1、施工組織方案 編制：_ 審核：_ 批準：_ 編制日期：_年_月_日 審批日期：_年_月_日第一部分:前期準備 1、本方案編制依據原則-P 2、拆除方案的主導構思-P 3、工程概況-P 4、施工前準備-P第二部分：施工組織實施-P 1、組織機構-P 2、施工組織實施-P 3、施工進度計劃-P 4、工期保證措施及體系-P 5、工程質量保證-P 6、技術資料管理-P 7、安全措施-P 8、環境保護措施-P 9、消防措施-P 10、保衛要求-P 11、文明要求-P 12、施工擾民解決措施-P第一部分 前期準備與原則： （1）信息咨詢滕州站綜合辦公樓； （2）現場勘探技術資料； （3）按照配備合理，工期
2、優化的原則，組織配套的機械設備施工作業，提高施工效率，使工程施工快速、優質、高效地完成 。 (4)根據本公司管理及技術人員多次參觀學習，掌握了一定的先進小型機械設備拆除建筑物、構筑物經驗，借鑒先進的拆除典例，通過實例教學，我公司機械操作人員及管理人員對建筑物拆除具有豐富的理論及實踐經驗，機械設備完全滿足高層建筑物拆除要求。1.2拆除方案的主導構思: （1）為了確保在拆除施工中，建筑物四周過往車輛及行人的正常通行，建筑物外側搭設雙排施工腳手架，馬路上搭設護頭棚，雙排腳手架外部通體用雙層大眼網及雙層密目網防護。為減少施工噪音對周圍居民的影響，四周用鋁合金板圍護，水平高度為3米。 （2）簽于建筑物的
3、高度采用機械配合人工拆除20米以下建筑物，吊下的鋼筋砼塊采用普挖掘機液壓錘進行破碎。 (3) 為確保人工拆除施工中無粉塵污染，樓層采用噴灑消防水降塵，下部機械拆除時采用高壓消防水降塵。 (4)為降低施工噪音在拆除施工中，全部采用進口低噪音設備。 (5)施工工期目標：20天 (6) 安全生產目標：貫徹“安全第一、預防為主”的指導方針，堅決杜絕重大傷亡、設備、火災事故，輕傷事故頻率控制在1以下。1.3工程概況: (1) 擬拆除的滕州站綜合辦公樓，位于山東省滕州市柴胡店鎮西，所拆除的建筑物北面是圍墻，建筑物東面、西面、南面是院內雙向馬路。建筑物的馬路南側是停車場和花園。（詳見下圖） (2) 1號辦公
4、樓為3層磚混結構，條形基礎，地上部分外墻為陶土空心磚，內墻為石膏板隔墻、加氣塊及部分鋼筋砼剪力墻。1號辦公樓高度約米，長，寬13.8米。 (3)2號辦公樓為4層磚混結構，條形基礎，地上部分外墻為陶土空心磚，內墻為石膏板隔墻、加氣塊及部分鋼筋砼剪力墻。2號辦公樓高度約米，長，寬13.8米。 (4) 會議室為1層磚混結構，條形基礎，地上部分外墻為陶土空心磚，內墻為石膏板隔墻、加氣塊及部分鋼筋砼剪力墻。會議室高度約米，長，寬 (5)伙房為1層磚混結構，條形基礎，地上部分外墻為陶土空心磚，內墻為石膏板隔墻、加氣塊及部分鋼筋砼剪力墻。伙房高度約米，長，寬 (6) 拆除的樓層內均有電、燃氣、通迅、上下水、
5、暖氣等部分都需要拆除， (7)滕州站綜合辦公樓正處于正常使用之中，是本站唯一的使用辦公地點，在拆除施工中如何確保滕州站綜合辦公樓的正常使用，降低施工噪音，確保環境無污染是本次拆除工程的重點，在確保安全的情況下快捷地將辦公樓拆除是關鍵，此次拆除工程周邊環境復雜、建筑物高度、周邊環境經研究后制定出具體構思及實施方案。具體組織設計如下：1.4施工前準備: 甲方責任： （1）向乙方進行詳細的書面技術交底，切斷或封堵通往拆除區域內的一切水、電、通訊線路及管道； （2）在乙方進場后，甲方非直接人員不得進入現場，以防安全事故發生； （3）開工前，協助辦理有關城建、市容、環衛、交通等開工手續并指派代表常駐現場
6、，協助解決現場擾民及民擾事宜，并配合乙方拆除施工； （4）為降低粉塵污染，請甲方提供消防降塵用水，并做好相關類的安全警示與通知； （5）請甲方協助解決施工用電(380V、150KW)及工具存放地和休息間； (6)提供原建筑地下基礎結構圖紙及室外各種設施的原圖及埋深。 乙方責任： (1)組織有關技術人員分析研究，認真編制“施工方案”。并積極辦理工地“施工安全許可證”，保證安全施工； (2)成立現場拆除項目部，根據現場情況及工程安排，合理組織各機械及人員等進行施工作業。教育職工遵守現場內各項規章制度及作業安排； (3)開工前，參加工程的施工人員認真接受甲方對拆除區域內的安全及技術交底，組織工長、安
