1、 柳東新區南慶安置區項目一期工程工程質量創優監理細則編制人： 審核人： 編制目的柳東新區南慶安置區項目一期工程,為貫徹執行“百年大計，質量第一”的方針，促進建筑施工企業加強質量管理，爭創名牌工程，促進柳東新區南慶安置區項目一期工程的建設整體質量水平的進一步提高。根據廣西壯族自治區優質工程獎評選與管理辦法的規定，為全面實現“工程零缺陷移交、實現達標投產、爭創國家電網公司優質工程。”的目標。特制定柳東新區南慶安置區項目一期工程創優監理實施細則。一、工程概況工程位于柳州市柳東新區花嶺片區原六昭屯地塊內，創業大道北側，火炬大道西側。本工程系新建全現澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結構，本工程包含2#、3#、4

2、#、5#、6#共五棟樓，總建筑面積約134085.9地上總建筑面積：95914.7地下總建筑面積：47171.2，建筑總高度分別為：2#、3#樓建筑高度地上2#3#樓18層建筑高度50.4m，4#6#樓24層建筑高度67.2m，地下2層。本工程劃分為兩個標段，具體劃分情況如下：標段包括2#、6#樓（均含兩層地下室）。2#樓層數為18層，每層層高均為2.8 m；6#樓層數為24層，每層層高均為2.8 m；各棟住宅樓部分為沖孔灌注樁基礎，剪力墻結構，純地下室部分為柱下獨立基礎及墻下條基相結合，框架結構。本標段地上總建筑面積約38543.9，地下室面積約20261.8。標段計劃投資約1.2億元。標段

3、包括3#、4#、5#樓（均含兩層地下室）。3#樓層數為18層，每層層高均為2.8 m；4#、5#樓層數均為24層，每層層高為2.8 m；各棟住宅樓部分均為沖孔灌注樁基礎，剪力墻結構，純地下室部分為柱下獨立基礎及墻下條基相結合，框架結構。本標段地上總建筑面積約57370.8，地下室面積約26909.4。本標段計劃投資約1.7億元。具體劃分如下：標段：以 19軸與20軸之間的變形縫為界（包含19軸20軸間的變形縫），以東部分為標段。標段：以 19軸與20軸之間的變形縫為界（不包含19軸20軸間的變形縫），以西部分為標段。建筑層高：地下室負二負一層3.6m，一二十四層均為2.8m。設計標高0.000

4、相對應的絕對標高為96.5m（海拔高程），地下負二層結構底板頂標高-8.40m，建筑-8.10m。本工程結構安全等級為二級，抗震設防烈度為6度。環境類別：室內混凝土正常環境為一類，露天混凝土構件、與無侵蝕水以及土壤直接接觸混凝土構件為二 a類。主樓基礎采用泥漿護壁沖孔灌注樁，非主樓部分基礎分別采用柱下獨基及墻下條基。地基基礎設計等級為甲級，樁徑分別為1000、1200、1400、1600、2000mm.計劃工期：i標段為901日歷天；ii標段為949日歷天。1.1、參建單位工程名稱柳東新區南慶安置區項目一期工程建設單位柳州東城投資開發有限公司設計單位中鐵四院集團南寧勘察設計院有限公司監理單位上

5、海XX工程咨詢有限公司質量監督單位柳州市質量監督管理站施工總承包單位廣西建工集團第五建筑工程有限責任公司（標）廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司（標）勘察單位核工業桂林工程勘察院基坑支護設計單位廣西土木勘察檢測治理有限公司1.2、編制依據1本工程的施工承包合同和監理合同；2本工程的設計圖紙及圖紙會審、設計變更等技術文件；3施工單位編制的本工程施工組織設計；4本工程監理規劃；5建筑地面工程施工質量驗收規范GB5020920106建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-20127砌體結構工程施工質量驗收規范GB50203-20118混凝土結構工程施工質量驗收規范GB502042002；9

6、坡屋面工程技術規范(GB50693-2011) 10.屋面工程質量驗收規范GB50207-201211.地下工程防水技術規范GB 50108-2008 12.地下防水工程質量驗收規GB50208-201113.人民防空工程施工及驗收規范GB50134-200414.建筑工程資料管理規程(JGJT185-2009).15.建筑節能工程施工質量驗收規范GB 504112007 16.混凝土強度檢驗評定標準GB/T50107-2010 17.建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011 18.施工企業安全生產評價標準(JGJT77-2010)19.建設工程監理規范GB 50319-2013 10.合同工

7、程質量要求建設工程施工合同（以下簡稱-合同）約定工程質量等級：工程質量符合建筑工程施工質量評價標準(GBT503752006)有關要求，并達到一次驗收合格。大于5000m2的單體工程，確保柳州市優良樣板工程，爭創廣西省優良樣板工程。二、工程創優目標 2.1質量控制目標：工程質量滿足國家及行業施工驗收規范、標準及質量檢驗評定標準的優良級要求，工程質量總評為優良。根據“管理規范、質量優秀、技術先進、功能完備、運行可靠、投資合理”的創優工作總體要求，制定本工程目標。不發生因監理工作不到位而出現的質量事故，實現一次成優。從土建、安裝單位工程質量要點和質量通病預防的角度進行目標分解，盡可能將控制指標定量

