1、目 錄第一章工程概況與總體部署一、工程基本情況(一)、工程概況(二)、質量和工期要求二、工程項目建設地點與環境特征三、施工主要內容四、編制依據五、施工總體布置方案1、施工前期準備階段2、施工流程3、工期目標4、質量目標5、安全目標6、文明施工目標7、環境保護目標8、其它承諾第二章施工準備工作一、項目機構組建和組成人員二、施工現場準備三、現場機具設備、三大工具和原材料及勞動力準備第三章主要施工方法及技術措施一、拆除工程二. 外墻局部抹灰三、外墻噴刷涂料施工方法及技術措施四、樓地面工程（衛生間地面防水）五、衛生間墻面貼面磚六、衛生間地磚鋪貼工程七、衛生潔具安裝八、衛生間吊棚第四章質量保證措施第1節

2、確保質量的幾項管理措施第2節施工管理例會制第五章工期保證措施第六章安全文明施工及減少擾民、污染、噪音的措施第七章工程成本控制節支降耗組織和技術措施第八章工程交驗后保修措施第九章應急、防火、預案、保衛措施第十章雨季施工措施 附：施工平面圖、施工進度計劃、臨時用地表某市幼兒園衛生間改造、綜合樓外墻皮維修工程施工組織設計第一章工程概況與總體部署 一、工程基本情況(一)、工程概況1、工程名稱：某市幼兒園衛生間改造、綜合樓外墻皮維修工程2、工程地點：某市幼兒園3、承包內容：外墻修繕（60）、衛生間整體拆除重新裝修（棚面、地面、墻面、排水、電氣、衛生潔具等） (二)、質量和工期要求工程符合國家建筑工程質量

3、驗收標準，須滿足招標人圖紙要求的建筑裝修裝飾效果，符合實用、經濟、美觀的設計理念。總工期37日歷天（2015年7月15日至2015年8月20日）二、工程項目建設地點與環境特征本工程為幼兒園修繕工程，坐落在某市天津街廣闊胡同45號，本工程施工場地能夠滿足施工作業需要。三、施工主要內容本工程施工部位根據招標文件及現場實際勘察具體情況如下：裝修部分對原外墻面瓷磚或抹灰全面細致檢查，發現松動及已脫落的部位，采用相關技術措施處理，并報建設單位批準，因修補不徹底造成保溫層出現脫落和開裂現象，所產生的一切后果由施工單位承擔。衛生間墻面磚，地面鋪防滑地面磚，棚面PVC吊頂。運輸及工具用具使用費，安全防護費、建

4、筑垃圾外運費等均包含在報價內。具有回收價值的拆除物，由建設單位回收利用。給排水部分1、排水管道采用符合國標靜音排水塑料管。2、給水管道采用明管敷設，材料采用符合國標熱熔PPR管道。管托管夾用鋼制，保證管道的穩固性。3、地漏材質采用白鋼。4、拖布槽采用成品。5、大便器用腳踏閥，所有潔具用知名品牌。四、編制依據1工程測量規范（GBJ50026-93）2建筑地基基礎工程質量驗收規范（GB50202-2002）3混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002；4砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002；5屋面工程質量驗收規范GB50207-20026建筑地面工程施工質量驗收規范GB50

5、209-20027建筑施工安全檢查標準JGJ59-998建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-20029建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-200210建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-200111其他有關國家及吉林省先行施工驗收規范等。12、本工程維修改造工程施工有關招標說明。13、本工程維修改造工程施工施工內容。14、我公司“施工質量管理規定”“施工技術管理規定”“施工安全管理規定”。15、根據工程特點、施工現場實際情況、施工環境、施工條件，并結合我公司的施工經驗編制。五、施工總體布置方案根據本工程建筑布局、工期要求以及我司的技術裝備、勞動力狀況，確定本工程

6、的施工總體程序為：室外施工與室內拆改同時進行，充分利用有限的時間和空間，組織各工種、各工序的立體交叉作業，對工程的施工流程、進度、資源、質量、安全、成本實行全面控制。1、施工前期準備階段在施工之前，要做好施工準備工作，重點做好各單位工程的場地交接，調集人、材、物等施工力量，進行施工平面布置，圖紙會審，辦理開工有關手續，做好技術、質量交底工作，目標是充分做好開工前的各項準備工作，爭取早日開工。根據工程施工工期和施工進度計劃配備相應的力工、瓦工、安裝工各專業工程，采用立體交叉平面流水相結合的施工方法，互不耽擱，直至工程施工驗收交付。2、施工流程外墻修補修繕-外墻涂料-室內各項拆除-室內清理-水電配

7、合施工-衛生間防水-衛生間墻磚地磚鋪貼-衛生間吊棚-室內粉飾3、工期目標我們在參加貴工程的投標活動期間，已深刻體察到了業主對加快建設工期的迫切要求，因此在施組的編制過程中，我公司有關部門，反復斟酌衡量，綜合考慮如下：我公司一旦中標，將合理安排施工進度計劃，按招標文件要求，在保證質量、安全的前提下，選擇合理的施工方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節點目標如期完成。根據我公司的綜合實力，總工期37日歷天（2015年7月15日至2015年8月20日）為達到上述工期，我公司在資金、設備和勞動力的投入上必將打破常規，以保證投標工期如期完成。4、質量目標充分發揮我公司綜合實力強、施工總承包體系較完

8、善的優勢。調動一切積極因素，在施工勞動力組織、機械設備選用、材料物質的供應、特殊工藝工程的施工、選進施工技術的運用以及資金管理等多方面的生產要素予以最佳組合。用我們最擅長的建筑語言把業主、設計意圖予以最完美體現，工程質量目標：總體工程質量等級為合格標準。為確保工程質量，未經建設單位同意，工程項目一律不分包或轉包。建立嚴格的質量保證體系，加強施工質量驗收制度，決不違章施工，決不使用不合格材料，并在施工過程中誠懇地接受各級政府質量監督部門和社會各界人士的監督。嚴格執行國家、吉林省現行的有關施工驗收規范和質量檢驗評定標準和公司質量體系程序文件、質量計劃、作業指導書，服從業主和監理的指揮和管理、尊重設

9、計、協調處理好周邊及各界職能部門的關系。5、安全目標業主及行政管理部門所有隨機檢查、抽查均達到合格標準；杜絕死亡、重傷及輕傷事故，爭創安全施工示范工地。6、文明施工目標 加強施工現場安全、文明生產管理。針對本工程地理位置的特殊性，我公司將認真制定有關環保、市容、交通、安全及綜合治理等一系列的標準化管理措施，搞好城市環境保護，搞好施工區域和周邊環境衛生，維護和保證員工的身體健康；采取必要的施工措施，減噪防塵；污水、排水嚴格按某市有關規定排放，做好夜間施工減噪音和光照的影響；正確處理好和所在地區居民及主管部門之間的相互關系，認真遵守和執行國家、地方和行業部門頒發的建設工程管理規定和條例，確保本工程

10、安全重大事故為零；文明施工達到市級文明工地、治安管理達標工地的標準。7、環境保護目標認真貫徹建筑施工現場環境與衛生標準JGJ146-2012最大限度減少對環境的污染實現業主及行政管理部門所有隨機檢查、抽查均達到合格標準，爭創施工環保示范工地。本工程位于校園內人流量大，因此，在本工程施工過程中的安全、環保、成品保護及防擾民要求特別高。施工期間必須嚴格控制噪音、粉塵污染，做好文明施工，減少周邊環境的影響。對環境要求高，施工中要盡量減少水污染、粉塵污染及油漆污染。本工程對環保材料要求高，對材料的選購及現場施工必須做到高質量、高標準，材料需選用符合國家規范，經有關部門檢測后的環保產品。8、其它承諾 強

