1、機電工程管理服務方案一、機電工程管理目標通過專業化的機電工程管理，確保醫院機電設備，水暖管道等機電設備設施安全有效運行，保障醫院正常運轉，滿足全院各科室運轉要求；并及時、專業的對機電設備設施進行有效的檢修、維修、保養，以保證機電設備設施使用壽命最大化，從而降低醫院后勤保障成本。二、機電工程嚴格制度管理機電部組織架構機電主管機電部副主管電工主管維修主管電工組維修組鍋爐房機電主管職責機電主管在項目經理的直接領導下，負責對機電部員工的崗位安排、教育管理，對部門工作任務和管理目標的完成負組織領導責任。一、負責全院所管轄機電設施、設備及機電人員的綜合管理；二、向上級匯報工作及準確傳達上級的工作指示，工作

2、目標，處理機電部的日常事務。三、負責制定機電部培訓計劃，并具體組織實施，做好登記、記錄，不斷提高業務知識及操作水平。四、負責本部門人員考勤、考核工作，提出工作分配意見；對違反規定和不稱職者提出批評以及向上級提出處罰、調離、辭退建議。五、熟悉機電部各崗位職責和義務，掌握機電工作的規律和特點，經常巡查了解部門具體工作的狀況和隊員的工作表現，及時發現并整改出現的隱患和問題。六、制定執行內部各項規章制度，督導各崗員工完成本職工作內容，指正隊員工作中的違規行為，加強內部管理。七、加強業務知識學習，努力提高自身素質。八、及時完成醫院領導和項目經理交辦的各項臨時任務。電工組職責（一）、負責全院設備運行監護1

3、、醫院高低壓配電室設備運行監護；2、醫院地下室水泵房設備運行監護；3、醫院水池、水箱水位監視，安全運行；4、全院供排水系統設備運行監護；（二）、負責全院停送電倒閘操作和各科室停、送電操作。（三）、負責全院照明系統、電氣設施設備的安裝、改造、各種配電箱、電話、空調、水泵的檢查、保養和維修；。（四）、負責全院水電運行數據記錄、強電井母線、電纜的檢查、保養維護。（五）、負責地下室配電房、水泵房、發電機房、空調機房衛生打掃及其設備衛生打掃。（六）、負責全院設備房鑰匙管理，電工公用工具的管理。維修組職責一、執行手冊中有關的技術規程、制度，熟練掌握設施、設備的結構性能特點和維修保養方法；二、按時保質地完成

4、設施、設備的各項維修、保養工作，并認真做好有關記錄；三、對自己所轄區域設備的技術、安全、衛生和巡檢工作負全責；定期清潔所管設備房，確保設施、設備、機房和值班室的整潔；四、嚴格遵守安全操作規程，防止安全事故發生；五、發生突然情況時，應迅速趕往現場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常完好運行；六、定期對設施、設備進行全面巡視，發現問題及時處理；交接班時所發生的故障，交接者必須協同接班者排除故障后才能下班，當天報修無特殊情況必須做到當天完成。七、負責全院后勤項目經理范圍內的機修、給排水系統，供熱水、供氣系統、鍋爐等設備維修工作；八、認真學習、不斷提高業務能力和工作效率、更好地完成公司、醫院的各項

5、艱巨任務。九、愛護工具、確保維修質量；十、嚴格遵守員工守則和各項規章制度；十一、積極完成上級交辦的各項臨時任務。 司爐工職責一、堅守崗位，嚴格執行鍋爐房各項規章制度，精心操作，確保鍋爐安全經濟運行，滿足醫院用汽需要；二、當班人員要嚴格遵守勞動紀律，不做與生產無關的事，當班的司爐工在上班前不得飲酒；三、壓力表、水位表不斷監視，對鍋爐房運行設備每小時巡回檢查一次，并準時認真地抄寫鍋爐及附屬設備的運行記錄，做到準確、整潔、不漏項，對排除設備故障所采取措施及時詢問主管和鍋爐維修工，并及時記入運行記錄中；四、運行點火、停爐等操作，以安全附件保護裝置，大小孔門及各擋板位置，認真進行檢查，發現問題及時匯報；

6、五、認真做好鍋爐設備的保養工作，按是時按量向各潤滑部位添加潤滑脂；六、燃料、蒸汽、水、電的消耗（供給）量的記錄，保持消煙除塵設備與運行，煙氣的排放要符合要求；七、持證上崗，有權拒絕接受任何人的違章指揮，發現鍋爐有異常聲響現象，危及安全時，應積極主動采取緊急停爐措施并立即向有關領導匯報發生事故，除緊急處理外，保護現場逐級報告，司爐工不得離開現場；八、保持鍋爐房內外的清潔，設施干凈，儀表清晰、工具存放整齊、道路暢通；九、不斷總結工作、鉆研技術，不斷增強安全意識，提高技術水平。變配電工崗位職責一、負責醫院電力系統的運行管理；二、負責高、低壓配電柜、變壓器發電機及控制設備各用電器以上部分的配電箱和線路

7、；三、嚴格遵守服務處員工守則和各項規章制度；四、努力學習技術，熟練掌握醫院的供電狀態、線路；五、堅守崗位，定期巡視電器設備，正確抄錄各種數據；六、對來人來電報修及時登記并通知相關維修人員前往處理。機電專業化服務管理電工組巡查制度一、巡查要認真仔細，發現問題及時處理，當班白班每天巡查，非當班日每三天必須巡查一次，未巡查或巡查不到位且未造成嚴重后果的處以20-100元罰款；造成嚴重事故和重大經濟損失的將追究法律責任。巡查中發現重大問題并及時解決而避免重大事故發生；挽回經濟損失的給予20-100元獎勵。二、發現問題不能解決應及時向主管回報，請求支援及時處理。三、電工組主管每周巡查一次，并監督檢查責任

8、人是否按時巡查。四、機電部主管不定期巡查，抽查；監督檢查電工組巡查情況。 機電部安全管理制度目的：貫徹安全生產方針,搞好勞動保護,使員工按照安全生產的要求從事生產活動,確保安全文明生產。一、 電工組1、工作前，應穿戴絕緣防護用品，仔細檢查各種工具，保證使用的工具絕緣性能良好。2、絕緣手套使用前，必須進行仔細檢查和空氣試驗，如發現有裂紋或漏氣，不得使用。3、絕緣鞋不準光足穿。4、在作業場所檢修低壓線路和設備時必須停電進行。總閘必須掛有“有人工作,禁止合閘”的標志牌,或者拆除熔斷絲,以防止誤合閘。5、各供電回路的操作開關,要有清楚明顯的標志牌。停電時,先停負荷開關,后停隔離開關(即先用電點，后供電

9、點);送電時,先送隔離開關,后送負荷開關(即先供電點，后用電點)6、盡可能不要帶電作業。如必須帶電工作時,應遵守帶電作業的有關規定采取可靠的安全措施(如要有專人監護等)。7、停電檢修或操作時不準用濕手或帶濕手套觸摸電氣設備。8、在危險的場所或者危險的情況下,嚴禁帶電作業。9、嚴禁在倒閘操作和事故處理過程中交接班。若交接班過程中有事故發生,應停止交接。由交班人員負責處理事故,接班人員協助。事故處理完再交接班。10、電工必須熟練掌握觸電急救和人工呼吸的方法,以備急用。11、如發現有人觸電,應立即切斷電源。如來不及切斷電源且為低壓時，應用干燥的不導電物體,將觸電者脫離電源。如為高壓,則必須想盡一切辦

