1、學(xué)校遷建工程項(xiàng)目建議書XXxxxx學(xué)校工程可行性研究報(bào)告第一章 總 論一、項(xiàng)目名稱：XXxxxx學(xué)校工程二、建設(shè)地點(diǎn)： 三、項(xiàng)目性質(zhì)：教育基礎(chǔ)設(shè)施四、項(xiàng)目業(yè)主：（一）單位名稱：XXxxxx學(xué)校（二）業(yè)主簡(jiǎn)介：XXxxxx學(xué)校是省級(jí)重點(diǎn)全日制中等專業(yè)學(xué)校，始建于一九五一年，以中等職業(yè)技術(shù)教育為主，設(shè)有鐵道施工與養(yǎng)護(hù)、工程施工機(jī)械運(yùn)用與維修、公路與橋梁、工業(yè)與民用建筑、市政工程、測(cè)量工程技術(shù)、建筑經(jīng)濟(jì)管理、電子商務(wù)、數(shù)控技術(shù)應(yīng)用、機(jī)電技術(shù)應(yīng)用、汽車維修、計(jì)算機(jī)及應(yīng)用、物質(zhì)經(jīng)營(yíng)與管理等十余個(gè)專業(yè)。截止2003年已先后為國(guó)家輸送各類專業(yè)人才兩萬(wàn)多名，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了較大的貢獻(xiàn)。目前，校園占地面積

2、不足20畝，建筑面積22000平方米，藏書10萬(wàn)余冊(cè)。2003年，在校學(xué)生1608人，教職員工158人，其中具有高中級(jí)職稱的教師占70%以上。（二）編制依據(jù)1、省計(jì)委立項(xiàng)批復(fù)2、XX縣規(guī)劃局文件3、用地許可證4、征地意見(jiàn)書5、省國(guó)資部門文件6、市政府對(duì)土地出讓方案的批示7、省教育廳批示8、與XX縣政府簽訂的遷址協(xié)議9、總平圖、紅線圖等10、與投資方的協(xié)議書七、可研報(bào)告的概要及結(jié)論（一）項(xiàng)目背景及學(xué)校現(xiàn)狀XXxxxx學(xué)校是與新中國(guó)鐵路建設(shè)事業(yè)一起誕生成長(zhǎng)的。建校53年來(lái)，為祖國(guó)鐵路建設(shè)培養(yǎng)了兩萬(wàn)余名各級(jí)干部和專業(yè)技術(shù)人才。西部大開發(fā)，國(guó)家加大了對(duì)西部地區(qū)的投入，尤其是鐵路工程建設(shè)項(xiàng)目的投資力度加

3、大，人才需要的迫切性為學(xué)校提供了新的發(fā)展機(jī)遇。在中等職業(yè)學(xué)校招生普遍不景氣的情況下，學(xué)校近幾年招生形勢(shì)卻非常理想，招生人數(shù)屢創(chuàng)歷史新高。學(xué)校辦學(xué)特色鮮明，專業(yè)設(shè)置合理，畢業(yè)生就業(yè)率逐年上升，2003年就業(yè)率達(dá)97.3%，學(xué)校的發(fā)展前景良好。學(xué)校現(xiàn)址土地不足20畝，僅能容納1600名學(xué)生，極大的限制了學(xué)校的發(fā)展。如2003年，由于容量問(wèn)題，500余名學(xué)生被學(xué)校忍痛拒之門外。特別是學(xué)校地處鬧市，與學(xué)校氛圍極不協(xié)調(diào)，發(fā)展空間受到制約，達(dá)不到重點(diǎn)中專辦學(xué)要求。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)對(duì)人才的需求結(jié)構(gòu)必然發(fā)生變化，既需要研究型、開發(fā)型人才，更需要多層次、高水平的技能型人才。職業(yè)教育是培養(yǎng)技能型人才，推進(jìn)“三

4、個(gè)轉(zhuǎn)變”的有效載體和保證，從更新的高度認(rèn)識(shí)到了職業(yè)教育的重要地位和作用。根據(jù)XX市委黃忠瑩副書記關(guān)于加快我市職業(yè)教育發(fā)展的調(diào)研和思考，為了實(shí)現(xiàn)XX教育的第二次歷史性跨越，為XX經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展和實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化提供人才儲(chǔ)備，促進(jìn)XX市中等職業(yè)教育資源的合理配置，學(xué)校的遷建刻不容緩。（二）新址分析XXxxxx學(xué)校新校址位于XX縣新城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，座落于成灌路（213國(guó)道）與XX縣南北干道交匯處，距XX市中心14公里，左側(cè)金沙大道直通西南交大XX縣校區(qū)，位置優(yōu)越，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，適宜新建學(xué)校，將為學(xué)校提供更大的發(fā)展空間。（三）辦學(xué)規(guī)模、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容1、辦學(xué)規(guī)模：XXxxxx學(xué)校規(guī)劃辦學(xué)總規(guī)模

5、為4000人以上，其中一期規(guī)劃在校學(xué)生2800人，教職工400人。2、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積為65000m2。一期總占地約188畝，總建筑面積28000平方米（未含教師住宅33000平方米）。3、主要建設(shè)內(nèi)容：包括教學(xué)樓、圖書館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、學(xué)生宿舍、行政辦公樓、食堂、診所、實(shí)習(xí)工廠、生活福利及輔助用房，教工住宅等，建筑密度10.5%，容積率0.56，綠地率52.6%。（四）投資估算、資金來(lái)源及使用計(jì)劃1、本項(xiàng)目一期投資為8050萬(wàn)元，具體構(gòu)成為：土地費(fèi)用 1605萬(wàn)元基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 1556.2萬(wàn)元建安工程費(fèi) 3100.5萬(wàn)元其它費(fèi)用 210.48萬(wàn)元不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 50萬(wàn)元其他間接費(fèi) 1528.

6、20萬(wàn)元2、資金來(lái)源由XX市華山高校投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱華山高校）全額投資約6500萬(wàn)元，完成學(xué)校的征地、修建、搬遷。在新校建設(shè)完成后，由學(xué)校在通過(guò)XX市土地拍賣中心拍賣其原校址和中鐵二局印刷廠土地籌措的資金中償還，不足部分由學(xué)校自行籌措。教師宿舍由本校教師集資建設(shè)完成。3、結(jié)論XXxxxx學(xué)校遷建的設(shè)計(jì)方案已由四川XX建筑勘測(cè)設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)完成，建設(shè)用地已基本落實(shí)，一期建設(shè)條件基本具備，項(xiàng)目所需資金全部到位。若能順利實(shí)現(xiàn)，學(xué)校既不背負(fù)債務(wù)，又達(dá)到了上檔升級(jí)，擴(kuò)大規(guī)模的目的。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、項(xiàng)目建設(shè)符合中共中央、國(guó)務(wù)院頒發(fā)的中國(guó)教育改革和發(fā)展綱要以及我國(guó)教育“九?五”計(jì)劃和201

7、0年發(fā)展規(guī)劃，符合中華人民共和國(guó)職業(yè)教育法的要求。黨的十一屆三中全會(huì)以來(lái)，我國(guó)的教育事業(yè)取得了顯著成就，為21世紀(jì)教育事業(yè)的振興奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。但是，我國(guó)教育發(fā)展水平及人才培養(yǎng)模式尚不能適應(yīng)現(xiàn)代化建設(shè)的需要。主要是：國(guó)民受教育總體水平較低，教育體制改革還不能很好適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和面向二十一世紀(jì)的需要，全社會(huì)興辦職業(yè)教育的機(jī)制還沒(méi)有很好建立起來(lái)。學(xué)校布局和教育結(jié)構(gòu)不合理，教育投入不足。根據(jù)中華人民共和國(guó)教育法、中國(guó)教育改革和發(fā)展綱要，需要采取堅(jiān)決有效措施，切實(shí)落實(shí)教育優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，依法加大教育投入，使教育與我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，使教育始終處于憂先發(fā)展的戰(zhàn)略地位。提高職業(yè)技術(shù)工人的專業(yè)

