1、金隅大成國際中心1、2#樓監控系統改造方案一、 現狀及概況金隅大成國際中心1、2#樓建筑面積達147780平方米，是大型綜合樓宇，涵蓋寫字樓、商業、餐飲業、大型停車場等多種業態，整個樓宇又是開放型設計，給安保工作帶來許多困難，除了加大人防更要加強技防力度。現有監控圖像173路，監控數量與建筑面積不成正比，無法滿足當前監控技防安全要求，末端監控設備明顯配置不足，重點技防區域如：1、2、3#樓首層外圍、制高點、主要出入口、車場所有進、出口，財務室、中控室、主配電室等重要機房均沒有安裝監控設備。由于監控中心施工不規范、設計不合理，也給后期運行、維護保養帶來許多困難。如監控系統布線、安裝不規范，機柜設
2、計、安裝不合理，設備選型配置低、產品質量差、壽命短。竣工交付使用兩年后監控系統中顯示器黑屏、圖像質量差等一系列問題凸顯，給后期使用、維護監控系統帶來了極大的困難。現就上述1#、2#樓監控系統存在缺陷及問題作如下進一步詳述：（一）末端監控設備明顯配置數量少、選型配置低達不到監控技防安全要求1、大廈首層設計為開放性空間，目前，1、2樓首層南、北主通道、西廣場以及3#樓北通道無監控攝像機。上述區域共需加裝11架360度高速云臺。2、1、2、3#號樓樓頂平臺主要制高點無監控攝像機，一號樓樓頂車場配置監控攝像機覆蓋明顯不夠，上述區域共需加裝8架360度室外高速云臺及8臺彩色紅外槍式攝像機。3、重要機房、
3、中控室、財務室等區域無監控攝像機，上述區域共需加裝8臺彩色半球攝像機。4、所有車場進、出口無監控攝像機，所有進、出口共需加裝8臺高速彩色紅外槍式攝像機。5、地下二層車場主要通道結合處配置的攝像機配置低，無法滿足監控車輛作用。上述區域共需加裝4架360度高速云臺。6、1#樓地下一層蘇寧、麗家寶貝扶梯前共享空間各加裝1架360度彩色云臺，3部觀光梯、1部貨梯加裝飛碟攝像機。以上共計加裝：53架攝像機。更換5架遠紅外槍式彩色攝像機（二）監控中心設備、設施現狀及問題 1、1、2#樓及3#樓保安監控系統設備嚴重老化，全部30臺黑白顯示器約80%經常出現無法辨清圖像及自動關機現象。其顯示器為舊式14、17
4、英寸，目前屬淘汰產品，市場采購已非常困難。需更換新型14和19英寸監視器。 2、1、2號樓中控室防靜電地板選用的質量差，3#樓中控室防靜電地板材質達不到機房地板的基本要求。現1、2、3#中控室防靜電地板變形，部分地板破損嚴重。需更換新型質量較好的防靜電地板。 3、1、2#號樓監控中心安裝消防主機、門禁、監控主機、車場系統主機、電梯監控主機與移動、聯通手機等設備，因施工單位多，施工不規范，監管不到位，造成防靜電地板下的布線不按規范走線槽，混亂無序，監控與手機信號系統防雷接地交叉共用接地點，監控電視柜與墻體之間距離最小處只有450毫米，給檢修造成極大不便。機柜深度小于設備的深度，造成機柜后面板無法
5、蓋上，電視墻后面的線路焊點虛接現象嚴重等問題。 4、1、2#樓監控系統未采用集中供電方式，且中控監控主機UPS供電系統現提供停車場和二號樓部分區域的四臺硬盤錄像機設備供電。 5、中控監控系統顯示器多畫面排列無序，未按安防管理要求分區域編號排列。二、改造設計依據 安全防范工程工序與要求（GA/T）75 民用建筑電氣設計技術規范（JGJ/T16-92） 民用建筑閉路電視系統工程設計規范（GB50198-94） 智能建筑設計（EBD-03-95） 電氣裝置安裝工程施工及驗收規范（GBJ232-90/92） 安全防范系統通用圖形符號（GA/T75-94）三、設計思想及優化設計施工改造方案本著依據項目監
