1、目 錄第一章 施工技術方案第一節 編制依據第二節 工程基本概況及特點 第三節 施工部署 第四節 主要分項施工方法及技術措施 一、地面飾面磚施工工藝 二、竹、木（復合）地板施工 三、 墻飾面磚施工工藝 四、墻紙飾面施工工藝 五、木質門窗安裝施工工藝 六、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂施工工藝 七、衛生間卷材防水施工工藝 第二章 質量承諾及保證措施第一節 質量承諾第二節 施工質量保證措施第三節 成品保護的具體措施第三章 安全、文明施工保證措施第一節 安全施工承諾第二節 安全保證措施第三節 現場安全用電保證措施第四節 消防保衛管理措施第五節 文明施工承諾 第六節 文明施工保施第四章 工期承諾及保證措施 第一

2、節 工期承諾 第二節 施工進度計劃網絡圖 第三節 工期保證措施第五章 施工關鍵工序及施工重點分析第六章 勞動力安排、施工機械、材料投入計劃保證 第一節 勞動力安排投入保證措施 第二節 施工機械設備使用計劃 第三節 主要裝飾材料投入保證施附圖1、擬投入本工程的的主要施工機械設備表2、擬配備標段的試驗和檢測儀器設備表3、勞動力計劃表4、計劃開工、竣工日期和施工進度網絡圖5、施工總平面圖6、臨時用地表施 工 技 術 方 案第一節 編制依據一、招標文件二、設計施工圖紙三、工程量清單四、施工規范標準（部分）1、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）2、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB

3、50210-2001)3、建筑裝飾施工工程及驗收規范（JGJ73-91）4、建筑地面工程施工及驗收規范（GB50209-2002）5、建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準（JGJ110-97）6、外墻飾面磚工程施工及驗收規程（JGJ126-2000）7、玻璃幕墻工程質量檢驗標準（JGJ/T 139-2001）8、住宅裝飾裝修工程施工規范（GB50327-2001）9、建筑電氣工程質量檢驗評定標準（GB50303-2002）10、建筑內部裝修防火施工及驗收規范（GB50354-2005）11、施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ46-88）12、建筑施工現場環境與衛生標準（JGJ146-2004）13

4、、民用建筑工程室內環境污染控制規范（GB50325-2001）14、建設工程文件歸檔整理規范（GB/T50328-2001）及其他現行的國家及行業相關強制性標準和技術規范、規程第二節 工程概況及特點一、工程概況1、項目名稱：建水縣臨安春秋酒店改造裝修項目2、工程地址：云南省建水縣學政考棚停車場旁3、建設規模：改造裝修面積3417.61，其中A棟955.52，B棟2025.23，C棟436.86 ，客房數33間 4、項目特點及針對措施：-本項目是改造裝修項目，故開工前首先須做好詳細的拆除實施方案，嚴格按圖施工，嚴禁擅自改變原建筑結構及原樓地面荷載；-本工程雖施工作業面大并涉及多個專業班組，如：強

5、電照明施工、弱電施工、給排水管路安裝敷設等。各班組在施工現場交叉施工會比較多，故組織施工時需嚴格按各專業程序進行，避免事后打鑿、二次拆除、破壞。-本工程地點距離昆明200多公里，大宗材料的采購、運輸周期加長。故需科學、合理做好材料的采購和預加工計劃，避免施工成本的增大和施工進度的停滯。 5、施工范圍：施工圖所含的工程內容（以工程量清單為準）二、質量要求：一次性驗收合格。三、工期目標： 160 日歷天。（計劃開工日期：2015年8月，計劃竣工日期：2016年1月）第三節 施工部署一、人員配置部署：1、領導崗位設項目經理一名，技術負責人一名，項目安全負責人一名。2、專業崗位設工長、施工員一名，專職

6、安全員一名，質檢員一名。3、輔助崗位設資料員一名，材料員一名，預算員一名，財務員一名。4、所有項目管理人員都具備相應上崗證書。5、施工班組設：木工二個班組、吊頂工二個班組、泥水工二個班組、裝飾抹灰工一個班組、給排水工一個班組、電氣施工一個班組、普工一個班組。二、施工機械設備部署： 詳見“擬投入的主要施工機械設備表”三、勞動力安排部署：詳見“勞動力計劃表”四、施工現場部署： 詳見“施工總平面圖”五、其他部署：1、工地現場辦公室：考慮搭建臨時板房一層約120。2、施工用電：嚴格按建設單位指定位置搭接，滿足施工要求。3、施工用水：嚴格按建設單位指定位置搭接，滿足施工要求。4、施工道路：與建設單位接洽

7、商定現有道路規劃、時間安排，滿足施工要求。六、雨季施工部署及管理：1、材料管理： （1）因本項目為異地施工，故須做好運輸車輛的防雨措施，以免運輸途中主要材料淋雨受潮；（2）檢查現場庫房防雨情況，及時維修堵漏；（3）庫房內各種材料整理分類堆放，盡量上架碼入。不能上架的應架空墊高不低于150mm。（4）對水泥、木龍骨、層板等極易受潮的材料應控制每次進貨量，避免現場滯留積壓。（5）盡量將材料分區堆放至主體結構中，派專人保管，發放。露天擺放的臨時施工材料要下墊上蓋，并檢查場地排水設施，保障溝渠暢通。2、設備管理：（1）施工用配電箱、電焊機應放置在無漏房間內防止雨水浸入。電箱內的漏電保護裝置必須靈敏可靠

8、，并經常檢查。 （2）露天安裝的設備應及時遮蓋保護并斷電閉閘。3、施工管理：（1）組織現場管理、技術人員、班組長召開雨季施工交底會，安排專人收集氣象信息，提前調整施工計劃，保證在施工過程中落實到位。（2）巡查并修復現場施工道路，保障交通通暢并做好防滑加固工作。 （3）所有設備、電動工具雨后使用都須派人檢查電路是否完好、干燥。 （4）安排采購水泵及有關器材，準備適量塑料布等防雨材料以備應急搶險。第四節 主要分項施工方法及技術措施一、衛生間墻地磚施工方案 一、施工條件：1、衛生間防水經蓄水試驗合格，并做好隱檢記錄；2、防水保護及地漏泛水，經驗收合格進行下步工序施工；3、前先貼樣板經確定后，方可大面

9、積粘貼； 二、施工前準備工作：1、技術準備：施工前認真核實所貼部位尺寸，找出施工中的關鍵點和難點，并提出最佳處理辦法，使問題在施工前得到解決；2、施工準備：用普通硅酸鹽水泥（大廠），采購衛生間專用勾縫劑；墻地磚吸水率不得大于10%,，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞；掉角和斷裂及缺陷，色差懸殊時，應通塊挑選分類存放使用；材料進場必須包裝完好，材料合格證，材質保證書齊全； 3、施工機具： 手提式切割機（云石機）、橡皮錘、卷尺、水平尺、灰桶、手推車等； 三、工藝流程：1、地磚： 清理基層地面水泥砂漿找平定標高彈線安裝樣板選料沁潤鋪貼灌縫清潔養護成品保護2、墻磚： 貼磚前檢查基層空鼓修補空鼓磚排

10、板彈線放樣集中加工切割倒角浸磚鋪貼清縫勾縫陽角保護成品保護四、操作工藝：1、基層處理將地面的砂漿污物浮灰，落地灰等清理干凈，達到施工條件，考慮到飾面與基層結合力，在施工前用少許清水溫潤地面，刷素水泥漿一道；2、彈線：施工前在墻體四周彈出標高控制線，在地面彈出十字線，以控制地磚 分隔尺寸；3、預鋪:是否應在圖紙設計要的基礎上，對地磚的色彩文理，表面平整度進行挑選，依據現場彈出的挖出的控制線進行預鋪。對于預鋪中可能出現尺寸、色彩、紋理進行調整，直達到最佳效果。一般要不能出現破損程度小于1/3半塊磚，盡量將半磚排到非正視面；4、鋪貼：（1）、地磚鋪貼采用1:4或1：3干硬性水泥砂漿鋪貼，砂漿厚度挖制

11、在20-30mm左右，在干硬性水泥砂漿上灑素水泥，并灑適量清水。將地轉按照要求放在水泥砂漿上，用橡皮錘輕輕敲擊地轉飾面直至密實、平整達到要求，根據水平線同鋁合金尺水平尺找平，鋪完第一塊后向兩側或后退方向依次進行鋪貼，磚縫為1.5-3mm，鋪貼要保證磚縫寬窄一致，縱橫在一條線上，地轉勾縫采用勾縫劑勾縫，勾縫完畢后用棉紗對地轉表面進行清理，清理在貼完12小時后進行。然后對成品用鋸末養護2-3尺；（2）、墻面磚粘貼：清理基層面，用水將墻面濕潤，對墻面吊垂直，套方，找規矩，要求對各個房間找主放規矩，彈出墻面50控制線，并在門窗洞口按照彈出墻面磚的排磚控制線，并對墻面垂直度進行檢查，不能滿足要求進行修補

12、，調整后施工； 五、質量要求：1、墻面磚在貼前應將磚放入水中浸泡，然后取出晾干方可使用，施工過程中要保持墻面濕潤，以避免吸走粘結砂、漿水分，粘結砂、漿用1：2水泥砂漿，磚縫寬1.5-3mm，且橫豎寬度一致，粘結砂、漿飽滿不得有空鼓現象，邊貼邊用靠尺檢查表面平整度，并用鐵抹將縫撥直，在調整過程中不得損壞磚面；2、勾縫，磚貼完墻面磚達到一定強度后，用竹簽或細鐵絲將磚縫間的砂、漿清理干凈，用勾縫劑勾縫，勾縫一定要仔細不出現毛薦和黑邊等現象； 3、墻面磚在加工倒邊時，沿磚長方向倒45角成V字形，倒邊必須保持邊子歸正，不得有崩邊現象；4、成品飾面地轉表面平整、潔凈、色澤一致，無空鼓、裂痕和缺損，找坡向正

