1、第一章 編制依據（1）招標文件及相關補充文件等。 （2）中華人民共和國頒布的現行有效的建筑施工的各類規程、規范及驗評標準。（3）現場和周邊環境的實地踏勘情況。（4）國家標準、行業標準、地方標準、圖集、法規、規范性文件。（5）建筑工程施工質量驗收統一標準 GB503002013 （6）建設工程項目管理規范 GB/T503262017 （7）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50210-2001（8）建設工程施工現場供用電安全規范 GB501942014（9）建筑節能工程施工質量驗收規范 GB50411-2007 （10）建筑工程施工質量評價標準 GB/T50375-2016 （11）既有建筑節能

2、工程改造指南 （12）12系列建筑標準設計圖集 12YJ3-1（13）建筑施工安全檢查標準 JGJ59-2011（14）施工現場機械設備檢查技術規程 JGJ160-2008 （15）鋁合金門窗工程設計施工及驗收規范 DBJ15-30-2002（16）建筑防水工程技術規范 DBJ15-19-97 第二章 工程概況 工程名稱：*既有建筑節能改造工程 工程范圍：施工圖紙及工程量清單內的全部內容 建設地點：* 投標標段：二標段 工期要求：*日歷天 質量要求：合格 保溫材料要求：外墻保溫采用B1級擠塑板，28#樓保溫板厚度為45mm，27#、29#、36#、40#樓保溫板厚度為50mm，32#、39#、

3、42#、44#樓保溫板厚度為70mm，防火隔離帶采用巖棉板，厚度同大墻面保溫板厚。閣樓天棚保溫板均為65mm厚巖棉板。 第三章 施工部署及施工準備第一節 施工部署1.施工總體思路工程一旦中標，即刻開始進行施工準備，辦理相關手續，同時按照工序依次進行現場綠化保護、吊欄安裝、基層清理、管線移除，隨后轉入保溫系統施工。 為保證上述施工安排，并確保完成按合同約定完成施工任務，將本工程列為公司的重點工程，集中人力、物力、財力，作好項目施工的全面保障工作，完善管理體系，對項目的工期協調、資源調配、管理流程等作好統籌管理。2.各階段施工部署安排及施工區段的劃分 部署安排：因工期緊張，本階段各區、段仍采用平行

4、施工。因各區、段面積、工程量存在差異，現場可根據情況合理調配資源，采取局部小流水施工。 第二節 施工準備及工作計劃1.技術準備1.1.熟悉圖紙 在工程投標階段，本公司即組織項目有關人員認真閱讀熟悉圖紙，領會設計意圖，掌握工程的形式和特點，為圖紙會審作準備。1.2.編制施工組織設計 項目經理部編制施工組織設計和分部、分項工程的施工方案，報業主、監理工程師、公司審批后作為工程施工的指導性文件，并負責審核指定分包單位編制的施工方案。根據工程進度計劃安排逐步編制施工組織設計和主要分部分項工程的施工方案。 1.3.編制施工圖預算和施工預算 由預算部門根據施工圖、招標文件、預算定額、施工組織設計、施工定額

5、等文件，編制施工圖預算和施工預算，以便為施工作業計劃的編制、施工任務單和限額領料單的簽發提供依據。 2.現場準備 根據相關標準的要求及本公司環境與職業安全健康管理程序文件， 制定科學的平面布置和管理措施，嚴格按“新鄉市綠色施工安全文明工地”的標準進行現場. 3.資源準備 3.1.勞動力的準備 根據該工程的特點和施工進度計劃的要求確定各施工階段的勞動力需用量計劃，詳見勞動力計劃表。3.2.材料準備 根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需材料用量計劃，作好備料、供料工作。 根據材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。 組織材料按計劃進場，并按施

6、工平面布置圖作好存放和保管工作。 主要材料及周轉材料計劃見第十二章。3.3.機械準備 根據施工組織設計中確定的施工方法、施工機具、設備的要求和數量以及施工進度計劃的安排，編制施工機具設備需用量計劃，組織施工機具設備需用量計劃的落實，確保按期進場。詳見主要機械設備進場計劃表。4.試驗計劃 為保證所有進場材料達到合格標準及相關的技術性能，必須加強材料的進場檢驗，達到相關的使用性能。工程施工前與業主和監理協商，確定見證試驗室以及建立現場試驗室，配備相應的試驗器材，按國家現行有關標準對各項器材設備進行安裝、調試及檢測。 5.樣板計劃 . 施工過程中堅持實行樣板引路制度，施工前編制樣板計劃表，明確樣板施

