1、精品資料推薦1 一、編制依據1.1 工程概述1.1.1 工程概況工程名稱:市教委教育系統綜合樓首層地板采暖工程工程建筑面積:24977m2 工程性質:綜合辦公樓改造工程施工總承包單位:中建二局第一建筑工程有限公司工程監理單位:北京建工京精大房建設監理公司建設地點:北京西城區前門西大街109 號1.1.2 建筑概況本工程位于北京市西城區前門西大街109 號，始建于上世紀90 年代，根據需要亟需改造，首層大廳，餐廳，會議室等局部改為地暖，其面積為 1500平方米。1.1.3 結構概況本工程基礎采用框架結構,地暖砼墊層為30 厚 C15卵石混凝土.1.1.4 專業概況1.1.4.1地板采暖系統熱源為

2、板式換熱器，地板采暖供回水溫度為55/45。1.1.4.2門廳,職工餐廳,領導餐廳及接待大廳采用地板采暖。1.1.4.3本工程地暖采用銅質集分水器。精品資料推薦2 1.1.4.4分集水器采用熱鍍鋅鋼管管材，規格為 DN32。地暖管材采用PB管材(帶阻氧層),規格為：DN20X2.0 1.1.4.5冬季室外采暖設計溫度為9。1.1.4.6隔熱層采用擠塑板，其厚度為20mm。1.1.4.7計算量：接待大廳按木地板考慮，餐廳和其他部位按地磚考慮。1.1.5 工程施工范圍教委綜合樓首層門廳，餐廳及接待大廳地板采暖二次設計。教委綜合樓首層地板采暖分集水器安裝，分集水器之間地暖管材的安裝、調試。閥門安裝。

3、1.1.6 工程內容教委綜合樓首層地板采暖工程中所需所有材料、設備的采購供應地板輻射采暖工程施工安裝、調試、試驗、檢驗等全部內容.對從事砼填充層、結構層、防水隔離層的施工承包單位根據相關規范要求提供相應的技術數據。1.1.7 場地條件及周邊環境進行現場勘察,準確掌握施工現場及其周邊環境,保證材料進出場的運輸通暢,對場內材料存放、臨時布置、施工場地、住宿區方面與總承包方積極協商,確保施工的正常進行要求.1.2 技術依據1.2.1 市教委綜合樓暖通設計說明1.2.2 北京市低溫熱水地楊輻射供暖應用技術規程(DBJ/T-49-2000)1.2.3 中華人民共和國行業標準地面輻射供暖技術規程(JGJ1

4、42-2004)精品資料推薦3 1.2.4 建筑工程資料管理規程 (DBJ01-51-2003)1.2.5 采暖通風及空調設計規范(GB50019-2003)1.2.6 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范(GB50242-2002)1.2.7 其他相關規范、規程、標準及圖集。二、指導思想和實施目標21 指導思想針對本工程的重要性，我公司將本工程定為公司級別重點工程，施工組織的指導思想是：以質量為中心，結合我公司ISO9001管理體系制定本項目的質量計劃，確保達到質量、工期、安全、成本等目標的實現。22 實施目標科學的組織、精心的安裝工程的施工，嚴格履行合同，以一流的項目管理、一流的工程質量

5、、一流的文明施工、一流的安全措施、一流效益、一流的服務，確保實現如下目標：221 質量目標嚴格按照建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范(GB50242-2002)進行施工，實行全過程的控制，創造“過程精品?！贝_保分部、分項工程一次性交驗質量達到合格標準。222 工期目標根據業主合同文件精神，公司將加大投入、合理組織、科學管理，確保按合同工期要求完工。223 安全施工目標采取有效防護措施，杜絕死亡及工傷事故，將月份輕傷頻率控制在精品資料推薦4 1.2 以下。配合總承包方爭創安全優良達標現場。224 文明施工目標嚴格執行北京市面上文明施工的各項規定，各工地建成文明施工現場，場區內各種材料堆放整齊

6、，機械設備服從總承包方管理，垃圾及時清理，保護場容，協助總承包方爭創北京市文明施工優良達標現場。三 施工組織部署和協調管理31 施工組織機構本工程將按照我公司項目施工管理模式，成立項目經理部，按項目法施工要求，由項目部全權履行合同承諾，對工程項目的質量、工期、安全、成本負責、有計劃、有組織地安排各環節中生產的平衡協調及調度，緊密地組成一體。公司總部對項目加強橫向管理，對項目進行定期檢查、指導、在人、材、物上道德滿足該項目，確保各項指針完成。我們將選配有豐富施工經驗，高素質的工程技術人員擔任項目經理，高素質的專業人才充實管理層。32 施工部署：321 本工程施工分為三個施工階：即系統安裝施工階段

7、，系統聯動調試階段及竣工驗收階段。各施工階段的各工種應平行流水，均衡施工。322 為了實現進度計劃，各施工階段和各工種都需緊密銜接，進行平等流水和產體交叉作業，應抓緊落實其他專業地面管線的安裝，然后由土建方提供合格工作面后，及時進行系統安裝（安裝時必須封閉現場）打壓，報驗后移交土建方進行砼填充層施工。323 二次打壓要求在砼填充層施工完畢48 小時后（冬季可適當延長）進行，驗收合格后移交給下道工序。精品資料推薦5 324 系統安裝階段配備，水暖工、搬運工、電工等共計15 人。325 系統聯動調節器試階段配備水暖工5 人，搬運工2 人，電工 1 人，共計 8 人。326 竣工驗收階段配備水暖工2

8、 人，電工 1 人，共計 3 人。33 施工協調管理監理單位工作的協調：331 在施工全過程，嚴格按照業主和監理單位批準的地板采暖工程施工方案進行對工程質量管理，在項目部“自檢”和公司專檢的基礎上，接受監理單位的驗收和檢查，并按照監理要求予以整改。332 貫徹業主和監理單位建立的質量控制、檢查、管理制度，并據此對各分部分項工程予以檢控驗收，確保質量合格，杜絕不服從監理工作的不正?，F象發生，使監理師的正確指令得到全面執行。333 所有進行現場使用的成品，半成品，設備，器具，均主動向監理工程師報驗，應按規定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動請監理工程師進行見證取樣，送有資質單位檢驗合格后方可

