1、武夷山乘務員公寓客房及食堂改造施工組織設計年 月 日目 錄第一章、工程概況第二章、施工組織設計的編制依據第三章、施工部署第一節、項目實施的質量、進度和安全目標第二節、項目管理的總體安排第四章、施工方案第一節、施工流向和施工順序、施工進度劃分第二節、主要施工方法和施工機械第五章、施工進度計劃第六章、資源供應計劃第一節、勞動力需求計劃、機械設備需求計劃第二節、主要材料和周轉材料需求計劃第七章、施工準備工作計劃第八章、技術組織措施計劃第一節、保證進度目標的措施第二節、保證質量目標的措施第三節、保證安全目標的措施第四節、保證成本目標的措施第五節、保證季節施工的措施第六節、保證環境的措施和文明施工措施第

2、七節、施工現場的消防、防火管理措施第八節、施工現場明火使用的措施第九節、易燃、易爆品的管理第十節、施工現場臨時用水第九章、項目風險管理第十章、信息管理第十一章、實施難點和對策第十二章、施工平面布置圖第一章、工程概況1、武夷山乘務員公寓客房及食堂改造。2、建設地點：武夷山鐵路地區。3、建設規模：約60萬元。4、招標范圍和內容：具體依據本項目施工圖紙及工程量清單。5、工程質量要求：達到符合工程施工質量驗收規范合格標準。6、工期要求：90日歷天。7、承包方式：包工包料。8、資金來源：自籌。9、施工現場狀況及周邊環境：具備施工條件。第二章、施工組織設計的編制依據1、中華人民共和國建筑法、建筑裝飾行業標

3、準以及其他有關法律法規。2、國家現行的建筑及裝飾工程施工及驗收規范，福建省現行有關規定。 3、武夷山乘務員公寓客房及食堂改造招標文件和全套施工圖。4、勘察現場所了解的具體情況。5、參照標準（1）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB50210-2001）（2）民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB50325-2001）（3）室內裝飾裝修材料有害物質限量十個國家強制性標準（GB18581-2001）（4）建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）（5）砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）（6）建筑裝飾工程施工及驗收規范（JGJ7391）（7）建筑施工安全檢查評分標準（J

4、GJ5992）（8）室內裝飾裝修材料 內墻涂料中有害物質限量（GB 18582-2001）（9）室內裝飾裝修材料 膠粘劑中有害物質限量（GB 18583-2001）（10）室內裝飾裝修材料 壁紙中有害物質限量（GB 18585-2001）（11）施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ4188）（12）建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GBJ30088）（13）建筑電氣工程質量驗收規范（GB50303-2002）第三章、施工部署第一節、項目實施的質量、進度和安全目標一、工程質量目標1、根據合同要求，本工程質量符合工程施工質量驗收規范，達到國家竣工驗收規范合格標準及裝修工程相關驗收標準。本工程以嚴格

5、執行國家強制性標準為前提，確保各分部分項工程施工達到設計圖紙要求，使工程質量符合工程施工質量驗收規范，達到國家竣工驗收規范合格標準及裝修工程相關驗收標準。2、所有的設備安裝、調試符合有關驗收規定；竣工資料齊全，一次完成合格率100%。二、工程進度目標依照施工計劃，共施工90日歷天。三、工程安全及環境衛生目標施工現場始終貫徹“安全第一、預防為主”為指導思想，堅持將安全生產責任制落實到每一個生產環節中，努力創造安全、文明的良好工作環境。1、因工死亡事故為零，重大設備事故為零及火災事故為零；2、因工重傷率為零；因工輕傷率控制在3以內；3、勞動衛生(塵、毒、噪聲等有害因素)粉塵作業點合格率95%以上，

6、有害因素作業點隨時接受上級部門監測；4、創安全合格班組率達90%以上。第二節、項目管理的總體安排一、項目管理及組織機構1、本工程將建立以項目經理為核心的項目經理部領導班子，實行項目經理負責制，履行工程合同的權利與義務。項目經理對整個工程的質量、安全、進度負全面領導責任。負責組織制定和調整工程進度及控制措施，組織編制出旬進度和總進度計劃，并對項目業主方和監理公司負責。在項目經理的領導下，協調和控制各項管理工作，指揮各專業施工隊和各管理部門的施工和管理活動，保證管理工作整體功能的優化，實現專業化管理和施工。2、在項目經理部下設施工員、技術員、質檢員、安全員、材料員、預算員等職能人員；按工程項目的類

7、型組織專業化施工。由施工員直接指揮協調各專業施工隊的施工活動和進度管理。用作業指導書，指揮各職能部門的技術和質量管理活動。項目經理可根據工程施工的連續性和進展情況調配各專業施工隊之間的施工資源。管理人員對各專業隊有業務指導和監督管理的責任和權力。施工主管：主要負責工程的施工組織調度，勞動力分配，材料需要量計劃及施工進度控制。技術主管：主要職責是施工監督、技術指導、技術資料匯總。主要負責施工程序及工藝、技術管理、施工質量審核等工作質量主管：負責施工質量及材料質量檢驗、技術復核、質量驗收、質量評定、質量資料的匯總。安全主管：負責施工現場的安全動態管理。材料采購主管：負責工程材料采購供給。另外由各專

8、業工長協同內部管理人員，負責各項工作的具體實施。在本工程中，計劃成立以下專業班組：（1）泥水班組：負責工程的石材鋪貼、瓷磚粘貼、磚砌體、石材干掛等施工。（2）吊頂班組：負責工程的吊頂施工。（3）玻璃班組：負責工程的室內玻璃安裝。（4）木作班組：負責工程的木作、裝飾墻、木質防火門等施工。（5）電氣班組：負責工程強電施工。（6）弱電班組：負責工程的有線電視、電話、網絡、廣播系統等施工。（7）給排水班組：負責工程的給排水安裝。（8）冷作班組：負責工程的冷作業施工。（9）地毯班組：負責工程的地毯施工。（10）欄桿扶手班組：負責工程的欄桿扶手施工。（11）涂料班組：負責工程的涂料、墻紙裱糊施工。（12）

9、勤雜機動班組：負責工程的衛生清理等。二、項目管理體系本工程的項目管理體系如下圖所示： 項目管理體系項目經理技術負責人材料員倉庫管理員安全檢查員質量檢查員預算工程師文件資料員材料主管安全主管施工主管質量安全主管技術管理六層施工前期臨時項目管理部三層施工前期臨時項目管理部一層項目經理部各相應層施工班組各相應層施工班組各相應層施工班組（各相應層施工班組）鋼結構班組泥水班組勤雜機動班組涂料班組欄桿扶手班組給排水班組吊頂班組弱電班組地毯班組冷作班組電氣班組木作班組玻璃班組第四章、施工方案第一節、施工流向和施工順序、施工進度劃分一、施工流向如下圖施工流向圖施工技術、物資、人員準備基準測定臨時布置 磚砌體、

10、粉刷鋼結構制作與安裝吊頂、輕質隔斷龍骨安裝裝飾墻面及玻璃等施工給、排水強、弱電地面找平吊頂隔斷封板墻地面塊料鋪貼成品保護門、套制安 扶手施工涂料施工裝飾件、五金件安裝燈具、衛生潔具、開關、插座安裝地板鋪設衛生清理驗收、移交二、施工順序在合理劃分施工流水段的基礎上、采取平行流水、立體交叉的施工的順序。合理的施工穿插和流向能夠使時間和空間得到充分利用，同時合理的施工穿插及施工及流向也是施工安全和工程質量的保證。在施工過程中基本上采用如下的施工順序： 室內裝修： 施工準備定基準線臨時布置磚砌體、粉刷吊頂、輕質隔斷龍骨安裝給、排水強、弱電地面找平吊頂隔斷封板墻地面塊料鋪貼裝飾墻面及玻璃等施工涂料施工門

11、、套制安扶手施工裝飾件、五金件安裝燈具、衛生潔具、開關、插座安裝地板鋪設衛生清理驗收、移交不影響其它項目的獨立工程，可安排穿插在中間進行，易受損及材料較貴的工作，保養不易的工作應稍后做。在施工中針對具體情況及時調整施工順序，上道工序的完成要為下道工序創造施工條件，下道工序施工要能保證上道工序的完整不受損壞，以減少不必要返工浪費，確保工程質量。三、施工進度劃分詳見施工進度表第二節、主要施工方法和施工機械一、磚砌筑1、施工準備（1）材料及主要機械 1）主要材料：實心磚、水泥、砂、白灰或粉煤灰 5）其它材料：墻體拉結筋及預埋件、木磚應刷防腐劑等。 6）主要機械：應備有大鏟、瓦刀、扁子、托線板、線墜、

12、小白線、卷尺、水平尺、小水桶、掃帚等。（2）作業條件1）彈好軸線墻身線，根據進場磚的實際規格尺寸，彈出門窗洞口位置線，經驗線符合設計要求，辦完預檢手續。 2、施工方法 （1）工藝流程 砂漿攪拌作業準確磚澆水砌磚墻驗評 （2）磚澆水：粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚四邊1.5cm為宜，含水率為10%15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達飽和狀態的磚砌墻；冬期澆水有困難，必須適當增大砂漿稠度。 （3）砂漿攪拌：砂漿配合比應采用重量比，計量精度水泥為2%，砂、灰膏控制在5%以內。宜用機械攪拌，攪拌時間不少于1.5min。 4、質量標準 （1）保證項目 1）磚的品種、強度等

13、級必須符合設計要求。 2）砂漿品種及強度應符合設計要求。同品種、同強度等級砂漿各組試塊抗壓強度平均值不小于設計強度值，任一組試塊的強度最低值不小于設計強度的75%。 （2）基本項目 1）砌體上下錯縫，磚柱、垛無包心砌法；窗間墻及清水墻面無清縫；混水墻每間（處）無4皮磚的通縫（通縫指上下二皮磚搭接長度小于25mm）。 2）磚砌體接槎處灰漿應密實，縫、磚平直；每處接槎部位水平灰縫厚度不小于5mm或透亮的缺陷不超過5個。 3）預埋拉筋的數量、長度均符合設計要求和施工規范的規定，留置間距偏差不超過一皮磚。 5、成品保護 （1）墻體拉結筋、抗震構造柱鋼筋、大模板混凝土墻體鋼筋及各種預埋件，暖衛、電氣管線

