1、應(yīng)流花園小區(qū)3#住宅樓工程竣工質(zhì)量評估報告目 錄一、工程概況二 、評估依據(jù)三、施工合同履約情況四 、法律、法規(guī)、建設(shè)性標準條文執(zhí)行情況五、各單位配合情況六、工程驗收情況 七、工程實體情況評估八、單位工程質(zhì)量評估及驗收意見九、總結(jié)工程竣工質(zhì)量評估報告一、工程概況（一）、工程名稱：應(yīng)流花園3#樓（二）、工程地點： （三）、建設(shè)單位： （四）、施工單位： （五）、勘察單位：XXXX建筑設(shè)計研究院（六）、設(shè)計單位：XXXX建筑設(shè)計研究院（七）、監(jiān)理單位：XXXX建設(shè)監(jiān)理有限責任公司（八）、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：合經(jīng)區(qū)質(zhì)安站（九）、工程組成、規(guī)模：本工程建筑面積為4998.2m2，其中地上4943.2m2，地下

2、55.0m2，地上17層，建筑高度為51.4500m，為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)均為筏板基礎(chǔ)。 （十）、工程工期：本工程從2008年11月20日開工至2010年7月30日竣工。 二 、評估依據(jù)（一）、設(shè)計圖紙，設(shè)計變更通知單，圖紙會審記錄。（二）、施工合同、監(jiān)理合同。（三）、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001。（四）、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002（五）、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502042002。（六）、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002。（七）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002。（八）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范G

3、B50210-2001。（九）、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002。（十）、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002。（十一）、電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002。（十二）、國家頒布的有關(guān)政策、法令。（十三）、建筑材料質(zhì)量管理現(xiàn)行規(guī)程及有關(guān)技術(shù)標準。（十四）、安徽省、合肥市有關(guān)工程施工的規(guī)定文件。（十五）、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007（十六）、工程建筑標準強制性條文（房屋建筑部分）三、施工合同履約情況施工單位能嚴格按照工藝標準執(zhí)行，執(zhí)行情況良好，其質(zhì)量管理體系運行正常，施工合同履行情況良好。四 、法律、法規(guī)、建設(shè)性標

4、準條文執(zhí)行情況本工程符合國家法律、法規(guī)、基礎(chǔ)工程施工階段嚴格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準。五、各單位配合情況設(shè)計單位在開工前進行了圖紙設(shè)計交底及圖紙會審。施工過程中，及時辦理建設(shè)單位、施工單位所提出的設(shè)計修改和變更。地質(zhì)勘探單位能及時參加基槽驗收及基礎(chǔ)驗收，并提出自己專業(yè)意見。六、工程驗收情況 本工程各項驗收情況見下表：單位工程名稱基槽驗收基礎(chǔ)驗收主體結(jié)構(gòu)驗收節(jié)能驗收1#樓2008年7月16日2008年8月26日2009年6月15日2010年4月9日2#樓2008年4月26日2008年7月11日2009年6月15日2010年4月9日3#樓2008年12月12日2009年2月20日2009年7月20日

5、2010年4月9日4#樓2008年7月22日2008年9月15日2009年6月15日2010年4月9日 所有驗收均合格。七、工程實體情況評估（一）、質(zhì)量保證體系評估1、建筑材料出廠實驗報告、合格證、復(fù)試報告等各項質(zhì)量保證資料齊全，對所進場的建筑材料，設(shè)專人負責嚴格管理，并對進場的材料及時按規(guī)范取樣，送檢測單位檢測，合格后方準使用于工程上。2、各分項工程的施工嚴格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專業(yè)監(jiān)理工程師負責檢查工作。 3、隱蔽工程驗收手續(xù)與施工進度同步，隱蔽驗收資料齊全。（二）、質(zhì)量保證資料核查表（見附件）核查結(jié)果：合格（三）、主要建筑材料該工程所進場鋼材、水泥、擠塑板、防水材料、門窗型材等均按品

6、種、批量進場時均有合格證，且在我公司監(jiān)理人員監(jiān)督指導(dǎo)下進行取樣復(fù)檢，結(jié)果合格。（四）、基礎(chǔ)工程（1）、本工程基礎(chǔ)工程為筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層在第三類粉質(zhì)粘土，筏板厚度為1m，砼為S8C40，使用商品砼，在澆筑過程中注意水化熱控制，并編制大體積砼澆筑專項施工方案，嚴格按照規(guī)范及審批后的方案施工。（2）、基礎(chǔ)回填土施工完后，經(jīng)市二站工程質(zhì)量檢測有限責任公司做土工試驗，密度試驗及擊實試驗結(jié)果均合格。（3）、質(zhì)量綜合評價意見地基基礎(chǔ)工程在施工的各環(huán)節(jié)中，認真執(zhí)行法律法規(guī)和強制性標準的規(guī)定，達到了設(shè)計要求，工程質(zhì)量控制資料，工程安全檢驗資料真實完整，施工中未發(fā)生安全事故，符合強制性規(guī)范要求,符合設(shè)計圖紙及