8、受訓(xùn)水平。因此，進(jìn)一步發(fā)展職業(yè)技術(shù)教育事業(yè)，推動(dòng)科技進(jìn)步是經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的迫切需要。職業(yè)技術(shù)教育的規(guī)模和水平影響著產(chǎn)品質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展速度。發(fā)展職業(yè)技術(shù)教育，不僅是提高勞動(dòng)者思想道德和科學(xué)文化素質(zhì)、實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化的一項(xiàng)具有戰(zhàn)略意義的基礎(chǔ)建設(shè)，而且對(duì)于進(jìn)一步鞏固以工人階級(jí)為領(lǐng)導(dǎo)的工農(nóng)聯(lián)盟為基礎(chǔ)的社會(huì)主義制度具有特殊重要的意義。因此，必須堅(jiān)定不移地把教育事業(yè)擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，必須高度重視和大力發(fā)展職業(yè)技術(shù)教育。根據(jù)未來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的需要，要逐步做到：使大多數(shù)新增勞動(dòng)力基本上能夠受到適應(yīng)從業(yè)崗位需要的最基本的職業(yè)技術(shù)訓(xùn)練，在一些專業(yè)性技術(shù)性要求較高的勞動(dòng)崗位，就業(yè)者能較普遍地受到

9、系統(tǒng)的嚴(yán)格的職業(yè)技術(shù)教育；建立起有中國(guó)特色的，從初級(jí)到高級(jí)、行業(yè)配套、結(jié)構(gòu)合理、形式多樣，又能與其他教育相互溝通、協(xié)調(diào)發(fā)展的職業(yè)技術(shù)教育體系的基本框架。中華人民共和國(guó)職業(yè)教育法第三條規(guī)定：職業(yè)教育是國(guó)家教育事業(yè)的重要組成部分，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展和勞動(dòng)就業(yè)的重要途徑。國(guó)家發(fā)展職業(yè)教育，推進(jìn)職業(yè)教育改革，提高職業(yè)教育質(zhì)量，建立、健全適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)步需要的職業(yè)教育制度。因此我校的新校建設(shè)是符合國(guó)家教育發(fā)展政策的。二、該項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施有利于中等職業(yè)教育的發(fā)展。中等職業(yè)教育是一個(gè)急待發(fā)展的知識(shí)技術(shù)性服務(wù)產(chǎn)業(yè)。中等職業(yè)教育是我國(guó)教育事業(yè)的重要組成部分，是培養(yǎng)中初級(jí)專門人才和高素質(zhì)勞動(dòng)者的重

10、要基地。各級(jí)教育行政部門應(yīng)在各級(jí)地方政府的領(lǐng)導(dǎo)支持下，統(tǒng)籌規(guī)劃各類教育資源，在積極發(fā)展高等教育的同時(shí)，也要積極發(fā)展中等職業(yè)教育，防止中等職業(yè)教育資源流失。本項(xiàng)目的實(shí)施，將使XXxxxx學(xué)校充分揮五十余年辦學(xué)的歷史積淀，有利用其雄厚的師資力量及教學(xué)設(shè)施的潛力為四川的職業(yè)技術(shù)教育發(fā)揮更大的作用。在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中根據(jù)自身情況，在培養(yǎng)職業(yè)人才、教學(xué)研究、及具體方向上做出自己選擇，形成多種模式辦學(xué)。三、該項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，將會(huì)為四川及西部可持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)輸送大批的專業(yè)技術(shù)人才。國(guó)家實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，需要大量的技術(shù)人才，特別是技術(shù)工人，XXxxxx學(xué)校的很多專業(yè)，在一般中專或職業(yè)中學(xué)及技工校中是唯一的，專

11、業(yè)技術(shù)性很強(qiáng)。XXxxxx學(xué)校每年為西南地區(qū)輸送出數(shù)百名專業(yè)技術(shù)工人，為配合國(guó)家的西部建設(shè)做出一定的貢獻(xiàn)，學(xué)校如果實(shí)現(xiàn)擴(kuò)建，可提高學(xué)校的培養(yǎng)數(shù)量，能更好地更多地為國(guó)家輸送大批急需的專業(yè)技術(shù)人才。據(jù)統(tǒng)計(jì)，發(fā)達(dá)國(guó)家的技術(shù)工人，幾乎都接受過(guò)至少中等專業(yè)以上的技術(shù)教育，而我國(guó)技術(shù)工人的專業(yè)培訓(xùn)和受過(guò)專業(yè)教育的比例還不足20%。在中國(guó)西部及整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)都處于迅猛發(fā)展的時(shí)期，各技術(shù)崗位都面臨人才匱乏的危機(jī)。很多崗位只好使用未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)民工。所以，擴(kuò)大學(xué)校辦學(xué)規(guī)模，培養(yǎng)更多的專業(yè)技術(shù)人才勢(shì)在必行。為充分發(fā)揮資源、環(huán)境、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)“科教興市”戰(zhàn)略的實(shí)施，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力，加速現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程，發(fā)展教育產(chǎn)

12、業(yè)，有利于加快XX市建設(shè)西部戰(zhàn)略高地。我市作為歷史文化名城，四川省會(huì)和西南地區(qū)“三中心、二樞紐”，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中必須符合城市總體規(guī)劃和功能分區(qū)的要求，大力發(fā)展教育產(chǎn)業(yè)，朝著建設(shè)經(jīng)濟(jì)繁榮、生活文明、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化園林城市的目標(biāo)而奮斗。這些都需要大批人才的建設(shè)。本著“加快調(diào)整教育結(jié)構(gòu)，合理配置教育資源，提高教育整體效益”的思路，XXxxxx學(xué)校擬定發(fā)展規(guī)劃，使自身的發(fā)展符合社會(huì)發(fā)展的需求。中等職業(yè)教育的發(fā)展有效加速我市各類專業(yè)人才的培養(yǎng)，提高人口的總體素質(zhì)。擬遷、擴(kuò)建的實(shí)施，使學(xué)校的專業(yè)涵蓋面更廣，既可為我省培養(yǎng)和造就一支高素質(zhì)的人才隊(duì)伍，創(chuàng)造出一大批具有專長(zhǎng)的勞動(dòng)者隊(duì)伍，同時(shí)，在今后一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)的

13、歷史時(shí)期里，為提高我省的人口整體素質(zhì)會(huì)發(fā)揮應(yīng)有的作用。四、有利于提高XXxxxx學(xué)校的辦學(xué)條件和辦學(xué)質(zhì)量，從而把XXxxxx學(xué)校建成西南地區(qū)鐵道工程高水平的教學(xué)基地按照XX市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第九個(gè)五年計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要的規(guī)劃，大力發(fā)展職業(yè)技術(shù)教育和成人教育。積極發(fā)展以初中后分流為主的中等職業(yè)技術(shù)教育，使其在校生人數(shù)占高中階段在校生人數(shù)的比例保持在50%左右。以重點(diǎn)職業(yè)技術(shù)學(xué)校、示范性鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 成人學(xué)校為骨干，創(chuàng)建一批設(shè)施設(shè)備現(xiàn)代化程度高、教育教學(xué)質(zhì)量高、辦學(xué)有特色的學(xué)校，培養(yǎng)高素質(zhì)勞動(dòng)者。以農(nóng)業(yè)為主的勞動(dòng)力每年接受50學(xué)時(shí)以上適用技術(shù)培訓(xùn)的人數(shù)保持在40萬(wàn)人以上，其他短期培訓(xùn)在100