9、使用，并向監理工程師遞交檢測結果報告，進場后必須掛牌，按規格分別堆放，使所使用的材料，設備不給工程造成浪費。334 按部位、分項、工序檢驗質量，嚴格執行，“上道工序不合格，下道工序不施工”的準則，使監理工程師能順利開展工作，在現場質量管理工作中，維護好監理工程師的權威性。34 施工前期準備341 生產設備精品資料推薦6（1）施工用水：施工現場用水和生活用水，用水量不大，滿足現場用水要求。（2）施工用電：各機械閘箱從分配電箱引出。臨時電源線為3*2.5 2銅芯橡皮線。（3）臨時設施：需要臨時設施總面積為60，其中人員宿舍40，庫房20。342 技術準備：3241 領到圖紙組織人員進行圖紙會審，同

10、時取得各項技術資料及有關圖集，并協同建設單位，設計單位做好技術交底。（1）制定各分部工程技術措施，組織技術交底。預算員做好施工預算及工程材料分析。（2）低溫地板輻射采暖工程施工圖的設計。（3）設計藍圖及其他相關技術文件齊全。（4）熱負荷：見設計圖紙（5）熱源：集中供暖（6）設計參數：供回水溫度為55/45 3.4.2.2系統形式：本工程采用分戶低溫熱水地板輻射采暖方式地暖管道采用PB管，規格 DN20*2.0，管道彎曲處彎曲半徑不小于6D。分、集水器采用國產優質銅鎳分集水器，分、集水器上各環路支管閥門均采用具有調節性能好的銅球閥，含手動跑風、集水器進口加裝閥門、壓力表。地面首層鋪設20 厚擠塑

11、保溫板，容重不小于 35-40/m3；擠塑板上鋪設無紡布鋁箔反射膜。主要作用為保溫、隔熱、隔聲，并增加反射熱量、為管材安裝提供坐標和防止在擠塑板施工中損傷。邊角保溫、卡釘、護管、膠帶精品資料推薦7 等鋪材嚴格按照標準及施工工藝要求有序安裝。3423 施工方案的編制（1）組織相關人員審核地板采暖工程施工圖紙，（2）收集相關規范、標準以及相關的技術資料。（3）組織相關人員編制施工方案。（4）已編制好的施工方案應由本單位主管技術的總工程師審核確認后，依序報總承包單位、監理單位、甲方審核。3424 組建項目部（1）公司根據工程性質及施工合同要求指派項目經理。（2）項目經理根據工程實際情況情況選派相關施

12、工管理人員組建項目部。（3）項目經理組織項目部相關成員編制與本工程相關的施工管理制度。（4）項目經理組織項目部相關人員審核公司預算部門編制的工程預算，并根據工程預算編制相關的材料采購及進場計劃報公司采購部安排采購。（5）組織配備施工過程中必須具備的施工機具，確保正常施工。（6）組織全體施工人員學習有關國家規范、標準、圖集、北京市工藝規程、文件等，并進行設計交底、工藝交底、標準交底、技術交底和開工前安全生產教育。3425現場具備必要的進場施工條件（1）施工用水、用電條件滿足施工要求（2）施工過程中必須具備的臨設均按施工合同要求準備完畢。（3）工程材料已按計劃進場并經檢驗合格。（4）總承包單位已具

13、備提供地暖工程施工工作面，并已清理干凈，具備地暖精品資料推薦8 管敷設條件。（5）相關電氣預埋等工程已完工。（6）現場門窗基本封閉，減少惡劣天氣條件對施工質量造成的不良影響。四、材料的運輸及儲存：41 標識的部分應打印或直接成型在管材外壁，應能保證無論是在貯存，搬運還是安裝后，印記均清晰可見，對于未經許可使用洗滌、油漆、涂料等物質成造成的標識不清不包括在內。42 標識不應引起對管材的性能產生不利影響的裂痕或其它開工的破壞。標識顏色應不同于管材的底色。標識的大小應使標識用肉眼檢查可辨。43 包裝的要求：盤管包裝用塑料袋，內罩包裝用塑料袋。塑料袋及編織布外部應有明顯的標志及相應的說明。44 運輸的

14、要求：塑料管材必須避紫外線，防重壓，運輸過程中不得損壞包裝。45 儲存的要求：陰涼存放，避免長時間日曬、雨淋，根據要求文明碼放，避免管材受壓彎曲及損傷。五、主要分部、分項工程施工方法和技術措施根據本工程的特點，對測量控制,裝飾等工程項目采取的施工技術措施：51 管道工程（1）主要施工內容包括：地暖系統供回水系統安裝及調試。（2）地暖系統首層地暖系統由板換提供熱源。551 施工準備精品資料推薦9（1）組織全體施工人員學習 建筑給水排水采暖工程施工質量驗收規范（GB/50242-2002）、建 筑 安 裝 工 程 質 量 檢 驗 評 定 統 一 標 準（GB50300-2001）及有關操作規程和規

15、范、中華人民共和國行業標準地面輻射供暖技術規程(JGJ142-2004)，熟悉施工現場情況，了解土建工程結構及施工進展情況，配合土建施工方做好本專業砼墊層工作。（2）施工技術人員熟悉圖紙，參加圖紙會審，收集本專業所需各類標準及圖集。根據工程進度要求編制材料采購計劃，以利采購部門及時供貨到場。有些材料需用量較大，還應制訂分批進場計劃。（3）根據有關規范標準及施工組織設計的要求，向施工班組做好技術交底、安全技術交底工作，并做好記錄。落實所需的機具及檢測所需的計量工具。（4）材料設備的質量控制1）工程所有材料設備的來源必須是我單位質量體系文件中的合格供貨商提供。2）進貨檢驗是材料設備的質量管理的重要

