1、大學屋面防水綜合改造冗余防水隔熱密封系統冗余內防水抗滲系統施工方案一、工程概況 經過對大學多棟樓屋面滲漏現場勘查分析，坡屋面為陶瓦排水，部分缺陷部位存在滲漏竄水，下部對應范圍斜面結構潮濕。平屋面及天溝外露迎水面瀝青卷材防水層整體嚴重老化缺陷，水竄至隔熱層蓄積飽和，原樓板結構斜角裂縫、穿樓板管周、女兒墻腳等部位缺陷產生滲漏。下部對應頂板潮濕、涂料發霉脫落，鋼筋銹蝕、結構保護層脫裂而露筋。 部分滲漏對應圖片如下： 二、編制依據及改造要求 1、國家行業標準房屋滲漏修繕技術規程CJJ62-19952、有關該屋面平面圖、技術質量及施工要求。3、屋面改造不拆除、不破壞屋面結構。4、需滿足耐久的防水功能，滿

2、足屋面隔熱功能。三、運用技術、材料 根據現場條件，為保證無滲漏、隔熱整體效果，采用鄭州賽諾建材的專業防水技術，設計平屋面、天溝迎水面冗余防水隔熱密封系統施工方案和坡屋面背水面冗余防水抗滲系統施工方案，配套特種抗滲補強材料對缺陷結構加固、抗滲堵漏處理，構建一個高強度的多重防水抗滲隔熱密封系統，一體化徹底解決屋面長期滲漏水、隔熱效果差的難題。 賽諾技術的優勢: 公司具有20年工程水密封經驗，12年世界500強企業服務背景，專注于建筑內防水技術，由具有豐富大型跨國公司工程服務背景的技術團隊創建，是一家以科技研發，技術創新型的高新技術生產企業。擁有幾十種防水隔熱防腐方面的高新技術，可以根據現場滲漏水情

3、況量身定做耐久性防水抗滲隔熱施工方案的專業技術。不破壞混凝土結構，在背水面、迎水面徹底解決混凝土或磚混結構局部或大面積漏水問題。本技術施工簡單，速度快，成本低，耐久性好，使用高壓注漿或其他材料效果不佳的，采用賽諾技術可以達到理想效果。 主要材料性能： 1、YYA特種防水抗滲漿料 YYA特種防水抗滲漿料，由鄭州賽諾建材有限公司研發，是一種專業在背水面處理混凝土、磚石結構滲漏水的特效剛性內防水材料，屬新型特效防水抗滲材料，無毒無味，阻燃，環保，可用于食品和飲用水工程。是由幾十種純無機成分組成的灰色粉末，單組份，各種成分與水互相發生反應后，具有多重防水抗滲的功能，而且強度高(7天C30以上)，耐高低

4、溫(-40-200)，粘接力強（2.0MPA），抗滲壓力達1.8MPA，可耐180米水柱的壓力，不起層，不開裂，耐紫外線，耐老化，抗凍，不易被破壞，無搭接縫施工，可靠性高，可快速解決地下室滲水，地下車庫滲水，地下室漏水，地下車庫漏水，水池漏水，隧道滲水以及電纜溝漏水等各種混凝土大面積滲水與磚混結構滲水問題，效果耐久。已通過國家建筑材料測試中心的檢測，被列為中國工程建設重點推廣應用產品，是耐久性防水工程的最佳選擇。本材料采用噴涂施工，即使采用高壓注漿或其他材料效果不佳的，使用本材料依然可以達到理想效果。 YYA特種抗滲漿料作為內防水施工的主要材料，具有以下優點： 1、優異的防水抗滲能力，是真正的

5、多重動態防水材料； 2、和混凝土、磚石結構具有超強的粘接能力，可背水面大面積帶水施工。即使遇到使用注漿或其他材料效果不佳的滲漏水情況，該材料同樣可以達到理想效果； 3、采用噴涂法施工，防水層厚度均勻，無接縫，并可根據施工要求調節材料的厚度，既適合局部修復處理，也可以大面積施工； 4、集防水，抗滲，修復，加固，保護為一體，不需另做保護層，具有較高的抗壓強度與抗折強度，可以承受較高的漏水壓力，有效增加建筑物的強度； 5、由純無機材料組成，與混凝土結構同壽命，耐高溫，耐紫外線，抗凍，抗老化； 6、無毒無味，真正的綠色環保產品，可以應用于食品工程和飲用水工程。 該材料應用范圍廣泛：地下室，地下車庫，人