14、等，均應注意保護，不得任意拆改或損壞。 （2）砂漿稠度應適宜，砌墻時應防止砂漿濺臟墻面。 6、應注意的質量問題 （1）灰縫大小不勻：立皮數桿要保證標高一致，盤角時灰縫要掌握均勻，砌磚時小線要拉緊，防止一層線松，一層線緊。 （2）混水墻粗糙：舌頭灰未刮盡，半頭磚集中使用，造成通縫；一磚厚墻背面偏差較大；磚墻錯層造成螺絲墻。半頭磚應分散使用在墻體較大的面上。首層或樓層的第一皮磚要查對皮數桿的標高及層高，防止到頂砌成螺絲墻。一磚厚墻應外手掛線。 7、質量記錄 本工藝標準應具備以下質量記錄： （1）材料（磚、水泥、砂、等）的出廠合格證。 （2）分項工程質量檢驗評定。 （3）隱檢、預檢記錄。（4）設計變

15、更及洽商記錄。（5）、其它技術文件。二、水泥砂漿地面找平1、材料及主要機具：（1）水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其標號不應小于425號，并嚴禁混用不同品種、不同標號的水泥。（2）砂：應采用中砂或粗砂，過8mm孔徑篩子，含泥量不應大于3%。（3）主要機具：攪拌機、手推車、木刮杠、木抹子、鐵抹子、劈縫溜子、噴壺、鐵鍬、小水桶、長把刷子、掃帚、鋼絲刷、粉線包、鏨子、錘子。2、作業條件：（1）地面（或樓面）的墊層以及預埋在地面內各種管線已做完。穿過樓面的豎管已安完，管洞已堵塞密實。有地漏房間應找好泛水。（2）墻面的+50cm水平標高線已彈在四周墻上。（3）門框已立好，并在框內側做好保護，防止手推車

16、碰壞。（4）墻、頂抹灰已做完。屋面防水做完。3、操作工藝（1）工藝流程：基層處理找標高、彈線灑水濕潤抹灰餅和標筋攪拌砂漿刷水泥漿結合層鋪水泥砂漿面層木抹子搓平鐵抹子壓第一遍第二遍壓光第三遍壓光養護4、質量標準（1）保證項目：1）水泥、砂的材質必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。2）砂漿配合比要準確。3）地面面層與基層的結合必須牢固無空鼓。（2）基本項目：1）表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現象。2）地漏和有坡度要求的地面，坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水、不滲漏，與地漏結合處嚴密平順。3）踢腳板應高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結合牢固，局部空鼓長度不大于200mm，且在一個檢查范圍

17、內不多于2處。（3）允許偏差項目，見下表。水泥地面的允許偏差序號項 目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳板上口平直4拉5m線，尺量檢查3分格縫平直3拉5m線尺量檢查5、成品保護（1）地面操作過程中要注意對其它專業設備的保護，如埋在地面內的管線不得隨意移位，地漏內不得堵塞砂漿等。（2）面層做完之后養護期內嚴禁進人。（3）在已完工的地面上進行油漆、電氣、暖衛專業工序時，注意不要碰壞面層，油漆、漿活不要污染面層。三、墻面一般抹灰本工程抹灰工程主要工序為陰陽角找方設置標筋分層趕平修整。表面要求壓光，潔凈、顏色均勻、線角平直、清晰美觀、無抹紋，不能有砂粒外露、表面粗糙現

18、象。必須經過有關部門進行結構驗收合格后方可進行抹灰工序。抹灰前，應檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，連接處按設計要求嵌塞是否密實。應將表面凸出部分鑿平，對蜂窩、麻面、露筋等應剔到實處，刷素水泥漿一道，緊跟用1:3 水泥砂漿分層補平。腳手架眼應堵嚴。管道穿越墻洞和樓板洞應及時安放套管，并用1:3 水泥砂漿或細石混凝土填嵌密實。墻體表面的灰塵、污垢和油漬等應清除干凈，并灑水濕潤。抹灰前應在墻面打灰筋，抹灰筋必須保持其垂直度及平整度，一般情況下，沖筋后約2h 左右即可抹底灰，不要過早或過遲。先薄抹一層底子灰，再用大杠找平，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整、陰陽角是否方正，管道背后與轉

19、角交接處，墻頂板交接處是否光滑平整，并用靠尺檢查墻面垂直與平整情況，地面、踢腳及管道背后應及時清理干凈。陰陽角垂直方正：為便于做角和保證陰陽角的垂直方正，須在陰陽角的兩邊都做灰餅、沖筋，抹陰角時，應隨時用方尺檢查、糾正，陰角砂漿宜稍稀，并用陰角模上下竄平竄直，多壓幾遍，避免裂縫。室內墻面、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，做護角線時，用1:2 水泥砂抹出護角，護角高度不低于2m，每側寬度不小于50mm。房間方正：小房間可以一面墻做基線，用方尺規方即可，如房間面積較大，要在地面上先彈出十字線，以基準線在離墻角約100mm 部位，用線錘吊直，在墻上彈一立線，再按房間規方地線（十字線）及墻面平整程度向里反

20、線，彈出墻角抹灰準線，并在準線上下兩端排好通線后做標準餅及沖筋。四、墻面瓷磚粘貼 1、 施工準備 （1）主要材料：面磚、水泥、砂、水等 （2）主要機械 1)水桶、木抹子、鐵抹子、中杠、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、鋼絲刷、笤帚、錘子、小白線、擦布或棉絲、鋼片開刀、小灰鏟、石云機、勾縫溜子、線墜、盒尺等。 （3）作業條件 1) 墻面基層清理干凈，窗臺、窗套等事先砌堵好。 2) 按面磚的尺寸、顏色進行選磚，并分類存放備用。3) 大面積施工前應先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要點，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經質檢部門鑒定合格后，還要經過設計、甲方和施工單位共同認

21、定，方可組織班組按照樣板墻要求施工。2、施工方法（1）工藝流程基層處理吊垂直、套方、找規矩彈線分格排磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫（2）基層為混凝土墻面時的操作方法1) 基層處理：首先將凸出墻面的混凝土剔平，對大鋼模施工的混凝土墻面應鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。如果基層混凝土表面很光滑時，亦可采取如下的“毛化處理”辦法，即先將表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水將板面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后用1:1水泥細砂漿內摻水重20%的107膠，噴或用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強度（用手掰不動）為止。2) 吊

22、垂直、套方、找規矩。3) 彈線分格：按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制出墻尺寸及垂直、平整。4) 排磚：根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但也要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。5) 鑲貼面磚：鑲貼應自下而上進行，從最下一層磚下皮的位置線先穩好靠尺，以此托住第一皮面。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。 在面磚背面采用5mm膠粘接，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之

23、附線，再用鋼片開刀調整豎縫，并用小杠通過標準點調整平面和垂直度。3、質量標準（1）保證項目 1) 飾面磚的品種、規格、顏色、圖案必須符合設計要求和符合現行標準的規定。 2) 飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。 （2）基本項目 1) 表面平整、潔凈，顏色一致，無變色、起堿、污痕，無顯著的光澤受損處，無空鼓。 2) 接縫填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。 3) 套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。4、 成品保護 （1）要及時清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿。 （2）認真貫徹合理的施工順序，少數工種（水、電、通風、設

24、備安裝等）的活應做在前面，防止損壞面磚。 （3）油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上，如果面磚上部為外涂料或水刷石墻面，宜先做外涂料或水刷石，然后貼面磚，以免污染墻面。若需先做面磚時完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施，防止污染。 （4）注意不要碰撞墻面。 5、應注意的質量問題 （1）空鼓、脫落 1) 基層表面偏差較大，基層處理或施工不當，面層就容易產生空鼓、脫落。 2)嚴格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發現空鼓的應隨即返工重做。 （2）墻面不平：主要是結構施工期間，幾何尺寸控制不好，造成墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不夠認真。應加強對基層打底工作的檢查，合格后方

25、可進行下道工序。 （3）分格縫不勻、不直：主要是施工前沒有認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的實際情況，加上分段分塊彈線、排磚不細控制點少，以及面磚規格尺寸偏差大，施工中選磚不細，操作不當等造成。 （4）墻面臟：主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿以及其他工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來水沖凈。同時應加強成品保護。五、裝飾墻面施工1、主要材料及機械 （1）主要材料：木龍骨、襯板、面板、防潮墊等 （2）主要機械：小電動臺鋸、木工大刨子、小刨子、槽刨、小木鋸等。 2、施工方法（1）施工工藝流程基層清理基層彈線鋪涂防潮層木龍骨安裝襯板安裝面板安裝面板清理。 1）基層處理先將基層浮灰

26、等進行清理，對于墻面平整度、垂直度不滿足要求的進行修復。 2）基層彈線根據圖紙要求在清理完畢的基層上先彈好木制墻面的位置線，然后在木制墻面位置線中彈出飾面板分格線。 3）墻面防潮處理及木作防火處理在施工部位墻面用冷底子油滿刷兩遍且均勻，注意防止污染其他；同時將用木楔子進行防腐處理并涼干待用；同時用防火涂料將木龍骨及夾板背面滿刷三遍，防火涂料要刷均勻到位，嚴禁漏刷。干鋪油氈一層。 4）木制骨架制作安裝根據飾面分格線，在墻面上安裝預先制作的木龍骨網片，木龍骨網片采用開口榫連接。木龍骨選用30mm20mm的松木龍骨，間距不大于400mm，木龍骨經防火及防腐處理后，用圓釘與墻內木楔固定。檢查木龍骨平整

27、、垂直度，陰陽角方正度，木龍骨有無松動現象。 5）面層飾面粘貼把顏色花紋經過挑選一致的面板背面滿刷白乳膠并用蚊釘搶把飾面板固定在基底板架上，同時用靠尺找平直，陰陽角方正，注意拼縫的順直和高低差，45o對角的密逢，花紋的順直，及時清理掉面板上多余的膠。 6）裝飾線條安裝，將顏色一致的線條背面滿刷白乳膠，固定到位。注意線條的接花，45o對角及時進行維修達到線條順頭正確合理。3、質量標準： （1）膠合板、木龍骨、木線條等材料的品種、材質等級、含水率和防腐措施，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。 （2）細木制品與基層鑲釘必須牢固，無松動。 （3）木制作尺寸正確，表面平直光滑，棱角方正，線條順直。

