1、施工組織設計消防機電工程有限公司二一五年十月十一日目 錄 第一章 編制依據及說明3第一節 編制依據及說明3第二節 規范及標準3第三節 工程概況4第四節 工程目標4第二章 組織架構與管理人員配置5第一節 項目管理班子配備情況5第二節 項目經理簡介6第四節 項目總工程師簡介7第三章 施工資源需求計劃8第一節 勞動力需求計劃8第二節 主要機械設備需求計劃9第三節 臨時用水用電計劃9第四章 施工總平面布置規劃10第五章 施工工期管理策劃10第一節 工期目標10第二節 進度安排11第三節 施工橫道圖及網絡圖11第四節 確保工期的控制措施11第六章 消防報警系統施工方案13第一節 消防報警系統的施工工藝圖

2、13第二節 火災自動報警系統設備安裝方案14第三節 系統調試18第七章施工重點分析19第八章 工程質量管理策劃20第一節 質量計劃20第二節 質量管理組織機構20第三節 保證質量的技術管理措施22第四節 工程計量管理措施25第五節 材料檢驗制度26第八章 安全文明施工管理策劃27第一節 施工安全及保證措施27第二節 文明施工及保證措施32第九章 組織協調管理策劃與相關單位的協調措施34第十章 通過消防主管部門驗收方案36第一節 施工各階段檢驗、試驗36第二節 系統調試階段驗收37第三節 消防驗收資料整理38第四節 消防工程驗收服務及協調39第十一章 售后服務及保修措施40第一節 竣工資料整理和

3、移交40第二節 竣工交付前服務41第三節 保修內容及計劃41 第一章 編制依據及說明第一節 編制依據及說明本施工組織設計方案編制依據包括下面：1.深圳市國際招標有限公司五洲賓館火災自動報警系統升級改造工程招標文件、招標補遺文件、答疑等、工程招標文件所要求的其它相關標準規范。2.深圳市廣安消防裝飾工程有限公司設計的深圳五洲賓館報警系統升級改造工程安裝施工圖。3.本工程現場和周邊的實際踏勘情況。4.本工程所有消防系統采用的主要規范及標準、現行的有關標準圖集。 5.建設部頒發的建設工程施工現場管理規定。6.國家、省市行業有關規范、標準、規程、法令、法規及深圳經濟特區相關規定。7.本公司編制的五洲賓館

4、報警系統升級改造工程預算書。本施工組織設計已考慮與投標預算和投標報價相符的方案設計，本工程所有材料和工程質量以符合招標文件和設計圖紙要求為基礎，所有標準和規范保證是國家或部門頒布的最新版本。若本工程采用的材料或安裝方案在標準規范或設計圖紙中未明確規定的，我司將在材料采購、施工安裝前報監理工程師現場復核后確認；對本工程采用的標準或規范的任何部分我司認為改用其他標準或規范同樣能夠保證工程達到相同質量或更高質量時，經現場監理工程師確認后方可實施。第二節 規范及標準1.2.1 設計及施工驗收規范高層民用建筑設計防火規范GB50045-95（2005年版）火災自動報警系統設計規范GB50116-2013

5、火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-2007民用建筑電氣設計規范J GJ-16-20081.2.2 安全操作規范建筑工程施工現場公共用電安全規范GB50194-93施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-2005建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-911.2.3 施工檢驗標準建筑工程施工質量評優標準GB/T50375-2006建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002綠色建筑評價標準GB50378-2006城市區域環境噪聲標準GB3096-93深圳市建設工程現場文明施工管理辦法深圳市建設工程現場文明施工檢查評定標準1.2.4 標準

6、圖集建筑電氣安裝工程標準圖集16冊第三節 工程概況1.3.1、工程概況工程名稱： 五洲賓館報警系統升級改造工程工程地點： 深圳市福田區深南大道6001號工程規模及特征：施工范圍為B座地下一層十二層，A座地下一層十一層，對消防報警系統進行升級改造。施工期間，其它非施工區域正常營業。第四節 工程目標1.1工期目標1.1.1施工總工期為90日歷天，正式開工日期以建設單位書面通知為準。1.1.2我方已周密細致的編制了施工進度計劃，并以此為依據，認真組織各階段的勞動力投入，配備足夠的機械設備，采取科學合理、行之有效的保證措施，確保工期目標按節點實現或提前實現。1.2質量目標1.2.1質量目標：單位工程質

7、量一次驗收合格率為100%。1.2.2為保證這一目標的實現，我公司將貫徹執行“科學管理，誠信守法，安全第一，關心健康，保護環境，精心服務，持續改進，塑造精品”的管理方針，全力實施GB/T19001-2000 idt iso9001:2000質量管理體系要求系列標準，建立完善質量管理體系，依法承擔施工企業對工程質量的控制職責，為業主打造精品工程。1.2.3接受國家質監部門、發包人及發包人委托的監理的監督、檢查，嚴格按國家有關施工驗收規范、質量評定標準、施工圖紙及設計說明等進行施工，接受發包人委派的現場專家指導。1.3安全目標1.3.1我方在施工中，嚴格安全管理，抓緊“三工”教育、完善規章制度、落

8、實各項措施，杜絕重大的安全事故、管線事故及人身傷忙事故，無工程事故和重大設備事故。實現“四無、三消滅”。1.4環境管理目標 本工程嚴格控制污染，滿足環境保護要求，做到用水用電符合環境要求，無重大管線事故，減少施工過程中的噪聲，預防為主、安全第一、遵章守法、保障健康。1.5文明施工目標1.5.1實行標準化施工，標準化管理。1.5.2服從業主對總平面管理和現場平面布置的要求，現場設施搭建及時向業主申請，經批準以后再實施，竣工時及時撤出，完工清場。第二章 組織架構與管理人員配置第一節 項目管理班子配備情況職 務姓 名職 稱上崗資格證明證書名稱級別證號專業項目經理項目副經理技術負責人安全主任專業工程師

9、預算員資料員第二節 項目經理簡介姓名性別男年齡歲職務項目經理職稱工程師學歷參加工作時間年 月從事項目管理年限年建造師資格證書編號在建和已完工程項目情況建設單位項目名稱建設規模開、竣工工期在建或已完工程質量第四節 項目總工程師簡介姓名性別年齡歲職務職稱學歷參加工作時間從事技術負責人年限年已完成工程項目情況建設單位項目名稱建設規模開、竣工工期工程質量 第三章 施工資源需求計劃第一節 勞動力需求計劃根據已確定的現場管理機構建立項目經理部，選擇高素質的施工作業隊伍進行承擔本工程的施工，依據工程特點和施工進度計劃要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。對工人進行必要的技術、安全、思想和法制教育，教育工人

10、樹立“質量第一、安全第一”的正確思想，遵守有關施工和安全的技術法規，遵守地方治安法規。加強生活后勤保障工作，在大批施工人員進場前，做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫等予以全面考慮，認真落實，以充分調動職工的生產的積極性。各施工階段勞動力安排計劃如下表：根據施工進度計劃，本工程勞動力各工種高峰需用量為:電工10名、輔助工10名，高峰期合計需用勞動力30名，每月需用計劃見下表。勞動力安排計劃表 單位：人工種級別按工程施工階段投入勞動力情況2015年2016年11月上旬11月中旬11月下旬12月上旬12月中旬12月下旬1月上旬1月中旬1月下旬電 工551010101010108輔助工58

11、10202020101010合計101320303030202018注：本計劃是以每班八小時工作制為基礎的。第二節 主要機械設備需求計劃1.主要施工機械表序號機械設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（KW）生產能力備注10沖擊電鉆VBH22德國2013年1KW良好11手槍電鉆DH-25V10日本2015年0.75KW良好17電工成套工具20中國上海2014年良好2.材料試驗、質檢儀器設備表序號儀器設備名稱規格型號單位數 量備 注2水平尺900mm把23水平尺600mm把44水平尺300mm把85鋼直尺0-1m把106盤尺50m卷37盤尺30m卷68盤尺15m卷514兆歐表（500V）Z

12、C25B-3只315兆歐表（1000V）ZC25B-4只116數字鉗形萬用表266只317萬用表MG27個219線路測試儀ZC298個223火災探測器試驗機GAY-03臺225接地電阻測試表ZC29B-1只2268倍頻帶噪音測量表只1第三節 臨時用水用電計劃一、施工用水計劃（暫估）本工程不涉及水系統整改，故不產生用水量。二、施工用電計劃（暫估）本工程用電共分為四部分：包括：施工機具用電、施工照明用電、施工調試用電及聯動調試用電（包括水泵、風機、報警系統、廣播系統調試用電）。具體用量如下：施工機具用電10KW、施工照明用電10KW、系統調試用電10KW、聯合調試用電20KW。第四章 施工總平面布

