1、工程質量控制監理方案本工程位于鎮江市桃花塢路十區八號，施工內容包含土建、安裝、裝飾裝修、園林景觀、市政管網等施工任務繁雜。因此本工程質量的控制為監理單位監理工作的首要重點。 本工程質量要求符合設計要求及國家規范。為了更好的規劃和做好監理工作，我們特為本工程制訂了如下的質量控制方案：一、施工階段質量控制的目標、原則及依據一)質量控制目標：本工程質量控制是監理工作重點和關鍵，我們在質量控制工作中，必須堅持狠抓質量不放松，要做到質量監理“三到位”、“四落實”，即：監理工作到位，監理人員到位，監理措施到位；監理組織機構落實，監理工作制度落實，監理旁站、巡視、檢查值班落實，監理及施工質保體系落實，以達到

2、質量控制目標，即使本工程實物質量達到業主與承包人所簽訂的質量目標，滿足業主對使用功能的要求。二)質量控制原則：為達到以上目標，施工階段實施質量控制必須堅持以下原則：1、質量管理體系應按ISO 9001的要求來組織。2、堅持質量第一、預防為主的方針，以預控為重點，對工程項目施工全過程實施質量控制，形成PDCA循環，使項目的質量管理工作處于持續改進狀態。3、以建筑工程施工質量驗收統一標準及工程質量驗收規范等為依據，督促承包單位全面實現施工合同約定的質量目標。4、對工程項目生產要要素即人、機、料、法、環等因素進行全面的質量控制，監督承包單位的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。5、嚴格

3、要求承包單位執行有關材料、施工試驗制度和設備檢驗制度。6、對不合格的建筑材料、構配和設備等堅決不準在工程上使用。7、加強監理力度，正確處理工期同質量矛盾問題，堅持本工序質量不合格或未進行驗收不予簽認，不得進入下一道工序施工。三)質量控制依據：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國環境保護法、建設工程質量管理條例、建設工程安全生產管理條例、建設工程監理規范、工程建設標準強制性條文、建設工程施工現場管理規定、城市建設檔案管理規定及現行的建筑工程施工質量驗收規范，省市人民政府和建設主管部門頒發的有關建設監理方面的方針、政策、規范、標準、規章、條文條例、導則等。適合本工程采用現行主

4、要技術規范及規程包括：1)建筑工程施工質量驗收統一標準2)砌體工程施工質量驗收規范3)混凝土結構工程施工質量驗收規范4)建筑地基基礎工程施工質量驗收規范5)屋面工程施工質量驗收規范6)建筑電氣工程施工質量驗收規范7)通風與空調工程施工質量驗收規范8)建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范9)建筑裝飾裝修工程質量驗收規范10)鋼結構工程施工質量驗收規范11)地下防水工程質量驗收規范12)建筑地面工程施工質量驗收規范13)電梯工程施工質量驗收規范14)住宅裝飾裝修工程質量驗收規范15)木結構工程質量驗收規范16)建筑智能化施工質量驗收規范17)市政道路工程質量檢驗評定標準18)市政排水工程質量檢驗

5、評定標準19)城鎮道路工程施工與質量驗收規范20)瀝青路面施工及驗收規范21)江蘇省排水工程通用圖22)其他相關技術標準及規范二、本工程質量控制的任務1、參與設計技術交底。審查施工和安裝承包合同，確認承包商選擇的分包單位。2、審查承包商編制的施工組織設計、施工技術方案，并監督檢查其實施。3、審查承包商或業主提供的材料和設備清單及所列的規格與質量，對不符合要求的不得在工程中使用，并提出更換要求。4、對用于工程的主要材料、構配件的出廠合格證、材質化驗單等進行核定，防止不合格的材料或構配件用于工程。5、督促檢查承包商嚴格執行合同和嚴格按國家技術規范、標準以及設計文件的要求進行施工；檢查施工過程中主要

6、環節、部位以及隱蔽工程的驗收，堅持未經簽證不得進入下一道工序；對違反規范、標準或安全規定的，有權向承包商發出“停工通知單”。6、對重大設計修改，除提出監理意見外，并應向業主報告。7、監督檢查工程的文明施工及安全防護措施，對不合格者督促承包商限期整改。8、根據承包商提出的階段、部位、環節、各系統的分段工程的檢驗、驗收以及整體工程的竣工驗收申請報告，負責組織初驗，參加業主組織的最終驗收。9、協助建設單位主持或審查過程中出現的質量事故的處理，提出處理意見。10、督促檢查承包商各階段及全套竣工圖的繪制工作和整理各種必須歸檔的資料，交建設單位歸檔。11、保修期內負責鑒定質量問題責任，督促保修并達到合格要

7、求。三、施工階段質量控制的內容根據過程質量形成階段的時間順序，施工階段質量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個部分。(一)事前質量控制1、監理組內部管理1)總監根據合同、監理大綱及監理單位質量管理體系要求編制監理規劃，明確監理控制組織體系；2)建立現場質量控制體系，配備相應的人員和所需的檢測儀器和設備，做好質量監控的各項準備工作；3)分析工程實際情況，明確隱蔽工程及關鍵工序，預先確定工序質量控制點，監理工程師編制監理實施細則，落實質量控制具體措施，并由總監審核。2、施工圖熟悉與審查1)熟悉施工圖總體設計方案，了解設計依據、設計規模、項目組成及布局。2)熟悉各專業工程圖紙及關聯。如給排水工

8、程設計、電氣工程設計、建筑智能化設計、通風空調系統、建筑消防系統、建筑裝潢設計，審查關鍵節點的合理性以及各專業之間的關聯，確保不存在空間結構上的碰、錯、漏現象。3)通過圖紙會審等形式，召集由設計、業主、監理、承包商甚至工程地質勘探資料提供單位，基礎設計單位等單位對圖紙進行會審，將圖紙的質量問題控制在正式開工前。3、開工前總監向承包商進行監理要求交底為更好的開展監理工作，理順工作關系，保證工程完成既定目標，項目總監在開工前，應向項目承包商項目部書面就監理工作要求進行交底，包括對承包商提供資料的范圍、時間要求；監理工作程序；委托監理范圍；主要監理手段；監理部成員組成及各自分工等。一般的，對承包商要

9、求的內容包括如下幾點：1)開工前承包方應向現場監理部報送施工企業資質證書(復印件)、營業執照(復印件)，經監理人員審查后存查。2)開工前承包方應將參與本工程項目施工的主要管理人員、技術人員、特殊工種的工人等資質證書或上崗證報監理人員審核確認。3)開工前承包方應將用于工程的主要設備及檢測儀器、丈量工具的規格、技術參數、完好狀態、年檢情況報監理人員確認。4)承包方應及時報送施工組織設計，內容應實事求是，便于實施，經監理方審查確認后，用于組織、指導工程施工。5)結合現場條件和設計圖紙要求，承包方應編報基礎等分部工程施工進度計劃，編報月度施工進度計劃，報監理人員批準后，組織實施。6)每月25日編報次月

10、施工進度計劃，報監理部審批后，用于指導下月現場施工及施工管理工作。7)開工前承包方應向監理部報送工程主要材料(用量、規格)使用計劃。8)施工控制測量：按業主提供的基準點，將0.00點引測到恰當的位置，以作為工程施工過程中高程控制點，開工前應進行地形圖、豎向高程的測量并繪圖，測量時應通知監理人員旁站監督，并將測量成果整理成圖后，報監理人員確認。9)承包方采購原材料，進場前應向監理人員提交材料出廠證明、檢測報告等有關資料。進場后，承包方應在有監理見證的情況下，按規定取樣送資質條件符合要求的檢測單位試驗。材料試驗結果未明確，承包方不得進行加工、制作，更不能用于施工。報告中的試驗日期必須在現場施工日期

11、之前，承包方能提前做好采購工作。抽取試樣的數量，應嚴格按建筑工程材料取樣有關規定執行。按所購材料的生產廠家、批號、爐號、規格、性能等的不同抽取樣品，不應漏檢、少檢。10)分部、分項工程開工，承包方應于實際開工日期前12天向監理部辦理開工申請，分部、分項工程完工前，承包方應進行認真自檢，合格后，將實測數據填寫分項工程質量檢驗評定表和隱蔽工程檢驗記錄，報請監理人員驗收合格，即辦簽認手續。對驗收不合格的分部、分項工程，監理部下發監理工程師通知單，施工單位首先辦理接收手續，并對提出的問題進行處理，經自檢合格后報請監理人員復驗，達到要求方可進行下道工序。11)承包方應建立并完善質量管理體系、現場管理機構

12、、測量機構、完善質量初驗、復驗和終驗的檢驗體系，確保工程質量達到合同承諾標準。12)承包方對發生的設計變更、圖紙會審、現場簽證等費用應及時編報預算，經監理審核后方可納入合同價款。13)工程質量檢驗應實行承包單位自檢和監理人員抽檢認證的雙向控制。實行“誰設計，誰負責，誰施工，誰負責”的工程質量管理原則，監理人員對承包方施工質量活動的審查、檢查、認證與批準，并不免除或減輕承包方承擔的合同責任。4、審查承包商質量保證體系1)承包商現場項目部組織結構。中標項目經理必須常駐工程現場進行日常管理，項目部必須配備工程質量檢驗員、工程施工員、安全生產督促員，并有相關資質和能力，且人員配備能滿足工程實際需要。2

