1、 施工組織設計第一章 總則本施工組織設計系為學院擬對學府雅苑公有住房裝修項目專門編制，涉及有關工程概況、進度計劃、施工方案、管理人員組織、質量保證體系、安全文明施工、成品保護等方面。1.2適用范圍 本施工組織設計僅適用于學院擬對學府雅苑雅苑公有住房裝修項目裝修工程.學院擬對學府雅苑8棟1單元21樓3號內部裝飾裝修工程圖紙1.3.2有關建筑裝飾工程規范、標準：建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001建筑施工安全檢查評分標準JGJ59-99施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-88建筑項目管理規范GB/T50326-2001 1.3

2、.3有關建筑裝飾施工安全生產、文明施工、環境保護方面的法律、法規和規定等。主要有以下內容：中華人民共和國建筑法建設工程質量管理條例中華人民共和國環境保護法第二章 工程概況 工程名稱：學院擬對學府雅苑公有住房裝修項目工程。2.1.2 工程地點： 四川省達州市西外鎮2.1.3 建設單位：學院2.2.1 學院擬對學府雅苑公有住房裝修項目工程裝飾新穎、簡潔，內裝飾材料較貴重，表面易污染、劃傷，因此材料的運輸存放施工應慎重，應采取可靠措施，確保材料無污染、劃傷現象。并采取切實可行措施對裝飾成品進行保護。2.2.2根據工程具體特點和現場實際情況，我們在擬定施工組織實施方案時，經過了多方面的統籌考慮和分析辯

3、論，使施工過程能遵循內裝飾裝修的客觀規律，保證施工方案符合工程實際情況，以充分的準備來滿足業主的要求，嚴格保證工程能按計劃實施，在確保質量和安全的前提下按計劃完成施工任務。計劃工期：60歷天。 按國家有關驗收規范和驗評標準，工程質量達到優良標準。第三章 施工組織指導方針為保證在計劃工期內圓滿地完成施工任務，本施工組織設計的主要指導方針是“服務至上，質量爭先，科技先導，管理一流”。3.2 科學組織、精心施工組建一個高效團結的工程項目部和一支技術熟練、作風過硬的施工隊伍，運用先進科學的現代化管理手段，調動企業人力、物力、機械設備等各方面的優勢資源，精心組織，與業主、監理、總包和其它施工單位、工種密

4、切配合，根據工期進度要求，從圖紙設計、現場測量、材料組織、現場施工實行流水節拍式循環作業，確保工程順利按時完工。3.3 質量第一、安全至上利用公司完善的質量保證體系，制定嚴格的質量保證制度，充分考慮國家現行有關施工質量驗收規范、標準和規定的要求，從人員、材料、機械、環境等方面采取保證質量的措施，實施全員質量管理，確保工程質量達到預定目標。建立完善的安全保證體系，制定嚴格的安全管理制度，遵守有關施工安全、防火、環衛的法律、法規，堅決杜絕重大傷亡事故的發生，保證安全施工、文明施工。3.4 科技先導、爭創一流 采用先進的施工技術，科學合理地確定施工方案，在確保施工質量和效果的前提下，提高材料利用率和

5、工作效率，降低施工成本，提高經濟效益。第四章 現場管理組織機構、勞動力組織4.1現場管理組織機構網絡圖（見附表一）附表一 現場管理機構網絡圖公司經理室公司各部門設計事務所業 主總承包設 計監 理項目經理項目副經理項目副經理現場設計師現場工程師質 監 員施 工 員材 料 員安 全 員深化設計技術措施資料匯總質量監督隱蔽驗收工序協調進度控制材料采購品質驗收安全預防文明施工施 工 班 組4.2 現場項目部人員組成 現場技術負責人：周萬光現場施工員：周宏山4.3 施工勞動力根據工程進度的實際需要，項目部有計劃地從本公司勞務公司組織各施工施工工種，合理進行人員配置，保證工程按施工計劃順利進行。施工勞動力

6、配備（見附表二）附表二 施工勞動力配備序號工種日出勤人數1木工42油漆工33涂料工44電工35普通工3. 現場質量保證實施體系。質量指令公 司總經理室總工程師室業 主設計總承包監理公司各職能部門項目經理質量負責人質量負責者工程師材料員資料員質量控制點油 漆 涂 料木 制 品 作 業墻 地 磚 施 工各 種 吊 頂大 理 石 施 工基層防火防腐處理樓梯標高基準線隱 蔽 驗 收質量目標確保工程質量優良施工員 技 施 專 材 資 術 工 職 料 料 措 把 檢 控 管 施 關 查 制 理 現場安全、消防、文明施工實施體系。責 任 人項目經理職 責 分 工工 程 師施 工 員安 全 員防范重點機械設備

7、電焊明火電 氣倉 庫施工場地腳手架目標無大安全事故、建設工地標準化 技 操 專 術 作 項 措 交 檢 施 底 查現場工地文明措施 1現場施工標準化，嚴格現場管道、電氣、通風等材料管理，按規定分類、分規格整齊堆放。材料進場卸料、搬運或吊運堆放及時。 2施工現場按文明施工要求設置排污、排水系統。保持場地平整，及時清除建筑垃圾。 3嚴格按規范、標準和設計要求進行施工，確保施工質量及安全，杜絕野蠻施工。 4加強成品、半成品及產品、材料的保護，派專人負責看護，建立進出持卡制度。 5施工現場水、電線路按規范、標準及文明施工要求進行布置，不得任意亂拖、亂拉、亂接和破壞。水、電引設至各樓層。 6按文明工地要

