1、*會議中心改建工程未改造區(qū)域內(nèi)一般區(qū)域普通照明、插座恢復(fù)施工方案編制： 審核： 一.編制依據(jù)：序號名稱版本1建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5021020132建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20133建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程（80）建工勞字第24號4建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-20165建筑工程預(yù)防高處墜落事故若干規(guī)定(建質(zhì)200382號)6建筑施工安全檢查標準（JGJ 59-2011）7建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5030320158.建筑物電氣裝置 (第4-41部分：安全防護-電擊防護)GB16895.2120119電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線

2、施工及驗收規(guī)范GB50171-201210建筑電氣安裝工程通用圖集1115D502等電位聯(lián)結(jié)安裝12電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB 50254-201413建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002二.概況：本次改建工程即將結(jié)束，我司發(fā)現(xiàn)還有很多未改造區(qū)域的使用功能缺失，近日我司對會議中心區(qū)域內(nèi)的未改造區(qū)域進行排查，逐一進行勘察。（本次只針對普通未改造區(qū)域的普通照明、普通插座和給排水，其余如機房或疏散通道和普通未改造區(qū)域的其他機電設(shè)施情況不在此次方案中。）詳細見如下：1. 三層、四層公共衛(wèi)生間缺少潔具龍頭和下水配件，小便斗缺少感應(yīng)器蓋板，部分潔具已經(jīng)損壞，部分馬

3、桶被拆下，臺盆、地漏、馬桶和小便斗內(nèi)大量污物已造成堵塞，排水管道需要疏通及清理，給水管道需要重新打壓和沖洗。照明燈具部分已損壞，電氣管線生銹氧化、部分已經(jīng)被拆除損壞，導線有老化跡象，開關(guān)插座等均丟失，電源進線已被拆除，部分配線不符合規(guī)范，回路系統(tǒng)需要排查，衛(wèi)生間沒有等電位。2. 普通未改造區(qū)域照明燈具部分已損壞，電氣管線生銹氧化、部分已經(jīng)被拆除損壞，導線有老化跡象，開關(guān)插座等均丟失，電源進線已被拆除，部分配線不符合規(guī)范，回路系統(tǒng)需要排查。3. 改造區(qū)域內(nèi)原保留墻面上有部分接線盒沒有蓋板，此部分使用功能分類有待排查。4. 未改造區(qū)域的，但已出照明部分設(shè)計變更的，但仍有部分插座還處于功能未恢復(fù)狀態(tài)

4、，此部分電氣管線生銹氧化、部分已經(jīng)被拆除損壞，導線有老化跡象，開關(guān)插座等均丟失，電源進線已被拆除，部分配線不符合規(guī)范，回路系統(tǒng)需要排查。特別是*前廳未改造區(qū)域，此區(qū)域?qū)痈弑容^高，最高處離地面有18米左右。（具體現(xiàn)場照片詳見附圖一）(24層需要恢復(fù)的區(qū)域分部圖，詳見附圖二四。)三.施工資源準備：1主要施工工具序號工具名稱單位數(shù)量1電工專用工具套82萬用表臺23手電把64細軟布米55雙扣全身式安全帶套662500*400*50枕板條若干7勞保用品套208手錘、手鋸、螺絲刀、管鉗、活動扳手等套49電錘把110打壓泵臺111熱熔機臺112柴油曲臂高空作業(yè)平臺臺113施工架子若干14架子工工具套裝套41

5、5彩條布3米寬米10016九厘板塊4017其他耗材若干2. 主要施工人員序號配備人員數(shù)量備注1班長主要負責工作的安排及施工進度2安全員1主要負責工作中的安全管理3電工8負責具體的電氣安裝施工工作4管道工3負責具體的給排水安裝施工工作5架子工4負責施工架子的搭拆和其他需要安全防護的施工工作四.施工方法：（一）. 對普通電氣部分：派出施工人員對普通電氣部分進行質(zhì)量與回路排查。對照明燈具損壞的、開關(guān)插座等均丟失的，進行按區(qū)域登記后上報業(yè)主單位，由業(yè)主單位決定是否更換或重新購買，并按業(yè)主單位意見進行工程恢復(fù)。對電氣管線生銹氧化的、導線有老化跡象的、電源進線已被拆除的、部分配線不符合規(guī)范進行統(tǒng)計后上報業(yè)