7、工部位，保證每一道工序施工前均以樣板作為質量驗收標準。所有樣板，必須經項目總工和質量經理驗收合格，報監理或業主代表確認后，方可大面積施工。 第四章 主要施工方法第一節、外墻保溫系統施工方案（一）現有外墻涂料飾面拆除工藝1、施工現場準備（1）全面了解拆除工程的圖紙，拆除前進行施工現場勘查，編制施工組織設計或安全專項施工方案。（2）制定安全事故應急救援預案。（3）對拆除施工人員進行安全技術交底。（4）為拆除施工人員配備齊全的安全防護用品。（5）拆除工程施工區域應設置醒目警示牌。2、拆除方法（1）拆除施工人員佩戴安全帽、安全繩等安全防護用品。（2）自上而下進行外墻涂料的拆除。（3）拆除施工時應防止揚

8、塵和降低噪聲等措施。（4）拆除工程完工后，應及時將垃圾清運出場。（二）外墻面保溫改造做法：外墻保溫施工工藝流程圖基 面 準 備測量、放線粘貼保溫板抹底層抗裂砂漿安裝錨固件粘貼翻包玻纖網格布配粘結砂漿材 料 準 備掛 基 準 線修 整、驗 收抹面層抗裂砂漿外 飾 面壓入翻包玻纖網格布貼玻纖網格布壓入砂漿打磨、修理、隱檢1、基層處理（1）首先清除所有附墻管線、空調室外機等障礙。應對原基層上由于拆除、凍害、析鹽或侵蝕所產生的損害予以修復。（2）涂料飾面拆除完畢后，用水泥砂漿找平，墻面上的缺損和孔洞應填補密實。基層應清理干凈，不得有妨礙粘結的物質。（3）基層處理完畢驗收合格后，方可進行下道工序施工。2

9、、配制專用粘結劑(1)施工使用的粘結劑分為專用粘結砂漿及面層聚合物抗裂砂漿。(2)施工時用手持式攪拌機攪拌，拌制的粘結砂漿應根據使用說明按重量比進行配制。攪拌時間不少于5 min，攪拌必須充分、均勻，稠度適中，并具有一定的黏度。(3)砂漿調制完畢后，靜等5min，使用前再次進行攪拌，拌制好的砂漿應在1小時內用完。3、粘貼保溫板(1)施工前，根據建筑物外墻立面的設計尺寸編制排版圖，以達到節省材料。提高施工速度的目的。擠塑板以長向水平鋪貼，保證連續結合，上下兩排板須豎向錯縫l/2板長， 局部最小錯縫不得小于200mm。(2)彈控制線根據建筑立面設計和外墻外保溫技術要求，在墻面彈出外門窗水平線、垂直

10、控制線及裝飾縫線等。掛基準線：在建筑外墻大角(陰陽角)及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，用以控制擠塑板的垂直度和平整度。(3)擠塑板粘貼前先在板的兩大面涂刷界面劑一道，待界面劑干燥后即可粘貼上墻。(4)粘貼擠塑板時，板縫應擠緊，施工時控制板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于l.5mm。當板間縫隙大于2mm時，須用擠塑板調填塞滿，不得用砂漿或膠結劑粘結。板間平整度高差大于1.5mm的部分應在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整。(5)每層在層高處設置60455金屬托架。防火隔離帶每層一道，高度不小于300mm，門窗洞口加設防火隔離帶，兩端均大于門窗洞口500mm，防火隔

11、離帶采用巖棉板，燃燒性能A級，與基層墻體全面積粘貼。施工同外墻保溫材料施工同步進行，厚度同外墻保溫厚度。(6)按照事先排好的尺寸切割擠塑板，從拐角處垂直錯縫連接，要求拐角處沿建筑物全高順直、完整。(7)用抹子在每塊擠塑板周邊涂80mm寬專用聚合物粘結砂漿，要求從邊沿向中間逐漸加厚；注意在擠塑板下側預留50mm寬的槽口，以利于貼板時將封閉在板與墻體間的空氣溢出，中間部位采用點粘方式涂抹粘結砂漿直徑100mm，粘結面積不得小于50%。(8)擠塑板按要求上墻后，用2m靠尺反復壓平，保證其平整度及粘貼牢靠，板與板之間要擠緊，不得有縫，板的縫隙間不得有粘結砂漿，否則該部位則形成冷橋。(9)網格布包角：從

