1、司機值班室裝修改造工程施工專業承包交易文件目錄第一章、交易須知3一、交易須知修改表3二、交易須知通用條款5（一）交易文件5（二）網上報名6（三）搖珠及合同簽定6第二章 搖珠辦法9一、搖珠辦法修改表9二、搖珠辦法10第三章 合同條款13第四章 技術條件（工程建設標準）42第五章 圖紙及勘察資料43第六章 發包價及其工程量清單44第一章、交易須知一、交易須知修改表聲明：本交易須知使用GZZB 交易文件范本的交易須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現文為準，原文不再有效。本交易文件中不再轉錄交易須知通用條款，請承包意向人自行到廣州市建設工程招標管理辦公室網站（網址：）下載查閱。條

2、款號：3.2 修改類型：修改原文：承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納 萬元（注：交易保證金金額不超過發包價的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉出。現文：承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納0.25萬元（注：交易保證金金額不超過發包價的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉出。條款號：9.1 修改類型：修改原文：建設單位與承包人應于發包通知書發出之日起30日內，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設單位和承包人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。現文：9.1 建設單位與承包人應于發包通知書發出之日起30日內，按照交易文件

3、和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設單位和承包人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。條款號：9.2 修改類型：修改原文：發包通知書發出之日起30日后，承包人未按上款的規定與建設單位訂立合同，建設單位將解除發包通知書，原承包人將被清除出廣州市 小額工程企業庫，且依法承擔相應法律責任。原承包人給建設單位造成損失的，還應當對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。現文：發包通知書發出之日起30日后，承包人未按上款的規定與建設單位訂立合同，建設單位將解除發包通知書，原承包人將被清除出廣州市房建筑裝飾裝修工程施工專業承包小額工程企業庫，且依法承擔相應法律責任。原承包人給建設單位造成損

4、失的，還應當對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。條款號：10.1、10.2 修改類型：修改原文：10.1在收到發包通知書后的15日內，承包人應按承包價款的10%向建設單位遞交履約擔保；如果承包人的履約擔保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應由在中國注冊且營業地點在廣州行政轄區內的銀行開具。10.2發包通知書發出之日起15日后，承包人未按上款的規定遞交履約擔保，建設單位將解除發包通知書，原承包人將被清除出廣州市 小額工程企業庫，且依法承擔相應法律責任。原承包人給建設單位造成損失的，還應當對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。現文：10.1在收到發包通知書后的1

5、5個工作日內，承包人應按承包價款的10%向建設單位遞交履約擔保；如果承包人的履約擔保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應由在中國注冊且營業地點在廣州行政轄區內的銀行開具。10.2發包通知書發出之日起15個工作日后，承包人未按上款的規定遞交履約擔保，建設單位將解除發包通知書，原承包人將被清除出廣州市建筑裝飾裝修工程施工專業承包小額工程企業庫，且依法承擔相應法律責任。原承包人給建設單位造成損失的，還應當對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）二、交易須知通用條款（一）交易文件1.交易文件的組成1.1本交易文件包括下列文

6、件，以及所有發出的澄清或修改：第一章 交易須知第二章 搖珠辦法第三章 合同條款第四章 技術條件（工程建設標準）（另冊）第五章 圖紙及勘察資料（另冊）第六章 發包價及其工程量清單（另冊）1.2 承包意向人獲取交易文件后，應仔細檢查交易文件的所有內容，認真審閱交易文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等。1.3 承包意向人一旦獲得承包資格，交易文件的內容對建設單位和承包人雙方均有約束力。1.4建設單位（或委托招標代理機構）使用廣東省內依法設立的電子認證服務機構簽發的電子簽名認證證書對電子交易文件進行電子簽名及電子簽章，該電子簽名及電子簽章與建設單位手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。1.5發布交易

7、公告的同時，通過廣州公共資源交易中心網站發布電子交易文件、施工圖紙、發包價及其工程量清單。1.6交易文件一經在廣州公共資源交易中心網站發布，視作已發放給所有承包意向人。2.交易文件的澄清與修改2.1交易文件發出后,在公告截止時間3日前，建設單位可對交易文件進行必要的澄清或修改。2.2交易文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網站發布。交易文件的澄清或修改一經在廣州公共資源交易中心網站發布，視作已發放給所有承包意向人。2.3交易文件的澄清、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。2.4為使承包意向人在報名時有充分的時間將交易文件的澄清或修改等內容考慮進去，建設單位將酌情延長報名的截止時間，具體

8、時間將在交易文件的澄清或修改中予以明確。若澄清或修改中沒有明確延長時間，即表示報名時間不延長。（二）網上報名3報名：3.1報名方式：承包意向人通過廣州公共資源交易中心小額建設工程交易系統報名，憑企業CA證書登錄廣州公共資源交易中心小額工程交易系統選擇響應本項目資格要求的企業資質和人員，簽署承包意向承諾及聲明函。具體操作方式可登入廣州公共資源交易中心網站小額工程專區查看操作手冊。3.2承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納0.25萬元（注：交易保證金金額不超過發包價的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉出。4資格審核承包意向人根據廣州公共資源交易中心小額工程交易系統對項

9、目進行響應和報名，發包通知書發放前，建設單位對承包意向人的資格進行審核。5承包總報價及造價承包和變更結算方式5.1 本工程的承包價及承包方式按交易公告的約定執行。5.2 工程結算價應嚴格按照發包價執行，嚴禁擅自擴大建設內容及其投資。5.3在報名截止期后報名的，建設單位將拒絕承包意向人報名：5.4 在報名截止期前，建設單位拒絕承包意向人報名的，承包意向人可向交易監督機構投訴。5.5到在報名截止時間止，建設單位收到的報名資料少于三家的，建設單位將依法重新組織交易。（三）搖珠及合同簽定6參加搖珠會6.1承包意向人代表可按交易公告所規定的時間和地點參加搖珠，承包意向人是否到場，將不影響搖珠結果。6.2

10、若承包意向人未能成功報名的，建設單位將拒絕其參加搖珠。7搖珠辦法詳見第二章搖珠辦法8發包通知書8.1確定承包人后，建設單位將就廣州市小額建設工程交易管理辦法規定的內容在廣州公共資源交易中心公示3日。8.2建設單位應當自確定承包人后15日內，向交易監督機構提交交易情況的書面報告；經交易監督機構備案后，方可發出發包通知書。8.3承包人必須在收到發包通知書后24小時之內以書面形式回復建設單位，確認收到。9合同協議書的簽訂9.1 建設單位與承包人應于發包通知書發出之日起30日內，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設單位和承包人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。9.2發包通知書發出