8、化，制定監理控制措施，強調可操作性，并充分考慮經濟性、合理性。2.1.1質量總目標： （1）柳東新區南慶安置區項目一期工程創優目標的等級：“工程零缺陷移交、實現達標投產、爭創廣西優質工程。”工程質量總評為優良，實現基建向生產移交“零缺陷工程。 （2）土建部分：分項工程合格率100%，單位工程優良率100%，觀感得分率95%（行業標準為90%）； （3）安裝部分：分項工程合格率100%，單位工程優良率100%，整體試運一次啟動成功。（4）調試部分：分項工程合格率：100%，一次試運成功。2.1.2土建工程質量目標（1） 原材料、裝置性材料合格率100%。抽樣送檢、試驗符合國家有關規范、標準要求。

9、（2） 建筑物無不均勻沉降、裂縫、漏滲水。（3） 墻面、設備基礎表面平整美觀、無裂縫，棱角順直方正、無缺損；地面、屋面表面平整美觀、無裂縫、積水。（4） 陽臺、扶手、支架無變形、銹蝕、脫漆，吊裝就位合格率100%軸向配合整齊劃一、美觀大方。（5） 小區排水順暢無積水。（6） 混凝土試塊強度檢驗合格、檢測報告齊全、完整。（7） 分項工程合格率100%，分部工程合格率100%，單位工程優良率100%。2.1.3電氣安裝工程質量目標（1） 原材料、裝置性材料、設備合格率100%，抽樣送檢、設備試驗符合國家有關規范、標準要求。（2） 電氣設備安裝符合規程要求，設備動作正確可靠、接觸良好、指示正確、閉鎖

10、可靠。（3） 母線弧垂符合設計，瓷件無損壞、裂紋。（4） 軟導線、設備引下線無磨損，安裝整齊劃一，工藝美觀。（5） 電纜排放整齊美觀、固定牢靠。（6） 盤柜安裝排列整齊、拒內接線整齊、美觀、標志清晰、齊全。（7） 保護自動裝置投入率100%且動作正確，遠動裝置信息齊全正確，（8） 監測儀表投入率100%且指示正確。（9） 通信系統按設計方案投入且技術指標完好。（10） 分項工程合格率100%，分部工程合格100%，單位工程優良率100%，確保零缺陷移交。2.2安全控制目標總體目標：努力實現安全“零事故”。具體目標：不發生人身死亡事故和重傷事故；不發生重大施工機械設備損壞事故；不發生一般以上火災

11、事故；不發生負主要責任的一般交通事故；不發生環境污染事故和重大垮塌事故；不發生因工程建設而造成的大面積停電或電網解裂事故。 安全技術措施審查合格率 100%； 安全文件審查備案率 100%； 重要設施安全檢查簽證率 100%； 安全巡視、檢查、旁站到位率 100%； 違章查處、整改閉環率 100%；2.3文明施工和環境保護控制目標落實國家建筑工程安全文明施工標準的各項要求，從安全文明施工設施、安全標識標志、綠色施工等方面進行目標分解。 設施標準，行為規范，施工有序，環境整潔。 保護生態環境，不超標排放，不發生環境污染事故，落實環保措施，廢棄物處理符合規定，建設環境友好型工程、綠色環保工程； 力

12、爭減少施工場地和周邊環境植被的破壞，減少水土流失；2.4造價控制目標 工程最終投資控制符合審批概算中靜態控制、動態管理的要求，力求優化設計、施工，節約工程投資； 嚴格管理施工承包合同規定范圍內的承包總費用，監理范圍內的工程，工程總投資控制在批準的概算范圍之內； 在工程建設過程中本著主人翁責任感，按照合同規定的程序和原則履行好投資控制職責，積極配合設計、施工單位進行技術優化工作，并及時主動反映、協調有可能對工程投資造成影響的任何事宜。2.5工程檔案管理目標 工程檔案動態立卷建檔及時率 100%； 資料準確、真實率 100%； 工程檔案質量合格率 100%。檔案管理收集及時、準確、真實、完整，實現

13、檔案管理數字化程度達95%以上。三.監理資源配置及創優組織3.1工程質量創優監理體系3.1.1 監理建立了完善的組織機構，其機構內的人員構成符合國家關于工程建設監理單位資質管理規定，建立有明確的部門職責和崗位責任制。3.1.2 強化對工程項目監理工作的管理，建立對監理組織及監理人員的考核制度、管理制度、監理月報制度、圖紙會審制度、協調會制度、檔案管理制度和監理單位負責人定期對項目進行巡視檢查的制度。3.1.3 運用質量保證體系對工程質量進行控制管理。本工程質量管理體系，以公司總工室和監理管理部作指導、項目總監室作檢查督促，項目監理部組織實施的三級質量管理體系。全面貫徹建設工程質量管理條例，按照

