1、洛陽建業(yè)高爾夫花園二期34#樓室外裝飾裝修施工方案編 制：審 核：批 準：目 錄一、 工程概況3二、 施工準備3三、 外墻保溫4四、 外墻面磚6五、 外墻涂料8六、 質量保證措施10七、 安全文明施工措施11編制依據(jù)：洛陽建業(yè)高爾夫花園二期34#樓施工圖圖紙會審紀要、設計變更、技術問題核定單、工作聯(lián)系單等建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）05系列工程建設標準設計圖集（DBJT19202005）一、工程概況陽建業(yè)高爾夫花園二期34#樓工程位于洛陽市洛南新區(qū)凝碧北街北。總建筑面積28595.64，該工程地上三十二層（頂層
2、為復式），地下兩層。主樓為剪力墻結構，本工程外墻裝修做法主要有面磚、涂料等。二、施工準備2.1 材料要求： 水泥：325號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。應有出廠證明或復試單，若出廠超過三個月，應按試驗結果使用。 砂子：粗砂或中砂，用前過篩。 淺駝色外墻面磚：應表面平整，規(guī)格一致，尺寸正確，邊棱整齊。.4 本工程使用的保溫板機械固定EPS單面鋼絲網(wǎng)夾心聚苯乙烯泡沫塑料板及固定件、粘結砂漿、抗裂砂漿。EPS外粘型及金屬固定件、網(wǎng)格布、膠粘劑、聚合物抗裂砂漿、固定件，以上材料必須經(jīng)試驗合格方可使用。 淺駝色外墻涂料。 2.2 主要機具： 2. 磅秤、鐵板、孔徑5mm篩子、窗紗篩子、手推車、大桶、小
3、水桶、平鍬、木抹子、鋼板抹子（1mm厚）、剪刀、鐵制水平尺、方尺、靠尺板、刮尺（30005000mm40mm1015mm）、大杠、中杠、小杠、灰槽、灰勺、米厘條、毛刷、雞腿刷子、細鋼絲刷、笤帚、大小錘子、粉線包、小線、擦布或棉絲、老虎鉗子、小鏟、合金鋼鏨子、勾縫溜子、勾縫托灰板、托線板、線墜、盒尺、釘子、紅、藍鉛筆、鉛絲、工具袋等。2.3 作業(yè)條件 外架提前支搭好，其橫豎桿及拉桿等應距離外墻150200mm。架子的步高要符合施工要求。 墻面基層要清理干凈，腳手架眼堵好。 大面積施工前應先做樣板，樣板完成后，必須經(jīng)質檢部門鑒定合格后，還要經(jīng)過設計、甲方、監(jiān)理、施工單位共同認定。方可組織班組按樣板
4、要求施工。三、外墻保溫根據(jù)設計，本工程外墻外保溫采用EPS（聚苯乙烯泡沫塑料板）外保溫系統(tǒng)，其中，現(xiàn)澆混凝土墻部分選用D型-鋼絲網(wǎng)架聚苯乙烯泡沫塑料板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)。3.1 D型-鋼絲網(wǎng)架聚苯乙烯泡沫塑料板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)3.1.1、本系統(tǒng)基層墻體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，采用復絲穿透型鋼絲網(wǎng)架40厚聚苯板作保溫隔熱材料，置于外墻外模內(nèi)側，并以錨筋鉤緊鋼絲網(wǎng)片作為輔助固定措施與鋼筋混凝土現(xiàn)澆為一體，聚苯板的抹面層為抗裂水泥砂漿，屬厚型抹灰面層。3.1.2、聚苯板安裝就位后，使用塑料膨脹螺栓固定。3.1.3、聚苯板面的鋼絲網(wǎng)片，在樓層分層處均應斷開，不得相連。3.1.4、洞口四角部位
