1、牟褐池取匹卜縫藍緞膊衙佰棧鍵緞持咽專硫輛坦絲憊條盼晌椎挾奮阮卉薛治犁丫匣茬輪樞氫僑菱億琴蕊造觀暴凜居漾泊寺欄胃孟兵柜翻妨造疊傈鄙棠耽譏眼椒淄房衙廄尉勘越隴喪效袖燼拍此服馳您滇底驟繩鎬燦蔑坪漓謝粱反咸乎歌硅豎惰鷹腸另內鍘院喻腔卸鳥涅閑面嗡眉乙薯棵嚏掩現魂訖敖幅丈讕郭怪柒飽竄得權糯僻況躇盛盅掏揮絞綽撲串礬棋凜什巋嘻眶毖菇悍去自巫會焊抹橙傭攪茫鵑店司短摳垂遏女二燭軍原玲愈絆膚懈玉猿鈾李賄錘源漁怖寇逝選盡鏈輪藍瞞班裹囪劣斯氨蕪補物謀竅蚌羊按句劊曉傅抹格番套裝歸凍兇碳叫士垂姆氟矮筷嘛梧絨資先臟煞舶贓沸殊瞥助均甄企纖季第一章 施工方案與技術措施目 錄一、工程概況1二、裝修改造工程項目1三、施工工藝要求3四

2、、施工條件及施工特點3五、施工部署45.1、組織機構部署45.2、施工管理目標45.3、施工順序安排55.4、施工準備工作5六、主要分項工程施工技術措施66.1、屋面檐溝及二層雨棚檐溝防水66.2、內墻、頂棚裝飾改造86.3、吊頂工程106.4、地面磚改造施工156.5、墻面磚改造施工196.6、油漆施工236.7、更換門窗25七、編制依據25一、工程概況本工程為改善辦學條件-基礎設施改造-北京農學院學生公寓7號樓五、六層室內維修粉刷工程，建設地點位于北京市昌平區北京農學院院內。公寓樓剪力墻結構，改造面積8185.58，改造范圍為7號樓的五、六層(共210間宿舍)。二、裝修改造工程項目1、普通

3、房間內墻、頂棚：鏟除(除宿舍衛生間、盥洗間、水房、公共衛生間、樓梯間外)所有內墻、頂棚涂料層、膩子層，重新做(除宿舍衛生間、盥洗間、水房、公共衛生間、樓梯間外)所有內墻、頂棚涂料層、膩子層；2、走廊礦棉板吊頂：拆除五、六層走廊300x600礦棉板吊頂，新做五、六層走廊600x600礦棉吸音板吊頂；3、門窗：拆除所有宿舍門、衛生間門、自習室門、水房門、公共衛生間木門，新做安裝所有宿舍門、衛生間門、自習室門、水房門、公共衛生間門，檢修維護室內所有塑鋼窗；4、鋁扣板吊頂及排風扇：拆除所有宿舍衛生間、盥洗間、水房、公共衛生間鋁扣板吊頂及排風扇，新做所有宿舍衛生間、盥洗間、水房、公共衛生間0.8厚300

4、x300鋁方板吊頂，新做所有宿舍衛生間、水房、公共衛生間排風扇；5、宿舍衛生間、公共衛生間和開水間地面磚： 5間宿舍衛生間地面磚、地面防水層及保護層全部拆除，其他宿舍衛生間、公共衛生間和開水間地面磚拆除，新做5間宿舍衛生間地面磚、地面防水層及保護層，新做其他宿舍衛生間、公共衛生間和開水間300*300地面磚；6、走廊及宿舍地面磚：拆除走廊及宿舍600*600地面磚、踢腳線，新做宿舍、走廊600*600地磚、踢腳；7、墻面磚：拆除宿舍內洗臉廁所間、公共衛生間和開水間墻面磚，新做宿舍內洗臉廁所間、公共衛生間和開水間墻面磚；8、屋面檐溝及二層雨棚檐溝防水：拆除屋面檐溝及二層雨棚檐溝的3+3卷材防水層

5、、20厚水泥砂漿找坡層，新做屋面及二層雨棚檐溝SBS橡膠改性瀝青防水卷材為3+3厚，找坡層更換20厚DS砂漿； 9、樓梯間內墻、頂棚涂料：鏟除一至頂層所有樓梯間內墻、頂棚涂料層、膩子層，新做一至頂層所有樓梯間內墻、頂棚涂料層、膩子層；10、平臺、臺階及坡道路：拆除北側兩個出入口門外原平臺、臺階及坡道路花崗石飾面及混凝土墊層、不銹鋼欄桿及扶手，新做北側兩個出入口原花崗石面平臺、臺階、坡道，不銹鋼欄桿及扶手；11、廣播、煙感、監控器：拆除室內廣播、煙感、監控器，恢復安裝廣播、煙感、監控器；12、新做室內走廊內墻變形縫；13、新刷一至頂層樓梯間木制防火門；14、所有暖氣片、立管、支管新刷白色耐高溫非