13、置規劃本工程的施工隊較少，為不影響賓館正常營業，施工中大大小小的臨時設施，不允許那里方便就想搭在那里，我司的施工臨時設施服從管理，并同意因為施工需要重復搬遷。本工程進入現場后，立即與業主協調布置施工管理、加工、生活等設施的布置。做到服從業主的總體施工部署，有條不紊地進行各自的工作，凡事從大局出發，從整個工程的施工利益出發，從業主的利益出發，與我司緊密配合，團結一致，為本工程順利驗收這一共同目標而努力。根據施工內容及工程量、投入施工機械、施工人員等相關參數。具體布置如下：一、綜合倉庫主要存放材料、施工機具等，綜合考慮使用A座地下一層或一層設備房（風機房等）。二、 辦公設施進場施工后，立即與業主協

14、商給予我司一間現場辦公室，主要用于現場辦公，存放紙圖，臨時施工會議等。注：以上設施的布置地點待正式進入施工現場后與業主協調確定，原則上保證文明施工的措施的正常實施！臨時用地表如下：用 途面積（平方米）位 置需用時間現場辦公室服從業主安排開工竣工倉庫服從業主安排開工竣工合計第五章 施工工期管理策劃第一節 工期目標由于招標文件沒有明確具體工期，我公司暫按開工日期為201年月日，竣工日期為201年月日，根據業主的施工進度要求，結合工程量及勞動力的安排情況編制五洲賓館報警系統升級改造工程施工進度計劃。如蒙中標，我公司承諾在接到中標通知書后根據要求按時開工，根據實際施工情況具體調整計劃安排，并保證在規定

15、工期內按時竣工驗收。第二節 進度安排根據施工總進度計劃進行工期的目標分解：本工程分五個階段完成部分工程的內容。第一階段：消防主機、控制柜采購第二階段：消防主機更換、接線、圖形繪制。第三階段：消防末端設備更換、回路調試。第四階段：進入消防總體聯動調試。第五階段：收尾及竣工階段：消防總體聯動調試完成，消防系統處于正常狀況，消防系統處于隨時準備公安消防部門的驗收。以此工程節點依據編制五洲賓館報警系統升級改造工程施工橫道圖第三節 施工橫道圖及網絡圖詳見附件一的五洲賓館報警系統升級改造工程施工橫道圖第四節 確保工期的控制措施根據業主批準的項目施工進度計劃，合理安排資源，并檢查、督促、落實，如工程總進度計

16、劃改變，則作相應調整，為確保施工項目進度計劃的實現，主要采取以下措施：1、及時分析、隨時調整、確保總體進度2、合理安排施工工序提高施工效率3、作好采購、供應計劃確保材料按時進場4、組織管理措施從項目經理部機構、人員組成入手，組建高效精干的項目班子，選調技術素質好、責任心強、有豐富施工管理經驗的管理人員充實施工第一線，健全項目經理部各項管理制度，為工程施工實施計劃、組織、協調、監督，為確保優質、高速完成施工提供可靠保證。搞好勞動組織，優化勞動組合，勞動力調配以施工進度為中心，保證工程施工有足夠勞動力，凡進入施工現場的勞動力必須全部通過公司的統一培訓、考核，選調技術等級高、吃苦耐勞、能打硬仗的人員

17、進場施工，為工程施工提供可靠的勞動力。在施工中以總工期為目標，以主要節點工期為控制點，施工過程中實行全面計劃管理和目標管理，運用網絡技術，跟蹤調整實施計劃、運用動態管理的方法和手段，編制各分部分項工程的進度計劃以指導控制各工種、工序間的施工交叉配合，以階段控制計劃為保證，運用企業內外部的有利條件，使施工組織科學化、合理化，確保階段計劃按期或提前完成。項目經理部與各作業班組層層分解工期管理目標，嚴格按施工進度計劃的安排，下達施工任務單，把施工進度與每個干部職工的經濟利益掛鉤，項目經理定期考核。實行經濟承包責任制，以調動職工的勞動積極性，提高全員勞動生產率。施工進度計劃管理，根據總進度計劃安排，編

18、制月、旬、周施工進度計劃，每周召開生產調度會，檢查落實計劃實施情況，發現問題及時調整，并采取切實可行的措施，確保月進度計劃的實現，并編制每月計劃及實際完成報表報送業主、監理。做好職工的后勤工作，不斷改善工作環境和生活條件。建立衛生管理小組，創建文明施工現場，加強衛生管理，增強職工體質，減少疾病，使職工有充足的精力參加施工。成立協調領導小組，協助業主、監理強化管理，安排施工進度計劃統一考慮，合理安排工藝流程，穿插施工，確保工期目標的實現。2、 技術管理措施科學合理安排，多數消防施工時也是辦公上班時間等階段，施工人員與辦公人員之間必須密切配合，不相互影響，以保證工期的實現。采用先進技術和施工機具提

19、高工效，加快工程進度 ，鑒于本工程量大，工期短，操作面大，故可用增加施工人員數量加快施工速度，為按時竣工創造條件。強化職工的質量意識，落實“三檢”制度，精心組織、精心施工，一次成優，杜絕因返工對工期造成影響。充分考慮施工中的不利因素，充分做好各種情況下的應急措施方案。認真做好圖紙會審工作，盡量把圖紙中不夠明確的部分和相互矛盾之處在會審中加以解決，避免施工中因設計變更而貽誤工期，及時編制切實可行的分部工程施工組織設計及主要分項工程施工作業計劃，為連續施工作業提供可靠的保證。及時做出材料計劃，并按進度計劃提前進入現場。同時對特殊材料及早提計劃，早安排加工、定貨、以保證工程進度。第六章 消防報警系統

20、施工方案第一節 消防報警系統的施工工藝圖熟悉設計圖紙圖紙會審是否優化施工準備材料準備技術準備勞動力準備配合維保熟悉現場檢查接線檢查、校線主機聯動安裝接入總線設備訂貨開箱檢查設備安裝安全質量檢查設備配管單機無負荷運行聯動接線設備對線校 正運行調試聯動運行整體運行調試竣工驗收調 試技術交底第二節 火災自動報警系統設備安裝方案一、報警、控制設備安裝在報警控制設備安裝前必須按消防弱電平面設計圖核實各待裝點設備種類、型號規格及所屬回路地址編碼；核實所穿信號線回路與待裝設備回路屬性的一致性、絕緣狀態以及各待裝點的安裝位置。所有安裝于公眾地方內的設施如按鈕、破玻璃報警器、警鈴、探測器等，必須嚴格遵守圖紙安裝

21、。根據現場情況對無吊頂面及裝潢頂面采用不同安裝工藝，確保符合專業驗收規范。有二次吊頂的樓層，設備吸頂安裝時采用金屬軟管護套，支線在線盒內用線帽壓接。無吊頂樓層、吸頂安裝設備的底座采用鐵質的86H50X型線盒過渡安裝。柱面安裝設備均須有接線盒過渡，接線盒與柱框架應保證不少于兩個對稱面的緊固，因工藝需要補做的敷管應有必要的卡、壓措施。二、火災探測器安裝1.感溫、感煙探測器為吸頂安裝，有吊頂處則吸吊頂安裝。探測器于其他設施或構筑物的邊緣的最小水平距離按下表：至墻壁、梁邊的水平距離0.5m與吸頂式揚聲器間距0.1m與燈具間距0.2m與噴淋頭間距0.3 m與空調送風口間距1.5 m與壁掛式揚聲器間距0.

22、1 m2.探測器周圍0.5m內不應有遮擋物。3.在寬度小于3m的內走道頂棚上設置探測器時宜居中布置。感溫探測器的安裝間距不應超過10m，感煙探測器安裝間距不應超過15m，探測器距端墻的距離不應大于探測器安裝間距的一半。4.探測器宜水平安裝，如果必須傾斜安裝時，傾斜度不應大于45。5.探測器底座應固定牢靠，其導線連接必須可靠壓接或焊接。當采用焊接時不得使用帶腐蝕性的助焊劑，接線應留有不小于15cm余量，入端處應有明顯標志。6.探測器底座穿孔宜封堵，安裝完畢后的探測器底座應采取保護措施。7.探測器在即將調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并采取防塵、防潮、防腐措施。8.探測器連接時傳輸導線與接線盒

23、，應使用盒內的接線端子連接牢固。9.接線盒及端子箱設置在室外時應固定牢固。10.紅外對射感煙探測器安裝在中廳，與監視模塊連接使用，探測區的長度不宜超過107m，安裝高度按規范要求光束軸線至頂棚的垂直距離為0.31.0m，安裝位置要注意避光，注意避開遮擋物，以免產生誤報。11.探測器連接時，傳輸導線與接線盒，應使用盒內的接線端子連接牢固。接線盒及端子箱設置在室外時應固定牢固。12.對射探測器間的探測區域不得有障礙物，安裝時注意避讓。三、手動報警按鈕和警鈴安裝1.手動報警按鈕安裝為距地（樓）面高度1.4 m處，采用嵌入式安裝。2.警鈴安裝高度為有吊頂時中心距吊頂底0.3 m，無吊頂時安裝高度為2.