10、法切斷電源。然后對觸電者及時采用人工呼吸法進行急救,同時盡快和醫院聯系。二、高空作業1、凡在離地面兩米以上進行的作業，都屬于高空作業。所有高空作業者，不論什么工種，進行作業的時間、地點，也不論專業或臨時的，均應執行本制度。2、從事高空作業的工人，必須進行身體檢查。凡患有高血壓、心臟病、癲癇癥及其他不適宜高空作業的人，一律不準從事高空作業。3、凡遇有下列情況之一者，應停止露天高空作業。（1）閃電、打雷、暴雨；（2）六級以上臺風；（3）鋼管上雨水未干；（4）高空作業可能發生危險的其他情況。當上述情況過后，必須經公司安全主任和有關技術人員檢查各種作業設備，確認無問題后，才能恢復作業。4、高空作業現場

11、，應劃出危險禁區，設置明顯標志，嚴禁無關人員進入。5、凡經常進行高空作業的工人應配備工具袋。高空作業使用的小型工具，均無裝入工具袋內，不準在鋼管上或腳手架子亂放工具。6、登高作業前，應仔細檢查登高工具和安全用具，如安全帽、安全帶、梯子、跳板、腳手架等,如有不符合要求的應立即改進或拒絕登高作業。7、所有高空作業人員,不準穿硬底鞋,一律使用安全帶；安全帶一般應高掛低用,即將安全帶繩端的鉤子掛在高的地方,而人在較低處進行作業。8、電焊工在兩米以上高空焊接時,必須找適當位置掛好安全帶；確實無處掛安全帶,又無其他方法解決掛安全帶時,則應做好其他防護措施,確保安全操作。9、進行高空焊接必須先將下方的易燃、

12、易爆物品移至安全地帶,還要采取措施,確保割下的金屬或火花不致傷人或引起火災等事故。10、電焊工所用焊條,應裝在焊條桶內,隨用隨取；用剩的焊條裝在鐵盒內或找適當地方放好，待工作完畢一同帶下。11、高空作業人員不準從高空往地面拋擲物件，也不準從地面往高空拋物件，應使用繩索、吊籃、高架車或吊車等傳遞物件。12、特殊情況下，如果必須從高空往地面擲物件時，地面應有人看管，以確保不傷害他人和損害設備。13、高空作業所用小型機具（如葫蘆、千斤頂等）應找適當位置放好，并用繩索、鉛絲捆綁牢。14、站在跳板上工作時，不應站在跳板的端頭；同一跳板上站立作業人員不能超過2人。15、應盡量避免上、下層同時進行作業；如無

13、法避免時，上下層之間必須設專用防護棚或其它隔離設施，上層不準堆放工具和物件。否則，應保證工人不在同一垂直線的下方進行工作。16、高空作業區的沿口、洞孔處，應設置護欄和標識，以防失足踏空。17、高空作業區的下方地面，嚴禁堆放腳手架，跳板或其它雜物，地面人員應禁止在高空作業區的正下方停留或通行。18、嚴禁在高空作業時嬉戲打鬧，嚴禁在高空作業區睡覺。機電設備運行管理制度一、嚴格規范設備運行管理，確保設備設施良好運行二、巡視監控1、運行人員每班巡視4次高壓開關柜、變壓器、配電柜，每周巡視一次落地柜、電表箱。2、運行人員應按規定進行檢查、巡視、監控，并把每次巡視點的時間數據詳細記錄在運行記錄和交班記錄上

14、。3、巡視內容：（1） 變壓器噪音，運行是否超溫（85）；（2） 有無異常響聲或氣味，各類儀表層是否正常；（3） 電壓是否在額定值的10%范圍以內，是否超載運行；（4） 各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡，接地線有無銹蝕或松動；（5） 防小動物設施是否完好，照明器具是否正常；（6） 各類標示牌，標本物是否完好，安全用具是否齊全，并存放規定位置。設備維修保養管理制度目的：規范設備維修保養工作，確保設備設施各項性能良好。一、 每年的12月中旬前，由機電部主管組織各專業組長一起研究，制定設備設施維修保養年度計劃并上報醫院存檔。二、 設備設施維修保養年度計劃制定的原則，1、 設備設施使用的頻度；2、 設備設

15、施運行狀況（故障隱患）3、 合理利用時間三、設備設施維修保養年計劃應包括以下內容：1、 維修保養項目及內容2、 備品、備件計劃3、 具體實施保養的時間停送電操作管理制度目的：規范停送電制度，確保快捷安全送電。一、機電部負責人提前2天書面通知電工組停送電范圍二、電工組接到通知后，一天內完成以下工作：（1） 立即通知供、配電專業人員即到現場，根據負荷分布情況實地參考其可行性；（2） 若不可行，應立即匯報情況，并說明原因；（3） 若可行，則應明確停送電時間、范圍，填好操作票后，由主管審批，同時將停送電情況書面通知受理中心。三、受理中心接到通知后，提前一天貼出停電通知到各科室。四、倒閘操作前，運行人員

16、要做到相應的準備工作，電梯降至首層，如有必要可將電機操作開關置于停機位置。五、在確定時間內，在監護人員的監護下，操作人員按操作規程進行倒閘操作：停電：先停負荷開關，后停隔離開關；送電：先送隔離開關，后送負荷開關。六、倒閘操作完成后，運行人員要檢查電梯的運行情況，發電機操作開關置于自動位置：七、做好各項相關記錄。發電機房管理制度一、目的保證發電機在市電停電時能自動啟動和良好運行。 二、內容1、發電機房門平時應上鎖,鑰匙由配電房值班員管理,未經部門領導批準,非工作人員-嚴禁入內;2、發電機房值班員必須熟悉發電機的基本性能和操作方法，發電機運行時,經常性的巡視檢查。3、平時應經常檢查發電機的機油油位

17、、冷卻水水位是否合乎要求,柴油箱中的儲備油量應保證能滿足發電機帶負荷運8小時用油量;4、發電機每星期空載試運行一次,運行時間不大于15分鐘,平時應將發電機置于自動啟動狀態;5、發電機一旦啟動運行,值班員應前往機房觀查,檢查各儀表指示是否正常;6、嚴格執行發電機定期保養規定,做好友電機運行記錄和在養記錄;7、定期清掃發電機房，保證機房和設備的整潔,發現漏油漏水現象應及時處理。8、加強防火和消防管理意識，確保發電機消防設施好齊備。空調機房管理制度一、 非工作人員進入空調機房須經機電部主管或項目經理主任批淮后，由空調維修工陪同，方能進入。二、機房內機電設備由空調工負責操作，其他人不得擅自操作。三、運

18、行中若出現停電異常情況，應立即停機，改用其他機組運行，并通知空調工程師到場檢查。四、消防設備完備，嚴禁吸煙。五、保持機房干凈整潔無積塵，不得堆放雜物。六、空調應根據氣溫變化，及時調節空調負荷，以達到節能目的。七、保持良好室內照明及通風，門窗開啟靈活無破損。電梯機房管理制度1、每周對機室內外進行一次全面清潔,保證機室和設備表面無明顯灰塵,機房及通道內不得住人、堆放雜物。2、保證機房通風良好,風口有防雨設施,機室內懸掛溫度計,機室溫度不超過40度。3、保證機房照明良好,并配備應急燈、滅火器和盤車工具掛于明顯處。4、鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作。5、機房門窗應完好并上鎖,未經主管或主管批準,禁止

