1、監29XX附中學生食堂室內裝修 工程監 理 規 劃 201X 年 X 月 X 日 至 201X 年 X 月 X 日監理單位（章）： 總監理工程師： 公司技術負責人： 日 期： 目 錄一、工程概況二、監理依據三、監理范圍、內容及控制目標四、監理機構組織五、學生食堂室內裝修改造工程的措施及方法六、安全監理方案七、監理工作制度八、監理工作程序九、監理設施十、監理規劃的實施XX附中學生食堂室內裝修工程監理規劃一、工程概況1、工程名稱：201X年XX附中學生食堂室內裝修工程2、工程地點：XXX路XXX號，XX區上海XXXXXXXXXX學校校內 3、工程建設周期：201X.X.-201X.X.X，大約10

2、0天4、工程內容：XX附中學生食堂室內裝修工程，工程費用暫估100.00萬元l 門窗工程：包括品彩鋁門，外窗為玻璃幕墻，安裝、嵌縫、玻璃安裝等的控制；l 樓地面工程：包括基層處理、找平層、面層的施工，表面平整度、密實度等的控制；l 吊頂工程：吊桿、龍骨及罩面板的施工，表面平整度，接縫直線度、接縫高低等的控制；l 飾面工程：包括基層處理，粘貼材料、表面平整度、垂直度、陰陽角方正、接縫等的控制；l 涂飾工程：包括基層處理、刷涂等；二、監理依據1、建設工程委托監理合同；2、施工承包合同和分包合同，業主與材料設備供貨商簽訂的購貨合同；3、建設工程監理規范；以及與本項目有關的標準、規范；4、施工圖設計文

3、件、設計變更通知單及經批準的技術核定單；5、建設工程施工質量驗收統一標準；以及有關各專業工程施工質量驗收規范；6、經審核批準的施工組織設計和施工方案；7、與裝飾裝修有關的規范、規程建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001)建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB50210-2001) 建筑工程質量檢驗評定標準(GB50300-2001)建筑電氣工程施工質量驗收規范(GB50303-2002)建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范(GB50242-2002)建設工程監理規范（GB 50319-2000）建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）施工現場臨時用電安全技術規范（J

4、GJ46-2005）現場施工安全生產管理規范 （DGJ08-903-2010)建設工程施工安全監理規程 （DG/TJ08-2035-2008)建筑物、構筑物拆除規程 （DGJ08-70-2006)8、國家及上海市現行的有關工程建設方面的法律、法規和文件 三、監理范圍、內容及控制目標1、施工監理工作的范圍和內容1）協助業主與施工單位編寫開工報告，協助業主辦理開工手續。2）確認施工單位選擇的分包商。3）參加施工圖會審。4）審查施工單位提出的施工組織設計、施工進度計劃、施工質量保證體系和施工安全保證體系。5）督促、檢查施工單位嚴格執行工程承包合同和國家工程技術規范、標準，協調業主和承包商之間的關系。

5、6）審核施工單位或業主提供的材料、構配件和實際的數量和質量。7）根據施工進度計劃協助業主編制用款計劃；審核經質量驗收合格的工程量，并簽證工程款支付申請表；協助業主進行工程竣工結算工作。8）審批施工單位報送的施工總進度計劃，審批施工單位編制的總體、月度施工計劃；分階段協調施工進度計劃，及時提出調整意見，督促施工單位實施進度計劃。9）督促施工單位嚴格按現行規范、規程、強制性質量控制標準和設計要求施工、控制工程質量。10）監督、檢查、復核施工單位落實施工安全保證措施。11）組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收，簽發工程付款憑證。12）負責施工現場簽證。13）督促施工單位整理合同文件和技術檔案資料。14

6、）組織業主和施工單位進行工程竣工初步驗收。15）提出工程質量評估報告。16）參加工程驗收，協助業主審查工程結算。17）檢查工程狀況，參與鑒定質量責任。18）督促施工單位回訪。19）督促施工單位及時完成未完工程尾項，維修工程出現的缺陷。2、施工監理控制目標質量控制目標：按建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001），分項工程一次驗收通過率100%，確保質量合格，達到竣工備案要求。工期控制目標：8月8日前竣工驗收通過，并交付使用；安全控制目標：無重大安全責任事故，保證鄰近建筑及市政設施的正常使用；四、監理機構組織1、監理機構組織公司總師室監理部總監理工程師安全文明管理土 建強、弱電水

7、電信息管理合同管理進度控制質量控制總監理工程師代表2、現場監理機構人員名單序號姓名性別職稱專業擔任職務持證情況監理師/員見證取樣安全監理1工程師土建總監滬建安監2工程師土建總監代表JS3100滬建安監3工程師土建監理工程師JS31004工程師安裝監理工程師JS31005工程師安裝監理工程師JS3100 滬建安監6工程師土建資料員Jy3107工程師土建監理員Jy31003、項目監理機構的人員崗位職責u 總監理工程師崗位職責1、總監理工程師是公司派定的履行項目監理合同義務的全權負責人。在公司職能部門領導下，全面負責項目監理工作。2、按照監理合同的要求確定現場監理人員的分工和崗位責任。3、主持編寫項

8、目監理規劃。負責管理項目監理組日常工作。4、組織專業監理工程師編制監理實施細則，并協助組織監理規劃交底工作和第一次工程例會。5、組織監理組會審設計圖紙；參加工程設計圖紙交底會議；審查承包單位編制的施工組織設計和重點部位施工技術方案，提出改進意見；對施工中的設計變更和技術核定單核審，提出審查建議。6、審查承包單位選擇的分包單位資質。7、審查開工條件，簽署開工令、停工令、業務聯系單和工程質量整改單。8、審查、簽認分部工程的質量檢驗評定資料。9、組織編寫監理月報、監理報告；審閱施工監理記錄，組織記錄工程監理日記。10、參加業主召開的工程會議，組織召開工程協調例會。11、協調業主與承包單位之間關系。1

9、2、組織監理人員參加事故的調查和處理。事故處理完成后，按要求進行復驗和簽證。13、工程竣工驗收前負責編制單位工程質量評估報告，并組織專業監理工程師審核竣工資料，參加工程初驗和終驗。工程結束后編寫監理工作總結。14、組織監理組成員召開監理會議，組織監理成員學習國家和上級部門頒發的監理法規和文件，并開展業務交流活動。總監理工程師代表崗位職責1、 總監理工程師代表經公司同意，總監授權履行項目監理合同有關內容，在公司職能部門領導下，負責項目監理日常工作；2、 組織專業監理工程師編制監理實施細則；3、 組織監理組會審設計圖紙，參加工程設計圖紙交底會議；4、 審查施工承包單位的施工組織設計和專項施工技術方

10、案，對施工中設計變更和技術核定單；提出審查意見；5、 審查分包單位資質和施工人員資格；6、 組織編寫并簽發監理月報，審閱監理施工記錄和工程監理日記；7、 參加業主召開的工程會議，組織召開工程例會；8、 協調業主與承包單位之間的關系；9、 主持整理工程項目的監理資料；10、 組織監理組成員學習有關監理法規和文件，開展業務交流活動；u 質量監理工程師（土建、水、電、暖通監理工程師）崗位職責1、根據監理合同、施工合同的文件內容，熟悉和掌握施工圖紙、施工操作規程和質量驗收規范，以及有關法規和條例。負責本專業監理工作的具體實施。2、參加設計圖紙會審和施工組織設計審查，并提出意見供總監參考。督促承包單位按

