1、常州御水華庭小區智能化系統初步設計方案 目 錄第一部分 導言3第二部分 常州“御水華庭”智能化項目概況4第三部分 智能化系統設計概述6設計原則6設計依據8第四部分 智能化系統設計總體框架10第五部分 公共安全防范系統設計11周界報警系統11視頻安防監控系統20準彩色樓宇可視對講系統36電子巡查系統46背景音響及緊急廣播系統52一卡通管理系統59第六部分 智能化中心機房系統設計78系統設計說明78裝修及環境要求說明78智能化中心機房效果示意圖80第七部分 工程施工81施工組織81工程實施計劃82工程施工過程管理及質保措施87工程驗收89第八部分 管線敷設89各種信號的傳輸方式89線路敷設工藝90

2、抗干擾措施91同步方式91供電方式92接地方式92第九部分 質量保證92第十部分 售后服務94第一部分 導言 住宅是人們生活的重要場所，人們對于住宅的要求經歷了幾個過程，從解決住房有無的年代，過渡到住宅數量型與質量型并重的時代，并開始向世界級舒適標準的方向邁進。21世紀是一個知識經濟高速發展的信息時代，人們的創造力得到了前所未有的展現，而這種創造力在住宅建設事業的發展中體現的更為淋漓盡致，并不斷追求著智能生活和人性空間的完美結合。同時，人們在家庭住房的需求概念上也有了徹底的變革，現在的人們對“家”這個概念已經不滿足于其只提供單一的居住功能，還要求其應具備其他多項擴展功能，并藉此對生活的舒適性、

3、便利性和高效性提出了更高的要求。如何示范明天的住宅，怎樣演繹未來的家園。房型的組合、層數的優化、住宅平面功能的細化等，都是目前住宅的發展趨勢；系統化、高效化、信息化和人性化的設計理念已成為現今人們選購住宅時的共識與追求。 有鑒于此，智能化住宅的概念便應運而生。它為住戶提供了一種更安全、更舒適、更方便的智能化人性生活空間；同時依托不斷發展的科學技術，將先進的科技產品、管理思想、運行模式與住宅建筑的設計理念集合在一起，以方便、簡易、友好的方式呈現給住戶。 對房產開發商而言，智能化住宅區是在適當增加投資的條件下，以最小的代價，來營建一個多功能、全方位的智能化服務平臺，其實質不但能為未來的業主提供全方

4、位的服務內容，而且其已成為眾多房地產開發商期望吸引購房者的銷售“亮點”。方便、快捷、高效、智能，這是數字時代帶給我們對生活觀念的更新，這種新的觀念要求我們重新審視我們的居住環境。可以毫不夸張地說：現如今沒有智能化配套建設的住宅小區，就如同飯桌上的菜肴中沒有放調味料一樣看似美觀而食之無味。智能化住宅小區盡管對于大多數人來說還是一個需要呵護的新生兒，但隨著時代的發展，科學技術的進步，智能化的發展進程必將不斷加快，生態環境、園林藝術、資源保護等內容也必將融合于其中，并成為生活在數字時代中的人們選擇居家環境時不可或缺的重要組成部分。第二部分 常州“御水華庭”智能化項目概況 江蘇省常州市“御水華庭”小區

5、智能化項目位于常州市勞動西路、五行路基三報界的區域內。整個建筑群落以小區擁有高層多種戶型設計可供住戶選擇。 “以人為本，以環境造生活”是“御水華庭智能化項目”的設計理念，因而其在建筑風格上揚棄了傳統的行列式布局，采用線條流暢的動靜布局；園內景觀設計以人為本，將樹林、河流、島嶼、瀑布和小品有機融合，緩坡細流、金沙碧池，完美體現濃郁的地中海式的迷人風情。該小區除了在規劃、建筑形態、環境設計上著力表現御水華庭自身的風情外，開發商在此基礎上還力圖演繹充滿歐式風格的生活理念，配置了包括運動、休閑設施的小區會所，做到戶戶景致相異，家家納景入室。建筑風格與環境空間之間的相互輝映不僅打造出居住的新觀念，而且還

6、可使生活在“御水華庭”智能化項目內的住戶真正享有“身在城市中，置身凡塵外”的感受。 隨著社會信息化進程的不斷加快，人們的工作、生活與現代化信息、通信的關系日益緊密。信息化社會在改變我們生活方式與工作習慣的同時，也對傳統的住宅觀念提出了挑戰。智能化住宅小區就是順應時代發展的必然產物。當今信息技術不再僅僅是一種工具，而更是一種手段，一種應用現代智能科技讓每一位住戶感受智能化網絡所帶來的便捷與樂趣的手段，真正體現設計者（開發商、智能化設計者）的現實關愛。 常州“御水華庭”智能化項目的開發建設旨在以一個全新的開發理念來創造一個全新的生活方式，而我們特地為其“量身定做”的智能化系統將會成為其新生活方式的

7、典型代表。根據對圖紙的詳盡分析，我們對于“御水華庭”智能化項目的建筑及設計理念有了一個初步的認識，充分認識到其智能化系統將成為衡量整個住宅小區品質好壞的重要依據。針對常州“御水華庭智能化項目”所面向的客戶群，按照“高起點規劃、高水平設計、高質量建設、高標準管理”的“四高”標準，設計并提供具有安全、便捷、優質、溫馨的生活環境，將作為指導思想貫穿整個智能化系統的設計方案。整個小區初步設計方案目前考慮先實施一期工程1#、2#、6#、7#四棟住宅樓，分別為18層和25層高層建筑共計9個單元444戶人家，有1個小區出入口，1個地下停車庫，另外部分住宅樓號設有地下自行車停車庫；目前小區暫時有一個出入口供行

8、人及車輛出入。工程地點：（常州御水華庭）總建筑面積：38萬地上總建筑面積：。建筑用地面積：。居住總戶數 ：2943戶 一期工程444戶。樓棟數：總共18棟 一期工程4棟（9單元）住戶總人數 ： 9418戶 一期1332人 / 戶均人口 ： 3人第三部分 智能化系統設計概述 一個好的智能化系統設計方案應該是最貼近客戶需求的，同時也是整個系統建設能否取得成功的關鍵。作為一個專業的智能系統集成商，我們愿意以先進的技術手段、豐富的工程經驗、完善的服務體系，為常州“御水華庭智能化項目”設計出一個安全、可靠的智能化系統，并將協助業主方將“御水華庭智能化項目”的智能化系統建設成為上海地區住宅小區智能化工程的

9、典范，不僅能使生活在其中的廣大住戶充分享受舒適的居住環境，更可使他們時時領略和體味智能科技帶來的全新生活模式。 為了達到上述目標，同時也為了使人性化、智能化管理的觀念深入人心，我們在常州“御水華庭”項目的智能化系統的設計中將運用先進的計算機通信技術、控制技術、ID卡技術以及房產物業管理技術，藉此實現對住宅小區進行智能化管理的目的，建立一個溝通小區內部住戶與住戶、住戶與小區綜合服務中心、住戶與外部社會的多媒體綜合信息交互系統，創造安全、舒適、便捷、節能的生活環境。同時，“御水華庭智能化項目”智能化系統的建成，也為將來加強物業與住戶之間的聯系，提高整個住宅小區內的文化氛圍和科學的進行高檔次的物業管

10、理提供有力支持。 適用性原則 系統的適用性是整個系統具有針對性的功能體現，即充分考慮常州“御水華庭智能化項目”在使用功能和管理模式上的需求，對系統進行切實的、具有針對性的設計，而不是一味追求高價設備的簡單堆砌。 先進性與成熟性原則系統的設計與產品的選型在技術上應具有一定的先進性，既要采用先進的概念、技術和方法，同時又要在保證基本架構不變的基礎上，注意結構、設備、工具的相對成熟，不盲目追求目前尚不成熟的產品與技術，以充分保證整個系統的穩定性。 可靠性原則 系統的可靠性包括對系統設備及系統操作人員兩方面。首先系統設計時所選用的設備應具有高可靠性，當系統局部發生故障時，能保證整個系統的正常運行，充分

11、確保數據的準確性與完整性，并具備迅速恢復的功能。其次，系統的各級操作人員應進行授權，以保障系統核心數據的安全，避免由于人為的誤操作而影響整個系統的正常運行。 可行性原則 產品應選用現有的成熟產品，同時還應考慮周邊環境的現狀和技術的發展趨勢，使系統的設計現實可行。 可擴展性原則 系統的可擴展性，也就是整個系統應具有更新、擴充和升級的發展潛力。根據常州“御水華庭智能化項目”實際的建設情況，整個系統的設計應充分考慮今后技術的發展和實際使用的需要，所選用的技術與設備不但應能反映當今的先進水平，而且應能保證在未來幾年內依然能夠保持強大的生命力。 標準化、開放性原則 標準化、開放性是信息技術發展的必然趨勢

12、，為了滿足系統所選用的技術和設備協同運行的能力，以及系統功能不斷擴展的需求，系統設計中應選用標準化、并具備良好開放性的產品。 主題性、融合性原則 智能化系統應突出整個小區所表現的藝術主題，并與其相協調。智能化系統目標是營造安全、高效、文明、舒適的居住環境，最終體現現代科技給人類生活帶來的現實關愛。我們應將智能化系統的方案與現實小區的環境相協調統一，并緊貼用戶的實際需求。 投資成本合理性原則系統的投資成本合理性是我們站在房產開發商的立場上應充分予以考慮的。當我們在把若干個獨立的子系統集成為一個能進行有效管理的系統過程中，如何避免重復投資的內容，如何有效地利用投入的設備和資源，是我們在進行系統設計

13、時不可忽視的問題。 針對業主方提供的實際情況，我們在充分結合常州“御水華庭智能化項目”智能化系統初步設計方案的基礎上，將按下列規范與文件進行常州“御水華庭智能化項目”智能化系統的設計： 開發商提供的“御水華庭智能化項目”招標文件和相關工程設計圖文件 江蘇省有關標準 國家及行業有關標準及規范智能建筑設計標準GB/T 50314-2000安全防范工程技術規范GB 50348-2004安全防范報警設備安全要求和試驗方法GB 16796防盜報警控制器通用技術條件 GB12663-92安全防范系統通用圖形符號 GA/T74-94安全防范工程程序和要求 GA/T75-94防盜報警控制器通用技術條件GB 1

14、2663防盜安全門通用技術條件GB 17565民用閉路監視電視系統工程技術規范GB 50198-94視頻安防監控系統技術要求GA/T 367入侵報警系統技術要求GA/T 368出入口控制系統技術要求GA/T 394樓宇對講電控防盜門通用技術條件GA/T 72-94黑白可視對講系統GA/T 269-2001建筑物防雷設計規范GB 50057安全技術防范系統驗收規則GA/T 308電器裝置工程接地裝置施工及驗收規范GB 50169-92 其他有關規范和文件第四部分 智能化系統設計總體框架 常州“御水華庭智能化項目”智能化系統的建設，旨在創導出一個智能化與住宅小區完美結合的先導與典范。我們設計的整個

