1、無錫金鑫商業(yè)廣場工程基礎(chǔ)底板防水工程施工方案 目 錄第一章 編制說明及編制依據(jù)1一、編制說明1二、編制依據(jù)1第二章 工程概況2一、工程概述2二、防水工程概況2第三章 工程目標(biāo)3一、質(zhì)量目標(biāo)3二、工期目標(biāo)3三、安全目標(biāo)3第四章 施工準(zhǔn)備4一、技術(shù)準(zhǔn)備4二、材料準(zhǔn)備4三、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備4四、施工人員準(zhǔn)備4五、機械配置4第五章 施工組織管理5一、項目經(jīng)理部組織機構(gòu)5二、管理機構(gòu)職責(zé)劃分6第六章 施工方案7一、擬用防水材料簡介7二、防水層施工工藝9第一章 編制說明及編制依據(jù)一、編制說明我公司在認(rèn)真、細(xì)致地研究了本項目防水工程，根據(jù)設(shè)計及甲方要求、現(xiàn)場條件等情況編制了本施工方案。本工程的主要方案部分，是我

2、公司技術(shù)人員經(jīng)過認(rèn)真的思考和醞釀，結(jié)合本防水工程的實際情況，以精練、準(zhǔn)確的敘述，力爭使我公司的施工管理水平和技術(shù)優(yōu)勢在本工程中得以充分發(fā)揮，并創(chuàng)造相應(yīng)的社會經(jīng)濟效益，本方案中的施工做法是經(jīng)過反復(fù)推敲論證所確定的，體現(xiàn)出最優(yōu)可行。二、編制依據(jù)1、中華人民共和國建筑法以及其他有關(guān)的法律、法規(guī)；2、國標(biāo)圖集自粘防水材料建筑構(gòu)造（一） （11CJ23-1）3、國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)（GB 50300-2013）；4、國家標(biāo)準(zhǔn)地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB 50108-2008）；5、國家標(biāo)準(zhǔn)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50208-2011）；6、江蘇凱倫防水工程有限公司質(zhì)量手冊、程序控制

3、文件及歷年積累的有關(guān)防水設(shè)計經(jīng)驗資料；7、本工程的設(shè)計要求及特點。第二章 工程概況一、工程概述1、工程名稱：無錫金鑫商業(yè)廣場2、工程地點：無錫新區(qū)長江路泰山路3、工程規(guī)模：本工程建筑面積47972平方米，其中地下室11567平方米。地下室一層，局部二層，A、B、C棟5層，D棟13層 ，多層商業(yè)，高層商業(yè)辦公。4、建設(shè)單位：無錫寧鑫置業(yè)發(fā)展有限公司5、設(shè)計單位：南京華東建筑工程設(shè)計有限公司6、勘察單位：江蘇省地質(zhì)工程勘察院7、監(jiān)理單位：江蘇省建院建設(shè)監(jiān)理有限公司8、施工單位：江蘇南通二建集團有限公司9、工程總工期：447天二、防水工程概況根據(jù)設(shè)計及甲方要求，本項目地下室底板防水采用江蘇凱倫建材股

4、份有限公司生產(chǎn)的1.2厚MBA-C高分子自粘橡膠復(fù)合防水卷材。第三章 工程目標(biāo)一、質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、工期目標(biāo)根據(jù)業(yè)主工期要求，集中人力、財力、物力確保工期不延誤，在正常施工條件下按施工計劃完成該項工程施工任務(wù)，確保總工期及各段、各層施工周期不出現(xiàn)延誤，順利按施工進度計劃完成。三、安全目標(biāo)禁止重傷、杜絕死亡，達到無重大傷亡事故、無重大機械事故、無火災(zāi)事故、無食物中毒事故等“四無”要求。第四章 施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備1、領(lǐng)會施工指導(dǎo)思想，仔細(xì)考察施工現(xiàn)場，制定合理的施工技術(shù)方案；2、認(rèn)真進行方案會審，確保工程設(shè)計合理，施工技術(shù)方案正確性

5、與可行性；3、在正式施工前，組織施工操作人員進行技術(shù)交底，詳細(xì)交代具體的施工做法、注意事項以及質(zhì)量要求等。二、材料準(zhǔn)備1、根據(jù)施工的總進度計劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，做好備料、供料的前期準(zhǔn)備。2、根據(jù)防水工程的面積計算材料需用計劃，儲備“凱倫”牌MBA-C高分子自粘橡膠復(fù)合防水卷材，確保儲備的材料最大化滿足現(xiàn)場施工需求。3、組織材料按計劃分批進場，并配合監(jiān)理公司做好材料使用前的抽檢工作。三、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備1、根據(jù)現(xiàn)場實際情況，提前準(zhǔn)備好材料庫房、堆放場地。2、項目部統(tǒng)一安排好防水施工班組所需水、電、垂直運輸。3、根據(jù)材料的需要有組織的進場。4、提供防水施工專業(yè)班組的辦

