1、臨河區(qū)市政公廁項目工程 監(jiān) 理 細 則 編制： 審核： 年6月6日目 錄一、工程概況二、監(jiān)理工作程序三、監(jiān)理工作流程四、 分部工程施工階段質(zhì)量控制（一） 砌筑工程（二） 裝飾裝修工程（三）給排水安裝工程（四）電氣安裝工程一、工程概況工程名稱：臨河區(qū)市政公廁項目工程工程地址：臨河區(qū)環(huán)保公廁26座、水廁18座計劃工期：年7月15日-年11月30日建設(shè)單位：展有限公司監(jiān)理單位：限責任公司設(shè)計單位：計院施工單位：公司工程概況：位于臨河區(qū)，該工程包括：1、5、6標段-新汽車站南、山河灣北綠帶、金川大道解放街西南角綠帶、金川大道河套大街西南角綠帶、新華西街河套公園東北角、西苑路匯豐小學(xué)東綠帶、西苑路海貝爾

2、東綠帶七座水廁，新華街北紅星美凱龍西側(cè)綠帶、五原街朔方路西北角、臨策鐵路與曙光街交匯東北角、健康路長春街西北角四座環(huán)保公廁。3、7、9標段-烏蘭布和路西新華街北市水利大樓北綠化帶、烏蘭布和路西沃野街北綠帶、曙光街與銀河路交匯處西北角、金沙路與沃野街交匯處西南角綠帶、巴市一中北大門東北綠帶、景觀大道烏蘭布和路西北角綠帶內(nèi)、雙河鎮(zhèn)院內(nèi)七座水廁，附二中西北角綠帶、勝利路交歐式一條街西南角、團結(jié)路包商銀行門前、新華街南西大批發(fā)市場大門西綠帶、金川大道東四季花城二四區(qū)中間廣場綠帶、河套大街南四季花城農(nóng)商行北、北環(huán)路交臨狼路東南角、臨狼路區(qū)法院門前、臨狼路大蘭廟橋東北角、北環(huán)路北農(nóng)機校南綠帶、北環(huán)路北區(qū)檢

3、察院對面綠帶、北環(huán)路北水岸華府南、金川大道西八完校西對面、金川大道西居然之家東、利民西街廣電傳媒路南、盟影劇院西北角十六座環(huán)保公廁。2、4、8、10標段-巴市一中大門南側(cè)綠帶、新華街南十中大門西側(cè)綠帶、景觀大道與金沙路丁字路口處、景觀大道西海貝爾花園北小游園東綠帶四座水廁，慶豐街南花都公園北綠帶、慶豐街北青年路西綠帶、新華西街北巴市一中東綠帶、新華西街北華西醫(yī)院東交匯處、新華西街南奧林國際東綠帶、新華西街北財政局南綠帶六座環(huán)保公廁。二、監(jiān)理工作程序1、施工單位進場后書面報送施工組織機構(gòu)負責人，技術(shù)管理人員（姓名、職務(wù)、資質(zhì)）2、施工單位所用原材料、成品、半成品均需向監(jiān)理工程師報送樣品、出廠證明

4、、實驗報告和有關(guān)技術(shù)資料。進場抽檢，復(fù)驗需有監(jiān)理簽證，監(jiān)理部審核批準方可使用。3、當變更需要采用新技術(shù)、新材料，要事先申報有關(guān)資料。經(jīng)監(jiān)理部審核批準方可使用。4、監(jiān)理工程師對每道工序的操作質(zhì)量進行旁站，并要求施工單位在每道工序前進行施工技術(shù)交底：在該道工序完成后進行質(zhì)量自檢，并進行報驗，即自檢資料及測試資料送交監(jiān)理工程師，經(jīng)認可簽署后方可進行下道工序的施工。5、對完成的分項隱蔽工程，在認真自檢的基礎(chǔ)上，提前24小時以書面通知監(jiān)理部，同時將隱蔽自檢資料交專業(yè)監(jiān)理審驗。6、監(jiān)理工程師對某些質(zhì)量問題有疑問，要求施工單位給予積極配合，并對檢測儀器提供方便。對發(fā)生費用及出現(xiàn)的責任事故，按施工合同規(guī)定的原

5、則處理。7、現(xiàn)場出現(xiàn)質(zhì)量隱患后，施工單位應(yīng)及時報告監(jiān)理工程師，雙方商定補救措施進行處理，不得隱瞞自行處理。8、監(jiān)理工程師具有事前介入權(quán)、事中檢查權(quán)、事后驗收權(quán)、質(zhì)量認證和否決權(quán)、以及經(jīng)濟認量簽證權(quán)。9、施工單位應(yīng)遵循執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，如有異議應(yīng)在三日內(nèi)提出書面申述，否則監(jiān)理工程師不予以承認。10、施工單位在工程全部完工后，可提前7天向監(jiān)理部提交自檢資料及竣工驗收申請，經(jīng)審核復(fù)驗后，認為條件成熟，轉(zhuǎn)業(yè)主組織驗收。三、監(jiān)理工作流程本監(jiān)理部為使監(jiān)理工作有效進行，充分考慮到業(yè)主的利益，制定了在各個工作環(huán)節(jié)上建立規(guī)范化的操作流程，以規(guī)范建設(shè)行為，提高監(jiān)理質(zhì)量。（一）監(jiān)理工作關(guān)系流程 1、監(jiān)理位于工作

6、協(xié)調(diào)中心，受業(yè)主委托以實施現(xiàn)場內(nèi)部工程管理和質(zhì)量、進度、投資控制工作為主的單位。2、業(yè)主對現(xiàn)場管理及質(zhì)量進度的要求只能通過監(jiān)理執(zhí)行，實施情況由監(jiān)理負責，并向業(yè)主反饋。3、施工單位對于技術(shù)方案，工程變更、技術(shù)聯(lián)系以及影響工程造價等事宜通過監(jiān)理審核報業(yè)主確定，與設(shè)計單位的技術(shù)往來工作只能通過監(jiān)理會同業(yè)主有關(guān)人員執(zhí)行，未經(jīng)業(yè)主代表與總監(jiān)工程師簽發(fā)的設(shè)計變更視為無效。4、對于業(yè)主選定的共應(yīng)單位，監(jiān)理與他們是間接關(guān)系，視其為總包單位的一部分展開工作。5、對監(jiān)理工作實施情況由業(yè)主檢查，并提出改進要求，如監(jiān)理與施工單位發(fā)生糾紛，由業(yè)主協(xié)調(diào)解決。（二）質(zhì)量控制流程 在施工階段應(yīng)以工序控制為核心，設(shè)質(zhì)量控制點，