13、)要求建立有完善的承包商質保體系，各項目分部、項目分包隊伍都有成建制的質量控制網絡，并有總包總領全局。3)檢查承包商是否具有一整套完整的管理制度及考核體系，用于規范參建人員的行為，真正以人的工作質量來保證產品質量。4)核查進場人員和隊伍的技術資質和特種人員崗位證書，對于不合格的人員可要求承包商予以撤換，保證技術素養能勝任相關工作。5)審查承包商提交質量問題應急措置方案，保證出現異常時能及時、有效處理，盡可能減少損失。5、審查承包商遞交的施工組織設計、施工方案和施工方法以及施工質量保障措施；由于對施工方案的理解不同，承包商編制的施工方案的內容也有所區別。為進一步理解施工方案的作用，總監應該主要從

14、以下方面對施工方案進行審查。1)施工方案編制的依據是否符合要求施工方案的編制依據主要有：施工圖紙，施工組織設計，施工現場勘查調查得來的資料和信息，施工驗收規范，質量檢查驗收統一標準，安全操作規程，施工及機械性能手冊，新技術、新設備、新工藝等等。有些施工企業在編制施工方案時，采用已經作廢的規范和標準，這樣就不能指導施工作業。2)施工方案編制的內容是否齊全為了嚴格施工方案的編制要求，根據現行建設工程項目管理規范規定，施工方案應包括下列內容：(1)施工流向和施工順序；(2)施工階段劃分；(3)施工方法和施工機械選擇；(4)安全施工設計；(5)環境保護內容及方法。通常講，對于一個分項工程單獨編制的施工

15、方案應包括以下主要內容：編制依據；分項概括及施工條件；施工總體安排；施工方法、工藝流程、施工順序；質量標準；質量控制要點；安全、文明及環保措施等。 3)施工方案是否符合有關法規要求 (1)施工方案是否符合強制性條文的要求。施工方案除了根據工程特點并結合本企業的施工工藝標準進行組織外，還必須滿足相應的強制性條文的要求。如建筑基坑支護技術規程要求：基坑開挖過程中，應采取措施防止碰撞支護結構、工程樁或擾動基底原狀土。混凝土結構工程施工質量驗收規范要求：模板及其支架拆除的順序及安全措施應按施工技術方案執行。屋面工程質量驗收規范要求：平瓦必須鋪置牢固。地震設防地區或坡度大于50的屋面，應采取固定加強措施

16、。建筑施工高處作業安全技術規范要求：臨邊高處作業，必須設置保護措施等等。 (2)施工方案是否符合建設工程安全生產管理條例的要求。如第二十六條：施工單位應該在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案，對于下列達到一定規模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經施工單位技術負責人、總監理工程師簽字后實施，由專職安全生產管理人員進行現場監督：a基坑支護與降水工程；b土方開挖工程；c模板工程；d起重吊裝工程；e腳手架工程；f拆除、爆破工程；g國務院建設行政主管部門或者其他有關部門規定的其他危險性較大的工程。對前款所列工程中涉及深基坑、高大模板工程的專項施工方案，施

17、工單位還應當組織專家進行論證、審查。 (3)施工方案是否符合建設工程監理規范的要求。如548：總監理工程師應安排監理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業監理工程師應安排監理人員進行旁站。一般情況下，監理企業也會要求施工單位對這些部位、工序編制施工方案的。 (4)施工方案是否符合地方主管部門規定的要求。除了國家制定的相關法律法規和標準規范，各地主管部門也出臺了不少地方性的要求。在編制施工方案時，都要遵循其要求。 4)施工方案中常用計算的審查 (1)模板計算的審查：模板工程的費用約占混凝土工程費用的13左右。審查方案時，應從實用性、安全性、

18、經濟性對模板結構的設計計算進行審查，同時荷載、荷載組合及模板結構剛度應符合要求。采取工程量清單計價的項目，是列入施工項目措施費的，可不予審查。 (2)外架計算的審查：橫向水平桿強度計算；縱向水平桿強度計算；連接扣件抗滑承載能力的計算；立桿穩定性計算；連墻件計算；立桿地基承載力計算。這項很重要，涉及到安全施工內容，應予高度重視。(3)臨時用電計算審查：應從施工用電的供電方案和供電系統進行審查，以確保施工用電的安全性和可靠性。有些施工企業電氣人員對現場施工用電的性質和功率因數不了解，從而發生計算錯誤，給臨時施工用電埋下安全隱患，造成了不必要的損失。總監在審查時，重點要對計算容量和設備容量的計算進行

19、復核。4)臨時用水計算審查：主要從用水量確定，給水主管管徑的確定以及水泵的選擇幾方面進行審查。 (5)受料平臺計算審查：應主要從橫向水平桿的計算，與斜撐桿連接處的扣件抗滑的計算以及中間斜撐桿的計算幾方面進行審查。5)對一些采用的新技術、新工藝、新材料的審查：為了提高施工進度和質量，會采用一些新技術、新工藝、新材料。作為總監，應對有創新性的施工方案進行科學審查，這樣才能使施工方案更好地指導施工作業。6)冬施、雨施等季節性施工方案提前報監理部審批。6、對工程中所用的原材料、半成品、構配件和永久性設備和器材的質量控制所有工程材料必須先報監理部驗收合格后才允許使用。承包單位按有關規定對主要原材料進行復

20、試，并將復試結果、出廠質量證明等資料隨工程物資進場報驗表報監理部簽認。必要時可會同建設單位到材料廠家實地考察。對于有關材料必須按主管部門相關規定進行有見證取樣試驗。 對新材料、新產品要核查鑒定證明和確認文件。 承包單位應提供構配件和設備廠家的資質證明及產品合格證明、進口材料設備商檢證明，監理進行審查，并要求按規定進行復試。 監理工程師對主要構配件和設備應參與加工定貨廠家的考察、評審。根據合同的約定參與定貨合同的擬定和簽約工作。 進場構配件和設備，承包單位應進行檢驗、測試、判斷合格后，填寫工程物資進場報驗表報監理部。 監理工程師進行現場檢驗，簽認審查結論。7、審查承包商進場的施工機械設備型號、性

21、能參數和數量；8、審查分包商資質承包單位填寫分包單位資質報審表，報監理部審批。核查分包單位營業執照、資質等級、業績、專業許可證、崗位證書等。經核查合格后，簽批分包單位資質報審表。9、查驗承包單位的測量放線查驗施工控制網(平面和高程)、軸線控制樁位置、各部位軸線、邊線、洞口位置線、水平控制線、軸線豎向投測控制線等測量成果。簽認承包單位的施工測量放線報驗表。10、審查承包商提交的開工報告。檢查施工準備情況，盡量避免可能影響施工質量的問題發生。(二)事中質量控制1、檢查督促承包商嚴格按設計圖紙放樣，并按規程規范施工。2、根據監理規劃和實施細則對施工過程進行跟蹤監督和控制。督促承包商完善工序質量控制。

22、3、按預定計劃對重點部位和專業工序進行旁站監理。4、審核設計變更和圖紙修改。5、對隱蔽工程進行驗收。凡施工中經后道工序遮蓋后不宜或不能再檢查的工作內容均屬隱蔽工程驗收范圍。本工程重要的隱蔽工程驗收項目有：基坑驗槽 鋼筋工程基礎分部工程 防水工程各種變形縫的處理 管道的接頭、防腐、保溫、基底、支架的施工電器的跨接、避雷引下線、接地極埋設與接地帶連接處焊接。對達不到設計參數的，堅決查明原因，加以整改。監理工作中要重視以下幾點：隱蔽工程完成后，承包商應在自檢合格的基礎上，以書面形式提交監理報驗；監理工程師應按工程施工合同中隱蔽工程驗收規定的時限進行隱蔽驗收，避免發生由此可能引起的承包商提出費用與工期

23、索賠；監理監督機構有權對參加隱蔽工程驗收的各方人員資格、驗收程序以及工程實體進行監督檢查，發現問題及時責成責任方予以糾正；對于隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，監理應進行旁站；監理工程師僅對驗收合格的予以簽字確認，未經驗收或驗收不合格的工序，監理工程師不得簽認，并嚴禁承包商進入下一道工序的施工。6、對完成的檢驗批、分項工程、分部工程按相應的質量評定標準進行檢查、驗收。7、組織現場質量會議，及時分析通報現場質量及各參與單位質量保證體系的運行情況。8、組織工程質量事故的調查、處理和報告。1)、一般工程質量事故，由總監理工程師組織有關各方進行事故原因分析，并責成事故責任方及時

24、提交事故報告和處理方案，經設計單位、建設單位、總監理工程師同意后實施，監理人員檢查監督其完成情況；2)、重大施工質量事故，總監理工程師在事故發生后24小時內發出監理指令單，通知承包人，并向政府有關部門、建設單位報告，研究處理方案，負責檢查監督事故處理，編寫事故處理報告。當遇到下列情況之一者，總監理工程師有權簽發停工令，停工責任和損失由承包人承擔：嚴懲違反規范、標準、規程進行野蠻施工；使用不合格的材料、構(配)件、設備等；危及安全的冒險行為；重要工程部位未經驗收簽證者；驗收不合格，不返工而強行施工；擅自變更設計圖紙的要求；擅自將工程轉包；擅自將未經同意的分包單位進場作業者。9、向業主方整理和遞交