24、8m，并在手動報警按鈕的正上方。安裝在水泵接合器柜中的警鈴采用室外式，以抵抗風化。3.報警按鈕和警鈴安裝必須牢固，并不得傾斜。4.手動報警按鈕外導線應留有不小于100mm的余量,且在其端部應有明顯標志。四、模塊安裝模塊在即將調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮和防腐蝕措施。模塊應安裝在專用模塊箱或接線箱中，應固定牢固，其導線連接必須可靠壓接。模塊的外接導線應留有一定的余量。五、端子箱和模塊箱安裝1. 端子箱和模塊箱一般設置在專用的豎井內，應根據設計要求的高度用金屬膨脹螺栓固定在墻壁上明裝，且安裝時應端正牢固，不得傾斜。2. 用對線器進行對線編號然后將導線留有一定的余量，把控制

25、中心來的干線和火災報警器及其它的控制線路分別綁扎成束，分別設在端子板兩側，左邊為控制中心引來的干線，右側為火災報警探測器和其它設備來的控制線路。3. 壓線前應對導線的絕緣進行搖測，合格后再按設計和廠家要求壓線。4. 模塊箱內的模塊按廠家和設計要求安裝配線，合理布置，且安裝應牢固端正，產菜用途標志和線號。六、火災報警控制器安裝1.火災報警控制器,安裝可根據設計要求和現場條件采取落地安裝方式，其底要高出地面0.10.2m。控制器安裝牢固，不得傾斜。2.引入控制器的電纜或導線應符合下列要求： 配線應整齊，避免交叉，并固定牢靠。 電纜芯線和所配導線端部應標明編號,并與圖紙一致,字跡清晰不易褪色。 端子

26、板的每個接線端，接線不得超過2根。 電纜芯和導線，應留有不小于20cm的余量。 導線應綁扎成束。 導線引入線穿線后在進線管處應封堵。3.控制器的主電源引入線應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭，主電源應有明顯標志。4.控制器的接地應牢固，并有明顯標志。七、消防控制設備安裝1.消防控制設備在安裝前進行功能檢查，不合格者不得安裝。2.消防控制設備的外接導線采用金屬軟管作套管時其長度不宜大于2m，且應采用管卡固定，其固定點間距不應大于0.5m，金屬軟管與消防控制設備的接線盒應采用鎖母固定，并應根據配管規定接地。3.消防控制設備外接導線的端部應有明顯標志。4.消防控制設備柜內不同電壓等級、不同電流類

27、別的端子應分開，并有明顯標志。八、消防聯動控制裝置安裝1.消防聯動控制設備的安裝前應進行功能檢查，不合格者不得安裝.2.消防聯動控制設備的外接導線當采用金屬軟管作套管時，其長度不宜大于2m，且應采用管卡固定，其固定點距不應大于0.5m，金屬軟管與消防控制設備和接線盒應采用鎖母固定，應根據配管規定接地。3.消防聯動控制設備外接導線的端部，應有明顯標志；消防聯動控制設備柜內不同電壓等級，不同電流類別的端子應分開，并有明顯標志。九、系統接地裝置安裝1.所有保護接地導體的接觸面在連接前須先清潔，除了端接外接地母線上不準鉆孔。2.接地采用聯合接地方式，其接地電阻值不大于1歐姆，自動報警系統設專用接地干線

28、，消防控制室設專用接地板。3.專用接地干線從消防控制室專用接地板引至接地體，采用銅芯絕緣導線，其截面積不小于25mm2，消防控制室內各電子設備至專用接地板的接地線為BV-14，G15。4.接地線采用銅芯絕緣導線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬條。5.由消防控制室引至接地極的工作接地線在通過墻壁時應穿入鋼管或其他堅固的保護管。6.工作接地線與保護接地線必須分開，保護接地導體不得利用金屬軟管。7.接地裝置施工完畢后應及時作隱蔽工程驗收，驗收應包括下列內容： 測量接地電阻，并作記錄； 查驗應提交的技術條件； 審查施工質量。十、廣播系統安裝1.廣播系統施工在土建施工完畢、預埋管線完成后進行，線路單獨敷設

29、。系統配線、接線按圖紙要求施工，接線時要求在端子排上進行，每個端子排進行編號，編號與系統圖統一。2.線路檢查時將被檢線路的接線端子從設備上摘開，按照圖紙來檢查各配線是否正確，是否存在缺線、斷線、混線等故障，接線端子是否齊全正確,是否焊有接線端子，對于被發現的故障一一進行排除。3.在設備安裝前必須對線路進行絕緣電阻測定，用500V兆歐表測量線間絕緣電阻，要求線與線和線對地的絕緣電阻20M。4.接地電阻測量：消防控制室的主機接地極與電氣裝置合用，測量時在接地極上接進電阻測試儀進行測試，要求設備主機接地電阻1。5.火災事故廣播系統調試及功能檢驗按消防報警聯動自動廣播和備用擴音機控制功能試驗。6.揚聲

30、器分吸頂式安裝和壁掛式安裝，安裝于不同的吊頂上時，需安裝支架，隔板和背箱。7.當使用單芯電纜時，必須加以編號并綁扎在一起。8.從放大器引出接揚聲器的線路必須分區敷設于電線管或電線槽內并端接于弱電房內的接線箱上。從各接線箱再將音頻信號分配至各揚聲器組。必須采取措施以避免信號干擾鄰近的通訊線路。9.在每條電纜之兩端必須用油漆或壓印永久性的編號經資識別。端子排應以同樣方式編號，端子排子的端子必須必有標號牌。10.在每條電纜之兩端必須用油漆或壓印永久性的編號識別。端子排應以同樣方式編號，端子排上的端子必須必有標號牌。11.使用多腳插銷和插座以便快速連接和分離。所有低壓線路必須連續，不允許端接于線座或端

31、子上。12.所有供接線終端的終端座須為附有壓線簧片類型，不可使用螺釘直接壓線。13.各元件裝置必須附有終端線座供接線用，以便日后維修，不可將電纜直接焊接于線路板上。第三節 系統調試1.火災自動報警系統調試先分別對探測器、集中報警控制器、火災報警裝置和消防控制設備等逐個進行單機通電檢查,正常后方可進行系統調試。2.火災自動報警系統通電后，應按國家標準火災報警控制器通用技術條件的有關要求，對報警控制器進行下列功能檢查： 火災報警自檢功能 消音、復位功能 故障報警功能 火災優先功能 報警記憶功能 電源自動轉換和備用電源的自動充電功能 備用電源的欠壓和過壓報警功能3.檢查火災自動報警系統主電源和備用電

32、源，其容量應分別符合現行有關國家標準的要求，在備用電源連續充放電3次后，主電源和備用電源能自動轉換。4.采用專用的檢查儀器對探測器逐個進行試驗，其動作應準確無誤。5.分別用主電源和備用電源供電，檢查火災自動報警系統的各項控制和聯動功能，及深化設計后的聯動方案，按消防規范逐項試驗。6.火災自動報警系統應在運行120小時無故障后，應按規定填寫調試報告。（一）報警調試所有火災探測器報警或各監控設備的監控模塊報警均能在火災報警控制器控制屏上反映，消防報警將以樓層作為基本報警單元，其安排如下：當火警發生在地下層，啟動地下層及首層所有警鈴。當火警發生在首層，啟動地下層、首層及二層所有警鈴。當火警發生在二層

33、或以上，啟動失火層及相鄰的上、下層所有警鈴。（二）聯動調試由于火災自動報警系統聯動調試牽涉的系統多，專業多，每系統都有國家相關規范要求和特點，所以調試時各專業之間的配合就顯得尤為重要，對所有參加調試的人員應職責分明，聽從指揮。根據本工程實際情況，參與調試的人員配備包括：消防電系統組配備1020人，其他專業（包括被控設備安裝施工單位）配備35人。調試負責人由本公司具備資格的技術人員擔任，由報警設備生產廠家委派專業技術人員現場指導。所有參加調試人員應職責分明，并按調試程序工作。調試設備、檢測設備必須經過檢驗，完好準確。調試前對各系統接線進行嚴格檢查，謹防強電竄入弱電，造成人員傷亡和設備事故發生。調

34、試前必須進行必要的技術準備，包括制訂具體的調試方案。參與調試的人員在調試前應認真閱讀施工布線圖、系統原理圖，了解設備的性能及技術指標，對有關數據的額定值、調整技術標準必須做到心中有數，以便使調試工作有條不紊地進行。第七章施工重點分析1、 本工程需要在原有的報警系統上更換主機及末端報警設備以達到升級改造的效果，故如何將舊的報警主機與新的報警主機進行更換、接線、調試、并繪制CRT圖形成為本工程的核心問題。首先，我司從采購開始，積極與生產廠家技術人員溝通，提前做好對接工作（包括圖形繪制、原設備編號位置的交接工作），以確保主機更換在達到正常運行，縮短此項工作的時間，為后面更換設備爭取更充分的時間。更換

