1、工 程 總 結(jié)各位領(lǐng)導(dǎo)、專家： 您們好！我司承建的東漖村城中村改造第一期復(fù)建房（東和花苑B區(qū)）在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)、勘察、建設(shè)、監(jiān)理等單位的細(xì)心指導(dǎo)和幫助下，經(jīng)過施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)施工規(guī)范精心施工，使工程能夠保質(zhì)、保量完成，在此我代表施工單位向關(guān)心和支持本工程建設(shè)的各位領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)作單位表示衷心的感謝。現(xiàn)將本工程施工的過程及工程質(zhì)量安全情況作一個總結(jié)匯報(bào)：一、工程總體概況1、工程名稱：東漖村城中村改造第一期復(fù)建房（東和花苑B區(qū)）2、工程地點(diǎn)：廣州市荔灣區(qū)芳村東漖村以南8、本主體結(jié)構(gòu)工程共五棟，B1棟18層、B2棟23層、B3棟20層、B4B5棟29層，0.000以上總建筑面積為63532.5,

2、0.000以下總建筑面積為22795.5。9、各分部設(shè)計(jì)特點(diǎn)及施工情況：.樁基子分部 本工程樁為人工挖孔樁，采用1200 、1300、1400、1600混凝土灌注樁。人工挖孔樁工程主要施工內(nèi)容為：1、人工挖孔樁成孔；2、人工挖孔樁鋼筋籠制作；3、混凝土灌注樁施工。人工挖孔樁子分部工程開工日期為2012年4月23日，至2012年8月8日全部施工完成，共計(jì)389根樁，混凝土強(qiáng)度為C30，經(jīng)統(tǒng)計(jì)總的有效樁長為4981.82米，總的成孔深度為5433.12米。.地下結(jié)構(gòu)子分部 地下室2層，地下結(jié)構(gòu)建筑面積為22795.5。建筑結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，工程合理使用年限為50年，抗震設(shè)

3、防烈度為7度。地下室負(fù)二層層高為3.9m , 負(fù)一層層高為5.0m。根據(jù)工程地質(zhì)勘察資料、結(jié)合現(xiàn)場土方開挖后土層情況，場地內(nèi)淤泥土較多，后經(jīng)各方確認(rèn)，對淤泥質(zhì)土進(jìn)行換填處理。地下室底板承臺、外側(cè)墻采用C35P6防水混凝土，非塔樓頂板采用C30P6防水混凝土（摻入8%膨脹纖維抗裂防水劑），以上部位后澆帶分別采用C40P6、C35P6防水混凝土（摻入12%膨脹纖維抗裂防水劑）；塔樓內(nèi)首層梁板采用C35混凝土，地下室負(fù)一層梁板采用C35混凝土，地下室塔樓剪力墻、柱采用C40混凝土，地下室非塔樓剪力墻、柱采用C35混凝土；幼兒園區(qū)域地下室柱及首層梁板采用C30混凝土。地下室除結(jié)構(gòu)自防水外，底板承臺采用

4、水泥基、聚氨酯防水涂料及自粘式瀝青卷材防水，外側(cè)墻采用水泥基、聚氨酯防水涂料防水，地下室頂板采用聚氨酯、耐根穿刺防水卷材防水。外圍護(hù)墻體與支護(hù)墻體之間外運(yùn)土方進(jìn)行回填。.主體結(jié)構(gòu)分部 本主體結(jié)構(gòu)工程共五棟，B1棟18層、B2棟23層、B3棟20層、B4B5棟29層，0.000以上總建筑面積為53532.5。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，工程合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度。主體結(jié)構(gòu)首層層高為4.5m , 標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.0m。主要工程內(nèi)容為模板分項(xiàng)工程、鋼筋分項(xiàng)工程、混凝土施工分項(xiàng)、填充墻體分項(xiàng)。填充墻體采用小型混凝土實(shí)心陶粒砌塊。.建筑節(jié)能分部 屋面保溫層為30厚擠塑聚苯乙烯泡沫板（導(dǎo)熱系

5、數(shù)0.03W/m.k，屋面平均傳熱系數(shù)K=0.85W/m2.k，密度28.5kg/m2）。外墻采用190厚陶粒混凝土實(shí)心磚砌體，導(dǎo)熱系數(shù)0.53W/m.k；東西向刷淺黃色反射隔熱涂料；外墻平均傳熱系數(shù)詳各棟節(jié)能專篇。外窗采用+6mm熱反射鍍膜玻璃、普通鋁合金窗，鋁合金門窗框與墻體相接處，用聚氨酯PU發(fā)泡填縫料填塞和用防水嵌縫膠密封。平均窗墻面積比、傳熱系數(shù)，外窗綜合遮陽系數(shù)詳各棟節(jié)能專篇。.裝修及屋面分部 屋面：鋼筋混凝土屋面板基層表面清理；20厚1:2.5水泥砂漿找平，縱橫設(shè)置分格縫，間距4000，縫寬10-20（密封膏嵌縫），轉(zhuǎn)角位置作圓弧處理；刷基層處理劑，2厚聚氨酯（非焦油型）防水涂料

6、；刷基層處理劑一遍，3厚SBS改性瀝青防水卷材；1:3:8水泥砂珍珠巖陶粒最薄處40mm,找2%坡；20厚1:2.5水泥砂漿找平，縱橫設(shè)置分格縫；30厚擠塑型聚苯乙烯泡沫板, 拼縫處貼膠帶，并設(shè)40鍍鋅鋼排氣管，沿天溝布置4000（上端頭折彎180度，出氣管端頭離完成面凈高400）；0.15厚聚乙烯薄膜隔離層；50厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配4鋼筋雙向間距150,表面壓光，平面內(nèi)間距4000設(shè)縱橫分格縫，縫寬15-20，縫內(nèi)嵌填密封膏；25厚1：4干硬性水泥砂漿；5厚水泥膠漿（摻108膠）貼8厚戶外磚（規(guī)格300300），面用水泥漿擦縫，平面內(nèi)間距4000設(shè)縱橫分格縫，縫寬15-20，縫內(nèi)嵌填密封膏

7、。裝修主要部位設(shè)計(jì)特點(diǎn)：外墻外飾面：防水砂漿打底，滿掛鋼筋網(wǎng)片，五合一錦磚膠貼塊料面層，條形磚（橫貼、豎貼），聚合物水泥漿填縫，橫縫寬10豎縫寬5；外墻內(nèi)飾面：基層處理，刷外墻隔熱反光涂料。內(nèi)墻面：水泥石灰砂漿底，滿掛鋼筋網(wǎng)片，水泥石灰砂漿面；衛(wèi)生間內(nèi)墻面：水泥砂漿底，非焦油聚氨脂防水涂料，水泥砂漿面；衛(wèi)生間地面：水泥砂漿底，聚合物水泥基防水涂料，水泥砂漿面。消防分部本工程位于廣州市荔灣區(qū)芳村，其中B1棟18層屬二類高層建筑，B2棟23層、B3棟20層、B4B5棟29層屬一類高層建筑，防火等級一級。其消防工程主要包括火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、設(shè)備房氣體滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水系

8、統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等。1.自動報(bào)警 消防控制室設(shè)在B區(qū)B3棟首層， 消防控制室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動控制臺、應(yīng)急廣播設(shè)備、中央電腦、CRT顯示器、打印機(jī)、消防專用電話總機(jī)及UPS電源設(shè)備等。本工程為集中報(bào)警系統(tǒng)，對全樓的火災(zāi)信號和消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及控制。 1)在設(shè)備用房、樓梯間、電梯廳、走廊等場所設(shè)置感煙探測器；在車庫設(shè)置感溫探測器。2)在本建筑的各層主要出入口、疏散樓梯口及人員通道上適當(dāng)位置設(shè)置手動報(bào)警按鈕及消防對講電話插孔。3)在消火栓箱旁設(shè)置消火栓按鈕。4)火災(zāi)自動報(bào)警控制器可接收感煙、感溫的火災(zāi)報(bào)警信號及水流指示器、檢修閥、濕式報(bào)警閥、手動報(bào)警按鈕、消火栓按鈕的動作信號；可接收排

9、煙口、防火閥的動作信號。所有報(bào)警信號均在消防控制中心顯示、報(bào)警并能確定其位置。報(bào)警回路均有預(yù)報(bào)警和故障顯示等功能。2.消防聯(lián)動控制 消防控制室內(nèi)設(shè)置聯(lián)動控制臺，其控制方式分為自動/手動控制、手動硬線直接控制。通過聯(lián)動控制臺，可實(shí)現(xiàn)對消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾門、電梯運(yùn)行、火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明等3.消防栓，噴淋系統(tǒng) 1）室外消火栓給水系統(tǒng)用水量：15 L/S;室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)用水量：20 L/S，火災(zāi)延續(xù)時間： 2 h；2）地下車庫設(shè)計(jì)自動噴淋給水系統(tǒng)，屬中危等級二級，用水量：30 L/S，火災(zāi)延續(xù)時間：1 h；設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度 8 L/min.m ，噴頭工