14、萬(wàn)人次以上。對(duì)企業(yè)職工的培訓(xùn)每年保持在30萬(wàn)人以上，培訓(xùn)面在28%以上。目前全國(guó)各個(gè)中等職業(yè)教育學(xué)校紛紛加快自身的建設(shè)，都向著更高的目標(biāo)發(fā)展。但該校目前的校址、設(shè)施和周邊環(huán)境狀況來(lái)看，則存在極大障礙，極大地阻礙了學(xué)校的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。首先是XXxxxx學(xué)校現(xiàn)在的校址面積過(guò)小總面積不過(guò)20畝，這是XXxxxx學(xué)校擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模的重要障礙。其次是目前XXxxxx學(xué)校的總建筑面積僅21315平方米，僅在原地已難有大的改觀。再次是周邊環(huán)境對(duì)辦學(xué)有很大的不利影響，學(xué)校位于XX市的內(nèi)環(huán)線內(nèi)，周邊都是繁華的商業(yè)區(qū)，與學(xué)校的學(xué)習(xí)氛圍極不協(xié)調(diào)，周邊環(huán)境嘈雜，既不利用學(xué)生學(xué)習(xí)，又不便于學(xué)生管理，對(duì)學(xué)生成長(zhǎng)極為不利。鑒于此

15、，從XXxxxx學(xué)校的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展考慮，從把XXxxxx學(xué)校建設(shè)成為西南地區(qū)高水平的工程技術(shù)專業(yè)培訓(xùn)基地出發(fā)，將XXxxxx學(xué)校從現(xiàn)在的校址搬遷到一個(gè)新的環(huán)境中是十分必要的。（一）是實(shí)施XX市教育發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃的必然要求XXxxxx學(xué)校的遷建是落實(shí)教育優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，確保教育適度超前發(fā)展，堅(jiān)持“教育要面向現(xiàn)代化、面向世界、面向未來(lái)”，走改革創(chuàng)新之路，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，努力構(gòu)建一個(gè)充滿生機(jī)與活力的、適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和社會(huì)全面進(jìn)步需要的、符合教育規(guī)律的社會(huì)主義教育體系，為構(gòu)建西部教育高地、基本實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，為XX實(shí)現(xiàn)追趕型、跨越式發(fā)展和建設(shè)高科技XX目標(biāo)服務(wù)。XXxxxx

16、學(xué)校的現(xiàn)有占地面積和建筑面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能達(dá)到國(guó)家重點(diǎn)中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校的要求，不遷建XXxxxx學(xué)校那么這個(gè)具有五十四年辦學(xué)歷史的西南地區(qū)唯一一所鐵路土建類中等學(xué)校將面臨摘牌的危險(xiǎn)，從而造成中等職業(yè)教育資源流失。 （二）如果XXxxxx學(xué)校搬遷到一個(gè)新的環(huán)境，可以重新規(guī)劃校園，擴(kuò)大校園規(guī)模，按照國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新校區(qū)。（三）XXxxxx學(xué)校搬遷新址，學(xué)生將有一個(gè)幽靜的校園環(huán)境和與之協(xié)調(diào)的周邊環(huán)境，加上一流的現(xiàn)代教學(xué)設(shè)施，使他們能夠更好成長(zhǎng)。（四）XXxxxx學(xué)校址搬遷不僅有利于XXxxxx學(xué)校自身的發(fā)展，而且也可以充分發(fā)揮現(xiàn)有地塊的商業(yè)作用，以實(shí)現(xiàn)城市土地價(jià)值的最大化。（五）XXxxx

17、x學(xué)校遷建工程項(xiàng)目的建設(shè)，有利于西部大開發(fā)人才培養(yǎng)戰(zhàn)略規(guī)劃的實(shí)施，有利于XX市職業(yè)技術(shù)教育的發(fā)展，為社會(huì)培養(yǎng)出更多的符合社會(huì)需求的高素質(zhì)勞動(dòng)者。 （六）項(xiàng)目的建設(shè)符合XX市調(diào)整學(xué)校布局，優(yōu)化教育資源配置的要求。根據(jù)城市總體規(guī)劃和城市向東、向南發(fā)展戰(zhàn)略，農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢(shì)和企業(yè)辦學(xué)的分離，調(diào)整學(xué)校布局，建成10所左右國(guó)家級(jí)重點(diǎn)職業(yè)中學(xué) 中專 。項(xiàng)目的遷建是必要的，效益是顯著的，對(duì)促進(jìn)四川省XX市中等職業(yè)教育改革和加快XX市學(xué)校布局調(diào)整都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。第三章 校址選擇的科學(xué)性和實(shí)施保障XXxxxx學(xué)校新校址必須符合以下幾條原則：一、符合XX市城市總體規(guī)劃原則及XX市教育發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃的要

18、求1997年XX市編制了新的城市總體規(guī)劃，該規(guī)劃是指導(dǎo)XX城市未來(lái)發(fā)展的總綱。新校址的選擇應(yīng)完全符合該規(guī)劃。XXxxxx學(xué)校的搬遷，可實(shí)現(xiàn)政府土地增值的最大化。二、城市近郊原則目前XX市區(qū)人口密度非常高，平均每平方公里30000多人，在如此高密度的城區(qū)內(nèi)學(xué)校已無(wú)法擴(kuò)展，由于城區(qū)內(nèi)用地非常緊張，而且城區(qū)高昂的土地價(jià)格也將使學(xué)校無(wú)法承受，而學(xué)校又不能設(shè)在遠(yuǎn)郊，遠(yuǎn)離科學(xué)文化中心和經(jīng)濟(jì)信息中心，不利于學(xué)校的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，所以建在近郊為宜。目前學(xué)校新址所處的正是XX縣XX鎮(zhèn)洛陽(yáng)三社，距市區(qū)僅十余公里，緊鄰成灌路（213國(guó)道），既交通便捷，又信息靈通。而且還有進(jìn)一步拓展空間，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｈ⒔煌ū憬荨⑿畔㈧`

19、通原則學(xué)校是培養(yǎng)專業(yè)技術(shù)人才的重要基地，是開放的而非封閉的。對(duì)外交流的人流量、物流量、信息流量大，對(duì)外交通的便捷和信息靈通是現(xiàn)代學(xué)校發(fā)展的一個(gè)重要條件，因而XXxxxx學(xué)校新校址應(yīng)設(shè)在交通線上。四、中長(zhǎng)期規(guī)劃和持續(xù)發(fā)展原則XX是四川省省會(huì)，西南地區(qū)的“三中心、兩樞紐”，將來(lái)也是中國(guó)西部的重要特大城市。XX城市的發(fā)展對(duì)中等職業(yè)教育提出了更多更高的要求，因而XXxxxx學(xué)校的發(fā)展?jié)摿薮蟆９蕦W(xué)校應(yīng)該有中長(zhǎng)期的規(guī)劃，新校址的選擇則要作中長(zhǎng)期的考慮，一是校址占地面積適當(dāng)，二是將來(lái)學(xué)校面積有拓展的可能。五、教職工生活方便原則學(xué)校遷至XX西郊XX縣，雖然短期內(nèi)將影響到多數(shù)職工生活、就醫(yī)、子女上學(xué)等，但只要

20、妥善安排校及離退休職工，合理解決職工住宿，逐步改善他們的生活、交通及其住宅福利條件，就有利于穩(wěn)定教職工隊(duì)伍和人才的引進(jìn)。六、新校的定位及實(shí)施保障（一）學(xué)校定位及目標(biāo)通過(guò)遷建逐步把XXxxxx學(xué)校建設(shè)成為一所以中等職業(yè)教育為主，以鐵道工程施工與養(yǎng)護(hù)，機(jī)械設(shè)備為國(guó)家級(jí)重點(diǎn)專業(yè)的為龍頭的，多學(xué)科多專業(yè)的，國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中專業(yè)學(xué)校。使XXxxxx學(xué)校在規(guī)模、層次、結(jié)構(gòu)、辦學(xué)模式和方向上取得新的發(fā)展。力爭(zhēng)在2008年在校學(xué)歷生人數(shù)達(dá)到3000人，不斷提升辦學(xué)層次，開辦“3+2”高職，與高等院校進(jìn)行實(shí)質(zhì)性聯(lián)辦，形成中專、高職、專科相互銜接的“立交橋”培育模式。（二）實(shí)施保障XX市教育發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃加快學(xué)校

