1、一、 編制說明（一）編制目的濰坊市奎文區濰州路街道道口社區老舊小區改造提升項目工程，施工單位提供完整的、綱領性的技術文件，用以指導該工程的施工與管理，確保優質、高效、安全、文明地完成施工任務。（二） 編制依據濰坊市奎文區濰州路街道道口社區老舊小區改造提升項目工程（施工標段六）施工圖紙、招標文件、招標文件補充說明。國家現行的技術政策、技術標準、施工及驗收規范、工程質量評定標準及操作規程。二、工程概況（一）工程簡介工程名稱：濰坊市奎文區濰州路街道道口社區老舊小區改造提升項目工程地址：濰坊市奎文區濰州路街道道口社區工程概況：濰坊市奎文區濰州路街道道口社區老舊小區改造提升項目工程包括樓梯間墻面涂料、踢

2、腳刷丙烯酸施工、樓梯間扶手翻新、油漆翻新、附房門刷漆。（二） 工程特點工期緊、質量高是本工程項目機構設置和生產要素投入的基本點。本工程工期為：自簽訂合同起至2015年11月30日前完工。 質量要求：工程質量達到國家質量驗收合格標準，并一次性通過驗收。施工企業具備健全完善的質量體系，編制專門的質量計劃，從每道工序入手，層層把關，確保每道工序受控，建造業主滿意工程。 三、施工項目 （一）、涂料工程 第一節：工藝流程1、工藝流程：鏟除墻面原有涂料基層清洗干凈內墻石膏找補兩遍仿瓷涂料、踢腳刷丙烯酸衛生清理第二節 施工準備 為了確保正式施工工作的順利有效進行，施工前期依據工程概況及實際，將做好以下工作準

3、備。1、技術方面的準備：由工程部組織施工隊伍對已由建設單位簽字或認可的樣板方案進行技術交底，熟悉操作工藝要求、驗收規范以及設計要求等有關技術要領。2、勞動組織準備：建立施工組織領導管理機構（詳見施工管理與人員配置），對施工隊伍進行施工技術、安全生產知識、文明施工等各項制度加強培訓。3、施工物資、設備的準備：按施工方案所需的材料、設備（詳見施工設備配置），逐一準備、安排落實到位。4、施工現場準備：材料、設備進場，安排面積適當的臨時倉庫一間和臨時宿舍一間，同時請建設單位提供生活、施工用水、用電等后勤保障工作，并做好施工現場的清理、整理、處理、現場查看等工作。第三節 內墻水性涂料施工工序及工藝根據本

4、工程的建筑特點及內墻涂料招標文件規定要求，我公司制定的詳細施工工藝方案如下：一、施工工序二、涂料施工工藝1、墻面要求平整、干燥（有10天以上養護期），無浮塵、油脂及瀝青等油污，并對整體墻面進行檢查，是否有空鼓現象，并對多孔質、粗糙表面進行修補打磨，確保墻面整體效果。2、專用膩子施工：待墻基面處理合格后，采用膩子批刮兩道，膩子批刮要求均勻平整，干燥后進行打磨。3、內墻專用底漆施工：待上述工作完成后，采用專用底漆進行施工，先滾涂，部分再用排刷刷一遍，防止漏刷，增強墻體與面涂的粘合強度及防水功能。4、內墻中層漆施工：待底漆干燥后，先用輥筒在墻面均勻的滾上骨料，再用專用拉花輥筒施工出均勻的花紋即可，若

5、滾出的花紋不是很均勻，可多滾幾下直到均勻為止，確保施工質量。5、內墻水性涂料施工：待內墻中層漆干燥后，采用水性涂料進行施工，施工采用優質的羊毛輥筒滾涂，要求涂膜均勻一致，防止輥痕。6、清理場地，避免污染墻面。第四節 質量通病消除措施一、粉化現象原因：1、基層有粉層、油污等 2、涂刷時溫度低、成膜不好3、涂刷滲水太多4、涂刷耐侯性差5、墻體表面未加以處理處理方法：1、涂刷涂料前應將表面松脫的舊涂料、塵埃、油污清除2、施工溫度應保持在5攝氏度以上3、減少滲水量4、涂上二層耐候性好的內墻涂料二、流掛現象原因：1、涂膜厚度一次涂得過厚2、涂刷時加水太多3、環境濕度過大4、下層漆沒有打磨，附著差處理方法

