1、中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書目 錄第一章 總論11.1 項(xiàng)目名稱與承辦單位11.2 項(xiàng)目概況11.3 可行性研究依據(jù)與范圍21.4 可行性研究結(jié)論3第二章 項(xiàng)目提出背景和建設(shè)必要性42.1 項(xiàng)目提出的背景42.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性4第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定53.1 XX鎮(zhèn)中心幼兒園現(xiàn)狀53.2 XX鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展需求及規(guī)劃53.3 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定63.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容9第四章 項(xiàng)目建設(shè)的基本條件104.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)104.2 項(xiàng)目擬建區(qū)域概況104.3 自然條件114.4 地質(zhì)概況134.5 地震烈度134.6 外部配套條件13第五章 建設(shè)方案155.1 總體規(guī)劃155.2 單體建筑物1

2、65.3 園區(qū)綠化175.4 道路規(guī)模185.5 圍墻、大門18第六章 公用工程196.1 給排水工程196.2 強(qiáng)電工程216.3 弱電工程22第七章 消防237.1 消防說明237.2 設(shè)計(jì)依據(jù)237.3 建筑防火措施237.4 電氣防火措施247.5 消防滅火系統(tǒng)24第八章 環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生防疫258.1 環(huán)境保護(hù)258.2 衛(wèi)生防疫27第九章 節(jié)能289.1 項(xiàng)目使用能源品種的選用原則289.2 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范289.3 能源消耗種類、數(shù)量及使用情況309.4 節(jié)能措施319.5 節(jié)能效果分析32第十章 建設(shè)管理3310.1 項(xiàng)目管理3310.2 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)3310.3

3、建設(shè)后組織機(jī)構(gòu)34第十一章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃35第十二章 招投標(biāo)3612.1 編制依據(jù)3612.2 招標(biāo)范圍及內(nèi)容3612.3 招標(biāo)方式37第十三章 投資估算與資金籌措3813.1 投資估算3813.2 資金籌措40第十四章 可行性研究結(jié)論41 第一章 總論1.1 項(xiàng)目名稱與承辦單位項(xiàng)目名稱：中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：XXXX1.2 項(xiàng)目概況 1.2.1 建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地址位于XX政府駐地北200米，喬家村南，北臨大信中學(xué)，東臨青鋼路。1.2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目總用地面積為6000.03平方米，約9畝，幼兒園總建筑面積為2333平方米。擬新建主體建筑物為一棟2層樓房2133平方米，辦公用

4、房及生活服務(wù)用房200平方米，室外游戲活動(dòng)場地340平方米，道路、綠化帶4247.03平方米。完成配套及內(nèi)部相關(guān)設(shè)施，園內(nèi)水、電、通訊等公用配套設(shè)施建設(shè)。1.2.3 實(shí)施期項(xiàng)目建設(shè)期15個(gè)月，2010年6月份開始前期工作，2011年8月份竣工。1.2.4 總投資及資金籌措項(xiàng)目總投資為280萬元，其中建筑工程費(fèi)250.49萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用15.51萬元，基本預(yù)備費(fèi)14萬元。資金來源由XX人民政府自籌。 1.3 可行性研究依據(jù)與范圍1.3.1 報(bào)告編制的依據(jù)1、XX市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要2、XX縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要3、XX市總體規(guī)劃4、中共即墨市委、XX

5、市人民政府關(guān)于加快調(diào)整幼兒園布局優(yōu)化教育資源的實(shí)施意見5、2010年XX市政府工作報(bào)告6、山東省規(guī)范化幼兒園標(biāo)準(zhǔn)7、項(xiàng)目單位提供的其他資料1.3.2 主要研究范圍1、建設(shè)規(guī)模的確定。通過XX市擬整合教育資源的調(diào)查研究，結(jié)合其它建設(shè)條件，按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模。2、工程方案。根據(jù)項(xiàng)目占地面積和建設(shè)內(nèi)容，提出建筑設(shè)計(jì)及功能分區(qū)規(guī)劃方案、結(jié)構(gòu)方案和公用工程方案。3、根據(jù)工程建設(shè)方案提出消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防疫、節(jié)能等專業(yè)設(shè)計(jì)方案。4、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容提出項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、招投標(biāo)計(jì)劃。5、投資估算和籌資方案。根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目的土建工程、公用工程等進(jìn)行詳細(xì)測算，提出項(xiàng)目總投資

6、。1.4 可行性研究結(jié)論新建中心幼兒園已列入XX市XX鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃。依據(jù)綱要和市幼教工作會(huì)議精神，為進(jìn)一步發(fā)展我鎮(zhèn)學(xué)前教育的發(fā)展，提高學(xué)前幼兒入園率，改善中心幼兒園的辦學(xué)條件，為孩子以后學(xué)習(xí)和生活打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，新建中心幼兒園非常必要。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的外部配套條件良好，建設(shè)規(guī)模合理、方案可行，建設(shè)資金也已基本落實(shí)，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。第二章 項(xiàng)目提出背景和建設(shè)必要性2.1 項(xiàng)目提出的背景隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速發(fā)展，XX鎮(zhèn)發(fā)展空間日益加大，城市化進(jìn)程加快，常駐人口與日俱增，預(yù)計(jì)到2009年XX鎮(zhèn)幼兒達(dá)到1000-2000人以上。目前XX鎮(zhèn)幼兒教學(xué)相對落后，現(xiàn)有的教學(xué)資源已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿

7、足教育發(fā)展的需要，因此建設(shè)一所達(dá)省、市標(biāo)準(zhǔn)的綜合、新型幼兒園勢在必行。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、XX鎮(zhèn)原中心幼兒園園舍和內(nèi)配設(shè)施已嚴(yán)重老化，滿足不了當(dāng)前幼兒教育的需要。XX鎮(zhèn)中心幼兒園在1968年新建后，由于多方面因素，園舍和內(nèi)配設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)低，而且也已嚴(yán)重老化，滿足不了當(dāng)前群眾享受優(yōu)質(zhì)幼兒教育的需求。2、新建XX鎮(zhèn)中心幼兒園，提供優(yōu)質(zhì)幼兒教育，利于幼兒健康發(fā)育。新建XX中心幼兒園根據(jù)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，院內(nèi)環(huán)境協(xié)調(diào)美觀，添置幼兒玩具材料，室外游戲活動(dòng)場地為幼兒的健康成長提供高質(zhì)量的物質(zhì)保障。綜上所述，在XX鎮(zhèn)新建鎮(zhèn)中心幼兒園是滿足XX鎮(zhèn)學(xué)前教育長遠(yuǎn)發(fā)展的客觀需要，是人民群眾的愿望所向。

8、第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定3.1 XX鎮(zhèn)中心幼兒園現(xiàn)狀目前，從XX鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展形式來看，創(chuàng)辦一所新的幼兒園已成大勢，可以優(yōu)化教師資源，提高教學(xué)質(zhì)量。XX鎮(zhèn)中心幼兒園始建于1968年建造，現(xiàn)在園幼兒85名，教師7名，共分為3個(gè)班，幼兒來自喬家、大信村、碾子頭 、新付莊、官路、郝家莊6個(gè)村莊。雖然已經(jīng)過多次整修，但還是解決不了根本問題，大部分墻體脫落，房頂漏雨，后排1號(hào)教室房頂露天，伙房、辦公室、寢室、倉庫 、大中班活動(dòng)室均有不同程度的漏雨、裂紋現(xiàn)象，對幼兒的人身安全造成很大威脅。3.2 XX鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展需求及規(guī)劃3.2.1 XX鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展需求分析隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，XX鎮(zhèn)常駐人口也在不斷增多

9、，2009年，幼兒人數(shù)達(dá)到1000-2000人左右，目前XX鎮(zhèn)的幼兒教學(xué)點(diǎn)分散，很不集中，家庭作坊式幼兒園遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足城市發(fā)展的需要。3.2.2 XX市XX鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展規(guī)劃根據(jù)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，省、市綱要，XX鎮(zhèn)人民政府將建設(shè)中心幼兒園提上日程。屆時(shí)，XX鎮(zhèn)將完成幼兒園布局調(diào)整，全鎮(zhèn)幼師資源得到進(jìn)一步整合，幼兒就學(xué)條件得到進(jìn)一步改善，教學(xué)質(zhì)量得到進(jìn)一步提高。3.3 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定3.3.1 園舍建設(shè)規(guī)模擬新建項(xiàng)目占地面積6000.03平方米，約需要9畝土地，園舍總建筑面積2333平方米，包括樓房2133平方米，平房200平方米，室外游戲活動(dòng)場地按4平方米/生，面積為340平方米，園

10、舍綠化2100平方米，道路 2147.03平方米。表3-1 幼兒園園舍建筑面積指標(biāo)表 幼兒園規(guī)模 6班 使用面積（平方米） 1400 建筑面積（平方米）2333生均建筑面積（平方米/生） 12.96 表3-1 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑物一覽表 序號(hào)項(xiàng)目名稱每間使用面積間數(shù)使用面積（m2）折算系數(shù)（k）建筑面積（m2）一樓房 1活動(dòng)室8062880.64802 寢室8062880.64803盥洗室3061080.61804教室辦公室801480.6805音體活動(dòng)室1201720.61206門廳100600.61007行政辦公用房60360.6608會(huì)議室兼接待室60360.6609圖書資料檔案室6036

11、0.66010衛(wèi)生保健室6337.80.66311總務(wù)倉庫50300.65012活動(dòng)器械儲(chǔ)藏室50300.65013傳達(dá)值班室30180.63014教工廁所50300.650 15幼兒餐廳90540.69016廚房100600.610017樓梯及其他80480.680 小計(jì)1279.82133二辦公用房及生活服務(wù)用房2001200.6200合計(jì)1399.823333.3.2 園內(nèi)綠化規(guī)模綠化用地按綠化用地率35%計(jì)算，為2100平方米。3.3.3 道路規(guī)模本項(xiàng)目道路面積按照總占地面積的35.78測算，為2147.03平方米。3.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容新建主體樓房，辦公用房及生活服務(wù)用房配套及其內(nèi)部相

12、關(guān)設(shè)施，高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施園內(nèi)綠化、美化，完成園舍內(nèi)的水、電、通訊等公用配套設(shè)施建設(shè)。第四章 項(xiàng)目建設(shè)的基本條件4.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目擬建地址位于XX鎮(zhèn)政府駐地，喬家村南，北臨大信中學(xué)，原中心小學(xué)舊址。4.2 項(xiàng)目擬建區(qū)域概況XX市位于中國山東半島西南部，地處東經(jīng)12007-12123，北緯3618-3637，東臨黃海，與日本、韓國隔海相望，南依嶗山，近靠青島。目前全市共有18個(gè)鎮(zhèn)、4個(gè)街道辦事處、1個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、1個(gè)省級(jí)旅游度假區(qū)。城市化水平達(dá)到54.2%，城市供水、供氣、供熱能力繼續(xù)加強(qiáng)，生產(chǎn)生活環(huán)境進(jìn)一步改善，城市化步伐加快。2009年以來，全市經(jīng)濟(jì)在保增長、擴(kuò)內(nèi)需政策措施作用下，呈現(xiàn)一季度見