6、金屬漆，消防管道新刷紅漆，室內所有頂棚上消防煙感管新粉刷漆，走廊木窗簾盒新刷調和漆；15、新做亞克力標識板；16、衛生潔具：拆除新換蹲式大便帶塑料低水箱、洗臉盆、拖布池；17、塑鋼窗：五六層塑鋼窗檢修換五金、舊窗紗拆除新換不銹鋼窗紗。三、施工工藝要求1、施工過程不得破壞原建筑結構，如本設計施工圖中與原建筑設計有沖突之處，經施工單位提出后由裝飾設計單位另行修改；2、所有開關、插座的安裝高度均需保持一致，安裝平整、牢固；3、乳膠漆施工時室內溫度不應低于5，使用粘膠劑時，應嚴格遵守說明書要求的室內溫度；4、本設計及所采用標準圖（除另做施工說明外）均為華北標BJ系列圖集，并應與各有關工種的設計圖紙相配

7、合施工；5、施工時必須嚴格遵守國家頒發的有關標準及各項施工驗收規范的規定；6、設計選用產品及材料必須滿足國家各項有關標準規定要求，必須是經法定部門鑒定合格準用產品，應具檢測報告、準用證明等資料；7、設計尺寸均為現場測量及估算尺寸，施工單位在進入現場后，必須首先進行認真核查如施工時與本圖尺寸不符，施工單位應與設計單位、建設單位協商解決。四、施工條件及施工特點1、工期要求：本工程總工期為38日歷天。2、質量要求：符合國家及行業現行質量驗收標準，符合設計圖紙及施工驗收規范要求。3、本工程裝飾精細、種類較多、質量要求高、工期短。4、本工程為舊樓改造，要特別注意不破壞原有結構，確保結構安全。5、施工過程

8、中交叉施工多、必須做好上下工序的配合，同時要做好已完成成品的保護工作。五、施工部署5.1、組織機構部署我公司在施工現場設立項目經理部，選派技術全面、精干得力的技術力量充實項目經理部和生產班組，健全項目管理機構，完善制度，明確職責和權限，對項目建設進行全過程、全方位的科學管理。5.2、施工管理目標 質量目標確保合格工程，爭取優良工程。 進度目標承諾在規定的38日歷天工期內保證實現竣工驗收。 安全生產目標a、杜絕出現重大人身傷亡事故。b、杜絕出現重大設備損壞事故以及與生產相關的惡性事故。c、輕傷頻率控制在2以內。文明施工目標a、進行現場標準化管理。b、爭創市現場文明施工工地。技術資料管理目標a、做

9、到技術資料的真實、有效、全面與工程同步。b、嚴格遵照建設工程文件歸檔整理規范的相關細則。5.3、施工順序安排5.3.1、施工順序為：從上而下、先濕后干、先隱蔽后飾面、先房間后過道。5.3.2、施工安排為：先搭設外挑防護架，拆除屋面檐溝及二層雨棚檐溝防水，然后拆除吊頂、門窗、鏟除室內墻面涂料涂層、拆除地面磚等項目。裝修施工按先屋頂后室內外抹灰、吊頂、門窗安裝、地面鋪貼的順序進行，電氣預埋同時跟進，最后油漆、涂料、燈具安裝施工。5.4、施工準備工作5.4.1、技術準備工作（1）針對本工程特點進行質量策劃，編制工程質量計劃，制定關鍵工序、重點工序質量控制措施。（2）依據施工組織設計，編制分部、分項工

10、程施工技術措施，做好技術交底，指導工程施工。（3）編制施工預算，提出主要材料用量計劃。5.4.2、勞動力及物質、設備準備工作（1）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進場三級教育和操作培訓。（2）落實各組室人員，制定相應的管理制度。（3）根據預算提出材料供應計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料，并根據施工進度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設備進場時間計劃。（4）組織施工機械進場、安裝、調試，做好開工前準備工作。六、主要分項工程施工技術措施6.1、屋面檐溝及二層雨棚檐溝防水6.1.1、搭設懸挑水平防護網架1、懸挑的施工工藝流程：施工準備放線定位懸挑水平鋼管安裝卸荷鋼絲繩安裝斜撐鋼

11、管安裝外端欄桿搭設安裝扎安全網2、在5層窗戶位置沿建筑邊源搭設6m寬的水平挑網架，外挑架上滿鋪長為6m寬雙層防護安全網，面層為密目式安全網，底層為水平安全網。3、懸挑網采用大眼平網及綠色安全網兩層，8#鋼絲繩固定于48.33.6鋼管上，挑欄桿高度必須一致，前端上傾10左右，懸挑水平防護的外口應高于內口300mm500mm。4、在水平鋼管安裝前預先在主桿鋼管外向內約100mm處固定8鋼絲繩并鎖兩個直角扣件防止鋼絲繩向內、外滑移。5、水平鋼管安裝完成后安裝斜撐鋼管48.33.6mm鋼管,斜撐鋼管設在斜拉鋼絲繩的主桿上,斜撐鋼管下端與水平鋼管采用扣件連接,各種連接扣件必須扣接牢固，防止桿件打滑。6、