11、化本工程總承包管理，本公司將編制實施進度的節點控制計劃，并分季、月、周召開計劃布置會議，每周召開計劃平衡會，計劃上報業主、監理、審批，使本工程作為一個系統工程來強化管理。 我公司若能有幸中標承建本工程，在工程竣工后的合同保修期內，我公司將提供優質的善后服務。保修期滿后，我公司也將提供滿意的上門回訪服務工作，消除業主的后顧之憂。為體現我們的服務，在貴方修繕工程上，本公司已確立“急工程所急、想工程所想”的指導思想，如我公司中標承建，將按照貴方要求，迅速派員到現場，配合業主做好工程前期交接和施工前期的各項準備工作。我們有責任、有能力、更有信心靠我們的施工力量，以一流的管理、一流的質量、一流的施工速度

12、及合理的工程造價向貴方提交一份滿意的答卷，不辜負貴方領導的信任，為東北電大學教育工作的發展建設做出我們的一份貢獻第二章施工準備工作一、項目機構組建和組成人員（1） 項目機構組建本工程按項目法施工模式組建項目經理部，對生產諸要素進行高效，有計劃的組織、協調和管理，配備充足的機具、設備，以科學的手段，先進的技術方法實現工程項目的工期、質量、安全生產、成本等各項目標。項目經理部的組織機構見下圖。（2）項目經理技術負責人技術員質檢員施工員安全員取樣員材料員（3） 項目部主要組成人員項目經理、項目技術負責人、項目工長、項目技術員、材料員、質檢員、核算、預算員、資料員、試驗員、安全員。1、 技術準備項目配

13、備了必要的規范、規程、標準、圖案。對采用的新工藝、新技術等材料進行了考察，掌握了使用要領。配合建設單位、設計單位搞好圖樣會審工作；施工前對施工人員進行詳細交底，使施工人員掌握施工方法，施工工藝要求。根據招標文件及其他有關文件資料，結合工程特點，選擇施工方案，編制施工組織設計并報審批。工程施工以前組織進行質量策劃，并根據工程質量目標做好質量預控計劃，制訂質量預控措施和質量保證措施。二、施工現場準備（1） 項目部已提前進場，對場內樹木、電桿要有保護措施，臨時水源電源與建設單位協商解決，提早達到開工條件；（2） 施工現場平面布置工程開工前安排布置現場臨時設施，進行施工平面布置：臨時辦公室等臨時設施、

14、材料堆放場地、所有臨時設施的建設必須與甲方協商，符合安全生產文明施工有關標準。為預防火災現場設消防設施。對于材料的堆放、人員通道等易于與其它施工單位產生協調配合的問題，我們公司從二個方面采取措施：一是必須使用施工現場區域的，堅決在本工程施工區域內使用，絕不占用他人的施工場地；二是必須在公共區域的或者使用場外臨建設施的，完全服從業主的統一安排，絕不私自侵占、強占場地，同時對業主因整體規劃提出的多次調整做出積極的響應。臨時用地表用 途面積（平方米）位置需用時間辦公室20工地現場施工期工人休息30工地現場施工期腳手架堆場10工地現場施工期水泥砂漿攪拌10工地現場施工期砂、石場地20工地現場施工期材料

15、庫80工地現場施工期三、現場機具設備、三大工具和原材料及勞動力準備根據工程進度要求，積極與機械租賃公司、材料供應商、施工班組聯系協商，以便及時進場。2、 主要機具設備名稱 數量備注吊籃30垂直運輸電熱絲切割器20裁切瓷板手鋸15裁切板材墨斗402m靠尺5壓平苯板直尺5測量木方10卷尺25測量發泡膠專用槍10發泡膠施工工具電焊機2臨時用電射釘槍20裝修用空壓機2裝修用金屬切割機5裝修用臺鉆4裝修用云石切割機10裝修用電錘12裝修用曲線鋸5裝修用氣釘槍20裝修用水平儀12裝修用角磨機10裝修用電鋸12裝修用手電鉆25裝修用自攻螺絲槍12裝修用6、主要勞動力計劃名稱數量備注瓦工10外墻修補力工30負

16、責拆除搬運油漆工10刷油漆防水工10衛生間防水架子工5腳手架搭設抹灰工20負責抹灰瓷磚鋪貼木工10負責吊棚水暖工5衛生間上下水電工3燈具安裝7、主要材料進場計劃序號材料名稱單位數量進場時間1水泥 32.5kg12918開工3日內2機制磚千塊1.634開工3日內3中砂m329.111開工3日內4全瓷墻面磚 400400m2678.21開工3日內5陶瓷地面磚 600600m2272.22開工3日內6涂料 803kg5794開工3日內7外墻防水涂料kg12開工3日內8瓷蹲式大便器個48開工3日內9連體座便器個48開工3日內10小便器個24開工3日內11防水防塵燈 吸頂式個24開工3日內12洗臉盆個6

17、0開工3日內13拖布池個12開工3日內第三章主要施工方法及技術措施一、拆除工程（一）、技術保證1、在本工程拆除施工全過程中，嚴格貫徹執行GB13533-92拆除安全規程和GB6722-86拆除安全規程的各項規定。2、施工前，首先完善施工組織設計，按照拆除理論、拆除安全規程并結合實際經驗編制更詳細更具體的安全作業技術措施，施工中嚴格按技術措施指導作業。3、做好技術交底。施工前由工程技術人員向作業班組做詳細的技術交底，講明施工方法、施工要求及作業安全規定。（二）、檢查保證1、現場建立嚴格的安全施工檢查制度。檢查制度由項目經理、技術員、安全員負責監督落實。2、對施工全過程都要進行嚴密的檢查控制。發現

18、問題即刻糾正，確保安全施工萬無一失。（三）、現場安全管理要求1、拆除施工期間，對現場周邊實行圍欄并設專人進行警戒，非施工人員不得入內。警戒和崗哨人員要手持紅旗，佩戴袖標。2、進入施工現場必須穿工作服、戴安全帽，登高臨邊作業必須系好安全帶。身體不適者不得登高作業，酒后不得進入施工現場。3、個別部分非承重結構預拆必須按施工方案有序進行，不得隨處亂拆，不得采用危險的拆除方法進行作業，嚴防墻體意外倒塌。4、預拆除過程中，物料隨時清理并整齊堆放，不得妨礙施工，不得妨礙通行，以便在遇到意外情況下能順利疏散。5、工具必須由持證的保管員保管，采購和運輸必須有持證押運員和安全員。臨時存放庫必須經甲方同意或指定地

19、點，領退制度必須嚴格，賬目準確，不許遺失和挪用。（四）外墻皮鏟除注意事項（1）.室外附屬建筑：拆除前檢查有無保留價值的或需要保護的部分，妥善處理后，用機械以人工配合拆除，拆除過程中注意對辦公主樓的保護。（2）、垂直運輸拆除下來的垃圾利用樓梯進行運輸，對墻內壁設置保護，嚴禁破壞原有建筑。（3）、清理及外運盡早聯系好垃圾消納場所，辦好車輛運行通行證，準備好充足車輛，拆除后的垃圾及時運走。二. 外墻局部抹灰： 外墻抹灰采用吊欄施工，垂直運輸采用吊車。外墻抹水泥砂漿施工工藝：門窗框四周堵縫墻面清理澆水濕潤墻面吊垂直、套方抹灰餅、充筋彈灰層控制線基層處理抹底層砂漿彈分格線粘分格條抹罩面灰起條、勾縫養護在