13、確，不倒泛水，無積水、無滲漏，表面平整度允許偏差3mm，接縫直線度允許偏差2mm，接縫高低差允許0.5mm，地漏低于地轉表面0.1-0.3cm；5、成品飾面墻磚，表面觀感滿足要求，墻面和四角、門窗洞口邊要深線放樣，保證面磚的垂直平整和磚縫均勻，排磚時應考慮開關、插座的位置，應避免一個開關騎4塊磚，每面墻不宜有？列非整磚，非整磚的寬度不宜小于原磚長的三分之一，兩端應對稱，不許出現非整磚兩邊不對稱等現象；六、成品保護：1、墻磚清理干凈后，采用撒鋸末或薄膜覆蓋，防止污染，對陽角用保護條保護，防止陽角碰壞；2、施工時應注意對定位標線的保護，不得觸動、移位；3、磚面完工后，在養護過程中進行遮蓋和遮擋，防

14、止未達到所規定強度踩踏，導致地轉松動或變形；4、后續施工，應有對飾面防護措施不得損壞飾面；二、木質復合木地板的施工一、施工準備1、技術準備（1）、組織安排施工的基本條件復查、材料與機具進場檢驗、工人技術交底、定位彈線等。（2）、采購、搬運現場的每層材料數量為鋪設面積（單間）加3%左右的余量準備。3、鋪設工具 小型圓盤鋸、三角鋸、卷尺、直角尺、裁紙刀等(二)基層面處理 1、 基層地面要求平整、干燥、干凈； 2、 檢查地面濕度，若是礦物質材料的地面，其相對應濕度應小于60%； 3、 檢查地面平整度，因強化木地板厚度較薄，所以鋪設時必須保證地面的平整度。一般平整度要求地面高低差不大于3mm/M2。

15、（三）地板安裝1、安裝條件檢驗： （1）地面平整、干燥、干凈，窗、門齊全，無滲水、漏水的可能，排水暢通，（2）查門套及門扇離地距離，門與地面的間距應留有間隙，保證安裝后留有約5mm的縫隙。2、墊層鋪設： 墊層的方向與地板條的方向垂直，墊層為3mmEPE高彈性專用地墊。 3、 地板鋪裝 （1）、鋪裝方向。鋪時地板走向通常與房間長度方向一致或按設計要求，自左向右逐排鋪裝，凹槽向墻，地板與墻之間放入木楔，保證伸縮縫隙812mm。當墻有弧形、柱腳等時，就按其輪廓切割前排地板；（2）、每排最后一塊的長度測量，可將其旋轉180進行劃線切割； （3）、上一排最后一塊地板的切割剩余部分用于下一排的起始塊。 （

16、4）、鋪設過程中應注意缺損、紋路、色差等現象，并及時調整。 （5)、打開膠瓶，并把瓶嘴削成45斜口，在涂膠時膠水瓶與地板水平方向保持45角，依次涂膠。 （6)、膠應涂在榫頭上沿外側，假如涂在榫內，不僅浪費膠液，而且還使本來留作緩沖用的間隙塞滿，使其無法伸脹，當地板遇潮后極易拱起翹。（7）、地板粘膠榫槽配合后，用橡膠錘拍緊，然后用拉力器夾緊并檢查直線度。在施膠前一定要時刻觀察板面的高度差，當無高度差，無縫隙時才能施膠拍緊。 （8）、最后一排地板要采用適當的方法測量其寬度進行切割施膠，用拉鉤使之嚴密。 （四）施工重點1、在施工過程中，若遇到管道、柱腳等情況，應適當進行開孔切割、施膠安裝，還要保持適

17、當的間隙。 2、涂膠應及時擦去，當余膠已稍凝固時，應用鏟刀鏟去。用濕布擦除膠水時，應順著縫的方向朝有膠的一側去擦，不要轉圈擦。 3、 踢腳板安裝 踢腳板厚度不得小于1.2cm。安裝時地板留有的伸縮縫內不得有任何雜物，必須清除干凈，以免阻礙地板膨脹。如果縫隙過大需要修補，可選用防水性好的丙烯酸類補縫膠。 (五)、質量驗收 地板與地板間高低差小于等于0.2mm，縫隙小于等于0.15mm；地板與地板之間有無明顯色差。 (六) 養護 鋪裝完畢后至少要保證12小時內不能在地板上走動，以便有足夠的時間讓地板膠粘結三、墻紙施工方案一、工藝流程清基層掃 耐水膩子一遍刮平防裂膩子一遍找平涂刷墻紙基膜 彈線測量及

18、裁剪潤紙壁紙涂刷膠水 裱糊 修整清理 二、施工準備1、技術準備施工前應仔細熟悉施工圖紙，掌握當地的天氣情況，依據施工技術交底和安全交底，作好各方面的準備。2、 材料準備 （1）壁紙的品種、花色、色澤在采購前由業主確定,并以樣板確定下來,購進壁紙應檢查每卷壁紙的色澤是否一致,因不同批次的產品,往往有色差。（2）墻紙包裝完好無損,紙面不破損及有污點。（3）準備好施工所需的基膜。結合基層選定古象牌環保型清漆。墻紙及裱糊用的膠粘劑應具有商品檢驗合格證書。3、機具準備（1）活動裁紙刀,用來裁厚度不同的紙。（2）裁紙案臺(長寬=2m1m左右,案臺高70)、浸水盆。（3）不銹鋼直尺,長度1500mm。剪刀、

19、鋼板刮板、羊毛輥，以及注射器、粉線包、干凈毛巾、排筆、板刷、膠用和盛水用的塑料桶。4、作業條件（2）基層按設計要求木磚或木筋已埋設，水泥砂漿找平層已抹完，經干燥后含水率不大于8，木材基層含水率不大于12。（3）水電及設備、頂墻上預留預埋件已完。（4）房間地面工程已完，大理石已做完鏡面，并將面層保護好。（5）房間、客廳的木飾面已完，經檢查符合設計要求。（6）外露釘頭已用油性膩子填平。 （7）事先將突出墻面的設備部件等卸下收存好，待壁紙粘貼完后再將其部件重新裝好復原。（8）如房間較高應提前準備好腳手架，房間不高，應提前釘設木凳。三、 操作工藝1、基層處理： （1）砂漿抹灰及混凝土基層處理：裱糊前，

20、應將基層或基層表面的污垢、塵土清除干凈，泛堿部位，宜使用9%的稀醋酸中和、清洗。不得有飛刺、麻點、砂粒和裂縫。陰陽角應順直。基層清掃潔凈后，滿刮一遍膩子并用砂紙磨平。如基層有氣孔、麻點或凹凸不平時，應增加刮膩子和磨砂紙的遍數。膩子應用乳液滑石粉、乳液石膏或油性石膏等強度較高的膩子，不應用纖維素大白等強度低、遇濕溶脹剝落的膩子。 （2）木質、石膏板等基層處理先將基層的接縫、釘眼等用膩子填平。木質基層滿刮石膏膩子一遍，用砂紙磨平。紙面石膏板基層應用油性石膏膩子局部找平。如質量要求較高時，亦應滿刮膩子并磨平。紙石膏板基層應刮一遍乳液石膏膩子并磨平。（3）不同基層的處理：如石膏板與木基層相接處，應用穿

21、孔紙帶粘糊。 2、一道耐水膩子，一道抗裂膩子找平，打磨。3、涂刷墻紙基膜。墻紙基膜的作用是在墻紙和墻面中間行成一道堅硬的保護膜，保護墻面，加強墻底的防水功能，有防霉，抗菌的功能。4、彈線 在底膠干燥后彈劃出水平、垂直線，作好操作時的依據，以保證壁紙裱糊后，橫平豎直，圖案端正。（1）彈垂線：有門窗的房間以立邊分劃為宜，對于無門窗口的墻面，可挑一個近窗臺的角落，在距壁紙幅寬短5處彈垂線，如果壁紙有花紋，在裱糊時要考慮拼貼對花，使其對稱，則宜在窗口彈出中心控制線，再往兩邊分線；如果窗口不在墻面中間，為保證窗間墻的陽角處對稱，則宜在窗間墻彈中心線，由中心線向兩側再分格彈垂線。所彈垂線應越細越好。辦法是

22、在墻上部釘小釘，掛鉛垂線，確定垂線的位置后，再用粉線包彈出基準垂直線。每個墻面的第一條垂線，應該定在距墻角距離小于壁紙幅寬50-80處。所彈垂線應越細越好。辦法是在墻上部釘小釘，掛鉛垂線，確定垂線的位置后，再用粉線包彈出基準垂直線。每個墻面的第一條垂線，應該定在距墻角距離小于壁紙幅寬50-80處。 （2）水平線：壁紙的上面應以掛鏡線為準，無掛鏡線時，應彈水平線控制水平。 （3）測量與裁紙 一般地，量出墻頂(或掛鏡線)到墻腳(踢腳線上口)的高度，考慮修剪的量，兩端各留出30至50，然后剪出第一段壁紙。有圖案的材料，特別是主題圖形較大的，應將圖形自墻上的上部開始對花，然后由專人負責，統籌規劃小心裁

23、割出來，并編上號，以便按順序粘貼。裁好的壁紙要卷起平放，不得立放。注意：裁紙下刀前應復核尺寸有無出入，確認以后，尺子壓緊壁紙后不得再移動，刀刃緊貼尺邊，一氣呵成，中途不得停頓或變換持刀角度。5、涂刷膠粘劑墻面刷膠或滾涂膠粘劑，同刷涂、滾涂涂料一樣，要薄而勻，不得漏刷。陰角處應增刷1-2遍膠。紙背刷膠要均勻，不裹邊、不起堆，以防溢出，弄臟壁紙。6、裱糊 （1）裱糊壁紙時，首先要垂直，后對花紋拼縫，再用刮板用力抹壓平整。原則是先垂直面后水平面，先細部后大面。貼垂直面時先上后下，貼水平面時，先高后低。從墻面所彈垂線開始至陰角處收口。 （2）第一張壁紙裱糊。刷膠后的壁紙被對摺后將其上半截的邊緣靠著垂線

24、成一直線，輕輕壓平，并由中間向外用刷子將上半截紙敷平，然后如法炮制下半截紙。拼縫裱貼壁紙的方法也是如此。整個墻面的壁紙裱糊上后要用壁紙刀將多余部分裁割，并壓好邊。 （3）拼縫。一般50左右幅寬的壁紙，其圖案一直到紙邊緣，未再留紙邊，因此裱貼時采用拼縫貼法。拼貼時先對圖案，后拼縫。從上至下圖案吻合后，再用刮板斜向刮膠，將拼縫處趕密實，并揩干凈趕出縫的膠液，用濕毛巾擦干凈。一般無花紋的壁紙可采取重疊20，并用鋼直尺壓在重疊處中間，用壁紙刀自上而下沿鋼尺將重疊壁紙切開，將切下的余紙清除，然后將兩張壁紙沿刀口拼縫貼牢。這種拼縫做法需注意：A、用刀要勻，既要一刀切割兩層紙，不要留下毛茬、絲頭，又不要用力

