1、 蓮湖東側舊城改造項目3#、5#樓消防工程施工組織設計 編制： 審核： 審批： 目 錄 施工組織設計 一、工程概況 4 （一）、工程簡介 4 （二）、主要工程內容 4 1、消火栓系統 4 2、自動噴淋滅火系統 4 3、火災報警系統 4 二、主要施工方法 5（一）、本工程中執行的標準 5（二）、施工安裝準備 5 （三）、主要施工工序及安裝施工方法 6 1、火災自動報警、聯動控制、消防自動廣播、消防對講電話系統 6 、施工順序 6 、施工方法及技術要求 6 2、室內、外消火栓系統、自動噴淋滅火系統 9 、噴淋系統施工順序 9 、消火栓系統施工順序 10 、施工辦法及技術要求 10 、質量要求 14

2、三、 工程投入的主要物資和施工機械設備情況、進場計劃 14 1、主要施工機具配備 15 2、施工進度表 16 3、施工總平面圖 17 4、臨時用地 17 四、勞動力安排計劃（含項目管理班子配備） 18 五、確保工程質量的技術組織措施 19 六、確保安全生產的技術組織措施 24 七、確保文明施工的技術組織措施 25 八、確保工期技術的組織措施 26九、管理人員職責 28十、技術服務 33十一、售后服務 35十二、新技術、新產品、新工藝、新材料應用 35消防施工組織設計一、工程概況 、工程簡介： 商洛市蓮湖東側舊城改造項目3#、5#樓及地下車庫,工程地點在商洛市江濱大道與中心街交叉東北角。本工程由

3、中國建筑西北設計研究院有限公司設計，總建筑面積約為117741.83，結構形式為鋼筋混凝土框剪結構。地下一層，地上：3#樓33F，5#樓33F。 、主要工程內容： 、消火栓系統：室內消火栓管網為環裝布置，設兩臺專用消火栓泵（一備一用），當收到火災信號后啟動水泵從貯水池中吸水供致管網?；馂某跗谟晌蓓數南浪叵蚬芫W供水。消火栓系統分高低兩區，整個系統設有兩組水泵接合器，水泵接合器為室外地下式。、 自動噴淋滅火系統：火災初起時的消防用水由現在5號樓屋頂消防高位水箱供給。當本樓中的水流指示器及水泵房中濕式報警閥的信號傳至消防控制中心時，啟動水泵房中的自噴給水泵，向自噴管網供。在有吊頂的地方噴頭采用吊

4、頂型，沒有吊頂的地方采用直立型噴頭，噴頭的動作溫度為68。整個系統設有兩組水泵接合器，接合器為室外地上式。 、火災報警系統：系統采用集中報警系統，總線制。主要包括探測器，手動報警按鈕、控制模塊、監視模塊。汽車庫內設感溫探測器，其余為感煙探測器。消防控制室應對室內消火栓系統有控制消火栓泵的啟、停，設有手動直接控制消火栓泵的位置；顯示消火栓泵工作、故障狀態；顯示啟泵按鈕位置等顯示功能。消火栓按鈕直接啟動消火栓泵。 二、主要施工方法 、本工程中執行的標準 1火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-92 2自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-96 3建筑工程施工質量驗收統一標準GB50

5、300-2001 、施工安裝準備 、根據中國建筑西北設計研究有限公司設計的消火栓系統、噴淋系統的施工圖紙火災自動報警系統及聯動控制弱電施工圖，結合有關消防規范對圖紙進行自審、熟悉，使施工人員充分地了解和掌握設計圖紙的設計意圖和技術特點，以及設計圖紙與其各組成部分之間有無矛盾、錯誤。 、建立項目組織機構，確定本工程項目的項目經理及組織機構人選，堅持合理分工與密切協作相結合，把有施工經驗、有創新精神、有工作效率的人選入機構，執行因事設職、因職選人的原則。 、組織精干專業施工班組人員，由項目經理部向施工班組人員進行施工組織設計、計劃和技術交底，按照開工日期和勞動力需要量計劃，組織勞動力進場，同時要進

6、行安全防火和文明施工等方面的教育。 、建造臨時設施，根據總承包商提供的場所，準備好生產、辦公和儲存等臨時用房。 、配備工程需要的各主要機具類型數量和進場時間，對固定的機具要進行就位，接電源、保養和調試等工作。 、材料的加工和訂貨，依據圖紙提供的數據，訂貨采購選用經業主提供廠家的各種規格管材、設備等，預制加工所需的支吊架及配件等，使其滿足施工的要求。 、主要施工工序及安裝施工方法 火災自動報警、聯動控制、消防自動廣播、消防對講電話系統 、施工順序： 焊接管暗敷 墻體 焊接管接管 橋架敷設 管內穿線 線槽敷線 絕緣電組測試 安裝探測器底座、按鈕、警鈴、層號燈、 消控中心設備安裝 探頭安裝 系統調試

