1、施工組織設計方案 編制單位：建設有限公司山東分公司編制日期：2012年2月17日為搞好廠房消防分項系統工程的施工，全面貫徹落實施工企業ISO9001：2000體系，保證工程的順利實施，確保質量，保證工期，圓滿地完成整個工程。我們根據貴單位提供的廣東省電子機械工業設計院的設計方案，特制定以下施工組織設計方案，并嚴格按此方案執行。(一)項目管理班子及職責組織結構圖如下：項目管理人員配置序號 擬任職務 姓名 職稱1 項目經理 楊偉明 高級工程師2 項目副經理 夏天 高級工程師3 電專業技術負責人 陳志鋒 工程師4 水專業技術負責人 陳志鋒 工程師5 質檢員 陳權 工程師6 安全員 陳權 工程師7 材

2、料員 李偉良 助 工8 資料員 李棧桃 助 工9 施工工長 馮炳耀 助 工10 施工工長 郭景輝 助 工 施工管理職責在工程施工階段，公司組成一個專門的項目組，對工作時間、勞動紀律統一管理；工地成員統一著裝，佩帶工牌，并簽定安全責任書。這個項目組的組成及職責范圍如下：1、 項目經理：職責：負責整個工程的系統管理，人員調度，技術支援，協調與甲方及其他管理部門的關系，簽送工程聯系單，組織工作人員編制整個工程的進程計劃表，指導現場工程人員施工。工程結束后組織有關人員進行最后的驗收。2、 質量管理職責：負責工程施工中各個工種、各個工序的工程質量整體工程的質量管理，監督各部門的質量落實情況；并參與甲方、

3、監理的與本工程有關的隱蔽工程驗收工作。3、 施工工長：職責：負責工程施工中各個工種、各個工序的工程質量整體工程的質量管理。負責施工現場的施工及施工人員的安排，帶領施工人員規范施工，作好施工記錄，負責工程中的具體技術問題的解決，向項目經理及公司匯報施工完成情況，簽字負責。4、 材料供應部：根據施工工程進度，施工工長提出材料及工具等采購要求、交項目經理批準，填寫材料申購單，交公司采購或現場采購。5、 技術部：負責施工圖紙技術交底，經項目經理、施工工長內部交底，確保工期及施工進度。6、 核算部；負責施工過程更改，竣工核算工程量及竣工圖紙的繪制，完成竣工決算，此工作由工程主管、項目經理及施工隊長完成。

4、7、 資料員：負責施工過程所有技術資料、圖紙、工作聯系函、隱蔽工程記錄、質量評定表、監理會議紀要、施工記錄內容等相關文件匯總分類。8、 安全員：負責工程施工現場、生活區等臨時用電的保護，機電設備安全規范操作等進行定時檢查，發現隱患及時改正，督促施工人員安全施工。負責施工過程的安全生產，制定安全治安條例，加強安全培訓，確保紀律嚴明，安全大計。9、 后勤處：負責現場施工人員的生活等方面的服務后勤。10、 綜合處：協調各部門各人員之間的關系及現場其它情況。(二)、施工配合及保證措施在該項工程的施工過程中，為保證工程的進度和質量，我們積極與甲方施工管理人員配合，以保證甲方的要求自始自終得到貫徹。同時能

5、及時解決施工過程中施工條件不足的問題。1、必備的施工條件：A、 甲方指派專人負責與我方協調和配合；B、 甲方提供現場施工電源、水源和其他必要的施工條件（三通 一平）。C、 我方在接到甲方進場施工通知和現場條件具備的情況下，三天內進場施工，施工材料進入施工場地。2、與裝飾的配合：主要是房間及平面布置、室內裝修及造型的形成情況，這將影響到管網的標高和探頭的布置。3、與電氣安裝的配合：安裝公司須提供電源控制箱動力控制箱、水泵控制箱接線方式。4、與其他施工方的銜接配合：我們在施工期間服從甲方統一安排，作好與其他項目施工方的相互銜接工作，系統地制定工程分項進度，合理地安排各個工種與邊緣項目的技術接口，把

6、本項目施工管理全面推向科學化、系統化、規模化、文明化。5、施工期間，由于甲方原因或其他出現設計方案的更改或使用材料方面的更改的，我方現場工程主管會積極與甲方聯系，及時把甲方的意見和建議轉告項目經理，并及時作出更改方案圖和更改說明，待甲方簽字認可后，我方進行更改施工。(三)、施工工藝及成品保護措施針對本工程消防系統的具體情況，提出以下的總體施工方案：火災自動報警系統安裝1 范圍火災自動報警系統及聯動系統、消防電話及廣播系統的安裝。2 施工準備2.1 接到施工任務后，首先應對圖紙進行會審，同時熟悉結構圖、建筑圖、裝修圖及其它專業的有關圖紙，找到影響施工的設計問題組織設計交底，解決設計施工方面存在的

7、問題，辦理好技術變更洽商，確定施工方法和配備相應的勞動力、設備、材料、機具等。同時配備配套的生活、生產臨時設施。2.2 主要設備材料：2.2.1 一般火災自動報警系統的主要設備材料選用應符合6-1“消防工程安裝的通用要求”的有關內容。2.2.2主要設備（見圖6-1）圖6-1區域火災報警控制器；集中報警控制設備；消防中心控制設備；圖象顯示與打印操作設備；消防備用電源；火災探測器（感煙、感溫、燃氣等）；手動火災報警按鈕；聲光顯示報警器；各類模塊（中繼器）；各種聯動控制及信號反饋設備；消防通訊設備（如消防電話）；消防廣播設備。2.2.3 一般常用的材料：管材、型鋼、線槽、電線、電纜、金屬軟管、防火涂

8、料、異型塑料管、陰燃塑料管、接線盒、管箍、根母、護口、管卡子、焊條、氧氣、乙炔、鋼絲、鉛絲、防銹漆、膨脹螺栓、脹塞、成套螺絲、焊油、焊錫、電池、機油、鋸條、記號筆、綁帶等。2.3 主要機具：套絲機、套絲板、液壓煨彎器、手動煨彎器、電焊機、氣焊工具、臺鉆、手電鉆、砂輪鋸、電錘、開孔器、壓線鉗子、射釘槍、鋼鋸、手錘、活扳手、水平尺、直尺、角尺、鋼卷尺、線墜、電烙鐵、電爐子、錫鍋、扁銼、圓銼、壓力案子、壓力鉗子、電工工具、高凳、工具袋、工具箱、萬能表、兆歐表、試鈴、對講電話、步話機、試煙器、手提電吹風機等機具。2.4 勞動力配備：根據工程工期要求，合理安排施工進度和勞動力計劃，做到保工期、保質量、保