11、設計圖紙和施工組織設計進行施工。負責編寫專業監理細則。3、審查重點部位施工技術方案和承包單位擬采用的新技術和新工藝，并提出意見交總監。督促承包單位按審批同意后的技術措施和工藝進行施工。檢查承包單位質保體系。督促施工進度計劃的制訂落實。4、審批確認承包單位已進場的施工機具和設備的性能、規格和數量。5、檢查現場材料、成品、半成品、構件、設備質量情況和質量保證資料。根據規范和設計的有關要求，督促施工單位進行原材料、半成品和設備的質量驗收和見證取樣復驗。并根據實際情況做監理質量抽檢，合格時予以簽認。6、復核承包單位施工放樣和預埋件、預留孔放樣工作，做到在工序進行中組織旁站、檢查和監督。在承包單位自檢合

12、格的基礎上檢查驗收并簽署質量報驗單（隱蔽工程驗收單），批準下道工序施工。負責本專業分項工程驗收和隱蔽工程驗收。7、提出質量整改通知單，處理承包單位施工中發生的一般質量問題，參與重大質量安全事故的調查并提供發生事故的有關情況。8、審查承包單位提交的工程計量申報表，核實合格情況，負責本專業簽證。9、參與承包商申請索賠和延期的理由情況調查，審查索賠和延期申請單，交總監審核簽認。10、編寫本專業監理工作日記，參與編寫監理月報。負責本專業監理資料的收集、匯總和整理。11、發現問題及時向總監匯報或作出總監授權下的處理。 監理員1、在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；2、檢查承包單位投入工程項目的人力

13、、材料、主要設備及其使用、運行狀況、并做好檢查記錄；3、復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；4、按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；5、擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告；6、做好監理日記和有關的監理記錄。 安全監理崗位職責1、對承包單位進行安全資質審查確認，檢查施工單位安全生產組織體系，安全生產責任制是否落實，施工安全員持證上崗。2、督促施工單位嚴格按照強制性標準的規定組織施工，檢查各分項分部工程安全狀況，對違反規范發通知。3、記錄安全日記，例會上對安全情況講評。4、定期組織施工現

14、場進行安全生產專項檢查，每月寫安全月報向安監站及業主報告工地安全生產情況。5、對施工過程中的高危作業進行巡視檢查，每天不少于一次，對高危作業的關鍵工序實施現場跟班監督檢查。u 資料管理員的崗位職責1、根據“建設工程監理規范”對在項目實施過程中直接形成的原始記錄和文書資料進行管理。2、熟悉掌握工程項目監理計算機軟件，對所監項目進行計算機輔助管理。3、負責圖紙、文件資料簽收、分發和保管。4、對監理資料按工程部位和資料類別匯總整理。對施工過程中的質量、進度、計量等業內資料進行編號存放。5、負責記錄本工程監理臺帳。6、參加施工例會，做好會議記錄，并用計算機快速生成會議紀要。7、每月末，為總監編制監理月

15、報提供本月有關數據和資料。8、分部工程完工或單位工程竣工后，為總監編寫評估報告提供有關數據和資料。9、督促檢查施工單位內部資料的質量及完成情況。檢查質量保證資料的完整性，真實性。10、工程竣工后，根據公司“監理資料的歸檔制度”將資料交公司歸檔。五、學生食堂室內裝修改造工程的措施及方法(一）、室內裝修常用的幾種方式根據設計圖紙，xx附中學生食堂室內裝修工程主要的施工方法有：局部墻體砌筑、輕鋼龍骨石膏板隔墻、廚房、衛生間做js防水，門窗修理及更換、地面面磚鋪貼、混合砂漿粉刷、輕鋼龍骨石膏板、鋁扣板吊頂、給排水管更換、電線更換、乳膠漆涂刷等。(二）、xx附中學生食堂室內裝修工程項目的特點：1、都是在

16、原結構基礎上進行拆除裝修。2、施工周轉場地狹小，和周圍已投入使用建筑物犬牙交錯。3、施工工期較短，僅三個月的施工時間， 8月初供學生食堂安裝廚房設備，8月末學生開學使用。4、施工中可能會出現學生食堂實際結構與設計圖紙不一致的情況。（三）、對于學生食堂室內裝修工程施工，相應建筑裝飾裝修和安裝工程的質量控制和監理工作的控制要點：根據xx區xx附中學生食堂室內裝修裝飾工程施工內容，要對墻面、地面、吊頂、防水、門窗、給排水管、水電設施、橋架、電線等進行修繕或采用新材料重新飾面。一）石材墻面鋪貼質量控制石材鋪貼前控制1、承包商報審的施工方案，如是干掛，必須在主體結構施工時埋設連接件或預埋鐵，檢查審核鋼結

17、構掛件分布是否符合要求，石材排版是否合理，安全措施是否落實。2、承包商采購進場材料附有合格證及質量證明，如有必要抽樣復試石材的強度及是否有輻射污染。如總面積200應復試放射性指標。3、石材外觀檢查，發現截面尺寸公差超標準，表面有隱傷、風化等缺陷一律退回。4、石材背面作防水處理。5、檢查掛件配件及粘結劑質量是否符合要求。石材鋪貼控制1、檢查石材拼縫寬度、表面垂直度、平整度。2、如是干掛鋼結構須防銹處理，掛件采用不銹鋼材料。3、如是濕鋪注意灌注砂漿前，應澆水將石材板背面和基層表面濕潤，分層灌注水泥砂漿，每層灌注高度不得大于板高1/3。4、預留孔洞處不得遺漏，及套割光滑柔順。5、拼縫外硅膠平直和順，

18、不得污染石材。二) 輕鋼龍骨吊頂質量控制1、安裝吊頂龍骨基體質量，應符合有關現行國家標準的規定。2、根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線，彈線應清楚，位置正確，其水平允許偏差正負5mm。3、吊桿用810鍍鋅螺桿制作，吊桿的間距在10001100之間，吊桿應通直并有足夠的承載能力。4、吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應增設吊桿，以免主龍骨下墜。當吊桿與設備相遇時，應調整吊點，增設吊桿，以保證質量。5、次龍骨（中或小龍骨，下同）應緊貼主龍骨安裝，當用自攻螺絲安裝板材時，板材的接縫外，必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上。6、主龍骨吊點間距，應按設計推薦系列選擇，中間部分應拱起，金屬龍骨起

19、拱高度不小于房間短向跨度的1/200，主龍骨安裝后應及時校正其位置和標高。7、根據排版布置的需要，應事先準備尺寸合格的橫撐龍骨，用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不得大于1mm。8、邊龍骨應按設計要求彈線，固定在四周墻上。9、全面校正主、次龍骨的位置及水平度，連接件應錯位安裝，明龍骨應目測無明顯彎曲。通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2mm。10、當吊桿長度超過1.5m時吊桿應8mm，平頂吊桿應增加木筋角鐵反撐，吊頂內的木制品必須刷防火涂料二遍，防火涂料必須有消防生產許可證。11、檢查安裝好吊頂龍骨架，應牢固可靠。12、吊頂的平整性。基準點和標高尺寸