7、全員及施工人員熟悉和掌握施工范圍及結構特點，清楚地上、地下障礙物并制訂安全措施，要有嚴格的安全和施工工藝交底； (4)拆除時積極采取降塵措施，且保證施工現場低噪音及低粉塵施工，確保現場正常施工及人員正常的作息。確保建筑物外各種地下設施的完好無損； (5)拆除時確保施工環境無污染且確保滕州站綜合辦公樓其他樓層能正常使用。第二部分 施工組織實施 組織機構 項目經理-1人 項目副經理-1人 技術人員-1人 專職安全員-1人 工 長-4人 兼職安全員-2人 治安消防-1人 環境保護-1人 現場民工-15人 機械人員-5人 駕駛人員-3人 哨 工-4人 架子工-10人 氣 焊 工-4人 PC300反鏟-
8、1臺 PC60反鏟-1臺 凱斯輪式液壓錘-2臺 40T吊車-2臺 15T自卸汽車-5部 風鎬-2臺 氧割機-3臺2.2 施工組織實施 1 腳手架搭設及保護： 首先在停車場外圍搭設施工圍擋 ，四周用鋁合金板圍護，水平高度為3米。用硬質圍擋封閉。拆除樓層搭設雙排齊檐高施工腳手架，首先拆除2號樓頂層。2號樓頂層拆除后完成后，再對其他樓層搭設雙排齊檐高腳手架，10米以下腳手架為雙立桿，立桿間距1.2米，水平間距1.5米，附作剪刀撐，10米以上立桿為單立桿，腳手架與主樓相拉接，拉接桿采用雙卡扣。卸載水平間距不大于4米。東、南、西三面搭設汽車道護頭棚，護頭棚超出建筑長度4米。腳手架滿掛雙層安全網，雙層密目
9、網，腳手架滿鋪腳手板，四周腳手架內滿掛鋁合金隔聲板(施工部分)。護頭棚上滿鋪腳手板及薄鐵皮，內側用瓦楞鐵防護。施工時腳手架搭設順序為：從施工外圍擋2號樓頂層雙排其他樓層外圍雙排及護頭棚。注：人工拆除一層樓房腳手架下落一層，機械拆除時架子工隨時配合落架，主樓完工后護頭棚全部拆除，只保留施工圍擋。2 人工拆除： （1）人工拆除所有門窗、扶手、水電暖等裝飾材料。（2）磚混結構的建筑，從頂層往下拆，先用大錘、撬扛等工具將預制板、隔熱條打開，用吊機將其吊下，然后人解碎。（3）框架結構的建筑，采用隔房打通的方式，從下向上用大錘將預制板、現澆板等拆除，然后從上往下以一層為限拆除磚墻、框梁、立柱等。所拆除的磚
10、渣從打通的房層卸下，殘渣不向建筑物兩邊卸下，確保安全。（4）框梁、立柱等用立方的小型風炮機切口，鑿斷再用氧割切斷鋼筋。對部分超長、超重的框梁、立柱用大型吊機吊下，再用挖掘機液壓錘解體。（5）臨街面的建筑，先將頂層的樓板吊下，拆掉磚墻，然后用鋼管扎成平臺，人工用大錘將圍梁等打碎，立柱用葫蘆向內位倒后打碎。3 機械拆除（人工配合）：（1）用挖掘機液壓錘將橫梁、立柱、磚墻打碎、拆除，人工配合取鋼材等。挖掘機液壓錘拆除施工中遵循“先非承重，后承重” 的原則，從被往南拆除， 逐跨逐間拆除，從上至下先內后外原則，拆除縱向一跨間后將外墻向內處理一層外墻，確保拆除外墻時，沒有碎渣石濺出施工圍擋。2.3施工進度
11、計劃: 見后附網絡進度計劃表。 工期保證措施： 本工程計劃有效工期為20天，各分項工程同時流水進行，為確保施工工期的實現，特制定如下措施： (1)編制切實可的施工準備計劃，科學、合理安排組織施工工序，對準備工作建立嚴格的責任制和檢查制度，做到有計劃、有分工、有布置、有檢查、各分部分項工程必須按計劃完成； (2)公司全力保證優先安排人力、物力，確保施工進度需求，使之能按計劃完成； (3)嚴格各工序工程質量的監控，確保各工序一次成活，避免返工，用高質量保證施工進度； (4)推動全面計劃管理，采用網絡計劃跟蹤技術和動態管理的方法，堅持日計、周計平衡，定期召開生產計劃調度會，以保證施工計劃的實施； (