15、“御水華庭智能化項目”智能化系統將會更貼近人們的生活要求。無論從“御水華庭智能化項目”優美的外部環境，還是到極具個性化的個人居室空間，均能反映出“以人為本”的生活新理念。在設備方面，“智能化”、“數字化”這些全新的概念將會被應用到整個智能化系統中。 一個住宅小區的智能化系統由許多子系統組成，分別用以完成各種不同的功能。這些子系統既相對獨立，又有機結合，有些必不可少，而有些則可以取舍，不同子系統的組合可完成不同的功能。對我們而言，就是要以最好的性價比，尋求最佳的系統組合，以完成最強大的功能。 在常州“御水華庭智能化項目”智能化系統的設計中，將會建立高速且可靠的信息通信系統、先進且完善的公共安全防

16、范系統、周到且全面的綜合物業信息服務系統，充分具備了高度安全性、舒適自由性和現代多媒體通訊的便捷性。 對于組成常州“御水華庭智能化項目”智能化系統的各相關子系統，我們將在以下的各部分中予以詳述。第五部分 公共安全防范系統設計 安全的居住環境是智能化住宅小區的基礎，為保證常州“嘉怡國際麗都城智能化項目”內住戶的安全，必須將技防、人防與物防相結合來進行綜合防范。公共安全防范系統充分運用先進的現代化科學技術防范手段，在小區內設置多重的智能化安全防范子系統，并且使安全防范系統的設施與周圍綠化及水體景觀相協調，從而建立小區安全防范系統的綜合性網絡，它是確保整個小區安全的重要組成部分。 整個常州“御水華庭

17、智能化項目”公共安全防范系統將由周界報警系統、安防視頻監控系統、樓宇可視對講系統、電子巡查系統組成，以“邊、面、點、線”的形式為其提供全面的安全防范保障。 邊周界報警系統。 面安防視頻監控系統。 點樓宇可視對講系統。 線電子巡查系統。5.1周界報警系統周界報警系統簡述由于常州“御水華庭智能化項目”具有占地面積大的特點，其大范圍的防范區域使得管理人員不可能進行高頻率的周邊巡查，單純依靠人防而引發的防范漏洞就有了產生的可能。通過在小區周圍建立必要的實體圍欄，輔以前端探測器構成小區外圍防線，當非正常侵入者穿越探測器防范區域即觸發報警，由智能化集成人員進行及時的處警，可有效防范閑雜人員及犯罪分子通過周

18、界進入小區，減少案件的發生。周界防范報警系統設計說明 系統組成 根據常州“御水華庭智能化項目”小區的實際使用需求，周界防范報警系統主要是由前端探測器、報警控制主機兩部分組成。前端探測器的設置以福克斯FOCUS系列紅外對射探測器為主，結合目前小區周界圍欄情況安裝。小區目前周界與臨時圍墻設置合計約1000米，分別由14對FOCUS 主動紅外對射探測器，每對紅外占用一個防護區域，用于對周界區域的設防。 在智能化集成中心內配置有一臺周界安防控制主機（FC-7448），同時還設有一臺報警電腦、（報警軟件）、聲光報警器、掛墻LED電子地圖等設備。 系統采用總線制架構，總線制架構可大大簡化管線的敷設。信號的

19、傳輸采用有線方式，用RVV4*1.0線纜引至智能化集成中心，并接入FC-7448控制主機。（預留區域聯網報警接口） 系統功能當設置于智能化集成中心的控制主機啟動后，如有人員翻墻進出小區時，電子圍欄因探測到電壓發生變化而自動發出報警信號，信號經由線纜迅速傳輸到智能化集成中心的控制主機，控制主機在接收到報警信號后，電腦軟件電子地圖上相應周界位置會變亮，聲光報警器發出報警聲響；在中心值班的智能化集成人員馬上就能知道是哪一段圍墻有人闖入，并大致了解現場實際情況，可以此為依據進行處警。如果小區安防系統與所處區域的110接警網絡連接，數秒種后110接警中心也會收到同樣的報警信號，公安人員就可以根據情況及時

20、處警，以保護居民人生和財產的安全。由于周界報警與視頻監控系統聯動，發生報警的同時，監控顯示屏上會立即顯示該區域的圖像，并存儲在錄像機上。溫馨提示：由于整個小區周界范圍的具體方案未定，周界圍墻的具體界線尚不明確。因此紅外對射的數量為暫估，實際數量需待周界圍墻界線的方案完善后再確定。周界報警系統主要設備性能參數 中國FOCUS ABT- 30/60/100米主動紅外探測器 中國FOCUS公司的ABT- 30/60/100雙光束紅外探測器裝備有微處理器芯片，在信號處理技術方面綜合了數字處理和模擬處理雙方的優勢，能夠對入侵行為做出準確判斷。 內置微處理器。 紅外視區范圍可調。 命令輸入端可以遙控LED

21、或者啟動自檢。 比例監控電路。 抗輻射干擾。 自動溫度補償。 全功能自診斷。 警戒距離：30/60/100m 消耗電流：60mA 電源電壓：DC24V 環境濕度：-25-+55 報警輸出：接點容量AC，DC30V， 感應速度：50-700msec可變 福克斯FC-7448防盜報警控制主機 可分8個子系統操作，同時使用常規四線、總線和無線防區，通過可編程繼電器聯動CCTV，可通過電話遙控主機和控制繼電器。 總線制方式，通訊距離達KM。 支持無線鍵盤及多種無線探測器。 多種總線防區擴充模式可選，支持3防區以及6防區總線式報警主機。 支持200個用戶碼，30種可選防區功能，可分8個獨立分區。 400

22、個事件記錄，可實現鍵盤編程及遠程遙控編程。 可與PC直聯進行管理，用于大型安防系統及小區報警系統。 實現多種輸出聯動方式，如燈光、視頻、模擬地圖等。周界報警系統示意圖周界報警系統平面布防圖5.1.6周界報警系統原理圖5.1.7周界報警系統位置表安裝位置防區紅外探頭型號備注小區主入口靠1#、7#號樓1#60米2#60米3#60米靠五星路4#30米5#30米6#30米臨時圍墻17#60米臨時圍墻28#30米臨時圍墻39#100米臨時圍墻410#100米臨時圍墻511#30米臨時圍墻612#30米臨時圍墻713#60米臨時圍墻814#60米5.1.8周界報警系統總設備清單序號名稱規格型號品牌單位數量

23、1報警工作站FOCUS臺12報警控制主機FC-7448FOCUS套13LCD鍵盤FC-7416KFOCUS個14總線驅動器FOCUS個05單防區模塊FC-7401FOCUS臺146串口通訊模塊+接警卡軟件*FOCUS只17報警聯動模塊FC-7432BFOCUS只18打印機HP臺19電子地圖（實體）定制FOCUS套110聲光警號HL-103FOCUS只111前端工作電源5A/DC24V國產套212主動紅外對射探測器30米ABT-30FOCUS對613主動紅外對射探測器60米ABT-60FOCUS對614主動紅外對射探測器80米ABT-80FOCUS對015主動紅外對射探測器100米ABT-100

24、FOCUS對216探測器支架定制對1417防水報警信號線滬產米170018附件+VG20PV管批1注：為優化系統設備，資源共享，建議周界報警系統可與電子巡查系統和用管理電腦（報警工作站）。5.2視頻安防監控系統視頻安防監控系統簡述 視頻安防監控系統是一種先進的、防范能力極強的綜合性系統，具有可靠、迅速、周全的特點，在安全防范系統中起著相當重要而獨特的作用。視頻安防監控系統能在人們無法直接觀察的場合通過遙控攝像機及其輔助設備直接觀看被監視場所的一切情況，可實時、真實地反映被監控對象的畫面，即使在危險的環境中以及在光線昏暗的條件下，這種監視仍可正常進行。它已成為人們在現代化監管中的一種極為有效的觀

25、察工具。視頻安防監控系統設計說明 系統組成視頻安防監控系統主要由攝像部分、傳輸部分、控制與記錄部分以及顯示部分四大塊組成。分別在小區圍墻安裝8臺紅外一體攝像機、1個車輛出入口及1個車庫出入口共安裝4臺高清晰度寬動態的攝像機， 9個單元門廳及1個人行出入口和地下車庫內安裝14臺彩色攝像，電梯內安裝18臺彩色半球攝像機，共安裝44臺。 攝像部分 攝像部分是視頻安防監控系統的前沿部分，是整個系統的“眼睛”。它布置在被監視場所的某一位置上，使其視角能覆蓋整個被監視場所的主要部位，并將被監視場所的情況變成圖像信號傳送到控制中心的監視器上。根據所要監控對象的不同情況，選擇不同種類的攝像機，以達到最佳的監控

26、效果。例如對圍墻周界的監控，考慮到晚間光照度的環境條件和性價比，宜選擇30-50米紅外一體攝像機，既能達周界圍墻區域范圍監控的目的，又能全天候地觀察到某個活動對象發生異常的詳細情況；對各種出入口、主要通道、停車庫（位）、重要場所、住宅電梯的監控，宜選擇固定式、移動式和槍式、半球式不同性能高清彩色攝像機，不間斷地監控固定區域，保證圖像監視無盲點，監控記錄的無間斷。 傳輸部分 傳輸部分就是系統的圖像信號通路，包括視頻圖像信號和各種控制信號的傳輸，還包括負責對攝像機進行供電。視頻圖像信號是最主要的傳輸內容，要求它經過傳輸系統后，不產生明顯的噪聲以及失真，保證從攝像機輸出的原始圖像信號的清晰度和灰度等

27、級無明顯下降。采用防水同軸線纜FSSYVF-75-5傳輸室外圖像信號。采用防水FSRVV2*1.5線纜提供室外攝像機電源。 控制與記錄部分 控制部分是整個系統的“心臟”和“大腦”，是實現整個系統功能的指揮中心。在智能化集成控制中心內首先要對傳輸過來的圖像信號進行一分為二的視頻分配，然后一路進數字硬盤錄像處理器進行存儲并通過顯示器顯示；另一路進視頻矩陣控制器，并通過監視器顯示。智能化集成控制中心的控制臺能對攝像機、鏡頭、云臺等進行遙控，以完成對被監視場所全面、詳細的監視。根據常州“御水華庭智能化項目”的監控需求，同時兼顧系統的可擴展性，我們將采用數字硬盤錄像系統與視頻矩陣控制器相結合的方式，用以

28、控制所有的攝像機。它既能避免傳統的記錄方式，又能保證所錄制圖像的質量，并大大降低了錄像存儲成本。 顯示部分 顯示部分一般由幾臺或多臺監視器組成，其功能是將傳送過來的圖像一一顯示出來。除了異常重要的部位，一般不采取攝像機與監視器間的“一一對應”，而是將幾臺攝像機的圖像信號用一臺監視器輪流切換顯示。這樣一來可以節省設備，減少監控室空間的占用；二來因為被監視場所的不可能經常同時發生意外情況，所以一般只需隔一定時間顯示一下即可。通過矩陣將發生報警的這一路信號切換到某一臺監視器上，并通過控制臺對它進行遙控跟蹤記錄。 由于常州“御水華庭智能化項目”整個視頻安防監控系統將會配置一定數量的攝像機監控點，管理中