6、：1、多涂刷幾次涂料，不宜一次涂完2、減少滲水量3、減少環境濕度，避免在環境濕度過大的天氣施工4、打磨被涂物表面三、變色發花或泛青現象原因：1、基層含水率過大2、基層堿性過大3、施工環境有化學氣體發生處理辦法：1、讓基層完全風干2、水泥基層干燥要養護一段時間3、嚴禁與聚氨脂類涂料同時施工，若已使用可先用砂紙將墻面輕打磨，再上底漆與面漆。四、色差通病防止措施1、工程原料整批采購，派員駐廠檢驗材料進入施工現場進行復檢，施工前再次檢驗，確保色澤一致，杜絕色差；2、嚴格按施工要求對原料在施工前均勻攪拌，由專人負責及時將攪拌均勻的材料交給噴涂人員；3、在封底漆施工前，對墻面表層進行平整處理；4、嚴格控制

7、施工工序，禁止不同色涂料同時噴涂。五、感觀效果的技術措施1、保持噴涂壓力和涂料稠度恒度，風速超過56%秒時，停止噴涂施工；2、施工前嚴格控制涂料成品，在進行面涂層施工時要連續不中斷；3、保持適當噴涂距離，保持涂料稠密度適中；4、風下不施工，每遍涂層厚度不要太厚。六、安全保證措施 1、嚴格按照國家有關規范、規程組織施工；2、 建立健全崗位責任制，嚴格安全交底制度，在下達生產任務同時，必須作好安全交底，交底以書面形式為準，并履行簽字手續；第五節 施工進度計劃一、工期1、根據我公司以往的施工經驗及施工技術力量，該工程標段工期完全有保證，具體工期將按實際情況制定計劃進度表。2、安排適當數量的技術工人，

8、配備先進、足夠的施工設備和工具，并加強現場調度管理，確保工程質量，確保按期完成施工任務。 3、關注天氣形勢，精心策劃調度，合理安排時間。勞逸結合，充分利用人力，確保施工的高效能。二、施工進度計劃結合本工程的實際情況，我公司將實事求是地制定施工進度計劃表。如遇有特殊情況，及時調整原有計劃，確保滿足工期要求。第六節 工期承諾及確保措施一、施工工期承諾我單位將嚴格遵守單位的時間安排，保質量，合理調整作業方案，趕工期，確保工程整體施工計劃有序進行，按時完成樓梯間、附房涂料施工項目。二、施工進度確保措施1、施工進度計劃保證：制定施工進度計劃時，留有適當的余地，及時調整作業時間及相應方案，充分有效地爭取時

9、間。2、設備人員保證：在施工過程中，合理縝密地組織和安排機具、勞動力，確保人力、物具的充分利用。3、安全及施工質量的保證：認真嚴格的進行現場監督，加強質量巡檢，加強勞動紀律管理，加強安全生產監督，避免因返工或安全事故等意外因素而影響工期。4、后勤生活保證：合理安排職工食宿，勞逸結合，加強施工機具的維護，保證施工現場一切機具的正常運轉，提高勞動效率。5、材料資金保證：積極與各相關方協調配合，保證資金及時到位，確保材料及時入庫。第七節 工程質量承諾及確保措施一、工程質量承諾工程質量與材料本身的品質及施工工藝有很大關系，合理的施工工藝能使材料的裝飾效果和其優越性能得到充分的體現。我們在推薦使用高品質

10、的涂料產品的同時，更講究設計科學先進的施工工藝方案，以提高材料的裝飾效果及使用經濟效益，并確保施工工程質量。本公司特對該工程質量作出慎重承諾：切實加強工程質量管理，保證產品品質和施工質量。二、質量確保措施1、材料質量確保措施1）嚴格按GB/T9755-2001國家標準各項技術指標及國家環保總局HJBE4-1999要求組織材料。2）確保每批次產品得到嚴格檢驗并出示報告、合格證等相關資料。3）做好施工過程中材料的儲存、保管、工具的交叉使用清洗等防護工作。2、工藝技術確保措施1） 嚴格按國家建筑工程有關技術規定規范及結合自身的先進經驗組織施工。2）加強施過程的監督管理，嚴格按驗收規程把好每一道工序，

11、工程質量必須一次達到優良。3）加強安全、文明、精心施工的宣傳管理，為工程質量提供良好的人為環境保障。第八節 安全施工措施 為了加強安全生產管理，根據本工程實際情況情況,避免事故的發生，爭取零事故目標，特制定以下管理措施：一、安全施工制度1、建立健全安全機構，安全責任落實到位，項目經理為施工現場安全管理第一責任人，具體由專職安全員檢查工作安全工作，且各施工班組設兼職安全員檢查班組安全工作。2、建立健全各級人員安全責任制，定期進行安全生產檢查，經常對職工開展“安全第一，預防為主”的思想教育。3、建立健全安全規章制度，進入現場人員必須按規定穿戴好安全保護用具，現場施工材料配專人看管，嚴格實行崗位責任