8、求，搞好宿舍清潔衛生。工人宿舍衛生檢查要經常化、制度化。床、被、帳子、熱水瓶、衣柜統一購買并發放，衣物、鞋襪等東西嚴禁亂丟、亂放。宿舍內嚴禁亂拉電線、使用電爐、電飯煲燒水燒飯。宿舍內不準吸煙。 7施工中的生活飲用水，應派專人送到已完結構的樓層內，茶水桶應有安全措施。 8加強管理，爭創文明工地。所有現場管理人員必須配戴胸卡持證上崗。對施工現場內的不文明行為人人有權制止。 9、施工中應緊跟結構施工每二層設吸煙室，安排滅火裝置與隔離防火設施，明確規定非吸煙室內不準吸煙。并在醒目位置布置宿舍管理制度、安全防火須知、“七不”等宣傳欄。 10不戴安全帽不得進入施工現場。 11本工程在施工期間，將確保周圍環

9、境道路的整潔，城市地下管線將得到妥善保護，窨井、下水道將得到疏通和保持暢通。進出現場的車輛將得到沖洗，避免車輛輪胎將垃圾、污泥帶出工地。 12致力與市容、交警、巡警、公務所、煤、水、電、電話等部門以及附近居民、單位等搞好關系、加強協調，以期得到他們的大力支持和配合，為工程施工提供方便，以便優質、高速、文明地完成本工程的施工任務讓建設單位稱心滿意。 13開展職業道德建設，把職業道德建設作為全面提高職工隊伍素質，樹立企業良好形象的一項基本要求，切實把建筑施工企業的“精心施工，文明作業”的職業道德總目標，分解落實到每個生產、工作和服務崗位，與健全各項管理制度緊密結合。通過“重在管理”，以工地安全為突

10、破口，創出高速、優質的工程，樹立衛生整潔、文明有序的工地形象，真正達到內部管理標化，外部形象優化，施工不擾民，社區關系和諧的要求。 項目部職責、職權1認真貫徹企業和分公司質量管理方針、目標，制定項目質量規劃和目標，落實工程各階段的質量工作，滿足安裝建筑工程承包合同要求。2制定質量計劃并按計劃組織實施，落實工程進度、安全生產、工藝技術質量管理。標準化管理工作，定期自查，接受檢查，保證質量體系的正常運轉。3參與工程承發包合同洽談、簽約全過程，按進度落實人、機、物分包。4、嚴格履行項目經濟責任制協議，落實協議規定的質量責任和義務，實施工程質量全過程管理。5做好質量體系文件和技術文件、資料的審核、簽證

11、、保存、歸檔工作6做好材料、設備、從申請采購、收發料管理，到材料設備狀況標識的管理，做好材料設備的可追溯性工作。7做好施工過程質量記錄的填制、收集、編目標識，儲存、保管，滿足工程資料規定要求，搞好工程質量的過程控制管理。8完成分公司要求的各類統計報表及管理臺帳的完整性。 項目經理職責、職權1主持項目質量計劃的編制工作，負責分解質量規劃目標，落實各崗位的目標責任，落實工程各階段的質量工作，達標要求。2嚴格履行項目經濟責任制協議，承擔協議規定的質量責任和義務。實施工程質量全過程控制。3審核項目總進度計劃和階段進度計劃、主要材料需用計劃、加工定制成品計劃、工程設備需求計劃、施工機械需求計劃、勞動力需

12、求計劃，協調施工流水搭接，統籌分包工期進度。4組織與落實工程進度、質量管理、施工技術管理，安全標準化管理工作、定期自查執行情況，接受上級考核、檢查，確保項目質量體系正常運轉。5主持組織工程各類承發包合同洽談，落實人、機、物分包，填制(供貨、分包)合同審核單，上報審批，填制工程分包商業績評定表、外包合同審核單、供貨分包合同審核單合同執行情況考核表、審核外包施工隊點工單，填制外包合同結算流轉表。6負責填寫施工日記，落實工程實物質量驗收制度，參加上級組織的各項質量檢查評定，督促各管理崗位及時填寫收集各種質量記錄并做好儲存、保管工作，審核QR4.7 -3顧客提供產品損失、損壞、不適用情況報告、不合格原

13、因調查表、交付驗收記錄、工程項目驗收報告，主持質量計劃實施總結。7落實責任組織好材料管理的過程控制。8參加管理內審，為內審提供必要資料，實施改進措施。9完成交辦的各種質量記錄和統計的上報工作，填制相關質量記錄。4.9.施工主管職責、職權1參與編制質量計劃，制定施工技術方案，進行方案比較、會審。修改時填制質量計劃修改申請單。2參與工程投標和標書編制，參與工程合同和分承包合同洽談，審查施工工藝要求和分包方的技術能力，提出評價意見。3貫徹實施技術質量程序文件所規定的實施內容，嚴格實施質量計劃規定的技術操作要求，及時組織填寫隱蔽工程驗收記錄、定標樣板確認記錄、施工現場檢驗和試驗狀態檢查表，組織技術交底