10、作壓力0.1 MPa。3）消防泵房設(shè)于負(fù)二層地下室，有效容積252m，天面消防水箱設(shè)在B4棟屋頂,有效容積為m。4）單栓消火栓箱口徑65，按標(biāo)準(zhǔn)配備65X19水槍及25米消防水帶各一, （塔樓住宅部分為20米）。帶消防軟管卷盤4.氣體滅火系統(tǒng):設(shè)置范圍:地下室發(fā)電機(jī)房,專變配高壓電房及專變配高壓電房. 5.防排煙系統(tǒng):為確保整座大樓在火災(zāi)時的安全，地下室車庫考慮排風(fēng)、排煙；地下室車庫平時排風(fēng)、火災(zāi)時排煙。1） 地下兩層汽車庫設(shè)六個防火分區(qū)，均設(shè)機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，每個防火分區(qū)設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量按不低于排煙的50%來設(shè)計(jì)；地下汽車庫設(shè)置排煙系統(tǒng)（和平時通風(fēng)系統(tǒng)共用），平時排風(fēng)，火災(zāi)時，排風(fēng)風(fēng)

11、機(jī)由火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)控制轉(zhuǎn)為排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行排煙。2） 地下負(fù)一層汽車庫設(shè)九個防火分區(qū)，均設(shè)機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，其中第二、八防火分區(qū)利用車道補(bǔ)風(fēng)，其余防火分區(qū)均采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量按不低于排煙的50%來設(shè)計(jì)設(shè)送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量不小于排風(fēng)量的50，車庫凈高：負(fù)二層為3.80m，負(fù)一層5.0m。3） 車庫排煙量按換氣次數(shù)，以不小于次/小時計(jì)算,風(fēng)機(jī)進(jìn)口設(shè)防火調(diào)節(jié)閥(280C); 4)防火調(diào)節(jié)閥與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，當(dāng)煙氣溫度升至(280C)時，風(fēng)機(jī)入口處的排煙防火調(diào)節(jié)閥自動關(guān)閉，風(fēng)機(jī)同時也停止運(yùn)行； 電氣安裝工程分部a、本工程在地下一層設(shè)10/0.4kV變電所，內(nèi)設(shè)5臺公變變壓器、1臺專變變壓器，其中B1棟住

12、宅總安裝容量：626KW ，總計(jì)算負(fù)荷：296KW，選用一臺400KVA的變壓器；B2棟住宅總安裝容量：799KW ，總計(jì)算負(fù)荷：394KW，選用一臺500KVA的變壓器；B3棟住宅總安裝容量：697KW ，總計(jì)算負(fù)荷：347KW，選用一臺500KVA的變壓器；B4棟住宅總安裝容量：970KW ，總計(jì)算負(fù)荷：446KW，選用一臺630KVA的變壓器；B5棟住宅總安裝容量：970KW ，總計(jì)算負(fù)荷：446KW，選用一臺630KVA的變壓器；地下室安裝容量：639KW ，總計(jì)算負(fù)荷：493KW，選用一臺630KVA的變壓器；另設(shè)一臺1000KV柴油發(fā)電機(jī)作為一級負(fù)荷。消防設(shè)備、事故照明、電信及網(wǎng)絡(luò)

13、、監(jiān)控及安防設(shè)備、客梯、生活水泵為一級負(fù)，其余均為三級負(fù)荷。低壓配電系統(tǒng)干線采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式供電，消防設(shè)備、電梯、地下室照明等均采用放射式供電，消防設(shè)備采用雙電源供電末端切換。低壓配電系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)，采用聯(lián)合接地裝置，淋浴間、帶淋浴衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)。b、住宅配電垂直干線采用封閉母線，由插接式斷路器箱引出至層配電箱，引向各戶支線穿PVC電線管暗敷在樓板內(nèi)。地下室動力、照明干線在橋架內(nèi)敷設(shè)，各支線穿鍍鋅線管明敷。垂井內(nèi)的電氣線路敷設(shè)在橋架內(nèi)。給排水安裝工程分部a、本工程最高日用水量為826m3/d，最大時用水量為86m3/h； 地下室由市政管網(wǎng)直接供水，2至10層由低區(qū)

14、供水加壓設(shè)備供給，11層至20層由中區(qū)供水加壓設(shè)備供給， 21層以上由高區(qū)供水加壓設(shè)備供給，供水方式為下行上給式，加壓泵組設(shè)在地下二層，加壓設(shè)備供給系統(tǒng)采用水池-變頻給水加壓泵組。b、給水管材：套內(nèi)截止閥（戶內(nèi)總閥）后采用PP-R給水管（PN1.25），熱熔連接；套內(nèi)截止閥（戶內(nèi)總閥）前采用薄壁不銹鋼（SUS304）給水管，采用擠壓連接。所有給水管道、管件、閥門等工作壓力不小于1.6Mpa.c、本工程排水系統(tǒng)采用糞、污、雨分流制。室內(nèi)排水管（包括首層埋地出戶管，外墻立管及橫支管）采用硬聚氯乙烯（UPVC）排水管，承插粘連式接口。排水管（明裝部分）當(dāng)圖中無標(biāo)示時，必須每隔10米設(shè)置一清掃口。UP

15、VC排水立管要求每層樓間安裝一伸縮節(jié)，伸縮節(jié)承口應(yīng)逆水流方向。管徑大于或等于100mm的UPVC管在穿越樓層、管井井壁時須加防火圈。排水立管轉(zhuǎn)彎時或最末端轉(zhuǎn)彎處采用二個帶檢查口的45彎頭連接（在地下轉(zhuǎn)彎時采用不帶檢查口的彎頭）。排水地漏的頂面應(yīng)比凈地面低10mm，地面并應(yīng)有不小于0.005的坡度坡向地漏。所有地漏及存水彎水封深度不得小于50mm。二、工程質(zhì)量控制 在工程質(zhì)量控制中，堅(jiān)持以ISO9001質(zhì)量保證體系為主線，以施工規(guī)范和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩，用實(shí)際數(shù)據(jù)來說話，遵循以下幾點(diǎn)原則：堅(jiān)持質(zhì)量第一；堅(jiān)持以人為控制核心；堅(jiān)持以預(yù)防為主；堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。 1、竣工核

16、驗(yàn)質(zhì)量等級 在項(xiàng)目施工過程中制定了預(yù)防質(zhì)量通病計(jì)劃，并以ISO9001質(zhì)量保證體系為主線規(guī)范管理，同時開展了進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工評比活動。項(xiàng)目部管理人員在工作中對質(zhì)量管理狠下苦功，付出了不少心血，使工程順利完成。B1B5棟單位工程各分部工程的質(zhì)量等級： 1 樁基礎(chǔ)分部 優(yōu)良 2 地下結(jié)構(gòu)分部 優(yōu)良3 主體分部 優(yōu)良 4 裝飾分部 優(yōu)良 5屋面分部 優(yōu)良 6節(jié)能分部 優(yōu)良7給排水分部 合格 8 電氣分部 優(yōu)良 9 智能建筑分部 優(yōu)良10 消防分部 優(yōu)良 單位工程優(yōu)良率88.5%。 2、事前、事中、事后的質(zhì)量控制 由于工程質(zhì)量本身具有以下幾個特點(diǎn)：影響因素多，質(zhì)量波動大，質(zhì)量變異大，質(zhì)量隱蔽

17、性，終檢局限大。所以，對工程質(zhì)量應(yīng)重視事前控制、事中嚴(yán)格監(jiān)督，防范于未然，將質(zhì)量事故消滅于萌芽之中。項(xiàng)目部以公司質(zhì)量保證體系為依據(jù)，按施工過程、檢驗(yàn)和試驗(yàn)、不合格品控制、糾正和預(yù)防措施程序的要求進(jìn)行具體的質(zhì)量控制。 A、 施工前控制： 項(xiàng)目部在前期工作中，注重抓好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，也對施工分承包方的材料、設(shè)備和人員嚴(yán)格按貫標(biāo)工作的要求進(jìn)行審查。項(xiàng)目部在實(shí)際工作中具體做了以下工作： a、抓好施工前圖紙會審、技術(shù)交底工作：項(xiàng)目部自身預(yù)先進(jìn)行審圖，提出意見，匯總審圖意見后再組織圖紙會審。 b、要求施工班組提交進(jìn)場的管理架構(gòu)，審查上崗操作人員證書。項(xiàng)目部直接介入施工班組管理人員及操作人員質(zhì)素的管理，對