20、檐口、窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出墻面部位,上面做出流水坡度,下面做出滴水線(槽)。流水坡度及滴水線距外表面不應小于40mm，滴水線應保證其坡向正確。三、外墻噴刷涂料施工方法及技術措施（1）施工前先對基層進行處理，要求基層表面必須堅固、無酥皮、脫皮、起殼、粉化等現象；基層表面的油污、灰塵必須清除干凈。孔洞和不必要的溝槽應提前進行修補。（2）待基層干燥，清理干凈后，即可滿刮膩子，第一遍要求橫面刮抹平整，均勻，光滑。待干透后用粗砂紙打磨平整，清掃干凈，再滿刮第二遍膩子，刮抹方向與第一遍垂直，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎。基層干燥，清潔后即可涂刷底層涂料，不得漏涂，涂層均勻，一般要干燥4H

21、以上。（3）第一遍涂料應稍稀，用涂料滾子蘸料涂料，少蘸，勤蘸，避免流掛。一般先上后下，從左到右，先遠后近，先邊角、棱角小面，后大面，厚薄均勻。干燥后（一般不少于6h），用細水砂紙打磨，打磨時用力要輕而勻，并不得磨穿涂層，磨后將表面清掃干凈；第二遍涂料應比第一遍稠，其余工序與第一遍施工相同。若遮蓋差，則打磨后再涂一遍。涂刷要均勻，不宜太厚，防止漏刷，色調一致，無明顯刷痕。底材不符合要求將嚴重影響漆膜性能。墻面濕度大于可能造成漆膜起泡、起皮、剝落以及墻面滲堿、漆膜失光甚至長霉；底材松動有污物粘附會影響漆膜附著力，導致起來，導致起皮、剝落等現象發生，如有霉菌滋生，更會造成漆膜長霉。底材處理（1）新墻

22、面。保養1個月以上，濕度（6%可使用濕度計測試），清除浮灰污跡及滲出堿分。（2）對有污染的部位用高壓水沖洗或機械打磨清除積灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成10%的溶液），然后用水沖洗干凈。（3）基層損壞的要修復完好，并晾干后根據墻面狀況作適當處理而后施工涂料。（4）外增個別部位的玻璃纖維表面可直接涂刷面漆，木材表面去除或更換磨損和腐爛部分，清潔修補表面，門窗與墻面接合部要用彈性好的填料嵌補。金屬表面鐵類。應先除去表面銹斑，待清理干凈后馬上涂刷相應的防銹底漆，非鐵類：去除表面油污、氧化層等，且涂刷相應增加附著力的底漆。墻體處理（1）如果墻體平整，建議不使用膩子

23、。（2）若使用膩子，易薄批而不宜厚刷。（3）對膩子的要求除了易批打磨外，還應具備較好的強度和持久性。對于外墻其對膩子的要求應具備更好的粘結性，粘結持久性及耐水性。（4）墻面可能出現問題的處理方法：塵土、粉末室外可用高壓水沖洗，室內可用濕布擦凈；油脂使用中性洗滌劑清洗；灰漿用鏟、刮刀等除去；霉菌室外高壓用漂白劑擦洗幾分鐘，用清水漂洗晾干。施工條件，乳膠漆由于是水性涂料，對施工保養條件要求較高。施工保養溫度高于5，環境溫度低于85%，以保證成膜良好。低溫將引起乳膠漆的漆膜粉化開裂等問題，環境溫度大使漆膜長時間不干，并最終導致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素，在涂刷乳膠漆前，12小時不能下雨，保證

24、底材干燥；涂刷后，24小時不能下雨，避免漆膜被雨水沖壞。涂裝體系，一般的外墻建筑涂料裝體系，分為3層，底漆、中涂漆、面漆。（1）底漆。底漆封閉墻面堿性，提高面漆附著力，對面涂性能及表面效果較大影響。如不使用底漆，漆膜附著力會有所削弱，墻面堿性對面漆性能的影響更大，尤其使用白水泥膩子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黃、滲堿等問題，破壞面漆性能，影響漆膜有使用壽命。（2）中涂漆。中涂漆主要作用是提高附著力和遮蓋力，提供立體花紋，增加豐滿度，并相應減少面漆用量。（3）面漆。面漆是體系中最后涂層，具裝飾功能，抗拒環境侵害。涂裝技術，要想達到良好的涂裝效果，熟練的操作水平是需要的。首先，底材的要求應清潔干燥

25、和牢固，按使用說明書操作，涂裝條件適合，稀釋比例準確，過量稀釋會使涂料不遮底、粉化，有光澤涂料會失光，色彩不一，其次好的施工用具也是必須的。外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋頂、檐槽、柱頂、橫梁和椽子到墻壁、門窗和底板。其中第一部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷第一部位時，中途不能停頓，如果不得不停下來，也要選擇房子結構上原有的連接部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就難避免難看的接縫。在涂刷檐板時要分下述兩步，先刷檐板的底部，爾后刷向陽部位。同時刷幾塊檐板時，移動梯子，順著墻依次進行，涂刷過程中動作要快，并不時地在已干和未干的接合部位來回刷幾下，以避免留下層疊或接縫。涂裝后處理。施工完畢后，工具需即刻

26、清洗，否則涂料干結后，會損壞工具；剩余涂料保持清潔，密閉封存。（1）施工前先對基層進行處理，要求基層表面必須堅固、無酥皮、脫皮、起殼、粉化等現象；基層表面的油污、灰塵必須清除干凈。孔洞和不必要的溝槽應提前進行修補。（2）待基層干燥，清理干凈后，即可滿刮膩子，第一遍要求橫面刮抹平整，均勻，光滑。待干透后用粗砂紙打磨平整，清掃干凈，再滿刮第二遍膩子，刮抹方向與第一遍垂直，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎。基層干燥，清潔后即可涂刷底層涂料，不得漏涂，涂層均勻，一般要干燥4H以上。（3）第一遍涂料應稍稀，用涂料滾子蘸料涂料，少蘸，勤蘸，避免流掛。一般先上后下，從左到右，先遠后近，先邊角、棱角小面，后大

27、面，厚薄均勻。干燥后（一般不少于6h），用細水砂紙打磨，打磨時用力要輕而勻，并不得磨穿涂層，磨后將表面清掃干凈；第二遍涂料應比第一遍稠，其余工序與第一遍施工相同。若遮蓋差，則打磨后再涂一遍。涂刷要均勻，不宜太厚，防止漏刷，色調一致，無明顯刷痕。四、樓地面工程（衛生間地面防水）貼地面磚應檢查地面磚的規格、品種、顏色是否符合設計要求，地面磚的質量、數量必須符合設計要求。貼鋪地面磚前，地面基層必須清刷干凈，并彈好+500線。準備好各種工具。完成穿越樓板、管道根的處理。按十字線試拼、試排確認符合要求后，開始鋪貼。地磚人工搬運，砂漿用爬斗運往樓層，單輪手推車運到使用地點。貼地面磚施工工藝流程：基層處理彈

28、平線打底子灰彈十字線浸磚后晾干鋪磚勾縫擦縫養護安踢腳板衛生間地面防水層基層清處理：做防水前，對水泥砂漿找平層進行一次清理，達到表面清潔平整。做防水時基層含水率必須滿足規程要求，以保證粘貼質量。復雜部位增強處理：對排水口、管根、易發生滲漏的薄弱部位，應先細致做一層增強層。涂刷基層處理劑：在干燥的基層上涂刷氯丁膠粘劑稀釋液，其作用相當于傳統的瀝青冷底子油。涂刷時要均勻一致，無露底，操作要迅速，一次涂好。彈線：基層處理劑干燥（412h）后，彈出卷材鋪貼位置線。鋪貼卷材：采用熱熔法施工。用丙烷氣噴燈烘烤卷材底面，使涂蓋層熔化（溫度控制在100180）后，立即將卷材滾動與基層粘貼，并有壓輥滾壓，排除卷材