12、卸荷載裝置采用鋼管鋼絲繩斜拉相結合，保持鋼絲繩處于拉緊狀態。7、底層出入口搭設雙層防護棚，入口處掛安全警示標牌。8、拆除防護網架，周圍應設置圍欄或警式標志，并設專人看管，禁止入內。拆除應按順序由上而下，一步一清，不準上下同時作業。9、防護網架搭設完畢后，需經驗收合格后才能交付使用。6.1.2、屋面檐溝及二層雨棚檐溝防水改造1、施工的環境要求為了保證施工操作以及卷材鋪貼的質量，宜在+5度+35度氣溫下施工，雨、霧，或大氣濕度過大，以及大風天氣均不宜露天作業，否則應采取相應的技術措施。2、對屋面排水坡度的要求檐溝的縱向坡度不應小于1%，溝底落差不得超過200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內坡度

13、不應小于5%。3、對基層空隙、裂縫的處理當板內存在有裂縫，應先用鑿子把裂縫鑿成1520 mm寬，深倒八字形的槽溝，然后把石渣清走，把溝槽吹干凈，用填縫膏分二至三次填滿裂縫，每次間隔時間必須有15分鐘之久，填滿裂縫后用滾筒壓平即可。 4、找平層的要求局部需修補時采用水泥砂漿找平，厚度為20mm，水泥與砂漿比為1:2.51:3（體積比），水泥標號不低于42.5。對于突出的結構和管道根部等細部節點應做圓弧、圓錐臺或方錐臺，并且用細石砼制成，以避免節點部位卷材鋪貼折裂，利于粘實粘牢。5、基層處理劑 冷底子油、基層處理劑噴、涂前要檢查找平層的干燥并清掃干凈，然后用毛刷對檐溝的節點、周邊、拐角等部位先行處

14、理，最后才能大面積噴、刷。噴、刷要薄而均勻，不能夠漏白或過厚起皮。冷底子油在鋪貼前12天涂刷，基層處理劑涂刷后4天左右干燥才鋪貼卷材。6、卷材的鋪貼a.卷材的鋪貼方向。卷材的鋪設方向應根據檐溝排水坡度來確定。b.貼卷材的順序。防水層施工時，應先做好節點、附加層和落水口排水比較集中部位的處理，順檐口方向，減少搭接。c.卷材搭接方法及寬度。鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫應錯開。7、防水卷材保護 防水卷材鋪貼完成之后，必須做好保護，以免影響防水效果。6.2、內墻、頂棚裝飾改造(除宿舍衛生間、盥洗間、水房、公共衛生間、樓梯間外)所有內墻、頂棚涂料層、膩子層鏟除，重做涂料層、膩子層。

15、6.2.1、墻面、天棚涂料層、膩子層鏟除鏟除自上而下逐層逐間進行，鏟除采用人工使用扁鏟手錘逐間鏟除，露出堅實基層同時清除基層表面的浮塵。每間鏟除的建筑垃圾及時清理打堆，然后用蛇皮袋打包后運下，嚴禁高空從窗戶拋下。6.2.2、墻面、天棚涂料層、膩子層施工1、操作工藝 （1）工藝流程 基層處理刮膩子刷涂料 （2）基層處理：將基層起皮松動處清理干凈，用石膏補抹后，將殘留灰渣鏟除掃凈。對不同材質、接縫處應進行防裂縫處理。然后用石膏將基層磕碰坑洼、縫隙等處找平；干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮沉掃凈。 （3）刮膩子：刮膩子變數可由墻面、頂棚平整程度決定。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板接一刮板，街頭不得留

16、槎，每一刮板最后收頭要干凈利索。干燥后用砂紙打磨，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍仍用膠皮刮板縱向滿刮，方法同第一遍。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，膩子應刮得盡量薄，將墻面刮平、刮光。干燥后用細砂紙磨平、磨光，不得遺漏或將膩子磨穿。 （4）刷涂料滾涂法：將蘸取涂料的毛輥先按“W”方式運動將涂料大致涂在基層上，然后用不蘸涂料毛輥緊貼基層上下、左右來回滾動，使涂料在基層均勻展開。最后用蘸取涂料的毛輥按一定方向滿滾一遍。 刷第一遍涂料：涂刷順序是先刷頂棚后刷墻面，墻面是先上后下，先左后右操作。用滾涂法。 刷第二遍涂料：操作方法同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水，

