金門國際商業地產廣場二期銷售推廣方案（70頁）.ppt
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金門國際商業地產廣場二期銷售推廣方案（70頁）.ppt
1、1 金門國際商業廣場二期銷售方案 營銷中心 企劃部 2011.3 1 2 1 提報大綱 Report outlines proposals 2 3 思思 什么任務什么任務 策策 如何謀略如何謀略 行行 怎么執行怎么執行 銷售目標 銷售背景 銷售策略 銷售模式 銷售節奏 銷售推廣銷售推廣 2 3 “營銷推廣策劃營銷推廣策劃”，只為解決問題而存在！，只為解決問題而存在！ 思思 3 4 銷售背景銷售背景 4 5 樓層樓層 商鋪總數商鋪總數 可租商鋪（含控可租商鋪（含控 制、特殊）制、特殊） 簽約簽約 實際租賃實際租賃 比率比率 定金定金 未租未租 自營自營 1F1F 528528 263263 23
2、4234 88.97%88.97% 1414 1515 206206 2F2F 542542 471471 341341 72.40%72.40% 9 9 7676 6969 3F3F 642642 619619 500500 80.78%80.78% 5 5 5959 0 0 4F4F 403403 401401 155155 38.65%38.65% 2 2 218218 0 0 總計總計 21152115 17541754 12291229 70.07%70.07% 3131 369369 275275 項目現狀項目現狀 以下數據截止10月20日。 1 1、簽約明細表、簽約明細表 銷售背
3、景銷售背景 注：從上表可以看出，剩余注：從上表可以看出，剩余1 1、2 2、3 3層未租商鋪較少，取得了較高的租賃比率。層未租商鋪較少，取得了較高的租賃比率。 5 6 2 2、開業明細表、開業明細表 以下數據截止10月21日。 銷售背景銷售背景 類別類別 簽約數簽約數 交房數交房數 2121日開鋪數日開鋪數 1F1F 440440 407407 290290 2F2F 410410 391391 252252 3F3F 500500 498498 351351 4F4F 155155 153153 6565 合計合計 15051505 14491449 958958 從上表可以看出：現開業率約為從上表可以看出：現開業率約為66%66%，還需進一步提升開業率水平。，還需進一步提升開業率水平。 6 7 市場經營狀況：市場經營狀況： 1）、市場經營現狀：市場經營現狀：現階段，由于市場正處于培育期
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