12、拐角處粘貼大塊擠塑板后，遇到陽臺、窗洞口、挑檐等部位須進行耐堿玻纖網格布翻包，即在基層墻面上用聚合物粘結砂漿預粘貼網格布，翻包部分在基層上粘結寬度不小于100mm，且翻包網格布本身不得出現搭接。(10)在門窗洞口部位的擠塑板，不得用碎板拼湊，需用整幅板切割，其切割邊沿必須順直、平整，尺寸方正，其他接縫距洞口四邊應大于2O0mm。(11)在窗口位置的板塊之間搭接縫要考慮防水問題，在窗臺部位要求水平粘貼板壓立面板，即避免迎水面出現豎縫，并作出流水坡度，在窗戶上口，要求立面板壓住橫板。(12)在遇到突出墻且以后拆除的部位，按照整幅板預留，最后隨拆除隨進行收尾施工。4、滴水槽(1)在所有外窗洞口側壁的

13、上口用墨線彈出滴水槽的位置，并依據窗框進行校核。(2)按照彈好的墨線在擠塑板上安好定位靠尺，用開槽機將擠塑板上切出定位凹槽，成品滴水槽尺寸為10mm x 10mm，考慮到面層砂漿厚度為5mm7mm，為保證凹槽內塞入成品滴水槽后與面層砂漿高度一致，故切凹槽尺寸為8mmx13mm，差值尺寸是為粘結砂漿預留空間，成品滴水槽塑料條用抹面層砂漿粘貼。5、安裝固定件(1) 對于依靠粘貼墻面固定的擠塑板，其粘貼牢靠后，應在8-24h內安裝固定件(視氣溫因素掌握時間)，按照方案要求的位置用沖擊鉆鉆孔，要求鉆孔深度進入墻體5Omm(不包括抹灰厚度)。(2) 固定件個數按照要求放置(橫向位置居中，豎向位置均分)，

14、任何面積大于0.1的單塊板必須加固定件，陽角處、孔洞邊緣的水平、垂直方向，應進行加密，且每平米數量不少于6個。5、抹第一遍面層聚合物抗裂砂漿 (1)在粘結砂漿初凝后進行第一遍面層聚合物抗裂砂漿施工。面層控制在lmm2mm之內，不得漏抹。(2)第一遍聚合物抗裂砂漿在滴水槽處抹至滴水槽口邊即可，槽內暫不抹聚合物砂漿。(3)伸縮縫內擠塑板端部及窗口擠塑板通槽側壁位置要抹聚合物砂漿，以粘貼翻包網格布。6、埋貼網格布(1)埋貼網格布時用抹子由中間開始水平預先抹出一段距離，然后向上向下將網格布鋪平，使其緊貼聚合物砂漿。(2)門窗洞口內側周邊及洞口四角均加一層網格布進行加強，洞口四周網格布尺寸為300mm

15、x 200mm，大墻面粘貼的網格布搭接在門窗口周邊的加強網格布之上，一同埋貼在底層聚合物砂漿內。(3)將大面積網格布沿長度、水平方向繃直繃平。注意網格布彎曲的一面朝里放置，開始大面積的埋貼，建筑物首層采用雙層網格布。 (7)在伸縮縫處，須進行網格布翻包。網格布預粘在墻面上的尺寸為100mm，用網格布和粘結砂漿將擠塑板的端頭包住，大墻面粘貼的網格布蓋在搭接的100mm網格布之上，一同埋貼在底層聚合物砂漿上。(8)在墻身陰、陽角處必須從兩邊墻身埋貼的網格布雙向繞角相互搭接，各搭接寬度為不小于200mm。8、抹面層聚合物抗裂砂漿(l)抹完聚合物抗裂砂漿并壓入網格布后，待砂漿凝固至表面基本干燥，不粘手

16、時，開始抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以蓋住網格布且不出現網格布痕跡為準，同時控制面層聚合物抗裂砂漿總厚度在3mm5mm之間。(2)滴水槽做法先將網格布壓入槽內，隨即在槽內抹數量足夠的聚合物砂漿，然后將塑料成品滴水槽壓入擠塑板槽內。塑料成品滴水槽塞入深度應綜合考慮完活后面層高度，這樣才能保證成品滴水槽與面層聚合物抗裂砂漿高度一致，確保觀感質量。擠塑板槽內砂漿必須填塞密實并確保安裝滴水槽時槽內聚合物粘結砂漿沿槽內均勻溢出。滴水槽凹槽處，須沿凹槽將網格布埋入底層聚合砂漿內，若網格布在此處斷開，必須搭接，搭接寬度不小于65mm。注意，滴水槽凹槽處需附加一層網格布，網格布搭接80mm。(3)所有陽角部位，