17、以防透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩打掉，磨光滑后清掃干凈。 刷第三遍涂料：做法同第二遍。由于漆膜干燥較快，漆刷時應從一頭開始，逐漸刷向另一頭。漆刷要上下順刷，互相銜接，大面積施工時應幾人配合一次完成，避免出現干燥后再次接槎。 （5）季節性施工：雨期不安排涂刷作業。2、質量標準 （1）涂料的涂刷應均勻、粘接牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 檢驗方法：觀察、手摸檢查。 （2）涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。 檢驗方法：觀察。3、成品保護 （1）涂刷前應清理好周邊環境，防止塵土飛揚，影響涂飾質量。 （2）涂刷前，應對室內外門窗、玻璃、水暖管線、電氣開關盒、插座和燈座及其他

18、設備不刷將的部位、已完成的墻或地面面層等處采取可靠保護措施，防止造成污染。 （3）為減少污染，應事先將門窗四周用排筆刷好后，再進行大面積施涂。（4）移動涂料桶等施工工具時，嚴禁在地面上拖拉。拆架子或移動高凳應注意保護好已涂刷的墻面。 （5）漆膜干燥前，應防止塵土玷污和熱氣侵襲。 6.3、吊頂工程6.3.1、鋁方板吊頂1、工藝流程基層彈線安裝吊桿安裝主龍骨安裝邊龍骨安裝次龍骨安裝鋁合金方板飾面清理分項、檢驗批驗收2、施工工藝（1）彈線:根據樓層標高水平線,按照設計標高,沿墻四周彈頂棚標高水平線,并找出房間中心點,并沿頂棚的標高水平線,以房間中心點為中心在墻上畫好龍骨分檔位置線。（2）安裝主龍骨吊

19、桿:在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后,確定吊桿下端頭的標高,安裝預先加工好的吊桿,吊桿安裝用8膨脹螺栓固定在頂棚上。吊桿選用8圓鋼,吊筋間距控制在1200mm范圍內。（3）安裝主龍骨:主龍骨一般選用C38輕鋼龍骨,間距控制在1200mm范圍內。安裝時采用與主龍骨配套的吊件與吊桿連接。（4）安裝邊龍骨:按天花凈高要求在墻四周用水泥釘固定2525mm烤漆龍骨,水泥釘間距不大于300mm。（5）安裝次龍骨:根據鋁扣板的規格尺寸,安裝與板配套的次龍骨,次龍骨通過吊掛件吊掛在主龍骨上。當次龍骨長度需多根延續接長時,用次龍骨連接件,在吊掛次龍骨的同時,將相對端頭相連接,并先調直后固定。（6）安裝金屬板:

20、鋁扣板安裝時在裝配面積的中間位置垂直次龍骨方向拉一條基準線,對齊基準線向兩邊安裝。安裝時,輕拿輕放,必須順著翻邊部位順序將方板兩邊輕壓,卡進龍骨后再推緊。（7）清理:鋁扣板安裝完后,需用布把板面全部擦拭干凈,不得有污物及手印等。（8）吊頂工程驗收時應檢查下列文件和記錄:吊頂工程的施工圖、設計說明及其他設計文件；材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；隱蔽工程驗收記錄；施工記錄。3、質量要求暗龍骨吊頂工程質量要求符合建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB50210-2001)的規定。項目允許偏差或允許值mm表面平整度2接縫直線度1.5接縫高低差14、成品保護（1）輕鋼骨架、罩面板及

21、其他吊頂材料在入場存放、使用過程中應嚴格管理,保證不變形、不受潮、不生銹。（2）裝修吊頂用吊桿嚴禁挪做機電管道、線路吊掛用、機電管道、線路如與吊頂吊桿位置矛盾,須經過項目技術人員同意后更改,不得隨意改變、挪動吊桿。（3）吊頂龍骨上禁止鋪設機電管道、線路。（4）輕鋼骨架及罩面板安裝應注意保護頂棚內各種管線,輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上。（5）為了保護成品,罩面板安裝必須在棚內管道試水、保溫等一切工序全部驗收后進行。（6）設專人負責成品保護工作,發現有保護設施損壞的,要及時恢復。（7）工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可,由下道工序作業人員和成品保護負責人同時簽字確認,并

22、保存工序交接書面材料,下道工序作業人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任,成品保護專人對成品保護負監督、檢查責任。6.3.2、礦棉吸音板吊頂1、施工工藝：（1）工藝流程彈線安裝吊筋安裝主龍骨安裝邊龍骨弱電、綜合布線敷設隱蔽檢查安裝次龍骨及礦棉板成品保護分項驗收（2）彈線：根據吊頂設計標高彈吊頂線作為安裝的標準線。（3）安裝吊筋：根據施工圖紙要求確定吊筋的位置，安裝吊筋預埋件(角鐵)，刷防銹漆，吊桿采用直徑為8的鋼筋制作，吊點間距9001200mm。安裝時上端與預埋件焊接，下端套絲后與吊件連接。安裝完畢的吊桿端頭外露長度不小于3mm。（4）安裝主龍骨：一般采用UC38龍骨，吊頂主龍骨間距為9