35、主機過程中，我司組織廠家技術人員與施工人員共同配合，精確完成線路更換對接正常，消防報警設備信號能正常反饋。2、 由于施工期間，賓館內正常營業，我司周全考慮，A座大廳至層，白天人員較多，施工影響較大，進場后與業主協商夜晚客人較少時段進行施工，合理安排施工班組，做到一個夜晚更換并調試完一個樓層的報警設備。商鋪區域的報警設備更換，我司會與各店主溝通協商，盡量做到不影響對方營業。高空作業的區域，統一使用帶護欄的移動平臺，施工人員配備安全帶，施工過程中，移動平臺下方至少安排一名人員負責固定工作，避免發生安全事故。第八章 工程質量管理策劃第一節 質量計劃本公司的質保體系長期在工程項目中得到了充分的應用，得

36、到了很多單位的好評。若我司中標，在本消防工程施工中，我司將始終嚴格執行公司的IS09001國際質量保證體系和國家現行規范并嚴格按操作規程進行施工。1.1施工項目質量目標確保公司產品合格率達到100%，按期完工率達到期100%，顧客滿意率爭取達到90%，在本工期內顧客投訴率不超過1次。1.2施工項目質量方針精心設計、嚴格施工、顧客至上、不斷改進。第二節 質量管理組織機構現場成立由項目經理任組長，包括公司施工部、質安部、材料部等部門負責人及項目技術、管理人員組成的質量保證組織體系，嚴格按照國家標準、規范和設計圖紙施工，保證本工程質量目標的實現。2.1質量保證管理機構項目經理技術負責人質檢組技術組材

37、料組專業班組質檢員專職質檢2.2 本工程質量目標分解1. 設計部確保設計產品合格率達到100%；2. 項目施工保證施工工程驗收合格率達到100%，顧客滿意率爭取達到90%以上，按期完成率達到100%以上，顧客投訴不超過1起；3. 質安管理人員保證使公司計量器具受檢率達到100%；4. 設備材料采購來料檢驗合格率95%；5. 造價人員確保編制投標文件和預算符合招標文件要求；6. 資料員確保質量記錄保存完整。2.3項目經理部施工質量控制及責任分級施工質量控制體系分為四級責任制，第一級責任人項目經理，項目技術負責人、項目副經理為第二級責任，第三級責任人各專業工程師，第四級責任人施工隊長。為高速、優質

38、、順利地完成本工程，制訂完善了技術管理制度，包括技術責任制度；圖紙會審制度；技術交底制度；技術復核制度；設計變更程序制度；合同管理制度；成本管理制度；ISO9001質量體系保證制度；項目經理、副經理工作權限、責任制度；現場技術負責人工作權限、責任制度；工程師責任制度；現場防火安全管理制度；特殊工種持證上崗制度；采購、材料驗收制度；倉儲管理制度；工程隱蔽驗收、中間驗收制度；工程驗收制度；工程后期工作制度；各施工班組責任制度等。第三節 保證質量的技術管理措施 影響工程質量的因素很多，包括材料、現場條件、安裝技術、人員因素等，工程質量控制從可能影響到工程質量的各環節入手，采取必要的控制手段，封堵各種

39、導致不合格產品出現的因素。加強施工質量管理組織措施、設備材料的采購控制管理、施工過程中的技術控制，關鍵工序的質量控制等，確保本工程質量達到預定的質量目標。3.1 設備材料的質量控制管理設備材料的控制管理包括對材料商的選擇和控制、采購控制、材料的入庫檢驗、倉庫材料管理、材料運輸、搬運手段的選擇等方面。采用必要的控制手段和流程，確保工程材料和設備符合本工程質量要求和驗收標準。3.2 施工過程的質量控制一、圖紙會審和技術交底控制在工程開工前，均應進行圖紙會審和技術交底，由公司設計部組織，會同現場項目經理部技術組各專業項目工程師共同進行，并形成文字記錄。1.圖紙會審在接到設計院的設計施工圖后，由項目經

40、理安排相關專業的項目工程師審閱圖紙，經過研究找出不明確和待完善的條目，在正式會審前匯總，將所有問題列出清單，盡量使圖紙中部清楚和不明確的內容，通過正常工作程序得到確認和解決。項目經理根據會審記錄整理編制圖紙會審記錄，交與會代表單位代表確認、會簽并加蓋各方公章生效。2.技術交底各分項工程開工前，由項目經理負責組織由項目工程實際施工員以及相關部門參加的技術交底會審，并形成技術交底記錄后保存。項目工程師根據實際需要，尤其對關鍵部位的安裝技術和要求在施工開始前以及施工過程中向施工安裝人員進行書面交底（細小問題可進行口頭交底），形成技術交底記錄以確保施工質量滿足設計施工圖紙要求。公司總工程師、質量安全部

41、、項目技術負責人、項目工程師在不同時間均有責任檢查、監督技術交底的落實情況。二、項目質量計劃控制項目質量控制計劃是根據項目特點和業主在招標文件及技術規范中要求規定的質量措施、資源管理的文件，項目部根據具體要求在工程初始階段編制，由項目經理組織編制或委派專人負責編制，由公司質量安全部負責對該計劃的審核。項目質量計劃由公司設計部、質量安全部、施工部批準發布，若業主或監理單位有要求時，還應報業主或監理單位審查確認。項目質量計劃隨工程的進展應根據實際情況及時修改計劃，反映項目或合同的變化，修改部門按原編制程序進行審批。三、施工過程的質量控制項目經理按照施工組織設計向施工隊進行技術交底，并填寫技術交底記

42、錄。項目經理按照施工組織設計和設計文件組織有施工操作證和上崗證的合格人員施工，施工人員應按照有關規范、作業指導書要求和操作規程進行施工。施工員及材料員必須加強施工機具、設備和計量測試設備的管理，確保其完好準確。質量安全員應負責所有施工過程中器材、設備和工作環境的控制，防止不合格品轉入下道工序，并負責半成品和流程性工序的日常檢驗，對“不合格”、“已檢待定”品做出標識或記錄。項目工程師對所有技術文件進行控制、確保其正確性和有效性。項目部質檢工程師必須嚴格執行不合格品的控制程序，采取預防措施并對施工過程中的反常現象進行分析和預防處理。由公司質安部負責按照過程控制文件對施工過程進行檢查驗證，保證施工過

43、程時刻處于受控狀態下。由質檢工程師和項目工程師為主、班組長及班組質量員為成員的質量檢查小組應不定期對施工過程中隨時進行每一工序的質量自檢進行評定和抽查，不合格的應及時整改甚至返工。項目經理部每日做施工日志和質量管理日至，項目工程師和施工員定期向項目技術負責人和公司質量安全部領導報告有關的質量控制情況。執行工程例會制度，由項目經理、技術負責人、項目工程師、施工隊長定期召開會議分析、研究和處理施工質量問題。服從業主、監理單位及總包單位的統一安排及階段性安排，主動搞好與各兄弟施工單位的關系，施工中相互支持和配合。合理安排施工進度，按施工程序施工，不符合安裝條件的場所不得安裝施工，對不可避免的交叉施工

44、，應本著前后次序，遵守多方協議，減少降效。與其他專業的各交叉、連接點，及時與有關單位協調，明確各方責任，達到不重項、不漏項，確保系統連接準確無誤。四、施工中的質量檢查1.分部工程質量檢驗流程評定符合合核定合格不合格整改復檢評定合格分部工程2.開工前檢查檢查是否具備開工條件，開工后能否連續正常施工，能否保證工程質量。3.工序交接檢查對重要或對工程質量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎上組織專職人員進行工序交接檢查。4.隱蔽工程檢查凡是隱蔽工程均應檢查認證后方能掩蓋。分項、分部工程完工后應經檢查認可，簽署驗收記錄后才可進行下一項工程項目施工。五、安裝調試控制項目經理部在工程安裝基本完畢后，先進行

45、設備單體調試試運轉，單體調試應通知業主以及供貨商、設備控制柜的安裝單位等共同參加，并作單體調試運轉記錄。經項目工程師對各系統核實具備現場調試條件，項目經理向公司施工部提出申請，由施工部組織各專業工程師及供貨商在項目經理部主持下進行各項調試。在調試過程中，發現的不合格項應記錄填寫不合格報告，制定相應的糾正措施，由項目經理部組織實施整改，直到滿足規范、設計要求及招標文件之“消防系統技術規范”中有關條款。在所有不合格項目得到糾正后，項目部再次提出申請調試，直至滿足各調試要求。質安組對調試過程中所有的質量資料進行認真審查核實，在確認所有的不合格業已處理完畢且其他資料均滿足質量保證要求方可確認調試過程完

