1、 工程質量監理實施細則（范本） 一、工程概況1、 建設單位：（業主單位名稱） 2、設計單位：（分部或分項設計單位名稱） 3、施工單位：（分部或分項施工單位名稱） 4、工程范圍：（分部或分項工程范圍） 5、工程內容：（分部或分項工程的主要內容） 6、施工工期：（根據總進度計劃確定的本分部或分項工程工期目標） 二、編制依據1、本工程項目的監理規劃；2、監理合同及其他建設合同；3、施工圖設計圖紙及設計變更、圖紙會審等資料；4、國家、地方法規、規范、標準等；（編制本監理細則依據的有效規范、標準一覽表）5、批準的工程建設文件；6、業主合理要求；7、招投標情況；8、其他。三、分部或分項工程質量目標嚴格控制

2、強制性條文的執行，確保檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質量驗收合格，并符合合同規定，其工程質量目標如下：1、主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格；2、分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規定；3、分部（子分部）工程所含分項工程的質量均驗收合格；4、質量控制資料完整；5、分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規定；6、觀感質量驗收符合要求；7、確保工程質量驗收符合合同規定。四、工程特點及監理工作重點 1、工程特點、難點：（描述本子分部或分項工程的專業技術特點，著重本分部分項工程采用的新材料、新設備、新工藝、新技術及本工程難點等。） 2、監理工作重點：（根據工程特點和監理規劃簡述

3、質量監理工作重點。） 附表一、建筑給水排水工程監理現行規范、標準一覽表：1）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002） 2）給水排水管道工程施工及驗收規范（GB50268-97） 3）建筑給水排水設計規范（GB15-97） 4）高層民用建筑設計防火規范（GB50045-95 2001版） 5）自動噴水滅火系統施工及驗收規范（GB-50261-96） 6）建筑設計防火規范（GBJ16-87）（2001年版） 7）工業金屬管道施工及驗收規范（GB50235-97） 8）機械設備安裝工程施工及驗收通用規范（BG-50231-98） 9）泡沫滅火系統施工及驗收規范（GB5028

4、1-98） 10) 氣體滅火系統施工及驗收規范（GB50263-97） 11）低倍數泡沫滅火系統設計規范（GB50151-9212000） 12）高倍數中倍數滅火系統設計規范（GB50196-93） 13）建筑工程監理規范（GB50319-2000） 14）建筑工程文件歸檔整理規范（GB/T50328-2001） 15）建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技術規程（CJJ/129-98） 16）建筑給水硬聚氯乙稀管道工程技術規程（CECS41：92） 17）建筑給水鋁塑復合管道工程技術規程（CECS105：2000） 18）建筑鋼塑復合管道工程技術規程（CECS125：2001） 19）建筑排水用硬聚氯

5、乙稀螺旋管道工程設計、施工及驗收規程（CECS94：97）附表二、建筑給水排水分部工程分項劃分：1、室內給水分為子分部工程：給水管道及配件安裝、室內消火栓系統安裝、給水設備安裝、管道防腐絕熱等分項工程。2、室內排水子分部工程分為：排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝等分項工程。3、衛生器具安裝子分部工程分為：衛生器具安裝、衛生器具給水配件安裝、衛生器具排水管道安裝等分項工程。4、室外給排水管網分為：給水管道安裝、消防泵接合器及室外消火栓安裝管溝及井室排水管道安裝、排水管溝與井池。五、監理工作流程建筑給排水工程監理工作流程合格不合格合格不合格同意不同意熟悉圖紙、將工藝圖與土建圖對照、核查有無矛

6、盾或參加圖紙會審監理工程師填寫開工申請承包人審核開工申請監理工程師審核內容包括：承包人、分包人的資質證件有關工程操作人員的上崗證書施工組織設計施工方案等審核結果制作零部件、預埋件及隱蔽工程承包人按設計要求驗收施工材料或器材必要時作材性試驗監理工程師或試驗監理工程師試驗結果現場驗收制作的零部件、預埋件及隱蔽工程監理工程師驗收結果簽認零部件制作質量驗收單或隱蔽工程驗收單監理工程師部件及設備準備安裝返 工檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合格設計要求檢查器材規格號是否與設計相符、質保文件是否齊全，外觀有無質量問題退 換承包人修改完善按要求填寫各欄目并須附上：施工組織設計，施工方案；工人、技術員數量；機械

7、品種數量；承包人、分包人資質證件安裝現場驗收內容：設備基礎、管道孔洞，預埋件等的坐標位置、標高、大小等續：設備開箱檢查內容：設備型號，規格，數量是否與設計相符；設備外觀是否完好無損；零配件是否齊全等安裝現場驗收（土建與安裝中間交接驗收）設備開箱驗收承包人、監理工程師業主、承包人、監理工程師通知整改驗收結果驗收結果業主解決不合格不合格部件及設備安裝承包人檢查部件及設備安裝質量是否符合設計和施工規范要求部件及設備安裝質量驗收監理工程師返工驗收結果不合格合格簽認安裝質量驗收單監理工程師系統強度、嚴密性、真空度等試驗及敏感件試驗承包人檢查試驗結果是否符合設計和施工規范要求現場檢查或復測監理工程師整改檢

8、查結果不合格簽認試驗記錄合格監理工程師續：監理工程師簽認單機試運行記錄返工、整改審查質量檢驗評定是否符合GBJ30288評定標準要求竣工交付使用監理工程師審核竣工資料監理工程師審核該單項所有質量檢驗評定表及評定等級業主、承包人、監理工程師簽認測定數據與調整報告測試結果業主、設計單位、承包人監理工程師由業主負責，對系統進行負荷試驗測定與調整不合格合格檢查試車測試結果是否符合設計、施工規范和設備技術文件規定重新返工整改審核測驗結果各有關專業監理工程師現場檢查或復測承包人單機無負荷試車六、給水工程質量過程控制要點（一）事前控制1、在熟悉設計圖的基礎上，組織召開施工圖紙會審。2、審查承包商資質，審查管