5、應鋪設附加鋼絲網(wǎng)。3.1.5、抗裂砂漿抹面前，不允許有聚苯板酥松、空鼓部分和油漬、污物、灰塵等，界面劑如有缺損也應補噴。3.2 機械固定EPS鋼絲網(wǎng)架板外墻保溫 機械固系統(tǒng)金屬固定件、鋼絲網(wǎng)片、錨栓及承托件應做防腐處理。 為保證整體墻面的平整度、垂直度，在做保溫板前應用經(jīng)緯儀把墻體陽角、窗口邊線處找點，拉垂直線進行檢查，對不符合要求的基底進行處理。 根據(jù)墻體寬度尺寸切割保溫板，在每塊保溫板的下部角處安裝承托件，承托件中兩根鋼筋彎錨上部保溫板，另一根鋼筋彎錨下部保溫板。 鍍鋅薄鋼板網(wǎng)卡，用M6金屬錨桿固定于基體，雙向中距500mm,梅花形布置固定保溫板。網(wǎng)卡處開的孔洞應用保溫板修補。 鋼絲角網(wǎng)墻
6、體保溫板在陰陽角處加設平網(wǎng)，在保溫板拼縫處加設，每邊寬度為100mm，加設的鋼絲網(wǎng)片與保溫板中的網(wǎng)片用雙股0.9鍍鋅鋼絲網(wǎng)綁扎，間距500mm。 鋪設保溫板，應根據(jù)墻體情況適當用粘結砂漿粘貼，鋪粘時應及時檢查保溫板的垂直度。 保溫板鋪設固定后可進行專用抗裂砂漿抹灰，抹灰時應保證墻面的平整度和垂直度，以便為粘貼外墻面磚創(chuàng)造條件。 保溫板安裝后必須經(jīng)拉拔試驗合格后方可進入下到工序。四、外墻面磚 基層處理清理抹灰面上的浮灰、雜質等，對損傷處用聚合物水泥砂漿或1：3水泥砂漿修補。對混凝土墻面必須鑿毛，鑿毛必須符合規(guī)范要求。對于不同基體墻面應加鋼絲網(wǎng)處理，每邊寬度不小于100mm。 吊垂直、套方、找規(guī)矩
7、、貼灰餅、沖筋高層建筑物應在四大角和門窗口邊必須有1:3水泥砂漿護角，用經(jīng)緯儀打垂直線找直，從頂層開始用特制的大線錘繃低碳鋼絲，然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設點、做灰餅，間距取。橫向水平線以樓層為水平基準線交圈控制，豎向垂直線以四周大角和通天柱或墻垛為基準線控制，全部應為整磚。陽角處要雙面排直。 抹底層砂漿在抹灰前，基層上先刷一道摻水重10的107膠素水泥漿噴毛，待噴毛砂漿達到一定強度后再分層分遍抹灰，用木抹子壓實，搓平、搓毛。終凝后澆水養(yǎng)護。 彈線分格在鑲貼范圍內(nèi)根據(jù)實際選用的面磚規(guī)格尺寸劃出分層皮數(shù)，即按墻面積的大小從上到下劃出磚的皮數(shù)桿。分格線應按整塊磚的尺寸均分。彈線分格時要注意水平方向
8、與豎直方向的磚縫應一致。粘貼若干塊廢面磚作為標準點，粘貼時用托線板掛直、靠牢，作為粘貼厚度的依據(jù)。橫向每隔左右做一個標準點，用拉線或靠尺板來校正平整度。在門窗洞口或陽角處，均應做標準點。 排磚根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均勻、符合設計要求。灰縫根據(jù)建筑物的門窗位置及特殊部位統(tǒng)一考慮。排磚應注意同一墻面的橫豎排列，不得有一行以上的非整磚，非整塊行應排在次要部位的陰角處，但要注意一致。確定好面磚的尺寸及灰縫寬度時，用粉線在墻面上彈出每塊磚的橫豎線，鋪貼時對號入座。 浸磚磚鑲貼前，首先要將面磚擦抹干凈，放入清水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦凈后，達到外干內(nèi)濕方可使用。 鑲貼面
9、磚鑲貼應自下而上進行，且宜先從陽角開始；先貼大面，后貼陰陽角、凹槽。鑲貼時，先從最下一層磚下皮的位置穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚，并在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。鑲貼面磚采用專用的粘結砂漿，在面磚背面刮滿刀灰，厚度控制在34mm。當貼到最上一行時，要求上口成一直線，上口如沒有壓條（鑲邊）時應用一面圓的釉面磚，陽角的大面一側用圓的釉面磚，這一列的最上面的一塊應用兩面圓的釉面磚。應保證砂漿飽滿，無空鼓現(xiàn)象 面磚擦縫在鑲貼完一塊墻面或待全部墻面完成并經(jīng)檢查修整合格后，即可進行擦縫。擦縫用水泥砂漿，擦縫完后用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗表面，并隨即用清水沖洗干凈。5、質量標準：5.1 保證項目：