14、填制技術交底記錄。4及時開出施工分析，做好施工安全、技術、質量交底，簽發領料單或限額領料單提出用料依據。5提出主要材料需用計劃報項目經理審核。6監督施工班組完成工程質量班組自檢、互檢表并進行審核，填制分部分項工程質量檢驗記錄、分部分項工程質量驗證記錄，抓好現場施工質量動態管理，及時督促班組落實整改確保工程質量處于合格的受控狀態。7嚴格執行中間驗收規定,參與填制不合格原因調查表、糾正和預防措施實施報告。8按總進度要求制訂系統階段進度計劃，組織施工、落實安全生產、標準化管理工作,檢查分包合同執行情況。9組織參予評定對原材料、成品件、設備的質量驗收、入庫,填制不合格物料報告表及顧客提供產品驗收清單及

15、時收集施工產品，設備的標識交資料員保管，建立耗用實物臺帳記錄，落實設備、狀態標識和產品的保護。10結合工程重點、難點，積極應用新工藝、新技術、新材料，組織施工現場QC攻關活動。第五章 機械設備進場計劃、材料進貨計劃1.1進場前的準備工作1.1.1根據工程施工要求及施工組織設計要求，列出本工程所需使用的機械設備清單。1.1.2 對于大中型電動設備，必須進行使用前的檢修，安排專人做好檢修紀錄。1.1.3 對用于工程測量及檢測的設備進行核驗、校正，以保證設備使用精度。1.1.4 對大中型電動設備進行包裝，小型設備集中裝箱，以便與運輸、搬運及現場入庫。1.2 機械設備進場1.2.1 根據工程施工計劃及

16、工程內容，相關設備安使用先后次序分批進場。入庫時做好紀錄，安排專人對設備進行管理。對于使用過程中出現問題的設備，嚴格停止使用，及時檢修。1.2.2 大中型電動設備優先進場，按施工平面布置圖的要求，放置到位。小型設備陸續進場，并做到誰使用，誰保管及養護。1.2.3 具體進場計劃：a 電箱、分電箱、先進場。進場后按業主、總包及監理的要求，按規范要求接通電源，并分配到各施工點。b 其次是大型設備，包括：切割機、刨床、電焊機、空氣壓縮機等進場，進場后按施工要求放置到位，并做好施工消防準備工作。c 最后是小型設備及測量設備進場，并做好入庫紀錄。2. 材料進貨計劃2.1 材料進貨準備工作2.1.1 根據工

17、程施工內容及工程量清單，列出各種材料的用料表，制定個材料的進貨時間。2.1.2 對于需要特殊加工或訂貨周期較長的材料，單獨設立清單，及早加工及定貨。5.1.3 對已選定的材料準備材料樣品，送業主、總包及監理審查。2.2 材料進貨計劃2.2.1 基層材料優先進場，包括：輕鋼龍骨、紙面石膏板、鋼材、五金配件、安裝施工用的電管、電盒及電線。2.2.2 主要材料，包括：石材、木門、地磚、面磚等，因嚴格按規定包裝、運輸機搬運。在基層施工即將結束前陸續進場，入庫并安排專人看管。2.2.3 面層裝飾材料，包括：墻紙、地毯、五金裝飾件、涂料、油漆等，在施工需要前一周內進場。對易燃材料單設危險品倉庫，安排專人看

18、管，并做好防火工作，設置消防設備。2.2.4 對于施工剩余材料及時清理出場，不影響施工工作面積施工現場環境衛生。第六章 工程施工方案及施工措施平頂龍骨選材平頂龍骨放樣平頂龍骨施工隱蔽驗收石膏板選材合 格 否合 格 否封 面 板開燈孔、風口涂料施工燈具風口安裝涂料修補 Y N Y a.主龍骨短向排列，且應考慮燈孔、風口及其他設備留孔位置。8圓鋼。膨脹螺絲應為6。c.主龍骨安裝采用射釘和膨脹螺栓固定，固定間距不大于50cm；次龍骨采用相應規格的自攻螺絲固定。d.吊桿間距不大于1200mm，吊桿離墻間距不大于300mm。e.主龍骨用料若無說明一般用H60不上人龍骨，中小龍骨間距一般為400mm。f.

19、對頂內有對流風的平頂，應加設反撐。g.紙面石膏板安裝邊長與主龍骨應平行，板縫接口處應加龍骨。h.石膏板與墻面應留有空隙，大面積平頂應留有伸縮縫，一般單邊長度控制在15m；面積控制在225平方米之內。i.自攻螺絲釘頭宜略埋入板面，并不使紙面破損為度，釘眼應作除銹處理，并用石膏彈性膩子抹平。j.安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。k.自攻螺絲長度應根據板厚確定，且與面板邊距離10-15mm為宜，板邊釘距為150-170mm，板中釘距為200-300mm。l.大面積平頂應考慮起拱度。龍骨選材合 格 否平頂放樣隱蔽驗收面板開燈孔風口面板安裝燈具風口安裝清潔面板吊頂龍骨

20、施工加工鋁合金面板驗 收 N Y N N Y Y Y a.排板依據為鋁合金面板的模數、并考慮燈孔、風口及其他設備留孔位置以及美觀與合理性。b.吊桿可用#8鍍鋅或6圓鋼（視吊桿長度而定）、6膨脹螺絲。c.根據墻上吊頂的安裝水平標高線，用鋼釘將鋁邊龍骨釘固于墻面上,釘距以3040cm為宜。邊龍骨應釘平直、牢固。d.安裝主龍骨時，必須拉十字調平通線。相鄰主龍骨的腹部孔槽必須調在一直線上，并應拉通線控制孔位。吊筋繃緊，可用撐木綁扎在吊筋上。主龍骨接頭應平整。e.安裝次龍骨時，如果采用腹部帶孔槽的主龍骨，次龍骨則控制主龍骨間距。第一根次龍骨應兩端帶鉤，將鉤插入主龍骨孔槽內，第二根次龍骨可兩端不帶鉤交錯安