20、要準確，吊桿的水平控制盡量拉通線，線要拉直，對跨度大的吊頂，應在中間位置加設標高控制點。13、注意吊點分布與固定。吊點分布要均勻，在龍骨架的接口處荷載集中部位，應增加吊點，吊點不牢將引起吊頂局部下沉。產生這種情況和原因是吊桿與建筑本體固定不牢，例如，膨脹螺絲因埋入深度不夠而產生松動或脫落，吊桿焊接不牢或吊桿連接不牢而產生的松脫。14、注意龍骨與龍骨架的強度與剛度。龍骨的接頭處和吊掛處都是受力的集中點，施工應注意加固。15、輕型燈具應吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具不得與龍骨聯結，應另設吊鉤，禁止在龍骨上懸吊設備，必須懸吊時，應另設吊桿。16、監理應對施工過程各個環節進行質量檢查和驗收，特別是隱

21、蔽工程的檢查和驗收，只有通過中間驗收，才能進入下一道工序。17、板材應在自由狀態下進行固定，防止出現彎棱、凸鼓現象。18、紙面石膏板的長邊，應沿縱向次龍骨鋪設。19、自攻螺絲釘與紙面石膏板邊距離板邊1015mm為宜，切割的板邊以1520mm為宜。20、固定石膏板的次龍骨間距一般不大于300為宜。21、釘距以150170為宜，螺釘應與板面垂直、彎曲、變形的螺釘應剔除，并在相隔50mm的部位另安螺釘。22、安裝雙層石膏板時，面層板與表層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。23、石膏板的接縫，應按設計要求進行板縫處理。24、紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四周固定，不得多點同時作業，

22、螺釘頭宜埋入板面，并不使紙面破損，釘眼應作防銹處理，并且石膏膩子抹平。25、石膏板安裝必須牢固，無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷。三) 石材地坪的質量控制大理石、花崗石板塊地面施工應在頂棚、墻面飾面完成后進行，先鋪樓地面后安裝踢腳板。施工前準備工作的監理：1、各種石材所用板塊應符合設計要求和產品質量標準。石質細密，無風化腐蝕斑痕，板材尺寸偏差在允許公差之內，板材平整度、光澤度達到產品標準，表面裂痕、劃痕、棱角缺欠在允許范圍之內。進場板塊品種質量還應與原材料封樣品種質量一致。如有必要可以送有資質的檢驗單位檢測、鑒定。踢腳石材的粘合劑及水泥等原材料需有質保書和進場抽樣化驗報告。2、施工前監理應了

23、解地坪上是否有水、電埋管、是否有地插座，是否影響石材鋪貼。3、復核地面基層標高，特別注意相關室內地坪落差余量是否足夠，泛水高差是否足夠，與走道的地面標高要協調。基層是否已提前一天澆水濕潤。施工過程監理：1、監理應檢查試拼、試鋪效果，板塊布置是否規范，圖案是否清晰，色澤是否一致。2、正式鋪貼前板材浸水，濕潤陰干碼好，底面內潮外干，鋪好石材必須牢固無空鼓，接縫均勻，周邊順直。3、板縫修飾需在養護1-2天后，所用水泥漿要與板塊色彩協調。4、踢腳板鑲貼前墻面清潔，加工好陽角，鋪貼接縫要平整、均勻，高度一致，結合牢固， 出墻厚度適宜。5、樓地面鑲邊用料及尺寸符合設計要求，邊角整齊、光滑。四) 地磚地坪施

24、工質量控制原材料監理：1、原材料進場前由業主方選定品牌質量后封樣，大批進場時以封樣質量為準進行驗收，附質保書產品合格證。2、所用水泥應有質保書和進場抽驗報告，砂子要中、粗砂。施工質量監理：1、本工序施工前墻、柱飾面、天棚粉刷吊頂要施工完畢。監理檢查門框、各種管線、埋件、地漏是否安裝完畢，并經檢驗合格。樓地面各種孔洞縫隙應選用細石砼灌填密實，并經檢查無滲漏現象。2、檢查基準標高，注意與相鄰房間，走道之間的關系。3、監理檢查干硬砂漿配合比。面層與基層的結合必須牢固，無空鼓。4、檢查地磚色澤均勻，無裂縫，掉角和缺楞，接縫必須均勻周邊順直。5、需找坡的地面，坡度符合設計要求，不倒泛水、無積水，與地漏結

25、合處嚴密牢固無滲漏。6、檢查踢腳線接縫平順均勻，高度一致，結合牢固，出墻厚度一致。7、樓梯踏步鋪貼縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過10MM，防滑條順直。8、檢查地面鑲邊，邊角整齊。9、監理實測，表面平整度，縫格平直，接縫高低差和踢腳線上口平直。10、監督產品保護。五) 門窗安裝質量控制準備工作監理：1、對施工方所提供的門窗施工方案進行細致審查，主要審查施工方案實施的可行性；門窗安裝與其他工序銜接的合理性。2、對提供門窗的供貨單位要進行資質審查，應符合本市規定的資質要求。3、進入現場的門、窗要具備產品合格證要進行封樣存放，批量進場時以封樣標準質量驗收。抽查內容為：1）鋁合金窗型號、材質、厚度、幾

26、何尺寸、顏色符合設計要求，運輸中有否損壞。保護膜在驗收前不得脫落。2）木門原材料質地、樹種、痕疤及含水率等符合規范要求。對半成品要抽查門的型號、規格尺寸、表面光潔度、平整度。如翹曲不平，偏差超標和嚴重損傷，不得安裝。3）配套小五金，要選型后封樣，保證質量，配套數量足夠。施工階段監理：1、結構質量合格。對洞口位置門窗兩側木磚（防腐處理）、鐵腳位置校核。2、門窗開啟方向檢查。室內地坪標高復核。3、檢測門窗框安裝的垂直度，上、下寬度及對角線長度。4、檢查與墻體結合處的牢固性，嵌縫的密實度，表面平整光滑、無裂縫、無滲漏。5、門窗扇與框的間隙尺寸是否符合規范要求，間隙是否均勻，關閉是否嚴密，開關是否靈活

27、，開啟角度誤差是否符合規范。6、門邊有門套時（或門貼臉）門框安裝務必凸出墻面。7、彈簧門扇，自動定位準確，開啟角度901.5關閉時間在6-10 S范圍之內。8、門窗附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活適用，達到各自功能。9、門窗表面潔凈，無劃痕，碰傷、銹蝕。10、監督產品保護。六) 涂料施工質量控制（乳膠漆）準備階段監理：1、墻、柱表面應基本干燥，基層含水率8%。2、過墻管道、洞口等處應提前抹灰找平。3、石膏板膩子嵌縫完成。4、門窗安裝完畢，地面施工完畢，清潔場地，控制空氣中含塵量。5、樣板間施工已驗收合格。6、原材料具有質保資料。施工階段監理：1、檢查基層清理質量。2、涂料施工后檢查是否有透底