10、面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設計要求和現(xiàn)行標準的規(guī)定。 面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。 5.2 基本項目： 表面：平整、潔凈，顏色協(xié)調一致。 接縫：填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處的磚壓向正確，非整磚的使用部位適宜。 套割；用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。 坡向、滴水線：流水坡向正確；滴水線順直。 5.3 允許偏差項目見表9-32。 貼面磚的允許偏差 表9-32項目 允許偏差 (mm) 檢查方法面磚1 立面垂直度 3 用2m靠尺和塞尺檢查2表面平整 2 用2m靠尺和塞尺檢查3陽角方正 2 用20cm方尺和塞尺檢查4接縫平直 2
11、拉5m小線和尺量檢查5墻裙上口平直 2 拉5m小線和尺量檢查6、成品保護措施6.1 鑲貼好的面磚墻面，應有切實可靠的防止污染的措施；同時要及時清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇，事先應粘貼好保護膜，預防污染。 6.2 各抹灰層在凝結前應防止風干、暴曬、水沖、撞擊和振動。 6.3 少數(shù)工種（水電、通風、設備安裝等）的各種活應做在面磚鑲貼之前，防止損壞面磚。 6.4 拆除架子時注意不要碰撞墻面。五、外墻涂料1、施工工序清理、修補、基層滿刮膩子磨砂紙滿刮第二道膩子磨砂紙刮第三道膩子磨砂紙刷第一遍乳膠涂料復補膩子磨砂紙刷第二道涂料2、涂刷作業(yè)條件有關的各抹灰工程已全部施工完畢，設
12、備管洞已經(jīng)處理完畢，穿墻孔洞都已填堵完畢。墻面已經(jīng)干燥（包括后填洞口的抹灰），基層含水率不得大于8%-10%。3、操作方法1）將基層表面浮土、油污清除干凈，用外墻膩子將坑洼、縫隙補平，基層含水率小于10%。2）用橡皮刮板橫向滿批膩子，各板收頭要干凈，接頭不得留茬。3）將浮灰膩子及刮痕磨光并將浮塵清掃干凈。4）第二遍膩子豎向滿批，做法同第一遍膩子。5）砂紙打磨后用橡皮刮板找補或鋼刮板滿批。6）打第三遍砂紙時，磨光、磨平、不得將膩子磨穿。7）涂刷第一遍涂料前充分攪拌，并根據(jù)涂料的使用說明進行施工，不能擅自加水稀釋。8）涂層干燥后復補膩子，并磨細砂紙打磨。9）刷第二遍涂料時操作方法同第一層。4、外墻
13、細部做法1）外墻所有線條、面飾（不同顏色或不同材質）材料不能在陽角收頭。2）出墻面寬度大于60mm的線條頂部做疏水條，寬10mm，深10mm，距外裝飾面層25mm,兩側泄水條應對稱分布，盡量放置于陰角處，不允許放在陽角部位。3）室外墻面的分格條（縫），必須用嵌條子施工，宜采用20mm10mm兩邊倒斜口的嵌條。粉刷后的分格縫應做到楞角整齊，橫平豎直，交接處平順，深淺寬窄一致，顏色同相鄰涂料，無丟縫。4） 陽臺、雨棚、窗臺、壓頂、腰線等突出建筑物部位必須做滴水槽（線）。滴水線應順直，滴水槽深度和寬度均不小于10，槽的楞角應整齊，深淺寬窄應一致，顏色一致，無丟縫。滴水線上口寬8mm,下口寬10mm,