21、裝f.金屬面板安裝的一般方法：先從中線部分開始往兩邊安裝，大面積整塊安裝完畢后，再安裝墻邊、燈孔、檢修口等特殊部位。安裝時先將吸音板側面凹槽對準主次龍骨的翼緣輕輕插入，然后再安裝插片和另一塊吸音板。在相鄰次龍骨上的吸音板安裝完畢后，方能安裝第二根次龍骨，并依次進行。h.吊桿間距不大于1200mm，大面積平頂應起拱。i.放置面板時，應先放置要開孔的面積，并配合安裝開孔，待安裝完工后，再放置其他面板。畫加工圖清理墻面彈線放樣石材加工進場驗收安裝基層鋼架支架防腐 隱蔽驗收安裝石材面板嵌縫清理墻面成品保護 N N N Y Ya.加工圖除應遵循圖紙要求外，還需按實際情況調整，且應有設計師認定。b.首先將

22、基層表面的灰塵、污垢和油漬清除干凈，并澆水濕潤；對于表面光滑的基面進行鑿毛處理；對于垂直度、平整度偏差較大的基層，表面進行剔鑿或修補處理。c.廠家加工必須嚴格按加工圖編號加工，以保證花紋的統一，對于墻、地面大面積用料，宜采用同礦區、同采礦點的原料加工，以保證飾面的一致性。d.鋼架應采用鍍鋅鋼材，電焊后應補作防銹防腐工作，并作隱蔽驗收記錄。e.鋼架制作先立直擋，再立橫擋，橫擋間距按塊板高度，直擋用料應計算，橫擋一般用50。f.干掛石材采用不銹鋼錨固件，每塊板不少于2個掛點，板側鉆孔應注意損壞板面。g.干掛石材施工完成后，在板縫內嵌好填充條，然后打膠。h.打膠前應作好石材板面清潔保護措施。基層清理

23、、存水處理其它材料準備配 料砂漿配置放線定標高出翻樣圖合格否進場檢驗廠家加工養護及保養基層清理鑲 邊鋪 貼試 鋪石材選料 N 防水基層找平 Ya.工廠加工用料必須按封樣材料，加工時必須按翻樣圖編號排列加工，以保護花紋自然、色澤一致。b.標高確定應考慮樓梯口、電梯口、房間門口等高度。c.基層應清理干凈，鑿除浮灰。d.鋪貼時，應清水濕潤基層，鋪貼應用干硬性砂漿。淡色石材表面防潮處理。e.鋪貼時應先試鋪，檢查無誤后，方可正式鋪貼。f.淺色石材應用白水泥漿澆漿。g.保護砂漿凝結養護期：待地面石材鋪完后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過程中的水分蒸發，增加石板與砂漿的粘結牢固，保證地面的鋪設質量。

24、養護期內派專人看護，養護期一般為3-5天，在養護期內禁止行人踩踏和一切車輛過道。砂漿凝結期過后做清潔上蠟，面層加蓋五夾板面層，竣工驗收前再做一次清潔上蠟工序。 養護清理擦 縫鋪 貼找坡、找平基層防水處理放線定標高基層清理合格否檢 驗地磚選樣 N預留管洞補漏、存水測驗 Ya.根據設計要求，挑選規格一致、形狀平整方正、不開裂、顏色均勻等的磚塊和各種配件，挑選時按尺寸分類選出三個規格，各自做出樣板，逐塊對照比較分類堆放，并統一編號待用。b.鋪貼前應先確定標高，有地漏處考慮泛水，衛生間應落低2cm。所有預留洞應先行修補，且無滲漏。c.鋪貼一般以門口整磚向內，切割磚應留在小面。d.找平、找坡砂漿有一定強

25、度后方可鋪地磚。e.地磚、面磚在鑲貼前應先清掃干凈，放入清水中浸泡。然后取出陰干備用，陰干要以磚的表面無水膜又有潮濕感為準。f.鋪貼應平整、密實、無空鼓，衛生間門口應置擋水坎條。g.保護砂漿凝結養護期：待地面地面磚鋪完后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過程中的水分蒸發，增加地面磚與砂漿的粘結牢固，保證地面的鋪設質量。養護期內派專人看護，養護期一般為3-5天，在養護期內禁止行人踩踏和一切車輛過道。砂漿凝結期過后做清潔上蠟，面層加蓋五夾板面層，竣工驗收前再做一次清潔上蠟工序。 驗 收 合格否 門框防火漆門框安裝砂漿嵌縫 復 驗 門套制安 木門選樣 鉸鏈定位 N 木門安裝 Y 校 正 五金安裝

26、 油 漆 清理、保護a.木材的樹種、材質等級、含水率和防腐、防蟲、防腐處理須符合設計要求和施工規范的規定。b.門框安裝應防止安裝變形，用槽鋼制作成門框架及木框連接固定。c.門框與墻面固定，每邊不少于兩處，間距不大于1.2M。d.高級木材門框宜采用暗釘固定法（正面不露釘），固定件應用1.2mm以上鍍鋅鐵皮。e.門窗表面應平整光潔，無戧槎、刨痕、毛刺、錘印和缺棱、掉角。清油制品色澤木紋應近似。f.門框與墻的空隙用1：2水泥漿嵌滿，填嵌前應做好保護工作。g.一般夾板門采用上下兩只鉸鏈，實心門或較寬的門宜采用三只鉸鏈，中間一只位置居中。h.木門安裝前應先對門框進行校正。i.小五金安裝必須用螺絲，可先打