16、環節之一，必須把住材料設備的進貨檢驗關。采購員的材料驗收人員是材料設備質量責任人。3）進場材料必須合作證件齊全，生產廠家要有生產許可證和產品檢驗合格證書，施工前，應將原材料送監理公司備案合格后方可使用。材料的檢驗方法主要在：管材；按冷熱水用聚丁烯(PB)管道系統(GB/T19473.1.2.3-2004)的標準要求進行檢驗。閥門：逐個進行壓力試驗，合格后方可使用。4）材料的運輸、搬運、入庫、保管要有嚴格的責任制，每道工序均有交接精品資料推薦10 制度。材料入庫后要實行標化和分類管理，采取防止變形、防止受潮霉變質的措施，材料出庫應檢驗和辦理相關的領用手續。5）材料出庫后，在施工地點要妥加保管，存

17、放地點要安全可靠，不能有積水，不能長期受日曬和雨淋。較大的材料露天集中堆放，其堆放地點四周要加圍欄，要采用臨時防雨措施。6）材料使用前要進行嚴格檢查，包括外表檢查，附著物的清除，管材要進行內壁清掃等。7）業主或分包單位材料和設備項目部負責對產品質量進行檢查驗收和監督控制，施工過程中嚴禁使用不合格或材質證明有懷疑的材料設備。512 套管預留、預埋工藝流程：制作模具放線標記復核檢查根據施工圖中給定的穿管坐標和標高在模板上用“+”線作檔記；將事前準備好的模具對準標注好“+”線，用釘子釘牢在模板上或用鐵絲綁靠在周圍鋼筋上。（1）穿墻套管安裝：應在主管、立管、支管安裝時及時套入，放于指定位置。過樓板處用

18、鋼筋棍綁以鐵線臨時固定，待主管、立管安裝校正無誤后再調整至規定位置，用鐵絲調正間隙后固定，固定方法采用吊模，由土建隊伍完成。513 管道支架制作安裝根據管道系統圖紙，對便于批量加工的支吊架進行預制，支吊架的加工預制考慮將來調整管道標高的因素。支吊架的制作，管道支架的形式、規格根據不同管道的布置情況，精品資料推薦11 按照規范要求進行加工和進行防腐處理。塑料管道安裝前，應按要求先設置管卡，位置應準確，安裝應平整、牢固，管卡與管道接觸應緊密，但不得操作管道表面。514 低溫地板輻射采暖工程施工（1）管材使用、鋪設、連接方法、實驗標準地面盤管：采用PB地采暖管。實驗標準：試驗壓力為工作壓力的1.5

19、倍即 0.9 Mpa，穩壓 1 小時內村力降不超過0.05 Mpa 為合格。（2）施工工藝流程清理地暖工作面（驗收合格）施工準備安裝固定分、集水器安裝采暖支管鋪設絕熱層（保溫板）鋪設鋁箔反射膜地盤管環路鋪設固定地卡外觀檢驗及水壓試驗安裝膨脹縫、邊角保溫等填充層施工二次試壓及沖洗系統調試（竣工移交）（3）施工安裝方法根據標高控制線復核地暖工作面標高，凹凸處剔除找平，確保工作面干凈、平整、無雜物，墻腳、柱腳與地面呈90 度角。鋪設聚苯乙烯保溫板，保溫板接縫應平整嚴密。聚苯乙烯保溫板上鋪鋁箔反射膜，反射膜應平整無破損，并使用膠帶連成一體。A 分、集水器安裝應根據地暖工程設計圖紙確定位置。B 分水器中

20、心距地面500，集水器中心距地面不小于300。C 分集水器應根據定位尺寸用直徑為M8 的膨脹螺栓進行固精品資料推薦12 定，安裝必須牢固、平直。D 調整分集水器水平狀態，最后固定。地面管敷設 A 地暖管敷設應嚴格按照地暖施工圖紙施工，并根據現場實際情況分環路安排施工順序。B 管道在保溫層上依靠地卡進行固定，直管段處卡釘間距應700，在彎管角度較大時應加密地卡或根據現場實際情況采取相應的加固措施進行加固。C 地暖管敷設施工（一般安裝 3 人一組）：一人以手工使整盤管沿圖紙盤管方向打開，一人專門負責對打開拓管材按照圖紙上標注的管道走向、間距、位置用地卡進行固定。一人在后面協助加固管路及其相關輔助工

21、作。供暖系統供回水管連接部分應在地暖設計圖中確定。熱源與分水器之間采用熱度鋼管，絲扣連接。輻射采暖系統安裝間斷或完畢的敞口處，要隨時封堵。上述工程完成后，進行質量自檢。具體做法如下：檢查保溫板是否平實，支管和地暖管有無外傷，管長及管間距是否符合要求。然后進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5 倍且不應小于0.6 Mpa，穩壓 1 小時內壓力降大于 0.05Mpa，無滲漏為合格。其他各項輔材的安裝A 墻、柱邊保溫條板的安裝。B 分集水器外殼安裝應平直。精品資料推薦13 C 過濾器、球閥的安裝。（4）中間驗收 在自檢合格確認質量無問題的情況下，向總包單位和監理單位遞交驗收申請單，由監理單位組織相

22、關人員進行驗收。經監理單位驗收合格后，交付從事砼保護層施工單位，砼施工過程中大開間及過門處應設置分隔伸縮縫。（5）地暖工程砼保護層施工 回填卵石砼強度等級為C15。砼可采用現場使用商品砼，砼坍落度不大于16-18。砼材料的選擇應符合下列要求：A 水泥采用普通硅酸鹽水泥，標號不低于325 號。B 粗骨料采用卵石（粒徑不大于12，含泥量不大于2%），細骨料宜采用中砂或粗砂。C 砼添加劑（膨脹劑）應有出廠合格證、說明書及產品使用技術資料，并符合相就原技術標準，添加量應嚴格按照產品使用說明進行添加。在回填卵石砼前，應在所鋪設的地暖作業面上合理的架設跳板（跳板嚴禁接觸地暖系統），以供施工運輸及施工人員行

