1、機電工程深化設計方案第一節 概述根據我司以往相似工程的實施經驗，我司深刻理解招標圖紙是作為本項目潛在承包商在投標時的指導和資料用的，其主要目的是使本項目潛在承包商能夠預備工程造價估算和交回標書，本次招標圖中主干管道、線槽橋架、主干電纜等的走向及安裝，是以相關的比例表示，并指向相應的豎井管道間、專業機房及末端用戶位置，而還有一定數量的管徑、管道標高、末端電氣支路和機房詳圖、豎井管道布置詳圖都未必能表示出來。其所展示的為基本的設計原理和主要設備的布置情況，供本項目潛在承包商在進行其深化設計及施工圖制作時，作為參照和依據。我司深刻理解并非常清楚應負起本合約內的系統的深化設計、施工圖制作的責任，工程圖

2、紙的深化設計將作為我司提供服務的一個主要技術指標。我司承諾將全面配合業主單位、設計單位完成土建綜合留洞圖和綜合機電管廊管線深化、大跨度鋼結構機電管線綜合深化、虹吸雨水及溢流系統深化、電氣次干線、末端動力照明支路深化等設計工作，以及全面配合設計院完成精裝修綜合天花圖等設計工作。第二節 深化設計的流程第三節 深化設計的標準我方將呈交與本次范圍有關的資料包括所有材料、裝置和設備的完整資料如產品技術資料說明書、裝配指引、詳圖和證明文件等供審核。1. 所有的深化設計必須符合所有國家和北京市及建設行業主管部門所頒布的最新法規、法定職責、條例、規范、規格、標準、施工準則、 業務條例等各項法定要求。2. 所有

3、深化設計必須符合所有國家和北京市及建設行業主管部門所制定的規范及準則，并應按投標時的最新版本執行。3. 當國家規范、國家標準及地方規范未能適用時，則應要符合技術規格說明書中約定的國際認可的規范及標準。在呈審時同時附上有關符合標準的證明文件。而有關證明文件及試驗報告，必須由一認可的檢定機構簽發，其內容須詳細列明有關測試文件，證明經審定符合所需的標準要求。有關數據和資料均須采用公制（SI）單位。第四節 深化設計圖紙的通用要求1. 我方將按工程進度或按建筑師/工程師的要求呈交本次招標范圍有關系統的深化設計和施工圖，供監理單位國內設計院和有關部門審批。2. 深化設計的單位需獲得監理單位國內設計院的認可

4、，有關圖紙內容至少包括平面、立面和剖面圖。除顯示所有有關設備、管道、電氣線路、控制裝置和附屬配件的布置安排外，還需顯示各附件的位置、施工土建配合要求、與其它機電承包合同的分界面和一切施工所需的大樣詳圖。3. 無論在任何情況和位置，機電系統管道和設備的安裝均須保持最大的使用空間和凈空高度，一旦發覺有關凈空高度或空間不足夠時，須在施工前通知建筑師/工程師4. 深化施工圖深度必須達到國內設計院的標準要求。5. 有關圖紙經各審批單位初步批閱后，我方將綜合有關意見加以修改，然后再安排送審，直至圖紙獲批準為止。6. 圖紙獲批核后，經建筑師及工程師等蓋章后，然后再分送業主、設計單位、測量師、工地等單位作為施

5、工記錄和驗收之用。同時，并需以電腦軟件檔案（ 不低于AutoCAD 2006 ） 儲放在光盤（ 700MB CD 或4.7GBDVD）上送交各單位。7. 機電各專業初步深化施工圖經批核后，我方將負責配合設計單位繪制綜合設施施工圖和土建綜合留洞圖的設計工作，配合繪制綜合天花圖。我方將全面配合協調并完成確定設備管道的走向和標高。綜合管線圖和綜合天花圖在得到批準后，我司將二次全面修改其專業圖紙，并按照規定的程序進行報審。在我司二次深化設計圖紙得到相關方批準后，我方將向相關專業承包單位送上電子版圖紙以作深化或配合其專業施工圖之用。8. 在施工過程中，不論是否因協調需要、或接業主指令、或接監理單位國內設