25、監理資料；10、下發監理通知、停工令和復工令；11、組織項目質量信息的流轉和分析。12、施工工藝過程質量控制表序號工程項目質量控制點控制手段1基礎工程.位置(軸線及高度).樁施工.基礎梁或板的鋼筋型號、直徑、數量.混凝土強度測量現場檢查審核配合比，現場取樣制作試塊、審核試驗報告2主體結構.軸線、高程及垂直度.斷面尺寸.鋼筋：數量、直徑、位置、接頭.施工縫處理.焊縫檢驗、斷面尺寸、強度.混凝土強度：配合比、塌落度、強度.預留洞.預埋件：型號、位置、數量、錨固測量量測現場檢查、量測旁站現場檢查、審核試驗報告現場制作試塊、審核試驗報告檢查、量測現場檢查、量測3砌磚工程.砌隔墻的砂漿強度等級(配合比)

26、.灰縫、錯縫.門窗口位置.預埋件及埋設管線砂漿配合比試驗旁站量測現場檢查、量測4外墻面裝飾工程.外墻涂料等的質量.位置、尺寸.預埋件、位置、數量.粘結、平整現場檢查量測量測現場檢查5門窗工程.夾板門、防火門：位置、尺寸.塑鋁窗、玻璃、嵌填、定位、安裝、關閉、開關、平整度檢查、量測檢查、量測6屋面防水工程.找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋.保溫層：厚度、平整度.防水面層：嵌填、粘結、平整.水落管：安裝、接頭、排水觀察、量測觀察、量測觀察觀察7室內給水排水管道安裝工程.安裝位置及坡度、接頭.管閥連接位置、接頭.水壓試驗.水表、消火栓、衛生潔具、器件.自動噴灑、水幕、位置、間距、方向.水泵安裝位置

27、、標高，試運轉軸承升溫.給排水系統各項試驗觀察、量測觀察、量測水壓試驗觀察、量測觀察、量測觀察、量測通試驗8室內電氣線路安裝工程.配電設備安裝：位置、標高、線路連接.屏柜、附件及線中安裝.絕緣、接地觀察、量測觀察、量測觀察、量測9電信多媒體工程.設備安裝：位置、標高、線路連接.線路及附件安裝觀察、量測觀察、量測10安裝管線及道路工程.管線位置、標高、坡向、坡度.管道安裝、接頭.閘閥、量表安裝位置、接頭.道路路基、路面.堡坎、擋土墻位置、尺寸、強度觀察、量測觀察觀察、試壓觀察、量測觀察、量測、試驗(三)事后質量控制 1、督促承包商做好竣工資料的整編工作；2、審查承包商提交的竣工資料；3、組織單項

28、工程、單位工程的質量驗收；4、組織工程項目的試運轉或聯動試車，參與工程項目的竣工驗收；5、督促承包商的質量回訪和保修期內質量保修。派監理工程師加強回訪，協調工作，如再出現質量問題，參與調查研究，確定修補措施并監督實施，組織驗收。四、施工階段質量控制的措施及手段(一)質量控制措施1、質量控制的組織措施建立健全監理組織，完善職責分工及有關質量監督制度，落實質量控制的責任，協助承建單位健全和落實施工組織，落實責任制。具體說來委派具備相關專業工作經驗、熟悉相應工作程序的監理人員組建監理項目部，并且專業配套，即打鐵得要自身硬。做好內部管理，明確分工，各負其責又協同努力，分工不分家，在總監的統一領導下，共

29、同搞好各項監理工作。工作程序上，技術問題由各專業監理工程師負責，發現重大問題時，專業監理工程師將及時向總監匯報，取得指示和指導，并采取監理工程師聯系單、監理工程師通知單等書面形式向承包商鄭重提出，及時采取解決措施。如得不到解決時，可由總監及時向業主匯報，必要時簽發停工令，及時制止不能保證質量的施工。2、質量控制的技術措施材料設備供應階段，通過質量和價格比選，協助業主正確選擇生產供應廠家，并協助其完善質量保證體系；施工階段，通過旁站監理及先進檢測儀器設備測量和檢驗，嚴格按事前、事中和事后的質量控制措施。3、質量控制的經濟措施及合同措施嚴格質檢和驗收，不符合合同規定質量要求的拒付工程款，不得進行下

30、道工序施工，不得進行驗收，按照合同中條文，獎優罰劣，達到合同中質量標準，按合同規定獎勵，達不到質量標準，按合同規定處罰。(二)本工程關鍵工序及質量控制點的設置結合本工程的具體情況和特點，公司對本工程監理機構質量管理和監控的原則要求是：既要全面監控和管理好工程質量，確保工程的整體質量目標實現，又要加大對重點部位和關鍵工序進行重點監控的力度。1按照全面監控的要求，在各分部工程中均設置了質量控制點，監控重點是貫徹執行工程建設強制性標準，抓質量通病的防治。2按照重點監控的原則，在本工程所有單位工程中，重點控制放在地基與基礎分部、主體結構分部、建筑裝飾分部、電氣安裝分部及智能建筑分部。3對重要部位和關鍵

31、工序的監控是重中之重，一方面要求承包商報送相關工序的施工技術措施，專業監理工程師審查其是否可行、合理有效；另一方面，專業監理工程師將按監理實施細則的要求進行全面監控。本工程的關鍵工序為：建筑物樁基礎的成樁過程；工程支護與降排水工程；基礎大體積砼的澆筑；地下工程防水；工程主體結構施工；衛生間地面防滲和屋面防水；系統設備安裝調試、管道試壓及吹洗；電氣及智能系統調試等。4監理將使用計算機輔助信息系統進行質量控制。質量依據對于監理質量控制工作是極其重要的，但質量依據的信息量又十分龐大。現場監理項目機構不依靠現代化計算機系統是無法收集齊全，也無法使項目質量控制完全符合規范、技術標準、技術規程、評定標準等

32、方面的要求。軟件系統在廣泛收集數據基礎上，對建筑工程中各個分部分項工程作了全面剖析和綜合，為監理工程師提供了有針對性的依據。監理工程師依據質量評定標準在現場收集數據，數據輸入計算機后由系統根據評定規則自動評定分項工程質量等級，同時可以對分項工程匯總，而對分部工程進行等級評定，評定單位工程質量等級。計算機質量數據處理方法很大程度上減少了監理工程師處理數據的繁瑣性，軟件系統對工程所有分項工程都提供了該項處理。(三)本工程質量控制手段1、旁站監督：為了保證各分部工程的質量，必須對各分項工程的質量控制采取旁站監理監控手段，對于保證關鍵部位、關鍵工序的工程質量有重要的作用。關鍵部位、關鍵工序的施工質量必

33、須符合設計文件及施工質量驗收規范的要求。按照工程建設標準強制性條文的要求，開展旁站監理工作，使工程施工質量處于受控狀態。2、測量控制：對施工放線及高程控制進行檢查，嚴格控制，不合格者不得施工；中間驗收時，對于幾何尺寸等不合格要求者，應指示承包人處理。3、試驗判定：對防雷接地系統等，需通過檢測試驗手段取得試驗數據來判斷質量情況。4、指令文件督促：承包人在施工中存在問題，監理工程師及時簽發有關指令文件，并報業主備案。5、規定質量監控程序并嚴格執行：規定雙方必須遵守的質量監控工作程序，按規定的程序進行工作，例如，未提交開工申請單并未得到總監理工程師的審查和批準不得開工；未經監理工程師簽署質量驗收單予

34、以質量確認，不得進行下道工序施工等。6、利用支付控制手段：對施工承包單位支付任何工程款項，均需由監理工程師開具支付證明書，沒有監理工程師簽署的支付證書，業主不得向承包方進行支付工程款。如果承包人的工程質量達不到要求的標準，而又不能按監理工程師的指示承擔處理質量缺陷的責任，予以處理使之達到要求的標準，監理工程師有權采取拒絕開具支付證書的手段，停止對承包人部分或全部工程款的支付，由此造成的損失由承包人負責。五、質量目標的動態控制工程施工過程，是由一系列相互關聯、相互制約的工序所組成，施工過程，也是工程質量形成過程，動態控制工程質量，必須控制工序質量，包括工序活動條件(即人、機、料、法、環)的質量，

35、以及工序活動效果的質量。 1、監理要采用數理統計的方法進行質量控制情況的動態分析，來判斷整道工序的質量是否穩定、正常；2、根據工程項目的特點對整個工程質量的影響程度，確定工序質量控制點，加強關鍵工序旁站監理力度；3、嚴格執行隱蔽驗收制度，對下道工序完成后難以檢查的重點隱蔽部位，堅持旁站監理，及時掌握和反饋質量控制情況；4、制定各分部分項工程的質量控制表，及時處理質量問題，消除質量隱患，發現問題，及時分析，提出解決建議或辦法，并督促實施；5、堅持自檢合格再報驗，嚴控工序質量關，不合格的不得進入下一道工序；6、嚴格材料進場報驗制度，掌握供貨合同中有關質量、交貨期等實質性條款，明確質量接收標準，堅持

36、不合格材料、構配件和設備不得用于工程，真正將工程質量的波動處在有效控制中。六、影響工程質量的五大因素控制(一)、人的因素1、有一個好的施工項目經理班子，良好的管理團隊是項目成功的有力保障。監理要求承包商工程開工前組織好項目管理班子，中標項目經理按規定常駐現場參與日常管理，特殊情況下項目經理要求變更的除按規定辦理手續外，代替的人員素質和能力不得低于中標項目經理，否則，承包商必須另有更好的保證措施；同時，項目部應根據本工程實際情況，配備足夠強的班子成員：技術總工、計劃員、施工員、質檢員、安全員、資料員等，建立質量保證體系和內部規章制度，可用經濟措施等手段規范落實人員責任制，以人的工作質量保證工作指