18、不能滿足質(zhì)量要求的管理人員和操作人員及時更換。 c、對施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行過程能力評審：審查其施工機(jī)械設(shè)備的選型是否恰當(dāng)，審查施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量是否足夠，所有裝備的施工機(jī)械設(shè)備是否都處于完好的可用狀態(tài)等等。對于進(jìn)場的打樁機(jī)、攪拌機(jī)和垂直運(yùn)輸機(jī)械進(jìn)行過程能力評審。 d、抓好材料訂貨前的評審和定板：訂貨前的控制：掌握材料質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，獲得質(zhì)量好的材料資源，從而確保工程質(zhì)量，降低工程造價。對主要材料、設(shè)備及構(gòu)配件在訂貨前，由材料管理部門嚴(yán)格把關(guān)，經(jīng)項(xiàng)目部審定后，方可定貨。對主要裝飾材料及建筑配件，并在訂貨前要求廠家提供樣本或看樣訂貨，會同業(yè)主進(jìn)行定板工作，保證材料質(zhì)量符合設(shè)

19、計(jì)要求。 e、項(xiàng)目部開工前對施工測量控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)測，檢查檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的周期檢定情況和可用狀態(tài)，對無證和有問題的設(shè)備規(guī)定不準(zhǔn)在現(xiàn)場使用，保證工程測量和檢測的準(zhǔn)確。 f、開工前抓好對質(zhì)量通病的預(yù)防措施:項(xiàng)目部在工程開工前，專門針對質(zhì)量通病制訂了消滅質(zhì)量通病計(jì)劃，要求每個分項(xiàng)工程開工前，施工班組要學(xué)習(xí)施工操作規(guī)程，還要了解質(zhì)量通病的治理措施。 B、 施工過程中控制: a、實(shí)施現(xiàn)場監(jiān)督與檢查：在施工過程中，我項(xiàng)目部加強(qiáng)對現(xiàn)場監(jiān)督與檢查，及時發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求、不按施工圖紙和施工規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對于不符合質(zhì)量要求的及時進(jìn)行糾正和嚴(yán)格控制。我們對打樁工程和主體框架封頂施工安

20、排管理人員加班加點(diǎn)在現(xiàn)場跟班，確保使用材料及工藝過程質(zhì)量。 b、對進(jìn)場建筑材料先進(jìn)行目測檢查，按要求批量送檢，及時對進(jìn)場材料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，提交材料合格證和化驗(yàn)單后才能使用；檢查混凝土配合比、材料計(jì)量、攪拌質(zhì)量、坍落度，督促留取試塊。常用施工機(jī)械應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng), 使其保持完好狀態(tài)。配備經(jīng)檢驗(yàn)合格的儀器, 對所敷設(shè)線纜的絕緣電阻、火災(zāi)探測器的性能等進(jìn)行測試。消防工程使用的所有材料與設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)從具備良好的信用和質(zhì)量管理體系的廠家中選取, 并應(yīng)具備材料證明書或合格證, 消防專用產(chǎn)品應(yīng)為公安部消防產(chǎn)品信息網(wǎng)上網(wǎng)產(chǎn)品, 并嚴(yán)格按物資進(jìn)場驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收, 嚴(yán)防不合格物資進(jìn)入施工現(xiàn)場。 c、加

21、強(qiáng)工序的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查。在自檢的基礎(chǔ)上我們還進(jìn)行了工序交接檢查。規(guī)定隱蔽工程驗(yàn)收必須經(jīng)過監(jiān)理公司檢查確認(rèn)，才允許加以覆蓋。分項(xiàng)工程先經(jīng)施工班組自檢合格后，項(xiàng)目部再檢查確認(rèn)。 d、項(xiàng)目部、施工班組的管理人員均按不同專業(yè)工種分工對口管理，施工過程中，各專業(yè)工種管理人員及時到位，管理和指導(dǎo)工人操作，將返工減少到最低。 e、項(xiàng)目部、施工班組的管理人員通過施工聯(lián)系單及時解決遇到的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)問題，使工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。 f、及時按規(guī)范做好工程技術(shù)資料和貫標(biāo)資料工作。在本工程中，項(xiàng)目部對基礎(chǔ)分部工程核驗(yàn)資料、主體分部工程核驗(yàn)資料、建筑節(jié)能分部工程核驗(yàn)資料抓得比較緊，使核驗(yàn)工作比較順利，保證

22、工程竣工前將工程技術(shù)資料及時提交給質(zhì)監(jiān)站。按規(guī)范要求做好消防工程項(xiàng)目有關(guān)文件和過程施工記錄的管理工作, 確保施工中所使用的圖紙與規(guī)范的有效性,并收集保管好消防工程從建審開始形成的有關(guān)文件和記錄, 如建筑設(shè)計(jì)防火審核意見書、消防設(shè)施審核意見書、圖紙自(會) 審記錄、施工組織設(shè)計(jì)(方案)、主要材料或設(shè)備質(zhì)量合格證明文件、隱蔽工程檢查記錄、水壓試驗(yàn)記錄、絕緣電阻測試記錄、施工技術(shù)復(fù)核記錄, 技術(shù)質(zhì)量問題(事故) 論證處理記錄, 建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收記錄, 報(bào)告, 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料等。 g、進(jìn)入裝飾分部工程施工階段時，我司先對各專業(yè)工種的樣板間驗(yàn)收后，才組織全面鋪開施工。這一作

23、法(實(shí)物對比)很有效地對分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行了定位和控制。各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收及質(zhì)量檢測情況如下：（1）人工挖孔樁子分部工程：分為2個分項(xiàng)工程，各分項(xiàng)工程及其檢驗(yàn)批數(shù)為混凝土灌注樁鋼筋籠制作389批、混凝土灌注樁工程18批，各分項(xiàng)及檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格。1、混凝土試塊抽樣檢驗(yàn)情況如下：a、砼施工標(biāo)養(yǎng) 樁芯混凝土強(qiáng)度C30 共送檢389組 根據(jù)混凝土檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50107-2010的規(guī)定，作出對混凝土質(zhì)量(管理)水平的評定，經(jīng)按混凝土抗壓強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)方法計(jì)算，在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)混凝土質(zhì)量評定合格。2、樁質(zhì)量檢測情況：根據(jù)會議制定并確認(rèn)的樁檢測方案對本工程樁進(jìn)行檢測，檢測情況如下：a、超聲波投射法檢測 共抽檢1

24、05支樁 檢測全部合格。b、低應(yīng)變動測法檢測 共抽檢284支樁 檢測全部合格。c、鉆芯法檢測 共抽檢41支樁 檢測全部合格。3、進(jìn)場材料送檢情況：a、鋼材 分批、分規(guī)格型號送檢 20組 經(jīng)檢測全部合格。4、工藝試驗(yàn)送檢情況：鋼筋焊接接頭檢驗(yàn)： 4組 經(jīng)檢測全部合格。鋼筋直螺紋套筒連接檢驗(yàn)： 3組 經(jīng)檢測全部合格。（2）地下結(jié)構(gòu)子分部工程：分為11個分項(xiàng)工程，各分項(xiàng)工程及其檢驗(yàn)批數(shù)為：土方開挖12批、卷材防水層14批、涂料防水層28批、鋼筋加工69批、鋼筋安裝69批、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝57批、混凝土施工94批、模板拆除57批、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差57批、土方回填6批、磚砌體工程4批，各

25、分項(xiàng)及檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格。1、混凝土試塊抽樣檢驗(yàn)情況如下：a、砼試塊標(biāo)養(yǎng) 承臺、底板混凝土強(qiáng)度C35共送檢75組；柱混凝土強(qiáng)度C30共送檢3組；外墻、柱混凝土強(qiáng)度C35共送檢40組；塔樓剪力墻、柱混凝土強(qiáng)度C40共送檢16組；后澆帶混凝土強(qiáng)度C35送檢2組、C40送檢7組；梁板混凝土強(qiáng)度C35 共送檢37組；梁板混凝土強(qiáng)度C30 共送檢26組b、砼試塊同養(yǎng)承臺、底板混凝土強(qiáng)度C35共送檢5組；外墻、柱混凝土強(qiáng)度C35共送檢1組；塔樓剪力墻、柱混凝土強(qiáng)度C40共送檢5組；梁板混凝土強(qiáng)度C35共送檢5組；梁板混凝土強(qiáng)度C30共送檢4組。根據(jù)混凝土檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50107-2010的規(guī)定，作出對