6、防，隧道，地鐵，電纜溝，電梯井，電纜井，閥門井等各種地下工程滲漏水，以及水池，大壩，水利工程等各種混凝土,磚石結構的建筑工程的滲漏水。 本材料經常用于背水面對大面積混凝土滲水或者大面積磚混結構滲水基層的處理。 2、YY-16閃凝漿料： 由鄭州賽諾建材有限公司研發，為無機高強度抗滲材料，用于混凝土局部漏水或磚混結構漏水的預處理，既能和混凝土基層結合好，又能與YYA特種防水抗滲漿料結合好。 3、 YY-17特種萊卡樹脂 YY-17特種萊卡樹脂由鄭州賽諾建材公司研發，比普通發泡聚氨酯可靠性高的一種新型注漿料。雙組分，不需溶劑稀釋，低粘度，彈性高，粘結力強。特點是：粘結力強，無論基層干濕，都可以和混凝

7、土緊緊粘結在一起，而且裂縫繼續變形也不容易脫落；粘度低，可以有效滲入混凝土的混凝土毛細孔內；具有良好的彈性，可以快速填充因基層缺陷或者繼續變形而出現的蜂窩或者縫隙。 4.YY36特種耐候防水涂料：為新型特種耐候性防水漿料，耐水長期浸泡，耐紫外線，粘結力強，防水抗滲，透氣性能好，耐高低溫，抗凍，耐老化；無毒無味，綠色環保，可用于飲用水工程。 本材料可對混凝土,磚石結構,瓷磚，天然石材等帶有裂紋的基面提供耐久性的防水保護。主要用途:可做為結構防水層，如污水處理廠，地下室側墻外防水，游泳池，噴泉，水族館，溢洪道以及高檔會所或洗浴中心，別墅的廚房衛生間防水等，其超強的耐候性及粘接性特別適合與冗余防水隔

8、熱卷材配合周邊收口密封。普通用途:新老建筑地上的外部防水，可承受壓力水；磚石結構的下面的水平防水層；做內防水層，防止外部潮氣浸入；做為地下車庫的防水層；用做瓷磚下面做為防水層；在潮濕的空間內，如衛生間，廚房，淋浴室和陽臺，臺階等做為瓷磚下的防水層；游泳池的內部防水層。 5.RD-S卷材冗余防水粘結劑 雙組份，粘結力強，防水抗滲性能好，常作為PAWM冗余防水卷材粘結材料，一次施工，多重防水，可用于背水面的防水抗滲處理。可有效提高防水可靠性，防水層不易被破壞，被破壞也不易漏水。常作為PAWM系列冗余防水卷材系統的粘結料使用。施工方法：可噴、可刷、可刮、可涂，基層干濕皆可施工。適用基層：混凝土、砂漿

9、層。6、PAWM隔熱防水卷材冗余密封系統建筑屋面漏水、隔熱效果差一直是我國建筑使用中的常見問題。“冷屋面技術可以降低太陽活動對室內環境溫度的影響，減少建筑對外部空間的熱傳遞，進而減緩城市熱島效應。”冷屋面是通過提高材料表面的太陽反射比和熱輻射率，盡量減少太陽輻射熱吸收，從而在陽光下保持較低溫度的建筑屋面。賽諾PAWM隔熱防水系統引入現代冗余設計方法中的可靠性理論，由新一代防水粘接料與高性能的冗合隔熱防水片材組成的高韌性、高密度、高抗滲、高可靠性的冗余密封隔熱防水系統，其防水粘接層和抗環境變化保護層具有自愈功能，與混凝土基層反應固結后，形成防水層，并與混凝土無間隙結合，形成混凝土自防水，杜絕防水

10、層之間竄水隱患，形成一層施工，多重防水的冗余密封隔熱防水系統，該隔熱防水系統的防水層不易被破壞，即使被破壞也不易漏水，密封可靠率達97%（而目前的建筑滲漏率高達80%）。而且依據賽諾的冗余密封理論，即使后期防水層被嚴重破壞，造成局部漏水，因為冗余系統的存在，也不會導致大面積的竄水，維修也非常方便，簡單易行。賽諾冗余隔熱防水系統，從系統的高度，采用冗余技術，真正實現密封的可靠性、安全性和耐久性。 施工特點： 1)、防水層受主體結構沉淀的影響程度大大減小 2)、不需找平層，可在有明水和潮濕基面上施工3)、隔熱防水系統直接施工在屋面迎水面，無需做卷材保護層，白色隔熱防水卷材自然暴露。 產品特點 1)