14、深10mm,滴水線距外側挑口裝飾面25mm，根部距墻面20mm。5） 外露柱的陰、陽角，窗臺，窗腳、旋側面、腰線、陽臺、遮陽板、出水管等，其質量應達到頭角方正、順直，無明顯缺角缺楞缺陷，上下層垂直，水平方向順直。5、成品保護措施1）要及時清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿，特別是塑鋼窗宜粘貼保護膜，預防污染、銹蝕。施工人員應加以保護，不得碰壞。2）認真按照合理的施工順序進行施工，少數(shù)工種（水、電、通風、設備安裝等）的施工任務應做在前面，防止污染土料面層。3）油漆粉刷不得將油漆噴滴在已完的涂料面層上。4）各抹灰層在凝結前應防止風干、暴曬、水沖和振動，以保證各層有足夠的強度。5）及時對已安裝成型的石材外
15、墻進行覆蓋。6）拆架子時應注意不能碰撞墻面。六、質量保證措施：（一）人員組織1、按照XX三公司質量管理體系文件分包隊伍控制程序選擇勞務隊伍，所選擇的勞務隊伍應具備較高的操作水平、施工能力及管理能力；2、裝飾裝修隊伍應具備專職安全員、質檢員并將人員名單報至項目經(jīng)理部；3、項目部將派施工經(jīng)驗豐富的工長、質檢負責裝飾裝修分部工程的施工；4、項目將編制裝飾裝修階段工程控制管理辦法并嚴格執(zhí)行；5、每道工序均必須執(zhí)行“三檢制”和報驗制，上道工序未驗收前下道工序不允許施工并及時做好隱蔽工程記錄；6、施工方案審批后，項目技術負責人組織生產(chǎn)經(jīng)理、工長、班組長進行詳盡的技術、安全交底，對質量通病提出預防措施，確保
16、一次成優(yōu)；7、負責裝飾裝修的工長、質檢員，一定要認真閱讀施工圖紙、會審紀要、設計變更、技術核定單等并深入現(xiàn)場、指導施工。8、項目質檢員（工長）應對每天施工的工作內(nèi)容進行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格品應及時提出糾正和預防措施；（二）原材料控制材料分包商的選擇依據(jù)XX三公司質量管理體系文件物資管理程序，選擇有良好信譽及價格優(yōu)惠的供應商；嚴格執(zhí)行原材料、構配件的進場檢驗和試驗制度，凡進入工地的原材料、構配件，必須先檢查合格證，然后按規(guī)定見證取樣，復試合格后方準使用。水泥、爐渣、白灰（膏）、磚等應按施工進度計劃提前組織進場，不得因此影響施工需要。七、安全保證措施建立健全安全生產(chǎn)責任制，新工人進場實施分公司、項目部
17、和班組的三級教育，并做好簽字記錄。進入施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帶，高空作業(yè)正確使用安全帶，安全帶應高掛低用，懸掛牢固，作業(yè)中聽從統(tǒng)一指揮。現(xiàn)場施工用電應符合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ46-88）及有關規(guī)定。施工電梯通向樓層的進口處應安裝防護門，人員進出電梯必須隨手關門，否則電梯不得開動。室內(nèi)外抹灰（外墻涂料、保溫、石材）工程1、本工程使用懸挑式雙排腳手架，操作前應全面檢查腳手架（懸挑梁是否變形，鋼絲繩及花藍螺栓的緊固程度等）及護身欄桿、安全網(wǎng)等，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，上下架子應從安全通道或爬梯上通行。2、最多允許兩個作業(yè)層同時施工，操作人員不得過于集中；裝飾材料、預制件等應分散放穩(wěn)，不得超載，邊用邊送，使用時穩(wěn)拿穩(wěn)放。3、不準在門窗、暖氣片、洗臉池或其它不穩(wěn)固的器具上搭設腳手架。嚴禁踩踏腳手架的防護欄桿和陽臺欄板上進行操作。4、使用打磨機、切割機等機械尚應遵守施工機械及安全用電等有關安全規(guī)定。5、施工中不得破壞、拆除和挪動安全防護設施，確有必要時，應征得項目安全人員的同意并及時恢復。
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