29、下面的空氣，使之平展，不得皺折，并輥壓牢固。搭接處要精心施工，噴烤后趁熱油氈沿未冷卻，隨即用抹子將邊封好，最后再用噴燈在接縫處均勻細致地噴烤壓實。采用條粘法時，每幅卷材的每邊粘貼寬度不小于150mm。地面防水層施工工藝：清理基層抹找平層管根處理做附加層用熱融法貼SBS防水層蓄水試驗五、衛生間墻面貼面磚a 預先將面磚泡水浸透晾干（一般宜隔天泡水晾干備用）。b 在每一分段或分塊內的面磚，均應自下向上鋪貼。從最下一排磚的下皮位置釘裝好靠尺板（室內靠尺板裝在地面向上第一排整磚的下皮位置上；室外靠尺板裝在當天計劃完成的分段或分塊內最下一排磚的下皮位置控制線下），以此承托第一排面磚。c 澆水將底子灰面濕潤

30、，先貼好第一排（最下一排）磚塊，下皮要緊靠裝好的靠尺板，磚面要求垂直平正，并應用靠尺及水平尺，校平磚面。d 以第一排貼好的磚面為基準，貼上基準點（可利用碎塊面磚），并用線錘校正，以控制磚面出墻面尺寸和垂直度。e 鋪貼應從最低一皮開始，并按基準點接線，逐排由下向上鋪貼。面磚背面應滿涂水泥膏（厚度一般控制在23mm內），貼上墻面后用鐵抹子木把手著力敲擊，使面磚粘牢，同時用靠尺校平磚面及上皮。每鋪完一排應重新檢查每塊面磚，發現空鼓應及時掀起加漿重新貼好。f 鋪貼完畢，待粘貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿（彩色面磚應按設計要求用礦物顏料調色）將縫填平，完工后用棉紗、布片將表面試擦干凈至不留

31、殘灰跡為止。六、衛生間地磚鋪貼工程(1)基層清理，把樓地面上的松散磚，砂漿雜物等清理干凈，并潤濕，掃漿。(2)細石砼墊層，在潤濕，掃漿后的樓地面上。根據測定后的實際標高線澆搗40mm左右厚的C20細石砼墊層，澆搗完畢后，澆水養護，養護期為7d。(3)選板，有嚴重色差，缺棱、掉角、裂紋、劃痕、表面剝落者，一律不得使用，對不合格的產品，運離現場，以免混淆、錯用。(4)試拼：在正式鋪貼前進行試拼，并在墻面上彈出標高控制線。(5)放線、找規矩，根據設計要求和地磚的尺寸彈分格線，以便按圖紙要求順序分別鋪貼，并在墻面上彈出標高控制線。(6)鋪貼，先從里往外：依次鋪貼，逐步退至外口。鋪貼采用107膠素水泥漿

32、，隨刮隨鋪，用橡皮錘在已鋪貼的地磚上輕擊，根據水平線用水平尺找平，鋪完第一塊后向二側和后退方向順序鋪貼。鋪貼平整度偏差不大于同時在鋪貼時隨時檢查貼縫筆直度，直線偏差度不大于1mm。鋪貼時還需注意砂漿的密實度，發現有空鼓者，徹底返貼。（7）貼縫處理：鋪貼并檢查完畢后對地磚貼縫進行處理，縫的寬度和嵌縫料附合設計要求，無要求時密縫鋪縫寬不大于1mm，寬縫鋪縫寬不大于5-10mm；嵌縫材料用彩色水泥或白水泥加色。在貼縫處理完畢后對貼縫進行養護，并對全部地面嚴加保護，在保護期間，嚴禁在上行走和堆物。七 、衛生潔具安裝施工準備、作業條件與衛生潔具連接的給水管道單項試壓已完成，與衛生潔具連接的排水管道灌水試

33、驗已完成并已辦理預檢、試驗、隱檢等手續。需要安裝衛生潔具的房間，室內裝修已基本完成。手盆的穩裝應待土建做完防水層及保護層閉水試驗合格后配合土建施工，浴盆穩裝完成后，應自檢驗收合格，辦理中間交接檢手續然后交土建進行下道工序安裝。材料要求：衛生潔具在進入施工現場和安裝前按設計及現行標準要求，核驗規格、型號和質量符合要求方可使用。衛生潔具應具有產品質量合格證和環保檢測報告，要求合格證應具備產品名稱、型號、規格、采用國家質量標準、標準代號、出廠日期、生產廠家、名稱及地點、出廠產品檢驗證明或代號，高級衛生潔具應有安裝使用說明書，水箱必須使用節水型產品。衛生潔具的配件：應能與所使用的衛生潔具配套使用，并有

34、產品合格證，水箱配件必須使用進水日高于水面的衛生潔具水箱配件，并且有法定檢測單位證明。衛生潔具及配件的進場驗收：衛生潔具的進貨一般以一次性成批進齊最好，能保證衛生潔具的質量、外觀顏色的一致。一次性進貨造成檢驗工作量增大，抽檢10%如發現有不合格產品，則逐個檢驗，按層或按段的批量進貨應防止質量與外觀顏色的不一致。一般出現質量等級不一致的問題比較突出。衛生潔具的檢驗應做到以下幾點：外觀檢查：外觀應周正，瓷質細膩程度和色澤一致，表面光滑，邊色邊緣平滑，無裂紋、斑點，無損傷。尺量檢查：用35m鋼卷尺實測主要尺寸，長、寬、高、下水口直徑應在衛生潔具設備的允許公差值內。衛生潔具在檢驗和搬運過程中，要小心輕

35、放防止磕碰，檢驗完的產品應重新進行包裝，分類、分型號規格，單獨碼放，不合格產品應及時退貨，經檢驗的新產品，應有相應的新產品標識，如露天碼放應選好地點，應防止上部有重物砸下，周圍應有圍護。工藝流程安裝準備衛生潔具及配件檢驗衛生潔具配件預裝定位畫線及甩口處理衛生潔具穩裝衛生潔具外觀檢查通水維修衛生潔具與支架、墻、地縫隙處理通水試驗八、衛生間吊頂：（1）在吊頂施工前，頂棚上的電器配線、上水下水管道等都須安裝就位，并基本測試完畢、驗收合格，方可安排吊頂施工。（2）放線：以+0.500米水平線為準，上下計算地面和頂棚的標高尺寸，在該面彈出標高控制尺寸線，并在平頂上彈出吊點排列線。（3）吊點設置：吊點位置

36、離墻不大于30CM，吊點間距不大于1.00米，在平頂內高度0.5米0.8米之間，吊筋加置一隔一梅花風撐，吊桿采用8鋼筋，刷防銹漆二度。（4）龍骨安裝：將大龍骨用吊掛件連接下吊桿，擰緊螺絲卡牢，大龍骨接長用接插件連接。大龍骨按照大樣圖的位置和方向安裝完畢進行調平，在大龍骨下面拉線找平，擰動吊桿螺栓使大龍骨升降，并考慮頂棚起拱高度不大于房間短向跨度的1/200，大龍骨間距一般為1.2米內，離墻第一根大龍骨距離不超過200mm，排到最后距墻如超過200mm，應增加一根。（5）PVC板鋪設：選用符合設計要求的品種，安裝時嚴加注意，避免撞擊，防止碰傷、劃傷，安裝從一側開始，按順序依次進行，安裝拼縫嚴密，