29、心不可能對每一個攝像機的圖像進行實時顯示。我們認為采用多畫面結合切換顯示的方式，是比較適合的管理方式。當有異常情況發生時，系統可切換到該區域的相關攝像機，進行實時監看，并同時進行事前、事中與事后的圖像存儲。根據監控的需要，也可以隨時手動調用需要顯示的某個具體監控點的圖像進行長時間監看。 系統功能 根據常州“御水華庭智能化項目”的實際監控需求并充分結合有關規范，我們將對小區內各個主要區域進行實時監管，例如：周界、各主次出入口、地下車庫出入口、單元門廳、電梯等，并將采用數字硬盤錄像與視頻矩陣控制器相結合的方式。 攝像機所攝取的圖像信號通過視頻電纜傳輸至安防監控中心機房。所有攝像機采用由安防監控中心

30、集中供電的形式，并且采用電源同步的方式。所有彩色攝像機的圖像信號均通過視頻分配器分配成兩路視頻信號，一路視頻信號經分配后進入數字硬盤錄像系統，另一路視頻信號經分配后進入一臺視頻控制器。該視頻矩陣控制器可將任意一臺攝像機的圖像顯示于一臺彩色監視器上。我們選用的硬盤錄像機采用嵌入式硬盤錄像系統，MPEG-4壓縮方式。視頻安防監控系統主要設備性能參數 DS-2CC192P-A 540線 日夜型彩色攝像機 采用高性能SONY CCD；分辨率高、圖像清晰、細膩；低照度，0.1Lux/F1.2,支持自動彩轉黑功能，實現晝夜監控；支持背光補償功能；支持自動白平衡功能，色彩還原度高，圖像逼真；信噪比高，圖像畫

31、面干凈、悅目；支持自動電子快門功能，適應不同監控環境；支持自動電子增益功能，亮度自適應；支持自動光圈功能（直流驅動或視頻驅動）；工程設計先進，可靠性高；方便的背焦調節方式； 背光補償 工作溫度 -10- +60 電源 AC 24V 50Hz 功率 約2W 重量 550g 尺寸：6359114(mm) DS-2CC512P 540線 防暴日夜型彩色半球攝像機 采用高性能SONY CCD；分辨率高，圖像清晰、細膩；低照度，0.1Lux/F1.2，支持自動彩轉黑功能，實現晝夜監控；支持背光補償功能；支持自動白平衡功能，色彩還原度高，圖像逼真；信噪比高，圖像畫面干凈、悅目；支持自動電子快門功能，適應不

32、同監控環境；支持自動電子增益功能，亮度自適應；工程設計先進，高防暴性能，可靠性高； 有效像素P：752(水平) 582(垂直)N：768(水平) 494(垂直) 工作溫度 -10- +60 電源 DC1210% 功率 約2W 重量 660g 尺寸： 92114(mm) DS-2CC197P-A 540線 日夜型超高解超寬動態彩色攝像機 采用高性能SONY vertical double density interline CCD； 分辨率高，彩色 540 TVL，黑白 600TVL，圖像清晰、細膩；超寬動態、低照度，彩色 0.1Lux F1.2，0.0003Lux （F1.2，感光度X320）

33、,黑白 0.01Lux F1.2，0.00003Lux （F1.2，感光度X320），支持ICR紅外濾片式自動切換，自動彩轉黑功能，實現晝夜監控；支持寬動態范圍達52dB，適合逆光環境監控； 支持OSD菜單控制，適合客戶自定義設置；支持背光補償功能；支持自動白平衡功能，色彩還原度高，圖像逼真；信噪比高，圖像畫面干凈、悅目；支持自動電子快門功能，適應不同監控環境；支持自動電子增益功能，亮度自適應；支持自動光圈功能（直流驅動或視頻驅動）；工程設計先進，可靠性高；方便的背焦調節方式； 有效像素PAL:752（水平）582（垂直） 同步方式 內同步/電源同步 水平解析度 彩色 540 TVL，黑白 6

34、00TVL 寬動態范圍 52Db 日夜轉換模式 ICR紅外濾片式 工作溫度 -10- +60 電源 AC24V10%/DC12V10% 功率 4W 重量500g 尺寸：6857(mm) 重點監視進出的機動車輛和看清車牌號碼。 VNT-SD6106W-S18DN 快球攝像機 內置英文OSD屏幕菜單f 攝相機標題可顯示多國語言（中文、英文、阿拉伯文） 高精度預置點，低噪音設計 鋁合金雙層結構設計，防塵防水，內置恒溫裝置 自動識別著名品牌高解析低照度攝像機. 焦距/云臺速度配匹功能 水平360旋轉，垂直90,實現無盲區監控 -180-120/s垂直180可自動翻轉 128個預置點及8組巡視軌跡，每組

35、聯動16個預置點. 兩點掃描，守望位、多點掃描 自動運行記憶功能，掉電重啟后執行掉電前的動作狀態 能承受高低溫環境考驗（-40+60) 七路報警輸入，兩路報警輸出 內置3000V防雷、防浪涌和防突波保護功能 攝相機帶風扇散熱專利裝置，有效提高攝相機可靠性 工作溫度 -40 60 電源 AC24V8V 50/60HZ 功率 10W 尺寸：86.583160 海康威視DS-8016HS十六路硬盤錄像處理器DS-8016HS：16個視頻輸入通道，16路視頻環通輸出；1個主口視頻輸出；4路副口視頻矩陣輸出；兩路同步回放。產品技術參數 實時監視圖像分辨率：PAL：704*576（D1）；NTSC：704

36、*480（D1）。 回放分辨率：PAL： 176*144（QCIF），352*288（CIF）；NTSC：176*120（QCIF），352*240（CIF）。 視頻輸入：4/9/16路（NTSC，PAL制式自動識別），BNC（電平：，阻抗：75）。 視頻輸出（本地預覽，主口）：1路（NTSC，PAL可選），BNC（電平：，阻抗：75）。 視頻輸出（環通輸出）：4/9/16路，BNC（電平：，阻抗：75）。 視頻矩陣輸出（副口）：164（DS-8016HS），BNC（電平：，阻抗：75）。 視頻幀率：PAL：1/1625幀/秒可調；NTSC：1/1630幀/秒可調。 碼流類型：視頻流。 視頻壓

37、縮輸出碼率：16K2M可調，也可自定義（單位：bps）。 通訊接口：1個RJ45 10M/100M自適應以太網口，1個RS232口，1個RS485口。 鍵盤接口：1個（DS-8009HS、DS-8016HS）。 級聯接口：1個（DS-8009HS、DS-8016HS）。 硬盤ICE接口：DS-8004HS：2個ICE接口，支持4個ICE硬盤； DS-8009HS與DS-8016HS：4個ICE接口，支持8個ICE硬盤；支持的每個硬盤容量達2000GB。 USB接口：1個，協議：。支持U盤，USB硬盤，USB刻錄機。 VGA接口：1個，分辨率：800600/60Hz，800600/75Hz，10

38、24768/60Hz。 報警輸入/輸出：16進/4出。 電源：90-135VAC或者180-265VAC，47-63 HZ。 功耗：DS-8004HS：22W；DS-8009HS：27W；DS-8016HS：32W（均不含硬盤）。 工作溫度：-10-55。 工作濕度：10-90。 尺寸：19英寸標準機箱（450mm*450mm*95mm）。 VINET M2000E-V4804矩陣主機 攝像機名稱可方便通過PC機輸入（隨機贈送Vinet文字圖形疊加軟件） 采用選配內置IP控制模塊和視頻服務器設計，可通過IP網絡對矩陣主機進行操作和切換瀏覽視頻圖像，遠程并可對攝像機及系統的控制訪問 采用插卡式高

39、密度模塊組合結構，方便組合擴充，標準鋁合金機箱 可設置鍵盤對監視器、攝像機權限；系統可分區設置 有熱備份主機選配設計，使主機穩定性更有保障 音/視頻輸入輸出端口和通訊接口有浪涌保護措施及抗雷擊干擾設計 系統設置可以電腦備份，使故障恢復更快速 音/視頻切換卡、報警輸入卡、跟隨控制卡可插于一體，組成的綜合監控主機 可外接16個分控鍵盤及可支持三級以上的多種組網功能 自帶全中文菜單，可對矩陣的各項功能進行預設置，輸入輸出帶環通設計 報警后可聯動，自動打開攝像機及燈光，自動切換圖像并啟動錄像 可預置任一防區警戒方式：定時、手動、常布/撤防及查詢報警記錄 視頻輸入 16路 視頻輸出 128路 尺寸：43

40、0mm(W) 132mm(H) 240mm(D) VINETK210CS矩陣鍵盤 金屬殼體，電腦鍵盤按鍵設計 液晶中文/英文顯示 有自檢功能 有操縱桿參數誤差校正功能 通訊RS-485接口有 1500W防雷、短路過流保護自動恢復設計 監視器/攝像機控制 云臺/鏡頭/輔助設備控制 攝像機預置位設置/調用控制 DVR控制 鍵盤的主/副控工作方式 內置多款控制協議，可控制不同廠家球機 具有對快球云臺變速調控、多個預置點巡航、報警聯動設置等功能 實時顯示解碼器和矩陣的工作狀態 具有對報警器布/撤防設置、狀態查詢顯示功能 報警設備報警時鍵盤能發出蜂鳴進行警示和報警區域顯示 具有8組管理員操作登陸和鍵盤鎖

41、定功能 有浪涌保護措施及抗雷擊干擾設計 工作溫度：-10 +50。 工作濕度：90%(無冷凝)。 電源：AC/DC9V 功耗：5W 尺寸：380mm(W) 60mm(H) 135mm(D)。三星 SMC-152F彩色監視器 彩色純屏15英寸,500線,四路音/視頻輸入,一路音/視頻輸出 功能特點15純平陰極射線管，條紋（行）間距為0.6毫米，90度的偏轉 視頻輸入4路復合視頻1Vp-p 視頻輸出1路復合視頻 音頻輸入4路(RCA) 音頻輸出1路(RCA) 電力規格 電源90-260VAC,50/60Hz 功率86W 外形尺寸（mm）391365342 重量（Kg）16.5 工作溫度（）0-40

42、 工作濕度10-90% 三星 788DF 彩色顯示器 顯示屏尺寸 17英寸 顯像管類型 純平 點距 水平掃描 30-72KHz 垂直掃描 50-160Hz 最高分辨率 1280*1024 60Hz 推薦分辨率 1024*768 85Hz 電源性能AC 190240V 消耗功率最大68W/正常60W外形尺寸 含底座：397.0x381.8x415.5 包裝：460x455x498寬x高x厚 mm產品重量 凈重 視頻監控系統平面布防圖視頻監控系統原理圖視頻監控系統布點表1）、通過安裝C1-C2攝像機分別對主出入口大門實施圖像顯示和記錄。2）、通過C3攝像機對人行出入口大門實施圖像顯示和記錄。3）、