7、嚴格質(zhì)量檢查，加強成品保護，由工序的自檢、專職檢、交接檢的控制組成項目分部分項工程的全面控制，其工序交接及檢驗程序流程圖：簽署專業(yè)監(jiān)理質(zhì)檢意見總監(jiān)批準進行下道工序通知駐地監(jiān)理工程師 施工單位自檢專職檢初檢同 現(xiàn) 場 檢 查工序施工完畢試 驗 檢 測 (圖一)1、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽證施工單位在設(shè)計部位使用同 意不 同 意監(jiān) 理 工 程 師審查有關(guān)技術(shù)質(zhì)量證明及檢驗實驗報告并會同現(xiàn)場檢查施工單位及生產(chǎn)廠家填報 報驗單（圖二）2、隱蔽工程、分部分項工程簽認程序施 工 單 位隱蔽、分部、分項驗收記錄簽認完成分部、分項工程質(zhì)量評定完成、自檢合格質(zhì)量保證資料齊、全合格不 合 格檢查質(zhì)量保證資料是否

8、符合要求監(jiān)理工程師施工單位填“工程報驗單”報監(jiān)理單位合格簽認“工程檢查認可”檢查分部、分項工程質(zhì)量是否合格檢查隱蔽工程分部、分項工程是否完成施工單位3、工程變更技術(shù)核定以及經(jīng)濟簽證處理流程圖（含施工方案變更）施工單位提出書面申請總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理審核業(yè)主認可設(shè)計單位核定施工方編制增減造價預(yù)算項 目 監(jiān) 理 部 簽 發(fā) （圖四）4、設(shè)計變更處理流程圖 業(yè) 主設(shè) 計 單 位簽發(fā)“設(shè)計變更通知單”項目監(jiān)理部復(fù)核設(shè)計變更通知 （圖五）5、工程款支付流程圖施工單位支付申請 監(jiān) 理 部業(yè)主確認支付總監(jiān)會同業(yè)主代表核定專業(yè)監(jiān)理簽署工程質(zhì)量認可 （圖六）6、工程質(zhì)量事故處理程序流程圖施 工 單 位 一般質(zhì)量

9、事故嚴重質(zhì)量事故按建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定執(zhí)行監(jiān) 理 部 參 加檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行監(jiān)理部簽認設(shè)計單位制定事故技術(shù)處理方案施工單位“事故報告單”質(zhì) 量 問 題（圖七）7、工程停、復(fù)工程序流程圖監(jiān)理單位簽發(fā)“工程停工指令”施工單位填寫“復(fù)工申請”總監(jiān)理工程師不認可總監(jiān)理工程師認可：簽認“復(fù)工指令”監(jiān)理工程師審查事故處理情況對質(zhì)量問題進行處理執(zhí)行對工程質(zhì)量事故處理程序 （圖八）8、竣工驗收流程圖承包單位驗收合格后預(yù)驗收申請監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗建設(shè)單位組織業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)檢單位參加監(jiān)理單位單位就存在問題作書面意見進入包修階段質(zhì)量監(jiān)督站備案入檔監(jiān)理單位指出評估報告建

10、設(shè)單位組織竣工驗收，承包單位、監(jiān)理、設(shè)計單位及其他有關(guān)單位參加承包單位提交工程檔案資料，并提出竣工驗收申請監(jiān) 理 單 位 復(fù) 驗 承 包 單 位 整 改（三）施工階段質(zhì)量控制結(jié)合本項目監(jiān)理委托的實際內(nèi)容，我們將監(jiān)理工作的重點放在質(zhì)量方面，以預(yù)防為主，對分部分項及關(guān)鍵部位設(shè)控制點，進行事前指導(dǎo)，事中檢查，事后報驗，協(xié)助業(yè)主采取合同措施、技術(shù)措施、組織措施、及經(jīng)濟措施及跟蹤檢測、實驗的手段來控制影響質(zhì)量的五大因素。即人員因素、材料因素、機械選擇因素、施工工藝方法因素、生產(chǎn)技術(shù)、勞動管理環(huán)境。定期達到目標的實現(xiàn)。 1、建立健全各項管理制度，完善權(quán)、責明確的崗位責任制和嚴格分工，做到協(xié)作工作有序，并繪

11、制質(zhì)量、安全體系框圖，報監(jiān)理部審查，全面貫徹科學(xué)化、規(guī)范化管理。 2、編制安裝工程質(zhì)量通病防治預(yù)控方案和措施并報監(jiān)理部。3、施工單位使用的檢測儀器、計量器具的校對校驗。（附復(fù)印文件）4、 全面實施文明工地管理規(guī)范、并編制施工安全預(yù)防措施報監(jiān)理部。一、 砌筑工程施工監(jiān)理實施細則一、編制依據(jù)1、本工程項目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計圖紙及設(shè)計變更、圖紙會審、合同技術(shù)要求及標準等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標準等； 5、批準的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標情況；8、其他。 二、分部或分項工程質(zhì)量目標嚴格控制強制性條文的執(zhí)行，確保檢驗批、分項工程、分部（子分部

12、）工程質(zhì)量驗收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標如下：1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；2、分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗收符合合同規(guī)定。 三、準備工作1、 熟悉施工圖中砌體部分設(shè)計要求。2、 檢查備料情況，磚、砂、水泥要有出廠合格證及試驗報告，并要求有見證送檢。開工前做砂漿配合比試驗。3、 砌體工程開工前審查施工單位砌體工程施工方案，檢查技術(shù)交底落實情況。4、 砌體施工，應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)