37、平整度保證一致。第四章質量保證措施第1節確保質量的幾項管理措施1、主要項目驗收控制（1）對于土建墻面垂直度、平整度驗收裝潢施工前做到心中有底：哪些墻面對裝飾工程會帶來影響，影響程度如何。（2）電氣、管線標高及定位尺寸，如基準線、基準點等與裝飾單位所用的基準有異，將會帶來嚴重后果，造成返工，因此，要求各項施工作業一次完成，故裝飾單位將與安裝單位積極配合。如有問題及時與安裝或建設方協調，以求安裝及裝飾工程的一步到位。（3）吊頂標高驗收質檢員、施工負責人或施工員應嚴格檢查每一處吊頂標高是否正確，避免因吊頂標高而引起與安裝及墻面裝飾的矛盾。（4）封板前驗收在封板前應對裝飾的基層，內部的水、電、風安裝驗

38、收，合格后方可封板。此處特別強調要求封板前水、電、風須安裝完畢，調試完畢，以減少裝飾面層的返工。2、制定行之有效的質量計劃（1）確定質量管理體系組織機構，人員配置及職責范圍；（2）明確關鍵部位、關鍵工種，設置質量控制點。（3）對物資和施工工序制定專檢制度，由質檢員組織好整個施工過程的檢查活動，督促并組織自檢、互檢，確保不合格物資、機械、勞力不投入使用和流入下一過程。（4）尊重建設方及監理方的現場質量監督與指導，認真執行其有關工作指令及規定。3、嚴格執行質量監督（1）項目經理負責施工全過程的質量管理。（2）嚴格按照設計施工圖的內容和國家現行的裝飾工程施工驗收規范要求組織施工。認真組織參加圖紙會審

39、，按照施工組織設計要求進行全面監督檢查。（3）加強工程質量監督，實行三級質量檢查（班組自檢、互檢、質量員專檢），具體監督有質量員監督檢查，做到分項評定與實物質量一致，保證工程一次成優。（4）嚴格執行隱蔽工程驗收，隱蔽工程驗收質量是否符合要求，要有專職質檢員簽字，交建設單位或請有關質監部門驗收簽字，才能進行下道工序施工。（5）強化質量工序管理，做到每道工序施工前對班組進行質量交底，由施工員進行口頭、書面示范操作交底，質檢員根據不同質量要求進行檢查落實。4、材料環保、質量保證措施進場的裝飾材料必須嚴格按照建筑工程室內環境污染規范執行。具體要求如下：1）購進的材料必須符合設計要求。對無機非金屬材料和

40、裝飾材料必須有放射性指標檢測報告。2）裝飾工程室內飾面采用的天然花崗石、當總面積大于200m2時、應對不同產品分別進行放射性指標的復驗。3）所購進的人造木板及飾面板人造木板、必須有游離甲醛含量或游離甲醛釋放理檢測報告，如某一種人造木板或飾面人造木板面積大于500m2時，應對不同產品分別進行游離甲醛含量或游離甲醛釋放量的復試。4）所采用的水性涂料、水性膠粘劑，水性膠粘劑、水性處理劑必須有總揮發性有機化合物（TVOC）游離甲醛含量檢測報告；溶劑型涂料、溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑必須有總揮發性有機物（TVOC）（聚氨酯烴）含量檢測報告。5）裝飾材料的檢測項目不全或對檢測結果有疑問、須將材料送有資格的檢

41、測機構進行檢驗，檢驗合格后方可使用。6）提供材料需先提供樣品，經業主確認后封樣。質檢員對進場材料的名稱、型號、等級進行檢驗，并檢驗材料外觀質量的運輸過程中有無損壞，檢驗合格后進行驗收記錄，方能批量進場。由材料保管員按“產品標識可追溯性管理程序”的規定進行單獨歸類放置。7）主提供的材料由保管員負責做好聯系和安排，質檢員按以上程序檢驗，不合格由材料保管員負責處理。8）質檢員對材料進行檢驗，需要時邀請業主或其現場代表一起參加檢驗。不符合要求的材料，責令退回，決不降級使用。9）補充設計或設計變更時，由業主提供材料品種和數量的變更通知，項目經理再組織有關人員按上述程序進行調整。10）材料物資存放期間，定

42、期檢查質量，進行維護，并做好記錄和收發臺帳。5、成品、半成品保護措施為避免成品，半成品的意外破壞及各工序交叉施工污染，故須加強產品保護工作。（1）木制品的陽角制作后，用廢板材釘制不低于1米的木框進行保護。（2）石材墻面完工后用薄膜貼面保護，完工后除用薄膜粘貼保護外，再鋪纖維板或夾板做二層保護。對已完成的地坪嚴禁用金屬梯直接在上面施工，一律用木梯或在鋼梯腳上包設橡皮墊。（3）地磚鋪設，交付前用紙板鋪設其上。（4）對已安裝的木門框在米左右用木灰板條包角，避免車輛進出碰壞，確保產品從完第2節施工管理例會制a.自工程開工，每星期由承包方項目經理主持召開業主、監理與施工單位及其它協作單位協調會，解決施工

43、生產中的矛盾。 b.業主召開協調會承包方項目經理及技術負責人參加，協商解決重大問題以利工程順利進展。c.固定每天下午由項目經理主持召開項目部各管理人員碰頭會，會議時間控制在一小時以內，會議內容主要如下：匯報當天的施工進度、質量情況、文明安全。匯報晚上至第二天下午的施工日計劃；提前2-3天通知準備新開的施工部位，以便業主及時做好準備。對各分項工程的質量、進度、技術、文明施工各項要求；分項工程在施工中存在的問題，并明確解決措施。工程變更、技術核定以及隱蔽驗收等手續的簽字。第五章工期保證措施（1）現場合理進行施工組織、協調與管理。整個工程劃分三個作業區，分別投入三個施工隊。為充分發揮施工效率，三個施

44、工隊在各自負責的區段內并分別組織流水施工。（2）根據總工期要求，按日編制作業計劃，并采取有效措施，確保作業計劃逐日兌現。(3）每天下午召開碰頭會，協調勞動力、機械、材料，確保日進度完成。每日檢查施工進度和工期控點完成情況，確保排定的進度計劃按期完成。 (4）每周由項目經理召開一次生產調度會，邀請建設單位、監理單位設計代表研究解決施工生產中各要素出現的問題。（5）注意做好施工的預先準備工作，根據工程進度需要，提前安排所需人員、材料及施工機具進場，確保施工連續、順利進行。（6）投入技術素質好、工作效率高的施工作業隊，在各個施工階段及各個施工作業面上投入數量足夠的施工人員，確保施工按計劃要求工期完成

45、。（7）嚴格工程質量管理，杜絕不合格品，不出現返工修理的時間延誤。（8）配齊施工機具，并設機具維護人員，確保施工機具的正常使用，減少故障，保證工作效率。 第六章安全文明施工及減少擾民、污染、噪音的措施第1節安全施工組織措施（1）對施工隊伍進行進場施工安全教育，并簽訂安全協議后上崗，平時定期召開安全生產匯報會，實行動態管理。（2）現場建立安全生產責任制，認真執行安全生產紀律和各項安全操作規程，建立安全施工臺帳。（3）在下達生產任務同時，必須進行安全交底。進入施工現場必須戴好安全帽，現場施工人員及管理人員必須戴胸卡后方可進入現場。（4）定期進行安全檢查，對檢查出的事故隱患做到定人、定時、定措施，認