46、成。在項目經理部完成并確認具備內部驗收條件后，項目經理向工程部提交工程內部驗收申請表。第四節 工程計量管理措施 工程質量離不開檢驗，檢驗離不開計量，計量是質量的保證。加強計量管理，如對器具臺帳、器具狀態、器具檢定等管理，依據ISO9001質量體系程序文件要求，對于施工有關的器具進行有效控制、校準和維護，確保在檢驗和測量過程中，對檢驗器具的準確性和適用性。計量工作由公司質安部計量人員管理，負責本工程所用的測量器具的統一管理和控制，安排對計量器具的周期校準，建立檢驗、測量和試驗設備一覽表及全公司計量器具的送檢。施工部項目專業工程師或施工隊長負責檢驗器具的使用，保證檢驗器具始終處于合格狀態下。工程使

47、用的檢驗器具包括萬用表、接地電阻表、絕緣電阻表、游標卡尺、卷尺等，計量人員根據設備名稱、編號、規格型號、數量、使用部門、負責人員、使用狀態、送檢周期等建立專用表格，根據國家相關規定、使用狀態、工程要求送檢。檢驗器具檢驗按有關規定送具備資格的計量檢驗部門檢定，合格后應貼上合格證，對不合格的計量器具要貼上“禁止使用”的標簽，無標識的計量器具不得投入使用。對新購置的計量器具必須由計量人員進行登記，統一編號，檢查其設備編號，計量合格證是否齊全，一切符合要求，建立檔案后方可投入使用。當發現使用的計量器具處于未校準狀態或超過檢定日期時，施工部項目專業工程師或施工隊長應立即向質安部計量人員匯報，制定相應的糾

48、正措施，對計量器具處于未校準狀態及對計量器具超過檢定日期，由計量人員組織送檢，并對此器具以前的監測結果重新評定或重新檢測。只有校準合格的計量器具才能使用，不合格的應重新檢驗或報廢，報廢的計量器具由計量人員統一管理，并在檢驗測量和試驗設備一覽表中注銷。健全公司計量管理人員職責，包括： 學習宣傳中華人民共和國計量法和有關計量法律法規，貫徹執行公司有關計量管理制度，督促檢查計量法規在全公司的實施落實。 管理公司計量器具、計量資料，認真做好計量器具的登記，填寫卡賬、編號等有關資料的整理工作，隨時掌握計量器具的數量、分布和流通使用情況。 制計量器具更新改造計劃，填寫新購或報廢計量器具的申報表，注意計量器

49、具的配套，使公司計量器具滿足施工需要。 編制計量器具的周檢和抽檢計劃，組織送檢工作并做好統計，注意提高周檢和抽檢合格率。 改善正在使用和待用計量器具的存放和使用條件，對長期不用的計量器具要定期檢查、通電，防止霉變損壞。 掌握公司各單位常用儀器儀表的名稱、型號、規格、類別、使用范圍和維護使用方法，提高業務技術和管理水平。 新購入的儀器儀表，要認真做好開箱檢查檢定、編號登記等工作，對不合格的儀表及時處理。 對公司內發生的計量糾紛，要認真進行分析處理，對影響生產的計量糾紛要及時報告主管領導，協調處理。 熟悉計量器具的技術性能、工作原理和使用維護方法，能比較迅速、準確地分析、判斷、排除各種儀器儀表的各

50、種故障。計量器具進行檢修時，要注意工作質量，事后要認真作好維修記錄。對手術較大，或修理后影響計量器具準確度時，要送校準計量部門重新檢定，保證計量器具的準確可靠。第五節 材料檢驗制度對本工程的設備、材料的檢驗和測試手段包括產品或材料的定型測試、工地測試和試運行、安裝驗收測試。進貨測試：本公司對自行采購和業主提供的原材料、半成品、成品和工程設備，依據國家、行業有關標準和招標文件的有關規定，選定相應的檢驗和試驗手段、方法進行檢驗和試驗。未經檢驗和未經驗證合格的物資不得投入使用。提供的所有設備裝置均須在監理監督下進行定型測試。凡對施工有要求的材料、外購件、設備，項目部材料員應將采購的材料置于合適的待檢

51、位置并做出標志，待驗證后填寫材料進場驗收記錄，標明合格后辦理入庫手續。對缺少質量證明文件或質量記錄的材料，暫時作為不合格品對待，做出標識并隔離存放。對經檢驗判定為不合格品的材料，由項目部會同公司設備材料部將不合格品退回供貨商，或進行其他方式處理。對待檢的物質、材料，項目部專業工程師、材料員應及時與建設單位溝通根據規定要求對材料進行檢驗，并做好相關記錄，對合格品應及時辦理入庫手續。項目專業工程師、材料員對大宗采購的材料應按文件或作業指導書要求規定進行抽檢，抽檢規則按市質檢辦相關要求進行。因施工急需而來不及驗證即投入使用的材料、設備（隱蔽工程和預埋工程使用的材料除外），要求項目部填寫設備材料緊急放

52、行申請表，報公司施工部經理、質安部經理、項目技術負責人批準后方可放行，但必須做好緊急放行材料的標識和記錄，同時進行驗證，若發現問題應緊急將材料追回。對所有設備和附件定型測試合格且正確安裝完成后進行工地測試和試運行測試。如施工情況許可，測試可按施工階段進行，也可以全面施工完成正常運行來進行測試。如果部分設備在測試中不合格，在矯正錯誤后再進行不少于兩次連續性和兩次間斷性的測試，直至無同樣或其他問題出現。我公司設有各級專職或兼職質量檢驗人員，對施工中每道工序按招標文件技術規范的有關要求進行自檢，符合要求后填寫工程檢驗報告單，向監理工程師申請檢驗，經監理工程師簽認合格后才能進行下道工序的作業。工程所使

53、用的檢測儀器均經國家質量技術監督局深圳計量檢定站檢定合格，并在有效使用期限內。安裝驗收測試：所有安裝完畢具備驗收條件的系統或設備，向業主提出驗收申請，依據國家相關規范技術要求進行驗收，驗收合格填寫竣工驗收報告。第八章 安全文明施工管理策劃第一節 施工安全及保證措施一、安全施工管理目標1安全施工方針：安全生產必須堅持“安全第一，預防為主”的方針。2安全施工管理目標：消滅重大惡性事故，實現人身因工重傷、死亡“零”目標。二、安全管理組織機構及主要職責1.安全管理組織機構項目經理項目副經理安全主任質安組安檢工程師安全員各施工段班組安全生產過程中的安全隱患、安全事故，應堅持“三不放過”的原則，積極采取有

54、效措施，將安全隱患、安全事故消滅在萌芽狀態之中。加強項目部下屬各部門班組安全管理機構組成的三級安全管理網絡。項目部經理為該項目部的安全負責人,項目部安全員為該項目的安全責任人，各施工班長為班內第一安全員。安全員是項目部安全機構，負責項目安全管理工作。2安全管理人員主要職責項目經理：是項目工程的安全第一負責人，對該項目工程的安全施工負全面領導責任，直接領導項目部監察部門的工作。項目部主管生產經理對該項目工程安全施工負直接責任。項目副經理、安全主任：是項目工程的主要安全負責人，確保工程每一項安全管理措施有效運行。安檢工程師：要認真貫徹執行國家有關安全生產的方針、政策、法令、法規和上級有關規定，協助

55、領導組織和推動施工中的安全工作，協助經理組織召開安全工作會議，總結和推廣安全施工經驗，參加現場生產調度會，及時檢查布置施工中的安全工作，協調和解決存在安全問題及事宜。各施工段安全員：專職安裝安全員是本班組安全施工的第一負責人，對本班組人員在施工過程中的安全和健康負責，對本專業的設備機具安全負責任。三、安全管理制度及辦法1施工前安全教育制度（1）教育目的：不斷提高企業各級管理人員的安全管理水平、提高廣大員工的安全生產操作技術水平，調動全體員工安全生產的積極性和自覺性，有利于安全知識的更新，最終實現安全生產的目的。（2）安全教育的內容：共分為以下8種全員安全教育、新員工的入場三級教育、中層以上干部

56、安全教育、班組長安全教育、特種作業人員安全教育、復工安全教育、復訓安全教育、變換工種安全教育。（3）對所有進場施工人員至少根據施工的需要安全教育，但進場后，施工前必須進行一次安全教育。由項目經理主講。內容為：安全工作“重于泰山”的現實意義；安全工作的薄弱環節；本工程安全的重點、安全措施、避免事故的辦法；各級人員的安全職責。所有臨時性人員必須與公司或項目經理部簽訂勞動合同并接受了入場教育后方可進入施工現場。（4）根據施工進展的情況及需要，項目經理部必須及時組織對員工進行安全教育，安全教育的內容根據實際需要確定，安全教育的講授人員由項目經理部安排。（5）組織施工工人認真學習文明施工手冊和各項安全生