9、安全、配備的施工員、電工、焊工等應持證上崗。2.5 編寫施工方案和技術交底，組織施工人員根據工程特點進行交底和培訓，使每個操作者應熟知技術、質量、安全消防的要求。2.6 應按設計要求，在施工現場配備使用的堆積規范、圖冊、工藝要求、質量、表格及各種有關文件。3施工工藝3.1 工藝流程：3.2.8 水平或垂直敷設的明配電線保護管安裝允許偏差1.5%，全長偏差不應大于管內徑的1/2。3.2.9 敷設在多塵或潮濕場所的電線保護管，管口及其各連接處均應密封處理。3.2.10 管路敷設經過建筑物的變形縫（包括沉降、伸縮縫、抗震縫等）時應采取補償措施。如圖6-2a、6-2b、6-2c。3.2.11 明配鋼管

10、應排列整齊，固定點間距應均勻，鋼管卡間的最大距離如表6-1，管卡與終端、彎頭中點、電氣器具或盒（箱）邊緣的距離宜為0.150.5m。鋼管管卡間的最大距離（m） 表6-1敷設方式 鋼管種類 鋼管直徑1520 2532 4050 65以上吊架、支架薄壁鋼管 1.0 1.5 2.0 3.2.27 線槽敷設宜采用單獨卡具吊裝或支撐物固定，吊桿的直徑不應小于6mm，固定支架間距一般不應大于11.5m，在進出接線盒、箱、柜、轉角、轉彎和彎形縫兩端及丁字接頭的三端0.5m以內，應設置固定支撐點。3.2.28 線槽接口應平直、嚴密，槽蓋應齊全、平整、無翹角。3.2.29 固定或連接線槽的螺釘或其它堅固件緊固后

11、其端都應與線槽內表面光滑相接，即螺母放在線槽壁的外側，緊固時配齊平墊和彈簧墊。3.2.30 線槽的出線口處轉角、轉彎處應位置正確、光滑、無毛刺。3.2.31 線槽敷設應平直整齊，水平和垂直允許偏差為其長度的2%，且全長允許偏差為20mm，并列安裝時槽蓋應便于開啟。3.2.32 消防設備與管線的工作接地、保護地應按設計和有關規范、文件要求施工。3.4 火災自動報警設備安裝要求：3.4.1 進廠火災自動報警設備應根據設計圖紙的要求，對型號、數量、規格、品格、外觀等進行檢查，并提供給國家消防電子產品成本，質量監督檢測中心有效的檢測檢驗合格的報告，及其它有關安裝接線要求的資料，同時與提供設備的單位辦理

12、進廠設備檢查手續。3.4.2 點型火災探測器、氣體火災探測器、紅外光束火災探測器的安裝要求：3.4.2.1 感煙感溫探測器的保護面積和保護半徑應符合要求，見表63。感煙、感溫探測器的保護面積和保護半徑收報告 表6-3（m） 探測器的保護面積A和保護半徑R屋頂坡度15。 1530。A（m2） R(m) A（m2） R(m) A（m2） R(m)感煙探測器 S80 hS80 630 h3.4.2.2 感煙感溫探測器的安裝間距不應超過圖6-5中的極限曲線1-D11（含D9，）所規定的范圍，并由探測器的保護面積A和保護半徑R確定探測器的安裝間距的極限曲線。3.4.2.3 一個探測器區內需設置的探測器數

13、量應按下式計算：N式中 N S A K一個探測區域內所需設置的探測器數量（只），并取整數。一個探測區域的面積（m2）；一個探測器的保護面積（m2）；修正系數，重點保護建筑取0.70.9，其余取1.0。3.4.2.4 在頂棚內設置感煙、感溫探測器時，梁的高度對探測器安裝數量影響。a 梁突出頂棚高度小于200mm的頂棚上設置感煙、感溫探測器時，可不考慮對探測器保護面積的影響b 當梁突出頂棚的高度在200mm600mm時，應按圖6-6和表6-4來確定梁的影響和一只探測器能保護的梁間區域的個數。c 當梁突出頂棚的高度超過600mm，被梁隔斷的每個梁間區域應至少設置一只探測器。d 當被梁隔斷區域面積超過

14、一只探測器的保護面積時，應視為一個探測區域，計算探測器的設置數量。3.4.2.9 探測器至空調送風口邊的水平距離不應小于1.5m，見圖6-8，至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應小于0.5m。（是指在距離探測器中心半徑為0.5m范圍內的孔洞用非燃材料填實，或采取類似的擋風措施）。3.4.2.10 在寬度小于3m的走道頂棚上設置探測器時，宜從中布置。感溫探測器的安裝間距不應超過10m，感煙探測器安裝間距不應超過15m，探測器至端墻的距離，不應大于探測器安裝間距的一半。3.4.2.11 在電梯井、升降機設置探測器時其位置宜在井道上方的機房頂棚上。3.4.2.12 下列場所可不設火災探測器：a 廁所、浴

15、室等潮濕場所b 不能有效探測火災的場所c 不便于使用、維修的場所（重點部位除外）3.4.2.14 紅外光束探測器的安裝位置，應保證有充足的視聲，發出的光束應與頂棚保持平行，遠離強磁場，避免陽光直射，底座應牢固地安裝在墻上.3.4.2.15 其它類型的火災探測器的安裝要求，應按設計和廠家提供的技術資料進行安裝。3.4.2.16 探測器的底座應固定可靠，在吊頂上安裝時應先把盒子固定在主楷骨上或頂棚上生根作支架，其連接導線必須可靠壓接或焊接，當采用焊接時不得使用帶腐蝕性的助焊劑，外接導線應有0.15m的余量，入端處應有明顯標志。3.4.2.17 探測器確認燈應面向便于人員觀察的主要入口方向。3.4.