21、布局調(diào)整為XXxxxx學(xué)校的遷建、發(fā)展提供了一個(gè)良好的發(fā)展機(jī)遇。XXxxxx學(xué)校的遷建工作得到了XX市委、市政府、省市教委在政策上的關(guān)懷，中鐵二局和華山高校的資金扶持，XX縣政府和各協(xié)作單位的支持，在政策和資金上都為學(xué)校的遷建工作提供了必備的條件，使學(xué)校的遷建工作有了可靠保證。第四章 辦學(xué)規(guī)模及建設(shè)規(guī)模一、辦學(xué)規(guī)模XXxxxx學(xué)校新校園的建設(shè)將按國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中專要求規(guī)劃，重點(diǎn)專業(yè)按一流重點(diǎn)中專的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)。辦學(xué)總規(guī)模為4000人以上，一期確定為2800人，教職工400人，主要專業(yè)：鐵道施工與養(yǎng)護(hù)、工程施工機(jī)械運(yùn)用與維修、公路與橋梁、工業(yè)與民用建筑、市政工程、測(cè)量工程技術(shù)、建筑經(jīng)濟(jì)管理、電子商務(wù)、

22、數(shù)控技術(shù)應(yīng)用、機(jī)電技術(shù)應(yīng)用、汽車維修、計(jì)算機(jī)及應(yīng)用、物質(zhì)經(jīng)營(yíng)與管理等十余個(gè)專業(yè)。二、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容根據(jù)國(guó)家對(duì)重點(diǎn)中等專業(yè)學(xué)校建設(shè)的要求，并結(jié)合XXxxxx學(xué)校的發(fā)展規(guī)劃，確定XXxxxx學(xué)校一期新校占地面積188畝，總建筑面積為65000m2，一期建筑面積為28000m2。三、主要建設(shè)內(nèi)容校園規(guī)劃分為：教學(xué)活動(dòng)區(qū)（含生產(chǎn)實(shí)習(xí)基地區(qū)）、學(xué)生生活區(qū)、行政辦公區(qū)、教師宿舍區(qū)。主要建設(shè)內(nèi)容為：（一）教學(xué)活動(dòng)區(qū)規(guī)劃1、教學(xué)樓教學(xué)樓總建筑面積為6600m2，學(xué)生人均建筑面積約為3平方米。2、試驗(yàn)樓試驗(yàn)樓總建筑面積為3200m2。3、實(shí)訓(xùn)基地實(shí)訓(xùn)基地總建筑面積為1800m2。4、圖書館圖書館總建筑面

23、積為3100m2。5、藝體中心藝體中心總建筑面積為2200m2。6、現(xiàn)代教育中心現(xiàn)代教育中心總建筑面積為3700m2。（二）生活區(qū)規(guī)劃1、學(xué)生宿舍樓學(xué)生宿舍樓總建筑面積為20100m2。2、教職工及學(xué)生食堂教職工及學(xué)生食堂總建筑面積為2400m2。3、浴室浴室總建筑面積為360m2。4、校內(nèi)商業(yè)供應(yīng)點(diǎn) 校內(nèi)商業(yè)供應(yīng)點(diǎn)1000m2。5、校醫(yī)務(wù)室校醫(yī)務(wù)室總建筑面積為200m2。6、輔助用房（鍋爐、配電室等）輔助用房總建筑面積為1000m2。（三）行政辦公區(qū)規(guī)劃1、行政辦公樓 行政辦公樓總建筑面積為3200m2。2、招待所招待所總建筑面積為2000m2。（四）其它用房其它用房總建筑面積為1200m2

24、。（五）教師住宅（未計(jì)入總建筑面積）教師住宅33000m2，共約300戶，由教師集資建設(shè)，故未列入后述方案。綜上所述，XXxxxx學(xué)校新校址的占地規(guī)模及建筑規(guī)模相對(duì)于2800人的辦學(xué)規(guī)模是適合的，完全符合國(guó)家級(jí)重點(diǎn)中專的條件和標(biāo)準(zhǔn)。第五章 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一、平面布置（一）基地位置XXxxxx學(xué)校新校區(qū)位于XX西北XX縣城南600米，距XX市三環(huán)路13公里，基地地塊南側(cè)緊靠XX大道，東鄰XXX公路。地塊平面成鏟形，占地約188畝。（二）規(guī)劃指導(dǎo)思想學(xué)校本著“科學(xué)、文化、藝術(shù)、園林”的規(guī)劃指導(dǎo)思想，使新校具有現(xiàn)代科技的氛圍，歷史與現(xiàn)代文化的縮影，藝術(shù)與哲學(xué)的表現(xiàn)；有人工湖面和園林式的綠化襯托，在總體

25、規(guī)劃結(jié)構(gòu)上把握與周邊環(huán)境的關(guān)系，使之體現(xiàn)新時(shí)代社會(huì)思想，保持環(huán)境的整體性。注意吸收和借鑒國(guó)內(nèi)一流中專學(xué)校建校特點(diǎn)，以高雅、獨(dú)特、多層次、全方位的校園空間序列來(lái)定位總的格調(diào)，創(chuàng)造與人親和、富有韻律，供師生工作學(xué)習(xí)及日常生活的主次不同、大小各異的空間環(huán)境，其總體規(guī)劃布局充分體現(xiàn)自身特色，利用自然景觀，創(chuàng)造人文景觀，倡導(dǎo)具有時(shí)代氣息的校園新文化。以傳統(tǒng)文化和藝術(shù)特色同現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)相結(jié)合作為建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，并注重運(yùn)用技術(shù)化與智能化設(shè)計(jì)，以清新典雅的校園環(huán)境和別具一格的建筑群來(lái)設(shè)計(jì)一流的學(xué)校校區(qū)。盡可能利用原有地形地貌，以現(xiàn)有的地形設(shè)計(jì)池塘水泊，把自然環(huán)境與人工環(huán)境有機(jī)地融合在一起，形成大的生態(tài)循環(huán)圈

26、，并在單體設(shè)計(jì)中注重生態(tài)技術(shù)的運(yùn)用。（三）總平面規(guī)劃根據(jù)中等職業(yè)學(xué)校教學(xué)環(huán)境特征，本方案采用了單元組團(tuán)式的規(guī)劃方式，將校園規(guī)劃分為：教學(xué)活動(dòng)區(qū)、學(xué)生生活區(qū)、行政辦公區(qū)、住宅區(qū)、生產(chǎn)實(shí)習(xí)基地區(qū)。各個(gè)功能區(qū)圍繞中心綠地布置，相互之間既相對(duì)獨(dú)立又緊密聯(lián)系，教學(xué)活動(dòng)區(qū)布置于場(chǎng)地中心相對(duì)右側(cè)，以獲得優(yōu)良的景觀和相對(duì)安靜的教學(xué)環(huán)境。緊靠一側(cè)規(guī)劃為學(xué)生生活區(qū)，生活區(qū)設(shè)置學(xué)生宿舍、食堂、鍋爐房、洗澡堂、開水房、小賣部等設(shè)施。生產(chǎn)實(shí)習(xí)基地設(shè)置在學(xué)校南側(cè)靠南北大道，可方便今后開展對(duì)外服務(wù)，同時(shí)又不影響教學(xué)環(huán)境。文化活動(dòng)區(qū)采用集中布置與分散相結(jié)合的方式，將大型的體育活動(dòng)設(shè)施和場(chǎng)地（如配置看臺(tái)的體育場(chǎng)、游泳池、籃球場(chǎng)

27、、乒乓球場(chǎng)、排球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等）集中布置于校區(qū)西側(cè)，這樣既便于整體校園動(dòng)靜區(qū)域的明確劃分，又使大型的體育設(shè)施便于養(yǎng)護(hù)、維修和管理，同時(shí)還便于這些設(shè)施和場(chǎng)地社會(huì)化使用要求。另外將籃球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)安排在學(xué)校行政辦公區(qū)和運(yùn)動(dòng)區(qū)之間，與綠化相結(jié)合，可對(duì)各區(qū)域作劃分。（四）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、用地平衡表 總 稱一期（畝） 總用地面積188 （一）建筑用地74.8 其中：1、教學(xué)活動(dòng)用地18.38 2、學(xué)生生活區(qū)用地10.2 3、教職工生活區(qū)用地38.0 4、行政辦公區(qū)用地3.2 5、實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地用地5.02 （二）道路廣場(chǎng)用地52.36 1、道路用地15.3 2、廣場(chǎng)用地8.4 3、停車場(chǎng)用地1.