23、走使用。砼施工工程中嚴禁手推車和施工人員直接和地暖管接觸。砼施工過程中發現有地暖管露出砼面的情況要在砼終凝前進行處理。砼澆搗應采用平板振動器振搗，待砼初凝時進行二次收光或拉精品資料推薦14 毛。在卵石砼回填一天后，要進行澆水養護（冬季施工要采取相應的保溫措施），養護時間一般情況下不少于7 天。砼面養護期間上人走動或進行其他工序施工?；炷潦┕ゐB護完畢后對地暖管道進行二次試壓，二次試壓前，英對地暖管道進行沖洗，沖洗流速不小于2L/S，直至出水與進水顏色、透明度一致為合格。（6）地暖工程施工質量控制擠塑板鋪設要平整，搭接要嚴密。擠塑板鋁箔反射膜粘合要嚴密牢固，平面沒有破損。地暖盤管在使用前，應做水

24、壓試驗，檢查盤管是否滲漏。按設計圖紙要求鋪設管材，同一管路應保持水平。管路彎曲半徑不宜小于6 倍管外徑。用地卡將地暖盤固定在保溫板上，直管段固定間距不應大于700，彎曲管段不應大于300。地暖盤管出地面的始末端及與分水器連接的管段，要套裝柔性波紋管進行保護。每套分水器與地暖盤管裝配按牢后，應對每組管路逐一進行沖洗、試壓，確保暢通。填充卵石砼前，應對地暖系統進行試壓，試驗壓力為工作壓力的1.5 倍并不能低于0.6 Mpa。試壓合格后，填充C15卵石混凝土，并摻入適量防龜裂劑?；炷烈笫褂寐咽⑶伊讲淮笥?2。精品資料推薦15 面積大的房間（大于 30 或邊長大于 6m）按規范要求設置分隔縫，

25、過門及地暖管密集的地方也應加設柔性波紋套管，砼澆注完畢后應按規范要求進行養護。填充層在澆注和養護過程中，地暖系統內應始終保持不小于0.4 Mpa的壓力，養護周期不少于21d。嚴禁地暖工程施工與其它施工作業同時交叉進行，填充層在澆注和養護過程中嚴禁施工人員進入踩踏，嚴禁在地暖在面上運行重荷載或旋轉高溫物體。5.1.6管道系統在水壓試驗合格后，立即對系統進行反復沖洗，直到排出水中不夾帶雜質，且水色不混濁時為合格，并做好記錄。管路系統沖洗時，水流不經過所有設備。（1）管道系統的沖洗按先主管后支管的順序進行；（2）吹洗時水壓應大于系統供水的工作壓力。（3）出水口處的管徑截面不得小于被沖洗管徑截面的3/

26、5；（4）出水口處的排水流速不小于1.5m/s；（5）水沖洗連續進行，以出口的水色和透明度與入口處目測一致為合 5.1.7質量保證措施（1）做好圖紙會審工作，充分了解設計意圖和技術的難度，編制檢查方案，確保質量管理點，做好預測、預控質量管理方面的技術準備。（2）對工程的質量和特殊要求部位、重要設備和儀表，在掌握精品資料推薦16 技術標準，施工要領的基礎上，明確關鍵部位，做好檢測質量所需的工具、儀器的準備，制事實上檢驗方法。（3）加強質量通病的防治和新技術、新工藝的推廣，針對工程項目的具體情況成立不同類的質量管理小組。（4）水、暖材料設備及其配件的質量往往是影響工程質量重要因素，按照質理體系文件

27、的要求對材料供貨商進行嚴格的選擇和認定，把住材料設備采購和進貨檢驗關。（5）對特殊工程進行技術培訓，堅持特殊工種工人持證上崗。（6）做好技術交底工作，做到不做交底的工程不準施工。（7）明確施工技術規范、標準和設計要求，精心組織施工。熟悉土建、裝修和其它相關專業的施工工藝，以便施工過程中有效地進行交叉施工配合，做好預留工作，避免或減少安裝時打洞。（8）凡設備技術文件規定整體安裝的設備，應進行整體安裝，示經批準，不準任意拆動。（9）在施工過程中對管道和設備的敞口應及時封堵，避免建筑垃圾進入，造成阻塞和損壞事故。518 安全保證措施進場后，要進行安全教育，每周召開一次安全會，施工負責人應對本周工作、

28、質量、安全注意事項進行交流。進入現場必須戴安全帽，嚴禁酒后作業，嚴禁穿拖鞋進入現場。使用大功率用電機一定要有漏電保護裝置和良好的措施。精品資料推薦17 519 工程驗收（1）管道系統施工完畢后，對系統進行檢查，復查內容包括：1）管道施工是否符合設計文件；2）管道工程質量是否符合規范要求；3）管件及支架的設置是否正確齊全，是否能滿足要求。（2）承包商及業主代表應共同檢查下列工作并進行簽證；1）管道及其附件的材質驗收；2）管道系統強度、嚴密性試驗及其它試驗；3）管道系統沖洗；4）隱蔽工程及系統封閉。（3）管道工程完工時，向業主提交下列文件：1）各種管道及其附件的材質證明書及其合格證；2）由承建商及

29、業主代表共同檢查和各項施工檢查簽證；3）各分項工程質量檢驗評定資料；4）竣工報告及竣工圖。六、中間驗收與竣工驗收 6.1中間驗收是從鋪設熱絕熱層起到供暖管輔設和熱媒集配裝置安裝完畢進行試壓為止，由施工單位會同有關方面進行。6.2竣工驗收應由主管單位組織施工，監理、建設和有關單位聯合進行。竣工驗收應具備施工圖、竣工圖和設計變更文件及主要材料、制品和零件的驗收。驗收前進行試驗：精品資料推薦18 向地暖系統內注水，排除空氣，充滿水后進行水密性檢查，后采用泵緩慢升壓，升壓時間不得小于15min 當達到規定壓力后，穩壓 1 小時，壓力降不超過0.05Mpa。交工前進行通暖調試：具備供熱條件的，調試可在竣