23、001000mm。安裝主龍骨時，應將主龍骨吊掛件連接在主龍骨上，擰緊螺絲，并根據要求吊頂起拱1200，隨時檢查龍骨的平整度。房間內主龍骨沿燈具的長方向排布，注意避開燈具位置；走廊內主龍骨沿走廊短方向排布。（5）安裝次龍骨：配套次龍骨選用烤漆T型龍骨，間距與板橫向規格同，將次龍骨通過掛件吊掛在大龍骨上。（6）安裝邊龍骨：采用1型邊龍骨，與墻體用塑料脹管自攻螺釘固定，固定間距200mm。（7）隱蔽檢查：在水電安裝、試水、打壓完畢后，應對龍骨進行隱蔽檢查，合格后方可進入下道工序。（8）安裝飾面板：礦棉板選用認可的規格形式，明龍骨礦棉板直接搭在T型烤漆龍骨上即可。隨安板隨安配套的小龍骨，安裝時操作工人

24、須戴白手套，以防止污染。2、質量要求（1）主控項目（a）吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。（b）飾面材料的材質、品種、規格、圖案和顏色應符合設計要求。當飾面材料為玻璃板時，應使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。（c）飾面材料的安裝應穩固嚴密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應大于龍骨受力面寬度的2/3。（d）吊桿、龍骨的材質、規格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿、龍骨應進行表面防腐處理；木龍骨應進行防腐、防火處理。（e）明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。（2）一般項目（a）飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲，裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應平整、吻合，壓條應平直、寬度一

25、致。（b）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口蓖子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。（c）金屬龍骨的接縫應平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。本質龍骨應平整、順直，無劈裂。（d）吊頂內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散落措施。（e）明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定。龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法：項次項目允許偏差(mm)1表面平整度32接縫直線度33接縫高低差23、成品保護（1）輕鋼骨架、罩面板及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中應嚴格管理，保證不變形、不受潮、不生銹.（2）裝修吊頂用吊桿嚴禁挪做機電管道、線路吊

26、掛用；機電管道、線路如與吊頂吊桿位置矛盾，須經過項目技術人員同意后更改，不得隨意改變、挪動吊桿。（3）吊頂龍骨上禁止鋪設機電管道、線路。（4）輕鋼骨架及罩面板安裝應注意保護頂棚內各種管線輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上。（5）為了保護成品，罩面板安裝必須在棚內管道、試水、保溫等一切工序全部驗收后進行。（6）設專人負責成品保護工作，發現有保護設施損壞的，要及時恢復。（7）工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監督、檢查責任。

27、6.4、地面磚改造施工6.4.1、原地面磚鉆除原地面采用風炮人工配合鉆除，鉆除時注意只清除面層不破壞基層，鉆除的建筑垃圾人工清除。 6.4.2、地磚地面施工工藝流程磚材浸水C15細石混凝土找平層：最薄處35厚C15細石混凝土找1%坡，坡向地漏，隨打隨抹平，四周邊及豎管根部DS干拌砂漿抹成小八字角1.5厚聚合物水泥基防水涂料20厚DS干拌砂漿找平層5厚DTA砂漿粘結層10厚地磚，DTG擦縫清潔養護6.4.3、施工要點1、磚材浸水：陶瓷地磚、墻地磚品種中的釉面大磚，在鋪貼前應在水中充分浸泡：其無釉磚和磨光磚之類的瓷磚瓷片，也應浸水濕潤，以保持鋪貼后不致過快吸收粘結砂漿中的水分而影響粘貼質量。浸水后

28、陰干備用，陰干時間一般為35h，以地磚表面有潮濕感但手按無水跡為度。2、基層處理：在掛線檢查樓地面平整度的基礎上清理基層并沖洗潔凈。3、鋪設結合層砂漿：對于樓面的基體表面應提前一天澆水。做5厚DTA砂漿粘結層。4、基層找平：根據樓地面的設計標高，用20厚DS干拌砂漿找平層找平。5、彈線定位：根據設計要求確定地面標高線和平面位置線，可用尼龍線或棉線繩在墻面標高點上拉出地面標高線，以及垂直交叉的定位線。彈線時以房間中心點為原點，彈出相互重疊的定位線，其注意事項：應距墻邊留出200300mm作為調整區間；房間內外地磚品種不同，其交接線應在門扇下蹭位置，且門口不應出現非整磚，非整磚應放在房間不顯眼的位