6、主單位，并按業(yè)主單位意見進行工程修復(fù)。流程：線路排查電源恢復(fù)絕緣檢測通電調(diào)試照明燈具、開關(guān)插座檢查功能恢復(fù)。（二）. 對衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具及配件部分：派出施工人員對衛(wèi)生間內(nèi)的衛(wèi)生潔具及配件，進行排查與檢驗，查看是否有損壞或遺失的，并進行按區(qū)域登記后上報業(yè)主單位，由業(yè)主單位決定是否更換或重新購買，并按業(yè)主單位意見進行工程恢復(fù)。流程：外觀觀察初步安裝試水清理功能檢驗功能恢復(fù)。（三）. 對衛(wèi)生間給排水管道及附件部分：派出施工人員對衛(wèi)生間內(nèi)的排水管道及附件進行排查與檢驗，查看是否有損壞或遺失的，進行統(tǒng)計后上報業(yè)主單位，并按業(yè)主單位意見進行工程恢復(fù)。排查過程中可能會導致滲水、堵塞、漏水等情況。流程：外觀觀察

7、試水排堵清理打壓沖洗功能檢驗功能恢復(fù)。（四）. 對衛(wèi)生間等電位部分：建議由設(shè)計院補圖紙，我司按圖施工。流程：放樣定位配管配線安裝等電位接線盒接線測試設(shè)置標記。（五）. 對部分區(qū)域需要提升功能性或更改使用功能的：建議由設(shè)計院補圖紙，我司按圖施工。（六）. 未改造區(qū)域的，但已出照明部分設(shè)計變更的：派出施工人員對普通電氣部分進行質(zhì)量與回路排查。對照明燈具損壞的、開關(guān)插座等均丟失的，進行按區(qū)域登記后上報業(yè)主單位，由業(yè)主單位決定是否更換或重新購買，并按業(yè)主單位意見進行工程恢復(fù)。對電氣管線生銹氧化的、導線有老化跡象的、電源進線已被拆除的、部分配線不符合規(guī)范進行拆除，拆除前先統(tǒng)計，后上報業(yè)主及監(jiān)理單位。后按

8、設(shè)計變更施工恢復(fù)該區(qū)域照明。流程：線路排查拆除整改增加配管配線絕緣檢測照明燈具、開關(guān)插座檢查（或重新安裝燈具插座燈）通電調(diào)試功能檢驗功能恢復(fù)。其中特別是*前廳未改造區(qū)域，由于高度高，而且地面已經(jīng)鋪完了地毯，施工時需要搭設(shè)施工平臺。而且進配電箱處裝飾已經(jīng)完成，且無法保護性拆除裝飾面，只能破壞性拆除，難度比較大。具體見如下：1. 在需要施工區(qū)域使用彩條布覆蓋在地毯上，蓋兩層，上面再覆蓋九厘板。2. 在九厘板上進行施工平臺的搭設(shè)，搭設(shè)時需要注意成品保護，架子鋼管需輕拿輕放，嚴禁隨意亂扔。3. 頂部筒燈只換鎮(zhèn)流器及光源，燈帶全換，柱子上的投射燈需要換掉。燈具及其配件需業(yè)主確認后進行采購，采購時間約20

9、天左右。4. 原有管線均已破壞，需要在吊頂內(nèi)部按電氣設(shè)計變更E-1-042重新配管配線。5. 在一層上空區(qū)域燈具安裝及配管配線需要使用柴油曲臂高空作業(yè)平臺進行施工。在安放平臺下方必須墊保護板，以免破壞地面。6. 照明電源從頂部下至配電間，需要破壞在*前廳北側(cè)大門口處墻面一部分大理石，電源線在內(nèi)部橋架內(nèi)敷設(shè)，待配線完成后再修復(fù)。詳見下圖：7. 在柱子上的原投射燈管線有一部分已被拆除，需要重新配管配線，可能會破壞一部分裝飾面，待配線完成后再修復(fù)。8. 在頂內(nèi)配管配線需要破壞一部分吊頂，待配線完成后再修復(fù)。9. 配管配線完成后，待裝飾單位修復(fù)裝飾面后才可安裝燈具。10. 該區(qū)域燈具選型確認：頂部筒燈

10、只換損壞的燈具光源及鎮(zhèn)流器，外殼利舊。頂部獨立橢圓造型燈帶采用FP-01燈帶，全部更換。柱子上的燈具采用FT02投光燈，全部更換。另：因燈具采購時間比較長，需要各單位把需要審核確認環(huán)節(jié)縮短，避免影響工程進度。在高空區(qū)域內(nèi)施工注意事項：1. 在施工作業(yè)前由技術(shù)人員和安全管理人員進行全面交底，針對特殊事項提前做好充分準備。2. 燈具在安裝前應(yīng)該先進行測試，檢查合格后方可安裝。3. 燈具在安裝前嚴禁裸露在無防護的環(huán)境中，燈具測試完畢應(yīng)立即使用原包裝進行包裝。4. 因施工作業(yè)特殊性，安裝燈具過程中不得損壞燈具，不得污染燈具，輕拿輕放。5. 如必須在吊頂內(nèi)施工的，應(yīng)注意周圍環(huán)境，在施工位置應(yīng)由專業(yè)架子工