28、 （4）安裝位置正確，割角整齊、交圈，接縫嚴密，平直通順，與墻面緊貼，出墻尺寸一致。 4、質量通病及預防措施： （1）面層木紋錯亂、色差大：主要是施工前未選料，施工前必須先進行選料，將木紋、顏色一致的統一使用。 （2）接縫不直、高低差較大：面板裁割時，板邊未裁齊而且沒有處理板邊的毛刺，貼板時刷膠不勻，用力不均勻造成板面形成高低差。 （3）割角不嚴：割角劃線不認真，操作不精細，應認真用角尺劃線割角，保證角度正確，長度準確。六、涂料施工1、材料及主要機具：（1）主材：乳膠漆、水泥漆、內墻膩子粉 （2）輔材：玻璃纖維嵌縫膠帶、白水泥、白乳膠、原子灰、皺紋紙。（3）機械：A、攪拌機 B、大、小灰刀2、

29、施工條件：（1）各吊頂天棚已完成封板，各墻面抹灰面已完成（2）相關技術問題得到解決3、工程順序:基層處理(清掃、填補空間、磨平)第一遍滿刮膩子干硬后磨平-第二遍滿刮膩子干硬后磨平封底漆(滿涂封底漆，膩子干透后施工)第一遍水性漆(第一遍水性漆、磨光、封底漆至少4小時后施工)-第二遍水性漆(第二遍水性漆、磨光、間隔6-8小時后施工)清掃(清除遮塵物、清掃飛濺涂料)4、施工方法(1)基層處理先將原裝飾表面鏟除，并用瓦刀鏟除灰塊，浮渣等雜物，表面有油污，應用清潔劑和清水洗凈，干燥后再用棕刷將表面灰塵清掃干凈。基層應牢固，如有空鼓、疏松、起泡、裂縫等缺陷，應清理找平和修補。(2)刮膩子1）表面清掃后，用

30、水與醋酸乙烯乳膠(配合比10:1)的稀釋乳液將膩子調至合適稠度，用它將墻面麻面，蜂窩、洞眼、殘缺處填補好。膩子干透后，先用開刀將多余膩子平整，然后用粗砂紙打磨平整。2）滿刮兩遍膩子，第一遍應用膠皮刮板滿刮，要求橫向刮抹平整，均勻、光滑、密實、平整，線腳及邊棱整齊為度。盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留搓，注意不要沾染門窗及其他部位，否則應及時清理。待第一遍膩子干透后，用粗砂紙打磨平整。注意操作要平穩，保護棱角，磨后用棕掃帚清掃干凈。3）第二遍滿刮膩子方法同第一遍，但刮抹方向與前遍膩子垂直，然后用細砂紙打磨平整，光滑為止。（3）底漆的施工封底漆在干燥、清潔牢固的表面上進行施工，采用滾涂的方法施工，涂

31、層均勻，不漏涂，滲入基層較多時須重涂，注意滲入后的底漆涂飾均勻一致。水性漆滾涂施工 1）水性漆施工時應攪拌均勻，根據生產廠家的要求而定，然后將涂料倒入托盤，用涂料滾子沾料涂刷。第一遍施工完畢后，一般需干燥6小時以上，才能進行下道工序。2）磨光。用細砂紙打磨，用力輕而均勻，不得磨穿涂層。磨后表面清掃。3）第二遍水性漆施工方法與第一遍相同，若遮蓋差，則需打磨后，再涂一遍。5、質量要求（1）符合設計要求，涂膜牢固。（2）在甲方指定地方制造一塊1平方米大小的各顏色樣板，以作顏色核準之用。七、石材地面施工1、材料及主要機具：（1）石材的品種、規格應符合設計要求，技術等級、光澤度、外觀質量要求，應符合國家

32、標準的規定。（2）水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，其標號不宜小于425號。白水泥：白色硅酸鹽水泥，其標號不小于425號。（3）砂：中砂或粗砂，其含泥量不應大于3%。（6）主要機具：手推車、鐵鍬、靠尺、漿壺、水桶、噴壺、鐵抹子、木抹子、墨斗、鋼卷尺、尼龍線、橡皮錘（或木錘）、鐵水平尺、彎角方尺、鋼鏨子、合金鋼扁鏨子、臺鉆、合金鋼鉆頭、笤帚、砂輪鋸、磨石機、鋼絲刷。2、作業條件：（1）石材板塊進場后，應側立堆放在室內光面相對、背面墊松木條，并在板下加墊木方。拆箱后詳細核對品種、規格、數量等是否符合設計要求，有裂紋、缺棱、掉角、翹曲和表面有缺陷時，應予剔除。（2）搭設好加工棚，安裝

33、好臺鉆及砂輪鋸，并接通水電源。（3）室內抹灰（包括立門口）、地面墊層、預埋在墊層內的電管及穿通地面的管線均已完成。（4）先彈好水平線。（5）施工操作前應畫出鋪設石材地面的施工大樣圖。3、操作工藝（1）工藝流程：準備工作試拼彈線試排刷水泥漿及鋪砂漿結合層 鋪石材 灌縫、擦縫打蠟4、質量標準（1）保證項目：1）面層所用板塊品種、規格、級別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合設計要求。2）面層與基層必須結合牢固，無空鼓。（2）基本項目：1）面層A、磨光石材板塊面層：板塊擠靠嚴密，無縫隙，接縫通直無錯縫，表面平整潔凈，圖案清晰無磨劃痕，周邊順直方正。2）板塊鑲貼質量：任何一處獨立空間的石板顏色一致，花紋

34、通順基本一致。石板縫痕與石板顏色一致，擦縫飽滿與石板齊平，潔凈、美觀。3）踢腳板鋪設質量：排列有序，擠靠嚴密不顯縫隙，表面潔凈，顏色一致，結合牢固，出墻高度、厚度一致，上口平直。4）地面鑲邊鋪設質量：A、石材板面層：用料尺寸準確，邊角整齊，拼接嚴密，接縫順直。5）地漏坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏結合處嚴密牢固，無滲漏（有坡度的面層應做泌水檢查，并以能排除液體為合格）。5、成品保護（1）運輸石材板塊和水泥砂漿時，應采取措施防止碰撞已做完的墻面、門口等。（2）鋪砌石材板塊及碎拼大理石板塊過程中，操作人員應做到隨鋪隨用干布揩凈大理石面上的水泥痕跡。（3）在石材地面或碎拼石材地面上行走時

35、，找平層水泥砂漿的抗壓強度不得低于1.2MPa。（4）石材地面完工后，房間應封閉或在其表面加以覆蓋保護。八、門、套制作、安裝工程1、料及機具（1）主要材料：木枋、厚夾板、面板、膠等（2）主要機具：手電鉆，小電動臺鋸、木工大刨子、小刨子、槽刨、小木鋸、螺絲刀、鑿子、沖子、鋼鋸等。 2、作業條件（1）所需機具設備要在使用前安裝好，接好電源，并進行試運轉。（2）木門、套安裝前，相關部位濕作業應基本完成。3、施工工藝（1）木材干燥：將木材、木枋架起，相互隔開至少30厘米以上，自然干燥達到設計和用戶要求的含水率。如設計沒有要求時，含水率控制不大于12%。（2）門芯枋架制作：用木枋（凹枋）或用厚夾板開條制

36、作，根據設計的尺寸開界材料，并釘制成架。注意木料的交接處必須要求平整；邊框和橫楞必須要同一平面上，校正枋架時可用膠楔或膠加釘緊固。并在橫楞和上、下冒頭鉆兩個以上的透氣孔。（3）壓門：根據設計尺寸開界底板，并用膠粘劑貼結于木枋架的兩面（必要時可加適量的釘釘于板面輔助貼結）；把完成的多只木門門芯整齊地疊齊于平臺上，并于門垛頂均勻施加重物靜待24小時以上。（4）貼飾面板：根據設計門扇的尺寸開界飾面板，并用粘膠劑粘結于木門芯上疊齊加壓膠結（具體操作與壓門芯相同）并靜待24小時以上。粘膠劑的涂刷必須均勻，不允許有離膠的現象。（5）釘封口條，并修輯平整：將門扇邊四周尺寸縮減封邊厚度截齊后進行修刨，不允許有

37、崩缺、倒棱等缺陷；封口條與扇邊用膠加釘接結合緊密；并用鑼機或光刨將封邊條側平木門板面修平；上、下冒頭的封邊條留透氣孔。（6）門套制安：安裝時應按設計圖紙要求的水平標高和平面位置，按門扇的開戾方向，對應編碼安裝。若原砌體預留有木磚時，每邊在固定點不應少于三處，期間距不大于0.8至0.9米；若原砌體無預留木磚時，側應在打木釘固定門套，固定點及間距要求同上；用木楔將框臨時固定在門洞內后用射釘或鋼釘釘牢，釘帽凹入1至2毫米。（7）門扇的安裝：1）依照圖紙及設計要求確定開戶方向和使用小五金，門鎖型號規格。2）用尺量門套（框）內、上、下、尺寸，對應畫在門扇上，修刨后先塞入門套內校對，如不合適再畫線進行修刨

38、至合適為止。3）門扇立挺與框接合部分要刨成斜面，以不影響縫隙為準。4）門扇安裝后開啟易碰墻，為固定門扇位置應安裝止門器。（8）小五金安裝1）合頁鉸距門扇上、下端宜取立挺啟度的1/10，安裝后應開啟靈活。2）小五金均應用木螺絲固定，不得用釘子代替。應先用錘打入1/3深度然后擰入，嚴禁打入全部深度。采用硬木時，應先鉆2/3深度的孔，孔徑為木螺絲直徑的0.9倍。3）門拉手及門鎖位應位于門扇中點以下，一般離地0.9至1.05米為宜。4、質量控制與檢驗措施（1）粘貼和用釘子或螺釘固定的飾面板，表面應平整，牢固粘貼的飾面板不得脫層。（2）飾面板如用釘子固定，釘距為80-150毫米，釘長25-30毫米，釘帽