13、底、二季度企穩(wěn)、三季度穩(wěn)步回暖、四季度繼續(xù)回升的運(yùn)行態(tài)勢，呈現(xiàn)明顯的“V”型特征。全年生產(chǎn)總值增長14.1%，總量突破500億元大關(guān)，達(dá)到536.1億元。總產(chǎn)量和增幅居青島五市首位。其中第一場也實(shí)現(xiàn)增加值40.1億元，增長3.3%，對GDP增長的貢獻(xiàn)率為3.6%，拉動(dòng)0.5個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值291.6億元，增長15.4%，對GDP增長的貢獻(xiàn)率為44.4%，拉動(dòng)6.3個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)增加值204.4億元，增長14%，對GDP增長的貢獻(xiàn)率為52%，拉動(dòng)7.3個(gè)百分點(diǎn)。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的7.8：55.1：37.1調(diào)整為7.5:54.4:38.1。第三產(chǎn)業(yè)占GDP的比重比上年提高1個(gè)百分

14、點(diǎn)。大信鎮(zhèn)地處XX市西南部，距膠東商貿(mào)重地XX城區(qū)僅10公里。東臨黃海，南依嶗山，氣候溫潤，人杰地靈。全鎮(zhèn)總面積42平方公里，擁有2.7萬人口，勞動(dòng)力資源充裕。大信鎮(zhèn)系屬城郊型重鎮(zhèn)，區(qū)位優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，膠濟(jì)鐵路、濟(jì)青高速公路穿越境內(nèi)，南與青島國際機(jī)場毗鄰，距青島海港碼頭僅有30公里。可謂空達(dá)五洲，水通四海，堪為國內(nèi)外有識(shí)之士投資熱土。在改革開放大潮的涌動(dòng)下，這里的自然、資源、地理等優(yōu)勢日益顯現(xiàn)。工業(yè)勃興，商貿(mào)繁榮。全鎮(zhèn)已形成鑄造、軋鋼、機(jī)械、服裝、橡膠、化工、建筑、集裝箱等八大行業(yè)，產(chǎn)品數(shù)以千計(jì)。農(nóng)副產(chǎn)品豐盈，肉、禽、蛋、奶、蔬菜、瓜果已成為市區(qū)供應(yīng)基地之一。學(xué)校布局合理，現(xiàn)有一處中學(xué)、一處成

15、人技術(shù)中心學(xué)校、14處小學(xué)，在職教師278人，在校學(xué)生3063人， 全部實(shí)施9年制義務(wù)教育。擁有一級(jí)甲等醫(yī)院處， 村級(jí)衛(wèi)生室覆蓋率100%，甲級(jí)衛(wèi)生室達(dá)70%以上，人人享有初級(jí)衛(wèi)生保健。40%的村莊開通有線電視。4.3 自然條件XX市屬溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明。由于瀕臨黃海，又兼有海洋性氣候特點(diǎn)。年平均氣溫 12.2最冷月平均氣溫 -1.2最熱月平均氣溫 25.1極端最低氣溫 -15.5極端最高氣溫 38.9相對濕度：最冷月平均 64%最熱月平均 85%年平均降雨量 776MM一日最大降雨量 269.6MM一小時(shí)暴雨量 66.2MM大氣壓：年平均 1008.0hpa冬季平均 1016.9hpa

16、夏季平均 997.2hpa風(fēng)速：冬季平均 5.7M/S夏季平均 4.9M/S全年平均 5.5M/S30年一遇最大風(fēng)速 28.3M/S主導(dǎo)風(fēng)向：冬季 NNW夏季 SSW全年 SSE凍結(jié)深度 50CM氣候特點(diǎn)：多霧。全年有霧53天，主要出現(xiàn)在47月。4.4 地質(zhì)概況本地區(qū)位于中朝準(zhǔn)地臺(tái)魯東隆起區(qū)東南部，級(jí)構(gòu)造單元膠萊坳陷中部及膠南隆起東北部，級(jí)構(gòu)造單元朱吳即墨凹陷南部及膠南凸起東北部，級(jí)構(gòu)造單元滄口凹陷區(qū)。地層從新到老可以分為新生界第四系地層和中生界白堊系地層。4.5 地震烈度根據(jù)“中國地震烈度區(qū)劃圖”XX市屬于基本烈度六度地區(qū)。又據(jù)“建設(shè)部、國家計(jì)委新建工程抗震設(shè)防暫行規(guī)定”、“地震基本烈度六度

17、地區(qū)重要城市抗震設(shè)防和加固的暫行規(guī)定”、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2001）等文件的規(guī)定，該項(xiàng)目為六級(jí)設(shè)防。根據(jù)第90號(hào)青島市人民政府令的要求，項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估。4.6 外部配套條件經(jīng)過多年建設(shè)，大信鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。1、給水給水主要是生活用水、實(shí)驗(yàn)用水、消防用水及其他用水等，水源為鎮(zhèn)集中供水，可滿足項(xiàng)目用水需要。2、排水項(xiàng)目排水實(shí)行雨污分流制，雨水管徑600MM，直接將雨水排入園外河流中；污水管徑為300MM，污水經(jīng)化糞池處理后用作農(nóng)肥。3、供電項(xiàng)目供電由園舍外引入10KV高壓電纜經(jīng)箱式變壓器引入教學(xué)樓。4、通訊為保證內(nèi)部管理和對外聯(lián)系需要，項(xiàng)目需建立完善