26、混凝土質(zhì)量(管理)水平的評定，經(jīng)按混凝土抗壓強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)方法計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、同條件養(yǎng)護(hù)混凝土質(zhì)量評定合格。c、砼抗?jié)B試塊地下室底板承臺、外墻、頂板、后澆帶P6共送檢73組，檢測合格。2、實(shí)體檢測情況：根據(jù)會議制定并確認(rèn)的實(shí)體檢測方案對本地下結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行檢測，檢測情況如下：a、鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度 共抽檢8組 檢測全部合格。b、鋼筋保護(hù)層厚度檢測 共抽檢梁、板構(gòu)件各3個 檢測全部合格。c、結(jié)構(gòu)實(shí)體尺寸檢測 共抽檢梁、墻柱構(gòu)件各5個檢測全部合格；板、梯板構(gòu)件各檢測3個，能符合結(jié)構(gòu)安全功能使用要求；增檢梯板構(gòu)件2個，檢測全部合格。3、進(jìn)場材料送檢情況：a、鋼材 分批、分規(guī)格型號送檢 87組 經(jīng)檢測全部合

27、格。b、非焦油聚氨脂防水涂料、復(fù)合水泥基防水涂料、自粘性橡膠瀝青防水卷材、膨脹纖維抗裂防水劑、耐根穿刺防水卷材分批、分規(guī)格型號送檢各1組 經(jīng)檢測全部合格。C、混凝土實(shí)心磚 送檢各1組 經(jīng)檢測全部合格。4、工藝試驗(yàn)送檢情況：a、鋼筋焊接接頭檢驗(yàn)：共檢測10個樓層，50組 經(jīng)檢測全部合格。b、鋼筋直螺紋套筒連接檢驗(yàn)： 9組 經(jīng)檢測全部合格。（3）主體結(jié)構(gòu)分部工程：分為7個分項(xiàng)工程，各分項(xiàng)工程及其檢驗(yàn)批數(shù)為：鋼筋加工275批、鋼筋安裝275批、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝275批、混凝土施工275批、模板拆除275批、現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差275批、填充墻砌體124批，各分項(xiàng)及檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格。1、混凝

28、土試塊抽樣檢驗(yàn)情況如下：a、砼試塊標(biāo)養(yǎng) B1棟 剪力墻、柱混凝土：（含構(gòu)造柱、凸窗飄板、女兒墻C30）強(qiáng)度C40共送檢9組；強(qiáng)度C35共送檢3組；強(qiáng)度C30共送檢13組。梁板混凝土：強(qiáng)度C30 共送檢21組。B2棟 剪力墻、柱混凝土：（含構(gòu)造柱、凸窗飄板、女兒墻C30）強(qiáng)度C50 共送檢5組；強(qiáng)度C40共送檢6組；強(qiáng)度C35共送檢4組；強(qiáng)度C30共送檢15組。梁板混凝土：強(qiáng)度C30 共送檢26組。B3棟 剪力墻、柱混凝土：（含構(gòu)造柱、凸窗飄板、女兒墻C30）強(qiáng)度C50 共送檢3組；強(qiáng)度C40共送檢7組；強(qiáng)度C35共送檢4組；強(qiáng)度C30共送檢13組。梁板混凝土：強(qiáng)度C30 共送檢22組。B4棟

29、剪力墻、柱混凝土：（含構(gòu)造柱、凸窗飄板、女兒墻C30）強(qiáng)度C50共送檢6組；強(qiáng)度C40共送檢9組；強(qiáng)度C35共送檢5組；強(qiáng)度C30共送檢18組。梁板混凝土：強(qiáng)度C30 共送檢31組。B5棟 剪力墻、柱混凝土：（含構(gòu)造柱、凸窗飄板、女兒墻C30）強(qiáng)度C50共送檢6組；強(qiáng)度C40共送檢9組；強(qiáng)度C35共送檢5組；強(qiáng)度C30共送檢18組。梁板混凝土：強(qiáng)度C30 共送檢31組。b、砼試塊同養(yǎng)B1棟 剪力墻、柱混凝土：強(qiáng)度C40共送檢3組；強(qiáng)度C35共送檢2組；強(qiáng)度C30共送檢3組。梁板混凝土：強(qiáng)度C30 共送檢6組。B2棟 剪力墻、柱混凝土：強(qiáng)度C50 共送檢2組；強(qiáng)度C40共送檢3組；強(qiáng)度C35共送

30、檢3組；強(qiáng)度C30共送檢3組。梁板混凝土：強(qiáng)度C30 共送檢6組。B3棟 剪力墻、柱混凝土：強(qiáng)度C50 共送檢2組；強(qiáng)度C40共送檢3組；強(qiáng)度C35共送檢3組；強(qiáng)度C30共送檢2組。梁板混凝土：強(qiáng)度C30 共送檢5組。B4棟 剪力墻、柱混凝土：強(qiáng)度C50 共送檢3組；強(qiáng)度C40共送檢3組；強(qiáng)度C35共送檢3組；強(qiáng)度C30共送檢3組。梁板混凝土：強(qiáng)度C30 共送檢6組。B5棟 剪力墻、柱混凝土：強(qiáng)度C50 共送檢3組；強(qiáng)度C40共送檢3組；強(qiáng)度C35共送檢3組；強(qiáng)度C30共送檢3組。梁板混凝土：強(qiáng)度C30 共送檢6組。根據(jù)混凝土檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50107-2010的規(guī)定，作出對混凝土質(zhì)量水

31、平的評定，經(jīng)按混凝土抗壓強(qiáng)度非統(tǒng)計(jì)/統(tǒng)計(jì)方法計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、同條件養(yǎng)護(hù)混凝土質(zhì)量評定合格。2、砂漿試塊抽樣檢驗(yàn)情況如下：B1棟砌體墻砂漿：強(qiáng)度M7.5共送檢19組。 B2棟砌體墻砂漿：強(qiáng)度M7.5共送檢24組。B3棟砌體墻砂漿：強(qiáng)度M7.5共送檢21組。 B4棟砌體墻砂漿：強(qiáng)度M7.5共送檢30組。B5棟砌體墻砂漿：強(qiáng)度M7.5共送檢30組。根據(jù)砂漿合格評定方法作出對砂漿質(zhì)量水平的評定，評定合格。3、實(shí)體檢測情況：根據(jù)會議制定并確認(rèn)的實(shí)體檢測方案對本主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行檢測，檢測情況如下：a、鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度：共抽檢21組，1組達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的96%，經(jīng)設(shè)計(jì)復(fù)核能滿足結(jié)構(gòu)受力要求，其余檢測

32、均為合格。b、鋼筋保護(hù)層厚度檢測：共抽檢梁、板、懸挑構(gòu)件138個，復(fù)檢懸挑梁構(gòu)件14個，檢測合格構(gòu)件外有超出規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)厚度的構(gòu)件19個，經(jīng)設(shè)計(jì)復(fù)核能符合結(jié)構(gòu)安全功能使用要求。c、結(jié)構(gòu)截面尺寸檢測：共抽檢梁、墻柱、板、梯板構(gòu)件208個，復(fù)檢樓（梯）板構(gòu)件16個，檢測合格構(gòu)件外有超出規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)厚度的構(gòu)件26個，經(jīng)設(shè)計(jì)復(fù)核能符合結(jié)構(gòu)安全功能使用要求。4、進(jìn)場材料送檢情況：a、鋼材 分批、分規(guī)格型號送檢 86組 經(jīng)檢測全部合格。b、陶粒砌塊 分批、分規(guī)格型號送檢 12組 經(jīng)檢測全部合格。c、干混砂漿（DMM7.5） 見證抽樣送檢 2組 經(jīng)檢測全部合格。5、工藝試驗(yàn)送檢情況：鋼筋電渣壓力焊焊接接頭（16、1

33、8、20）檢驗(yàn)：B1棟共檢測30組 經(jīng)檢測全部合格。 B2棟共檢測45組 經(jīng)檢測全部合格。B3棟共檢測34組 經(jīng)檢測全部合格。 B4棟共檢測57組 經(jīng)檢測全部合格。B5棟共檢測57組 經(jīng)檢測全部合格。（4）建筑節(jié)能分部工程：分為3個分項(xiàng)工程，各分項(xiàng)工程及其檢驗(yàn)批數(shù)為：墻體節(jié)能41批、門窗節(jié)能58批、屋面5批，各分項(xiàng)及檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格。a、外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)檢測內(nèi)容如下：1、陶粒砌塊分批、分規(guī)格型號送檢 7個批次檢測抗壓強(qiáng)度、干表觀密度： 7組。2、陶粒砌塊導(dǎo)熱系數(shù)： 6組。3、瓷質(zhì)外墻磚太陽輻射吸收系數(shù)： 6組4、淺黃色隔熱反射涂料太陽輻射吸收系數(shù)： 3組5、墻體整體性傳熱系數(shù)節(jié)能檢測： 5組。檢測全