19、外來人員進入,并注意采取措施,防止小動物進入。6、電梯困人求援規程、電梯工崗位職責和本制度及各種標識牌應清晰并掛于顯眼處。7、定期對機房內設施和設備進行維修保養。8、每天巡視機房，發現達不到要求的及時處理。供水管理制度1、水池、水箱蓋要上鎖,鑰匙由專人保管,開啟箱蓋應得到部門領導的許可;2、每半年清洗水池、水箱一次,清洗后送樣品到防疫站檢驗,檢驗合格后方能供水,并將檢驗結果存檔;3、定期保養水泵、閥門及管道,定期刷漆防止生銹;4、盡量保障對醫院供水的連續性,若確需短時停水,應提前出示通告通知醫院停水時間,以便醫院作好準備。遇突發性時事故導致停水,應用廣播向住戶做出解釋。潛水泵的保養及檢查制度1

20、、 配電箱控制手柄應保持在自動位置；2、 性能效驗：要將液位控制器（浮子）提起至規定高度，效驗泵自動啟動性能，觀聽運轉狀態，異常則修復；3、 控制電箱內保持清潔無塵，及時清理井內污泥雜物。保養周期表年1#泵2#泵完成時間簽名1月啟動效驗啟動效驗2月清潔除塵清潔除塵3月啟動效驗啟動效驗4月清理垃圾清理垃圾（井內）5月啟動效驗啟動效驗6月水泵檢查水泵檢查7月啟動效驗啟動效驗8月清理垃圾清潔除塵9月啟動效驗啟動效驗10月清潔除塵清潔除塵11月啟動效驗啟動效驗12月水泵檢修水檢修鍋爐安全操作和設備維修保養制度1、做好鍋爐運行前的檢查和準備工作,按啟動程序操作,力式水位、壓力、溫度、負荷、燃燒穩定,禁止

21、超負荷運行,隨掌握正常停爐和緊急停爐的操作方法。2、安全閥每周手動一次,壓力表每周沖洗存水彎管一次,水位表每班沖洗一次,排污閥每班至少排污一次,高低水位報警器和極低水位連鎖裝置,每周測試一次。3、單位分管領導對鍋爐設備維修保養負領導責任,負責制定鍋爐的維修保養計劃,并督促維修人員完成。4、維修人員認真做好巡回檢查制度,發現設備運行異常及時采取措施并向領導匯報。5、設備日常維修保養實行操作工、維修工、定人、定表、職責分明,及時清除患。6、設備每個月一般小修一次,每半年中修一次,每一年大修一次。7、鍋爐本體的中修,要清除爐內的積灰、水渣,大修時應檢查鍋爐的受壓部件,修復報損的爐膛,爐墻和保溫層。8

22、、小修中,檢查輔機各部件緊固情況,更換損壞的皮帶式清除漏油現象,大修時還應清洗、耳聽軸承座箱并換油。9、應做好設備備件計劃,設備檢修及事故記錄,同時做好設備帳目檔案基礎工作。10、鍋爐停用后應依據有關規定做好干法或濕法保養工作，停用一個月以上的鍋爐,應用濕法進行保養。鍋爐運行清洗衛生制度1、保持鍋爐內及其附屬設備清潔衛生，各種管道應按規定標記相應識別的顏色介質流指示。2、保持鍋爐房工作間，值班室及場地干凈整潔。3、每天在交班前做到清潔衛生工作。4、工作或施工完畢后，要及時清理現場。5、每周定期作一次全面性的清理衛生工作。6、每月一次對上、下夾層衛生區域進行清潔。鍋爐運行安全管理制度鍋爐為重要部

23、位，為確保安全,特制定本制度。1、非本崗位操作人員不得擅自入內、外來參觀學習人員,憑單位介紹保衛部門同意后方可進入。2、當班人員要堅守崗位,提高警惕,嚴格執行安全操作制度和巡回檢查制度。3、鍋爐房內設施非當班人員不得動用,無證司爐工、水抽化驗工不準單獨操作。4、當班人員應遵守勞動紀律,不脫崗、制和誤操作。5、不得在受壓力時修理鍋爐的受壓無件。6、對入爐的燃料要注意檢查：以防危險品混入造成事故，在清除爐渣時，要注意熄滅余火。7、燃煤鍋爐起用后，火必須有人管理，以防意外事故。8、發生重大隱患，應立即采取有效措施處理，并及時報告。9、保持鍋爐房照明充足，道路通暢，消防設施齊全安全檢查好。鍋爐操作規程

24、目的 規范鍋爐操作作業規程，確保鍋爐安全運行。范圍 適用于醫院鍋爐操作作業。職責 機電部維修組主管負責檢查該規程執行情況。司爐工具體負責該規程實施。內容 、開爐前的檢查。檢查鍋爐內部及燃燒室內水垢、煙垢是否清理干凈。檢查爐體人孔、手孔、前后密封面、連接口、防爆門是否封后及支承腳螺絲是否松動。檢查安全閥、主汽閥、放空閥、進水閥、止回閥等各種閥門是否正常。各類儀表、水位計是否正常。檢查供水系統、供油系統、供電系統及點火用汽是否正常，各種閥門是否正常。 檢查空壓機、鼓風機、油泵、水泵是否正常。、點火操作程序。合上鍋爐配電房內鍋爐電源及水泵電源。合上燃油加熱器開關，啟動鍋爐油泵，并轉動過濾器數圈，檢查

25、供油壓力是否在0.50.6 Mpa之間。合上鍋爐控制箱開關，鍋爐即自動進入點火程序。鍋爐點火出現故障信號時，應停止點火，將查明故障排除后，方可進行第二次點火。點火后到供汽前檢查程序。 鍋爐點火后，需采用手動低火位燃燒，確保鍋爐部位受熱均勻，緩慢升壓，并做好風油比調整。 當鍋爐壓力在0.1Mpa時，應對水位計進行檢查沖洗。 當鍋爐壓力在0.150.2Mpa時，應對壓力表及存水彎進行沖洗，并校對兩個壓力表指示值是否相符。 開啟水位控制器下的放水旋塞閥，應沖洗汽水連通管及試驗低水位控制器是否動作。 在使用除氧器時，鍋爐進水泵前面的閥門，應在鍋爐壓力0.2Mpa時，才能放開。 檢查鍋爐各連接口及法蘭、

26、人孔、手孔是否滲漏，并重新緊固一次。重新啟動鍋爐時，當鍋爐壓力在0.4Mpa時，應對鍋爐底部前后排污，并再次讓水泵自動進水，檢查供水系統是否正常。 記錄 鍋爐設備檢修保養記錄鍋爐水運理設備運行及水質化驗記錄鍋爐房交接班制度1、 按規定的上班時間到崗，作好交接班工作。2、 在規定的交接班時間內，接班人員未到齊，交接人員不得離開工作崗位，直到交接班人員前來做好交接班工作后方可下班。3、 交接人員應做好“五交”“五不交”。 “五交”鍋爐壓力、水位、燃燒正常；鍋爐安全附件靈敏可靠；鍋爐及附屬設備議表、信號柜顯示正常；鍋爐本體及附屬設備正常；鍋爐房工作間、值班室、工具柜整齊干凈。“五不交”不接給喝醉酒的

