1、目 錄1111.3.主要規(guī)范、規(guī)程122233477779910101111121213131416181919202425272837374849505053545557586.7.消防、保衛(wèi)措施606.8.環(huán)保、環(huán)衛(wèi)保證措施62裝修材料做法表65裝修階段施工平面布置圖66序號合同編號合同名稱備注1N-1#住宅樓等7項工程施工合同1.2.施工圖紙序號圖 紙 名 稱圖 號出圖日期1建 筑1#地下車庫、N-1#樓、N-2#、N-3#樓、N-4#樓、N-5#、N-6#樓建筑專業(yè)施工圖2013.52結 構1#地下車庫、N-1#樓、N-2#、N-3#樓、N-4#樓、N-5#、N-6#樓結構專業(yè)施工圖3

2、設 施1#地下車庫、N-1#樓、N-2#、N-3#樓、N-4#樓、N-5#、N-6#樓暖通專業(yè)施工圖4給 排 水1#地下車庫、N-1#樓、N-2#、N-3#樓、N-4#樓、N-5#、N-6#樓給排水專業(yè)施工圖5電 施1#地下車庫、N-1#樓、N-2#、N-3#樓、N-4#樓、N-5#、N-6#樓電氣專業(yè)施工圖1.3.主要規(guī)范、規(guī)程類別名 稱編 號國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-2002屋面工程質量驗收規(guī)范GB502072002建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001行

3、業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程JGJ80-91外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ126-2000地方建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-2003類 別名 稱編 號華北標12BJ1-1工程做法類 別名 稱編 號國家中華人民共和國建筑法1997主席令第91號中華人民共和國計量法1985主席令第28號建筑工程施工現場管理規(guī)定建設部第15號地方北京市建筑工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的通知京建法【1997】144北京市建筑工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定的補充通知京建法【1998】50 2.1.工程基本概況序號項 目內

4、容1工程名稱N-1#住宅樓等7項（昌平新北京金隅嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司昌平新城東沙河西岸居住項目）2工程地址北京市昌平區(qū)3建設單位4設計單位5監(jiān)理單位6施工單位7工程工期2012年8月30日2014年7月30日8質量目標合格2.2.建筑設計概括序號項目內容1建筑功能住宅樓2建筑特點建筑裝修外墻為玻璃幕墻、瓷磚及涂料、結構為框架剪力墻體系；3建筑面積總建筑面積（m2）占地面積（公頃）地下建筑面積（m2）地上建筑面積（m2）4建筑層數N-1#樓地下1層地上6層N-2#、3#樓地下1層地上4層N-4#樓地下1層地上6層N-5、N-6#樓地下1層地上3層5建筑高度0.000標高（m）室內外高差（m）基

5、底標高（m）最大基坑深度（m）檐口高度（m）6建筑平面橫軸編號147縱軸編號AN橫軸距離（m）縱軸距離（m）7建筑防火地下耐火等級為一級，地上耐火等級為二級；8墻面保溫金隅特種防火酚醛板9外裝修檐口外墻磚外墻玻璃幕墻、仿石涂料、外墻磚門窗斷橋鋁合金門窗10內裝修頂棚棚C2地面水泥樓面、鋪地磚樓面（面層不做）內墻刮膩子（面層涂料不做）樓梯地磚（面層不做）；墻面、頂棚乳膠漆（面層不做）11防水工程地下防水等級I級，采用混凝土自防水P6 C30混凝土以及兩層（4mm+3mm）SBS改性瀝青卷材防卷材屋面防水等級I級，（3mm+3mm）SBS改性瀝青卷材防卷材。衛(wèi)生間采用單組份聚氨酯防水涂膜1.5厚（

6、三遍成活）;裝修做法A面磚墻面參考外墻A1M（12BJ2-11）1、DTA砂漿粘貼面磚，DTG砂漿勾縫2、抹4-6厚DBI砂漿，內壓入一層玻纖網格布3、DEA砂漿粘貼硬泡聚氨酯復合板4、5-10厚DP砂漿找平5、基層墻體墻面A;外墻、08BJ1-1外墻51（涂料）、外墻51M（面磚）注；【外墻面磚：空中庭院、不封閉陽臺、花廳外口內返150mm 外墻涂料：屋面平臺檐口、天溝底、馬頭墻檐口】【后砌墻上每3行磚預埋20*3鍍鋅扁鋼預埋件，梅花形布置間距不大于1.4m16號鍍鋅鋼絲連接】;A；內墻、刮膩子噴涂內墻3C改 注；【地下：接間、配電室、值班室、其他用房 公共部分：地下室電梯前室】 B、 釉面

7、磚 到頂內墻10C-F2改（住宅面層預埋） 【地下：衛(wèi)生間 住宅部分：衛(wèi)生間、設洗衣機間陽臺、廚房】 【設洗衣機陽臺上返300】 C、 膩子噴涂內墻4C【住宅部分：臥室、起居、餐廳、玄關、儲藏室、走道、封閉陽臺、花廳、空中庭院外口內返150mm以內】D、 石材墻面內墻15C 【首層入口門廳、首層樓電梯廳】 【暫定精裝施工】 E、 內墻2C【公共管井】 F、內墻溫2B【樓梯間及公共走道與戶內的隔墻】 【在樓梯間及走道一層做保溫層】樓地面 A、 細石混凝土樓面地1改【地下：接間、配電室、設備間、其他房間】 B、鋪地磚樓面地48A改【地下：值班室、起居】 【地暖施工】C、 鋪地磚防水樓面地12F改【

8、地下：衛(wèi)生間 地上住宅部分：衛(wèi)生間、設洗衣機陽臺 設洗衣機陽臺地漏周圍300范圍刷2厚JS聚合物水泥基防水涂料】【有地埋管件的部位沿墻根布管，衛(wèi)生間門口最高點比室內低2cm】D、 預留面層樓48A改（詳見地暖施工方案）【住宅部分：臥室、起居、廚房、餐廳、玄關、儲藏室、走道、封閉陽臺】【地暖施工】 E、細石混凝土樓面樓1A改【公共管井】踢腳 A、 120高地磚踢腳踢3C注；【樓梯間】（二層以上）作法； B、 花崗石踢腳踢4C2（精裝修施工）【首層入口門廳，首層門電梯廳】【與地面磚配套】 C、 120高水泥踢腳踢2C改【住宅部分：臥室、起居、餐廳、玄關、儲藏室、走道、封閉陽臺地下：接室、配電室、值

9、班室、地下樓電梯前室（暗設）】屋面 A、 坡屋9改【坡屋面】【每隔4皮筒瓦用5鐵釘（長8cm）固定于坡屋面】 B、 平屋1：屋20B改【平屋面（露臺）】 C、 平屋2；平屋27改【雨罩，雨篷、空調板】 D、 平屋3；屋20B改【不封閉陽臺樓面按照立面拍磚圖示意粘貼）】頂棚 A、 刮膩子噴涂棚 棚2C改 1、5厚DP-HR砂漿刮平 注；【衛(wèi)生間，公共管井】 B、 刷涂料頂棚 棚2B改【地下：其他用房 地上：臥室、起居、廚房、餐廳、玄關、儲藏間、洗衣機陽臺、封閉陽臺、花廳、空中庭院】 C、 保溫頂棚 樓棚溫1改【不封閉陽臺頂板】 D、 刷涂料頂棚 棚2B【地下：接室、配電室、值班室、地下電梯前室、

10、樓梯間】2.27室外工程 A、 散水：暗埋時散水 散3 【散水寬度：800 頂標高-0.500】 B、 臺階：花崗石鋪面臺階 臺4A改 C、殘疾人坡道：花崗石面層坡道 88JL2-1 17-2改 【坡道欄桿選用不銹鋼管欄桿 88J12-1 18-1】；（詳見專業(yè)施工方案）；（詳見專業(yè)施工方案）.本工程外墻粘貼面磚。.外墻外保溫為粘貼50mm擠塑聚苯板。.隔墻、通風道臥室、起居室分戶隔墻為200mm厚MS密實砌塊砌筑隔墻，廚房、衛(wèi)生間、水、電豎井隔墻為100mm厚MS密實砌塊砌筑、通風道采用10厚水泥砂漿通風排氣道，廚房排煙道為CPD型（320250mm），衛(wèi)生間排氣道為WPC型（250250m

11、m）。.墻面.1.地下一層混凝土墻面修補，刮耐水膩子，滾水性耐擦洗涂料。.2.標準層戶內混凝土墻面、戶內砌塊隔墻、封閉陽臺刮8厚粉刷石膏（中間壓入一道耐堿玻纖網格布）、2厚面層石膏、2厚耐水膩子。衛(wèi)生間及有地漏廚房墻體防水層1.5厚聚合物水泥基防水涂料泛起1800高，（門洞口外返300mm）面層拉毛。.3.公共部分刮耐水膩子后刷水性耐擦洗涂料。.地面.1.地下一層公共部分、100厚C15混凝土墊層，40厚C20細石混凝土隨打隨抹壓實趕光。（接室、配電室、設備間、詳見裝修做法表）.3.地下室衛(wèi)生間、起居室、鋪地磚樓面。（詳見裝修做法表）.4.地下衛(wèi)生間，地上住宅部分；衛(wèi)生間、設洗衣機陽臺鋪地磚防

12、水。（樓地12改；詳見裝修做法表）.頂棚.1.地下一層底板5-10mmDP-DG（粉刷石膏）抹平；刮2mm厚耐水膩子：地下：其他房間.臥室、起居室、廚房、餐廳、玄關、儲藏間、洗衣機陽臺、封閉陽臺、花廳.2.刮膩子噴涂棚；棚2C改。衛(wèi)生間、公共管井。.3.保溫頂棚1改。不封閉陽臺頂板。.4.刷涂料頂棚棚2B。地下；接室、配電室、值班室、地下電梯前室、樓梯間。.門窗.1.外窗為斷橋鋁合金窗。.2.水電管道間設鋼制防火門，普通油漆；戶門為安全戶門，分室木門不予安裝。.防水.1.屋面：坡屋9、平屋1、平屋3，30厚、20厚SF-IIIM面層防水砂漿。坡屋面、平屋面（露臺）、不封閉陽臺樓面。平屋2、2厚

