房地產公司中介經紀新人溫故而知新培訓課件(37頁）.ppt
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房地產公司中介經紀新人溫故而知新培訓課件(37頁）.ppt
1、溫故溫故 而知新而知新 主講：趙麗敏主講：趙麗敏 一一. .獨立題獨立題 由答題者本人回答由答題者本人回答, ,其它人員其它人員 不得補充及協助不得補充及協助 1.1.公司正式成立公司正式成立 的時間是的時間是? ? 20062006年年4 4月月, ,正式成立正式成立 重慶大業興置業顧問重慶大業興置業顧問 有限公司。有限公司。 2.2.公司的企業文化公司的企業文化 是是? ? 快樂工作、快樂生活快樂工作、快樂生活 3.3.我們的工作作風我們的工作作風 是？是？ 敬業、創新敬業、創新 溝通、協作溝通、協作 4.4.房地產市的三級房地產市的三級 市場叫什么？市場叫什么？ 存量市場存量市場 5.5
2、.房屋的土地性房屋的土地性 質如何分類？質如何分類？ 出讓地、劃撥地出讓地、劃撥地 6.6.公司的考勤周期是？公司的考勤周期是？ 上月上月2626日日- -當月當月2525日日 7.7.什么是容積率？什么是容積率？ 建筑面積建筑面積/ /占地面積占地面積 8.8.什么是綠地率什么是綠地率？ 綠地面積綠地面積/占地面積占地面積 9.9.住宅用地的使用住宅用地的使用 年限一般為多少年？年限一般為多少年？ 7070年、年、5050年年 10.10.房屋的大修基金房屋的大修基金 是多少？是多少？ 電梯房電梯房 3 3 樓梯房樓梯房 2 2 11.房產證上的土房產證上的土 地使用年限從什么地使用年限從什
3、么 時間開始算起？時間開始算起？ 從依法取得土地使用權之從依法取得土地使用權之 日開始計算日開始計算 1212二手房的相關二手房的相關 名詞有？名詞有？ 采盤采盤 、 洗盤洗盤 、復盤、復盤 、 誠意金誠意金 、獨家代理、傭、獨家代理、傭 金金 二二. .協作題協作題 由答題者本人回答后由組由答題者本人回答后由組 人員補充回答人員補充回答, ,任何一種情任何一種情 況答對都算回答正確況答對都算回答正確 1.房地產轉讓的房地產轉讓的 方式有？方式有？ 買賣、置換買賣、置換 贈與、繼承贈與、繼承 2.2.建筑物按使用性建筑物按使用性 質分類質分類有？有？ 居住建筑、公共建筑居住建筑、公共建筑 農業建筑、工業建筑農業建筑、工業建筑 3.3.以買賣方式轉讓以買賣方式轉讓 房地產時，同等條房地產時，同等條 件下什么人有優先件下什么人有優先 購買權？購買權？ 房地產共有人房地產共有人 房屋承租人房屋承
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