18、的電話、傳真和數(shù)據(jù)通信服務(wù)系統(tǒng)。該地區(qū)具有程控交換、數(shù)字傳輸、移動(dòng)通訊、ADSL寬帶網(wǎng)于一體的現(xiàn)代化綜合電信系統(tǒng)，通訊條件能滿足項(xiàng)目建設(shè)要求。5、有線電視本項(xiàng)目所處位置在即墨市有線電視網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)，可以滿足本項(xiàng)目的要求。第五章 建設(shè)方案5.1 總體規(guī)劃5.1.1 規(guī)劃原則1、園區(qū)總體布局首先滿足現(xiàn)代農(nóng)村學(xué)前教育的功能使用要求，并保證建筑空間環(huán)境與不斷發(fā)展變化的教育模式相適應(yīng)。2、將生態(tài)和景觀環(huán)境作為幼兒園規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本影響因素，將自然環(huán)境與人工環(huán)境相整合，重視對原有地形的保護(hù)和利用。3、各功能區(qū)間相對獨(dú)立，避免功能上的相互干擾；充分考慮生活質(zhì)量和教學(xué)條件的保證度。4、組織順暢的內(nèi)部道路網(wǎng)絡(luò)，重

19、視機(jī)動(dòng)車輛交通對人行交通、環(huán)境的影響。5.1.2 功能分區(qū)初步規(guī)劃分為辦公區(qū)、生活區(qū)。中心幼兒園主體樓房設(shè)計(jì)時(shí)6個(gè)班考慮，能容納幼兒200人左右。除考慮標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)室外，按照青規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合幼兒園實(shí)際情況，布置了幼兒寢室，音體活動(dòng)室，幼兒餐廳等。在園舍的北部，還特別設(shè)置了辦公用房及生活服務(wù)用房，為幼兒創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全的環(huán)境。5.1.3 用地平衡項(xiàng)目用地平衡詳見表5-1。表5-1 項(xiàng)目用地平衡表序號(hào)項(xiàng)目名稱占地面積折合畝數(shù)所占比例（）（畝）（%）1建筑物占地面積14132.1223.55%2室外游戲場地3400.515.67%3綠化用地面積21003.1535%4道路用地面積2147.033.22

20、35.78%總占地面積6000.039100.0%5.1.4 主要規(guī)劃指標(biāo)表5-2 規(guī)劃指標(biāo)占地面積（m2）6000.03總建筑面積（m2）2333綠化面積2100建筑層數(shù)2層為主容積率0.39綠化率35%5.2 單體建筑物本項(xiàng)目規(guī)劃建筑物總面積為2333平方米其中主體樓房2133平方米，辦公及生活服務(wù)用房200平方米。5.2.1 主體樓房主體樓房建筑面積為2133平方米，首層建筑面積為1213平方米。分為幼兒活動(dòng)區(qū)及老師辦公區(qū)，設(shè)有兩處樓梯。從環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑造型到窗臺(tái)、踏步等細(xì)節(jié)充分考慮到嬰幼兒的尺寸特點(diǎn)，在裝飾處理、建筑小品、家具成舍等方面采取幼兒樂于接受的形象和色彩，教學(xué)門廳、衛(wèi)生間地面

21、采用全磁防滑地磚，教室采用地面磚，衛(wèi)生間墻面貼白色瓷磚到頂，其他墻面采用白色乳膠漆兩度。外門采用鋁合金自由門，內(nèi)門采用木門，窗均采用塑鋼窗，外墻面裝飾涂刷聚丙烯防水乳膠漆。5.2.2 辦公及生活服務(wù)用房此建筑為平房，內(nèi)設(shè)臨時(shí)辦公室、室內(nèi)游戲場地及清洗間。5.3 園區(qū)綠化本項(xiàng)目綠化面積約為2100平方米，綠化設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮等高線、植被等自然條件，采用化整為零的布局手段，強(qiáng)調(diào)建筑與自然融合。通過種樹、鋪草，將植物發(fā)揮其特有的生態(tài)功能，同時(shí)還使其起到劃分空間，豐富園區(qū)色彩的效果。在環(huán)境塑造中，努力營造出一種建筑、綠地以及人的活動(dòng)有機(jī)融合、和諧安詳?shù)奶厣坝^，創(chuàng)造出一個(gè)建筑與自然共生、協(xié)調(diào)謙和、不事張

22、揚(yáng)的幼兒園形象。園區(qū)綠化注意高大的喬木和低矮的灌木的搭配，草坪和花卉的搭配，綠化和硬質(zhì)鋪裝的搭配，做到協(xié)調(diào)而不單調(diào)，豐富又不雜亂。5.4 道路規(guī)模本項(xiàng)目道路總面積為2147.03平方米。園區(qū)道路路面荷載按10噸級(jí)汽車計(jì)算，園區(qū)道路均采用瀝青混凝土路面，素土路基，路基密實(shí)度不低于95，200mm厚碎石結(jié)合層。院內(nèi)采用綠化與硬化相間的手法，在中央地帶適當(dāng)布置草坪、灌木，在邊緣地帶種植高大闊葉喬木，形成豐富的林下空間。園區(qū)停車場采用嵌草磚地面。5.5 圍墻、大門本項(xiàng)目圍墻全部新建。本項(xiàng)目大門新建，大門入口處將門衛(wèi)室與停車位結(jié)合設(shè)計(jì)。第六章 公用工程6.1 給排水工程6.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑設(shè)計(jì)防

23、火規(guī)范(GB50016-95) (2001年版)2、建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ15-88) (2001年版)3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50084-2001) 4、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ140-90) (1997年版)6.1.2 給水工程1、水量學(xué)生總數(shù)量為85人，生活綜合用水指標(biāo)按150升/人.日計(jì)，合計(jì)日總用水量為：q1（85*150）/100012.75（m3/日）不可預(yù)見水量取15：q2q1*151.91（m3/日）日總用水量（自來水）為：q3q1+q214.66（m3/日）最大小時(shí)用水量為qh14.66*2.0/241.22（m3/時(shí)）2、管網(wǎng)設(shè)計(jì)幼兒園內(nèi)給水主管為環(huán)狀