46、真整改。（5）機具設備做到定機、定人、定期檢查，對特殊工種持證上崗。（6）施工現場實行專人，小時值班，加強巡視，不得有空缺。對非工地施工人員進出要及時登記、記錄。（7）使用明火必須有可靠的消防設備放在附近，并由專人監視，作業完畢后確定無火種隱患后方可離開。（8）各樓層配備的滅火器材應妥善保存，定期檢查，不得任意損壞，誰損壞誰負責賠償，并承擔相應責任。（9）對油漆和易燃物品嚴格按規定單獨存放，嚴禁火種接近。加強合理的倉庫管理制度，物品出入做好簽收工作。（10）施工現場必須做到文明施工。施工現場不準吸煙，凡被發現者進行罰款處理，被罰三次者，做開除處理。對易燃易爆建筑垃圾，每天及時清理，并倒入工地規

47、定地點，集中處理。第2節施工現場安全分項技術1、安全用電措施（1）施工現場用電必須符合建設部JGJ46-83標準和黑龍江省的有關規定，采用三相五線配電，嚴禁三相三線制。（2）施工用電管理，操作由取得上崗證的電工擔任。必須嚴格操作，無特殊原因和保護措施，不準帶電作業，正確使用個人勞保用品。（3）本工程所有機械設備用電一律采用接地保護和現場重復接地保護，接地體采用L50*2*2500打入土中深度為1500。接地電阻不大于4，角鋼和接地線要求接觸良好，接頭用電焊M10螺栓緊固，綠黃色線作為接地線。（4）配電箱一律選用標準箱，掛設高度1.4m，箱前及兩側1m不準放，門鎖應有效，配電箱應作統一編號，并有

48、檢查保養記錄卡，每十天為一次，按規定作好重復接地。（5）移動電箱的距離不大于30米，做到一機一閘保護，井架開關一律實行低電壓36V起動。（6）電線進戶，應設塑料管子作防火彎，引出線應分清。（7）單相電氣設備設置照明開關箱，配備單相三線制，箱內設漏電保護開關。移動電器和燈具一律采用絕緣良好的軟線，無接頭、無損傷、無碾壓現象。（8）現場照明采用高光效、長壽命的照明，對需要大面積照明的場所，應采用高壓汞燈、高壓納燈或混合用的鹵鎢燈。（9）各箱內應明顯分開“動力”、“照明”、“單相電器”、“電焊”等使用插座熔斷器。2、施工機械安全技術措施（1）機械操作人員必須持有公司的操作證上崗，必須嚴格操作規程，正

49、確使用個人勞保用品。（2）每一臺電動機械的開關箱，裝設過載負荷、短路、漏電保護裝置外設隔離開關。（3）手持類電動工具必須嚴格遵守手持電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術規程，每季度至少全面檢查一次；現場使用必須符合施工現場臨時用電安全技術規范中的有關規定。3、射釘槍安全使用措施（1）操作人員要經過培訓，嚴格按規定程序操作，工作時要戴防護眼鏡，嚴禁槍口對人。（2）射釘彈要按有關爆炸和危險品的規定進行搬動、貯存和使用，存入環境地要整潔、干燥、通風良好，不得用火烤、高溫加熱射釘彈。（3）建立機械設備技術安全檔案，每臺設備的例行保護、定期保養及其它安全行動和檢測記錄確保準確、及時、齊全；兩班制人員

50、均實行交接班制度。4、各施工人員安全職責（1）服從技術領導，嚴格執行安全操作規程制度，并做好防火工作，有關安全防護設備，未經同意不準任意拆除。（2）每天施工前，對自己使用的機械設備進行檢查，對檢查出來的不安全問題要及時解決，使設備正常使用。（3）對施工設備野蠻使用，需向上級如實反映事故經過，并參加事故現場分析共同接受教訓。（4）時刻關心安全、防火，不斷提高對安全防火施工的認識，進入施工工地必須戴好安全帽，防止物材墜落。（5）施工現場內嚴禁吸煙，如需吸煙應在指定的吸煙處，以避免火災發生。5、輕鋼龍骨工安全操作規程（1）進入施工場所，嚴禁吸煙。（2）電焊工需持證上崗，凡需要動用電焊等明火作業的，事

51、先要得到工地負責人或工地管理員的批準辦好“動火證”并做好動火周圍安全工作，配好監護員。（3）要注意各類腳手架的牢固安全，制止冒險、冒失行為。挑板厚度應用五公分厚度以上的堅固木板防止墜落物傷害他人。對用余的龍骨、配件等要整理歸庫，不得隨意亂丟。6、油漆工安全操作規程（1）進入施工場所，嚴禁吸煙，不準帶火種（火柴、打火機等）。領用油漆、化工材料等易燃品，用多少領多少。應將用畢的油漆、化工材料等上蓋歸庫，不得隨意亂丟。（2）油漆作業時，嚴禁使用碘鎢燈。噴漆作業時要戴好保護口罩，室內要打開門窗或用排風扇驅氣，以減弱噴霧濃度。（3）漆倉庫、配料房除應懸掛“禁止煙火”的標志外，并根據防火要求設置消防器材，

52、還應與其他生產建筑物隔離。（4）所有沾染漆類及油類的舊蓋紙、廢紗頭等物，應收集在有蓋鐵桶內，定期處理，以防失火。（5）上班前對工具、腳手架、梯凳、跳板等，必須經過詳細檢查，確認安全可靠后，才能使用。（6）在土建工程結束后，或腳手架已拆除情況下，使用倒掛梯時，繩鉤要扎緊、掛牢、并檢查后，方可使用。（7）油漆二層以上門窗時，安全帶不得栓在窗檔上。（8）操作含毒、酸、堿等腐蝕性的油漆、顏料、溶劑等，應遵守本規程安全生產規定中的有關規定。（9）搬運玻璃時，應戴手套。（10）安裝玻璃時，一律帶工具袋，嚴禁把小釘含在口里，以防吞入腹內，造成事故。并不準上下交叉立體作業，應采取流水作業。（11）裁下的玻璃條

53、及碎塊，禁止任意亂丟。（12）玻璃未釘牢之前，不得中途停止，以防掉落傷人。（13）門窗玻璃裝配完后，應將插銷或風鉤掛牢。7、木工安全操作規程（1）工作前應認真學習各種木工機械的安全操作規程。（2）檢查所使用的工具有無損傷或松動。操作時應注意立足點。揮動工具時注意不要碰傷人。（3）加強消防意識，嚴禁吸煙及帶火種進入施工現場。工作完畢后，須將施工現場的木屑、刨花等打掃干凈。（4）木工使用的材料要精打細算，節約各種木材，并不得將帶釘的木頭、木板隨地亂丟，以防傷害他人。（5）登高作業時應使用穩固的梯子。要集中思想，同時注意是否有架空電線影響施工。（6）工作現場要保持暢通無阻。看見有帶釘的廢木料要立即清

54、除，以防傷人。（7）使用圓鋸前應先試車。發現鋸盤裂紋缺牙應立即調換。（8）在鋸料時，木料要放穩，兩手均衡扒出，以防木塊飛出傷人。（9）自覺遵守公司的安全制度，違者處罰。8、電工安全操作規程（1）在調試電器線路時，如發現自動短路及空氣開關自動跳閘，必須查明故障原因后，方可合閘送電。（2）在施工現場臨時搭接電源應注意是否安全可靠。嚴禁使用已損壞的接線和裸露的電線和電器。（3）在安裝或調試過程中經常注意導線保險絲的截面積和容量是否恰當。（4）值班電工必須嚴守崗位，加強檢查，發現導常情況應及時處理。（5）總配電箱應有觸保器，裝門上鎖。所有的插頭、插座、閘刀都必須完好無損。（6）凡進行立體作業時，離地懸