14、公司ISO9000質量體系文件開展監理工作，督促做好創優工程的各項工作，保證本工程質量創優目標的實現。總 監：杜忠誠安全監理：龍 軍監理員： 梁 毅3.1.1人員組織 土建監理工程師羅桂平黎榮歡 總監代表：劉 玉 張海濤 資料員 梁業容3.1.2辦公設施、設備等配置序號設 備 名 稱數 量1手提電腦32掃描儀14照相機25移動電話136激光打印機27經緯儀18水準儀19扭矩搬手210游標卡尺211鋼卷尺1312水平尺113磁性線錘114鋼直尺215數字萬用表116建筑多功能檢驗儀117混凝土強度回彈儀13.2監理創優組織3.2.1成立工程創優監理工作小組組長：杜忠誠副組長：劉 玉組 員：龍 軍

15、 羅桂平 黎榮歡 梁 毅 等創優工作小組在前期監理策劃階段召開創優專題工作會議，明確各級監理人員的創優工作職責，布置創優相關工作計劃；具體組織設計、施工開展工程創優工作；工作小組定期召開會議，進行現階段創優策劃工作，討論存在的問題及解決方案；在工程實施過程中，工作小組進行創優專題檢查不少于2次；及時糾正偏差，不斷完善創優措施；及時協調影響工程創優的主要問題。3.2.2建立健全安全、質量監理管理體系明確建立以總監為第一責任人的安全、質量管理體系。制定各級監理人員的崗位職責，將安全、質量、進度、投資控制以及合同、信息管理的監理現職責層層分解，落實到人。制定詳細的安全、質量、進度、投資控制和合同、信

16、息檔案管理、工程協調監理工作程序、監理管理制度以及監理部內部管理制度，以制度和程序保證監理工作的成效，落實質量、安全控制措施。 3.2.3管理制度(1)質量方針、組織機構及目標 (2)工程招投標及合同管理制度 (3)工程項目分包管理制度 (4)預算外現場簽證及其費用管理制度 (5)工程結算審查與工程撥付制度 (6)施工索賠處理制度 (7)工程竣工決算編制審查制度 (8)設計變更監理制度 (9)設備監理制度 (10)設備開箱檢驗及缺陷處理制度 (11)施工總進度計劃編審及執行管理制度 (12)計劃與統計管理制度 (13)施工總平面管理制度 (14)施工組織與調度制度 (15)第一次（監理）工地會

17、議制度 (16)工程停、復工管理制度 (17)安全與文明施工管理制度 (18)施工圖會審管理制度 (19)施工圖設計技術交底制度 (20)施工組織設計編審及執行監督制度 (21)主要及特殊工程施工技術措施（作業指導書）編審及執行監督制度 (22)施工技術交底制度 (23)原材料、半成品、加工配制件技術檢驗制度 (24)工程質量檢查驗收制度 (25)質量問題/事故處理制度 (26)測量設備/計量器具監督管理制度 (27)承包商質量體系審查與監督制度 (28)工程質量分析例會制度 (29)工程竣工驗收及工程移交監理制度 (30)工程保修期監理制度 (31)安全防火及易燃、易爆物品管理制度 (32)

18、安全檢查制度 (33)交通安全管理制度 (34)施工安全審查及備案制度 (35)參建單位與民工隊管理制度 (36)旁站監理制度 (37)見證取樣送檢制度 (38)平行檢驗制度 (39)檔案管理制度 (40)監理人員守則 (41)監理崗位職責 (42)內部管理制度 3.2.4組織崗位培訓，強化創優意識編寫創優培訓計劃，明確所有監理人員經培訓合格持證上崗，總監理工程師做好本工程的特殊崗前培訓，以提高監理人員的創優意識。四.監理創優措施4.1綜合管理措施（1）協助建設單位成立工程創優領導小組。（2）成立本工程監理單位創優小組。（3）根據工程創優規劃編制本工程監理創優實施細則。（4）組織監理創優措施的

19、落實，編制相關的管理規定。（5）編制強制性條文執行的核查計劃。（6）確定本工程創優亮點，督促工程施工創優措施的實施，并對存在的問題及時糾正。（7）組織定期召開創優工作會議。（8）參加創優檢查活動，編制檢查報告，并對存在的問題的整改情況進行閉環管理。（9）參加創優預檢，參加創優總結。4.2質量控制措施在工程安全施工的前提下，搞好工程質量是工程創優的必備條件。除在設計、施工準備、施工過程、裝飾裝修、電梯調試各階段中按規定進行質量控制外；在土建施工中要防止質量通病的產生及加強主要施工項目的質量控制；在電氣設備安裝、調試和系統調試過程中要抓好關鍵設備安裝、調試的質量控制，并了解各廠家設備的質量通病，在