24、管網(wǎng)，管徑為DN500，埋設(shè)于主環(huán)行道的綜合管溝中，接往各單體建筑的給水管網(wǎng)采用枝狀管網(wǎng)，環(huán)網(wǎng)用閥門井分隔。管材選用PVC硬塑料給水管，承插連接。6.1.3 污水工程本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨污分流制，污水系統(tǒng)又分為污水系統(tǒng)和廢水系統(tǒng)，污水為衛(wèi)生間排水、食堂排水，廢水包括洗浴排水、洗滌排水。1、污水量污水量按照給水量的90計(jì)，日排水量為13.19m3/日，最大小時(shí)排水量為1.1m3/時(shí)。2、污水管網(wǎng)幼兒園污水管網(wǎng)采用鋼筋混凝土排水管，敷設(shè)在道路路面下，采用承插連接。檢查井形式和內(nèi)徑根據(jù)管徑確定，鑄鐵井蓋，間距不超過30米，檢查井內(nèi)采用管頂平接的方式。污水支管收集各個(gè)單體建筑的污水，匯流至污水干管中。

25、6.1.4 雨水工程雨水管采用鋼筋混凝土排水管，敷設(shè)在綠地和道路中，檢查井間距不超過40米，井內(nèi)采用管頂平接。雨水管網(wǎng)按照就近排放的原則，根據(jù)地形分別向不同的方向排出。6.2 強(qiáng)電工程6.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-95）2、10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50053-94）3、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（2000年版）（GB50057-94）4、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-95）5、民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ133-90）6.2.2 變電系統(tǒng)本項(xiàng)目建筑物中的消防用電設(shè)備性質(zhì)屬二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。整個(gè)幼兒園區(qū)建筑物用電裝機(jī)負(fù)荷為121.11KW，測算見表6-

26、1。表6-1 項(xiàng)目電力負(fù)荷計(jì)算表序號(hào)建筑物名稱面積（）面積負(fù)荷（W/）計(jì)算負(fù)荷（KW）1主體樓房21332042.662辦公及生活服務(wù)用房2003065合 計(jì)233320.8648.66 園區(qū)的用電裝置總裝機(jī)負(fù)荷為48.66KW，考慮到用電錯(cuò)開等因素，確定共用系數(shù)取0.65，計(jì)算負(fù)荷為：P31.63KW。規(guī)劃用電由新建大信中學(xué)接入。6.3 弱電工程本項(xiàng)目弱電工程包括計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、CATA教學(xué)網(wǎng)絡(luò)（有線視頻）系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)和火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，各系統(tǒng)可以通過園內(nèi)綜合布線系統(tǒng)做為共用通道一并實(shí)施。第七章 消防7.1 消防說明本項(xiàng)目為幼兒園建筑，人員活動(dòng)相對較為集中，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為二類，火災(zāi)危險(xiǎn)等

27、級(jí)為二級(jí)。考慮到使用功能上的特殊性，為保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，本項(xiàng)目本著“以防為主，防消結(jié)合”的原則，采取可靠的防火措施，使火災(zāi)發(fā)生的可能性和危害降到最低。7.2 設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GBJ50016-2001）2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ50084-2001）3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50116-98）4、電氣裝置安全工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ232-82）7.3 建筑防火措施1、建筑物內(nèi)按規(guī)范要求的疏散距離設(shè)疏散樓梯間，并設(shè)置疏散指示和緊急照明。疏散樓梯間門、變配電所門采用乙級(jí)防火門，資料室及園區(qū)機(jī)要部門的外門均采用甲級(jí)防火門。2、豎向井道在樓板處采用不燃材

28、料分隔、封閉。各種管線穿越內(nèi)墻處，其間隙用不燃材料封堵。3、首層根據(jù)規(guī)范要求的疏散通道長度設(shè)置直接對外的出口，所有安全通道、外門均保證留有足夠的凈寬。4、建筑物內(nèi)部裝修盡量采用不燃材料，木結(jié)構(gòu)均涂刷防火涂料。7.4 電氣防火措施1、電氣、照明設(shè)備的安裝、線路敷設(shè)及竣工驗(yàn)收必須按照電氣裝置安全工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ232-82）的要求施工。2、消防報(bào)警、緊急照明、疏散指示燈均設(shè)蓄電池作為發(fā)生火災(zāi)后的備用電源，消防配電線路采用穿鋼管敷設(shè)，明露部分刷防火涂料。3、所有電氣線路應(yīng)定期進(jìn)行絕緣檢查，防止發(fā)生短路，引起火災(zāi)。4、電氣裝置外殼、穿線管均與接地系統(tǒng)可靠連接。5、消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)力線路均采用耐火電

29、纜。7.5 消防滅火系統(tǒng)建筑物內(nèi)均設(shè)消火栓系統(tǒng)，采用SN65型消火栓，20m長尼龍水帶，19mm水槍，充實(shí)水柱10m。消火栓布置滿足任意兩支水槍的充實(shí)水柱能同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何一點(diǎn)，間距不大于30米，布置在走廊、大廳等易于取用的場所。每座建筑物外均設(shè)消防水泵接合器。所有建筑物內(nèi)均按規(guī)范的要求配備足夠數(shù)量的手提磷酸銨鹽干粉滅火器，變配電所、廚房配置推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。變配電所的配電設(shè)備內(nèi)設(shè)無管網(wǎng)二氧化碳?xì)怏w滅火裝置，按全淹沒式設(shè)計(jì)。第八章 環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生防疫8.1 環(huán)境保護(hù)8.1.1 環(huán)保說明根據(jù)項(xiàng)目使用性質(zhì)，本項(xiàng)目建成使用后主要的污染源為生活垃圾、生活污水。園區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容是主體樓房及其相應(yīng)