39、應打扁并進入板面05-1毫米，釘眼用油性膩子抹平。當飾面板釘完后，要檢查一遍，凸凹處、翹邊外，并將未沉的釘頭打進夾板中。（3）飾面板表面不得污染、折裂、掉角或錘傷等缺陷，膠合板不得有刨透。（4）飾面板面如涂刷漆時，相鄰板面的木紋和顏色應近似。（5）門套安裝后應與墻面抹灰面相平，注意掌握好抹灰層的厚度。（6）門扇與門套間的縫隙應恰當，安裝門扇時事先應量一下洞口的尺寸，計算縫隙寬度，安裝時心中有數，可以在安裝時以縫隙、標高及平水來調整，使之滿足各要求。（7）合頁鉸應平整，合頁鉸槽深淺應一致。安裝螺絲釘嚴禁一次釘入，釘入深度不得超過螺絲長度的1/3，擰入深度不得小于2/3，擰時不得傾斜；同時應注意擰

40、足螺絲數。5、質量標準（1）門扇加工所用的木材的樹種、材質等級、含水率和防腐、防蟲、防火處理必須符合設計要求。（2）門扇的面層必須膠結牢固膠料品種符合施工規范的規定。（3）門扇表面平整光潔、無戧槎、創痕、毛刺、錘印和缺棱、掉角。飾面板木紋、色澤應基本一致。（4）門扇起線順直、拼縫嚴密無膠跡。（6）門扇裝拼時的臺架應注意平整，堆放平穩，墊木距離適當，以防門扇翹曲。（7）門扇移動時要特別小心，避免磨損表面。（8）門套制安位置必須符合設計要求,必須安裝牢固，固定點符合設計要求和施工規范的規定。（9）門套與墻體間填塞飽滿、均勻。（10）門扇安裝：刨面平滑；開關靈活、穩定、無回彈和倒翹。（11）小五金安

41、裝：位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確。小五金安裝齊全，規格符合要求，木螺絲擰緊臥平。6、安全、技術措施（1）現場一切用電不得亂拉亂架；所有電動工具尾線外套橡皮膠線。工具暫不使用時應拔掉電源插座。（2）在安裝施工時，為防止人員、特料和工具墜落或飛出造成安全事故，需在人員高空作業位置掛設安全網，在施工區域地面設圍欄或警示標志，專人負責監視。7、 產品保護措施（1）門扇拼裝完成后有條件的應入庫，堆放時下面應墊起200毫米以上。并應平穩輕放、不得重力猛扔，防止損壞表面及缺棱掉角。（2）門扇釘封邊時，流出門表面的膠水應用濕布抹凈。修刨時應用木卡將門邊墊起，以免損壞邊緣。（3）門扇制成后不得在表面站

42、立或放置重物。九、玻璃及玻璃鏡施工1、主要材料及機械（1）主要材料：玻璃、玻璃鏡、玻璃腳、固定件等（2）主要機械：工作臺、玻璃刀、尺板、鋼卷尺(3m)、木折尺、木柄小錘、方尺、棉絲或擦布、毛筆、工具袋、玻璃槍等2、施工方法（1）玻璃飾面玻璃墻面安裝施工現代室內裝飾工程中，經常使用玻璃裝飾。常見的玻璃裝飾采用固定玻璃拼裝而成，其邊框部分通常用不銹鋼，實木飾面。（2）玻璃鏡安裝施工室內裝飾中玻璃鏡的使用較為廣泛，玻璃鏡的安裝部位主要是有頂面、墻面和柱面。安裝固定通常用玻璃釘、粘結和壓線條的方式。、玻璃鏡安裝1）基面的要求：基面應為板面結構，通常是木夾板基面，如果采用嵌壓式安裝基面可以是紙面石膏板基

43、板面。基面要求平整、無鼓肚現象。2）嵌壓式固定安裝：嵌壓式安裝通常用壓條為木壓條、不銹鋼壓條。木壓條在固定時，最好用20-25毫米的釘槍來固定，避免用普通圓釘，以防止在釘壓條時震破玻璃鏡。不銹鋼壓條可用木螺釘固定在其凹部。如采用無釘工藝，可先用木襯條卡住玻璃鏡，再用萬能膠將不銹鋼壓條粘卡在木襯條上，然后在不銹鋼壓條與玻璃鏡之間的角位處封玻璃膠。3）玻璃釘固定安裝：十、配電箱安裝1、材料要求：（1）鐵制配電箱。（2）鍍鋅材料有角鋼、扁鐵、鐵皮、機螺絲、木螺絲、螺栓、墊圈、圓釘等。（3）絕緣導線：導線的型號規格必須符合設計要求，并有產品合格證。（4）其它材料：電器儀表，熔絲（或熔片）、端子板、絕緣

44、嘴、鋁套管、卡片框、軟塑料管、木磚射釘、塑料帶、黑膠布、防銹漆、灰油漆、焊錫、焊劑、電焊條（或電石、氧氣）、水泥、砂子。2、主要機具：（1）鉛筆、卷尺、方尺、水平尺、鋼板尺、線墜、桶、刷子、灰鏟等。（2）手錘、鏨子、鋼鋸、鋸條、木銼、扁銼、圓銼、剝線鉗、尖嘴鉗、壓接鉗，活扳子、套筒扳子，錫鍋、錫勺等。（3）臺鉆、手電鉆、鉆頭、木鉆、臺鉗、案子、射釘槍、電爐、電、氣焊工具、絕緣手套、鐵剪子、點沖子、兆歐表、工具袋、工具箱、高凳等。3、作業條件：（1）隨土建結構預留好暗裝配電箱的安裝位置。（2）預埋鐵架或螺栓時，墻體結構應彈出施工水平線。（3）安裝配電箱面時，抹灰、噴漿及油漆應全部完成。4、操作工

45、藝（1）工藝流程： 配電箱的要求彈線定位箱固定暗裝配電箱絕緣搖測十一、電氣配管 1、材料要求： （2）鋼管（或KBG管）壁厚均勻，焊縫均勻，無劈裂、砂眼、棱刺和凹扁現象。除鍍鋅管外其它管材需預先除銹刷防腐漆（埋入現澆混凝土時，可不刷防腐漆，但應除銹）鍍鋅管或刷過防腐漆的鋼管外表層完整，無剝落現象，應具有產品材質單和合格證。 （2）管箍使用通絲管箍。絲和清晰不亂扣，鍍鋅層完整無剝落，無劈裂，兩端光滑無毛刺，并有產品合格證。 （3）鎖緊螺母（根母）外形完好無損，絲扣清晰，并有產品合格證。 （4）護口有用于薄、厚管之區別，護口要完整無損，并有產品合格證。 （5）鐵制燈頭盒、開關盒、接線盒等，金屬板厚

46、度應小于1.2mm，鍍鋅層無剝落，無變形開焊，敲落孔完整無缺，面板安裝孔與地線焊接腳齊全，并有產品合格證。 （6）面板、蓋板的規格、高與寬、安裝孔距應與所用盒配套，外形完整無損，板面顏色均勻一致，并有產品合格證。 （7）圓鋼、扁鋼、角鋼等材質應符合國家有關規范要求，鍍鋅層完整無損，并有產品合格證。（8） 螺栓、螺絲、脹管螺栓、螺母、墊圈等應采用鍍鋅件。 （9）其它材料（如鉛絲、電焊條、防銹漆、水泥、機油等）無過期變質現象。2、主要機具： （1）手錘、鏨子、鋼鋸、扁銼、半圓銼、圓銼、活扳子、魚尾鉗。 （2）鉛筆、皮尺、水平尺、線墜，灰鏟、灰桶、水壺、油桶、油刷、粉線袋等。 （3）手電鉆、臺鉆、鉆

47、頭、射釘槍、拉鉚槍、絕緣手套、工具袋、工具箱、高凳等。 3、作業條件： （1）暗管敷設： 1）各層水平線和墻厚度線彈好，配合土建施工。 2）預制混凝土板上配管，在做好地面以前彈好水平線。 3）現澆混凝土板內配管，在底層鋼筋綁扎完后，上層鋼筋未綁扎前，根據施工圖尺寸位置配合土建施工。 4）預制大樓板就位完畢，及時配合土建在整理板縫錨固筋（胡子筋）時，將管路彎曲連接部位按要求做好。 5）預制空心板，配合土建就位同時配管。 6）隨墻（砌體）配合施工立管。 7）隨大模板現澆混凝土墻配管，土建鋼筋網片綁扎完畢，按墻體線配管。 3、操作工藝（1）暗管敷設工藝流程為：1穩注盒、箱穩注盒、箱測定盒、箱位置暗管

48、敷設預制加工1熱煨管2冷煨管1托板穩注燈頭盒3切 管4套 絲1隨墻（砌體）配管暗管敷設方式1管箍絲扣連接管路連接2大模板現澆混凝土墻配管2焊接套管連接3現澆混凝土樓板配管3坡口（喇叭口）焊接4預制空心樓板內配管1跨接地線地線焊接變形縫處理1地板上部做法2防腐處理2地板上（下）部做法（3）暗管敷設基本要求： 1）敷設于多塵和潮濕場所的電線管路、管口、管子連接處均應作密封處理。 2）暗配的電線管路宜沿最近的路線敷設并應減少彎曲：埋入墻或混凝土內的箱子，離表面的凈距不應小于15mm。 3）進入落地式配電箱的電線管路，排列應整齊，管口應高出基礎面不小于50mm。 4）埋入地下的電線管路不宜穿過設備基礎

49、，在穿過建筑物基礎時，應加保護管。 （4）預制加工： 根據設計圖，加工好各種盒、箱、管彎。3）管子切斷：常用鋼鋸、割管器、無齒鋸、砂輪鋸進行切管，將需要切斷的管子長度量準確，放在鉗口內卡牢固，斷口處平齊不歪斜，管口刮銑光滑，無毛刺，管內鐵屑除凈。4）管子套絲：采用套絲板、套管機，根據管外徑選擇相應板牙。將管子用臺虎鉗或龍門壓架鉗緊牢固，再把絞板套在管端，均勻用力不得過猛，隨套隨澆冷卻液，絲扣不亂不過長，消除渣屑，絲扣干凈清晰。管徑直20mm及其以下時，應分二極套成；管徑在25mm及其以上時，應分三板套成。（5）管路連接：管路連接方法： A、管箍絲扣連接。套絲不得有亂扣現象；管箍必須使用通絲管箍