27、入1/3深度，然后擰入，嚴禁打入全部深度。硬木門框應先鉆2/3深度的孔，孔徑為木螺絲直徑的0.9倍。j.門鎖安裝應用專用工具。施工面清理磨 平刷涂料補膩子磨平刷底涂磨 平滿批膩子打 磨填縫局部刮膩子 二 度 二 度 刷涂料清 理a.施工前墻體或平頂內管線安裝要完成。b.施工前要了解和掌握涂料的性能，以及注意事項。c.施工前基層應干燥，含水率應控制在規范要求內。d.施工機具：基層處理有刮刀、小木蟹等，涂料工具有毛刷，涂料滾子、托盤、手提電動攪拌器、空氣壓縮機、噴輪，勞動保護品有：口罩、手套、工作服等。e.高檔進口涂料一般為濃縮型，因而施工時應進行稀釋處理。第一遍稍稀，加稀量根據生產廠家要求而定，

28、然后將涂料到入托盤，用涂料滾子蘸料涂刷。為了避免流掛，應少蘸、勤蘸。滾涂順序一般從上到下，從左到右，先遠后近，先邊角、棱角、小面后大面。要求厚薄均勻，滾子涂不到的陰角處，需用毛刷補齊，不得漏涂，一面墻面要一氣呵成，避免接搓、重疊現象。每一遍施工一般需干燥6小時以上，才能進行下道磨光工序。磨光 用砂紙打磨時，用力要均勻，并不得磨穿涂層，磨后將表面清掃干凈。第二遍涂料應比第一遍稠，具體摻稀量根據生產廠家要求而定，施工方法與每一遍相同，若遮蓋差，則需打磨后，再涂一遍。f.噴涂時應控制噴機與被噴面的距離一致放垂直性。g.必須待前遍涂料干透后，再刷一遍涂料。h.水溶性涂料嚴格按規定加水。 6.8木制品油

29、漆施工（清水）重復刷油漆水磨磨 光刷油漆磨 光復補膩子拼 色上底漆磨 光膩子修補磨 光批嵌膩子磨 平潤 粉基層打磨木制品細加工a.基層清理：硝基清漆磨退對基層有著嚴格的要求，一切影響涂層質量的附加物（灰塵、油脂等）都要清理干凈，并用砂紙打磨，使基層見到新面，如果是淺色，還要進行木材漂白，所 有的蟲眼、釘眼要用膩子補平。b.打磨必須認真細致。c.除特別要求外，棕眼必須刮平。d.拼色認真，使顏色基本一致。e.底層著色干燥后，刷一道濃度約20%的蟲膠清漆，起到封閉底色的目的，如果著色的色彩低于樣板，可在蟲膠清漆中加色找補。刷漆片（蟲膠清漆）是硝基清漆的底漆，一般濃度為20%-25%的蟲膠油漆涂刷二遍

30、。f.油漆復涂遍數必須滿足漆膜厚度的要求。g.有亞光要求的一定要待漆膜厚度達到要求后方可進行。h.砂磨：涂層干燥后，用240-300號水砂紙醮肥皂水，全面濕磨，打磨，然后用布擦拭干凈。擦涂第一遍硝基清漆：用軟布或包棉球蘸硝基清漆擦涂。砂磨涂層干燥后，隔1-2天使涂層干透，然后用240-300號水砂紙濕磨。擦涂第二次硝基清漆，硝基清漆的粘度要比第一次低。待涂層干燥后，用400號水砂紙濕磨，磨平光滑平整，表面出現廣度。i.施工前必須做好樣板和色卡，并得到設計認定。6.9 雨雪天、夜間、冬季施工技術安全措施 雨雪天施工時，施工人員必須做好防滑措施，并且不宜帶電操作，露天使用的機械設備必須做好防雨措施

31、。 若工程需要，確需在夜間施工時，必須在施工作業場所附近，設置充足的照明，并且照明裝置必須進行接地，做到安全可靠。 機械設備的冬季使用，應執行建筑機械冬季使用的有關規定。 冬季在露天施工，如氣焊設備的軟管和回火防止器凍結，可用熱水、蒸汽等進行化凍，嚴禁用火焰燒烤。6.10 防臺防汛期間安全技術措施 避雷裝置在雷雨季節前，必須進行一次預防性試驗，并測量接地電阻。 在施工中期，要及時安裝地下室排污泵，以防暴雨后地下室進水，并且做好材料間的防水措施。 在吊平頂內敷設的管道、通風等管子，必須設置防晃支架，防晃支架的材質及加工尺寸應符合設計要求。 在潮濕環境下進行電氣作業，尤其在使用移動或手提式電動工具

32、時，必須加裝漏電保護器，并且穿絕緣靴，站在絕緣臺上。第七章 工程質量驗收標準及檢測辦法項次項目允許偏差檢驗方法1立面垂直3mm用2m托線板檢查2表面平整2mm用2m直尺和鍥形塞尺檢查3吊頂四周水平線5mm拉5m線，不足5m拉通線和尺量4龍骨間距5mm用尺檢查項次項目允許偏差檢驗方法1立面垂直3mm用2m托線板檢查2表面平整3mm用2m直尺和鍥形塞尺檢查3接縫平直3mm拉5m線，不足5m拉通線和尺量4壓條高低3mm5接縫高低用直尺和鍥形塞尺檢查6壓條間距2mm用尺檢查7.2墻、地磚分項允許偏差項次項目允許偏差檢驗方法1表面平整度2mm用2m靠尺和鍥形塞尺檢查2縫隙平直度3mm拉通線和尺量3踢腳線