34、部合格。b、屋面節(jié)能工程檢測內(nèi)容如下：1、屋面耐磨磚導(dǎo)熱系數(shù)： 1組，檢測合格。 2、XPS/擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板導(dǎo)熱系數(shù)：12組，檢測合格c、門窗節(jié)能工程檢測內(nèi)容如下： 1、熱反射鍍膜玻璃可見光透射比、遮蔽系數(shù)： 5組；傳熱系數(shù)： 5組。2、鋁合金型材常規(guī)試驗(yàn)按規(guī)格型號送檢： 8組。3、外鋁合金窗三性試驗(yàn)檢測： 5組。檢測全部合格。（5）建筑裝飾裝修分部工程：分為16個分項(xiàng)工程，各分項(xiàng)工程及其檢驗(yàn)批數(shù)為：一般抹灰工程245批、水性涂料涂飾工程80批、飾面磚粘貼工程63批、飾面板安裝工程41批、門窗玻璃安裝工程61批、金屬門窗安裝工程61批、特種門安裝工程48批、護(hù)欄和扶手制作與安裝工程12

35、0批、干掛石材工程5批、暗龍骨吊頂工程34批、水泥混凝土墊層工程10批、找平層工程90批、水泥砂漿面層工程78批、磚面層工程46批、硬化耐磨面層工程10批、涂膜防水層工程82批，各分項(xiàng)及檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格。建筑屋面分部工程：分為6個分項(xiàng)工程，各分項(xiàng)工程及其檢驗(yàn)批數(shù)為：屋面找平層工程25批、屋面涂膜防水層工程10批、屋面細(xì)部構(gòu)造工程10批、屋面卷材防水層工程5批、屋面保溫層工程5批、屋面磚面層工程5批，各分項(xiàng)及檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格。裝飾裝修工程進(jìn)場材料送檢情況及檢測情況：內(nèi)墻乳膠漆1組；鍍鋅電焊網(wǎng)5組；氟碳鋁建材8組；瓷質(zhì)外墻磚5組；離線陽光控制鍍膜玻璃5組；五合一錦磚膠4組；非焦油聚氨脂防水涂料2組；復(fù)

36、合水泥基防水涂料2組；水泥2組；瓷磚粘結(jié)劑1組；石材干掛結(jié)構(gòu)膠1組；角鐵2組；加州金麻石2組；硅酮耐候密封膠1組；檢測合格。外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測81組；后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢測5組；建筑外窗三性試驗(yàn)5組；室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測204點(diǎn)；檢測合格。屋面工程進(jìn)場材料送檢情況及檢測情況：聚氨脂防水涂料1組；自粘聚合物改性瀝青防水卷材1組；XPS/擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板12組；防滑耐磨磚1組；檢測合格。（6）建筑電氣及給排水分部工程：各分項(xiàng)工程及其檢驗(yàn)批數(shù)為：成套配電柜、控制柜、動力、照明配電箱安裝130批；變配電室接地干線敷設(shè)1批；插接式母線安裝5批；橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)7批；電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)

37、960批；電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)148批；低壓電氣動力設(shè)備檢測、試驗(yàn)和空載試運(yùn)行11批；電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)141批；普通燈具安裝130批；專用燈具安裝130批；插座、開關(guān)130批；建筑照明通電試運(yùn)行6批；配電與照明節(jié)能6批；給水管道及配件安裝118批；熱水管道及配電安裝工程114批；給水設(shè)備安裝1批；室內(nèi)排水管道及配件安裝126批；室內(nèi)雨水管道及配件安裝61批；冷凝水管道及配件安裝27批，各分項(xiàng)及檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格。電氣分部（含弱電）原材料試驗(yàn)情況：PVC線管共3組，其中監(jiān)督抽檢2組；電線共10組，其中監(jiān)督抽檢6組；電纜監(jiān)督抽檢3組；斷路器及漏電開關(guān)監(jiān)督抽檢各1組；插座監(jiān)督抽檢各

38、1組。給排水工程原材料試驗(yàn)情況：PPR給水管材共5組，其中監(jiān)督抽檢3組；管件共3組，其中監(jiān)督抽檢2組；閘閥共2組，其中監(jiān)督抽檢1組；PVC-U排水管材及管件共20組；PVC-U排水壓力管材及管件共4組；PVC-U膠粘劑共2組。建筑節(jié)能（設(shè)備部分）原材料試驗(yàn)情況：電線、電纜共8組，其中監(jiān)督抽檢4組；配電與照明節(jié)能工程第三方實(shí)體檢測：照明平均照度和功率密度共檢測25處；低壓配電電源質(zhì)量共檢測6個配電系統(tǒng)。檢測全部合格。（7）建筑消防分部工程：各分項(xiàng)工程及其檢驗(yàn)批數(shù)為：煙溫感安裝180批；變配電室接地干線敷設(shè)1批；電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)80批；消防箱安裝12批；噴淋安裝20批；風(fēng)管安裝24批；風(fēng)機(jī)

39、安裝40批；各分項(xiàng)及檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格。原材料試驗(yàn)情況：電線、電纜共3組，其中監(jiān)督抽檢3組，檢測全部合格。C、工所形成產(chǎn)品的控制： a、出現(xiàn)對主體結(jié)構(gòu)有影響的不合格品如砼柱、梁，必須打掉重做，這是一條處理不合格品的重要原則，我項(xiàng)目部要求各個施工班組嚴(yán)格遵循。 b、進(jìn)入裝修階段，如發(fā)現(xiàn)不合格部位，我項(xiàng)目部要求各專業(yè)工種管理人員必須在現(xiàn)場實(shí)物及施工日記上做好記錄，安排返工，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，才能準(zhǔn)許進(jìn)入下一工序施工。c、消防工程形成產(chǎn)品控制，檢查系統(tǒng)中使用的管材及連接方式、管路的坡度等，噴淋頭的選型、設(shè)置場所、安裝朝向，探測器的選型、設(shè)置場所、保護(hù)面積等是否符合有關(guān)規(guī)范要求;各消防控制設(shè)備如防排煙設(shè)備、

40、防火卷簾門、消防水泵的聯(lián)動控制方式是否符合有關(guān)規(guī)范要求以及當(dāng)?shù)叵啦块T的規(guī)定。在建設(shè)單位組織的消防部門、設(shè)計(jì)單位參加的圖紙會審中, 將自審中發(fā)現(xiàn)的問題提出, 經(jīng)各方商討后形成書面紀(jì)要, 作為施工與驗(yàn)收的依據(jù)。 d、項(xiàng)目部制訂了成品防護(hù)措施，定專人檢查和督促各施工現(xiàn)場做好半成品防護(hù)和成品保護(hù)工作。還制定二項(xiàng)重要規(guī)定：要求施工班組主體工程拆除模板前必須向項(xiàng)目部申報(bào)，批準(zhǔn)后才能拆除，以保證砼達(dá)到的所需的齡期和強(qiáng)度；外墻飾面磚工程完成后，由項(xiàng)目部檢查墻面是否清洗干凈，觀感是否過關(guān)，要求外墻觀感必須達(dá)到85分以上才能拆除外排柵。 3、發(fā)生質(zhì)量通病和質(zhì)量事故的情況 本工程從開工到完工，都沒有發(fā)生一般和重大

41、事故。 質(zhì)量通病發(fā)生在幾個方面： 在鋁合金窗分項(xiàng)工程中，少許發(fā)生鋁合金窗輕微變形、關(guān)閉不嚴(yán)密的質(zhì)量通病。主要原因?yàn)殇X合金窗框加工與安裝操作不當(dāng)，搬運(yùn)儲存不當(dāng)，針對這一質(zhì)量問題，我項(xiàng)目部向施工班組明確交底，派專人監(jiān)督和指導(dǎo)加工、安裝，做好半成品的儲存。另一個質(zhì)量通病是墻面出現(xiàn)輕微裂縫，分析后確認(rèn)墻體收縮是出現(xiàn)裂縫的主要原因。輕質(zhì)陶粒磚的采用是墻體材料改革的重要舉措，但是施工工藝不夠完善和施工班組對砌筑技術(shù)尚待提高。我項(xiàng)目部會議決定細(xì)化施工工藝，除質(zhì)量保證措施外，砌磚時要限制砌筑高度，前一天砌到1.2米高左右后，24小時以后再砌上面的墻體，墻頂磚要待砂漿收縮到一定程度后，再進(jìn)行砌筑。墻面批蕩前，認(rèn)

42、真做好墻面張掛鋼筋網(wǎng)的隱蔽驗(yàn)收工作，墻面批蕩時分幾次，批第一層后，待水泥砂漿有一定收縮但還沒有完全干透(七八成干)的情況下，再批第二層，從而保證批蕩不會產(chǎn)生裂痕。消防分部質(zhì)量通病及處理情況：1、火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動系統(tǒng)a、管線敷設(shè)問題：關(guān)于管線的敷設(shè)我司嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及施工及規(guī)范施工，要求施工人沿著在敷設(shè)管線時其彎曲半徑必須大于10R，直接連接牢固各部分敷設(shè)完后各班組自檢待現(xiàn)場負(fù)責(zé)人檢查合格后再申報(bào)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收并做好記錄。b、管路穿線問題：該部分的施工首先根據(jù)設(shè)計(jì)要求及報(bào)警設(shè)備廠家的設(shè)計(jì)說明提出采購計(jì)劃，材料到場后進(jìn)行自檢合格后申報(bào)甲方代表及監(jiān)理檢查，經(jīng)甲方代表及監(jiān)理認(rèn)可后方正式投入使用

