1、XXX酒店樓宇設備控制系統目 錄1概述32工程簡介43設計依據44設計原則4先進性和實用性4安全性和可靠性4靈活性和開放性5經濟合理性5集成性和可擴展性5標準化和結構化5專業性和開放性5服務性和便利性55樓宇自控系統設計5TAC樓宇自控系統控制方式及網絡形式5TAC管理層網絡6TAC監控層網絡6TAC網絡結構7系統容量7系統監控內容7冷熱源系統7給排水系統10送、排風系統12照明系統12電梯系統13空調系統14空調機組系統14新風機組系統17變配電系統216管線敷設和設備安裝227系統供電228接地221 概述 當今，世界各地的酒店管理部門為了使其客戶擁有更舒適的環境而正在尋找創建完美室內環境

2、的方法，他們越來越注重于通過優化控制提高管理水平和環境質量的可調性。智能酒店向人們提供全面的、高質量的、快捷的綜合服務功能，它是現代高科技的結晶，是建筑藝術與信息技術完美的結合。樓宇自控系統(Building Automation System，簡稱BAS )是智能酒店的一個重要的組成部分。它的監控范圍通常包括冷熱源系統、空調系統、送排風系統、給排水系統、變配電系統、照明系統、電梯系統等。社會的不斷進步促進了人們對生活的要求越來越高，無論是公務出差的商務人員還是外出旅游的游客都希望在酒店如同在家一樣，安全有保障、環境舒適、接待熱情。酒店管理人員同樣也期望能為入住的每一位顧客提供“賓至如歸”的感

3、覺。但是，酒店是以盈利為目的，除了要建設一流的硬件設備外，更重要的是提高管理水平。酒店是個公共場所，人來人往。住店的客人來了又走了；進行商務會議或活動一批又一批；來酒店請客、辦酒席的人川流不息。每天的人流都不同，甚至在一天中不同時段的人員數量也不同。另外酒店不同位置或場所的人數也是不同的。人員的不同當然需求也就不同，對設備的要求相應的也不同。例如，會議室在開會時才有人；餐廳在用餐時間才有人但不是早中晚用餐人員都一樣，遇上宴會或酒席人員爆滿；就是客房也有負荷高潮和低潮。這些變化有些是有計劃可以事先安排，有些就無法預測。實際上如何滿足這些不同，提高設備的效能，這就是擺在酒店管理者面前首先要解決的問

4、題。要使機電設備系統靈活地按照需求工作靠人工操作的是根本不可能的，只有利用先進的自動化控制技術才能幫助酒店管理者實現這些功能。利用樓宇控制系統先進的通信技術、控制技術、計算機技術、數據庫管理數據分析技術等，便可以完成對機電設備的運行狀態、故障狀態實施監測，按照需求控制它們運行。如果能與酒店管理系統結合那將更是錦上添花。高新信息技術和計算機網絡技術的高速發展，對建筑物的結構、系統、服務及管理最優化組合的要求越來越高，要求建筑物提供一個合理、高效、節能和舒適的工作環境。節能是一項基本國策，也是建筑電氣設計全面技術經濟分析的重要組成部分。樓宇自控系統正是順應了這一潮流，它的建立，對于酒店機電設備的正

5、常運行并達到最佳狀態，以及酒店的防火與保安都提供了有力的保證。同時，依靠強大軟件支持下的計算機進行信息處理、數據分析、邏輯判斷和圖形處理，對整個系統作出集中監測和控制；通過計算機系統及時啟停各有關設備，避免設備不必要的運行，又可以節省系統運行能耗。當前現代化酒店就空調系統而言，是一棟大樓內的耗能大戶，也是節能潛力最大的系統。從統計數據來看，中央空調系統占整個大樓的耗能50%以上，而大樓裝有樓宇自控系統以后，可節省能耗25%，節省人力約50%。出現故障，能夠及時知道何時何地出現何種故障，使事故消除在萌芽狀態。當前隨著建筑物的規模增大和標準提高，酒店的機電設備數量也急劇增加，這些設備分散在酒店的各

6、個樓層和角落，若采用分散管理，就地監測和操作將占用大量人力資源，有時幾乎難以實現。如采用樓宇自控系統，利用現代的計算機技術和網絡系統，實現對所有機電設備的集中管理和自動監測，就能確保樓內所有機電設備的安全運行，同時提高大樓內人員的舒適感和工作效率。成功的工程，需要優秀的產品，更需要出色的服務。本工程方案所表達的技術內容，是我們向用戶提供全面服務的重要組成部分，我們在方案本身的表述中，以最大的努力來反映這種全面服務的思路。詳細內容請閱讀本方案的描述。2 工程簡介該部分主要描述項目的主要特點，如建設規模、項目特點、各樓層主要功能、主要建筑參數等。3 設計依據民用建筑電氣設計規范JGJ/T 16-9