27、司爐人員；不接給有病人員司爐人員；不交給非正式的司爐人員；接班人員不到齊不交；處理鍋爐事故時及燃燒不正常時不交。4、接班人員應做到：按時間接班，查閱交接班記錄，運行記錄，了解上一班用汽情況；檢查油位、水位及其溫度；檢查鍋爐本體及附屬的運轉情況；檢查工具是否齊全；按交接班表做到各項檢查工作；交接班檢查工作完結后，交接雙方應共同簽名，接班人員應負起全部負責。鍋爐運行監視規定巡視監控、值班員巡視部位包括：日用油箱、水處理、燃燒器、三大安全附件、保護裝置、儀表和閥門、鍋爐本體、煙道 、監控的主要內容如下：水、油、電是否正常運行水位、汽壓在規定范圍內，三大安全附件、保護裝置和儀表靈敏可靠，無泄漏現象受壓

28、部位可見部位無鼓包、滲漏，爐內燃燒狀況良好，無漏水漏氣聲。 燃燒室、回煙管、前后管板有無漏煙。分氣缸、管道、閥門無泄漏，閥門開關靈活。水處理、除氧運行情況燃燒器燃燒時是否有異常聲音鍋爐房的照明情況、巡視過程中如發現上述情況有下正常時，值班員應及時采取措施予以解決，處理不了的問題應及時詳細地匯報給機電主管，請求支援解決。常見異常情況、燃燒時有黑煙、燃燒時突然停爐、報警、防火門突然啟爆、燃燒不穩定、啟動時不能點火、水泵動作，但鍋爐沒有進水應急措施、調節風比,檢查過濾器、檢查油箱及電磁閥、檢查油質量及油管道,加油、檢查電眼及點火系統,最后檢查是否復位、檢查水箱及水泵排空鍋爐房管理、保持爐內液壓和水位

29、的穩定燃燒調整定時把火管里灰塵清掉定時排污燃油要防水、防靜電、定期清洗過濾器、保持三大安全附件靈敏可靠、保持水、電、氣、燃燒等控制系統靈敏可靠、水質處理符合低壓鍋爐水質標準、保持鍋爐的整潔和鍋爐干燥及通風機電部工作標準一、機電部負責醫院的電力系統、照明系統、中央空調系統、分體空調器、給排水系統、鍋爐供氣供熱水、電話、公共設施、設備的保養、維修、管理工作，為醫院的正常運行提供強大的后勤保障。二、嚴格按照設備的操作規程進行配電室、中央空調系統、鍋爐房、水泵房等設備的運行操作，確保設備的正常運行。三、做好設備的操作運行記錄、日常巡查和保養維修工作。抓好運行設備的節能工作，做到不漏油、不漏水、不漏氣、

30、不漏電；努力降低能耗、物耗、節省費用。四、努力學習，堅持不懈地提高自己的工作能力；達到具備一專多能的素質，在實踐工作中全面提高維修效率和維修質量。五、在工作態度上要求維修人員具有工作的主動性和責任心，要有獨立工作能力和靈活處理技術問題的應變能力，要有良好的職業道德和組織紀律性。六、努力提高設備的精度、舒適度和可靠性；注重對設備狀態監測和診斷，以便對影響設備運行質量的狀態變化及時加以控制和徹底排除；加強對設備的保養維修，計劃檢修等的管理措施，貫徹“預防為主，維修為輔”原則。七、建立健全設備安全運行操作規程，實施崗位責任制度。建立應急處理預案，應急措施，確保設備安全運行。八、下級對上級交辦的任務和

31、事項，實行限時復命制，必須按時將完成情況向上級匯報；對沒有明確時間要求的任務和事項，承辦人必須每隔4小時向下達任務和事項的交辦人復命一次，報告任務和事項的進展情況。九、無條件完成項目經理安排的正常和臨時工作，當天能完成的工作，必須當天完成。機電部工作制度1、 遵守國家法律，遵守社會公德，注重個人品德修養，衣冠整潔，著裝規范，舉止端莊得體，誠實守信，謙虛謹慎，尊重上級，尊重他人，互幫互助，保持良好的工作氛圍。2、 有強烈的主人翁精神，維護公司名譽，不的以公司名義在外面招搖撞騙，樹立“我與公司共發展”的人信信念，嚴于律己，寬以待人，艱苦奮斗，勤儉節約，努力學習，勤奮上進，堅持不懈的提高自己的工作能

32、力和業務技術水平。3、 嚴格遵守勞動紀律，按時上下班，不遲到早退，不擅自離崗，認真履行崗位職責，嚴禁在上班時間喝酒或酒后上班，嚴禁組織和參與各種形式的賭博，嚴禁偷盜醫院、公司財物和他人財物。4、 嚴格執行安全操作規程，持證上崗，不違章作業，不違反勞動紀律，正確使用勞動工具和勞動用品及其它安全設施，增強自我保護意識，做到不傷害自己、不傷害他人、不被他人傷害。5、 員工在上班時間內，應端莊地佩戴工號牌，穿工作服，不做與工作無關的事。6、 夜間和節假日值班人員必須堅守崗位，不得脫崗，注意防盜防火，認真做好交接班工作。7、 定時、定崗、定人對機電部管轄范圍內的水、電、氣、空調、照明等設施設備巡查監督，

33、確保設備在良好的運行狀態。機電部交接班制度1、 接班人員提前到達崗位做好接班準備工作，包括： 查看上班記錄，聽取上一班值班人員的運行介紹； 檢查設備運行狀況； 檢查鑰匙、工具、儀表等是否齊全完好； 以上項目交接清楚后，在交接班記錄本上簽名。2、 有下列任何情況均不得進行交接班： 上一班運行情況未交代清楚、記錄不規范，配電室、值班室、操作間不清潔； 設備故障影響運行或影響正常醫療工作時； 接班人員患病或有醉酒等神態不清現象； 接班人未到崗，交班人不準下班； 若交接班過程中發生故障，應停止交接，由交接班人負責處理事故，接班人協助。機電部值班規定1、值班人員必須堅守崗位,不得擅自離崗、串崗、替崗，按

34、規定定期巡檢設備運行情況,如離開值班室外出巡查或抄表時應通知同值人員;2、密切注意設備運行狀態,做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活,及時發現和處理隱患;3、值班人員接到來人來電報修時,應及時進行維修登記,填好維修單,并即刻通知有關人員前往修理,完工后負責回收維修單;4、發現設備故障,當班人員無法處理時,立即報告主管處理；5、早餐、中餐、晚餐是值班的薄弱環節,所有運行值班室的值班人員,都須輪換用餐,不能空崗;6、值班人員因特殊情況需要調班時,必須事前報請主管同意,配電室主值班人員調班時,必須報請機電部批準,7、值班期間,嚴禁酗酒、睡覺或做其它與工作無關的事情;8、值班期間,嚴禁無關人員進入值班區域

35、,嚴禁無關人員在值班室閑談逗留。 配電房管理作業規程目的規范配電房運行管理，確保配電房安全良好運行。適用范圍適用于醫院各類配電房。 職責配電電工主管負責配電房運行管理工作。配電運行人員負責配電房設備設施的運行管理。工作程序非值班人員不準進入機房，若需要進入，須經機電隊主管批準，并在值班人員陪同下方可進入機房。 值班人員密切注意電壓表、電流表等各類儀表運行情況，嚴禁超載運行。機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險物品，機房內應備齊消防器材，并嚴禁吸煙。每班打掃一次機房的衛生，每周清潔一次機房內和設備設施衛生，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好，整潔明亮。機