43、通過C4-C5分別對地下車庫出入口實施圖像顯示和記錄。4）、通過C6-C14對單元樓棟出入口實施圖像顯示和記錄。5）、通過C15-C32對電梯轎廂實施圖像顯示和記錄。6）、C33-C35分別對地下車庫內實施圖像顯示和記錄。7）、通過C36-C43對小區臨時周界實施圖像顯示和記錄。8）、通過C44對監控室實施圖像顯示和記錄。視頻監控系統總設備清單序號名稱規格型號品牌單位數量1快球攝像機VNT-SD6106W-S18DN微耐特臺42寬動態彩色攝像機DS-2CC197P-A海康威視臺43彩色攝像機DS-2CC192P-A海康威視臺144彩色半球攝像機DS-2CC512P海康威視臺185自動光圈鏡頭R

44、V03509D海康威視只186攝像機電源海康威視只187攝像機電源500W/AC24V海康威視臺28防護罩及支架25CMPST套189硬盤錄像機16路DS-8016HS-S海康威視臺310彩色顯示器（17”）788DF三星臺311硬盤（500G）希捷只912視頻分配器PIH-6016利凌臺313室外立桿與基礎定制套1114電梯樓層顯示器SSP-LX99超視臺1815矩陣主機VNT-M2000E-V4804微耐特臺116矩陣鍵盤VNT-K210CS微耐特臺117彩色監視器（15）SMC-152F三星臺818整體電視墻（含操作臺）定制豫諾臺119防水視頻線FSSYV75-5滬產米1350020防水

45、電源線滬產米1100021安裝附件15.3準彩色樓宇可視對講系統樓宇可視對講系統簡述 作為家庭的視頻管理終端，樓宇可視對講系統不僅可直接將訪客的圖像顯示于可視室內話機上，使住戶能準確識別來訪人員，可有效防止不法分子的侵入，使訪客能得到嚴格的出入管理。針對分布式住宅小區的管理特點進行功能規劃，如多通道內部通訊、雙向呼叫對講、住戶求助、家庭防盜報警等，把單純的訪客開門提升到多功能綜合管理的層面上，并對提高小區安全管理、方便住戶及訪客起到積極的作用。我們設計的樓宇可視對講系統定能為居住于常州“御水華庭智能化項目”內的住戶提供一個先進、方便、安全且舒適的居家生活環境，并能充分保障每一位住戶的生命財產安

46、全，藉此創造出一個理想的住宅空間。樓宇可視對講系統設計說明 樓宇可視對講系統的可靠性，可擴性和可維性是整個系統能否真正使用的關鍵所在。 系統的可靠性包括設備的可靠性，信號傳輸的可靠性，抗人為故障的能力；系統的可擴性包括系統能否擴充用戶數量，主機容量，編碼能力，內部通信的通話通道數量；系統的可維性是指當出現故障時，可在最短的時間內找出故障部位，而不影響整個系統的正常運行。 考慮到在整個常州“御水華庭智能化項目”在建設過程中，房型結構的不同設計或相關調整等問題。因此，系統是模塊疊加方式，住戶可并接可視分機（可由住戶自行選用），使系統具有非常強的適應能力。電梯三方通話功能，一旦電梯發生故障，乘客可通

47、過話機直接向小區弱電中心求助，便于保安到現場處置。 系統組成根據常州“御水華庭智能化項目”的需求，我們將采用中國“衛銳通”或“安居寶”品牌系列的準彩色可視聯網訪客對講系統配置。系統構架采用總線制，系統布線簡明，構架完整，可滿足各種小區的功能需要。本著可行性、投資成本合理性原則同時根據常州“御水華庭智”房型的空間布局，我們將選用外觀漂亮性能穩定的分線式通過3C認證的（安保型）樓宇可視聯網訪客對講系統。采用每單元門口安裝一臺可視對講主機，住戶安裝可視室內分機，營造安全溫馨的居家環境。我們將在常州“御水華庭智能化項目”的智能化中心機房內設立主管理員機，形成一個聯網型可視對講系統的管理中心，以管理所有

48、住戶。此外我們將在出入口處設立圍墻機，并與管理中心進行聯網。整個系統將由以下幾大部分組成： 管理中心 管理中心配置管理主機，可實現對講、可以呼叫任一門口機監控門口狀況或呼叫住戶實現管理機與住戶之間的通話，從而實現對小區的綜合安防和信息管理。住戶也可通過管理機呼叫其它住戶實現三方通話。 圍墻門口機在住宅小區的各個總出入口都安裝有數碼式門口機，既便于訪客呼叫住戶，又可防止閑雜人進入小區，所以這是小區封閉管理的第一道安防線。 各單元門口機 單元門口機為高層數碼式，一般安裝在住宅樓棟的各個單元門入口，方便訪客呼叫住戶，同時阻止無關人員進入樓宇單元內。 各室內對講分機安裝在住戶家中，實現住戶與訪客、住戶

49、與小區內部的聯系，給住戶營造安全、舒適、便利的生活環境。 系統（安防）電源給整個系統提供性能優越、運行穩定可靠、可連續工作的能源。 系統功能) 二次訪客功能 在常州“御水華庭智能化項目”的各出入口處設立圍墻機，訪客由門口警衛通過管理員機進行身份確認并可轉接有關住戶。此為小區的第一道防范。 訪客到達相應被訪樓宇后，通過設于門口的可視對講門口機直接呼叫住戶，住戶通過室內可視話機再次確認訪客身份后，為其開啟門鎖，訪客方可進入。此為小區的第二道防范。) 三方通話功能 通過聯網，可使住戶與管理中心建立一條雙向內部通訊的通道。若有需要，住戶可直接與管理中心進行聯系。 當門口機與室內機呼通時，住戶可通過觀察

50、屏幕顯示的來客圖像，決定拒絕應答、摘機通話，或者不摘機而直接按開門。如果住戶室內機無人應答，訪客也可通過門口機與管理中心聯系。若有實際需要，可由管理人員通過管理員機直接開啟相應門鎖。樓宇可視對講系統主要設備性能參數安居寶主要產品參數 門口主機（DF2000ATVC）功能特點： /3系列不銹鋼主機 該機采用軟編碼方式、操作簡單，功能擴充容易，外觀豪華漂亮。 .透明按鍵，自動夜光； 呼叫分機并能與分機實現可視對講； 接收分機遙控開鎖； .直接呼叫管理機； 一棟樓可并接多臺主機，多棟樓所有主機亦可互聯； 能根據用戶要求給主機進行編碼； 可以利用分機密碼實施開鎖，同時給住戶分機的防區進行撤防； 利用管

51、理機可以把門口機視頻信號切換到管理中心。 技術參數： 1.數碼管顯示：4位 2.呼叫號碼：4位 3.通話時限：60秒 4.工作電壓：DC13V5% 5.環境濕度：45%95% 6.環境溫度：+72-28 7.攝像頭工作電流：23020mA 8.攝像頭：1/3CCD攝像頭 9.清晰度：380電視線 10.掃描頻率：15625Hz 50Hz 11.最低照度：0.2Lux 12.視頻輸出：1Vp-p 75 13.音頻輸出不失真功率：主呼通道5mW 應答通道100mW 14.頻率響應：3003400Hz3dB 15.工作電流：靜態250mA 動態 700mA(含攝像頭) 16.外形尺寸：165（寬）3

52、00（高）55（厚）mm 17.底箱安裝尺寸：158（寬）290（高）34（厚）mm 室內分機（ST-201BVHI） 4寸顯示器； 具有緊急求助功能； 款式豪華，和弦鈴聲，柔和動聽； 可呼叫管理機； 具有占線提示功能； 具有免打擾功能。 技術參數：工作電壓：DC13V5%工作電流：靜態200mA 動態650mA頻率響應：3003400Hz3dB音頻輸出不失真功率：100mW顯示器：4黑白顯示器/彩色顯示器視頻信號：15625Hz 1Vp-p 75環境溫度：+57-13環境濕度：45%95%外形尺寸：200(寬)233(高)70(厚)mm 管理主機（DF-2000-2TN）具有時鐘顯示和調整功

53、能。具有監視、半自動監視和全自動監視功能。具有接收住戶分機和邊界報警功能。具有通信方式選擇功能。具有模式（白天、夜間）管理功能。具有防區設置功能。具有退出功能。具有查詢功能。具有顯示功能。具有編碼功能。具有刪除功能。具有重撥功能。具有免提功能。具有開鎖功能。工作電壓：DC13V5% 靜態電流：40mA 工作電流：600mA 彩色液晶顯示屏：4英寸數據傳輸速率：1200bps 輸出信號幅度：4.5Vp-p傳輸距離：1000m 環境溫度：-1055環境濕度：45%95%液晶漢字顯示屏：48個漢字 （1616點陣）外形尺寸：32023550mm（長寬厚）樓宇對講系統示意圖樓宇對講系統原理圖樓宇對講系

54、統總設備清單安居寶產品配置清單序號名稱規格型號品牌單位數量1彩色可視高層主機DF2000ATVC安居寶臺92黑白可視話機ST-201BVHI安居寶臺4443主機電源DE-2000A安居寶臺264分機電源DE-98B安居寶臺1365主機控制器HY-CK安居寶臺46隔離器HY-732安居寶臺17視頻放大器HY-871N安居寶臺48管理機DF2000-2TN安居寶臺29非可視話機ST-201T安居寶臺1010圍墻機DF2000AT安居寶臺111總線信號中繼器HY-712安居寶只112電腦轉換器AJB-ARM安居寶臺113管理軟件安居寶套120014電腦M4300聯想臺888015打印機HP臺1500

55、16緊急按鈕HO-01A豪恩個100017室內報警信號線滬產米60018垂直主干線RVVP6*0.75+SYV75-5滬產米119進戶線RVVP6*0.5+SYV75-3滬產米172電子巡查系統電子巡查系統簡述 電子巡查系統采用人防和技防相結合的方式，通過設置不同的巡查路線及巡查時間段，增強小區智能化集成巡查工作的力度及管理，降低管理人員的工作量和管理成本。同時也避免了一般只重視小區公共區域的整體管理，而忽視一些邊角區域巡查的問題。電子巡查系統設計說明 系統組成 電子巡查系統一般包括兩種形式：在線式和離線式。 常州“御水華庭智能化項目”電子巡查系統采用離線式設備，系統分為三部分：前端設備、采集