25、過猛切破基層，使裱糊后出現刀痕。B、對于有花紋的壁紙，應將兩幅壁紙花紋重疊，對好花，用鋼尺在重疊處拍實，從壁紙搭邊中間用壁紙刀沿鋼尺自上而下切割。除去切下的余紙后，用刮板刮平。C、陰陽角處理。陰陽角不可拼縫，應搭接。壁紙繞過墻角的寬度不大小12。陰角壁紙搭縫應先裱壓在里面轉角的壁紙，再貼非轉角的壁紙。搭接面應根據陰角垂直度而定，一般搭接寬度不小于2-3。并且要保持垂直無毛邊。7、空鼓、氣泡的處理。發現空鼓可用壁紙刀切開，補涂膠液重新壓復貼牢，小的氣泡可用注射器對其放氣，然后注入膠液，重新粘牢修理后的壁紙面均需隨手將溢出表面的膠用潔凈濕毛巾擦干凈。四、質量標準1 保證項目： （1) 面層材料和輔

26、助材料的品種、級別、性能、規格、花色必須符合設計、產品技術標準與現行施工驗收規范的要求，并符合建筑內裝修設計防火有關規定。 檢驗方法：檢查產品證書和現場材料驗收記錄。 （2) 壁紙墻布必須粘結牢固，無空鼓、翹邊、皺折等缺陷。 檢驗方法：觀察檢查。2 基本項目： （1) 表面平整，無波紋起伏。壁紙、墻布與掛鏡線、貼臉板和踢腳板緊接，無縫隙；色澤一致，無斑污，正斜視無膠痕，無明顯壓痕。 檢驗方法：觀察檢查。 （2) 各幅拼接應橫平豎直，圖案端正，拼縫處圖案花紋吻合，距墻1m處正視不顯拼縫，陰角處搭接順光，陽角無接縫，角度方正，邊緣整齊無毛邊。 檢驗方法：觀察檢查。 （3) 裱糊與掛鏡線、貼臉板、踢

27、腳板、電氣槽盒等交接處應交接嚴密，無縫隙，無漏貼和補貼，不糊蓋需拆卸的活動件，活動件四周及掛鏡線、貼臉板、踢腳板等處邊緣切割整齊、順直，無毛邊。 檢驗方法：觀察檢查。 （4) 玻纖壁紙、無紡布及錦緞裱糊應表面平整挺秀，拼花正確，圖案完整，連續對稱，無色差、無膠痕，面層無飄浮，經緯線順直。檢驗方法：觀察檢查。五、注意事項1、邊緣翹起：主要是接縫處膠刷的少，或局部沒刷膠，或邊縫沒壓實，干后出現翹邊、翹縫等現象。發現后應及時刷膠輥壓修補好。2、上、下端缺紙：主要是裁紙時尺寸未量好，或切割時本壓住鋼板尺而走刀將紙裁小。施工操作時一定要認真細心。3、墻面不潔凈，斜視有膠痕：主要是沒及時用濕溫毛巾將膠痕擦

28、凈，或更清擦但不徹底又不認真，或由于其他工序造成面紙污染等。4、壁紙表面不平，斜視有疙瘩：主要是基層墻面清理不徹底，或雖清理但沒認真清掃，因此基層表面仍有積塵、膩子包、水泥斑痕、小砂粒、膠漿疙瘩等，故粘貼壁紙后會出現小疙瘩；或由于抹灰砂漿中含有未熟化的生石灰顆粒，也會將壁紙拱起小包。處理時應將壁紙切開取出污物，再重新刷膠粘貼好。5、壁紙有泡：主要是基層含水率大，抹灰層未干就鋪貼壁紙，由于灰層被封閉，多余水分出不來，氣化就將壁紙拱起成泡。處理時可用注射器將泡刺破并注入膠液，用輥壓實。6、陰陽角壁紙空鼓、陰角處有斷裂：陽角處的粘貼大都采用整張紙，它要照顧到兩個面、一個角，都要尺寸到位、表面平整、粘

29、貼牢固，是有一定的難度，陰角比陽角稍好一點，但與抹灰基層質量有直接關系，主要是膠不漏刷，趕壓到位，是可以防止空鼓的。要防止陰角斷裂，關鍵是陰角壁紙接槎時必須超過陰角12cm，實際陰角處已形成了附加層，這樣就不會由于時間長、壁紙收縮，而造成陰角處壁紙斷裂。7、窗臺板上下、窗簾盒上下等處鋪貼毛糙，拼花不好，污染嚴重；主要是操作不認真。應加強工作責任心，要高標準、嚴要求，嚴格按規程認真施工。8、對濕度較大房間和經常潮濕的墻體應采用防水性的壁紙及膠粘劑。9、在墻紙干燥過程中，不宜開窗形成對流風，應讓墻紙自然干燥。 10、切忌在無紡布基底的墻紙背面涂刷膠水，如膠水濺到墻紙表面，將會污染墻紙而無法擦干凈。

30、六、成品保護：1、墻紙裱糊完的房間應及時清理干凈，不準做料房或休息室，避免污染和損壞。2、在整個裱糊的施工過程中，嚴禁非操作人員隨意觸摸墻紙。3、電氣和其他設備等在進行安裝時，應注意保護墻紙，防止污染和損壞。4、鋪貼壁紙時，必須嚴格按照規程施工，施工操作時要做到干凈利落，邊縫要切割整齊，膠痕必須及時清擦干凈。5、嚴禁在已裱糊好壁紙的頂、墻上剔眼打洞。若純屬設計變更，也應采取相應的措施，施工時要小心保護，施工后要及時認真修復，以保證壁紙的完整。6、二次修補油、漿活及磨石二次清理打蠟時，注意做好壁紙的保護，防止污染、碰撞與損壞。四、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝（一）、施工準備1、技術準備（1）組織安

31、排施工的基本條件復查、材料與機具進場檢驗、工人技術交底、定位彈線等。（2）根據石膏板規格、燈盒、燈槽等圖紙要求以及實際施工條件做好預留交底。所用木料板材、龍骨，必須涂刷防火涂料后方可使用。2、材料要求根據設計要求準備輕鋼龍骨主件：8鍍鋅絲牙吊桿、U50系列（上人型）鍍鋅主、副龍骨。備齊配件：膨脹帽、連接件、螺帽和邊龍骨等。 （1）準備好緊固件：鋼排釘、膨脹螺栓、防銹螺絲、木螺絲等。 （2）12mm厚防火石膏板、抗裂膠帶、白乳膠及嵌縫材料。 （3）隔聲填充材料：玻璃棉或巖棉等按設計要求選用。3、主要機具與工具 （1）主要機具：射釘槍、空壓機、沖擊鉆、手槍鉆、電動砂輪切割機、無齒鋸（或電動剪）、板

32、鋸等。 （2）主要工具：墨斗、線墜、卷尺、手錘、鋼鋸、水平管、水平尺、靠尺等。內裝（二）、作業條件1、吊頂施工前，熟悉施工圖紙及設計說明，并熟悉施工現場情況。2、按照設計要求對房間的凈高、洞口標高、吊頂內的管道、設備支架的標高進行交接檢驗。3、對上工序安裝的管線試水、試壓完成，進行交接驗收。4、吊頂用的施工用電已經接通，經檢查符合要求。5、供吊頂用的腳手架已搭設完成，經檢查符合要求。6、吊頂用的材料、機具已到現場，經檢驗合格。（三）、工藝流程彈線找平 安裝主龍骨吊桿 安裝邊龍骨安裝主龍骨 安裝次龍骨及橫撐龍骨 隱蔽驗收安裝石膏板（四）、施工工藝及重點1、彈線:在吊頂區域內，根據頂棚設計標高，沿

33、墻四周彈出吊頂標高控制水平線，再根據大樣圖在頂棚上彈出吊桿點位置。彈線應清晰，位置應該準確無誤。2、安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標高，安裝吊筋。間距宜為9001200mm，吊點分布要均勻。吊頂燈具、風口及檢修口位置應設附加吊桿。3、安裝主龍骨:間距宜為9001200mm，主龍骨用與之配套的龍骨吊件與吊筋安裝。主龍骨應平行于房間長向安裝，同時應起拱，起拱高度為房間跨度的1/2001/300. 4、安裝邊龍骨:邊龍骨安裝時用鋼排釘固定，固定間距在300mm左右。5、安裝次龍骨:次龍骨間距為300mm600mm。6、安裝紙面石膏板:紙面石膏板與輕鋼龍骨固定的方

34、式采用沉頭防銹自攻釘固定法，在已安裝好并經驗收輕鋼骨架下面（即做隱蔽驗收工作），安裝紙面石膏板。安裝紙面石膏板用防銹自攻釘固定，固定間距為150170mm，均勻布置，并與板面垂直，釘頭嵌入紙面石膏板深度以0.5m為宜并用膩子補平。（五）、質量標準1、主控項目（1）吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求1)吊頂龍骨必須牢固、平整，利用吊桿或吊筋螺栓調整拱度。安裝龍骨時，應嚴格按放線的水平標準線和規方線組裝周邊骨架，受力點應安裝嚴密，牢固，保證龍骨的整體剛度。龍骨的尺寸應符合設計要求，拱度均勻，吊頂龍骨嚴禁有硬彎，如有必須調查再進行固定。2)吊頂面層必須平整：施工前應彈線，中間按平線起拱，長龍骨

35、的接長應采用對接，經檢查合格后再安裝飾面板。檢驗方法：觀察、尺量檢查 （2）飾面材料的材質、品種、規格、圖案和顏色應符合設計要求檢驗方法：觀察，檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。 （3）暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固檢驗方法：觀察，手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。 （4）吊桿、龍骨的材質、規格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿龍骨應經過表面防腐處理。檢驗方法：觀察、尺量檢查；檢查產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄及隱蔽工程驗收記錄。 （5）石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應

36、錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。檢驗方法：觀察。2、一般項目（1）飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致。檢驗方法：觀察；尺量檢查。（2）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口蓖子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。檢驗方法：觀察。 （3）金屬吊桿、龍骨的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲、錘印。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。（4）吊頂內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散落措施。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。 五、木門窗安裝一、施工準備 1、材料及主要機具： （1）木門窗：木門窗加工制做