50、。上好管箍后，管口應對嚴。外露絲應不多于2扣。 B、套管連接宜用于暗配管，套管長度為連接管徑的1.53倍；連接管口的對口處應在套管的中心，焊口應焊接牢固嚴密。 C、坡口（喇叭口）焊接。管徑80mm以上鋼管，先將管口除去毛刺，找平齊。用氣焊加熱管端，邊加熱邊用手錘沿管周邊，逐點均勻向外敲打出坡口，把兩管坡口對平齊，周邊焊嚴密。4、質量標準（1）保證項目：1）導線間和導線對地間的絕緣電阻值必須大于0.5M。檢驗方法：實測或檢查絕緣電阻測試記錄。 2）薄壁鋼管嚴禁熔焊連接。檢驗方法：明設的觀察檢查，暗設的檢查隱蔽工程記錄。 （2）基本項目： 1）連接緊密，管口光滑，護口齊全，明配管及其支架、吊架應平

51、直牢固、排列整齊，管子彎曲處無明顯折皺，油漆防腐完整，暗配管保護層大于15mm。 2）盒、箱設置正確，固定可靠，管子進入盒、箱處順直，在盒、箱內露出的長度小于5mm；用鎖緊螺母固定的管口，管子露出鎖緊螺母的螺紋為24扣。線路進入電氣設備和器具的管口位置正確。檢驗方法：觀察和尺量檢查。 3）管路的保護應符合以下規定：穿過變形縫處有補償裝置，補償裝置能活動自如；穿過建筑物和設備基礎處加保護套管。補償裝置平整，管口光滑，護口牢固，與管子連接可靠；加保護套管處在隱蔽工程記錄中標示正確。 十二、燈具安裝1、材料要求：各型燈具：燈具的型號、規格必須符合設計要求和國家標準的規定。燈內配線嚴禁外露，燈具配件齊

52、全，無機械損傷、變形、油漆剝落，燈罩破裂，燈箱歪翹等現象。所有燈具應有產品合格證。 2、主要機具：（1）紅鉛筆、卷尺、小線、線墜、水平尺、手套、安全帶、扎錐。（2）手錘、鏨子、鋼鋸、鋸條、壓力案子、扁銼、圓銼、剝線鉗、扁口鉗、尖嘴鉗、絲錐、一字改錐、十字改錐。（3）活扳子、套絲板、電爐、電烙鐵、錫鍋、錫勺、臺鉗等。（4）臺鉆、電鉆、電錘、射釘槍、兆歐表、萬用表、工具袋、工具箱、高凳等。3、作業條件：（1）在結構施工中做好預埋工作，混凝土樓板應預埋螺栓，吊頂內應預下吊桿。（2）盒子口修好，木臺、木板油漆完。（3）對燈具安裝有影響的模板、腳手架已拆除。（4）頂棚、墻面的抹灰工作、室內裝飾漿活及地面

53、清理工作均已結束。4、操作工藝（1）工藝流程：檢查燈具組裝燈具安裝燈具通電試運行（2）燈具檢查：1）燈具檢查：A、根據燈具的安裝場所檢查燈具是否符合要求： B、燈內配線檢查C、特征燈具檢查：（3）燈具組裝：1）組合式吸頂花燈的組裝：（4）燈具安裝：1）普通燈具安裝：2）日光燈安裝：3）光帶的安裝：（5）通電試運行：燈具配電箱（盤）安裝完畢，且各條支路的絕緣電阻搖測合格后，方允許通電試運行。通電后應仔細檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準確；開關與燈具控制順序相對應，吊扇的轉向及調帶開關是否正確，如果發現問題必須先斷電，然后查找原因進行修復。十三、開關、插座安裝1、材料要求：（1）各型開關：規

54、格型號必須符合設計要求，并有產品合格證。（2）各型插座：規格型號必須符合設計要求，并有產品合格證。2、主要機具：（1）紅鉛筆、卷尺、水平尺、線墜、絕緣手套、工具袋、高凳等。（2）手錘、鏨子、剝線鉗、尖嘴鉗、扎錐、絲錐、套管、電鉆、電錘、鉆頭、射釘槍等。3、作業條件：（1）各種管路、盒子已經敷設完畢。盒子收口平整。（2）線路的導線已穿完，并已做完絕緣搖測。（3）墻面的漿活、油漆及壁紙等內裝修工作均已完成。3、操作工藝（1）工藝流程：清理結線安裝（2）清理： 用鏨子輕輕地將盒子內殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內灰塵擦凈。（3）結線：1）一般結線規定：A、開關結線：（4）安

55、裝開關、插座準備：先將盒內甩出的導線留出維修長度，削出線芯，注意不要碰傷線芯。將導線按順時針方向盤繞在開關，插座對應的接線柱上，然后旋緊壓頭。如果是獨芯導線，也可將線芯直接插入接線孔內，再用頂絲將其壓緊。注意線芯不得外露。1）開關、插座安裝：第五章、施工進度計劃后附施工進度計劃表第六章、資源供應計劃第一節、勞動力需求計劃、機械設備需求計劃一、勞動力需求計劃施工勞務層是在施工過程中的實際操作人員，是施工質量、進度、安全、文明施工的最直接的保證者。故我公司選擇勞務層操作人員的原則為：具有良好的質量、安全意識；具有較高的技術等級；具有相關工程施工經驗的人員。施工勞務層按三類劃分：第一類為專業化強的技

56、術工種，第二類為普通技術工種，這兩類技術工種人員，都從事本行業多年，有著豐富的施工經驗，曾參與公司多項大、中型裝飾工程，悟性高，素質好。第三類為非技術工種，此類人員為長期與我單位合作的勞務人員。勞務層組織，由本單位工程管理部根據現場項目經理部的每月勞動力計劃，在公司內進行平衡調配。第七章、施工準備工作計劃一、現場準備1、針對施工現場的特點，為保證施工現場的管理有序有力，擬在現場設立施工現場管理辦公室，分設材料庫房，進行封閉管理。2、區域獨立封閉進行施工，對有關設施、設備進行成品保護，入口設置門衛，強化施工現場管理，所有非施工人員進場要得到項目部的許可，并有專人帶領。3、制定施工機具需用動態計劃

57、，按施工平面的要求組織施工機械設備和工具進退場。4、建立與周邊環境的聯系渠道，確保施工正常運轉。二、技術準備1、熟悉本工程室內裝飾工程施工圖紙，深入了解分析施工現場的具體情況，充分體會設計總體風格、意圖、特點及細部做法的推敲。2、做好圖紙的會審工作，對設計中的疑難點及時與設計方、建設單位進行溝通，并將協商結果向監理公司匯報。盡量細致深入地配合設計方深化細部設計，將甲方意圖及先進的設計理念，通過細部的深化，淋漓盡致地體現出來。把所有設計方面的問題憑借公司的自身實力解決在開工之前，為施工如期完成提供有力的保障。3、針對本工程的特點，結合現行規范及制定的作業指導書編制各分項具體細化的施工文字方案并進

58、行交底，使各級施工管理人員做到心中有數，從各方面保證施工處于有效受控狀態。4、組織所有技術人員認真學習新規范、新規程，特別是民用建筑工程室內環境污染控制規范，積極推廣新技術，充分利用已有的先進技術，提高本標段室內裝飾工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等揮發性有機化合物（TVOC）的含量，達到綠色裝修目的。5、組織有關人員學習監理規程，積極配合監理的工作，共同做好本標段室內裝飾工程的各項工作。6、全面履行本工程的合同，保證完成合同規定的各項技術要求和指標。三、勞動力準備1、做好勞動力的培訓及技術咨詢工作，對所有進場的施工人員進行施工管理教育，所有特殊工種人員必須持證上崗。2、根據施工進度，合理

59、安排各分項施工人員的進出場，優化組合施工人員，避免施工現場出現人員閑置、窩工或少工、斷工現象，使整個施工有序有節交叉進行。四、材料準備1、項目部編制“材料計劃”，供應部按計劃將材料提前采購進場，加工訂貨要與廠家簽訂經濟技術合同，按照質量標準，供貨時間等條款嚴格要求，提前對供應廠家進行考察。各項主要材料應從公司“合格供應商”處購買。工程所有材料必須有合格證、檢驗報告等資料，進場時必須進行嚴格的進場檢驗，需全部達到質量要求。不合格材料不得進場.五、機械設備準備進場施工之前，派機電專職人員對公司庫房所存機械設備進行全面檢查和維修，確保所有機具在進場時完好能用。第八章、技術組織措施計劃第一節、保證進度

60、目標的措施一、組織保證按項目法施工要求組建項目管理班子，成立由項目經理、項目技術負責人、施工員、安全員、質檢員、預算員、材料員、試驗員等組成的項目經理部，人員進行明確分工，各施其職，各負其責。項經部與建設、設計、監理等單位緊密配合，統一領導、協調各專業施工隊伍，對工程質量、進度、安全全面負責，從組織上保證總工期的實現。二、計劃保證貫徹項目法施工計劃管理，以竣工為目標，以施工總進度為基礎，計劃為龍頭，實行長計劃、短安排，通過月、旬計劃的布置和實施，強化動態管理，加強調度職能，維護計劃的嚴肅性，實現按期保質完成竣工的目標。項經部與建設、設計、監理等單位緊密配合，統一領導、協調各專業施工隊伍，對工程

61、質量、進度、安全全面負責，從組織上保證總工期的實現。三、施工準備認真做好施工準備工作，按計劃組織人員、材料、施工機具進場，為順利施工創造條件。四、協調辦公、例會制度建立協調辦公、例會制度。裝修施工階段每旬一次，舉行建設單位、監理單位、設計單位、施工單位聯席會議，及時解決施工生產中出現的問題。第二節、保證質量目標的措施一、制定質量計劃實施、監控的管理規定1、對全體項目管理人員進行貫標培訓。2、主要材料、半成品的出廠質量合格證和試驗報告。（1）工程所用材料、半成品均應有出廠質量合格證，并按要求進行復試，按規定批量提供試驗報告。（2）凡使用新材料、新產品、新工藝、新技術應有法定單位鑒定證明，有質量標

62、準、使用說明和工藝要求，使用前應按其質量標準進行檢查。3、為做好材料、半成品、設備的檢驗、試驗和施工試驗，由具有相應資質的檢測單位從事檢驗和試驗工作。二、文件和資料控制1、根據貫標要求，執行文件和資料控制程序的規定，保證施工過程中使用有效的文件及圖紙，并防止文件和資料的丟失、誤用。2、文件和資料的編號、收發、登記、標識、復制、存檔、更改、收回、銷毀由項目內業施工員按文件和資料控制程序規定執行。3、文件和資料管理（1）質量體系文件、工程承包合同文件和工程分承包合同文件由項目經理管理。（2）材料采購文件資料和物資設備文件資料由項目材料員管理。（3）質量和安全文件資料由項目安全員管理。（4）外來文件