56、設備和控制設備。 前端設備：由20個指定巡查位置的信息按鈕組成。 采集設備：信息采集器，用來采集預先安裝的信息紐扣的時間信息。 控制設備：由數據變送器、管理計算機及管理軟件組成。用來讀取采集器中的巡查信息，并通過計算機的管理軟件了解到巡查人員巡邏的路線和抵達各點的具體時間。 工作流程：事先設定巡查路線，并在巡查路線上設定某些巡查簽到點，預先固定安裝信息按鈕。安保人員巡邏手持數據采集器在巡邏路線上采集信息鈕的信號。并在規定時間內離線式將數據采集器插入數據變送器，將數據傳送至管理計算機，通過管理軟件了解巡查人員巡邏的路線和抵達各巡查點的具體時間。 系統功能 常州“御水華庭智能化項目”電子巡查系統是

57、以金屬膜存儲芯片信息紐扣為基礎，配合住戶生活場所的巡查管理要求設置若干個巡查點，每個巡查點安裝一個信息紐扣。巡查點的最終確定將等安保巡查路線確定后再進行安裝設置。管理中心的巡查人員使用信息采集器到各指定的巡查點，將它插到巡查點上讀取信息。巡查結束后，管理人員只需在管理中心內將信息采集器中記錄的信息通過數據變送器送到電腦中，即可查閱、打印各巡查人員的工作情況，及時發現非正常的巡查情況，對巡查路線、人員工作情況進行監督調整。電子巡查系統主要設備性能參數 M-P4 巡查信息記錄器 巡查信息記錄器采用壓模金屬，因此十分堅固、耐用，能保證內部電子設備免受沖擊或意外損傷。 9V堿性電池可以保證正常使用一年

58、而無需更換，內置維護數據用鋰電池正常使用可長達十年以上，因此不必擔心系統電源故障。 巡查信息記錄器具有128KB內存可一次性存儲2000條記錄，內置時鐘能準確記錄每次作業時間。 TIGER 數據解讀器 數據解讀器以 RS232通訊接口與電腦進行串口通訊，傳送速率為19200B/S。 TIGER 巡查點信息發送器 巡查點信息發送器內設隨機產生終身不可更改的唯一編碼。 具有防水、防腐蝕功能，能適用于室外惡劣環境。 中文管理軟件 軟件啟動口令保護。軟件系統包含兩級口今保護，系統管理口令及用戶口令。另外還設有口令更新功能。 信息采集器登錄及巡查人設置。向系統中添加巡查人，并分配信息采集器。軟件可管理的

59、巡查人數從理論上是不受限制的。 信息鈕登錄及地點、事件設置。向系統中添加巡查地點，及巡查事件，并分配信息鈕。軟件可添加的巡查地點從理論上也是不受限制的。巡查事件是用戶事先定義好的一些事件，也用信息鈕標識，并由巡查人隨身攜帶。當巡查時遇到類似事件，可用采集器觸一下事先定義的事件鈕以便將它記錄下來。 巡查班次設置。可劃分不同的時間段，方便查詢。班次的設置可跨零點。 巡查設置。將巡邏的地點組織成不同的巡查路線，規定巡查人按路線進行巡邏。在查詢時按路線查 詢，可對巡查人是否遺漏巡查點一目了然。 查詢功能。可按人名、時間、巡查班次、巡查路線對巡查人的工作情況進行查詢，并可貯存數據的查詢條件，也可通過打印

60、機輸出。 巡查數據備份、恢復功能。定期可將以前的數據備份到軟盤上，需要的時候可恢復到硬盤上，亦可根據用戶的要求定制某些功能。電子巡查系統設備連接示意圖電子巡查系統布置圖（暫緩）電子巡查系統原理電子巡查系統信息點分布位置表（暫緩）電子巡查系統設備清單序號名稱規格型號品牌單位數量1信息采集器M-PA藍卡臺32信息變送器M-PB藍卡臺13巡更鈕1990A只224軟件套15電腦國產臺16打印機HP臺15.5背景音響及緊急廣播系統5.5.1背景音響及緊急廣播系統簡述在常州“御水華庭智能化項目”中，設置背景音響及緊急廣播系統無疑能夠提高其居住品味，將音樂引入住戶的日常生活，既能營造輕松愉悅的居住氛圍，又能

61、在需要進行緊急通告的情況下發布相關通告信息。在“景中有景、園中有園”的大面積公共綠地及各個樓棟門廳設置外形優美的室外音響，將給住戶以視覺及聽覺上的享受。5.5.2背景音響及緊急廣播系統設計說明 系統組成 背景音響及緊急廣播系統由背景音樂系統和緊急廣播呼叫系統組成，并由一套中央控制設備進行集中控制與管理。系統設備主要由信號源、功放設備、監聽設備、控制設備、火災事故廣播控制設備、用戶設備及廣播傳輸線路組成。 整套系統在設計時考慮到結合以往工程案例及應用采用高品質的品牌奧聲公司的背景音響。 背景音響系統包含室外草地揚聲器、音樂節目源（單碟激光唱機、數字調頻接收機）、分區選擇器、功率放大器、前置放大器

62、、節目定時器和電源等設備。 緊急廣播話筒呼叫系統包含廣播呼叫話筒、報警信號發生器等設備。 系統設計有背景音樂系統和話筒呼叫系統，并由一套中央控制設備進行集中控制與管理。根據“嘉怡國際麗都城智能化項目”內綠化及建筑物實際分布情況將系統劃分廣播分區。系統共配置了的室外草地揚聲器8個，室內吸頂式10個，放置于集中綠化帶、主干道、地下車庫等重要部位。背景音樂系統共設計有兩組音樂節目源，分別為帶MP3功能的單碟激光唱機和數字FM調頻接收器，并可根據系統需要接入其他音樂節目源。系統具有先進的自動音樂播放系統，能夠根據每周/天的播放預設置自動播放背景音樂。整個系統設計有1套廣播話筒呼叫站，可對外來突發性事件

63、播放語音引導信息，也為物業管理中心服務。并設計有緊急廣播接口，可采用自動/手動方式，可對外來突發性事件自動播放預先錄制的數碼語音引導信息。 特別提醒：我們在進行系統設計時，考慮到現場實際情況，只安裝的前端設備室外草坪揚聲器，具體數量為暫估。同時室外揚聲器亦有其他形狀可供選擇。 系統功能 系統所有設備全部采用模塊化結構，組合靈活，擴充自由，維修方便。 系統主機設備具有極高的集成和智能化程度。整個系統包容了“分區、定時、告警、強插、尋呼、電話、監聽、CD播放”等功能，具體性能特點如下： 系統所有設備均為同一廠家設計生產，設備的各項功能得以最充分的使用和發揮，確保系統長期運行的穩定和可靠。 主機設備

64、及功放設備均具有自身的故障告警、保護、備用切換及絕對可靠的應急功能裝置，確保系統設備安全、穩定的運行；線路監測及故障均可由屏幕直接顯示并由主機數據接口打印記錄。5.5.3背景音響及緊急廣播系統主要設備性能參數 節目源 背景音樂前端音源部分采用了激光唱機，收音調諧器作音源，并可根據要求擴展接入其它音源設備，廣播系統可以根據需要選擇所需的節目源，作為系統的主節目源傳送到各廣播區域播放背景音樂。 激光唱機作為節目音源，可不斷重復連續播放音樂，同時它還具備播放MP3的功能。 數字式FM接收調諧器采用數字式頻率合成技術和調頻數字解調，實現自動調諧和尋臺功能，并具有預選、存儲等功能。 揚聲器根據常州“御水

65、華庭智能化項目”的實際情況，并充分結合了其建筑結構的特點，我們選用了DSP-640室外揚聲器。具有外型美觀、結構獨特、聲音清晰明亮、失真小、使用壽命長、安裝方便等特點。 功率放大器 由于背景音響及緊急廣播是有線傳輸的，線路比較遠，功率損耗大，因此我們配置AS-7460定壓輸出功放。其外形簡潔大方，聲音清澈明亮逼真，易于安裝連接。其具有100V和70V二個定壓輸出端子和一個416歐姆定阻輸出。如果輸出短路，過熱或過載它都會自動保護或告警，因此工作可靠性極高。 AS-7801前置放大器 10路輸入（5話筒、3線路、2緊急）。 分路音量控制，統一音調控制 高低音調控制。 每路輸入/輸出信號LED指示

66、。 AS-7802十分區監聽器 10通路輸入供任意選通。 內置音量可調的監聽揚聲器。 監聽音量電平指示。 AS-7804十分區矩陣 2路背景輸入（A和B），10通道輸出。 2種輸入告警，電平指示。 有強行插入功能。 告警和輸入/輸出信號電平指示。 MP-9815E報警信號發生器 1分鐘IC固化錄音（可改寫）。 警報觸發自動播放警笛或錄音。背景音響及緊急廣播系統設備連接示意圖背景音響系統前端布置圖（暫緩）5.5.6系統原理圖5.5.7系統前端信息點分布位置表（暫緩）5.5.8系統設備清單序號名稱規格型號品牌單位數量1前置放大器AS7801奧聲臺12十分區矩陣AS7804奧聲臺13純后級定壓功放A

67、S7460奧聲臺14監聽器AS7802奧聲臺15報警信號發生器AS7807奧聲臺1616位電源時序器AS7813奧聲臺17話筒 AS-M11奧聲臺18十路遙控尋呼話筒AS7800R奧聲臺19十路尋呼器AS7800P奧聲臺110CD播放機AS-808C奧聲臺111數字調諧器AS-809R奧聲臺112天花喇叭AS-705奧聲臺1013草坪音箱AS-501奧聲臺814專業廣播機柜AS-1916奧聲臺115音響線纜國產米220016安裝附件+VG20PVC批15.6一卡通管理系統5.6.1一卡通管理系統簡述 一卡通管理系統通過標志身份的非接觸式IC卡來確定持卡人的身份及提供服務的權限，以達到各類需識別

68、身份的場合準確地識別，排除人為的錯誤，為小區的物業管理提供方便、快捷的服務，以達到節約人力資源、提高工作效率的目的。它可在小區內真正實現“一卡通用”，在常州“御水華庭智能化項目”內的住戶可持非接觸式IC卡，在小區內實現住戶開門、停車、繳費等功能。5.6.2一卡通管理系統設計說明 在常州“御水華庭智能化項目”的一卡通管理系統中，非接觸式IC卡的作用不僅僅只限于實現開門、停車、繳費功能，還可作為物業管理部門完善管理的一種手段。 常州“御水華庭智能化項目” 一卡通綜合管理系統由以下分系統組成，并采用統一的網絡管理平臺。 門禁管理系統。 車輛管理系統。 智能通道 管理中心系統。溫馨提示：我們結合常州“

69、御水華庭智能化項目”的實際需求，并充分考慮其所處的區域環境后，我們將選用了亦源品牌產品。 對于出入小區的車輛，我們將其分為兩大類，一類是在本小區內購置固定車位的用戶，我們稱之為固定用戶，另一類在小區內臨時停放車輛的用戶，我們稱之為臨時用戶。 對于固定用戶，使用車輛出入管理系統的IC卡，對車位狀態及租費和管理費繳納狀況進行自動確認，并自動控制管理設備實施對該部分車輛的準入、準出操作。 對于臨時車輛，使用車輛出入管理系統的IC卡，對臨時車輛實施收費，并自動控制管理設備實施對該部分車輛的準入、準出操作。 對于固定用戶，這些用戶須先向物業管理公司提出申請并得到準許，由物業管理公司對其持有的IC卡進行授