57、產管理制度,并把文明施工手冊、公司制定的安全生產操作規程發放給各施工人員。（6）各級管理人員應在工作開展前對施工工人進行安全制度交底,以便讓每個工人都能理解清楚,重視安全。（7）要求每隊各班組在上班前由隊長或班長做好施工工人安全生產教育，檢查各項安全措施是否落實到位。2安全交底制度（1）公司在編制施工方案、技術措施時，必須包含具體的、有針對性的安全措施，并向施工人員進行交底，交底后應做必要的書面記錄。填寫安全技術交底卡、技術、質量、安全施工交底記錄。（2）隊伍進場后、開工前項目經理、技術總負責人、專職安全員向施工隊長進行生產。（3）施工隊長在工作開展前對各施工班長、工人進行安全交底，以便讓每個

58、工人都能理解清楚，重視安全。（4）每隊各班組在上班前由隊長或班長做好施工工人安全生產教育，檢查各項安全措施是否落實到位。3安全施工檢查制度安全檢查是消除事故隱患，落實整改措施，防止事故傷害，改善勞動條件的重要方法。（1）檢查形式分為：定期檢查、經常性檢查、專業性檢查和季節性檢查。（2）建立專、兼職安全員，劃分責任區，安全措施落實到人。安全檢查的規模、時間、原則、處理、報償要形成制度并全面落實。形成人人講安全，人人管安全的良好風氣。（3）公司領導不定期對工地進行安全檢查；項目經理部必須將安全施工提到議事日程上，每月組織兩次安全檢查；專職安全員每周一次牽頭進行安全檢查。（4）安全檢查的方法：是通過

59、事先擬訂的安全檢查明細表或清單，對安全施工進行初步的診斷和控制。4施工專職安全員制度負責施工現場的安全檢查，落實安全文明施工的具體實施狀況，滿足總包對現場文明施工要求。5施工現場防火安全管理制度（1）嚴禁私拉電線，注意用電安全。不允許在現場私用電爐、電熱器具、用明火。（2）現場用電由電工負責制度： 現場用電由電工負責,嚴禁其他人私自亂拉、接駁電線。 在潮濕場所及高度低于2.4米的室內施工時應使用36V的安全電壓照明。 所有用電設備均不帶電接駁，金屬外殼應接地接零保護，電源開關應安裝漏電開關保護。（3）電器、電氣設備安全運轉制度： 電器設備不許超負荷運轉，配電箱安裝牢固，電器絕緣良好,電線接頭牢

60、固，配電箱門安裝完好。 配電系統采用五線TN-S接零保護系統，PE線截面不小于相線截面的一半，所有出線電纜末端均做重復接地，接地電阻不大于10歐姆。電力設備外殼及所有金屬工作平臺與PE線相接。 所有電動施工機具，施工人員在使用前必須檢查導線兩端接頭是否松動；導線是否有破皮、斷開或部分斷開；插頭與插座是否完整不開裂，其型號是否匹配。再試通電運轉13秒鐘。 決不允許用電設備帶病運行、不匹配的插頭插座強行接插、接頭松動的設備不接好導線就強行使用、無插頭的電氣設備直接將導線裸插使用。 電氣設備使用完畢，用手將插頭按插入方向相反方向拔出，檢查設備、導線、插頭的完好情況，將導線繞纏整齊，設備按要求放好或歸

61、還。決不允許手拉導線或遠距離或不按正確方向拔出插頭。一經發現，將按故意違反安全條例論處。 任何人發現電器、電氣設備有問題必須及時告訴電工，切勿擅自處理。電工得到告訴后必須立即處理，如果需要協助或需要請示領導的，必須及時報告，不得延誤。（4）電、氣焊施工制度： 電、氣焊施工用火必須申領用火證，高空電、氣焊作業必須設置接火盤。 焊接時，焊工穿戴好防護用具，作好接零保護和監護工作。周圍不許有易燃易爆物品。 嚴禁將焊把線和氣焊橡膠帶混在一起。 乙炔氣瓶貯存量不得超過5瓶，當因工作需要超過5瓶時，必須用不燃材料隔斷或單獨貯存在專用的貯存間里。 乙炔氣瓶嚴禁靠近高溫、明火和電器設備。明火作業時必須保持10

62、米的安全距離。 氧氣瓶、乙炔氣瓶嚴禁混放在一起，嚴禁敲擊、碰撞。 作業時配備必須的消防器材。（5）倉庫通道、上下樓通道、現場通道應保持通道暢通，便于撲滅火災和疏散人員。愛護消防器材，禁止亂動消防用水和消防器材。（6）定崗定人，落實責任：項目部設置防火安全員，組織成立義務消防隊，劃分防火責任區。落實防火、滅火、監督、檢查等各項管理制度的職責。（7）服從甲方和監理公司的管理，積極配合作好防火工作：服從甲方、監理、總包等對消防工作的統一部署和指揮，積極配合參與該項目建設的各施工單位的消防工作。四、安全組織技術措施1.建立以項目經理為首的安全生產保證體系，建立安全生產管理機構，有領導、組織地開展安全管

63、理活動。2.安全工作的第一責任人是項目經理。各項目專業工程師及質安組人員組成二級安全工作責任人。各工種的施工班長是三級安全工作責任人。3.制定各級管理制度及各項安全生產管理制度。明確各級管理人員的安全生產崗位責任，確定專職負責安全產生的責任人及組員。4.嚴格貫徹公司ISO9001安全控制程序和工地安全責任制、有關工種的作業指導書的安全條款。明確各級人員的安全職責，包括項目經理、技術人員、班組長、專兼職安全員、作業工人等。制訂有安全工作重點防范內容的安全保障措施。5.組織各級管理者認真學習深圳市建設工程現場文明施工管理辦法、深圳市建設工程現場文明施工檢查評定標準、文明施工手冊、建筑安全規范標準、

64、深圳經濟特區建設工程現場文明施工安全條例。6.認真執行安全教育制度、安全交底制度。落實“五同時”（即在計劃、布置、檢查、總結、評比生產的同時，計劃、布置、檢查、總結、評比安全生產工作）。7.重要機具實行專人負責，每天上班前、下班后對設備進行檢查、檢修，保證施工生產時能正常使用。各機具設備應掛有標明設備規格、名稱、性能、狀態及負責人的標牌。8.堅持安全檢查制度。規定：每月由專職安全員牽頭組織兩次安全檢查；每天由項目經理牽頭對工地進行安全生產檢查；項目經理、質安部組織人員不定期進行檢查：專職安全員每天巡視。對檢查出的問題，隱患要做好文字記錄，重大問題應及時向項目經理報告并立即采取措施，落實到人，限

65、期整改。對每次要整改的問題整改完后由專職安全員進行驗證，合格后方可進行下一道工序施工。9.編制詳細有針對性的安全生產保證措施，并書面向各級管理部門交底，且雙方簽字認可。10.特殊工種人員必須持證上崗。11.進入現場必須佩戴合格的安全帽。12.電焊、氣割時要派專人看護，并現場放置滅火器。管井內施工要派專人看護，且在工作段的上下設置保護隔離板。13.根據現場實際情況設置滿足此工程施工用電量的總配電箱，箱內各種組件由合格的電工證人員進行安裝，嚴格按照安全用電條例和用電量進行配置各種組件，并上鎖、掛牌，由專人負責。在各施工區、各樓層設置區域、樓層配電箱，做到所有用電設備在使用時都有閘刀及漏電開關保護。

66、現場使用的用電線路，均使用絕緣性能較好的電線電纜，移動線路必須使用膠皮電纜，不得有裸露。14.機械設備的使用、維修、保養，應制定書面的操作規程，由專人持證操作，落實定人、定機管理和維修，并做好記錄。15.機具倉庫、材料倉庫由專人進行負責，并配置滅火裝置，材料的規格質量由專人負責把關，嚴禁不合格產品入庫。16.施工用水必須按甲方、總包單位指定接駁點來接駁。各樓層用水安裝臨時使用閥門。第二節 文明施工及保證措施一、文明施工的管理目標工程施工期間，嚴格遵守深圳市的內容要求，認真貫徹執行深圳市建設工程現場文明施工管理辦法和深圳市建設工程現場文明施工檢查評定標準，配合總包單位創 “廣東省安全生產文明施工

67、優良樣板工地”。二、文明施工組織機構根據國家的有關文件要求，在本工程施工中成立以項目經理為項目總負責的各級文明施工責任制，堅持“以人為本”身指導思想，建立健全的各項管理制度，制定文明施工的檢查評分標準，參照“深圳市建設工程現場文明施工檢查評定標準”進行嚴格獎懲。文明施工的組織機構組成：項目文明施工負責人： 項目經理施工作業現場負責人： 施工隊長環境衛生現場負責人： 施工隊安全員三、文明施工技術措施文明施工的措施是落實文明施工標準，實現科學管理的重要途徑。1建立管理組織：施工現場以現場項目經理為組長，現場各專業工程師及質安組各成員組成現場管理文明施工管理組織。現場項目管理服從總包單位的統一管理，