16、2.18 探測器底座的穿線孔宜封堵，安裝時應采取保護措施（如裝上防護罩）。3.4.2.19 探測器的接線應按設計和廠家要求接線，但“+”線應為紅色，“-”線應為蘭色，其余線根據不同用途采用其它顏色區分，但同一工程中相同的導線顏色應一致。3.4.2.20 探測器的頭在即將調試時方可安裝，安裝前應妥善保管，并應采取防塵、防潮、防腐蝕等措施。3.4.3 手動火災報警按鈕的安裝。3.4.3.1 報警區內的每個防火分區應至少設置一只手動報警按鈕，從一個防火分區內的任何位置到最近一個手動火災報警按鈕的步行距離不應大于30m。3.4.3.2 手動火災報警按鈕應安裝在明顯和便于操作的墻上，距地高度1.5m，安

17、裝牢固并不應傾斜。3.4.3.3 手動火災報警按鈕外接導線應留有0.10m的余量，且在端部應有明顯標志。3.4.4 端子箱和模塊箱安裝。3.4.4.1 端子箱和模塊箱一般設置在專用的豎井內，應根據設計要求的高度用金屬膨脹螺栓固定在墻壁上明裝，且安裝時應端正牢固，不得傾斜。3.4.4.2 用對線器進行對線編號，然后將導線留有一定的余量，把控制中心來的干線和火災報警器及其它的控制線路分別綁扎成束，分別設在端子板兩側， 左邊為控制中心引來的干線，右側為火災報警探測器和其它設備來的控制線路。3.4.4.3 壓線前應對導線的絕緣進行搖測，合格后再按設計和廠家要求壓線。3.4.4.4 模塊箱內的模塊按廠家

18、和設計要求安裝配線，合理布置，且安裝應牢固端正，并有用途標志和線號。3.4.5 火災報警控制器安裝。3.4.5.1 火災報警控制器（以下簡稱控制器）接收火災探測器和火災報警按鈕的火災信號及其它報警信號，發出聲、光報警，指示火災發生的部位，按照預先編制的邏輯，發出控制信號，聯動各種滅火控制設備，迅速有效的撲滅火災。為保證設備的功能必須做到精心施工，確保安裝質量。火災報警器一般應設置在消防中心、消防值班室、警衛室及其它規定有人值班的房間或場所。控制器的顯示操作面板應避開陽光直射，房間內不無高溫、高濕、塵土、腐蝕性氣體；不受振動、沖擊等影響。見圖6-11。3.4.5.2 設備安裝前土建工作應具備下列

19、條件： 有損設備安裝的裝飾工作全部結束。3.4.5.3 區域報警控制器在墻上安裝時，其底邊距地面高度不應小于1.5m，可用金屬膨脹螺栓或埋注螺栓進行安裝, 固定要牢固、端正, 安裝在輕質墻上時應采取加固措施。靠近門軸的側面距離不應小于0.5 m, 正面操作距離不應小于1.2m。3.4.5.4 集中報警控制室或消防控制中心設備安裝應符合下列要求.：a 落地安裝時, 其底宜高出地面0.050.2m，一般用槽鋼或打水臺作為基礎，如有活動地板時使用的槽鋼基礎應在水泥地面生根固定牢固。槽鋼要先調直除銹，并刷防銹漆，安裝時用水平尺、小線找好平直度，然后用螺栓固定牢固。b 控制柜按設計要求進行排列，根據柜的

20、固定孔距在基礎槽鋼上鉆孔，安裝時從一端開始逐臺就位，用螺絲固定，用小線找平找直后再將各螺栓緊固。c 控制設備前操作距離，單列布置時不應小于1.5m，雙列布置時不應小于2m，在有人值班經常工作的一面，控制盤到墻的距離不應小于3m，盤后維修距離不應小于1m，控制盤排列長度大于4m時，控制盤兩端應設置寬度不小于1m的通道。d 區域控制室安裝落地控制盤時，參照上述的有關要求安裝施工。3.4.5.5 引入火災報警控制器的電纜、導線接地等應符合下列要求：a 對引入的電纜或導線，首先應用對線器進行校線。按圖紙要求編號，然后搖測相間、對地等絕緣電阻，不應小于20M，全部合格后按不同電壓等級、用途、電流類別分別

21、綁扎成束引到端子板，按接線圖進行壓線，注意每個接線端子接線不應超過二根，盤圈應按順時針方向，多股線應涮錫，導線應有適當余量，標志編號應正確且與圖紙一致，字跡清晰，不易褪色，配線應整齊，避免交叉，固定牢固。b 導線引入線完成后，在進線管處應封堵，控制器主電源引入線應直接與消防電源連接，嚴禁使用接頭連接，主電源應有明顯標志。c 凡引入有交流供電的消防控制設備，外殼及基礎應可靠接地，一般應壓接在電源線的PE線上。d 消防控制室一般應根據設計要求設置專用接地裝置作為工作接地（是指消防控制設備信號地域邏輯地）。當采用獨立工作接地時電阻應小于4，當采用聯合接地時，接地電阻應小于1。控制室引至接地體的接地干

22、線應采用一根不小于16mm2的絕緣銅線或獨芯電纜，穿入保護管后，兩端分別壓接在設備工作接地板和室外接地體上。消防控制室的工作接地板引至各消防控制設備和火災報警控制器的工作接地線應采用不小于4mm2銅芯絕緣線穿入保護管構成一個零電位的接地網絡，以保證火災報警設備的工作穩定可靠。接地裝置施工過程中，分不同階段應作電氣接地裝置隱檢，接地電阻搖測，平面示意圖等質量檢查記錄。3.4.6 其它火災報警設備和聯動設備安裝，按有關規范和設計廠家要求進行安裝接線。3.5 調試要求（圖6-12）：3.5.1 火災自動報警系統調試，應建筑內部裝修和系統施工結束后進行。3.5.2 調試前施工人員應向調試人員提交竣工圖

23、、設計變更記錄、施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄），檢驗記錄（包括絕緣電阻、接地電阻測試記錄）、竣工報告。3.5.3 調試負責人必須由有資格的專業技術人員擔任。一般由生產廠工程師或生產廠委托的經過訓練的人員擔任。其資格審查由公安消防監督機構負責。3.5.4 調試前應按下列要求進行檢查：3.5.4.1 按設計要求查驗，設備規格、型號、備品、備件等。3.5.4.2 按火災自動報警系統施工及驗收規范的要求檢查系統的施工質量。對屬于施工中出現的問題，應會同有關單位協商解決，并有文字記錄。3.5.4.3 檢查檢驗系統線路的配線、接線、線路電阻、絕緣電阻、接地電阻、終端電阻、線號、接地、線的顏色等是否符合設

24、計和規范要求，發現錯線、開路、短路等達不到要求的應及時處理，排除故障。3.5.5 火災報警系統應先分別對探測器、消防控制設備等逐個進行單機通電檢查試驗。單機檢查試驗合格，進行系統調試，報警控制器通電接入系統做火災報警自檢功能、消音、復位功能、故障報警功能、火災優先功能、報警記憶功能、電源自動轉換和備用電源的自動充電功能、備用電源的欠壓和過壓報警功能等功能檢查。在通電檢查中上述所有功能都必須符合條例GB4717火災報警控制器通用技術條件的要求。3.5.6 按設計要求分別用主電源和備用電源供電，逐個逐項檢查試驗火災報警系統的各種控制功能和聯動功能，其控制功能和聯動功能應正常。3.5.7 檢查主電源