11、、具有髙度的韌性：具有抗穿刺自愈性能，延伸率高，有較高的抗拉，抗撕裂強度，有效防止植物根系穿刺。 2)、粘結力強：粘結密封性能好，有效防止竄水現象。 3)、耐化學侵蝕：耐酸堿鹽類及其他化學介質性能優良。 4)、耐紫外線、耐高低溫，耐老化，隔熱效果優良，使用壽命長，且無毒無味，符合環保要求。 5)、防水可靠性高，多種高性能材料組成具有多重防水作用的冗余防水系統，施工中不易被破壞，被破壞也不易漏水，更不會竄水。 6)、施工簡單方便，工藝要求低，隔熱防水一體設計，節約費用。 應用領域 1)、適用于工業與民用建筑的平屋面、上人屋面、綠化屋面、蓄水屋面、 屋頂花園等的隔熱防水; 2)、可用于酸堿鹽或有毒

12、物品侵害場所的防腐蝕、防毒、防滲工程；適用于基層結構有振動或較大沉降的屋面; 3)、適用于地下室、地下車庫、人防工程、地鐵、隧道、電纜溝、管廊、地下連續墻等地下工程，以及污水池、清水池、橋梁、水庫、水渠、軍用設施等的隔熱、防水、防滲、防潮工程。 施工方法 該防水系統施工時無明火，無有害氣體，無需加熱，施工時采用濕鋪或預鋪反粘法進行施工，施工簡單，速度快。 在潮濕的環境下，也可以牢固粘結 在室外也可以牢固粘結 其它材料在潮濕環境不粘結 其它材料只室外環境，容易脫膠 7、RD-N專用內防水漿料 是一種專業用于建筑內背水面防水的防水抗滲漿料。雙組份，粘結力強，防水抗滲性能好，可承受一定水壓，常用于建

13、筑內部大面積內防水處理。噴涂或涂刷施工。適合基層：混凝土、磚墻、砂漿層。四、防水改造措施步驟 施工方案措施：上述滲漏產生的主要原因為原屋面外露迎水面防水層老化、設防缺陷，結構不密實，喪失和不具備自防水功能。為滿足改造平屋面、排水天溝防水要求，避免破壞原結構，只清除外露老化的瀝青卷材層，采用賽諾PAWM防水隔熱密封系統對平屋面、天溝整體改造施工。坡屋面采用RD-N內防水抗滲系統從室內背水面整體噴涂防水施工。 計劃施工時，對施工區域采取保護和隔離措施，提前拆卸或移出影響施工的設施，材料，機具，安全、勞保防護品，技術管理、施工人員準備進場，綜合治理施工技術交底。區域內施工工序完成要及時測量記錄、匯報

14、驗收。施工資料存檔備份。一）平屋面、天溝防水改造，采用賽諾PAWM防水隔熱密封系統重點措施步驟為：1. 人工、機具整體清除屋面暴露老化的瀝青卷材層，對基面毛化處理。a.電鑿清除大片的卷材，小片粘連的卷材采用角磨機上鋼刷磨削清除，清理垃圾；b.用角磨機上鋼刷對基面砂漿進行磨毛處理，清水沖刷清理干凈。2.出屋面構件節點處理： a.出屋面管周圍開鑿，管井外壁與樓板結合缺陷等部位，樓板面寬20mm，井壁高30mm,鑿除基面磚、砂漿保護層、細鋼筋、防水卷材層、隔熱保溫層等至原混凝土樓板基面和原砌磚基面。高壓水噴洗，潤濕清理干凈垃圾； b.大面積起砂缺陷噴涂YYA抗滲補強，孔洞縫隙填YY16加強抗滲，缺陷

15、部位修補平順。 c.缺陷和節點部位整體涂刷YY-36耐候涂料密封,分多次涂刷均勻； 3.樓板裂縫等缺陷部位修補處理： a.屋面處理：上述工序清理至原樓板基面；室內排查裂紋缺陷，對應確定屋面部位，開槽，高壓噴洗，清理基面，保持潤濕；b.槽內噴YYA封閉,YY-16封固壓實、抹平,槽體部位整體外噴YYA封閉； 4.PAWM防水隔熱卷材大面積整體鋪貼a.測量，彈線定位，預鋪卷材，兩頭往中間收卷待粘貼。 b.按配比攪拌均勻RD-S卷材冗余防水粘結劑，一人用滾筒、棕毛刷或刮板涂抹攤鋪在要粘貼卷材的基面上，厚度控制在2-3mm左右，另一人一邊推動卷材向涂有RD-S的基面滾壓，一邊用橡膠輥或刮板壓卷材與基面