13、I型JS聚合物水泥基防水涂料。.2.廁浴間及有防水要求的廚房：1.5厚單組份聚氨酯防水涂料。 .3.衛(wèi)生間、洗衣機陽臺、管根、地漏300mm范圍內局部刷2厚JS聚合物水泥基防水涂料（單組份聚氨酯防水涂料）裝修材料做法表見附件。 本工程裝修原則：公共部分為精裝，其它為初裝。 本工程的質量目標為“合格”工程，目前結構尺寸、外觀觀感控制已達到預控目標。但我項目部在裝修階段仍然嚴格要求，精裝部分要“精益求精”，初裝部分達到“粗活細做”，為保證工程竣工后的觀感和實測達到質量預控的目標。另外，由于分包單位多，施工工藝復雜，工期緊，需要合理安排分包單位及各專業(yè)，確保施工的進度。項目經理部設項目經理、主任工程

14、師、生產副經理和經營副經理各一名，組成項目領導班子。對工程的進度、成本、質量、安全和文明施工等管理負責。項目部下設六個職能部室，具體安排見下圖組織機構圖中所示。項目經理：郭小勇主任工程師：閆永林生產副經理：安建輝經營副經理：陳玲：項目書記；李軍土建技術：閆永林水暖技術：寇澤林電氣技術：宋寶琪質檢員：于春亮試驗員：付詩媛測量員： 安占宇計量：趙秀峰安全員：張健機械員：趙雪紅材 料：盧三將預算員： 陳玲消防保衛(wèi)：寇澤林職能：編制施組方案技術交底洽商變更工程質量測量試驗現場技術管理職能：工程進度現場協(xié)調勞動力管理安全環(huán)保文明施工主材采購輔助采購周轉材料職能：合約管理成本管理預算管理統(tǒng)計計量招標采購竣

15、工結算職能：文秘事務后勤保障公共關系人事行政財務：郝靜潔 職能：資金管理出 納在四層（包括四層）以下結構驗收后，即插入裝修，計劃在2010年6月底開始，計劃竣工時間在2010年12月中旬，時間為165天左右。.裝修原則：先外后內，先屋面后外墻，先地下，后地上，先樣板，后大面積施工。. 結構驗收分兩段進行，擬在4層以下驗收一次，在5層以上驗收一次。根據結構驗收情況，4層以下驗收后插入裝修施工，待2010年6月20日結構全部施工完后，再按常規(guī)做法，先屋面，外裝后內裝施工。.裝修主要分項施工工序.1.地上部分：結構清理、放線外窗附框安裝煙風道安裝MS密實薄壁砌塊分戶墻砌筑墻面修補頂棚樓地面墻面罩面門

16、窗扇安裝油漆玻璃五金.2.地下部分：結構清理、放線二次結構砌筑墻面抹灰內外門窗框安裝頂棚刮耐水膩子樓地面廁浴墻磚廁浴地磚墻面罩面門窗扇安裝玻璃五金.3.外裝修順序：檐口處理屋面保溫、面層外墻修理保溫層貼磚外窗安裝出入口樓梯、散水。.4.水、電、設備預埋、安裝等分項工程按本單項工程工序要求，在土建工程施工中穿插進行。水電設備等分包單位要求與土建密切配合，相互協(xié)作，解決交叉作業(yè)的發(fā)生的沖突。要求各分包單位制定出詳細的施工方案，方案中注明施工過程中有可能與土建或其他單位發(fā)生施工沖突的施工項目，施工過程中利用監(jiān)理例會及時交流信息。在重點部位施工展開前，召開專題會，寫出工序要求（含水、電設備施工項目）。

17、在大面積裝修前，先作好樣板工序樣板間,重點解決各專業(yè)中存在沖突、相互矛盾的施工節(jié)點。本工程樣板間設在13#首層乙-A4反制作樣板間，樣板間施工完畢后，待甲方、監(jiān)理、設計驗收通過后，再開始大面積施工。 .水電、土建交圈審圖：為避免各專業(yè)之間不交圈出現的返工現象，裝修前，由主任工程師組織項目部各專業(yè)技術人員對施工圖紙再一次進行圖紙會審，發(fā)現問題及時與設計聯(lián)系解決，并辦理相關洽商。.本方案通過審批后，技術人員結合本方案編制具有可操作性的施工技術交底，指導工人施工。.將結構施工過程中涉及到裝修部分的洽商重新整理，并明確標注于圖紙上。.將裝修做法中涉及到的圖集做法詳細整理并復印，貼到相關圖紙上，使裝修施

18、工時能夠一目了然。.放、驗線：測量、技術人員現場核實室內隔墻位置，復核結構各樓層的標高，確定裝修面層厚度。.試驗：試驗人員對本方案所使用的材料進行統(tǒng)計整理后，及時對要求試驗的材料送試，并及時詢問試驗結果。.與建設、監(jiān)理共同確定細部及節(jié)點做法，改正材料做法表中已淘汰或趨于淘汰的材料做法。.在裝修開工前10天內，各專業(yè)技術人員應編制裝修材料總計劃。樣板間材料計劃單獨列出，并與棟號長協(xié)商確定材料進場時間。.現場劃分.1.針對13-16#樓裝修與11-12#樓主體結構同時施工的特殊性，對施工現場重新進行劃分，合理明確的標示出裝修材料的存放場地，并根據實際情況畫出裝修施工現場平面圖（施工現場平面圖見附圖

19、二）.2.生產經理與各專業(yè)管理人員對工地內的施工道路進行檢查，對不滿足施工要求的及時重新鋪設硬化材料，做到現場道路暢通無阻。.水平、垂直運輸利用裝修施工電梯砌塊和相關裝飾材料運入結構內。裝修垂直運輸各棟號樓采用施工電梯，位置見施工平面布置圖。水平運輸工具主要為手推車。 本工程外墻裝修為貼磚，作業(yè)面利用結構施工用外腳手架。.施工作業(yè)面.1.結構處理：大面積裝修工作展開前，需對原結構面的脹模、錯臺等結構遺留問題進行處理。原墻面及門窗洞口等的脹模部位，用扁鏟剔除至原設計部位，門窗口兩側剔除前要先按設計要求彈出位置線，再進行剔除，剔除時用扁鏟從墻兩側向中間剔，以免損壞結構邊緣混凝土。剔除預留孔洞時，要

20、將上、下層的洞口封閉，并用鋼管等搭出2m2m的落物區(qū)域。各個專業(yè)預留孔、洞、盒、箱等部位進行剔除修整時，要先按圖紙將其位置線彈出，再按線進行剔鑿，剔鑿過程中不得破壞結構鋼筋。外側進行剔除工作時，要劃出工作區(qū)域，并有專人看護，不得讓其他無關人員隨意進出，以免剔下來的混凝土塊飛濺傷人。并隨時警告下層工作人員注意石塊飛濺。所有結構處理工作，必須經項目部質量、技術、工程人員同意后，方可進行，并嚴格按要求進行處理，嚴禁隨意、擅自處理。各個專業(yè)剔除出來的垃圾各自清理打掃，裝袋后運至垃圾站。將施工用電接入樓內，每三層設置一個大配電箱，每兩層設置一個小配電箱，頂層設一個三級配電箱，供屋面用電。低壓照明變壓器設

21、在首層，在樓梯道豎井設干線。.主要材料及機具計劃序號材 料 名 稱規(guī) 格單 位數 量備 注1水泥#T9002耐擦洗涂料T903眾霸膠T504耐水膩子T1805MS密實砌塊90*394*194mmM315006MS密實砌塊190*394*194M320007焊條E55Kg508氧氣瓶109乙炔瓶1010電焊帽玻璃套2011電焊把把2512電焊線M24013砂輪片片20014窄手推車長把輛40短把輛5015涂料滾子把40016云石機臺2017云石機片片50018磨光機臺50019磨光片片8020電錘臺421電錘鉆頭8-30根各3根22電鉆臺823電鉆鉆頭4-14根各20根24粉刷石膏T10025擠

22、塑聚苯板50厚M2400026雨水管100PVCM150027空調冷凝水管50UPVCM120028煙道排風道3202502900根4502502502900根15629施工電梯套430砂漿攪拌機3套431木工機械套4.對與本公司長期合作、施工人員由公司后勤部組織實施，符合本工程要求的與之簽訂工程合同。就人數、工種配備及進出場時間作出明確規(guī)定。.工人進場后組織工人就圖紙、方案、交底進行學習，并對相關內容進行考核，符合要求方可施工。.組織裝修施工人員與結構施工人員就驗收完畢的部分進行交接，并就結構遺留問題進行處理。.根據工程的施工面積及施工進度，合理配備相關專業(yè)的作業(yè)人員，專業(yè)工種人力計劃見下表

23、。專業(yè)工種人力計劃表序 號專業(yè)工種人 數備 注1砌筑工；抹灰工1202木工20二次結構3油漆工1204力工1805鋼筋工166混凝土工20二次結構7外保溫粘貼1008外墻裝飾130面磚粘貼9屋面掛瓦6010地下室土方回填8011腳手架工2012機械維修4二次結構專用13臨電電工8二次結構.將土建項目所發(fā)生的洽商項目復印后分發(fā)給各分包單位，并要求其針對本專業(yè)的特殊性制定施工方案。.各分包單位檢查本專業(yè)預留、預埋的管、線、箱、盒等位置的準確性，并對跑位等不符合實際要求的各種預留、預埋進行剔鑿修補。.針對裝修用材料需向甲方報審的及時向甲方打報告，并及時追問審定情況，爭取即日審定、即日訂貨，并安排進場

24、。.落實各種機具、人員勞動力及其它材料的用量及進場時間。.做好各種施工組織工作，在條件允許時及時插入。.做好本專業(yè)各種工序的驗收工作。.施工準備.1.樓層清理干凈，排風、煙道位置控制線放線完畢，并驗收合格。.2.排風、煙道進場，采用10厚水泥砂漿排風道，廚房、衛(wèi)生間排風、煙道截面尺寸為250250mm，廚房風、煙道截面尺寸為320250mm，廚房、衛(wèi)生間排風、煙道口安裝高度2900mm。.施工工藝：.1.將廚房、衛(wèi)生間排風道運輸至樓層頂板預留洞位置附近。.2.立首層排風、煙道時，先在預留洞上橫放兩根L253角鋼，將排風道擔在角鋼上以保證其牢固。然后根據排風道位置控制線對其進行調整。.3.用1：

25、2細石混凝土對排風道與結構板縫隙進行填塞。.4.待首層風道立好后，可以按照由低到高的順序安裝風道，安裝二層風道時先用木楔子將其固定在首層風道上口，然后用細石混凝土灌縫密實，待其干燥后拔出木楔子，空隙處用細石混凝土填充封閉。其它操作工藝同首層排風道安裝；.5.在1層、3層、5層、7層、9層各設置一道排風道托承卸載 ，卸載材料為L253角鋼，要求沿排風道兩短邊各放置一根，伸過洞口邊7mm，并與板筋焊接固定。.施工要點.1.上下層排風、煙道的連接嚴禁出現錯臺。.2.排風、煙能力檢驗：由質量負責檢查，方法為把打火機放在排風、煙道口附近，點燃打火機，若火苗向排風道排風、煙道口處偏，證明此排風、煙道符合設