68、接受總包單位的現場監督檢查，并負責本公司的文明施工工作，接受市安檢站的例行檢查。2健全管理制度：（1）項目經理是現場文明施工的第一責任人，全面負責整個施工現場的文明施工管理工作，各部門分別建立崗位責任制度，嚴格實行個人崗位責任制。（2）各施工專業的管理制度：根據公司實行的ISO9001標準中的有關要求，制定施工現場各專業的管理制度，保管員崗位責任，材料物資進出、盤點檢查、庫存維護保養及防火等制度。3檢查制度：（1）公司質安部及現場項目經理部進行不定期質量安全綜合檢查，按各專業及相關標準進行全面檢查，每月由公司的施工部經理帶隊進行現場質安檢查工作，按公司ISO9001標準中做好相關的記錄工作，填

69、寫相關表格，檢查評定項目管理部現場管理工作；設立安全生產、文明施工、優良施工的流動紅旗，制定施工獎罰制度。每周對各施工隊進行評比，通報獎罰情況。（2）施工現場檢查工作是一項經常性的管理工作，采取綜合檢查與專業檢查相結合，定期檢查與隨時檢查相結合等方法。施工隊長實行自檢、互檢、交接檢查，做到“工完場清”文明施工的標準管理。四、成品保護措施做好成品保護，是一項關系到確保工程質量，降低工程成本，按時竣工的重要環節。對工程中分期完成的成品和半成品，在工程竣工移交以前，總承包商應負保護責任，任何其他分包商、指定分包商、獨立承包商對其使用或在其基礎上施工，必須得到總承包商的許可，對經監理工程師確認因總承包

70、商的管理保護措施不當造成的損壞，由總承包負責修復，對分包商、指定分包商、獨立分包商的施工過程中造成的損壞由責任人負責修復直到監理工程師滿意為止，分包商、指定分包商、獨立分包商仍為成品、半成品的保護的第一責任人。1.加強成品保護，首先要教育全體員工樹立質量觀念，對公司負責，施工操作完成后珍措成品，要采取合理化施工順序，及行之有效的成品保護工措施。2.做好提前保護措施，如對預埋線管、線盒，套管口的封堵防止澆混凝土時被封死，在管道沖洗、試壓前，做好排水的措施等，防止破壞其它設施。3.對消防箱鋁合金門做好貼紙保護，對手動報警裝置、電話插孔、感煙探測器等應做好包裹，防止使用前被它人破壞。4.感煙探測器在

71、工程竣工驗收前，應用防塵罩罩住，防止施工期間的大量灰塵進入感應室，以便產生誤報，影響產品使用。第九章 組織協調管理策劃與相關單位的協調措施工程項目經理部負責處理好各種關系，使之協調一致，以保證工程項目管理的正常進行。機電安裝必須協調好本身給水、排水、動力、照明、通風空調等專業的交叉配合、與土建、其他分包單位的配合以及與建設單位、監理單位的配合。一、與建設單位的配合措施1、我方將嚴格遵守合同，履行對建設單位的承諾，切實抓好工程施工質量和形象進度目標。2、我方按照建設單位有關規定和實施細則要求，本著對建設單位負責的共同原則，積極配建設單位一起抓好工程的施工進度、質量、安全管理工作。3、建立完整的工

72、程施工質量管理體系，并在工作上與建設單位保持密切的聯系，虛心接受建設單位在施工和質量管理工作上的指導和幫助。4、每一個單位工程開工前，按規定日期提前向建設單位提交單位工程開工申請報告，經建設單位對我方施工技術準備情況進行檢查并簽證認可的條件下，才開工。5、在施工前我方將認真編制好施工方案措施和作業指導書，并盡早提交給建設單位進行審查，認真接受建設單位對我們在施工技術方面的指導和幫助。對隱蔽工程施工項目有專題列項清單，并提交建設單位備案，便于建設單位在施工過程中及時進行跟蹤檢查和質量驗收工作。6、與工程有關的施工圖紙和安裝技術資料在我方內部進行初步消化的基礎上，積極配合建設單位做好圖紙會審和設計

73、技術交底工作。7、由我方編制的施工質量檢驗項目劃分表，必須經建設單位和質量監督部門確認后，才可以實施。8、定期向建設單位提供我方的施工計劃和形象進度，參加由建設單位主持召開的各種施工協調會議，并以書面形式向建設單位反映工程進展情況和存在的問題(包括設備、設計、施工問題等)，使建設單位能及時掌握工程動態，采取有效措施協調和解決工程中存在的問題。9、每一個單位工程在安裝和調試工作全部完成后，在正式移交前，向建設單位提交單位工程竣工申請檢查報告，經建設單位對每一個單位工程完成情況進行檢查并簽證認可的條件下，才能進行移交工作。所有竣工資料在竣工后28 d 內移交給建設單位，同時向建設單位提供電子版竣工

74、資料。10、做好工程服務，在不違反設計原則和規范要求的前提下，對建設單位所提出的增加和變更項目，給予積極配合并及時完成。對建設單位委托的緊急的工作，可采取先臨時通知，事后補辦手續的方法進行工作。11、在工程施工過程中，對建設單位發現并提出的施工問題(包括施工管理、技術和質量問題等)，各級人員做到高度重視并認真對待，不得輕易放過，制定相應的整改措施，以確保在施工過程中不再有同樣的問題發生。另外對由建設單位組織的各種施工質量檢查活動，我方各部門要積極配合，對檢查后所發現的施工質量問題要及時組織人員進行整改處理，整改完后，請建設單位進行確認和簽證。12、嚴格按施工質量檢驗項目劃分表要求進行工程施工質

75、量檢查驗收工作，需建設單位進行質量驗收的施工項目，在報驗前必須按要求完成內部三級質量驗收工作，報驗時向建設單位出示有關三級質量驗收簽證單和技術記錄。建設單位有權對13 級質量驗收項目進行抽查，為此，我們要在工作上給予積極配合，并虛心接受建設單位提出的意見和要求。13、對參加本標段建設的電工、質量檢驗人員等，均做到持證上崗，并將以上人員的合格證書編號，復印后提交一份給建設單位，以接受建設單位的監督和檢查。第十章 通過消防主管部門驗收方案系統的竣工驗收，實際上是一次加上試驗次數的重復成功調試過程的過程。為保證驗收一次通過，我公司從工程實施和調試等客觀指標著手，在正式驗收前，嚴格按照GB501669

76、2火災自動報警系統施工及驗收規范的有關規定進行實際測試，確保系統各功能和設備準確無誤。消防用電設備電源的自動切換裝置，應進行3次切換試驗，每次試驗均應正常。第一節 施工各階段檢驗、試驗一、材料、設備的驗收（一）、設備材料購置由工程管理部根據業務部下發的工程項目交底編寫材料、工具、設備需用計劃表，交于業主審核比準后由經營管理部購置。（二）、設備材料入庫由公司經營管理部對所購設備材料進行外觀、數量、型號/規格進行檢驗，并入現場庫房。（三）、設備材料進場由工程管理部質檢員組織對其進行外觀、數量、型號/規格進行檢驗核實，并入現場庫房。二、施工過程中檢驗、試驗（一）、火災自動報警系統由工程管理部質檢員組

77、織對敷設的線路進行搖測，對設備進行外觀進行檢查(觀察其是否牢固、美觀)，對設備的接線進行檢查(有無錯接)，并認真填寫相關質量記錄。（二）、施工過程中應填寫的質量記錄工程概況、開工報告、材料入場審報表(工程材料報驗單)、工程內檢記錄、隱蔽工程記錄、絕緣電阻搖測記錄、調試報告、系統工程自檢記錄、工程交接單、竣工報告。第二節 系統調試階段驗收一、系統調試驗收標準（一）、火災報警控制器按下列要求進行功能抽檢1、火災報警自檢功能2、消音復位功能3、故障報警功能4、火災優先功能5、報警記憶功能6、電源自動轉換和備用電源的自動充電功能7、備用電源的欠壓和過壓報警功能(二)、火災探測器（包括手動報警按鈕），應

78、按下列要求進行模擬火災響應試驗和故障報警抽驗：按實際安裝數量的5-10%抽驗。被抽驗探測器的試驗均應正常。(三)、自動噴水滅火系統的抽驗，應在符合現行國家標準自動噴水滅火系統設計規范的條件下，抽驗下列控制功能：1、工作泵與備用泵轉換運行13次。2、消防控制室內操作啟、停泵13次。3、水流指示器、閘閥關閉器及電動閥等按實際安裝數量的1030%的比例進行末端放水試驗。上述控制功能、信號均應正常。(四)、電動防火卷簾的抽驗：應按實際安裝數量的10%20%抽驗聯動控制功能，其控制功能、信號均正常。(五)、通風、防排煙設備（包括風機和閥門）的抽驗：應按實際安裝數量的10%20%抽驗聯動控制功能，其控制功