11、之日起30日后，承包人未按上款的規定與建設單位訂立合同，建設單位將解除發包通知書，原承包人將被清除出廣州市建筑裝飾裝修工程施工專業承包 小額工程企業庫，且依法承擔相應法律責任。原承包人給建設單位造成損失的，還應當對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。9.3未經建設單位同意，承包人在交易過程中使用的銀行名稱及帳號至完成竣工結算不得變更，否則建設單位有權停止工程款項的拔付及至解除合同，由此造成的一切責任由承包人承擔。9.4建設單位支付工程款時，承包人應提供工程所在地發票。10履約擔保10.1 在收到發包通知書后的15個工作日內，承包人應按承包價款的10%向建設單位遞交履約擔保；如果

12、承包人的履約擔保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應由在中國注冊且營業地點在廣州行政轄區內的銀行開具。10.2發包通知書發出之日起15個工作日后，承包人未按上款的規定遞交履約擔保，建設單位將解除發包通知書，原承包人將被清除出廣州市建筑裝飾裝修工程施工專業承包小額工程企業庫，且依法承擔相應法律責任。原承包人給建設單位造成損失的，還應當對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。11合同生效合同雙方授權代表在合同協議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。12腐敗與欺詐行為在交易和合同實施期間，建設單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德標準。12.1對本條款的規定，特定義

13、如下詞匯：1）“腐敗行為”是指在交易或合同執行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東西，從而影響建設單位有關人員工作的行為；2）“欺詐行為”是指通過提供偽證影響交易或合同執行，從而損害建設單位利益的行為；也包括承包意向人之間串通（在報名之前或之后），人為地使交易過程失去競爭性，從而使建設單位無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。12.2如果承包意向人被認定在本交易的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會被取消承包資格。第二章 搖珠辦法一、搖珠辦法修改表聲明：本搖珠辦法使用GZZB交易文件范本的搖珠辦法通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現文為準，原文不再有效。本交易文件中不再轉錄

14、搖珠辦法通用條款，請承包意向人自行到廣州市建設工程招標管理辦公室網站（網址：）下載查閱。條款號： 修改類型：增加現文：條款號： 修改類型：刪除原文：條款號： 修改類型：修改原文：現文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）二、搖珠辦法13搖珠所依據的規則13.1廣州市小額建設工程交易管理辦法（穗紀字201333號）。14搖珠程序：14.1 將所有已成功報名的承包意向人進行電腦隨機排序，并編制序號，作為搖珠時的身份對應。隨機排序的序號由各個承包意向人代表簽名確認。承包意向人簽字確認時需向建設單位提供有效的法定代表人證明書原件和法定代表人授權委托證明書原件，并出示本人身份

15、證。14.2承包意向人若不出席搖珠會，視為默認排序序號，不影響后續搖珠。14.3建設單位搖珠隨機抽取3個序號，依先后順序確定為第1至第3名承包候選人。15確定承包人15.1 建設單位按照交易公告規定的時間和地點組織搖珠，根據搖珠結果，最終確定承包候選人。15.2搖珠后，建設單位應按照搖珠先后順序確定的承包候選人，依次推薦為第一承包候選人至第三承包候選人,并編制搖珠報告。15.3建設單位應當確定排名第一的承包候選人為承包人。15.4排名第一的承包候選人放棄承包的或者按照相關規定被取消資格的，建設單位可以確定排名第二的承包候選人為承包人，以此類推。15.5如果所有承包候選人均出現前款所列的情形，為

16、交易失敗，建設單位依法重新組織交易。15.6搖珠結果應按原公告發布方式進行公示，公示期為3天。承包意向人或者其他利害關系人對承包候選人有異議的，應當在公示期間向建設單位提出。 附表一 搖珠序號確認表工程名稱：序號承包意向人名稱搖珠序號承包意向人簽名確認建設單位代表： 招標代理機構代表： 日期：附表二 搖珠結果確認表工程名稱：搖珠結果搖珠序號對應的承包意向人名稱承包意向人簽名確認第一候選人第二候選人第三候選人建設單位代表： 招標代理機構代表： 日期：第三章 合同條款SF-2015-合同編號： 廣 州 市 建 設 工 程 施 工 合 同工程名稱：司機值班室裝修改造工程施工專業承包工程編號： 工程地

17、點：廣州市xx中心醫院發 包 人：廣州市xx中心醫院承 包 人： 廣州市城鄉建設委員會 制定廣州市工商行政管理局二一六年 月第一部分 協 議 書發包人:（全稱）廣州市xx中心醫院承包人:（全稱） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就合同工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：司機值班室裝修改造工程施工專業承包工程地點：廣州市xxxx工程內容：本項目按發包人提供的招標文件、招標答疑文件、全套施工圖紙、設計說明及補充說明，承包司機值班室裝修改造工程施工專業承包等施工圖紙的全部內容及招標過程相關資料所含

18、全部內容 (具體工程內容以工程量清單及施工圖紙為準) 。工程規模：面積約87平方米。結構形式： / 工程立項、規劃批準文件號：番衛復2015179號資金來源：自籌資金二、工程承包范圍 承包范圍: 本項目按發包人提供的招標文件、招標答疑文件、全套施工圖紙、設計說明及補充說明，承包司機值班室裝修改造工程施工專業承包等施工圖紙的全部內容及招標過程相關資料所含全部內容。(具體工程內容以工程量清單及施工圖紙為準)承包方式：按招標文件、圖紙實行總價大包干。三、合同工期 工程合同工期總日歷天數： 日歷天。從 2016年 月 日開始施工，至 2016年 月 日竣工完成。四、質量標準 工程質量標準：本工程所有項

19、目均應按國家有關現行工程質量驗收標準執行，且驗收達到合格等級。 五、合同價款： 合同價（大寫）： ；（小寫）：￥ 元。項目單價：詳見承包人的投標報價書（招標工程）；六、組成合同的文件組成本合同的文件及其優先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規定一致。七、詞語含義本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。九、發包人承諾發包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的

20、款項，履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時間： 2016年 月 日本合同訂立地點： 廣州市xx中心醫院 合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）地 址：xxxx 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話：xx 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：電子郵箱: 電子郵箱:第二部分 通用條款注：按廣州市建設工程施工合同示范文本（穗建筑2013598號）的通用條款執行。第三部分 專用條款1定義 1.53 所采用的書面形式包括： 文書； 信件； 電報； 傳真； 電子郵件