9、理人員，技術人員資格，對特殊工種人員要持證上崗。還應審查施工單位的質保體系，并在施工中監督實行。3、組織審查施工織組織設計和施工技術方案。重要的部分分項或技術難度 大的部分分項應要求施工方做出專門的施工技術方案，監理工程師應組織專項審核，同時提出對施工方的要求和意見。4、做好預留洞、預埋件、管的檢查和簽認隱蔽工程驗收單。5、專業監理工程師對進場的材料和設備，按工程材料/構配件/設備進場申報表（深施監統A4）工程材料/構配件使用報審表（深施監統A5）內容進行嚴格檢查，合格并簽證后方可進場、使用。（1）進場的鑄鐵管及附件的尺寸，規格必須符合設計要求，管壁厚薄應均勻，內外壁光滑，不得有傷殘、沙眼裂紋

10、、管材及附件應有出廠合格證。（2）鍍鋅鋼管及管件管壁內外鍍鋅均勻，無銹蝕，內避無飛刺，管件不得有偏扣、亂扣、反扣、絲扣不全等現象。（3）對進場的PVC、PP-R、PEX給水管，專業工程師應查它的出廠合格證、生產許可證，并對管材、管件取樣送檢。進場產品包裝上應標有批號、數量、規格、生產日期和檢驗代號。管材和管件顔色要一致，內外壁光滑、平整、無氣泡、裂口、裂紋，脫皮和嚴重冷斑、凹陷。管材軸向不得有導向彎曲，其直線度偏差小于1%；端口平整。膠粘劑必須有出廠名稱、出廠日期、有效使用期限、出廠合格證和使用說明書。熱熔管材應用廠家配套工具。管材與管件尺寸、壁厚誤差見表：公稱外徑De平均允許偏差壁 厚（mm

11、）公稱壓力（MPa）PN1.0PN1.25PN1.6PN2.0PN2.5PN3.2基本尺寸允許偏差基本尺寸允許偏差基本尺寸允許偏差基本尺寸允許偏差基本尺寸允許偏差基本尺寸允許偏差20+0.302.3+0.502.8+0.503.4+0.604.1+0.7025+0.302.3+0.502.8+0.503.5+0.604.2+0.705.1+0.8032+0.302.4+0.503.0+0.503.6+0.604.4+0.705.4+0.806.5+0.9040+0.403.0+0.503.7+0.604.5+0.705.5+0.806.7+0.908.1+1.1050+0.403.7+0.60

12、4.6+0.705.6+0.806.9+0.908.4+1.1010.1+1.3063+0.504.7+0.705.8+0.807.1+1.008.7+1.1010.5+1.3012.7+1.50PP-R管管材規格尺寸及偏差PP-R管管件承口尺寸及偏差（mm）公稱外徑承口內徑承口長度承口壁厚基本尺寸允許偏差2019.30-0.216承口壁厚不應小于同規格管材的壁厚。2524.30-0.3183231.30-0.3204039.30-0.3225049.20-0.4256、管材、管件取樣送檢：對用于建筑工程內用量較大的塑料給水管材、管件，對進場的同一生產廠家、同一材質的塑料給水管材、管件各取不小

13、于一組試件。7、當使用閥門設備進場時，專業工程師要進行檢查，合格后方可使用。（1）閥門必須要有出廠合格證，規格、型號、材質符合設計要求。（2）閥門進場后應按批量每批抽查10%做壓力試驗且不少于1個。如有漏、裂不合格的應再抽查20%，仍有不合格的，則逐個試驗。對于安裝在主干管上的起切斷作用的閥門，則應逐個做壓強和氣密性試驗。（3）DN25及以下管通閥門的取樣送檢：檢驗依據：水暖用內螺絲連接閥門GB/T 8464-1998檢驗項目：外觀、殼體試驗、密封試驗、上密封試驗；取樣范圍：建筑內的生活給水系統DN25及以下的閥門；取樣批量：按照進場的同一生產廠家、同一規格型號的材料數量為基數取樣，材料數量（

14、個數）在100及以下的取樣一組，100個以上的按每100個取樣一組，取樣總數不小于兩組。（4）對進場設備，應組織業主、施工方、監理方共同驗收。1）查設備的產品合格證、說明書，技術參數符合要求。2）查設備的型號、規格、數量符合設計要求。3）按產品明細表、查附件、配件的規格、數量符合要求。4）組織各方人員簽名辦理書面手續。8、自動噴水滅火系統中的噴頭、報警閥、壓力開關、水流指示器等主要系統組件進場時，應嚴格檢查。（1）產品使用必須有消防部門批準的文件。（2）設備及組件進場時，除一般生產合格證外，還必須有國家消防產品質量監督檢驗中心檢測合格的書面證明。（3）設備和組件的型號、規格、商標應符合設計要求

15、，并有清晰銘牌或標志。水流指示器、報警閥還應有水流方向的永久性標志。安裝前應逐個進行功能檢查和外觀檢查。（4）閉式噴頭應進行密封性試驗，并以無滲漏、無損傷為合格（具體做法見GB50261-96中第3.0.5.5條），報警閥應逐個進行滲漏試驗，試驗壓力應為工作壓力的2倍，時間5min,閥瓣應無滲漏。（二）事中控制1、室內給水管道安裝質量的監控（1）埋地管道必須鋪設在未經擾動的堅實土層上，或鋪在按設計要求經夯實的松散土層上。（2）埋地管道安裝就續后，溝槽回填前，專業監理工程師在進行檢查監督施工人員做好管道試壓和隱蔽手續，方可進行下一步施工。（3）管道安裝時，注意安裝坡度應符合設計和施工驗收規范的要

16、求。消防系統要有泄水措施，管道橫向安宜設0.0020.005的坡度，且應坡向排水管。（4）管道接口形式應符合設計要求和施工工藝要求。1）對于給水鑄鐵管承插接口，安裝前應把承口插口清掃干將，承口朝向順序排列，對口間隙應均勻，管道順直，灰口密實飽滿，并有養護措施。2）對于鋼管螺紋連接接口，螺紋清潔、規整，無斷絲或缺絲，連接牢固，絲扣外露23扣。3）對于鋼管焊接接口，法蘭對接平行緊密，與管中心垂直，螺桿要露出螺母，襯墊材質符合施工規范要求。4）對于鋼管焊接接口，管道口平直，焊縫平順，不允許出現表面燒穿、裂紋和明顯結瘤、夾渣和氣孔現象。5）室內地坪0.00以下管道宜分兩段進行。先進行地坪0.00以下至