7、2電氣裝置安裝工程施工及驗收規范GB50254-50259-96智能建筑設計標準GB/T 50314-2000建筑智能化系統集成設計標準DB32/181-1998高層民用建筑設計防火規范GB50045-95智能建筑工程質量驗收規范GB500339-2003建設工程項目管理規范GB/T50326-2001自動化儀表安裝工程質量檢驗評定標準GBJ131-90通風與空調工程施工質量及驗收規范GB50243-2002民用建筑電氣設計技術規范JGJ/T16-924 設計原則4.1 先進性和實用性一座現代化的智能建筑，需要在今后相當長的一段時間內保持其技術領先地位。因此，大樓內選用的設備，必須在技術上適度

8、超前，符合今后發展趨勢，同時又要注意其針對性實用性，充分發揮每一設備的功能和作用。本工程樓宇自控系統按照智能建筑設計標準的甲級標準進行設計，系統的設置既強調先進性也注重實用性，更注重的是樓宇的安全性，以實現功能和經濟的優化設計。4.2 安全性和可靠性本工程樓宇自控系統在設備選擇和系統設計中安全性和可靠性始終是放在第一位的。如在系統管理程序中采取嚴格網絡等級操作措施，防止非法訪問和惡意破壞。系統具備長期和穩定工作的能力。平均無故障時間或平均無故障間隔時間既MTBF=60000小時，平均修復時間即MTTR=2小時，系統可利用率A（A=MTBF/(MTBF+MTTR)）幾乎為100%。4.3 靈活性

9、和開放性本工程樓宇自控系統在滿足業主當前要求的基礎上，具有開放性和兼容性， 可以集成其他不同廠商的產品。4.4 經濟合理性在設備選型和系統設計中，確保滿足業主的需求，技術上的先進性、可行性和實用性，去掉附在其上的泡沫，達到功能與經濟相統一的優化設計。4.5 集成性和可擴展性系統設計中充分考慮整體智能系統所涉及的各個子系統的信息共享，確保智能系統總體結構的先進性，合理性，可擴展性和兼容性，能集成不同廠商不同類型的先進產品，使整個智能建筑水平可以隨著技術的發展和進步，不斷得到充實和提高。系統設計遵循全面規劃的原則，并有充分的余量，以適應將來發展的需要。4.6 標準化和結構化嚴格按照國家和地區有關標

10、準進行系統設計和設備配置，并根據建筑屋智能系統總體結構要求，將各控制系統結構化和準化 ，綜合體現當今世界先進技術。4.7 專業性和開放性系統設計中充分考慮設備的專業性，確保智能系統總體結構專業性的前提下，又具有足夠的開放性，能與其他系統充分的聯接，數據能對外開放并能接受其他系統數據。4.8 服務性和便利性系統能使用戶達到多功能、外向型要求，講究便利性和舒適性，使用戶有高效、舒適、便利、安全的工作環境。系統服務能做到24小時響應，2小時內到現場解決問題，并備有足夠的庫存設備，保證隨時更換，讓用戶真正的提高效率，達到節約人力及能源的目的。5 樓宇自控系統設計5.1 TAC樓宇自控系統控制方式及網絡

11、形式TAC樓宇自控系統采用集散型控制方式，即現場區域控制，計算機局域網通訊，最后進行集中監視、管理的系統控制方式，實現分布式控制，集成操作管理的系統工作模式。這種控制方式保證每個子系統都能獨立控制，同時在中央工作站上又能做到集中管理，使得整個系統的結構完善、性能可靠。TAC樓宇自控系統網絡結構可分為二級，第一級為管理層網絡，即控制中心，控制中心內設中央工作站，中央工作站系統由PC主機、彩色大屏幕顯示器及打印機組成，是BAS系統的核心，整個酒店內所受監控的機電設備都在這里進行集中管理和顯示，它可以直接和以太網相連；第二級為監控層網絡，由直接式數字控制器、擴展模塊、采集現場信號的傳感器以及執行機構