28、1 4、運(yùn)動(dòng)活動(dòng)場(chǎng)用地27.56 （三）綠化用地51.51 1、集中綠化用地21.5 2、庭院用地17.92. 3、湖塘水泊用地12 （四）其他預(yù)留用地9.332、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（見(jiàn)附表一）二、建筑設(shè)計(jì)（一）主體教學(xué)樓教學(xué)樓為單廊式，圍繞一個(gè)庭院布置，讓整個(gè)教學(xué)樓沐浴在綠色與陽(yáng)光之中，庭院的盡端為一充滿雕塑感的圓柱體，設(shè)計(jì)為庭院中的一個(gè)景觀，合班教室就設(shè)在這一圓柱體中，庭院中有一游廊貫穿而過(guò)，為整個(gè)庭院增添了一份動(dòng)趣，臨近入口的教室設(shè)計(jì)以新校區(qū)的主脈絡(luò)為建筑群的主軸線，各棟教學(xué)樓均勻布置，以規(guī)模布局的幾何構(gòu)圖來(lái)體現(xiàn)教學(xué)樓布置的形體美，并以其顯著的造型特點(diǎn)形成自身在總體規(guī)劃的中心地位。教學(xué)樓

29、平面布局結(jié)合XX地區(qū)的氣候特點(diǎn)，教室均為南北向布置，各棟教學(xué)樓以邊廊相互連接，連廊貫通每棟教學(xué)樓引入自然風(fēng)，并以此而圍成若干院落，在每棟建筑端部集中設(shè)置大合班教室，其底層架空，即可停放自行車，又由北向南形成又一條斜向軸線，方便交通。建筑造型采用退臺(tái)式處理方法，使每棟建筑錯(cuò)落有致，以多重構(gòu)架形成屋頂活動(dòng)空間，方便師生課余活動(dòng)。并使建筑增添了川西文化特色，圓形屋面及金屬欄桿、構(gòu)架是展現(xiàn)建筑群體本身高科技特色。（二）實(shí)驗(yàn)樓實(shí)驗(yàn)樓考慮與教學(xué)樓相對(duì)分開布置，由于實(shí)驗(yàn)樓有噪聲，對(duì)教學(xué)樓有干擾，在實(shí)驗(yàn)樓的布置上要求與教學(xué)樓相對(duì)分離又要相互聯(lián)系。實(shí)驗(yàn)樓按四至五層設(shè)計(jì)，實(shí)驗(yàn)樓設(shè)置大實(shí)驗(yàn)室兩間，每間260m2，分

30、別設(shè)置專業(yè)教室一間，底盤實(shí)驗(yàn)室一間。小間實(shí)驗(yàn)共計(jì)27間，每間120m2。分別設(shè)置工程材料實(shí)驗(yàn)室兩間、土力學(xué)實(shí)驗(yàn)室一間、地質(zhì)、內(nèi)燃機(jī)、汽車電學(xué)、物理、液壓、金工、機(jī)械基礎(chǔ)、電工、工程機(jī)械實(shí)驗(yàn)室各一間、電子學(xué)兩間，機(jī)動(dòng)十間。設(shè)置辦公室120m2，庫(kù)房320m2。（三）實(shí)訓(xùn)基地及校辦工廠實(shí)訓(xùn)基地為學(xué)生實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)的場(chǎng)所，立足學(xué)校開辦的專業(yè)來(lái)進(jìn)行設(shè)置，根據(jù)學(xué)校兩個(gè)重點(diǎn)專業(yè)：鐵道工程與機(jī)械專業(yè)的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行布置，位置可考慮設(shè)置在緊臨實(shí)驗(yàn)樓邊，又與教學(xué)樓留有一定距離，以避免對(duì)教學(xué)樓的影響。校辦廠設(shè)置位置應(yīng)盡可能考慮在南北干道旁邊，方便今后可開展對(duì)外承接維修業(yè)務(wù)。機(jī)械與鐵道工程專業(yè)的實(shí)訓(xùn)基地應(yīng)分開設(shè)置，機(jī)械可設(shè)機(jī)

31、加工車間、鉗工車間共600m2，并配設(shè)庫(kù)房及辦公用房共計(jì)120m2。機(jī)械加工車間應(yīng)充分考慮電力及照明的配置。維修車間門前設(shè)置洗車場(chǎng)，停車場(chǎng)約1200m2。（四）圖書館圖書館藏書按十五萬(wàn)冊(cè)設(shè)計(jì)，擬建兩個(gè)書庫(kù)：一個(gè)社科書庫(kù)800m2，容納8萬(wàn)冊(cè)圖書，含半開架圖書出納廳，12個(gè)閱覽位。一個(gè)自然書庫(kù)700m2，容納7萬(wàn)冊(cè)圖書，含半開架出納廳，12個(gè)閱覽位。根據(jù)國(guó)家教委規(guī)定，中專學(xué)生閱覽座位占在校生人數(shù)的16%，按我校在校生人數(shù)為2400人，應(yīng)設(shè)384個(gè)座位。單個(gè)座位按1.5m2計(jì)，圖書館閱覽室面積應(yīng)為578m2，設(shè)學(xué)生報(bào)刊閱覽室300m2，學(xué)生自習(xí)室300m2，教師閱覽室180m2；工具書室150m2

32、；電子閱覽室100m2；編目室40m2，館長(zhǎng)室40m2，教材室150m2，庫(kù)房50m2。圖書館總建筑面積為2800m2。（五）食堂食堂應(yīng)靠近宿舍區(qū)，并緊鄰鍋爐房與鍋爐房相接處蒸汽消毒間，食堂為兩層建筑，可分散座位，分散通道，并且初期學(xué)生人數(shù)不足時(shí)，可將上層轉(zhuǎn)為活動(dòng)廳等他用。大廳內(nèi)窗口盡可開大窗口，采用自然照明，地面作水磨石，并作好排水處理。食堂設(shè)四個(gè)承包組，每組至少設(shè)8個(gè)售飯窗口，并設(shè)售飯窗口機(jī)，并在售飯間裝防蠅窗、門。售飯間全部用瓷磚制作售飯臺(tái)。售飯窗口用鋁合金窗或塑鋼窗。食堂設(shè)四個(gè)操作間，每個(gè)面積100m2，設(shè)灶臺(tái)清洗池、消毒池。操作間分區(qū)明確，分設(shè)熟食區(qū)、生食區(qū)、白案區(qū)、紅案區(qū)。每組設(shè)粗