16、粘接密實。c.為防止卷材空鼓、搭接脫開竄水，本次卷材粘貼只限平面，側面不上卷、不粘貼卷材，卷材離陰陽角150mm左右，不設重疊搭接，兩片卷材間隔控制在20-30mm范圍，卷材邊沿擠壓粘接料必須飽滿密實，不留翹邊、開口。d.大面與細部節點必須覆合粘接牢固，不留空鼓、翹邊。e.卷材大面粘貼整體完成后必須檢查，有空鼓等缺陷需及時處理。中間做好半成品保護，需上人部位鋪設隔離物，減少表面污染。5. 卷材周邊、側墻、陰陽角整體涂刷YY36收口、防水密封 a.用棕毛刷蘸配制好的YY36涂刷卷材間隔縫，管周，側墻面，陰陽角等部位，分2遍完成密封。b.12-24小時后涂料固結，與卷材形成一個密實的整體。成品保護

17、。檢查，合格驗收。 二）坡屋面防水改造，采用RD-N內防水抗滲系統 重點措施步驟為： 1.粘貼修復坡屋面松脫的瓦結構： 清除垃圾，清洗干凈，配制YY36粘貼修補與基面開裂松脫的瓦片。2.出屋面構件節點處理： 出屋面管周圍缺陷和節點部位整體涂刷YY-36耐候涂料密封，分兩次涂刷均勻。 3.背水面頂板裂縫等缺陷部位修補處理： a.對頂部滲漏濕漬部位整體外延30CM范圍鏟除原化學灌漿料，注漿針頭、砂漿層，露出原混凝土結構基面，磨毛處理，高壓噴水清洗干凈，潤濕基面，達到施工條件。垃圾清運到指定堆放點； b.局部漏點滲漏明水，可用YY-16閃凝漿料進行暫時填補固結止水處理；結構裂縫滲漏可用YY-17特種

18、萊卡樹脂灌漿止水處理，施工步驟如下： 結構裂縫滲漏處理工藝： 對已經產生的裂縫應視為活縫來進行治理，按照有關國家施工技術規范的要求，對不規則裂縫采用“新優材料，高壓注漿，多道防線，綜合整治”的原則進行防水堵漏，以達到不滲漏及長期正常使用的目的。建議對所有不規則裂縫進行修復處理。以滿足正常使用的要求。 1）、機具準備高壓灌注機2）、施工步驟 A).于施工縫最低處左鉆孔至結構體厚度之一半深度，循序鉆孔，孔徑為，孔距視裂縫厚度決定，鉆孔完成后 即可一次性埋設所有灌注針頭； B).灌注針頭設置完成后，按比例配制好YY-17特種萊卡樹脂倒入高壓灌注機料斗，蓋上蓋，開啟試壓，連接針頭，打開閥門，壓力不要超

19、過5個大氣壓。依次灌注，當YY-17于結構表面滲出時，再灌注其他針頭； C).填塞高密度的裂縫，某些灌口應視具體情況作多次循環灌注來補塞止水劑未達到裂縫之處。灌注完成后，即可除去灌注針頭，在孔洞上以YY-16閃凝堵漏漿料封固覆蓋。 c、配制YYA漿料，連接空壓機，噴漿槍，上料對處理后無明水滲漏的基面整體進行噴漿2遍，陰陽角、結合部位、滲漏嚴重部位重點多遍噴漿，達到3mm厚，待凝結固化。4.大面積整體噴涂RD-N專用內防水涂料無滲漏明水后，即可配制RD-N冗余內防水漿料整體噴涂2遍，前一遍涂層達表觸干即可再次噴涂，確保涂膜達1.2mm厚。涂刷施工前基面保證噴水潤濕，接茬、結構結合連接部位細化處理