7、 、施工方法及技術要求：焊接管必須有合格證或質保書，管材符合國標要求，無壁裂、砂眼、棱刺和凹扁現象；接線盒、開關盒等符合標準，導線線徑規格按設計要求，有合格證；報警系統等焊接管敷設應在混凝土板內預埋敷設，在底層鋼筋綁扎完后，上層鋼筋未綁扎前，根據施工圖尺寸位置配合土建施工。預埋盒與焊接管、管與管之間用6的圓鋼做好跨接，采用雙面焊，焊縫長度不小于管直徑的6D。管彎曲半徑應大于10D，彎曲處的彎扁度小于等于0.1D，管路超過下列長度應加裝接線盒，其位置應便于穿線。無彎時45m，有一個彎時30m，二個彎時20m，三個彎時12m，做好隱蔽記錄。 在大樓切磚時配合土建做好墻面焊接管及線盒接管固定做好跨接

8、，做到位置準確、符合規范要求。 在大樓抹灰及地面工程結束后，在管內或線槽內布線，穿線前應將管內或線槽內的污水雜物清除干凈，放線前應對導線的規格、型號進行核對，管內穿線應檢查護口是否齊全，對不同極性的電線顏色按規范要求加以區分。不同電壓等級，不同電流類別線路不應在同一管內或同一槽孔內，線接頭只能在接線盒上，在線盒上斷線長度為15mm，布線結束對導線進行絕緣測試，阻值應符合規范要求，編號并做好測試記錄。在土建及內裝修結束后，按圖紙位置安裝探測器底座至梁、墻邊等距離不應小于0.5米，周圍0.5米內不應有遮擋物，至送風口距離不小于1.5米，探測器應水平安裝，傾斜度不應大于45。手動報警按鈕安裝高度距地

9、1.5米，線路應按要求進行接線，所有設備安裝應考慮裝飾效果，不影響美觀。消控中心內的報警器在墻上安裝時對其底邊距地1.5米，落地安裝時，其底宜高出地坪0.10.2米，控制器的主電源引入線應直接與消防電源連接，嚴禁用電源插頭。控制器的接地應牢固，有明顯標志。系統安裝結束后由一組有經驗的專業技術人員進場，對整個系統按照規范進行調試，對報警主機要求測試如下功能： 火災報警自檢功能； 消音、復位功能； 故障報警功能； 火災優先功能； 報警記憶功能； 電源自動轉換和備用電源的自動充電功能； 備用電源的欠壓和過壓報警功能。 主機調試完畢后，按各系統干線安裝探頭，要求逐個測試電壓，電壓正常方可裝上。 采用專

10、用的檢查儀器對探測器逐個進行加煙或加溫試驗，其動作應準確無誤。 、質量要求： 管道連接緊密、管口光滑、護口齊全、管子彎曲處無明顯折皺，合、箱設置正確、固定可靠、管子入合、箱處順直。 穿過變形縫處有補償裝置，穿過建筑物和設備基礎處加保護套管。 絕緣電阻值不小于20，接地（接零）線截面選用正確，連接牢固緊密。 感煙、感溫等探測器安裝時必須達到盒口周邊無破損，探測器接線正確，外觀無損傷和無漿活污染，牢固可靠。并采取防塵和防潮措施。 消防控制設備的布置應符合下列要求：單列布置時，盤前操作距離不應小于2m；在值班人員經常工作的一面，控制盤至墻的距離不應小于3m；盤后維修距離不應小于1m；控制盤排列長度大

11、于4m時，控制盤兩端應設置寬度不小于1m的通道。 探測器的安裝傾斜角不能大于45，大于45時應采取措施使探測器成水平安裝；活動地板下的探測器應做獨立支架固定，不允許直接安裝在活動地板下面或倒置安裝在基礎地面上；安裝在輕鋼龍骨吊頂或活動式（插板式）吊頂下面的探測器盒必須與頂板固定好，再安裝探測器。 端子箱內各回路電線排列整齊，線號清楚，導線綁扎成束，端子號相互對應，字跡清晰。 消防控制室內柜（盤）接地電阻值應符合下列要求：工作接地采用聯合接地，接地電阻值應小于1；應用專用接地干線由消防控制室引至接地體。專用接地干線應用銅崐芯絕緣導線或電纜，其線芯截面積為25mm2；由消防控制室接地極引至各消防設

12、備的接地線應選用銅芯絕緣軟線，其線芯截面積為6mm2；各地線壓接應牢固可靠，并有防松墊圈；各路導線接頭正確牢固，編號清晰，綁扎成束。 、安裝探測器及手動報警器時應注意保持吊頂、墻面的整潔。安裝后應采取防塵和防潮措施，配有專用防塵罩的應及時裝上，具有探測器防護蓋的應在調試前上好，調試時再擰裝探頭。柜（盤）除采用防塵和防潮等措施外，最好及時將房門上鎖，以防止設備損壞和丟失。 、室內、外消火栓系統、自動噴淋滅火系統 、噴淋系統施工順序： 安裝準備 干管安裝 立管安裝 每層干、支管安裝 氣壓罐、閥門、水流指示器、節流裝置等安裝 管道試壓 管道沖洗 水泵啟動柜 濕式報警閥、雨淋閥、水泵 噴淋頭安裝 系統