12、和閥門等組成。直接式數字控制器、擴展模塊、傳感器以及執行機構和閥門等隨被控設備就近設置。5.1.1 TAC管理層網絡采用總線型的網絡拓撲結構來構成局域網，支持TCP /IP協議，能夠提供基于Internet的遠程管理解決方案。操作人員能夠采用瀏覽器IE對系統進行監控 ，輸入IP地址或域名即可通過互聯網或企業內部網瀏覽和控制Lonworks 網絡中的單元。系統產生的報警能夠通過互聯網或企業內部網以E-mail的方式傳給一個或者多個接收者。設備的遠程監控無需通過中央站軟件，系統可采用小型Web服務器的方式對被控設備實現直觀的和動態的監控。聯網用戶（已經被授權）能夠修改系統的參數和設定點；檢查和確認

13、報警。根據被授權用戶的級別，用戶也可以瀏覽系統中的特定文件，如技術文件、報表等等。所有更新的值均能以動態的方式實時顯示。如果用戶修改了設定值，所有聯網的用戶數據都能夠實時更新。能容易地實現與建筑物中其它相關系統和獨立設置的智能化系統之間的數據通信、系統集成以及與其它廠商設備和系統的聯接。通過這層網絡能夠把BAS中所有監控信息及時地反饋到中央站顯示畫面，而中央站系統也可通過這一網絡傳送程序、指令等到有關設備。至少提供OPC或DDE的第三方接口軟件。數據傳輸速率不低于10Mbps。5.1.2 TAC監控層網絡采用國際領先的Lonworks控制網絡技術，所有可自由編程控制器都具有LonMark認證標

14、志。控制器具有16位的CPU，并且A/D和D/A轉化分辨率至少為12位。作為集散控制分站之間的通信網絡采用總線拓撲結構或自由拓撲結構實現各個分站之間、分站與中央站之間以及它們與專用控制、接口設備的數據通信。中央站可以通過這層網絡把信息傳送到任何指定的數據通信。所有分站以同等地位即點到點方式彼此互通信息。監控層網絡可以根據實際需要建立其子網。數據傳輸速率不低于78Kbps，并且可以根據需要提高到。總線通訊距離不低于2700米。5.1.3 TAC網絡結構系統的網絡結構為二層，即控制中心、 DDC現場設備；無需使用網絡控制器，DDC能和控制中央直接通訊，DDC之間也能進行點對點直接通訊。5.1.4

15、系統容量TAC提供之系統容量留有至少5%的冗余，以便將來用戶擴展。TAC樓宇自控系統留有與消防報警系統、綜合保安系統、閉路電視監控系統、停車場管理系統等系統的通訊接口，這有利于實現對各弱電子系統的信息集中管理，系統之間的事件聯動，提高系統總體決策能力。本方案采用了一個充分開放的網絡軟件體系結構，設備監控系統和外部設備、系統的通訊連接和交換數據已經沒有障礙，無論是將來有新的樓宇設備需要接入本系統，還是本系統接入更高層次的信息集成系統，都有最方便、可行的解決方案。5.2 系統監控內容本項目樓宇自控系統主要監控的機電系統有冷熱源系統、給排水系統、送排風系統、照明系統、電梯系統、空調系統、變配電系統等

16、。 5.2.1 冷熱源系統冷熱源系統為包括冷水機組、風冷熱泵、熱水泵冷凍水泵、冷卻水泵、熱水鍋爐、冷凍水膨脹水箱、冷卻塔等設備的監控。5.2.1.1 監控內容監控設備數量監 控 內 容冷水機組機組啟停、運行狀態、故障報警、手自動狀態冷凍水蝶閥開關控制冷卻水蝶閥開關控制冷凍水水流開關監測冷卻水水流開關監測冷凍水供水溫度檢測冷卻水出水溫度檢測冷凍水泵水泵啟停、運行狀態、故障報警、手自動狀態冷卻水泵水泵啟停、運行狀態、故障報警、手自動狀態冷卻塔冷卻塔風機啟停、運行狀態、故障報警、手自動狀態冷卻水供回水溫度風冷熱泵機組啟停、運行狀態、故障報警、手自動狀態冷凍水蝶閥開關控制冷凍水水流開關監測冷凍水供水溫

17、度檢測熱水循環泵水泵啟停、運行狀態、故障報警、手自動狀態凝結水泵水泵啟停、運行狀態、故障報警、手自動狀態冷凍水供回水總管供回水總管壓力監測回水總管流量監測供回水總管溫度監測壓差旁通閥調節控制冷卻水供回水總管供回水總管溫度監測膨脹水箱高低液位報警熱水鍋爐機組啟停、運行狀態、故障報警、手自動狀態5.2.1.2 冷水機組控制內容 程序控制冷水機組啟停，連鎖啟停相應的冷凍水泵、冷卻水泵及相應管路上的電動閥門，同時監測這些設備運行狀態、故障報警狀態、閥門開關狀態及水流狀態。 在兩個系統的總管上中安裝溫度及流量傳感器，以測量供水溫度、回水流量和溫度，根據公式計算出總的能量消耗。 根據總的能量消耗和實際負荷