11、進行搭建施工平臺，不得直接在吊頂支撐架上施工。施工人員應(yīng)佩戴雙扣全身式安全帶，移動時必須保持有一個扣一直在保持在固定處，利用掛鉤長度進行交替移動。6. 電氣配管配線需按規(guī)范施工，接地到位。7. 根據(jù)本工程的特點，在二層處施工需要搭設(shè)架子，架子搭設(shè)應(yīng)牢固，并且由專業(yè)的架子工進行搭設(shè)，嚴禁其他施工人員自行搭設(shè)，搭設(shè)完成后必須經(jīng)安全員認可的并掛牌后才可以使用。8. 安裝燈具應(yīng)使用曲臂高空作業(yè)平臺，施工應(yīng)注意周圍環(huán)境，在施工位置應(yīng)由專業(yè)駕駛員進行操作，施工人員在作業(yè)時必須佩戴式安全帶。9. 在燈具安裝前，應(yīng)先使用維絲加中性清潔劑清洗燈孔外圍，后用干凈毛巾擦拭干凈。10. 安裝燈具時應(yīng)采用雙人合作模式，

12、一人輔助，一人安裝，安全牢固的把燈具安裝在吊頂上。11. 安裝燈的主體并接線，并把燈的變壓器水平固定在吊頂支撐架上。注意周圍是否有易燃物體，保持一點的安全距離。12. 安裝完成后清理現(xiàn)場，嚴禁把包裝、線頭等垃圾隨意丟棄在頂內(nèi)，應(yīng)裝袋帶走。（七）. 對于改造區(qū)域內(nèi)原保留墻面上有部分接線盒沒有蓋板：此部分使用功能分類需要各參建單位各排查，如需保留的但不用的就蓋上蓋板，如不需要的請裝飾單位進行美化修復(fù)處理。流程：線路排查功能確認安裝面板。五. 安全措施：1. 開工前，由安全員組織電氣施工人員學習有關(guān)安全施工操作規(guī)程，認真檢查臨時用電及設(shè)備用電是否安全可靠，排除安全隱患。根據(jù)本工程的特點，二層的凈高大

13、于5m，在安裝時，架子搭設(shè)應(yīng)牢固，并且由專業(yè)的架子工進行搭設(shè)，嚴禁其他施工人員自行搭設(shè)，搭設(shè)完成后必須經(jīng)安全員認可的并掛牌后才可以使用。梯子應(yīng)有防滑措施，并且超過2m以上的作業(yè)面必須系安全帶。使用曲臂高空作業(yè)平臺的，施工應(yīng)注意周圍環(huán)境，在施工位置應(yīng)由專業(yè)駕駛員進行操作，施工人員在作業(yè)時必須佩戴式安全帶。進入現(xiàn)場的施工人員必須佩帶安全帽，進入現(xiàn)場的施工人員不得吸煙。2. 樓板洞口、電梯洞口、陽臺口、轉(zhuǎn)角口等危險地不準打鬧，不得隨意移動安全設(shè)施。3. 使用電氣焊，必須開用火證，兩人操作時，必須有專人看火備好有效的滅火用具，清除周圍易燃、易爆物品。4. 用電由臨時電工操作，其它人員不得拆接電源，電器

14、設(shè)備要按安全用電的標準執(zhí)行。使用中、小型電動工具，如電錘、電鉆、套絲機等按操作說明書，檢查核對無誤后方可使用，操作時精力要集中，方法要正確。5. 從事作業(yè)的人員必須年滿18歲身體健康，嚴禁患有恐高癥、高血壓、貧血癥、嚴峻心臟病、精神癥癲癇病、深度近視眼在500度以上人員、體重超過80KG人員以及經(jīng)醫(yī)生檢查認為不適合高空作業(yè)的人員。7. 從事作業(yè)的人員必須持證上崗。8.安裝施工現(xiàn)場配備一名專職安全員。六. 成品保護措施：（一）. 建筑成品保護措施1. 做好產(chǎn)品保護技術(shù)交底，組織工人學習產(chǎn)品保護知識，掌握保護要領(lǐng)。2. 加強成品區(qū)人員進出管制。非相關(guān)人員嚴禁進入，并落實成品區(qū)人員進出登記。成品保護