20、本工程中消除通病。這樣才能實現工程的創優規劃。4.2.1施工圖質量控制4.2.1.1審查施工圖紙設計是否貫徹和執行初設審查意見及有關法規、規程、規范、定額和專業標準的規定。4.2.1.2審查施工圖紙使用的新材料、新技術、新設備和新工藝有否權威部門鑒定證明，試驗報告和在本工程中采用的專題論證報告。4.2.1.3由總監理師組織各專業監理工程師進行施工圖監理部內審，對其完整性、正確性，圖面質量以及能否滿足材料加工、施工和運行維修方便等方面提出監理意見。 4.2.1.4編制圖紙審查要點，督促各單位提出各自的內審意見。 4.2.1.5組織施工圖紙會審，就會審中提出的問題形成內審紀要報業主并負責監督落實。

21、 4.2.1.6及時溝通設計單位，研究圖紙中涉及的施工技術難題，提出解決辦法。 4.2.2施工準備質量控制 4.2.2.1認真審查施工單位提交的開工報告及相應的資料，工程開工必須具備下列條件：（1）施工合同已簽訂（2）施工單位已提交開工申請報告（3）工程開工相關的施工圖紙已會審，對各施工隊的技術交底已進行。（4）施工單位的施工組織設計，各項管理制度和作業指導書（技術方案）已制定并經監理審查通過。（5）工地協調會已召開，土地征購手續已辦理。（6）施工現場場地已準備就緒。（7）施工人力、機械已進場、施工組織已落實到位。（8）站址樁位復測已完成，并提交了復測報告和記錄。（9）物資、材料已進場并能滿足

22、工程連續施工的需要。（10）水泥、砂、石、水、鋼材、預制件的檢驗已取得有效的合格報告，材質證書齊全。（11）混凝土配合比及強度試驗結果符合設計要求。 4.2.2.2由總監理師主持召開監理交底會，各方明確職責 4.2.2.3施工承包商編制的“施工質量檢驗范圍劃分表”經專業監理工程師審查，雙方共同確認。同時要求施工單位執行國家、行業最新頒布的標準、規范及強制性標準要求。 4.2.2.4審查“特殊工種人員”的上崗證及按工序的配備計劃 4.2.2.5審查承包商用于本工程的儀器、儀表、檢測設備及主要機具的檢驗報告和標識。 4.2.2.6組織先期開工項目的圖紙會審和施工圖設計交底 4.2.2.7到達施工現

23、場的所有材料和設備（含業主供應）必須進行嚴格的三證檢查、現場交接和開箱檢查、監督試驗項目進行并審查試驗結果，并做好記錄。4.2.2.8審查承包商的材料選擇、采樣和檢驗是否滿足本工程要求，必要時取得業主同意進行監理平行檢驗。4.2.2.9基礎工程所用的設備（不包括業主招標的）、結構材料、裝飾材料、及水泥、鋼材、地腳螺栓材料廠家，需報主要材料供貨商資質報審，經審批后，再進行訂貨。4.2.2.10材料復檢批量規定：鋼材60t、水泥200t（散裝500T）、砂、石400立方米。4.2.2.11檢查施工承包商對設備、材料的保管情況，發現問題時及時提出監理意見。4.2.2.12審查施工組織及施工技術方案中

24、有關保證施工質量的內容是否完整、合適，其要點如下：（1） 質量保證體系是否健全（2）施工管理、施工技術人員及主要技術工種人員配備及分工是否合適。（3）施工技術方案、措施（作業指導書）是否有針對性、時效性，對施工中可能遇到的氣候、地質等不利情況，有無對應方案和質量保證措施。（4）主要施工機具及計量、測量等工具配備是否滿足施工需要。（5）準備采用的質量標準，施工技術標準、評級記錄表式及質量檢驗項目劃分是否合適。4.2.3過程質量控制4.2.3.1根據與承包商共同確認的“施工質量檢驗范圍劃分表”，并按主控樓基礎及主體、戶外配電裝置基礎、電氣一次設備安裝、電氣二次設備安裝、繼電保護與通信設備安裝及調試

25、、接地工程、系統調試等單位/分部工程對主要關鍵的工序和隱蔽工程見證點（包括文件見證和現場見證）、停工待檢點、旁站監理點（具體在監理服務細則中明確）進行質量預控。4.2.3.2檢查施工承包商在整個施工過程中質量保證體系是否真正發揮作用，每道工序施工都認真實行了質量三級檢驗，如未按規定進行，必要時發出“監理工程師通知單”責令改進，嚴重時，發出停工令，責令停工整改。4.2.3.3堅持現場巡視檢查制度，經常深入到施工現場檢查施工質量；按規定對隱蔽工程、對安全和質量影響較大的工序進行旁站監理，按照已經確定的旁站監理點做到100%地旁站監理，通過巡視和旁站監理，對施工過程進行監督檢查嚴格按設計圖紙、技術標

26、準、規范施工。4.2.3.4經常進行動態質量抽查并分析原因，將所測數據結果記入“工程質量數據動態”中，并將結果通知承包商。4.2.3.5及時進行關鍵工序隱蔽工程的驗收、隱蔽工程必須經監理工程師檢查、簽認后方可隱蔽。4.2.3.6認真審查施工承包商編制的母線架設（管母線架設）施工方案（或作業指導書），對重點進行旁站監理。4.2.3.7制定切實可行的分部工程中間質量檢查驗評辦法，報業主審批后，實施分部工程中間驗收中應采取復測、試驗、檢查等方法進行質量抽查，確保中間驗收質量。4.2.3.8對施工中發現的質量問題監理應及時作好記錄，并簽發“整改通知單”，要求施工承包商限期整改，要將整改情況及時反饋監理