13、計要求，磚規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。5、 砌磚工程應(yīng)在地基或基礎(chǔ)工程驗收合格后方可施工。四、 施工要求1、 施工前，應(yīng)先將樓板等表面的砂漿和雜物清除干凈，并澆水濕潤。2、 檢查墻體軸線尺寸，門、窗予留洞口尺寸、位置。3、 檢查施工是否按要求、程序進行。4、 檢查砂漿配合比。砂漿要符合配合比設(shè)計要求，應(yīng)采用機械攪拌，攪拌時間不少于1.5分鐘。五、 質(zhì)量評定1、 磚的品種、強度，砂漿品種、強度必須符合設(shè)計要求；砌體砂漿必須密實飽滿，實心磚砌體的水平灰縫和垂直灰縫的砂漿飽滿度分別不得底于80%、60%。2、 砌體應(yīng)無通縫；接槎處灰縫密實；預(yù)埋拉結(jié)筋數(shù)量、長度均符合規(guī)范要求

14、。3、 砌體的尺寸和位置的允許偏差。六、 監(jiān)理要點1、 重點檢查墻體軸線尺寸，門、窗預(yù)留洞口尺寸、位置。檢查砌筑用磚砂漿是否符合設(shè)計要求。2、 經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并督促整改。砌體的尺寸和位置的允許偏差：二、 抹灰工程監(jiān)理實施細則一、編制依據(jù)1、本工程項目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計圖紙及設(shè)計變更、圖紙會審、合同技術(shù)要求及標準等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標準等； 5、批準的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標情況；8、其他。 二、分部或分項工程質(zhì)量目標嚴格控制強制性條文的執(zhí)行，確保檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格，并符合合同規(guī)定，其

15、工程質(zhì)量目標如下：1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；2、分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗收符合合同規(guī)定。 三、準備工作（一） 所用原材料必須有合格證。（二） 審核施工單位提交的施工技術(shù)方安，施工單位必須制訂切實可行的質(zhì)量保證措施。（三） 組織好技術(shù)交底。四、 監(jiān)理主要工作流程拌制砂漿抹底層灰抹中層灰抹面層灰清 理驗 收旁站監(jiān)理巡視監(jiān)理監(jiān)理驗收（平行檢驗）巡視檢查平行檢驗陽角做護角線做標筋打灰餅找規(guī)矩

16、施工準備工作監(jiān)理核查五、監(jiān)理工作的控制要點及目標值監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）施工準備施工圖自查齊全有效、圖紙熟悉施工方案審批措施可行、質(zhì)量有保證材料報驗，見證取樣報驗手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場材料與報驗資料相互印證，見證取樣達到規(guī)定比例，檢驗符合要求抹灰前基層檢查無空鼓、裂縫，無孔洞，有澆水濕潤施工過程檢查砂漿配合比計量準確，砂漿攪拌均勻，和易性好檢查門窗框塞縫情況塞縫密實、牢固檢查墻面接槎位置正確，交界處平順檢查墻面護角在規(guī)定高度內(nèi)用一定比例水泥砂漿抹灰檢查分層抹灰厚度符合相關(guān)規(guī)定要求檢查窗臺、雨篷等抹灰飾面水平與垂直方向平順一致驗收施工單位報驗，監(jiān)理驗收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗收標準及規(guī)定要求，

17、監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗數(shù)據(jù)資料1、 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施1.1 監(jiān)理準備與施工報驗復(fù)核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉圖紙要求；（2） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送方案，施工方案的審批應(yīng)確保施工技術(shù)方案可行、措施齊全、滿足工程質(zhì)保要求；（3） 認真檢查樣板間的施工情況，要求按審批的方案操作施工，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，方可大面積鋪開施工；（4） 督促施工單位做好抹灰材料的原材料報驗，要求資料齊全有效，合格證與檢測報告相互印證。2 監(jiān)理巡視檢查（1） 抹灰前認真檢查基層處理情況，發(fā)現(xiàn)問題用監(jiān)理通知或直接在工程報驗單上簽署意見，要求施工單位整改；（2） 檢查砂漿配制情況，現(xiàn)場抽查砂

18、漿配制是否經(jīng)過計量，檢查砂漿攪拌是否均勻、是否具有良好和易性；（3） 檢查門窗框處塞縫是否牢固、密實；（4） 檢查接槎位置是否留置正確；（5） 檢查窗臺、陽臺、雨篷等抹灰飾面在水平垂直方向是否平順一致；（6） 檢查抹灰順序、分層厚度、間隔時間是否符合規(guī)范以及相關(guān)規(guī)定要求。3 旁站監(jiān)理（1）檢查砂漿配合比是否計量準確、計量方法是否可行、出料的質(zhì)量是否合格、砂漿攪拌時間控制是否正確。4 監(jiān)理平行檢驗（1） 抹灰分項監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按檢查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。三、 油漆工程、涂料工程監(jiān)理細則一、編制依據(jù)1、本工程項目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其

19、他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計圖紙及設(shè)計變更、圖紙會審、合同技術(shù)要求及標準等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標準等； 5、批準的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標情況；8、其他。 二、分部或分項工程質(zhì)量目標嚴格控制強制性條文的執(zhí)行，確保檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標如下：1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；2、分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗收符合

20、合同規(guī)定。 三、準備工作（四） 所用原材料必須有合格證。（五） 審核施工單位提交的施工技術(shù)方安，施工單位必須制訂切實可行的質(zhì)量保證措施。（六） 組織好安裝技術(shù)交底。（七） 做好原材料的保管堆放工作。四、 監(jiān)理工作的控制要點及目標值罩面涂料（油漆）材料進場涂料（油漆）配制旁站監(jiān)理見證取樣監(jiān)理巡視平行檢驗n次n次驗 收打 磨施 涂打 磨刮膩子基層處理監(jiān)理巡視監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）施工準備施工圖自查沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺、女兒墻壓頂?shù)忍貏e部位的細部處理完善，滿足抗?jié)B漏要求施工方案審批措施可行、質(zhì)量有保證材料報驗，見證取樣報驗手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場材料與報驗資料相互印證，見證取樣達到規(guī)定比例，檢

21、驗符合要求基層處理強度足夠，無膠皮、起砂、粉化、凹凸、油污、鐵銹、隔離劑，表面平整施工過程檢查涂料油漆配合比符合設(shè)計要求檢查局部孔洞修補情況表面平整、平滑度一致檢查涂刷相隔時間符合不同涂刷油漆材料的技術(shù)參數(shù)檢查涂刷時溫度氣溫高于涂料最低成膜溫度檢查每層涂刷厚度符合規(guī)范要求驗收施工單位報驗，監(jiān)理驗收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗收標準及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗數(shù)據(jù)資料1、 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施1.1 施工準備與施工報驗復(fù)核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉圖紙要求；（2） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送方案，施工單位的審批應(yīng)確保施工技術(shù)方案可行、措施齊全、滿足工程質(zhì)保要求；（3） 認