33、上口平直3mm拉通線和檢查4接縫高低差用尺量和鍥形塞尺檢查5板塊間隙寬度2mm用尺檢查項次項目允許偏差檢驗方法1表面平整度2mm用2m靠尺和鍥形塞尺檢查2立面垂直2mm用2m托線板檢查3陽角方正2mm用200mm方尺檢查4接縫平直2mm拉5m線，不足5m拉通線檢查5接縫高低項次項 目允許偏差檢驗方法1框的正、側面垂直度3mm用1mm托線板2框對角線長度寬2mm尺量檢查3框與扇、扇與扇接觸處高低差2mm用直尺和鍥形塞尺檢查4門窗扇對口與扇與框間留縫寬度鍥形塞尺檢查5框與扇上縫留寬度鍥形塞尺檢查6門窗與地面之間的留縫寬度外門45mm鍥形塞尺檢查內門68mm鍥形塞尺檢查衛生間門1012mm鍥形塞尺檢

34、查7門扇下坎間留縫寬度外門45mm鍥形塞尺檢查內門35mm鍥形塞尺檢查項次項 目允許偏差檢驗方法1護墻板上口平直3mm拉5m線、不足5m拉通線和尺量垂 直2mm全高吊線和尺量壓縫條間距2mm用尺量檢查2封面板垂 直3mm全高吊線和尺量上下寬度差3mm用尺量檢查3貼臉板與門框留邊寬度2mm用尺量檢查4窗簾盒兩端高低差2mm用尺量檢查兩端離窗洞長度差3mm用尺量檢查5掛鏡線平直3mm拉5m線、不足5m拉通線和尺量6窗臺板兩端高低差2mm用尺量檢查7樓梯扶手縱向彎曲3mm拉通線和尺檢查7.5乳膠漆（刷漿）工程質量檢驗序號檢驗項目質量要求1掉粉、起皮不允許2漏刷、透底不允許3反堿、咬色不允許4噴點、刷

35、紋一米正斜視、均勻通順5流墜、疙瘩、濺沫不允許6顏色、砂眼顏色一致無砂眼7裝飾線、分色線2m長允許偏差3mm8門窗燈具等潔 凈清色油漆工程質量檢驗序號檢驗項目質量要求1粉刷、脫皮、斑跡不允許2木 紋棕眼刮平、木紋清楚3光亮和光滑光亮柔和、光滑無擋手感4裹楞、流墜、皺皮不允許5拼色刷紋拼色一致、無刷紋6五金玻璃等潔 凈第八章 對已完工工程的保護方案及措施8.1衛生間墻磚鋪貼對浴缸除安裝自行保護外，應在其上蓋上細木工板加以保護。8.2墻樓梯踏步采用護棱角鐵上下連通固定；門口在推車易碰部 位，在小車軸的高度釘上防護條或槽型蓋鐵；進出口臺階應墊磚或方木，搭腳手板過人；外檐水刷石大角或柱子要立板固定保護

36、；門扇安好要加楔固定等。8.3石材地面完成后應加復塑料布以保護，并用木板鋪出行走通道。8.4石材墻面陽角處1.2m高用厚木板加以保護。8.5大理石或高級墻地磚柱子貼好后，應用立板包裹捆扎；樓梯扶手易污染變色，油漆前應裹紙保護；鋁合金門窗用塑料布包扎； 爐片、管道污染后不好清理，應包紙保護；電氣開關、插座、燈具等設備也應包裹，防止刷漿時污染等。8.6地磚、大理石樓梯應用木板、加氣板等覆蓋，以防止操作人員踩踏和物體磕碰；水泥地面、現澆或預制水磨地面，應鋪干鋸末保護；高級地磚地面或大理石地面，應用苫布或棉氈覆蓋；落水口、排水管安好后要加覆蓋，以防堵塞；散水交活后，為保水養護并防止磕碰，可蓋一層土或砂

37、子；其他需要防曬、防凍、保溫養護的項目，也要采取適當的覆蓋措施。8.7地毯鋪設后，進出走道應鋪塑料布加以保護，室內應赤足。8.8門鎖安裝后應設專人開啟。8.9若使用室內電梯，應用木板覆蓋墻地面。8.10玻璃門及隔斷，應作出明顯標志，若有可能應設防護欄。第九章 產品保護措施91現場專設一設備主材倉庫(室內)，合理安排和協調機電設備(主材)進場時間，凡機電設備(包括主材)經驗收進場后，一律進倉庫保管，并安排專人值班。92同土建施工單位協調好交叉作業流程，合理安排施工進度，積極落實預埋箱、預埋件、預埋接頭等先期施工工作，設備(主材)定位，固定安裝，碰頭原則上等土建單位內粉刷收尾后安排施工，以免設備(