17、基礎墻外壁段，待土建施工結束后再進行戶外連接管的鋪設。6）室內地坪以下管道嚴禁在回填土之上或未經夯的土層上鋪設。（5）管道的支、吊、托架所采用的形式和規格應符合設計要求和施工規范的要求。1）管道的支、吊、托架的安裝，位置應正確，埋設要平整牢固，與管道接觸應緊密，固定應牢固。2）各種不同材質（如金屬、PVC管、PP-R管）、不同規格的管道水平支、吊，托架單間距不同，應按規范要求的間距來敷設，對立管支架應注意必須做在同一高度上。當樓層高度超過4m時，應設二個支架。3）噴水系統管道支架或吊架間距不應大于下表規定。噴水滅火系統管道支架或吊架之間的距離公稱直徑（mn）253240507080100125

18、150200250300距離（m）3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.511.012.04）管道支吊架安裝位置不應妨礙噴頭噴水效果，與噴頭之間距離不宜小于300mm，與末端噴頭距離不宜小于1個支架，當噴頭之間距離小于1.8m時，可隔段設置，但吊架間距不宜大于3.6m。成排噴淋管、噴頭及支架應成一直線，安在吊平頂的噴頭高度應一致。（6）噴水滅火系統中當管道直徑等于或大于50mm時，每段配水管上設置防晃支架不應少于1個，管道改方向時，應設防晃支架。（7）閥門型號、規格符合設計要求、位置、進出口方向正確。（8）對于埋設于地下的管道必須有防腐層，可按設計要求做。（9）對于水平管道

19、，縱橫向應順直，偏差值應在規范允許范圍內，對于立管與墻面間應留有一定間距，不得出現立管貼靠在墻面或嵌入到墻面里面去；對于支管而言，首先核定支管高度、不同衛生用具的冷熱水預留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。熱水支管應在冷水支管上方，支管預留口位置應為左熱右冷，水平敷設時上熱下冷。消防管產的安裝位置因符合設計要求，當設計無要求時，最小距離應符合下表規定。消防管道的中心線與梁、柱、樓板的最小距離 公徑（mm）253240507080100125150200距離（mm）404050607080100125150200（10）消防水泵接合器栓口其安裝高度宜為1.1米。（11）

20、管道試壓沖洗1）給水管道在隱蔽之前要進行水壓試驗，管道系統安裝完畢后，要進行系統壓力試驗，試驗壓力一般為工作壓力1.5倍，不應小于0.6Mpa，水壓試驗時，充滿水后回壓，當壓力升到試水壓力后，再把壓力降至工作壓力，進行滲漏檢查，10min壓力降力降不大于0.05Mpa，無滲漏，可辦理驗收手續。2）對噴淋系統進行水壓試驗時，當工作壓力10Mpa時，試驗壓力為工作壓力1.5倍，并不應低于1.4Mpa；當工作壓力1.0Mpa時，試驗壓力應為該工作壓力加0.04Mpa。試驗測試點應在系統管網最低點，注水需緩慢同時排氣，達試驗壓力后穩壓30min，且測無滲漏和無變形，壓力降不應大于0.05MPa。做完強

21、度試驗后，要進行水壓嚴密性試驗，它必須在管道沖洗后進行。試驗壓力為工作壓力，穩壓24h應無泄漏。3）管道沖洗，管道在試壓完成可進行沖洗，應保證充足水量沖洗，直至排出水質與進水相當，整個過程合格做好驗收記錄。4）管道消毒；應用每升水中含2030mg的游離氯的水灌滿管道消毒，滯留時間不得小于24h，再用飲用水沖洗。（12）給水管道穿過墻壁和樓板，應設置金屬或塑料套管。2、新型給水管道安裝監理要點1）給水聚丙稀PP-R管道施工安裝監理要點本材料適用于工業與民用建筑內生活給水、熱水、飲用水管道系統，適用于工作系統壓力不大于0.6Mpa，工作水溫不大于70場合。管道暗敷時，應配合土建預留嵌墻凹槽，深度D

22、e+20mm，寬度De+(4060)mm。應在管道安裝后做好試壓和隱蔽工程驗收記錄工作后，用M7.5水泥砂漿填補密實。當PP-R管與其他金屬管平行敷行時應有不小于100mm凈距離。當管道穿越樓板和屋面時，都應設置鋼套管，套管高出地面50mm，并有嚴格防水措施，穿越前端應設固定支架。PP-R熱水管穿越墻壁時，應設鋼套管。管道出地面應設護管，高于地坪100mm，穿基礎墻應設金屬套管，套管上方應留有不小于100mm的凈空高度。管道穿越道路，覆土厚度小于70mm時，應有嚴格保護措施。同種材質的管道與配件應采用熱熔連接，熱熔時間，可參見表（由生產廠家提供），并隨環境溫度調整，暗敷時不得用絲扣和法蘭連接。

23、PP-R管熱熔連接技術要求公稱外徑De（mm）熱熔深度（mm）加熱時間（s）加工時間（s）冷卻時間（Min）201454325167433220844402112645022.518656324246675263010890324010811038.5501510PP-R管電熔連接的加熱時間與環境溫度的關系環境溫度（）修 正 值舉 例-10T+12%T112s0T+8%T108s104 s+40T-8%T92s+50T-12%T88s當PP-R管與金屬管件連接時，應采用帶金屬嵌件的PP-R管件作過渡管件與PP-R管采用熱熔連接，與金屬管件或衛生潔具五金配件潔具五金配件用絲扣連接。當管道采用法蘭