22、真檢查樣板間的施工情況，要求按審批的方案操作施工，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，方可大面積鋪開施工；（4） 督促施工單位做好抹灰材料的原材料報驗，要求資料齊全有效，合格證與檢測報告相互印證；（5） 檢查基層處理情況，要求平整、無雜持，修補磨平并做基層驗收記錄。2 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查涂刷相隔時間、涂刷時溫度及每層涂刷厚度；（2） 施涂（刷）順序及操作要求。3 旁站監(jiān)理（1） 油漆及涂料配合比的現(xiàn)場拌制。4 平行檢驗（1） 油漆、涂料分項工程監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按檢查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。四、 飾面磚工程監(jiān)理細則一、編制依據(jù)1、本工程項目的監(jiān)理規(guī)劃；2

23、、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計圖紙及設(shè)計變更、圖紙會審、合同技術(shù)要求及標準等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標準等； 5、批準的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標情況；8、其他。 二、分部或分項工程質(zhì)量目標嚴格控制強制性條文的執(zhí)行，確保檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標如下：1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；2、分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗收符合要求；7、確保工

24、程質(zhì)量驗收符合合同規(guī)定。 三、準備工作（八） 所用原材料必須有合格證，必須符合設(shè)計要求。（九） 審核施工單位提交的施工技術(shù)方安，施工單位必須制訂切實可行的質(zhì)量保證措施。（十） 組織好安裝技術(shù)交底。（十一） 做好原材料的保管堆放工作。四、 監(jiān)理主要工作流程監(jiān)理復(fù)核旁站監(jiān)理巡視監(jiān)理平行檢驗見證取樣酸洗、驗收勾 縫大面積貼磚樣板制作放線、排磚原材料進場2 監(jiān)理工作的控制要點及目標值監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）施工準備施工圖自查沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺、女兒墻壓頂?shù)忍貏e部位的細部處理完善，滿足抗?jié)B漏要求施工方案審批措施可行、質(zhì)量有保證材料報驗，見證取樣報驗手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場材料與報驗資料相互印證，見

25、證取樣達到規(guī)定比例，檢驗符合要求樣板塊的制作檢測數(shù)據(jù)符合相關(guān)質(zhì)量等級評判標準施工過程 檢查基層處理情況平整、無空鼓，無孔洞，有澆水，陰陽角方正符合要求檢查設(shè)點做灰餅情況分層、間距、高低差、位置符合要求檢查分段、分塊彈線情況水平、順直、間距足密檢查排磚情況均勻、順直、水平檢查飾面磚鑲貼情況座灰四周均勻、不空檢查勾縫嵌縫情況縫寬一致，無高低差，順直、深淺一致檢查粘結(jié)材料配合比符合設(shè)計及規(guī)范要求驗收施工單位報驗，監(jiān)理驗收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗收標準及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗數(shù)據(jù)資料43.3 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施.1 監(jiān)理準備與施工報驗復(fù)核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉圖紙要求；（2） 督促施工

26、單位按有關(guān)規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送方案，施工單位的審批應(yīng)確保施工技術(shù)方案可行、措施齊全、滿足工程質(zhì)保要求；（3） 認真檢查樣板間的施工情況，要求按審批的方案操作施工，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，方可大面積鋪開施工；（4） 督促施工單位做好抹灰材料的原材料報驗，要求資料齊全有效，合格證與檢測報告相互印證。3 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查基層處理情況，平整度過差的要先找平，控制粘結(jié)砂漿的厚薄一致；（2） 檢查分段、分塊彈線、排磚、選磚后分尺寸鋪貼；（3） 檢查現(xiàn)場窗間墻、磚垛等處要的中心線、水平線和陰陽角垂直線的測設(shè)情況；（4） 檢查勾縫施工的順序，自上而下，隨時清理墻面；（5） 拆外架操作不得碰壞墻已完

27、成的面磚。4旁站監(jiān)理（1） 粘結(jié)材料配合比的現(xiàn)場拌制。5 平行檢驗（1） 飾面磚分項工程監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按檢查驗收監(jiān)理實施細則要求進行。五、門窗施工監(jiān)理實施細則一、編制依據(jù)1、本工程項目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計圖紙及設(shè)計變更、圖紙會審、合同技術(shù)要求及標準等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標準等； 5、批準的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標情況；8、其他。 二、分部或分項工程質(zhì)量目標嚴格控制強制性條文的執(zhí)行，確保檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標如下：1、主控

28、項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；2、分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗收符合合同規(guī)定。 三、準備工作（十二） 所用原材料必須有合格證，包括門窗的附件質(zhì)量、連接件等，表面處理均必須符合設(shè)計要求。（十三） 審核施工單位提交的施工技術(shù)方安，施工單位必須制訂切實可行的質(zhì)量保證措施。（十四） 組織好安裝技術(shù)交底。（十五） 做好原材料的保管堆放工作，以防鋁材料壓壞變形。四、 施工要求a) 根據(jù)門窗圖紙，檢查門窗的品種、

29、規(guī)格、開啟方向及組合桿，并對其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。b) 按設(shè)計要求檢查門窗預(yù)留洞口尺寸，如與設(shè)計不符合應(yīng)予以糾正。c) 門窗應(yīng)在室內(nèi)豎直排放，并用枕木墊平。d) 不得在門窗框扇上安放腳手架、懸掛重物或在框扇內(nèi)穿物起吊，以防門窗變形和損壞。e) 安裝門窗必須采用預(yù)留洞口的方法，嚴禁采用邊安裝邊砌口或先安裝持砌口的方法。f) 門窗固定可采用焊接、膨脹螺栓或射釘?shù)确绞剑u墻嚴禁用射釘固定。四周邊框的連接點，每隔45cm一個固定件，且每邊不少于2個固定件。g) 安裝過程中應(yīng)及時清理門窗表面的水泥砂漿、密封膏等，以保護表面質(zhì)量。h) 門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，