25、：火災自動報警系統的主電源和備用電源，其容量應符合有關國家標準要求，備用電源連續充放電三次應正常，主電源、備用電源轉換應正常。3.5.8 系統控制功能調試后應用專用的加煙加溫等試驗器，應分別對各類探測器逐個試驗，動作無誤后可投入運行。3.5.9 對于其它報警設備也要逐個試驗無誤后投入運行。3.5.10 按系統調試程序進行系統功能自檢。系統調試完全正常后，應連續無故障運行120h，寫出調試開通報告，進行驗收工作。3.6 系統驗收程序3.6.1 火災報警系統安裝調試完成后，由施工單位、調試單位對工程質量、調試質量、施工資料進行預檢，同時進行質量評定，發現質量問題應及時解決處理，直至達到符合設計院和

26、規范要求為止。3.6.2 預檢全部合格后，施工單位、調試單位應請建設單位、設計、監理等單位，對工程進行竣工驗收檢查，無誤后辦理竣工驗收單。3.6.3 建設單位或施工單位請建筑消防設施技術檢測單位進行檢測，由該單位提交檢測報告。3.6.4 以上工作全部完成后，由建設單位向公安消防監督機構提交驗收申請報告，并提供下列文件和資料：3.6.4.1 建設過程中消防部門的消防審核文件、備忘錄及其落實情況。3.6.4.2 施工單位、設備廠家的資質證書和產品的檢測證書。3.6.4.3 施工記錄（隱蔽工程驗收、設計變更洽商、絕緣搖測記錄、接地電阻記錄、主要材質證明、合格證等）。3.6.4.4 調試報告。3.6.

27、4.5 建設單位組織施工單位、設計單位、監理等單位辦理的竣工驗收單。3.6.4.6 檢測單位提出的檢測報告。3.6.4.7 系統竣工圖、系統竣工表。3.6.4.8 管理、維護人員登記表。3.6.5 消防工程經公安消防監督機構對施工質量復驗和對消防設備功能抽驗，全部合格后，發給建設單位建筑工程消防設施驗收合格證書，建設單位可投入使用，進入系統的運行階段。4質量標準火災自動報警系統工程目前國家還沒有質量評定統一標準，為提高工程質量，加強質量管理，使工程質量有一個考核標準，特套用GB50303-2002部分的質量評定標準和制訂新的分項工程質量評定要求。4.1 配管及管內穿線，套用GB50303-20

28、02“配管及管內穿線工程質量檢驗評定表”的有關內容，但有的內容應作如下更改：4.1.1 保證項目中導線間和導線對地間的絕緣電阻值改為必須大于20M。4.1.2 基本項目管路敷設中，暗配管的保護層應改為30mm。4.1.3 允許偏差項目中，管子最小彎曲半徑明暗配管的彎曲半徑改成大于或等于6倍（6D），在地下或混凝土內暗配管改成10D。4.1.4 配管與穿線應分開檢驗評定（用一張表記錄兩次評定的時間）。4.2 火災報警控制器和聯動柜安裝的盤柜可套用GBJ303-88中電4-3-1“成套配電柜（盤）及動力開關柜安裝分項工程質量檢驗評定表”有關部分。4.3 端子箱和模塊箱安裝質量評定可套用GBJ303

29、-88中電4-7-1“電氣照明器具及其配電箱（盤）安裝分項工程質量檢驗評定表”有關部分。4.4 工作接地線的安裝質量評定套用GBJ-303-88中電5-0-1“避雷針（網）及接地裝置分項工程質量檢驗評定表”的有關部分。4.5 報警探測器分項工程質量評定表，目前還沒有一個標準，這里只是按保證項目、基本項目、允許偏差項目等提出一些要求，可制定表格進行質量評定。4.5.1 保證項目：探測器的類別、型號、位置、數量、功能等應符合設計和規范要求。4.5.2 基本項目：應符合以下要求4.5.2.1 探測器安裝牢固，確認燈朝向正確，且配件齊全，無誤傷變形和破損等現象。4.5.2.2 探測器其導線連接必須可靠

30、壓接或焊接，并應有標志，外接導線應有余量。4.5.2.3 探測器安裝位置應符合保護半徑、保護面積要求。4.5.3 允許偏差項目：4.5.3.1 探測器距離墻壁、梁邊和四周遮擋物0.5m，距離空調送風口的距離1.5m，到多孔頂柵口0.5m。4.5.3.2 在寬度小于3m以內走道頂上設置探測器時宜居中布置，溫感探測器安裝距離10m，感煙探測器安裝距離15m，探測器距端墻的距離不應大于探測器安裝距離的一半。4.6 以上各項只是分項工程質量評定內容，如果是分包工程，總包單位質量評定時應把這幾項分項工程質量評定內容加到建筑電氣分部安裝工程內共同評定。如果是直包工程，把這幾項分項工程質量評定內容作為一個建

31、筑電氣安裝單位（分部）工程，按有關要求評定質量等級。5成品保護5.1 鋼管敷設在混凝土或墻內時，要及時封堵管口和盒子，以免進入雜物影響下道工序穿線，千萬剔鑿；土建打混凝土或砌墻時要有專人配合，以免敷設的鋼管移位造成返工。5.2 管內穿線：線槽內配線時要把導線的余量放在盒子或箱子里面，封上蓋，同時線槽及時上蓋，以免導線損壞或丟失。5.3 消防自動報警系統的設備存儲時，要作防塵、防潮、防碰、防砸、防壓等措施，妥善保管，同時辦理進廠檢驗和領用手續。5.4 自動報警設備安裝時，土建工程應達到地面、墻面、門窗、噴漿完畢，在有專人看管和條件下進行安裝。5.5 消防控制室和裝有控制器的房間工作完畢后應及時上