36、房內應當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活，防小動物設備完好。 對機房都尖做到隨時上鎖，鑰匙由當值電工保管，任何人不得私自配制鑰匙。做好各項記錄，嚴格執行交接班制度。設備檔案管理制度目的：確保各類設備管理工作的統一、完整和完善。 一、機電工程部在接管物業后一周內將管轄范圍內的設備設施清單價值5000元以上的設備建立機電設備臺賬，并在建樓后的三個工作日將臺賬移交公司辦公室存檔二、機電部工程部應在接管物業一周內將轄物業內的所有進行設備稱識及設備編號：1、 所有設備應單式按功能系統進行“設備標識”。2、“設備標識”用標牌形式予以實施、標牌應有以下列內容：設備名稱設備編寫號 三、所有設備應按單機單臺或功

37、能系統建立設備卡四、設備臺賬應保持設備現行狀態一致，并及時登錄設備狀態。五、設備臺賬和設備出廠原件（合格證、說明書、保修協議等）統一由公司保存，項目經理保存復印件。設備器具定期檢驗規定一、 檢驗設備器具范圍：鍋爐、熱交換器、電梯、壓力表、安全閥、計量器具二、 國家規定標準：A、 電梯、扶梯 年1/次B、 鍋爐 年1/次C、 熱交換器 3年/次D、 安全閥 年1/次E、 壓力表 年2/次F、 兆歐表 年1/次G、 電工用萬用表 年1/次三、 送檢程序：機電部每年初編制檢驗設備器具計劃及相關資料審查準備：書面通知器具使用人按規定時間到國家相關部門報檢，并報項目經理和總務監督科審批備檔。設備維修保養

38、管理制度一、規范設備維修保養工作，確保設備設施各項性能良好。二、每年的12月中旬前，由機電部主管組織各專業組長一起研究，制定設備設施維修保養年度計劃并上報醫院存檔。三、設備設施維修保養年度計劃制定的原則，1、設備設施使用的頻度；2、設備設施運行狀況（故障隱患）3、合理利用時間四、設備設施維修保養年計劃應包括以下內容：1、維修保養項目及內容2、備品、備件計劃3、具體實施保養的時間設備巡查規定一、巡查頻率每月不少于3次（每旬一次）二、巡查范圍：1、門診住院樓、行政樓、發熱門診及相關設施運行情況。2、各樓層強電井內電表箱配供電箱各科室內配電控制箱。3、檢查各樓層空調運轉情況。三、巡查內容：檢查配供電

39、箱、電表：用電筆測主開關是否有缺相。用測溫儀溫各開關電表溫度不得高于55。檢查箱內線路是否正常并檢查開關及電表端子是否松動，并及時緊固。四、巡查人員安全及發現異常問題處置辦法：1、巡查人員在巡查前要認真檢查巡查工具絕緣是否可靠并穿戴好防護用品，保證工作安全。2、巡查時發現一般小問題，由巡查員及時排除。3、發現配供電系統：異常現象及時書面匯報機電部領導，及時組織人員搶修，保證供電安全。4、發現電機及其它設施有故障，書面通知設備組組織人員搶修。5、每次巡查要現場及時記錄，月底匯集，裝訂好存檔。 低壓配電保養制度一、 目的：確保低壓配電柜和各設備控制柜的正常安全運行。二、 范圍：適合低壓配電室配電柜

40、，各設備的控制柜視具體情況參照有關條款。三、 職責：由機電部電工組每半年對其進行一次全面檢查保養，并以最短的停電時間完成保養工作。1、準備工作：A、在配電柜停電保養的前一天通知用戶停電起止時間；B、停電前準備好一切準備工作，特別是工具的準備應齊全；辦理好工作票手續；C、由電工組組長負責統一指揮，力求參加保養工作的人員思想一致，行動統一，分工協作合理，以便高效率完成工作；2、保養程序：A、實行分段保養，先保養保安負荷段；B、停保安負荷電，其余負荷照常供市電。斷開供保安負荷市電的空氣開關，斷開發電機空氣開關，把發電機先擇開關置于“停止”位置，拆開蓄電池正、負極線，掛標示牌，以防發電機發送電；C、

41、檢查母線頭處有無變形，有無放電變黑痕跡，緊固聯接螺栓，螺栓若有生銹應予更換，確保接頭連接緊密。檢查母線上的絕緣子有無松動和損壞；D、用手柄把總空氣開關從配電柜中搖出，檢查主角點是否有燒溶痕跡，檢查滅弧罩是否燒黑和損壞，緊固各拉線螺絲、清潔柜內灰塵，試驗機械的合閘，分閘情況；E、把各分開關柜從抽屜中取出，緊固各接線端子。檢查電流互感器、電流表、電度表的安裝和接線，檢查手柄操作機構的靈活可靠性，緊固空氣開關進出線，清潔開關柜內和配電柜后面引出線處的灰塵；F、 保養電柜時，應先斷開電溶器總開關，用10mm以上的導線把電溶器逐個對地放電，然后檢查接觸器、電容器接線螺絲、接地裝置是否良好，檢查電溶器有無

42、脹肚現象，并用吸塵器清潔柜內灰塵；G、 保安負荷段保養完畢，可起動發電機對其供電、停市電保養其余線線段；H、逐級斷開低壓側空氣開關，然后斷開供變壓器電的高壓側真空斷路器，合上接地開關，懸掛“禁止合閘，有人工作”標示牌；I、 按C、D、E、F、項所有要求保養完畢后，拆除安全裝置，斷開高壓側接地開關，合上真空斷路器，觀察變壓器投放運行無誤后，向低壓配電柜逐級送電，并把保安負荷由發動機供電轉為市電供電。 觸電事故的應急預案及實施l、發現有人觸電，機電、保安和相關人員應馬上趕到現場并關閉電源； 2、在未關閉電源之前切不可用人體接觸觸電人，以防自己也觸電，應用絕緣的東西將線頭或人拉開。3、電源切斷后立即

43、進行人工急救，并電告醫院馬上派醫生急救或送醫院搶救。4、事故發生后，項目經理、機電部主管、受理部主管、和參加事故調查的有關人員應迅速趕赴現場。發生重大傷亡事故時協助當地勞動部門搞好調查，作好記錄，并對事故現場和損壞的設備進行照像，繪制草圖，收集資料。5、未經調查和記錄的事故現場，不得任意變動，需要緊急搶修恢復運行而必須變動事故現場時，必須經安監部門和項目經理領導同意。發電機保養作業規程 目的規范發電機維修保養，確保發電機各項性能良好，保證發電機良好運范圍適用于公司所轄內各類發電機的維修保養工作。職責機電部電工組主管負責組織制定柴油發電機維修保養年度計劃并組織、監督該計劃的執行。發電機管理員協助

44、機電工程師完成發電機的日常維修保養。 內容 保養前應斷開發電機自動空氣開關，把發電機控制屏上的選擇開關置于“停止”位置，拆開蓄電池正負極電源線，確保發電機不能起動。檢查蓄電池電解液位，液位偏低時應根據電解濃度加裝蒸餾水。 計算發電機距上次保養的累積運行時間，空濾清器每累積滿50小時應清潔一次，機油濾油器、柴油濾清器、水過濾器每累積滿250小時應更換一切濾芯（新機運行滿50小時即更換一次）。檢查機油有無漏油。緊固蓄電池電源線和控制屏內電線接頭，試驗故障顯示燈應全部亮。檢查接地線是否良好。 檢查機房風機運行狀況，檢查柴油油箱儲油量是否能滿足發電機帶負荷運行8小時用量。檢查冷卻水水位，機油油位應處于