6、公、住宿、倉庫等臨時設(shè)施用房。四、施工人員準(zhǔn)備1、選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)人員進行施工。2、根據(jù)施工進度計劃的要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。3、對施工班組進行必要的技術(shù)、安全交底，教育施工人員樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的觀念，遵守有關(guān)施工安技術(shù)法規(guī)。五、機械配置1、施工進場前根據(jù)施工方案確定的材料和機具設(shè)備，提前按進度準(zhǔn)備好各種施工機具、設(shè)備，并根據(jù)施工進度需要做好提前準(zhǔn)備工作；安排專人進行材料與機具設(shè)備的管理工作。2、具體機械配置見“第六章 施工方案”主要施工機具。第五章 施工組織管理對該工程的施工，我們嚴(yán)格貫徹執(zhí)行項目法，成立施工項目部，項目部的成員從本公司技術(shù)人員中挑選出經(jīng)驗豐富，

7、技術(shù)過硬的同志，組成項目領(lǐng)導(dǎo)班子。同時，科學(xué)合理的安排使用施工現(xiàn)場，最高效率地利用各種有利因素，創(chuàng)造文明安全的施工環(huán)境，發(fā)揮人力資源，物力資源和財力資源的最大效益，最終實現(xiàn)工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)良的目標(biāo)。根據(jù)以上的原則，我們的項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)由項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)、質(zhì)安管理、機材管理、后勤等部門，共同帶領(lǐng)施工班組進行施工。整個項目實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項目部對本工程實行全面管理。項目部下設(shè)施工管理層和施工作業(yè)層，分別配備有豐富經(jīng)驗和較高技術(shù)水平的部門負(fù)責(zé)人。技術(shù)負(fù)責(zé)人項目經(jīng)理現(xiàn)場負(fù)責(zé)人工程技術(shù)部防水施工一隊防水施工二隊后勤組防 水施工三隊質(zhì)安管理部機材管理部后勤管理部一、項目經(jīng)理部組

8、織機構(gòu)項目組織管理機構(gòu)圖二、管理機構(gòu)職責(zé)劃分部門職責(zé)項目經(jīng)理 受企業(yè)法人代表的委托，全面履行工程施工合同的各項權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)工程項目各項管理目標(biāo)的實現(xiàn)。工程技術(shù)部全權(quán)負(fù)責(zé)本項目的技術(shù)管理工作，主管圖紙審核、崗前培訓(xùn)、技術(shù)交底，依據(jù)規(guī)定編制施工組織設(shè)計、施工方案、工藝細(xì)則及應(yīng)急方案等，保證各項技術(shù)工作規(guī)范、科學(xué)、正確、有序進行，為每道工序生產(chǎn)合格產(chǎn)品提供可靠的技術(shù)保證，作好資料記錄與管理。質(zhì)安管理部負(fù)責(zé)本項目的安全管理工作，主管安全生產(chǎn)保障計劃的編制并檢查、落實，進行崗前安全教育培訓(xùn)、工中日常安全檢查及事故分析，嚴(yán)格安全操作程序，督促檢查安全防護品的佩戴和使用，安全設(shè)施的設(shè)置與使用；負(fù)責(zé)本項目

9、的質(zhì)量管理工作，主管質(zhì)量計劃的編制并檢查、落實，監(jiān)督施工方案、施工工藝及工作規(guī)程的執(zhí)行情況，制定質(zhì)量通病預(yù)防措施，組織QC小組活動，對工作質(zhì)量進行自檢評定，嚴(yán)格按照施工規(guī)范，檢查各工序的成品、半成品，保證上道工序為下道工序提供合格的產(chǎn)品，完成各種質(zhì)量記錄。機材管理部保證本項目實施過程中的各種機械、設(shè)備、機具的正當(dāng)使用和維修工作；保障施工生產(chǎn)所需的各種材料、成品、半成品的供給，保證提供質(zhì)量、規(guī)格、型號滿足施工要求的合格產(chǎn)品。后勤管理部負(fù)責(zé)本項目施工中的項目部的日常行政事務(wù)管理，主管項目部上級下達的文件的起草和遞送、保管。保障本項目的資金管理、調(diào)配和使用，專款專用，嚴(yán)格按照財務(wù)管理制度開展工作各施