28、。產生原因：涂層薄、漏刷、乳膠漆加水過多、過稀，砂紙磨穿膩子也會透底。3、檢查接槎是否明顯。產生原因：滾涂時沒有上下順刷，間隔時間過長。4、檢查刷紋是否明顯。產生原因：乳膠漆稠度過大。5、涂刷帶顏色的乳膠漆時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并一次用完，保證顏色一致。6、監督產品保護。七) 衛生間、廚房防滲漏監理措施1、監理組織措施（1）由公司監理部提供防滲漏監理實施導則，并提供技術指導。（2）由項目總監根據本工程特點，組織編寫本項目衛生間、廚房防滲漏工程監理實施細則。（3）總監組織項目監理組學習防滲漏監理實施細則，明確控制要點、旁站部位、旁站要求。（4）防滲漏監理實施細則應以書面形式

29、遞交業主和施工單位。在業主的支持下，督促施工單位實施。（5）監理在工作中應加強巡視旁站，使其每道工序都符合施工操作規程的要求，一旦發現有質量偏差，及時予以糾正。2、監理工作的流程審查防滲漏施工方案防水材料的報審防水材料的見證取樣復試加強現場防水施工的旁站防水工程的隱蔽驗收簽證工程竣工驗收意見。3、監理的具體控制措施（1）施工材料質量控制1）對進入施工現場的材料一定要有合格證、檢驗報告、防偽準用證（水泥還要有交易憑證），測試合格后方可使用。出廠水泥貯存三個月以上的還應復試，合格后方可使用。2）對用于砌墻工程的多孔磚或加氣混凝土砌塊，必須按產品標準（GB50203-2002）進行質量驗收，按規定抽

30、樣送檢，合格后方準使用，質量不合格或產品等級不符合要求的，磚面有裂縫的不得用于砌體工程。3）提供建筑給排水管道產品，必須取得上海建材業管理辦公室頒發的防偽準用證，產品出廠合格證明，管材應標有規格、生產廠家和執行的標準號，在管件上應有明顯的商標和規格。包裝上應標有批號、數量、生產日期和有效期。給水管道和膠水應進行外觀、規格尺寸和管件與配件配合公差檢查；當達不到規定的質量標準并與生產單位有異議時，應按標準進行復驗，不合格的不得使用到本工程上。（2）墻體工程的施工質量控制1）砌體施工前應由專人設置皮數桿，并根據設計要求，塊材規格和灰縫厚度在皮數桿標明皮數及豎向構造的變化部位，灰縫厚度用雙線表明，操作

31、者按皮數桿拉麻線操作。2）加氣混凝土砌塊運輸、堆放時應防止雨淋。砌筑時，應向砌筑面適量澆水。應上下錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3，并應不小于150mm，如不能滿足時，在水平灰縫中應設置26鋼筋或4鋼筋網片，加強筋長度不應小于500mm；不同干密度和強度等級的加氣混凝土砌塊，不應混砌，加氣砌塊也不得與其它磚、砌塊混砌。當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過750mm，施工期間氣溫超過30時，鋪漿長度不得超過500mm。嚴禁拷頭縫切筑，允許豎縫用加漿法操作，不準用水沖砂漿刮斗的方法來達到豎縫飽滿的要求。3）砌筑砂漿的水平灰縫、豎縫必須密實飽滿，其飽滿度應大于80%，水平灰縫在施工過程中抽查；

32、每步架不小于1處，用百格網檢查磚底與砂漿粘結痕跡面積（當為多孔磚時，則在每格內視其孔邊有否砂漿粘結痕跡面積，若有時則孔內亦算有，若無時，則孔內亦無）；豎縫在墻體完成后用沖擊鉆檢查，抽查數量同水平縫。4）衛生間等易積水的地方，應用C20的細石混凝土澆筑上翻，高度以圖紙為準，但最低不少于190mm，以防滲水。5）填充墻施工，填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定的空隙，在抹灰前采用側磚，或砌塊斜砌擠緊（宜為60度左右），砌筑砂漿應飽滿，預防砂漿收縮出現裂縫導致滲水。6）外門窗采用優質型材，嚴格執行上、下道工序施工交接流轉單制度。洞口尺寸、窗框安裝應符合規范要求，門窗框與墻體間應有1015mm縫隙，彈性

33、填充料密實填塞后硅膠填嵌到位。7）督促施工承包單位做好現場協調，實現土建與安裝工種之間密切配合，使砌體施工與墻體內的水、電預埋管敷設協同進行，避免以后墻體鑿洞開槽。8）用九夾板加鋼管橫楞和杠桿用穿墻螺絲緊固的方法制作構造柱模板，克服混凝土入模時由于振搗產生的側向力，切實防止砌體變形、開裂，杜絕滲漏隱患。（3）外墻門窗工程的施工質量控制1）彩鋁門窗框安裝時，門窗預留洞的位置應正確，框與墻體間隙應均勻，應控制在2030mm左右。門窗裝入洞口應橫平豎直，框與洞口應彈性連接牢固，不得將門窗框直接埋入墻體。2）當與砼墻體連接時，彩鋁門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定；3）當與磚砌體連接時，可預先

34、在墻體上預埋砼預制塊，然后將連接件用射釘或膨脹螺栓固定于砼預制塊上，砼預制塊的設置為洞口上下各180mm處設一塊外，其余間距應不大于500mm。也可在框四周將連接件腳頭開叉采用高標號水泥砂漿窩嵌于墻體中的方法固定，腳頭埋入墻體內不小于50mm。嚴禁門窗框連接件直接固定于磚墻上或用膨脹螺栓固定于多孔磚上。彩鋁門窗框連接件應伸出鋁框予以內外錨固。設置時除四邊離邊角180mm設一點外，其余間距應不大于500mm，對稱設置。連接件應采用不銹鋼件或經防腐處理的金屬件，其厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm。連接件固定完畢后，應做好隱蔽工程驗收。4）彩鋁門窗框與墻體間隙四周應采用礦棉條或聚氨酯發泡劑等

35、軟質保溫材料填嵌，框四周內外砂漿填縫須留58mm深的槽口，用密封膏連續填嵌光滑。5）推拉窗頂部應設限位裝置。限位裝置數量和間距應保證窗扇抬高或推拉時不脫軌。門窗玻璃安裝時，要在門窗框槽內放置彈性墊塊（如膠木之類），不準玻璃與鋁合金門窗框直接接觸。玻璃與門窗框搭接量不少于6mm，玻璃與框槽間隙應用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿。當采用橡膠密封條時，應留有伸縮余量。一般比門窗的裝配邊長2030mm，在轉角應45斜角斷開，并用膠粘劑粘貼牢固。窗框下檻應開泄水孔。其位置和數量應保證雨天下檻排水暢通不積水。6）彩鋁門窗框側邊不準隨意鉆孔。孔洞應用鋼帽或塑料帽覆蓋，并在洞口處用密封膠密封。彩鋁門窗型材拼接

36、處及緊固螺栓孔處應用密封膠密封。7）彩鋁門窗安裝好后，應經噴淋抽檢試驗，不得有滲漏現象。8）為預防窗臺砼澆搗不密實引起的滲漏,施工時,應重點檢查：窗臺在澆搗細石混凝土時，要確保外口混凝土的厚度不小于60mm，并伸出窗間墻60mm。并縱向應設置鋼筋網片38，6200。搗成內高外低的形狀。澆搗前，空心磚的磚眼要砂漿灌實，磚面要濕潤。細石砼要澆搗密實、無開裂。固定窗下框時，要防止震動而產生細石砼開裂松損情況。9）外墻飾面的天盤應做足滴水要求，窗臺面應保證有20mm向外泛水，窗的四周不得有咬樘現象，應低于下框520mm，以便抽水泥園檔，或注打密封膠。10）彩鋁門窗洞口在砌墻時應在其腳頭固定處用C20細