12、交接制度，禁止酒后工作、帶病工作。5、施工人員必須遵守勞動紀律，堅守崗位，不擅自串離崗，不得在禁止吸煙區吸煙或用火。不隨意進入危險場所或觸摸非本人操作的設備、電閘、閥門、開關等。6、嚴禁攀登腳手架、井架或隨吊盤上下，對各種安全防護保險裝置、設施、警告牌和標志牌不準隨意拆除和挪動。二、加強安全學習教育活動1、各崗位必須強化培訓，經公司嚴格考核通過，方可持證上崗，施工管理人員、機械操作人員須持專業上崗證，杜絕違章作業。2、堅持全員安全教育，抓典型事例和隱患開展教育，增強安全生產、文明施工意識。一、組織保證為保證現場的文明施工，建立以公司工程部、工程項目部、施工隊三級管理網絡，并專設“文明施工管理組

13、”。二、料具管理對該工程所用到的所有材料按規格分類、分區、分堆整齊存放。三、消防保衛建立消防領導小組，完善責任制度，按規定配設消防器具，嚴格明火作業規定，禁用電爐，嚴格消防制度管理。四、形象文明非施工人員不得擅自進入，進入施工現場的所有人員必須戴安全帽，嚴禁赤腳、拖鞋、喇叭褲、等上崗。五、精神文明文明用語，禮貌待人，團結友愛，垃圾集中堆放，工作之余開展有意義的宣傳教育，技術培訓、娛樂等活動，增多精神文明生活。 （二）樓梯間扶手、附房門油漆翻新1、油漆（主樓梯扶手、附房門翻新）工藝（1）施工工序：清理樓梯木器、附房門表面灰塵和污物。用砂紙把原主樓梯扶手、附房門的表面油漆打磨。刷第一遍漆，干透后用

14、經過調配的色粉、熟膠粉、雙飛粉調合成膩子把諸如釘眼和樹疤掩飾掉，以使與施工圖要求配色一樣。干透后用細砂紙把色粉粗糙的部分打磨光，這一遍很關鍵。刷一遍漆，干透后用細砂紙磨光。刷一遍漆。即一遍漆后加一遍細砂紙打光。金屬表面施涂混色油漆涂料施工1 附房門油漆施工2 施工準備 2.1 材料要求： 2.1.1 涂料：光油、清油、鉛油、調合漆（磁性調合漆、油性調合漆）、清漆、醇酸清漆、醇酸磁漆、防銹漆（紅丹防銹漆、鐵紅防銹漆）等。 2.1.2 填充料：石膏、大白、地板黃、紅土子、黑煙子、纖維素等。 2.1.3 稀釋劑：汽油、煤油、醇酸烯料、松香水、酒精等。 2.1.4 催干劑：鈷催干劑等液料。 2.2 主

15、要機具： 2.2.1 油刷、開刀、牛角板、油畫筆、洞絲籮、砂紙、紗布、膩子版、鋼皮刮板、橡皮刮板、小油桶、油勺、半截大桶、水桶、鋼絲鉗子、小錘子、鋼絲刷、高凳和腳手板、安全帶等。 2.3 作業條件： 2.3.1 施工環境應通風良好，濕作業已完成并具備一定的強度。環境比較干燥。 2.3.2 大面積施工前應事先做樣板間，經有關質量部門檢查鑒定合格后，方可組織班組進行大面積施工。 2.3.3 施工前應對附房門金屬面外形進行檢查，有變形不合格者，應重新整修。 2.3.4 操作前應認真進行交接檢查工作，并對遺留問題進行妥善處理。3 操作工藝 3.1 工藝流程：基層處理刮膩子刷第一遍油漆 (刷鉛油抹膩子磨

16、砂紙)刷第二遍油漆 (刷鉛油磨砂紙刷最后一遍調合漆 3.2 基層處理：清掃、除銹、磨砂組。首先將附房門金屬表面上浮土、灰漿等打掃干凈。已刷防銹漆但出現銹斑的附房門金屬表面，須用鏟刀鏟除底層防銹漆后，再用鋼絲刷和砂布徹底打磨干凈，補刷一道防銹漆，待防銹漆于透后，將附房門金屬表面的砂眼、凹坑、缺棱、拼縫等處，用石膏膩子刮抹平整（金屬表面膩子的重量配合比為石膏粉20，熟桐油5，油性膩子或醇酸膩子10，底漆7，水適量。膩子要調成不軟、不硬、不出蜂窩、挑絲不倒為宜）。待膩子干透后，用1號砂紙打磨，磨完砂紙后用潮布將表面上的粉末擦干凈。 3.3 刮膩子：用開刀或橡皮刮板在附房門金屬表面上滿刮一遍石膏膩子（