30、不得將門窗外框直接埋入墻體、砼，以防腐蝕。i) 橫向及豎向組合時，應(yīng)采用套插，搭接形成曲面組合，搭接長度宜為10mm，并用密膏密封。j) 安裝密封條時應(yīng)留有伸縮余量，一般比門窗的裝配邊長20-30mm，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產(chǎn)生收縮縫。k) 安裝后的門窗必須有可靠的剛性，必要時可增設(shè)加固件，并應(yīng)作防腐處理。l) 門窗外框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)按設(shè)計要求處理。若設(shè)計無要求時，應(yīng)采用礦棉條或玻璃棉氈分層填塞，縫隙外表留5-8cm深的槽口，填嵌密封材料。五、 質(zhì)量評定a) 竣工驗收應(yīng)具備以下資料：a) 設(shè)計變更、修改和材料合格證明。b) 隱蔽驗收記錄表。c) 工程重大問題處理文件

31、。b) 檢查數(shù)量，按不同門窗品種各抽查5%，但均不少于3樘。c) 所用門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。d) 門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致。框與墻體縫隙及填嵌飽滿密實，表面平整光滑，無裂縫，填塞材料與方法等應(yīng)符合設(shè)計要求。e) 預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計要求。f) 門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。五金配件齊全，位置正確。g) 門窗工程質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：門窗安裝質(zhì)量的偏差：六、 監(jiān)理要點a) 審查施工單位的施工方案、質(zhì)保措施。b) 門窗框邊填堵做好隱蔽驗收，不合格的要返工重裝。c) 經(jīng)常巡視現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。d) 堅持監(jiān)理日記

32、和監(jiān)理月報制度，定期向總監(jiān)和建設(shè)單位匯報工程質(zhì)量及進度情況。六、樓地面工程監(jiān)理實施細則一、編制依據(jù)1、本工程項目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計圖紙及設(shè)計變更、圖紙會審、合同技術(shù)要求及標準等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標準等； 5、批準的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標情況；8、其他。 二、分部或分項工程質(zhì)量目標嚴格控制強制性條文的執(zhí)行，確保檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標如下：1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；2、分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均驗

33、收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗收符合合同規(guī)定。 三、準備工作1、鋪設(shè)各層地面與樓面工程時，其下層應(yīng)符合規(guī)范有關(guān)規(guī)定后，方可繼續(xù)施工，有特殊要求的工程并應(yīng)做好隱蔽工程紀錄。2、熟悉設(shè)計施工圖紙，了解設(shè)計要求。3、檢查水泥出廠合格證、化驗單及砂的質(zhì)量。四、 施工要求1、 鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將下一層表面清理干凈。2、采用水泥砂漿找平層鋪設(shè)時，先刷水灰比為0.4-0.5的水泥漿一遍，并隨刷隨鋪，如表面光滑還應(yīng)鑿毛。找平層下有松散填充料，應(yīng)予鋪平振實。五、 質(zhì)量標準1、 水泥整體地面的允許偏差和檢查方法

34、：表面平整4mm用2米靠尺和楔形塞尺檢查。2、 允許偏差項目抽查點數(shù)中，合格率70%以上為合格；合格率90%以上為優(yōu)良。3、整體水泥砂漿面層的質(zhì)量標準合格：表面無明顯脫皮和起砂等缺陷，局部雖有少數(shù)細小收縮裂紋和輕微麻面，但其面積不大于800mm2，且在一個檢查范圍內(nèi)不多于2處。優(yōu)良：表面干凈、無裂紋、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象。五、 監(jiān)理要點a) 檢查水泥是否有出廠合格證和質(zhì)量保證單及準用證。b) 檢查砂的料徑是否符合中砂、粗砂，含泥量是否在3%以內(nèi)。c) 檢查基底是否清理干凈，是否先刷水泥漿。d) 檢查面層砂漿比例，稠度是否符合要求。e) 填寫監(jiān)理日志。七、 防水工程監(jiān)理細則一、編制依據(jù)1、本工程

35、項目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計圖紙及設(shè)計變更、圖紙會審、合同技術(shù)要求及標準等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標準等； 5、批準的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標情況；8、其他。 二、分部或分項工程質(zhì)量目標嚴格控制強制性條文的執(zhí)行，確保檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標如下：1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；2、分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗收符

36、合要求；7、確保工程質(zhì)量驗收符合合同規(guī)定。 三、防水施工的質(zhì)量控制1、防水層如有管道、設(shè)備或預(yù)埋件穿過時，應(yīng)在穿過處做好防水處理。防水層施工完畢，應(yīng)避免再在其上鑿眼打洞。2、防水工程施工過程中，應(yīng)根據(jù)工程進度進行分項工程檢查，并做好記錄。隱蔽工程應(yīng)經(jīng)驗收后，方可繼續(xù)施工。當下一道工序或相鄰工程施工時，應(yīng)對地下防水工程已完成的部分妥善保護，防止損壞。3、卷材防水層的基面應(yīng)平整牢固，并采用1：3水泥砂漿找平。4、基面應(yīng)具有一定的強度。基面上的拐角部位均應(yīng)作成5050mm的鈍角。5、邊墻與底板的交角部位沿隧道縱向應(yīng)盡量平直，如有明顯的凹凸部位應(yīng)采用水泥砂漿填平，以保證拐角部位的防水效果。6、防水板采

37、用特制的圓墊片固定于基面上，固定點間距為：邊墻5080cm，底板和預(yù)板固定點之間的間距可適當加大至100120cm，底板傾斜面的固定點之間的間距應(yīng)加密，梅花狀布置。土工布緩沖層之間的搭接等寬度為5cm，緩沖層預(yù)留搭接部位的寬度應(yīng)不小于10cm。7、防水板采用熱熔法焊接粘貼固定于基面的圓墊片上，固定點應(yīng)牢固，以免澆注砼時發(fā)生脫落，同時要防止熱熔破損防水板。8、防水板之間的搭接寬度為10cm，采用雙焊縫自動焊機焊接工藝，焊縫為雙焊縫，每條焊縫寬度為10mm。焊縫的強度應(yīng)大于母材的強度，焊縫平順、清晰、無破損。焊接完畢后應(yīng)進行充氣檢測，充氣壓力為0.25Mpa，15分鐘內(nèi)壓力下降小于10。否則應(yīng)進行