24、連接時，首先必須采用PP-R管道法蘭連接專用型式，由管道生產廠家配套供應。安裝時注意法蘭襯墊應采用耐熱無毒橡膠圈;螺栓螺母宜采用鍍鋅件。緊固螺栓時，不應使管道產生軸向拉力，法蘭部位應設置吊架。 PP-R管支吊架安裝除同金屬管一般要求外，還必須注意冷水管、熱水管支吊架最大間距要求見表PP-R冷水支吊架最大間距公稱外徑De(mm)2025324050637590110橫管(mm)650800950110012501400150016001900立管(mm)100012001500170018002000200021002500PP-R熱水支吊架最大間距公稱外徑De(mm)2025324050637

25、590110橫管(mm)5006007008009001000110012001500立管(mm)90010001200140016001700170018002000當PP-R管與金屬管配件連接時，管卡設于金屬管配件一端。當明敷管支吊架作防膨脹措施時，在管道各配水點、受力點、穿墻支管點，都應采取可靠固定措施。 當PP-R管道系統試壓有專門要求。冷水管試驗壓力為系統工作壓力的1.5倍，但不得小于1.0 Mpa；熱水管試驗壓力為系統工作壓力的2.0倍，但不得小于1.5 Mpa。試壓時升壓時間不小于10min，至規定壓力后，穩壓1h，壓力降不超過0.06 Mpa，再在工作壓力的1.15倍狀態下，穩

26、壓2h，壓力降不得超過0.03 Mpa，檢查各處不得滲漏。2）給水硬聚氯乙稀（PVC-U）管道施工安裝監理要點PVC-U管材適用于工業與民用建筑，新建、改建、擴建的生活或生活和生產合用的系統，給水溫度不大于45，給水壓力不大于0.6 Mpa。對PVC-U管道使用承插粘接時，膠粘劑應滿足粘結強度和系統供水衛生要求，當采用橡膠密封連接時，材質滿足密封性能和衛生要求。管道在安裝過程中應嚴格防止油漆、瀝青等有機污染物沾污管材、管件表面。管道穿越墻壁、壁柜等，應預埋PVC-U套管或預留孔洞。在地下室混凝土外墻施工和屋面施工時，做好預埋鋼制防水套管工作，監理必須檢查套管個數、標高、位置、大小尺寸，使之符合

27、設計要求，嚴格防止滲漏。在土建進行水池、水箱施工時，所有穿壁管應按設計要求預埋耐腐蝕金屬套管，溢流管可留孔，監理工程師必須做好嚴格檢查后才能允許進行下道工序，安裝杠桿式進水浮球閥端部的管段應采用耐腐蝕金屬管及管。對于PVC管道的承接接口，膠粘劑應呈流動狀態，粘結管口應用干布擦干凈，不得有水跡、污物，監督施工人員嚴格按操任規程做，注意膠粘劑均勻涂刷，不得漏刷。PVC管與金屬管件用螺栓連接時，應采用注射成型的外螺紋PVC管件，不得將管件絞絲扣連接，當PVC管與金屬管材或管道附件用法蘭連接時，宜采用帶承口法蘭外套和金屬法蘭片連接。管徑32mm嵌墻安裝時，絲扣連接處應采用生料帶填料，試壓合格后，再在接

28、口處用環氧膠泥沿周邊包覆。 管道穿越墻、梁等處，應設套管，管道穿越樓板、屋面處應嚴把防滲漏關，必須采用金屬防水套管，套管高出地面屋面50100mm。對樓板補洞，應采用C10細石混凝土分二次窩嵌密實，底部用M10水泥砂漿砌筑，不小于30mm，高度不小于25mm阻水圈。PVC管安裝對支承點間距有特別要求具體見表PVC-U管道支承最大間距外徑De2025324050637590110立管100011001200140016001800210024002600橫管60065070090010001200130014501600暗敷管道在水表、水嘴、角閥等配水點、受力點及穿墻支管節點外，應采取可靠的固定

29、措施。注意樓板間立管上支承點應放在離地1.001.20m處。當管道嵌墻敷設時，應注意檢查管件表面不得突出墻面，管道外壁應有15mm砂漿保層，管道在管槽內不得扭曲，管道應設管卡在槽內固定牢固PVC-U管水壓試驗要求必須符合設計和驗收規范檢驗要求。3）給水鋁塑復合管管道安裝施工監理要點給水鋁塑復合管適用于新建、改建、擴建的工業與民用建筑中冷、熱水供水系統，系統工作壓力不大于0.6Mpa，工作溫度不大于75。管材、管件進場時，必須有產品說明書和質量合格證書。管道的外觀質量：管壁顔色應一致，無色澤不均勻及分解變色線，內外壁應光滑平整，無氣泡、無裂口、無脫皮和痕紋及碰撞凹陷。管材截面尺寸要求參見CECS

30、105:2000第3.2.2條。當公稱外徑不大于32mm時，管道轉彎處應盡量自身直接彎曲，彎曲半徑以管軸心計不得小于管徑5倍，并使用專門彎曲工具，一次彎曲盛型。系統中管件及專用工具就由管材生產廠家配套供應。管道連接宜采用卡套連接，施工人員嚴格按程序施工（詳見CECS105:2000第5.3.4條）。當管道直埋時，應配合土建在墻或樓板處預留管槽，槽底平順無凸出尖稅物，槽寬為管外徑加4050，槽深為管徑加2025mm，管道應有管卡固定。當管道穿越屋面、樓板時，如有防滲漏要求的，應在土建施工時，配合預埋金屬防水套管。管道施工時，在屋面或樓板底部設置固定支承點。管道與套管間應用C15M混凝土M15膨脹

31、水泥砂漿分二次嵌縫，并用M10水泥漿做出25mm高寬的阻水圈。當管道穿越無防水要求的墻體、梁、板時，應一就端設固定支承件將管道固定。管道最大支承間距應符合下表規定：鋁塑復合管道最大支承間距公稱外徑De(mm)立管間距（mm）橫管間距(mm)公稱外徑De(mm)立管間距（mm）橫管間距(mm)12500400321100800146004004013001000167005005016001200188005006318001400209006007520001600251000700當采用管道折角進行伸縮補償時，懸臂長度不應大于3.0m，自由壁長度不應大于300mm；當有滑動支承件時，注意只允