30、工驗收后現場進行，不具備供熱條件的，可延期調試。調試工作須在甲方配合下進行。調試通暖應緩慢升溫，先供應高于環境溫度10左右的熱水，連續運行 48 小時，以后每24 小時升溫 3，直到達到設計水溫。通暖達到設計水溫后再運行24 小時，并調節每環路溫度直至達到室內設計溫度。驗收至少應達到下列標準：工程質量符合設計要求。填充層表面裂縫應在規范允范圍內。管道及管件無滲漏。填空層內管道不應有接頭。閥門開啟靈活，關閉嚴密。報審竣工文件：施工圖、竣工圖和設計變更文件；主材、輔材的產品合格證及檢驗單；中間驗收記錄和試壓、沖洗記錄；工程質量檢驗記錄；通暖調試記錄。精品資料推薦19 七、技術保證措施7 1 項目部

31、安排專門的資料員對本工程的地暖施工圖紙、工程洽商進行收發，同時加強對本項目部收存的規范、圖集、文件進行登記，建立完善的存檔和借閱制度。確保圖紙發放及時，工程資料隨著工程進行及時完備，確保工程資料交圈。72 項目部技術負責人應組織項目部相關人員認真學習規范、標準、規程及有關文件，切實提高技術管理意識，做到技術先行，優化施工。7.3項目部在接到圖紙后，項目經理應盡快組織項目部相關人員對地暖施工圖紙進行審核，針對圖紙上存在的問題在參加設計交底時提出，并做好詳細的設計交底記錄。7.4工程中標后，由項目部項目經理組織相關人員對施工現場進行勘察后編制切實可行的施工方案。在施工過程中貫徹到班組，落實到人。施

32、工員應根據現場實際情況分系統、分工藝編制技術交底，技術交底應細致全面，并應具備實際可操作性。7.5根據土建工程施工進度，結合甲方工期要求，編制地暖工程進度，合理配備施工機具，充分發揮本單位施工人員技術優勢，確保地暖工程按計劃完工。7.6施工員在現場指導工作施工的同時應記錄好施工日志，施工日志應詳細記錄每天施工過程中發生的情況，如工程施工進度，質量，安全，材料使用等情況，記錄各方組織的會議內容。7.7施工員針對施工過程中發生的“設計變更洽商記錄”應及時辦理洽商，洽談商內容應簡潔明了，用詞準確，必要時可畫出相應的圖示。精品資料推薦20 7.8 施工過程中當遇到重大或是施工人員不能確定的問題時，施工

33、員應找有關部門人員商定，不得私自做主，以防發生技術性錯誤。7.9所有技術資料的填寫、審報，必須嚴格按照建筑安裝工程資料管理規程及質量規范進行。所有施工資料由現場資料員負責，做到隨施工進度填報，收集整理?？⒐を炇涨熬幹瞥蓛浴０?確保工程質量計劃和質量保證措施8.1 質量保證計劃在確保工程一次交驗質量達到優良標準的條件下，編制項目質量保證計劃，項目保證計劃由項目技術負責人組織編制，報公司總工程師審批簽發，主要內容有：8.1.1 編制工程的質量目標；8.1.2 編制本工程施工組織設計并下達執行；8.1.3 編制各主要工序的作業設計并下達執行；8.1.4 編制各主要工序的技術質量標準和質量保證執行計劃

34、。8.1.5 建立本工程的質量管理網絡。8.2 質量保證措施821 質量管理組織體系為使項目施工質量達到國家現行質量評定的合格標準，必須對整個施工項目實行全面質量管理，建立行之有效的質量保證體系。我公司將建立以項目經理為首的質量管理組織體系，對整個施工項目實行全面質量管理和協調工作，使工程質量處于受控狀態。822 質量檢查制度精品資料推薦21 根據本公司 工程項目施工質量管理責任制文件精神，在本工程中制定以下質量管理制度。8.2.2.1工程項目質量負責制度：本公司對地暖工程的全部分部分項工程質量向建設單位負責。8.2.2.2技術交底制度：堅持以技術進步保證施工質量的原則。項目部編制有針對性的施

35、工組織設計，積極采用新工藝、新技術；針對特殊工序要編制有針對性的作業指導書。每個工種，每道工序施工前組織進行各級技術交底，包括項目技術對工長的技術交底，工長對班組長交底，班組長對作業班組的技術交底。各級交底以書面形式進行。8.2.2.3材料進場檢驗制度：本工程的各類主要材料需具有出廠合格證，并根據國家規范要求分批理進行抽查，抽查不合格的材料一律不準使用。8.2.2.4施工掛牌制度：主要工程施工過程中在現場實行掛牌制，注明管理者，操作者，施工日期，作為重要的施工檔案保存。8.2.2.5質量否決制度：不合格分項、分部和單位工程必須進行返工。出現不合格品采取必要的糾正和預防措施。8.2.2.6成品保

36、護制度：應當像重視工序的操作一樣重視成品的保護。項目管理人員應合理安排施工工序，并做好記錄。如下道工序的施工可能對上道工序的成品造成影響時，應征得上道工序操作人員及管理人員的同意，并避免破壞和污染。8.2.2.7質量文件記錄制度：質量記錄是質量責任追溯的依據。，應做到真實的詳盡，各類現場操作記錄及材料試驗記錄、質量檢驗記錄等要妥善保管，特別是各類工序接口的處理，應詳細記錄當時的情況，理清各方責任。精品資料推薦22 8.2.2.8竣工服務承諾制度：工程竣工前提供完備的工程資料；竣工后與業主代表簽定售后保修協議，培訓物業人員；我們將主動做好用戶回訪工作，按有關規定實行工程保修服務。8.3 施工準備