18、需求量之間的比較，自動決定啟停機組的臺數：Q=C*M*(T1-T2)T1回水溫度，T2供水溫度，M流量 自動記錄及打印空調系統負荷，并可根據物業管理部門要求累計負荷情況并打印，自動生成趨勢數據及報告。 在冷卻水分路管道上安裝溫度傳感器，檢測冷卻水供回水溫度，根據冷卻水供水溫度控制冷卻塔風機轉速或啟停，同時監測冷卻塔運行狀態及故障狀態；當冷卻塔風機停止后回水溫度仍低于冷卻水溫要求的下限時，系統啟動旁通調節閥，使之保持一個允許最低值，保證冷凍機組的正常運行。 還可以根據的具體日程安排自動啟停冷水機組系統。 保證機組不頻繁啟動，程序設定在30分鐘內，禁止再啟動/停止冷水機組及相應的冷凍水泵，冷卻水泵

19、。 三維圖形顯示冷水機組、冷卻塔及各水泵的系統圖，并顯示所有測量及計算數據，根據需要顯示數據的運行趨勢圖。5.2.1.3 冷水機組控制流程圖5.2.1.4 熱水鍋爐控制內容 在熱水系統總管安裝溫度及流量傳感器，通過測量供水溫度、回水溫度和流量，計算出系統的實際負荷值。 通過在熱水供水管安裝溫度傳感器監測供水溫度 對熱水泵啟停控制，監測熱水泵運行狀態、故障報警。5.2.2 給排水系統給排水系統包括生活給水系統、生活污水系統以及消防水系統。系統中的水泵與水箱或水池、集水坑液位狀態聯動，僅在需要時才投入運轉，避免不必要的浪費，節約水源。實現對給排水系統集中管理和自動監測，就能確保每一個液位報警信號及

20、時地反饋到中央監控室，同時聯動給排水泵的啟停；使給排水系統的機電設備安全運行；大大提高大樓內物業人員的工作效率。5.2.2.1 監控內容監控設備數量監 控 內 容消防水池高/低液位報警狀態；生活水池高/低液位報警狀態；生活水箱高/低液位報警狀態；生活水泵啟停、運行狀態、故障報警、手自動狀態集水坑高/低液位報警狀態；潛水泵運行狀態和故障狀態；消防水泵運行狀態和故障狀態；污水處理裝置運行狀態和故障狀態；噴淋增壓泵運行狀態和故障狀態；增壓泵運行狀態和故障狀態；囊式氣壓水罐供水壓力5.2.2.2 控制功能 給水系統監測給水泵運行狀態和故障狀態，控制生活水泵的啟停；消防水池高液位報警時停泵，防止溢流；消

21、防水池低液位報警時開泵，補充水。 排水系統監測潛水泵、排水泵等運行狀態和故障狀態。監測污水池/集水坑高液位報警，當高液位報警時潛水泵自動開啟并排水，防止溢流，直至到低液位信號時停泵；防止水泵空轉。 運行時間的累計水泵運行狀態符合要求，開始累計水泵運行時間，每滿1小時將自動記錄累加的時間自動顯示在水泵的動態畫面上。當累計到一定時間后與備用泵自動切換，使每臺設備的運行累計時間均衡，從而達到保護設備、延長使用壽命的目的。 趨勢記錄水泵的各動態運行參數、能量管理參數及能耗均可自動記錄、儲存、列表，并定時打印，以便管理人員的查詢、管理和分析。 給排水系統的監測監測各水泵的運行狀態、故障。同時監測水箱、水

22、池、集水坑的高低液位報警及超高液位報警。各監測參數超限或異常均自動發出聲光報警，并同步打印。所有預設程序均可按實際需要和要求，在中央管理工作站上調整修改，以滿足用戶的使用。5.2.3 送、排風系統送排風機主要用于地下室、車庫和公共區域。送/排風機、排煙風機，以及消防用加壓風機可以由時間程序自動控制或與消防系統聯動。控制系統顯示各類風機手/自動狀態、運行狀態狀態及故障報警。5.2.3.1 監控內容送排風機手/自動狀態、運行狀態和故障狀態監測，啟停控制。各類風機手/自動狀態、運行狀態和故障狀態。各臺風機累計運行時間，定時發出檢修提示信號。5.2.3.2 控制內容定時控制：按預先編排的時間程序控制送