45、正常位置。手動試機運行正常后，合上發電自動空氣開關，把選擇開關置于“自動”位置，進行模擬停電試驗，觀察發電機自動起動狀況。發電機帶負荷運行1次，觀察各儀表指示和機組運行是否正常。 記錄 發電機保養記錄發電機操作作業規程 目的規范發電機的操作程序，確保正確、安全地運行。 適用范圍適用于公司所轄物業各類發電機的操作。 職責機電部主管負責檢查本規程的執行情況。值依照本規程負責進行發電機的操作。 內容 啟動前檢查（先斷開電源輸出開關）。檢查機電油油位是否在標示刻度線內，不夠加同型號機油至標示線以內位置。檢查冷卻水位是否在水箱蓋以下10cm左右，不夠加清水至上述位置。檢查電池液液位是否在極板上15mm左

46、右，不夠加蒸留水至上述位置；檢查電池電壓是否在26伏左右，如偏低則更換新電瓶。清理發電機現場，把有礙操作或運行的物品搬開，確保冷卻通風道順風。確保發電機總開關在OFF（關）狀態。啟動。把發電機主令開關拔至手動開機位置，兩秒鐘內柴油發電機應啟動，同時指示燈顯示“正常”。 發電機啟動后，應馬上檢查有無異常噪音及震動，有無漏油、漏水、漏氣現象，控制屏有無異常顯示。在開機1015秒內，油壓是否達到正常范圍（3560psi），如果有不正常現象，則應作出相應整改處理，等一切正常后將柴油發電機合上。停機：先斷開后端負載，再斷開電源輸出開關。空載運行5分鐘，將主令開關扭（按）向停止位置。檢查一切正常后，將主令

47、開關打到自動位置，合上電源輸出開關。自動操作。把控制屏面板上的各按鈕復位。把控制鈕旋至“AUTO”（自動）位置。把發電機總空氣開關合上（ON）位置。如果“市電”停，柴油發電機在8少內應會自動啟動并送電，如果柴油發電機不能自動啟動，控制屏面板上便會亮故障燈，此時應把控制旋到“STOP”（停）的位置，查明原因并排除故障后再旋到“AUTO”（自動）位置，發電機應會自動啟動。 來“市電”，雙電源轉換柜立即自動切換成“市電”，發電機在空載運行3分鐘后自動停機。如發現緊急情況而發電機的自身保護系統拒動時，應緊急停機，將主令開關打到停機位置。 緊急停機后，應對發電機進行全面檢查，盡快恢復正常。 注意事項：柴

48、油發電機空載運行不能超過15分鐘。在市網停電，發電機投入使用停機后，要對發電機的水位、機油位、柴油位、電瓶電壓、電瓶液位進行一次檢查，保持正常狀態。每次試機或自動投入運行均要做好運行記錄。 記錄 發電機運行記錄 相關支持文件 發電機房管理作業規程發電機房管理制度一、目的：保證發電機在市電停電時能自動啟動和良好運行。 二、內容：1、發電機房門平時應上鎖,鑰匙由配電房值班員管理,未經部門領導批準,非工作人員-嚴禁入內;2、發電機房值班員必須熟悉發電機的基本性能和操作方法，發電機運行時,經常性的巡視檢查。3、平時應經常檢查發電機的機油油位、冷卻水水位是否合乎要求,柴油箱中的儲備油量應保證能滿足發電機

49、帶負荷運8小時用油量;4、發電機每星期空載試運行一次,運行時間不大于15分鐘,平時應將發電機置于自動啟動狀態;5、發電機一旦啟動運行,值班員應前往機房觀查,檢查各儀表指示是否正常;6、嚴格執行發電機定期保養規定,做好友電機運行記錄和在養記錄;7、定期清掃發電機房，保證機房和設備的整潔,發現漏油漏水現象應及時處理。8、加強防火和消防管理意識，確保發電機消防設施好齊備。干式變壓器保養規程一、目的：確保變壓器處于最佳運行或備用狀態。二、職責：供電局負責醫院干式變壓器保養，在未移交之前由機電隊每年組織外圍保養一次；操作人員必須具有高壓進網作業證。三、內容：1、先投放備用變壓器，再把待保養變壓器退出運行

50、；A、用高壓操作手柄斷開務用變壓器高壓側接地開關，合上高壓側真空斷路器，觀察備用變壓器空載運是否正常；B、逐級把負荷轉移到備用變壓器。C、斷開待保養變壓器高壓側真空斷路器，合上接地并關，并上鎖，掛標示牌；D、用手柄搖出待保養變壓器低壓側總空氣開關，防止反送電；2、檢查變壓器外罩有無破損、銘牌是否完好清晰，緊固外罩螺絲，以減小變壓器運行時外罩受振動而產生的噪音；3、檢查變壓器高低壓側與電纜或母線聯接處是否接觸良好，緊固聯螺絲，螺絲生銹應予更換；4、緊固電壓調節聯接片的固定螺絲；5、檢查冷卻風機是否有異常，緊固風機電控箱內電線接頭，并檢查里面的電器是否完好；6、用吸塵器清潔變壓器內隊的灰塵；7、檢

51、查變壓器中性點接地狀況和變壓品質外接地線是否牢固；8、斷開高壓側接地并關；9、檢查變壓器內有無遺留工具，鎖上變壓器外罩門；10、合上高壓側高空斷路器、變壓器空載運行無誤后，用手柄把低壓側總空氣開關插入，并轉移隊分負荷至保養后的變壓器，觀察其帶負荷運行情況；11、做好保養記錄。干式變壓器保養記錄四、安全注意事項1、操作高壓開關應穿好絕緣性，載好絕緣手套；2、搖測絕緣電阻必須由兩個進行。給排水設備設施監視規定值班員應每兩個小時巡視一次小區內水泵房（包括機房、水 池、水箱），每周巡視一次小區內主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。一、巡視監控內容如下：水泵房有無異常聲響或大的振動；電機、控制柜有無異

52、常氣味；電機溫升是否正常（應不燙手），變頻器散熱通道是否順暢；電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內各元器件是否工作正常；機械水壓是否滿足供水壓力要求（正常值為4.5kgf/cm2）；水池、水箱水位是否正常；閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標識是否清晰；止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠；二、臨時接駁用水情況：雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現象；值班員在巡視監控過程中發現排水設備設施有不正常情況時，應及時采取措施加以解決；處理不了的問題，應及時詳細地匯報給機電主管，請求協助解決。整改時，應嚴格遵守給排

53、水設備設施維修保養標準作業規程。三、給排水設備設施異常情況的處理：如果主供水管爆裂，立即關閉相關連的主供水管上的閘閥；如果關閉了主供水管上相關連的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應關停相應的水泵；立即通知受理部及機電主管，機電主管聯絡供水公司進行搶修；受理部負責通知相關的用水單位和用戶關于停水的情況；在機電運行組長或機電主管的組織下，盡快開挖出所爆部位的水管；供水公司修好所爆部位水管后應由值班員開水試壓（用正常供水壓力試壓），看有無漏水或松動現象；確認一切正常后，回填土方，恢復水管爆裂前的原貌。四、水泵房發生火災時按火警、火災應急處理標準作業規程處置。水泵房發生水浸時的處置：視進水情況關掉機房內