26、計要求的排風、煙能力。.3.排風、煙道極易損壞，所以必須引起足夠重視，做好成品保護工作。排風、煙道陽角和距地面50mm至100mm范圍內用舊竹編板包裹好。嚴禁用重物磕碰、倚靠排風、煙道。排風、煙道在搬運過程中，要輕拿輕放。圖表 15.2.分戶墻、水、電豎井隔墻施工.概況：本工程分戶墻體采用MS密實砌塊（規(guī)格；190*394*194、190*194*194）,水、電豎井墻體MS密實砌塊（規(guī)格90*394*194、90*194*194）。.作業(yè)準備：施工前測量人員按平面圖位置彈出分戶墻200mm、水、電豎井墻10mm位置線。.材料要求：90*394*194密實砌塊密度1200KG/M3,抗壓強度3

27、.5Mpa。190*394*194密實砌塊密度1000KG/M3,抗壓強度 .工藝流程放分戶墻線芯柱植筋支設導墻模板C20混凝土澆筑墻體砌筑。.施工要點：.1（1）、MS砌塊采用專用的薄縫粘結砂漿砌筑，粘接性能強。一般水平縫和豎縫寬為57mm，水平縫滿鋪，豎縫只在砌塊兩端抹薄縫粘接砂漿擠緊。（2）、無洞口墻體在墻高1/2處設置槽型砌塊內配210的水平鋼筋，澆筑C20混凝土為水平系梁，墻厚90及120時采用模板澆筑水平系梁鋼筋與結構墻體（植筋）拉結（高100mm，下方鋪設密目鋼絲網）；洞口墻體的水平系梁（鋼筋）設置在門窗洞口上方與結構墻體（植筋）拉結。（3）、當墻長大于5m時，在墻長中設置芯柱，

28、柱截面同墻厚，配筋112。（4）、當洞口寬度在1m以下時采用槽型過梁砌塊內配置2根12的水平筋作為過梁，（墻厚90mm及120mm時采用模板澆筑梁高150200mm，靠墻側洞口與結構墻體植筋拉結）；當洞口寬度大于1000mm小于1500mm時配置梁高200mm上鐵28下鐵2根直徑12的三級鋼筋，箍筋6200；當洞口大于等于1500mm小于2100mm時設置過梁梁高200mm上鐵28下鐵2根直徑14的三級鋼筋，箍筋6200；當洞口大于等于2100mm時設置過梁梁高300mm上鐵28下鐵2根直徑14的三級鋼筋，箍筋6200；以上過梁當梁寬大于300mm時設置3根下鐵。（5）、門窗洞口兩側一般配置芯

29、柱孔內插1根12的三級鋼筋，全高設置，門洞口在1000mm寬以下時，90mm厚的墻洞均設置芯柱。內墻與梁或樓板底部的連接，砌至梁或頂板時砌筑與墻同厚的U型磚，在墻頂捻干硬砂漿（6）、廚房衛(wèi)生間墻體，底部設置與墻體同厚200mm高C20防水砍臺，其余房間采用MS砌塊混凝土灌實，水、電管井擋水門砍100mm高與墻同厚，采用C15素混凝土澆筑。（7）、與結構連接處門跺，設置2根直徑12的三級鋼筋，沿墻體高度間距600mm與墻體植筋拉結，采用C20混凝土澆筑。填充墻門跺設置26拉結鋼筋與墻體植筋，沿墻體高度間距600設置。（8）、分戶墻結構洞填充墻砌筑設置26拉結鋼筋與結構植筋，沿墻體高度間距600設

30、置。（9）、外墻填充墻在平面設置水平系梁和豎向芯柱，并通過植筋拉結措施保證外墻填充墻立面的穩(wěn)定。（10）、外墻門窗洞過梁拉通與周邊的柱或墻連接，窗洞口的窗臺處設置通長水平鋼筋拉通全長，配筋210。（11）、洞口兩側設置芯柱，芯柱上下貫通，每側芯柱插112的三級鋼筋。（12）、各管道、孔、豎槽、預埋件等應在砌塊砌筑時預留，如砌完墻后開鑿必須采用機械切割，不得用手工剔鑿，不得切割橫槽。槽、洞補平后在此范圍增加一層耐堿玻纖網格布，防止開裂。（13）、砌塊砌筑不宜澆水，在異常炎熱干燥時可適當在砌筑前噴水濕潤。（14）、砌塊內不得混砌其它材料的磚或墻體材料。(15)、芯柱與拉接鋼筋植筋深度為10-12d

31、，植筋必須經驗收合格后方可進行下道工序。、密實砌塊砌筑（1）基層清理：清理所接觸面墻體上的浮漿。掉角嚴重的密室薄壁砌塊嚴禁使用。（2）、粘接砂漿用機械攪拌，投料順序為DM干混砂漿水，攪拌時間不少于2min。砂漿隨伴隨用，3h內使用完畢；當施工期間最高氣溫超過30時，分別在拌成后2h內使用完畢。(3)、砌筑砂漿試塊強度驗收時其強度合格標準必須符合以下規(guī)定;同一驗收批砂漿試塊抗壓強度平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度；同一驗收批砂漿試塊抗壓強度的最小一組平均值必須大于或等于設計強度等級所對應的立方體抗壓強度的0.75倍。(4)、按照圖紙彈出MS密實薄壁填充砌塊墻體及門窗洞口線。

32、(5)、砌筑時，單面掛線，并在地面上先澆筑200mm混凝土導墻，導墻寬同MS密實薄壁砌塊寬、然后采用反砌、對孔、錯縫的反、對、錯“三字砌塊法”。反砌就是砌塊底面向上；對孔砌筑就是砌筑墻體時上下層砌塊的孔洞對準；錯縫就是砌筑墻體時上下層砌塊的孔洞相互對孔錯位形成錯縫。砌筑時，水平灰縫鋪砂漿的長度不得超過800mm，豎向灰縫在已就位砌塊的端面同時鋪砂漿，隨即用擠漿法將新砌塊就位。砌筑時盡量采用394長的主砌塊，少用輔助砌塊，上下皮錯縫搭接，搭接長度為200mm，每兩皮為一循環(huán)。砌體水平灰縫、立縫灰縫為57mm。6）分戶墻體、水、電豎井隔墻，MS密實砌塊在砌筑時，遇電器插座、開關、強弱電箱的配管時，

33、MS密實砌塊采用錯位砌筑，留設線管的位置空間。預留線管空間部位每300mm一道壓設連墻筋26，待砌到配電箱、插座、開關盒的標高時，支設模板用C20細石混凝土澆筑，振搗密實與墻面平整。MS密實砌塊砌體的 及垂直度允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位置偏移10用經緯儀、拉線和尺量檢查2垂直度每層5用2m托線板檢查全高10m10用經緯儀、吊線和尺量檢查10m20DP-MR防水砂漿.概況：本工程墻面抹灰工程主要是廚房、衛(wèi)生間隔墻內側墻面抹DP-MR防水砂漿。.施工工藝：清理吊垂直、做灰餅墻面沖筋抹DP-MR素水泥漿摻建筑膠甩毛處理.施工要點：.1.因室內抹DP-MR砂漿正處在異常炎熱、干燥

34、的氣候，墻面用水濕潤。.2.墻面沖筋，根據基層平整度情況進行吊垂線，套方正，找規(guī)矩，抹灰厚度9mm，灰餅大小為5050mm。修抹預留洞口、電氣箱、盒用DP-MR砂漿抹方正。.3.抹底灰沖筋2h以后，可抹底子灰，先薄薄抹一層，接著分層裝檔，沖筋找平，再用大杠垂直刮一遍，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正，管道背后和陰陽角相接處是否光滑平整。檢查無誤后面層壓光，防水施工。.4.由于本工程大部分內裝修時間處在雨季期間施工，抹灰作業(yè)面的溫度不小于20，抹灰層初凝前不得干燥。要嚴格按照DP-MR施工工藝中的要求組織施工。 一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法序號允許偏差項目普通抹灰

35、（mm）高級抹灰 （mm）檢查方法1立面垂直度43用2米垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2米靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用200mm直角質檢尺檢查.概況：地下室、接室、配電室、設備間、其他房間。.細石混凝土地面抄標高拉控制線灑水濕潤抹灰餅、60厚混凝土墊層.2.施工要點：（1）將素土面層上有機物清理干凈，適當澆水潤濕，根據+500mm線在房間內部拉標高控制線，間距1.5 m在面層上沖筋貼餅，用以控制面層鋪抹厚度。（2）基層清理干凈后，開始澆筑100厚C15混凝土，用手推車將混凝土運到澆筑地點鋪開，用木抹子溜平，并在門洞處用方木格擋，頭遍壓光之后，混凝土墊層凝結，在人踩上有腳印但不下陷時拉毛。

36、（3）面層達到5MPa后開始澆筑40mmC20細石混凝土面層。第一遍用木抹子鋪平，用鐵抹子壓第二遍，要求不漏，壓面要平整，混凝土凝結前第三遍壓光,要求把第二遍壓光留下的抹子紋壓平、壓實、壓光。（4）養(yǎng)護，地面壓光交活48h后鋪鋸沫撒水養(yǎng)護，經常保持濕潤，養(yǎng)護期不少于15d，養(yǎng)護期間四天之內禁止上人，七天之內任何重物不得碰撞地面。（5）門口部位敷設管線多，混凝土面層厚度較薄，鋪混凝土前可在該處鋪設一層鋼絲網，以防止面層產生裂縫。、概況;鋪地磚樓面地48A改;(地下值班室、地暖施工起居室、臥室)1） 主體結構、頂板部位強弱電管乙清掃、檢查、整改完成，全數暢通。樓板上地暖專業(yè)施工完畢，并經過試壓、穩(wěn)

37、壓，并通過監(jiān)理驗收。地暖管道帶壓進行混凝土保護層施工。2） 操作工藝；找標高、彈水平控制線鋪設20*60保溫板混凝土澆筑3） 以室內墻上建筑500線為標準，下返540mm為混凝土保護層面層標高，彈線。4） 沿外墻內側貼20*60聚苯乙烯塑料保溫層，高與混凝土保護層面標高控制線齊平。5） 混凝土澆筑前，在地暖管空間部位打點、沖筋、做標高點。控制點、線設置完成檢查合格后，開始澆筑混凝土。6） 澆筑混凝土從室內一端開始，并連續(xù)澆筑。混凝土澆筑后，采用平板振搗器及時振搗，做到不漏振，確保混凝土密實度7） 找平；混凝土振搗密實后，按兩側聚苯乙烯塑料保溫板上皮標高，控制點、線為基準，用大刮杠刮平，表面用木

