1、普青物流園消防工程自評報告一、工程概況：工程名稱天津普青物流園B-1、B2庫、設備用房、物業管理辦公樓、門衛室建設單位工程地點天津西青開發區津港公路與賽達二大道交口處設計單位工程類型機電安裝及消防工程勘察單位建筑面積41633.3監理單位施工許可證號施工單位質監申報號質量監督機構開工日期完工日期二、按照施工合同完成承包內容：l 已按施工合同要求完成承包范圍內主體結構工程工作內容：機電安裝及消防工程：自動噴淋滅火系統、室內消火栓系統、外網給水消火栓系統、動力照明系統、消防自動報警系統、通風空調系統及室內外給排水系統的施工圖圖紙所示的全部工程內容。三、施工前期質量控制l 消防工程采用經天津市建設與
2、管理局施工圖審查批準后的修改圖，以后局部變更， 2008年3月25日進行了圖紙會審，按施工圖紙和設計變更為準。具體內容詳見施工圖會審紀要。四、按圖施工情況、主要設計變更及執行情況l 在主體工程施工過程中，三檢制度落實，管理人員持證上崗，質量控制有序，并嚴格執行本公司ISO9002（2002版）質量體系基礎上編制的質量手冊的有關要求，運作有效，分別執行建筑設計防火規范 GBJ50016-2006、建筑滅火器配置設計規范GB50140-2005、自動噴水滅火系統設計規范GBJ50084-2001(2005版) 、建筑設計防火規范GB50016-2006、建筑內部裝修設計防火規范GB50222-95
3、（2001年版）、建筑滅火器配置設計防火規范GB50140-2005、供配電系統設計規范GB50052-94。五、工程質量控制該工程為天津普青物流園EPC工程，含B-1、B-2庫房，設備用房（含消防水池），物業管理辦公樓，門衛室、室外工程等單位工程。A、消防工程特征描述：1. 設備房概述：l 消火栓主泵兩臺，1備1用（型號XBD-SLS4.5/15-65）。消火栓系統設氣體頂壓消防給水設備一套（型號DLC0.7/10-6），提供火災初期所需要水量6并維持系統壓力。消火栓系統管網水壓低至0.55MPa時啟動增壓泵，水壓升至0.60MPa時停泵。l 噴淋主泵三臺，兩備一用（型號XBD-SLS11/
4、50-150）。噴淋系統設氣體頂壓消防給水設備一套（型號DLC1.0/30-18），提供火災初期所需水量并維持室外管網壓力。噴淋系統管網水壓低至1.0Mpa時啟動增壓泵，水壓至1.10MPa時停泵。l 潛水排污泵2臺，一備一用（型號50QWDL-1.5）。2. B-1，2庫消防系統概述：l 自動噴水滅火系統概述：系統采用預作用系統，系統由灑水噴頭，水流指示器，預作用報警閥組，末端試水裝置，泄水裝置，快速排氣裝置以及其入口前設置的電動閥，充氣及維護設備，有壓充氣管網，火災探測系統等組成。l 本建筑共7個防火分區設置14套預作用系統。采用ESFR噴頭，噴頭最大間距3.0米，噴頭最低工作壓里0.50
5、MPa，系統設計流量90L/s。每個系統設計充水時間不大于2min。持續噴水時間1.0小時，配水管道內壓力0.030.05MPa。早期抑制快速反應噴頭（ESFR），流量系數K=200，公稱動作溫度68，直立型。最大系統報警閥組控制的噴頭數為306只，噴頭濺水盤距離頂板下皮距離為145mm，噴頭垂直于斜屋面安裝。系統實際工作壓力1.0MPa，所有管道均采用內外壁熱鍍鋅鋼管。管徑大于DN100的管道采用溝槽連接，其余采用絲扣連接。在設備房內設置18立方米氣壓消防給水設備，設備房內設置噴淋給水泵3臺，廠區設置450平方米消防水池。l 地面以上所有充水管段，（報警閥前）均做電伴熱保溫。l 噴淋系統設置
6、四處雙組消防水泵接合器SQX100-A。l 管材：室內自動噴水滅火系統采用內外熱鍍鋅鋼管，DN100mm,溝槽式卡箍連接。室外埋地管采用球墨鑄鐵給水管，橡皮圈接口。3. 消火栓滅火系統概述：l 室內消火栓用水量10L/s室外消火栓用水量45L/s火災延續時間三小時。本系統，在設備內設置6立方米氣壓消防給水設備，消火栓系統由設備房內兩臺消防泵（備1用1）及450立方米消防水池供給。系統設計工作壓力0.60MPa。l 本建筑設置室內消火栓系統，管網為環狀。室內消火栓的布置按兩股水柱同時到達室內任何一點設計。消火栓充實水柱14m。保護半徑28m。消火栓箱為組合式（鋼制），內配19mm水槍，25m襯膠