32、許管道軸向滑動，不允許橫向位移。當管道有隔熱保溫要求時，應按設計要求施工，注意室內保護層應有密封性和防火要求，室外管道保護層應具有密封性和防水要求。管道在室內穿出地坪處，應在管外設金屬套管，長度不小于100mm，套管根部應嵌入地平層內3052mm。管道系統在進行中間驗收和竣工驗收時，都必須進行水壓試驗。試驗壓力是工作壓力的1.5倍，但不得少于0.6Mpa。試驗壓力的程序要和要求，與PVC-U管完全相同。3、管道防腐及保溫質量的監控1）管道防腐：給水管道防腐均按設計要求和國家驗收規范進行，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷銹漆。管道及支吊件在涂刷底漆前，必須清除表面灰塵、污垢、

33、銹斑、焊渣、毛刺、油、水等物；涂料種類、顏色及涂敷層數和標記應符合設計文件規定，涂層應均勻，附屬牢固。2）管道保溫：明裝和暗裝給水管道保溫目的是：防凍、防熱損失和防管道結露，其材質及厚度均應嚴格按設計要求。管道與支架安裝完，壓力試驗和防腐涂料完成后才能進行保溫，絕熱制品的拼縫寬度當作保溫層時不應大于5mm，作保冷層時不應大于2mm。水平橫管縱向接縫位置要求，不得布置在管道垂直中心線45度范圍內。管道保溫應粘貼緊密，表面平整圓弧均勻，無環行斷裂，保溫層與支架處接縫應嚴密。4、室內給水管道附件及衛生器具給水配件安裝質量的監控1）自動噴灑消防噴頭、水幕噴頭和消火栓應是經消防主管部門認可的生產廠生產的

34、合格品。2）分戶水表應是經計量單位認可的生產廠生產的合格產品。3）安裝分戶水表時，應注意水表進口中心安裝高度為1m。4）噴頭及管道附件的型號、規格、自動噴灑消防噴頭和水草幕噴頭位置、間距和方向必須符合設計要求和施工規范規定。5）噴頭支管直徑不應小于25mm，噴頭與支管連接應直接用異徑管接頭（大小頭）連接。吊架與噴頭位置不小于300mm，距末端噴頭不大于750mm。6）安裝室內消火栓、栓口應朝外，閥門中心距地面1.2m，允許偏差20mm。閥門距箱側為140mm，距箱后100mm，允許偏差5mm。注意消火栓閥啟閉靈活，關閉嚴密，密封填料好。7）噴灑系統的報警閥、作用閥、控制閥、延時器、水流指示器、

35、水泵結合器等主要組件安裝后，應進行系統驗收。8）給水配件應安裝端正，表面潔凈，安裝時應使用扳手，不得使用管鉗子。鍍鉻件完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分嚴密。5、室內給水附屬設備安裝質量的監控1）泵安裝前專業監理工程師要協同施工人員對基礎進行復查，標高，尺寸、位置、螺栓孔等要符合設計要求。2）清除設備底座基礎表面油圬、泥土等臟物和地腳螺栓孔洞內雜物，進行水泵安裝放線及孔洞鑿毛。3）安放地腳螺栓時，底端不應碰孔底，離孔邊大于15mm，螺栓保證垂直，偏差不超過10/1000。設備螺孔澆灌時，注意地腳螺栓坐標及相互尺寸應符合施工圖要求和設備基礎尺寸的允許偏差要求（詳見GB50231-98附錄一）。4）泵

36、體水平偏差每米不得超過0.1mm，聯軸器軸向傾斜每米不大于0.8/1000，徑向位移不大于0.1mm。5）設備安裝，當采用墊鐵時，每個地腳螺栓旁邊至少有一組墊鐵，每一組墊鐵數量盡量少，且不宜超過5塊，放置平墊鐵時，上面放厚的，薄鐵塊放中間，要求不少于2mm，相互位置、高度定好后，應把一組墊鐵焊牢，每組墊鐵應放得整齊平穩，接解良好。6）地腳螺栓二次灌漿時，要控制混凝土強度等級比基礎大一級，搗固要密實，保持地腳螺栓位置不動和垂直直度要求。7）擰緊地腳螺栓應在灌漿達到規定強度的75%以后進行，擰緊螺栓后，螺母和墊圈與設備底座間接觸良好。螺栓必須露出螺母1.55扣。8）水箱在施工完工后，應做滿水試驗或

37、水壓試驗，具體做法和要求見給水排水構筑物施工及驗收規范內的附錄一。6、室外給水管道安裝質量控制1）本細則適用于新建、改建及擴建的室外埋地管道工程質量的監理。2）選用的管材、管件必須符合設計要求，進場時必須有生產合格證和消防部門的批準，管道的規格有1.0Mpa和0.6Mpa兩種，可按設計要求選用。3）應注意管道埋深，一般情況下，管道d50mm時，管頂最小距離0.5m；管道d50mm時，管頂最小距離0.7m。4）室外給水UPVC管道進場驗收的要求和方法同室內管道相同。5）管材接口為承插接口，施工要求和方法與室內UPVC相同。6）當聚氯乙稀給水管道與閥門、管件連接時，其壓力等級不應低于工作壓力的1.

38、5倍。7）當采用橡膠圈接口時，橡膠圈不應有氣孔、裂縫、重皮、接縫。8）開槽挖土注意不能擾動原土，溝槽坡度與管道應與管道坡度一致，溝槽回填時，應禁止石塊等填下去，以免破管道，填土應分層夯實。9）當UPVC給水管道穿墻處，應設預留孔或安裝套管。10）橡膠圈接口適用于63315mm管道，膠粘劑只適用于160mm以下的管材；法蘭連接適用于UPVC管與金屬管及管件、附件連接。11）在UPVC管道上設置的檢查井必須做到防滲漏，要經過防水處理，井壁應勾縫抺面，井底應做防水處理，做法與室內做法一致。7、消防給水系統調試要點對于消防系統，在系統施工完后，要進行系統調試。1）在系統調試前，必須檢查準備工作情況首先