13、通水調試 、消火栓系統施工順序： 安裝準備 干管安裝 立管安裝 環網、閥門等安裝 層支管安裝 消火栓安裝 消防水泵安裝 管道試壓沖洗 水泵啟動柜安裝 消火栓配件安裝 系統通水調試 、施工辦法及技術要求： 認真熟悉圖紙，測量尺寸，繪制草圖，預制加工，核對有關專業圖紙，查看各種管道的坐標，標高是否有交叉，或排列位置不當，及時與設計人員及甲方技術負責人研究解決，檢查管件、管材、閥門、設備及組件等是否符合設計要求和質量標準。 干管安裝直徑大于100mm以上，用卡箍連接，小等于100mm，絲扣連接，管道在安裝前應清除接口處的浮銹，污垢及油脂。不同管徑的管道連接采用三通配件或機械三通配件 管道穿墻處不得有

14、接口（絲接或卡箍）。并在穿墻或穿樓板處加設鋼套管，套管管徑比管道外徑大1-2級。鍍鋅管絲扣連接應光滑不亂扣。 報警閥安裝應設于明顯易于操作的位置，距地高度為1.2米左右，報警閥處地面應有排水措施。報警閥組裝時應按產品說明書和設計要求，閥門處于常開狀態。噴灑立管和消火栓立管安裝要安裝卡件固定，立管底部的支吊架要牢固，防止立管下墜。 層干支管的安裝管道，分支予留口的三通定位準確，應注意吊頂內的管道安裝與電氣線槽的位置要協調好，三通上最多用一個補心，四通上最多用二個補心。向上噴的噴頭有條件可與分支干管順序安裝好，其他管道安裝完后不易操作的位置也應先安裝好向上噴的噴頭。 消火栓支管要以栓口距地1.1m

15、標高定位甩口，消火栓箱安裝時，應用水平尺檢查正面和側面的垂直度，核定后再穩固消火栓箱，箱門開啟應靈活，消火栓箱體安裝在輕質墻上時應有加固措施。 水流指示器安裝：一般安裝在每層的水平分支干管。應水平立裝，傾斜度不宜過大，保證葉片活動靈敏，水流指示器前后應保持有5倍安裝管徑長度的直管段，安裝時注意水流方向與指示器的箭頭一致。水流指示器適用于直徑為50150mm的管道上安裝。 消防水泵安裝： 水泵的規格型號應符合設計要求，水泵采用自灌式吸水，水泵基礎按設計圖紙施工。水泵配管安裝應在水泵定位找平正，穩固后進行。水泵設備不得承受管道的重量。配管法蘭應與水泵、閥門的法蘭相符，閥門安裝手輪方向應便于操作，標

16、高一致，配管排列整齊。 水泵接合器安裝：規格應根據設計選定，其安裝位置應有明顯標志，閥門位置應便于操作，結合器附近不得有障礙物。安全閥應按系統工作壓力定壓，防止消防車加壓過高破壞室內管網及部件，結合器應裝有泄水閥。管道試壓分段分層試壓，最高有排氣裝置，噴淋系統管道實驗壓力為1.4MPa，消防管道的試驗壓力為1MPa ，噴淋頭的試驗壓力為3MP，消防管道試壓在實驗壓力下觀測10min ，壓力降不大于0.02MPa則管道強度實驗合格，把壓力降至工作壓力管道無滲漏則消防管道嚴密性試驗合格；噴淋管道試驗壓力下30min,壓力降不超過0.05MPa則強度試驗合格，在工作壓力下穩壓24小時無滲漏則消防管道

17、嚴密性試驗合格。噴淋頭應進行密封性試驗，按規范要求抽檢，在試驗壓力下，保壓3分鐘無滲漏則為合格。試壓合格后及時辦理中間驗收手續。管道試壓完畢后，作沖洗工作，清除管道中的雜物。消防管道在試壓完畢后可連續做沖冼工作。沖洗前先將系統中的流量減壓孔板、過濾裝置拆除，沖冼水質合格后重新裝好，沖洗出的水要有排放去向，不得損壞其它成品。噴頭支管安裝要與吊頂裝修同步進行，根據吊頂材料高度定出噴頭的予留口標高，噴灑的規格、類型、動作溫度要符合設計要，噴頭安裝的保護面積、間距及距墻、柱的距離，應符合規范要求，裝飾盤要貼緊吊頂，安裝噴頭憙要用專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架施擰，附加任何裝飾性涂層，噴頭應放在保護箱內，

18、在安裝現場用一個拿一個，安裝在易受機械損傷處的噴頭，應加設噴頭保護罩填料應采用聚四氟乙烯帶，防止損壞和污染吊頂。噴灑管道支吊架安裝應符合規范要求，不得防礙噴頭噴射效果，在干管、主管均應加防晃固定支架。噴灑管道的固定支架安裝應符合設計要求。一般吊架距噴頭應大于300mm，對圓鋼吊架可小到70mm。 防晃固定支架應能承受管道、零件、閥門及管內水的總重量和50%水平方向推動力而不損壞或產生永久變形。立管要設兩個方向的防晃固定支架。 節流裝置：消防系統中，低層的噴灑頭和消火栓流量過大，采用減壓孔板裝置均衡。減壓孔板應設置在直徑不小于50mm的水平管段上，孔口直徑不應小于安裝管段直徑的50%，孔板應安裝