6、控系統實際配置現狀，合理利用、調配現有監控設備資源，力爭最低造價，最大程度地實現高效率、高可靠性、高安全性、高性價比、經濟實用的原則進行設計，硬件配置做到可靠、靈敏、性能好、合理性。為了降低改造費用，降低施工難度，商業區域建立獨立技防控制體系，將遛99商街 34個監控攝像機剝離出原1、2#樓監控主機，這將大大降低了布線的難度和布線成本，可將新增商業周邊的監控設備接入商業主機，在遛99商街辦公室建立獨立的區域監控主機系統，實現現場即時監控的智能化管理。在設計上最大限度保留原有的末端設備，同時，又解決了原有中控監控主機前端監控顯示器通道數量不夠。在造價上，我們考慮到遛99商街二層辦公室空間較小，前
7、端設備采用薄壁液晶顯示器鑲嵌在墻面，監視器和嵌入式硬盤錄像機并配置相關軟件實現16畫面監控，主操作盤配電腦鼠標實現切換選擇單、多畫面采集，現場設備安裝采用組合緊湊的辦公桌設計方式。在本監控系統監控設備總數不超過24臺的前提下，歐洲街一、二層每層公共區域分別加裝4臺紅外云臺一體化攝像機，原死角部位加裝半球攝像機，最終實現提高監控覆蓋面積和畫面質量。同時，為了確保該區域24小時的人、機即時監控，本設施方案通過敷設一條光纖，通過光纖收發器直接與總監控中心矩陣連接，這樣可以實現歐洲街商業營業時間外的即時監控。其次，我們利用2#中控監控系統現有矩陣256個接口，已使用了173個接口，剩余73個的預留接口
8、可以滿足新加攝像機數量，矩陣設備則不需要增加擴展。另外，分割器與硬盤錄像機共有192個接口現用173個，還預留18個接口，所加攝像機43臺已超出剩余接口，所以還需增加16路分割器和16路硬盤錄像機各2臺。四、施工方案與內容（一） 監控中心設備設施改造工程內容：1、 更換1、2#樓監控系統11臺17英寸老化的顯示器和畫面模糊的8臺17英寸黑白監視器，所更換的設備采用19英寸的液晶監視器；將3#樓6臺老化的14英寸顯示器更換為相同尺寸的彩色監視器。2、 因末端增加了攝像機，需增加監視器2臺，并加裝一組機柜。3、 更換1、2#樓和3#樓中控室的防靜電地板，1、2#樓中控室面積： 90平方米；3#中控
9、室面積：70平方米。4、 為了便于維修，將 2#中控室電視機柜前移500毫米。5、 監控系統防雷接地裝置聯接、固定完成后，對防靜電地板下面的原有布線進行排列整理綁扎、固定。6、 在保證設備及線路不外露的前提下，訂制異型后蓋。7、 待所有前端攝像機安裝調試完畢后，按使用要求重新排列監控器圖像順序。（二）加裝、更換的攝像機，要選用性價比較高、圖像清晰的產品，以滿足監控系統技防安全要求。1、大成國際中心1、2、3#樓首層外圍：加裝11架室外360度云臺攝像機。a)綜合布線：沿1、2#樓主體外圍距外立面2米左右，挖500400土方,暗敷4根直徑50毫米PVC厚壁管，內穿單模4芯光纜和RRV-21.0電
10、源線以及RVVP-21.0控制線纜，布線長度：1240米4。暗敷完成后按原狀恢復地面。b)8處需要安裝云臺立桿，要求做混凝土基礎安裝。c)安裝調試監控云臺，加裝云臺防雷裝置。d)光纖熔接、安裝光端收發器、測試等。2、1、2、3號樓屋面主要區域制高點加裝16架紅外一體攝像機（1號樓加裝4架、2號樓加裝8架、3號樓加裝4架）；一號樓屋面車場更換5架遠紅外攝像機并調整位置，添加抗干擾器。a)綜合布線：分別從1、2#樓、3#樓中控監控主機沿弱電豎井橋架，穿護管敷設單模4芯光纜和RRV-21.0電源線以及RVVP-21.0控制線纜至監控攝像機。布線長度：1100米4。b) 8處需要安裝云臺立桿，要求做混