39、要組織一個由業主、設計單位、施工單位、監理人員、消防部門等人員組成的調試小組，確定調試方案，檢查下例準備情況：消防水池、消防水箱已儲備設計要求的水量；系統供電正常；消防氣壓給水設備的水位、氣壓符合設計要求；濕式噴水滅火系統管網內已充滿水，干式預作用噴水滅火系統管網內的氣壓符合設計要求；閥門均無泄漏。2）系統調試應包括的內容水源測試檢查消防水箱容積是否滿足設計要求，設置高度是否正確，消防水有無不被挪作他用的技術措施。按設計要求核實消防水泵接合器的數量和供水能力，并通過移動式消防水泵做供水試驗進行驗證。消防泵調試以自動或手動方式啟動消防水泵，泵應在5min內投入正常運行。以備用電源切換時，消防水泵

40、應在1.5min內投入正常運行。穩壓泵調試：模擬設計啟動條件，穩壓泵應立即啟動。濕式報警閥調試時，在其裝置處放水，看報警閥能否即時動作，水力警鈴報警信號、水力指示器輸出信號、壓力開關應接通報警閥，并自動啟動消防泵。 排水裝置調試開啟排水裝置的主排水閥，應按系統最大設計滅火水量做排水試驗，并使壓力達到穩定。系統排水出水應全部從室內排水系統排出。聯動試驗要求試驗時對火災自動報警系統的各種控測器輸入模擬火災信號，火災自動報警器發出聲光警信號并自動噴水滅火。啟動一只噴頭或0.941.5L/s的流量從末端試水裝置放水，看水流指示器、壓力開關、水力警鈴和消防泵能否即時動作并發出信號。自動噴水滅火系統的試驗

41、要求按安裝質量檢驗標準。（三）事后控制1、建筑工程質量驗收組織（1）檢驗批及分項工程應由監理工程師組織施工單位項目專業質量負責人等進行驗收。（2）分部工程應由總監理工程師組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收。（3）單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。（4）建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。（5）單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按規定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。2、組織分部

42、、子分部工程竣工驗收在各給水系統施工安裝完后，應進行分部、子分部工程竣工驗收并按國家或地方政府頒布的規章制度要求，進行工程竣工驗收。（1）由業主牽頭，成立驗收小組，確定驗收小組人員名單，由承包方制定驗收方案，經驗收小組審核通過后，方可執行（2）檢查各給水系統的水箱、水池及各配管是否滲漏；各儀表儀器附件必須完好；運行設備經試運行都正常，管道和配件、附件無滲漏；衛生器具完好無損壞，水嘴、閥門等配件，啟閉靈活，無損壞滲漏。（3）在檢查過程中，如有整改，可寫出紀要，列出須整改項，限承包方定時整改，然后再檢查逐個消項，直至完全通過。3、審核竣工圖及其他文件資料（1）審核竣工圖的正確性、完整性及所依據的設

43、計變更圖紙和有關文件是否齊全。（2）審核進場主要設備開箱檢查，驗收記錄及設備基礎復測記錄。（3）審核進場設備及主要材料的產品合格證、質保書。（4）審核給水系統各種隱蔽工程驗收承包方原始記錄及會簽手續齊全，必要處有示意圖。（5）水箱、水池的滿水試驗記錄，給水、消防管道壓力試驗記錄、電機試運行轉錄等，以及給水沖洗消毒記錄等，資料及時整理，數據正確，會簽手續齊全。七、排水工程質量過程控制要點（一）事前控制1、組織施工圖紙的設計交底會。專業監理工程師首先應該審核和熟悉圖紙，掌握本工程在本專業方面的特點和對工程質量的要求，將設計圖紙中有差錯和工程質量有問題或與其他工種圖紙有矛盾之處等匯總，形成文件，供設

44、計單位參考。協助業主組織設計交底會，及時參加設計交底，并做好設計變更和工程洽商圖紙的預控工作。2、審核承包單位提交的施工組織設計和施工技術方案。承包單位編制的施工組織設計和施工技術方案，必須經過監理工程師審核后確認方可進行施工，承包單位不得擅自改動。個別工程中，技術難度大或特殊技術要求的部份，還應要求承包單位做出專題技術施工方案及一系列保證質量和安全的措施，由專業監理工程師組織專門審核通過后，方可進行施工。3、承包單位、分包單位的資質，審查施工管理人員、技術人員的資格，對特殊工種上崗人員必須同時進行審核，要求持證上崗。4、在土建主體結構中，注意本專業須做的預埋件，預留洞施工配合，對預埋件或預留

45、洞的個數、軸線位置、標高及大小必須逐個核查準確，并應牢固固定，不得移動。主體工程施工時配合安裝進行的預留洞、預留管、預埋件等及設備基礎的尺寸、坐標、標高、坡度等對照圖紙進行檢查、核驗、復測，對不符合要求的部份要求施工方進行整改。5、工程中使用的各種材料和設備必須符合設計要求。專業監理工程師對進場的材料、配件、設備必須嚴格檢查，應有出廠合格證，產品 主要性能指標符合有關技術標準，經確認后方可使用，UPVC管必須是難燃材料，高層建筑應按規定設置阻火圈。（1）球墨鑄鐵排水管及管件規格品種應符合設計要求，并應有產品合格證。（2）建筑排水用硬氯聚乙稀（UPVC）管材和管件應有質量檢驗部門的產品合格證，并

46、有明顯標志標明生產廠的名稱和產品規格。所用膠粘劑是同一廠家配套產品，并必須有廠名、生產日期和有效期，及出廠合格證和說明書。管材內外表層應顏色一致，光滑、無氣泡、裂紋，管壁厚度均勻，直管段撓度不大于1%。管件造型應規矩、光滑、無毛刺，承口與插口應配套。（3）衛生潔具的規格、型號必須符合設計要求，并有出廠合格證。衛生潔具外觀應規矩，造型周正，表面光滑、美觀、無裂紋、色調一致。衛生潔具零件質量規格要求，外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，螺母松緊適度，無砂眼、裂紋等缺陷。（4）對高層建筑排水管應考慮采用能承受一定壓力的管材，必須符合設計要求。（5）管材、管件取樣送檢：塑料排水管材、管件，對進場的同一生產廠

