1、展覽中心貴賓廳改造施工方案批準：復(fù)審：初審：編寫：展覽中心貴賓廳改造施工方案一、項目概況根據(jù)*公司甘*經(jīng)管發(fā)20171號文件要求，結(jié)合商務(wù)公司運營需要及現(xiàn)場實際情況，特制定展覽中心貴賓廳改造的施工方案，提請公司批復(fù)同意?，F(xiàn)匯報如下：二、實施內(nèi)容1、根據(jù)計劃對展覽中心一層南側(cè)貴賓廳進行翻新改造,包括更換天花、電路敷設(shè)、墻面封堵及安裝木門、墻面墻紙鋪貼、更換消防通道木門、燈光改造、地毯更換、沙發(fā)翻新等。2、根據(jù)計劃對展覽中心一層?xùn)|北角貴賓廳進行翻新改造, 包括更換天花、安裝內(nèi)置窗、衛(wèi)生間門移位、電路敷設(shè)、墻面墻紙鋪貼、燈光改造、地毯更換、沙發(fā)翻新等。3、增加對南側(cè)貴賓廳及東北角貴賓廳內(nèi)部衛(wèi)生間的改

2、造，將原衛(wèi)生間均改造成茶水間。4、根據(jù)施工效果圖，對改造后的貴賓廳進行軟裝飾（裝飾飾品不含在預(yù)算內(nèi)）。5、全部施工完成后進行整體除醛、除味處理。6、施工的具體范圍為：展覽中心一層南側(cè)貴賓廳112.2，展覽中心一層?xùn)|北角貴賓廳73.12。 7、施工工序：詳見本方案施工流程。三、工期安排安排外委施工單位于 6月5日到6月20日，在不影響公司正常運營的情況下進行施工。四、工程預(yù)算整個工程預(yù)算為人民幣貳拾伍萬元整（250000.00元整）。五、工程施工采用競爭性談判的方式擇優(yōu)選擇施工單位。 六、施工流程對展覽中心一層南側(cè)、東北角貴賓廳進行裝飾，具體施工流程如下：1、拆除原有天花、鏟除墻面批灰，及時清理

3、建筑垃圾（拆除過程中，注意設(shè)施設(shè)備等的成品保護）；2、對空調(diào)冷凝水管道進行維修（聯(lián)系物業(yè)公司配合檢修）；3、在內(nèi)側(cè)安裝第二層窗戶，以起到隔音、隔味的效果（僅對東北角貴賓廳施工），安裝紗簾；4、根據(jù)施工圖紙，將東北角貴賓廳衛(wèi)生間門向北平移，并將吸音板門為木飾面門；根據(jù)施工圖紙，對南側(cè)貴賓廳衛(wèi)生間墻面進行封堵，并重新安裝木門，并更換消防通道木門；5、確定線路終端插座的位置，墻面標出準確的位置和尺寸，就近的同類插座引線；6、天花吊頂采用U50輕鋼龍骨、雙層石膏板封板、補縫、天花批灰、打磨、乳膠漆施工；7、貴賓廳墻面基層處理、批灰、打磨、基膜滾涂、墻紙施工（東北角貴賓廳不拆除吸音板，在吸音板上安裝石膏

4、板后進行后續(xù)工序）；8、將原衛(wèi)生間改造成茶水間9、地面清理衛(wèi)生打掃、防火地膠墊、防火處理地毯施工；10、對原有玻璃門進行維修、更換五金件，衛(wèi)生間其他附設(shè)安裝；11、燈具、電線附設(shè)安裝（包括衛(wèi)生間）；12、沙發(fā)清洗、翻新；13、辦公家具等擺放；14、除醛、除味處理。七、施工工藝及規(guī)格要求1、天花吊頂?shù)氖┕すに囈螅簩⒃刑旎ú鸪?，采用輕鋼龍骨石膏板、天棚的施工方法，具體工藝要求如下：首先確認施工部位，彈線定位后采用U50輕鋼龍骨進行施工。施工時，詳細了解天棚上的燈具、弱電、空調(diào)口、消防探頭的具體位置，使主龍骨在吊放時盡量避開。主龍骨的間距必須按 800-1000mm 之間，次龍骨的間距在于 3