23、排風機啟停。聯動控制：根據消防信號聯動控制排煙風機啟停。5.2.3.3 控制功能 啟停控制排風機/送風機根據預先設定的時間程序自動啟停送排風機。每臺機組都有每周工作天數的設定，每天4-8條工作時間通道設定，并另有特殊工作日及節假日的時間設定。根據檢測到的消防信號聯動控制排煙風機啟停。送風機監測其空氣過濾網堵塞報警信號，如異常則停止送風機。 送排風機的監測監測送排風機、排煙風機的手/自動狀態、運行狀態、故障狀態，各監測參數超限或異常均自動發出聲光報警，并同步打印。送排風機每次開機前先行檢查機組的狀態，符合要求按時序開機，如有異常則發出報警，并同步打印。開機后檢測風機的運行狀態、故障狀態，送風機監

24、測其空氣過濾網堵塞報警信號，如異常發出報警信息，并同步打印。 運行時間的累計送排風機的運行狀態符合要求，開始累計其運行時間，每滿1小時將自動記錄，累加的時間自動顯示在送排風機、排煙風機的動態畫面上。并根據使用需求進行切換，使每臺設備的運行累計時間均衡，從而達到保護設備、延長使用壽命的目的。 趨勢記錄送排風機、排煙風機的各動態運行參數、能量管理參數及能耗均可自動記錄、儲存、列表，并定時打印，以便管理人員的查詢、管理和分析。所有預設程序均可按實際需要和要求，在中央管理工作站上調整修改，以滿足用戶的使用。5.2.4 照明系統樓宇自控系統對建筑照明實行監控不僅可簡化操作，還可以按時間要求或照度要求進行

25、控制，使被控燈具要求點亮或熄滅，利于節約電能。酒店照明系統包括外立面泛光照明、車庫照明、庭院照明、廣告照明、室內公共區域照明等。最重要的是：將照明系統控制納入BA系統，不僅可以按照需求直接啟停照明回路，節省能源，而且可以直接監測故障的發生，將事故的風險降低到最低點，及時地排除故障測系統事故消除在萌芽狀態。 還可以大大地節約人力資源，提高工作的效率。5.2.4.1 監控內容監控設備數量監 控 內 容公共區域照明手/自動狀態、運行狀態和故障狀態監測；啟停控制；泛光照明手/自動狀態、運行狀態和故障狀態監測；啟停控制；車庫照明手/自動狀態、運行狀態和故障狀態監測；啟停控制；庭院照明手/自動狀態、運行狀

26、態和故障狀態監測；啟停控制；廣告照明手/自動狀態、運行狀態和故障狀態監測；啟停控制；5.2.4.2 控制根據工作時間表進行照明回路的開關控制或操作員開關控制。5.2.4.3 控制功能 監測照明回路的運行狀態。 定時啟停照明，并可以分區控制。 o 按照酒店要求,定時開關各種照明設備,達到最佳管理,最節能的效果，可以在中央工作站上設定開關時間。o 對每層走道、大堂、電梯廳照明進行控制，可按1/3，2/3，全部方式控制。o 與電氣設計配合使控制效果保持照度均勻。o 通過中央監控中心對室外道路及園林效果照明進行時間控制。 在中央監控系統中按照酒店要求對泛光照明進行程序控制 運行時間的累計開關運行狀態符

27、合要求，開始累計照明時間，每滿1小時將自動記錄累加的時間自動顯示在照明回路的動態畫面上。 趨勢記錄是指在選定的時間間隔內獲取并存儲測量值，以備隨后處理和顯示的過程。因此開關的各動態運行參數、能量管理參數及能耗均可自動記錄、儲存、列表，并定時打印，以便管理人員的查詢、管理和分析。5.2.5 電梯系統樓宇自控系統對電梯的運行狀態和故障報警進行監測，以保證電梯系統的正常運行。5.2.5.1 監控內容監控設備數量監 控 內 容垂直電梯運行狀態，綜合報警扶梯可以實時地了解電梯的運行狀態，及時地知道電梯故障。可以直接監測故障的發生，將事故的風險降低到最低點，及時地排除故障測系統事故消除在萌芽狀態。還可以大