38、抹子搓平，嚴格控制鋪攤厚度。地熱管上皮混凝土厚度30MM.8） 抹面層；A)當面層吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，使面層達到密室。 B）第一遍抹壓，用鐵抹子輕輕抹壓一遍，直到出漿為止。C）第二遍抹壓，當面層初凝后，地面面層上有腳印，但走上去不陷腳時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，把凹坑砂眼填實抹平，注意不得漏壓。D）第三遍抹壓；在混凝土面層終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵抹子壓光無痕時，可用鐵抹子進行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有的抹紋壓平壓光，達到面層密實拉毛。E）養(yǎng)護；面層抹壓24小時后，采用草簾被覆蓋，經常保持濕潤，養(yǎng)護期不少于7天。.概況：本工程（臥室、起居室、廚房、餐廳、玄關、儲藏間、

39、洗衣機陽臺、封閉陽臺、花廳、空中庭院）刷涂料頂棚：棚2B改。.施工工藝：基層處理板底與墻體陰角部位彈線找方DP-G（粉刷石膏）抹平滿刮2厚耐水膩子.施工要點.1.將凝土頂棚面層浮灰污物清掃干凈，對凹凸表面不平整的部位，剔鑿平整，并對混凝土的表面的水泥棱（一般是模板的接縫處）進行打磨。.2.用底層粉刷石膏按陰角部位以彈的基準線，進行修補套方。 .3.抹底層粉刷石膏；將底層粉刷石膏抹在基層上，用尺板或刮杠緊貼沖筋上下刮平。然后用面層石膏抹面，共抹石膏5-10厚。 .4 、待頂棚面層平整達到要求時，滿刮耐水膩子。耐水膩子要求三遍成活，成活厚度2mm。.5、待頂棚膩子強度達到要求，用砂紙打磨平整涂刷無

40、機涂料。屋面防水為級，耐久年限15年，坡屋面防水:選用08BJ1-1 坡屋9，20厚SF- M防水砂漿，平屋面防水:選用08BJ1-1 平屋20B，SF型防水、保溫、隔熱一體材料。坡屋面選用08BJ1-1坡屋9 保溫層為60厚擠塑聚苯板，屋面瓦改為小青瓦.傳熱系數：K=0.43w/(m .k)。上人或不上人平屋面，選用08BJ1-1平屋20B 保溫選用最薄90厚SF聚合物水泥珍珠巖，傳熱系數：K=0.43w/(m .k)。具體做法如下：坡屋9：a、 小青瓦用20厚1:1:4水泥石灰砂漿加水泥重的3%耐堿短纖維玻璃纖維窩鋪； b、 20厚SFM防水砂漿；c、 20厚DS砂漿填充鋼板網找平；d、

41、滿鋪1厚鋼板網，菱孔1540，搭接處用18號鍍鋅鋼絲綁扎，并與預埋10鋼筋頭綁牢；鋼板網埋入20厚砂漿層中；e、 60厚擠塑聚苯板用DEA砂漿粘貼；f、 鋼筋混凝土屋面板預埋10鋼筋頭，露出屋面80，中距雙向9001000；g、 鋼筋混凝土屋面板圖表 2平屋20B：a、 20厚SFM面層防水砂漿，振搗抹平壓光，3m3m分格。縫寬10，縫填密封膏；b、 30厚SFD底層防水砂漿，振搗；c、 最薄90厚SF聚合物水泥珍珠巖保溫兼找坡層；d、 厚SFT水泥基防水涂料；e、 鋼筋混凝土屋面板圖表 3 、材料的選用及要求.1 水泥不得使用火山灰質水泥，可用硅酸鹽或普硅水泥。細石砼用石，使用粒徑為5-15

42、，含泥量不應大于1%。砂宜使用級配良好的中粗砂，含泥量不大于2%， 有機雜質不大于0.5%；.2 鋼筋宜用冷拔低碳鋼絲，鋼絲不得有彎曲、銹蝕、油污等缺陷；接縫用密封材料（如聚氨脂、膠泥），應具有彈塑性、粘結性、施工性、耐候性、水密性、氣密性和拉伸-壓縮循環(huán)性能；.3 屋面保溫材料的質量必須符合設計要求和施工驗收規(guī)范規(guī)定，并應有質量證明文件，對于松散珍珠巖的粒徑宜大于，小于的含量不應大于8%，堆積密度應小于120/m3，導熱系數應小于（）；.4、 SF克幫防水劑，其物理性能應符合要求，進場時，并應提供質保資料、出廠合格證、檢測報告。.5 SF克幫防水為專利產品，方案中的配合比和工藝做法只做參考，

43、具體配合比和工藝 做法由廠家提供。（有施工專業(yè)隊伍施工）5.8.2 施工方法5.8.2.1 施工準備攪拌機、磅秤、手推車、鐵鍬、平板震動器、木抹子、鐵抹子、鐵插尺、刮尺、膠皮水管、鐵鍋、煤氣灶、50kg塑料桶、保養(yǎng)用塑料膜、壓滾.2工藝流程施工準備驗收基層基層處理特殊部位處理防水保溫材料鋪設養(yǎng)護分格縫處理驗收5.8.2.3 屋面保溫、防水、找平施工工藝（1） 基層處理：去浮土，屋面結構清理干凈，對落水管道等特殊部位進行防水特殊處理；（2） SF防水劑將一塊700g防水劑加入適量水（以每塊防水劑加水為準）。放置在煤氣灶上加熱熔化（容器嚴禁采用鋁制品），然后加入存100冷水的容器中，不得攪拌。靜止

44、10分鐘左右即可使用。（3） 女兒墻、通風道出口屋面墻體：將女兒墻、通風道出口屋面墻體立面清理干凈后，噴水濕潤墻面。用SF防水材料抹20mm，分兩次成活，女兒墻立面與平面交接處，必須做搭接處理，搭接長度為200mm,女兒墻立面收頭必須粉至女兒墻凹槽內；（4） 陰角處理：將所有陰角部分都要做成圓角，其弧長向平、立面延伸長度不得小于200mm；（5） SF聚合物水泥珍珠巖保溫兼找坡層（最薄處不得低于110）1）材料配合比：水泥：珍珠巖：防水溶液1：22）材料的攪拌（人工）：將嚴格按配合比計量后的水泥、砂子、珍珠巖投放在一起，反復干攪拌三遍，然后將按配合比計量后的SF防水溶液加入到攪拌均勻的干料中，

45、反復濕攪拌三遍，檢查材料是否攪拌均勻，塌落度是不是符合規(guī)范要求，各項指標檢查合格，SF聚合物水泥珍珠巖保溫材料攪拌完成；3）保溫層施工：保溫層厚最薄處90mm。技術員按圖紙設計的排水坡度進行放線找坡，沖筋打點，經現場工長、質檢、檢驗無誤后報監(jiān)理驗收。驗收合格后進行保溫層施工，將攪拌均勻的SF聚合物水泥珍珠巖保溫材料鋪攤在找平層上，用鐵碾子分層壓實，然后用刮杠刮平。5）坡屋面的保溫為DEA砂漿粘貼60厚擠塑聚苯板。施工前鋼筋混凝土屋面板預埋10鋼筋頭，露出屋面80，中距雙向9001000，將保溫板插入鋼筋中。保溫板粘結完成后，滿鋪1厚鋼板網，菱孔1540，搭接處用18號鍍鋅鋼絲綁扎，并與預埋10

46、鋼筋頭綁牢，抹20厚DS砂漿填充鋼板網找平。（6）屋面防水分兩層進行，第一層（兼找坡）攤鋪后用震搗器將基壓實，震搗器的底盤要相互壓接，然后用木抹子搓成麻面。待初凝后（初凝時間視水泥檢測報告確定，一般為23小時），方可攤鋪第二層，再用震搗器振搗，并用鐵抹子壓實收光。攤鋪時，確保落水口周邊不小于30；5.8.2.4 SFD底層防水砂漿1）材料配合比：水泥：砂子：珍珠巖：防水溶液1：2：2）材料的攪拌（人工）：將嚴格按配合比計量后的水泥、砂子、珍珠巖投放在一起，反復干攪拌三遍，然后將按配合比計量后的防水溶液加入到攪拌均勻的干料中，反復濕攪拌三遍，檢查材料是否攪拌均勻，塌落度是不是符合規(guī)范要求，各項指

47、標檢查合格， SF聚合物水泥防水砂漿材料攪拌完成；3）防水層厚30mm，將攪拌均勻的SF聚合物水泥防水砂漿鋪攤在保溫層上，然后用刮杠刮平，用木抹子搓壓兩遍，最后用鐵抹子壓實抹光。4）坡屋面無此道工序。.5 SFM面層防水砂漿1）材料配合比：水泥：砂子：珍珠巖：防水溶液1：2：12）材料的攪拌（人工）：將嚴格按配合比計量后的水泥、砂子、珍珠巖投放在一起，反復干攪拌三遍，然后將按配合比計量后的防水溶液加入到攪拌均勻的干料中，反復濕攪拌三遍，材料攪拌均勻，塌落度符合規(guī)范要求，各項指標檢查合格，SF聚合物水泥防水砂漿材料攪拌完成；3）防水保護層厚度為20mm，等防水層初凝后攤鋪防水保護層，將攪拌好的S

48、F聚合物防水砂漿攤鋪均勻，厚度為10 mm，在上面加一層玻纖網格布用木抹子壓實，然后再攤鋪一層厚度為10 mmSF聚合物防水砂漿，用刮杠刮平，用木抹子搓平壓實，用鐵抹子壓實收光。.6 細部做法1）陰角處理：所有陰角均做成圓角 （R 100mm）。2）女兒墻：將女兒墻立面清理干凈，進行拉毛處理，然后用SF聚合物水泥防水砂漿先抹10mm厚與找平層形成統(tǒng)一的整體，最后在做完保溫層和防水層后再抹10 mmSF聚合物水泥防水砂漿與防水保護層形成統(tǒng)一的整體。3）上人孔、通風道出口、屋面馬頭墻體部位在進行屋面整澆前必須沿其周圍先抹上遍SF防水砂漿，厚度為15mm，立面與平面搭接長度為200mm，后再做SF防