32、鎖，關好門窗，設備應罩上防塵防潮署。5.6 報警探測器應先裝上底座，并戴上防塵罩調試時再裝探頭。5.7 端子箱和模塊箱在工作完畢后要箱門上鎖，把箱體罩上以保護箱體不被污染。5.8 易丟失損壞的設備如手動報警按鈕、喇叭、電話及電話插孔等應最后安裝，要有保護措施。5.9 安裝自動報警系統和設備時，土建工程和裝飾工作已經基本結束，應采取安裝措施以確保墻右、地面、吊頂不受損壞和污染。5.10 在施工剔槽、剔洞時，不要折斷土建結構中的鋼筋，如必須折煙時，應經土建和設計同意后才能折斷，尤其是結構中的主鋼筋必須嚴格遵守此條的規定，否則會造成不可彌補的質量事故。6應注意的質量問題6.1 施工人員應嚴格遵守6條

33、“消防工程安裝的通用要求及有關規定”，它是保證工程質量和使用功能的重要條件。6.2 加強進廠設備、材料的檢驗，其質量必須符合有關規范和本工藝的要求，不合格產品不能使用。6.3 施工中應注意的質量問題：6.3.1 煨彎處發現凹扁過大或彎曲半徑不夠倍數的現象時，解決的辦法是使用手扳煨彎器移動要適度，用力不要過猛，直到符合要求為止。6.3.2 預埋盒、箱、支架、吊桿等歪斜，或者盒箱里進外出過于嚴重時，應根據實際情況重新調整或重新埋設。6.3.3 明配管或吊頂內配管，固定點不牢固、鐵卡子松動、固定點距過大和不均勻，均應采用配套管卡固定牢固，檔距應找均勻。6.3.4 暗配鋼管堵塞，配管后應及時國順利完成

34、堵把管口堵嚴實，并應經常檢查，發現有漏堵或掉落應及時補堵，如發現管已經堵塞時應及時處理修復。6.3.5 嚴禁使用電氣焊割斷管子。支架和在箱盤上開孔，而應使用鋸和開孔器進行施工，斷管要求平齊，用銼去掉毛刺再配管。6.3.6 箱、盒、鍍鋅鋼管等被破壞的鍍鋅層應及時進行防腐處處理。6.3.7 使用金屬軟管時不宜長于2m，其固定間距不應大于0.5m，兩端固定應牢固。6.3.8 導線應按工藝和規范要求進行顏色選擇和安裝，探測器的“+”線為紅色，“-”線為蘭色，其余線根據不同用途采用其它顏色區分，但同一工程中相同用途導線顏色應一致。6.3.9 穿線時管口必須戴上護口，以保護導線的絕緣層。6.3.10 導線

35、接頭壓接、涮錫、包扎，應符合本工藝和有關規范要求。6.3.11 導線的相間、相對地絕緣電阻不應小于20M。搖測絕緣電阻時不能帶著火災自支架 報警設備搖測。6.3.12 探測器安裝的位置和型號應符合設計和工藝規范要求，安裝位置確定的原則首先要保證功能，其次是美觀，如與其它工種設備安裝相干擾時，應通知設計及有關單位協商解決。6.3.13 設備上壓接的導線，要按設計和廠家要求編號，壓接要牢結，不允許出現反圈現象，同一端子不能壓接二根以上導線。6.3.14 調試時要先單機后聯調，逐臺逐項百分之百地進行功能調試，不能有遺漏，以確保整個火災自動報警系統有效運行。6.3.15 施工過程中，施工技術資料收集、

36、填寫、保管等應與工程進度同步進行。7質量記錄7.1 主要鋼材的材質證明和合格證，絕緣導線和電纜的合格證，火災報警設備及防火材料進京許可證及國家質量監督部門的檢測報告，設備和材料進廠檢驗記錄。7.2 設計變更洽商記錄。7.3 預檢記錄。7.4 隱蔽工程檢驗記錄，電氣接地裝置隱檢記錄和平面示意圖。7.5 調試記錄，其中主要包括：絕緣電阻測試記錄，接地電阻測試記錄，消防系統調試報告，消防報警系統的檢測報告等。7.6 施工方案、技術交底和施工日志。7.7 工程質量檢驗評定表。7.8 竣工驗收單。7.9 消防監督部門檢查備忘錄。7.10 建筑消防設施檢驗合格證及使用許可證。7.11竣工圖。7.12 其它

37、技術和質量資料，如自互檢記錄、中間驗收記錄、設備產品說明書、主要技術與質量會議記錄、圖紙會審記錄、工程事故報告、監理使用的各種表格等。室內消火栓系統安裝1范圍廠區室內消火栓系統管道的安裝。2施工準備2.1 主要材料2.1.1消火栓系統管材應根據設計要求選用,一般采用碳素鋼管或無縫鋼管,管材不得有彎曲、銹蝕、重皮及凹凸不平等現象。2.1.2 消火箱體的規格類型應符合設計要求，箱體表面平整、光潔。金屬箱體無銹蝕，劃傷，箱門開啟靈活。箱體方正，箱內配件齊全。栓閥外型規矩，無裂紋，啟閉靈活，關閉嚴密，密封填料完好，有產品出廠合格證。2.2 主要機具：套絲機，砂輪鋸，臺鉆，電錘，手砂輪，手電鉆，電焊機，

38、電動試壓泵等機械。套絲板，管鉗，臺鉗，壓力鉗，鏈鉗，手錘，鋼鋸，扳手，射釘槍，倒鏈，電氣焊等工具。2.3 作業條件：2.3.1 施工圖紙及有關技術文件應齊全，現場水、電、氣滿足連續施工要求，系統設備材料能保證正常施工。2.3.2 管道及箱體安裝所需要的基準線應測定并標明。預留、預埋已隨結構施工完成。3施工工藝3.1 工藝流程：3.2.1 認真熟悉圖紙，結合現場情況復核管道的坐標、標高是否位置得當，如有問題，及時與設計人員研究解決，辦理洽商手續。3.2.2 檢查預留及預埋是否正確，臨時剔鑿應與設計工建協調好。3.2.3 檢查設備材料是否符合設計要求和質量標準。3.2.4 安排合理的施工順序、避免

39、工種交叉作業干擾，影響施工。3.3 干管安裝：3.3.1 消火栓系統干管安裝應根據設計要求使用管材，按壓力要求選用碳素鋼管或無縫鋼管。3.3.2 管道在焊接前應清除接口處的浮銹、污垢及油脂。3.3.3 當壁厚4mm，直徑50mm時應采用氣焊；壁厚4.5mm，直徑大于70mm時采用電焊。3.3.4 不同管徑的管道焊接，連接時如兩管徑相差不超過小管徑的15%，可將大管端部縮口與小管對焊。如果兩管相差超過小管徑15%，應采用變徑管件焊接。3.3.5 管道對口焊縫上不得開口焊接支管，焊口不得安裝在支吊架位置上。3.3.6 管道穿墻處不得有接口；管道穿過伸縮縫處應有防凍措施。3.3.7 碳素鋼管開口焊接