38、補焊。9、鋪設(shè)防水板時不得拉得過緊和出現(xiàn)大的鼓包，要保持平整、自然、伏貼。特別是應(yīng)注意在拐角等部位的防水板不可拉得過緊，以免影響砼的灌注尺寸變化將防水板拉破。（2）瀝青防水卷材的質(zhì)量控制1、 在鋪貼卷材前，先在清理好的基層上涂上一層YN-卷材基面處理劑，待基面處理劑表干（約0.5-1小時）后，才可敷設(shè)卷材。 2、 在鋪粘YN-自粘型彈性體瀝青卷材時，先將防水卷材展開，排放在要做防水的部位，按要求尺寸進行裁減后，將隔離紙撕開，并邊撕開隔里紙邊向前鋪粘，使防水卷材平坦地鋪貼在基面上，并用壓錕壓實。3、 鋪粘防水卷材時注意將底面隔離紙完全撕凈，使防水卷材平整順直搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折、歪斜，然

39、后從頂板中間向邊墻一滾壓側(cè)方向用錕滾壓，驅(qū)除空氣，使卷材與基面粘貼牢固4、 卷材搭接要求：長邊不少于100MM，短邊不少于150MM。5、 卷材搭接時，應(yīng)將后鋪卷材搭接于已鋪粘好的防水卷材上，端頭搭接處應(yīng)交錯排列用膠錘輕錘接口，使其相互間粘接牢固，應(yīng)盡量減少短邊搭接。四、工程驗收1、防水工程隱蔽前，必須進行驗收，并作好記錄。2、防水工程的質(zhì)量標準：1） 卷材及其配套膠結(jié)材料等的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和規(guī)范的規(guī)定。原材料應(yīng)有出廠合格證、試驗報告，以及現(xiàn)場取樣復(fù)檢試驗報告。2） 各層卷材之間、以及防水層與基層之間必須粘貼牢固（點焊、條焊、空鋪及焊接工藝應(yīng)符合各自相應(yīng)的粘鋪及密封標準），外觀表面應(yīng)變平

40、整，不允許有皺折、空鼓、起泡、滑溜、翹邊與封口不嚴等缺陷。3） 各層卷材之間、以及防水層與基層之間必須粘貼牢固（點焊、條焊、空鋪及焊接工藝應(yīng)符合各自相應(yīng)的粘鋪及密封標準），外觀表面應(yīng)變平整，不允許有皺折、空鼓、起泡、滑溜、翹邊與封口不嚴等缺陷。4） 卷材搭接寬度、卷材鋪設(shè)的接頭處理均應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。5） 對卷材防水層進行整體觀測，不得有滲漏現(xiàn)象。6） 變形縫的止水帶不應(yīng)有折裂、脫焊或脫膠，預(yù)埋件栓應(yīng)擰緊，縫隙應(yīng)用填縫材料封嚴。3、防水工程竣工驗收時，應(yīng)提交的資料：1）隱蔽工程記錄；2）原材料、半成品、成品的質(zhì)量證明文件、試驗報告和檢驗記錄施工過程中重大技術(shù)問題的處理記錄和工程變更記錄

41、。八、 吊頂工程監(jiān)理實施細則一、編制依據(jù)1、本工程項目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計圖紙及設(shè)計變更、圖紙會審、合同技術(shù)要求及標準等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標準等； 5、批準的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標情況；8、其他。 二、分部或分項工程質(zhì)量目標嚴格控制強制性條文的執(zhí)行，確保檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標如下：1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；2、分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的

42、檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗收符合合同規(guī)定。 三、準備工作a) 認真審核施工單位提交的專業(yè)施工方案。b) 施工單位相關(guān)施工器械必須完備。c) 各種材料應(yīng)具出廠合格證或質(zhì)量保證書。四、監(jiān)理控制要點1、監(jiān)理控制要點A 、吊頂工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄： 1）吊頂工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。 2）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄。 3）隱蔽工程驗收記錄。 B、吊頂工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量進行復(fù)驗。 C、吊頂工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收： 1）吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓。 2）木龍骨防火、防腐處理。 3）預(yù)埋件或拉

43、結(jié)筋。 4）吊桿安裝。 5）龍骨安裝。 6）填充材料的設(shè)置。 D、各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分： 同一品種的吊頂工程每50間（大面積房間和走廊按吊頂面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)分為一個檢驗批。 E、檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 每個檢驗批應(yīng)不少于抽查10%，并不得少于3間；不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。 F、安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計要求對房間凈高、洞口標高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及支架的標高進行交接檢驗。 G、吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進行防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。 H、吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進行防銹處理。 I、安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管

44、道和設(shè)備的調(diào)試及驗收。 J、吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當大于 300mm時，應(yīng)增加吊桿。當?shù)鯒U長度大于15m時，應(yīng)設(shè)置反支撐。當?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。 K、重型燈具及其他重型設(shè)備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。2、暗龍骨吊頂工程本節(jié)適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以石膏板、金屬板、礦棉板、木板、塑料板或格柵等為飾面材料的暗龍骨吊頂工程的質(zhì)量驗收。 A、主控項目1）吊頂標高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查。2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記 錄和復(fù)驗報

45、告。3）暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。檢驗方法：觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。 檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄。 5）石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。 檢驗方法：觀察。B、一般項目 1）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。檢驗方法：觀察；尺量檢

46、查。 2）飾面板上的燈具、噴淋頭、風口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。 檢驗方法：觀察。 3）金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。 檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。 4）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。3、明龍骨吊頂工程 本節(jié)適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以石膏板、金屬板、礦棉板、塑料板、玻璃板或格柵等為飾面材料的明龍骨吊頂工程的質(zhì)量驗收。A、主控項目1）吊頂標高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。

47、檢驗方法：觀察；尺量檢查。 2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。當飾面材料為玻璃板時，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。3）飾面材料的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的23。檢驗方法：觀察；手扳檢查；尺量檢查。4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)進行表面防腐處理；木龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄。 5）明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。 檢驗方法：手扳檢查；檢查隱蔽

48、工程驗收記錄和施工記錄。B、一般項目1）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直、寬窄一致。檢驗方法：觀察；尺量檢查。 2）飾面板上的燈具位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。檢驗方法：觀察。 3）金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂。檢驗方法：觀察。 4）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。 4、控制目標值、該專業(yè)工程控制目標值）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。 暗龍骨吊頂