10、工隊負(fù)責(zé)各區(qū)段具體施工任務(wù)在勞動力組織方面，擬安排多個作業(yè)班，以確保工程進度按計劃和業(yè)主的要求進行。根據(jù)工程特點，配備足夠的防水施工熟練工人，具體人員進場時間根據(jù)現(xiàn)場施工需要。第六章 施工方案一、擬用防水材料簡介凱倫MBA-C高分子自粘橡膠復(fù)合防水卷材1、產(chǎn)品簡介凱倫MBA-C高分子自粘橡膠復(fù)合防水卷材由高分子片材、自粘膠料、隔離膜組成，該卷材集高分子防水卷材和自粘防水卷材優(yōu)點于一身，具有很好的抗穿刺、耐候、耐高低溫、自愈等性能，通過預(yù)鋪反粘法或濕鋪工藝均能實現(xiàn)與混凝土結(jié)構(gòu)牢固粘結(jié)，杜絕“竄水”現(xiàn)象的發(fā)生，有效提高防水系統(tǒng)的可靠性。2、產(chǎn)品特點2.1、具有普通自粘卷材的特性，能與水泥漿、水泥砂

11、漿（濕鋪）或后澆混凝土（預(yù)鋪反粘）結(jié)構(gòu)之間形成連續(xù)牢固的無間隙結(jié)構(gòu)，可避免防水層和結(jié)構(gòu)層之間“竄水”現(xiàn)象發(fā)生。2.2、具有普通高分子卷材優(yōu)異的物理性能，如：抗沖擊和抗穿刺等物理性能，能承受直接作用其上的施工荷載及沖擊，有利于做好成品保護工作，避免后續(xù)施工的破壞。2.3、施工自由度高。基面允許潮濕、基本平整即可，無須底涂及預(yù)處理，不受天氣影響，可大大節(jié)約工期。2.4、安全環(huán)保。冷作業(yè)，無名火，施工過程無需溶劑和燃料，避免了環(huán)境污染，消除了消防隱患，節(jié)約了能源。2.5、防水效果好，用于地下防水工程時，單層使用即可滿足一級防水設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)要求。3、主要施工機具類別工具編碼名稱效果圖用途預(yù)鋪施工器具1預(yù)鋪

12、施工箱各類預(yù)鋪卷材施工器具預(yù)鋪施工器具清單2直刀/勾刀異型（特殊）部位裁割卷材3鐵錘立面臨時固定卷材4橡皮錘搭接局部碾壓5壓輥長/短邊搭接碾壓6剪刀大面裁剪7卷尺度量8熱熔膠槍密封加強9機械固定（射釘槍）立面臨時固定卷材10熱風(fēng)鏟槍鏟除砂顆粒11熱風(fēng)焊槍搭接邊密封12打密封膠槍節(jié)點密封（如樁頭等）13墨盒彈線14鋼尺度量15護膝人員裝備16腰帶人員裝備17包裝箱/裝運工具二、防水層施工工藝地下室底板防水層1.2厚MBA-C高分子自粘橡膠復(fù)合防水卷材1、作業(yè)條件1.1、基層養(yǎng)護滿足設(shè)計和規(guī)范要求。防水工程施工前，應(yīng)對前項工程進行質(zhì)量驗收，合格后方可施工。1.2、各種預(yù)埋管件按設(shè)計及規(guī)范要求事先預(yù)

13、埋，并做好密封處理。1.3、基層表面已清理干凈，并基本平整，無明顯突出部位。1.4、基面陰陽轉(zhuǎn)角抹成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm。1.5、施工時基面無明水，如有積水部位，則掃除積水后即可施工。2、施工流程基層清理節(jié)點部位附加層處理鋪設(shè)MBA-C防水卷材卷材搭接節(jié)點密封組織驗收揭除MBA-C防水卷材上表面隔離膜，撒水泥粉3、 施工步驟3.1、基層處理：承臺、基礎(chǔ)梁砌筑磚胎模，1:3水泥砂漿抹平，地下室底板墊層為100厚C15素砼找平。應(yīng)將塵土、雜物徹底清除干凈，不得有空鼓、松動、起砂（包括樁頭）。表面應(yīng)順平、陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。若有明水，則需掃除。基層清理3.2、細(xì)部處理

14、：在卷材大面積施工以前，應(yīng)在樁頭、陰陽角、后澆帶交接處進行附加層的鋪設(shè)工作，附加層寬度不小于300mm；后澆帶附加層為后澆帶寬度+兩邊600mm。再做基坑、電梯坑、集水坑、塔吊基礎(chǔ)、保護墻立面等部位卷材防水層，并將接頭引至坑上口距離坑邊不小于600mm或距離保護墻邊不小于600mm的平面位置；然后再做底板平面防水層，最后進行封邊處理。附加層甩頭尺寸準(zhǔn)確、粘接牢固、無空鼓現(xiàn)象，經(jīng)檢查合格以后才能進行防水卷材的大面積施工操作。樁頭的處理：先進行附加層的鋪設(shè)工作，附加層寬度不小于300mm，然后進行大面積卷材施工，卷至樁頭位置時，由于樁芯鋼筋錨固伸入承臺，無法鋪設(shè)，卷材卷至樁邊位置斷開。該位置采用防