17、配合比同上），要求刮的薄，收的干凈，均勻平整無飛刺。等膩子干透后，用1號砂紙打磨，注意保護棱角，要求達到表面光滑、線角平直、整齊一致。 3.4 刷第一遍油漆： 3.4.1 刷鉛油（或醇酸無光調合漆）：鉛油用色鉛油、光油、清油和汽油配制而成，配合比同前，經過攪拌后過籮，冬季宜加適量催干劑。油的稠度以達到蓋底、不流淌、不顯刷痕為宜，鉛油的顏色要符合樣板的色澤。刷鉛油時先從框上部左邊開始涂刷，框邊刷油時不得刷到墻上，要注意內外分色，厚薄要均勻一致，刷紋必須通順，框子上部刷好后再刷亮子，全部亮子刷完后，再刷框子下半部。刷門時先刷亮子，再刷門框及門扇背面，刷完后用木楔將門扇下口固定，全部刷完后，應立即檢

18、查一下有無遺漏，分色是否正確，并將小五金等沾染的油漆擦干凈。要重點檢查線角和陰陽角處有無流墜、漏刷、裹棱、透底等毛病，應及時修整達到色澤一致。 3.4.2 抹膩子：待油漆干透后，對于底膩子收縮或殘缺處，再用石膏膩子補抹一次，要求與做法同前。 3.4.3 磨砂紙：待膩子干透后，用1號砂紙打磨，要求同前。磨好后用潮布將磨下的粉末擦凈。 3.5 刷第二遍油漆： 3.5.1 刷鉛油：同前。 3.5.2 磨砂紙：使用潮布將門內外擦干凈。注意不得損傷油灰表面和八字角。磨砂紙應用1號砂紙或舊砂紙輕磨一遍，方法同前，但注意不要把底漆磨穿，要保護棱角。磨好砂紙應打掃干凈，用潮布將磨下的粉末擦干凈。 3.6 刷最

19、后一遍調合漆：刷油方法同前。但由于調合漆粘度較大，涂刷時要多刷多理，刷油要飽滿、不流不墜、光亮均勻、色澤一致。在玻璃油灰上刷油，應等油灰達到一定強度后方可進行，刷油動作要敏捷，刷子輕、油要均勻，不損傷油灰表面光滑，八字見線。刷完油漆后，要立即仔細檢查一遍，如發現有毛病，應及時修整。最后用挺鉤或木楔子將門窗扇打開固定好。 3.7 冬期施工：冬期施工室內油漆涂料工程，應在采暖條件下進行，室溫保持均衡，一般油漆施工的環境溫度不宜低于+10，相對濕度為 60%，不得突然變化。同時應設專人負責測溫和開關門窗，以利通風排除濕氣。4 質量標準 4.1 保證項目：4.1.1 油漆涂料工程等級和材料品種質量應符

20、合設計樣品要求和有關標準的規定。 4.1.2 油漆涂料工程嚴禁脫皮、漏刷和反銹。 4.2 基本項目，見表9-39。5 成品保護 5.1 刷油前應首先清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響油漆質量。 5.2 每遍油漆刷完后，都應將門窗用挺鉤勾住或用木楔固定，防止扇框油漆粘結影響質量和美觀，同時防止門窗扇玻璃損壞。 5.3 刷油后立即將滴在地面或窗臺上和污染墻及五金上的油漆清擦干凈。中級鋼門窗和金屬表面施涂混色油漆涂料的基本項目表9-39項次項 目普通涂料中級涂料1透底、流墜、皺皮大面無大面無、小面明顯處無2光亮和光滑大面光亮、光滑光亮、光滑均勻一致3分色裹楞大面無、小面允許偏差2mm大面無、小面允許

21、偏差1mm4裝飾線、分色線平直偏差不大于2mm偏差不大于1mm5顏色、刷紋顏色均勻顏色均勻、刷紋通順6五金、玻璃等潔 凈潔 凈注：1大面是指門窗關閉后的里外面。2.小面明顯處是門窗開啟后除大面外，視線所能見到的地方。3.涂刷無光涂，不檢查光亮。5.4 油漆涂料工程完成后，應派專人負責看管和管理，禁止摸碰。6 應注意的質量問題 6.1 漏刷、反銹：反銹一般多發生在鋼門窗和金屬表面等工程，其主要原因：一是產品在翻新前由于沒認真除銹就涂刷防銹漆；二是由于運輸和保管不好碰破了防銹漆；三是附房門金屬表面在安裝之前，未認真進行檢查，未補做除銹漆和涂刷防銹漆工作，后者是我們應注意的主要質量問題。漏刷則多發生