47、家、同一材質的塑料排水管材、管件各取不小于一組試件送檢。（二）事中控制 1、室內排水管道安裝質量的監控（1）新建、改建、擴建的建設工程，禁止使用承插式鑄鐵排水管。（2）施工時必須對預留洞、預埋套管及預埋件的尺寸、位置、標高、坐標進行認真復核，未經土建同意嚴禁對樓板、墻板、梁柱隨意開鑿洞孔及切割結構鋼筋。竣工前必須按防火要求將所有洞孔及套管兩端封堵。（3）埋地管道必須鋪設在未經擾動的堅實土層上，或鋪設在經夯實的土層上。（4）專業監理工程師應注意埋地管和出墻管的安裝要求。1）UPVC管埋地立管轉橫管處應做C15混凝土基礎支撐。2）注意按設計標高和坡度要求鋪設埋地管，管溝坡度與管坡一致，回填土時注意

48、不能把管道破壞。3）埋地管穿越基礎時，應配合土建按設計要求進行，注意留洞位置和標高及管頂上部留有凈空；當穿越地下室外墻時，注意防水要求，必須按設計預埋防水套管；UPVC管穿越地下室外墻防水做法見設計詳圖。（5）埋地管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度必須不低于底層地面高度。試驗時，灌水15min后再灌滿延續5min，液面不下降為合格。雨水管道安裝后應做灌水試驗，灌水高度必到每根立管最上部的雨水漏斗。專業監理工程師應參加試驗，并對管道進行隱蔽前檢查，合格后監督施工人員填理好后，做好隱蔽工程驗收記錄，經監理工程師簽認。（6）管道安裝前，必須清除管道（UPVC）及管件上的污染及雜物，為保證管壁的光

49、潔度，明裝管道安裝必須在粉刷后進行，安裝間斷時，管口必須做臨時封堵，管道堵塞時不得使用帶有銳邊尖口的機具清通。（7）生活污水管道的檢查口、清掃口設置應符合設計要求。安裝時應考慮清通修通。檢查其高度為1m，暗裝管檢查口處應有檢修門，公共建筑內，連續4個及以上大便器污水橫管土應有清掃口。（8）管道接口形式應符合設計要求和施工工藝要求。1）對于金屬管道承插接口，承插和套箍接口環縫間隙應均勻，填料應先用麻絲填充，其填充量約占整個水泥接口深度的1/3。2）對于塑料管承插粘接接口，在粘接前先清除接口處油污水跡，涂土膠粘劑在515s之內插入承口，1min后膠粘劑固住后才能松手。膠粘劑涂刷應迅速、均勻、適量、

50、不得漏涂。（9）管道的支、吊、托架所采用的形式和規格應符合設計要求和施工規范要求。1）排水管上吊鉤和卡箍的固定間距，橫管不得大于2m，立管不得大于3m，塑料排水管橫管固定件間距應符合塑料管的施工驗收規范要求（見下表）。立管支承間距為：d=50mm時，不得大于1.2m；d=75mm時，不得大于2m。UPVC管橫管直線管段支承件的間距管 徑（mm）5075110125160橫管間距（m）050.751.101.301.00立管間距（m）1.21.52.02.02.0管道支、吊、托架的安裝、埋設應牢固、與管道接觸應緊密，固定應牢固。3）室內立橫管支架、支承、直線段、轉彎兩端距離要相等，一般為2003

51、00mm，中間等分。4）室內90度彎頭及各衛生器具設備的受水口接口邊50mm處均應設設吊架固定。如采用鋼支、托、吊架與UPVC管的支承應采用軟墊片（一般用2mm后的橡皮），單位工程中墊片寬度應一致。（10）在排水管施工中，要嚴格控制坡度，要符合設計要求，當設計無要求時，按施工規范要求。（11）在排水管道的施工過程中，專業監理工程師應隨時間檢查管道的坡度、標高、水平和垂直狀況，使之必須符合有關的質量評定標準。管道安裝時，與墻之間距離要符合規范規定，不能出現吃墻現象。塑料管立管承口外側與光墻面間距應控制在2050mm之間。（12）在塑料排水管的施工過程中，專業監理工程師應注意隨時檢查伸縮節的安裝情

52、況。塑料管伸縮節設置首先按設計要求。1）當層高小于或等于4m時，立管應每層設一伸縮節；當層高大于4m時，其數量應根據設計計算伸縮量而定。2）嚴把橡膠密封圈質量關，防止伸縮節滲漏，要注意安裝環境溫度，處理好伸節的伸縮量。（13）當UPVC塑料管與鑄鐵管或鑄鐵管件連時，應將插入部分用砂紙打毛，再用油麻、石棉、水泥捻口，不得用水泥砂漿，操作時應防止塑料管變型。塑料管與鋼管、排水栓連接時應采用專用配件。（14）注意UPVC管穿樓板，墻板、消防分區、管井壁時，對防火、阻燃、止水方面要求（尤其高層建筑），嚴格按設計要求施工，并按CJJ/129-98技術規程中的具體做法標準進行檢查驗收。1）當管道穿越樓板后

53、，應采用C20細石混凝土分二次澆搗密實，并給合土建面層施工，在管道周圍筑成厚度不小于20mm，寬度不少于30mm阻水圈。2）高層建筑內的暗敷管道，立管管徑大于或等于110mm時，當設計要求采取防止火災貫穿措施時防火套管長度不小于500mm。3）高層建筑暗敷管徑大于或等于110mm的橫支管與暗設立管相連時，墻體貫穿部位應設置阻火圈或長度不小于300mm的防火套管，且防火套管的暗露部分長度不宜小于200mm。（15）在排水立管與水平干管管道安裝后，應進行通球試驗，并做好記錄，在排水管道系統安裝好后，應對管道外觀質量和安裝尺寸進行復核檢查，合格后一定要進行通水試驗，通水試驗可以先局部，后系統通水。通