21、； 其他： 2合同文件及解釋 2.2下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應當能相互解釋，互為說明。當出現相互矛盾時，組成本合同文件的優先解釋順序如下： 協議書；發包通知書；招標文件及其附件；投標書及其附件；本合同專用條款；本合同通用條款；標準、規范及有關技術文件；施工設計圖紙；工程量清單。4語言及適用的法律、標準與規范 4.3 約定適用的標準、規范的名稱：國家現行建設工程標準、規范 5. 施工設計圖紙 5.1 發包人提供施工設計圖紙 （1）提供的時間： 簽訂合同后。 （2）提供的數量： 提供圖紙3套。 5.2 承辦人提供施工設計圖紙（1）提供的時間： / （2）提供的數量： / （3）監理

22、工程師答復的時間： / 6. 通信聯絡 6.2各方通訊地址、收件人及其他送達方式（1） 各方通訊地址和設計人：發包人： 廣州市xx中心醫院 通訊地址：xxxx 收件人：陳先生 郵政編碼： xx 承包人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 監理人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 工程造價咨詢人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： （1） 視為送達的其他方式：電報、傳真、直接送達受送達人簽收（含各方現場代表）。7. 工程分包 7.1拆下的物件如發包人需回收的，則由發包人回收；若發包人不回收的，則由承包人負責清運離場。7.2 指定分包工程名稱： 7.4 分包工程款的支付方式： 11. 文物和地下

23、障礙物 11.2對影響施工的管線的遷移工作，由發包人負責。對影響施工的地下障礙物(無論合同中是否明確指出)的拆除工作，由承包人負責，有關費用已包含在本合同總價款內，發包人不再承擔任何費用。12事故處理 12.4承包人在本工程施工中發生重大質量或安全事故的，由承包人承擔相應的經濟和法律責任。并自事故發生之日起兩年內不再接受其參與發包人其它工程項目的投標，同時發包人扣罰承包人工程總價10的罰款。13. 交通運輸 13.1 辦理道路通行權和修建場外設施的費用：由承包人負責，已包含在合同總價中，發包人不另外支付。 13.2 修建場內臨時道路和交通設施的費用：由承包人負責，已包含在合同總價中，發包人不另

24、外支付。 13.4 運輸超大件和超重件的費用：由承包人負責，已包含在合同總價中，發包人不另外支付。 13.7承包人自進場施工起至項目竣工驗收止，需保證臨時道路（或通道）的暢通安全及整潔。保證沿線相關單位、居民的行車暢通，如封閉沿線單位、居民進入擬施工道路的出入口，需按原道路寬度，修建臨時道路，解決沿線單位、居民出入擬施工道路的問題，相關費用包含在合同總價中，若承包人無法保證，則發包人可另行委托其他單位實施上述工作，相關費用從支付給承包人的工程款中扣回。14. 專項批準事件的簽認 14.2 專項批準事件的簽認人選（1） 監理工程師： 姓名： 印章樣式： 簽字樣式： （2） 造價工程師：姓名： 印

25、章樣式： 簽字樣式： （3） 建造師：姓名： 印章樣式： 簽字樣式： 19. 發包人 19.2 發包人完成下列工作的約定（1）辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作的時間：在開工前三天完成。（2）施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：施工場地內接駁水、電管線和用電、用水、通訊等費用已包含在本合同價款內，承包人安裝獨立的施工用水、用電計量表，按水表、電表實際用量繳回水電費給供給單位。承包人為保證工期和質量而采取的其他措施（包括自行發電、自行供水等）所發生的相關費用發包人不再補償。（3）開通施工現場與城鄉公共道路間的通道的時間： 開工前三天 （4）提供施工所需的有關資料的時間： 開工前三天 （

26、5）辦理施工所需的有關證件和批準手續的時間：開工前三天發包人只提供立項批文等施工報建所需相關證明文件，其中施工臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等申請批準手續由承包人自行辦理。（6）現場交驗的時間： 開工前三天以書面形式交驗。（7）提供標準與規范的時間：不提供。（8）組織圖紙會審和設計交底的時間：開工前三天。（9）協調處理施工周圍場地系問題和鄰近建筑物等保護工作的約定：由承包人自行勘查和負責保護，有關費用已包含在本合同總價款內，發包人不再承擔任何費用。 委托承辦人辦理的工作有：對通用條款中應由發包人承擔的工作而發包人委托承包人承擔的，承包人已在投標時審慎報價，有關費用已包含在合同總價

27、，發包人不再作補償。19.3 提供施工場地的時間：開工前三天。19.4 支付款項（1） 工程款支付期限 按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規定期限支付。另作約定： / （2） 工程款支付方式 按協議書所注明的銀行賬戶轉賬。支票支付。 其他方式： / 20. 承包人 20.2 承辦人完成下列工作的約定 （3） 提交支付申請和工程款額報告期限 按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規定期限提交。 另作約定： / （5）向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的數量和時間等要求：/（6）辦完施工場地交通、環境保護、施工噪聲、安全文明施工等手續的時間：開工前完成。（8

28、） 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木保護工作的約定：由承包人自行勘查和負責保護，有關費用已包含在本合同總價款內，發包人不再承擔任何費用。因施工過程造成的破壞，由承包人負責其翻修費用及賠償責任。（9） 保證施工場地的清潔和做好交工前施工現場清理工作的約定：承包人必須按廣州市和xx文明施工管理有關規定執行，做好施工場地的文明施工措施，符合有關部門的文明施工要求；在竣工后搬走所有施工機械、垃圾及剩余材料，并使竣工現場干凈、整齊。有關費用已包含在合同價款內。承包人文明施工措施不能滿足施工合同約定，發包人不予支付文明施工措施費用。（10）提交竣工驗收申請報告和竣工結

29、算文件 按通用條款第82.2款規定提交。 另作約定： / 20.4 承包人提供施工所需勞務、材料、國產設備、施工設備和其他物品的約定： / 21. 現場管理人員任命和更換 21.1 發包人現場管理人員任命和更換： / 21.2 承包人代表任命和更換： / 21.3 監理工程師代表任命和撤回： / 造價工程師代表任命和撤回： / 21.4 承包人代表授權人選任命和撤回： / 22. 發包人代表 22.1 發包人代表及其權力的限制 （1） 發包人任命（ ）為發包人代表，其通訊方式為 通訊地址：xxxx 郵政編碼： xx 聯系電話： xx 傳真號碼： （2） 發包人對發包人代表權力做如下限制： /