33、加工間20m2，設(shè)洗淘池一個(gè)；每組設(shè)庫(kù)房、油庫(kù)、副食品庫(kù)房、泡菜庫(kù)房各一間，每間16m2，裝防盜門，設(shè)排氣窗。食堂應(yīng)設(shè)微機(jī)售票房及管理員辦公室一間，窗口面對(duì)主通道，窗口高度1.2米，安防盜門窗，面積約為20m2。食堂另設(shè)留樣房一間，面積10m2，并設(shè)更衣室一間，另設(shè)宿舍6至8間，可住40人左右。（六）行政辦公樓行政辦公樓按3500m2設(shè)計(jì)，采用磚混結(jié)構(gòu)。考慮在一期工程中將學(xué)校招待所與行政辦公樓合并，可充分利用建筑面積，又可減少開支。招待所可安排在辦公樓的樓上幾層，設(shè)計(jì)辦公室80間，招待所房間40間，每個(gè)房間按1620m2設(shè)置，大會(huì)議室一間150m2，小會(huì)議室兩間分別為60m2一間。考慮辦公與招

34、待所合用，在每層樓的適當(dāng)部位盥洗間及衛(wèi)生間合并設(shè)置。行政辦公樓可設(shè)置在校門左側(cè)，在校園的前方，與教學(xué)樓及實(shí)驗(yàn)樓分隔開來(lái)，互不干擾。辦公樓下可設(shè)半地下室，用于停放汽車及自行車。（七）運(yùn)動(dòng)區(qū)域運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地考慮設(shè)置在校園西北側(cè)與學(xué)校教學(xué)區(qū)和生活區(qū)分隔開來(lái)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所應(yīng)盡量集中布置，設(shè)置400米六道標(biāo)準(zhǔn)跑道一個(gè)，中間為足球場(chǎng)。跑道先期地面用三合土。在標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)邊上，在適當(dāng)場(chǎng)所設(shè)置籃球場(chǎng)10個(gè)，乒乓球臺(tái)10張，網(wǎng)球場(chǎng)1個(gè)，場(chǎng)地用砼地面。同時(shí)設(shè)置50米標(biāo)準(zhǔn)游泳池一個(gè)及必要的配套設(shè)計(jì)。游泳池用水可采用地下水。各運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所之間用綠化帶進(jìn)行分隔。（八）學(xué)生宿舍樓學(xué)生宿舍樓總體規(guī)劃20100m2，分兩期建設(shè)，第一期建設(shè)10

35、000m2，第一期按三幢建筑來(lái)設(shè)計(jì)，每幢按856人容量來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。每個(gè)寢室設(shè)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)及衛(wèi)生間，設(shè)計(jì)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)的目的是為了方便學(xué)生盥洗及晾曬衣物，避免衣物晾曬在外不美觀。學(xué)生宿舍樓與學(xué)生食堂及鍋爐房接近，男女生宿舍中間應(yīng)有分隔，可用食堂或其它建筑物來(lái)進(jìn)行分隔。（九）藝體中心藝體中心為二期建筑，擬建在宿舍與教學(xué)樓中間，按容納800人考慮。用作學(xué)校文藝表演及體育比賽等用途，同時(shí)還可以作為會(huì)議禮堂。作為學(xué)校的中心建筑，要求設(shè)計(jì)建筑外形應(yīng)體現(xiàn)鐵路工程學(xué)校的特點(diǎn)，內(nèi)部空間應(yīng)大。（十）實(shí)習(xí)鐵道鐵道按比例縮小后，安裝道岔，隧道，信號(hào)燈等設(shè)施，總長(zhǎng)約150米。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)教學(xué)樓、圖書館、食堂、實(shí)驗(yàn)樓、現(xiàn)代教育中心，均

36、采用框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)。行政辦公樓、學(xué)生宿舍及其它輔助用房均采用磚混結(jié)構(gòu)。藝體中心：主體采用框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)，屋蓋采用鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。第六章 公用工程一、給排水（一）給水新校園位鄰XX縣縣城，校園內(nèi)的生活用水全部由XX縣城市自來(lái)水供給。總引水管2根并分別安裝總進(jìn)水表，用于校園和職工宿舍；鋪面單設(shè)總表，其中校園引水管為DN200mm，鋪面引水管為DN25mm。室外給水管網(wǎng)為生活、生產(chǎn)、消防共用管網(wǎng)，形成環(huán)狀，以增加供水的可靠性，并減少二次污染的可能性。環(huán)網(wǎng)各管段管徑需經(jīng)環(huán)網(wǎng)平差后確定，估計(jì)在DN200100mm范圍內(nèi)不等。校舍附近的室外給水管網(wǎng)上設(shè)室內(nèi)消火栓，道路及綠地附近設(shè)灑水栓。生活用水量：生

37、活用水量估計(jì)表 使用對(duì)象單位數(shù)量用水量標(biāo)準(zhǔn) 最高日 使用時(shí)間 時(shí) 最高日用水量 立方/d 小時(shí)變化系數(shù)最高時(shí)用水量 立方/小時(shí) 學(xué)生用水 綜合指標(biāo) 人3000150L/ 職工住宅人200200L/ 游泳場(chǎng)池補(bǔ)充水 1個(gè) 立方1950池體積的3% 綠化平方400002L/ 鋪面間101250L/.0 未預(yù)見(jiàn)量按上述各項(xiàng)之和的10%64.1 總計(jì) 705.1 （二）排水1、生活污水量估算生活污水量大日流量及最大時(shí)流量與生活用水相同，最大日流量為635.1立方/日，最大時(shí)流量為54.3立方/時(shí)，污水量總變化系數(shù)按2.0考慮。2、室外污水管道室外排水管采用雨污分流制。校園內(nèi)沿主要道路鋪設(shè)污水干管，以收

38、集各建筑物內(nèi)排放的生活污水，依靠重力流排放，集中后排入城市污水管網(wǎng)。污水管道順地勢(shì)由西北向東南布置，以盡量減少管道埋深。污水干管的管徑按遠(yuǎn)期規(guī)劃，當(dāng)管邊坡度為0.005時(shí)，總排出管管徑大致為DN400mm。3、室外雨水系統(tǒng)（1）雨水量按XX市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，重現(xiàn)期為1年。（2）雨水干管順地勢(shì)由西北向東南布置，集中在一處排入城市雨水管網(wǎng)。（3）與污水系統(tǒng)一樣，雨水排放系統(tǒng)也要求城市基礎(chǔ)設(shè)計(jì)建設(shè)盡快將新建校園東南側(cè)的市政雨水管道完善配套。4、污水處理每幢建筑物設(shè)置一個(gè)化糞池，建筑物內(nèi)生活污水全部經(jīng)化糞池處理后再排入校園的污水干管。學(xué)生及職工食堂各建化油池一個(gè)，油污水經(jīng)除油處理后排入污水干管。5、

39、對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的要求按XX縣城市規(guī)劃，新校區(qū)東南側(cè)的XX縣南北大道應(yīng)有城市雨污水管道，但目前該道路尚未最后形成，這就要求XX縣城市基礎(chǔ)建設(shè)盡快將校園東南側(cè)的市政雨污管道完善配套。二、電氣（一）負(fù)荷性質(zhì)1、總設(shè)備容量pe 1274.42kw（現(xiàn)學(xué)校總設(shè)備容量pe 637.21kw）2、總計(jì)算負(fù)荷Sjs 892.10KVA（現(xiàn)學(xué)校總計(jì)算負(fù)荷Sjs 446.05KVA）（二）電源電源由供電局引入一路獨(dú)立的10KV高壓電源，采用高壓電纜埋地引入。（三）變配電1、校內(nèi)設(shè)10KV/400V變配電房。2、10KV高壓電纜沿電纜溝敷設(shè)。3、由變配電房引出的0.4KV低壓干線采用低壓電纜沿電纜溝或直埋引至各