28、大地節約人力資源，提高工作的效率。5.2.6 空調系統當前現代化酒店就空調系統而言，是一棟大樓耗能大戶，也是節能潛力最大的設備。從統計數據來看，中央空調系統占整個大樓的耗能50%以上，而大樓裝有樓宇自控系統以后，可節省能耗25%，節省人力約50%。出現故障，能夠及時知道何時何地出現何種故障，使事故消除在萌芽狀態，從而避免客戶投訴。空調系統監控對象為空調機組、新風機組，風機盤管這些設備位于各層設備房內。5.2.6.1 監控內容過濾網阻塞報警，提醒操作人員及時清洗；風機的手/自動狀態、運行狀態和故障狀態；空調機組回風溫度；新風機組送風溫度；風機壓差檢測，判斷風機是否故障；風機累計運行時間，定時發出

29、檢修提示信號。5.2.6.2 控制定時控制；按預先編排的時間程序控制機組啟停；空調機組、新風機組,冷/熱水閥調節控制。5.2.7 空調機組系統監控設備數量監 控 內 容空調機組濾網堵塞報警監測、回風溫度監測、冷/熱水閥調節控制、機組手/自動狀態監測、機組運行狀態監測、機組故障狀態監測、機組啟停控制空調室內機運行狀態、故障報警空調室外機運行狀態、故障報警風機盤管就地溫控器控制溫度和風速本工程選用的是一組盤管空調機組，即夏季制冷和冬季加熱時用一個盤管。主要監控對象為： 通過中央監控系統監測空調機組的運行狀態及故障報警狀態。 在回風口安裝風管式溫度傳感器，根據回風溫度調節冷熱水二通閥，使回風溫度保持

30、在設定范圍內； 根據回風溫度與新風溫度的比較，自動調節新回風比例，在春秋過度季節，盡量使用新風能量；在冬夏季節，在保持最小新風量的前提下，盡量利用回風能量，以達到節能效果。 空調機組與各設備進行聯鎖控制：空調風機組停止時，關閉空調水二通閥及電動風閥。 三維圖形顯示空調機組控制圖，并顯示所有測量數據，根據需要顯示數據的運行趨勢圖。5.2.7.1 閉環控制方案5.2.7.2 測量內容 過濾網堵塞報警 回風溫度 空調機組手/自動狀態 空調機組運行狀態 空調機組故障狀態報警 設備運行時間累計 趨勢記錄5.2.7.3 控制內容 空調機組啟停控制 冷/熱水閥調節控制5.2.7.4 控制功能 過濾網堵塞報警

31、在過濾網前后各安裝一支空氣壓力取樣管，并將它們連接到壓差開關上，壓差開關則根據過濾網的類型設置報警值，當過濾網過臟，過濾網前后的壓差將會增大 ，如果此值大于壓差開關的報警設定值時 ，壓差開關將發出一個報警信號至 DDC，DDC接收到該報警信號后通過網絡傳輸至BA控制中心，BA系統主機畫面顯示報警信號，通知維修人員清洗過濾網，并同步打印。 機組狀態監測在BA控制中心的BA系統主機上顯示機組手/自動狀態和運行狀態，使操作人員知道哪些空調機組是運行的，哪些是停止的；哪些空調機組處于手動狀態，哪些處于自動狀態。并且，監測空調機組的故障狀態，當空調機組發生故障報警時，DDC接收到該報警信號后通過網絡傳輸

32、至BA控制中心，BA系統主機畫面顯示報警信號，通知維修人員及時維修，并同步打印。 機組啟停控制根據工作時間表進行空調機組的自動開關控制；或根據用戶需求由操作人員在BA系統主機上啟停控制空調機組。 冷/熱水閥門的調節控制回風溫度控制100%V10SPT空調系統供水為熱水，根據回風溫度， 調節水閥的開度，使得回風溫度與設定值相等，閥門動作為逆動作。其控制曲線如下：注：SP回風溫度設定值 T回風溫度 V1 水閥開度當回風溫度小于設定值時，水閥開度逐漸增大，使得回風溫度提高，達到設定值；而當回風溫度大于設定值時，則水閥開度逐漸減小來降低回風溫度，使之達到設定值。從而使回風溫度恒定，達到用戶的需求值。回

33、風溫度控制空調系統供水為冷水，根據回風溫度， 調節水閥的開度，使得回風溫度與設定值相等，閥門動作為正動作。其控制曲線如下：SP0T100%V1注：SP回風溫度設定值 T回風溫度 V1 水閥開度當回風溫度小于設定值時，水閥開度逐漸減小，減少供冷使得回風溫度提高，達到設定值；而當回風溫度大于設定值時，則水閥開度逐漸增大來降低回風溫度，使之達到設定值。從而使回風溫度恒定，達到用戶的需求值，同時達到節能的目的。5.2.7.5 聯動控制描述當DDC接收到系統報警信號-過濾網報警或空調機組故障報警時，輸出停止信號給空調機組，同時強制關閉閥門，并同步打印；直至報警信號消除、機組又符合運行要求，DDC重新輸出