37、過程的質量控制8.3.1按照我公司技術管理標準，結合本工程的實際情況，編制工程項目質量保證計劃。8.3.2優化施工方案和合理安裝施工程序，作好每道工序的質量標準和施工技術交底，搞好圖紙審查和技術培訓工作。8.3.3 嚴格控制進場原材料的質量，對進場物資除必須有出廠合格證外，還應執行現場見證取樣規定，嚴禁不合格材料用于工程。8.3.4合理配箅施工機具，搞好維修保養工作，使機具處于良好的工作狀態。8.3.5對產品質量實現優質優價，使工程質量與員工的經濟利益密切相關。8.3.6采用質量預控法，把質量管理的事后檢查轉變為事前控制工序及因素，達到“預控為主”的目標。8.4 施工過程中的質量控制8.4.1

38、加強施工藝管理，保證工藝過程的先進，合理和相對穩定，以減少和預防質量事故、次品的發生。8.4.2對所有材料實行采購檢驗制度，對所有部件，配件實行樣品制；對所有材料、部件、配件、設備采購時其性能和參數要符合規范和設計的要求。進場材料必須有質檢報告，產品合格證，本工程保證不用非正規生產廠精品資料推薦23 家生產的無證材料8.4.3對進場材料嚴格把關驗收，核對其規格、型號、數量，要與合格證和質量證明文件相符；掛牌管理；做到防潮、防腐、防損壞；設專職人員管理；預制加工的設備應先和廠家進行訂貨技術交底，進場后進行復檢合格后方能使用；進場設備實行開箱驗收制度。8.4.4隱蔽工程做好隱檢，預檢記錄，專業質檢

39、員作好復檢工作，再請業主代表、監督代表、質檢站驗收。8.4.5開展目標管理，進行目標分解，按分部分項工程落實到責任單位及人員，從項目的各部門到班組，層層落實，明確責任，制定措施，從上到下層層展開，用精心操作的工序質量，去實現質量目標。8.4.6用全面質量管理的思想、觀點和方法，使全體職工樹立起“為用戶服務”的觀點，以員工的工作質量保證工程的產品質量。8.4.7做好各工序或成品保護，下道工序的操作者即為上道工序的成品保護者，后續工序不得以任何借口損壞前一道工序的產品。8.4.8及時準確地收集質量保證原始資料，并作好整理歸檔工作，為整個工程積累原始準確的質量檔案，各類資料的整理與施工進度同步。認真

40、貫徹執行施工規范標準，對進場原材料做好登記及試驗工作，各項各道工序的驗收整改和評定工作，掌握施工過程中的質量情況。8.4.9為實現本工程質量目標，本工程實施全過程控制，對每個施工階段均明確責任人和責任部門，使工程的工序施工始終處于受控狀態。施工現場設專職技術工程師，對地暖施工工藝，施工工技術，每道工序，每個環節嚴格把關，不允許因施工人員個人素質差異異影響整體施工質量，對甲方要精品資料推薦24 求的技術變更事項或施工中臨時出現的技術問題及時與甲方現場代表、監理公司及本公司設計人員溝通，快速做出處理意見，做到解決問題不過夜。8.4.10 現場安排有多年地暖施工經驗的技術人員和工長，分別擔任項目經理

41、和施工隊長，項目經理和施工隊長現場辦公，做到施工現場24 小時負責制，確保指揮靈、管理嚴、施工快、質量優。施工現場設專職質量監督檢驗員，每時每刻巡回對各班組施工質量進行檢查，嚴禁違規施工，嚴禁偷工減料，杜絕任何可能出現的質量隱患。班組設置兼職質量檢查員，及時認真檢查現場施工質量，并將有關情況反饋到技術負責人和專業質量檢查員；技術負責人和質量檢查員要經常進行檢查，保證施工質量。85 成品保護措施8.5.1進場管材及管件保護保持出廠包裝，存放在通風良好的庫房內，不得露天存放，防止陽光直射，遠離熱源，并避免油污。管材按編號排放整齊，用方木墊好，堆置高度不大于1.5m，并應防止腳踏，物砸。8.5.2管

42、道鋪設好后及時進行沖洗、試壓，并及時澆搗墊層，墊層施工時管道確保不小于0.6Mpa 壓力，注意不能踏壓管道，不能使用振搗器。8.5.3明裝管道安裝在土建墻面粉飾項目進行，防止灰漿污染管道；明裝管道安裝好的管道均做包裹保護。8.5.4 閥門的手輪在安裝時卸下，交工前統一安裝好。8.5.5卵石混凝土施工時運料小車不得碰撞門口和墻面等處，地暖工作面上鋪設運輸跳板，并用木方物品墊起，木方應置于環路之間，嚴禁壓迫管道。8.5.6 地面上鋪設的電線管，采暖管，電氣等應設保護措施。8.5.7 地漏、出水等部位安放的臨時堵頭保護好，以防灌入雜物，造成堵塞。精品資料推薦25 8.5.8 不得在已做好的地面上堆放

43、雜物。8.5.9地面養護期間不準上人，其它工種不得進行操作，養護期過后也要注意成品保護。九、確保工期和施工進度技術組織措施 91 施工進度控制計劃本工程現擬定以開工報告為準到竣工驗收交付使用之日止，總工期以甲方要求為準.為了優質高速地完成該工程，我公司將作好一切開工前的準備工作，根據業主的意見，及時進場并盡早施工，采取科學組織，合理配備，流水施工等方法，確保優質，高速地完成本工程。92 保證工期措施針對本工程的特點，在具體施工時針對性的制定各項保證措施，以確保工期目標的實同。9.2.1按“項目法”管理組織施工，成立該工程項目部，實行項目經理負責制。9.2.2 組織技術過硬，素質高的施工作業隊伍

44、，加強施工過程中的組織管理，平衡調度；制定合理的工期目標獎罰制度，并同時與施工質量掛鉤。9.2.3施工中，做好各項施工準備工作，特別是施工材料應提前做好計劃，按要求保質、保量及時到位。項目部管理人員根據施工進度計劃和施工圖紙編制詳盡的材料進場計劃，由甲方訂購設備計劃單獨編制并及時提供給甲方，以便留出足夠的訂購、加工時間保證按計劃進場。在施工進場前，現場管理人員根據施工進度計劃和施工圖紙制定事實上施工中所需材料的計劃，組織材料按計劃進場，在進精品資料推薦26 場后及時作好檢驗，保證施工用料充足完備，以保證按計劃完成每月的工程進度。9.2.4 根據施工總的控制計劃，明確目標制定工期關鍵控制點。9.