6、計院發出的洽商，我單位將每60 天對施工圖作一總修改，并綜合該段期間的所有修改，加以反映在新施工圖上，然后以光盤及圖紙向各單位送呈以作施工參照及紀錄。9. 如在上述期間內無任何修改，則以書面知會各單位可按上次送呈圖紙作為依據。10. 所有圖紙均需有正式的圖簽并應標明本項目及有關圖紙的名稱、圖號、最新修改號及修改內容、日期和圖示比例，此項工作應有原設計單位配合完成。呈交系統示意圖的同時，亦應提供必要的輔助資料以描述各設備的功能和操作。，圖紙送審一般只作原則性批核，待有關圖紙所示系統經過正式檢測完滿后，才作為最終批核。11. 任何圖紙的全部或某部份不獲批準時，我方將按各審批單位的意見對圖紙進行修改

7、,修改后需重新送審，直至該圖紙獲得批準為止。批準后，將按照本部分 “文件及圖紙送審及提交”要求提交規定數量的批準圖紙，分發各有關單位參照及記錄之用。第五節 深化設計圖紙及光盤軟件的規格及比例1. 圖紙 圖紙型號 比例l 土建要求配合圖 A0 1:100l 綜合管線圖 A0 1:100l 綜合天花圖 A0 1:100l 平面布置圖 A0 1:100l 機房大樣圖 (平面及剖面) A1 1:20 1:50l 系統流程及示意圖 A1 l 裝置大樣圖 A1 1:10 1:502. 圖紙編碼l 符合業主或工程管理單位的編碼要求。3. 光盤軟件l 繪圖軟件不低于AutoCAD 2006 (或按建筑師/工程

8、師要求)注：所有平面及剖面等軟件皆須帶有外部引用圖紙及檔案，并需提供圖中所使用的文字字庫檔案，以確保所有圖紙可完整地開啟，此項工作亦應有原設計單位配合完成。第六節 其他報審技術文件深化設計圖紙以外，所有有關擬選用的設備、裝置、材料以及附件亦應提交審批，為了便于識別，每一項產品送審時，應最少包括以下資料：l 圖紙及/或技術規格說明書內有關章節的對照依據l 送審件的說明和清單第七節 深化設計圖紙的內容要求深化設計圖紙應能表現但不限于下列的基本要求及在其他技術文件提出的一些特殊的要求：l 有關擬建議選用的主要裝置和設備、選用該些設備的原因及證明、功率、尺寸、性能表現、表面處理、維修保養和進行換件、安

9、裝方法等。l 各裝置的聯接裝配示意圖，以及與其它機電系統設備之間的配合要求。l 所有要求土建配合的資料，包括墻體及樓板預留孔洞、套管、預埋管道、鑲嵌槽坑、設備基座等的位置和尺寸、設備荷載及運行負荷等。l 主要設備的運送路線及有關土建配合要求。l 主要設備的電荷要求。l 敷設電纜的要求。l 固定于建筑結構上的設備及裝置安裝大樣。l 所有供維修及保養的檢查口/門的位置和尺寸。第八節 配合設計單位完成綜合機電圖的設計我方承諾全面配和設計單位進行綜合機電圖的設計，并提交以下DWG格式的機電管線圖紙文件，以全面配合其綜合圖的設計工作：l 空調、通風風管l 空調水管（DN100及以上的管線采用雙線設計）l

10、 空調、通風末端裝置l 大跨度鋼結構機電管線l 虹吸雨水及溢流系統管線l 綜合機電管廊管線l 電氣次干線、末端動力照明支路管線我方將在機電各個專業基本完成系統深化設計的基礎上進行，主要進行對機電各專業管線路由、標高的重新規劃設計，其主要目的確保最終吊頂標高的實現。第九節 配合設計單位完成綜合土建預留圖的設計為了達到建筑工程創優的要求，盡量減少或杜絕二次剔鑿，我方承諾中標后，立即組織設計人員在最短的時間內配合設計單位完成綜合土建預留圖的設計工作，為工程創優打好基礎。我方理解綜合土建預留圖的設計依據為機電各系統專業的系統初步設計圖紙、綜合管線圖。特別要優先服從結構工程設計圖中預留孔洞的位置，在土建