49、水整澆屋面，使其成為有機的整體。4）雨水口：雨落管暢通后，沿雨水口內側向下抹100mm深的SF防水砂漿，然后沿內側繞雨水口周圍抹200mm高的SF防水砂漿最后與SF防水材料整澆屋面形成有機整體。在落水口周邊半徑范圍內，增做一布兩油PVC油膏附加層。水落口周圍500范圍內坡度不應小于5%。5）施工縫：施工縫不能留直茬，預留斜茬長度不得小于200mm，繼續(xù)施工時，要在施工縫上刷一遍摻SF防水溶液的水泥漿，然后才可以施工。5.8.2.7 坡度：按業(yè)主提供的屋面排水設計圖為準，不得進行任何更改或修改；5.8.2.8 分格縫：整澆屋面施工完，用墨線打格，切割機切縫。間距按3m3m分格，縫寬10，縫填密封

50、膏；防水砂漿澆筑應按先遠后近，先高后低的原則進行，一個分格縫內的防水砂漿一次澆完。5.8.2.9 養(yǎng)護：施工完畢待水泥終凝后，要進行淋水養(yǎng)護，早晚各一次，連續(xù)養(yǎng)護七日，進入夏季施工時，屋面宜用塑料膜掩蓋養(yǎng)護為佳；.10做好施工人員的思想工作，施工時嚴禁亂仍煙頭，嚴防火種隱患。并注意施工用電，震搗器做到由專人操作；5.8.2.11 量標準a、施工前，作好分項工程交接檢查并記錄，未經驗收，嚴禁后道工序施工；b、檢查屋面有無滲漏或積水，可在雨后或排水2h以后進行，有可能作蓄水檢查的部位宜作24h蓄水試驗。c、表面不能有大面積水，表面要光滑，不能有反砂現象。d、表面禁止有裂紋、女兒墻、通風道出口屋面墻

51、面嚴禁空鼓；.12 成品保護a、穿越防水層的管道，應在防水層施工以前完成，防水施工后不得在屋面上進行其它工種的施工，如必須上人操作時，采取鋪墊木板有效措施，防止防水層受損；b、屋面防水施工完，將所有剩余材料和建筑垃圾等清理干凈，防止堵塞水落口。c、不要用硬器擊打防水層，更不允許在成品上釘釘子、打眼；.13. 坡屋面窩鋪小青瓦（1） 一般規(guī)定a、 本工程用于坡屋面的的小青瓦分為片瓦（板瓦）、筒瓦、瓦頭、滴水、正檔溝、脊瓦（大花脊）、獸頭（民居爪角）。b、 馬頭墻的做法，按合字型收口，線腳交圈閉合。c、 在坡屋面屋脊處鋪一層做一道2cm SFM面層防水砂漿附加層。d、 坡屋面、馬頭墻做法剖面及效果

52、圖。圖表 4圖表 550厚擠塑板50厚擠塑板圖表 6圖表 7圖表 8圖表 9（2） 操作工藝e、 工藝流程：安裝避雷網彈線分銅絲網鋪瓦頭、滴水窩鋪片瓦、筒瓦屋脊線腳f、 （13#、-16#住宅樓）待坡屋面SF-III防水面層施工完畢后安裝避雷網圓鋼，采用砂漿錨固固定圓鋼，錨固深度不小于10cm，外露部分要高出脊瓦或民居爪角的高度，具體施工做法及要求詳見電氣圖工程設計。g、 按小青瓦的規(guī)格在坡屋面上彈線。h、 從檐口位置開始，按照彈線尺寸和坡度向屋脊方向鋪瓦。小青瓦用20厚1:1:4水泥石灰砂漿窩鋪。鋪檐口處的瓦頭、滴水，檐口瓦飄出35cm，以便線腳收口抹灰。滴水瓦施工要拉通線，保證平整度和平直

53、度。i、 片瓦按“搭七留三”進行窩鋪。筒瓦灰漿加黑粉，擠出砂漿用手抹，凹進筒瓦內。縫口平直、光滑、內凹。j、 瓦上有施工落有灰漿不能用水擦，待其半干透后用小鏟鏟除，再用干毛巾或干海綿抹干凈，切忌用水沖洗。k、 片瓦和筒瓦鋪至屋脊時，使用砂漿鋪正檔溝，鋪設時應按線居中設置，并拉線保證頂面平齊，兩側檔溝內使用砂漿灌實。l、 爪角的寬度略寬于脊瓦，故安裝時應按屋脊線分中。安裝后在下部圓孔處插鋼筋頭固定，然后從側面孔填入砂漿灌入爪角一半高度。m、 脊瓦安裝方法同爪角，須與兩側正檔溝平齊。n、 全部小青瓦安裝完成后，對其表面進行清理。o、 粘結聚苯板形成檐口線腳。（3） 質量標準平瓦屋面工程質量檢驗項目

54、、要求和檢驗方法檢驗項目要求檢驗方法主控項目1平瓦及脊瓦的質量必須符合設計要求觀察檢查和檢查出廠合格證或質量檢驗報告2平瓦的固定必須鋪置牢固。地震設防地區(qū)或坡度大于50%的屋面，應采取固定加強措施觀察和手扳檢查一般項目1瓦面質量瓦面平整，行列整齊，搭接緊密，檐口平直觀察檢查2脊瓦應搭蓋正確，間距均勻，封固嚴密觀察檢查3屋脊和斜脊應順直，無起伏現象觀察或手扳檢查4泛水做法應符合設計要求，順直整齊，結合嚴密，無滲漏觀察檢查和雨后或淋水檢查（4） 成品保護a、小青瓦窩鋪后，不得在其中堆放材料和上人，且注意保護，下道施工不得對已完成的瓦屋面進行破壞。b、小青瓦窩鋪時，不得在其中淋水、灑水或澆水。c、安

55、裝水平方向避雷網時，遇坡頂瓦屋面,在操作時應采取措施,以兔踩壞屋面瓦。d、安裝水平方向避雷網時,不得損壞外檐裝修。e、安裝水平方向避雷敷設后,應避免砸碰。f、安裝水平方向避雷網網敷設完畢后,應注意保護,防止外墻裝修污染避雷線。（詳見；防水施工方案）本工程建筑設計為外墻外保溫系統(tǒng)，外墻做法選用08BJ1-1外墻51和51M做法，主墻體保溫選用50厚擠塑聚苯板，傳熱系數：K=0.60w/(m .k)。其中主墻體保溫板厚度為50mm，容重28Kg/M3；窗井頂板，出挑外廊挑板、空調板保溫層為粘貼30mm擠塑聚苯板；不采暖的地下一層頂板噴涂60mm超細無機纖維保溫。外墻做法裝修詳細說明（1） 外墻做法

56、：08BJ1-1 外墻51（涂料）或外墻51M（外墻磚）。圖表 10圖表91、 DTA砂漿粘貼6厚面磚（涂料飾面）；2、 抹56厚DBI砂漿（涂料飾面時無此道工序）；3、 用專用尼龍脹管螺釘固定0.9厚鍍鋅鋼絲網（涂料飾面時無此道工序）（后砌墻上每 3行磚預埋203鍍鋅扁鋼預埋件，梅花型布置間距不大于1.4m，16號鍍鋅鋼絲連接）；4、 抹35厚DBI砂漿（涂料飾面時中間壓入一層耐堿玻纖網格）；5、 DEA砂漿粘貼50厚雙面帶小網槽擠塑聚苯板6、 DP砂漿找平（鋼筋混凝土墻平整時可不另找平）7、 基層墻面 刷界面劑（2） 上層為采暖房間的地下不采暖房間頂棚：08BJ1-1 棚溫3A1、 飾面；

57、（預留精裝施工）2、 噴膠3、 噴涂60厚超細無機纖維保溫；4、 鋼筋混凝土樓板適用范圍：地下：設備間、儲藏、接室，配電室。（3） 采暖地下室外墻保溫做法08BJ1-1B85-21、 60厚膨脹擠塑聚苯板兼做防水層保護層2、 4厚SBS卷材防水3、 鋼筋混凝土墻面打磨、清理（4） 無地下室墻基保溫做法08BJ1-1B86-1 B86-31、 50厚膨脹擠塑聚苯板兼做防水層保護層，由散水底向下延伸至室外地坪下8002、 4厚聚酯胎SBS卷材防水3、 鋼筋混凝土墻面打磨、清理（5） 采光井窗處保溫做法：08BJ1-1B85-11、 涂料飾面；（上表面）2、 5厚DBI聚合物砂漿防水保護層；3、 1

58、.5厚JS水泥基防水涂料；4、 DEA砂漿粘貼30厚擠塑聚苯板；5、 鋼筋混凝土樓板；6、 DEA砂漿粘貼30厚擠塑聚苯板；7、 5厚DBI聚合物砂漿防水保護層；8、 涂料飾面；（下表面）（6） 空調板處保溫做法：08BJ1-1 B90-11、 8厚聚合物砂漿其中壓入一層耐堿玻纖網格布2、 底板粘貼保溫時同時用5600帶大墊圈脹管螺釘固定于混凝土挑板3、 挑板上、下、側面均用聚合物砂漿粘貼30厚擠塑聚苯板所有外墻裝飾均在外墻外保溫基礎上進行。外墻外保溫分為保溫層、抹面層和飾面層。飾面層的做法為外墻瓷磚和涂料相結合。（7）、外墻變形縫處保溫為厚120mm10-12Kg/M3膨脹聚苯板填實。二、

59、施工準備1. 技術準備（1） 裝修標準和有關細部做法已經由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位等相關單位確認并下發(fā)到作業(yè)層。（2） 建設單位提供外飾面效果圖。（3） 施工方案經監(jiān)理審批。（4） 屋面的新材料、新工藝、新技術、作業(yè)指導書或產品說明書已提供。（5） 作業(yè)隊伍的培訓和技術交底由項目部完成。（6） 外墻外保溫屬于新工藝、新材料、新技術，要求各材料生產廠家和專業(yè)施工隊伍提供使用說明書和作業(yè)指導書。對于采用成套材料和技術的企業(yè)，并由該企業(yè)派員在現場對工人進行培訓和技術指導。（7） 本方案中的配合比只作為方案的一種措施，具體配合比按照產品工藝和使用說明書及試驗試配數據和要求操作。（8） 大面展開施工