63、由項目內業施工員管理，并傳遞到文件所要求的對象中。（5）設計文件和技術文件、標準、規范、規程、圖紙變更由技術負責人管理。施工圖紙由項目內業員接收登記，并加蓋適當的標識以區別使用。如果圖紙是修改圖，各施工員要將相應已作廢的圖紙注明作廢日期和“作廢”標識，以防誤用；如圖紙有變更，應在圖標上標上“有變更”字樣，失效或作廢但具有保存價值的文件和資料加蓋“資料保存”印章標識。（6）項目文件的擬稿由項目內業員擬稿，技術負責人審核，項目經理批準。（7）文件存檔項目部對文件進行分類存檔管理：內業員負責行政文件的編目、整理、存檔，質安員配合內業員負責質量、安全內業和質量體系運行資料的編目、整理、存檔。當項目完工

64、及交付后，將項目文件整成冊，移交業主及公司。三、采購及工程分承包方評價選擇1、本項目將依據工程物資管理制度的要求做好物資采購的管理，保證項目使用合格的建材和設備，并選用合格的分承包方，以確保工程質量符合要求。2、分承包方的控制項目部依據所供物資對工程質量影響程度和價值情況，對分承包方分別采取不同的控制方法：看樣訂貨，以樣驗貨；抽樣檢驗；索取審核檢查、試驗報告等技術資料；在貨源處和進場處驗貨。3、采購材料為不影響工程進度，滿足施工用料要求，編制工程物資需用計劃，各種材料按計劃采購。物資需要計劃由項目施工員編制，技術負責人審核，項目經理批準，材料員負責執行。4、物資采購本項目的物資采購工作由項目部

65、材料員負責，材料員根據物資需用計劃，在合格分承包花名冊中挑選并進行采購，所要采購的材料性能及品質應符合工程質量需要，包裝搬運符合程序文件規定，材質經過檢驗合格后才能進行物資采購。5、采購物資驗收（1）在貨源處驗收項目材料員和分承包方銷售人員在場，根據訂貨合同規定的條款，對貨物、附件、產品、證明、使用說明書、圖紙等驗收無誤后，填寫驗收單和裝箱單，由雙方在場驗收人簽字各執一份，然后，在雙方在場人員監督下進行包裝、發運并在包裝和發運貨物上打上簽封，任何一方不在場或沒有在驗收單和裝箱單上簽字均不得接收。（2）物資進場驗收按貨物到現場的通知，由項目材料員按施工平面布置進行布置，安排堆放貨物場地，并做好驗

66、收工具、使用文件等準備工作，對現場的貨物組織驗收。文件資料驗收：應有產品、材質說明書，檢驗、試驗報告，使用說明等。產品標識驗收是否完整無損。對貨物驗收合格后，由項目材料員填單并簽字，同時做好標識；當驗收不合格時，材料員按不合格控制程序處理。進場的材料由材料員填寫入庫單，登記入庫帳目，應抽檢的材料要及時送檢。（3）物資采購供應過程中形成的文件、資料、記錄，由項目材料員按文件資料控制程序、質量記錄控制程序規定，進行標識，收集整理，編目、保管、收檔、工程分承包方自購的物資資料、記錄等歸項目部備案。四、過程控制1、施工質量控制（1）施工準備工程開工前項目技術負責人組織有關人員進行現場勘察，并記錄建設單

67、位移交的建筑物軸線與水準點。工程開工應具備開工令。（2）資源驗收由項目部對進場施工隊伍按照施工項目管理制度有關規定進行考核驗證。材料員對進場設備、物資進行驗收。（3）圖紙會審及圖紙交底拿到正式施工圖后，由項目技術負責人組織管理人員仔細看圖紙，進行圖紙自審。參加由甲方組織的圖紙會審，對施工圖紙和各方達成共識。由項目技術負責人據會審過的圖紙向項目有關施工員分別進行交底。（4）施工組織設計施工前，由項目技術負責人根據公司施工組織設計編制工作規定和編制指導綱要的要求組織編制施工組織設計，并得到公司的審批認可。由項目技術負責人根據審批后的施工組織設計向項目有關施工管理人員分別進行交底。（5）資源使用機械

68、設備使用、管理：由項目機械管理員按設備管理規定對進場設備進行維護、保養和狀況跟蹤，并填寫設備運轉記錄。（6）施工員向班組明確當天施工任務后，跟蹤檢查施工任務、質量目標完成情況，并將檢查結果記入施工日記。（7）隱蔽工程的驗收應由項目技術負責人，質檢員檢查合格后，請監理單位（業主）共同檢查，并做好隱蔽工程驗收記錄，經參加各方簽字認可，方可進行下道工序施工。 五、成品保護要求及措施1、要求：對所制作、安裝的成品實施保護，以確保產品滿足要求。2、措施：凡隱蔽工程經自檢后，還需經監理單位(業主)檢驗符合設計要求，雙方簽字方能進行下一道工序施工，并由負責此工序施工的班組保護；3、各個分部分項工程須符合規范

69、要求，質量不合格者，必須返工，返工合格后由專業施工隊伍負責保護；4、原材料、半成品的保護由項目材料員負責；5、工程經內部檢驗、驗收之間的產品保護由項目部負責。六、質量記錄控制1、本項目依據質量記錄控制程序的有關規定在項目技術負責人的指導下由內業施工員做好質量記錄的標識、收集、編目、歸檔、保管工作。2、做好質量體系運行記錄和工程實施質量記錄的工作。3、本項目的質量記錄（1）業主供應材料記錄，不合格及事故處理的文件資料等；（2）檢驗及試驗記錄；（3）檢驗、測量和試驗設備的有關控制程序和使用記錄等工作記錄；（4）工程中發現不合格處理情況資料；（5）職工的培訓記錄；（6）項目人員名單及考核變動情況記錄

70、；（7）其它質量記錄。4、工程竣工后所有質量記錄按工程技術資料檔案規定整理歸檔。七、內部質量審核本項目接到公司內審通知后，及時通知所有從事與質量有關的工作人員，介紹有關審核的詳細情況，積極提供客觀證據，認真接受公司的分析審核結果。對審核中發現不合格項，項目經理要求不合格項目的責任人，及時提供整改意見，經項目經理批準后實施，整改措施完成后，由責任人在“不符合項通知單”上填寫整改效果，經項目經理審核后交公司評審、復查。八、服務項目部在工程竣工交付后的保修期內，按有關回訪要求進行回訪，聽取業主的使用意見，記錄存在問題，查看現場落實情況。凡屬施工質量而影響使用時，項目部在接到整改通知書后24小時內做好

71、整改的準備工作，然后按承建該項目時施工要求組織整改施工，不能降低要求，直到完成規定的內容，并做好保修和回訪記錄，整改后提請公司驗證，由公司會同業主對工程整改效果進行檢查驗收，并會簽對整改結果的意見。九、施工組織設計審批制度1、施工組織設計由項目經理部編制，由技術負責人審核并簽字。2、施工組織設計須在工程實施前7天報公司工程監督管理部，由其審核后上報公司總工程師審批。3、施工組織設計須按審批程序，通過各級評審，征求意見并修改完善，經審批后方可施工。十、技術、質量交底制度技術、質量的交底采用書面簽字確認形式，具體為：1、當項目經理部接到設計圖紙后，由項目經理組織全體人員對圖紙及相關規范、規程進行認

72、真學習，并督促業主組織設計交底會。2、施工組織設計編制完畢送審確認后，由項目經理牽頭、技術負責人組織全體人員認真學習施工方案，并進行技術、質量、安全書面交底，列出監控部位及要點。3、本著“誰施工誰負責質量、安全工作”的原則，各分管施工員在安排施工任務的同時，必須對班組進行書面技術、質量、安全交底，做到交底不明確不上崗、不簽字不上崗。十一、現場材料管理制度1、嚴格控制外加工、采購材料的質量各類裝修材料到現場后，須由項目經理和技術負責人組織有關人員進行抽樣，并按程序報驗監理單位復驗，發現問題的立即與供應單位聯系，妥善處理。2、根據實際情況，如需要對原材料進行復試，應搞好原材料二次復試取樣、送樣工作

73、。十二、工程質量獎罰制度1、遵循“誰施工、誰負責”的原則，項經部對各施工班組進行全面質量跟蹤管理。2、各施工班組凡在施工過程中違反操作規程、不按圖施工、屢教不改或發生了質量問題，項經部有權對其進行處罰，處罰形式為整改停工、罰款直至清退出場。3、各施工班組凡在施工過程中，按圖施工、質量優良且達到優質，項經部可對其進行獎勵，獎勵形式為表揚、表彰、獎金。十三、竣工圖的編制、審核、移交制度1、設計方除提供給項經部應有數量的圖紙外，另提供兩套圖紙給項經部作編制竣工圖之用。2、各專業施工單位據設計方的設計變更、書面指示、技術核定單編制竣工圖。3、項經部根據檔案管理文件的要求，對各專業分包單位編制的竣工圖進

74、行匯總裝訂成冊。4、工程竣工后，由項經部將竣工圖和工程技術資料一并交給業主。5、竣工圖圖面采用碳素墨水書寫，字跡端正清楚，編繪者和審定者簽署蓋章。第三節、保證安全目標的措施一、項目經理部安全管理機構及例會1、安全責任區域的劃分及各職能員的責任制度（1）項目經理、技術負責人的安全生產責任制1）在生產中，貫徹落實上級和本單位的各項勞保、安全生產法規和規章制度，對本工程的安全生產負直接領導責任。2）在計劃、布置、檢查、總結、評比的活動中，須同時把安全工作貫穿到每個具體環節。施工前將工程概況、施工方法、安全技術措施有針對性地書面向施工員和工人交底。遇到生產與安全發生矛盾時，生產必須服從安全。3）每旬組