34、開啟信號空調機組，同時恢復對閥門的調節控制。以上控制方案不僅使整個空調機組運行更加完善，節約能源，更能起到安全防范的作用，對每一個故障點或有可能出現故障的地方都實施監測，能夠及時知道何時何地出現何種故障，使事故消除在萌芽狀態，將事故的風險降低到最低點，及時地排除故障測系統事故消除在萌芽狀態。 ；還可以大大地節約人力資源，提高工作的效率。5.2.8 新風機組系統監控設備數量監 控 內 容新風機組濾網堵塞報警監測、盤管防霜凍報警；、送風溫度監測、送風濕度監測、冷/熱水閥調節控制、加濕閥調節控制、機組手/自動狀態監測、機組運行狀態監測、機組故障狀態監測、機組啟停控制對新風機組的冷/熱水閥調節控制采用

35、PID閉環調節，對一些機組的狀態進行監測、信號采集，以達到控制環境溫度的目的。主要監控內容有： 通過中央監控系統監測新風機組的運行狀態及故障報警狀態。 新風風門與風機連鎖。 根據送風溫度PID調節冷水或熱水閥，使送風溫度與設定值保持一致。 在風機兩端設壓差開關，當風機運行時發出運行信號。 根據回風濕度調節電加濕器閥，使回風濕度保持在設定范圍內。夏季工況時，當濕度大于設定值，利用冷水閥除濕，再根據回風濕度調節熱水閥進行濕度補償。 根據回風溫濕度與新風溫濕度的比較，自動調節新回風比例，在春秋過度季節，盡量使用新風能量；在冬夏季節，在保持最小新風量的前提下，盡量利用回風能量，以達到節能效果。5.2.

36、8.1 閉環控制方案框圖5.2.8.2 測量內容 過濾網堵塞報警 送風溫度 新風機組手/自動狀態 新風機組運行狀態 新風機組故障狀態 設備運行時間累計 趨勢記錄5.2.8.3 控制內容 新風機組啟停控制 冷/熱水閥調節控制5.2.8.4 控制功能 過濾網堵塞報警在過濾網前后各安裝一支空氣壓力取樣管，并將它們連接到壓差開關上，壓差開關則根據過濾網的類型設置報警值，當過濾網過臟，過濾網前后的壓差將會增大 ，如果此值大于壓差開關的報警設定值時 ，壓差開關將發出一個報警信號至 DDC，DDC接收到該報警信號后通過網絡傳輸至BA控制中心，BA系統主機畫面顯示報警信號，通知維修人員清洗過濾網，并同步打印。

37、 機組狀態監測在BA控制中心的BA系統主機上顯示機組手/自動狀態和運行狀態，使操作人員知道哪些新風機組是運行的，哪些是停止的；哪些新風機組處于手動狀態，哪些處于自動狀態。并且，監測新風機組的故障狀態，當新風機組發生故障報警時，DDC接收到該報警信號后通過網絡傳輸至BA控制中心，BA系統主機畫面顯示報警信號，通知維修人員及時維修，并同步打印。 機組啟停控制根據工作時間表進行新風機組的自動開關控制；或根據用戶需求由操作人員在BA系統主機上啟停控制新風機組。 冷/熱水閥門的調節控制送風溫度控制0SP100%V1T系統供水為熱水，根據送風溫度， 調節水閥的開度，使得送風溫度與設定值相等，閥門動作為逆動

38、作。其控制曲線如下：注：SP送風溫度設定值 T送風溫度 V1 水閥開度當送風溫度小于設定值時，水閥開度逐漸增大，使得送風溫度提高，達到設定值；而當送風溫度大于設定值時，則水閥開度逐漸減小來降低送風溫度，使之達到設定值。從而使送風溫度恒定，達到用戶的需求值。送風溫度控制系統供水為冷水，根據送風溫度， 調節水閥的開度，使得送風溫度與設定值相等，閥門動作為正動作。其控制曲線如下：0T100%V1SP注：SP送風溫度設定值T送風溫度V1 水閥開度當送風溫度小于設定值時，水閥開度逐漸減小，減少供冷使得送風溫度提高，達到設定值；而當送風溫度大于設定值時，則水閥開度逐漸增大來降低送風溫度，使之達到設定值。從