70、權，準予其在小區的各地面車輛出入口及其對應的車庫出入口出入。固定用戶須按時繳納租費或管理費，當固定用戶欠費超過物業管理公司規定的期限時，管理系統會提示物業管理公司的操作人員，并可由操作人員通過計算機網絡對該IC卡的權限進行限制。除了固定用戶外，系統均視其他車輛為臨時用戶，在小區停車均須收費。 溫馨提示：根據常州“御水華庭智能化項目”實際需求，我們在小區1個地面車行出入口安裝車輛讀卡設備（針對進出小區的固定及臨時用戶），在1個地下車庫出入口安裝針對固定用戶的月租型讀卡設備。 固定用戶當固定用戶駕車進入小區時，不需要停車，車輛檢測器檢測到車輛，讀卡器讀卡并由系統判定其車位狀態及租費或管理費繳納狀況

71、，在對上述內容確認后，自動道閘抬起欄桿，準予該車駛入。當固定用戶駕車駛出小區時，車輛檢測器檢測到車輛，系統讀入該卡號，若無誤，則自動道閘機會自行抬起；若不符，則自動道閘機不會進行抬桿動作，不許該車輛駛出。 臨時用戶當臨時用戶駕車進入小區時，由保安人員發放一張臨時卡并完成讀卡放行，并將相應的數據存入數據庫中。當車輛出場時，持臨時卡的用戶，開車至出口控制機前將卡片交回管理人員，管理人員將卡在臨時計費器上讀卡后系統軟件上顯示收費金額，用戶通過系統語音提示交費，收費后管理人員軟件開閘放行，車輛經過道閘后，道閘自動關閉。 管理中心系統管理中心系統是一卡通系統中的核心系統，負責各種卡片的發行、管理，用戶資

72、料的管理，各種報表的查詢。管理中心集中管理用戶的卡片、用戶資料等公用信息，做到只要在管理中心掛失，一卡通各個子系統都禁止掛失卡的使用；管理中心修改用戶資料，一卡通各個子系統中的用戶資料也相應的改變。5.6.3一卡通管理系統主要設備性能參數.1停車場管理系統 全自動道閘（EYDZ103） 裝置極先進的拋物線彈力平衡機構技術，閘桿力矩基本保持為零，無磨損、可靠性高，使用壽命長； 閘桿長度2-6M可選；由于是地庫出入口，凈空不夠高，所以閘桿采用曲臂桿結構； 起降速度2S-6S任選； 先進的平衡專利技術，確保欄桿起落運行平穩、輕快； 獨有的手動抬桿機構（由專用鑰匙控制），可在停電的情況下實施車輛放行；

73、 設計電機功率220V、300W； 色彩鮮明的國際標準化外形設計，較強的警示作用； 箱體采用防曬噴漆處理，防銹性能級高； 特有的防砸車機制。 EM卡讀寫器 采用國際主流射頻技術，結合多年IC卡終端開發經驗精心設計而成 IC卡片識別芯片采用飛利浦原裝讀卡芯片（RC500），讀卡性能穩定 卡片識別兼容性好，能識別符合Mifare 1標準的卡片 抗干擾能力強，讀卡距離穩定 工作電壓：DC5V 工作電流：80MA 環境溫度：070 環境濕度：10%90% 讀卡距離：5-9CM 通訊速率：106HB 出入口控制機小區車輛出入口 EYZN2505 采用氟碳漆噴涂，箱體清新亮麗，彰顯科技品質，并可全面酸雨、

74、鹽霧、風沙、暴曬、紫外線等的侵蝕，給箱體全面的保護作用。 通訊接口：RS-485 TCP/IP 最大臨時卡放置量：200張 脫機數據存儲量8000條， 數據傳輸速度：100/10自適應 工作環境溫度：-25-60 工作相對濕度：95% 產品規格： 1320*442*250地下車庫出入口 EYZN2506 靈動時尚的外觀，盡顯卓爾不凡，細節精致的構思，獨顯視覺享受 通訊接口：RS-485 TCP/IP 數據傳輸速度：100/10自適應 工作環境溫度：-20-70 工作相對濕度：95% 產品規格： 1200*280*220 工作電源：AC220V/50HZ 額定功率：50W 車輛檢測器 全天候性能

75、設計,排除了外界環境變化對系統的影響（天氣變化、使用時間變化等）； 感應量靈活調節，確保客戶對不同車輛的判別要求； 快速反應設計，適應大車流量的運行系統； 智能邏輯判斷，確保各類復雜組合的判斷； 起到防砸車、防丟卡、防誤讀卡等多重功能。 防砸車檢測系統 采用感應設計，確保安全； 全功能邏輯判斷（非延時），確保不發生誤動作。 管理主機 運行管理軟件，完成系統管理、收費處理、報表統計、參數設置等各項工作； 運行圖像處理軟件，完成車輛圖像抓拍、視頻監控、圖片對比等工作；、5.6.3系統設備組成系統組成結構：使用操作流程（1）、地面入口流程圖 （2）、地面出口流程圖 入口操作說明：貴賓卡、月租卡、儲值

76、卡的固定用戶，開車到入口控制機前直接讀卡，讀卡后卡片信息存入電腦，同時開閘放行，并伴有中文顯示和語音提示，車輛經過道閘后，道閘自動關閉。臨時用戶本身沒有卡，由保安發放臨時卡并讀卡，讀卡后卡片信息存入電腦，同時開閘放行，并伴有中文顯示和語音提示，車輛經過道閘后，道閘自動關閉。出口操作說明：貴賓卡、月租卡、儲值卡的固定用戶，開車到出口控制機前直接讀卡，讀卡后卡片信息存入電腦，同時開閘放行，并伴有中文顯示和語音提示，車輛經過道閘后，道閘自動關閉。持臨時卡的用戶，開車至出口控制機前將卡片交回管理人員，管理人員將卡在臨時計費器上讀卡后系統軟件上顯示收費金額，用戶通過系統語音提示和中文顯示屏的提示交費，收

77、費后管理人員軟件開閘放行，車輛經過道閘后，道閘自動關閉。（3）、地下入口流程圖 （4）、地下出口流程圖 入口操作說明：貴賓卡、月租卡、儲值卡的固定用戶，開車到地下出口控制機前內直接讀卡，讀卡后信息存入電腦，同時開閘放行，車輛經過道閘后，道閘自動關閉。出口操作說明：貴賓卡、月租卡、儲值卡的固定用戶，開車到地下入口控制機前讀卡，讀卡后信息存入電腦，并判斷卡的有效性，對于有效的卡開閘放行，車輛經過道閘后，道閘自動關閉。.2門禁管理系統 EY-701EA型感應門禁控制器 采用發光二極管顯示通訊狀態 門鎖輸出控制功能 門狀態監控功能，實時監控門的開關狀態 報警功能，當非法卡讀取及外力破壞時報警 可存儲8

78、000條讀卡記錄（可擴展） 脫機聯網方式自動轉換 嵌入式門禁 可有效集成在各種樓宇可視對講和非可視對講內 于國內外各品牌對講產品皆有合作成功案例 具有絕對的兼容性和可實現性 可實現門禁系統的所有功能 不影響可視對講系統外觀和功能5.6.3.門禁管理系統結構該系統主要由門禁機、出門按鈕、磁力鎖組件組成。門禁管理結構模式單向感應式 （讀卡器出門按鈕電鎖電源）使用者在門外輸入密碼，確認為合法密碼后，控制器驅動打開電鎖放行，并記錄進門時間。適用于安全級別一般的環境，可以有效地防止外來人員的非法進入。進門流程:說明： 用戶行至門邊，刷卡； 操作完畢，門禁機自動判斷并存儲本次開門記錄，并發出開門信號； 門

79、自動打開； 用戶進門，門自動關閉；出門流程:說明： 住戶行至門邊； 手按開門按鈕開門； 門鎖自動打開； 住戶出門，門自動關閉。.3智能通道管理系統 機箱尺寸： 1200長*280寬*1000高（MM） 擺臂長： 600-900mm 擺動方向： 單向或雙向 機箱材料： 國產標準304號不銹鋼，厚度 電源電壓： AC22010% V,50HZ 驅動電機： 直流無刷電機 140W/24V 電機轉速： 1600轉/分 輸入接口： 繼電器開關信號或12V電平信號或脈寬100ms的12V脈沖信號，驅動電流10mA 通信接口： RS485標準 通信距離： 1200米 LED指示燈： 1個 讀卡窗： 2個 通

80、行速度： 40人/分鐘（常開），25-30人/分鐘（常閉） 閘門開、關時間： 1-2秒 上電后進入通行狀態所需時間： 3秒 出現故障后的自動復位時間：10秒 工作環境：室內、室外 溫度：-40 80 濕度：5 90 一卡通系統原來圖 一卡通系統設備清單序號名稱規格型號品牌單位數量收費管理中心1電腦M4300聯想臺12一卡通發行器EY200ID亦源臺13RS485通訊卡EY201亦源臺14UPS電源SONDON600C山頓臺15交換機(四口）TP-LIN臺16門禁管理軟件EYRJ-2ID亦源套1門禁1嵌入式對講門禁機EY701IC亦源只92門禁讀卡器EY701EAIC亦源只113磁力鎖亦源把19

81、4磁力鎖控制器亦源只185磁力鎖電源亦源只186擺閘EYB701EAID亦源臺27開門按鈕亦源只128門禁卡片亦源張17769門禁控制線(RVV4*1.0)滬產米110010門禁防水聯網線(FSRVV2*1.5)滬產米1500小區出入口車輛管理設備（一進一出）入口1自動道閘EYZD103亦源臺12壓力電波防砸車裝置EYDW50亦源臺13數字式車輛檢測器EYG100亦源臺14入口控制機EYKT2505亦源套15感應卡讀寫系統出口1自動道閘EYZD103亦源臺12壓力電波防砸車裝置EYDW50亦源臺13數字式車輛檢測器EYG100亦源臺14出口控制機EYKT2505亦源套15感應卡讀寫系統收費處1

82、臨時計費器EY201IC亦源臺12停車場管理軟件EYRJ-ID亦源臺13RS485卡EY210亦源臺14對講主機LET-3亦源套15長距離感應卡（EM卡）亦源張16電腦M4300聯想臺17UPS電源SONDON600C山頓臺1圖像對比1高強度集中式聚光裝置國產套22圖像處理軟件EYRJ-T亦源套13視頻捕獲卡SDK2000亦源張2地下停車庫車輛管理設備（一進一出）入口1自動道閘EYDZ103亦源臺12壓力電波防砸車裝置EYDW50亦源臺13數字式車輛檢測器EYG100亦源臺14入口控制機EYKT2506亦源套15感應卡讀寫系統出口1自動道閘EYDZ103亦源臺12壓力電波防砸車裝置EYDW50