55、空高度超過5米，應系安全帶，下層作業者應戴安全帽。9、電焊工安全操作規程（1）工作前必須戴防護用品。電焊鉗、電線切勿搭搭在焊件上，以防止損壞漏電。（2）掌握手鉗時，手指不能放在銅頭上。嚴禁腳搭在電線上或電焊棒上。（3）不準在易燃易爆物資附近進行焊接。（4）在使用氣焊時，嚴禁拋擲，滾動氣瓶，撞擊、暴曬及接近高溫。（5）嚴禁把未熄滅的焊槍放入水中冷卻。（6）嚴禁在乙炔發生器附近有火種。（7）工作時氧氣瓶和乙炔發生器必須嚴格分離（最近不得小于5米）。（8）焊接前應檢查氧氣瓶乙炔發生器和皮管是否漏氣。（9）工作完畢后關閉乙炔和氧氣瓶。按規定的安全措施處理放置。10、瓦工安全操作規程（1）工作前應檢查整

56、理場地，防止可能產生撞翻物件、砸傷身體之類事故。（2）在腳手架上接料應防止墜落。下面送料須戴好安全帽。上下操作者必須互相呼應。嚴禁從高空拋擲工具。（3）在工作中不得任意搭設飛跳板。腳手架堆物不準超重，不準多人站立在腳手架板上，防止斷塌。（4）拆除墻壁或在墻壁上打孔時，應事先在危險區域內設護欄，并加明顯標志。11、工地倉庫保管員安全防火職責（1）必須堅守崗位，做好裝潢物資的驗收入庫、領用登記等手續，切實做好保衛工作。（2）對油漆、化工材料等易燃物品，特別加強管理，嚴格收發制度，對漆工領用油漆、化工材料時應嚴格控制，用多少發多少。對用畢的油漆、化工材料一律隨時歸庫保管。（3）油漆、化工材料庫內禁止

57、做任何作業。倉庫內禁止使用日光燈、碘鎢燈照明，停電時應用干電手電筒照明，在顯眼易取處放置滅火器二臺及黃沙箱二只，確保安全無事故。（4）庫內雜物、廢物要經常清理，保持庫內清潔整齊，過道暢通。倉庫內除管理人員外，其他無關人員禁止入內，違者追究倉庫保管員責任。第3節現場文明施工措施（1）材料堆場整齊、規范。（2）施工場地及時清運垃圾，做到當日垃圾清運至指定地點。（3）材料進出工地，由專人進行監護，并及時做好落手清工作，保證工地四周道路的清潔。（4）節約用水、用電，杜絕浪費現象。（5）施工人員按專業工人操作手冊工作，杜絕野蠻施工。（6）成品、半成品由專職人員保管保護，防止污染破損。（7）不大聲喧嘩，不

58、損壞公物，進入施工現場注意安全。（8）夜間作業噪聲低于55分貝。（9）夜間作業照明采取集中照明，避免擾民。第四節減少擾民降低環境污染和噪音的保證措施（1）遵守作息時間，不違章不擾民。（2）避免在人們作息時間里，用功率大，噪音大的機械施工。（3）項目部內設專人加強對施工工地的管理，做到施工整潔，工地出口落實外出車輛的清潔措施，加強對渣土運輸車輛的管理，保證不亂倒渣土和建筑垃圾。（4）垃圾工負責每日“暴露垃圾”的清理。（5）全部使用專用袋，所有“暴露垃圾”做到當日入袋。（6）聯系城市環保車輛，在甲方的指定地點、指定時間清運。（7）項目部每日對“暴露垃圾”清運情況進行檢查。積極按甲方要求，做好對施工

59、過程中產生的渣土、建筑裝飾垃圾等“暴露垃圾”的規范運輸處理等工作。第七章工程成本控制節支降耗組織和技術措施工程的成本控制，節支降耗的重點根據形象進度排出材料進場計劃，嚴格控制材料進場數量和現場用料量。排出各分部、分項工程的翻樣圖，量體裁衣，精確計算材料含量，節約用料。精心編制施工計劃，組織立體交叉流水作業，加強技術、質量管理，避免返工，節約用工。加強核算工作，分階段進行“二算”對比，控制成本分材料管理、勞動力管理和產品保護三個方面，做好成本控制，節支降耗工作將促進工程的進度和質量，將有限的人力和物力充分使用在工程中。(1)材料的管理：a.把好材料定貨關：所訂購的材料數量、品種、規格、質量要符合

60、設計要求，與材料分析數量一致，其性能符合標準。在價格上采取“貨比三家”“價比三家”的原則，盡可能與生產廠家或直銷商直接聯系。b.把好材料驗收關：不合格的材料杜絕進場，在運輸和搬運中損壞的材料及時與供貨方聯系，辦理退貨或更換手續。質量員對進場材料的名稱、型號、規格、等級進行嚴格檢驗，合格后進行驗收記錄。c.把好材料保管關：材料保管因材設庫，根據“產品標識可追溯性管理程序”的規定進行單獨或歸類堆放。對木制品、紡織品、壁紙等要注意防潮、防曬，對油漆等化工物品要注意防火。對玻璃、石材等制品要注意防撞擊。貴重物品另行設庫，防止被盜。d.把好材料收發關：各作業組按當天任務單填寫當天使用的領料單由項目部統一

61、簽發，憑項目部簽發的領料單到材料部門限額領料，工地倉庫保管員限額發料。實行材料領用責任制，做好專料專用。如有當天未用完的材料，當天下班即送倉庫，交由倉庫作臨時保管。各作業班組如有超額用料現象，項目部即追查原因，如屬于作業組無故損壞或浪費，由該作業組全額賠償。e.把好材料盤點、回收點：材料、物資庫存期間，每二周盤點一次，嚴格控制進料數量，防止出現剩余料。各作業班組節約的材料及時退庫，并予以相應獎勵。回收料、邊角料妥善保管，以備工程保修期內使用。（2）勞動力的管理：勞動力的合理安排，工序間的合理交叉也是控制工程成本的重要因素。項目部管理人員，技術人員均明確分工各司其職，并充分發揮各人的才智和潛力，

62、科學合理的安排施工計劃和合理的施工措施。嚴格控制各作業組操作人數，做到各就各位、各司其職、各盡其職，避免出現誤工、滯工現象、杜絕各作業組之間竄崗現象。（3）做好成品、半成品的保護工作成品與半成品的保護工作同樣也是成本控制的一個主要方面。項目部對各作業組人員進行產品保護的教育，增強每一個員工的產品保護意識，每一單項作業制成半成品或成品，即采取相應的有效的保護措施，確保產品從完成到竣工交付保持完好。避免由于成品無故或意外損壞而造成不必要的損失。成品保護措施：工程成品保護是施工中最后一道環節，要求每個參加施工人員不但要對自己專業的成品進行保護，而且對工程所有的成品都要進行愛護，具體做法：1.準備工作

63、（1）由項目經理負責成立成品保護小組，主管工程師和質量員、民工隊負責人任組員，按負責區域分工負責。（2）建立成品保護制度，制定切實可行的保護措施。（3）設專職成品保護員，明確責任，做好分工，做好檢查交接記錄。（4）專業工程師在施工之前必須進行成品保護交底。（5）對造成成品損壞的個人或民工隊，按損壞程度嚴格處罰。2.成品保護措施安裝后的衛生潔具固定螺栓，螺母，應表面抹黃油處理，待驗收及交工前再處理干凈。銅及鍍鉻零件等安裝時應使用扳手或自制專用工具緊固，如果使用管鉗，應在零件表面用布進行保護。安裝完的潔具應加重保護。嚴禁站在潔具上安裝其他設備，不能在潔具上搭腳手板。衛生潔具未交工不得使用，以保證潔