37、的型號、數量及加工質量必須符合設計要求，有出廠合格證，且應要求木門窗制作時的木材含水率不應大于12%。 （2）木制紗門窗：應與木門窗配套加工，型號、數量、尺寸符合設計要求，有出廠合格證，壓紗條應與裁口相匹配，所用的小釘應配套供應。 （3）防腐劑：氟硅酸鈉，其純度不應小于95%，含水率不大于l%，細度要求應全部通過1600孔/cm2的篩。或稀釋的冷底子油，涂刷木材面與墻體接觸部位。 （4）墻體中用于固定門窗框的預埋件、木磚和其它連接件應符合設計要求。 （5）小五金及其配件的種類、規格、型號必須符合圖紙要求，并與門窗框扇相匹配。且產品質量必須是合格產品。（6）主要機具： 粗刨、細刨、裁口刨、單線刨

38、、鋸、錘子、斧子、改錐、線勒子、扁鏟、塞尺、線墜、紅線包、墨斗、木鉆、小電鋸、擔子板、笤帚等。 2、作業條件： （1）門窗框進入施工現場必須檢查驗收。門窗框和扇安裝前應先檢查型號、尺寸是否符合要求，有無竄角、翹扭、彎曲、劈裂，如有以上情況應先進行修理。 （2）木門窗框靠墻、靠地的一面應刷防腐涂料，其它各面及扇活均應涂刷清油一道。刷油后應通風干燥。 （3）刷好油的門窗應分類碼放在存物架上，架子上面應墊平，且距地2030cm，碼放時框與框、扇與扇之間應墊木板條通風。如在露天堆放時，需用苫布蓋好，不準日曬雨淋。 （4）安裝外窗前應從上往下吊好垂直，找出窗框位置，上下木對者應先進行處理，窗安裝的高度，

39、應根據室內50cm的平線，返出窗安裝的標高尺寸，彈好平線進行控制。 （5）門框的安裝應符合圖紙要求的型號及尺寸，并注意門扇的開啟方向，以確定門框安裝的裁口方向，安裝高度應按室內50cm的平線控制。 h）門窗框安裝應在抹灰前進行，門扇和窗扇的安裝宜在抹灰后進行。如必須先安裝時，應注意對成品的保護，防止碰撞和污染。 二、操作工藝 1、工藝流程：彈線找規矩決定門窗框安裝位置決定安裝標高掩扇、門框安裝樣板窗框、扇、安裝門框安裝門扇安裝 2、結構工程經過監督站驗收達到合格后，即可進行門窗安裝施工。首先，應從頂層用大線墜吊垂直，檢查窗口位置的準確度，并在墻上彈出安裝位置線，對不符線的結構邊楞進行處理。 3

40、、根據室內50cm的平線檢查窗框安裝的標高尺寸，對不符線的結構邊棱進行處理。 4、室內外門框應根據圖紙位置和標高安裝，為保證安裝的牢固，應提前檢查預埋木磚數量是否滿足，1.2m高的門口，每邊預埋兩塊木磚，高1.22m門口，每邊預埋木磚3塊，高23m的門口，每邊預埋木磚4塊，每塊木磚上應釘2根長10cm的釘子，將釘帽砸扁，順木紋釘入木門框內。 木門框安裝應在地面工程和墻面抹灰施工以前完成。 5、采用預埋帶木磚的混凝土塊與門窗框進行聯接的輕質隔斷墻，其混凝土塊預埋的數量，亦應根據門口高度設2塊、3塊、4塊，用釘子使其與門框釘牢。采用其它聯接方法的，應符合設計要求。 6、做樣板：把窗扇根據圖紙要求安

41、裝到窗框上，此道工序稱為掩扇。對掩扇的質量，按驗評標準檢查縫隙大小，五金安裝位置、尺寸、型號，以及牢固性，符合標準要求后做為樣板。并以此做為驗收標準和依據。 7、彈線安裝門窗框扇：應考慮抹灰層厚度，并根據門窗尺寸、標高、位置及開啟方向，在墻上畫出安裝位置線。有貼臉的門窗立框時，應與抹灰面齊平；中立的外窗，如外墻為清水磚墻勾縫時，可稍移動，以蓋上磚墻立縫為宜。窗框的安裝標高，以墻上彈50cm平線為準，用木楔將框臨時固定于窗洞內，為保證相隔窗框的平直，應在窗框下邊拉小線找直，并用鐵水平將平線引入洞內做為立框時的標準，再用線墜校正吊直。黃花松窗框安裝前，應先對準木磚位置鉆眼，便于釘釘。 三、施工重點

42、： 1、木門扇的安裝： -先確定門的開啟方向及小五金型號、安裝位置，對開門扇扇口的裁口位置及開啟方向（一般右扇為蓋口扇）。 -檢查門口尺寸是否正確；邊角是否方正，有無竄角，檢查門口高度應量門的兩個立邊，檢查門口寬度應量門口的上、中、下三點，并在扇的相應部位定點劃線。 -將門扇靠在柜上劃出相應的尺寸線，如果扇大，則應根據框的尺寸將大出的部分刨去，若扇小應綁木條，且木條應綁在裝合頁的一面，用膠粘后并用釘子打牢，釘帽要砸扁，順木紋送入框內12mm。 -第一次修刨后的門扇應以能塞入口內為宜，塞好后 用木楔頂住臨時固定，按門扇與口邊縫寬尺寸合適，畫第二次修刨線，標出合頁槽的位置（距門扇的上下端各1/10

43、，且避開上、下冒頭）。同時應注意口與扇安裝的平整。 -門扇第二次修刨，縫隙尺寸合適后，即安裝合頁。應先用線勒子勒出合頁的寬度，根據上、下早頭1/10的要求，定出合頁安裝邊線，分別從上、下邊線往里量出合頁長度，剔合頁槽，以槽的深度來調整門扇安裝后與框的平整，刨合頁槽時應留線，不應剔的過大、過深。 -合頁槽剔好后，即安裝上、下合頁，安裝時應先擰一個螺絲，然后關上門檢查縫隙是否合適，口與扇是否平整，無問題后方可將螺絲全部擰上擰緊。木螺絲應釘入全長1/3，擰入2/3，如木門為黃花松或其它硬木時，安裝前應先打眼，眼的孔徑為木螺絲直徑的0.9倍，眼深為螺絲長的2/3，打眼后再擰螺絲，以防安裝劈裂或將螺絲擰

44、斷。 -安裝對開扇時，應將門扇的寬度用尺量好，再確定中間對口縫的裁口深度。如采用企口榫時，對口縫的裁口深度及裁口方向應滿足裝鎖的要求，然后將四周刨到準確尺寸。 -五金安裝應符合設計圖紙的要求，不得遺漏，一般門鎖、碰珠、拉手等距地高度為95100cm，插銷應在拉手下面，對開門裝暗插銷時，安裝工藝同自由門。 -門扇開啟后易碰墻，為固定門扇位置，應安裝門碰頭，對有特殊要求的關閉門，應安裝門扇開啟器。四、質量標準 1、保證項目 門窗框安裝位置必須符合設計要求。 檢驗方法：觀察和尺量檢查。 門窗框必須安裝牢固，固定點符合設計要求和施工規范的規定。 檢驗方法：觀察和用手推拉檢查。 2、基本項目： 門窗框與

45、墻體間需填塞保溫材料時，應填塞飽滿、均勻。 門窗扇安裝：裁口順直，刨面平整、光滑，開關靈活、穩定，無回彈和倒翹。 門窗小五金安裝：位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準確。小五金安裝齊全，規格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷開啟靈活。 門窗被水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑，與門窗結合牢固、嚴密，無縫隙。 允許偏差項目：木門窗安裝框、扇的垂直度、對角線的尺寸偏差及框與扇、扇與扇的留縫寬度應符合表所規定的數值。 木門窗安裝允許偏差及留縫寬度 項次項 目允許偏差、留縫寬度 (mm)檢驗方法1框的正側面垂直度3用1m托線板檢查框的對角線長度級：2、級：3尺量檢查3框與扇、扇與扇接觸處高低

46、差2用直尺及楔形塞尺檢查4門窗扇對口和扇與框間留縫寬度1.52.55工業廠房雙扇大門對口留縫寬度25用楔形塞尺檢6框與扇上縫留縫寬度11.5用楔形塞尺檢7窗扇與下坎間留縫寬度23用楔形塞尺檢外門45用楔形塞尺檢查內門68用楔形塞尺檢8門扇與地面間留衛生間門1012用楔形塞尺檢廠房大門1020用楔形塞尺檢外門45用楔形塞尺檢9門扇與下坎間留縫寬內門35 注：門窗按所用木材及使用要求分為三級，等級應在施工圖中說明。 （五）、成品保護 1、一般水門框安裝后應用厚鐵皮保護，其高度以手推車車軸中心為準，如木框安裝與結構同時進行，應采取措施防止門框碰撞后移位或變形，對于高級硬木門框，宜用厚1cm的木板條釘

47、設保護，防止砸碰，破壞裁口，影響安裝。 2、修刨門窗時應用木卡具，將門墊起卡牢，以免損壞門邊。 3、門窗框進場后應妥善保管，入庫存放，其門窗存放架下面應墊起離開地面2040cm，并墊平，按其型號及使用的先后次序碼放整齊，露天臨時存放時上面應用苫布蓋好，防止日曬、雨淋。 4、進場的木門窗框應將靠墻的一面刷木材防腐劑進行處理，其余各面宜應刷清油一道，防止受潮后變形。 5、安裝門窗時應輕拿輕放，防止損壞成品；修整門窗時不能硬撬，以免損壞扇料和五金。 6、安裝門窗扇時，注意防止碰撞抹灰口角和其它裝飾好的成品面層。 7、已安裝好的門窗扇如不能及時安裝五金時，應派專人負責管理，防止刮風時損壞門窗及玻璃。

48、8、嚴禁將窗框、窗扇做為架子的支點使用，防止腳手板搬動時砸碰和壞門窗框、扇。 9、小五金的安裝型號及數量應符合圖紙要求，安裝后應注意成品保護，噴漿時應遮蓋保護，以防污染。六、 應注意的質量問題 1、有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平：主要原因是立口時沒掌握好抹灰層的厚度。 2、門窗洞口預留尺寸不準：安裝門框、窗框后四周的縫子過大或過小，主要原因是砌筑時門窗洞口尺寸留設不準，留的余量大小不均，或砌筑時拉線找規矩差，偏位較多。一般情況下安裝門窗框上皮應低于門窗過梁1015mm，窗框下皮應比窗臺上皮高5mm。 3、門窗框安裝不牢：主要原因是砌筑時預留的木磚數量少或木磚砌的不牢；砌半磚墻或輕質墻末設置帶木