11、凝土基礎安裝。c) 8處需安裝支架。d)安裝調試監控云臺，加裝云臺防雷裝置。e)光纖熔接、安裝光端收發器、測試等.3、1、2號樓車場進、出入口加裝8架逆光紅外一體攝像機。a)綜合布線：車場進、出入口光纖與主光纖就近接入做光端熔接，從光接點挖350200土方,分別暗敷直徑25毫米PVC厚壁管內穿單模4芯光纜、一條RRV-21.0電源線以及RVVP-21.0控制線纜。布線長度：40米4。b) 6處需要安裝云臺立桿，要求做混凝土基礎安裝。c)2處需安裝暗裝支架。d)安裝調試監控云臺，加裝云臺防雷裝置。e)光纖熔接、安裝光端收發器、測試等4、配電室等重要機房、中控室、財務室8處加裝彩色紅外半球監控攝像
12、機. a)綜合布線：分別從中控監控主機沿1、2、3#樓弱電豎井橋架敷設75-5-128線纜和RRV-21.0電源線以及RVVP-21.0控制線纜至監控設備。布線長度：300米8。b)安裝固定支架。c)安裝調試監控設備。5、解決地下二層車場主要通道相交處配置的攝像機配置低，無法滿足監控車輛作用的施工方案：在1、2#樓地下車場四條主要通道各加裝高速云臺攝像機。a)綜合布線：分別從中控監控主機沿1、2、3#樓弱電豎井橋架敷設75-5-128線和RRV-21.0電源線以及RVVP-21.0控制線纜至監控設備。布線長度：310米4b)安裝固定支架。c)安裝調試監控設備。6、其他區域需加裝攝像機：1號樓1
13、部、1、2號樓之間2部觀光梯內、食街1部貨梯、1號樓五層公共區域、蘇寧扶梯公共區域加裝6架攝像機。a)綜合布線：分別從中控監控主機沿1、2、3#樓弱電豎井橋架敷設75-5-128線和RRV-21.0電源線以及RVVP-21.0控制線纜至監控設備。布線長度：280米4。b)安裝固定支架。c)安裝調試監控設備。（三）歐洲街一、二層監控系統安裝方案：1、 監控系統前端設置及安裝方案：a) 監控系統前端設置：嵌入式硬盤錄像機3臺；26英寸薄壁液晶監示器3臺；19英寸液晶顯示器1臺；分割器64路1臺；組合式機柜（辦公桌式）1組；UPS電池1組；光端收發器1只。b) 安裝方案：前端設備采用薄壁液晶顯示器鑲
14、嵌在距地面1.5米處墻面上，液晶顯示器、嵌入式硬盤錄像機、分割器等設備分別安裝、聯接在組合式機柜上（辦公桌式），UPS電池1組單獨放置。c) 辦公室墻面加裝監控專用配電箱并聯接上級配電柜電源。d) 加裝空調風道及室內導流板。2、 歐洲街一、二層監控系統末端監控設備a) 拆除監控主機原有歐洲街一、二層24架攝像機現場連線（不含原有系統的監控云臺、電梯轎廂飛碟、電梯前室配置的攝像機）。b) 把原有配置的20個黑白半球攝像機更換成彩色半球攝像機（其中一層11個，二層11個）以及原有的13個云臺一并接入歐洲街監控主機。c) 歐洲街一、二層每層主要通道分別加裝4臺360度室內云臺攝像機。d)綜合布線：從
15、歐洲街一、二層監控主機沿弱電現有豎井橋架（沒有橋架的則穿PVC-20護管沿天花內敷設，低于1米的采用金屬鋁塑軟管敷設）分別敷設75-5-128線和RRV-21.0電源線以及RVVP-21.0控制線纜至43個末端監控設備。布線長度：100米43組e)安裝固定支架。f)安裝調試監控設備。 g）歐洲街監控主機系統調試。3、歐洲街一、二層監控系統與1、2#樓監控主機聯網安裝方案：1、綜合布線：從1、2#樓監控主機沿1、2#樓弱電豎井橋架敷設單模四芯至歐洲街監控主機。2、在兩個監控主機上分別安裝熔接光纖，聯接光端收發器及跳線，將歐洲街監控主機上的畫面直接接入主機矩陣。3、在上述所有工作完成后主機整體調試