27、預以復檢，形成閉環管理，使施工質量始終處于受控狀態。4.2.3.9施工發生的質量問題時，應審核處理方案必要時征求設計、業主的意見，監督施工承包商按“三不放過”的原則進行處理，監理應對整個處理過程進行監督檢查。4.2.3.10分階段對承包商的工程資料、施工記錄進行核查簽證，確保技術資料和施工記錄的真實性、完整性和有效性。4.2.4系統試驗、調試質量控制4.2.4.1認真審查試驗方案、施工方案、各項技術保證措施，以保證施工正確性與有效性。4.2.4.2對主要試驗和調試工作進行旁站，認真審查主要參數數據和調試報告、并提出監理意見4.2.5竣工驗收質量控制4.2.5.1認真審查施工承包商移交的工程資料

28、和竣工圖、施工記錄發現問題督促承包商整改，并復查，確保資料、竣工圖、施工記錄完整、正確。4.2.5.2對整個工程（包括本體工程、輔助設施及各部位接口等）的完成情況及質量進行預驗收，發現的缺陷督促施工承包商整改并進行復驗，直至預驗收合格。提請業主組織竣工驗收。4.2.5.3參加竣工驗收，對驗收中發現的質量問題繼續監督施工承包商整改并進行復驗。4.2.6土建部分的質量控制措施4.2.6.1 防治土建施工質量通病的幾點措施4.2.6.2對施工隊伍及人員的質量控制，把好施工人員質量關，主要抓好技術管理人員資質的審查與控制工作。4.2.6.3 做好對承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系、

29、和質量保證體系的審查工作。4.2.6.4 對工程需要的原材料的質量控制，進場前應向項目監理機構提交報審表，同時附有產品出廠合格證及技術說明書，經監理工程師審查并確認其質量合格后方準進場。對未經監理工程師驗收或驗收不合格的工程材料、構配件，監理人員拒絕簽認。4.2.6.5 嚴格審查施工單位編寫的施工方案和施工措施，提出合理意見。經修改符合要求后方可進行施工。4.2.6.6 監督承包方的各項工程活動，隨時密切注意承包方在施工過程中是否發生不利于保證工程質量過程中的變化；4.2.6.7嚴格控制工程變更和設計圖紙的修改；4.2.6.8 嚴格對施工工序的檢查驗收，督促做好每一道工序，為下道工序提供質量保

30、證。做好后應及時采取有效措施加以保護，對常見的施工失誤應精心加以杜絕，避免返工的發生。4.2.7對原材料的質量控制(1)防治質量通病首先抓原材料關，控制進場材料的規格品種，必須合格且符合設計要求。(2)建立項目監理的質量責任制，明確總監、監理工程師的質量職責，把材料控制作為關鍵控制內容。(3)審查施工單位的質量管理制度，要求施工單位建立材料管理制度。(4)控制進場材料的存放及保管，材料存放必須符合要求，并做好進場復試工作。(5)嚴格執行材料進場預報制度，要求施工單位以書面形式向監理報審。(6)認真審核材料報審表及附件，詳細查看質量證明文件，同時，還要查看材料實物、包裝、標志是否符合要求。4.2

31、.8 針對幾個質量通病的控制措施4.2.8.1墻體裂縫、滲漏防治監控措施(1)審核設計圖紙中基礎是否按建筑地基基礎設計規范（GB500072002）的規定進行設計。(2)建筑物的變形縫設置是否合理。(3)檢查施工所用的材料是否符合設計及規范要求。(4)檢查砌體施工是否按規范要求進行(5)外墻飾面采用涂料時，其粉刷面層宜摻入抗裂纖維。(6)墻面表面的浮灰、污物應在抹灰前清凈，基層不平整的要剔平，抹灰前墻面應澆水濕潤。(7)應嚴格控制作業遍數及各層作業間歇時間，要求作業者對各層抹灰成活后進行自檢，發現問題應及時處理。(8)外墻粉刷應采用含泥量低于2、細度模量不小于2.5的中粗砂。(9)兩種不同基體

32、交接處的處理應符合墻體防裂措施的要求。(10)抹灰前應作樣板間，經驗收合格后方可開抹，各工序完成后必須自檢合格，再經監理工程師復查后方可進行下道工序的施工。4.2.8.2鋼筋混凝土現澆樓板裂縫防治監控措施(1)審核建筑選型是否合理。(2)現澆板混凝土原材料是否符合要求。(3)嚴格控制混凝土的原材料，應選擇同一產地、同一品牌、同一顏色的水泥、碎石、砂子，并且同一單位工程盡可能采用同一批原材料。(4)混凝土用的粗骨料應具有良好的級配，其最大粒徑不得超過板厚的1/2或結構最小尺寸的1/4，也不得大于鋼筋最小凈距的3/4，且不得超過100mm。(5)混凝土現場攪拌要嚴格控制配合比，在施工中經常檢查配合