49、磚的混凝土塊，而是直接使用木磚，灰干后木磚收縮活動；預制混凝土墻或預制混凝土隔板，應在預制時將其木磚與鋼筋骨架固定在一起，使木磚牢固地固定在預制混凝土內。木磚的設置一定要滿足數量和間距的要求。 4、合頁不平，螺絲松動，螺帽斜露，缺少螺絲：合頁槽深淺不一，安裝時螺絲釘入太長，或傾斜擰入。要求安裝時螺絲應釘入1/3、擰入2/3，擰時不能傾斜；安裝時如遇木節，應在木節處鉆眼，重新塞入木塞后再擰螺絲，同時應注意每個孔眼都擰好螺絲，不可遺漏。 5、上下層門窗不順直，左右安裝不符線：洞口預留偏位，安裝前沒按規定的要求先彈線找規矩，沒吊好垂直立線，沒找好窗上下水平線。為解決此問題，要求施工人員必須按工藝標準

50、操作，安裝前必須要彈線找規矩，做好準備工作后再干。 6、紗扇壓條不順直，釘帽外露，紗邊毛刺：主要原因施工人員不認真，壓條質量太差，沒提前將釘帽砸扁。 門窗缺五金，五金安裝位置不對，影響使用：亮子無挺鉤、壁柜、吊柜門窗缺碰珠或插銷，雙扇門無地插銷或無插銷孔。雙扇門插銷安裝在蓋扇上，廚房插銷安裝在室內。以上各點均屬于五金安裝錯誤，應予糾正。 7、門窗扇翹曲：即門窗扇“皮楞”。對翹曲超過了3mm的，應經過處置后再使用。也可通過五金位置的調整解決扇的翹曲。 8、門扇開關不靈、自行開關：主要原因是門扇安裝的兩個合頁軸不在一條直線上；安合頁的一邊門框立挺不垂直；合頁進框較多，扇和產生碰撞，造成開關不靈活，

51、要求掩扇前先檢查門框立挺是否垂直，如有問題應及時調整，使裝扇的上下兩個合頁軸在一垂直線上，選用五金合適，螺絲安裝要平直。 9、扇下墜：主要原因合頁松動；安裝玻璃后，加大扇的自重；合頁選用過小。要求選用合適的合頁，并將固定合頁的螺絲全部擰上，并使其牢固。 六、膩子粉、乳膠漆施工工藝一、施工準備1、技術準備熟悉現場實際情況。施工前對施工班組進行書面技術和安全交底。 2、材料要求（1）膩子粉：具備相應的產品合格證、質量檢驗報告。（2）所有材料應滿足設計要求及國家有關技術標準。3、主要機具（1）機械設備：手壓泵或電動噴漿機。（2）主要工具：刷子、排筆、開刀、膠皮刮板、塑料刮板0號及1號砂紙、大小水桶、

52、膠皮管、鉗子、鉛絲、膩子槽、膩子托板、掃帚、擦布、棉絲等。二、作業條件1、室內有關抹灰工種的工作已全部完成，墻面應基本干透，基層抹灰面的含水率不大于8%。2、室內木工、水暖工、電工的施工項目均已完成，預埋件均已安裝，管洞修補好，門窗玻璃安完，一遍油漆已完。3、冬期施工室內溫度不宜低于5，相對濕度為60%，并在采暖條件下進行，室溫保持均衡，不得突然變化。同時應設專人負責測試和開關門窗，以利通風和排除濕氣。三、工藝流程基層處理 填補縫隙、局部刮膩子 輕質隔墻吊頂拼縫處理 滿刮膩子砂紙打磨 刷乳膠漆 砂紙修磨 刷乳膠漆四、操作流程1、基層處理：混凝土墻及抹灰表面的浮砂、灰塵、疙瘩等要清除干凈，粘浮著

53、的隔離劑、應用堿水（火堿：水=1：10）清刷墻面，然后用清水沖刷干凈。如油污處應徹底清除。2、填補縫隙、局部刮膩子：用石膏膩子將墻面縫隙及坑洼不平處分遍找平。操作時要橫平豎起，填實抹平，并將多余膩子收凈，待膩子干燥后用砂紙磨平，并把浮塵掃凈。如還有坑洼不平處，可再補找一遍石膏膩子。其配合比為石膏粉：乳液：纖維素水溶液=100：45：60，其中纖維素水溶液濃度為3.5%。3、石膏板面接縫處理：接縫處應用嵌縫膩子填塞滿，上糊一層玻璃網格布、牛皮紙或綢布條，用乳夜或膠粘劑將布條粘在拼縫上，粘條時應把布拉直、糊平，糊完后刮石膏膩子時要蓋過不的寬度。4、滿刮膩子：根據墻體基層的不同和漿活等級要求的不同，

54、刮膩子的遍數和材料也不同。一般情況為三遍，注意接槎和收頭時膩子要刮凈，每遍膩子干后應磨砂紙，將膩子磨平，磨完后將浮塵清理干凈。如面層要涂刷帶顏色的漿料時，則膩子亦要摻入適量與面層帶顏色相協調的顏料。5、刷第一遍乳膠漆：刷前應先將門窗口圈20cm用排筆刷好，如墻面和頂棚為兩種顏色時應在分色線處用排筆齊線并刷20cm寬以利接槎，然后再大面積刷漿。刷順序應先頂棚后墻面，想上后下順序進行。如噴漿時噴頭距墻面宜為2030cm，移動速度要平穩，使涂層厚度均勻。如頂板為槽型板時，應先噴凹面四周的內角，再噴中間平面；6、復找膩子：第一遍漿干透后，對墻面上的麻點、坑洼、刮痕等用膩子重新復找刮平，干透后用細砂紙輕

55、磨，并把粉塵掃凈，達到表面光滑平整。7、刷第二遍乳膠漆：所用乳膠漆料與操作方法同第一遍乳膠漆。刷乳膠漆遍數由刷乳膠漆等級決定，機械噴乳膠漆可不受遍數限制，以達到質量要求為準。五、質量標準1、主控項目（1）選用乳膠漆的品種、型號和性能應符合設計要求。（2）選用乳膠漆的顏色、圖案應符合設計要求。（3）乳膠漆應涂飾均勻、粘結牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。（4）乳膠漆工程的基層處理：建筑物的混凝土或抹灰層基層在涂飾前應涂刷抗堿封閉底漆。混凝土或抹灰基礎涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；涂刷乳液型時，含水量不得大于10%。木材基層的含水量不得大于12%。基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、無起皮

56、和裂縫；內墻膩子的粘結強度應符合建筑室內用膩子（JG/T3049）的規定。2、一般項目（1）殘缺出應補齊膩子，砂紙打磨到位。應按照規程和工藝標準去操作。（2）基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。（3）溶劑型涂料涂飾涂刷均勻、粘結牢固，不得漏涂、起皮和反銹。（4）油漆施工的環境溫度不宜低于10度，相對濕度不宜大于60%。 七、衛生間防水卷材施工一、施工準備：1、防水卷材，必須具備產品合格證及質量檢驗報告。2、32.5號普通硅酸鹽水泥，用于配制水泥砂漿保護層。3、中砂：含泥量不大于3%。二、主要機具一般應備有電動攪拌器、攪拌桶、塑料或橡膠刮板、滾動刷、油漆刷等。三、作業條件1、涂刷防水

57、層的基層表面，必須將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應鏟平、掃凈、壓光，陰陽角處應抹成圓弧或鈍角。2、涂刷防水層的基層表面應保持干燥，并要平整、牢固、不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。3、在找平層連接處的地漏、管根、出水口、衛生潔具根部(邊沿)，要收頭圓滑。坡度符合設計要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴密。4、突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細部，應先做好附加層墻補處理，刷完冷底子油，經檢查并辦完隱蔽工程驗收。四、工藝流程： 基層清理素水泥漿一道20厚1:3水泥砂漿找平刷界面處理劑1.5厚合成高分子卷材蓄水試驗1、基層清理：基層表面突出部分應鏟平，將塵土、砂漿、灰渣認真清理干凈

58、。2、基底清理完畢必須均勻刷素水泥漿后進行卷材鋪貼，卷材鋪貼必須滿足搭接要求，長邊搭接不小于100mm，短邊搭接不小于150mm。卷材鋪貼搭接必須黏貼牢固。3、素水泥層抹完后表面應平整、光滑、潔凈、不應有脫皮、起皺或嚴重裂縫現象； 4、鋪貼結束，必須將層面上所有剩余材料及建筑垃圾清理干凈。 5、對易發生漏水的部位，應進行密封或加強處理。6、接縫處要涂刷到位。衛生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。在施工中，一定要督促工人處理好這些地方，所有防水卷材一定要鋪貼“到位”。7、墻面處理也很重要。在一般的衛生間防水處理中，墻面上也要做大約1000mm1800mm高的

59、防水卷材，以防積水洇透墻面。但如果是衛生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個墻面滿涂防水卷材。五、質量控制措施 1.加強原材料檢驗工作，嚴格執行各種材料的檢驗制度。 2.明確各部位及每個管理者的質量職能和各階段的檢測項目及檢測程序。 3.施工前，做好技術交底工作，使用每個工人都能明確有關的操作工藝和質量要求，以利于進行質量檢查和控制。 六、注意事項（主要質量通病及預防措施） 1.涂層空鼓、有氣泡 產生原因:基層清理不干凈，底膠涂刷不均勻或找平層含水率高于規定要 求。 預防措施:涂刷之前基層必須清理干凈，并做壓粘試驗。 2.灌水試驗出現滲漏 產生原因:地漏、管根、陰角等部位基層處理不細致，附加層