37、石混凝土塊代替磚塊，以利用門窗腳頭的固定。11）若無設計規定，敞開式陽臺的彩鋁門下檻應用細石混凝土（不低于C20），做出30mm高的門檻，寬度與墻體內外面平齊，保證找平層表面至門下框上表面的高度達60mm，門框與門檻之間應用密封膠封閉。（4）防水施工質量控制措施在房屋建筑工程中涉及滲漏的項目有屋面防滲、門窗防滲、衛生間防滲漏等。這些工程質量的監控，首先審查施工組織設計中創建“無滲漏”工程的技術1）對衛生間、廚房的防滲漏措施要重點檢查，檢查js涂料的涂刷厚度、上翻高度，涂刷方式、遍數。要在管理制度、原材料、施工工藝上加強監控外，還要著重對生產操作者的自律與班組自檢的監控。在施工過程中監理重點檢查

38、各項防滲漏措施、防滲漏的質量監控點的執行情況，特別是對防水層涂刷的遍數、厚度、邊緣上翻及拐角（兩面交角、三面交角）部位等，凡涉及與滲漏有關的工序，監理應實行旁站監理。2）外門窗條用優質型材，嚴格執行上、下道工序施工交接流轉單制度。洞口尺寸、窗框安裝應符合規范，門窗框與墻體間應有1015mm縫隙，彈性填充料密實填塞后硅膠填嵌到位。 3）外窗、外墻的噴淋試驗在主體結構完成后和粉刷刮糙完成后，用高壓水龍噴水，每個噴淋面持續時間不少于半小時，并經監理認可后進行下道工序施工。4）室內給排水工程防滲漏控制措施A）衛生間暗敷給水管滲漏引起墻面泛潮、埋地管滲漏引起的地面泛潮、排水系統出屋面排氣管防水不到位引起

39、屋面滲漏、室內衛生器具和排水管連接不到位引起排水時外溢、檢查口P型彎S型彎檢查口封口不嚴密引起滲漏、埋地管施工不規范破損引起地面泛潮。要杜絕此類事故的發生，必須要設計合理、選材正確、事故規范、測試合格、監理把關。B）塑料給水管在進基礎和過沉降縫以及樓層（除穿過樓層可用塑料套管外，其余都用鋼管套管），套管于基礎墻預留孔上方的凈空高度不小于150mm，防止基礎沉降時將塑料管折斷。C）管道的連接質量塑料管道之間的連接，在小口徑（一般的小于110mm的管以粘接為優，大于110mm時則膠圈連接為優）由于室內給水管道多為小口徑，以粘接為宜。若用法蘭連接則必須采用塑料法蘭接頭。D）管道系統的隱蔽工程在隱蔽前

40、必須經過水壓試驗；施工完畢的管道系統必須進行嚴格的水壓試驗和通水能力檢驗。管道系統的水壓試驗應符合下列標準：試驗壓力應為管道系統工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa；對粘接連接的管道，水壓試驗應在粘接連接安裝24小時后進行；水壓試驗前，對試壓管道應采取安裝可靠的保護措施，接頭部位必須明露。水壓試驗步驟：將試壓管道末端封堵，緩慢注水，同時將管道內氣體排除；充水后進行水密性檢查；加壓宜采用手動泵緩慢升壓，升壓時間不得小于10min；升至規定試驗壓力后，補壓至規定的試驗壓力后，停止加壓穩壓1h，觀察接頭部位是否有漏水現象；穩壓1h后，補壓至規定的試壓壓力值，15min內壓力降值不超過0.05M

41、pa。（5）電氣配管及管內穿線。材料到場要檢查，審批報驗單，合格證質保書齊全，電線電纜要有生產許可證。線管盒要外觀檢查；鋼管應無嚴重銹蝕折扁，裂縫、管內無鐵屑，毛刺等雜物；塑料線管現都采用PVC。PVC管如是外地產品，還要有進滬許可證或消防產品進滬銷售登記備案證書。金屬線盒要檢查表面的鍍鋅，配件是否齊全，還有線盒的壁厚，一般規定的線盒壁厚為1.5mm。塑料接線盒，盒體應完整，配件齊全、應無變形、破損、裂紋等缺陷。壓線帽外形要完整，配件要齊全，每一批要用火燒一只，觀察其離火源后應即自熄。鋼管在敷設前要除銹刷漆，內外均應涂刷；埋入砼內的管子外壁可不涂刷；埋入土層內鋼管要刷兩度瀝青。切斷鋼管后，管口

42、應銼平，毛刺應刮光，嚴禁電焊割斷鋼管。管子的敷設，明配管要求橫平豎直。平直度、垂直度3mm/2m。固定的管卡根據不同管徑，不同材料，間距也不同，1520,管卡支架間距，薄1m，厚1.5m。允差30;2532,薄1.5m,厚2m，允差40。PVC管，間距與薄壁鋼管相近，管卡與管的終端轉彎處中點及線盒間的距離，按管徑不同而不同，一般為150300。吊平頂內配管應按明配管要求，而且，線管的固定支架不得借用其它工種的支架（包括輕鋼龍骨、給排水、噴淋和風管的固定支架）；電線管要放在水管的上方，熱水管和蒸汽管的下方。暗配管要求線路盡量短，直角彎盡量少，過路線盒的安置：在管線無彎曲，長度超過30m時或有一個

43、彎，管路超過20m時或兩個彎，管路超過15m時或三個彎，管路超過8m時中間應放一只過路盒。垂直管路如有三個彎，超過8m中間也要放過路盒。燈位，特別是成排的燈位，要求一直線；因此在安放燈盒時，要量好尺寸，上、下一致。成排燈要劃線，最好是先固定燈盒再配管。砼墻內開關，插座的預埋，為保證標高及位置的準確，往往以比線盒稍大的木框或泡沫塑料暫時替代線盒，以便在標準標高線或門框位置確定后予以調整，也有用調整盒進行調正。金屬軟管的長度，規范規定不能超過2m，而市質監站規定不超過1m。軟管與線盒，燈具以及設備的聯結，必須有專用的接頭。金屬管的接地連接，螺絲連接的鋼管要接地連接，黑鐵管和電線管用鋼筋搭接焊接，搭

44、接鋼筋的直徑根據不同的管徑而不同，搭接焊接的長度為搭接鋼筋直徑的6倍，雙面焊接。在線盒或電箱處，進、出線管搭接宜用一根鋼筋不中斷連接，不允許進線管與盒（箱）搭接，出線管用另一根鋼筋與盒（箱）搭接。鍍鋅鋼管的接地連接，明配管用二端專用接地卡固定連接，鍍鋅鋼管在暗配管中，接地連接一般也用鋼筋搭接焊接，焊接處，防腐處理。穿線、穿線前要把管內雜物及積水清除干凈，然后放好護套后進行穿線。導線的顏色按市質監站要求，相線為黃、綠、紅，零線為藍色，接地線為黃綠雙色線，開關控制線宜為白色，不能混用。不同的管徑、線徑，允許穿的導線根數不同，可查表，保證管內穿的導線總截面（包括外護層）不超過管子內截面的40%。同一