37、令不折不扣的執行下去。2、堅持晨會制度或其它有效的制度，了解過程進展情況、存在問題、員工思想。工作分派時必須有施工技術交底環節，管理員要確認班組每一個員工都能熟悉自己的工作要求和質量標準。3、調動質檢員的積極性，選用經驗豐富、認真負責并經培訓的人員擔綱重要部位的施工質量檢驗工作。4、資料員的工作要及時跟上，經自檢和檢驗員檢測合格的應及時報請監理驗收。(二)機械設備的因素1、監理工程師要根據現場施工條件、建筑結構形式、施工工藝和方法、施工組織管理水平、建筑技術經濟等方面考慮，審查承包商施工組織設計中所選型設備設計能力能否滿足工程需要，并提出綜合意見。2、承包商按照經監理審批的施工組織設計來組織有

38、關機械設備進場。承包商投入的用于施工的機械設備必須是完好的。構配件是有準備的，所用刀具應該是鋒利的。監理要檢查進場設備合格證等質保資料。(三)材料的因素材料質量是工程質量的基礎，加強材料的質量控制是提高工程質量的重要保證。監理要在以下幾方面進行控制：1、所有進場材料、設備(工程用非施工機械)、構配件進場時，要求承包商填報進場材料、設備、構配件報驗單，監理進行進場檢驗，及時建立有關臺帳。2、重要的或量大的可能會對工程實體質量有重要影響的材料的采購，如鋼結構、半成品、商品砼等，監理可提出產品出廠檢驗要求。3、某些材料，如裝飾材料等對外觀顏色有要求的，要進行使用前選擇，訂貨時要考慮適度的裕量，防止材

39、料不足時新購的和老批量存在色差，影響外觀質量。4、在工程現場配置的材料，如涂料等要求先做試樣或樣板，符合要求后記錄下各種原料配比，才能據此批量施工。5、督促承包商經常檢查貨物、原料堆場情況和保管條件，保證材料品質。6、按規定需要進行見證取樣的監理要及時組織見證取樣，并送到業主委托的有資質檢測機構檢驗。7、對標識不清或監理工程師有疑問的或者代用材料，監理要根據其對工程的重要性程度決定進行材料的試驗或檢驗比例，以判斷其質量可靠性。(四)施工工藝方法一個產品的完成可以有多種不同的方法，建筑產品施工方案的正確與否，是直接影響工程項目的進度控制、質量控制、投資控制三大目標能否順利實現的關鍵。如對施工方案

40、考慮不周，就會拖延進度，影響質量，增加投資。為此，監理工程師在審核承包商提出的施工方案時，必須結合工程實際、從技術、組織、管理、經濟等方面進行全面分析、綜合考慮、確保施工方案在技術上可行，經濟上合理，并能提高工程質量。這里，需要監理自身條件過硬。我們將派出經驗豐富的各專業監理人員審核其施工方案，公司總工辦給予及時的技術支持。(五)環境因素的影響影響工程質量的環境因素很多，有工程技術環境如工程標準的變化等；工程管理環境如質保體系、管理制度等；施工作業環境如勞動組合、勞動工具、施工作業面、外界氣候條件等，監理要根據具體情況，適時提醒承包商采取相應措施，使這類影響朝有利于提高工程質量的方向發展。七、

41、工程隱檢、預檢及分部分項工程的驗收1、做好對工程質量的預控工作，監理工程師事先針對施工過程的重點工序和關鍵控制點進行有計劃的巡查，及時發現并糾正不符合設計要求的問題。2、隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，監理工程師要進行不間斷的旁站監理。3、對未經監理工程師驗收或驗收不合格的工序，監理拒絕簽認，并嚴禁承包商進行下一道工序。4、一般的分項工程驗收由專業監理工程師負責進行， 重要的分項工程及分部工程驗收必須由項目總監支持并參加。5、工程隱檢、預檢及分部分項工程的驗收依據：施工圖紙及說明工程變更文件有關的技術規范、規程、標準及法規文件分項分部工程質量驗評資料有關的施工及驗收技

42、術報表資料等。6、對于隱檢、預檢工程，承包商必須要自檢、交接檢和專職質檢員檢驗，并辦理報驗手續，監理工程師驗收合格的簽字后方可進入下一道工序，否則，整改后重新報驗。7、采暖、衛生、通風與空調、弱電與自控等分項工程完工后驗收，必須在施工試驗檢測完備后進行。8、分部工程完成后，應將組成該分部工程所有分項工程的報驗資料匯總，并對分部工程的質量等級進行評定，然后將所有報表資料送項目監理機構審批簽認。9、對施工合同中約定或有關部門要求的中間驗收部位，監理工程師應核查承包商報送的報表資料，并有總監組織業主代表、承包商、設計單位共同對現場質量進行驗收。八、工程竣工預驗收及竣工驗收1、工程竣工驗收前，總監將組

43、織竣工預驗收，主要是針對工程當各功能房間的開間、進深尺寸及凈高的極差和最大負偏差進行測量；對衛生間滲漏進行檢查，對墻面、地面空鼓等情況，各種管道設備的實用功能等進行全面細致的查驗。2、竣工驗收的依據是批準的設計(含變更設計)文件、有關規范、驗收標準、承發包合同及協議等。3、承包商按規定編寫和提出的驗收交接條件是申請竣工驗收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確、不清晰，不能驗收交接。4、承包商在竣工驗收前將編好的全部竣工文件、各項工程施工記錄、工程小結、主要設備的技術證書。九、成品保護控制在施工過程中，有些分項工程已完成，其它分項工程還在施工，或者分項工程中某些部位已完成，而其它部位還在施工，對已

44、成品不采取適當措施加以保護，就可能會受到破壞或其它傷害，造成返修，增加支出。因此，監理要督促承包商經常性的巡查，要求承包商對成品采取“護、包、蓋、封”的保護措施。1、提前保護。如門口易碰部位釘上防護條，進出口臺階應墊磚或方木搭腳手架過人，門扇安裝后要加楔子固定等。2、成品包裹。如燈具設備等防止噴漿污染，建筑陽角等用立板護角。3、表面覆蓋。如地漏、排水管安裝后加蓋防止破壞或掉進雜物。4、局部封閉。如地磚鋪設后關門封閉。十、質量通病監理控制措施建筑工程產品中常見的質量通病也會或多或少存在于本工程。質量通病防治重點在混凝土板面裂縫、滲漏。下面分述監控措施。(一)現澆樓板裂縫的成因與防治：現澆鋼筋混凝

45、土樓板，因設計不善、使用材料不當、施工不規范、施工環境等原因造成樓板產生各種不同形狀的裂縫。樓板裂縫將影響保溫隔熱、隔聲、防水等使用功能，必須采取綜合治理措施。一般裂縫成因分析屬于以下三類：1、溫度裂縫：水泥水化過程中產生大量的熱量，每克水泥放出50.2J的熱量，如果以水泥用量350550kg/m3來計算，每m3混凝土將放出1750027500kJ的熱量，從而使混凝土內部溫度升高，通常在澆筑溫度的基礎上升高35左右。對大體積混凝土施工時應對其內部溫度進行跟蹤測定，因為水泥水化熱在13天可放出熱量的50%，由于熱量的傳遞、積存，混凝土內部的最高溫度大約發生在澆筑后35天，因為混凝土內部和表面的散

46、熱條件不同，所以混凝土中心溫度低，形成溫度梯形，產生溫度變形和溫度應力。當這種溫度應力超過混凝土的內外約束力(包括混凝土抗拉強度)時，就會產生裂縫。這種裂縫一般出現在混泥土澆筑后的35天，初期出現的裂縫很細，隨著時間的推移而繼續擴大，甚至達到貫穿的情況。2、沉陷(塑性)收縮裂縫：這種裂縫產生的原因是流動性過大和流動性不足以及不均勻，在凝結硬化前沒有沉實或者沉實不夠，當混凝土沉陷時受到鋼筋、模板移動、基礎沉陷所致。裂縫在混凝土澆筑后13h出現，裂縫的深度通常達到鋼筋上表面。3、干縮裂縫：干燥收縮的主要原因是水分在硬化后較長時間產生的水分蒸發引起的。混凝土的干燥收縮由于集料的干燥收縮很小，因此主要

47、是由于水泥石干燥收縮造成的。混凝土的水分蒸發、干燥過程是由外向內、由表及里，逐漸發展的，由于混凝土蒸發干燥非常緩慢，產生干燥收縮裂縫多數在一個月以上，有時甚至一年半載，而且裂縫發生在表層很淺的位置，裂縫細微。但是應當特別注意，由于碳化和鋼筋銹蝕的作用，干縮裂縫不僅嚴重損害薄壁結構的抗滲性和耐久性，也會使大體積的混凝土的表面裂縫發展為更嚴重的裂縫，影響結構的耐久性和承載能力。另外，從設計、材料及施工方面分析，通常如下：1、設計方面(1)地基基礎沒處理好，常因地基產生不均勻沉降，造成建筑物的樓板、構件和墻體裂縫。(2)建筑物的長度超過規范規定，則歷時溫度應力相對要大，易引起樓板的變形。裂縫分布與樓

48、板的嵌固和抗力等有關。(3)結構不合理，樓板周邊嵌固在承重墻體中或圈梁中，常有在一個房間的一只墻角設置鋼筋混凝土構造柱，因其他墻體的水平磚縫中的砂漿層干縮和受壓的沉縮量比構造柱大，該樓板在沉降差的作用下，容易產生裂縫。(4)樓板的分布鋼筋偏少，且一般不驗算抗裂度，樓板的縱橫配筋都在板底30mm的范圍內，板的上部大部分是無筋混凝土，容易產生與主筋平行的脆性裂縫。(5)忽視防裂構造措施，在條形建筑的兩端間和轉折處的樓板，常出現板角斜裂縫，其它房間則很少見，裂縫一般離板端1000mm左右，在板面附加鋼筋的末端之外。與端面呈450角，縫寬達1mm左右，常是貫穿性裂縫。(6)防治措施： 為防止樓板混凝土