7、質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準,該地基與基礎(chǔ)分部工程評估為合格。(五)、主體工程（1）、分項工程質(zhì)量檢驗情況：主體各分項工程的保證項目，基本項目均符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定。各分項檢驗批符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042002）的規(guī)定，評定合格。（2）、經(jīng)核查質(zhì)量保證資料齊全，主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量實體檢測，檢測結(jié)果合格。（見主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量實體檢測報告）（3）、質(zhì)量綜合評價意見：應(yīng)流花園住宅小區(qū)的1#樓主體分部工程在施工的各環(huán)節(jié)中，認真執(zhí)行法律法規(guī)和強制性標準的規(guī)定，達到了設(shè)計要求，工程質(zhì)量控制資料，工程安全檢驗資料真實完整，施工中未發(fā)生安全事故，該主體結(jié)構(gòu)工程達到合格標準。質(zhì)量符合國家建筑工

8、程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001及設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，我監(jiān)理部評估該分部工程為合格工程。（見主體結(jié)構(gòu)驗收質(zhì)量評估報告）（六）、建筑裝飾工程（1）、該工程內(nèi)墻為M7.5水泥砂漿抹灰，外墻抹灰為1:3水泥砂漿找平，找平層上1：2.5水泥砂漿罩面層，外墻裝飾為羅寶板，其余內(nèi)墻面批白，未做面層。（2）、為了確保裝飾工程的質(zhì)量在各分項工程施工之前，我部監(jiān)理工程師積極召集施工單位管理人員進行技術(shù)交底，并提出以樣板引路來指導(dǎo)施工的工作方法，要求施工單位在全面進行裝飾工程施工以前，首先做好樣板，堅持以樣板工程為標準認真做好每一項裝飾工程，在施工過程中，施工單位能嚴格執(zhí)行質(zhì)量通病防治

9、方案，較好的控制裝修工程質(zhì)量通病。（3）、裝飾工程質(zhì)量評估：經(jīng)檢查，外墻羅寶板及鋁塑板裝飾工程，未起鼓，脫層，膠縫飽滿，線條順直，羅寶板與龍骨連接處有氧化；內(nèi)墻面平整,光滑, 陰陽角順直,無空鼓。綜上所述，裝飾分部工程的質(zhì)量符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001及設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，外墻羅寶板符合其企業(yè)標準，我監(jiān)理部評估該分部工程為合格工程。（七）、樓地面工程（1）、本工程樓、地面是2.5厚砼，1：2水泥砂漿面層，樓梯踏步為花崗巖面層。（2）、地面包括基層、水泥混凝土面層：面層所用材料均合格，砼強度等級、砂漿體積比及墊層密實度均符合要求，面層與下一層結(jié)合牢固

10、，無空鼓現(xiàn)象；水泥混凝土表面標高、平整度符合要求，面層無裂紋、起砂等缺陷，樓梯踏步的高度、寬度符合要求。（3）、樓地面工程評估：在施工過程中，樓地面出現(xiàn)地坪開裂空鼓等現(xiàn)象，在監(jiān)理工程師要求下，施工單位進行自檢并且進行整改，驗收合格。質(zhì)量符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001及設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，我監(jiān)理部評估該分部工程為合格工程。（八）、門窗工程（1）、門窗為鋁合金門窗，采用（6+9A+6）普通中空玻璃，型材及玻璃均進行送檢，復(fù)試數(shù)量在監(jiān)理要求下符合要求，結(jié)果合格。（2）、在門窗工程的施工過程中，我部對各工序均進行了嚴格認真的監(jiān)督檢查，施工單位能嚴格按施工規(guī)范