45、交流回路應穿在同一根線管內；不同回路，不同電壓等級和交、直流的導線不得穿在同一根管內，但有四種情況除外：電壓在50V及以下的回路；同一臺設備的電機回路和無干擾要求的控制回路；照明花燈的所有回路；同類照明的幾個回路，但管內導線總數不應多于8根。導線的連接可用搪錫或壓線帽，多股導線必須搪錫，不同材料的導線不能直接連接，主要是考慮電化腐蝕，如銅導線與鋁導線的連接，銅導線必須經搪錫后才能與鋁導線連接。3電氣照明器具及配電箱（盤）燈具及其配件應齊全，并應無機械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷。燈具安裝高度不應小于2m，軟線吊燈的軟線兩端應做保護扣，兩端芯線應搪錫，軟線吊燈的燈具重量如超過0.5kg時

46、，應增設吊鏈、且軟線不應受拉力。當燈具重量大于3kg時，應采用預埋吊鉤或膨脹螺栓固定。日光燈和高壓汞燈及其附件應配套使用，而且，帶有電感鎮流器的燈具，特別在數量較多的場所，要考慮應有電容補償，因此類燈具的功率因素很低，cos有的在0.5以下，實際總電流遠遠超過設計計算值，造成開關發熱頻頻跳閘。插座的安裝高度如設計無規定時，一般為0.3m，特殊場合暗插座不低于0.15m。在潮濕場所應采用防水，防濺插座、安裝高度不低于1.5mm。同一室內安裝的插座高度差不大于5mm，并列安裝高差不大于1mm。單相、三相插座的接地線均應接在上孔，單相插座右邊孔接相線，左孔接零線。三相插座在同一場所，相序應一致。應注

47、意，接地孔接地良好，不能接零（中性線），因在三相不平衡情況下，零線是帶電的。在三相五線制（TN-S系統）中，整個系統中，中性線與保護線是分開的。開關的安裝高度在無設計要求時，宜為1.3m，距門框的距離宜為0.15m0.2m，開關不應裝在門后，暗裝的開關應有線盒，蓋板應緊貼墻面，四周無間隙，在同一建筑物中，開關、插座應采用同一系列的產品。照明配電箱（板），在干燥無塵的場所，如采用木制的應經阻燃處理。配電箱安裝應牢固，其垂直偏差箱體高度50cm，不應大于1.5mm，暗裝時其面板應緊貼墻面，四周無間隙，配電箱安裝高度距地宜為1.5m，配電板底邊距地面宜為1.8m。照明配電箱內應分別設置零線和保護地線

48、（PE線）匯流排，零線和地線應分別在匯流排上連接，匯流排上一個接點至多只能接兩根導線，并有平墊圈隔開，接點的連接要有防松設施。配電箱內裝的螺旋熔斷器，其電源線應接在中間觸點的端子上，負荷線接在螺紋端子上。配電箱內開關動作應靈活可靠，帶有漏電保護的回路，漏電保護裝置動作電流不大于30mA，動作時間不大于0.1s。（六）監理工作的措施1、針對裝飾裝修項目的施工特點，總結了項目監理的經驗，在監理部內部互相學習，明確監理工作及要求，具體如下：1）監理人員每次必須對各點的具體施工情況要作好監理日記（具體施工內容，安全質量和材料進場情況；監理人員到達離開時間，和施工單位、業主方見面溝通內容）。2）現場所用

49、材料必須有質保資料，在材料進場后及時進行驗收，確保現場所使用材料符合設計要求。3）現場施工安全要求施工單位嚴格管理，現場要有專職安全員，在加固施工前期的拆除工作中要特別注意施工安全和結構安全，特殊工種需有上崗證，復印件需報監理認可。4）高空作業、臨時用電安全是安全管理工作的重中之重，高空作業應安排專人進行監護，臨時用電應安排一名電工專門負責現場用電檢查維修。5）施工進度應控制在8月8日結束，如現場實際情況有可能拖后需提前反應給總監和學校、教育局基建站老師。6）隱蔽工程必須進行驗收并辦理手續。7）拆除和設計變更造成工作量簽證，應事前要求施工單位繪制圖紙申報，在校方見證下監理復核，事后報簽證概不予

50、認可。8）請學校提供投標書和圖紙，注意應按投標書的內容施工，施工單位不得擅自增加和減少施工內容，如學校提出變動應及時通知總監和教育局。9）學校場地要保護。材料堆放應對地坪采取保護措施，校區綠化區域如需堆放材料應提前得到校方允許，學校道路一般僅允許輕型車輛通行，如遇混凝土泵車進入應合理規劃通行線路。10）監理人員每天勿忘開手機，遇到問題時及時和總監反映。2、如需搭設腳手架應有書面的搭設方案且驗收合格后才能投入使用。施工區域與非施工區域嚴格分隔。施工區域有醒目的警示標志，采取安全保護措施。3、拆除施工監理措施：本工程會有部分墻體、門窗拆除，吊頂拆除、給排水管拆除、電氣管線拆除。開工前必須仔細核對圖

51、紙，對拆除施工全面規劃，把施工方案中需拆除的部分，及需保留的部分分別予以標明。施工時監理要求施工單位針對拆除過程中的主要揚塵環節采取濕式作業法。墻面拆除后留下的臨邊洞口，要立即用鋼管圍護起來，防止高空墜落。某些結構部位拆除后，要使用臨時支撐，防止整體結構受損。砼拆除采用機械分割小塊，嚴禁用大錘重擊。對于產生噪音的施工程序合理安排時段。拆除垃圾要隨拆隨清，指定地點袋裝化堆放，保護施工場地的清潔，垃圾外運應委托專業單位負責，大門口應設置車輛沖洗裝置，保持車輛整潔外出。4、強化教育培訓，提高施工人員素質監理要求施工單位必須強化施工人員教育，提高施工人員的安全生產和文明施工的素質。對施工人員在進場前做

52、好三級教育及施工技術安全交底工作，并要求施工單位對施工人員定期進行安全生產和文明施工知識培訓，充分掌握文明施工法規和技術規范、規程、標準。對項目經理加強考核，對項目經理有違反安全生產、文明施工規定的情況，按規章制度處罰。5、施工標牌的設置根據相關規定監理要求施工單位在工地的主要出入口設置施工標牌，標明下列內容：工程項目名稱、工地四周范圍和面積，結構、層數、開竣工日期和監督電話、建設單位、設計單位、監理單位和施工單位的名稱及工程項目負責人的姓名、工地總平面圖，以便社會監督。6、揚塵控制措施根據市防揚塵控制要求及在世博期間的施工要求，學校加固施工存在拆除、基礎開挖、澆筑混凝土等施工，從控制揚塵要求

53、出發，監理要求施工單位在施工中應做到以下幾點：(1)垃圾集中清理，垃圾堆場應封閉或嚴密覆蓋。(2）水泥、沙、土等材料運輸時封閉或嚴密覆蓋。(3)砼攪拌車進出工地及土方鏟、運、卸等環節，設專人灑水、降塵、清洗輪胎。7、渣土垃圾處置措施渣土垃圾處理要根據上海市政府頒發的有關施工現場安全文明管理及綜合治理標準的規定 ,監理在本項目施工中要求施工單位積極按照有關規定，做好對施工過程中渣土和建筑垃圾的規范處置、運輸等工作。要求施工單位在施工前 5 日按規定向渣土管理部門申報工程渣土、建筑垃圾的種類、數量、運輸路線及處置場地等事項，并與渣土管理部門簽訂環境衛生責任書。施工單位在施工現場設置建筑垃圾集中堆放