30、23. 監理工程師 23.1 負責合同工程的監理人及任命的監理工程師 （1） 監理人： 法定代表人： （2） 任命（ ）為監理工程師，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 23.3 (12)需要發包人批準的其他事項： 24. 造價工程師 24.1 負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師 （1） 工程造價咨詢人： 法定代表人： （2） 任命（ ）為造價工程師，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳真號碼： 24.3 （7）需要發包人批準的其他事項： 25. 承包人代表 25.1 承辦人任命（ ）為承辦人代表，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯系電

31、話： 傳真號碼： 26. 指定發包人 26.1 依法指定的發包人 （1） 實施、完成部分永久工程的分包人： / （2） 提供材料和工程設備、服務的分包人： / 28. 工程擔保 28.1 承包人提供履約擔保的約定 （1） 履約擔保的金額：（大寫） / （小寫 / ） （2） 提供履約擔保的時間： / 簽訂本合同時。另作約定：（1）發包通知書發放后十五個工作日內, 承包人須向發包人提交履約保證金，履約保證金為中標價款的10%，以轉賬支票方式提交。若在發包通知書發放后十五個工作日內，承包人未提交履約保證金且未征得發包人同意延期繳交的，發包人有權取消其中標資格并沒收其投標保證金，并選取第二中標候選人

32、替補。（2）履約保證金退還：承包人在合同簽訂前繳交的合同履約保證金，在工程竣工驗收合格之日起28天后，承包人向發包人提出退還履約保證金的書面申請，經發包人審批一個月內無息退還。 （3） 出具履約保函的擔保人： / 28.4 發包人提供支付擔保的約定 （1） 支付擔保的金額：（大寫） / （小寫 / ） （2） 提供支付擔保的時間： / 簽訂本合同時。 另作約定： / （3） 出具支付保函的擔保人： / 28.8 擔保內容、方式和責任等事項的約定： / 31. 不可抗力 31.1 （4）不可抗力的其他情形： / 32. 保險 32.1 委托承包人辦理保險的事項有： 通用條款第32.1款的第（1）

33、項；通用條款第32.1款的第（2）項； 通用條款第32.1款的第（3）項； 通用條款第32.1款的第（4）項。 32.8 投保內容、保險金、保險期限和責任等事項的約定： 另行約定 33. 進度計劃和報告33.3 承包人編制月施工進度報告和修訂進度計劃的約定：定標后三個工作天內。工程師確認的時間：發包人收到承包人提供的施工方案后三個工作天內。群體工程中有關進度計劃的要求：按雙方確認的施工組織設計（施工方案）執行。工程中主要的階段性進度計劃：2015年 月 日前完成 ；2015年 月 日前完成 ；2015年 月 日具備整體竣工驗收條件；2015年 月 日工程整體竣工驗收及資料歸檔完畢。34. 開工

34、 34.2 監理工程師在本合同簽訂后的（ 3 ）天內簽發開工令。 按通用條款規定的42天。 另作約定：承包人應在簽訂本合同后的7天內，向監理工程師提交開工申請書，并附上表明已做好開工準備的有關資料。除專用條款另有約定外，監理工程師應在本合同簽訂后的14天內報發包人批準后向承包人發出開工令；承包人應在接到開工令后的3天內開工，并一直保持合同工程連續均衡施工，直至其被改變為止。若在簽訂本合同后第4天承包人不具備開工條件的，發包人有權要求承包人按合同價的百分之五向發包人支付違約金；若在簽訂本合同后第24天承包人仍不具備開工條件的，發包人有權立即解除合同，沒收承包人的履約保證金，并且承包人需向發包人賠

35、償因此而造成的一切損失。35.暫停施工和復工 35.4 承包人原因造成暫停施工的其他原因：承包人因材料供應、施工勞力和機具設備不足、管理不善或發生安全質量事故。36. 工期及工期延誤 36.1 合同工程的工期約定為（ 日歷）天。 （1） / （工程名稱）單位工程的工期約定為 / 天。 （2） / （工程名稱）單位工程的工期約定為 / 天。38. 竣工日期 38.1 計劃竣工日期： 2015年 月 日 42. 質量標準 42.1 約定的工程質量標準 （1）合同工程質量標準：按國家有關現行工程質量驗收標準執行，且驗收達到合格等級。 （2）工程質量驗收標準：按國家有關現行工程質量驗收標準執行，且驗收

36、達到合格等級。 45. 安全文明施工45.1承包人必須嚴格執行穗建筑2003106號文所規定的建筑工程安全生產措施。文明施工要求：按穗建筑（2006）411號文、番建發（2006）41號文、穗建質2008937號文、穗建質20081008號文、廣州市人民政府令第62號(2012年)執行，各文件內容之間如有矛盾，以最新文件內容執行。 45.3(8) 施工期間垃圾余泥應運送至合法堆放點，發生費用由承包人負責，若遇投訴的，每投訴一次扣款1000元。 45.5 治安管理： 按通用條款的規定。 另作約定：承包人應在工程開工后，編制施工場地治安管理計劃，并制定應對突發治安事件的緊急預案。在施工過程中，發生

37、暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發治安事件的，應立即向當地政府有關部門報告，積極協助當地政府有關部門采取措施平息事件，防止事態擴大，盡量減少財產損失和避免人員傷亡。46. 測量放線 46.1 承包人提交施工控制網資料的時間： / 46.4 測量放線誤差的約定： / 48.發包人供應材料和工程設備 48.1 約定供應的材料和工程設備 發包人不供應材料和工程設備，本條不適用。 發包人供應材料和工程設備的，應與承包人約定“發包人供應材料和工程設備一覽表”，作為本合同的附件。 48.8 發包人供應材料和工程設備的結算方式： / 49. 承包人采購材料和工程設備 49.1 承包人采購材料和

38、工程設備 按通用條款規定，由承包人負責運輸和保管。 另作約定：(1)工程的材料由承包人嚴格按設計要求的規格、型號及國家相關標準進行采購，承包人所采購材料的產品質量檔次必須高于或相當于發包人在招標時所列明之生產廠家生產的材料，承包人采購之材料所需費用均已包含在本合同約定的工程造價之中，該工程造價將不因材料、人工價格的變動而作任何調整。(2) 承包人應按照施工組織計劃在材料使用前30天前提出材料采購計劃，確保工期按時進行。如需甲方提供的材料及成品，同樣需在30天前提出計劃，如承包人未履行此提前告知的義務，相關損失均由承包人負責賠償。49.2 承包人供貨要求： 工程所需材料、設備，如規格、品種或材質

