1、 江口市云舍保護與整治修繕工程樓房拆除施工方案 目 錄一、工程概況-3二、施工進度計劃-7三、施工部署-7四、安全施工措施-8五、各部位拆除施工方法-14六、施工重點及難點-15七、施工管理措施-16一、 工程概況 本工程位于云舍村內，為一棟三層磚混結構住宅樓，一層建筑面積83平方米，層高3.32米；二層建筑面積96.6平方米，層高3.12米，三層建筑面積91.5平方米，層高2.95米, 四層建筑面積10.28平方米，層高2.27米。建筑物總高度11.66米。首層外墻均為240厚灰沙實心磚，雙面抹水泥砂漿，墻厚270mm,南立面為瓷磚面層，厚度增加10mm，為280厚；內墻隔斷300厚，樓梯間
2、內墻200厚；二層、三層除內墻承重隔斷300厚，其余墻體200厚；四層樓梯間墻200厚。一、二層頂板為鋼筋混凝土預制板120厚，圈梁240*240鋼筋混凝土，三層頂板為現澆鋼筋混凝土板150厚，四層頂板170厚；所有門窗口上部為現澆混凝土過梁240*240。二層陽臺設置混凝土挑梁及連系梁200*420,頂層設混凝土挑檐500寬.樓內設一至四層樓梯間，現澆鋼筋混凝土結構，面層為地磚面層。一層地面、二層樓面為地磚面層，三層樓面為地磚面層。建筑物實體照片：南立面北立面東立面西立面樓梯間二、 施工進度計劃 本工程開工日期為2017年3月11日,竣工日期2017年3月30日，工期為20日歷天。三、施工部
3、署 （一）施工準備根據現場實際地形地貌，從技術、安全角度出發做出周密的施工方案和工期計劃，人員計劃，材料運輸計劃。機械、勞動力準備 名 稱數 量 工作范圍進、出場時間電動三輪車1輛3月11日-3月30日手推雙輪車4輛3月11日-3月30日汽油發電機1臺現場發電3月14日-3月28日架子工6搭拆設腳手架及防護架3月12日-3月24日普工16拆除及材料運輸3月11日-3月30日電工1發電機及臨時用電 3月11日-3月30日根據現場實際進度情況，勞動力及時、有序地調配進場。拆除工程主要工作量項目名稱單位數量混凝土頂板M37挑沿、挑梁M現澆鋼筋混凝土樓梯M磚墻體M混凝土圈梁M裝飾柱欄桿及混凝土壓頂M9
4、屋頂挑沿斜瓦部分M首層地圈梁及磚基礎M基礎土方M首層平臺及臺階M小房砌塊墻體M木結構屋頂及青瓦M220（二）工程拆除順序 搭設腳手架及防護三層頂板拆除三層墻體拆除二層頂板拆除二層墻體拆除一層頂板拆除一層墻體拆除首層地面拆現場清理、竣工（三）材料運輸 二層及三層室內第一間樓板開鑿1000*1000方洞，渣土從上至下清理到一層，用雙輪手推車運至轉料場，再用人工裝車電動三輪車運至甲方指定渣土棄土地點。四、安全施工措施（一）腳手架搭設 采用雙排鋼管落地式腳手架，外立桿距墻1.1米，內立桿距墻300mm，立桿間距1500mm，水平管步距1500mm，橫管間距1000mm。搭設高度11.5米,四層樓梯間局
5、部高度12.5。在外墻窗口處做加固點，與外架立桿相連。內墻腳手架采用活動架子，能滿足施工要求。（二）防護架搭設西側緊鄰村中巷道，路面施工隊正在施工，需做防護棚，長度12米，寬度3米，高度3米，采用雙層防護，間距500mm，滿鋪腳手板，防護架下部用密目網封嚴。北側、東側、南側為住戶出入通道，需做防護棚，長度32米，寬度3米，高度3米，采用雙層防護（間距500mm），滿鋪腳手板，防護架下部兩側用密目網封嚴。拆除作業面的防護：外墻及頂層挑沿拆除作業面腳手架需滿鋪腳手板，腳手板上再滿鋪竹膠板，與墻體間封嚴，不留縫隙。外架的內側用竹膠板封閉，外架外側掛密目網，腳手板下掛安全網。為防止渣土落下，此部位防護