60、前先做樣板，樣板驗收合格后，在大面進行施工。2. 物資準備（1）各種施工材料已進場且驗收合格。（2）施工現場所需的水、電、機具和安全設施已按要求配備齊全并能被有效使用。3. 施工條件（1）外門窗框完成門窗框安裝。（2）所有外墻裝飾裝修工程在施工前應先做出樣板，經建設、設計、監(jiān)理等相關單位認可后方可全面展開施工作業(yè)。（3）當日最高溫度高于35時，應有遮陽設施。（4）基層墻體含水率宜控制在15%25%。（5）門窗洞、腳手眼和落水管預埋件等處理完畢。（6）外墻腳手架已整改完畢。三、 施工安排根據裝修工程進度計劃安排：65天。保溫層15天、抹面層為20天，飾面層30天。具體施工工期及進度安排詳見外墻裝

61、飾裝修施工進度計劃。四、 施工工藝（1） 工藝流程：混凝土基底處理或MS密實砌塊墻基底澆水濕潤吊垂直、套方、彈控制線做灰餅抹灰后砌墻保溫及抹灰聚合物抗裂砂漿抹灰貼外墻磚或外墻涂料（2） 保溫基底：1） 混凝土墻、柱面平整，如局部突出墻面，需按外墻垂直吊線將局部剔鑿。2） 穿墻PVC套管拆除后，用膨脹干硬性砂漿捻塞孔洞、密實。（3） 澆水濕潤：墻面抹灰前，應提前一天澆水濕潤墻面。（4） DP砂漿找平：MS密實填充空心砌塊后砌墻抹或鋼筋混凝土灰時吊直、套方、找規(guī)矩，做好灰餅，分兩層抹灰。當混凝土墻面平整時，無此道工序。墻體基面的允許尺寸偏差按下表執(zhí)行。圖表 11（5） 粘貼保溫板：1） 吊直、套方

62、、找規(guī)矩，掛垂線，以控制保溫板的平整度和垂直度。2） 配制聚合物砂漿砂漿：按照聚合物砂漿生產廠家的使用說明配制砂漿，嚴格執(zhí)行配合比，一次配制量應在可操作時間內用完。3） 粘貼翻包網格布凡在粘貼的擠塑聚苯板側邊外露處（門窗口處），都應做網格布翻包處理，如圖。4） 粘貼擠塑聚苯板：粘結擠塑聚苯板是點框法，在擠塑聚苯板表面涂抹2-3聚合物砂漿。排板時按水平順序排列，上下錯縫粘貼，陰陽角處做壓茬處理。圖表 12圖表 135） 錨固件固定：錨固件固定擠塑聚苯板時，錨固件安裝應至少在膠粘劑使用24h后進行，用電錘（或沖擊鉆）在擠塑聚苯板表面向內打孔，孔徑視錨固件直徑而定，進墻深度不得小于設計要求。擰入錨固

63、釘，釘頭和圓盤不得超出板面，錨固件采用5脹管螺絲固定，中距600mm，梅花型布置，脹管螺絲規(guī)格樣式如圖。脹管長度50厚擠塑聚苯板選用100長脹管，30厚擠塑聚苯板選用80長脹管。后砌墻錨固點的設置，如下圖。圖表 14圖表 15圖表 16 預埋鍍鋅扁鋼構件角鋼支架：在后砌墻體下方剪力墻或150mm高墻體基座上垂直居中設置，每塊苯板下用兩個角鋼L50*50*3長度50的支架托住，角鋼支架刷防銹漆。角鋼支架用一般射釘（直徑4.5，長度42）固定于后砌墻150高C20砼基座上。圖表 17圖表 186） 掛網：掛0.9厚鍍鋅鋼絲網，網孔1010，使用大墊圈固定于脹管螺絲上。（6） 抹56厚DBI砂漿：抹

64、灰時吊直、套方、找規(guī)矩，做好灰餅。抹灰時保證鋼絲網置于抹灰層中間。（7） 外墻瓷磚施工：1） 基層處理：保證外墻外保溫系統(tǒng)抹面層平整、堅固、清潔、干燥、可靠。2） 吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：本工程為高層建筑物，應在外墻大角和門窗口邊用經緯儀打垂直線找直，根據面磚的規(guī)格尺寸分層設點、做灰餅。橫線則以樓層為水平基準線交圈控制，豎向線則以外墻四周大角為基準線控制，應全部是整磚。每層打底時則以此灰餅作為基準點進行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時要注意找好突出腰線、窗臺、雨篷等飾面的流水坡度和滴水線。3） 彈線分格：待外墻外保溫系統(tǒng)抹面層抹灰六至七成干時，即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時亦可進

65、行面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。4） 排磚：根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求。注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚，非整磚的寬度不得小于整磚的1/3。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等，但亦要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。5） 浸磚：外墻面磚鑲貼前，首先要對磚進行挑選，將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。6） 鑲貼面磚：鑲貼應自上而下進行。高層建筑采取措施后，可分段進行。在每一分段或分塊內的面磚，均為自下

66、而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。在面磚背面采用專用瓷磚粘結劑鑲貼，砂漿厚度為46mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調整豎縫，并用小杠通過標準點調整平面和垂直度，用此種做法其基層灰必須更平整。窗臺等部位平面也要鑲貼面磚時，除流水坡度符合設計要求外，應采取坡面面磚壓立面面磚的做法，預防向內滲水，引起空裂；同時還應采取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚35mm的做法，讓其超滴水線的作用，防止尿檐而引起空裂。7） 面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時，用專用瓷磚勾縫劑，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要

67、求凹進面磚外表面23mm。勾縫應連續(xù)、平直、光滑、無裂紋、無空鼓。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。（8） 外墻涂料施工：1） 涂刷高彈底涂：在抗裂層施工完后2h后即可滿涂一遍高分子彈性底層涂料。2） 局部耐水膩子：基層打底干燥后，用膩子找補不平之處，干后砂平。成品膩子使用前應攪勻，膩子偏稠時可酌量加清水調節(jié)。3） 滿刮耐水膩子：將膩子置于托板上，用抹子或像皮刮板進行刮涂，先上后下。根據基層情況和裝飾要求刮涂23遍膩子，每遍膩子不可過厚。膩子干后應及時用砂紙打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完畢后掃去浮灰。4） 刷底涂料：將底涂料攪拌均勻，如涂料較稠，可按產品說明書的要求進行

68、稀釋。用滾筒刷或排筆刷均勻涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得過厚。底涂料干后如有必要可局部復補膩子，干后砂平。5） 刷面涂料：將面涂料按產品說明書要求的比例進行稀釋并攪拌均勻。墻面需分色時，先用粉線包或墨斗彈出分色線，涂刷時在交色部位留出12cm的余地。一人先用滾筒刷蘸涂料均勻涂布，另一人隨即用排筆刷展平涂痕和濺沫。應防止透底和流墜。每個涂刷面均應從邊緣開始向另一側涂刷，并應一次完成，以免出現接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷23遍涂料，視不同情況而定。（8）、變形縫施工：15、16#樓中間變形縫采用厚120mm10-12Kg/M3膨脹聚苯板，隨主體結構施工填充，室內不做保溫。變形縫

69、立面縫用厚鋁合金板封堵。如圖；圖表 19變形縫兩側用直徑6膨脹螺栓沿兩側固定L40*40*3角鋼，膨脹螺栓間距300mm。在外墻裝飾工程施工時同步安裝1.2厚鋁合金板，鋁合金板與外墻面磚中間縫隙用密封膏封堵。細部做法：（1）滴水及收口做法：圖表 20圖表 21圖表 22圖表 23.概況：本工程地上部分外窗及陽臺門、窗均采用60系列斷橋鋁合金門窗。.施工工藝：彈50線、掛垂直線確定安裝基準線鋼副框就位安裝電錘打孔尼龍脹釘固定副框安裝主框安裝五金件及紗窗.施工要點：.1.鋼副框安裝前，用經緯儀放垂直線，經檢查后，并用細鋼絲掛好；檢查室內50線是否準確，根據各種窗戶的尺寸，確定各種窗戶的安裝基準線。

70、.2.安裝鋼副框時，將鋼副框用木楔臨時固定，檢查立面垂直度和水平度，其均符合要求后，用電錘打孔，再安裝尼龍脹栓，并用改錐將其擰緊；尼龍脹栓距鋼副框角的位置不得大于200mm，尼龍脹栓之間的距離不得大于500mm。.3.在鋼副框安裝完畢后，其與墻體之間的縫隙，必須用聚氨酯發(fā)泡劑填充密實，并沿鋼副框邊修整平齊。.4.待室內、外裝修做法施工完畢后再進行主框、門窗扇及五金件的安裝。.5.本工程門窗工程整體分包，具體做法及要求詳見分包單位提供的施工方案。要求分包單位施工前向總包提供斷橋鋁合金門窗安裝施工方案，待總包技術主任工程師審批合格后方可進行施工。.概況：本工程樓梯間安裝鐵藝欄桿，殘疾人坡道及室內南

71、側陽臺安裝不銹鋼欄桿。.該工程直接分包，具體做法及要求詳見分包單位提供的施工方案，要求分包單位在施工前出具施工方案，待總包技術主任工程師審批合格后方可進行施工。在整個施工過程中，堅持建一流樓宇，保百年安居的思想，堅持以最優(yōu)的施工方法，科學合理的施工組織指導施工，爭創(chuàng)文明安全工地，具體措施如下：.工程質量控制標準：.1.合同文件條款規(guī)定的工程質量要求；.2.國家建筑安裝工程的優(yōu)良標準；.3.工程設計圖紙要求及變更洽商；.4.北京市工程質量條例及細則等地方法規(guī)、標準；.5.業(yè)主、監(jiān)理認可的成品、半成品樣品。.工程質量控制體系：.1.建立項目部質量保證組織，選擇合格人才，對各工種，各工序進行監(jiān)督，檢

72、查，做到分工合作，各負其責。.2.公司定期對工程質量進行檢查，并嚴格按ISO9002標準及質量保證程序文件的規(guī)定進行施工過程的控制。.3.與業(yè)主、監(jiān)理人員密切合作，接受監(jiān)理人員的旁觀檢查，及時對存在的問題進行整改，在得到認可后，方可繼續(xù)施工。.4.工程項目部、 承包隊和作業(yè)班組均成立質量管理機構，對工程實行分級、分層監(jiān)控；把質量目標分解落實到各工序和操作工人。.質量控制措施：.1.認真執(zhí)行國家相關法規(guī)、規(guī)范、標準、規(guī)程、嚴格按設計施工圖施工。.2.實行總包對工程質量負責的規(guī)定。由工程技術總負責人、質量總負責人、各專業(yè)技術負責人、各專業(yè)質量負責人，組成質量領導小組，按上級文件明確責任和職權，各專