39、不能滿足本合同工程的要求，必須以其它規格、品種代替或加工處理，要求代替品不低于原設計技術、規格及質量標準，并應征得發包人同意，在辦理有關變更手續后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費用，由承包人負責。 49.8 發包人依法指定的生產廠家和供應商： / 50. 材料和工程設備的檢驗試驗 50.2 見證取樣檢驗試驗的材料和工程設備（1） 種類：所使用原材料、成品、半成品必須附有材料合格證和材質鑒定單據，所有使用原材料，成品、半成品及現場制作成品、半成品。（2） 檢測機構：全部按見證采樣要求由現場監理人員見證取樣送xx建設工程質量監督檢測中心檢驗，若部分材料xx建設工程質量監督檢測中心不能

40、檢驗的，則送發包人認可的檢測機構檢測。檢驗結果經監理工程師和發包人認可后才可以使用，檢驗費用由承包人承擔。51. 施工設備和臨時設施 51.1 承包人配置施工設備和臨時設施 按通用條款規定，承包人承擔修建臨時設施的費用。 另作約定： / 51.2 發包人提供的施工設備和臨時設施： / 53. 隱蔽工程和中間驗收 53.1 中間驗收的部位有： 按工程驗收規定，屬于隱蔽工程的由雙方驗收簽證。 55. 工程試車 55.1 試車內容 不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內容和要求： 有關費用已包含在本合同總價款內，由承包人承擔。56工程變更 56.4 承包人提出工程變更建議 發包人采納承包人

41、建議帶來利益的計獎方法： / 58. 竣工驗收 58.1 竣工驗收標準合同工程竣工驗收標準：按照國家或行業的質量驗收標準執行。（1）按我國現有關驗收規范、評定標準全面檢驗所承建工程的質量會同監理單位按照廣東省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施細則（試行）的要求，填寫分部工程質量評定表、質量保證資料檢查表、單位工程觀感質量評定表、單位工程質量綜合評定表；由承包人自評工程質量等級、填寫工程竣工驗收申請表，經該項目負責人、承包人法人代表和技術負責人簽字并加蓋單位公章后，連同專用條款內約定的份數的竣工圖，一并提交給工程監理單位核查。經監理單位對工程質量進行評估，提出工程質量評估報告，

42、經總監理工程師簽署意見和監理單位法人代表審核簽名并加蓋公章后，在計劃竣工驗收25個工作日前報送發包人。（2）發包人在收到工程竣工驗收申請表及上述其他資料后，可給予認可或提出修改意見，承包人應按要求修改；發包人對不符合竣工驗收要求的工程內容可提出整改要求，承包人應按要求及時修改；發包人有權根據修改或整改造成的時間延誤重新確定計劃驗收日期；承包人必須承擔由自身原因造成的上述費用。（3）發包人對符合竣工驗收要求的工程，組織、勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。并在計劃竣工驗收15個工作日前將驗收組成員名單、驗收方案連同工程技術資料和工程竣工驗收條件審核表提交質監

43、機構檢查，并按原計劃如期進行驗收。對不符合驗收條件的，發出整改通知書，待整改完畢后，再行驗收。 （4）承包人在竣工驗收后10個工作天內向發包人提供完整竣工驗收資料4套、安全文明施工管理竣工資料4套（按廣東省建筑施工安全管理資料統一用表要求編制），竣工驗收報告4份、竣工圖紙4套、竣工圖電子文件光盤2套。竣工驗收資料須按工程檔案管理的有關要求編制成冊，竣工圖紙應委托設計單位繪制，制作費用已包含在合同總價款內。如承包人不能在項目竣工驗收后10個工作日內按規定收集、整理、裝訂并向發包人移交上述檔案、報告、圖紙和電子文件光盤，承包人須按合同價款的千分之五向發包人支付違約金。 58.8 單位工程和工程部位

44、驗收 合同工程無單位工程、無工程部位提前驗收的，本款不適用。合同工程單位工程或工程部位需提前驗收的，各單位工程或工程部位的名稱、竣工驗收時間和范圍如下： （1） / （名稱）工程或部位，竣工驗收時間為 / ，其范圍包括： / （2） / （名稱）工程或部位，竣工驗收時間為 / ，其范圍包括： 58.9 施工期運行 合同工程無單位工程、無工程部位在施工期運行的，本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需在施工期運行的，各單位工程或工程部位的名稱、運行時間如下： （1） / （名稱）工程或部位，運行時間為 / ； （2） / （名稱）工程或部位，運行時間為 / 。 58.10 竣工清場 按通用條款

45、規定。 另作約定： / 58.11 施工隊伍的撤離按通用條款規定，承包人的人員和施工設備全部撤離施工現場。 另作約定： / 59. 缺陷責任與質量保修 59.1 缺陷責任期計算 缺陷責任期：1年。 59.3（2）缺陷責任期內，發包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。發包人在使用過程中，發現已接收的工程存在新的缺陷或已修復的缺陷部位或部件又遭損壞的，應及時通知承包人修復，承包人應在收到通知后的2天內派人修復，直至檢驗合格為止。承包人未能在規定時間內修復的，發包人可自行或委托第三方修復，所需費用和利潤按照本款第（3）點規定辦理。 59.8 質量保修期計算 質量保修期：按質量保修書規定執行。61.

46、 工程量 61.1 清單工程量包括的工作內容 按通用條款規定。 另作約定：承包人在招標疑問收集期間未對工程量清單提出質疑，即視為承包人對本項目清單工程量的認可，以及工程量清單已包含圖紙中的全部工程內容，且沒有出現量差、漏項或重復計算等情況，承包人不得以任何理由要求發包人增加工程量或項目。 61.2與專用條款61.1不同之處按專用條款61.1執行。 61.3發包人不提供棄土點，土石方的運距按10公里考慮進行計價，因運距而引起造價變化屬投標風險，發包人在項目實施時對相關影響不作增減。63. 暫列金額 63.1 合同工程的暫列金額為 / 元。65. 暫估價 65.1 招標暫估價項目 必須招標暫估價項