83、亦源臺13數字式車輛檢測器EYG100亦源臺14出口控制機EYKT2506亦源套15感應卡讀寫系統其他1道閘控制線纜滬產批32一卡通聯網光纖(室外4芯多模光纜)長飛米8003光電轉換器國產只44防水聯網線（FSRVV2*1.5)滬產米11005安裝輔料（澆注安全島）定制批1第六部分 智能化中心機房系統設計6.1系統設計說明位于常州“御水華庭智能化項目”小區物業管理中心內的智能化中心機房是整個智能化系統的核心，是整個智能化系統的信息匯聚點和控制中樞，負責整個智能化系統的信息采集、終端控制和管理。“御水華庭智能化項目”的智能化中心機房位于小區的地下室內，預留二、三期設備端口。機房內主要設置操作臺、

84、監視墻、不間斷電源、空調及其他消防安保設施，以保證智能化中心機房的正常運作。6.2裝修及環境要求說明8 地板 在計算中心各房間的工程技術設施中，地面是一個很重要的部分，在小區弱電機房區應采用抗靜電的活動地板。 活動地板是根據需要可在機房地面上靈活裝、拆的地板。利用活動地板可以在機房內組成一個地下空間的建筑結構。活動地板的結構具有以下特征： 活動地板結構為敷設設備間的信號線、電源線及接地線系統提供了合適的空間。計算機設備通過活動地板可自由地進行電氣連接，因為活動地板具有可拆卸性，所以對電氣連線的敷設，檢修及更換都很方便。所有連線都有從活動地板下進入設備，使設備間連線可以直接連接，距離最短，因而可

85、減少信號在傳輸過程中的損耗。 地板表面牢固、耐磨、潔凈、不反光、不打滑，既可濕洗又可用吸塵器除塵。 8 墻體 土建墻體厚度要符合熱負荷要求，使室內熱負荷減少到最低限度。所采用的材料應該不易燃燒，而且隔熱、隔音、吸音性好。 墻體表面涂附的材料要求不易產生塵埃、不產生靜電、無毒的材料。8 吊頂 在吊頂以上到頂棚（或上一層樓板）的空間作為機房的靜壓送風或回風風庫。 當不作為風庫時，可用來布置通風管道。 安裝固定照明燈具及走線。 安裝固定火災自動探測器。 防止灰塵下落。8 機房環境要求 室內環境噪聲應較小，地面應光滑、平整、不起塵。 室內的溫度宜為16-30，相對濕度宜為30%-75%。 使用面積根據

86、設備容量要求，宜為30-50平方米。 室內設備的排列應便于維護操作，并應設置惰性氣體滅火裝置，以滿足安全、消防的規定要求。 機房的門應安裝防盜門，并應裝有閉門器。 控制臺正面與墻的凈距離不應小于m；側面與墻或其它設備的凈距，在主要走道不應小于，次要走道不應小于，機架背面和側面距離墻的凈距離不應小于。 應配置專門的安保系統配電箱，兩路供電電源電源（一路備用）采用220V、50Hz 的單相交流電源，電源的功率不小于15KW；機房電源進線宜采用地下直接埋設電纜，采用架空進出線時應裝設低壓避雷器，專用配電箱內宜裝設浪涌吸收裝置；應有一組可靠的接地線，要求聯合接地電阻不大于1歐姆。應安裝一門直線電話，用

87、于通信使用；預留信息點接口，可接入小區局域網和DSPPAnet進行內部和外部的信息交換，并為將來實現遠程查詢、控制提供接口。6.3智能化中心機房效果示意圖第七部分 工程施工7項目小組的人員組成1、項目經理：負責整個項目小組的活動，負責整個智能化工程的組織、協調、管理和驗收等工作。2、系統工程師具有多方面的技術知識，能夠對各領域的技術都有所涉及。協調工程師的作用是處理各子系統之間的交叉技術，防止在交界面上出現問題，并能夠根據各子系統的特點，提出總體設計構想和日程安排意見，供設計組討論。3、專項工程師要求熟悉安全防范、設備監控、通訊等設計規范，熟悉計算機控制技術，并能夠、根據實際使用需求確定系統的

88、規模、結構和組成，其目標是靈活、方便、可擴展、易維護。a 計算機軟件工程師：負責本計算機系統應用軟件的編制及系統調試。b 安防系統工程師：負責安全防范系統的設計、調試。c 機電系統工程師：由于小區內擁有BA系統，需要建立統一、集中的設備管理系統，因此需要配備熟悉樓宇自動控制的專家，以利于現場施工準確、高效地進行。7.2工程實施計劃7工程設計和施工計劃1、工程設計流程1）專業之間協調工作：將各專業對系統的控制、技術要求，進行匯總；2）甲方提供相關系統施工圖、原理圖（水、暖通、電氣、照明電梯等）；3）根據各專業技術資料繪制系統原理圖；4）根據系統原理圖、建筑功能布置圖，將各系統設備布置于各層；5）

89、繪制施工圖設計院審核正式圖發工地施工；6）列出設備清單。2、現場施工階段1）土建施工配合階段：依據土建專業圖上標注的各系統所需預埋件，預留樓板洞，墻洞進行施工，并根據各系統平面管線敷設圖進行暗管預埋工作；2）機電設備安裝階段：依據各系統平面管線敷設圖進行橋架、主干管路、支干管等敷設工作；3）弱電系統專業施工隊應對土建專業施工單位機電設備安裝單位進行技術交底，現場安裝配合，與機電設備供應商共同磋商技術銜接問題；4）土建施工單位為弱電系統專業提供施工所需的水、電條件，提供高位作業的作業臺；5）機電設備供應商應提供機電設備本體的預留測點位置及連接件規格，提供進入各系統的元件的原理及接線方式，提供智能

90、設備的原理機通訊接口等技術文件及圖紙，并進行相關業務技術配合；6）設備安裝。3、調試階段1）系統軟件進場前聯調；2）系統硬件進場前聯調；3）控制設備單體調校；4）工程現場軟硬件冷態調校；5）我公司負責弱電各分系統調試工作；6）機電設備安裝單位與我公司現場調試人員協調配合共同完成調試工作。7.施工組織計劃施工組織的目的是在業主、監理的監督指導下，按期、保質、保量的完成專業的施工任務，施工組織按順序可分為施工前準備、施工、峻工驗收三個階段，現分述如下：（一） 施工前的準備階段施工前的準備階段從時間上來看，是從合約簽訂以后到施工進場前的這段時間，其主要工作有：1）施工圖的制作；2）在甲方的指導配合下

91、進行劃項工作；3）根據施工圖與施工隊伍進行設計交底；4）排定施工進度表；5）設備和施工材料的訂貨。A 施工圖的制作本專業的施工圖是弱電系統橋架、線管的路由圖和設備安裝布置圖，由我公司負責設計，在甲方的配合下由小區的設計單位負責會簽，其流程圖如下：施工圖設計設計單位審核正式施工圖制作發施工單位B 劃項工作劃項的任務是在甲方的指導，召開劃項專題會，明確各自的施工范圍，劃定交叉專業的接口；與機電專業廠家進行技術交底，會議結束后要形成劃項會議紀要，由與會各方簽字認可。C 施工圖的設計交底施工圖的設計交底是施工前的一項重要的準備工作。在甲方的配合下，和施工單位召開設計交底專題會，就施工圖的設計思想、技術

92、要求和施工規范向施工員進行交底。D 施工進度表根據甲方的要求，我公司將弱電各系統的施工工序繪制成表，呈送甲方，各系統密切配合、交叉作業，按期、保質、保量完成施工任務。E 設備和施工材料訂貨由于設備和施工材料都有訂貨周期，有的設備訂貨周期還很長，因此設備和施工材料的訂貨必須在進場之前開始進行，我公司嚴格按照合同的要求組織設備和施工材料的訂貨。（二） 施工階段施工階段是指從施工隊伍進場到系統施工完畢的這一段時間，其主要工作有：1）施工現場管理；2）施工組織；3）施工質量管理；4）與甲方、監理的配合。A 施工現場管理施工現場管理的主要內容有：1）消防教育；2）安全施工教育；3）施工現場的用水、用電；

93、4）持證上崗；5）文明施工。B 施工組織進場時我公司在甲方的配合下，使得弱電各系統的施工各專業交叉作業、合理布局、省工省時、并達到準確、高效的最佳施工效果。C 施工質量管理嚴格按圖施工，嚴格按照合同要求和施工規范進行施工。施工過程中，現場施工督導自檢、監理檢驗，對施工質量嚴格層層把關，確保施工質量，達不到要求的部分堅決返工。配合施工單位做好隱蔽工程的驗收工作。D 與甲方、監理的配合參加甲方召開的工程會議，按甲方的要求在合同規定的工期內，高質量的完成施工任務，合理安排施工工序和其它各施工單位密切配合，交叉作業，合理安排，在甲方要求的工期內完成施工任務。積極配合和支持監理的工作，其中包括：1）設備

94、和施工材料進場報驗，嚴格報驗手續；2）施工質量把關；3）施工結束后的系統報驗，服從監理的技術監督，保證施工質量。（三）竣工驗收階段驗收階段是從系統報驗到進入保修期這段時間，其主要任務有：1）系統報驗；2）竣工資料整理；3）系統移交；4）系統檢驗。A 系統報驗弱電各系統設備安裝、調試完畢后，即可進行系統報驗。在甲方的配合下，有監理按施工圖和合同的要求對系統進行檢驗，經甲方和監理確認合格后，報驗完畢。B 竣工資料整理竣工資料包括施工圖、使用和維護手冊、產品手冊。在竣工資料的整理過程中，可以安排系統培訓，對將要使用設備的物業管理人員進行培訓。使其掌握設備的使用和基本維護，逐漸將系統的運行納入物業管理

95、之中。C 系統移交經甲方的認可，將系統移交給物業管理公司正式使用 ，從此系統進入保修期。D 系統檢驗國家有關檢測部門是質量檢驗的權威部門，系統經檢驗合格后，弱電系統的施工結束。7.3工程施工過程管理及質保措施7.施工分階段工作第一階段，收集資料，熟悉小區的基本情況，了解小區人員的主要生活需求和工作特點，充分理解甲方的意圖，確定小區智能化工程的規模、等級、進度，以及與建筑工程之間的銜接、各智能化子系統之間的銜接等一系列問題，配合甲方編制總體規劃。第二階段，在總體規劃的基礎上，分析國內外各公司的產品資料，確定適合于本小區的技術指標，確定與建筑工程相關的技術要求，確定各子系統的內部結構劃分，確定大致