75、織一次安全檢查。制止違章指揮、作業，消除事故隱患。定期研究分析施工中存在的不安全問題，提出改進措施，并組織實施。4）組織文明施工開展創文明安全工地活動。 “五牌二圖”布置整齊，保持施工道路暢通，材料堆放整齊合理，做到安全文明生產。5）組織工人學習安全技術操作規程和公司有關安全生產的各項規定，對工人進行安全技術、紀律教育，教育工人正確使用防護用品，不違章作業。6）堅持安全生產值日制度，督促檢查安全值日員值日情況和記錄。7）對工地安裝的機械設備、電源線路安全防護裝置都需驗收合格后方可使用。木作面、易燃易爆物品、倉庫等要有防火措施。8）對特殊分項工程作業編制單項安全技術方案，經審批后才能開工。9）發

76、生工傷事故、未遂事故要立即上報，并組織搶救工作，保護好現場，參加協助事故調查工作。（2）施工員的安全生產責任制1）嚴格執行安全生產各項規章制度，對所管轄的分部分項工程的安全生產負直接責任。2）對所管的施工現場環境安全和一切安全防護設施的完整、齊全、有效，是否符合安全要求負有責任。對機械設備、電源線路發生故障要組織排除后才能繼續生產。如遇危及人身安全的險情，應立即停止作業并報告項經部處理。3）在施工時，根據工程特點、施工方法、勞動組織、交叉作業要求和作業環境等具體情況，有針對性的向班組工人進行詳細安全技術交底，并隨時檢查落實做好記錄。遇到生產與安全發生矛盾時，生產必須服從安全。4）隨時檢查施工現

77、場的安全生產情況，對于違章作業要堅決制止，不違章指揮，督促工人嚴格遵守操作規程，嚴格使用防護用品，嚴禁工人不戴安全帽、穿“三鞋”和赤腳進入施工現場。注意檢查施工人員對“三寶”的使用，對施工現場的“四口”要有明顯警示和臨時有效的防護措施。認真參加安全值日記錄，并做好詳細記錄。5）組織工人學習安全操作規程，開展安全生產記錄，督促、檢查工人正確使用個人防護用品。6）有權拒絕不科學、不安全、不衛生的生產指令。7）發生工傷事故、未遂事故立即上報并保護好現場。（3）專職安全員的職責和權限1）檢查、監督施工工作面貫徹安技規程和落實安技措施。2）發現安技措施不落實，違章指揮、冒險作業，對危及人身安全的隱患、職

78、業病危害嚴重時，有權向施工員或直接向項經部提出修正意見，發出隱患通知書限期改正，或令其暫停作業，立即改正。施工員和項經部必須接受監督、檢查，按期落實整改。3）對違反政策、法令，忽視安全措施，冒險蠻干又不聽勸告，向當地政府安全監察站反映，以至向人民檢察院申請訴訟。4）有權對安全、文明生產做出顯著成績，有重大貢獻的單位和個人，提出物質獎勵和給予榮譽稱號的建議意見。2、旬安全例會制度由項目經理、技術負責人、施工員、安全員、機械員和電工每旬定期組織安全領導小組成員對本工地進行安全生產全面檢查，針對檢查出的隱患研究整改措施，定人、定時間進行落實到位，同時做好檢查記錄和隱患整改記錄。3、安全教育制度完善并

79、落實三級安全教育制度。班組成員必須經公司、項經部、施工員的三級安全教育后方可上崗。上崗前施工員應對班組以書面形式進行安全技術交底，落實安全防護材料供應情況。項經部應不定期召開全工地人員的安全教育動員會議，旨在加強安全教育，杜絕麻痹思想。二、防漏電、觸電措施1、所有電氣設備的漏電保護器安裝在設備負荷線的首端。使用前由電工檢測，不得用漏電保護器代替電閘開關。非電工嚴禁拆裝保險絲。2、施工現場電氣設備和線路的絕緣必須良好，接頭不準裸露。當發現接頭裸露或破損時，應及時報告，由電工進行處理。3、施工現場臨時用電采用多股膠皮線時，應架空敷設，不得拖地使用。4、現場的電動機械設備作業前必須按規定進行檢查試運

80、轉，作業完，拉閘斷電，鎖好電閘箱，防止發生意外事故。5、碘鎢燈的外殼應做接零(地)保護，燈具架離開易燃物30CM以上。6、使用手持電動工具時按規定穿絕緣鞋、絕緣手套等個人防護用品。具體詳施工現場臨時用電施工方案防火防爆措施建立安全防火領導小組和義務消防隊并進行教育演練。嚴格動用明火審批制度，按規定分級，明確審批手續，并有監護措施。重點部位由專人管理，設置警告標志，配置消防器材。在施工現場以外的地方設置吸煙處，防止隨意吸煙，并配滅火器。安全員檢查制度及隱患整改措施。安全員和值日安全員每日對作業場地、施工時用勞保用品、安全通道、料具進行檢查。發現隱患立即定人、定時、定措施進行整改，無法整改的及時報

81、告上一級施工負責人整改，直至達到安全標準后方可進行施工。第四節、保證成本目標的措施一、認真會審圖紙，積極提出修改意見。加強合同預算管理，增創工程預算收入。二、制訂先進合理的施工方案對各個施工工序進行一體化統籌安排，選擇最佳的施工組織方式、交叉施工程序安排，減少交叉施工和工序交替的次數，縮短各道工序的時間，優化設計施工方案，采取先進的施工工藝和方法，有效地降低工程成本。三、落實技術組織措施實行項目成本核算制度及責任承包。施工前對工程項目進行成本管理，運用定量和定性分析方法對未來成本做出科學估計，進行預控，選擇最佳方案，合理組織施工。四、組織均衡施工，加快施工進度。五、降低材料成本根據材料需用量計

82、劃，選擇合格的材料供應方，確保材料質高價低，按用料時間進場。建立材料用量臺帳，根據消耗定額，限額領料，集中管理減少浪費。認真清點周轉材料進出，及時回收，妥善保管，按時進場及退場，節省租費。合理規劃施工現場平面布置，減少二次搬運，節省人工。六、提高機械利用率，投入先進高效的機械設備，加強機械維修保養及工序施工協調，提高作業率，保證進度，節省費用。七、采用激勵機制，調動職工雙增雙節的積極性。第五節、保證季節施工的措施1、在多雨的季節施工時，在進材料和堆放材料的時候要避開雨天。特別時臨時卸貨的時候，一定要注意天氣的變化，要在雨天未到之前，將物品移到室內，還要準備大塊的塑料布，以便突然雨天的時候，能夠

83、臨時防雨。2、雨季氣候對裝飾施工的不利影響 雨天會嚴重的影響室內、外作業；影響室外料場的使用；對運輸亦會有影響；3、雨季的施工安排為避開雨天對裝修施工的不利影響，應經常關注天氣預報，要盡早提前安排跟室外有關的作業。裝材料有許多是怕水的，要避免這些材料在運輸的過程遭到雨淋以及在室外臨時堆放的時候遇水。當遇到雨天的時候，要特別注意窗戶的關閉問題，在下雨的時候，應盡量關閉窗戶或只開一個小縫，以免雨水淋入室內，不下雨的時候，應打開窗戶透氣。但是，每日的施工作業停止后，不論天氣好壞與否，都必須關好所有窗戶。4、加強氣象部門的聯系，在工地設置晴雨表，做好調查分析，即使掌握天氣的變化情況。5、認真檢查整個施

84、工現場的排水系統，了解施工現場的地勢和積水情況，提前做好防范措施。6、各種露天使用的電氣設備、機電設備應選擇較高的地方放置，并且要有防雨防曬設施。7、雨季前應檢查照明和動力線路有無混線、漏電，防止觸電事故發生。8、雨季期間要經常檢查施工現場的各種電氣設備的接零、接地保護措施是否牢固可靠，漏電保護裝置是否靈敏可靠，各種導線接頭絕緣是否良好。9、雨天施工應準備充足的覆蓋物，以便在持續下雨時，能夠有效的覆蓋怕水物質。10、當持續下雨，空氣濕度較大時，在木作施工現場應增加工業用電風扇，及時有效的促進空氣流通。11、乙炔氣瓶、氧氣瓶等易燃易爆品，禁止露天存放，防止受雷電、強烈日照而發生危險事故。12、木

85、作材料堆放要選擇室內通風避雨的地方，加設地面墊塊，平穩堆放。第六節、保證環境的措施和文明施工措施文明施工是現場施工的高層次思想管理，文明施工做得越好，工程質量也會越有保證。一、文明施工管理制度1、文明施工管理必須嚴格遵守各項管理條例。2、加強施工現場的總平面管理和施工現場的技術管理，施工前有經審批后的施工組織設計和施工方案作指導，堅持分部分項的技術交底，避免野蠻作業。3、加強現場的質量、安全管理，堅持工程質量安全生產責任制，堅持質量“三檢制”，嚴格執行各種操作規程。4、加強現場的材料管理，現場材料堆放要整齊，施工中做到工完場清，保護現場整潔，加強成品、半成品的保護。5、加強機械設備管理。施工中

86、隨時做好機械的維修、保養工作。二、文明施工的具體措施1、為了在根本上解決文明施工問題，并考慮到現場環境，我項目部決定成立文明工地小組。2、創建整潔生產現場。3、保持現場的清潔，杜絕施工人員在施工場地隨地大小便的不文明行為。4、實行垃圾集中堆放，對不能利用的垃圾及時清理外運。5、施工人員嚴禁赤腳、赤裸上身或穿短褲、拖鞋、高跟鞋在場作業，嚴禁非施工人員進入施工現場。6、現場安排少量看守人員，輪崗值班，確保安全。三、為確保安全文明施工，做到無事故發生，本公司特制定多項規章制度1、施工段消防、治安、安全管理責任書為加強我公司所承建工程施工期間的消防、治安、安全管理工作，落實責任制，遵照“誰主管誰負責”

87、的原則，公司與施工隊特簽訂消防、治安安全管理責任書。（1）定負責本隊的消防、治安、安全管理工作。（2）場前提供本隊使用的施工人員名冊(內容包括：姓名、性別、年齡、籍貫、工種、職務、身份證號碼、暫住證號碼及現場出入證號碼)。（3）真執行各工種安全操作規范，加強下屬人員的安全教育。（4）真執行各生產崗位防火制度及甲方有關規章制度。2、裝修施工現場施工人員文明施工守則：（1）各下屬施工隊在進入工地前兩天報送施工隊員個人資料給公司現場項目組備案。（2）施工人員要自覺遵守國家法律，禁止在施工現場一切違法活動。（3）施工人員要嚴格遵守工地現場的各項規章制度，服從現場項目組的統一指揮，不得到與施工無關的地方