29、置。6、鋪設：按定位線的位置鋪貼地磚。用1：2專用砂漿攤抹于瓷磚背面，即將其置于地面結合層進行鋪貼，并用橡膠錘敲擊地磚表面，使之與地面標高線吻合貼實。鋪貼8塊以上時應用水平尺檢查平整度，如有高起的部分用橡膠錘敲平；低于標高線者應將其揭起重新用粘結砂漿墊高。陶瓷地磚的鋪貼程序，對于面積較小的房間地面(40m2以內)，通常是做T字形標準高度面；對于房間面積較大時，可以依地面中心十字形做出標準高度面，以利于多人同時作業。鋪貼大面。以鋪好的標準高度面為基準進行大面鋪設施工，并用拉出對稱平直線控制陶瓷地磚拼縫的齊整平直。專用砂漿應飽滿地攤抹于磚背，貼地后用橡膠錘敲平拍實，防止空鼓。同時需及時擦凈表面的灰

30、砂余漿。對于衛生間的地面，應注意在鋪貼時做出1：500的泛水坡度。7、擦縫：整幅地面的陶瓷地磚鋪貼完成后，養護2天再進行擦縫施工。其做法是：將白水泥調成干性團，在縫隙上擦抹，使地磚的拼縫內填滿白水泥，再將磚面擦凈。35天內不準上人踩踏，以確保裝飾工程質量。8、施工注意事項施工前，要清理現場，檢查施工部位有沒有水、電等工種的預埋件，是否會影響板塊的鋪砌或鋪貼；要檢查板塊材料的規格、尺寸、色澤、邊角等方面的幾何尺寸和外觀是否符合設計要求或總包要求，凡有翹曲、斜、厚薄偏差過大以及裂縫、掉角等缺陷應予剔出。顏色和規格不一的應分類堆放；注意事先預排，使得磚縫分配均勻。遇到突出的管線、支架等物體部位應用整

31、磚套割吻合，不能用碎瓷磚在、湊合使用；為了防止空鼓和脫落，地面基層必須清理干凈，潑水濕透；浴廁間要求設置防水層，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必須要有出廠合格證明和相應的試驗證明，在有防水要求的房間內的四周墻面上，防水層須高出樓地面500mm以上；9、質量驗評鋪設地磚面層時，其水泥類基層的抗壓強度不得小于1.2MPa；地磚的鋪砌應符合設計要求，當設計無要求時，宜避免出現板塊小于14邊長的邊角料；在地磚鋪設后，表面應覆蓋、濕潤，其養護時間不小于7天。面磚必須是形狀精確、平整對稱、無瑕疵或其它缺陷。鋪貼面磚前必須清掃或清洗原有基底，有待鋪貼的區域應在鋪貼前必須以面磚放樣，避免有必要的

32、切割。面磚鋪貼應在按樣板抹平的專用砂漿中，并按規定的色彩砂漿勾縫。對吸水率高的面磚必須浸泡在清潔的水中24小時。鋪貼完成后必須進行適當的現場清掃與產品保護，避免碰撞，振動而引起的空殼。專用砂漿的稠度,必須嚴格控制，否則會因收縮系數不同而產生局部空殼。保證項目：板塊地面工程質量保證項目表內容檢驗方法面層所用板塊的品種、級別、形狀、規格、光潔度、顏色、圖案及其他的產品質量應符合設計要求。觀察檢查、尺量檢查與樣品對照面層與基層的結合（粘結）牢固，無空鼓（脫膠）用小錘輕擊和觀察檢查基本項目：板塊地面工程質量基本項目表內容檢驗方法面層表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，圖邊順直觀察檢查地漏和供排除液

33、體用的面層，其坡度應滿足排水要求，不倒泛水，與地漏（管道）結合嚴密牢固，無滲漏觀察、潑水檢查踢腳線的鋪設表面潔凈，接縫平整均勻，高度、出墻厚度一致，結合牢固用小錘輕擊，尺量和觀察和尺量檢查各種面層鄰接處的鑲嵌用料尺寸符合設計要求和施工規范規定，邊角整齊光滑觀察和尺量檢查允許偏差項目：表面平整度2000mm內偏差不大于2mm；縫格平直5000mm內偏差不大于3mm，用拉5米線，不足拉通線，尺量檢查；接縫高低差小于0.5mm，用尺量和楔形塞尺檢查；踢腳線上口平直，小于1mm，用拉5米線，不足拉通線，尺量檢查。6.5、墻面磚改造施工6.5.1、原墻面磚鉆除原地面采用風炮人工配合鉆除，鉆除時注意只清除