60、漏鋪或鋪設不到位。 預防措施:對上述部位在封堵及基層處理時要認真細致，在做隔離層以前先做一次灌水試驗，對滲漏部位進行處理后再施工防水隔離層。附加層應嚴格按照要求鋪設，在大面積施工前認真檢查一遍，不得漏設。（七）、成品保護措施1、建立成品保護小組，設專人管理。2、上一遍涂層未干透之前，不得上人做下一層。3、完工后在養護過程中應進行攔擋，避免受侵害。4、所有工序要做到工完場清，當天隨手清，不準將剩余材料隨便扔向地面。八、公共區域燈具照明、開關及布線的安裝施工工藝一、安裝內容：1、照明系統：內過道、電梯前室及首層大堂部分采用開關箱控制，樓梯間照明采用聲光控燈的開啟和熄滅、客房標準間插牌取電系統等。2

61、、照明采用昆產塑料絕緣銅線，穿20pvc阻燃管暗埋敷設。二、施工重點 1、大堂吊燈燈具質量超過31kg時，應預埋獨立吊鉤或螺栓，軟線吊燈超過1kg應加吊鏈，固定燈具的螺釘或螺栓應不少于兩個。 2、所有燈具的安裝，必須牢固、美觀、對稱、準確。三、材料的質量控制1、所有燈具必須符合設計要求，符合國家現行有關材料質量標準，產品應有合格證及檢驗報告。2、開關采用優質產品，其規格必須符合設計要求及符合國家現行有關材料質量的技術標準。四、安裝工藝流程材料準備墻面開槽暗藏線管鋪設 隱蔽驗收測定燈具位置檢查燈具、開關、插座等器具接線安裝接線核對調試送電運行。五、安裝分項與其它專業的配合、協調重點1、吊頂施工的

62、配合（1）對于吊頂部分，管線必須在吊頂施工之前敷設好，并按安裝位置要求留出線口，且在吊頂封板前認真仔細核對，及電氣絕緣檢測，如有遺漏及時補修工作。（2）吊頂封板時，必須與吊頂班組相互協調，安排好施工順序。 2、墻面施工的配合（1）墻面暗管的敷設必須在墻面裝修施工前完成。對于管線的安裝，必須在隱蔽前進行仔細的核對、檢測、如有遺漏必須及時補上，如檢測不合格應立刻作好補救措施。（2）墻面裝修時，必須派專職電工進行現場監護，發現電線管損壞或脫落隨時采取措施。3、地面施工的配合（1）在找平層施工前，必須將所有線管安放好，并仔細核對，預防遺漏。在地面石材鋪貼前，由項目部組織，驗收辦理交接工作序卡才可鋪貼地

63、面。（2）飾面磚鋪貼施工時，必須派專人進行現場監護，發現有損壞或脫落現象，隨時采取措施。 第二章 質量承諾及保證措施第一節 質量承諾質量承諾書致建水縣金臨安房地產有限公司：如我公司中標，特承諾：一、質量要求符合現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范，并達到一次性驗收合格。二、若未能達到一次性驗收合格，我方愿按合同總價款的10%進行違約賠償。三、如由于我方施工質量問題導致修改所發生的的一切費用，均由我方承擔，工期不變。 投 標 人： （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章） 日 期： 年 月 日第二節 施工質量保證措施一、嚴格控制材料采購過程，保證本工程所使用的材料質量符合國家標準，不合

64、格材料堅決不得入場1、從我公司建立的材料供貨商貨源庫中嚴格篩選廠商、材料，廠商必須是長期合作，信譽等級較高，供貨質量比較可靠的；材料必須質量合格并具有質量檢測報告的。2、當進場材料質量出現不合格時，要求供應廠商予以調換或退貨，如材料質量出現不合格，將取消該廠商的供貨資格，并將其從合格材料分承包方名單中剔除。3、進場材料嚴格管理，防止材料出現后天性的不合格，任何材料進場時要檢驗，擱置一段時間后再使用也要重新檢驗。二、嚴格控制進場施工人員素質。 1、進場施工人員須持上崗證，特殊作業人員人員還須持有特種操作證，否則不允許進場施工。 2、進場施工班組實行試用制，未通過試用考核的班組馬上清退，通過試用期

65、考核但在以后施工中出現重大質量事故或質量不穩定的班組也馬上退場，在施工過程中不服從管理的班組不允許使用。 3、嚴格保持工人班組的穩定性和整體技術素質，不允許進場班組人員任意更換，在班組的使用上充分發揮班組的特長，做到人盡其才。三、嚴格控制施工過程，防止不合格工序產生，杜絕不合格工序流入下一過程 1、質檢員在工地現場，不停巡視檢查，及時發現問題，及時糾正、制止，解決質量事故于萌芽狀態。 2、實行質量一票否決權制，只要經質檢員檢查出有質量問題，一律返工，并且一切后果由施工人員自負，并扣罰材料費，所對應的專業工長予以50100元/人次的罰款。 3、實行樣板制，在大面積施工同一種材料時先拿出一小部分做

66、個樣板，請業主單位、設計單位和監理單位認可后，方可進行大面積施工。 4、加強崗位責任制，貫徹 “誰施工、誰負責”，“誰操作、誰保證質量”的原則，嚴格實行工程質量與經濟責任掛鉤，用經濟手段確保質量崗位責任制的實施。 5、認真做好自檢、互檢、交接檢的三檢制度，上道工序由班組長、工長和質檢員驗收合格后，方可進行下道工序作業。 6、認真實施技術責任制，嚴格按照施工規范進行施工，落實技術責任到各工長，認真貫徹施工組織設計及特殊技術措施。 7、充分發揮各級管理人員的職能作用，使工程質量達到合格標準。 8、實行風險承包，把工程質量責任直接落實到個人，和每個人的經濟利益掛鉤，獎罰分明。 9、嚴格進行技術交底，

67、認真做好施工任務書的簽發工作，各專業工長安排施工人員施工前必須要有書面的技術交底。 第三節 成品保護的具體措施一、成品保護原則1、 成品保護始終貫穿工程具有體系性質的工作，從現場封閉、材料進場尤其是飾面材料的進場、存放、施工至半成品，再經面層施工至成品、至所有成品的完成，直至竣工驗收交與相關部分接收，在工程施工全過程中實施成品保護，成品保護的成功與失敗體現出施工單位管理水平的優和劣，因此我司對于成品保護措施的執行始終放在第一位。2、成品與半成品的保護要本著隨完成隨保護、防患于未然的態度，確定保護責任制，做出行之有效的保護措施，隨時檢查、抽查，確保成品、半成品萬無一失。二、成品保護措施1、成品運

68、輸車箱須清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規定，堆放科學合理；超長構件成品，配置超長架進行運輸。裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運輸及裝卸散落、損壞。2、成品堆放分類、分規格堆放整齊、平直；疊層堆放時，成品上、下墊木；水平堆放時，注意上下一致，防止變形損壞；側向堆放時，除墊木外另加撐腳，防止傾覆。成品堆放場所做好防霉、防污染、防銹蝕措施，成品上不得堆放其它物件。3、所有進入成品區域施工的人員，如施工內容與已完成成品有關，必須戴好潔凈手套，且施工前必須經現場負責人確認。4、所有進入成品現場的人員必須經現場安全人員確認，有必要時應由進場人員單位領導做出書面確認。 5、加工成品、半成品應及時分類

69、妥善保管，嚴禁踩踏、亂堆亂放，防止受潮變形，防止雜物污染材料。 6、施工前必須采取保護措施，保護其他已完成一切工程項目，施工過程中，不得因操作而損壞完成的裝飾表面。 7、進入成品區域一律不得使用鐵質梯子和手推車，禁止現場拖曳物品。 8、所有工具禁止置放于成品之上，禁止穿戴釘子的鞋進入現場。 9、出入口、轉角處陽角處等，必須采取保護措施，如粘貼保護條、護角木板、蓋塑料薄膜等。 10、嚴禁直接踩踏在已完成的裝飾表面進行操作。 11、對已施工完畢的區域實行封閉管理，對無法封閉的公共場所，實行通道式開放，對通道實行有效的保護，并設專人看護。 12、采取合理的施工工序將易損、易污的施工項目安排在施工后期

70、交驗前，以減少損壞、污染的可能。 13、嚴禁在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻劃。 14、窗及時關閉開啟，保持室內通風干燥，風雨天窗關嚴。 15、用火、用水防止裝飾成品污染受潮變色。第三章 安全、文明施工保證措施第一節 安全施工承諾本工程嚴格按邀標文件要求，對安全文明進行嚴格控制。同時，做出以下承諾：我公司應嚴格執行建設部關于安全文明工現場管理辦法進行施工，杜絕重大安全事故發生。第二節 安全保證措施施工現場安全管理的保證措施：1、進場施工前，我方承諾為勞務人員購買安全意外傷害險，并由公司統一購買合格的安全勞保用品發放至施工人員手中。2、本項目是酒店改造裝修項目，在拆除施工之前，必須先踏勘現場、查閱原設

71、計施工圖并做好拆除預案。在由業主、監理簽章同意后，才能部署實施。3、組織建立項目部安全生產管理小組，明確安全生產責任制；項目經理是安全生產第一責任人，專職安全員、工長、班組長層層負責、落實，做到群防群治。4、 建立完整的安全臺賬，并制定各種安全技術操作規程，配備專職安全員實施目標管理，針對各工種及環境的變化，要做到針對性強、內容全面的書面安全文明技術交底，并簽字。5、 制定安全生產檢查制度，公司每月對施工項目進行一次安全檢查，項目部每周由項目經理、專職安全員組織檢查一次；每天有由專職安全員組織各班組長檢查一次。6、 建立檢查整改制，做到有計劃、有目的、有準備、有整改、有總結、有處理、有記錄并作

72、為安全文明管理內業資料的一部分。 7、由公司、項目部、班組分級組織實施“三級安全教育”，建立班前安全活動制度，由專職安全員組織各班組每日進行活動并做好記錄。 8、施工現場嚴格按布置圖布置安全標志。 9、施工機具必須經過檢驗，符合安全要求方可使用； 10、施工人員進入施工現場必須規范配戴安全帽、安全帶等勞動保護用具，高空作業人員還必須系安全帶；作業前必須接受安全文明施工教育，安全施工技術交底。 11、現場安全標識、標語安裝必須按規范要求，醒目。 12、現場配備安全保衛人員，并委派專人負責管理；施工人員統一配戴胸卡，杜絕外來人員進入現場。 13、經理部每周組織各班組長進行安全教育例會上，必須對上一

