大廈物業管理公司實操手冊保安管理方案模板（99頁）.doc
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大廈物業管理公司實操手冊保安管理方案模板（99頁）.doc
1、物業管理實操手冊物業管理實操手冊 保安篇保安篇 2 目錄目錄 保安篇 .5 第一章 保安部主要目標 .6 保安部任務內容 .7 第二章 組織架構及職責范圍 .8 保安部架構 .8 保安主管職責 .9 消防、監控中心崗保安員職責 .10 形象崗職責 . 11 巡邏崗保安員職責 .12 車場崗保安員職責 .13 第三章 保安部標準、規范、程序 .14 保安員行為規范 .15 消防、監控崗操作規范 .16 形象崗操作規范 .18 巡邏崗操作規范 .20 車場崗操作規范 .21 值班管理規程 .23 交接班管理規程 .24 鑰匙管理規定 .25 培訓規程 .27 警棍佩帶和使用規定 .32 對講機使用
2、規定 .33 消防設施器材管理及使用規定 .34 安全保衛工作規程 .37 拾遺管理規定 .39 大廈 LED 屏管理規定 .41 廣告管理規定 .42 大廈大堂展銷物品擺放管理規定 .43 大廈拱門擺放管理規定 .45 大廈條幅懸掛管理規定 .46 重大事件報告制度 .47 大堂使用程序 .48 第四章 保安部工作流程 .49 錄像查看申請程序 .50 3 大型物品出入流程 .51 車輛進入車庫的程序 .52 中控室信息處理流程 .53 中控室消防報警處理流程圖 .54 中控室電梯困人處理流程圖 .55 重大事故處理流程 .56 鑰匙管理工作流程 .57 保安部鑰匙操作流程 .58 大堂臨時
3、使用服務流程 .59 保安經理崗位流程 .60 形象崗崗位流程 .61 巡邏崗崗位流程 .62 車場崗崗位流程 .63 第五章 保安部表格 .64 大型物品出入登記表 .65 來訪人員登記表 .66 保安服務部品質檢查表 .67 員工外出登記表 .68 服 裝 領 用 表 .69 錄像查看登記表 .70 車輛出入登記 .71 突發事件報告 .72 突發公共衛生事件報告 .73 遺/拾物品登記表 .74 保安服務部物品領用表 .75 設備臺帳登記表 .76 動 火 證 .77 消防安全檢查（月）記錄 .78 消防設施配備明細表 .79 消防演練記錄表 .80 消防演習現場記錄表 .81 消防/治安隱患通知書 .82 消火栓（滅火器）檢查記錄 .83 消火栓滅火器網格分布記錄表 .84 鑰 匙 交 接 記 錄 表 .85 4 保安服務部監控中心值班記錄 .86 保安服務部交接班記錄表 .87
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