7、水帶，均帶控制按鈕。消火栓型號為SN65，消火栓箱尺寸為1600700240mm。 l 所有管道均采用熱鍍鋅鋼管，卡箍與絲扣連接。4. 滅火器配置l A、本工程在室內配置滅火器，滅火器配置場所為中危險級，火災種類A類，在每個消火栓箱內設2具手提式磷酸銨鹽干粉滅火器4Kg裝，保護半徑20m。物業辦公樓、設備房、門衛設5Kg裝手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。B、電氣工程特征描述：l 高壓供電方式采用環網供電方式，1250KVA變壓器一臺，由電力部門完成。本建筑庫房用電供電負荷為三級，采用380/220v供電；電源引自變電室，室外采用鎧裝直埋電纜，埋深距室外地面-800mm，入戶處穿RC焊接鋼管，出建筑散
8、水1米（鋼管要做防腐處理）； l 低壓配電采用HD2000型柜（8006002200），落地安裝，入戶穿鋼管做防水處理。柜內設總開關；內部采用母線排連接各電器元件，三相并行時分色（黃、綠、紅）；各回路供電采用樹干式一放射式混合式。零線為淡藍色，PE線為黃綠雙色線。各配電柜基礎采用10#槽鋼下螺絲固定。柜子采用下進上出式抽屜柜。配電柜內采用斷路器為過載和短路保護。配電柜內采用母排連接各元件母排裸露部分要刷絕緣漆，并用顏色分開L1,L2,L2,N和PE連接各元件，并保持各柜統一。l 負荷性質：消防控制室設備、消防泵等消防用電設備為二級負荷。l 供電電源：所用第一電源均引自式變配電室，其中消防水泵第
9、二電源引自柴油發電機組500KW一臺，應急照明第二電源為內部自帶蓄電池或柴油發電機；消防控制室設備第二電源來自自備UPS。l 應急照明：在倉庫、辦公室走廊、安全出口等處設置疏散指示燈及安全出口等和應急照明。C、火災自動報警及消防聯動控制系統特征描述：l 防護等級：火災自動報警系統保護對象等級為一級；l 系統組成：系統由火災自動報警、消防聯動控制、UPS 不間斷電源、顯示器、打印機及消防對講電話、專用電話等設備；l 消防控制室：消防控制室設在主入口門衛室內，內設消防報警與聯動控制主機（包括火災自動報警、消防聯動控制、UPS 不間斷電源、顯示器、打印機及消防對講電話、專用電話等設備）。l 火災自動
10、報警系統：在辦公室、走廊、設備機房等場所設置感煙探測器；在倉庫設置紅外光束感煙探測器；在主要出口、疏散樓梯口等場所設手動報警按鈕及對講電話插口；在消火栓箱內設置消火栓直接啟泵按鈕。報警控制器可接收感煙（紅外感煙）等探測器的火災報警信號及水流指示器、濕式報警閥、手動報警按鈕、消火栓按鈕等的動作信號及故障信號。l 聯動控制系統：消控中心設聯動控制臺，其控制方式為自動/手動控制、手動線路直接控制。火災時，可實現對消火栓系統、噴淋系統、防火卷簾門、消防警報裝置等的監視與控制，并能切斷（手動/自動）有關部位的非消防電源。l 消防專用通信系統：消防通信系統為獨立系統。在消控中心設消防專用電話總機，在手動報
11、警按鈕、消火栓按鈕處設消防專用電話塞孔，并在水泵房等處設消防專用電話分機；消控控制室等處設置可直接報警的外線電話。l 其他：消火栓泵、自動噴淋泵設自動巡檢裝置，定期對消火栓泵、自動噴淋泵進行檢測、試車，以便確保火災發生時消防泵能正常運行。消防泵房需設置水位報警。l 線路敷設：與消防有關的線路均采用耐火電纜/電線沿金屬橋架耐火線穿鋼管敷設（鋼管明敷時，表面應刷防火涂料）。l 接地系統：采用共用聯合接地裝置，要求接地電阻應小于1.0 歐姆；消防控制室接地設專用接地端子板及干線；凡正常不帶電而當絕緣破壞有可能呈現電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。D、通風工程特征描述通風及空氣調節范圍：l 倉庫
12、：倉庫通風室機械通風系統或者自然通風，確保倉庫換氣次數為2 次/小時。l 物業管理用房：空氣調節系統。室內設計溫度：物業管理用房的司機休息、辦公室等分別設置VRV冷暖空調系統，冬夏共用。利用辦公室門窗開啟補充新風，冷凝水集中收集后排入衛生間內。空調室內機采用天花板嵌入式，室外機就近設置在室外綠化坪預留基礎上。房間名稱 冬季室內設計溫度 夏季室內設計溫度，物業管理辦公室： 冬季1820 夏季2527，門廳 冬季1618 夏季2628，司機休息廳 冬季1820 夏季2628，接待廳 冬季1820 夏季2628。l 衛生間通風：利用衛生間通風器將污濁空氣排到室外，補風由門窗的縫隙補入。l 叉車充電區