19、在水流轉彎處下游一側的直管段上，與彎管的距離不應小于設置管段直的兩倍。 報警閥、雨淋閥配件安裝：應在交工前進行，延遲器安裝在閉式噴頭自動噴水滅火系統上，是防止誤報警的設施。可按說明書及組裝圖安裝，應裝在報警閥與水力警鈴之間的信號管道上。水力警鈴安裝在報警閥附近的外墻上。與報警閥連接的管道應采用鍍鋅鋼管。 消火栓配件安裝，應在交工前進行。消防水龍帶應折好放在掛架上或卷實、盤緊放在箱內，消防水槍要豎放在箱體內側，自救式水槍和軟管應放在掛卡上或放在箱底部。消防水龍帶與水槍，快速接頭的連接，采用專用接頭連接。 室外消火栓系統管網用鍍鋅鋼管從閥門井中接出，消火栓位置按圖位置，但距墻面不應小于2m，并且不

20、影響車輛通行，埋地管道用熱瀝青做好防腐保護。 、質量要求： 、自動噴灑的噴頭位置，間距和方向必須符合設計要求和施工規范規定。 、箱式消火栓的安裝應栓口朝外，閥門距地面、箱壁的尺寸符合施工規范規定。水龍帶與消火栓和快速接頭的綁扎緊密，并卷折，掛在托盤或支架上。 、消火栓閥門中心距地面為1.1m，允許偏差20mm。閥門距箱側面為140mm，距箱后內表面為100mm，允許偏差5mm。 、吊架應設在相鄰噴頭間的管段上，當相鄰噴頭間距不大于3.6m，可設一個；小于1.8m，允許隔段設置。 、消防系統施工完畢后，各部位的設備組件要有保護措施，防止碰動跑水，損壞裝修成品； 報警閥、雨淋閥配件、消火栓箱內附件

21、，各部位的儀表等均應加強管理，防止丟失和損壞； 噴灑頭安裝時不得污染和損壞吊頂裝飾面。 、噴灑頭與吊頂接觸要牢靠，護口盤不偏斜；支管末端彎頭處應加卡件固定，做到噴灑頭成排、成行安裝。 三、工程投入的主要物資和施工機械設備情況、進場計劃 材料機具和施工機械設備是保證施工順利進行的物資基礎，根據各種物資的需要，分別落實貨源，安排運輸和儲備，使其滿足連續施工的要求。 1、主要施工機具配備 序號設備及儀器名稱型號/產地/出廠日期數 量（臺） 功 率（千瓦）生產能力1套絲機ZT-N100/杭州威力95、1140.75良好2臺鉆沈陽微電機廠60.37良好3臺鉗ZEDB5良好4電錘德國BOSCH80.9良好

22、5電焊機BX-280A/上海陵城99、1240.9良好6切割機AG290Z/許昌98、1122.2良好7手動搖表WET/天津/1999、12.3070.85良好8兆歐表CED/天津/2000、7、220.5良好9萬用表上海/1997、2、2320.5良好10接地電阻測試儀上海/1998、8、2520.8良好11示波器上海/2000、9、1230.95良好12對講機摩拖羅拉/2000、1、198良好13沖擊鉆德國BOSCH4良好14加煙檢測器BYD/福建/1997、12、32良好15加溫檢測器德國BOSCH2良好16液體流量計2良好17壓線鉗RJ454良好18打線筆RJ458良好19流量計FI-

23、100021.2良好20網絡測試儀DSP-40002良好21電動試壓泵DSY 上海3臺良好22轎車普桑1輛良好23貨車五十鈴1輛良好24水鉆1臺良好25電腦1套良好26計算機1臺良好27傾斜式微壓計2臺良好28火災探測實驗器BHIST-Z-52臺良好 2、施工進度表102030405060708090100110120機械、材料、人工進場施工進度計劃消火栓系統支吊架制作安裝管道安裝設備安裝管道試壓管道刷漆自動噴淋系統支吊架制作安裝管道安裝設備安裝管道試壓管道刷漆水泵安裝火災自動報警系統線管疏通布線設備安裝單項測試聯動設備接線聯合調試公園天下3#、5#商住樓及地下車庫火災自動報警系統和消防安裝施

24、工進度橫道圖 注：總工期為120個工作日，本進度計劃僅作為參考。詳細進度計劃根據甲方總體進度計劃進行調整。3、 施工總平面圖4、臨時用地表用途面積（平方米）位置需用時間材料加工場地210二層5個月四、勞動力安排計劃 結構施工焊接管預埋階段，電施一個班組配合土建做好焊接管預埋，水套管預埋，另一組檢查原預埋管道、配合砌體，做墻面接管、線盒定位，水施三班組安排立管施工、平面管道施工，抹灰結束后電施三個班組穿線，地面吊頂等工程結束后，電施三組安裝設備，水施班組安裝設備，專業調試組調試。 五、確保工程質量的技術組織措施 建筑消防工程項目，付出投資，就要求獲得理想的滿足適用要求的工程，以期在必要時能發揮作