49、因收縮而引起的裂縫，宜將板面四周的抗負彎距配筋連通，成為板面層的抗裂縫的鋼筋網片；在受拉應力較大的端間及轉角處的板面再增配5-7根直徑為5-6mm放射形構造鋼筋，防止板端斜裂縫。2、材料方面(1)使用不合格的水泥、骨料和外加劑，配置的混凝土產生異常凝結，則澆筑的構件易出現不規則早期短裂縫。因水泥安定性不合格，使砼構件出現異常膨脹，裂紋呈放射網狀分布。(2)使用不合格的混凝土外加劑或使用不當，計量誤差等，常造成混凝土異常凝結，容易產生裂縫。(3)防治措施：選用合格的材料配置出符合質量要求的混凝土；結合混凝土原材料性能、配合比以及對水泥的適應性等因素通過試驗，方可確定其品種。3、施工方面(1)混凝

50、土的配合比不標準，選用的水泥品種不當、水泥用量偏多或偏少，水灰比過大，拌制時的原材料不計量，攪拌卸出的混凝土停置時間超過4h后再使用等，均易引起樓板混凝土的裂縫。(2)模板與支架不穩固，底層模板支撐下的松軟土層沒有夯實，在澆筑樓板時引起模板變形，造成澆好的砼出現裂縫。(3)混凝土澆筑不當，接槎處延續時間過長而凝固，使接槎處收縮不同而裂縫。(4)鋼筋保護層不規范，樓面周邊的附加鋼筋，常被上部壓力或操作人員踩踏下去，失去抗負彎距應力的作用，沿周邊產生裂縫。(5)違章作業樓板厚度不足，造成樓板強度、剛度下降，撓度過大而裂縫。(6)預埋塑料穿線管位置不當，造成樓板沿穿線管裂縫。(7)養護不及時，混凝土

51、板面產生早期干縮的細裂縫。(8)拆除底模和支架過早，混凝土尚未達到拆模規定的強度，當自重和上部荷載大于實際強度時，樓板因撓度過大而產生裂縫。(9)防治措施：加強混凝土質量的控制，檢驗混凝土的配合比、水泥用量和水灰比；拌制混凝土時準確計量，控制水泥、水、外加劑的偏差值不得大于2%，粗細骨料不大于3%，坍落度控制在40mm左右，攪拌均勻，從攪拌機中卸出到澆筑完畢的延續時間不宜超過規范要求；底層模板支撐下的基土，須夯壓堅實，要有排水措施，支撐面積0.16m2，確保支撐穩固。上層支撐必須對準下層支撐，在樓板面也要鋪設墊板；嚴禁施工荷載超過樓面設計活荷載；加強施工管理，預埋穿線管宜放在板中，即板底受力鋼

52、筋的上面、附加鋼筋的下面。控制鋼筋保護層的厚度應符合設計要求或規范規定。要采取有效防范措施，確保附加鋼筋在板面混凝土下20mm，防止被踩踏、受壓下沉。混凝土澆筑應連續進行，如必須間歇時，應在已鋪筑的混凝土凝結之前，將混凝土澆筑完畢。控制間歇時間不超過90min；監理與施工要控制板的厚度，必須滿足設計要求，允許偏差不得超過-5mm、+8mm；混凝土澆筑完畢，養護不少于7d，冬期做好防凍保暖工作；控制拆除底模支架時的混凝土強度，必須符合規范規定。(二)本工程滲漏的防治：根據本工程特點以及以往出現的滲漏質量通病，我公司特別提出以下幾點滲漏防治措施。1、外墻滲漏的防治外墻滲漏使人們往往把注意力集中在抹

53、灰層和裝飾層上，但實際上墻體的裂縫在砌筑過程中或砌筑后不久就產生了。為防止外墻滲漏，在外墻砌筑時就要嚴格監控，做到一次砌筑高度不得超過1.5m，以防砌筑砂漿硬化沉實拉裂灰縫。1)杜絕干磚上墻，加強砌體的砂漿飽滿度，灰縫飽滿、密實，抹灰應平整，并有適當的厚度，且與墻體粘接牢靠，以防起殼和裂縫。2)墻體施工時，會在墻上留有很多小孔洞，如混凝土墻的穿墻螺栓孔、磚墻的腳手孔、套管和預留孔等。在外墻抹灰開始前，必須有專人負責，由專門班組封堵這些孔洞，確保外墻不因這些孔洞而滲漏。3)框架結構砌體頂部嵌細石混凝土一定要落實。4)砌體接觸雨水較多的部分，砌筑砂漿密實度較差的部位或抹灰前砌體出現裂縫的部位，應用

54、水泥砂漿勾縫。5)有條件進行防水處理。6)混凝土體與磚墻等不同材料間釘鋼板網。7)在砌筑過程中砂漿試塊的制作往往被承包單位忽略，監理工程師應及時檢查、督促。在砂漿中摻入有機塑化劑、防凍劑等必須進行檢驗和試配符合要求后方可使用。2、樓(衛生間)地面滲漏的防治1)基層處理加強檢查，不符合要求作特別處理。監理應派專人檢查砂漿配合比，確保符合規定。2)上下水管嵌實一次性做混凝土檔水圈。3)嚴格進行上下水管孔嵌密混凝土驗收。4)地漏一定要比地面低5mm。5)衛生間鋪地磚，應做到地漏、浴缸下面放坡不積水。6)地面泛水一定要進行潑水蓄水驗收，達不到要求不得進行下道工序施工。3、門窗滲漏的防治1)門窗洞口預留

55、不可過大或過小；若洞口預留位置有偏差應先調整洞口位置與大小。2)門窗周圍要用加微膨脹劑和防水劑的水泥砂漿塞堵密實；門窗洞口上檐要作好滴水線，下沿要作出排水坡度。3)窗臺、雨蓬等應用水泥砂漿抹光，并抹出流水坡度，以避免倒泛水或積水。4、屋面滲漏的防治1)落實施工方案審查制，施工人員資質審查制。2)細部節點處理全面檢查。3)平整度用2m靠尺檢查。4)加強工序驗收，嚴格進行潑水蓄水試驗。5)加強原材料質保管理驗收體系。A、山墻、女兒墻：1)轉角處做成鈍角，垂直面與屋面之間的卷材要分層搭槎。2)木磚、木條預埋前應防腐處理，卷材接口處要釘牢固。3)壓頂板宜用鋼筋混凝土預制板，板縫之間應用瀝青瑪碲脂或油膏

56、澆縫。4)垂直面撒填綠豆砂的工序不得省略，監理應認真檢查驗收。B、天溝1)嚴格按設計要求做好天溝的找坡層。2)雨水口處要比周邊低，短管要緊貼在基層上，雨水口及水斗四周卷材應粘貼牢固(含附加層)卷材層數按設計要求分層驗收。十一、本工程旁站監理方案 旁站監理是指監理人員在工程施工階段監理中，對與工程結構、使用功能有重大關系，事后難以檢查、補救的關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班監督活動。旁站監理是工程監理的重要手段之一，對于保證關鍵部位、關鍵工序的工程質量有重要的作用。我們從制定制度，明確職責，規范程序，確定范圍以及旁站要求等方面提出針對本工程的旁站監理方案。一)本工程旁站監理的范圍：

57、房屋建筑工程施工旁站監理，是指監理人員在房屋建筑工程施工階段監理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動。房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序，在基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝；在主體結構工程方面包括：主體結構鋼筋隱蔽、混凝土澆筑裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網架結構安裝，索膜安裝。1. 基礎工程：基底處理、土方回填、碾壓、混凝土澆筑。2. 道路工程：填方回填、碾壓；道路面層施工；道路彎沉試驗。3. 結構工程：基礎、梁、柱、節點、錨具、鋼筋隱蔽過程；基礎及主體結構砼澆筑；預應力

58、張拉；裝配式結構安裝；鋼結構安裝；支座、伸縮縫、連接器安裝；索、膜安裝；止水帶安裝；基礎、樁的完整性、承載力檢測；橋梁的動靜載試驗檢測。4. 管道工程：基礎處理；管道接口細部處理；管道防腐等。5. 其它有關規范、施工圖規定的關鍵部位、關鍵工序。二)旁站監理的內容及工作要求： 1關鍵部位、關鍵工序施工必須有監理員全過程的現場跟班監督。2檢查施工企業現場施工員、質安員到崗情況，特殊工種人員持證上崗情況以及施工機械、建筑材料準備情況； 3在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況； 4核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工

59、企業進行檢驗或者委托具有資格的第三進行復驗； 5做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。 6旁站監理人員嚴格按照有關規范，規章的要求對關鍵部位、關鍵工序在施工現場跟班監督，及時發現和處理旁站監理過程中出現的質量問題，如實準確地做好旁站監理記錄。凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員未在旁站監理記錄上簽字的，監理人員不得批準施工單位進行下一道工序的施工。 7監理人員在實施旁站監理時，如發現施工單位施工時有違反工程建設強制性標準及有關法律，法規和規范要求的，要及時責令施工單位立即進行整改；如發現施工單位的施工活動可能或已經危及工程質量的，應及時向總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停