45、2.5采取總計劃與短安排相結合的多網絡計劃進行施工進度計劃的控制與管理，及時調整，合理調度，實現工期目標。9.2.6采用新技術，向科學技術要進度，要質量通過新技術推廣和應用來縮短各工序間的施工周期，從而達到家提高工效，保證工期目標的實現。9.2.7 人員、機具保證現場管理人員根據進度計劃和各階段工程量制定各工種工人和機具的進場計劃，組織施工力量按計劃進場施工。并且在施工進程中隨時按實際情況調整人員，使施工人力、物力相互匹配，以保證工程進度按計劃進行。具體勞動力安排及采用的主要設備見下表勞動力安排：序號工種人數備注1 采暖工6 PB管鋪設2 搬運工2 運送材料3 專職電工1 為現場施工提供支持4

46、 庫管員1 負責材料發放主要設備：精品資料推薦27 規格型號數量技術性能能耗液壓泵2PH 2 0-1.1 Mpa 壓力表Y100.0-1.6Mpa 30 壓力顯示沖擊鉆16VB 2 安裝分水器350W 手電鉆6410 2 固定塑料管卡250W 管鉗350 2 連接整圓器12-32 3 擴管扳手10 寸/14 寸/套10 連接新型擴孔器12-16 16-20 5 管剪刀50 10 裁管三級箱3*1.5*30 2 壁紙刀大號5 裁保溫板十、確保安全生產施工措施10.1 安全生產保證措施安全生產管理必須貫徹“安全第一、預防為主”的方針,堅持“管生產必須管安全”的原則.本工程安全生產目標為:杜絕重大傷

47、亡事故,月工傷率控制在 1.5 以下.施工期間,堅決按照建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)要求和北京市有關規定,進行科學管理和精心組織施工,以確保工程安全順利的完成.10.1.1安全生產管理組織體系項目名稱內容精品資料推薦28 成立以項目經理為組長,項目助理為副組長,專職安全員和其它主要管理人員參加的項目施工安全生產領導小組,各作業層設兼職安全員,形成一個安全生產保證體系.使安全生產在縱向上從項目經理到作業班組,作業人員在橫向上從施工隊到各業務人員都參與安全生產管理工作,從而保證施工生產得以安全順利進行.10.2 保證安全的主要措施10.2.1嚴格執行國家及北京市各項安全生產法規與標準,

48、嚴格按建筑安裝工程安全技術操作規程組織施工與作業.10.2.2 根據現場用電的“三相五線”制，嚴格執行一機一閘一漏電保護器，配 電 箱（包 括 二 級 或 三 級 移 動 式 配 電 箱）均采用建設部指定廠家生產的標準配電箱，箱須加鎖。10.2.3 夜間作業要有足夠的照明，直接用于操作的手持燈以及樓梯間等陰暗處的照明，采用36V安全電壓，當遇到強風，大雨等惡劣天氣時，應斷電停止作業，所有用電現場須有專業電工值班，非專業電工不準私自接線用電。10.2.4 危險區域、部位、信道口、配電箱等處嚴禁施工員停留、攀爬。10.2.5 任何人不戴安全帽禁止進入施工現場。10.2.6 加強防火工作，在易燃品堆

49、放處，倉庫，生活臨建區等設置滅火工具，并設專人管理。1027 經常與氣象部門取得聯系，及時通報天氣情況，遇到惡劣天氣時，及進采取相應的技術措施，防止發事事故。10.2.8 各單位工程實施前，實施“二級”交底，即項目技術負責人對各精品資料推薦29 專業工長進行技術交底，專業工長對生產班組工人進行安全生產實施措施交底，保證安全防護超前于施工生產。及時排除各種隱患。10.2.9對進場工人嚴格進行三級安全教育和考核，特殊工種保證100%持證上崗。加強施工人員的安全意識教育。進入現場的施工人員必須進行安全培訓。施工員做好每月安全交底，并下達到施工班組；班組長每日做好班前安全講話。施工人員必須持證上崗，外

50、包人員必須持“三證”，無“三證”人員不得使用。作業人員不得朝下拋扔材料，工具，廢物等。10.2.10 建立健全各項安全生產獎罰制度，保證各種安全規章制度落實。保溫材料，清潔劑等易然物品必須單獨存放，并且要遠離火源、熱源、電源，室內嚴禁明火。施工現場嚴禁使用電爐子等易引起火災的物品，嚴禁穿施鞋進場?，F場嚴禁吸煙?，F場消防臨時設施，任何人不得隨意拆卸、移動，以確保火災發生時消防設施的可靠性。隨時清理現場，做到活完腳下清，消除安全、消防陷患，營造一個良好的工作環境。十一、確保文明施工技術措施現場文明施工管理及環境保護措施：現場文明施工是企業整體形象和管理水平的“窗口”，本工程的文明管理施工目標是協助