30、配套設(shè)施等建筑用房，沒有大污染源。該項(xiàng)目短期不利影響以施工期為主，長期不利影響主要是建設(shè)期間土地征用、植被破壞導(dǎo)致的生態(tài)環(huán)境損失。8.1.2 環(huán)境影響評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （GJJ27-89）2、城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) （CJJ27-89）3、污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) （CJ3082-1999）4、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （GB126971996）5、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （GB30951996）8.1.3 環(huán)保措施1、垃圾處理該項(xiàng)目排放的固廢主要生活垃圾，采取集中存放的方式，定期由環(huán)衛(wèi)部門清理，對環(huán)境影響不大；園區(qū)內(nèi)固體廢棄物，應(yīng)由定人負(fù)責(zé)，集中管理，定期外運(yùn)處置。2、本項(xiàng)目建成后無

31、廢氣排放、噪聲，周邊地區(qū)無瀕危物種，對環(huán)境和生態(tài)影響較小。3、施工期間，有噪聲及揚(yáng)塵產(chǎn)生。因此，在此期間，嚴(yán)格控制施工時(shí)間，合理安排施工順序，以減少夜間施工的噪音量。工地采取灑水、遮蓋等措施，抑制揚(yáng)塵的產(chǎn)生；對進(jìn)出工地的施工車輛進(jìn)行適當(dāng)?shù)臎_洗。4、本項(xiàng)目主要排放生活污水，生活污水經(jīng)園區(qū)化糞池處理后排入附近市政管線經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放。5、施工期廢氣主要來源于土建工程中土石方開挖產(chǎn)生的粉塵、土石方、建筑材料的運(yùn)輸、堆放及施工過程產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵等，直接危害現(xiàn)場工人的身體健康，隨風(fēng)飛揚(yáng)，致使周圍環(huán)境空氣中的降塵大大增加，空氣環(huán)境質(zhì)量在短時(shí)期內(nèi)將有所下降。 在開挖地表土層或在巖石上鑿眼放炮產(chǎn)生的粉塵和少量

32、炸藥煙氣污染，對一個(gè)建筑工程來說，其延續(xù)時(shí)間較短，僅占整個(gè)工期的5-10%，通過類似工程現(xiàn)場調(diào)查可知，這個(gè)時(shí)期的污染較重，但影響的范圍較小，約距源50米范圍內(nèi)，對界外影響較小。 土石方外運(yùn)車輛產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵污染，根據(jù)交通車輛起塵量估算約為0.0035kg/車輛.米，起塵量較小。運(yùn)輸揚(yáng)塵一般在塵源的30米范圍內(nèi)，但這種影響是局部的，暫時(shí)的，隨著工程的建成完工而消失。6、施工期工地污水包括：含大量淤泥的工地污水、工地食堂的含油污水等。工地污水含有大量的淤泥；工地食堂排放的污水含有大量的殘?jiān)皠?dòng)植物油，將會(huì)影響排水系統(tǒng)及水體。預(yù)計(jì)施工現(xiàn)場人員約200人，施工期建旱廁，沒有沖廁廢水，其它生活用水量較小

33、，每人每天用水量按30L計(jì)，排水量按用水量的85%計(jì)，則施工期生活污水排放量為5m3/d。旱廁定期派人清理，用于積肥，生活污水進(jìn)工地臨時(shí)化糞池處理后用于農(nóng)灌。8.2 衛(wèi)生防疫項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)附近沒有甲乙類生產(chǎn)單位，園區(qū)按常規(guī)設(shè)計(jì)，能符合衛(wèi)生防疫有關(guān)要求。考慮到幼兒免疫力較差，園區(qū)規(guī)劃體現(xiàn)積極主動(dòng)的環(huán)保意識(shí)，在保護(hù)的基礎(chǔ)上更注重營造整體環(huán)境，在創(chuàng)造宜人環(huán)境的同時(shí)，可以預(yù)防各種疫情的發(fā)生。幼兒園應(yīng)按照中華人民共和國衛(wèi)生防疫法的要求，采取切實(shí)可靠的衛(wèi)生防疫措施，定期給幼兒注射疫苗、檢查身體；應(yīng)采取可靠措施，防止園外發(fā)生的疫情向園內(nèi)傳播，特殊情況下，采取園區(qū)封閉措施；對特殊帶病者，及時(shí)采取隔離措施。食堂工

34、作人員必須持健康證明上崗，并定期檢查身體，符合要求者方可繼續(xù)工作。食堂設(shè)防蠅網(wǎng)、防鼠板、防鼠籠等預(yù)防設(shè)施。保持園區(qū)衛(wèi)生整潔，杜絕衛(wèi)生死角，夏季對園區(qū)內(nèi)按時(shí)進(jìn)行噴灑消毒。第九章 節(jié)能9.1 項(xiàng)目使用能源品種的選用原則1、高效性原則項(xiàng)目所選用能源應(yīng)該能夠?qū)崿F(xiàn)最大能量的轉(zhuǎn)化率，具有高效性。2、經(jīng)濟(jì)性原則項(xiàng)目選用能源時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮使用綜合成本低、有助于提高項(xiàng)目綜合效益的能源。3、環(huán)保性原則項(xiàng)目所選用能源時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣相對較少的能源。4、穩(wěn)定性原則項(xiàng)目所選用的能源應(yīng)具備穩(wěn)定的供給來源和安全的供給渠道，能夠滿足項(xiàng)目的運(yùn)營需求。9.2 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范9.2.1 法律、法規(guī)、規(guī)范和