40、時要錯開焊縫，并使焊縫朝向易觀察和維修的方向上。3.3.8 管道焊接時先點焊三點以上，管道焊接時先點焊三點以上，然后檢查預留口位置、方向、變徑等無誤后，找直找正再焊接，緊固卡件，拆掉臨時固定件。3.4 箱體及支管安裝：3.4.1 消火栓箱體要符合設計要求（其材質有木、鐵和鋁合金等），栓閥有單出口和雙出品雙控等。產品均應有消防部門的制造許可證及合格證方可使用。3.4.2 消火栓支管要以栓閥的坐標，標高定位甩口，核定后再穩固消火栓箱，箱體找正穩固后再把栓閥安裝好，栓閥側裝在箱內時應在箱門開啟的一側，箱門開后應靈活。3.4.3 消火栓箱體安裝在輕體隔墻上應有加固措施。3.4.4 消火栓管道安裝完按設

41、計指定壓力進行水壓試驗。如設計我要求一般工作壓力在1.0MPa以下，試驗壓力為1.4MPa。工作壓力為1MPa以上，試壓壓力為工作壓力加0.4MPa，穩壓30分鐘，無滲漏為合格。為配合裝修，試壓可分段進行。3.4.5 消火栓系統管道試壓完可連續作沖洗工作，沖洗時管內水流量應滿足設計要求，進出水口水質一致時方可結束。3.5 箱體配件安裝：應在交工前進行，消防水龍帶應折好放在掛架上式卷實、盤緊放在箱內；消防水槍要豎放在箱體內側，自救式水槍和軟管應放在掛卡上或放在箱底部。消防水龍帶與水槍，快速接頭的連接同般用14#鉛絲綁扎兩道，每道不少于兩圈，使用卡箍時，在里側加一道鉛絲。設有電控按鈕時，應注意與電

42、器專業配合施工。3.6通水調試：3.6.1 通水調試前消防設備包括水泵、結合器、節流裝置等應安裝完，其中水泵做完單機調試工作。3.6.2 系統通水達到工作壓力，選系統最小利點消火栓做試驗，通過水泵結合器及消防水泵加壓，消防栓噴放壓力均應滿足設計要求。4質量標準4.1 保證項目：消火栓系統試壓，沖洗必須符合設計及規范要求。4.2 基本項目：箱式消火栓的安裝應栓口朝外，閥門距地面、箱壁的尺寸條例施工規范規定。水龍帶與消火栓和快速接頭的綁扎緊密，并卷折，掛在托盤或支架上。4.3 允許偏差項目：消火栓閥門中心距地面為1.2m，允許偏差20mm。閥門距箱測面140mm，距箱后內表面為100mm，允許偏差

43、5mm。5成品保護消火栓箱配件安裝前，施工現場應達到保護條件。系統通水后，應采取保護措施，防止碰動跑水，損壞裝修成品。6應注意的質量問題6.1 消火栓箱門關閉不嚴；由于安裝未找正或箱門強度不夠變形造成。6.2 消火栓閥門關閉不嚴：由于管道未沖洗干凈，閥座有雜物造成。7質量記錄7.1 材質證明、產品合格證、主要系統組件檢測報告。7.2 進場設備材料檢驗記錄。7.3 施工試驗記錄。7.3.1 閥門試驗記錄。7.3.2暖衛工程強度嚴密性試驗記錄。7.3.3暖衛工程沖（吹）洗試驗記錄。7.3.4 暖衛工程灌水試驗記錄。7.3.5暖衛工程通水試驗記錄。7.3.6 水泵單機試運轉記錄。7.3.7 調度報告

44、。7.4 施工記錄7.4.1 施工日志。7.4.2 自、互記錄。7.5 預檢記錄7.6 隱蔽工程驗收記錄7.7 施工方案7.8 技術方案7.9 工程質量檢驗評定7.9.1 室內給水管道安裝分項評定。7.9.2 室內給水管道附件安裝分項評定。7.9.3 室內給水管道附屬設備分項評定。7.9.4 暖衛工程分部質量評定。7.9.5 暖衛工程觀感質量評定。7.10 施工驗收資料7.10.1 中間驗收記錄。7.10.2 單位工程驗收記錄。7.10.3 消防監督機構核驗合格證。7.10.4 質量監督機構核試驗單。7.11 設計變更、洽商記錄。7.12 施工圖8參考資料8.1 建筑設備安裝分項工程施工工藝標

45、準。8.2 給水工程通用圖集。8.3 自動噴水滅火系統施工及驗收規范。(四)、質量管理措施按照GB/T19002-IS09002質保體系標準建立項目質量管理和質量保證體系,進行質量有效控制,編制質量計劃,以加強施工過程中的質量控制。確保大樓工程達到優良標準。1、 質量方針堅持質量第一,為用戶提供滿意的工程。2、 質量目標合格。(1) 單位工程一次交驗合格率100%。(2) 消防工程驗收合格。(3) 我們的工程得到用戶的認可和贊許。3、 工程質量控制標準:(1) 國家消防規范及其它有關專業規范、規章(2) 合同文件條款有關工程質量的要求(3) 工程設計圖紙要求(4) 甲方認可或采供的產品亦應符合

46、國家規范(5) 標書文件明確的技術規范和要求4、 工程質量控制組織體系公司經理是該工程項目的總負責人。(1) 項目經理是工程質量直接責任人，對整個工程項目的工作全權負責。嚴格按照國家法規、標準進行監督檢查，及時報告，糾正違章，杜絕任何偷工減料，粗制濫造行為，并有權對違規行為的責任人作出處罰決定，設安全監督員一名，制止任何違反安全操作規程的行為，制止任何違反操作規程，可能導致質量事故、安全事故的現象。(2) 由項目經理總負責、經理部各領導成員及公司有關部門和人員分工親自抓,按GB/T19002-IS09002 質保體系要素進行分解,各負其責, 確保質量體系的正常運行和工程施工質量。(3) 建立以

47、項目經理為首的經理負責制,以技術負責人為主的技術負責制,技術負責人兼任管理者代表負有質量監督管理職能,各管理職能部門制定責任制和各崗位責任制, 從而形成有效動作的質量保證體系。(4) 在施工中運用TQC全面質量管理的技術和方法開展QC小組活動,以保證和提高工程質量。(5) 施工前由施工組織、設計、方案或措施編制人員對各工程項目的施工負責人作組織、技術、方法、措施的交底工作,施工負責人應對施工操作人員進行傳達和工作交底。施工中施工操作人員應嚴格按施工圖紙、材料、設備的有關技術文件、國家現行工程施工及驗收的有關規范、標準及制定的組織、設計、方案或措施進行施工。(6) 施工人員必須佩證上崗,國家規定