54、運行的設備設施并拉下電源開關；堵住漏水源；如果漏水較大，應立即通機電主管，同時盡力阻滯進水；漏水源堵住后，應立即排水；排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等；確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現則可以投入正常運行。五、水泵房管理：非值班人員不準進入水泵房，若必須進去，須經機電主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。水泵房內嚴禁存放有毒、有害物品。水泵房內應備齊消防器材并應放置在方便、顯眼處。水泵房內嚴禁吸煙。每班打掃一次水泵房的衛生，每周清潔一次水泵房內的設備設施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備

55、設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物、油漆完好、整潔光亮。水泵房內應當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活。水泵房應當做到隨時上鎖，鑰匙由當班值班員保管，不得私配鑰匙。六、交接班要求：接班人員應準時接班。接班人員應認真聽取交班人交班，并查看給排水設備設施運行日記，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在給排水設備設施運行日記上簽名。上一班運行情況未交代清楚；記錄不規范、不完整、不清晰；水泵房不干凈；接班人未到崗；事故正在處理中或交班時發生故障，此時應由交班人負責繼續處理，接班人協助進行。七、當班值班員應將給排水設備設施的運行數據（環境溫度、電壓、電流、運行頻率）及運行狀況完整、規范地記錄在給排水設備

56、設施運行日記表內，于每月的3日前由主管將上一個月的記錄整理成冊后交機電部存檔，保存期為二年。給排水設備設施運行管理標準作業規程目的規范給排水設備設施運行管理工作，確保給排水設備設施良好運行。適用范圍適用于物業管理公司轄區內給排水設備設施的運行管理。職責機電主管負責檢查給排水設備設施運行管理工作的實施情況。機電運行組長負責給排水設備設施運行管理工作的組織實施。值班員負責給排水設備設施的運行管理。程序要點 、巡視監控；當班值班員應每兩個小時巡視一次小區內水泵房（包括機房、水池、水管），每周巡視一次院內主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。巡視監控內容如下：水泵房有無異常聲響或大的振動；電機、控制柜

57、有無異常氣味；電機溫升是否正常（應不燙手），變頻器散熱通道是否順暢；電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內各元器件是否工作正常；機械水壓是否滿足供水壓力要求（正常值為4.5kgf/cm2）；水池、水箱水位是否正常；閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標識是否清晰；止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠；雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現象；當值值班員在巡視監控過程中發現給排水設備設施有不正常情況時，應及時采取措施加以解決；處理不了的問題，應及時詳細地匯報給機電維修部水泵房組長或主管，請求協助解決。整改時，應嚴格

58、遵守給排水設備設施維修保養標準作業規程。、給排水設備設施異常情況的處理，主供水管爆裂的處置：立即關閉相關連的主供水管上的閘閥；如果關閉了主供水管上相關連的閘閥后仍不能控制住大量泄水，應關停相應的水泵；立即通知受理部及機電部主管；機電主管聯絡供水公司進行搶修；受理部負責通知相關的用水單位和用戶關于停水的情況；在機電運行組長或機電主管的組織下，盡快開挖出所爆部位水管；供水公司修好所爆部位水管后應由值班員開水試壓（用正常供水壓力試壓），看有無漏水或松動現象；確認一切正常后，回填土方，恢復水管爆裂前的原貌。、水泵房發生火災時按火警、火災應急處理標準作業規程處置。、水泵房發生水浸時的處置：視進水情況關掉

59、機房內運行的設備設施并拉下電源開關；堵住漏水源；如果漏水較大，應立即通知機電主管，同時盡力阻滯進水；漏水源堵住后，應立即排水；排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等；確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現則可以投入正常運行。、水泵房管理。非值班人員不準進入水泵房，若需要進入，須經機電主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。水泵房內嚴禁存放有毒、有害物品。水泵房內應備齊消防器材并應放置在方便、顯眼處。水泵房內嚴禁吸煙。每班打掃一次水泵房的衛生，每周清潔一次水泵房內的設備設施，做到地面、墻壁、天花板、門窗

60、、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮。水泵房內應當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活。水泵房應當做到隨時上鎖，鑰匙由當值水泵房管理員保管，水泵房管理員不得私自配鑰匙。交接班要求：接班人員應準時接班；接班人員應認真聽取交班交代，并查看給排水設備設施運行日記，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在給排水設備設施運行日記上簽名。供水管理制度1、水池、水箱蓋要上鎖,鑰匙由專人保管,開啟箱蓋應得到部門領導的許可;2、每半年清洗水池、水箱一次,清洗后送樣品到防疫站檢驗,檢驗合格后方能供水,并將檢驗結果存檔;3、定期保養水泵、閥門及管道,定期刷漆防止生銹;4、盡量保障對醫院供水的連續

61、性,若確需短時停水,應提前出示通告通知醫院停水時間,以便醫院作好準備。遇突發性時事故導致停水,應用廣播向住戶做出解釋。焊工作業操作規程1、焊工(含電焊、氣焊,下同)工作前,必須穿戴好工作服和防護用品,不準裸露身體,以防止燙傷和觸電。2、焊工進行焊接作業前，應仔細檢查各種工具，如電焊鉗握把與電纜的聯接是否牢固、可靠，焊把線皮是否有破損，確認一切正常后才能施焊。3、焊接前,還應檢查工作場地周圍有無易燃、易爆物應清除或隔離后才能進行焊接。必要時還應配備滅火器等相應的消防器具及有專人監護。4、地線連接必須符合安全技術要求,不得將地線隨便捆綁或纏繞在被焊工件上。5、開啟電焊機前,應檢查電焊地線是否與工件

62、或其他導體連接,以防短路或觸電。6、電焊機需改變觸點導板、牽二次線或對電焊機進行檢查時,都必須切斷電源后再進行。7、焊接時,應用防護面罩,不得用手或其他物件遮眼,以防弧光傷眼。8、在通風不良的條件下進行焊接時,除采取措施防止觸電外,還應采取用排風扇排風等措施,保證通風良好,并有專人在外監護。9、焊接時如采用行燈照明,一般情況下,應采用24伏的行燈。10、凡有壓力或裝有易燃、易爆、有毒物質的管道、容器,嚴禁焊接作業。如果必須施焊,應先排空管道、容器內的壓力,徹底清洗凈易燃、易爆、有毒物質,經有關部門檢查測試,確認達到安全要求后,再將所有孔、蓋敞開,方可施焊。11、焊接用電纜線接頭處必須接觸良好,

63、綁扎牢固,做到焊接時接頭處不冒煙。12、焊接電纜的截面時應根據焊接電流和所露電纜長度選用,防止電纜超載過熱而引起膠皮損壞、燃燒,造成事故。13、焊工敲焊縫藥皮時,必須戴好防護眼鏡,防止焊渣濺傷眼。14、停放在露天的電焊設備,必須有防雨設施,下雨天禁止進行焊接作業。15、氣割大型工件時,應將工件放穩、墊牢,防止滾動、翻倒。16、焊炬、割炬等發生回火時,應立即關閉氧氣調節手槍，再關閉乙炔調節手槍,待回火熄滅后，再打開氧氣調節手槍，吹除焊炬或割炬里的煙灰，再重新點火,以防止槍管窩火。17、氧一乙炔膠管與膠管接頭處,氧一乙炔膠管與氧一乙炔表接頭處,膠管與割炬、焊炬接頭處,均不得漏氣,以防引起火災和爆炸