11、結構施工中盡量調整其設計預留孔洞位置，以減少建筑結構設計調整工作量，但在設計中要充分考慮到土建施工中的實際位置、標高、尺寸的誤差，要充分考慮設計的技術冗余，盡量減少或杜絕對混凝土結構的剔鑿。第十節 配合設計單位完成綜合天花圖設計我方理解綜合天花圖是反映最終天花的實際狀況，主要是配合裝飾裝修專業進行配合，并將首先提供給業主單位、管理公司和裝飾裝修單位機電專業天花圖。機電專業天花圖應包括空調風口（1：1比例，初步布置位置）、燈具的位置（1：1比例，初步布置位置）、煙感探測器和消防噴頭的位置（1：1比例，初步布置位置）、檢修口位置（1：1比例，初步布置位置），。調整機電專業設施和檢修口在天花平面的布

12、置位置，以滿足裝飾裝修專業的整體要求。在進行初步機電綜合天花圖設計時，在滿足機電各專業技術要求的前提下，考慮建筑和裝飾的設計模數，要做到與裝飾天花分格相協調一致。第十一節 機電專業深化圖的設計根據審批通過的綜合管線圖，對機電各專業圖紙進行二次深化設計，主要工作是調整相關的細部尺寸。機電各專業細部尺寸至少包括標高、位置和走向（坡向）還要參照綜合天花圖的設計，充分考慮機電專業設施位置和檢修口的核準的位置，調整機電專業管線的安裝標高、位置和走向（坡向）。機電專業深化圖的目的是指導本專業和相關專業的施工。第十二節 機電設備機房深化設計1. 機房深化設計原則首先根據工程實際工況計算對設備進行參數復核，并

13、根據機電各系統的技術參數對設備選型參數進行復核，必要時進行重新選型。根據機電設備的實際細部尺寸，對機房進行規劃性初步設計，配置設計管線和所有部件。根據實際管線的尺寸核算相關技術參數和機電設備的運行噪聲，設計選型消聲降噪的設備和技術措施。完成機房的深化設計，并配置完成相關配套設備、設施和管線的設計，以及樓宇自控傳感器的位置。在機房設計中強調要重視檢修空間，特別是要確保設備的便于清潔、保養和檢修。在空調專業的設計時，還要充分考慮空調設備冷凝水盤的標高，要確保在足夠水封高度的前提下，保證冷凝水管的坡向能夠滿足要求。2.特別技術措施為了確保制冷機房設備及管道布置更加合理，我方將在制冷機房采用丹麥的Ma

14、giCAD專業三維設計軟件對機房進行三維綜合管線設計。示例效果圖一示例效果圖二示例效果圖三3. 機房深化圖紙目錄l 機電設備的混凝土基座圖；l 機電設備的安裝布置圖；l 平面圖、剖面圖和安裝大樣圖；l 配套部件加工大樣圖；l 管道預制加工大樣圖等。第十三節 機電管廊管線綜合深化設計通過對目前各專業招標圖紙的仔細審閱，并通過相關技術手段的復核工作，以確保規范要求的相鄰管路間距、走向坡度、預留施工及維修空間、消防疏散通道凈寬度及高度、裝飾效果要求的吊頂標高、結構梁板板承重、減震降噪等要素為原則，預先選定需調整部位，按照深化原則逐步進行相應設計工作，并注意整體機電管線系統的協調統一?，F以本工程會議中

15、心地下一層（D/2軸）風機房外走廊的管線綜合深化調整工作實例說明。1.原設計布置管線情況：l 鍍鋅風管： 1000*600、1000*400、900*200、700*200l 給水管：DN50、DN50、DN32l 消防水管：DN125l 噴淋水管：DN100、DN32l 強電線槽：400*200l 弱電線槽：200*100（無線通訊）、200*100（有線電視、BA安保系統）、200*100（監控系統）l 消防報警線槽：600*200示例位置見下圖管徑較大的通風管道平面布置其他管線綜合調整前的平面布置2.管線綜合排布的技術條件、深化原則及方法管線標高原則：風管、線槽均按管底標高表示；有壓輸送