17、面層聚合物抗裂砂漿均應做成尖角，不得做成圓弧。(4)面層砂漿施工應選擇施工時及施工后24h，沒有雨水的天氣進行，避免雨水沖刷造成返工。(5)在預留孔洞位置處，網格布將斷開，此處面層砂漿的留槎位置應考慮后補網格布與原大面積網格布搭接長度要求而預留一定長度。面層聚合物抗裂砂漿應留成直槎。9、細部及特殊部位做法(1)預留孔位置(破損處)的處理進行大面積擠塑板粘貼施工時，在遇到預留孔位置時，擠塑板只能甩槎處理：在外墻保溫施工完畢后拆除過程中，對此部位進行修補處理。(a)用干硬性水泥砂漿將預留洞口填充緊密，表面抹平。(b)按照預留空洞尺寸裁截一塊尺寸相同的擠塑板并打磨邊沿部位，使其能夠嚴密封填于孔洞處。

18、(c)將上述預裁好的擠塑板背面涂上粘結砂漿，將其鑲于孔內。(d)涂抹底層聚合物抗裂砂漿，切一塊網格布(面積大小應與周邊已施工好的網格布搭接80mm)。埋入網格布，并涂抹面層聚合物抗裂砂漿與周邊平整。如此工序重復一次。(2)建筑物首層保溫做法首層墻體外保溫做法與標準層規定相同外，為提高面層的抗沖壓能力，要求外加一層加強網格布。(3) 封閉陽臺飄窗門窗口側面、雨棚、挑檐等熱橋部位處保溫采用30厚無機保溫砂漿。(4) 女兒墻、雨棚處采用30mm厚無機保溫砂漿，聚合物抗裂砂漿壓入耐堿網格布一道。(5) 飄窗上部采用擠塑板，厚度同大墻面保溫板厚，擠塑板雙面界面砂漿處理，外抹3-6mm厚防水砂漿，墻面上翻

19、150mm，無機保溫砂漿2%找坡，最薄處不小于10mm，外貼網格布一道。飄窗下及一層陽臺下采用擠塑板，厚度同大墻面保溫板厚度，擠塑板雙面界面劑處理，外抹聚合物抗裂砂漿，耐堿網格布包邊。(6) 窗口處保溫做法參照12YJ3-1D型做法，預埋鋼板L80（+5）3與窗洞口通常設置。用膨脹螺栓錨固。(7) 墻面變形縫做法：按12YJ14-21-做法施工，采用0.7mm鍍鋅鋼蓋板。10、擠塑板與基層應有可靠的結合，擠塑板與基層粘結面積不小于50%，其結合強度應通過檢測，且不得低于0.1MPa。11、外裝飾面層：應在外保溫系統施工完成并驗收合格后進行，飾面層膩子宜采用與外保溫系統配套的柔性耐水膩子。 12

20、、既有建筑改造不應破壞原有結構體系，不損壞除門窗以外的室內裝飾，不影響使用功能。13、門窗的位置應盡量接近外墻。窗框外皮和保溫層里皮一至。窗周邊與保溫層交接處，應按設計進行密封處理。窗框與墻體之間的縫隙宜采用高效保溫氣密材料加彈性密封膠封堵。第二節、外墻彈性涂料系統施工方案（一）、施工工藝流程墻面清理 點補膩子 刮第一遍彈性膩子材料、工具準備刮第二遍彈性膩子 砂紙打磨、修整 刷抗堿封閉底漆 修補局部缺陷、清理流墜噴涂第一遍彈性乳膠漆修補局部缺陷、清理流墜噴涂第二遍彈性乳膠漆修補局部缺陷、再次涂刷1、施工前的準備工作：（1）檢查墻面平整、密實、陰陽角是否方正完好、壓光，達到墻漆是條件，否則應該請

21、土建部門整改；（2）對施工人員進行工藝、質量交底。（3）準備好施工工具及施工材料。2、施工工藝及步驟：清理墻面（外墻保溫層）點補批膩（柔性膩子二遍）打磨、修整滾刷封閉底漆修補、打磨噴涂第一遍面漆修補、打磨噴涂第二遍面漆。 1、用掛刀清除墻面的砂粒，灰疤及附著物，并對墻面點補打磨： 2、所有門窗框用膠紙封貼，以避免污染： 3、進行點補，批膩子，打磨，達到工程要求： 4、批柔性膩子兩遍，用砂紙打磨，使其平整、光滑。 5、用滾筒均勻滾刷封閉底漆一遍： 5、檢查是否漏底或遮蓋不完善必須認真補上，打磨并重新涂刷： 7、工長檢查墻面滾刷質量情況，發現流墜現象要重新打磨重刷： 8、噴涂第一遍面漆。 9、經質