11、，強制性標準條文以及有關(guān)規(guī)定等精心施工。（3）、質(zhì)量評估：經(jīng)檢查質(zhì)量保證資料基本齊全。經(jīng)檢查門窗制作和安裝符合設(shè)計要求，開啟靈活，窗無滲水現(xiàn)象。根據(jù)國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001及門窗工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等我監(jiān)理部評估該分部工程為合格工程。（九）、屋面工程（1）、屋面為輕質(zhì)砼找坡，20厚1：3水泥砂漿找平層，3厚兩道高聚物改性瀝青防水卷材，35厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層，面層為400400防滑地磚。（2）、在屋面工程的全過程施工過程中我部對各工序均進行了嚴格、認真的監(jiān)督檢查，并把消除屋面滲漏的質(zhì)量通病作為我部監(jiān)理的重點，嚴把各道工序的材料及施工質(zhì)量關(guān)，通過施工單位

12、積極的配合和精心的施工，屋面工程竣工后，經(jīng)關(guān)水試驗及雨水的考驗均無滲漏現(xiàn)象。（3）、屋面工程質(zhì)量評估：經(jīng)核查質(zhì)量保證資料齊全。經(jīng)檢查屋面的坡向符合設(shè)計要求，無積水及滲漏現(xiàn)象。根據(jù)國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001及屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等，我監(jiān)理部評估該分部工程為合格工程。（十）、電氣、照明安裝工程（1）、工程開工前我部認真地熟悉設(shè)計施工圖和參加圖紙會審，根據(jù)工程的實際情況及相關(guān)規(guī)范要求，我部提出了合理的建議，并得到了設(shè)計單位、建設(shè)單位的認可和采納。（2）、在電氣工程的施工過程中，首先我部對進場的PVC管、電纜橋架、導(dǎo)線、電纜、開關(guān)柜、開關(guān)箱、開關(guān)、插座、燈具等均按規(guī)定

13、進行了嚴格的檢查驗收，杜絕了不合格原材料，構(gòu)配件和設(shè)備進場使用的現(xiàn)象。第二，在各道工序施工以前，我部要求安裝負責人對施工人員進行詳細的技術(shù)交底，確保電氣工程的安裝質(zhì)量。第三，我部把電氣施工和土建的配合協(xié)調(diào)問題作為我部監(jiān)理的重點，認真協(xié)調(diào)電氣施工和土建施工之間的配合關(guān)系，確保了整個電氣工程的施工和土建工程的施工做到了有機的、有序的相互配合。（3）、工程質(zhì)量評估：經(jīng)核查質(zhì)量保證資料基本齊全。經(jīng)檢測導(dǎo)線的相間絕緣電阻值，線間絕緣電阻值均大于1歐姆，符合設(shè)計要求及國家建筑電氣施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。防雷裝置安全性能檢測，經(jīng)紅河州防雷裝置安全檢測中心對防雷裝置系統(tǒng)檢測：所測數(shù)據(jù)符合國家建筑物防雷設(shè)計規(guī)范

14、GB50057-94（2000版）的規(guī)定要求 。（見防雷裝置檢測報告書）工程竣工后經(jīng)按規(guī)定進行了通電試驗，氣照明系統(tǒng)及設(shè)備的運行情況均符合設(shè)計要求及有關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。根據(jù)國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001及建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等我監(jiān)理部評估該分部工程為合格工程。（十一）、給、排水工程（1）、工程開工前，我部按照監(jiān)理程序?qū)M進場使用的管材、構(gòu)配件設(shè)備等均進行了嚴格、認真的檢查驗收，杜絕了不合格工程材料、構(gòu)配件等進場使用的現(xiàn)象。（2）、在施工過程中，我部對工程的重要部位，關(guān)鍵工序重點環(huán)節(jié)均進行現(xiàn)場旁站監(jiān)理，在整個給排水工程的安裝過程中，我部對給、排水系統(tǒng)的走

15、向、排列、安裝位置、固定方法、高度、坡度以及衛(wèi)生器具的安裝質(zhì)量等均進行了認真、細致的檢查驗收，對土建預(yù)留的給、排水孔洞和有防水要求的重點部位采取嚴格監(jiān)控。做到預(yù)留孔洞一次施工合格，避免二次打鑿，有防水要求的部位不滲不漏。（3）、質(zhì)量評估：經(jīng)核查質(zhì)量保證資料基本齊全。嚴密性試驗、灌水試驗及衛(wèi)生器具盛水試驗，其試驗結(jié)果符合設(shè)計要求及衛(wèi)生給、排水建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。根據(jù)國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001及衛(wèi)生給、排水建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等我監(jiān)理部評估該分部工程為合格工程。（十二）、電梯安裝工程電梯供應(yīng)商：廣州日立電梯有限公司，電梯安裝單位：合肥廣日電梯銷