49、工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、格柵1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度31533拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差11151用鋼直尺和塞尺檢查）明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。表631l 明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法石膏板金屬板礦棉板塑料板、玻璃板1表面平整度3232用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3233拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差1121用鋼直尺和塞尺檢查九、給水工程監(jiān)理實施細則一、編制依據(jù)1、本工程項目的

50、監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計圖紙及設(shè)計變更、圖紙會審、合同技術(shù)要求及標準等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標準等； 5、批準的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標情況；8、其他。 二、分部或分項工程質(zhì)量目標嚴格控制強制性條文的執(zhí)行，確保檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標如下：1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；2、分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗收符合要求

51、；7、確保工程質(zhì)量驗收符合合同規(guī)定。 三、準備工作d) 認真審核施工單位提交的專業(yè)施工方案。e) 施工單位相關(guān)施工器械必須完備。f) 施工單位應(yīng)準備好壓力管道試壓設(shè)備。g) 各種管材、管件及其它材料應(yīng)具出廠合格證或質(zhì)量保證書，并做到有證送檢。h) 管材下料前應(yīng)先進行調(diào)直及通球試驗，清除管內(nèi)污物。四、施工要求i) 鍍鋅管材必須配用鍍鋅管件。j) 各種閥門安裝前應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行嚴密性試驗。k) 給水管接口麻絲要隨接隨清。l) 給水橫管宜設(shè)0.0020.005的坡度坡向泄水裝置。m) 給水管應(yīng)分段做管道壓力試驗，試壓按設(shè)計圖紙或相關(guān)規(guī)范進行。n) 隱蔽工程應(yīng)驗收合格后，方可進行下道工序。o) 各衛(wèi)生

52、器具、接支管管徑按下表執(zhí)行：（十六） 給水管配水出口不得被任何雜體或雜質(zhì)所淹沒。（十七） 給水管配水出口高出用水設(shè)備溢流水位的最小空氣間隙，不得小于配水出口處給水管管徑的2.5倍。（十八） 特殊器具和生產(chǎn)用水設(shè)備不可能設(shè)置最小空氣間隙時，應(yīng)設(shè)置防污隔斷器或采取其它有效的隔斷措施。p) 嚴禁生活飲用水管道與大便器（槽）直接連接。q) 埋地生活飲用水貯水池與糞池的凈距，不得小于10m。r) 給水管網(wǎng)的下列管段上，應(yīng)裝設(shè)止回閥：i. 兩條或兩條以上引入管且在室內(nèi)連通時的每條引入管。ii. 利用室外給水管網(wǎng)壓力進水的水箱，其進水管和出水管合并為一條管道時的引入管。s) 建筑物內(nèi)給水管與排水管之間的最小

53、凈距，平行埋設(shè)時應(yīng)為0.5m；交叉埋設(shè)時應(yīng)為0.15m，且給水管宜在排水管的上面。t) 給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，必須進行吹洗，且有吹洗記錄。五、質(zhì)量評定從以下幾方面對上述工程進行綜合質(zhì)量評定：u) 管道試壓：必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢查方法為檢查系統(tǒng)或分區(qū)（段）試驗記錄。v) 各種衛(wèi)生器具安裝位置及標高：大便器角閥及截上閥允許偏差10mm。w) 隱蔽工程紀錄。x) 資料歸整：包括隱蔽驗收記錄，給水管道試壓全套資料。y) 觀感：應(yīng)接口整潔、管道順直、定位準確。z) 管道支、吊架：各抽查5%，但均不少于5件（個）aa) 管道坡度：坡度的正負偏差不超過設(shè)計要求坡度值的1/3。五、 監(jiān)理要

54、點a) 管道及設(shè)備預(yù)留洞洞口位置及尺寸：按設(shè)計要求，誤差不得大于5mm。b) 管道試壓：必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。c) 設(shè)備運行狀況：必須滿足設(shè)計及規(guī)范要求。十、排水工程監(jiān)理實施細則一、編制依據(jù)1、本工程項目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計圖紙及設(shè)計變更、圖紙會審、合同技術(shù)要求及標準等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標準等； 5、批準的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標情況；8、其他。 二、分部或分項工程質(zhì)量目標嚴格控制強制性條文的執(zhí)行，確保檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標如下：1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽

55、樣檢驗合格；2、分項工程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗收符合合同規(guī)定。 三、準備工作（一） 認真審核施工單位提交的專業(yè)施工方案。（二） 施工單位相關(guān)施工器械必須完備。（三） 施工單位應(yīng)準備好壓力管道試壓設(shè)備。（四） 各種管材、管件及其它材料應(yīng)具出廠合格證或質(zhì)量保證書，并做到有證送檢。（五） 管材下料前應(yīng)先進行調(diào)直及通球試驗，清除管內(nèi)污物。四、施工要求f) 排水管材及管件必須采用相同材質(zhì)。管道、箱類和金屬支架涂漆應(yīng)符

56、合以下規(guī)定：油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計要求，附著良好，無脫皮、起泡和漏涂。漆膜宜厚度均勻。色澤一致，無流淌及污染現(xiàn)象。g) 衛(wèi)生器具安裝、施工，必須嚴格按設(shè)計圖紙或相關(guān)國家標準圖施工。h) 排水地漏的頂面標高應(yīng)低于地面510mm，地漏水封深度不得小于50mm。i) 排水管隔層設(shè)置立管檢查口且在底層必須設(shè)置。j) 排水管或超過三個以上衛(wèi)生器具的排水橫管拐彎處必須采用帶檢查口的彎頭。k) 排水干、支管應(yīng)嚴格放坡、嚴禁出現(xiàn)倒坡。道的坡度，應(yīng)按下表確定：l) 最低排水橫支管與立管連接處距排水立管管底垂直距離，不得小于下表規(guī)定：m) 衛(wèi)生器具的安裝高度應(yīng)按下表執(zhí)行：n) 衛(wèi)生器具排水管與排水橫支管連接時