22、檢員檢驗，無泛堿咬色，合格后噴涂第二遍面漆。 10、工程部及工長自檢完畢，邀請甲方、監理等有關部門進行驗收。（二）、工程施工方案1、施工準備：（1） 材料：專用保溫外墻柔性膩子。 （2） 機具：批刀、噴槍、排筆、輥筒、砂紙、毛巾、雞毛撣子、刮板、鋁合金直尺等。2、作業條件；（1） 外墻基層必須干燥。（2） 有較充足的無障礙工作面，破損、漏抹處已隔夜分層修補完整。（3） 分割縫已設置完成，門窗框側面充、填抹灰完畢。 （4） 水、電、煤氣等管線取孔、管卡安裝已完成。（5） 工序交接等隱蔽驗收完成。 （6） 墻面須結實平整、無破損，陰陽角平直。3、操作注意事項：（1） 基層含水率在8%9%之間，PH

23、值9（2） 基層表面的污垢、灰塵清除干凈。（3） 所用墻漆的品種、型號和性能符合設計要求。（4） 專用柔性膩子集中調制，當天用完。（5） 墻漆若存放不當而出現結皮，粗粒應用120目濾布過濾除去。（6） 膩子層批涂不得過厚，一般不超過1，干燥后及時打磨平整，以避免操作困難留下抹痕，影響美觀。（7） 彩色面漆用量應同一批次一次性進貨，以免出現色差。（8） 面漆施工應自上而下進行，每次涂裝施工縫應以分格線、墻面陰陽角交接處或落水管等為界線。（9） 封底漆涂裝干燥后，墻面很容易觀察到不平整的局部，此時仍須補批專用膩子，仍須及時局部打磨平整，仍須用相同的工藝局部涂裝封底漆。這樣，方可避免面漆完成后，返光

24、不一致造成的外觀質量問題。（10） 第二遍面漆必須在第一遍面漆表干后進行，每一遍涂裝必須均勻，層與層之間需結合牢固。（11） 如面漆層因不可預防的原因須局部補涂時，此面墻須以分格線、陰陽角或落水管為界，全部滿涂一遍（此涂應適當稀釋），不允許僅局部補涂。（12） 若外墻墻漆采用一種以上顏色時，涂裝容器、噴槍等施涂機具必須嚴格分門別類使用和養護，以免混色。（13） 施工溫度在0以上。（14）抹灰面基層霉斑在涂刷前以25漂白劑和75%的清水配制的溶液進行反復洗滌，然后用清水徹底清洗干凈，干燥后再涂裝。4、成品保護：（1）面層施工及吊欄拆除時，禁止用手觸摸墻面。（2）吊欄拆除時須小心翼翼、嚴防桿件笆片

25、撞擦墻壁。（3）吊欄拆除時，主管施工員、班組長必須跟架，隨時用雞毛撣子撣去外架上飛起、落在墻面及線條、窗臺上的灰塵，以免雨后流淌污染外墻墻漆，先后用濕、干兩條潔凈毛巾擦去同一墻面手跡等污染。5、安全注意事項：（1）施工人員進場涂裝時，必須戴好安全帽、手套、口罩、防護眼鏡、防滑膠底鞋。（2）施工時桶、鏟、灰刀等工具要放置妥當，嚴防掉落傷人。（3）嚴禁從樓上、架上向外拋物。（4）注意用電及設備安全，工地機械設備、照明線路和腳手架不準私自搭接，工作需要時請專業人員操作。（三）、分工協作要求：工程工期時間性強，質量要求嚴格，為了確保整個工程順利竣工：本施工項目宜采用流水施工組織方式。為了劃分若干個相同工作面，同時在平面上劃分若干個勞動量大致相等的施工段，按照一定施工順序投入施工，而后依次的連續的投入第二、第三直到最后一個施工段的施工。現抹砂漿墻面冬季5天以上才能上涂料，否則會產生粉化，色澤不均，鼓泡結露。（特別是窗套收口抹灰層厚，局部濕度更大）即新抹墻面應有一定時間養護讓其水分小于8%，以pH10才適合涂裝，才能確保墻漆工程質量。3、針對此次外墻外保溫工程，外墻涂料需和保溫工程有效配合，針對保溫層出現的開裂現象應及時填補整改，防止裂縫帶動外墻柔性膩子造成外墻涂料層開裂。