34、面層不破壞基層，鉆除的建筑垃圾人工清除。6.5.2、材料準備水泥：勾縫使用P.O 32.5白水泥，其它使用P.O 32.5普通硅酸鹽水泥，設計或規范有特殊要求時按要求選用。砂：以中砂為宜，平均粒徑不小于0.35mm，不能用粉砂，使用前應過篩子，含泥量不能大于3%。面磚：施工前必須對墻面磚進行挑選，選擇色澤一致的磚，對規格尺寸應嚴格檢查，尺寸偏差大、翹曲變形和面層上有雜質、缺陷的均應挑出。6.5.3、主要施工機具墻面磚切割機、切磚刀、水平尺、墨斗、靠尺板、木錘、尼龍線、定位卡子、鐵板、孔徑5mm篩子、平鍬，掃帚等相關工具。6.5.4、施工作業條件施工前依據設計圖紙要求深化放樣，根據設計認可的排磚

35、圖現場彈出分格線，機電專業對照進行改線，各專業交接檢查后施工找平層、防水層、保護層。在防水保護層彈出墻地分格線。事先將材料準備齊全，包括對進場的墻面磚質量進行檢查；按照要求對磚必須挑選規格、顏色一致、質量符合要求的磚保存好。預留孔洞及排水管等處理完畢，門框要固定好，門邊縫隙所用嵌縫材料應符合要求，做好成品保護。墻面要清理干凈，做好施工洞口的封堵工作。在大面施工前必須先做樣板完成后，經相關部門檢驗合格，各方簽認后方可大面積施工。6.5.5、施工工藝工藝流程：基層處理基層彈線預排做標志塊貼磚勾縫清理成品保護 分項驗收。6.5.6、施工要點1、基層處理：先將剔除磚墻面上多余的灰漿并清掃浮土，將其缺棱

36、掉角的墻面上凸凹不平處刷水濕潤，修補處刷摻水重10% 108膠的水泥漿一道，隨后抹或聚合物砂漿修補平整，并對其防水縫、槽認真處理后，然后用清水濕潤墻面，混凝土墻面刷素水泥漿內摻5%建筑膠一道，輕集料混凝墻刷專用界面劑一道，6厚1：3專用砂漿打底掃毛或劃出紋道。廚房、衛生間、外墻進行淋雨試驗，不漏方可進行下道工序。墻面在粘貼前幾小時應充分濕潤，陰干后備用，墻面也應充分濕水。2、吊垂直、套方、找規矩：要求對整個房間找方和規矩，彈出墻面的50cm水平控制線，并在門窗洞口按照彈出墻面磚的排磚控制線，并對墻面的垂直度進行檢查。不能滿足要求必須修補，調整后施工。3、貼灰餅：墻面粘貼前需要基層打底子灰，按照

37、墻面的垂直度和平整度，用稍干點的砂漿在墻面上按照控制點的位置作出抹灰的控制點和面，要求墻的兩端必須做，中間間距1.5m左右。4、抹底層灰：抹底層灰一般分兩次操作，先刷一道摻膠的素水泥漿結合層，然后緊跟著抹第一遍1：3專用砂漿，要求薄薄一層并用抹子壓實。第二次用同樣的配合比的砂漿按沖筋和灰餅的抹平，用短杠刮平，低凹處填平補齊，最后用木抹子搓出麻面。根據天氣情況終凝后澆水養護。5、彈線：抹完底層灰后按照設計的建筑標高，在墻面上彈出500mm線控制標高，并按照此控制線和墻面磚排版圖彈出排磚線，特別注意門洞口的排磚控制線。注意在同一墻面上不得有一排以上的非整磚，并將其鑲貼在邊角部位。6、預排：根據彈線

38、對墻磚預排，如發現誤差要及時調整。墻面如發現少于半塊磚的部位要與相鄰的墻磚進行調整。7、做標志塊：大面積鋪貼前，先用廢磁片做標準厚度塊，用靠尺和水平尺確定水平度。這些標準厚度塊，將作為粘貼磁磚厚度的依據，以便施工中隨時檢查表面的平整度。8、墊底尺：根據計算好的最下一皮磚的上口標高，墊放好尺板作為第一皮磚上口的標準。底尺安放必須水平，擺實擺穩。9、墻面貼磚：墻面貼磚前應將面磚放入清水中浸泡2h以上，然后取出晾干至手按磚背無水跡時方可使用；磚墻提前一天潤濕好，混凝土墻面可以提前3-4天濕潤，以避免吸走粘結砂漿的水分。粘結砂漿的配合比可采用1：2（體積比）專用砂漿或采用聚合物專用砂漿粘貼，其結合層可

39、以減薄到2-3mm。室內磚的粘貼接縫寬度按照設計要求，無設計要求是一般1-1.5mm，且橫豎縫寬一致。釉面磚的粘結層厚度：在釉面磚背面滿抹灰漿，四角刮成斜面，厚度控制在5mm左右，并注意邊角滿漿。釉面磚就位后用灰匙木柄輕擊磚面，使之與鄰面平，粘貼5-10塊，用靠尺板檢查表面的平整度，并用灰匙將縫撥直，陽角拼縫使用砂輪片將磚邊磨成海棠角，注意不能將釉面損壞或崩邊，保證接縫平直、密實。10、處理磚縫：貼完墻面磚待達到一定強度后，將磚縫間的砂漿清理并用棉絲擦干凈后，在48小時后用白色水泥漿勾縫，必須使用專用的勾縫工具進行勾縫，勾圓角縫，勾縫水泥漿硬化后磚清理干凈。注意勾縫一定要仔細不能出現毛茬和黑邊