48、的持證上崗的工種(例如焊工等)必須持有關勞動部門頒發的上崗證方能上崗。(7) 在施工中,嚴格執行工程質量的自檢、互檢、 專檢三檢制,自檢由施工操作人員本人進行, 互檢由施工操作人員相互進行,專檢由設置的專職質檢員在施工中對施工質量要負責進行隨時的監督和檢查工作，公司工程監理部隨時進行全面檢查或專項檢查。(8) 各工種的質量檢驗，由該工種責任工程師全權負責，領導施工班組貫徹施工規范。施工班組長是兼職質檢員，保證工序之間的自檢和互檢制度，上工序發生的質量責任事故，一定要在排除質量故障后，方能進行下工序施工，做到分工合作，各負其責。(9) 建立全員質量保證體系，加強全體員工的質量意識，從自已做起，絕

49、不允許任何人有任何麻痹疏忽而發生質量事故。(10) 設立工程監理組織，對項目經理部執行各項規章、規范以及內部管理制度的情況進行監督管理，隨時糾正違章違規行為。5、 工程質量保證措施(1) 科學嚴密的施工方法、技術措施、工藝流程等是確保工程質量的首要條件，我們將以極其嚴肅認真負責的態度履行這些條件。(2) 科學而又經濟的系統配置是減少工程質量事故，減少系統運行質量事故的關鍵，本著對國家負責，對歷史負責的原則態度，我們將實事求是地對設計方案提出合理化建議。(3) 對自動報警系統、自動噴水滅火系統、管道或系統的試壓和沖洗、各系統的調試等關鍵重要的工程項目應編制具有針對性的施工方案或措施。(4) 施工

50、中發現有設計、設備等方面的問題應及時與監理部(或建設單位)、設計、 供貨商等有關單位和部門進行聯系和協調,進行及時處理, 必要時應編制相應的措施和采取必要的技術方法。(5) 原材料質量控制。凡工程設計中的各類管材、線材、型材、管件、電氣器材均應符合國家和部頒的技術標準，公司供應部從進貨時必須查驗材質證明書、化驗單、出廠合格證等手續是否齊全，防止偽劣產口入場。(6) 嚴格進行原材料、設備、器材等進貨物質的檢驗驗收工作。進貨物質必須具有質檢合格證明文件,規格、型號、顏色等與設計相符,隨機文件齊全,進貨數量與進貨單相符。(7) 設備質量控制。凡采取的各類消防設備，器材均需具備生產許可證、國家檢驗證、

51、廠家出廠合格證，屬新產品的，需技術鑒定證書，同時請廠家提供有關備品、備件、保修辦法等條件，以便今后的維護管理。(8) 施工過程的質量控制。嚴格按照GBJ232-82電氣裝置工程施工及驗收規范、火災自動報警系統施工驗收規范和已批準的設計圖進行施工；水系統施工亦嚴格按照管道工程規范、濕式自動噴水滅系統施工驗收規范和設計圖施工。每一階段施工結束，作詳細施工記錄，并使之與施工人員經濟收入掛勾。(9) 加強職工質量意識和產品意識,使施工人員在施工中自覺嚴格按照技術文件和施工規范進行施工 ,并自覺把質量關,同時在施工中自覺的對產品采取隔斷、遮蓋等保護措施,以保證產品的完好無損。(10) 準時參加現場協調會

52、,解決交叉配合問題和施工中出現的技術及質量等問題。(11) 重視各專業施工特殊性,保證施工質量,對在三檢中發現的質量問題,應認真及時的進行返工或返修, 返工或返修后須進行再檢驗。返工返修仍不能達到設計或使用要求的必須進行更換或重新安裝,絕不允許留下任何影響質量的隱患。6、 工程質量控制檢查驗收制度(1) 工程隱蔽驗收制度。工程隱蔽之前，經我方質檢人員認可后，提請甲方工程師檢驗認可。未經甲方工程師認可，不得進行隱蔽工作，必須經過甲方工程師檢查驗收合格簽字后方能進行隱蔽施工。(2) 分部位分項工程驗收工作一定要有文字記錄，并經我方質檢人員及甲方工程監理人員簽字認可，存檔備案。(3) 實行分部位及階

53、段工程自檢及驗收制度。各施工班組對所施工工程在提請驗收之前，須先自行檢驗合格，認為合格后提請工程監理部門驗收，經認可后才能進行下一工序施工。(4) 實行工程重要部位的復核制度。(5) 全部工程經我公司組織內部驗收合格后，整理齊有關竣工資料，提請甲方組織有關部門進行驗收。我公司亦可協助甲方組織驗收。質保組織框架圖(五)、工期及保證措施1 開竣工日期：按甲方要求2、勞動力及安排：主要勞動力配置電工 4鉗工(管道工) 10焊工 6油漆工 5普工83、按照進度計劃的安排，系統施工機具計劃順序如下：主要施工機具及質檢儀器表名 稱 規格型號 單位 數量 備 注焊機（交流） BX6-300A 臺 3套絲機

54、TQ100-A 臺 4切割機 J3G2-400 臺 3電動水壓試壓泵 臺 2電錘 GBH2-24 臺 10小型貨車 2T 輛 1鉆床 Z4116 臺 3手電鉆，角磨機 9916C 臺 4消防工程檢測儀器 套 2絕緣搖表 500V 只 2接地搖表 只 1萬用表 只 4液壓彎管機 臺 2液壓壓線鉗 臺 2手動葫蘆 1t 臺 2架梯 部 20氣割焊設備 套 2對講機 部 44進度控制措施組織各級管理的進度控制負責人員，落實具體任務和工作責任，建立進度控制的組織系統，由項目經理、施工工長負責具體監督落實，對影響進度的因素隨時進行分析、調整、預測。技術上采取加快施工進度的技術方法，由項目技術負責人及專業

55、負責人負責制定可行方案報項目經理。保證工程材料的預備量及資金周轉數。不斷地收集施工實際進度的有關資料進行整理、統計。與計劃進度比較，定期向建設單位提供比較報告，協調好影響進度因素的各種關系。嚴格按照建設方制定的工期交付工程。(六)、安全文明環境施工保證措施為使工程保質保量、安全如期完成，杜絕事故，消滅隱患，防患未然，特制定本措施。(一） 真貫徹國家制定的安全生產政策法規嚴格遵守國家頒發的建筑安裝 工人安全技術操作規程、建設部頒發的施工現場安全檢查評分標準、施工現場臨時用電的安全技術規范及中華人民共和國治安管理處罰條例、中華人民共和國消防管理條例。安全文明環境施工制度1 嚴格履行甲方有關安全生產