73、周安全方面存在的問題進行總結，對本周的安全重點和注意事項作必要的交底和下達。使廣大工人能心中有數，從意識上時刻繃緊安全這根弦； 14、特殊工種必需持有上崗操作證，嚴禁無證操作。 15、施工現場嚴禁吸煙。工地施工現場不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，如油漆、稀料等。應嚴格執行用多少領多少，余料當日回庫的規定。三、檢查制度1、由安全部門按月組織和實施現場的安全檢查，形成制度，消滅隱患，排除事故，并記好安全日志。 2、在本工程中，組織定期評比，對安全生產做出貢獻的人員或班組給予表彰獎勵。 3、對違章指揮和違章作業者，給予批評教育和經濟處罰，造成責任事故者要追究責任。第三節 現場安全用電保證措施一、

74、安全用電的管理措施：1、建立臨時用電施工方案和安全用電技術措施。2、建立技術交底制度，向專業電工、各類用電人員介紹臨時用電施工方案和安全用電技術措施的總體意圖、技術內容和注意事項，并應在技術交底文字資料上履行交底人和被交底人的簽字手續，注明交底日期。3、建立安全檢測制度，從臨時用電工程竣工開始，定期對臨時用電工程進行檢測。主要內容有：接地電阻值，漏電保護器作參數等，以監視臨時用電工程是否安全可靠，并做好檢測記錄。4、建立電氣維修制度。加強日常和定期維修工作，及時發現和消除隱患，并建立維修工作記錄，記載維修時間、地點、設備內容、技術措施、處理結果、維修人員、驗收人員等。5、臨時用電工程的拆除應有

75、統一的組織和指揮并須規定拆除時間、人員、程序、方法、注意事項和防護措施等。6、建立安全用電責任制。對臨時用電工程各部分的操作、監護、維修分片、分機落實到人，并輔以必要的獎懲。二、施工臨時用電安全保證措施： 1、施工現場臨時用電必須遵守有關技術規范的規定。 2、各類專業用電人員使用各種電氣設備時，必須認真執行安全操作規程，并服從電工的安全指導。 3、堅持電工按電工工作規范，工作電工不得違章作業。 4、各類專業用電人員必須掌握安全用電的基本知識。各類專業人員操作電器設備時必須按規定穿戴好各自的安全防護用品。5、非電工不準私自安裝、拆除、維修、移動臨時用電線路及用電設備，各種設備的故障排除以及線路檢

76、修都必須又專業電工完成，嚴禁非電工操作。 6、施工前，應向施工人員做好安全用電交底。7、所有電源線、電氣設備安裝以后必須由電氣負責人會同有關人員通過檢查驗收后再送電，并向各專業電工人員進行詳細交底。8、值班電工每周對施工現場所有電氣設備和線路的安全使用進行一次檢查，對暫時不用的設備和線路應切斷電源或拆除。9、各種電動工具使用前均應進行嚴格檢查，其電源不應有破損老化現象，其自身附帶開關必須安裝牢固，動作靈敏可靠，禁止用金屬絲綁扎開關或帶電體明露。10、經常巡視和檢查配電箱，注意各種開關、電氣的接點是否過熱變色，各部接點是否牢固，配線是否破損，各儀表指示是否正常等。發現問題及時處理，并且應經常除塵

77、。11、各用電人員停業使用電氣時，必須將開關箱內的開關分閘斷電，并將電箱上鎖，各開關箱必須有防水、防雨的措施。12、檢修電氣時應拉閘，在拉閘箱上掛“有人操作，禁止合閘”等標志牌，必要時設專人看護。 13、每日工作完畢，現場所有電氣設備均應切斷電源，再次使用時由電工合閘送電。 第四節、現場消防、保衛管理措施 1、認真貫徹執行國家及北京市有關消防保衛的法規、規定，嚴格執行各崗位的防火安全責任制度，逐項落實。經常檢查不留死角，防患于未然。 2、施工現場的庫房、加工點等重點防火部位，分別在明顯和方便取用的地方配備12kg干粉滅火器23個，并在高層建筑的各個樓層墻面上安放適當數量的手提式滅火器和水缸等消

78、防器材。項目部安排專人進行維護、保養。 3、經常對職工進行消防安全教育，會同有關部門對特種作業人員進行消防安全考核。 4、在編制施工組織設計時，要根據市有關消防安全要求制定施工現場的消防措施，隨任務同時下達交底。 5、施工現場禁止吸煙，吸煙應在指定的吸煙室內，同時要有防火措施。 6、用火和焊接過程中，應隨時檢查，操作完畢對用火和焊接地點進行檢查無誤后，方可離開。 7、電、氣焊操作前，要認真檢查各項設備是否符合防火要求，乙炔、氧氣瓶、電焊機必須安全無誤，乙炔、氧氣瓶不準進入在施工現場內存放，同時要保證乙炔、氧氣瓶防火點安全距離不少于10米。 8、現場的電閘箱、電焊機、行燈變壓器附近不得存放易燃物

79、品，任何人未經批準禁止使用電爐子。 9、建筑物內外應保證消防通道暢通，消防器材要指定專人負責保管，定期檢查，保養以保證安全、有效。 10、施工現場成立安保小組，長期設安保人員2名，負責施工現場的值班巡邏。 11、負責施工現場的保衛，對新招收人員需進行暫住證等資格審查，并將情況及時通知施工現場安保小組領導。 12、工人上班必須配戴必備的防護用品、胸卡，接收保衛人員的檢查。第五節 文明施工承諾我公司對文明施工做出以下承諾：符合云南省及紅河州施工現場管理條例要求，每周對施工現場產生的垃圾集中堆放并及時清理、外運。竣工驗收后，做到料凈場清。 第六節 文明施工保證措施一、場容管理：1、施工現場布置合理、

80、清楚，施工機具、材料分類放置，堆放整齊，有標識；2、施工現場臨電、用電設施的使用安裝符合安裝規范和操作規程，用電線路整齊；3、施工道路暢通，場容場貌整潔，隨時清理建筑垃圾，做到工完場清；4、嚴禁粗話臟話、打架斗毆；5、施工人員佩帶胸牌，持證上崗，嚴禁無證上崗。 6、制定成品保護措施，加強教育，提高成品保護意識，合理安排施工工序，減少交叉作業。二、物資管理：材料驗收入庫把好“三關”，做到“三不收”。“三關”即質量關、數量關、單據關；“三不收”即憑證手續不全不收，規格數量不符不收，質量不合格不收。三、環境保護及衛生管理措施：1、項目安全員負責檢查環保工作。2、設立警示牌，嚴禁在施工區域內隨意傾倒建

81、筑及生活垃圾。3、樓層施工垃圾嚴禁下拋，要裝袋集中運到樓下；現場設垃圾站，隨時清運。4、按照文明安全工地的標準規劃和實施環衛、衛生管理。四、 減少擾民降低環境污染和噪聲的措施1、施工現場提倡文明施工，盡量減少人為大聲喧嘩，增強全體施工人員防噪擾民的自覺意識。2、涉及產生強噪聲的成品、半成品加工、制造作業（如套裝門）應盡量放在工廠、車間完成，減少施工現場加工制作的噪聲。3、盡量先用低噪聲有消聲設備的施工機械，施工現場的強噪聲機械要放在封閉的房間內，減少噪聲擴散。4、對舊機械應及時保養，更換老舊的零部件，機械噪聲過大的，給予取締。降低環境污染措施1、施工現場派專人清掃垃圾并撒水，項目部定期及時安排

82、垃圾外運。2、清理施工垃圾時，使用裝袋清運，嚴禁隨意凌空拋灑。3、裝飾材料（特別是油漆、涂料、防水涂料、膠粘劑等）采用無毒、小氣味綠色環保名牌材料。4、工地現場嚴禁明火燃燒垃圾。第四章 工期承諾及保證措施第一節 工期承諾工期承諾書致云南煤化房地產開發有限公司：如我公司中標，特承諾：1、我公司將嚴格按照施工進度計劃組織施工并保證按時完工并投入使用。（本工程計劃總工期90日歷天，具體開工時間以業主書面通知為準。）2、如由于我方施工導致進度拖延的，我方愿承擔逾期一天罰款1000元。誤期最高賠償合同價款的10%。 投 標 人： （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章） 日 期： 年 月 日

83、第二節 施工進度計劃網絡圖本進度計劃網絡圖根據現場實際情況進行編制，在最大程度上幫助工程管理人員掌握工程現時的進度重點以及整體的進度安排。本工程工序比較多，工作面較分散。項目部根據工程量的多少，組織施工班組依次對B號樓、A號樓、C號樓進行施工。樓地面施工的同時就在各樓層開始頂面、墻面的交叉施工。在施工過程中和竣工前，針對各個分項進行自檢整修。在自檢整修完成后才又提交竣工驗收報告。進度計劃網絡圖詳見附表第三節 工期保證措施一、保證措施本工程工期緊迫，任務重，工作面相對分散 ，必須進行科學的策劃、組織、管理，高效的協調和實施，才能有效的控制工期，使工程按照業主的要求按時完成。主要保證措施如下：1、

84、為工程服務精心組織和部署，優化施工方案。裝修施工時亦按分部工程分別組織各工種施工，細化分項工程平行、交叉施工，以確保工期目標的實現。2、加強過程控制，確保每一工序一次合格，為下一工序的進入創造條件。 3、加強同業主及現場監理工程師的交流與溝通，對施工過程中出現的問題及時達成共識。加大資源配備與資金支持，確保勞動力、施工機械、材料的充足配備和及時進場。4、作好前期準備工作：在工程投標期間，我單位技術負責人會同擬定參與本工程建設的項目管理人員，共同研究圖紙、熟悉現場，作好技術準備；利用本次投標圖紙進行備料準備。5、認真作好對施工圖紙的核對工作，核對裝飾與結構是否有矛盾的地方，編制主要分部分項工程詳

85、細施工方案。6、根據施工方案和進度計劃的要求，編制施工機具需用量計劃，一旦中標，組織好機具進場。二、工期保證組織措施1、我公司將該工程作為重點工程，公司主要領導親自掛帥指揮，直接調動公司各部門積極配合項目部實施工程任務，并可根據工地現場實際進度情況即時增加人力物力財力，為工期提供直接有力的保障。2、在工程中標以后五日內，項目管理人員全部到位，項目經理組織有關人員結合現場條件，安排施工準備和編制實施性施工組織設計，及時調遣生產操作人員和設備進場。3、為了充分利用施工空間、時間應用流水段均衡施工工藝，合理安排工序，在絕對保證安全質量的前提下，充分利用施工空間，科學組織交叉作業施工。4、優選施工隊伍

