房地產(chǎn)項(xiàng)目投資資金使用計(jì)劃與融資方案(39頁(yè)）.doc

資源ID：59455 資源大小：117KB 全文頁(yè)數(shù)：40頁(yè)
資源格式： DOC 下載積分： 25金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要25金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說(shuō)明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開(kāi)，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過(guò)壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒(méi)有明確說(shuō)明有答案則都視為沒(méi)有答案，請(qǐng)知曉。

房地產(chǎn)項(xiàng)目投資資金使用計(jì)劃與融資方案(39頁(yè)）.doc

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資資金使用計(jì)劃與融資方案選擇房地產(chǎn)項(xiàng)目投資資金使用計(jì)劃與融資方案選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃與融資方案選擇主講人黃有亮東南大學(xué)土木工程學(xué) 院建設(shè) 與房地產(chǎn) 系房地產(chǎn) 開(kāi) 發(fā) 項(xiàng) 目資金使用計(jì)劃與融資方案選擇 1 投資費(fèi)用的組成及估算 2 投資資金使用計(jì)劃的編制 3 融資基本知識(shí) 4 融資實(shí)務(wù) 5 融資現(xiàn)狀與出路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃與融資方案選擇祝大家工作順利謝謝 1 投資費(fèi)用的組成及計(jì)算 11 開(kāi)發(fā)成本 12 開(kāi)發(fā)費(fèi)用例某房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)項(xiàng)目投資費(fèi)用計(jì)算 11 開(kāi)發(fā)成本 com 土地使用權(quán)出讓金 com 土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)生地

2、com 前期工程費(fèi) com 建安工程費(fèi) com 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) com 公共配套設(shè)施費(fèi) com 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) com 開(kāi)發(fā)期間稅費(fèi) com 其他費(fèi)用 Return 資金時(shí)間價(jià)值含義的理解貨幣作為社會(huì)生產(chǎn)資金參與再生產(chǎn)過(guò)程就會(huì)帶來(lái)資金的增值這就是資金的時(shí)間價(jià)值 300 年前甲先生的老祖宗給后代子孫們留下了 10kg 的黃金這筆財(cái)富一直遺傳到甲先生 300 年前乙先生的老祖先將 10 元錢進(jìn)行投資他的后代子孫們并沒(méi)有消費(fèi)這筆財(cái)產(chǎn)而是將其不斷進(jìn) 行再投資這筆財(cái)富一直遺傳到乙先生 10 15 300 22739961 只要長(zhǎng)壽就成富翁資金時(shí)間價(jià)值含義的理解 1812 年美國(guó)南北戰(zhàn)爭(zhēng) 時(shí)期紐約市

3、曾借給首都華盛頓 100 萬(wàn)美元 1975 年紐約市發(fā)生金融危機(jī)時(shí)要求華盛頓特區(qū)歸還這筆舊帳及利息按每年 6的復(fù)利計(jì)算發(fā) 現(xiàn)這債務(wù)增加到 Return com 程費(fèi) 1 項(xiàng)目可行性研究費(fèi) 一般可按建筑工程費(fèi)的 02-1 計(jì)算 2 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 一般為建安工程費(fèi)的 3 左右 3 地質(zhì)勘察測(cè)繪費(fèi) 一般為建筑工程費(fèi)的 05 左右 4 場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi) 包括原有建筑物和構(gòu)筑物拆除場(chǎng)地平整通水通電和臨時(shí)道路等 5 籌建開(kāi)辦費(fèi) 一般為建筑工程費(fèi) 25 左右 Return com 建安工程費(fèi) 可按概算指標(biāo)工程量近似匡算法或類似工程估算法 1 土建工程費(fèi) 2 設(shè)備及安裝工程費(fèi) Return com 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 建筑物 2 米以外規(guī) 劃紅線以內(nèi)各種管線和道路工程費(fèi)包括供電供水供氣電信綠化道路排污排洪路燈環(huán)衛(wèi)等工程費(fèi)用 Return com 公共配套設(shè)施費(fèi) 小區(qū) 內(nèi)為居民服務(wù)的不能有償轉(zhuǎn)讓的各種非營(yíng)利性的公

注意事項(xiàng): 本文（房地產(chǎn)項(xiàng)目投資資金使用計(jì)劃與融資方案(39頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（大寶）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！