60、施工指令或者采取應急措施，以預防或制止工程質量事故的發生，保證工程質量目標的實現。有關監理人員應將發現的問題及處理的措施、處理的結果報業主備案。 8項目總監下達的整改、停工通知，如施工企業拒不執行，監理企業應即情況上報質監機構或建設局。 三)關鍵部位、關鍵工序的旁站監理措施： 1在工程開始前，項目監理部應根據本工程的特點，由總監理工程師組織制定詳細的旁站監理方案，確定旁站的關鍵部位、關鍵工序，旁站的監控要點。 2旁站監理人員熟悉施工圖紙、檢測方法和技術規范、標準，為現場旁站監督做好準備。 3審批承建商的施工方案和施工作業計劃。 4檢查施工準備情況，包括人員到位情況、施工機械準備情況、施工材料準

61、備情況和上一工序驗收情況，只有在施工準備情況完全符合要求時才允許施工。 5檢查天氣情況，判斷是否具備旁站都位要求的作業天氣條件或根據天氣情況要求承建商采取相應的作業措施。如臺風、暴雨天氣不宜澆筑混凝土的吊裝構件等。 6檢查使用的材料是否符合要求，如有編差應立即進行處理，禁止不合格的材料用在工程上。 7檢查施工過程情況，施工方法、施工工芑以及承商制定的質量保證措施的執行情況，如混凝土澆筑順序、施工縫的留置是否符合要求。 8對施工中出現的偏差及時糾正，使施工操作符合要求，保證施工質量和施工安全。 9在施工中進行相應的檢驗和試驗，按規定留取試件。 10如施工中因意外情況發生停工，應記錄停工原因及承建

62、商所采取的的處理措施。 11將所發生的情況及現場檢驗結果詳細記錄在旁站監理記錄表中，做到“記我所做，以便事后跟蹤、檢查。 12項目總監理工程師應定期檢查旁站監理記錄表，總結關鍵部位、關鍵工序的施工經驗，與承建商一起制定措施防止再次發生系統偏差，并減少偶然的出現。 四)旁站監理的記錄： 1關鍵部位、關鍵工序施工結束后，由監理員填寫旁站記錄表，工地施工員在監理的旁站記錄表上簽字認可. 2施工員拒絕在旁站記錄表上簽字的，監理企業應報告質監分站，由質監員簽字對旁站工作確認并注明施工員拒簽原因。 3旁站記錄表是監理工程師或者總監理工程師依法行使有關簽字權的重要依據。對于需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施

63、工，凡沒有實施旁站監理或者沒有旁站監理記錄的，監理工程師或者總監理工程師不得在相應文件上簽字，在工程竣工驗收后，監理企業應當將旁站監理記錄存檔備查。 4旁站記錄表一式二份，施工企業及監理單位各持一份，將原件或復印件置于工地辦公室備查。 5對于需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡無旁站監理人員和施工企業現場施工員在旁站記錄表上簽字的，不得進行下一道工序施工。 五)旁站監理的程序： 1旁站監理程序 在本工程的旁站監理過程中，我項目監理部的監理人員將按以下程序對施工過程進行旁站監理，確保工程質量。 對旁站監理人員進行旁站技術交底、配備旁站監理設施；對承包人人員、機械、材料、施工方案、安全措施及上

64、一道工序質量報驗等進行檢查；具備旁站監理條件時，旁站監理人員按照旁站監理的內容實施旁站監理工作，并做好旁站監理記錄；旁站監理過程中，旁站監理人員發現施工質量和安全隱患時，應及時上報；旁站結束后，旁站監理人員在旁站記錄上簽字。2旁站監理方案 在工程開工前由監理單位送建設單位和施工企業各一份，并抄送工程所在地的建設行政主管部門或其委托的工程質量監督機構。 3在首次工程例會中明確，施工單位根據旁站監理方案，在需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，應當書面通知監理單位派駐工地的項目監理機構，并知會監督機構部門。項目監理機構按照關鍵部位和關鍵工序的特殊性，安排相應的監理人員實施全過程的

65、現場跟班旁站監理。如施工企業未按要求規定書面通知監理企業，導致監理企業未有效進行旁站監理，由此產生的后果應同施工企業承擔。 4旁站監理工作在總監理工程師的指導下進行，具體實施的監理人員應將旁站監理過程中發現的問題和處理的意見及時向總監理工程師報告，由總監理工程師下達有關的監理指令或由旁站監理人員督促施工單 位采取相應的措施，以保證工程項目的施工質量。 5公司總工辦在日常檢查中，發現對于關鍵部位、關鍵工序無旁站記錄表，或旁站記錄表無監理員簽字，視為未經監理人員旁站監督，應要求總監督促加強后續工序施工，同時對當班監理人員的表現與其考核掛鉤。 六)旁站監理人員的主要職責： 1熟悉旁站監理方案，了解旁

66、站監理程序。 2旁站監理在總監理工程師的指導下，由現場監理人員負責具體實施。 3檢查施工單位現場質檢人員到崗、特殊工種人員上崗及施工機械、建筑材料準備情況。 4在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行方案以及工程建設強制性標準情況。 5核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品砼的質量檢驗報告等，并在現場監督施工單位進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復驗。 6做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。 7旁站監理發現工程出現異常時，應及時采取合理有效措施，并根據情況及時向總監或(及)業主通告。 七)本工程旁站監理質量控制要點及監理措施： 根據建設部關于印發房屋建筑工程施工旁站監理管理辦

67、法(試行)的通知(建市2002189號)要求，針對本工程的特點，我們編制以下本工程旁站監理項目一覽表：序號分部工程名稱子分部工程監理質量控制要點監理措施1地基與基礎基坑開挖及支護降水方案、降水標高控制審查、量測施工設備、人員準備工作檢查護坡樁施工監控檢查、量測基坑開挖深度、分段、分層、放坡旁站監理、測量邊坡支護及周邊位移檢查、監測基礎大體積砼砼坍落度、入模溫度儀器檢測砼澆注和振搗旁站監理砼測溫點的設置檢查砼冷卻水管系統的設置檢查砼強度試塊、抗滲試塊的制作見證取樣后澆帶設置、后澆帶砼澆筑旁站、檢查砼養護措施、養護條件、降溫措施檢查、檢測防水工程材料、類型、厚度、“質保資料”審查試驗報告見證取樣檢

68、查防水卷材材質、胎基、厚度檢查、觀察防水面層：粘結牢固，接縫嚴密，無損傷，鋪貼方法和搭接尺寸，無空鼓旁站監理防水保護層檢查地下室外墻抗滲砼鋼筋工程同主體同主體試配申請單：對試驗室的資質進行考察考察計量情況：配合比，計量準確，外加劑摻量準確檢查施工縫處理(止水鋼板或膨脹條安裝)檢查、尺量穿墻螺栓、穿墻套管焊接止水環檢查抗滲試件的制作見證取樣序號分部工程名稱子分部工程監理質量控制要點監理措施2主體結構鋼筋砼結構鋼筋出廠質量證明和復試報告、鋼筋焊接試驗報告檢查鋼筋規格、數量、錨固長度、接頭位置、鋼筋綁扎質量、鋼筋保護層檢查、尺量鋼筋綁扎檢查、尺量模扳強度、剛度、穩定性、隔離劑涂刷、標高、截面尺寸、觀

69、察、尺量梁柱節點尺寸、預埋件位置、數量、觀察、尺量砼強度配合比、坍落度，澆注、振搗、表面平整、無蜂窩麻面檢查、旁站監理、觀察、量測3裝飾工程幕墻工程承包商的幕墻設計方案審查承包商施工組織設計審查單元式玻璃幕墻的工廠加工駐廠監造材料配件品種、規格、材質、顏色、涂膜、性能符合要求資質審查、實地考察，審查三證原材料封樣試驗見證取樣結構膠、密封膠粘結牢固、填嵌密實，寬度、厚度符合要求觀察、剝離檢查鋁合金型材表面潔凈無損、無劃痕，玻璃無劃傷、擦傷觀察、檢查風壓變形、雨水滲漏、空氣滲透等性能檢查、審查試驗報告防火、防雷系統檢查、測試、量測記錄幕墻單元體與鋼結構柱連接點、玻璃附框與結構連接點轉角及周邊結構、

70、上下封口構造、窗開啟處觀察、檢查、尺量序號分部工程名稱子分部工程監理質量控制要點監理措施4建筑給排水及消防建筑給水系統水泵基礎面平整、預埋件位置、標高檢查、尺量入水設置位置、標高、平整檢查、尺量冷熱水管道的安裝、閥門及部件的安裝水泵及附屬設備安裝、管道與設備的防腐與防結露、衛生器具的安裝、系統調試尺量、觀察檢查、驗證產品合格證和試驗記錄巡視、旁站和抽驗給水管道工程對口質量、焊口質量觀察、檢查給水水質、管道沖洗、消毒處理觀察、檢查管道試壓、壓力值、時間觀察、檢查排水管道工程立管垂直度、水平坡度水平儀、線垂測量灌水試驗、通水試驗、通球試驗旁站檢查管道支吊架全部檢查建筑排水系統排水系統的管道安裝、排