25、用，所以質量關系重大，如果工程質量差，不但不能發揮應有的效用，而且還會因質量、安全等問題影響國計民生和社會環境的安全，把質量管理放在頭等重要的位置是項目管理的頭等大事。 工程項目施工的質量目標是： 、工程項目領導班子堅持全員、全過程，各職能部門的質量管理，保持并實現工程項目的質量，以不斷滿足規定的要求，憙使本工程達到優良標準。 、開展內部質量審核和質量保證活動；進行工程項目質量的評定和驗收，根據合同和設計圖紙要求，嚴格執行國家頒發的有關質量評定標準。 、提供證實文件，使工程項目能達到預期的目標。 實行項目經理負責制進行管理： 項目經理 項目技術經理 水專業工程師 電專業工程師 調試專業工程師質

26、檢組安全組材料 水施工員 電施工員 調 試 組 倉管員 施工班組 工程項目領導班子對施工全現場質量職能進行合理分配，尤其應注重加強質量成本、材料質量、質量檢驗，始終重視，評價各項質量要素。 根據工程項目質量形成以下全過程： 管理職責 質量體系原則 質量成本 施 采 施 工 不 半 工 工 工 序 合 成 程 準 購 過 管 格 品 質 備 程 理 的 與 量 質 質 控 點 控 成 的 量 制 控 制 品 檢 量 制 和 保 驗 糾 護 與 正 驗 證 工程產品安人 員質量文件測量和試驗 全與責任 和記錄 設備的控制 、施工準備質量： 了解工程項目質量保證協議； 項目管理班子組織有關職能部門進

27、行圖紙會審； 編制施工組織設計方案； 確定采用工藝技術和施工方法； 進行必要的工藝試驗； 按工程質量特性要求，選擇相應的設備，并進行驗證； 制定檢驗計劃、檢驗指導； 對特殊工種工人進行培訓、上崗認證； 制定合理的材料、配件計劃、工時定額； 制定工序質量控制文件，對關鍵工序進行能力驗證。 、采購質量： 項目材料人員統一管理物資采購委托、現場驗證、搬運保管、消耗控制等工作，并制訂項目物資管理實施細則，項目工程技術人員提出材料需用計劃，項目質量人員對物資進行驗證并對其使用過程中的質量進行控制監督檢查。 按規定做檢驗和試驗，確保隨貨文件正確齊全，并做好標識。 單獨存放，建立單獨的進出貨帳目。 定期檢查

28、儲存狀況，防止損壞。 有丟失、損壞或不使用的情況及不合格品，物資保管人員應加以記錄，書面報告項目部使問題得到解決。 進入現場的材料、半成品都由材料人員負責標識管理。 采購質量做到： 選擇合格的供方； 關于質量保證的協議； 進貨檢驗計劃和進貨控制； 進貨質量記錄。 、施工過程控制 落實現場質量責任制； 加強工藝紀律的管理； 文明施工均衡生產。 、工序管理點控制 管理點設置在關鍵部位，重要項目、薄弱環節、施工部位 新材料、新技術、新工藝的施工環節 在管理點上開展抽檢一次合格管理和檢查上道工序，保證本道工序服務下道工序的“三工序”活動 落實與經濟責任制結合的檢查考核制度 自檢、交接檢、專業檢查三結合

29、 、不合格的控制與糾正： 一旦發現工程質量不能滿足規定要求時，應立即采取措施： 糾正措施：采取及時、正確的糾正措施，避免再發生類似事件 處理：對不合格的質量所在部位制定其處理與糾正局面程序，明確糾措中的責任，指定專職人員負責糾措的協調、記錄和監控 預計再發生應查明質量問題發生的原因（包括潛在的原因），仔細分析技術規范以及相關的過程操作，找出根本原因，預防不合格事件再發生。 、成品保護： 對于進入施工現場的材料、標配件，設備要合理存放，做好保護措施，避免質量損失； 合理安排施工作業程序，注意做好有制成品保護工作的交叉作業安排，如：探測器在調試時安裝；探測器完畢后加防護罩防塵、防潮，消火箱鋁合金表

30、面貼好保護膜，附件等交工時再安裝復原； 對職工進行文明生產、成品保護的職業道德教育； 采取及時可靠的成品保護措施，嚴格有關成品保護的獎罰； 工程竣工交驗時，同時向業主送發成品正確使用和保護說明書； 工序質量分析與計算； 質量保持與質量改進的措施與實施記錄。 、工程質量的檢驗與驗證： 加強檢驗，貫徹施工者自檢與專業檢相結合的原則，做到及時、準確、真實、可靠，包括以下工作：預檢、隱檢、施工班組做好班組質量檢驗、工程使用功能的測試。 、工程項目質量文件、記錄：工程隱檢記錄、各種試驗記錄、鑒定報告、合格證等。 、測量和試驗設備的控制：對儀器、探測設備、專門的試驗設備都要進行控制，應將測量誤差與要求進行

31、比較，當達不到精密度和偏移要求時應采取必要的措施。 施工項目質量控制階段做到： 事前質量控制 事中質量控制 事后質量控制 現場質量檢查做到：開工前檢查、工序交接檢查、隱蔽工程檢查、停工后復工前檢查、分項分部工程完工后檢查、成品保護檢查。 檢查方法有：目測檢查、實測檢查和試驗檢查，確保工程質量，以期達到優良工程。 建立項目施工質量體系 為了更好貫徹實施質量計劃，各職能部門可根據需要制定必要的項目質量管理實施細則，作為文件。 建立項目文件化體系 項目經理部建立文件化的質量體系 公司質量保證手冊； 公司質量保證程序文件； 公司相關部門的質量程序實施細則標準、規范，外來文件； 項目質量計劃。 項目在質