47、目合同雙方當事人的權利、義務 材料、工程設備： / 專業工程： / 65.3 非招標專業工程款的確定 按通用條款規定，由造價工程師與分包人確定。 另作約定： / 66. 提前竣工獎與誤期賠償費 66.1 提前竣工獎 （1） 提起竣工獎額度 沒約定提前竣工獎的，本款不適用。 約定提前竣工獎的，每日歷天應獎額度為 / 元。（2） 提前竣工獎的最高限額 按通用條款規定為合同價款的5%，即 / 元。 另作約定： / 66.2 誤期賠償費 （1） 每日歷天應賠償額度為：若延誤工期在5天內（含5天），每天按工程總造價的0.2向發包人支付違約金，超過5天，每天按工程總造價的0.3向發包人支付違約金，所扣違約

48、金在工程結算款中扣除。 （2） 誤期賠償費的最高限額 按通用條款規定為合同價款的5%，即 / 元。 另作約定：沒有最高限額規定。 67. 工程優質費 67.1 工程優質費的計算方法 沒約定工程優質費的，本款不適用。 約定工程優質費的，其計算方法： / 67.2 工程優質費的計算額度： 按通用條款規定計算。 另作約定（合同工程同時獲得下列多個獎項的，只按最高獎項的額度計算）： 國家級質量獎，合同價款的 / %； 省級質量獎，合同價款的 / %； 市級質量獎，合同價款的 / %。68. 合同價款的約定與調整 68.2 合同價款的調整事件 按通用條款規定的調整事件。另作約定：采用固定價格合同（即綜合

49、單價包干）。合同價款中包括的風險范圍：除非合同中另有規定，報價匯總中的價格應包括施工設備、臨時用水、用電、臨時設施費、趕工措施費、交通安全維護設施費、技術措施費、材料檢測費、試驗費用、綠化養護費用、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金和政策性文件規定及合同包含內的所有風險、責任等各項應有費用。并包括執行和完成本合同工程時所有附帶工作及費用，不論它們是否在合同文件中有所說明。風險費用的計算方法：風險費用已包括在合同中，發包方不再承擔有關風險費用。風險范圍以外合同價款調整方法：按照施工期間廣州市有關工程計價文件規定和材料指導價格執行。 68.2（9）調整合同價款的其他事件：設計變更修改（

50、施工單位原因造成的除外）；發包人指派新的工作。72. 工程變更事件 72.4 調整承包人報價偏差的方法 按通用條款的規定調整。 按照下列方法調整：本工程采取的包干形式為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。綜合單價包干、項目措施費包干，招標文件和合同文件所包含的合同工程承包范圍以外的增加工程的簽證，應遵循先經監理單位和發包人同意確認，再進行變更的原則，洽商增加工程發生起的七天內，現場簽證單須交發包人、監理人確認，過期不再補簽證；工程項目實施期間所增加或減少的工程量和項目，必須經監理單位和發包人現場管理人員確認、按發包人的變更指引(見施工合同附件)有關規定審批、經設計單位修改設計，由發

51、包人加蓋公章批準后，方能成為新增或減少項目、增加或減少工程量的結算依據。被視為新增或減少項目、增加或減少工程量的，按以下辦法確定價格：（1）中標的投標文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用；（2）中標的投標文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標的投標文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由發包人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期廣州地區建設工程常用材料綜合價格計算，廣州地區建設工程

52、常用材料綜合價格沒有的材料單價，則參照廣州市造價管理站同期廣州地區建設工程材料（設備）廠商價格信息并進行市場詢價；對廣州地區建設工程材料（設備）廠商價格信息仍然沒有的材料單價，則由承包人提出適當的材料單價，經發包人和監理單位確認后執行。（3）中標的投標文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取2010年廣東省相關定額，則以相關定額為基數下浮計算單價,下浮率為中標價相對于招標控制價的下浮率（下浮率=(招標控制價-中標價)/招標控制價）。材料價格按廣州市造價管理站同期廣州地區建設工程常用材料綜合價格計算，廣州地區建設工程常用材料綜合價格沒有的材料單價，則參照廣州市造價管理站同期廣州地區建設

53、工程材料（設備）廠商價格信息并進行市場詢價；對廣州地區建設工程材料（設備）廠商價格信息仍然沒有的材料單價，則由承包人提出適當的材料單價，經發包人和監理單位確認后執行。72.3工程變更引起措施項目發生變化的，凡可計算工程量的措施項目費，按照實際發生變化的措施項目的工程量乘以第72.2款規定的單價或合價調整。其余均包干,不予調整。73. 工程量偏差事件 73.1承包人在招標疑問收集期間未對工程量清單提出質疑，即視為承包人對本項目清單工程量的認可，以及工程量清單已包含圖紙中的全部工程內容，且沒有出現量差、漏項或重復計算等情況，承包人不得以任何理由要求發包人增加工程量或項目。73.2 調整分布分項工程

54、費的方法 調整結算分部分項工程費： 按通用條款的規定調整。 按照下列方法調整：無 73.3 調整措施項目費的方法 調整結算措施項目費： 按通用條款的規定調整。 按照下列方法調整：無75. 現場簽證事件 75.3 現場簽證報告的確認 提交現場簽證報告的時間： 按通用條款的規定的時間提交。 另作約定： / 76. 物價漲落事件 76.3 承包人采購材料和工程設備的材料設備費、施工機械費調整方法： （1） 價格系數法 各資源的權重系數約定如下：1) 固定系數a為 / ；2）人工權重系數b為 / ； 3）機械臺班權重系數c為 / ； 4）鋼筋權重系數d為 / ； 5）水泥權重系數e為 / ； 6）銅材

55、權重系數f為 / ； 7）瀝青權重系數g為 / ； 8）其他資源的權重系數： 78. 支付事項78.2 計算利息的利率 按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率。 另作約定： / 79. 預付款 79.1 預付款的約定及管理 （1） 預付款的約定 沒約定預付款的，本條不適用。 約定預付款的，預付款的金額為 / ，起支付辦法和抵扣方式，按本條有關專用條款的約定。 （2）預付款的最高限額 按通用條款規定為合同價款的30%，即 / 元。 另作約定： / 79.2 提交預付款支付申請期限： 按承包人在完成本款三項工作后的7天內。 另作約定： / 79.4 預付款抵扣方式 預付款按照期中應支付工程款的 /

56、 %扣回，直到扣完為止。 其他方式： / 80. 安全文明施工費 80.1 安全文明施工費的內容、范圍和金額 （1） 內容和范圍 按通用條款的規定，以現行廣東省統一工程計價依據規定為準。 另作約定： / （2） 安全文明施工費的總金額為 元。 80.2 支付申請的提交與核實 按通用條款的規定。 另作約定： / 80.3 費用支付 安全文明施工費的支付辦法和抵扣方式： 按通用條款的規定。 另作約定： / 81. 進度款 81.1 約定支付期限和提交支付申請 （1） 支付期限 以月為單位。 以季度為單位。 以形象進度為準，具體為： 1）本工程不設預付款； (2)完成總工程量50%，支付至工程合同價