71、水管道的防腐處理、透氣管、地漏、隔油池等附屬設施的安裝、排水系統的通球試驗驗證產品合格證和試驗記錄巡視、旁站和抽驗建筑消防制備、附件和原材料：合格證、檢測報告、資質證明檢查焊工資質、焊口質量、焊口防銹處理觀察、檢查管道附件位置、方向、支吊件固定觀察、檢查管道試壓、壓力值、壓力降旁站監理消防驗收檢查準確、靈敏旁站檢查建筑消防水系統消防系統的管道安裝、閥門及部件的安裝、水泵及附屬設備安裝、消防栓箱的安裝、管道與設備的防腐、消防水系統的調試尺量、觀察檢查、驗證產品合格證和試驗記錄巡視、旁站和抽驗序號分部工程名稱子分部工程監理質量控制要點監理措施5建筑電氣照明系統設備，材料及附件的進場檢查參與設備選型

72、，嚴格檢查配電箱(盤)的型號、質量、容量和安裝旁站監理管線敷設的檢查(含室內、外照明支路)檢查、驗收室外照明(含通道、廣播、草地及外立面景觀照明燈具的安裝)應注意防水、投射角的相互協調，以達到設計效果檢查、驗收照明主支路封閉式插接母線及插接箱，始終端箱的安裝旁站監理系統試運行方案審查、調試預控供配電系統設備，材料及附件的進場檢查參與設備選型，嚴格檢查變壓器型號、容量、接線方式、能耗、安裝調試(繼電保護系統)旁站監理高低區成套配電裝配、型號、質量、臺數、動行方式、安裝調試(包括電容器柜)審查、檢驗供配電系統硬母線、封閉插接線、電纜豎井及電纜橋架的敷設旁站監理電氣設備、工作接地及保護接地、重復接地

73、敷設、阻值測定檢測系統調試和試運行方案審查、調試預控防雷接地系統建筑物防雷、避雷針(網)的材料規格、安裝、間距、位置、網絡尺寸、保護角、防腐參與設備選型，嚴格檢查避雷引下線的規格、焊接、數量、測試點或斷線卡的制作、位置、數量、安裝旁站監理等電位接地安裝及防靜電接地安裝旁站監理防側擊雷均壓環的敷設及金屬管道、門窗接地的焊接旁站監理防雷接地電阻的測定旁站監理序號分部工程名稱子分部工程監理質量控制要點監理措施6智能建筑綜合布線系統(CGS)設備，材料及附件的進場檢查參與選型、審查纜線的敷設審查線槽及鍍鋅鋼管的敷設旁站監理纜線的終接檢測消防及報警系統對設備、材料、附件的合格證，檢測報告、準用證明、資質

74、證明、商檢證明(限進口設備)的檢查參與選型、審查火災自動報警系統及聯動系統布線審查、檢驗火災探測器的安裝檢查手動火災報警按鈕的安裝，消防控制設備的安裝旁站監理系統接地裝置的安裝檢測、測試系統調試預控智能化集成系統設備，材料及附件的進場檢查參與選型、審查與各信息管理系統的接口審查、驗收線纜(含光纖)敷設檢測、測量網絡設備的安裝(含服務器，交換機，路由器等)旁站監理與各類有線，無線通訊系統接口處理審查、測量系統集成審查、驗收系統調試方案審查、調試預控樓宇自動化系統設備，材料及附件的進場檢查參與選型、審查網絡回路和電源回路必須分別敷設檢查、驗收系統設備安裝旁站監理主要輸入設備的安裝(主要與各種傳感器

75、及變送器等)旁站監理主要輸出設備的安裝(各類驅動閥門和執行器)旁站監量系統調試方案審查、調試預控車庫管理設備，材料及附件的進場檢查參與選型、審查檢測設備的安裝檢查、驗收信號燈控制設備的安裝旁站監理車輛顯示系統的安裝旁站監理自動門機和讀卡器的安裝旁站監理系統調試方案審查、調試預控序號分部工程名稱子分部工程監理質量控制要點監理措施6智能建筑安全防范系統對設備、附件、材料的合格證，檢測報告，準用證明的檢查(進口設備需商檢證明)參與選型、審查報警傳感器的安裝審查、檢驗系統的供電與接地檢查、驗收攝像機的安裝旁站監理線路的敷設旁站監理光纜的敷設旁站監理監控室設備的安裝旁站監理監視器的安裝旁站監理系統調試方

76、案審查、調試預控7通風與空調空調風系統風道材質、尺寸、加工質量、材質單、合格證檢查、尺量風道法蘭卷邊平整、寬度適當檢查、尺量風口、風閥等配件：合格證、檢測報告檢查風道安裝位置、標高、支吊架牢固檢查、尺量風道法蘭連接處安裝旁站、抽查風閥位置、方向、操作性檢查、尺量風道嚴密性檢查、漏光試驗抽查風管與配件制作、部件制作、風管系統安裝、空氣處理設備安裝、消聲設備制作與安裝、風管與設備防腐、風機安裝、風管與設備絕熱、系統調試尺量、觀察檢查、驗證產品合格證和試驗記錄巡視、旁站和抽驗凈化空調系統風管與配件制作，部件制作，風管系統安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風管與設備防腐、風機安裝、風管與設備

77、絕墊，高效過濾器安裝，系統調試尺量、觀察檢查、驗證產品合格證和試驗記錄巡視、旁站和抽驗制冷設備系統制冷機組安裝，制冷劑管道及配件安裝制冷附屬設備安裝，管道及設備的防腐與絕熱、系統調試尺量、觀察檢查、驗證產品合格證和試驗記錄巡視、旁站和抽驗空調水系統管道冷熱(媒)水系統安裝，冷卻水系統安裝、冷凝水系統安裝、閥門及部件安裝、冷卻塔安裝、水泵及附屬設備安裝、管道與設備的防腐與絕熱、系統調試尺量、觀察檢查、驗證產品合格證和試驗記錄巡視、旁站和抽驗序號分部工程名稱子分部工程監理質量控制要點監理措施8電梯工程電梯安裝工程機房、井道預檢、設備、材料及附件的進場檢查參與選型、檢查承重梁安裝、曳引主機、曳引繩張

78、力、曳引繩頭制作、導軌、轎箱、層門的安裝、轎廂上方空程審查、驗收、旁站監理安全裝置安裝、限速器繩輪、導向輪、鋼帶輪安裝、軌距偏差和導軌相互偏差、制動器閘瓦調整、導軌的進一步制導行程、導軌架安裝、層門地坎及門套安裝偏差檢查、旁站懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置安裝供電電源線單獨敷設、電氣裝置安裝、絕緣電阻、供電電源、接地(接零)隨行電纜安裝、機房內配電、控制屏、柜、盤安裝、防腐處理、電氣裝置安裝偏差電梯調試和試運行方案審查、調試預控十二、保修期監理方案在本工程竣工后，監理應協助業主做好下列使用前的準備工作，使工程盡快投入正常使用，在使用過程中，還應配合業主在保修期內做好對保修期內出現的問題進行的返修

79、工作事宜1、協助業主組織和參與聯動調試和項目動用前的各項準備工作。2、建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，監理人員要審定承包單位向建設單位出具的質量保修書。質量保修書中應明確建設工程的保修范圍，保修期限和保修責任等。工程的保修期限必須符合“建設工程質量管理條例”第四十條的規定。3、監理部在工程竣工后，指定1-2名監理人員兼管缺陷責任期的監理工作，在保修期，監理人員約請承包人，設備供應單位定期向用戶進行回訪聽取用戶的意見，查詢和調查現場、對缺陷的原因進行分析和確認、商討進行返修的事項。4、保修期間，承包人接到修理之日后15天必須派人修理，監理人員負責督促檢查。承包人如不能近期修理

80、，業主可委托其它單位或人修理，因原承包人原因造成返修費用。業主在保修金內扣除，監理人員確認。5、承包人在進行質量修理時，監理人員要實施旁站監理。修理工作完成后，監理人員要組織業主、承包人進行驗收。驗收合格認可后，才能結算和退還保修金。6、承包人按國家有關規定和合同約定的保修金額的支付辦法所支付的保修金。業主應告知監理人員，以便在保修期滿后，業主與承包人結算和退還保修金時，監理人員實施監督檢查。7、出現質量缺陷時，監理要會同業主等單位確認責任方，維修工程的經濟責任應由責任方承擔；承包人未按國家有關規范、標準和設計要求施工，造成的質量缺陷，由承包人負責返修并承擔經濟責任；由于設計方面的原因造成的質

81、量缺陷，由設計單位承擔經濟責任，由承包人負責維修，其費用按有關規定通過業主向設計單位索賠，不足部分由業主負責；因材料、設備不合格引起的質量缺陷，屬于承包人采購的或經其驗收同意的，由承包人承擔經濟責任，屬于建設單位采購的，由建設單位承擔經濟責任；因使用不當造成的質量缺陷，由使用單位負責。十三、工程創優監理措施1、總體措施1)本工程實行創優目標管理，全體監理人員牢固地樹立起“安全第一、質量第一”的意識，力爭工程質量達到優良工程標準。2)認真執法、實施質量保證體系，實行總監負責制、專業監理工程師負責制，監理員崗位責任制，并制定嚴格的獎懲制度。3)監理規劃由公司總工程師審批同意后，才能實施。監理細則由

82、各專業監理工程師編制，總監負責審核。為了加強工程技術管理的真實性、科學性，我公司在做好通常的對各項施工時技術資料收集整理外，還將增加圖片加以管理，并督促承包人做好影像資料的記錄。在實施過程中，做到每一項工作，從原材料的進場、各分部分項工程驗收、形象進度等都用圖片加以記錄在案，在圖片上具體能體現各環節相關的人員、時間、地點、部位，這樣工程施工在資料上充分體現工程真實性，真正做到“百聞百見”，最終，將圖片整理成冊存檔管理。4)工程施工質量實行“工序質量”控制管理方法。對主要工序實施“現場旁站”質量跟蹤控制；專業監理工程師對“工序質量”過程檢查。做到以工作質量保證工序質量，以工序質量保證產品質量。5