35、產(chǎn)業(yè)政策本項(xiàng)目的建設(shè)在用能、節(jié)能方面嚴(yán)格按照國家的相關(guān)法規(guī)和政策執(zhí)行，所依據(jù)的法規(guī)等包括：法律：中華人民共和國節(jié)約能源法、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法、中華人民共和國建筑法法規(guī)：能源標(biāo)準(zhǔn)管理辦法、重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法、節(jié)約用電管理辦法規(guī)劃：節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃、青島市“十一五”資源節(jié)約與綜合利用建設(shè)規(guī)劃、青島市建筑節(jié)能“十一五”規(guī)劃產(chǎn)業(yè)政策：公共建筑執(zhí)行50節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)J107862006（山東省）2、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ14420043、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB5003420044、建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 5003320015、用能單

36、位能源計(jì)量器具配備和管理通則6、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T16927、全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇給水排水8、全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇電氣9、全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇建筑9.2.3 終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)我國目前已發(fā)布22項(xiàng)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，涉及五大類產(chǎn)品，其中家用電器類6種，照明器具類8種，商用設(shè)備類2種，工業(yè)設(shè)備類5種，交通工具類1種。本項(xiàng)目需安裝配置大量的照明燈具、電器，為確保使用過程中較低的能耗水平，這些燈具、電器必須選用能夠滿足已發(fā)布的能效標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。9.3 能源消耗種類、數(shù)量及使用情況9.3.1 能源消耗種類本項(xiàng)目消耗的能源主要是電力。9.3

37、.2 能源消耗數(shù)量1、電力本項(xiàng)目建成后，用電計(jì)算負(fù)荷為31.63千瓦。考慮到本項(xiàng)目的使用特點(diǎn)，結(jié)合日照時(shí)間變化、季節(jié)變化等因素，項(xiàng)目使用期按照250天計(jì)算，每天的滿負(fù)荷運(yùn)行時(shí)間按照10小時(shí)計(jì)算，年負(fù)荷系數(shù)按照0.7計(jì)算，項(xiàng)目年耗電量為：31.632501070/100005.54萬千瓦時(shí)取折標(biāo)系數(shù)1.229，項(xiàng)目建成后年電力消耗折合6.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、水項(xiàng)目日用水量為14.66噸，按照250天計(jì)算，則年用水量為3665噸。3、綜合能耗本項(xiàng)目建成后，年綜合能耗為6.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤。9.4 節(jié)能措施9.4.1 節(jié)能措施綜述在我國目前建筑的采暖能耗中，寒冷地區(qū)大約40%由外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱所消耗。從目前

38、情況分析，在圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及照明方面，與20世紀(jì)80年代改革開放初期建造的同類建筑相比，采用現(xiàn)有的節(jié)能措施和技術(shù)，居住建筑具有節(jié)約能源消耗65、公共建筑節(jié)約50的潛力。按照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）的要求，本項(xiàng)目應(yīng)在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、照明等方面提出嚴(yán)格的控制指標(biāo)和明確的節(jié)能措施，實(shí)現(xiàn)公共建筑節(jié)能50的目標(biāo)。鑒于本項(xiàng)目目前尚處在可行性研究階段，初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)還未開展，部分細(xì)部方案尚難以確定，因此為確保本項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，必須在下一步的設(shè)計(jì)中依據(jù)項(xiàng)目運(yùn)行的需要對項(xiàng)目內(nèi)不同區(qū)域的用電負(fù)荷、冷負(fù)荷、熱負(fù)荷進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，并在此基礎(chǔ)上強(qiáng)化供電、空氣調(diào)節(jié)、照明等系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)。9.4

39、.2 節(jié)能措施1、所有走道燈的開關(guān)均選用聲光控制開關(guān)，杜絕常明燈。2、建筑外墻采用空心磚，外面罩保溫砂漿；屋面設(shè)保溫層。3、幕墻玻璃采用中空玻璃，降低熱量損失。4、衛(wèi)生潔具及用水配件均選用優(yōu)質(zhì)節(jié)水型器具。5、水泵、電機(jī)采用變頻運(yùn)行方式。6、電力、實(shí)驗(yàn)設(shè)備盡量選用高效設(shè)備。7、加強(qiáng)變電所的運(yùn)行管理，對低荷載變壓器及時(shí)進(jìn)行負(fù)荷調(diào)整，避免低載運(yùn)行。8、使用部門還應(yīng)定期對設(shè)備、線路進(jìn)行檢查、檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象9.5 節(jié)能效果分析本項(xiàng)目通過改善維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能、照明設(shè)備的效率等措施可以顯著降低建筑的能耗。按照公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）的計(jì)算和分析，可實(shí)現(xiàn)公共建筑節(jié)能50

40、的標(biāo)準(zhǔn)。第十章 建設(shè)管理10.1 項(xiàng)目管理本項(xiàng)目作為XX市XX鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，對工程質(zhì)量要求起點(diǎn)高、質(zhì)量好，在建設(shè)全過程中，要全面實(shí)行招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制。為確保工程建設(shè)質(zhì)量，在項(xiàng)目建設(shè)中將嚴(yán)格按照有關(guān)基本建設(shè)質(zhì)量規(guī)范，對各專項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)按規(guī)定選用具備國家要求資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，各項(xiàng)工程施工隊(duì)伍采取招標(biāo)方式確定，并委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行建設(shè)全過程監(jiān)理，切實(shí)保證從工程設(shè)計(jì)、設(shè)備選型及采購、材料采購、工程施工各環(huán)節(jié)均按照國家有關(guān)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。同時(shí)嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。10.2 建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建設(shè)由XX鎮(zhèn)人民政府專職人員成立工程項(xiàng)目部，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)管理。項(xiàng)