40、幢建筑物，校內(nèi)所有配電線均沿電纜溝或直埋敷設(shè)。三、弱電（一）電話系統(tǒng)校內(nèi)設(shè)電話總機(jī)房（設(shè)在行政樓內(nèi)），電話引入干線由市電信局引入，引出支干線用電纜沿電纜溝引至各交接箱。校內(nèi)電話用戶數(shù)共計(jì)約475部。（現(xiàn)學(xué)校電話數(shù)為235部，其中學(xué)生宿舍203部，辦公室32部）（二）綜合布線系統(tǒng)校內(nèi)設(shè)數(shù)據(jù)信息中心（設(shè)在微機(jī)房?jī)?nèi)），采用超五類結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，引入干線采用光纜與XX縣電信網(wǎng)相聯(lián)，引出支干線采用光纜沿電纜溝放射式引至各幢建筑物。校內(nèi)數(shù)據(jù)信息點(diǎn)數(shù)共計(jì)約1000點(diǎn)。（三）閉路電視系統(tǒng)校內(nèi)設(shè)雙向傳輸閉路電視前端總機(jī)房（設(shè)在行政樓內(nèi)），電視干纜均沿電纜溝敷設(shè)至各幢建筑物。電視用戶數(shù)共計(jì)約100個(gè)。（四）廣播系

41、統(tǒng)校內(nèi)設(shè)廣播總機(jī)房（設(shè)在行政樓內(nèi)）。廣播支線采用電纜沿電纜溝引至各幢建筑物。四、通風(fēng)（一）食堂、廚房1、配餐間按全室換氣設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)按1520次/時(shí)計(jì)。2、廚房按全室換氣和就地排除油煙相結(jié)合的機(jī)械通風(fēng)方式，換氣次數(shù)按4050次/時(shí)計(jì)。（二）圖書館通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)按1015次/時(shí)換氣次數(shù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)。（三）實(shí)驗(yàn)樓空調(diào)設(shè)備和空調(diào)方式根據(jù)建設(shè)單位對(duì)計(jì)算機(jī)中心的具體情況選用。實(shí)驗(yàn)室需要加強(qiáng)換氣、排除異味，設(shè)置機(jī)械抽風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)35次/時(shí)計(jì)。（四）教學(xué)樓公共衛(wèi)生間按每人1015次/時(shí)換氣次數(shù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)。（五）行政樓會(huì)議室設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)。公共衛(wèi)生間按每人1015次/時(shí)換氣次數(shù)設(shè)置

42、機(jī)械排風(fēng)。五、燃?xì)夤こ烫烊粴庵苯佑蒟X縣天然氣干管提供，用氣標(biāo)準(zhǔn)按每人每日0.40.5立方米確定。六、消防本工程消防設(shè)計(jì)按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-94）及其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，建筑物耐火級(jí)為二級(jí)。在總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)中，合理確定了建筑物的位置、防火間距、消防車道和消防水源。消防道路在設(shè)計(jì)時(shí)結(jié)合了校區(qū)內(nèi)交通道路的設(shè)計(jì)，校內(nèi)設(shè)計(jì)有一個(gè)大的環(huán)形消防道路，其連接的步行道也可做消防道路。消防車道下的暗溝和管道能承受大型消防車的壓力，并且水壓靠近建筑物一側(cè)設(shè)置綠化帶或架空管線。消防車道的寬度在4米以上，兩條消防道之間的間距控制在160米以內(nèi)。教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、實(shí)驗(yàn)樓、行政樓等公共建筑周圍均設(shè)計(jì)有環(huán)形

43、消防車道。室外消防給水與生活、教學(xué)給水共用一套管網(wǎng)，并形成環(huán)狀，在各建筑物附近設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的室外消火栓。校園總?cè)藬?shù)不超過(guò)3500人，同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按一次考慮，一次滅火用水量為15L/S。七、防雷接地（一）本工程屬民用建筑，按三級(jí)防雷建筑設(shè)計(jì)防雷設(shè)施，建筑屋面設(shè)避雷針，引下線利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋，按地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，構(gòu)件內(nèi)鋼筋的連接點(diǎn)應(yīng)焊接，各構(gòu)件鋼筋必須聯(lián)成電氣通路。（二）接地電阻不大于4歐姆，共同接地裝置時(shí)接地電阻不大于1歐姆。八、環(huán)保及衛(wèi)生防疫校園緊鄰XX縣，自然環(huán)境好，空氣清新。校園內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生對(duì)空氣、水源造成污染的單位。生活用水和雨水采用分流排放，生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到國(guó)家二級(jí)排放標(biāo)

44、準(zhǔn)后沿主要道路敷設(shè)的污水干管，依靠重力排放，集中后進(jìn)入城市污水管網(wǎng)。雨水通過(guò)雨水干管順地勢(shì)由西向東布置，集中后排入城市雨水管網(wǎng)。校內(nèi)設(shè)袋裝垃圾收集站，每天由環(huán)衛(wèi)工人定時(shí)清運(yùn)。九、綠化綠化區(qū)域由外圍綠化、中心綠化、內(nèi)部區(qū)域綠化三個(gè)層面構(gòu)成，綠地率達(dá)到43%，以生態(tài)綠化帶為主的外圍及周邊綠化對(duì)城市的干擾因素滲透過(guò)濾，保證校園內(nèi)部環(huán)境的相對(duì)獨(dú)立與安靜，中心綠化以源面及林蔭大道為主構(gòu)成綠化體系的核心部分，起到人“肺”的作用，為校園區(qū)提供清新的空氣和優(yōu)良的視覺(jué)景觀，內(nèi)部區(qū)域綠化則以建筑之間庭院綠化、廣場(chǎng)綠化等將整個(gè)綠化系統(tǒng)滲透于建筑群體內(nèi)部，實(shí)現(xiàn)校園園林化。第七章 建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件一、建設(shè)場(chǎng)地XXxx

45、xx學(xué)校新校區(qū)擬建于XX縣XX鎮(zhèn)基地，位于XX縣縣城三環(huán)路以東約600米，西側(cè)緊鄰縣城規(guī)劃的南北大道（正在建設(shè)中），南靠近XXX公路約40米，基地所在的XXX鎮(zhèn)是XX縣規(guī)劃的高科技文化區(qū)，面積23平方公里，總?cè)丝?.86萬(wàn)人，具有優(yōu)越的地理位置，便捷的交通設(shè)施和較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施。經(jīng)與XX縣縣委、縣政府反復(fù)協(xié)商，基地地塊占總用地188畝，其中教學(xué)用地（含代征地）150畝，教師住房用地38畝，用地地塊呈較規(guī)則的兩個(gè)梯形形狀，其中狀如梯形（大）的地塊可作為教學(xué)區(qū)，布置教學(xué)、實(shí)習(xí)實(shí)驗(yàn)、圖書館、現(xiàn)代教育中心等主要建筑，其凸出部份可視作一個(gè)梯形（小）用作教師生活區(qū)（見(jiàn)附圖）。二、建設(shè)條件地塊南面的老成灌

46、公路為連接X(jué)X至都江堰市的交通干線，現(xiàn)正在擴(kuò)建，穿越公路幾百米處為規(guī)劃中的XX電子科技大學(xué)新區(qū)，按我校規(guī)劃在此干道上設(shè)主校門，這就為新校區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的主入口及主體建筑群的布局確定了方向，基地西側(cè)為XX縣正在建設(shè)的南北大道，緊靠基地?cái)M作為教師住宅區(qū)的狀如兩梯形（小）的地塊，交通方便，又為新校區(qū)的后勤生活區(qū)的建立打下了良好的基礎(chǔ)。城市排污管道尚待建設(shè)，但緊靠新校區(qū)建設(shè)用地的西北側(cè)有一條流量較大的農(nóng)用排灌渠，我校生活用污水根據(jù)XX縣當(dāng)?shù)氐囊?guī)定經(jīng)化糞池處理后可直接排放，為最終解決這一問(wèn)題，我校已呈送報(bào)告，要求XX縣有關(guān)部門及XX鎮(zhèn)在我校建設(shè)期間對(duì)新校區(qū)周邊環(huán)境進(jìn)行整治，使之與我校新址的排污系統(tǒng)配套連接