38、主材)污損，確因特殊原因或施工需要需提前施工的，應落實好臨時保護措施(如復蓋保護罩,保護面層,隔離等)。93所有設備支架，管件，閥門等面漆施工及系統落手工作應配合土建內粉進度逐層逐項收尾，協調好施工程序搭接，盡最大可能減少雙方返工修補工作量。94燈具安裝的保護措施 燈具入庫前應進行驗收，燈具配件應齊全，燈具表面無損傷、變形，鍍層或油漆無剝落，燈罩無破裂。 燈具入庫后，應輕搬放并按燈具包裝箱說明的堆積數進行堆放，更要注意不在燈具包裝箱上堆放重物。 燈具入庫后，還應注意防水、防潮，認真保管，使燈具不被銹蝕、污染。 照明燈具的安裝應在室內土建裝飾工作全面完成，并且房門可以關鎖的情況下安裝，下班時要及

39、時關鎖。95衛生潔具安裝的保護措施 .衛生潔具入庫前應進行驗收，入庫的潔具應無破損、裂紋，表面光潔，包裝完好。 .入庫后應輕挪輕放，注意堆穩，避免損壞。 .衛生潔具安裝前應將上、下水接口臨時堵好，并且衛生間應及時關閉。 .衛生潔具安裝后應平穩、牢固，并將各進入口堵塞好。96項目竣工前，通過自檢互檢及調試工作，確認層面無施工問題后，應協調業主、土建單位落實層面看護事宜，配備專職保衛人員，執行嚴格的出入制度。 97材料設備到現場后,直至交付使用前確需采取保護的產品,應采用具體措施： a.防水保護：用防火帆布或塑料布等。 b.防碰撞保護：用木板或其他材料做成防護罩保護。 c.防盜保護：采用派人進行三

40、班制24小時值班看管。98受保護產品具體名稱和時間在發生前甲乙方再進行商洽。 由于工程處于交通繁忙路口，四周道路24小時不能占用，現場地方無空隙可占，所以當設備運至工地時要求馬上能卸下車，并拖運吊裝就位施工難度極大，具體吊裝方案待各種問題落實后另行補充。 第十章 質量管理、安全文明施工措施10.1保證施工質量的措施10.10.1.1.1.業主提供的有關設計圖紙及變更通知。10.1.1.2.本工程施工主要采用的技術規范（規程）：a.建筑裝飾工程施工及驗收規范（JGJ73-91）b.建筑裝飾工程施工及驗收規范條文說明（JGJ73-91）c.住宅建筑裝飾工程技術規程（初稿）（GBJ08-62-97）

41、d.建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GBJ300-88）e.建筑工程質量檢驗評定標準（GBJ301-88）1a.中標后即按要求組織管理能力強、技術素質高的管理人員成立項目部，并配備有經驗、技術熟練、設備齊全的施工隊進場。b.確定工程優良目標，并針對性制定目標管理的規章制度。c.施工時應按照圖紙要求和規定的規范、細則，并按裝飾分項工程質量檢驗要求組織驗收和評審。d.根據軸線和標高線復驗各裝飾部位的幾何尺寸、平整度、垂直度，對不符合標準且影響裝飾施工的部位及時反饋給監理及總包，并要求限期整改。e.材料供應：對自供材料應由與公司長期合作且信譽好質量保證的供應商供應。進貨時嚴格把關，并對照封樣驗收。

42、凡不合格或無質量保證書的一律退貨。對甲供材料，從合同簽定時起就應積極參與，協助甲方確定材料質量標準及到貨日期，進貨時按小樣和質量標準把好進貨質量關。有條件的在加工中抽查材料加工質量。f.編制和落實施工方案，組織施工班組認真學習圖紙，對圖紙中節點不明的地方應及時會同設計深化節點。1a.建立定期質量檢查日，及時反饋和解決工程質量問題。b.對重點部位如房間分隔、金屬吊頂施工、石材、油漆、玻璃隔斷施工、大理石主樓梯的施工等分階段指派專人負責，作到責任到位，責任到人。c.對需做隱蔽驗收工作的分項工程，如吊頂龍骨等必須留有充分時間進行驗收和整改。d.施工必須按照設計圖紙及有關規范和規定，在施工中堅持“自檢

43、、互檢、專檢”制度，現場上定期組織施工班組進行質量檢查，及時解決質量問題。e.與安裝單位密切配合，互相協調。對于平頂上的燈具、風口、噴淋、煙感等的位置應按圖紙并根據實際情況會同設計師進行調整，作到整齊、合理、美觀。f.石材施工前應刷好防腐劑，淺色石材反面要刷封閉劑。大塊面石材要控制好石材的變形，對變形的石材應采取措施使變形減少到最少。10.2安全文明施工措施10.2.1現場安全施工實施要求a.現場施工必須遵守有關安全和消防規定以及總包制定的有關安全規定。b.施工班組進入工地必須由安全員進行專項交底，并辦好有關交底手續。c.定期召開班組檢查安全消防工作，消除隱患，并配合總包搞好現場安全、消防，建

44、立文明工地的工作。d.施工人員進入現場必須正確使用好個人安全用品。e.各種高凳和串挑必須搭設可靠穩定，嚴禁使用已有損傷的材料。f.所有電源箱和電動工具備有可靠接地線及漏電保護裝置。g.嚴禁在生活區使用明火，高功率電器和照明燈。h.倉庫及施工面、加工車間內嚴禁吸煙，并作明顯的禁煙標志。i.施工現場應成立義務消防隊，并進行必要的消防培訓，學會正確使用消防器材。現場必須配備足夠的滅火器材。j.易燃品、可燃品、危險品應分別堆放，并有規定的安全距離。k.隨時做好落手清工作，垃圾及時清理，保持通道的暢通。l.油漆小組應配有專用滅火機，以在施工面上，有可靠的滅火手段。m.施工時動用明火必須按規定申請動火證，