22、于鋼門窗的上、下冒頭和靠合頁小面以及門窗框、壓縫條的上、下端。其主要原因是內門扇安裝沒與油工配合好，故往往發生下冒頭未刷油漆就安裝門扇了，事后油工根本刷不了（除非把門扇合頁卸下來重刷）；再有是鋼紗門，未預先把分色的鉛油刷上就繃紗，加上把關不嚴等，往往有少刷一遍油漆的現象。其他漏刷問題主要是操作者不認真所致。 6.2 缺膩子、缺砂紙：一般多發生在合頁槽、上下冒頭、榫接頭和釘孔、裂縫、節疤以及邊棱殘缺處等。主要原因是操作者未認真按照工藝規程去操作所致。 6.3 流墜、裹楞：主要原因有：l：一是由于漆料太稀，漆膜太厚或環境溫度高、油漆干性慢等原因，都易造成流墜。是由于操作順序和手法不當，尤其是門窗邊

23、核分色處，如一旦油量大和操作不注意，就往往容易造成流墜、裹楞。 6.4 刷紋明顯：主要是油刷子小或抽刷子未泡開，刷毛發硬所致。應用合適的刷子，并把油刷用稀料泡軟后使用。 6.5 皺紋：主要是漆質不好、兌配不均勻、溶劑揮發快或氣溫高、加催干劑等原因造成。 6.6 五金污染：除了操作要細和及時將小五金等污染處清擦干凈外，應盡量把門鎖、拉手和插銷等后裝（但可以事先把位置和門鎖孔眼鉆好），確保五金潔凈美觀。6.7 倒光：由于鋼門窗和金屬屋面吸油快慢不均或表面不平，加上室內潮濕或底漆未干透及稀釋劑過量等原因，都可能產生局部漆面失去光澤的倒光現象。7.(1)木門窗和木材面混色油漆操作工藝：1)基層處理：清

24、掃、起釘子、除油污、刮灰土、刮時不要刮出木毛并防止刮壞抹灰面層；鏟去脂囊將脂跡刮凈，流松香的節疤挖掉，較大的脂囊應用木紋相同的材料用膠鑲嵌；磨砂紙，先磨線角后磨四口平面，順木紋打磨，有小活翹皮用小刀撕掉，有重皮的地方用小釘子釘牢固；點漆片，在木節疤和油跡處，用酒精漆片點刷。2)刷底子油：A 操清油一遍：清油用汽油、光油配制，略加一些紅土子(避免漏刷不好區分)，先從框上部左邊開始順木紋涂刷，框邊涂油不得碰到墻面上，厚薄要均勻，框上部刷好后，再刷亮子。刷窗扇時，如兩扇窗應先刷左扇后刷右扇；三扇窗應最后刷中間一扇。窗扇外面全部刷完后，用挺鉤勾住不可關閉，然后再刷里面。刷門時先刷亮子后刷門框，門扇的背

25、面刷完后用木楔將門扇固定，最后刷門扇的正面。全部刷完后檢查一下有無遺漏，并注意里外門窗油漆分色是否正確，并將小五金等處沾染的油漆擦凈，此道工序亦可在框或扇安裝前完成。B抹膩子：膩子的重量配合比為石膏粉：熟桐油：松香水：水=16：5：1：6。待操作的清油干透后將釘孔、裂縫、節疤以及邊棱殘缺處，用石膏油膩子刮抹平整，膩子要橫抹豎起，將膩子刮入釘孔或裂紋內。如接縫或裂紋較寬、孔洞較大時，可用開刀將膩子擠入縫洞內使膩子嵌入后刮平收凈，表面上的膩子要刮光，無野膩子、殘渣。上下冒頭、榫頭等處均應抹到。C.磨砂紙：膩子干透后，用1號砂紙打磨，磨法與底層磨砂紙相同，注意不要磨穿油膜并保護好棱角。有留野膩子痕跡

26、，磨完后應打掃干凈，并用潮布將磨下的粉末擦凈。3)刷第一遍油漆：A刷鉛油：先將色鉛油、光油、清油、汽油、煤油等(冬季可加入適量催干劑)混合在一起攪拌過籮，其重量配合比為鉛油50%、光油10%、清油8%、汽油20%、煤油10%；可使用紅、黃、藍、白、黑鉛油調配成各種所需顏色的鉛油涂料，其稠度以達到蓋底、不流淌、不顯刷痕為準。厚薄要均勻。一樘門或窗刷完后，應上下左右觀察檢查一下，有無漏刷、流墜、裹棱及透底，最后將窗扇打開鉤上挺鉤；木門扇下口要用木楔固定。B抹膩子：待鉛油干透后，對于底膩子收縮或殘缺處，再用石膏膩子刮抹一次，要求與做法同前。C磨砂紙：等膩子干透后，用1號以下的砂紙打磨，要求與做法同前