39、而使送風溫度恒定，達到用戶的需求值，同時達到節能的目的。5.2.8.5 聯動控制描述當DDC接收到系統報警信號-過濾網報警或盤管防凍報警或新風機組故障報警時，輸出停止信號給新風機組，同時強制關閉水閥，并同步打印；直至報警信號消除、機組又符合運行要求，DDC重新輸出開啟信號新風機組，同時恢復對水閥的調節控制。 以上控制方案不僅使整個新風機組運行更加完善，節約能源，更能起到安全防范的作用，使事故消除在萌芽狀態，將事故的風險降低到最低點，及時地排除故障測系統事故消除在萌芽狀態。 ；還可以大大地節約人力資源，提高工作的效率。5.2.9 變配電系統變配電系統包括采集智能配電綜合管理系統單元的高壓、變壓器

40、、低壓配電等參數。電力的管理是酒店內最重要的部分之一。基于目前的技術水平和管理水平，樓宇自控系統對變配電系統只監測不控制。變配電系統采用通訊接口形式接入BA系統.這種方式需要在BA系統與變配電系統連接時增加一個通訊接口網關，在這里我們為XX酒店變配電系統配置的是TAC-Xenta913，該接口網關能將Modbus、Bacnet等其他一些通訊協議網絡的數據以RS232/422/485等形式交換到TAC的樓宇系統中；并且最快通訊速度達到10Mbps。如果變配電系統采用專業監控系統的話可以采用OPC方式與樓宇自控系統聯網，變配電監控系統主機作為Server，樓宇控制系統主機作為Client。低壓開關

41、柜的合閘狀態、跳閘報警通過TAC DDC監測。5.2.9.1 監測內容變壓器：監測變壓器超高溫報警及溫度。低壓：監測低壓進線及聯絡開關的狀態。監測低壓進線的電流、電壓、功率因數、有功功率、電度及頻率。高壓：監測高壓進線開關及聯絡開關的狀態。監測高壓進線的電流、電壓、功率因數、有功功率。趨勢記錄：開關的各動態運行參數、能量管理參數及能耗均可自動記錄、儲存、列表，并定時打印，以便管理人員的查詢、管理和分析。所有預設程序均可按實際需要和要求，在中央管理工作站上調整修改，以滿足用戶的使用。6 管線敷設和設備安裝從中央控制站至現場直接數字控制器之間采用專用的通訊電纜沿鍍鋅鋼管敷設，從直接數字控制器至執行

42、機構采用屏蔽或非屏蔽線，在冷凍站、變配電所、空調機房等處線纜集中的地方采用金屬線槽進行敷設，其它零散測點線纜較少的地方采用穿鍍鋅鋼管進行敷設。通訊系統由通訊卡、現場通訊接口和通訊線路組成，通訊卡安裝在中央管理工作站，與中央管理工作站的計算機相聯，現場通訊接口安裝在每臺現場控制機內，通訊線將中央通訊卡與現場通訊接口依次相連。為控制器配置的控制柜可提供控制器工作所必需的電源、繼電器板、接線端子等，控制器內置于控制柜中。控制柜安裝在被控對象附近，便于操作及施工，每臺現場控制柜需提供一個220V，1000W的電源，或在附近留有電源插座。需要控制的風機或水泵等設備的配電柜內需設置手自動轉換開關，轉換開關

43、置于手動狀態時，用手動啟停按扭控制風機或水泵啟停；轉換開關置于自動狀態時，由現場控制機提供的無源常開觸點控制風機、水泵啟停。被控風機或水泵配電柜需提供一對常開無源輔助觸點，留有現場控制機使用，以檢測風機或水泵的運行狀態。傳感器、執行器安裝在工藝管道上，每個元件需要的電纜視不同產品而有所不同。當風道溫度傳感器與濕度傳感器一同安裝時，應注意順風走向，溫度應置濕度傳感器上測。各個傳感器不應安裝于管路彎頭處。風閥驅動器安裝一定要注意閥的葉片軸與驅動器軸同心。電動閥門驅動器安裝，注意閥的實際開啟方向與驅動器指示方向相符。流量計一定要注意于直管段豎直安裝，流量計前至少要有10倍流量計通徑的距離；流量計后至少要有5倍流量計通徑的距離。7 系統供電中央控制室設專用配電盤，采用末端自動切換的雙回路供電方式，直接數字控制器由現場供電。8 接地本系統采用聯合接地，接地電阻不大于1歐姆。對于正常情況下不帶電的儀表外殼、設備及控制箱均應接地。