54、，并用綠網封閉。工地出入口應要求施工單位落實外出車輛的清潔措施例如出口道路設置沖洗平臺，及時沖洗進出車輛等。渣土外運前應對車輛進行保潔整理，嚴防車輛輪胎和車身外渣土泄落；同時確保在施工渣土外運、傾倒過程中減少粉塵對環境和人體健康的影響。8、施工現場成品、半成品保護措施1）、成品、半成品保護措施要求施工單位進場成品和半成品應有專門的場所放置 ,在放置過程中必須對成品進行包裝，特別注意成品邊、角、飾面的保護，嚴禁疊放。 對成品和半成品的放置場所實行專人看管。 對施工完畢的各種地坪要求施工單位采取措施加以保護。對其地坪的粘結層沒有達到一定的強度時 ,嚴禁在地坪上走動或堆物，或進行其他項目施工。石材、

55、地磚地坪施工期間在施工區域不準其他施工人員走動。施工結束后，對產品用塑料薄膜進行遮蓋并再蓋上纖維板加以保護。在養護期內，對己施工完畢的地坪用紅白帶進行圍攔，不準有人在上面走動。裝飾抹灰施工應自上而下進行，采取相應的遮蓋措施，以免污染下面作業段成品。在水泥砂漿粉刷面養護時，采取相應保護措施，防止下道工序污染。在施工中并應采取相關保護措施對已安裝設備、管道等保護。 七) 監理旁站巡視控制1、工程監理旁站部位明細表分部工程工程分項工程工序名稱建筑裝飾裝修門窗金屬門窗門窗沖淋試驗衛生間衛生間、廚房防水衛生間、廚房防水處理，盛水試驗2、旁站責任人：旁站是監理在現場進行質量控制的主要手段。旁站責任人由監理

56、工程師安排的監理員承擔，監理員基本上每天都應做一張或多張的旁站記錄。3、旁站的內容：1）涉及結構安全的重點部位和隱蔽工程：衛生間、廚房防水涂刷施工。平整度、厚度、邊角拐角處、涂料上翻高度。門窗防滲漏沖淋試驗。1）是否符合設計要求。2）是否符合施工規范中的強制性條文。3）監理細則中的監控要點、是否得到控制。4）施工組織設計和方案確定的質量保證措施是否已實施。5、旁站記錄表填寫要求1）寫清旁站部位：樓層、軸線。2）施工方名稱（可能是總包，也可能是分包）。3）寫明時間。4）檢查項目具體，并注明圖紙要求和有關施工規范的強制性條文。5）檢查記錄：施工的偏差、錯誤、違背施工程序和工法等。6）處理意見：口頭

57、通知、聯系單通知、通知單通知、暫停施工等。一般小問題可以在這一張表上封閉，問題比較大可以在整改復查表上封閉。但所有問題一定都要封閉。所有記錄做到可以追溯。蓋章、總監或監理工程師簽認。1）如設計圖紙所示平面等內容若與現狀不符以現狀為準，對影響結構的情況需經設計人員確認方可施工。2）施工時應采取避免或減少損傷原結構的措施。3）施工中如發現原結構或相關工程隱蔽部位的構造有嚴重缺陷時，要求施工單位暫停施工，并及時與設計聯系，施工單位不得自行處理。4）當可能出現傾斜、開裂或倒塌等不安全因素時，施工前應采取安全措施。八、安全監理方案1、安全監理工作依據（1）建設工程安全生產管理條例（國務院393號令）（2

58、）關于實施建設工程安全監理的指導意見滬建建管（2003第170號（3）關于實行建設工程安全監理制度的通知建建（2003）605號（4）工程建筑施工安全標準強制性條文規范標準(5) 國家及上海市現行的有關工程建設方面的法律、法規和條件。2、安全監理工作目標督促、監督施工單位安全文明施工，杜絕重大事件，爭創安全、文明工地。3、安全監理工作內容：(1) 督促施工單位落實安全生產的組織保證體系和健全安全生產責任制。（2）審查施工方案及安全技術措施并督促實施。（3）督促施工單位嚴格按安全強制性標準施工。（4）定期參與施工單位組織的施工現場安全生產專項檢查。（5）對施工過程中高管作業等進行巡視檢查，每天不

59、少于一次，發現問題應要求施工單位整改，并檢查整改結果。4、 項目監理機構安全監理人員工作任務：（1）工程現場配備安全監理人員及安全監理任務1）總監理工程師A) 主持編寫安全監理方案，審批安全監理實施細則，審核簽發安全監理月報和安全專題報告；B) 審查施工單位的安全生產許可證；C) 組織審查施工組織中的安全技術措施或危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案并簽認；D) 發現嚴重的安全事故隱患時，及施工單位拒不整改時，簽發暫停令 報告建設單位及有關主管部門。 2)安全監理人員 A) 編寫監理規劃中安全監理方案和安全監理實施細則； B) 參加對施工組織設計中的安全技術措施或危險性較大的分部分項工程安

60、全專項施工方案的審查； C) 對危險性較大的分部分項工程安全專項施工方案或施工單位提出的安全技術措施的實施進行監督； D) 審查施工總承包單位推薦的分包單位的安全資質，及主要負責人、項目負責人、專職安全管理人員、特種作業人員的資質； E) 巡視檢查及處理日常事務；發現安全事故隱患，及時向總監報告； F) 填寫安全監理日記和編寫安全監理月報；負責安全監理資料的收集和安全監理臺帳管理。5、安全監理工作制度：(1) 總監理師親自抓安全施工、文明施工，安全監理員每天必須在崗，每個監理工程師和監理員必須兼職監督本專業施工中的安全。每次施工例會，必須匯報檢查文明施工安全生產情況，并寫入紀要。每期月報必須匯

61、報當月安全文明生產情況。(2) 對施工中的安全隱患監理及時發出整改通知，整改完成后施工方要提出整改復查報審，復查不合格不能繼續施工。在安全隱患嚴重，未得到及時糾正的情況下，總監理師在征得業主同意后有權發出停工令。(3) 審查施工組織設計中施工方的安全技術措施：檢查施工方是否針對施工工藝編制安全技術措施。對重要工序如電梯基礎、腳手、高處作業、施工用電等是否編制專項施工安全措施。施工方是否結合規范制定各工種的安全操作規程，并在施工中貫徹執行。(4) 檢查施工方的安全保證體系檢查施工方管理上是否把安全管理放在第一位，施工方項目經理是否親自抓安全，安全管理配備是否達到規定標準。安全管理人員是否已經過培

62、訓。(5) 督促施工方對施工人員的安全宣傳和安全教育。檢查施工人員使用安全帽，安全帶和安全網。(6) 檢查施工場地布置，消防通道是否暢通，危險品倉庫布置是否合理，防火設施是否齊備，進行施工現場安全防火檢查監督。(7) 審查施工方施工機械設備性能和設備檢修、完好情況。督促施工方按規章操作運行。檢查操作人員上崗證。(8) 定期和不定期檢查施工安全防護設施1）建筑物外側安全防護網是否規范，四周防墜隔離棚和通道防護棚是否完好。2）洞口、臨邊防護設施是否完善，樓梯扶手欄桿，井道門洞口蓋是否齊全。(9) 檢查腳手架是否規范腳手架的設置、防護和支墊是否符合有關規定。(10) 審查施工用電安全1）施工用電是否