45、配專人監護，并配防火設備。10.2a.進入現場必須嚴格遵循土地現有的有關規章制度，做好落手清工作，做到工完、料凈、場地清。b.生活區、施工區衛生、治安、保衛工作做到項目負責，由專人管。施工人員必須備齊有關證件，嚴禁無證上崗。c.建立全方位的治安、保衛保證體系。d.涂料、油漆施工時應采取有效的措施，防止施工交界面上的相互污染、特別是對電器、設備面層上的污染。e.石材地坪鋪貼后，必須有一定的養護期，并派專人經常清理、去污，用夾板鋪出施工便道。f.門框安裝后，自地坪至1.2m處用木板或夾板封面保護，大理石墻面在通道處的陽角用木材保護。質量事故處理制度 1按工程質量事故的原因可分為指導責任事故和操作責

46、任事故，按事故的情節和性質，可分為一般質量事故和重大質量事故。2一般事故一個月匯總上報一次。由項目技術員填寫質量事故報經理辦公室。3重大事故由項目技術員填寫質量事故報告報經辦公室、經理室組織調查報公司。4對于未逐的一般質量事故和重大質量事故。項目應做好記錄，同時要把信息反映給有關部門。5對重大質量事故一定要執行“三不放過原則”即事故原因不清不放過，事故責任者和群眾沒有受到教育不放過，沒有防范措施絕不放過。工程質量回訪制度1工程質量回訪是提高分公司施工質量的必要環節，是維護企業信譽的重要方法。因此，要樹立一切為用戶著想的思想。本著這種精神，我分公司確定工程質量保修期為二年 (從工程交付建設單位即

47、日起 )，如果用戶住入時保修期已過一年,本著對用戶負責，再作一次性修理。2交付建設單位后，回訪工作主要是通過三種形式，回訪由項目負責。21自訪。22有通知，按公司計劃作針對性回訪。23根據用戶的要求進行回訪。3除回訪維修人員日常回訪維修工作外，應做到：、竣工后回訪；、中期使用回訪；、保用期到期后等三階段回訪，由分公司主任工程師負責組織對去年竣工項目，對建設單位作一次全面回訪工作、征求用戶意見，收集工程質量信息，對全面回訪的信息作出及時處理。4對平時用戶要求回訪維修的信息，回訪人員應及時給用戶答復，確定回訪維修日期，原則上對于嚴重影響用戶生活、生產的問題應在 1-2天內解決，一般問題應在三日內解

48、決，如確實有困難，事先向用戶打招呼、盡快解決。5對用戶所反映的問題，應作仔細分析，根據問題所造成的對象不同，分別按以下規定處理：51屬于設計問題，在得到建設單位承認后，設計單位要求修改工程內容，需建設單位出文到分公司，由分公司勞務分公司安排人員進行返工，以便按規定收取工程施工費。52屬于土建造成的問題，回訪人員先應將問題的內容通知土建施工單位，請土建施工單位簽證認可，修復工作可由我安裝分公司承擔，但原則上需要收取材料工日費用。53屬于分公司施工問題，回訪維修人員應積極及時地加以修復，如果問題由于操作人員違章操作引起的，將按工程質量獎罰條例進行處理。54屬于用戶使用問題，回訪維修人員應拿出足夠的

49、證據，使用戶認可，在幫助用戶解決問題前，應按有關收費規定收取材料費和人工費。55如屬于材料問題引起的工程質量問題，回訪維修人員應慎重處理，如能修理的則盡可能修復，個別的則予以掉換，數量多的則可按“施工材料設備材質檢查驗收制度”有關條款處理，盡可能減少分公司的經濟損失。56在回訪維修過程中，回訪人員應積極做好產品正確使用的宣傳工作、用滿腔熱情來為用戶服務，嚴禁搞吃、喝、卡，要做到工作耐心、細心，使用戶放心、高興，有違紀行為則按崗位經濟責任制有關條款處理。6回訪過程是產品信息收集的過程，回訪維修員要認真做好上崗記錄，質量問題情況統計和分析，用戶簽證等工作。7回訪維修人員要充分認識到本職工作的重要性

50、，同時還要不斷加強業務和政治學習，不斷提高服務質量和高度的工作責任感，嚴格遵守職業道德，掌握為用戶服務的本領，維護企業的信譽。第十一章 電器設備及電動工具一覽表序號機械設備名稱品牌數量用電量產地1電焊虎牌24KW/臺上海2主要電柜380V上海4上海3分配電柜220V上海20上海4C13電圓鋸220V日立2日本5型材切割機380V日立2上海6修邊機220V牧田6日本7壓刨220V良明4日本8大理石切割機220V牧田4日本9電錘220V日立10日本10電錘220V博世10德國11磨光機220V龍牌10上海12電刨220V龍牌2上海13手提刨220V龍牌2上海14電鉆220V日立20日本15曲線鋸220V日立20日本16曲線鋸220V日立20日本17角鉆機220V牧田20日本18中型空氣壓縮機380V巨霸43KW/臺上海19小型空氣壓縮機380V巨霸43KW/臺上海20拋光機220V日立2日本21多功能電鋸380V日立1日本22水平儀1日本23水平尺20上海24拖車2上海25釘槍日立6日本26釘槍日立10日本