64、具表面衛生。防止潔具瓷面受損，特別是高級衛生潔具及浴盆。冬季室內不通暖時，所有衛生潔具的存水彎，背水箱，坐便器內積水等都應放凈防止凍裂。所有衛生潔具的橡膠堵頭，拉鏈，地漏蓖子，噴頭，手輪，轉心門的扳把等應在交工前安裝。水暖工安裝完的衛生潔具房間應辦理交接手續交與其他工程施工，做到成品保護責任到人。第八章工程交驗后保修措施根據我公司的質量方針，在本工程竣工交付使用后，我們將嚴格執行國家建設工程保修的各項規定，盡心盡力地履行工程保修義務，盡到我們的職責，讓用戶滿意，具體措施如下：1. 工程回訪（1）在工程保修期內交付使用半年內，每三個月回訪一次，以后每半年回訪一次。（2）工程回訪或維修時，由生產主

65、管部門建立半工程的回訪回修記錄，根據情況安排回訪計劃，確定回訪日期。（3）本工程的回訪將由生產、技術經理帶隊，技術科長、生產科長、質量科長參加。（4）在回訪中對業主提出的任何質量隱患和意見，我方將虛心聽取，認真對待，同時作好回訪記錄，熱心為業主提出解決施工方面的質量問題。并責成有關單位、部門認真處理解決，同時認真分析原因，吸取經驗教訓，指定糾正措施及對策，以免類似質量問題的重復出現。2. 工程服務（1）我們將本著讓業主滿意的原則，在回訪回修的同時，留下專門的維修人員并制定維修方案和措施，隨時為業主服務，隨時解決業主提出的各類工程質量問題。（2）屬于保修范圍和內容的項目，我公司在接到修理通知之后

66、7日內派人修理。若我公司不在約定期內派人修理，業主可委托其它人員修理，保修費用從質量保證金內扣除。（3）發生緊急搶修事故(如上水跑水等)，我公司接到事故通知后，立即到達事故現場搶修。（4）國家規定的工程合理使用期限內，我公司確保工程質量。（5）因我公司原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，我公司承擔賠償責任。第九章應急、防火、預案、保衛措施 施工現場防火工作，必須認真貫徹執行“預防為主、防消結合”的方針，立足于自防自救堅持安全第一，實行“誰主管、誰負責”的原則，成立義務消防隊組織，成立安全防火委員會，由項目部經理負責主持消防工作，有技術部門、工程部門、安全部門、材料設備部、各作業班

67、組長等參加，在項目經理的領導下開展工作。(1)安全消防委員會職責：徹執行國家消防工作方針、法律、文件及會議精神，結合本工程具體情況部署防火工作。定期召開防火委員會會議，研究布置現場安全防火工作。開展安全消防教育和宣傳。組織安全防火檢查，提出消除隱患措施，并監督落實。制定安全消防制度及保證防火的安全措施。對防火滅火有功人員獎勵，對違反防火制度及造成事故的人員批評、處罰以至追究責任。(2)義務消防隊組織職責：監督、檢查落實防火責任制的情況，審查防火工作措施并督促實施。經常進行現場防火檢查，協助解決防火問題，發現火災隱患有權指令停止生產或查封，并立即報告有關領導解決。對工人進行防火知識教育，組織義務

68、消防隊員培訓和滅火演習。 （3）施工材料準備。按施工進度計劃編制材料和施工機具計劃及進場時間表。盡量合理調度易燃保溫材料的進場時間,盡量縮短易燃保溫材料在工地的保管存儲時間;做好各種易燃易爆材料進場的隔離、保護工作及堆放場地的防護措施。施工現場要明確存放保管保溫材料的防火安全責任人,并掛牌明示。監督檢查保溫材料管理部門對現場使用的保溫材料要隨用隨進,臨時存放周轉的要按平面布置和指定區域妥善保管存放,并落實嚴格的消防安全措施,填寫工程進場存放保溫材料防火措施登記表簽字后存檔備案。（4）材料的保管。保溫材料存放處應做重點防火部位管理。庫內或臨時存放房間不準使用移動式照明燈具,不準使用碘鎢燈和超過6

69、0瓦以上的高溫照明燈具。照明燈具距存放的保溫材料應保持1米以上距離。庫內拉線應符合用電標準,線路不得裸露和破損;庫內嚴禁住人和使用電熱器具。保溫材料臨時存放應封閉管理或專庫存放,庫房嚴禁用易燃材料進行支搭圍擋,露天存放的應并遠離明火作業,并應用鐵板等不燃材料覆蓋圍擋嚴密,嚴禁在在施工程內和靠近樓下部位存放;嚴禁用保溫材料做臨時圍擋、做防雨防潮和宿舍臨時保溫及床鋪鋪墊使用。（5）材料的領用。施工現場使用保溫材料要做到隨用隨進,存放保溫材料必須設專人負責管理,必須經（6）施工過程和成品保護。保溫材料進入現場后,遠離可燃物及火源。存放現場嚴禁吸煙和動用明火,并有標識;施工現場要為保溫材料臨時存放提供

70、有效和足夠的滅火設施和器材,并加強維護、保證完好;作業區域內,嚴禁明火作業,如施工工藝允許,要及時做界面處理,以達到有效得阻燃效果。施工中要認真檢查周圍是否有火災隱患,要注意合理安排施工工序,避免與明火、電焊作業工種交叉作業;保溫層夜間施工使用碘鎢燈照明時,應采取防火安全措施;暫停施工時,對其暴露的泡沫塑料芯材部分應采取有效的防火保護措施;每階段或部位作業完畢,要認真檢查,清理現場,對剩余材料應及時退回庫房。下班前必須將零星保溫材料、碎屑等清除干凈;下班時必須切斷電源。（7）建筑垃圾的處理。施工后保溫材料的邊角料和粉塵垃圾應該隨時清理,一般也要求用編織袋裝好,不能散放,保持現場清潔,避免因垃圾

71、不處理發生安全傷害事故。垃圾要按指定地點堆放,嚴格限制堆放時間,及時清運出工地。（8） 建立專項消防預案,熟悉報警、接警各種程序,能及時處置和撲救初起火災。 第十章雨季施工措施（1）、大雨 來臨時，現場必須設人員值班，發現險情，立即采取應急措施，大雨或臺風后應對現場所有設備、設施進行全面細致的檢查、整修，合格后方能投入使用。（2）、大雨 來臨前，現場要儲備足夠的物資以便大雨 后，迅速投入施工，保證施工繼續進行。（3） 工程須跨越雨季施工，這就要求工作安排要靈活機動，見縫插針，積極搶晴天、戰雨天。若遇大風、大雨而不能正常施工，則進行設備檢修，培訓學習，安全教育，為下步施工作好充分準備。禁止 暴雨

72、等惡劣的氣候條件下施工。（4）、不要在大雨、暴雨天進行室外作業；六級以上大風應停止高空作業，五級以上大風應停止機械垂直運輸。（5）、施工現場內做好防洪排水，現場的排水系統在雨季應經常進行檢查、疏通，以保證排水暢通，排水設備完好。（6）、現場配備足夠的抽水機械，定期維修、檢查、保養，保證機械設備完好。（7）、做好現場排水系統，在場地內設好排水明溝，雨天有專人疏通，將雨水排入市政管網。確保場內主要運輸道路的暢通，必要時路面加鋪防滑材料。（8）、保溫、防水工程應避免在雨天進行施工。（9）、倉庫應做到防潮、防雨。砂、石等材料應堆放在地勢較高處，同時做好排水溝，石灰進場后應及時淋化。現場水泥庫地坪應高于場內標高，庫房周邊設立排水溝，保證溝道暢通，屋面搭接嚴密，坡度適當加大，防止雨水侵入。