16、，（保證歐洲街監控主機錄像硬盤資料保存一個月）記錄調試結果存檔。五、其他(一)工期：預計40個工作日。（二）開工時間：待定（三）本工程質量保證體系在工程實施過程中，有專門的質量控制人員進行現場質量控制，對工程中的布線、設備安裝、調試進行有效的質量監控，保證工程的施工質量。1 施工合同甲、乙雙方均設專職質檢人員，對施工分階段及全過程進行監督檢查；2 堅持設備、材料的采購保質保量，并進行入庫前檢查制度，杜絕偽劣產品進入工程；3 嚴格檢驗進入施工現場的物料，辦理有關手續；4 質檢人員對每一個程序進行簽字制；5 根據施工規范作隨時檢驗；6 作好各種隱蔽工程的驗收簽字及各種技術資料管理；7 每個施工階段
17、結束后，經質檢人員檢驗合格后，方準進行下一步施工；8 嚴格按照有關工程技術規范施工，保證施工質量；9 實行施工人員自檢，質量工程師復檢，項目經理審核并簽證制度，確保每道工序的質量；10 每道工序施工前均由技術人員向施工人員進行詳細交底，實行產品驗收、工序驗收、階段驗收，層層把握質量關；確保本工程高質量完成。（四）文明、安全施工及現場管理施工方必須簽訂施工安全協議和施工安全責任書加蓋公章后進場施工，施工方必須指定施工主要項目負責人為現場安全員，確保施工期間施工安全。1 施工期間，施工人員必須嚴格遵守有關的法律法規，執行交通規則和用戶規定的規程和要求；2 每次布置任務的同時，也要進行安全教育，施工
18、中必須嚴格執行安全操作規程；3 做好安全監督檢查，確保施工人員的健康和人身安全以及安全高效實施工程；4 施工人員進入現場必須佩帶安全帽；5 施工人員進入現場要著統一工裝；6 施工人員進入現場嚴禁吸煙；7 施工人員進入現場嚴禁用電爐、氣爐、煤氣爐；8 施工人員使用單梯時要做好防滑處理，使用雙梯時中間要有連接繩；10.施工人員到現場施工，采取必要的防盜防撬措施、保安措施、做文明工隊；11.現場的臨時用電，一定要遵循有關安全用電規定，服從現場甲方代表的管理，帶電作業時，應隨時做好監護；12.登高作業時，一定要系好安全帶，并有人進行監護13、做好施工現場周邊的成品及設備保護措施及施工垃圾及時清運和現場
19、衛生保潔工作。1. 竣工驗收：物業、施工單位、維保公司三方驗收簽字（拍照竣工照片存檔）。2. 質保期：一年3. 招、投標書，施工合同及其他文件a) 物業出具招標書并經過投標評估后確定中標施工單位。b) 經物業方綜合評估確定中標施工單位，由施工單位提供施工合同安全施工協議等文件備案。4. 現場管理：指定專用材料存放區和現場安全負責人，做好施工現場周邊的成品及設備保護措施及施工垃圾及時清運和現場衛生保潔工作。（五）竣工驗收1、竣工驗收前，施工方必須提供所有竣工資料包括：材料質量合格證書、竣工圖（包括電子版）、設備清單、使用說明書等相關技術資料。2、雙方共同確定驗收竣工內容明細，如發現瞞報、漏報驗收內容及項目且出現質量問題時，使用方有權向施工方提出索賠。3、質保期不低于一年。4、無償技術培訓時間為兩年。5、參與驗收各方簽字后，方可支付首付工程施工款。6、工程質保金將按雙方合同約定，存續一年。
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