15、可分固定式成品和移動式成品保護兩種，固定式成品采用隔離式保護，移動式成品采用集中包裝保護。3. 嚴格按照工序施工，避免成品因工序錯亂而造成污損。 4. 加強工程調(diào)度階段的成品保護，避免不同工種施工而產(chǎn)生的成品損壞。5. 嚴禁在磚墻板上隨意開洞、開槽，未經(jīng)許可不得擅自切割結(jié)構(gòu)鋼筋。6. 磚墻及其它材質(zhì)的墻體開洞、開槽應(yīng)按圖紙要求，先劃線后再進行施工。開槽、開洞使用專用開槽機及開孔機。7. 現(xiàn)場設(shè)置的施工設(shè)備應(yīng)由木板或其它材料墊離地面，防止油污粘貼在地面上。8. 在進行電、氣焊作業(yè)時，應(yīng)采取隔離措施，以防損壞已做好的地面和墻面。9. 在己施工完的墻內(nèi)和吊頂上進行安裝施工時，施工人員戴了干凈手套和穿

16、了干凈工作服后方可進行施工。10. 積極開展成品保護教育，嚴禁在建筑面上亂涂亂畫，對違犯者將立即責令當事人出場。（二）. 安裝成品保護措施1.各專業(yè)交叉施工時，相互配合，相互保護。我們將與相關(guān)單位密切配合，明確分工和責任，層層落實。不得踏踩己安裝好的產(chǎn)品，特別是已做好保溫的管道和風管。2.對燈具、面板、潔具等產(chǎn)品進行封閉圍護，以防丟失和損壞。3.設(shè)備安裝完畢后，采取防水、防塵、防污等保護措施。4.加強職工對產(chǎn)品的保護意識教育，獎懲并重。（三）. 完工前的清理 1.全程負責。公司全程負責對裝飾工程成品的保護，直至竣工驗收合格后交付給業(yè)主；竣工移交時，公司定將完成的工程清潔、完整地交付業(yè)主。2.清

17、理到位。各安裝班組需在完工前全面清潔外露各部分，并除去不需的標貼及保護材料。3.及時整改。在除去標貼及保護包裝后，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有嚴重污染、受損，經(jīng)清洗并作適當技術(shù)處理后仍未能達到業(yè)主及建筑設(shè)計部門要求時，我公司應(yīng)負責地將受損部分作出更換處理，以求達到業(yè)主及建筑設(shè)計總體要求。4.防止污染。對施工現(xiàn)場進行環(huán)境整理，清除一切雜物；建筑垃圾按規(guī)定堆放和處理，不能隨意丟棄，以免造成二次污染。七. 與各相關(guān)單位之間的配合協(xié)調(diào)：（一）. 與施工單位的協(xié)調(diào)1顧全大局，積極配合。2. 遇事商量，避免矛盾。3. 愛護、保護好兄弟單位的施工項目。4. 工作及時勾通，不盲目行事。（二）. 與業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方的配合管理

18、1. 積極配合業(yè)主、監(jiān)理進行場內(nèi)的施工準備工作，為他們排憂解難。2. 及時根據(jù)業(yè)主的工作指令做好進度計劃的調(diào)整；出現(xiàn)進度上有重大提前或延誤的情況，應(yīng)及時向業(yè)主報告；在施工過程中向業(yè)主提出的積極建議，配合業(yè)主及時解決。3. 積極配合業(yè)主、監(jiān)理進行工程方案的修改、論證工作，直到業(yè)主滿意為止。4. 如果業(yè)主要變增工作量，我公司將積極受領(lǐng)，想方設(shè)法組織人員加班、加點完成，確保工程如期竣工。5. 做好業(yè)主及其他相關(guān)單位人員到現(xiàn)場考察時的接待工作，熱情介紹本工程的最新施工進展情況；虛心聽取寶貴意見。6. 在業(yè)務(wù)交往過程中，業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘錄等以書面形式與業(yè)主進行聯(lián)系。誠懇接受業(yè)主、監(jiān)理的指導性意見和要求，緊密合作，確保工程順利進行。（三）. 內(nèi)部的配合管理措施1. 項目部每天召開一次工作小結(jié)會2. 匯報查找問題。各班組匯報每天的施工進度、質(zhì)量、文明安全情況。3. 提出工作要求和措施。各分項工程的質(zhì)量、進度、技術(shù)、文明施工各項要求；分項工程在施工中存在的問題，并明確解決措施。4. 補辦相關(guān)資料。工程變更、技術(shù)核定以及隱蔽驗收等手續(xù)的簽字。5. 協(xié)調(diào)處理矛盾。對班組間、工人間、班組與項目間發(fā)生的不同意見、工作矛盾，在會上進行自我批評，鞏固團隊精神。6. 補充材料計劃。對材料需求及時分析，調(diào)整材料供應(yīng)計劃。八. 進度計劃：