43、。在穿線前先清除管內(nèi)積水及雜物，穿線時按要求給各類所需設(shè)備分色并做好記號線，穿完后進(jìn)行絕緣電阻測試，先由各班組自檢，待現(xiàn)場負(fù)責(zé)人檢查合格后再申報(bào)甲方代表、監(jiān)理驗(yàn)收并做好記錄。c、報(bào)警設(shè)備安裝問題：該部分施工首先根據(jù)設(shè)計(jì)要求提出采購計(jì)劃，材料采購到場后先自檢合格后申報(bào)甲方代表、監(jiān)理檢查經(jīng)甲方代表、監(jiān)理認(rèn)可后才接收。在報(bào)警設(shè)備安裝前根據(jù)要求拿出編碼圖然后再根據(jù)設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范進(jìn)行安裝。d、報(bào)警設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試問題：調(diào)試前先根據(jù)要求輸入該系統(tǒng)的各設(shè)備的地址編碼及邏輯，然后排除主機(jī)報(bào)出的設(shè)備故障，再對各感煙探測器、感溫探測器、手報(bào)、消火栓按鈕消防廣播、電話分機(jī)、電話插孔等逐個實(shí)驗(yàn)田實(shí)驗(yàn)合格后再進(jìn)行聯(lián)動實(shí)

44、驗(yàn)。2、自動噴水滅火、消火栓系統(tǒng)a、管網(wǎng)安裝問題：首先根據(jù)設(shè)計(jì)要求提出采購計(jì)劃，管材采購到場后先自檢合格后申報(bào)甲方代表、監(jiān)理檢查經(jīng)甲方代表、監(jiān)理認(rèn)可后才接收。安裝時嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范施工。b、管網(wǎng)試壓、沖洗問題：管網(wǎng)安裝完后對其進(jìn)行試壓，首先給管網(wǎng)進(jìn)水并排除管內(nèi)空氣，再給管網(wǎng)加壓試壓自檢合格后申報(bào)甲方代表、監(jiān)理檢查驗(yàn)收，并作好記錄，管網(wǎng)試壓完畢后再對其進(jìn)行沖洗。c、噴淋系統(tǒng)調(diào)試問題：先對系統(tǒng)最不利點(diǎn)的管網(wǎng)壓力進(jìn)行測試，測試合格后再調(diào)試噴淋泵是否能自動啟泵。d、消火栓系統(tǒng)調(diào)試問題：先對系統(tǒng)最不利點(diǎn)的管網(wǎng)壓力進(jìn)行測試，測試合格后再調(diào)試消火栓泵是否能自動啟泵。采用專用接口對消火栓、噴淋水泵結(jié)

45、合器進(jìn)行試驗(yàn)，確保能向管網(wǎng)內(nèi)加壓注水。水電分部：出現(xiàn)電線配色不符30條規(guī)定。主要原因?yàn)槭┕で皼]有對水電施工班組進(jìn)行30條質(zhì)量通病治理措施的交底，就容易造成這些質(zhì)量問題。所以在水電分部工程開工前，項(xiàng)目部要將這些細(xì)部要求向施工班組明確交底。對出現(xiàn)的質(zhì)量問題，我項(xiàng)目部堅(jiān)決按規(guī)范要求進(jìn)行整改。 4、消除質(zhì)量通病的情況我們編制了消滅質(zhì)量通病計(jì)劃。由公司工程部和項(xiàng)目部共同組成創(chuàng)無質(zhì)量通病住宅工程領(lǐng)導(dǎo)小組。堅(jiān)持質(zhì)量通病消除率大于優(yōu)良評分原則，按照無質(zhì)量通病住宅工程檢查的內(nèi)容及驗(yàn)收辦法的規(guī)定制定出評分表格，項(xiàng)目部每月在B1B5棟組織一次無質(zhì)量通病率評分。我項(xiàng)目部針對廣州市質(zhì)量通病治理措施30條及時開展了學(xué)習(xí)活

46、動，在本工程中形成了上墻學(xué)習(xí)，邊學(xué)邊做的熱潮。這一切無疑都大大促進(jìn)了消除質(zhì)量通病，創(chuàng)無質(zhì)量通病工程的活動。具體工作中：我們提出了主體質(zhì)量內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，編制了主體施工質(zhì)量控制措施，切實(shí)把好主體工程質(zhì)量這一關(guān)。要求施工班組采用了新模板，增加了混凝土工程在初凝前的抹平工序(樓板面、樓梯臺階在混凝土澆筑后3 h時用1:1.1水泥砂漿干粉撒在其表面再抹平)，密網(wǎng)布點(diǎn)控制樓面平整度等措施。B1B5棟主體混凝土工程做到基本消除峰窩，麻面減少，表面平整，線條方直，為以后裝修工作打下良好基礎(chǔ)。裝飾分部工程實(shí)行樣板間、樣板墻制度；重視裝飾材料的選用；對外墻飾面磚的施工，要求做好表面平整、光潔、色澤一致、接縫平直、邊緣

47、整齊，做到大面壓小面、上面壓下面。外墻飾面工程驗(yàn)收完后，達(dá)到85%觀感分才能拆腳手架。嚴(yán)格抓好建筑細(xì)部操作：內(nèi)窗臺高過外窗臺20mm，外窗臺形成排水坡度；外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10毫米，并整齊一致等等。通過嚴(yán)格細(xì)部操作，使建筑觀感較以往有了長足的進(jìn)步。衛(wèi)生間和樓面防滲防漏：穿樓面立管、地漏預(yù)留孔洞，應(yīng)留成上大下小的漏斗形，封口時分二次灌筑，加入U(xiǎn)EA劑，立管周圍要做高出地面35厘米的10水泥砂漿防水環(huán)；主體混凝土嚴(yán)格按經(jīng)審批的施工方案進(jìn)行施工，要求混凝土一定要振搗密實(shí)，初凝前抹平，終凝前壓實(shí)，天面防水工程按特殊過程控制；實(shí)

48、行衛(wèi)生間滲漏試驗(yàn)驗(yàn)收制度，由項(xiàng)目部參加驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收記錄。在質(zhì)量回訪中B1B5棟已做到杜絕滲漏的質(zhì)量問題。以上主要總結(jié)主體工程、裝飾工程和防滲漏工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施的實(shí)施體會，而在每個分項(xiàng)工程施工前項(xiàng)目部都進(jìn)行了質(zhì)量通病的預(yù)防措施的技術(shù)交底，在實(shí)施中都有一定的收效，在此不再詳盡。 消防工程方面消除質(zhì)量通病情況：為杜絕建筑消防系統(tǒng)隱蔽工程安裝、調(diào)試工程不規(guī)范、消防產(chǎn)品質(zhì)量無保障，消防系統(tǒng)總體功能不能滿足規(guī)范要求等問題，為此我司及時跟蹤建筑工程消防設(shè)施施工過程，堅(jiān)決杜絕不按國家消防技術(shù)規(guī)范和經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙施工、擅自降低技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求、改變消防設(shè)計(jì)等問題的發(fā)生，嚴(yán)厲整治建筑施工違規(guī)違章行為，防止埋

49、下“先天火災(zāi)隱患”。同時做好了以下幾個方面工作：制定切實(shí)可行的治理措施，突出重點(diǎn)，狠抓落實(shí)，講求實(shí)效，尤其要注意從“源頭”抓起，杜絕先天火災(zāi)隱患的產(chǎn)生。要督促施工班組嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)職責(zé)，加強(qiáng)對施工班組的管理。從工程各個環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保安全，消除各類事故隱患。注重對施工從業(yè)人員進(jìn)行有關(guān)安全生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場安全操作等方面的培訓(xùn)。 5、執(zhí)行質(zhì)量保證體系情況 本工程建立起質(zhì)量保證體系后,公司組織實(shí)施，項(xiàng)目部建立了貫標(biāo)工作機(jī)構(gòu)，并寫出詳細(xì)的貫標(biāo)工作安排，使貫標(biāo)工作有組織有步驟地進(jìn)行。我們一邊組織學(xué)習(xí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和程序文件，一邊建立一整套貫標(biāo)工作資料。綜合公司工程部和項(xiàng)目部編寫了東漖村城中村改造第一