57、的30%；(3)工程竣工驗收合格支付至工程合同價的80%；工程竣工結算經評審機構審定并交齊資料后15日內付至工程結算總價的95%；(4)余下5%的保修金待竣工驗收合格滿 壹 年且完成全部保修項目后28天內無息付清。 81.1 （11）本期間應支付或扣留（回）的其他款項： （2） 政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規定。另作約定： / 81.2 期中支付的最低限額為 / 元。82. 竣工結算 82.1 竣工結算的程序和時限： 按通用條款的規定辦理。 另作約定：（1）發包人收到竣工結算報告及結算資料后經第三方咨詢單位評審，評審結果確定，承包人提出支付申請后28天內發包人無正當理由不支

58、付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。 （2）發包人收到竣工結算報告及結算資料后經第三方咨詢單位評審，評審結果確定，承包人提出支付申請后28天內發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料后經財政評審，評審結果確定，承包人提出支付申請后56天內發包人仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。 （3）工程竣工驗收報告經發包人認可后28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結

59、算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。若承包人在工程竣工驗收后一年內不能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，則合同自動失效。（4）發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款關于爭議的約定處理。 83. 結算款 83.1 提交竣工支付申請 （1） 竣工支付期限 按通用條款的規定，在造價工程師簽發竣工結算支付證書后的28天內。 另有約定。 （2） 政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規定。 另作約定： / 84. 質量保證金 84.2 質量保證金的約定與扣留

60、 （1） 質量保證金的約定 按通用條款規定為合同條款的3%，即 / 元。 另有約定： 結算價的5%。 （2） 質量保證金的扣留 按通用條款的規定，按每支付期應支付給承包人的進度款和結算款的3%扣留。 另有約定：按支付給承包人的進度款和結算款的5%扣留。85. 最終清算款 85.1 提交最終清算支付申請 （1） 最終清算支付申請提交份數： / 提交期限： / (2) 最終清算支付時限 按通用條款的規定，在造價工程師簽發最終清算支付證書后的14天內。 另有約定： / 86. 合同爭議 86.4 調解或認定 爭議調解或認定機構： 按通用條款的規定。 另有約定： （1） / （2） / （3） / 8

61、6.6 仲裁或訴訟 解決爭議的最終方式： 向廣州仲裁委員會申請仲裁。 向有管轄權的人民法院提起訴訟。91. 保密要求 91.1 提供保密信息的期限：94. 合同份數 94.1 約定提供合同文件 提供合同文本： 按通用條款的規定，由發包人向承包人提供。 另有約定： / 94.2 正副本效力 合同的份數： 正本貳份，副本陸份。 其中：發包人正本 壹 份，副本肆份； 承包人正本 壹 份，副本貳份。95. 補充條款95.1承包人應根據現場實際情況考慮切實可行的施工方案及費用，發包人一旦接受承包人的方案，發包人不再補償因施工方案改變而引起的任何費用。施工過程中由于承包人的施工方案未考慮周全而造成的經濟損

62、失（包括調整施工方案所增加的費用）由承包人負責，情況嚴重時發包人可終止合同。95.2施工期間承包人應遵守并執行國家、省、市有關防火、爆破和施工安全以及文明衛生施工、環衛、環保噪音等規定，建立規章制度和防護措施。否則，因此造成的損失或被有關部門處罰，均由承包人負責。95.3項目負責人及現場管理人員要求：承包人必須派出投標文件中列出的項目負責人及現場管理人員負責本工程施工的管理工作，承包人有特殊情況需更換項目負責人或相關管理人員，須征得發包人同意并按有關規定報有關管理部門備案。95.4安全生產措施費承包人必須嚴格執行穗建筑2003106號文所規定的建筑工程安全生產措施。95.5文明施工要求：按穗建

63、筑（2006）411號文、番建發（2006）41號文、穗建質2008937號文、穗建質20081008號文執行，各文件內容之間如有矛盾，以最新文件內容執行。95.6 本合同在履行時如發生爭議，承包人在協商解決過程中不得因此停止施工，否則，發包人為確保工程按時竣工，有權委托其他施工單位進行施工，發生的費用由承包人承擔；情況嚴重時發包人有權終止合同和要求承包人先行退場，退場后再進行工程結算。95.7本工程使用的工程材料，須有建材質檢部門的產品合格證、生產許可證及出廠合格證的優等品。95.8本工程使用的主要材料，訂貨前，承包人應提供生產廠家的合格證書及試驗報告，主要裝飾材料須提供樣板并經發包人及監理

64、單位確認，符合工程要求，方可使用。如發生貨不對板，監理單位有權拒用，并由承包人承擔損失。95.9本工程使用商品混凝土及商品砂漿。不得使用被有關主管部門檢查不合格或通報批評的生產廠家。95.10安全生產及文明施工要求將按合同專用條款47.4及47.5項外, 還須按現行其它的安全和文明施工管理要求執行。95.11施工期間垃圾余泥應運送至合法堆放點，發生費用由承包人負責，若遇投訴的，每投訴一次扣款1000元。95.12因工程需要，經發包人同意的相關施工單位（包括但不限于：供水、供電、燃氣、通訊、綠化等）可進入承包人施工范圍平行施工，承包人應提供相應便利及及配合，相關費用及工期須在投標報價中考慮，承包

65、人不再另行增加費用及工期。95.13若承包人收到工程款后沒有專款專用，或拖欠工人薪酬、或拖欠材料款、或拖欠分包單位進度款，或與第三人發生糾紛導致不能完成施工計劃進度、或導致工程停工達30天、或導致發包人的財產或在建工程或支付的工程進度款被采取強制措施影響工程施工的，發包人有權扣除本工程相應工程款直接支付工人薪酬或直接支付給供應本工程的機械、材料等供應商、分包單位，且發包人可視情況的進展有權經書面通知后即解除本合同；因此所造成的所有損失由承包人負責。95.14合同簽訂后3天內承包人的項目負責人與投標文件中配備的人員須到發包人處報到，否則發包人有權解除合同，沒收承包人的履約保證金，并且承包人需向發