79、能、信號均應正常。(六)、消防電梯的檢驗應進行12次人工控制和自動控制功能檢驗：其控制功能、信號均應正常。(七)、火災應急廣播設備的檢驗：應按實際數量的10%20%進行下列功能檢驗：1、在消防控制室選層廣播。2、共用的揚聲器強行切換試驗。(八)、消防通信設備的檢驗，應符合下列要求：1、消防控制室與設備間所設的專用電話，應進行13次通話試驗。2、電話插孔按實際安裝數量的5-10%進行通話試驗。3、消防控制室的外線電話與“119臺”進行13次通話試驗。上述控制功能、語音應正常。(九)、事故照明系統聯動功能的檢驗：1、當切斷正常照明電源后，消防電源自動投入，保證事故照明繼續有電，以便疏散。2、上述各

80、項檢驗項目中，當有不合格者時，應及時修復或更換，并進行復驗。復驗不合格時，對有抽驗比例要求的，應進行加倍試驗。復驗不合格，不能申報消防局驗收。二、系統調試技術文件清單消防系統整體調試合格后，應完善下列技術文件：1、系統竣工表2、系統竣工圖3、施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）4、調試報告5、管理、維護人員登記表三、工程資料移交1、消防系統竣工圖系統圖、標有探測器和各種模塊安裝位置的個樓層平面圖。2、系統配置情況系統的回路數量、各回路的編碼地址數量、樓層顯示盤的分布情況及顯 示范圍。3、系統顯示對應關系各編碼地址與實際地址的對應關系、各編碼地址的設備類型。4、系統聯動邏輯關系系統消防設備的分布及動

81、作邏輯關系5、功放、卡座的相關保修卡及說明書。第三節 消防驗收資料整理一、資料、圖紙的收集和整理各類技術資料應與安裝工程施工同步進行。在進行安裝工程隱蔽驗收時,應有各類隱蔽資料 ，并在監理驗收合格后,簽好字作為技術資料保存好。安裝工程各分項的自互檢記錄，在安裝各分項完成后，根據評定表上的內容進行質量評定，并把評定結果填入表內，并請有關參與評定的班組長簽好字，作為安裝工程評定等級的依據。安裝工程所需的各類材料、設備等，必須具有合格證件或質量證明，有特殊要求的材料或設備必須有相應的證件（如消防產品必須有備案登記證），認真收集并粘貼好。各分項工程的設計變更、技術洽商單等，蓋章和簽字齊全，方可作為技術

82、資料保存。二、通過消防主管部門驗收資料清單(一)、建筑工程消防驗收申報表。(二)、申請人和聯系人或代理人的身份證明，包括公民個人身份證件復印件，法人、其他組織的營業執照或組織機構代碼證書復印件。申請人授權聯系人或者代理人的。(三)、消防部門對該工程的審核意見書。(四)、工程竣工圖紙及設計變更資料等。(五)、建筑自動消防設施安裝質量檢驗報告（限于設有建筑自動消防設施的工程）及技術檔案，提供消防工程施工單位的施工資質復印件。(六)、有關電氣設施、防火涂料等需要進行消防安全檢測的檢測報告。(七)、建筑消防設施（消防產品）、防火材料等產品合格的證明，包括產品合格證、認證證書、檢測報告等。(八)、工程建

83、設領域選用消防產品質量委托書檢驗報告（簡稱產品抽樣檢驗報告）(九)、裝修材料燃燒性能的證明。第四節 消防工程驗收服務及協調一、在工程管理部完成系統工程的施工和聯動調試檢驗合格后，由公司工程技術部組織項目部、售后服務部、工程管理部質檢人員按消防驗收程序進行工程自檢，評議，合格后再報建設單位申請消防驗收。二、自檢合格在正式申報消防驗收前按有關要求進行消防系統運行，時間不少于120小時。試運行過程中要安排值班人員、檢修人員；做好試運行記錄。處理好有關技術問題，并與其它施工方作好協調配合工作。三、試運行完畢后，匯總整理全部施工資料、質量表格等，并裝訂成冊編制目錄,做到文字明確、格式規范、數據核實、符合

84、規定。四、試運行經公司副總經理、總工程師組織有關部門聯合檢查確認合格后，方可報建設單位申請正式消防驗收。五、經120小時試運行合格，一切質量隱患進一步排除后，仍由公司主管副總經理、總工程師組織有關人員配合消防局進行工程總體驗收，協助建設單位確保總體消防驗收一次通過。六、項目協助工作1、協助建設單位組織好相關單位配合消防部門作好工程驗收工作。2、我公司作為消防專業安裝公司，有責任配合、協助建設單位(甲方)作好工程的消防總體驗收。協助甲方作好申報驗收資料匯總。3、配合甲方作好與消防部門的聯系、溝通工作。確保消防驗收順利進行。第十一章 售后服務及保修措施第一節 竣工資料整理和移交一、 竣工圖整理嚴格

85、按照深圳市城建檔案管理的有關規定整理施工技術文件，采用具體管理措施，在竣工后為建設單位提供完整的工程技術檔案。凡在施工中按施工圖施工沒有變更的，可在原施工圖上蓋竣工圖章后作為竣工圖。無多大變更的將修改內容如實改繪在藍圖上，變更較大的則需重新繪圖后曬成藍圖。竣工圖應有明顯的竣工圖式樣標志，包括編制單位名稱、制圖人、審核人、編制日期等。對設計變更的內容必須如實反映在設計圖上，如圖上反映有困難則須在圖中相應位置加以批注，標注有關變更設計的紀錄、編號，記錄可采用復印件形式。竣工圖應完整無缺，繪圖規范、內容清晰、圖面整潔，有關文字記錄采用不褪色的繪圖墨水繪制。二、 技術檔案資料編制編制匯總的交工技術檔案

86、文件內容應做到與工程施工過程的實際情況相符，分類科學、記錄準確。圖表規格、填寫方法及使用的計量單位、符號應按國家對工程檔案規定的標準要求予以統一，文字符號清楚，圖文整潔，數據準確齊全無漏項。三、 竣工資料移交我公司在工程竣工驗收合格后，向建設單位提供完整符合檔案管理要求的竣工資料三套。包括竣工圖、設計變更記錄、施工記錄（含隱蔽工程記錄）、質量檢驗評定記錄、主要設備材料合格證、竣工報告、工程驗收合格證等，并及時移交給業主審核確認。第二節 竣工交付前服務一、技術培訓我司將對業主工程管理人員提供所需的培訓，確保業主工程管理人員對本工程采用的系統、設備及其日常運作、故障和例行維護、事故處理和解決方案等

87、有全面性了解和認識。培訓主要安排在工地現場進行，我司將預先編制一套詳細的培訓計劃，包括每項課程的大綱、培訓時間，并委派資深導師進行每項培訓工作，向受訓學員提供并解釋有關設計資料、文件、圖紙等，以便使學員對整套系統的各個方面熟練掌握。在事先征的業主同意時，我司將利用已安裝的設備對業主的工程人員進行培訓。當工程竣工驗收后,我公司向貴單位提供完整的工程竣工資料，包括竣工圖紙、設備的使用維護資料，協助編寫工程中各系統的培訓資料，便于值班管理人員熟悉產品性能，做好日常的維護工作。二、提供零配件、操作及維護手冊、設備系統測試報告本工程中我司按規定要求計劃安排提供相關零配件以確保系統正常運行，此外我司將就該

88、工程的具體特點編制操作及維護手冊，內容包括各系統說明、技術說明和維修保養等。第三節 保修內容及計劃本工程質量保修期為自消防驗收合格之日起計1年。在質量保修期內，我司將免費提供所需的工作人員和材料，作一般性的定期維修保養，同時提供日夜二十四小時隨傳隨到的緊急維修服務。一、 維修保養包括如下工作內容：1、為保持系統的正常運行，對需要維修的設備組建進行維修或更換工作，包括提供材料、一般性消耗件及勞務等。2、提供維修保養記錄，以便業主工作人員隨時查閱有關設備的維修保養、組件更換次數、檢查及維修日期等記錄。3、按照具體項目采用不同的檢查周期安排維修及檢查：(1)月維修檢查1） 對所有系統設備進行例行檢查

89、，以保證系統運行正常。2） 調試所有設備。3） 替換所有不正常的電氣設備或其它設備配件。(2)季維修檢查4） 清理及潤滑有關的設備配件。5） 清理所有設備外殼及電動機。6） 檢查所有設備的電流量。(3)半年維修檢查7） 檢查有關設備的關鍵部位，更換潤滑油過濾器及潤滑油。8） 檢查水泵軸承、調校葉輪的固定安裝和防漏密封件。9） 檢查起動控制屏、電力開關、保險絲和不正常的供電配件或其它設備配件。(4)年維修檢查10） 檢查及調校所有系統、設備，保證系統能按照標準運行。11） 檢查及調校所有用于系統平衡的閥門。4、在收到緊急事故召喚時，我司按正常工作時間及非工作時間分別于三小時及六小時之內到場進行搶修工作。