1、物物業業管管理理部部人人員員配配置置說說明明： 序序號號部部門門崗崗位位名名稱稱人人員員數數量量（人人） 物業項目經理第一負責人（1人）物業總經理 物業部（ 人） 物業部經理 物業主任 物業主管/助理/客服 每1萬多平米1人 收款員/開票員/倉管員 資料管理員/工程資料員 安全部（ 人） 安全經理 安全保衛隊長 安全消防主管/值班員 消防隊長 安全消防主管/值班員 工程部（ 人） 工程維修經理 工程副經理/綜合維修工程師 專業工程維修技師/技工/值班員 財務部 其它：保潔、綠化 保潔/綠化維護 （或可外聘專業 公司） 一般配置每3000- 5000平米1人，視 工作性質和工資待 遇 其它：電梯
2、 電梯維修保養（外包專業資質公司 ，配合年審檢查） 電梯專管、安全員 每10部電梯1人， 可內部安排兼任 其它：停車場收費員出口輪班 備注：以上大致參考，結合具體項目營業面積、業態和項目經營方具體要求合理配置，部分工作內容和崗位可分包兼任 人人員員配配置置說說明明參參考考人人員員數數量量 全面物業項目的全面日常管理工作1 負責綜合服務部的日常管理工作，如保潔、綠化、行政、客服、 后勤、車庫、樓宇廣告等工作 1 分項工作和入住商戶業主管理,落實客戶服務、投訴、保潔、綠 化、協調配合等工作 2 每1萬平方米物業配置物業人員1名，共 ， 共計 人。 6 負責文件、工程資料及考勤等日常工作 ，日常文件
3、的傳遞、打 印、印刷、保管項目各項資料等 1 全面負責項目的安全消防日常管理工作 1 負責安全保衛人員的日常管理工作及帶班、巡查、商戶安保協調 管理，安全隱患和突發事件處置 1 如智能弱點監控，全天值班輪班，安全員，保衛 15 負責項目的消防管理及巡檢工作，協調、聯系責任部門及時解決 消防隱患，上級消防部門工作，消防設備工作 1 消防要求如智能自動消防設備每班2人，全天值班。 8 全面負責項目的工程維修日常管理工作1 工程及工程設備管理，維修管理及能源管理等；強弱電、暖通、 給排水系統的運行和維護工作。負責對技工進行技術指導，參與 會診重大工程疑難問題，對員工進行培訓等。 1 其中強電值班 人 班倒，共計 人；暖通空調給排水值班 人 班倒，共計 人；，每天輪班負責各設備系統的運行和維護等。 16 物物業業管管理理部部人人員員配配置置說說明明： 每1 停車場2-3人 備注：以上大致參考，結合
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