27、。磨好后用潮布將粉末擦凈。D裝玻璃：詳見玻璃安裝工藝標準。4)刷第二遍油漆：A刷鉛油： 同前。B擦玻璃、磨砂紙：用潮布將玻璃內外擦干凈。注意不得損傷油灰表面和八字角。然后用1號砂紙或舊細砂紙輕磨一遍。方法同前，不要把底油磨穿，要保護好棱角。再用潮布將磨下的粉末擦凈。使用新砂紙時須將兩張砂紙對磨，把粗大砂粒磨掉，防止磨砂紙時把油膜劃破。5)刷最后一遍油漆：刷油方法同前。但由于調合漆粘度較大，涂刷時要多刷多理，要注意刷油飽滿，刷油動作要敏捷，不流不墜、光亮均勻、色澤一致。在玻璃油灰上刷油，應等油灰達到一定強度后方可進行。刷完油漆后要立即仔細檢查一遍，如發現有毛病應及時修整。最后用挺鉤或木楔子將門窗

28、固定好。(2)冬期施工：冬期施工室內應在采暖條件下進行，室溫保持均衡，一般油漆施工的環境溫度不宜低于10，相對濕度不宜大于60%，不得突然變化。同時應設專人負責開關門窗，以利通風排除濕氣。5）質量標準(1)保證項目：油漆工程等級和材料品種質量應符合設計要求和有關標準的規定。油漆工程嚴禁膠皮、漏刷。(2)基本項目：見表424。 木門窗和木材面混色油漆的基本項目 表424項次項目普通油漆中級油漆123456透底、流墜、皺皮光亮和光滑分色裹楞裝飾線、分色線平直 顏色、刷紋五金、玻璃等大面無大面光亮、光滑大面無。小面允許偏差2mm偏差不大于2mm顏色均勻潔凈大面無。小面明顯處無光亮、光滑均勻一致大面無

29、。小面允許偏差1mm偏差不大于1mm顏色一致。刷紋通順潔凈注：1大面是指門窗關閉后的里外面。 2小面明顯處是指門窗開啟后，除大面外視線所能見到的地方。 3涂刷無光漆，不檢查光亮。6）成品保護(1)刷油前應首先清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響油漆質量。(2)每遍油漆刷完后，都應將門窗用挺鉤勾住或用木楔固定，防止扇框油漆粘結影響質量和美觀，同時防止門窗扇玻璃損壞。(3)刷油后立即將滴在地面或窗臺上和污染墻上及五金的油漆清擦干凈。(4)油漆完成后應派專人負責看管，禁止摸碰。7）應注意的質量問題(1)漏刷：一般多發生在門窗的上、下冒頭和靠合頁小面以及門窗框、壓縫條的上、下端。其主要原因是內門扇安裝油

30、工與木工不配合，故往往造成下冒頭未刷油漆就安裝門扇了，事后油工根本刷不了(除非把門扇合頁卸下來重刷)；再有是紗扇門由于加工來料不配套，不能同步完工。甩項后裝及把關不嚴等，往往有少刷一遍油漆的現象。其他漏刷問題主要是操作者不認真所致。(2)缺膩子、缺砂紙：一般多發生在合頁槽、上下冒頭榫頭和釘孔、裂縫、節疤以及邊棱殘缺處等。主要原因是操作者未認真按照規程和工藝標準去操作所致。(3)流墜、裹楞：主要原因有二：一是由于漆料太稀，漆膜太厚或環境濕度高、油漆干性慢等原因都易造成流墜；二是由于操作順序和手法不當，尤其是門窗邊棱分色處，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流墜、裹楞等。(4)刷紋明顯：主要是

31、油刷子小或油刷未泡開，刷毛發硬所致。應用相應合適的刷子并把油刷用稀料泡軟后使用。(5)皺紋：主要是漆質不好，兌配不均勻、溶劑揮發快或氣溫高、加催干劑等原因造成。(6)五金污染：除了操作要細和及時將小五金等污染處清擦干凈外，應盡量把門鎖、拉手和插銷等后裝(但可以事先把位置和門鎖眼鉆好)，確保五金潔凈美觀。(7)倒光：木面吸油快慢不均或木面不平、室內潮濕或底漆未干透及稀釋劑過量等原因，都可能產生局部漆面失去光澤的倒光現象。 四、保證工期的技術組織措施（一）總工期目標及施工進度計劃1、 總工期目標本工程工期為：自簽訂合同起至2015年11月30日前完工。2、 施工進度計劃安排包括施工詳圖的進一步深化