83、)工程質量及隱蔽工程驗收嚴格實行驗收制度。先由承包人自我檢查，再由監理最終驗收通過后，才能進行下一道工序施工。6)主要分項工程或關鍵部位要求承包人推行“樣板項”、“樣板段”、“樣板間”、“樣板層”等引路的施工管理方法，這對工程全面施工、順利展開是十分有利的。7)嚴格執行材料驗收制度和原材料“取樣封存”、“見證取樣”管理方法及“計量”管理制度。8)技術資料管理歸檔必須遵照市質監站有關規定標準執行，做到及時、齊全、正確、規范。2、質量目標實現的監理保證措施為確保本工程的質量達到要求，我公司決定采取一系列的管理辦法，嚴格執行我公司制定的監理規劃、監理細則，要求承包人從質量組織體系的管理職責到采購過程

84、全方位的開展質量管理，“寫我所干的，干我所寫的，記我所干的”，重視各項質量記錄，留下質量痕跡。在該工程監理過程中，進行各階段質量控制，物資采購要按程序文件中的要求進行進貨檢驗，妥善保存，并進行標識，防止混用，并實現有可追溯性的要求。施工過程中對人、機、料、法、環進行控制，并根據關鍵特殊工序進行監控，按各專項的質量操作，并認真填寫特殊關鍵工序監理日記和檢查記錄，對工序實行監控。強調操作人員持證上崗，在過程試驗和檢驗中，對中間過程和最終檢驗中，應根據程序文件規定按質監站的國家監督要求，制定預防和糾正措施。分項工程要做好成品保護，竣工交付保證工程的質量和防護，工程竣工后按程序文件做好回訪服務。各分項

85、工程的質量保證項目符合規定，基本項目達到優良標準，當達不到時應及時修正。重視觀感質量檢查，并采取保證措施，要求承包人加強質量保證資料積累和整理。并確保主體、裝飾、屋面等工程的質量合格，爭創優良工程。十四、質量控制程序1、施工過程質量控制：施工過程質量控制是對形成工程實物量進行的跟蹤控制，是建設項目質量控制的重要環節，單位工程質量控制的目標，是達到全部分項工程質量控制的前提。2、審查重要材料、半成品、構配件及設備型號、規格等技術指標。材料、半成品、構配件及設備進場時必須具備出廠合格證和質量檢驗證明單，按規范規定，需抽樣復驗的，尚需提供復檢合格報告，嚴格按照見證取樣制度抽樣送檢。施工過程中對質量有

86、懷疑的材料，監理工程師須抽樣送檢。所有材質資料均需由有關專業監理工程師驗證，否則不得用于工程上，工程中使用的構配件，必須有廠家批號、合格證及有關產品技術標準的試驗資料，需許可證生產的產品，尚應驗證廠家生產許可證。監理工程師應檢查設備是否符合設計要求或合同規定的型號、規格及驗收標準。對預算(或合同)中未包括價格的材料、構件、設備、施工單位應提供樣品，(或看樣)，并將有關廠家情況、產品技術性能檢測資料及報價提交監理部，經會同建設、設計單位研究后，方可定貨。3、強化對關鍵工序的監督檢查。施工單位應提前通知監理會同檢查，一般情況應先行自檢合格后(通知的同時提供自檢記錄)。通知會同檢查。每一道工序或作業

87、層完成后需經監理認可后，方可進入下道工序或作業層的施工。4、認真做好隱蔽工程驗收質量把關、施工單位應提前準備好相關質量保證資料，提交監理部核查后作現場檢查驗收，對不合格或整改后仍未達到標準要求時，不辦理簽字手續，不得強行隱蔽，否則引起的工期、經濟等項損失，概由施工單位負責。5、工序及隱蔽工程的驗收程序為：施工單位每完成一道工序或隱蔽工程，先行組織自檢、自評，合格后，填表申報到監理部，經復檢合格，監理工程師簽字，進行下道工序，如果經復檢不合格，施工單位進行整改，整改后再復檢，直到達到標準要求時，經監理認可簽字后進入下道工序。6、參與各分項工程質量檢查驗收，分項工程質量驗收是工程質量檢查與工程驗收

88、的基礎，規定由施工單位自檢評定合作后，方可組織驗收。監理部按照質量驗收規范的主控項目和一般項目規定的保證項目，基本項目進行檢查驗收。7、審查會簽設計修改及技術變更：設計變更需經監理(必要時報業主)同意后由設計單位提出修改通知，重要的技術變更(核定及材料代換)需經設計專業人員簽認。監理會簽設計及技術變更時應側重審查對工程質量、進度、投資等是否有利影響，在保證質量的前提下若過多的提高造價或有報廢、經濟損失時，則提請建設方作最后簽署。8、處理工程質量事故，監理負責組織有關承包單位分析原因，研究處理方案，責成事故方及時寫出事故原因及其處理報告，會同設計、建設單位對處理方案提出審查意見，并督促其實施，處

89、理完畢后復查其質量情況。9、督促施工單位按建設工程文件歸檔整理規范要求，與工程進度同步整理收集技術管理和質量控制等檔案資料。接受監理任務確認或委派項目總監成立監理項目部按合同編制監理規劃或分階段編制監理實施細則按合同實施監理工作收集有關工程資料監理工作交底會設計準備階段設計階段施工階段動用前準備階段保修階段監理歸納、總結1監理工作總程序承包商上級主管審核施工組織設計報審（承包商）向承包商詢問和落實主要問題專業監理工程師初審重大問題與業主、設計方協商（總監）監理組會審（總監主持，各專業監理工程師參加）將批件返回承包商并送業主施工組織設計付諸實施總監審批施工組織設計修改補充提出修改意見2施工組織設

90、計審核監理工作程序熟悉施工圖紙（監理工程師）參加圖紙會審（承包商、監理工程師）審查施工組織設計（監理工程師）簽署開工令（總監理工程師）審核開工報審資料（監理工程師）填寫開工申請（承包商）同意不同意3開工審批監理工作程序簽訂供應商合同（業主、承包商）提供資質證明（供應商、檢測單位）提出審核報告（承包商）確認供應商（業主）審核（監理工程師）不同意上報業主4材料、設備供應商及檢測單位審核監理工作程序建筑材料承包商自檢合格證、質保書、備案資料監理見證取樣送檢測單位復試監理平行檢測（必要時）提交材料報驗單（承包商）審批（監理工程師）材料進入施工現場使用否可換材料5建筑材料審核監理程序填寫技術核定單（承包

91、商）組織實施（承包商）退回核實增減工程量（監理工程師）設計、監理、業主審核不同意同意6技術核定單審核監理工作程序布置圖紙會審工作（總監）熟悉施工圖紙、初審、提出問題（專業監理工程師）監理內部會審業主主持監理、設計、承包商四方參加的圖紙會審整理圖紙會審紀要并經各方認可（監理工程師）監督承包商按圖紙會審紀要內容組織實施（監理工程師）7施工圖紙會審監理工作程序分項工程各工序施工（承包商）工序質量自檢合格（承包商）工序質量巡檢合格（監理工程師）進入下一道工序施工落實整改措施檢查結果合格不合格8監理巡視檢查工作程序發現質量缺陷對質量缺陷進行判定質量缺陷發出警告或停工通知（承包商不得自行處理）判定質量缺陷

92、的嚴重程度和性質繼續施工采取有效措施補救或返工處理嚴重按工程質量事故處理程序處理是是否復工令9質量缺陷處理工作程序事故原因分析事故調查監理審查質量缺陷調查報告暫停施工研究、指定處理方案監理發質量通知單承包商實施處理方案承包商完成處理自檢后申請驗收監理提交質量事故處理報告監理檢查驗收發出復工令恢復施工補充調查提出新方案發生質量事故必要時監理發停工令按規定上報主管部門10工程質量事故處理程序隱蔽工程施工（承包商）隱蔽工程自檢合格（承包商）整改（承包商）簽署報驗單（監理工程師）進入下一道工序上報、歸檔檢查結果審核（監理工程師）合格不合格11隱蔽工程驗收監理程序檢驗批、分項工程承包商自檢合格填寫報驗單

93、承包商整改監理工程師簽署報驗單進入下一道工序監理工程師檢查合格不合格12檢驗批、分項工程驗收監理程序分部工程承包商自檢合格填寫報驗單承包商整改總監簽署報驗單進入下一道工序總監（代表）組織檢查合格不合格13分部工程驗收監理程序承包商自驗收合格提出預驗收申請監理單位審查資料及現場預驗監理單位組織初驗、施工、設計參加。監理就存在問題提出書面整改意見承包商整改監理單位復驗承包商提交工程資料并提出竣工驗收申請匯總問題清單報業主業主組織施工、監理、設計及其他有關單位參加驗收報質監站備案、進入保修階段申報否可可申報否14單位工程驗收工作程序承包商工程質量證明文件監理單位審查資料及現場預驗向業主遞交工程質量合格文件承包商整改驗收小組成員達成一致意見，工程合格勘察設計單位工程質量證明文件發給業主竣工驗收備案表和建設單位竣工驗收報告監理協助業主于竣工驗收7日前，將工程竣工驗收十項條件、時間、地點及驗收小組名單書面報質監站申請竣工驗收質監站審查書面資料申報否可可否業主組織竣工驗收（監理協助）竣工驗收備案驗收不合格15竣工驗收階段監理工作程序