1、XXXX 商業地產商業地產 招商傭金實施細則招商傭金實施細則 （2011 試行版）試行版） 集團市場經營管理中心集團市場經營管理中心 20102010 年年 1212 月月 1 目錄目錄 第一章第一章 總則總則 . 2 2 第二章第二章 中介傭金中介傭金 . 3 3 第一節 代理行中介傭金 . 3 第二節 個人中介傭金 . 4 第三章第三章 招商代表私傭招商代表私傭 . 5 5 第四章第四章 營銷人員公傭營銷人員公傭 . 8 8 第五章第五章 各類傭金的其他規定各類傭金的其他規定 . 1313 第六章第六章 附則附則 . 1414 2 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 為建立統一規范的商業
2、地產激勵機制，有效提高員工積極 性，達到促進商業項目招商的目的，特制定本實施細則。 第二條第二條 招商傭金總體要求： （一） 全集團商業地產招商傭金包括中介傭金、招商代表私傭金、 營銷人員公傭金等三大類，招商傭金整體平均水平控制在 1.5 倍首月租金 之內。商業項目公司在招商時，招商傭金按首月租金的 1.5 倍返算分攤入 前三年的月租金中。 （二） 集團總部統一制定全集團商業地產招商傭金實施細則，確定 中介傭金、招商代表私傭、營銷人員公傭的計提標準等，并按本實施細 則的規定報批后執行。 （三） 各地區應嚴格按集團商業地產招商傭金執行，不再另行設立 操作規程，不得擅自變更傭金實施范圍、招商代表私
3、傭與營銷人員公傭計 提標準、發放比例等。 （四） 為快速適應市場因素變化，年度內集團總部可按需對本實施 細則規定的各公司各級營銷人員的公傭與招商代表私傭計提、發放比例等 作調整，由集團商業地產管理分中心修訂，經集團市場經營管理中心、人 力資源管理中心會審后報總裁最終審批后下發執行。 第三條第三條 本細則自集團下發之日起正式實施， 在此之前實施的招商傭 金相關隨即終止。 第四條第四條 本細則適用于集團總部及下屬各級子公司。 3 第二章第二章 中介傭金中介傭金 第一節第一節 代理行中介傭金代理行中介傭金 第五條第五條 傭金受益對象： 凡成功介紹個人、單位、團體（以下簡稱為“他人” ）承租 XX 集團屬 下商業地產項目寫字樓及商鋪 （以下簡稱為 “物業” ） 的專業中介機構 （以 下簡稱為“介紹人” ） 。 第六條第六條 傭金計提標準 （一）（一） 傭金構成傭金構成 代理行中介傭金由兩部分構成，
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