12、5)精心組織、指揮得力，加強施工現場的控制與協調工作，超前預測，并及時解決好施工過程中可能發生勞動力、機具、設備、工序交接、材料和資金等方面的矛盾，使施工過程緊張有序、有條不紊地均衡生產； (6)根據總施工進度計劃的要求，制定詳細的天計劃、周計劃。加強計劃的科學性、嚴肅性，在編制天、周計劃時要考慮各種不利因素的影響，以保證計劃的有效性、可行性，一旦發現天計劃與總進度計劃相比有滯后現象時，要及時調整，采取相應的補救措施，制定可行的計劃，以保證總的進度計劃實現。 (7)為保證計劃目標的實現，各部門必須密切配合，協調一致，材料、設備的供應，勞動力的調配，專業隊伍的配合等； (8)項目部施工班組必須嚴
13、格按施工程序，施工規范的要求組織施工，各工序必須執行三工序制度，防止出現不合格工序造成返工現象，各階段施工過程中，合理劃分施工流水段，形成流水施工，確保工程施工的連續性； (9)為保證本工程連續施工，各類節假日均不放假休息，保證工期內每天不虛度，嚴格執行考勤制度。2.5工程質量保證: 工程質量保證措施 （1）施工前管理人員應認真學習施工規范，工藝標準，設計要求和施工組織方案，做到心中有數； （2）做好對施工人員的技術交底，并對參施人員進行質量及安全教育； （3）改變施工工藝必須經雙方協商同意，工程設計變更一律以書面通知為準； （4）機械施工時，設專人指導，嚴格按操作規程進行施工作業，不得違章施
14、工。 （5） 施工過程嚴格執行施工過程控制程序，確保施工質量； （6）現場成立質量監控小組，嚴格按照國家有關規范、規程要求施工，實行全面質量管理； （7）執行三級質量管理制度，即施工個人自檢、下道工序上檢、質量員把關； （8）分派專職人員進行試驗工作，作好各種試驗數據和整理，發現問題及時解決；2.6技術資料管理: （1）資料管理應符合市建委相關文件及國家有關規程規范； (2)技術資料應真實、齊全、字跡清楚工整、表格使用正確，填寫格式、內容符合要求，簽字手續齊全，及時收集整理，分門別類裝訂組冊。2.7安全組織機構及措施: 安全保證措施： (1)腳手架立桿下墊不小于4.5cm厚腳手板。腳手架拉接水
15、平方向不大于6米1道，垂直方向不大于4米1道； (2)為減輕腳手架的的自身荷載，在四層八層加鋼絲繩卸力，卸力的水平間距不大于4米； (3)腳手架人工拆除作業層及下一層滿鋪腳手板并鋪薄鐵皮，確保無渣石外濺出樓。外排外側兩層密目，外排內側雙層大眼安全網，防護網密封到頂； (4)護頭棚端口與腳手架間距不小于6米，護頭棚上滿鋪腳手板并蓋薄鐵皮，護頭棚與腳手架之間加瓦楞鐵封擋，腳手架外立桿作剪刀撐，確保腳手架牢固可靠，腳手架搭設完畢后，經安全主管部門驗收合格方可使用； (5)開工前參加施工的管理人員必須熟悉拆除區內的地上，地下各種障礙物、設施管線的具體位置。了解周圍單位自然情況對所需保護的部位，樹立明顯
16、標志牌； (6)對職工要加強教育，提高職工的安全意識，加大安全防護的投入，做到設施安全，安全檢查及時，安全制度完善，獎罰制度明確，負傷率控制在1以內，杜絕傷亡事故的發生； (7)使用民工要辦進場手續，做到合法用工，簽定“施工安全責任書”安全責任落實到人，進行各級技術、安全交底。施工中明確分工，統一指揮，設專人負責； (8)進入施工現場必須戴好安全帽，非施工人員不得進入現場。高空作業應穿防滑鞋，系安全帶； (9)特殊工種要持證上崗，使用電氣焊時必須開動火證明并有防火措施； (10)全體施工人員必須嚴格按照本方案組織施工、統一領導、絕不允許違章操作、違章指揮、違反安全勞動紀律、各工種認真執行本工種
17、的安全操作規程，精心組織、精心施工、圓滿完成本次施工任務； (11)機械設備要專人管理，定期檢修，不得帶故障運行； (12)配電線路按規定架設，配電箱要安裝合理，符合規定。各類電器設備必須帶保護裝置，防止漏電、觸電事故。施工現場用電應按照用電安全管理規定，加強管理。2.8環境保護措施: (1)認真執行建筑工程現場有關管理規定，施工現場做到場地平整，道路暢通，照明充足，無長流水，長明燈。垃圾做到日集日清，容器存放，專人管理，統一清運； (2)認真貫徹執行國家環保法規，合理安排作業時間，拆除中為降低粉塵土污染，應隨時澆灑消防水以降塵； (3)為保證現場境清靜應選用噪音小的機械設備，確保施工現場周圍