16、售有限公司。本工程一棟樓安裝兩臺電梯，共八部電梯，消防電梯四臺，額定載重量為800（kg）10 人，17層17站和17層16站，安裝公司于2009年9月10日進場施工，于2010年5月30日竣工。經(jīng)安裝調(diào)試，試運行，依據(jù)電梯安裝驗收規(guī)范，電梯制造與安裝安全規(guī)范，由安徽特種設(shè)備檢驗所檢驗驗收合格。（十三）、沉降觀測，消防檢測，環(huán)境檢測（1）、建筑物沉降觀測：建設(shè)方委托安徽省建設(shè)工程質(zhì)量第二檢測中心進行檢測，檢測結(jié)果：、絕對沉降量：從觀測數(shù)據(jù)看，建筑物的最大累計絕對沉降量符合要求；、基礎(chǔ)沉降過程：從開始觀測至本次觀測結(jié)束，建筑物沉降速率未出現(xiàn)危及建筑物安全的陡降和突降的異常現(xiàn)象；、沉降量的均勻性：

17、目前建筑物沉降基本均勻，未出現(xiàn)較不均勻沉降，各棟建筑物相鄰柱基的基礎(chǔ)最大累計斜率均滿足建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計范（GB50007-2002）允許的最大累計斜率為3。的要求；、建筑物的穩(wěn)定性滿足建筑變形測量規(guī)程（JGJ8-2007）的沉降穩(wěn)定指標0.01mm/d0.04mm/d的要求。（2）、消防系統(tǒng)檢測：本工程消防系統(tǒng)調(diào)試均符合要求，經(jīng)檢測公司檢測，檢測結(jié)果合格。(3)、環(huán)境監(jiān)測：本工程環(huán)境測評經(jīng)測試均符合要求。（十四）、建筑節(jié)能 （1）、外墻保溫主要節(jié)能保溫主要采用外墻擠塑保溫板、羅寶板保溫體系，門窗為斷橋隔熱的鋁合金型材，中空玻璃，屋面為陶粒及保溫板雙重保溫，架空層采用擠塑板保溫體系。 （2）、在

18、施工過程中，監(jiān)理工程師嚴格按照建筑節(jié)能驗收規(guī)范及圖紙設(shè)計要求施工單位按圖紙及規(guī)范施工，并如實填寫旁站記錄表，對施工過程中存在的問題，及時提出，不留隱患。（3）、質(zhì)量評估：建筑節(jié)能分部工程資料完整，符合要求。本工程建筑節(jié)能分部工程如2010年4月9日順利通過驗收，監(jiān)理部對本工程建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評估合格。八、單位工程質(zhì)量評估及驗收意見單位工程經(jīng)過預(yù)驗收后在經(jīng)開區(qū)質(zhì)安站的監(jiān)督指導(dǎo)下，提出相關(guān)問題，問題整改后建設(shè)單位組織，施工單位，設(shè)計，地勘，我監(jiān)理部共同參與驗收，綜合各分部工程的質(zhì)量評估情況及對單位工程質(zhì)量保證資料的核查情況，現(xiàn)提出以下驗收意見，敬請質(zhì)監(jiān)站給予監(jiān)督驗收。（1）、按照建筑工程施工質(zhì)

19、量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）的要求及時對檢驗批，分項工程，分部工程（包括工程質(zhì)量控制資料核查，工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄，工程觀感質(zhì)量檢查）進行驗收，工程質(zhì)量合格。（2）、單位工程驗收階段，在工程質(zhì)量竣工驗收前，在施工單位驗收合格的基礎(chǔ)上，總監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對工程進行質(zhì)量驗收，出具竣工驗收合格證明送建設(shè)單位，并參加建設(shè)單位組織的竣工驗收。（3）、本工程完成設(shè)計文件和合同約定的全部工程量。工程質(zhì)量評估為合格工程。 九、總結(jié)通過施工階段的工程監(jiān)理，我部的工作得到了經(jīng)開區(qū)質(zhì)安站、建設(shè)單位、勘察、設(shè)計單位、施工單位的關(guān)心支持和配合，致使我監(jiān)理部的工作得以順利圓滿完成

20、。在整個施工過程中我部現(xiàn)場監(jiān)理人員均嚴格地執(zhí)行了國家強制性標準條文，同時嚴格按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、設(shè)計要求及施工質(zhì)量驗收規(guī)范等進行了認真的監(jiān)理。在監(jiān)理工作中做到了熱情服務(wù)，嚴格把關(guān)。最后感謝各有關(guān)單位的大力支持和關(guān)心。謝謝！ XXXX建設(shè)監(jiān)理有限責任公司 應(yīng)流花園監(jiān)理項目部 二0一0年七月三十日附件一：檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收分部子分部分項檢驗批數(shù) 量檢查結(jié)果地基與基礎(chǔ)無支護土方土方開挖1合 格合 格驗 收合 格土方回填1合 格混凝土基礎(chǔ)模板6合 格合 格鋼筋12合 格砼15合 格主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié) 構(gòu)模板50合 格合 格驗 收合 格鋼筋100合 格混凝土100合 格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)50合