16、水管按管中標高表示。無壓管道按管底標高表示。吊頂標高：由裝飾單位給定。走廊凈高度、寬度、梁高：由結構圖紙給定。管道保溫厚度、管道附件設置：由專業圖紙給定。管道穿墻、穿梁預留空洞位置標高：由結構和專業圖紙給定。管線排布原則：小管讓大管，有壓讓無壓，考慮檢修空間。盡量利用梁內空間，在滿足彎曲半徑條件下，空調風管和有壓水管均可以通過翻轉到梁內空間的方法，避免與其他管道沖突，滿足層高要求。冷水管道避讓熱水管道，并考慮保溫后管道外徑變化情況，熱水管道翻轉過于頻繁會導致局部集氣，因此在兩者相遇時，一般調整冷水管道。附件少的管道避讓附件多的管道。低壓管道避讓高壓管道?？諝夤艿辣茏屗艿?。電氣橋架應考慮過多的

17、水平或上下反彎，會影響電氣線纜敷設長度的增加，對施工預算成本控制不力。管線排布的基本方法：現定位排水管（無壓管），再定位風管或其他大管，然后定位其他有壓管線和橋架，風管上方有排水管的，安裝在排水管之下；風管上方沒有排水管的，盡量貼梁底安裝，以保證吊頂內絕對安裝空間的優化；保溫管道靠里，非保溫管靠外，金屬管靠里，非金屬管靠外，大管靠里小管在外；檢修少的管道靠里，支管多，檢修多的管道靠外。示例位置的管線排布深化：鍍鋅風管排布在走廊左側，上下排布，考慮制作聯合支吊架；水管排在風管下面，考慮避讓排煙風管排煙口的位置；電氣線槽排在走廊靠右邊，考慮日后檢修空間和增容的需要。聯合支吊架的制作形式，須經過負荷

18、計算且滿足要求確定。第十四節 虹吸雨水系統深化設計1設計參數的提供：現招標圖紙中未明確虹吸雨水系統采用的設計降雨歷時、降雨強度，此部分有設計單位提供。2該系統基本設計圖紙問題技術澄清：完善下列技術澄清工作，并逐項進行深化工作l 高層屋面雨水溢流系統應高于普通虹吸雨水系統，在系統圖上，此高差沒有顯示。l 兩端混凝土屋頂的溢流系統采用側墻開洞形式，開洞尺寸及洞口下端距地面高度應通過計算來確定。（現圖中標注開洞尺寸為80*80，距地面300）l 中間鋼屋面是否采用天溝匯水形式，如采用天溝形式，天溝的尺寸及底部標高是多少。l 未明確屋面防水材質（應根據根據不同防水配不同材質的雨水斗）。l 在三層平面圖

19、中未標注管徑，需深化。l 地下一層平面圖中管道出戶后未顯示接室外雨水管網的長度。出戶管口徑應放大以降低流速。l 虹吸系統的出水口與排水井連接時，出水口底應高于排水井的外排管道頂部。3.深化設計方案及建議：系統管道材質及機械性能：管材和管件應不低于PE80等級的高密度聚乙烯（HDPE）原材料制造且原料應為混配料。管材的縱向回縮率不大于1%；系統管道的連接方式：虹吸用HDPE管材和管件之間的連接應采用熱熔對焊接或電熔連接，管道與雨水斗的連接應采用電熔連接,禁止現場焊接制作管件。本工程系統管道懸吊方案：（1）本工程鋼構和結構板下虹吸管道采用二次懸吊方式，管道的水平懸吊系統采用30mmx30mm優質鍍

20、鋅方鋼，長期使用不會彎曲變形；（2）每隔5米或方鋼斷開處必須設置錨固管卡，水平懸吊系統要求具有足夠的強度以支持管道和流體的重量，以及在高速水流和管道因溫差而產生的變形應力的沖擊下有良好的防晃、抗振及吸收應力等措施；（3）超過De200的管道需要采用特殊的懸吊裝置。 吉博力虹吸雨水系統二次懸吊方案（4）鋼制天溝內雨水斗安裝圖（5）管件連接大樣設計樣圖第十五節 別墅游泳池系統技術建議及深化綱要1該系統基本設計圖紙問題技術澄清：完善下列技術澄清工作，并逐項進行深化工作1）游泳池水循環系統采用逆流的循環方式，給水口應布置于游泳池池底墊層內，完成面與池底平。而該流程圖中看，游泳池池底無墊層，且游泳池給水