73、業(yè)技術員、質量員、工長負責具體實施。.3.貫徹執(zhí)行GBT9000,ISO9002標準，以工作質量來保證工序質量，以工序質量來控制工程質量，對設計圖紙、構件制作、原材料質量、設備預埋設立管理控制點，堅持樣板引路，使工程一切管理和生產活動圍繞著“創(chuàng)優(yōu)”這一目標進行，抓好交底、檢查、驗收三個環(huán)節(jié)，保證工程一次驗收成優(yōu)。.4.加強質量、技術管理，認真執(zhí)行各項技術質量管理制度，明確各級人員的崗位責任制，崗位責任制與經濟利益掛鉤，施工前要進行書面交底，施工中要把好“三檢”關，明確土建、安裝預埋等交叉施工責任制，各專業(yè)密切配合施工。.5.技術人員二次審圖結合裝修規(guī)定、圖紙、引用圖集、規(guī)范等內容，進一步發(fā)現問

74、題、解決問題。并將單項工序的規(guī)范要求，驗收標準等復印下發(fā)給施工隊班組長以上人員學習。.6.施工前以領導小組為核心，與施工管理層、施工隊管理層簽定質量保證協(xié)議，明確權力與義務，施工中利用經濟杠桿的作用對履行協(xié)議或違背協(xié)議的單位進行獎勵或處罰并通報。.7.項目管理層以技術作為先鋒、以工程管理為重點、以質量驗收檢查作為最后把關。各專業(yè)交叉施工中，利用月、周進度計劃提高預見性，提前將影響工程質量和工程進度的交叉性錯開，減少相互的不利影響提高配合默契程度。.8.由棟號長組織落實技術交底的實施，棟號長做為項目管理與施工隊管理的重點連接起著重要作用。.9.以優(yōu)質工程為目標，嚴把六關，即圖紙會審關、技術交底關

75、、施工操作關、材料檢驗關、評定驗收關和施工人員素質關。圖紙會審關：由主任工程師負責組織技術人員認真做圖紙會審工作，為施工順利開展創(chuàng)造條件。技術交底關：由技術人員負責編寫交底、細化交底，要求交底以圖紙及規(guī)范為依據，與施工緊密相連，并具有可行性，同時考慮安全及成品保護要求。由技術人員及時向施工隊、監(jiān)理及業(yè)主提供有關項目的施工詳圖。施工操作關：作業(yè)班組人員，對作業(yè)質量，執(zhí)行自檢、互檢、交接檢及掛牌制度。勞務隊伍的監(jiān)審、檢查，對不能保證工程質量的隊伍，堅決不用。材料檢驗關：按正規(guī)渠道購買有生產許可證的廠家產品，產品必須具備出廠檢驗合格證，必須復試的材料，有復檢試驗報告，含有放射性物質的材料必須有環(huán)保檢

76、測報告，符合環(huán)保要求。所有進場材料均要求掛牌明示。加強對材料和設備檢查驗收工作。用于工程上所用的一切材料和設備，必須附帶產品合格證，另需經過抽樣檢查，凡與樣品不符者不予驗收。評定驗收關：制定成品保護措施。下一工序施工人員應檢查上一工序成品是否完好。若在施工中損壞工程成品，則由下一工序分包方無條件修復。根據工程進展，由主任工程師組織質檢員、工長等有關人員，對分項、分部工程進行檢驗評定。做好相應檢驗記錄配備經驗豐富、有相應資質證書的測量、試驗人員，制定相應的施工管理制度，避免工作差錯。施工人員素質關：定期對工作人員進行思想教育工作，以提高其思想素質。.工程質量目標：優(yōu)良。質量控制：優(yōu)良率80，合格

77、率100。.項目部勞資部門針對本方案制定的各項工量及施工方法等，按正常流程合理安排施工工序，安排充足的勞動力進場，勞動力中各工種組合合理，并根據現場情況調整，嚴禁出現勞動力不足或某各種勞動力不足的情況。.技術股據工程進展及時制定特殊部位的施工方案及技術交底，以免因無交底而延誤施工。棟號長、技術員、質量員每天必須到所有工作面檢查操作工藝、質量情況，避免或減少返工所帶來的工期延誤。.材料員每天根據進工程展及現場每天發(fā)放料具的情況分析實際消耗及庫存情況，及時安排好各種料具的進場，不要出現因料具不足影響工程開展。技術員所提供的各料具計劃要求準確。.棟號長及時根據現場的實際工程量及工作面情況，合理調配施

78、工人員的數量。保證以層為單位為下道工序提供工作面。.工程技術人員每天對樓上的安全防護情況進行檢查，對發(fā)現的問題及時修復，以免因安全出現問題而拖延工期。.做好后勤保障工作，解除施工人員的后顧之憂，使之安心工作。.專業(yè)施工期間充分利用周一工程例會和專業(yè)協(xié)調會開展系統(tǒng)的協(xié)調工作，嚴格按照總包要求的工期和質量目標進行施工組織，總包為專業(yè)提供必要的工作面。.技術交底的管理：.1.技術交底必須在單位工程或分部分項工程施工前進行，不得后補，并為施工作業(yè)留適當的準備時間。.2.技術交底的內容應做到方法正確，技術先進，結合實際，內容一般包括：（1）設計圖中的尺寸、標高軸線、預埋孔洞等詳細情況。（2）施工方法、施

79、工順序、工序搭接，特別是關鍵的技術問題的解決方法和注意事項。（3）質量標準，安全技術措施，成品保護措施。（4）所有材料的品種、質量要求。特別是推廣的新技術、新材料的要求。（5）與安裝工程施工配合要求。（6）環(huán)保、消防、文明施工管理措施。（7）其它要說明的問題。.3.技術交底主要以書面方式，交底和接受人分別簽字，口頭交底或其它形式的交底可作為輔助手段，但必須辦理書面交底手續(xù)。.4.技術交底是技術資料的重要內容，各專業(yè)交底項目技術負責人進行整理，并按日期造冊保管。.工程洽商管理：.1.施工過程中出現的設計變更，必須經建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位同意后方能辦理，并簽認。.2.對工期、材料定

80、貨影響較大的或提高建筑裝修標準的變更，項目部經理或公司主管領導批準方可辦理，以便辦理索賠。.3.技術洽商辦理后，辦理人應及時將洽商交資料員，由資料員進行編號建立臺帳并下發(fā)給項目技術股、經營股、施工隊伍持圖部門，相關部門必須及時將變更用不褪色墨水標注在施工圖紙上（留作圖紙竣工后修改）。項目部資料員負責檢查此項工作的落實，公司技術部進行抽查。.4.土建洽商和水電、安裝洽商相互影響時，必須互相協(xié)商同意后方能辦理，并將辦好的洽商及時分發(fā)到有關人員手中，辦理收發(fā)手續(xù)。雙方均應建立相應臺帳。同時，此類變更雙方應及時標注在各方圖上。.5.洽商應按單位工程依時間順序編號、內容具體、完整、文理通順，圖文清晰，不

81、得任意涂改。.6.洽商應辦理及時，先洽后干，不得后補。.工程日志管理：工程日志必須根據施工進度，逐日認真填寫，不得間斷和隨意撕毀和涂改。.施工技術資料管理：.1.項目部技術股指定一名技術干部負責本單位的技術資料管理，建立對技術負責和材料、試驗等人員的技術指導和檢查業(yè)務。.2.項目部資料員嚴格按照建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003進行編制，匯集整理工程范圍內的所有施工技術資料。.測量、試驗管理詳見測量方案及試驗方案。.墻面抹灰和樓地面施工前，將屋面找平層，保溫層做好，并安裝好雨水斗，接通雨水系統(tǒng)，防止雨水沖滲墻面、地面。.隔墻施工完后，用竹膠板護框，防止行車碰壞。.樓地面施工完后，不

82、得上人，養(yǎng)護期表面撒鋸沫，進入樓內的鐵凳及其它架子管根部必須包好，不得推拉，輕拿輕放。.屋面防水層和面層施工時，要將女兒墻上的收口節(jié)點用牛皮紙貼好，防止污染。.防止外墻污染，施工垃圾不得從窗外拋扔。.設專人看樓，防止安裝完的各種成品損壞丟失。.暖氣、上水管線試水試壓時，要有專人檢查看管，發(fā)現滲漏及時采取措施，防止水流入基礎造成地基下沉。.采取各種有效措施，防止污染弄臟墻面。濺到墻上的石膏、砂漿、混凝土等，要及時清洗干凈。.搬動料具物品時，不得破壞墻面、墻角、管線設備及其它成品和半成品。.樓地面施工時，不得將砂漿、混凝土濺到已成活的墻上，誰濺上由誰負責洗刷干凈。.樓地面、樓梯踏步抹灰施工完后，應

83、及時認真養(yǎng)護；踏步設護角要仔細保護，要設醒目標志，嚴禁踩壞，養(yǎng)護期設專人看管，不準進行下道工序施工。.搬動料具時不得把地面破壞，要小心謹慎，不得亂扔、亂碰、小車支腿要包膠皮，油、木、電、水暖等工種施工用的高凳、鐵案子等，均要包好腿腳。.不允許從安裝好的窗口往里運料，如不可避免時，事先須有覆蓋。.門窗進場后要分規(guī)格堆放整齊、墊平、墊穩(wěn)，并有防雨防曬措施。.門窗搬運和安裝過程中，不得碰壞墻面、墻角，碰彎碰壞管線設備，不準踩在暖氣片或管線設備上操作。.管線穿墻，打洞不準用大錘，位置、尺寸、大小嚴格按施工圖要求，不準亂打、亂鑿。.加強對計量工作和計量器具的管理，對進入現場的各種材料要加強驗收、保管工作

84、，減少材料的缺方虧噸，最大限度地減少材料的人為和自然耗損。.加強材料的平面布置及合理碼放，防止因堆放不合理造成的損壞和浪費。.施工現場設立垃圾分揀站及時分揀、回收、利用。.搞好限額領料工作，避免只干不算或先干后算的情況發(fā)生。.增加鋼材綜合利用效果，對集中加工后的剩余短料應盡量利用，如制鋼釬、預埋件等制品。.加強對鋼模板、鋼跳板、鋼腳手架管等周轉材料的管理，使用后要維修保養(yǎng)，不準亂截、墊道、車軋、土埋。.搞好修舊利廢工作，對各種鐵制工具應及時保養(yǎng)維修，延長使用期限，節(jié)約鋼材和資金。.嚴禁優(yōu)材劣用，長材短用，大材小用，合理使用木材。拆模后應及時將木模板、大木支撐等清點、整修、堆碼整齊，防止車軋土埋