56、的規定、制定。2 我方必須根據承擔的施工任務的特點，安排身體、工程技術、 安全專業符合要求人員上崗作業，對甲方提供的安全防護設施不能保證安全施工的應及時提出，或拒絕施工。3 不得違章指揮，或強令工人冒險作業，也不能強迫工人作業時間太長，并且按照規定搞好防寒工作。4 嚴格按作休時間進行休息和工作。對現場環境有影響的施工應安排在人少和時間充足的條件下進行。5 要養成安全、衛生的生活作風，嚴禁隨便不衛生的行為。6 必須對施工班子進行施工前書面安全技術交底，組織安全活動，學習安全方面專業知識，班組長應堅持班前、班中、班后的質量安全“三檢查”，及時清除安全隱患。7 特種作業人員（如：機、電、起重、焊工等

57、）必須經過培訓、考核，并經有關部門發給操作許可證方能上崗。安全文明環境施工措施1 進行施工現場的人員，必須戴安全帽，高空作業、臨邊危險部位施工必須拴安全帶，距離地面三米以上作業要設安全網或其它防護設施。2 各種機械要完好，不準帶病運轉，不準超負荷使用，機械設備的危險部位要有安全防護裝置，并定期檢修。3 架設臨時用電線必須符合用電安全距離的規定，線路必須絕緣良好，電動機機要做到一機一閘，遇到臨時停電或停工時要拉閘斷電。電閘箱要上蓋加鎖，有嚴密的防雨措施，嚴禁用其它金屬代替熔斷絲。4 電器設備必須保護接零、重復接地，手持電動工具要設漏電保護器。5 搭設腳手架、井字架、挑架等，所用材料和搭設方法必須

58、符合安全要求，搭設完畢要經過施工負責人驗收合格后方能使用，拆除時，需要設警戒或圍欄，由上而下，順序進行，拆除物料不得往下投擲，拆除的拉圾要及時清除。6 塔吊、外用電梯、井字架等起吊設備，必須裝有超高、超長限位，防墜落裝置，設安全門，附著纜風繩要牢固。7 在建筑工程的電梯口、樓梯口、預留洞口、通道口和施工現場的洞、坑、溝等危險處，要有防護設施或明顯的示警標志。8 施工現場不準許準穿硬底和帶釘易滑的鞋靴或拖鞋，禁止攀登腳手架、井、門字架和非乘人垂直運輸機械上下。9 施工現場及工房內禁止攜帶家屬小孩，私自生火做飯和使用電爐、電老虎；嚴禁亂拉亂接電線，保證安全用電。(七)、工程項目竣工驗收竣工驗收的準

59、備工作1完成收尾工程做好收尾工程，通過竣工前的預驗，作徹底的清查，按設計圖紙和合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和修補工作。2竣工驗收資料準備竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據，從施工開始就完整地積累和保管。3竣工驗收的預驗收通過預驗收，及時發現遺留，事先予以返修，補修。竣工驗收的依據竣工驗收依據主要有：設計文件，施工圖紙和說明書，設計技術說明書，抬標投標文件和工程合同，圖紙會審記錄，工程隱蔽記錄，工程聯系函，監理會議記要，設計修改簽證和技術核定單等。竣工驗收的標準按照設計要求的施工項目內容，技術質量要求及驗收規范的規定，各道工序全部保質保量施工完畢，各項工程項目全部安裝結束，經過試

60、車，全部符合安裝技術的質量要求。并嚴格參照以下標準執行：建筑設計防火規范GBJ16-87、高層民用建筑設計防火規范GB50045-95、火災自動報警系統設計規范GB50116-98、火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-92、自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50084-2001、自動噴水滅火系統設計規范GB50084-2001、等標準執行。竣工驗收的范圍全部完成按照批準的設計文件所規定的內容和業主規定的施工圖紙的內容，完成工程合同中明確的內容及甲方要求的項目，具備功能和使用條件。驗收程序1參加工程項目竣工驗收的各方對竣工的工程項目進行目測檢查，同時逐一檢查工程資料所列內容是否齊備和完

61、整。2舉行各方參加的現場初驗會議。項目經理介紹施工情況、自檢情況及竣工情況，出示竣工資料（竣工圖和各項原始資料及記錄）。3邀請消防檢測機構對文科區的消防設施進行檢測。4取得消防檢測結論合格書，據此向當地公安機關消防處申請驗收。5消防處驗收合格，發放建筑工程消防合格意見書。6建設方獲取合格意見書，投入使用。消防系統維保施工準備1、 設計消防系統維保分布圖。詳閱甲方提供的各類圖紙資料，熟悉甲方消防設備、消防水源的現狀。2、 匯同甲方制定維保檢查計劃。3、 建立消防值班人員職責、消防控制室管理制度、消防設施維保管理制度、等消防管理的規章制度。4、 消防設施檢測儀器及維保工具到位。5、 維保人員佩證上

62、崗。消防系統檢查、維保方法1火災自動報警系統、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認示是否正常。、征得甲方同意，試驗火災報警裝置的聲光工作是否正常。、試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。、對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源切換試驗。施工安全措施1、月、季、年檢進行之前，有甲方出具書面通知，并通知各樓層工作人員，以免造成不必要的干擾和誤會。2、維護人員檢查設備時，必須通知甲方值班人員。3、系統維修時，如需斷電、斷水應向甲方領導報告，取得同意并派人現場監督，加防范措施后方能動工。4、在作消防聯動設備測試時，應清除設備周圍的雜物，禁止無關人員進入現場。施工組織1 月檢12次，在每月下旬進行，時間與甲方商定。2 季檢4次。3 年檢1次。以年檢結束本年度的消防工程維護工作，通過一年的檢查維保，注意發現問題，研究問題,以主人翁的姿態向甲方提出科學、合理的建議。4 公司維保中心每天24小時熱線服務，緊急情況誰傳隨到。5 上述各項檢查，如發現問題應及時處理，始終保持各系統正常運行，各設備完整好用。6 每次檢查完畢，出示檢查報告，甲乙雙方簽字認可，一式三份，報送轄區消防主管部門一份，雙方各執一份，建立年度維保檔案。