33、比是否正確，隨時檢查混凝土攪拌時間。(6)混凝土振搗要達到密實，防止漏振、過振和振搗不均。(7)嚴格按規范合理留置施工縫，并在施工縫留置部位作基層清理，做好沖漿和接漿。(8)監督混凝土的養護，養護方法和時間必須符合設計要求。(9)現澆層面、屋面養護期間，當混凝土強度小于1.2MPa時，不得進行后續施工。當混凝土強度小于10MPa時，不得在現澆板上堆放重物。4.2.8.3樓地面裂縫、滲漏防治監控措施(1)審核圖紙，有防水要求的房間是否按規范設置防水層。(2)檢查上下水管道及預留洞口位置是否正確。(3)檢查預留洞口的處理是否符合要求。(4)檢查施工工序是否合理，嚴格控制樓面施工荷載。(5)水泥砂漿

34、施工嚴禁用低于#32.5的水泥，集料采用中砂，含泥量控制在3以內。(6)底層回填土要分層夯實，嚴格控制表面平整度 ，混凝土墊層要保證其強度。(7)檢查踢腳部位基層是否處理干凈，施工時嚴格控制水泥砂漿水灰比。(8)樓地面施工應控制好廚房、衛生間、陽臺等部位的地面標高，做好蓄水試驗，合格后方可施工面層。(9)對大間地面做好分格處理尤其是下層有墻或梁的上部應設置分格縫，以防止反作用力而產生裂縫。4.2.8.4門窗滲漏防治監控措施(1)要求施工單位嚴格按要求操作，安裝前檢查材料的合格證、性能檢測報告、進場驗收記錄。(2)門窗框安裝固定前應對預留洞口尺寸進行復核。用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。(

35、3)塑鋼門窗型材必須適用與其相匹配的鋼襯，鋼襯厚度應滿足規范要求，并作防腐處理。(4)門窗固定前應要求施工單位檢查校正其垂直度、對角線長度。門窗洞口應干凈，干燥后施打發泡劑充填飽滿。4.2.8.5屋面滲漏防治監控措施(1)審查施工方案，檢查防水材料合格證、復試報告。(2)找平層的材料配合比必須符合設計要求和施工規范規定。(3)找平層坡度應符合設計要求，并嚴格控制找平層砂漿配合比、水泥強度和安定性必須符合規范要求。(4)不準在風雨天及低溫氣候下進行防水層施工，防水層施工必須按有關規定要求實施。(5)屋面結構在施工時，應盡量一次澆筑完成，防止產生裂縫。(6)屋面結構的模板及支撐不可過早拆除，以免產

36、生裂縫。(7)屋面防水層施工完畢后，應進行蓄水試驗或淋水試驗。(8)屋面結構施工完成，施工單位往往忽視養護問題，造成屋面開裂，為屋面滲漏留下隱患，此時，監理應嚴格控制要求其按要求養護。4.2.9 幾個關鍵施工過程的質量控制措施4.2.9.1混凝土構支架基礎及設備基礎施工混凝土構支架基礎及設備基礎施工時，因設計有防腐蝕的要求，在施工中要進行如下控制：（1）凡露出地面的基礎，均按鏡面混凝土要求；（2）凡埋入土內的基礎可按清水混凝土基礎施工；（3）所有基礎埋入地下部分，刷防腐劑，但基礎上表面不刷；（4）所有構支架保護帽必須達到鏡面混凝土的要求。4.2.9.2 構、支架安裝的要求（1）構支架安裝前必須

37、按制造廠家的編號拼裝；（2）構支架在運輸、拼裝及起吊安裝前應避免破壞鍍鋅層；（3）構支架安裝前應按構支架就位次序對構支架長度進行核對，在基礎杯底找平時予以調整；（4）構支架吊裝就位后，在未二次灌漿前應有足夠的臨時固定攬風繩，確保構支架的穩定，防止因固定失效，致使構件傾倒；（5）構支架的校正，必須及時進行，安裝一排校正、固定一排，安裝校正完的構架、支架必須縱橫成行，整齊一致，無錯位現象；（6）構支架及鐵件鍍鋅層保均顏色均勻，所有鐵件不生銹。4.2.9.3主樓的要求（1）認真貫徹執行2.1條“防治土建施工質量通病的幾點措施”；（2）所有建筑物達到墻面沒有裂縫；（3）屋面及窗臺要有檐，防止雨水流入做

38、到有備無患。4.2.9.4圍墻及大門工程的要求（1） 圍墻裝飾工程一定按典設要求裝飾；（2）圍墻壓頂采用混凝土壓頂；（3）圍墻大門選用優質的制造廠訂貨。4.3質量控制措施（1） 專業監理工程師應通過書面文件和工地例會，提出施工中出現的質量問題及相應的要求，當出現需要停工處理的質量問題時應報送總監理工程師，由總監理工程師征得建設單位同意后下達工程暫停令。（2） 對未經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監理人員應拒絕簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撒出現場，對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴

39、禁進行下一道工序的施工。（3） 在監理過程中如發現承包單位的主要人員（含分包單位）工作不稱職，不撤換對工程質量將造成極大影響時，總監理工程師應建議承包單位予以撤換。（4） 監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應通過總監理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監理工程師下達工程暫停令和簽署工程報審表，宜事先向建設單位報告。5 項目監理機構參與工程質量缺陷和質量事故的處理并采取以下措施對施工過程中初選的質量缺陷，專業監理工程師應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。 4.4安全文明施工與

40、環境保護控制措施依據法律、法規、工程建設強制性標準及工程建設監理合同實施監理，履行安全文明施工監理職責。（1）根據業主提出的項目安全管理目標及安全文明施工規劃，制定相應的控制措施。（2）在監理大綱、監理規劃中明確工程項目安全監理目標、措施、計劃和工作程序。（3）監督施工項目部自身安全保障體系的有效運轉，嚴格審查安全文明施工方案和安全技術措施，并監督實施。（4）監理人員責任意識和專業能力滿足安全控制要求，并配備合格的專責安全工程師。（5）對重要工序、危險性作業和特殊作業實施旁站監理。（6）協調解決各施工承包商間交叉作業和工序交接中影響安全文明施工的問題，并進行跟蹤控制。（7）定期組織安全文明施工

41、檢查，監督檢查施工現場安全文明施工狀況，發現問題及時督促整改，實行閉環管理。4.4.1施工圖設計階段的安全控制4.4.1.1 審核施工圖時，著重審查“施工安全保障水平”是否滿足安全施工的要求，對危及施工安全的設計，提出監理意見。4.4.1.2 審查施工圖設計能否能保證長期安全運行和帶電檢修的安全要求。4.4.2施工準備階段的安全控制4.3.2.1 加強對易燃、易爆物品的管理，監督檢查易燃、易爆物品的發放及使用，要求有記錄可查。4.4.2.2 認真審查施工承包商提交的施工安全措施是否齊全、合理和有效，并提出監理意見。4.4.3施工過程安全控制4.4.3.1 建立現場“安全與文明施工領導小組”，由

42、業主、監理和施工單位共同組成，并定期檢查積極開展工作。4.4.3.2 監理部設置安全監理工程師 ，進行日常安全監察工作。4.4.3.3 由總監定期組織施工安全負責人進行安全大檢查，并簽發“安全整改通知”，對發現問題即時解決，消除安全隱患。4.4.3.4 各專業監理工程師應不定期的進行現場安全檢查，發現違章現象簽發“整改通知單”責令限期整改，發現存在重大安全隱患時，簽發“工程暫停令”責令停工整改，經檢查合格后批復“工程復工令”。4.4.3.5 督促施工承包商落實安全責任、安全教育和安全檢查等制度，檢查其安全保證體系是否真正發揮作用。4.4.3.6 要求施工承包商按作業程序，編寫施工作業安全技術措

43、施。對重要設備的運輸、安裝應制定專項的特殊安全措施報監理部審查，并監督安全技術措施的落實。4.4.3.7 督促承包商落實電力建設安全健康與環境管理工作規定及上級有關安全工作管理的規定；督促制定反“習慣性違章”的措施，并監督實施將事故隱患消滅在萌芽狀態，確保施工安全有序地進行。4.4.3.8 督促承包商做到安全施工、文明施工。（1） 堅持施工作業票制度。（2）嚴格按安全規程、制度和技術措施施工，不盲目蠻干。（3）高空作業、基槽作業等必須實行安全監護制。（4）做好職工安全健康工作，組織施工人員體檢;采取必要措施預防中暑、防寒、防止食物中毒和流行性疾病等。（5）施工作業做到“工完、料凈、場地清”做好

44、環境保護工作。4.4.3.9 確保本工程交通安全（1） 要求承包商要保障生活及運輸車輛性能良好，維修到位。（2） 駕駛員應安全文明駕車，正點行車，嚴禁疲勞駕駛、酒后駕駛、駕英雄車。4.3.5環保控制措施依據國家建筑工程安全文明施工標準化規定要求，創建“文明施工示范工地”，樹立國家電網公司輸變電工程安全文明品牌形象：“設施標準、行為規范、施工有序、環境整潔”。現場的安全文明施工設施、安全標識標志、綠色施工等各個方面必須達到廣西建筑工程安全文明施工標準（中的相關要求。安全標示、標志清晰規范，實行辦公區、加工區和施工區域的分區隔離。土建和安裝、電氣協同作業、多個施工標段共同施工時，綜合考慮整體規劃、