41、目部下設(shè)辦公室、工程管理部、材料部、預(yù)算部等部門，負(fù)責(zé)新建項(xiàng)目的前期籌備、籌建、監(jiān)督、管理工作。項(xiàng)目部的主要工作內(nèi)容是：1、行政管理：負(fù)責(zé)日常行政工作以及與項(xiàng)目履行單位的接待、聯(lián)絡(luò)等工作。2、計(jì)劃財(cái)務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)作與手續(xù)，以及資金使用安排及收支手續(xù)。3、技術(shù)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理工作，主持設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審，處理有關(guān)技術(shù)問題，組織技術(shù)交流，組織職工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)考核等工作。4、施工管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建施工安裝的協(xié)調(diào)與指揮，施工進(jìn)度與計(jì)劃的安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程的驗(yàn)收工作。5、設(shè)備材料管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨

42、、采購、保管、調(diào)撥等驗(yàn)收工作。10.3 建設(shè)后組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建設(shè)完成后，由XX市XX鎮(zhèn)中心幼兒園負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的管理、維護(hù)和運(yùn)營。第十一章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期15個(gè)月，2010年6月份開始前期工作，2011年8月底竣工。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳見下表。表11-1 項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃表 單位：月序號(hào)項(xiàng)目2010201120116789101112123456781前期準(zhǔn)備階段2土建工程3裝飾工程4安裝工程5室外配套設(shè)施工程6竣工驗(yàn)收第十二章 招投標(biāo)12.1 編制依據(jù)1、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法2、中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國鐵道部、中華人民共和國交通部、中華人民共和國信

43、息產(chǎn)業(yè)部、中華人民共和國水利部、中國民用航空總局 第30號(hào)令 工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法3、國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 第3號(hào)令 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定4、國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 第5號(hào)令 工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法5、國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 第9號(hào)令 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定12.2 招標(biāo)范圍及內(nèi)容按照XX市建設(shè)工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法和XX市工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法的規(guī)定，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：1、單位工程合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程；2、單位工程合同估算價(jià)在30萬元人民幣以上的土石方、樁基礎(chǔ)、裝飾裝

44、修、設(shè)備安裝、幕墻、防水等專業(yè)工程；3、凡本市行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程面積在5000平方米以上，其他工程造價(jià)在500萬元以上的工程建設(shè)項(xiàng)目，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購。根據(jù)以上規(guī)定，本項(xiàng)目中單位工程合同估算價(jià)在30萬元人民幣以上的重要設(shè)備、材料的供應(yīng)，采取招標(biāo)的方式確定供應(yīng)商，其它輔助設(shè)備、材料、小批量及非標(biāo)產(chǎn)品采取直接訂貨購買。12.3 招標(biāo)方式本項(xiàng)目招標(biāo)部分?jǐn)M委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理單位進(jìn)行招標(biāo)。第十三章 投資估算與資金籌措13.1 投資估算13.1.1 投資估算依據(jù)1、本報(bào)告中擬定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模2、XX市工程結(jié)算資料匯編3、XX市工程建設(shè)材料預(yù)算價(jià)格4、當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r(jià)；材料及設(shè)施

45、價(jià)格按現(xiàn)行市場價(jià)格估算；13.1.2 建設(shè)投資經(jīng)測算本項(xiàng)目建設(shè)投資280萬元，構(gòu)成如下。一、工程及設(shè)備費(fèi)用250.49萬元占建設(shè)投資的89.46%二、其它費(fèi)用15.51萬元占建設(shè)投資的5.54%三、預(yù)備費(fèi)用14萬元占建設(shè)投資的5%合 計(jì)280萬元占建設(shè)投資的100.00%13.1.3 工程費(fèi)用及設(shè)備費(fèi)用項(xiàng)目建筑物的土建安裝工程造價(jià)按照XX市同類結(jié)構(gòu)建筑物造價(jià)指標(biāo)估算，經(jīng)測算，本項(xiàng)目建筑物總投資250.49萬元，詳見表13-1。表13-1 項(xiàng)目建筑物投資估算一覽表序號(hào)建筑物名稱建筑面積（平方米）單方造價(jià)（元/平方米）投資額（萬元）1主體樓房21331108.72236.492辦公及生活服務(wù)用房2

46、00700145合 計(jì)2333250.4913.1.4 工程建設(shè)其他費(fèi)用本項(xiàng)目其他費(fèi)用投資15.51萬元，詳見表13-2。基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)等其他費(fèi)用按照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算。表13-2 項(xiàng)目其他費(fèi)用投資估算表序號(hào)費(fèi)用名稱費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)計(jì)算費(fèi)用（萬元）其他收費(fèi)1工程設(shè)計(jì)費(fèi)2% 250.4952建設(shè)單位管理費(fèi)2%250.4953工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)1.20%250.4934招標(biāo)代理費(fèi)1%250.492.51合 計(jì)13.1.5 總投資本項(xiàng)目估算總投資280萬元，詳見下表13-3。表13-3 項(xiàng)目總投資估算表序號(hào)工程名稱建筑設(shè)備購置其它投資占建設(shè)投資比例工程費(fèi)及安裝費(fèi)費(fèi)用（萬元）一工程及設(shè)備費(fèi)用1建筑物工程費(fèi)250.49250.4989.46%二其它費(fèi)用15.5115.515.54%一、二部分合計(jì)266.0095.00%三預(yù)備費(fèi)145.00%四建設(shè)投資280100.00%五 總投資28013.2 資金籌措項(xiàng)目總投資280萬元，資金由XX鎮(zhèn)人民政府自籌。第十四章 可行性研究結(jié)論通過對XX鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)條件的，效益分析，我們可看出，新建XX鎮(zhèn)中心幼兒園，大力發(fā)展學(xué)前教育，是國家的要求，人民的期盼，是切實(shí)可行的，也是十分必要的，是一項(xiàng)社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益雙贏的項(xiàng)目。所以此項(xiàng)目是可行的。