32、量總體策劃后編制項目質量計劃，經項目經理批準后實施。 各分項工程經質量策劃編制專項施工方案，經技術負責人批準后實施。 項目經理指導質量體系的運行，每季度對質量體系進行一次自檢工作，由項目經理或其授權代表指導進行，以保證體系的有效性。 六、確保安全生產的技術組織措施 在施工過程中，組織安全生產的全部管理活動，使施工中不安全因素減少或消除，不引為事故，尤其是不引發使人受到傷害的事故。 、堅持安全管理六項基本原則： 管生產同時管安全，憙誰主管，誰負責； 堅持安全管理的目的性，對施工中人、物、環境因素狀態的管理，達到保護勞動者的安全目的； 貫徹預防為主的方針，“安全第一，預防為主”，把不安全因素消滅在

33、萌芽狀態； 堅持“四全”狀態，生產活動中必須堅持全員、全過程、全方位、全天候的動態安全管理； 安全管理重在控制，對在施工中堅持必要的強制性，如戴安全帽、不穿三鞋、高空做好保護措施、焊工穿戴防護用具等； 在管理中發展、提高，從而使安全管理不斷上升到新高度。 、安全管理措施： 落實安全責任，實施責任管理； 安全教育與訓練：安全知識教育，使操作者了解、掌握生產過程中潛在的危險因素及防范措施，新工人入場前做好“三級安全教育”； 安全檢查：查思想、查管理、查制度、查現場、查隱患、查事故處理，同時結合季節特點開展防雷電、防坍塌、防高處墜落等，做到邊查邊改； 作業標準化，按科學的作業標準，規范人的行為，有利

34、于控制人的不安全行為，減少人失誤； 生產技術與安全技術的統一，體現了安全生產責任制的落實，具體的落實“管生產同時管安全”的管理原則。當生產與安全發生矛盾，危及生命或成品時，施工就要停下整改，消除危險因素后再施工； 正確對待事故的調查與處理。 七、確保文明施工的技術組織措施 建立文明的施工現場，使施工現場和臨時設施范圍內秩序井然，文明安全，環境保持干凈，防火設施完備，做到主管掛帥，系統把關，普遍檢查，建章建制，責任到人，落實整改，嚴明獎懲。 文明施工的措施有： 、組織管理措施：健全管理組織，以項目經理為組長，以管理人員為成員的施工現場文明施工管理組織，接受總承包單位的監督檢查，做好本單位的文明施

35、工，健全管理制度，班組及其他人員一律責任到人，檢查制度，采取綜合檢查與專業檢查相結合，定期檢查與隨時抽查相結合，集體檢查與個人檢查相結合等方法，班組實行自檢、互檢、交接檢制度，做到自產自清、日產日清、工完場清標準管理。 獎懲制度：制定獎罰細則，堅持獎罰兌現。 、現場管理措施： 開展安全文明施工活動，整理、整頓、清掃、清潔、素養。 把施工現場不需要和不合理的人、事、物及時處理，科學合理地安排布置，使人才合理使用物品合理定置，實現人、物、場所在空間上的最佳結合，從而達到科學施工、文明安全生產。 對施工現場的設備、場地、物品維護打掃，保持現場環境衛生、干凈、無污染，使設備運轉正常。 注意精神文明、禮

36、貌待人，在現場不大聲喧嘩、不聚眾打架、斗毆、洶酒、賭博、不看黃色書刊錄像、不隨地大小便、不凌空拋灑垃圾與物品等。 努力提高施工現場全體職工的素質，養成遵章守紀和文明施工習慣，不斷提高施工現場的安全文明施工水平。 合理定置把施工期間所需要的物在空間上合理布置，實現人與物、人與場所、物與場所、物與物之間的最佳結合，使施工現場程序化、標準化、規范化、體現文明施工水平。 八、確保工期技術的組織措施 本工程分四大部分進行施工：配合土建預埋、配管階段、設備安裝階段、調試階段。 根據招標要求，為保證總工期的實現，隨結構配合土建預留孔洞預埋管線，并在土建中間驗收后安排消火栓、噴淋部分管道安裝；在土建內裝修施工

37、一個月后，安裝人員全部進場，進行管道及穿線等安裝；土建結構封頂后，安裝立即全面展開。 在施工部署中確定總的施工期限，施工程序和各系統的控制期限及搭接時間，做到： 、熟悉圖紙，審核圖紙，編制分項工程，施工組織設計方案，加強施工準備工作。 、加強現場組織協調工作，做好與業主、監理、總承包等各方面協調。 、加強質量控制，贏得工期。 、加強材料控制，保證工期。 、保證重點、兼顧一般，對工程量大、質量要求高、施工難度大、對其他工程影響大優先安排。 、滿足連續、均衡施工要求。 在安排施工進度時，盡量使各工種施工人員、施工機械在全工地內連續施工，盡量使勞力、機具和物資消耗量在全工地上達到均衡，在各工種之間組