21、口是露出池底結構。2）流程圖中看，游泳池吸污口露出游泳池池壁，而常規吸污口的做法是吸污品嵌于游泳池池壁，完成面于池壁平。3）流程圖中水箱的溢流水口和市政補水管在一水平面，如是這樣，當水箱液位到過該處時水箱的水容易倒流至市政補水管，污染市政水。4）流程圖中所用砂缸為頂制帶多功能頭砂缸，連接砂缸砂的管路上無需再配置閥門。5）游泳池水循環系統采用逆流的循環方式，循環回水通過溢流回口后進入主循環回水管流入機房內設置的均衡水箱。均衡水箱內需設置液位控制系統，利用水箱內液位的高、中、低來控制循環水泵的開啟及運行。流程圖中沒有表示出未表示出該液位控制系統。6）主循環管路上多處止回閥無需設置及多處閥門無需設置

22、。7）系統設置有均衡水箱，就表示該系統已經具備有補水功能，但是流程圖主進水管處還是重復設置補水功能。8）由圖中知，游泳池水處理消毒系統采用臭氧消毒為主，氯消毒為輔的方式。根據規范游泳池給水排水工程技術規范 CJJ122-2008 中相關要求，系統在采用臭氧消毒時，臭氧消毒單元應設置于池水加熱單元前面，并且臭氧消毒消毒系統應該配置有臭氧反應罐，以保證臭氧與水的消毒完全、反應完全，且更能有效的保證未完全消毒的臭氧進入游泳池，保證用戶的安全。現系統設置的臭氧系統置于池水加熱單元后面，且無反應罐，存在安全隱患。9）根據規范游泳池給水排水工程技術規范 CJJ122-2008 中相關要求，游泳池水處理系統

23、采用逆流循環方式時，游泳池的布水口采用滿天星的布置方式，且布水口布于游泳池游道（標準泳道寬2.5m）線正下方。根據圖紙知，現有游泳池的尺寸為25x5m的游泳池，從池中間隔一泳道線即可劃分成兩標準泳道，在劃分的泳道線下按照規范要求，2.5m布置1DN50可調布水口滿足要求?，F系統在游泳池池底布置兩排游泳池布水口，數量多，施工起來也麻煩；如在劃分泳道也只能劃出一條標準泳道，不經濟、不合理。10）機房設備布置的合理性：a、從該系統設置的流程來看，游泳池是先經過循環泵再過濾、加熱，要是按照現有機房擺放的設備來看管路先得從板式換熱器敷設，再繞回板換，再繞到臭氧消毒，管路拐彎的地方比較多、水頭損失大，且浪

24、費管材、管件，機房也顯得雜亂，不美觀，且影響系統操作人員操作，容易誤操作。b、從機房平面圖來看，系統的水質臨測儀放置于地面。水質監測儀為小型電氣儀器，如放置于地面容易受潮及進水，如操作人員或進入機房內的人員不注意容易踩到。2設備配置的技術問題1）原設計系統采用壁掛式臭氧，且選用的臭氧發生量偏小。根據規范游泳池給水排水工程技術規范 CJJ122-2008 中相關要求，分流全程式臭氧消毒的投加量是0.40.6mg/L，系統應該選用發生量為20g/h的臭氧發生系統才能達到使用要求。2）原設計系統建議采用混凝土均衡水箱，混凝土均衡水箱造價高，施工復雜（需預留各式套管，如各方配合不到位，影響系統的使用。

25、如水箱定位以后則無法改動）。3我方建議l 針對以上的問題，我公司建議對原有系統做相應更改，使系統更合理且達到規范相關要求。l 壁掛式臭氧改用規范推薦的臭氧發生系統及混氣單元一體的臭氧發生器，且配反應罐。l 水箱采用不銹鋼水箱，施工方便，且機房顯得美觀。4.系統設計依據及相關標準1）.總體技術準則l 游泳館水處理系統使用功能要求l 水質達到游泳池水質標準CJ244-2007表1要求。2）游泳館水處理系統要求采用石英砂過濾器，過濾速度25m/h。采用分流全程式臭氧消毒，通過水質監測儀對臭氧發生器進行自動控制。常效消毒劑及PH值調節劑采用投藥計量泵進行投加，投加量由水質監測儀監測控制，濕式投加。加熱