32、設計、材料的準備、構件加工、包裝、運輸、存放、安裝等詳細計劃。施工總進度計劃表見附表。（二）確保工期的保證措施1、確保工期的組織措施我單位項目部施工實行工程申請報驗制度，質檢工程師根據造價合約部簽發的施工任務書及實際進展情況，針對各項工程均提前填寫分項工程申請報驗單，報監理單位、建設單位代表，及時申請驗收，以便盡快進行下道工序的施工，在保證工程質量的前提下，盡可能提前工期。項目經理部將推行日碰頭會制度，項目經理組織本項目部各部門負責人和各班組長每日下午下班前半小時于項目部辦公室召開碰頭協調會，核實當天的工作情況，解決當天遺留的問題，公布當天的施工情況，提出明天的工作重點安排，進一步保證工程穩步

33、進行。優化生產要素配置，擇優定向選擇技術素質高的專業隊伍，搞好內部各級承包制，充分發揮職工的積極性，提高工作效率。2、確保工期的管理措施為保證本工程能夠按計劃順利完成，我單位將選派多年從事過類似工程的，有豐富施工經驗和能力的項目經理擔任該工程的項目經理，并派有豐富經驗的技術負責人，主抓工程技術，并協助工程管理工作。根據該工程的實際特點，我單位將強化項目管理，推行項目法施工，實行項目經理負責制，負責施工的全過程。項目部建立工期保證體系，每位成員明確職責，各負其責，確保工期目標的實現。建立生產例會制度，在總進度控制下，安排周、日作業計劃，在例會上對進度控制點進行檢查是否落實，把存在的問題解決掉，保

34、證總工期的實現。每日各專業施工進度、施工區域情況都匯總提供給參加施工的各專業隊伍，以便相互提前做好準備工作，以免相互發生沖突。充分利用施工作業空間和時間，均衡施工工藝，實行流水作業，合理安排工序，在保證質量安全的前提下，科學地組織各專業施工隊之間的立體作業。 五、保證工程質量的技術組織措施（一）工程質量目標我單位承建工程，將建立強有力的質量保證體系，制定嚴格的質量管理制度，采取有效的質量保證措施，精益求精地完成任務，創建精品工程，工程質量目標：達到國家相關工程質量檢驗評定標準合格（二）質量保證措施1、施工質量管理組織機構項目部成立質量保證小組，由項目經理任組長，設專職質量員。項目開工前，質檢工

35、程師將編制完善的質量保證計劃呈報建設單位批準、并報我單位工程部批準備案，質量保證小組對工程質量負直接責任。質量員對工程質量有絕對控制權，未經質量員批準，所有工序不得向下放行。2、質量管理職責根據質量管理體系圖，建立崗位責任制和質量監督制度，明確分工職責，落實施工質量控制責任，各行其職。（1）項目經理職責履行合同，執行企業質量方針，實現工程質量目標，組織建立和完善項目管理機構，明確項目管理人員職責，建立健全項目內部各種責任制；組織項目質量策劃和質量計劃的編制、實施及修改工作；組織制定項目其他各項規劃、計劃。對工程項目的成本、質量、安全、工期及現場文明施工等日常管理工作全面負責；合理配置并組織落實

36、項目的各種資源，按質量體系要求組織項目的施工生產活動；協調項目經理部和建設單位之間的關系。（2）技術負責人職責技術負責人作為負責技術的主管項目領導，應把抓工程質量作為首要任務，在布置施工任務時，充分考慮施工進度對施工質量帶來的影響，在檢查正常生產工作時，嚴格按方案、作業指導書等進行操作檢查，按規范、標準組織自檢、互檢、交接檢的內部驗收。（3）質量負責人職責對工程質量嚴格執行國家、行業和地方政府主管部門頒布的質量檢驗評定標準和規范，行使監督檢查職能，巡回檢查，隨時掌握轄區內的工程質量情況，對不符合質量標準的情況有現場處置權；負責分部分項工程的檢查驗收與評定，對發現不合格品應及時報告工程負責人，參

37、加制定處理方案，并驗證方案的實施效果，行使現場質量處罰權。（4）施工工長職責施工工長作為施工現場的直接指揮者，首先其自身應樹立質量第一的觀念，并在施工過程中隨時對作業班組進行質量檢查，隨時指出作業班組的不規范操作，質量達不到要求的施工內容，督促其整改。施工工長亦是各分項施工方案，作業指導書的主要編制者，應做好技術交底工作。 六、 文明施工措施和環境保護措施我單位將嚴格執行與文明施工和環境保護相關的法律、法規、規章、規范性文件和標準等。施工現場將按照市創建文明安全工地的標準和要求進行文明安全施工管理，包括有關設施的設置、辦法的制定與實施和資料的準備等。我單位將通過有效的技術手段和管理措施將施工噪