38、織流水施工。 、滿足施工工藝要求：根據各系統工藝，合理安排施工順序以縮短施工周期。 、全面考慮各種條件限制：考慮各種客觀條件的限制，各種材料、機械設備等供應、季節、影響等。 、編制工程項目施工進度計劃及網絡控制圖，并控制其執行按期完成施工任務，編制月（旬）作業計劃，并控制其執行，完成規定的目標。 、計劃全面交底，發動群眾實施計劃，下達施工任務書，使施工班組任務實行責任承包。、跟蹤檢查施工實際進度，整理統計檢查數據，對比實際進度與計劃進度，采取措施解決。九、管理人員職責A、項目經理職責1、 認真貫徹國家和上級的有關方針、政策、法規及公司制度頒發的各項規章制度，自覺保護企業和職工的利益，加強與業主

39、和監理的合作確保公司下達的各項經濟技術指標的全面完成。2、 組織編制工程項目施工組織設計，包括工程進度計劃和技術方案，制定安全生產計劃和保證質量措施，并組織實施。3、 根據以年（季）度施工生產計劃，組織編制（月）度施工計劃，包括勞務、材料、構件機械設備的使用計劃。據此與有關部門簽訂供需和租賃合同，并嚴格履行。4、 科學組織和管理進入項目工地的人、財、物資源，做好人力、物力和機械設備的調配與供應，及時解決施工中出現的問題。5、 組織制定項目經理各類管理人員的職責權限和各項規章制度，搞好與公司機關各職能部門的業務聯系和經濟往來，定期向公司經理報告工作。6、 嚴格財經制度，加強財務、預算管理，正確處

40、理國家、企業、集體、個人四者之間的利益關系。7、 對工程項目有經營決策和生產指揮權，對凡進入現場的人、財、物有統一調配使用權。8、 在與有關部門協商的基礎上，有聘任項目經理的權利和子成員及施工班組成的權力。9、 有對項目管理班子及施工班組的工資、獎金的分配權，以及按合同的有關規定對工地職工辭退、獎懲權。10、 有義務承擔履行合同規定的質量、工期、文明施工等要求。B：項目技術負責人的職責1、 負責貫徹執行國家的技術法規標準和上級的技術決定、制度以及施工項目的技術管理制度。2、 組織有關人員熟悉圖紙及招標資料等技術文件，對圖紙及施工過程中出現的問題，及時與設計單位、建設單位及監理部門協商解決，并及

41、時辦理文字洽商手續。3、 組織施工方案的編制，待上級審批后向有關人員貫徹落實，并定期檢查施工方案的實施情況。4、 經常檢查工程技術檔案資料的管理情況。5、 監督檢查施工記錄、材料試驗記錄及施工試驗記錄，看是否符合規范及有關規定，對可能出現的問題及時采取解決措施。6、 組織好接到工程后的第一次設計交底，并做好對各專業交叉較多、設計要求較高的復雜部位的交底。7、 工程竣工后，組織項目技術人員會制竣工圖，編寫施工總結報告。8、 處理項目質量缺陷，發生質量事故應以書面形式及時在主任工程師的領導下具體處理本工程質量問題。9、 開展新技術推廣工作，針對施工項目中所涉及到的新工藝、新技術、新材料，根據設計要

42、求和使用功能要求，認真研究，反復推敲，必要時應放實樣或模擬試驗，從而掌握新技術、新工藝、新材料的做法，解決施工技術難題。10、 組織開展技術培訓、學習，總結交流技術經驗。對于技術要求復雜的項目，應組織參觀學習和技術培訓，并編制工藝流程。C：施工負責人和施工員的職責：1、 認真編制生產計劃和施工方案，組織落實施工工藝、質量及安全技術措施。2、 參加圖紙會審、隱蔽工程驗收、技術復核、設計變更簽證、中間驗收及竣工結算等，督促技術資料整理歸檔。3、 切實做好操作班組任務交底和技術交底，檢查把關及其它成品、半成品中的制作成本、質量、力求降低消耗。4、 定期召開班組質量、安全動態分析會，貫徹落實三級安全教

43、育和季節性的施工措施和“誰施工誰負責安全”的原則。5、 組織腳手架、井字架、電氣及機械工設備等的安全技術驗收，落實保養措施。6、 協調各工種的銜接及各職能人員的管理，保證施工項目按質按期交付使用。7、 不得安排無證人員進行特種作業。8、 參加半月一次的安全檢查并做好整改工作。D、質量負責人和質量員職責：1、 向所有檢查范圍的工作內容、各工種進行規范和質量要求技術交底。2、 及時進行隱蔽工程驗收和及時復核，同時按質量評分項、分部工程質量等級，做到項目齊全、真實、準確。3、 對不符合要求的分項及時指導返工補修，做到不合格部位不隱蔽不漏檢并重新評定質量等級。4、 組織管轄區域內的質量互檢，按細則實施