64、。18、生產現場的焊接地點與氧氣、乙炔瓶,液化氣瓶存放地點的距離應不少于10米。19、暫停氣焊工作或下班時,嚴禁將焊炬、割炬放在容器或管道內，防止焊炬、割炬漏氣造成火災或爆炸事故。20、電、氣焊工作結束或離開現場前，應檢查工作場所有無火源隱患，并關閉電焊機或氧和一乙炔瓶閥。三、常態化、完善、及時有效的應急管理醫院機電設施、設備應急預案一、電梯系統應急方案及流程1電梯系統應急處理方案11當消防系統（誤）報火警，消防值班人員應沉著冷靜，迅速查清報警點位置和數量，電話通知保安值班人員急赴現場查看，同時用對講電話提醒乘客保持鎮靜。現場確認發生火災時必須立即通知管理處組織人員滅火救災，同時停止電梯運行。

65、若系誤報，盡快排除故障，恢復電梯正常運行。12突發性停電或電梯自身故障引起電梯停止運行，消防值班人員應通過對講電話告訴乘客不要驚慌失措，并說明轎廂隨時可能移動，不可將身體任何部位探出轎廂外，身體不能靠在轎廂門上，最好離轎廂門遠一些。然后立即通知電梯操作工，根據樓層燈指示或小心開啟外門察看，確定轎廂所在位置，在解救工作開展之前，先切斷故障電梯電源，視情況依下列步驟釋放被困乘客。A轎廂停于接近候梯廳門口的位置，且高于或低于樓面不超過0.5米時，用專用外門鑰匙開啟外門，同時用力緩慢打開轎廂門，協助乘客安全離開轎廂，然后重新將外門關好。B轎廂停于遠離侯梯廳門口的位置，如果轎廂門處于半關閉狀態，應先將其

66、完全關閉或開啟，然后通過手動盤車使轎廂就近平層，用專用外門鑰匙打開轎廂門解救出被困人員，然后重新將外門關好。C手動盤車時，至少兩人進行，一人雙手抓牢盤車輪，另一人撬開抱閘，斷續動作，每松開抱閘一次，盤車一次。若轎廂停于最高或最低層侯梯廳門口以上（以下）位置時，應在松開報閘的同時把握緊盤車輪，用人力盤車使轎廂向正確方向移動，嚴禁松閘后讓轎廂自行移動。D若電梯因安全鉗動作停車，手動盤車無法生效，則只能從安全窗解救出被困乘客。13電梯自身發生故障時，解救出被困人員后應組織人員檢修，如不能自修，必須盡快通知電梯維修專業人員排除故障，恢復電梯正常運行。14故障排除后，機電部做好工作記錄及故障分析報告，總

67、結經驗，避免同類事故的發生。2電梯系統應急處理流程圖是否困人電梯故障機電部維修人員確認停 電電梯設備故障消防故障保安隊是否困人機電部電梯操作工是否火警 恢復供電查明轎箱位置停止電梯運行排除故障切斷故障電梯電源解救乘客出梯組織救火電梯維修工排除故障恢復電梯運行總結經驗，工作記錄二、供配電應急方案及流程1供配電系統應急處理方案11市電停電A當接到市電計劃停電通知后，立即將停電信息反饋給院總務科，使科室對工作進行適當安排，盡量減小停電造成的影響。B市電因故障停電，立即向供電部門了解停電原因和可能影響的時間，及時將信息反饋給院總務科，并協助科室解決因停電造成的困難。12設備故障停電A因供電設備故障而造

68、成停電，首先查明故障原因，根據具體情況啟用備用供電設備，并積極組織人員搶修故障，及時恢復供電，盡量縮小停電影響范圍，并及時通知各科室。2、供配電系統應急處理流程圖后勤公司向科室說明停電原因停電向供電局查詢停電原因市電故障停電機電部 工作記錄總結經驗，工作匯報組織搶修，恢復供電項目經理某棟或某層局部停電小區大范圍停電設備故障停電確認判明停電原因及范圍供電局計劃性停電故障停電通知醫院總務科作好準備作好停電準備記錄歸檔三、給排水系統應急處理方案1給排水系統應急處理方案11由于市政供水計劃性停水，后勤管理處應預先做好水池蓄水工作。機電部值班人員在停水時通過開啟（關閉）相關閥門，由蓄水池向各樓層供水。市

69、政供水恢復正常后，值班人員應立即切換成原來狀態。12由于市政供水管網故障造成突發性停水。機電部立即按前款程序操作，保證醫院用水，同時立即向供水公司了解情況。后勤管理處及時將了解的事故情況和蓄水池儲水量通知醫院總務科，與醫院總務科共同制定暫時用水方案。13由于供水設備故障造成突發事故，管理處應按下列規定執行：A接到事故報警后，機電部應在5分鐘內趕到現場控制事態發展。B機電部在5分鐘內查出事故原因并及時處理，不能及時處理的應及時告知醫院總務科。C事故不能在2小時內處理的，應由后勤管理處與總務科簽發停水通知單，并附上處理方案告知醫院總務科。D后勤管理處不能及時處理的事故，應盡快通知醫院總務科，以便及

70、時處理事故。14由于不可抗拒的外來因素，如“臺風”等造成事故發生的，后勤管理處應按下列規定執行：A事故發生后，管理處立即組織人員，在5分鐘之內趕到現場，做好排除事故的組織工作。B根據現場的具體情況，關閉所有的供水設施，并啟動相關的排污水設施。C事故發生在白天的，管理處應及時通知醫院總務科；如發生在夜間，第二天早上上班時管理處應把事故發生情況及處理結果及時告知醫院總務科。2、給排水系統應急處理流程圖給排水系統故障機電部確定停水跑、冒、漏水關閉最近閥門，切斷水源供水設備故障市政供水管網故障市政供水計劃性停水組織搶修恢復供水必要時啟動排水泵向供水公司查詢停水原因管理處檢修設備，恢復供水項目經理通知醫

71、院總務科說明停水原因備影響科室的發停水通知總結經驗，工作匯報工作記錄歸檔四、中央空調系統應急處理方案1制冷機組發生故障：A運行值班員應立即啟動備用空調，恢復供冷（暖）。B后勤公司接到報警后，機電部長、空調班空調技術人員及維修工必須在5分鐘以內趕至現場，在15-30分鐘內確定事故原因，能自行處理的應及時排除故障，恢復機組正常工作。C后勤公司機電部空調班不能處理的故障，應在確定故障原因后20分鐘內通知維修單位，維修單位應在2個小時內趕至現場處理。D故障不能在30分鐘內處理的，后勤管理處應及時通知醫院總務科，并說明故障原因。2制冷機組附屬設備（如冷卻/冷凍水泵、冷卻塔等）發生故障：運行值班員立即啟動備用設備，機電部空調班及時組織人員維修，恢復設備正常使用。3中央空調末端裝置發生故障：機電部空調技術人員立即組織人員搶修，維修時應盡量減小影響供冷的范圍。4故障排除后，機電部空調技術人員做好工作記錄及故障分析報告,總結經驗，避免同類事故的發生。2中央空調、潔凈系統應急處理流程圖發生故障判定故障類別確認運行值班員末端設備故障制冷機組故障附屬設備故障機電部空調班空調技術員能否自修機電部空調班現場修理通知維修保養單位2小時內到達機電部 分析故障，合力搶修排除故障總結經驗，工作記錄工作記錄歸檔