18、人員正常的工作與休息環境。防止施工污染，盡量減少夜間施工，并要盡可能低噪音運轉。合理安排工序，控制施工時間，早6點以前晚22點以后盡量不安排大型機械施工作業，不影響居民休息； (4)施工中確保現場干凈整潔，指派專人負責現場環境衛生。同時，教育職工提高環保意識，不人為制造噪聲，杜絕野蠻施工； (5)防止施工車輛在運輸過程中隨地散落，落實施工現場門前三包制。清運渣土要有專人管理，大門口設安全崗，自卸汽車每日完工后，人工清掃大門外汽車經過的20米的路面，保持路面清潔衛生。每次自卸汽車出現場應清掃車輛，保持駛出車輛整潔衛生； (6)現場廢舊材料多、機械多，人流車輛來往頻繁，各種材料按規定堆放并備運。凡
19、夜間能運輸的材料，盡量安排在夜間運輸，天亮前打掃干凈。2.9消防措施: (1)消防工作要制訂防火方案和預案，建立健全消防崗位責任制及消防保障體系，完善消防組織，指定專人負責，配備義務消防員； (2)在施工現場平面布置時，要充分考慮防火要求，按要求設置消防器材，并設專人負責管理，做到消防器材不得它用； (3)施工現場要留消防通道，設立標志牌。廢舊材料及時組織備運，做到現場道路暢通； (4)嚴格用火制度，現場使用明火必須申請并填寫動火證； (5)施工現場禁止吸煙； (6)拆除施工前利用甲方提供的上水端口，在主樓外側焊接兩道上水消防管道，每層加裝節門開關，確保施工降塵及消防。2.10保衛要求： (1
20、)健全治安組織，指定專人負責； (2)健全警衛制度，防止物資被盜，夜間設1-2人巡邏； (3)建立干部值班制度，杜絕各種違法犯罪行為的發生。現場設治安保衛小組，出入現場一律憑證，各種車輛按指定線路行駛，出現場的物品要有出門證，現場不會客，外來單位參觀須經領導同意。2.11文明要求: (1)建立平面管理及文明施工責任制，劃分責任區； (2)加強對職工的精神文明教育，遵守國法院規，不打架、不酗酒、文明待人、文明施工，以展現我公司職工的良好素質與服務水平，為新北京奧運建設及城市環保建設做出應有貢獻； (3)做好與當地政府、公安、環保部門及鄰近單位的溝通聯系，不擾民、不污染環境、不破壞綠化，遵守市建委
21、各項制度、法規，共建首都精神文明； (4)施工機械放置合理、有序，施工區同生活區須隔離.劃分責任區，分片包干到人，及時清理現場內的雜物，不得亂堆亂放，不得隨地便溺，不斷提高自身素質及企業素質，爭創首都文明企業； (5)嚴格按施工現場程序組織施工，以正確的施工程序協調和平衡機械拆除與車輛渣土清運、內部與外部的關系，保證工程緊張有序地順利進行； (6)堅持文明施工，提高施工現場標準化、規范化、科學化管理水平，出入口設專門保安人員，閑人不準隨意入內； (7)安全標志、防火標志和安全牌要明顯醒目，“三寶”使用要認真，四口防護嚴密周到，施工現場按規定設置消防器材、易燃、易爆、劇毒品有專人專庫保管； (8
22、)保持施工現場場地平整，清潔及道路排水暢通。保證照明充足，無長明燈和路障。生活區設垃圾堆放點，經常清理，施工作業面保持完場地清。2.12施工擾民解決措施: (1)本工程開工后，加強與居委會和周邊單位的聯系，征得環衛、市政、交通、治安及鄰邊其他單位的支持，嚴格遵守地方政府的法規，特殊工序必需連續施工造成擾民時，要提前與當地居委會聯系，取得居民的諒解與支持； (2)教育職工尊重居民的生活習慣，不成群結伙到附近小區游蕩，不釀酒滋事，不打架斗毆，使用文明禮貌用語，主動助人為樂； (3)教育司機文明行車及操作，防止擾民和發生交通事故； (4)合理安排施工時間及時段，錯開居民休息時間，減少噪音擾民，利用合諧的關系，確保工期順利進行。
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