龍崗區(qū)綠洲地帶高檔次小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案（70頁）.doc
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龍崗區(qū)綠洲地帶高檔次小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)方案（70頁）.doc
1、深圳市深圳市龍崗區(qū)龍崗區(qū) “綠洲地帶綠洲地帶” 物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 方方 案案 深圳市深圳市 AAAA 物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理有限公司 2006.10.6. 深圳市深圳市龍崗區(qū)龍崗區(qū) “綠洲地帶綠洲地帶” 物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 方方 案案 深圳市深圳市 AAAA 物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理有限公司 2006.10.6. 目目 錄錄 一、合作前 景3 二、管理目標和設(shè) 想4 三、管理內(nèi) 容13 四、管理方 式14 五、人員的配 備20 六、人員的培 訓(xùn)23 七、管理規(guī)章制 度29 八、各項指標的承諾及措 施33 九、便民服 務(wù)37 十、社區(qū)活動設(shè) 想42 十一、智能化系統(tǒng)的管理維 護55
2、十二、接管后的計 劃60 十三、停車場的經(jīng) 營61 十四、銷售配合措 施61 十五、開辦費用測 算64 十六、物業(yè)服務(wù)費標 準65 一、一、 合作前景合作前景 綠洲地帶是深圳市楚山實業(yè)有限公司開發(fā)的一個中高檔次房 地產(chǎn)項目。綠洲地帶在地理位置、規(guī)劃設(shè)計、市場定位等方面 都比較好，該項目的成功開發(fā)對楚山實業(yè)有限公司的形象樹 立、品牌推廣及長遠發(fā)展都具有重要的戰(zhàn)略意義。物業(yè)管理作 為房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)中的重要一環(huán)，對項目的成功開發(fā)至關(guān)重 要。品牌物業(yè)管理公司的進駐，將為綠洲地帶提供高素質(zhì)、高 水準的服務(wù)，同時也會大大提升該項目的物業(yè)品牌。 綠洲地帶作為深圳市龍崗片區(qū)的高檔次小區(qū)之一，她的 成功開發(fā)需要
3、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理與之相輔相承，而 AA 物業(yè)作為一 家成功的物業(yè)管理公司，也需要高檔次的物業(yè)來推動管理水平 的進一步提高與升華。對于綠洲地帶項目，AA 物業(yè)為之定位高 檔次的物業(yè)管理模式，在管理中融入創(chuàng)新性的管理理念，運用 科學(xué)的管理手段，提供更高標準的服務(wù)，使綠洲地帶的物業(yè)管 理提升到更高的檔次。此項目的成功合作對楚山實業(yè)有限公司 和 AA 物業(yè)公司來說都是一個難得的機遇。對楚山實業(yè)有限公司 來說，AA 物業(yè)的品牌成為綠洲地帶品牌形象的一個核心組成部 分和一個成功的賣點，憑借公司廣大客戶對 AA 物業(yè)的廣泛認 可，來有力地推進綠洲地帶的銷售；對 AA 物業(yè)來說，綠洲地帶 也將給 AA 物業(yè)提供一個展示更高管理水平、更新的管理理念的 舞臺，AA 物業(yè)對管理水平和管理理念的追求是永無止境的，AA 物業(yè)將認真地把握好這次合作的機會，將先進的物業(yè)管理經(jīng)驗 融入綠洲地帶的物業(yè)管理當中，派出最好的
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