85、，盡量減少模板和支撐物的損壞。.水泥庫要有門鎖，專人管理，水泥庫內地面應做到防水防潮，水泥不得靠墻碼放，離墻不小于10cm，庫內地面應高于室外地坪3050cm，在使用時做到先進先出，有散灰及時清理使用。.施工操作中灑漏的混凝土，砂漿應及時清掃利用，做到活完、料凈、腳下清。.搞好水泥紙袋的回收、清退工作，紙袋回收率應達到95以上，完好率達60以上，嚴禁“開膛、破肚”。.項目部成立安全生產領導小組，實行安全生產責任制。.項目經理部每周進行一次全員安全教育，結合實際情況分析現場的安全生產形勢，提出危險預知，布置一周的安全工作，要認真做好教育記錄，包括：時間、地點、教育主持人、受教育人數、教育內容等。

86、.外埠隊伍進場三天內，必須進行專題安全生產教育，并進行認真的考核，合格后方準上崗。考核要登記造冊，考卷要封存待查。.特殊工種人員（含電工、焊工、司爐工、壓力容器操作、起重機械作業(yè)、建筑登高架設作業(yè)等）除進行一般安全生產外，還要經過專業(yè)培訓、考核合格后，持證上崗作業(yè)。每兩年對從事特種作業(yè)的人員進行勞動安全理論、實際操作和身體健康狀況的復審。復審不合格者，由有關部門吊銷其操作證。.采用新技術、新工藝、新設備施工時，要對操作人員進行必要的安全教育，否則不得上崗。對從事有重毒危害作業(yè)的人員，要進行防毒危害和防治知識教育。.搞好“四口”防護：.1.樓梯口防護，樓梯踏步及休息平臺處設兩道防護欄桿。.2.預

87、留洞口防護，600600cm以下的洞口加固定蓋板，600600cm以上的洞口四周設二道防護欄桿，中間支掛水平安全網。.搞好“五臨邊”防護，設置1.2m高的兩道防護欄桿。.內裝裝飾工程腳手架，立桿間距和大橫桿間距不得大于1.8m，小橫桿間距不得大于1.5m，腳手板至少鋪兩塊，操作面距地面2m以上，應綁兩道護身欄。.嚴禁立體交叉作業(yè)。.嚴格要求進入施工現場作業(yè)人員戴好安全帽，按規(guī)定要求正確佩戴安全帶。.機電設備有防雨、防潮、防漏電、防滑動措施。.特種作業(yè)人員必須持證上崗，并佩戴相應的勞保用品。.機械設備要定期檢查，并做好記錄，特別是大風、大雪、大雨前后，要重點檢查機械設備的絕緣度和剎車靈敏。.外用

88、電梯的防雷裝置齊全有效，定期做好防雷接地電阻、中性點。大風、大雪、大雨之后及時復查。.電箱箱體應符合防雨、防潮要求，箱內應杜絕電體明露和元件缺損現象，停機斷電上鎖。風、雨天禁止將流動箱放于室外使用。.嚴禁在大風、大雪、大雨天室外操作電器設備。潮濕場所使用電器設備操作手應戴絕緣手套，穿絕緣鞋。.及時檢查架空線路，防止因倒桿、斷線、碰線造成的電器事故。.電纜接頭要防雨防潮，防止因雨水浸泡而造成的短路，觸電等。敷設電纜應按規(guī)定做好絕緣，嚴禁使用破損、老化的電纜和其它不合格導線。電器設備必須安裝漏電保護器。達到兩級漏電保護。漏電保護器每月須用儀表檢測二次，并將檢測數據填表備案。.潮濕場所和地下室必須使

89、用安全電壓,低壓變壓器必須做到防雨防潮。.現場電工人員必須備齊必要的安全用具。（如：接地棒、測絕緣電阻表、絕緣手套、絕緣鞋、靴）。.施工中要嚴格按安全要求接線，勤檢查，勤巡視，及時調整不符合要求的電器設施和線路，并做好記錄。6.7.消防、保衛(wèi)措施.消防工作措施：.1.成立以單位工程施工負責人為義務消防隊隊長，以安全負責人為副隊長，隊員若干人的義務消防隊。.2.現場有明顯的防火宣傳標志，每月對職工進行一次防火教育，定期組織防火檢查，建立防火檔案。.3.電工、焊工從事電氣設備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和用火證。動火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具，用火證當日有效。動火地點變換，

90、要重新辦理用火證手續(xù)。.4.使用電氣設備和易燃、易爆物品，必須嚴格防火措施，指定防火負責人員配備滅火器材，確保施工安全。.5.施工材料的存放、保管、應符合防火安全要求，庫房應用非燃材料支搭。易燃易爆物品應專庫儲存，分類單獨存放，保持通風，用火符合防火規(guī)定，不準在工程內、庫房內調配油漆、烯料。.6.工程內不準作為倉庫使用，不準存放易燃、可燃材料，因施工需要進入工程內的可燃材料，要根據工程計劃限量進入并應采取可靠的防火措施。工程內不準住人。.7.施工現場嚴禁吸煙。必要時，設有防火措施的吸煙室。.8.氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5m，兩瓶同明火作業(yè)距離不小于10m。禁止在工程內使用液化石油氣作

91、業(yè)。.9.根據消防部門要求，現場設置臨時消防管道，埋地干管為DN100，結構施工至25m后，立即安裝消防豎管，設立在建筑物南側，規(guī)格為DN100，每層設一個DN65的消火栓。.10.進入現場后，根據消防要求設置防火器材箱，配足消防水龍帶、消防槍、干粉滅火器、消防斧等器材。設置醒目標志，消防通道應保持暢通，消防器材周圍不得堆放其它材料。.11.在工程進行的一定時間內，現場應有一條暢通無阻的消防通道，每樓層均應有防火通道，防火通道應設置在每樓層入口的明顯醒目位置。.保衛(wèi)工作措施：.1.定期對職工進行保衛(wèi)教育，提高思想認識，一旦發(fā)生災害事故，做到召之即來，團結奮斗。.2.單位工程設立由10人組成的保

92、衛(wèi)領導小組，由單位工程負責人任組長，負責全面領導工作，安全負責人任副組長，其它成員共8人。.3.工地設門衛(wèi)值班室，由3人晝夜輪流值班，白天對外來人和進出車輛及所有物資進行登記，夜間值班巡邏護場。重點是倉庫、木工棚、辦公室、成品、半成品保衛(wèi)。.4.加強對外地民工的管理，摸清人員底數，掌握每個人的思想動態(tài)，及時進行教育，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。非施工人中不得住在施工現場，特殊情況要經保衛(wèi)工作負責人批準。.5.每月對職工進行一次治安教育，每季度召開一次治保會，定期組織保衛(wèi)檢查，并將會議檢查整改記錄存入內業(yè)資料內備查。.6.對易燃、易爆、有毒物品設專庫、專管，非經單位工程負責人批準，任何人都不得動用。不

93、按此執(zhí)行，造成后果追究當事人的刑事責任。.7.更衣室、財會室及職工宿舍等易發(fā)案部位要指定專人管理，制定防范措施，防止發(fā)生盜竊案件。嚴禁賭博、酗酒、傳播淫穢物品和打架斗毆。.8.鍋爐房、變電室、泵房、大型機械設備及工程關鍵部位和關鍵工序，是現場的要害部位，要制定保衛(wèi)措施，確保安全。.9.做好成品保衛(wèi)工作，制定具體措施，嚴防被盜、破壞和治安災害事故的發(fā)生。6.8.環(huán)保、環(huán)衛(wèi)保證措施.環(huán)保措施：.1.使用封閉的專用垃圾道或采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒造成揚塵。施工垃圾要及時清運，清運時，適量灑水減少揚塵。.2.現場道路全部硬化，定期清掃，減少道路揚塵。.3.生石灰的熟化和灰土施工要適當配合灑水、杜

94、絕揚塵。.4.施工現場制定灑水降塵制度配備專用灑水設備及指定專人負責，在易產生揚塵的季節(jié)，施工場地采取灑水降塵。.5.生活區(qū)食堂，要設置有效的隔油池，產生的污水經下水管道排放要經過隔油池。平時加強管理，定期掏油，防止污染。.6.施工現場要設置專用的油漆油料庫，油庫內嚴禁放置其它物資，庫房地面和墻面要做防滲的特殊處理，儲存，使用和保管要專人負責，防止油料跑、冒、漏、污染水體。.7.禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填，以免污染地下水和環(huán)境。.8.施工現場盡量減少人為的大聲喧嘩，嚴格控制作業(yè)時間，晚間作業(yè)不超過22點，早間作業(yè)不早于6點，特殊情況須連續(xù)作業(yè)的，應盡量采取降噪措施，事先做好周圍群眾的工作

95、，并報工地所在地的環(huán)保局備案后方可施工。.9.選用低噪聲或備有消聲降噪設備的施工機械，施工現場的強噪聲機械要設置封閉的機械棚，減少噪聲的擴散。.環(huán)衛(wèi)措施：.1.施工現場要天天打掃，保持整潔衛(wèi)生，場地平整，道路暢通，作到無積水，有排水措施。.2.施工現場嚴禁大小便，發(fā)現有隨地大小便現象要對現場區(qū)負責人進行處罰。施工區(qū)、生活區(qū)有明確劃分，設置標志牌，標牌上注明姓名和管理范圍。.3.衛(wèi)生區(qū)的平面圖應按比例繪制，并注明責任區(qū)編號和負責人姓名。.4.施工現場零散材料和垃圾，要及時清理，垃圾臨時存放不得超過三天。.5.辦公室內作到天天打掃，保護整潔衛(wèi)生，做到窗明地凈，文具擺放整齊。.6.職工宿舍鋪上、鋪下做到整潔有序，室內和宿舍四周保持干凈，污水和污物、生活垃圾集中堆放，及時外運。.7.食堂必須辦理食品衛(wèi)生許可證，炊具經常洗刷，生熟食品分開存放，食物保管無腐爛變質，炊事人員必須辦理健康證。.8.樓內清理垃圾，要用容器或小推車，用塔吊或提籃運下，嚴禁高空拋撒。.9.施工現場的廁所，做到有頂、門窗有紗，做到天天打掃，每周撒白灰或打藥一二次，消滅蠅蛆，便坑加蓋。.10.為了廣大職工身體健康，施工現場設置臨時用電熱水器和開水（水杯自備），公用杯子必須采取消毒措施。裝修材料做法表裝修階段施工平面布置圖