50、期復(fù)建房（東和花苑B區(qū)）總承包實(shí)施方案、東漖村城中村改造第一期復(fù)建房（東和花苑B區(qū)）總承包質(zhì)量計(jì)劃，揭開了質(zhì)量保證體系在本工程有序運(yùn)行的序幕。為了貫標(biāo)工作順利進(jìn)行，項(xiàng)目部管理人員上下動手，除自己認(rèn)真學(xué)習(xí)程序文件，并手把手對施工班組進(jìn)行培訓(xùn)工作，檢查和指導(dǎo)施工班組貫標(biāo)工作，很多工作和資料都做到親力親為。就這樣，本工程將質(zhì)量保證體系有效地運(yùn)行起來。項(xiàng)目部把質(zhì)量保證體系與日常工作結(jié)合在一起的做法,給總承包管理帶來了許多益處,使項(xiàng)目部嘗到了甜頭。列舉其中幾例來說明： 使用最新版的技術(shù)規(guī)范文件,避免使用過時文件,項(xiàng)目部配置了新規(guī)范,并督促施工班組在工地現(xiàn)場也配置一套,使得在處理技術(shù)問題工作中有據(jù)可依,避

51、免由于標(biāo)準(zhǔn)不一樣而產(chǎn)生爭執(zhí)；還有一個是執(zhí)行在施工圖紙中把圖紙會審記錄和設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容在圖紙上標(biāo)注出來的做法,這樣有利于項(xiàng)目部在檢查時更容易發(fā)現(xiàn)問題，也方便了各施工班組的看圖施工。按照產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性程序，項(xiàng)目部對現(xiàn)場材料和設(shè)備的標(biāo)識牌統(tǒng)一制作和發(fā)放，使工地現(xiàn)場的標(biāo)識顯得醒目統(tǒng)一而且能體現(xiàn)出總承包的風(fēng)格；執(zhí)行在材料合格證和化驗(yàn)單上注明代表批量和使用部位的要求，使項(xiàng)目部控制好材料按批送檢，保證了材料質(zhì)量，并實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品可追溯性。按照施工過程的控制程序，項(xiàng)目部對材料、設(shè)備、人員進(jìn)行全方位控制，使影響質(zhì)量的因素處于可控制狀態(tài)；對關(guān)鍵工序和特殊過程的控制有效地防止了質(zhì)量事故和大面積返工出現(xiàn)；樣板間、樣板

52、墻制度對控制質(zhì)量起了先導(dǎo)作用。我們借助科學(xué)設(shè)備和方法對工程質(zhì)量正確地進(jìn)行判斷，用數(shù)據(jù)和事實(shí)說明問題，而不是靠主觀臆斷。不合格品的控制、糾正和預(yù)防措施使我們對工程質(zhì)量有了事前控制和事后控制的方法和手段，進(jìn)行質(zhì)量通病的治理和不斷消滅質(zhì)量不過關(guān)的產(chǎn)品。做好搬運(yùn)、貯存和產(chǎn)品防護(hù)工作，從側(cè)面促進(jìn)了文明施工，又體現(xiàn)出對產(chǎn)品及業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度。工程技術(shù)資料是質(zhì)量記錄的重點(diǎn)，項(xiàng)目部設(shè)專人負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料工作，使工程技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步。這樣保證了B1B5棟及時提交資料給質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行基礎(chǔ)、主體、裝修、電氣、給排水、消防及建筑節(jié)能分部工程的核驗(yàn)，并在竣工前整理好全部資料。本工程項(xiàng)目部并不是由一班高學(xué)歷、高職稱組成的

53、管理班子，但我們能夠認(rèn)識到自己的不足，按要求按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求組織作業(yè)計(jì)劃,采用與工程管理相結(jié)合的方式有針對性地學(xué)習(xí)研究施工技術(shù)和工程管理方面的知識。 總而言之，通過貫標(biāo)大大地促進(jìn)了工程質(zhì)量和規(guī)范了管理工作，使文件資料和質(zhì)量記錄工作也上了一個層次。同時，難能可貴的是施工班組在配合貫標(biāo)工作的實(shí)施過程中，自身的管理水平也提高了。 三、管理方法、項(xiàng)目管理目標(biāo)情況：項(xiàng)目部精心編制了總承包實(shí)施方案，確定了投入少，見效快、部分完成，部分交付使用 的總原則，在本工程項(xiàng)目管理中全面推行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確定以貫標(biāo)工作為主線，以國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依托的模式進(jìn)行管理。在安全管理和文明施工方面則強(qiáng)調(diào)大力推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，

54、實(shí)行定期檢查和定量評分，結(jié)合經(jīng)濟(jì)獎罰制度，實(shí)現(xiàn)文明施工和無事故安全生產(chǎn)的目標(biāo)。質(zhì)量是企業(yè)的生命，本項(xiàng)目部敢于向自己提出挑戰(zhàn)，將工程質(zhì)量定位在比較高的起點(diǎn)，提出了本工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)為:實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合格率100%，優(yōu)良率80%。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，在總承包質(zhì)量計(jì)劃中，項(xiàng)目部將特殊過程和關(guān)鍵工序作為重點(diǎn)進(jìn)行控制，重點(diǎn)防范關(guān)鍵工序質(zhì)量問題的產(chǎn)生；堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則，制訂消除質(zhì)量通病計(jì)劃，將消除質(zhì)量通病工作放在重要的地位；對主體分部工程和裝飾分部工程制訂出更高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn))，大幅提高分項(xiàng)工程質(zhì)量和建筑觀感得分；嚴(yán)格推行樣板間制度，將裝飾分部工程的質(zhì)量進(jìn)行定位，達(dá)到控制以后大面積后續(xù)工程質(zhì)量的目的。

55、并對文件資料、產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性、檢驗(yàn)和試驗(yàn)、不合格品控制、貯存和防護(hù)、培訓(xùn)等要素的實(shí)施制訂了詳盡和易操作性的方案。 建筑施工十大新技術(shù)的應(yīng)用：建筑施工十大新技術(shù)的應(yīng)用使建筑施工質(zhì)量提高，工效增快，成本降低。在本工程項(xiàng)目實(shí)施中，這也是項(xiàng)目部重視的一個環(huán)節(jié)，項(xiàng)目部要求各施工單位積極采用商品砼和商品砂漿新型模板與腳手架PVC塑料管建筑防水新型墻體新材料等幾項(xiàng)新技術(shù)、新材料。安全和文明施工管理方法：項(xiàng)目部編制了安全管理規(guī)定，做出了以下規(guī)定。第一，在項(xiàng)目部內(nèi)部實(shí)行逐級安全崗位責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目主管簽訂安全崗位責(zé)任書，并建立安全管理架構(gòu)；第二，推行建筑工程安全檢查評分辦法，每月在公司工程部組織下對本

56、工程進(jìn)行安全檢查，對存在的安全隱患發(fā)出整改通知書督促施工班組及時進(jìn)行整改，杜絕安全事故發(fā)生；第三，實(shí)行安全設(shè)備驗(yàn)收制度：兩架一網(wǎng)由項(xiàng)目部督促施工班組驗(yàn)收合格后才能使用，塔吊和重要安全設(shè)備要經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收；第四，重視安全資料檔案工作，由專人負(fù)責(zé)建立安全資料檔案，并進(jìn)行了分類、歸檔整理等工作。只有將安全生產(chǎn)放在第一位，才能保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，才能保證工程質(zhì)量的提高。在文明施工方面，項(xiàng)目部根據(jù)廣州市建設(shè)工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)的要求嚴(yán)格實(shí)施十項(xiàng)要求，推行施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理，著重抓好材料堆放、主體封閉施工和安全通道設(shè)置、環(huán)境的清潔衛(wèi)生，菅造良好的施工環(huán)境。并且項(xiàng)目部組織開展文明施工評比活動，每月對本工程的

57、現(xiàn)場進(jìn)行檢查評分，實(shí)行獎罰。 開展勞動競賽活動：項(xiàng)目部開展以工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工為內(nèi)容的勞動競賽活動，帶動了整個工程的創(chuàng)優(yōu)和安全文明施工工作，實(shí)現(xiàn)先進(jìn)促后進(jìn)，后進(jìn)趕先進(jìn)。四、工程進(jìn)度控制 我司對項(xiàng)目進(jìn)度主要根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位、審批的工程進(jìn)度計(jì)劃來控制，力求符合總承包合同的要求，并采用了規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)的管理技術(shù)方法進(jìn)行工程進(jìn)度控制。我司還考慮了從組織措施、技術(shù)措施、合同措施和經(jīng)濟(jì)措施幾方面來控制工程進(jìn)度。1、工程進(jìn)度的規(guī)劃：項(xiàng)目部根據(jù)總承包合同及建筑平面的設(shè)計(jì)將B1B5棟建筑劃分五個施工區(qū)段施工，即每棟為一個施工區(qū)段。對每個單位工程由項(xiàng)目部編制了單位工程總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行控制，在施工