44、獎罰。5、 對各種材料、成品、半成品使用前進行驗收，禁止不合格材料的使用。E、安全負責人職責：1、 貫徹安全生產的各項規定，并模范遵守。2、 參與施工組織設計中安全技術措施的制定及審查。3、 經常深入施工現場檢查、監督、指導各項安全規定落實，消除事故隱患，分析安全動態，不斷改進安全管理和安全技術措施。定期向項目經理匯報安全生產具體情況。4、 負責對職工進行安全生產的三級教育，做好施工中的安全技術交底和平時的宣傳工作。會同有關部門搞好特殊工種工人的技術培訓和考核工作。5、 正確行使安全否決權，做到獎罰分明，處事公正，同時做好各級職能部門對本工程安全檢查的配合工作。6、 負責對現場安全設施的檢查與

45、驗收，指導維護工作。7、 督促有關部門按規定及時發放職工勞動防護用品，并指導合理使用。8、 參與企業工傷事故的調查和處理，及時總結經驗教訓，防止類似事故的重復發生。F、材料員職責：1、 遵紀守法，拒腐、抵歪風。2、 及時了解市場信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算，“比質量、比價格、比運距、算材料的價格”。3、 根據工程進度、材料計劃，及時進足施工材料的數量。4、 配合質量員對進場材料進行檢查驗收，杜絕以次充好的劣質材料進場用于工程。5、 及時提交有關材料質量證明書。6、 根據安全措施所需的安全材料，編制安全材料供應計劃，并及時提供；并負責進場材料的安全性能是否符合部頒標準。G

46、、資料員職責：1、 根據規范和當地建設主管部門要求，向有關人員進行交底，并落實任務。2、 及時收集本工程的技術資料并對其進行分門別類整理歸檔。3、 及時督促并配合質量員、班長做好分項、分部工程的質量評定記錄。4、 認真做好隱檢記錄，簽證應及時，必須與工程進度同步。5、 所以技術資料必須及時、正確、真實、齊全，并在施工和今后維修中起指導作用。6、 負責項目部技術、安全資料的檢查和指導，要求相關人員及時、有效的記錄資料。H、生產班、組長的職責：1、 按照施工方案，組織勞動力進場，切實做好班組的施工工藝和安全技術措施交底工作。2、 監督、檢查本班組操作工人按圖紙、規范、施工方案施工。3、 組織班組進

47、行自檢、互檢和交接檢工作，發現不合格項目及時組織工人進行整改，確保本班組工作面的質量符合標準。4、 負責傳達項目部的各項管理內容和上報班組各項情況，及時進行調整。5、 認真遵守安全規程和有關安全生產制度，對本班組人員生產中的安全健康負責。6、 搞好安全活動日、開好班前、班后安全會，對新調入的工人進行現場安全健康教育。7、 組織本組職工學習施工技術和安全規程及制度，檢查執行情況，在任何情況下，均不得違章，不得擅自動用機械、電氣、架子等設備。8、 經常檢查施工現場的安全生產情況，加強安全自檢，發現問題及時解 決， 不能解決時應及時上報。9、 發生工傷事故要詳細記錄并及時上報，組織安全人員認真分析，

48、提出防范措施。發生重大傷亡事故要保護好現場并立即上報。10、 有權拒絕違章指令，確保班組生產安全。 十、技術服務（一）、技術資料 我公司在工程完成后提供全部資料如下： 1、 產品合格證 2、 安裝、使用及維護說明書 3、 生產廠家營業執照 4、 3C認證 5、 國家產品的檢驗報告 6、 消防系統圖 7、 消防竣工資料及平面圖 8、 消防管理制度 9、 提供消防工程基本維修技術。 10、提供消防系統操作說明。 (二)、人員培訓：1、 在項目實施的過程中，請貴單位的工程技術人員2-3名參與項目的實施，從而達到熟悉和掌握消防系統的培訓目的。2、 在系統竣工的前兩周，將對大樓消防系統的管理人員再次展開

49、技術培訓、消防調試時請甲方技術人員和我們一起參與消防系統調試，有利于甲方消防操作人員對該消防工程全面認識和以后消防管理起到幫助。3、 消防系統培訓。4、 消防法的基本知識。5、 消防系統結構與設計原則。6、 消防系統安裝與施工工藝。7、 消防系統的使用與維護。（三）、實地考察我們歡迎建設單位領導和技術人員參觀考察我公司已經竣工的消防工程和正在施工的消防工程，對我們做消防工程的能力全面考察。十一、售后服務本公司一直致力于構造完整的服務體系。 1、 此消防工程，在系統竣工驗收后的兩年內，免費為用戶維修，終身維護。 2、 在項目實施的各個階段，我們都將向用戶提供全方位的技術支持，包括合理布局、施工、消防系統的試驗、調試和性能測試等方面，我們將提供相關文件詳細說明、相關技術咨詢、分析評估報告，以及提出合理化建議等。3、 在系統保質期內，西安地區客戶提供4小時內到達現場,外地客戶1個工作日到達現場。公司的客戶服務部，將負責與客戶保持定期的聯系，并設立了服務熱線：(029) 81884296 十二、新技術、新產品、新工藝、新材料應用報警系統的橋架與橋架之間要跨接接地，橋架的兩端和中間要和樓的接地接通，這樣有利于報警系統的穩定性。建議自動噴淋管道在吊頂部分采用玻璃絲布做防結漏有利于吊頂干凈。報警系統建議甲方加一套CRT系統，報警時可以看見在大樓的什么位置有利于消防管理。 2015年10月30日