66、包人賠償因此而造成的一切損失。95.15承包人自進場施工起至項目竣工驗收止，需保證臨時道路（或通道）的暢通安全及整潔。保證沿線相關單位的行車暢通，相關費用包含在投標報價中，若承包人無法保證，則發包人可另行委托其他單位實施上述工作，相關費用從支付給承包人的工程款中扣回。95.16未盡事宜，按招標文件及招標答疑會議紀要、招標文件附件等有關規定協商處理。以下空白第四部分 附件與格式附件一工程質量保修書發包人：（全稱）廣州市xx中心醫院承包人：（全稱） 為保證司機值班室裝修改造工程施工專業承包（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，合同雙方當事人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工

67、程質量保修辦法等規定，經協商一致，訂立本質量保修書。1 質量保修范圍質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程、供熱、供冷系統工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質量保修范圍，合同雙方當事人約定如下：承包人負責保修司機值班室裝修改造工程施工專業承包圖紙包含的由承包人承包施工的全部工程內容。 2 質量保修期2.1 質量保修期從工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。2.2 合同工程質量保修期，合同雙方當事人約定如下：1地基基礎工程、主體結構工程為設計文件

68、規定的合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程為5年； 3電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為1年；4供熱、供冷系統工程為 / 個采暖期、供冷期；5裝飾裝修工程為 1年；6其他項目： / 。3 質量保修責任3.1 屬于保修范圍的項目，承包人應在接到發包人通知后的 7 天內派人保修。承包人未能 在規定時間內派人保修的，發包人可自行或委托第三方保修。3.2 發生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應立即到達事故現場搶修。3.3 在國家規定的工程合理使用期限內，承包人應確保地基基礎工程和主體結構的質量和安全。凡出現其質量問題，應立即報告當地建設行政主管部門，

69、經設計人提出保修方案后，承包人應立即實施保修。3.4 質量保修完成后，由發包人組織驗收。4質量保修費用質量保修等費用，由責任方承擔。5質量保證金（1）質量保修金的支付本工程約定的工程質量保修金為工程結算總價的5%。本工程雙方約定發包人向承包人支付工程質量保修金金額為人民幣 / 元（大寫： / 元整）。質量保修金利率為 零 。（2）質量保修金的返還自竣工驗收合格之日起滿一年且承包人完成全部保修項目后一個月內，發包人向承包人無息返還質量保修金，發包人按照約定從質量保修金內扣除的保修費用不予返還。質量保修金返還后承包人須按照約定繼續承擔工程質量保修責任。6其他6.1 合同雙方當事人約定的其他質量保修

70、事項：6.2 本質量保修書，由合同雙方當事人在承包人向發包人提交竣工驗收申請報告時簽署， 作為本合同的附件。6.3 本質量保修書，自合同雙方當事人簽署之日起生效，至質量保修期滿后失效。發 包 人：（蓋章） 承 包 人：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 年 月 日附件二廉 政 合 同發包人：（全稱）廣州市xx中心醫院承包人：（全稱） 根據國家、省有關廉政建設的規定，為做好合同工程的廉政建設，保證工程質量與施工安 全，提高建設資金的有效使用和投資效益，合同雙方當事人就加強合同工程的廉政建設，訂立 本合同。1 雙方權利和義務1.1 嚴格遵守國家、省

71、有關法律法規的規定。1.2 嚴格執行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。1.3 合同雙方當事人的業務活動應堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認定的商業 秘密和合同文件另有規定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設管理規章制度。1.4 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，公布舉報電話，監督并認真查處違法違紀行為。1.5 發現對方在業務活動中有違反廉政建設規定的行為，應及時給予提醒和糾正。1.6 發現對方嚴重違反合同的行為，有向其上級部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利。沒有上級部門的，可按本合同第二部分通用條款第 87 條規定處。2 發包人義務2.1 發包人

72、及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應由發包人或工作人員個人支付的費用等。2.2 發包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。2.3 發包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。2.4 發包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包人、推銷材料和工程設備，不得要求承包人購買合同以外的材料和工程設備。2.5 發包人及其工作人員要秉公辦事，不準營私舞弊，不準利用職權私自為合同工程安排施工隊伍，也不得從

73、事與合同工程有關的各種有償中介活動。2.6 發包人及其工作人員（含其配偶、子女）不得從事與合同工程有關的材料和工程設備供應、工程分包、勞務等經濟活動。3 承包人義務3.1 承包人不得以任何理由向發包人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。3.2 承包人不得以任何名義為發包人及其工作人員報銷應由發包人或工作人員個人支付的任何費用。3.3 承包人不得以任何理由安排發包人及其工作人員參加宴請（工作餐除外）及娛樂活動。3.4 承包人不得為發包人和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。3.5 承包人不得為發包人及其工作人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游

74、等提供方便。4 違約責任4.1 發包人及其工作人員違反本合同第1條和第2條規定，應依據有關規定給予廉政建設規定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給承包人造成經濟損失的，應予賠償。4.2 承包人及其工作人員違反本合同第 1 條和第 3 條規定，應按照廉政建設的有關規定給 予處分；情節嚴重的，給予承包人 13 年內不得進入工程建設市場的處罰；涉嫌犯罪的，移交 司法機關追究刑事責任；給發包人造成損失的，應予賠償；5 雙方約定本合同由合同雙方當事人或其上級部門負責監督執行，并由合同雙方當事人或其上級部門 相互約請對本合同執行情況進行檢查。6 合同法律效力本合同作為司機值班室裝修改造工程施工

75、專業承包（工程名稱） 工程施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力。7 合同份數本合同一式八份，合同雙方當事人各執四份。有上級部門的，合同雙方當事人應送交其上級部門各一份。發 包 人：（蓋章） 承 包 人：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）聯系電話： 聯系電話： 上級部門：（蓋章） 上級部門：（蓋章） 年 月 日 年 月 日第四章 技術條件（工程建設標準）注：本章由建設單位自行制定。第五章 圖紙及勘察資料注：本章由建設單位自行制定，另冊。第六章 發包價及其工程量清單注：小額建設工程的發包價及其工程量清單應當在發出交易文件時發布。發布的工程量清單應當包括下列內容：一、工程總價二、編制說明三、工程概況四、工程項目發包價匯總表五、單項工程發包價匯總表六、單位工程發包價匯總表七、分部分項工程計價表八、措施項目計價表（一）九、 措施項目計價表（二）十、 其他項目計價表十一、規費和稅金項目計算表十二、人工、主要材料設備、機械臺班價格表（上述表格格式按廣州市造價站的規定執行，發包價及其工程量清單應由有資質的中介機構編制，財政資金項目應經財政評審部門審核）。