38、聲控制到最低程度。我單位將對施工中產生的污水和廢水，集中處理，經檢驗符合國家規定，才能排放。（一）文明施工、環境保護管理目標達到市級文明工地和市標化工地的要求。配合建設單位按濰坊市標化文明施工管理辦法組織施工，實行現場文明施工標準化管理。（二） 文明施工措施1、 現場管理措施我單位將嚴格按照建設單位的管理要求，認真貫徹市關于施工現場文明施工管理的有關規定，并貫徹實施我單位上級主管部門于實行細則戰略的具體要求，確保創建文明達標工地。為此，采取以下措施：（1）宣傳欄整潔醒目，形象設計有特色。宣傳欄上分別注明施工單位和工程名稱。（2）建設單位指定的臨時施工用地，外圍護欄圍護嚴格按照建設單位和我單位的

39、文明工地標準規范化圍護。保證道路地坪平整無積水，設置排水設施，保證排水暢通。（3）施工區、辦公區劃分明確，安排合理。（4）現場材料分類標識，堆放整齊。（5）現場防火器具布置合理。2、施工人員管理工地成立文明施工小組，由項目經理具體負責，并設專、兼職文明施工檢查員，做好經常性的檢查、監督。工地管理人員和施工人員統一穿我單位定做的工作服，并佩帶標有標志的胸卡，安全帽規格、顏色統一配備。3、 現場機械管理措施機械加工設備、電動工具、車輛等按系統的要求進行標識，并要有專人進行擦洗、保養，保持干凈整潔。 七、工程驗收交付與回訪保修（一）工程竣工驗收為保證工程及時投入使用，我單位把工程交付這項工作作為我單

40、位工作的重點來實施，在按計劃竣工驗收后及時退場，盡早恢復占用建設單位場地，除留下必要的維修人員和材料外其余一律退場。竣工驗收是工程施工的最后一個階段。經過竣工驗收，并辦理各項工程移交手續，這標志著本工程施工的結束，同時由此進入工程的保修過程。（1） 竣工驗收組織機構本工程項目規模大，竣工驗收階段仍有大量繁雜和瑣碎的收尾工作和驗收工作要做，我單位將先做好組織管理工作。為此我單位將成立竣工領導小組，由項目經理任組長，項目技術負責人任副組長，成員為五大員及其它有關人員。（2） 竣工驗收步驟準備：竣工前，由竣工領導小組組織有關人員根據施工圖及其它有關資料對工程進行預驗收，做一次徹底清查，并及時處理發現

41、的問題。同時對所有的技術文件和資料進行全面系統的整理，為工程竣工創造條件。提交竣工報告：具備竣工驗收條件后，項目部向建設單位、監理單位提交書面通知即竣工報告。在竣工驗收領導小組領導下，開展工程竣工驗收的各項工作。竣工檢查：由竣工驗收領導小組根據施工圖紙、其它有關資料和施工驗收規范的要求，會同建設單位、監理、建設單位進行技術檢查，經雙方確認合格后，即可簽署竣工報告。全面檢查、收尾清理：竣工驗收領導小組應會同建設單位、監理、建設單位、設計單位對工程再進行一次全面檢查，把影響生產或使用的問題進行整理，列出清單。凡是我單位造成的施工遺留問題，項目部立即組織人力，限期整改、及時處理。配合建設單位、建設單

42、位迎接驗收并獲得通過，在此期間經建設單位組織初步驗收合格的工程，我單位將在建設單位統一安排下進行保護管理。辦理竣工手續：以上工作完成后，即請建設單位簽署竣工驗收證書，但竣工日期以通過建設單位初步驗收日期為準。工程正式交付生產使用。此時，工程的營運、警衛工作也全部移交建設單位。（二）工程交付（1） 竣工資料的編制及交付竣工資料由項目工程技術人員在施工過程中編制、收集，由項目資料員積累、保管、整理而成；竣工后，先經技術負責人審核，再由項目部資料員整理裝訂成冊，必要時由專門的檔案管理員指導、幫助項目部資料員整理。竣工資料的編制需結合工程所在地市和建設單位的有關要求進行。竣工資料所包含的內容及采用的標

43、準或規定應在“施工組織設計”中給予明確。 （2）竣工資料交付在辦完工程竣工手續后，項目部在提交竣工報告前7個工作日內向建設單位提交裝訂成冊的全套竣工資料，并辦理交接手續。最遲不超過竣工后10個工作日。竣工圖紙也同時交付建設單位。資料移交負責人為項目技術負責人，資料移交人為項目資料員。（三）工程服務及保修工程竣工交付使用后，在保修期內使用功能上屬于質量問題影響使用的，我單位負責保修。對于一般質量問題，保修工作將在24小時內完成，較大的質量問題，保修工作將在35個工作日內完成。附 表附表一: 勞動力計劃表濰坊市奎文區濰州路街道道口社區老舊小區改造提升項目 單位：人工 種按工程施工階段投入勞動力情況準備階段施工階段掃尾階段備 注抹灰工121膩子工2104油工232電焊工262