47、。第八章 工程進(jìn)度計(jì)劃安排一、進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)項(xiàng)目一期總建筑面積27370平方米，一期工程150畝征地工作已完成。項(xiàng)目緊靠老成灌路，施工運(yùn)輸方便，有利于施工機(jī)械的布置及材料的堆放。項(xiàng)目進(jìn)度滿足學(xué)校在2005年6月的搬遷要求以及學(xué)校“申重”要求。二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)工期定額及本地類似工程組織實(shí)施建設(shè)情況，擬定一期工程總工期（含前期工作），具體進(jìn)度安排如下：1、2004年6月底，完成可研報(bào)批、初設(shè)審查及其他前期工作。2、2004年7月至2005年5月，項(xiàng)目施工期。3、2005年6月，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，投入使用，著手二期工程。第九章 投資估算及資金來(lái)源一、投資估算的依據(jù)（一）依據(jù)本估算依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)業(yè)

48、主及四川蜀都建筑勘測(cè)設(shè)計(jì)事務(wù)所提交的XXxxxx學(xué)校遷建工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和文字說(shuō)明測(cè)算。1、土建工程費(fèi)用估算采用投資指標(biāo)估算法。投資指標(biāo)是參照XX地區(qū)同類建筑按2000年四川省建筑工程計(jì)價(jià)定額。并參照當(dāng)前XX建材的物價(jià)水平和建筑市場(chǎng)的供需情況，綜合測(cè)算制定的。建筑工程施工隊(duì)伍按二級(jí)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2、給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)等工程費(fèi)用也采用投資指標(biāo)估算法。投資指標(biāo)是參照XX地區(qū)同類工程按2000年全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程四川省估價(jià)表，并結(jié)合當(dāng)前的物價(jià)水平和建筑市場(chǎng)供需情況，綜合測(cè)算制定的，安裝工程施工隊(duì)伍按二級(jí)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（二）估算價(jià)值范圍本估算包括XXxxxx學(xué)校教學(xué)區(qū)遷建工程項(xiàng)目建設(shè)所需的全部建設(shè)

49、費(fèi)用及運(yùn)行費(fèi)用。其中一期的建設(shè)費(fèi)用又單獨(dú)列出。本項(xiàng)目中，教師住宅由XXxxxx學(xué)校教職工集資修建并按成本價(jià)分給教師，故未列入其建安等費(fèi)用。二、投資估算建設(shè)投資由以下8項(xiàng)構(gòu)成：1、土地費(fèi)用本項(xiàng)目一期工程總征地面積188畝，根據(jù)XXxxxx學(xué)校和XX縣人民政府達(dá)成XXxxxx學(xué)校遷建新址征地協(xié)議書，新校區(qū)建設(shè)用地8萬(wàn)元/畝，包括代征地，合計(jì)金額1200萬(wàn)元。生活區(qū)建設(shè)用地38畝，10.66萬(wàn)/畝（含出讓金），合計(jì)405萬(wàn)元。土地費(fèi)用總計(jì)1605萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表2-1。2、前期工程費(fèi)包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘探、咨詢及施工道路、臨時(shí)用水電、場(chǎng)地平整費(fèi)，共計(jì)1865.48萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表2-2。3、基礎(chǔ)配套設(shè)

50、施建設(shè)費(fèi)用包括雨、污水管道、自來(lái)水、天然氣、供電、通訊、綠化、道路廣場(chǎng)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等，以及有關(guān)的貼費(fèi)，共計(jì)1556.2萬(wàn)元。其中水、電、氣貼費(fèi)和工程費(fèi)根據(jù)XXxxxx學(xué)校與XX縣政府的協(xié)議暫列。詳見(jiàn)附表2-3。4、建安工程費(fèi)用總建筑面積27300平方米，土建和裝修合計(jì)費(fèi)用3100.5萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表2-4。5、設(shè)備設(shè)施費(fèi)用在一期工程中，原學(xué)校舊有設(shè)施設(shè)備尚能滿足要求，不增加新的費(fèi)用。6、建設(shè)工程稅費(fèi)根據(jù)XX市有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目應(yīng)繳納招標(biāo)管理費(fèi)、定額審查費(fèi)、質(zhì)監(jiān)費(fèi)、人防建設(shè)費(fèi)、墻改基金、消防設(shè)施費(fèi)、散裝水泥保證金、白蟻防治費(fèi)、文物古跡勘探費(fèi)、抗震設(shè)計(jì)審查費(fèi)等。可申請(qǐng)免繳中小學(xué)危房改造費(fèi)、市政設(shè)施配套費(fèi)

51、等。預(yù)計(jì)共繳納331.85萬(wàn)元。考慮本項(xiàng)目可能作為XX市重點(diǎn)工程，繳納稅費(fèi)按1/3征收。詳見(jiàn)附表2-5。7、不可預(yù)計(jì)費(fèi)按工程費(fèi)用的1%，共計(jì)50萬(wàn)元。8、其他間接費(fèi)1528.20萬(wàn)元。經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目一期建設(shè)投資共計(jì)8050萬(wàn)元，詳見(jiàn)附表2。項(xiàng)目總投資具體構(gòu)成及比例為：土地費(fèi)用 1605萬(wàn)元 占19.94%前期工程費(fèi) 260.48萬(wàn)元 占3.24%基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 1556.20萬(wàn)元 占19.33%建安工程費(fèi)用 3100.50萬(wàn)元 占38.52%其他間接費(fèi) 1528.20萬(wàn)元 占18.97%合 計(jì) 8050.38萬(wàn)元 占100%三、資金來(lái)源本項(xiàng)目一期工程所需資金由XX華山高校投資有限公司全額出資。

52、在新校建設(shè)完成后，由學(xué)校在通過(guò)XX市土地拍賣中心拍賣其原校址和中鐵二局印刷廠土地籌措的資金中償還，不足部分由學(xué)校自行籌措。本項(xiàng)目中教師住宅由教職工集資建設(shè)。四、資金使用計(jì)劃本項(xiàng)目擬在一年內(nèi)基本完成，使用計(jì)劃為建設(shè)投資8050萬(wàn)元基本用完，明年6月后學(xué)校搬遷。第十章 結(jié) 論XXxxxx學(xué)校原是一所部屬中專，招生和學(xué)生就業(yè)情況好，學(xué)校呈發(fā)展勢(shì)頭，但目前學(xué)校現(xiàn)址面積小（僅約19畝），且處于鬧市區(qū)，周邊環(huán)境與辦學(xué)氛圍極不協(xié)調(diào)，發(fā)展空間受到制約。且根據(jù)國(guó)家規(guī)定，教育、醫(yī)療等機(jī)構(gòu)應(yīng)脫鉤交歸地方，故此次遷建得到了XX市委、市政府、市教委、中鐵二局等有關(guān)部門的支持。發(fā)展教育產(chǎn)業(yè)，可以充分發(fā)揮資源、環(huán)境、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，有利于加快我市建設(shè)西部戰(zhàn)略高地，推進(jìn)“科教興市”戰(zhàn)略的實(shí)施，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力，加速現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程。XXxxxx學(xué)校新校園位于XX縣XX鎮(zhèn)，距XX市三環(huán)路約13公里，位置優(yōu)越，交通方便，配套齊全，完全適宜建設(shè)學(xué)校。項(xiàng)目總投資（一期）8050萬(wàn)元，由XXXX高校投資有限公司全額投資，資金有保障；學(xué)校以現(xiàn)址和中鐵二局印刷廠土地出讓利益作為償還。學(xué)校有能力償還，遷建后不會(huì)出現(xiàn)大的債務(wù)負(fù)擔(dān)，為將來(lái)發(fā)展提供良好的開端。綜上所述，我們認(rèn)為：XXxxxx學(xué)校遷建工程項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的，也是可行的。