57、,應(yīng)采用90斜三通；排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接，應(yīng)采用45三通或90斜三通；或90斜四通。o) 排水立管與排出管端部的連接，應(yīng)采用兩個45彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90彎頭。p) 排水管應(yīng)避免軸線偏位置，當受條件限制時，應(yīng)用乙字管或兩個45彎頭連接。q) 排水支管連接在排出管或排水橫干管上時，連接點距立管底部的水平距離，應(yīng)大于3.0m。r) 排水系統(tǒng)應(yīng)分片做管底灌水試驗。s) PVC排水立管應(yīng)每層裝伸縮節(jié)，接口處應(yīng)先用砂紙打毛再涂膠沾接。t) 隱蔽工程應(yīng)驗收合格后，方可進行下道工序。u) 排水竣工后的通水試驗結(jié)果，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗方法為通水檢查或檢查通水試驗

58、記錄。六、 質(zhì)量評定從以下幾方面綜合進行質(zhì)量評定：a) 管道灌水試驗。b) 排水橫管找坡：正負誤差不得大于設(shè)計或規(guī)范要求坡度的1/3。c) 排水管支、托、吊架及管道基礎(chǔ)：管道支、托、吊架及管道支座（墩）和安裝應(yīng)構(gòu)造正確、埋設(shè)平正牢固。檢查數(shù)量為抽查5%，且不小于5件（個）。管道及支座（墩）嚴禁鋪設(shè)在凍土或未經(jīng)自理的松土上。d) 隱蔽工程記錄：應(yīng)有每層及埋地部分的全部工程隱蔽記錄表。e) 觀感：應(yīng)表面光潔，接頭牢固。f) 室外排水管道基礎(chǔ)：按設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定，并且埋管前必須經(jīng)監(jiān)理公司作隱蔽簽證。七、 監(jiān)理要點a) 管道及設(shè)備預(yù)留洞口位置及尺寸：按設(shè)計及規(guī)范要求尺寸施工，誤差不得大于5mm。b)

59、 管道灌水試驗：應(yīng)有詳細的灌水記錄，主要指標應(yīng)包括灌水時間、滲漏量、管道系統(tǒng)管徑及長度。c) 設(shè)備運行情況：必須滿足設(shè)計及規(guī)范要求。十一、建筑電氣工程施工監(jiān)理實施細則一、編制依據(jù)1、本工程項目的監(jiān)理規(guī)劃；2、監(jiān)理合同及其他建設(shè)合同；3、施工圖設(shè)計圖紙及設(shè)計變更、圖紙會審、合同技術(shù)要求及標準等資料；4、國家、地方法規(guī)、規(guī)范、標準等； 5、批準的工程建設(shè)文件；6、業(yè)主合理要求；7、招投標情況；8、其他。 二、分部或分項工程質(zhì)量目標嚴格控制強制性條文的執(zhí)行，確保檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格，并符合合同規(guī)定，其工程質(zhì)量目標如下：1、主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；2、分項工

60、程所含的檢驗批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定；3、分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均驗收合格；4、質(zhì)量控制資料完整；5、分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定；6、觀感質(zhì)量驗收符合要求；7、確保工程質(zhì)量驗收符合合同規(guī)定。 三、準備工作（六） 掌握并熟悉監(jiān)理項目的電氣設(shè)計說明、系統(tǒng)圖、平面布置圖等電施圖及相關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)圖紙。（七） 參加圖紙會審，對設(shè)計中的遺漏、系統(tǒng)、平面布置圖主材選用是否符合技術(shù)要求，經(jīng)濟合理，設(shè)計深度是否達到施工要求，使用功能是否完善等提出質(zhì)疑，并要求有關(guān)部門做出修改。（八） 審查安裝單位施工組織設(shè)計和施工方案，必須是切實可行的施工技術(shù)措施。（九） 檢查準備使用的各

61、種主材（電線保護管、導(dǎo)線、線盒、開關(guān)等）是否符合技術(shù)標準和質(zhì)量要求。（十） 檢查施工單位有關(guān)安裝人員是否具備安裝資質(zhì)（有上崗證）。（十一） 在正式施工前向有關(guān)工程人員做好技術(shù)交底工作。四、 施工要求a) 電氣安裝工程中使用的主材必須三證齊全，并經(jīng)檢查合格后方可使用。b) 暗配管施工隱蔽前必須由有關(guān)單位到場驗收簽字。不應(yīng)出現(xiàn)管路阻塞斷裂、管盒不正等。管子和鋼筋或鋼筋網(wǎng)片應(yīng)牢固綁扎，管接頭及盒位兩端加強綁固。管子進盒時，應(yīng)加護口，并封堵好管口及盒。c) 各類電氣箱盒，如開關(guān)、插座盒等應(yīng)晝隨砌筑而嵌入，避免后期因鑿洞下盒，致使用一段時間后出現(xiàn)松動。插座、開關(guān)盒、接線盒等均有固定的敲落孔，線管進盒要從

62、敲落孔正確引入，不得破壞其它面，并要求加護口。插座、開關(guān)等電氣設(shè)備安裝面板時，應(yīng)選擇合適的螺絲，使面板安裝牢固。五、 質(zhì)量評定保證項目、基本項目按GBJ303-88。其中導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間絕緣電阻必須0.5。監(jiān)理要點a) 認真填寫監(jiān)理日志，詳細；記錄監(jiān)理情況。b) 按監(jiān)理內(nèi)容、技術(shù)要求開展監(jiān)理工作。c) 注意各專業(yè)配套設(shè)計問題d) 設(shè)備安裝工程中，在確認施工組織設(shè)計和特殊工種特證情況的前提下，按安裝的有關(guān)規(guī)范要求，對安裝質(zhì)量嚴格把關(guān)，實行旁站監(jiān)理。e) 設(shè)備電源接通后，再進行全面檢查，確認無誤后，進行帶負荷試運行。f) 充分利用樣板作用，通過樣板間安， 樣板分蛻工程對施工組織設(shè)計和措施進行必要的調(diào)整，同時是對安裝質(zhì)量和設(shè)備材料質(zhì)量及性能的一種直接檢查。g) 協(xié)調(diào)解決施工單位之間、施工單位與業(yè)主之間出現(xiàn)的矛盾問題。隨時發(fā)現(xiàn)問題解決問題，重大問題及時向總監(jiān)工程師報告，及時處理，避免出現(xiàn)不必要的返工而增加安裝費用，確保設(shè)備安裝的進度和質(zhì)量。