86、，嚴格考查施工隊伍的技術能力、人員數量，確保勞動力的總人數不少于勞動力計劃。為便于整體協調安排施工，施工隊伍選擇與我公司長期合作、成建制的專業施工隊伍。5、勞動力按工程進度安排及時進場，并對進場的施工隊組織安全、消防等教育和培訓工作。施工隊伍班組長必須參加項目工程部每日召開的生產例會，把每天存在的問題，需協調的問題當天解決。6、嚴格各工序施工質量，確保一次驗收合格，杜絕返工，以一次成優的良好施工質量獲取工期的縮短。7、充分發揮群眾積極性，開展勞動競賽，對完成計劃好的予以表揚和獎勵，對完成差的給予批評和處罰。三、工期保證技術措施 利用先進施工技術和施工材料提高工作效率，既保質量又省工期。 施工技

87、術對工期的保證：現場工程師及時解決施工中出現的各種技術問題，及時與設計方、業主聯系把影響施工的技術因素提前解決。 編制切實可行的施工方案、技術措施，控制、協調各種生產要素。實現網 絡計劃的動態跟蹤，根據網絡計劃提供的關鍵路線重點安排和組織施工，并緊緊抓住關鍵線路不放松，從材料、勞動力、施工機具等方面首先保證關鍵線路上工程項目的需要。 狠抓計劃的落實工作，強調生產計劃的嚴肅性。如發生工程項目拖期現象，及時找出拖期的工序及該工序拖期后所影響的緊后工作，根據緊后工作自由時差的大小做出判斷，選擇最有效的挽回工期的途徑，保證總工期目標的實現；同時會同有關部門查找拖期的原因，防止類似的問題再次發生。四、工

88、期保證管理措施1、全面推行項目管理，同甲方、設計、監理、造價單位等進行緊密配合。對工程施工進行全面計劃、組織，使技術、質量、材料等統一組織管理，從而協調各種施工關系，充分調動公司各種優勢，保證總進度的實現。2、建立每周生產例會制度，通過月、周計劃的布置和實現，加強生產指揮職能，維護計劃的嚴肅性，按期完成施工任務。3、有計劃組織材料、成品、半成品的采購，確保材料按時進場到位，又不造成積壓，減少來回運輸和二次搬運的時間。4、由公司總協調，優先保證資金、人員及時到位，公司領導親自掛牌督戰。5、運用公司項目承包制度，充分調動項目管理人員的積極性，對提前保質保量完工的施工班組進行獎勵機制；充分利用經濟手

89、段，實行重獎、重罰，充分調動參加施工人員的積極性，確保工期按時完成。第五章 施工主要工序及施工重點分析一、施工主要工序流程：1、本工程遵循施工程序是“自上而下、先濕后干、先基層后面層、先頂面后墻面再地面、先粗后細、先樣板在大面” ，逐步推進，科學安排。2、本工程具體的施工順序如下：施工準備測量放線吊頂、地面、墻面基層施工水電管線暗埋施工隱蔽驗收飾面磚、板施工裝飾抹灰細部施工套裝門安裝裝飾面漆涂飾施工潔具安裝燈具安裝自驗整修衛生清掃竣工驗收。二工程的施工重點分析：1、本工程工期要求緊、涉及其他專業多，工作面相對分散。為保證工期要求，我公司將組織多個施工班組（高峰區每天約200人左右）同時施工7#

90、樓、8#樓以及裙樓核心筒部分，自上而下合理安排流水、交叉施工，保證按工期要求完工。2、施工前，組織項目部技術人員熟悉施工圖紙及現場，會同業主單位、監理單位、設計單位做好圖紙會審工作并修改完善施工進度計劃，為施工創造良好的條件。3、認真做好相關單位的的工程接收工作，如主體粉水、衛生間防水等，保障工程的順利進行。4、水電、消防、弱電等其他專業大部分為隱蔽工程，為避免相互干擾，施工時須預留必要的交叉作業施工時間，并提前積極協調安排。5、施工期間，每一班組每一道工序實施前須有技術交底，且必須交底雙方有書面簽字。對工程進行全面負責，在施工技術、質量、安全方面嚴格把關，管理到位，對現場出現的問題及時提出，

91、及時解決，以確保總工期的完成。 6、調整好施工程序和施工工序，縮短工期，多開創工作面，分區域同時施工。做好“事前、事中、事后”動態把控，及時糾偏保證總計劃不變。第六章 勞動力安排、施工機械、材料投入計劃保證第一節 勞動力安排投入保證措施1、中標后項目部按勞動力計劃安排組織勞動力按時進場，根據施工方案實施要求及施工進度計劃和勞動力配置需要計劃的要求，提前落實安排和組織勞動力進場。2、為了安全生產，在施工工人進場后，首先由安全員對工人進行安全防火、文明教育、考試合格后方可上崗操作；為落實施工計劃和技術責任制，由技術負責人對各工種、班組逐級進行書面技術交底，交底內容包括：工程進度計劃、分項工程的施工

92、工藝標準及安全技術措施、降低成本和質量保證措施。3、考慮到業主對工程要求盡早完工，我公司已就勞動力做了相關準備。裝修工作全面鋪開后，關鍵線路工序可以24小時連續施工，以確保按期或提前完工。4、勞動力計劃表詳見附表第二節 施工機械使用計劃 1、編制各種機具需用量分批進場計劃，按進場時間要求分期分批組織進場。按指定地點合理存放，及時分散到使用工作面。由專職的臨電工對進場設備進行檢查，針對有安全隱患的機具、設備實施整改措施，直至滿足安全生產需要。2、在機具的選用方面，為減少現場作業的噪聲，我公司本著減少現場強噪聲作業項目的原則，并在必須的作業中選用優質、低噪的施工機具。從而減少對周邊的影響。3、擬投

93、入的主要施工機械設備表詳見附表第三節 主要裝飾材料投入保證措施 1、開工前，項目部組織有關技術人員根據施工圖、施工預算編制準確的主要材料用量計劃，明確采購材料的名稱、規格、型號、數量、供貨日期、特殊技術要求等。2、 公司采供部門根據公司核準的材料用量計劃及時編制材料采購 劃。3、經市場調研后，采購人員在合格的廠家或有信譽的經銷商中篩選，并提出采購意向（不少于3家）。經項目經理、技術負責人確認后，及早落實貨源，簽訂合同并建立合格的分供方檔案。4、所采購的材料廠家必須全部具有出廠合格證、材質證明和使用說明書，對裝飾材料、成品、半成品有疑問的禁止進貨。5、公司采購部門定期對分供方的實績進行評審、考核

94、，并作記錄，實行動態管理。不合格的分供方從檔案中予以除名。 6、所采購的材料，根據國家、地方政府主管部門規定、標準、規范或合同規定要求及按經批準的質量要求，嚴格驗證。 7、對裝飾材料、成品、半成品的采購、加工、運輸進行過程跟蹤控制，發現不符要求的，一律清退出場。 8、公司采供部門按進度計劃要求，及時催貨、提運，按時、按質供應施工現場。 9、項目部嚴格實施“樣品報批制度”，通過業主和業主代表的實際評價確定最優的產品。材料的質量標準、顏色、規格嚴格按照樣品進行選型和采購。 10、對進入現場裝飾材料、成品、半成品質量項目部材料人員協同監理工程師進行最終檢驗控制，達不到質量標準的一律不能用在工程上，決

95、不留情。 11、項目部組織協調材料的有序進場，盡量避免二次搬運、堆壓，造成不 必要的材料損害、變形。 12、項目部材料員根據材料的物理，化學性質、形狀、體積、重量有分類入庫保管，做到材質清，規格清，數量清，堆放整齊，碼放整齊，排列整齊（三清三齊）。 13、工地現場施工各班組長必須指派專人到工地庫房進行材料領取并登記入冊。 14、工地現場庫管人員認真登記材料出入庫清單，做到材料沒驗收，去向不明，白條子，手續不全不出庫且避免錯發、漏發。 15、工地現場配備安全保衛值班人員，對施工現場進行巡邏檢查，嚴防材料的浪費、偷盜。附表一：擬投入本工程的主要施工機械設備表序號機械或設備名稱型號規格數量國別產地制

96、造年份額定功率（KW）生產能力用于施工部位備注1電焊機DNY-96上海20126好局部焊接2砂輪切割機SQ-404山東20131良好天棚吊頂3電錘GBH3-2818上海20121.2良好天棚吊頂4圓盤鋸53003上海20131.3好木作細部5修邊機牧田1502日本20130.8良好木作細部6角向磨光機牧田50012上海20121.2良好飾面板、磚7雙缸空壓機1T10186上海20122良好吊頂、木作8手電鉆杜田60030上海20130.6良好吊頂、安裝9云石機S6022上海20131.2良好飾面磚鋪貼10直釘槍小型15廣州2011良好木質細部11鋼排釘槍小型8廣州2013良好吊頂、木作12手推

97、車202014良好材料搬運13總配電柜2上海2013好施工用電14配電箱小型30上海2013好施工用電15微型車五菱1國產2010好零星材料購買1617投標人：（公章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）日期： 年 月 日附表二：擬配備標段的試驗和檢測儀器設備表序 號儀器設備名稱型 號規 格數 量國 別產 地制 造年 份已使用臺時 數用 途備 注1水準儀DINI031臺廣東-深圳201420水平檢測2激光自動安平水準儀DS-Z32L1臺江蘇-連云港201348水平檢測3激光標線水平儀5028臺廣東-深圳201433水平檢測4徠卡激光測距儀D5101臺江蘇-連云港201418距離測量5興歐電子

98、經緯儀LDT-202B1臺江蘇-連云港201324水平垂直測量6鋼卷尺50m3把蘇州201432長度量測7水準尺550mm2把蘇州201410水平檢測8垂直檢測尺JZC22套南京201332垂直檢測9盒尺5m5把常州201436長度量測10游標卡尺1500.21把上海201432檢驗厚度11塞尺J2G12把蘇州201416偏差檢測12水平垂直檢測尺JZC-D3把浙江20152平整度檢測13141516投標人：（公章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）日期： 年 月 日附表三：勞動力計劃表 按工程施工階段投入勞動力情況工期工種020天2140天4160天6180天811000天101120天121140天141160天吊頂工水電工泥水工裝飾抹灰工木工普工電工安保人員合計每天注： 1.本計劃表是以每班八小時工作制為基礎編制的。