26、恒溫系統采用水-水熱交換器。游泳池水溫按照2728，空氣溫度按照30，初始水溫按照5考慮，升溫時間按照24小時計算。游泳池水溫控制系統，確保池水溫度始終保持在設計范圍內。在水泵吸水管上設PH值、ORP探頭，在線監控水池的水質參數及控制投藥計量泵的投加。經過上述處理，游泳池的池水水質不僅符合游泳池水質標準CJ244-2007表1要求，而且能夠免除氯對人體的刺激，能夠使池水更舒適，更好的保證客人的健康。3）泳池系統具備的基本功能l 自動循環過濾功能；l 水溫自動調節功能；l 自動臭氧投加、自動投藥（清潔、殺菌、消毒、滅藻、PH值調整）功能；l 自動補水功能；5深化設計依據l 本項目原設計圖紙及甲方

27、相關要求。l 建筑給排水及采暖工程施工及驗收規范 GB50242-2002 l 給水排水管道工程施工及驗收規范 GB50268-1997 l 建筑給水排水設計規范 GB50015-2003（2009年版） l 電氣裝置安裝工程 盤、柜及二次回路結線施工及驗收規范 GB50171-1992l 電氣裝置安裝工程 低壓電氣施工及驗收規范 GB50254-1996l 電氣裝置安裝工程 1KV及以下配線工程施工及驗收規范GB50258-1996l 游泳池給水排水工程技術規程CJJ122-2008l 游泳池附件安裝及設備選用 04S107l 游泳池水質標準 CJ244-2007 l 國家其他現行的有關標準

28、、規范及技術規程。6該系統深化設計原則l 采用先進、實用、成熟、可靠的水處理工藝，確保游泳池水處理后達到國家游泳池水質衛生標準。l 采用合理工藝、合理布置，盡量降低工程投資，在保證系統安全、經濟、穩定運行的前提下，以最小的資金投入達到預計的處理效果。l 采用運行費用較為節省的節能處理工藝，給業主帶來最優的經濟效益。l 采用先進可靠的技術設備以及自動控制系統，操作管理方便可靠。7.游泳池設計出水水質標準序號項目標準1PH值7.0-7.82渾濁度1度3耗氧量6mg/L4尿素3.5mg/L5余氯游離余氯0.2-1.0mg/L,化合性余氯小于等于0.4mg/L.6細菌總數（361度），48時200CF

29、U/mL7總大腸菌數（361度），24時每100mL不得檢出8有害物質參照工業企業設計衛生標準（TJ3679）地面水水質衛生標準。9清晰度能清晰看見整個游泳池池底10THM(三鹵甲烷)宜小于20ug/L（20度時測定值）11室內泳池的空氣溫度至少比池水溫度高2度（20度時測定值）注：當地衛生防疫部門有規定時，應按當地衛生防疫部門規定執行。第十六節 大跨度鋼構空間機電管線綜合設計依據本工程各機電專業招標圖紙，從以下幾方面考慮鋼構空間機電管線綜合的深化設計工作1 鋼構內機電管線分類分層安裝及走向路由深化1） 系統管道及主要末端設備，由上至下、分層安裝l 排煙系統管道及設備l 大系統空調通風管道、雨

30、淋系統管道、強弱電系統橋架及配管、l 旋流風口、排煙口、排風口、照明燈具、揚聲器l 大空間雨淋系統噴頭、消防報警設備2） 各系統管線走向及附件優化l 盡量避免低溫介質管道系統主干管直接穿越大跨度空間l 低溫介質管路做好防結露措施l 管路閥門及其他可調設備盡量沿邊路布置或靠近維修通道l 盡量減少管道外表面加覆層l 在滿足功能的前提下，盡量選用輕質材料2 機電管線支架鋼構焊點布置進行支架焊點合理布置及優化3 管道系統末端設備的固定形式l 制定詳細的加固措施（排風機、大型風口、大型燈具等）l 在人員較聚集上空，不建議使用螺栓加固方式l 燈具加裝底網等防止配件墜落等措施鋼構下懸吊大型排煙風機支架大樣圖鋼構下懸吊大型排煙風機支架節點圖4 管路支架防腐支架本體及焊點防腐處理，應符合本工程鋼構設計的整體要求。5 各系統管道試壓、水路清洗、風量測試等專項方案。