54、水時浴缸，面盆放滿水，然后同時排水、觀察排水情況，以不堵不漏，排水暢通為合格，好做好通水試驗記錄。（16）在各管道系統安裝檢查合格后，應注意管道與墻、板、屋面的縫隙或孔洞的修補，注意事前提醒幫助施工單位安裝人員與土建人員協調配合好，然后由土建人員實施。在實施時，注意不損壞管道、附件設備，另一方面要防止滲漏。 （17）管道穿越墻壁和樓板，應設置金屬或塑料套管。2、衛生器具安裝質量的監控（1）衛生器具的安裝應與土建施工配合，在衛生器具安裝前，應要求土建做好墻面和地面的防滲漏措施。在衛生器具安裝后，應要求土建做好產品保護。浴盆安裝必須在抹灰底層以后，貼瓷磚之前就位，臺式面盆必須與土建大理石臺面的安裝

55、配合，其他衛生器具安裝大多在粉刷完成后進行。安裝時應把排水口臨時堵塞好，防止水泥漿和其他垃圾進去而堵塞管道。（2）安裝衛生器具時，宜采用預埋螺栓或用膨脹螺栓進行固定，不得使用木螺栓。（3）衛生器具的陶瓷件與支架接觸面應平穩妥貼，必要時加軟墊。螺栓擰緊時不能用猛，防止陶瓷破裂，衛生器具的固定必須牢固無松動。坐便器與地坪之間的墊料宜用2：8水泥紙筋封墊，比例不宜過高；接觸部位應用平墊片和軟墊片壓緊，嚴禁使用彈簧墊片壓緊。嚴禁在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛生器具，如高低位水箱、面盆、水盤等 。（4）管道及管道附件與衛生器具的陶瓷件連接應墊膠皮，油灰等填料和墊料。（5）衛生器具的排水管管徑和最

56、小坡度必須符合施工規范的要求。（6）固定洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、浴盆的排水口接頭應通過螺母來實現，不得強行旋轉落水口，落水口應與盆底相平或略低。（7）需裝設冷水和熱水的衛生器具，應面對衛生器具將冷水頭裝在右手側，熱水龍頭裝在左手側。（8）安裝坐便器和婦女衛生盆時，要在其底部與所接觸的地坪之間加進橡膠墊。（9）大便器、小便器的排水口承插接頭應用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。（10）坐便器安裝時，注意坐便器坐標超偏和沖水主管坐標超偏，橡膠軟管彎癟或伸接過緊，橡膠軟管拉伸過緊，搭接過短或軟管質量不好，嚴禁用鉛絲捆綁軟管與硬管搭接處，應用箍卡固定卡牢，以防止此處漏水。（11）地漏應安放最低處，其管子頂

57、面應低于設置處地面5mm。多用地漏接入管與排水管應用三通水平連接，端部加絲扣，地漏面板應完好，帶洗衣機排水的地漏必須裝反蓋式地漏，在地面施工完后，地漏四周應做潑水試驗，檢查地漏是否暢通及地面無滲漏，并做好記錄。（12）衛生器具安裝高度應符合施工驗收規范要求。3、成品保護（1）管道安裝后，應將所有管口妥善封固，防止雜物進入造成堵塞。（2）嚴禁把安裝好管道當腳手架，嚴禁利用塑料管為腳手架支點或安全帶拉點，以及吊頂的吊點。（3）不許明火烘烤塑料管，造成變形。 4、室外排水管道安裝質量監控（1）當管道需要墊層時，基礎墊層應做在實土上，松土應進行夯實處理，決不能把基礎做在松土或凍土上。專業監理工程師應復

58、查基礎墊層的標高、坡高和坐標，并做好隱蔽工程記錄。（2）以各檢查井的標高為控制點，再按兩年井之間高差定出管道坡度。在施工過程中，專業監理工程師應隨時復測標高和坡度符合設計要求和施工規范規定。注意室外排水管標高誤差應嚴格控制在10mm范圍內。（3）水泥混凝土排水管道承插口填料應采用不低于325號的硅酸鹽水泥砂漿；接口間隙環縫均勻，填料實飽滿，并平整，應凹入承口內不大于5mm，如采用抺帶接口，則要檢查抺帶材質、高度、寬度符合設計要求，要求沒有間斷和裂縫。支墩要求構造正確、埋設平整。（4）檢查井底部標高符合設計要求，底部應按設計做出流槽。檢查井頂標高應符合道路標高，其井蓋標高允許誤差為正負5mm，井

59、壁應不漏水，管道穿入井內處應不滲漏。（5）排水管道施工后，必須做滲漏量試驗，通暢、管口無滲漏。（三）事后控制1、排水管道工程，應按分項，分部工程及單位工程驗收。分項、分部工程由施工單位會同建設單位共同驗收。可根據UPVC管工程特點，進行中間驗收和峻工驗收。2、組織單位工程峻工預驗收根據“建設工程監理規范”要求，專業監理工程師對承包單位報送的竣工資料進行審查，對工程質量進行峻工預驗收。（1）由監理牽頭、成立驗收小組，確定驗收小組人員名單，由承包方制定驗收方案，經驗收小組審核通過后，方可執行。（2）檢查排水管道系統各管道及配件接口有無滲漏，管道與衛生器具排水口接口有無滲漏，系統工作是否暢通協調。（

60、3）在檢查過程中，對整改問題，列出整改項目，寫出紀要，督促承包單位限時逐個消項，然后再檢查，逐個消項，直至通過，進行簽認手續，由監理工程師寫出質量評估報告，報質監站備案。3、審核竣工圖及其他文件資料（1）審核竣工圖的正確性、完整性以及依據的設計變化更圖低各文件是否齊全。（2）審核進場設備開箱檢查驗收記錄及設備基礎復測記錄。（3）審核進場設備及主要材料的產品合格證、質保書以及塑料配件的準用證。（4）審核排水系統各種隱蔽工程驗收承包方原始記錄及會簽手續是否齊全，必要處有示意圖。（5）埋地排水管道灌水試驗，排水、排污管道通水試驗，各種衛生器具盛水試驗及排水排污立管通球試驗記錄是否齊全，資料適時，數據正確，會簽手續齊全。 4、組織對工程項目的工程質量驗收（1）在竣工驗收過程中，由承包方先提出竣工驗收申請。（2）監理單位在質監站參加的正式驗收前，根據工程質量及整改情況，對工程做出合格或不合格的等級報告。