13、域通風叉車充電區域設置機械排風系統，換氣次數為12 次/h，由安裝在外墻的軸流風機排風，補風由門窗縫隙補入。E、室外給水、排水工程特征描述1. 室外給水工程水源：l 供水水源引自市政給水管網,引入管管徑為兩路DN200管路。當市政供水不能滿足兩路供水時，應采用一路供水加設置消防水池來滿足工程需要。2. 室外污水工程l 采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統；生活污水匯集并經化糞池處理后排入市政污水管道。l 室外排水管采用HDPE 高密度聚乙烯管或其它環剛度8KN/M2 的排水管；采用磚砌檢查井，全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。室外道路邊適當位置設置平篦式雨水口,收集道路、人行道及屋面雨水。F、
14、建筑物內給水、排水工程特征描述1. 生活給水系統l 給水系統設置：當市政壓力滿足要求時，可以由市政給水直接供給；當市政壓力不能滿足要求時，應設置增壓系統。l 管材：室內采用PPR 管,室外采用球墨鑄鐵管。2. 生活污水系統：l 生活污水由管道匯集后排出室外。l 管材:采用UPVC 塑料排水管,粘結連接。3. 屋面雨水排水系統:l 屋面雨水采用內落式重力流雨水排水系統。屋面雨水由87 型雨水斗收集，經雨水管道排至室外雨水檢查井。室內雨水管道采用PVC-U 排水管，粘接。4. 倉庫每個單元進水管設置水表單獨計量。G、鋼結構防火涂料5. 下列下列為各構件的耐火極限：1) 庫內兩層辦公室鋼柱： 2.5
15、 小時;2) 樓層梁： 2.0 小時;3) 輕鋼結構柱： 2.0 小時；4) 輕鋼結構屋面梁： 1.5 小時；5) 樓層DECK 板： 1.0 小時；6) 辦公室內樓梯： 1.0 小時；7) 輕鋼屋面檁條： 1.0 小時；8)庫房及辦公區防火分區內隔墻：4小時。六、工程執行技術標準：建筑設計防火規范 GBJ50016-2006建筑滅火器配置設計規范GB50140-2005自動噴水滅火系統設計規范GBJ50084-2001(2005版) 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB50242-2005自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-2005通風與空調工程施工質量驗收規范GB5024
16、3-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002建筑內部裝修設計防火規范GB50222-95（2001年版）10kV 及以下變電所設計規范 GB 50053-94爆炸和火災危險環境電力裝置設計規范 GB 50058-92低壓配電設計規范 GB 50054-95建筑物防雷設計規范 GB 50057-94（2000 版）建筑照明設計標準 GB 50034-2004供配電系統設計規范 GB50052-95電力工程電纜設計規范 GB50217-94民用建筑電氣設計規范 JGJ/T 16-92火災自動報警系統設計規范 GB50116-98建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-20
17、01）采暖通風與空氣調節設計規范 GB50019-2003全國民用建筑工程設計技術措施 暖通空調動力（2003年版）工程建設標準強制性條文(2002年版)中相關條款嚴格按上述國家及地方規范、規程施工。七、專項驗收結論，單位工程安全和功能檢驗核查及主要功能抽查情況l 該工程安全和功能檢驗資料詳實、齊全有效。主要功能抽查全面并具有代表性。均符合設計圖紙要求及驗收規范要求。八、單位工程質量控制資料核查情況：l 本工程機電及消防分部質量控制資料整理做到真實、及時，完整。九、工程質量自評定意見l 機電及消防工程共5個子分部，其中5個子分部工程質量評定為合格。質量控制資料完整；安全和主要使用功能核查及抽查結果真實、有效、完整。觀感質量綜合評定結果為好。機電安裝及消防工程符合當地政府質量部門及施工質量驗收規范要求，工程質量達到合格標準。經我方自評合格，申請驗收。
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