96、的產品選型標準，并以總集成角度向甲方提出我公司對各子系統的實施建議。第三階段，選擇各子系統的產品、安裝調試系統。第四階段，在實施過程中，解釋總體設計方案，具體實施方案，并與甲方一起驗收各子系統；第五階段，在各子系統交付的基礎上，我公司進行系統總集成，完成各子系統的互連；第六階段，在實施過程期間及完工后，對小區技術人員和管理人員進行技術培訓和管理培訓，幫助他們盡快接受整個智能化系統的構成和管理技巧，使智能化工程真正能夠在使用中發揮出最佳功能。7.風險管理1、保證項目中運用的技術可靠性、先進性；2、保證項目管理的組織嚴密性，工程設計、施工、管理的嚴謹性；3、確保及時獲得項目進程中所需的各種信息；4

97、、充分估計人的因素；5、確保項目人員具備所需的技能；6、事先安排好項目所需的輔助設施；7、保證最小程度的差誤損失；8、保證明確的責任分配原則。7.質量控制管理我公司除了按相應的國家規定、標準進行質量控制以外，還以國際通行的規范要求對設計質量、施工質量、材料和設備質量進行管理。另外，我公司還組織與項目有關的職能機關的質檢、驗收、簽證工作。7費用控制與財務管理由項目經理及專門的行政人員進行費用控制及財務管理。7.設計、施工方案變更管理設計、施工方案需修改變更時，提出修改方將首先填寫修改申請表。申請表需提交評審小組確認。評審小組將就申請表的技術可靠性以及對整個項目的影響作出評估，評審小組組長由甲方的

98、代表指定，評審小組成員由甲方和我公司項目小組人員組成，評審小組成員的資格確認及人員的變更將以書面的形式通知對方。我公司將在接到申請表的7個工作日內提交收訖說明和相應的工程修改建議書，及評審小組的評審報告，經甲方確認后發放實施通知單。申請表、評審報告、實施通知單由我公司負責匯總存檔、發放工作。7.項目文檔管理我公司將按嚴格的文檔管理體系對工程項目文檔進行明細管理。具體包括：客戶原始資料、合同、項目分級計劃、項目進度、項目投資、項目預算、項目設計、施工、驗收的標準、依據和規范、項目工程記錄、信息控制制度、文件收發記錄、文件存檔、會議記錄管理。相關票據管理等。7.3.7工程維護管理我公司在合約規定的

99、維護期內，依據維護合約條款進行維護管理，維護期后，甲方可視需要，獨立維護，也可以與我公司簽訂維護合約。7.4工程驗收我公司將以下列文件作為工程竣工驗收和辦理移交手續的依據：1）工程承包合同；2）工程設計文件；（包括：施工圖紙、設計說明書、設計變更洽商記錄、各種設備說明書3）國家和地方現行的施工驗收規范；4）政府有關職能單位的階段質檢報告；5）驗收流程：我公司先進行竣工自驗合格甲方同意后提請各主管單位進行正式驗收根據驗收意見進行整改復驗合格后-雙方在接收單上簽字。第八部分 管線敷設8.1各種信號的傳輸方式根據現場情況及各系統器材安裝數量，分布位置。常州“御水華庭智能化項目”小區安全防范系統的各種

100、信號的傳輸方式為采用485傳輸方式：1)周界報警系統信號傳輸線纜分別選用RVVP4*1.0 型號規格。2)視頻安防監控系統的圖像信號采用SYV75-5（SYV75-7）歐姆同軸電纜傳輸方式。各點位攝像機電源采用集中供電方式。電源傳輸線采用RVV2*1.5型號規格。3)樓宇對講系統信號傳輸方式采用“總線制”對稱電纜傳輸方式，聯網線采用RVVP6*1.0型號規格。8.2線路敷設工藝 對傳輸線路路由應短捷、安全可靠、施工維護方便，應避開惡劣環境條件或易使 管線損傷的地段，與其它管線等障礙物不宜交叉、跨線。 根據設計圖紙要求選配電纜，盡量避免電纜的接續，必須接續時應采用焊接方式或采用專用接插件。 電源

101、電纜與信號電纜應分開敷設（分管）。 遠離高壓線或大電流電纜，不易避開時應各自穿配金屬管以防干擾。當電纜與電力線平行走線或交叉敷設時，其間距不小于，與通訊線平線走線或交叉敷設時，其間距也不小于。 電纜穿管前應將管內積水、雜物清除干凈，管孔內應予設一根鍍鋅鐵線。穿線時涂抹黃油或滑石粉。管口與電纜間應襯鉛皮，鉛皮應包在管口上。進入管口的電纜應保持平直，管內電纜不能有接頭和扭結。電纜的彎曲半徑應大于電纜直徑的15倍。穿好后應做防潮、防腐、防鼠等處理措施。 管線兩固定點之間的距離不得超過，下列部位應設置固定點：a、 管線接頭處； b、距接線盒處； c、管線拐角處。 電纜應從所接設備下部穿接，并留出一定余

102、量。 在地溝或天花板內敷設的電纜，必須穿管（視具體情況選用金屬管或塑料管，選用塑料管時，應采用阻燃型的PV塑料管） 管道電纜或直埋電纜在引出地面時，均應采用鋼管保護。鋼管伸出地面不宜小于；埋入地下宜為。 電纜端作好標志和編號。 明裝管線的顏色、走向和安裝位置與室內布局協調。 在垂直布線和水平布線的交叉處要加裝分線盒。以保證接線的牢固和外觀整結。8.3抗干擾措施1） 敷設監視點管線時，位置選擇應使攝像機鏡頭從光源方向對準監視目標，并避免逆光安裝。2） 同軸電纜采取穿管暗敷或線槽的敷設方式。當線路附近有強電磁場干擾時，電纜應在金屬內穿過，并埋入地下。3） 在雨水較多，溫度變化較大的地方，處在樓房最

103、高層和最底層的線路應做好防潮、防腐處理。4） 電纜長度應逐盤核算，根據設計圖紙各段線路的長度來選配，避免電纜接續，當必須接續時，應采用焊接方式，并焊接牢靠或采用專用接插件。5） 在多雷區域，應做好室外攝像機與安全處理，攝像機處接地或加避雷措施。6） 系統設備供電采用集中供電，電源線與信號線分別敷設。8.4同步方式本監控系統均采用電源同步方式AC24V。8.5供電方式系統供電電源采用兩路供電方式，單相220V、50HZ由控制中心單獨供電，并配有穩壓、不間斷電源。8.6接地方式1) 整個系統接地采用獨立接地方式，接地電阻不大于4歐姆。2) 中心控制室設專用接地干線，與防雷地線的距離不小于5m。3)

104、 專用接地干線采用銅芯絕緣導線（電纜），其線芯截面積不小于16mm第九部分 質量保證“航天長峰科技工業集團公司”有著豐富的大型社區物業管理項目的設計、安裝、調試以及服務的經驗，擁有一批高素質的專業設計、施工團隊，在堅持“質量筑品牌、服務創未來”*的質量方針的前提下，運用現代企業的管理方法，從設計、生產、施工的每一個階段控制工程的質量目標，力爭達到最佳的工程效果。1 質量保證的原則嚴格按照國家的有關規定進行設計、生產、施工，堅持在運作程序上、工程效果上、企業目標上做到質量第一位。2 質量保證的范圍質量保證承諾包括：本公司所選用的智能化安防各系統系列產品完全符合建設、使用方的高質量要求，具有穩定的

105、性能和運行效果；我們將為本項目工程提供設計、生產、施工的一流水平。 3 質量保證管理的實施方法航天長峰科技工業集團公司從系統產品的選用、集成，工程項目的合理設計、施工，各種材料的合理采購、施工過程的有效控制、各系統設備產品進出庫的嚴格檢驗和測試、施工安裝與驗收、技術服務和維護等方面嚴格按照質量檢測保證實施。工程項目的合理設計航天長峰科技工業集團公司專門為此項目設立方案組，針對本項目工程各系統需求，專門量身定做出頗具針對性的工程方案，真正做到工程質量的完美。各種材料的合理采購控制航天長峰科技工業集團公司為了加強采購的管理，提高采購質量，制定了“貨物采購及進出管理制度”，規定了包括設備原材料采購流

106、程、設備原材料的庫存管理等內容，從供應商的選擇上、設備原材料的出入庫抽樣檢驗上（來料質量控制）、設備原材料的合理庫存上等方面下功夫，嚴格把好影響產品質量的源頭工作。生產過程的有效控制航天長峰科技工業集團公司定了嚴格的生產流程，智能工程部、市場部、技術部以及公司高層領導共同監督。從外購設備、元器件的領用、生產儀器設備的校驗維護、項目工程實施過程每一節點要求的嚴格控制，做到系統的所有設備器材器件、每一道安裝、調試工序都是完全合格。施工安裝與驗收合格出庫的設備通過適當的運輸方式運到施工現場后，在正式安裝之前，可以現場檢測各單個設備的正常功能，如有任何質量問題，在有關方形成書面理由之后，貴方可拒絕簽收

107、并要求更換。若沒有問題則進行正常的設備安裝施工。公司有專門的經驗豐富的高素質施工安裝隊伍，并且有一套成熟而科學的施工程序和制度，保證施工工作的順利進行。施工結束設備調試完成后進行現場驗收工作。驗收工作分初步驗收和正式驗收兩個步驟。初步驗收時，對整個系統設備試運行，若發現任何問題，我方立即改進。系統經過試運行階段正常運行后，再進行正式驗收，各有關方對系統的運行情況進行現場勘察使用檢驗，合格后各有關方一起出具驗收報告。第十部分 售后服務我公司堅持“用戶至上”的原則，售后服務最終目的是為了滿足最終業主的需求。1）咨詢服務:供方隨時電話或書面解答產品使用方面的疑問，必要時派人員到現場服務；2）定期派專

108、業技術人員至現場巡查，負責定期對系統進行功能測試，查看系統日常運行記錄，了解系統運行情況。以保證系統運作于最佳狀態，從而為用戶的生命和財產安全提供良好的保障。3）如發生緊急情況時，由用戶指派的專人與我方聯系。在接到上述人員的緊急服務要求后，我方人員4小時內做出技術響應（上海市）。4）免費保修期二年；在維修保養期間，如遇設備故障首先確定故障原因，盡量避免重復故障出現。如因人為或突發因數造成的設備故障損壞（如操作失誤、設備進水等原因），我公司將以優惠的價格提供系統設備和零部件，隨后的軟件更新或升級等工作，我司將提供免費服務。使用戶的系統處于最先進的水平和最完善的狀態。5）免費保修期內因人為或自然災害引起的故障或損壞，僅收取維修成本費。服務熱線電話：良好的售后服務智能行業，正處在一個發展和規范的過程中，產品的行業和國家的標準都不是十分完善，顯然產品的售后服務是所有客戶最關心的。作為一個航天企業，充分利用航天科技優勢，愿意在安防技術領域的設計和施工中，樹立“嚴謹科學”的作風，技術創新，力求專業，做好安防方案研究，為用戶服務，有良好的服務體系，服務保障，加強各個層面的合作，平安城市，和諧社會。