20、，保證密實，不留孔洞，確保無滲漏產生。 5、3天后無滲漏潮濕即可通過合格驗收。五、確保質量、安全措施 1、安全管理及措施 工程部自進入施工現場后，即承擔保障工程施工的所有人員安全的責任，直至工程竣工。 2、根據政府有關法規規定，結合現場實際情況，制訂保證安全生產的工地規章制度。 （1）安全技術交底制度：根據安全措施要求，和現場實際情況，各級管理人員需要親自逐級進行書面交底。安全技術交底必須由施工人員簽字認可。 （2） 班前檢查制度：各專業工長和區域施工員必須督促與檢查班組的安全措施和安全防護用品是否齊全有效。 （3） 機械設備安裝實行驗收制度：凡不經驗收的一律不得投入使用。使用中的設備下班后必

21、須拉閘斷電，并將專用閘箱上鎖保護。 （4）安全活動制度：工程部組織有關人員進行安全教育，對安全方面存在的問題進行總結，對安全重點和注意事項做必要的交底，使廣大工人能心中有數，從意識上時刻繃緊安全這根弦。 （5）危急情況停工制：一旦出現危及職工生命安全險情，要立即停工，同時即刻報告公司，及時采取措施排除險情。 （6）持證施工制：必須持有公司簽發的施工員證施工。 （7）現場人員必須保證良好的操作狀態，任何危及安全的隱患排除并經檢查合格后方可繼續使用，嚴禁帶病工作。新工人必須進行入場教育。六、勞力布置安排 勞動力及機具安排計劃表工 種 級 別數 量施工機具數量現場技術員1人砂漿攪拌機 臺質量兼安全員

22、1人配電箱、電纜1套泥土開挖雜工1人電鉆、切割機2臺防水堵漏技工6人電錘2臺開鑿技工2人空壓機1臺泥水工5人噴漿槍、氣管1套噴涂工1人其它小型工具1批 七、施工案例1.廣州海油大廈屋面漏水改造工程 2.鄭州民居屋面種植改造工程： 3.無錫地下車庫漏水治理工程： 4. 車庫側墻大面積滲漏水的治理 車庫外墻陰角處滲漏水的治理 5.北京 順義40個小區滲漏的治理 6. 鄭州屋面滲漏的治理 7.鄭州屋面滲漏的治理 8. 武漢屋面漏水的治理 八、公司簡介： 鄭州賽諾建材有限公司是由具有豐富大型跨國公司工程服務背景的技術團隊創建。自成立之日起就一直致力于研發高端工程材料，提供混凝土、磚石結構建筑物的防火、

23、保溫、隔熱、防水、防腐、滲水、滲漏檢測、加固及工業地坪的咨詢、施工、維護等一體化服務，以其較高的性價比，創造性地解決了很多工程難題，受到工程界的普遍歡迎和好評。 公司開發的背水一噴靈特種漿料，因其很高的粘結強度，抗滲性及高強度，高密度，特別適合地下工程滲漏的治理，無需把回填土挖開，只需在內部簡單噴涂一下，即可消除滲漏，大大提高的滲漏治理的效率，提高的速度，降低了維護成本，尤其適合地下磚墻滲漏的治理. 公司引入現代設計方法中的冗余設計理念，向最好處努力，向最壞處著想，針對目前，滲漏多發的現象，采用國際最新技術，開發了混合防水技術（Hybrid Waterproof Technology），具有一

24、次施工，同時實現剛柔二重防水的特點，沒有搭接縫，耐長期水泡，即使柔性防水層被破壞，也不會漏水，更不會竄水，具有裂紋的自動修復功能，大大降低了滲漏的發生的概率；即使混凝土基面被嚴重深度破壞，造成滲漏，但因為不會竄水，維修也很簡單易行。避免防水系統整體崩潰的現象的發生。該產品尤其適合新建工程防水施工，大大提高防水的可靠性和安全性，防微杜漸，在項目初期，防漏于為然， 是打造高品質的無滲漏工程理想選擇。 公司開發的漏水一注靈-YY-17特種萊卡樹脂，與水膨脹，止水；無水時，形成橡膠，長期耐水浸泡，不溶脹，可以與潮濕混凝土長期粘結在一起，從而適合活動裂紋漏水的治理，這是與市場上的聚氨酯材料的最大區別。 鄭州賽諾建材有限公司，工程水密封技術20年，12年的跨國公司國際工程咨詢背景，技術的可靠性和耐久性得到了全國各地項目和時間的驗證。提供一對一的專家技術咨詢服務，提供疑難工程問題系統的可靠的耐久性解決方案，提供高端技術產品、工程施工一站式全方位服務。