88、亂串。（4）施工期間任何材料、工具要帶離工地須到現場項目組辦理放行手續。（5）自覺遵守安全操作規程，做到人離機停。（6）施工現場不得穿拖鞋或赤腳。（7）保持清潔衛生。（8）嚴禁破壞或污染已驗收完畢的裝飾面或裝飾材料。（9）夜晚工地內，除值班人員外，值班人員須提前向項目組報送值班人中名單。（10）所有工程材料或剩余廢料須堆放在指定位置，并按要求將放心料、垃圾定期清運出工地。（11）任何人員不得向樓層外拋棄物件。（12）施工現場必須設立臨時衛生間。并定時清理、打掃；任何人員不得隨地大小便。（13）嚴格遵守裝修工地現場消防安全管理規定。（14）施工現場采用環保的技術措施根據現場的實際情況，做到工完場

89、清，并做好防塵工作，在清掃現場時必須灑水，切割石材必須濕做業，防止揚塵現象。對出工地的車輛進行檢查，必須達到出場的要求，方可放行，尤其是對清理垃圾、清運渣土的車輛重點檢查，是否遮擋嚴密，防止垃圾、渣土撒落。第七節、施工現場的消防、防火管理措施一、施工現場消防、防火的一般規定：1、嚴格按規定劃分用火作業區，易燃材料區，保持防火間距。2、項目經理是施工現場的防火負責人，全面負責施工現場的防火安全工作，開工前及施工過程中要經常組織員工進行防火安全教育、滅火知識的學習。3、消防安全是堅持每周對現場進行一次防火安全全面檢查，豎持“確保重點、兼顧一般、不留死角”的原則。4、各工種、各崗位要確定一名防火責任

90、人，具體負責本工種、本崗位的日常消防工作，主要原則是：（1）負責本工種、本崗位用火、用電的消防安全工作，下班時，拉閘斷電，消除廢舊可燃、易燃物，做好交接班過程中的防火安全工作。（2）嚴格執行各項消防安全制度和安全操作規程，發現不安全問題及時向領導匯報，提出改進意見。（3）定期組織工人維護保養設置在本工作區域的滅火器材。（4）發現著火時應及時撲救、立即報警，并保護好現場，如實向調查人員反映著火前后情況。二、現場防火應急措施：1、施工現場配備足夠的滅火器，做到合理分布，使用方便。2、施工現場建立義務消防隊，一旦出現火災事故。保證第一時間趕赴現場救火。3、實施夜間值班干部和值班巡邏制度，值班人員須配

91、備移動通訊工具，確保與外界聯系的暢通及時。第八節、施工現場明火使用的措施施工現場若要使用明火，應先向項目經理申報，經項目經理同意后并派出現場監護人員，配備滅火器后，方可進行明火使用。另外，施工現場不得吸煙，需要吸煙的施工人員，應到場外吸煙處吸煙，吸煙后滅掉煙蒂，返回工作。第九節、易燃、易爆品的管理施工現場使用的易燃、易爆品，如：油漆、稀釋劑等，應由材料員專門保管，材料進入施工現場后，要存放在指定的相對隔離的區域內，施工人員需要使用的時候，按需要向材料員申報領取，用多少，報多少，領出的材料要及時用完，若實在沒有用完，又不能浪費，應如數交還材料員入庫。存放易燃、易爆品的區域應至少放置兩個干粉滅火器

92、。第十節、施工現場臨時用水現場用水分生產用水、消防用水。場地內的生產用水由專門指定的位置取用，不得是用消防用水，以滿足生產、消防用水。 第十一節、施工現場臨時用電施工現場臨時用電是安全的一項重要內容。在電源接入時，要特別注意檢查接地、接零系統是否牢固可靠。電源接入室內后，我們將設置一個總配電箱，由此將電源分配到各樓層配電箱，各種用電器從開關箱接出使用，每個開關箱均設有總空氣開關、漏電保護器、分自動空氣開關、用電器使用插座，所有接入的用電器均要有插頭，嚴禁裸線用電。每個開關箱均要有牢固可靠的接零、接地系統。施工現場的照明從開關箱接出，應使用膠皮多股軟銅導線，導線要有良好的絕緣性能，導線不得有破皮

93、。照明燈具要有可靠的懸掛處或可靠的支架。在水量較多或較潮濕的工作環境施工，應使用安全電壓。整個施工現場的用電由安全員和專職電工負責布置和接電分配，其他人員不得擅自動用。需使用電源的地方，施工人員應向項目經理申報，由項目經理安排安全員和專職電工進行駁接。臨時用電的拆除也要由安全員和專職電工負責完成。第九章、項目風險管理風險的識別和防范，是現代項目管理科學中一個重要分支。對工程項目管理而言，風險存在于工程施工的全過程，而且很多風險往往難以事先發現。這就要求我們在項目施工管理的同時，還要時刻都保持著風險意識、危機意識，通過風險識別去發現施工項目中各類潛在或已出現的風險，從而合理地應對和控制各種風險，

94、以最少的成本、最大的盈利來保證項目總體目標的實現。 1、工程環境風險 在施工前及施工過程中，項目經常受到工程環境的制約，稍不注意，就會引發一系列的風險。 （1）這類風險的主要表現是：高空作業發生摔傷；工具使用不當受傷；施工用電及不規范用火發生火災；夜間施工擾民等。在此情況下，項目部絕不能擅自開工，必須慎重考慮可能出現的風險。 （2）防范這類風險：一是進行高空作業時必須先檢查腳手架、人字梯等是否牢固安全；二是在使用各種施工工具前必須先檢查工具是否完好，了解清楚工具的正確操作技術；三是夜間施工必須經過報批，并爭取周邊居民諒解；四是及時辦理好相關索賠。這樣既保證了施工的安全，同時也能規避風險并給項目

95、創造相應的經濟效益。 2、資源風險 項目在施工過程中因工程內容、工作量的變化，所需的人力、物力、財力必須按資源供應計劃進行及時調整、供應，但由于各種原因，往往不能按計劃及時供應而給項目造成損失。 （1）這類風險的主要表現是：工程不能及時進場；因趕工時間短，班組考慮到自身利益而不愿按計劃增加人員；材料商扯皮而拖延供應或不供應材料；材料當地缺貨、進場材料存在質量問題需要退貨或外地采購的材料在路上耽誤等導致停工待料；資金短缺，未按時支付工人工資或無錢采購材料引起工程停工、緩建或引起訴訟等。 （2）防范這類風險：一是要實勞務、材料的公開招標，選擇合格的班組和材料商；二是簽訂合同時，要考慮到業主方不能全

96、額付款及付款可能滯后的因素，對班組、材料商適當進行風險轉嫁；三是要考慮到班組及材料商違約的后果，在合同中相應明確他們的違約責任；四是編制計劃和實施時，要做到合理性、超前性，避免浪費或出現臨時抱佛腳的情況；五是合理編制資金計劃，及早做好資金的收、支部署，加強成本控制，減少資金支出；六是要合理支配資金，好鋼用在刀刃上，根據合同對班組、材料商進行重點安排，實在沒有辦法時，應友好協商，取得他們的諒解和支持，避免因資金問題違約而給項目帶來訴訟或停工緩建的風險；同時在施工過程中要及時辦理好各項索賠與簽證，與進度款一起申報，緩解資金壓力；七是要在業主方未按合同進行工程款支付時，在預防班組、供應商索賠的同時要

97、及時對業主方進行相關的索賠。3、技術風險在施工中項目采用的技術不成熟，或采用新技術、新設備、新工藝時未掌握要點等，任何這些缺陷均會使項目出現生產成本、質量、安全與進度等問題。 （1）這類風險的主要表現是：對設計圖紙、施工規范等未充分理解透徹而使技術方案、措施及交底等本身存在缺陷；單純地考慮降低成本，給工程質量、安全或進度帶來隱患；為單純保證質量、進度或安全，而使項目生產成本大幅增加；采用新技術、新設備新工藝時未掌握要點或工人技術力量不足等致使項目出現成本、質量、安全與工期等問題。項目施工的復雜性、變化性及一次性，要求施工技術的合理性、先進性及可調整性，任何疏漏均會導致風險事故的發生。 （2）防

98、范這類風險：一是要在充分理解設計圖紙、施工規范等前提下，結合施工實際情況及可行性來編制各項施工技術方案、措施及交底；二是在編制施工技術方案及措施的時候必須結合實際權衡利弊，盡量考慮周到全面；三是要在采用新技術、新設備、新工藝時必須謹慎出發；四是要嚴格審批制度；五是要適應現場實際施工條件的變化而調整；六是要選擇勝任的技術工人；七是要在業主方提出趕工的條件下修改方案時，一定要收集好資料并進行相應索賠。第十章、信息管理項目管理是一個人流、物流、信息流的有序流動過程，項目部與上級、與業主、與周圍關系信息資料的暢通與否，是工程順利進行的重要保證，故提出如下保證措施：一、施工現場保證信息暢通：為此公司在施

99、工現場給項目經理及其它管理人員配備手機，保證項目部與外界的信息通暢。二、施工圖紙、合同等資料管理：施工圖紙和資料由公司檔案室保管一套原件，項目部技術資料組對現場的施工圖和資料、合同有專人保管，完工后統一歸檔，保證圖紙資料齊全整潔，方便使用。三、變更圖、簽證、會議紀要、通知等資料管理：需經業主方簽字認可的資料，原件交公司存檔，復印件交項目部執行。文件簽發有收發方登記簽字，一經簽發，不得積壓誤事。保證施工中的原始資料齊全。四、材料、構配件、設備等資料管理：出廠合格證，質量檢驗報告、產品性能說明書等要齊全并及時建檔，主材的抽檢、試驗報告，出入庫憑證，驗收證明等手續齊全，有專人管理。五、竣工資料的技術歸檔管理：1、竣工后要分冊裝訂的資料有：（1）工程決算書一冊，（2）材料技術資料，（3）甲乙雙方會簽資料，質量自檢評定表，單項驗收和隱蔽驗收記錄、技術交底記錄，總驗收單等。經公司簽字蓋章后存檔并移交業主和質檢站所需資料。第十二章、施工平面布置圖詳見后附圖