21、 格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體18合 格合 格屋面工程卷材防水屋面找平層1合 格合 格驗 收合 格保溫層1合 格卷材防水層4合 格細部構(gòu)造4合 格涂膜防水屋面涂膜防水層建筑裝飾裝修地面基層4合 格合 格驗 收合 格水泥砂漿面層17合 格抹灰一般抹灰21合 格合 格門窗特種門窗8合 格合 格金屬門窗17合 格門窗玻璃17合 格幕墻石材幕墻16合 格合 格涂飾水性涂料涂飾4合 格合 格溶劑型涂料涂飾4合 格細部護欄、扶手制作與安裝12合 格合 格建筑給排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝4合 格合 格室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道及配件安裝工程2合 格合 格雨水管道及配件安裝4合 格衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝

22、衛(wèi)生器具排水管道安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝建筑電氣電器照明安裝照明配電箱(盤)安裝17合 格合 格驗 收合 格電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)17合 格電線、電纜和線槽17合 格線路連接和絕緣測試4合 格普通燈具安裝17合 格開關(guān)、插座、風扇安裝17合 格建筑物照明通電試運行8合 格防雷及接地安裝接地裝置安裝工程1合 格合 格附件二：單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄序號項目資料名稱份數(shù)核查意見1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄4設(shè)計變更齊全2工程定位測量、放線記錄20工程定位測量準確、各樓層放線記錄齊全3隱蔽工程驗收記錄55隱蔽工程檢查記錄齊全4原材料出廠合格證及進場檢驗報告92水泥、鋼筋、防水材料等

23、有出廠合格證及復(fù)試報告，符合要求5施工試驗報告及見證檢測報告102鋼筋連接、混凝土抗壓強度試驗報告等符合要求，且按30%進行見證取樣6施工記錄4符合要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證20商品混凝土合格證齊全，符合要求8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料/9分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄4質(zhì)量驗收符合規(guī)范規(guī)定10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料/11新材料、新工藝施工記錄/ 1給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄/2材料、配件出廠合格證及進場試驗報告40材料、主要設(shè)備出廠合格證齊全，有進場檢驗報告3管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄6管道、設(shè)備強度試驗等檢查記錄符合要求4隱蔽工程驗收記錄8隱蔽工

24、程檢查記錄齊全5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄8系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄齊全6施工記錄/7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄4質(zhì)量驗收符合規(guī)范規(guī)定1建筑電氣圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2設(shè)計變更齊全2材料、配件出廠合格證及進場試驗報告44材料、主要設(shè)備出廠合格證齊全，有進場檢驗報告3設(shè)備調(diào)試記錄/4接地、絕緣電阻測試記錄3符合規(guī)范規(guī)定5隱蔽工程驗收記錄50齊全6施工記錄/7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄4質(zhì)量驗收附件三：單位工程安全和功能檢驗資料核查一覽表序號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核查意見抽 查結(jié) 果1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗記錄1試驗記錄齊全符合要求2地下室防水效果檢查記錄/3有防水要求

25、的地面蓄水試驗記錄/4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄20記錄齊全符合要求5抽氣(風)道檢查記錄1檢查記錄齊全符合要求6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告12檢測報告齊全符合要求7建筑物沉降觀測測量記錄4記錄齊全符合要求8節(jié)能、保溫測試記錄/9室內(nèi)環(huán)境檢測報告1檢測合格符合要求1給排水與采暖給水管道通水試驗記錄16通水試驗記錄齊全符合要求2衛(wèi)生器具滿水試驗記錄4滿水試驗記錄齊全符合要求3排水干管通球試驗記錄/4暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄/5消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄/1電氣照明全負荷試驗記錄4符合要求/2大型燈具牢固性試驗記錄/3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄8各種線路、插座、開關(guān)檢查記錄齊全符合規(guī)范規(guī)定5等電位電阻測試/6系統(tǒng)電源及接地檢測報告/附件四：單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄序號項目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面2水落管,屋面3室內(nèi)墻面4室內(nèi)頂棚5室內(nèi)地面6樓梯、踏步、護欄7門窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開關(guān)、插座3防雷、接地觀感質(zhì)量綜合評價 一般