63、采用三相五線制，且使用五芯電線，或照明、動力分路供電，設置動力照明分配電箱。2）是否做到三級配電，二級保護，施工現場是否自行設置總配電箱，開關箱內是否做到“一機、一閘、一漏、一箱”的要求，開關箱必須固定掛設，不得隨地拖放。3）各類用電設備，電動工具每年一次進行絕緣電阻測試。(11) 督促施工方完善施工區與非施工區間的分隔護欄設置。(12) 如果工程中發生重大安全事故，監理參與調查，總結和整改的監督。(13) 工程竣工后檢查督促施工方在規定期限內完成工程現場清場工作。督促施工安全管理人員做好安全活動記錄，記好安全保證體系的管理臺帳，并將有關資料歸檔。九、監理工作制度1、監理機構組建監理合同簽訂后

64、十天內，由監理部協同總監理師組建項目監理組，名單書面報送業主。總監理師必須由公司法人代表書面授權。總監理工程師代表經公司法人代表同意，由總監理工程師書面授權。2、文件資料和規范標準的配備凡組建項目監理組后，由總監理師或指定專業監理師到總師室辦理規范和標準借閱手續，并負責保管和及時建立本項目文件資料清單。總監理師組織項目監理組內業務學習，項目完成后歸還或結轉到新的項目監理組。凡作廢的規范和標準由總師室負責通知，保管人及時辦理作廢標志。有關政策法規、文件資料由監理部統一負責發放給總監理師，總監理師負責組織組內人員學習。3、監理規劃交底監理規劃必須結合該工程實際內容，由總監理師主持編寫，規劃應由總師

65、室復核，公司技術負責人批準，并加蓋公章。“規劃”在召開第一次工地會議（即監理規劃交底會）前報送業主和抄送被監理單位。在這次會議上要向業主、承包方宣布“監理工作制度”，規范監理的操作方法，也規范承包商的被監行為。4、現場監理資料簽署1）總監簽署：規劃；細則；監理組其他人員的配置；分包單位資質審查；開工、復工報告審批；施組、技術方案審查；月報；支付證書；事故報告審批；分部、單位工程質量檢驗評定資料；竣工申請；竣工結算；竣工驗收文件；監理工作總結及其它指令等。檢查監理日記。2）專業監理師簽認：細則編寫；本專業分項工程及隱蔽驗收記錄；進場材料、設備、構配件質量情況和試驗結果審批；分部工程質量評估的編寫

66、，旁站記錄中處理意見的簽署；監理日記；以及一切監理資料表格中要求專業監理師簽署的內容。3）監理員簽認：旁站監理記錄；現場原始質量記錄和憑證，工序、工藝過程檢查結果，施工方投入的勞力、材料、主要設備運行情況記錄。5、收發文記錄監理組內應建立收發文記錄，由資料員負責認真記錄由業主提供所有監理依據性資料，并做好組內借閱手續。對其他來往函件做好記錄。監理組所有外發文字性資料應辦理發文記錄。重要成果還應辦理“成果交付單”請客戶簽收。6、質量評估報告加固竣工質量評估報告，應隨工程進展由專業監理師及時編寫。在單位工程在通過竣工初驗后，由總監理師組織有關專業監理師編寫評估報告。評估報告經監理部復核，總師室審核

67、，分管領導審批簽字。加蓋公章后報業主、質監站并送承包方。7、監理日記專業監理師記寫監理日記。主要寫當日監理工作的大事（如開工、分部分項驗收、施組審查、設計交底、上級檢查、大小事故）當日質量發現的較大問題及采取的措施（通知單、聯系單、整改口頭通知），已整改的結果（一定要封閉）。當日施工安全情況，當日設計變更，技術核定情況，工程量核查，付款簽證以及索賠證據等等。當日進度是否偏離計劃，原因及追趕措施。總監對監理日記要進行檢查并作好簽字。8、監理月報總監理師組織編寫監理月報，總監簽字后于次月5日前交監理部認可后報業主，存監理部。9、監理安全月報總監理師組織編寫安全監理月報，總監簽字后于次月5月前交監理

68、部認可后，報安監站和業主，存監理部。 10、網上監理月報、監理專報 總監理師主持網上編寫監理月報、監理專報，于次月10日前上報。11、監理工作總結監理項目竣工驗收后十天內，總監應依據規范要求寫出本工程監理工作總結。由監理部復核由總師室批準加蓋公章后報送公司及業主。12、監理組考勤考勤表上墻張貼，每天記錄。對加班、補休如實記錄，月末由總監簽字后上報監理部。13、安全及質量事故上報質量過失造成直接經濟損失5000元以下為質量問題，造成5000元5萬元之間為一般質量事故，造成5萬元10萬元之間為嚴重質量事故，造成10萬元以上損失為重大質量事故。發生事故后業主及承包方應按規定時間上報質監站、建管辦和市

69、建委。同時現場總監理師對質量問題和一般質量事故于三天之內報告監理部，嚴重質量事故和重大質量事故必須于8小時之內報告監理部。14、監理組內業務學習監理組內應定期組織所有成員進行業務學習，每月不得少于兩次，由總監理師組織，專業監理師協助。學習內容為：1、監理規范、各有關施工質量驗收規范、工程建設標準強制性條文、施工安全規范；2、近期頒布的有關政策法規、上級文件；3、其他需學習的內容；學習記錄：記錄在當日監理日記中。十、監理工作程序（見附表）1、監理業務程序2、施工階段監理程序3、施工階段質量控制工作流程4、工程材料質檢流程5、技術聯系工作流程6、隱蔽工程檢驗流程7、施工階段進度控制流程8、工程付款

70、流程9、檢驗批質量驗收監理工作流程10、分部分項工程質量驗收監理工作流程11、竣工驗收流程12、保修階段的監理程十一、監理設施本工程選用的監測儀器、設備清單在本項目使用的主要儀器、檢測設備一覽表序號儀器或設備主要名稱規格型號數量備注1經緯儀J2-212水準儀DSZ3-D13激光測距儀萊卡24鋼筋定位測定儀KON-RBL15工程質量檢測器JZC-D56砼回彈儀HT-225A17含水率測定儀NSZ-03B18漏電電壓檢測器9199019插座測試儀MS6860N510風速儀AR816111兆歐表ZC11D-10112接地電阻測試儀ZC29B-2213鉗型表44483114鋼卷尺50m215游標卡尺(數顯)0150mm516水平尺0600mm117照度計AR813118三星照相機A40519計算機HP520打印機HP3 十二、監理規劃的實施1. 規劃交底。本規劃由項目總監理工程師對監理組全體成員進行監理規劃交底，明 確監理工作的目標、任務、措施、制度和運行。2. 落實責任。明確監理人員職責分工，從組織上保證規劃的實施。3. 制定監理實施細則。實施細則是在監理規劃基礎上的各項監理工作的具體化，具有操作性和針對性。認真檢查對照。監理規劃在實施過程中應經常檢查執行情況，如工程有變化，應對規劃進行調整和完善。