6、做兩層。（三）施工用電因拆除建筑物需用電鎬破拆混凝土，配備一臺汽油發電機，以滿足工程使用。五、各部位拆除的施工方法 1、頂層外挑檐：防護架搭設完成鋪好防護板，掛好安全網，人工操作電鎬拆除挑沿混凝土，拆除從一頭開始往后退著作業。拆除的落在架子上渣土及時清理至室內樓板上，在分別往下一層清理，至一層。 2、頂板拆除：拆除頂板前用鋼管、木方在頂板下部做支撐，間距1500mm。每間頂板拆除時從中間向四邊破拆混凝土，最后鋸掉鋼筋。 3、外墻砌體：因建筑物外為住戶原房屋頂及臨街道路，拆除時只能向建筑物內掉渣土，人工用大錘向內破拆，掉在外架上的渣土及時清理到建筑物內。 4、樓梯間拆除：隨著每層墻體拆除，拆除樓
7、梯，拆除前先用鋼管在休息板及梯段中間設置支撐點進行支撐。 六、施工重點及難點 1、外架子防護：架子搭設、安全網支掛按安全操作規程，由專業工人操作，鋪板要嚴密，搭設完后，由專職安全員驗收合格后才能進行拆除作業。2、挑沿混凝土拆除：從一端開始向后退或從兩側向中間退著施工，施工難度就在渣土不能外落，人工及時清理掉落在外架子板上的渣土，并清理至室內樓板上。3、外墻拆除：施工難度就在渣土不能外落，人工用大錘向內砸，及時清理掉落在外架子板上的渣土，并清理至室內樓板上，造成人工降效30-40%。4、拆除材料運輸：渣土從作業面清理至一層地面，用人工裝雙輪手推車運到轉料場，然后裝三輪電動車運至甲方制定棄土場。施
8、工難度就是巷道狹窄，路面凹凸不平，手推雙輪車裝料少，運輸次數增加，運輸費用預計增加30%。轉料場至棄土場裝卸車只能用人工，預計增加40%的人工用量。腳手架材料二次搬運：受巷道狹窄的制約，鋼管、腳手板、管卡等材料只能從轉料場人工扛運，故工作效率降低，需增加人工投入。七、施工管理措施i. 1、安全管理準則嚴格遵照執行中華人民共和國安全生產法、建設工程安全生產管理條例（中華人民共和國國務院令第393號）的有關規定進行本程的安全生產管理。ii. 2、 安全生產管理細則總體組織管理在項目部內建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定出安全生產規章制度和操作規程，對安全生產進行定期和專項檢查，并
9、做好安全檢查記錄。負責落實安全生產責任制度、安全生產規章制度和操作規程，確保安全生產費用的有效使用，并根據本工程的特點組織相關人員制定本工程安全施工措施，及時消除安全事故隱患。配備專職安全員一名，全天候在現場監督指揮。專職安全生產管理人員負責對本工程安全生產進行現場監督檢查。發現安全事故隱患，應當及時向項目負責人和安全生產管理機構報告；對違章指揮、違章操作的，要立即制止。在施工中發生危及人身安全的緊急情況時，相關人員應立即停止作業或者在采取必要的應急措施。施工人員應當遵守安全施工的強制性標準、規章制度和操作規程，正確使用安全防護用具、機械設備等。3、文明施工管理措施（1）文明施工管理目標：無擾民和環境污染。（2）對進場工人經常性地進行文明現場管理知識教育。（3）現場臨時用電保證安全，線路敷設符合安全規定，各類配電箱的開關、電閘箱設置合理，箱內電器完好無損。（4）運送渣土車輛出場不泄漏遺撒，村內道路路面及時清掃。4、安全預防為了保證拆除工程順利進行，應給本樓住戶做思想工作，暫時撤離，拆除樓房東側與住戶廚房緊相鄰，應暫時停用，以確保人身和財產安全。
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