高端住宅事業部物業服務質量策劃書模板(27頁).doc
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高端住宅事業部物業服務質量策劃書模板(27頁).doc
1、物業質量策劃書物業質量策劃書 (物業信息)(物業信息) 1. 物業基本信息(項目基本情況表) 項目基礎情況表項目基礎情況表 編碼:SF/B-CQM011 版本/修改狀態:B/0 項目名稱 山水四季城一期 地址 松江區泗陳公路 1888 弄 郵編 201602 物業性質 住宅 辦公樓 工業園區 醫院 其他 : 產 業 基 本 情 況 總建筑面積(M 2) 170696 已交付面積(M 2) 未交付面積(M 2) 已交付面積 中 住 宅 面 積 非住宅面積 地下車庫 面積 其他 未交付面積 中 住 宅 面 積 125389 非住宅面積 11981 地下車庫 面積 70084 其他 占地面積(M 2
2、) 164375 綠化面積(M 2) 65750 水景面積(M 2) 管理用房(M 2) 經營用房(M 2) 車位數 幢數(幢) 82 套數(套) 418 其 中 露天停車位 30 其中 別墅 82 其中 別墅 418 地下停車位 438 多層 多層 高 層、 小高 層 高 層、 小高 層 出入口 4 竣工日期 年 月 日 物業合同期限 其 中 主出入口(個) 3 接管日期 2008 年 6 月 12 日 前期物業委托管理 次出入口(個) 1 業主大會成立日期 至 年 月 日 收 費 標 準 物 業 服 務 費 費用名稱 單價 收費面積 (M2) 備注 物業管理費 元 2.8 停 車 收 費
3、車庫機動車位場地維護費 車庫機動車位租賃費 機動車車庫臨時停車費 機動車地面臨時停車費 地面機動車位租賃費 相 關 部 門 信 息 發展商 上海仲駿房地產開發有限公 司 聯系 人 林怡勝 聯系 電話 62816131 業主委員會主任 無 住址 聯系 電話 業主方代表 (非 住宅) 無 聯系 人 聯系 電話 所屬房辦 松江區房管局 聯系 人 范士云 聯系 電話 57820063 所屬街道 聯系 人 聯系 電話 2. 公共設備設施基本信息(物業接管驗收工作規程表單) 山水四季誠一期物業項目交接驗收山水四季誠一期物業項目交接驗收計劃計劃 前前 言言 物業驗收,是在工程項目竣工驗收合格的基礎上,已主體結構安全和滿足使 用功能為主題的再檢驗,從功能和使用價值的角度出發,檢查工程項目的適用性、 可靠性、經濟性、外觀質量與環境協調等方面。 目 錄 一、接管驗收前的準備工作 二、樓宇資料的接管驗收 三、接