15、水砂漿抹平，防水砂漿做法：30mm厚1:3水泥砂漿抹至卷材斷口外100mm，內(nèi)摻水泥重3%-5%防水粉，再涂刷聚氨酯防水涂料三道，單層厚2.0mm。和卷材搭接，搭接寬度不小于300mm。3.3、鋪設(shè)卷材：宜先在墊層上彈線，以確定卷材基準(zhǔn)位置，彈線參考間距1920mm。按基準(zhǔn)線鋪展第一幅卷材，再鋪設(shè)第二幅卷材，然后揭開兩幅卷材搭接部位的隔離膜，將卷材搭接。鋪設(shè)卷材時，卷材不得用力拉伸，應(yīng)隨時注意與基準(zhǔn)線對齊，以免出現(xiàn)偏差難以糾正。（大面鋪貼卷材）3.4、卷材搭接：采用預(yù)鋪反粘施工時，MBA-C卷材（自粘膠料面朝向混凝土結(jié)構(gòu)層）采用搭接施工,搭接寬度符合地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-200

16、8)高分子自粘膠膜防水卷材規(guī)定為70mm-80mm。3.5、組織驗收。3.6、將MBA-C防水卷材上表面隔離膜揭除干凈，（為防止卷材粘腳）可在卷材上撒水泥粉作為隔離措施,邊撒邊掃。（揭除上表面隔離膜，干撒水泥粉）4、注意事項4.1、MBA-C防水卷材防水層采用冷作業(yè)施工，材料進入工作面后不得以任何形式動用明火，如有鋼筋焊接所產(chǎn)生的火星等，則焊接處卷材面需設(shè)臨時保護措施。當(dāng)溫度較低影響搭接時，可采用熱風(fēng)焊槍加熱卷材搭接部位。4.2、卷材鋪設(shè)完成后，要注意后續(xù)的保護，鋼筋籠要本著輕放的原則，不能在防水層上拖動，以避免對防水層的破壞。4.3、相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯開300mm以上，以免多層接

17、頭重疊而使得卷材粘貼不平服。4.4、卷材鋪貼程序為：先節(jié)點，后大面。施工區(qū)域應(yīng)采取必要的、醒目的圍護措施（周圍提供必要的通道），禁止無關(guān)人員行走踐踏。4.5、綁扎鋼筋過程中，如鋼筋移動需要使用撬棍時應(yīng)在其下設(shè)木墊板臨時保護，以盡量避免破壞防水卷材。4.6、在防水層后續(xù)施工過程中，如不慎破壞了防水層，可視破損情況裁剪100mm100mm的自粘卷材片（方形片材四周修剪成圓角），牢固粘貼于破損處。5、施工配合、質(zhì)量保證措施地下室底板采用預(yù)鋪反粘工法時，因取消MBA-C防水卷材上部細(xì)石混凝土保護層，可采取以下措施確保工程質(zhì)量：5.1、施工配合措施5.1.1、進行鋼筋垂直、水平運輸時，遵守輕拿輕放的原則

18、，鋼筋吊放點采用木板等臨時保護措施，避免鋼筋扎破卷材。5.1.2、綁扎鋼筋時，若鋼筋自重較大，必要時在砼墊塊或馬凳筋下加貼一塊防水卷材片增強。5.1.3、在防水層后續(xù)施工過程中，如不慎破壞了防水層,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時報請防水施工單位進行補修。5.1.4、焊接底板鋼筋時，在焊接操作面以木板或鐵皮作為臨時保護擋板，同時，在對應(yīng)部位MBA-C防水卷材上灑水以防止焊渣燒傷卷材。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1、在卷材上表面涂刷一道水泥漿或干撒水泥粉，以避免綁扎鋼筋時卷材粘腳。5.2.2、如采用馬凳筋，則在其下增設(shè)防水卷材片。5.2.3、在防水層后續(xù)施工過程中，防水施工單位全程跟進，如發(fā)現(xiàn)卷材破損，采用防水卷材片作為補救措施及時補修。6、驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1、主控項目6.1.1、所用材料及主要配套材料必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：檢查出廠合格證、出廠檢驗報告、現(xiàn)場抽樣試驗報告。6.1.2、卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細(xì)部做法必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查及檢查隱蔽工程驗收記錄。6.1.3、防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。檢驗方法：觀察檢查。6.2、一般項目6.2.1、鋪貼質(zhì)量：鋪設(shè)方法和搭接、收頭符合設(shè)計要求、規(guī)范和防水構(gòu)造圖。檢驗方法：觀察檢查。6.2.2、允許偏差：卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為-10mm。檢驗方法：觀察和尺量檢查。第 12 頁 共 12 頁