58、過程中再編制月度計(jì)劃和周計(jì)劃進(jìn)行日常控制。2、工程進(jìn)度的檢查：每周的計(jì)劃通過每周例會檢查落實(shí)。月度實(shí)際進(jìn)度通過每月記錄的工程進(jìn)度報(bào)表和現(xiàn)場跟蹤檢查工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度確定。在對工程實(shí)際進(jìn)度檢查的基礎(chǔ)上，我項(xiàng)目部主要采用橫道圖比較法與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，以判斷實(shí)際進(jìn)度是否出現(xiàn)偏差。如果出現(xiàn)進(jìn)度偏差，就進(jìn)一步分析此偏差對進(jìn)度控制目標(biāo)的影響程度及其產(chǎn)生的原因，并提出糾偏措施，進(jìn)行調(diào)整，定出追回落后工期的措施和時間表。 3、工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)：在每周例會上通報(bào)工程進(jìn)度情況，確定薄弱環(huán)節(jié)，以解決工程施工過程中的相互協(xié)調(diào)配合問題，部署趕工措施。 4、組織措施上由我項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理親自負(fù)責(zé)項(xiàng)目分解、進(jìn)度協(xié)調(diào)；合同措施上

59、實(shí)行工期獎罰制度；經(jīng)濟(jì)措施上做到資金及時到位，專款專用，滿足工程進(jìn)度；技術(shù)措施上做到應(yīng)用新技術(shù)提高工效和控制好關(guān)鍵工序，只有關(guān)鍵工序進(jìn)度有保證，總工期進(jìn)度才能有保證。 本工程實(shí)際施工進(jìn)度情況大致為：基坑支護(hù)施工進(jìn)度情況： 2011年9月11日開工至2012年4月3日完成； 樁基礎(chǔ)施工進(jìn)度情況： 2012年4月23日開工至2012年8月8日完成； 地基與基礎(chǔ)分部施工進(jìn)度情況：2012年7月30日開工至2013年3月30日完成；主體結(jié)構(gòu)分部施工進(jìn)度情況：2012年11月6日開工至2013年9月21日完成；建筑屋面分部施工進(jìn)度情況：2013年10月19日開工至2014年7月20日完成；建筑裝飾裝修分

60、部施工進(jìn)度情況：2013年7月10日開工至2015年11月3日完成；建筑節(jié)能分部施工進(jìn)度情況：2013年5月2日開工至2015年11月4日完成；（水電安裝穿插進(jìn)行施工）五、工程資金控制 如何使資金發(fā)揮最大的效用，又要滿足工程進(jìn)度的需要及施工質(zhì)量的要求，以及如何在工程施工中節(jié)約成本提高經(jīng)濟(jì)效益是我項(xiàng)目部管理中尤為重要的工作。我項(xiàng)目部在實(shí)踐中也積累了一些經(jīng)驗(yàn)。在總體上，遵循投入少，見效高。的原則；要對工程施工過程中的所需用資金作出分析和預(yù)測，經(jīng)常向業(yè)主提交資金使用報(bào)告，以及按合同規(guī)定，全力向建設(shè)單位爭取依期撥付工程款；每幢樓的工程進(jìn)度款嚴(yán)格按合同和工程進(jìn)度分期上報(bào)。技術(shù)措施上，項(xiàng)目部針對施工組織設(shè)

61、計(jì)，主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，提出應(yīng)用新技術(shù)、新材料的建議，提高工效，節(jié)約成本；尋找挖潛節(jié)約投資的可能性。當(dāng)工程質(zhì)量、進(jìn)度正常時，我項(xiàng)目部在留起應(yīng)得的管理費(fèi)后，工程款盡量滿足施工要求，實(shí)行專款專用，并施行應(yīng)有的賞罰。 六、合同管理和組織協(xié)調(diào) 在合同管理工作中，我們做了以下幾項(xiàng)工作： 1、我項(xiàng)目部嚴(yán)格對各專業(yè)施工班組資質(zhì)進(jìn)行審查，擇優(yōu)選擇，組建一支優(yōu)秀的施工隊(duì)伍。 2、分包合同的評審：根據(jù)總承包合同要求和項(xiàng)目部總承包實(shí)施方案要求，采用合同范本，增加以往總承包工作摸索出來的條款，對質(zhì)量、進(jìn)度做更具體的控制。合同中著重考慮了本工程創(chuàng)優(yōu)良計(jì)劃的實(shí)施和質(zhì)量保證體系的貫徹執(zhí)行。 3、本工程從總承包合同

62、、分包合同評審和組織實(shí)施開始，我司始終貫徹按照合同進(jìn)行管理和工作的原則，施工過程中如果發(fā)生糾紛，均正確地視為合同糾紛，及時組織有關(guān)合同責(zé)任方按合同的規(guī)定公正地協(xié)商解決。 七、工程質(zhì)量安全總結(jié)。我司承建的本項(xiàng)工程從開工到完工雖沒有出現(xiàn)大的質(zhì)量安全事故，卻也有一些不足之處。質(zhì)量控制方面，在防質(zhì)量通病方面還沒有完全能夠切實(shí)的執(zhí)行廣州市質(zhì)量通病治理措施30條的技術(shù)規(guī)定，施工過程中出現(xiàn)了不應(yīng)發(fā)生的質(zhì)量缺陷，如混凝土澆筑中出現(xiàn)的蜂窩麻面、砌筑墻面出現(xiàn)輕微裂縫等。經(jīng)我項(xiàng)目部總結(jié)發(fā)生這些質(zhì)量通病主要原因在于1、對班組的管理上時有松懈，2、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序未能做好充分的技術(shù)交底及跟蹤檢查，3、專業(yè)班組對新技術(shù)

63、未熟練掌握。針對出現(xiàn)的質(zhì)量問題，我項(xiàng)目部時常召開工作例會，決議出合理的解決和改進(jìn)方案，同時在質(zhì)量監(jiān)督單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位等各方精心指導(dǎo)下，我項(xiàng)目部及時對發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并吸取教訓(xùn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，杜絕諸類質(zhì)量問題再次發(fā)生。安全管理方面，本工程在我項(xiàng)目部管理下雖未出現(xiàn)較大傷亡安全事故，卻也在安全管理過程中出現(xiàn)了一些問題，安全設(shè)備管理方面，如塔吊報(bào)裝不及時，在未完善特種設(shè)備安裝手續(xù)（準(zhǔn)用證）即投入使用，雖是出于工期需要，但卻違規(guī)使用了，我部深知其不可行，在使用前便委托特種設(shè)備檢測權(quán)威部門對塔吊設(shè)備進(jìn)行了檢測，并檢測合格后才投入使用，使用過程中我部采取了以下措施：1、盡量少用，能不用則不用。2

64、、專職安全員全天實(shí)施監(jiān)督并指導(dǎo)吊裝作業(yè)。3、經(jīng)常性的保養(yǎng)、檢查，直至取得準(zhǔn)用證為止。雖未發(fā)生安全事故，其中卻存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。再有，在本工程施工期間發(fā)生過工人打架事件，雖在工程建設(shè)中這類事件屢見不鮮，但這卻是可以避免發(fā)生的。事件發(fā)生后，項(xiàng)目部立即召開了會議，分析事故發(fā)生的原因?yàn)榘踩逃怀浞郑虑拔醋龊霉と怂枷牍ぷ鳎嘟M內(nèi)部管理松懈。對此，我項(xiàng)目部對失職管理人員進(jìn)行批評處罰，并對事件當(dāng)事人進(jìn)行思想教育工作，讓其作出深刻檢討，此后我項(xiàng)目部及時制定出新的安全管理策略，杜絕此類事件再次發(fā)生。雖然本工程在我項(xiàng)目部管理下多多少少出現(xiàn)了一些問題，但我們能及時改正，吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并總結(jié)出一套更行之有效的管理方

65、法，這為我司今后的工程建設(shè)打下了更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。八、工程總述本施工單位在質(zhì)量監(jiān)督站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位的支持和幫肋下，依據(jù)文件和相關(guān)的圖集，現(xiàn)行的施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范，按照要求已圓滿地完成本工程的全部施工任務(wù)，工程的施工質(zhì)量通過檢查符合設(shè)計(jì)和合同的要求，工程質(zhì)量控制資料齊全，工程觀感質(zhì)量良好，本工程使用過程中主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場檢驗(yàn)全部合格，已取得施工安全評價書，我司按合同及規(guī)范已和建設(shè)單位簽訂工程質(zhì)量保修書。經(jīng)過項(xiàng)目部的自檢，施工質(zhì)量評定合格。現(xiàn)將本工程施工質(zhì)量報(bào)各位專家及領(lǐng)導(dǎo)檢查驗(yàn)收審定。最后我代表本公司向各位領(lǐng)導(dǎo)表示衷心的感謝，還希望請各單位領(lǐng)導(dǎo)多提寶貴意見，使本施工單位在以后施工中不斷改進(jìn)、提高，創(chuàng)出優(yōu)良施工成績。