51、總承包方爭創“市文明精品資料推薦30 施工施工單位”場容場貌必須符合有關規定。111 成立文明施工領導小組，健全文明施工管理體系，按照JG59-99建筑施工安全檢查查標準中“文明施工檢查評分表”，制定文明施工管理制度，并將責任落實到人。11.2 現場布置必須根據場地實際合理進行布置，需按總承包方現場布置規定設置堆放，應隨施工基礎、主體、裝飾等不同階段進行布置和調整。11.3 建筑垃圾必須集中堆放，及時處理。11.4 班組必須做好操作落手清，隨作隨清，物盡其用，在施工作業時，應有防止塵土飛揚，污水外流等措施。11.5 生活衛生應納入工地總體規劃，落實衛生專兼職管理人員和保潔人員，落實責任制。11

52、.6 工地住房必須保持清潔。11.7 生活垃圾必須隨時處理和集中加以遮擋，妥善處理，保持場容整潔。11.8 職工宿舍，床鋪統一，生活用品擺放整齊，職工上班服裝一致，宿舍周圍每天清掃，不留渣質，保持清潔，現場、住宿要做到半軍事化管理。11.9 文明施工現場形象設計11.10 在材料堆放、現場導向、文明管理標識、工作服等方面嚴格按照企業要求執行。11.11 現場所有機具，配電箱等標有企業特點的鮮明標識，各種操作規程、警語標語、安全宣傳等統一布置，且定期換新，切實起到警示宣傳作用。11.12 在與業主及總承包方充分協商的前提下，在施工場地四周懸掛大幅宣傳標語，展示企業形象。精品資料推薦31 11.1

53、3 每月組織文明施工大檢查，嚴格制度并執行獎罰制度。按文明施工中檢查評分表檢查評分，獎優罰劣，促進文明施工水平的提高。11.14 按施工組織設計所布置的方案進行施工，合理利用場地安排倉庫、加工場，保證施工現場清潔整齊。11.15 減少噪聲對周邊環境的影響，避免擾民事件發生。11.16 施工中各種廢棄物品均安排分類垃圾箱，分類收集丟棄，對于各類污染環境廢物送至專門機構處理。11.17 施工人員在每一區段施工完畢后，必須做到工完場清，保持現場清潔整齊。11.18 施工用水設施均采取節能型產品，節約用水，試壓、沖洗試驗機時提前做好計劃，專門連接排水、瀉水管道引至周邊市政排水管網可靠排走，以免浸泡周邊

54、環境，更加杜絕隨意在施工現場排放。十二、質量通病的防治措施工程常見的質量通病主要有：我公司在長期的施工管理過程中，不斷摸索創新，對質量通病的防治總結了成套的施工經驗，從而確保工程質量。12.1 質量通病預防措施12.1.1 各種管線防碰12.1.1.1在開工前，對于各種管線的設計標高進行復核，電器管道、架橋、給水管道、排水管道、通風管道的標高、走向是否碰撞，如交叉碰撞，須在會審時提交業主、設計院解決。12.1.1.2施工前對各種專業的管線，標高走向明確，防止在施工中再發現管線的走向標高其他專業有交叉碰撞問題。精品資料推薦32 12.2 質量控制獎罰措施在制定勞務合同對質量標準提出明確要求，達不

55、到質量要求的工程處，除令其限期整改直至符合要求外，還根據合同有關條款進行處罰。由項目技術總負責人組織，帶領技術質量部、各專業工程師和質監負責人每周對現場進行大檢查，并評比，對在檢查中質量好的工程處和較差的單位分別經予獎勵和懲罰。十三、資料管理13.1 資料管理基本規定13.1.1 質量技術資料收集、編制與工程項目施工進度同步，從工程簽訂合約及施工準備工作開始即應進行資料的積累、整理、核查工作，工程竣工時完成工程資料的編制、歸檔工作。13.1.2 工程項目由我公司承擔負責承包工程的資料，交建設單位或建設單位委托的承包單位匯總整理。13.1.3 質量技術資料的填寫必須符合現行的國家標準、規范、規程

56、及北京市有關規定，反映工程質量情況，做到內容真實可靠、資料準確、字跡清晰、簽字手續完備、廢除非法定計量單位。13.1.4 為便于工程資料的長期保存，根據有關檔案要求，工程資料用不易褪色的書寫、繪制。13.1.5 每項工程質量技術資料的整理份數一般要求四份，由項目收集、編制，工程竣工驗收后及時移交公司檔案室，視甲方合同履約情況，由公司領導決定是否向建設單位移交（二份），移交時均須辦理移交手續，項目移交資料后，結算、保修等工程需要使用工程資料，向公司檔案室借閱。33 132 資料管理三項制度13.2.1 資料核查制度：項目資料員負責對日常收集的質量技術資料進行核查，有權要求資料責任部門和人員提供有

57、關資料；項目質檢員對分項工程的質量技術資料負責檢查；項目負責人對分部工程質量技術資料負責核查。在單位工程完工時，全面核查符合要求后，該工程資料才能向公司技術質量部申報初驗；公司技術質量部及檔案室負責工程竣工驗收前的核查工作，確認無誤后，報公司總工程師核準，項目才能向市質監督站提出工程核驗。13.2.2 檢查評比制度：做好工程資料的編制，必須加強資料編制過程中檢查評比，對做得好的項目通報表揚，對差的項目進行批評、整改。13.2.3 有見證送檢制度：嚴格執行北京市建成設居住文件規定，在本工程建設過程中對每一種規格的材料均執行有見證的送檢制度，即確保每次取樣時都必須有監理或建設單位的負責人在場監督。十四、維修保護措施14.1 工程竣工交付甲方開始2 采暖期內負責保修。14.2 在保修期的前半年內安排固定的人員常駐現場負責維修，在接到維修通知內急時到達現場進行處理。14.3 在維修期內隨時向物業公司和業主提供技術支持。14.4 在業主入住時，根據物業和業主的需要對地暖工程分水器至末端環路系統進行試壓。14.5 給業主贈送“服務手冊”并告知業主在裝修施工中應注意的事項和相關常識。14.6 在保修期內的供暖期間對業主進行回訪。