45、交叉作業、工序交接等關鍵環節的文明施工要求。環保、水土保持、安全、勞動衛生等各項工作應滿足相關政府主管部門的管理要求及驗收標準。不發生環境污染事故，污染按規定排放污水深沉排放合格率100%，施工噪聲不超標等等。文明施工目標：設施標準、行為規范、施工有序、環境整潔，樹立柳州市工程安全文明施工品牌形象。環境保護目標：不發生環境污染和職業健康傷害事故。4.4.6安全管理資料整理監理部應在前期策劃階段和工程安全管理的過程中，同步形成相關的監理文件、記錄、報告。在工程項目經竣工驗收，移交運行單位后，應按柳州市相關的檔案管理要求，將形成的所有文件、記錄、報告等資料進行分類管理，移交監理公司本部歸檔。對工程

46、建設管理單位需要歸檔的資料，監理部應按要求向工程建設管理單位移交。4.5進度控制措施4.5.1堅持合理工期，壓縮工期應采取保證工程質量的有效措施。4.5.2監理單位編制工程進度一級網絡計劃。編制主要進度控制節點，提出動態修正要求。4.4.3對工程進度進行風險分析，并采取有效的防范措施。4.5.4審查施工單位編制的施工總進度計劃。4.5.5審核施工單位編制的年、季、月度施工計劃及資源投入計劃，確認符合施工總進度計劃要求，勞動力、設備、機具、材料、資金的投入在保證工程質量的前提下，能夠滿足進度計劃要求。4.6造價控制措施把造價控制工作與工程創優工作緊密結合，通過提高本工程的土地利用效率、嚴格控制土

47、建和裝修等標準、嚴格控制工征地等補償費用、防止工程返工等措施控制工程造價。督促設計單位圍繞節約工程造價，開展設計方案優化、創新，合理確定本工程建筑設計風格，選擇適當的工程材料、適當的工藝表現總體設計風格，通過新工藝、新方法、新材料、新技術消除質量通病，確保優化后的工程施工圖設計總造價不超過批準的工程概算，并力爭節約投資。嚴格執行設計變更和變更設計、工程量簽證等審查程序，控制各種引起工程造價提高的因素。4.7工程檔案管理創優措施切實提高對工程檔案管理重要性認識，采取有效措施加強工程檔案管理。在工程開始前，事先對工程檔案管理進行策劃，明確檔案歸檔標準，立卷方法要求，文字、圖片與電子版檔案要求，明確

48、檔案移交對象單位，明確專人進行檔案管理。在檔案形成過程加強檢查、指導，要求工程檔案與工程進展同步形成。嚴格按照國家及國家電網公司有關工程檔案歸檔規定，及時完成竣工資料的收集、整理和移交工作。制定確保檔案資料的真實性、有效性和完整性的措施。五.創優工程質量控制檢查制度。為使施工階段質量控制要對工程質量有影響的“人、機、料、法、環”五大因素進行全方位有效控制，以保證工程質量達到合同規定的質量目標，特制定如下制度：1 工程質量控制檢查程序：（1） 工程材料、構配件和設備質量控制程序；（2） 承包單位自檢合格后向專業監理工程師提交報驗單；（3） 專業監理工程師審核、抽查；（4） 檢查合格，承包單位用于

49、工程；抽查不合格，承包單位限期運出施工現場并重新進貨接受檢驗；2 分項、分部工程質量控制基本程序：（1） 承包單位自檢后向專業監理工程師報報驗單；（2） 專業監理工程師審核資料、現場驗收；（3） 檢驗合格后，專業監理工程師簽認，承包單位繼續施工；檢驗不合格，承包單位返工，并重新接受檢查。（1） 在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經專業監理工程師審查，并應由總監理工程師簽認。（2） 項目監理機構應對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。（3） 專業監理工程師應對承包單位報送本企業試驗室或擬委托試驗室的資質進行審查，審查合格后予以簽認：1）

50、 對承包單位的試驗室考核內容包括：試驗室的資質等級及其試驗范圍；法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明；試驗室的管理制度；試驗人員的資格證書；本工程的試驗項目及其要求。2） 對委托的試驗室審查內容包括：營業執照；試驗室資質等級證書；委托試驗范圍；3） 當承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備時，專業監理工程師應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。（4） 專業監理工程師應對承包單位報送的擬進場的工程材料、構配件和設備的工程材料/構配件/設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監理合同約定或有關工程管理文件規定的比例采取平行檢驗或見

51、證取樣方式進行抽檢。（5） 項目監理機構應定期檢查承包單位的直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。（6） 總監理工程師應安排監理人員應對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業監理工程師應安排監理員進行旁站。（7） 專業監理工程師應根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。（8） 專業監理工程師應根據承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監理工程師應組織監理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質量檢查驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。4 工程質量控制措施（1） 專業監

52、理工程師應通過書面文件和工地例會，提出施工中出現的質量問題及相應的要求，當出現需要停工處理的質量問題時應報送總監理工程師，由總監理工程師征得建設單位同意后下達工程暫停令。（2） 對未經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監理人員應拒絕簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、設備撒出現場，對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。（3） 在監理過程中如發現承包單位的主要人員（含分包單位）工作不稱職，不撤換對工程質量將造成極大影響時，總監理工程師應建議承包單位予以撤換。（4） 監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應通過總監理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監理工程師下達工程暫停令和簽署工程報審表，宜事先向建設單位報告。