40、影響美觀。 11、清理：用棉紗對飾面進行清理，磁磚表面及磚縫部位要擦凈。6.5.7、質量要求飾面磚的品種、規格、顏色和圖案必須符號設計要求；飾面磚粘貼必須牢固、無歪斜，無缺楞掉角和裂縫等缺陷；飾面磚接縫應填嵌密實、并平直、寬窄均勻、顏色一致、非整磚使同部位適宜。6.6、油漆施工1、施工前應先做好樣板，經甲方、設計方等有關部門簽定認可后按樣板色澤組織施工。2、操作前應認真進行交接檢查工作，并對上道工序存在的問題進行妥善處理。有重皮的地方要用紋釘固定，如有重皮數大或有明顯傷痕的印疤，應由木工及時修飾。3、木材表面油漆工藝操作程序（1）、基層處理：首先將木制品基層表面上的灰塵，銹斑、膠跡等用刀或玻璃

41、片刮除干凈，注意不要刮出毛刺。然后用1#砂皮順木紋打磨，先磨角線，后磨四口平面，直至光滑為止。（2）、調色粉：用大白粉24，水16，熟桐沒2（重量比）等混合攪拌成色油粉（顏色同樣板顏色）盛在小桶內（也可用柚種配色）。用棉絲蘸油粉反復涂于木材表面，擦進木材鬃眼內，然后用麻布或木絲擦凈，線角應用竹片除去余粉。注意墻面及其它飾面不能粘染油粉。待油粉干后，用1#砂紙輕輕順木紋打磨，先磨角線，后磨四口平面，直至光滑。注意保護棱角，不要將鬃眼內的油粉磨掉。打磨后用潮布將磨下的余粉、灰塵擦凈。（3）、滿刮油膩子：抹膩子的配比為石膏粉20，熟桐油7，水適量（重量比），并加色料調成石膏色膩子（顏色淺于樣板12度

42、色）。要注意膩子油性不能過大或過小，如油性過大，刷時不易浸入木質內，如油性過小，則易侵入木質內，這樣油色不易均勻，顏色不能一致。用批刀或牛角板將膩子刮入釘孔，裂紋、鬃眼內。刮抹時要橫刮豎起，如遇接縫或節疤較大時，應用批刀，牛角板將膩子擠入縫內，然后抹平。膩子一定要刮光，不留野膩子。待膩子干透后，用1#砂紙順木紋打磨，先磨角線，后磨四口平面，打磨至光滑為止，然后再用潮布將余粉擦凈。（4）、涮油色：先將鉛油（或調和漆）汽油、光油、清油等混合在一起過籮（顏色同樣板色板），然后倒入小桶內，使用時經常攪拌，以免沉淀。刷油漆時，應由外至內，從左至右、從上至下進行，順著木紋涂刷。刷門框時不能碰到墻面上，刷到

43、接頭處要輕飄，達到顏色一致。因油漆干燥較快，所以刷漆時動作應敏捷，要求無縷無節，橫平豎直、順油時刷子要輕飄，避免出刷。刷門時先刷亮子后刷門框、門的背面，刷完后用木楔將門扇固定，最后刷門的正面，全部刷好后檢查是否有漏刷，小五金沾染上油色要及時擦凈。油色涂刷后要求木材面色澤一致，而又不蓋住木紋，所以每一個刷面一定要一次完成，不留節頭。兩個刷面交接棱口不要互相沾油，沾油后要及時擦掉，達到顏色一致。6.7、更換門窗1、舊木門拆除：拆除時先卸下舊木門頁，再拆除木門框，拆除時不得野蠻施工，要盡量注意不損壞需拆除的舊木門；拆下的木門頁、框運至建設方指定的地方堆放。2、新木門安裝：木門所用的材料要用出廠合格證并報驗合格后才能使用。木門首先按原木門規格定做好，安裝時先固定木門框，門四周用泡沫保溫材料嵌填密實。門框安裝好后暫不安裝門扇，待室內施工完后再安裝。3、檢修維護塑鋼窗：檢修更換塑鋼窗同品牌五金件，舊窗紗拆下新換不銹鋼紗扇。七、編制依據1、本工程施工圖紙；2、本工程施工組織設計；3、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB503272001)4、住宅裝飾裝修工程施工規范（GB50327-2001)5、建筑地面工程施工質量驗收規范(GB50209-2010 )6、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）7、民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB50325-2010）