5、00-500mm 之間。先用吊件加工固定鐵件，主龍骨吊點按1平方米內(nèi)一根吊桿設(shè)置，吊桿應(yīng)為8 圓鋼,同時做防銹處理，用吊桿將各條主龍骨安裝在主龍骨上予以固定，次龍骨的安裝間隔按施工圖規(guī)定安排。龍骨安裝時應(yīng)有起拱度且不小于房間 最短跨度的 1/200。初步安裝后，全面校正主次龍骨的位置和水平度，其它相關(guān)工程（如線路敷設(shè)、管道更換等）也緊密配合，做好各自的隱蔽作業(yè)，以便封閉。條件具備后，開始石膏板的安裝，安裝時采取在吊頂上交錯布置的方法，以減少變形量和對接縫集中在一起現(xiàn)象。安裝時螺釘與板邊距離不小于 15MM 為宜，板與板之間縫隙在 3-5MM 左右，固定時從一塊板的中間向四邊固定，不得多點同時操

6、作。螺釘眼先防銹后用石膏泥點補，縫隙在填滿后必須用紗布封閉，然后根據(jù)面層的裝飾材料，做好基層的平整、防潮處理。偏差范圍應(yīng)嚴格控制在有關(guān)規(guī)定之內(nèi)。 2、空調(diào)冷凝水管道維修的施工要求：天花施工過程中注意天花內(nèi)部管道的成品保護，天花封閉施工前，對冷凝水管是否通暢進行整體檢查并進行疏通，整個冷凝水管道的維修過程須由物業(yè)公司空調(diào)專業(yè)工程師配合施工。施工完成進行送風測試，驗收合格后進行天花封閉施工。3、門、窗施工工藝要求：（1）門、窗施工的操作流程：根據(jù)設(shè)計要求花好門、窗安裝位置墨線門、窗四周側(cè)面做好防腐處理根據(jù)墨線位置進行門、窗安裝調(diào)整好門、窗的水平、垂直、對角線長度進行門框、窗框與墻體的連接固定進行門

7、框、窗框與墻體安裝縫隙的密封安裝五金配件安裝窗戶玻璃、門。（2）門、窗施工質(zhì)量要求：門、窗及零附件質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標準及行業(yè)規(guī)定，按設(shè)計要求選用；門、窗選用的零附件及固定件，除不銹鋼外均應(yīng)進經(jīng)防腐處理；安裝密封條應(yīng)留有伸縮余量，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面切開，并用膠粘牢，以免產(chǎn)生伸縮縫。門框、窗框與墻體的縫隙填塞應(yīng)按設(shè)計要求處理。4、線路敷設(shè)的施工工藝要求：插座在墻的上部,在墻面垂直向上開槽,至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內(nèi)，插座在墻的下部,垂直向下開槽,至安裝踢腳板的底部。 開槽深度應(yīng)一致,槽線及頂直,應(yīng)先在墻面彈出控制線后,再用云石機切割墻面,人工開槽。線路安裝時必須加護線套管,套管連接應(yīng)緊密、平順,

8、直角拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開,切口一側(cè)切圓弧形接口后,折彎安裝。導(dǎo)線裝入套管后,應(yīng)使用導(dǎo)線固定夾子,先固定在墻內(nèi)及墻面后,再抹灰隱蔽或用踢腳板、裝飾角線隱蔽。 5、墻面處理的施工工藝要求：南側(cè)貴賓廳將原有墻面的乳膠漆、膩子層鏟除后，采用墻紙裱糊方法進行施工；東北角貴賓廳在原有吸音板上安裝石膏板后，也采用墻紙裱糊方法進行施工。具體工藝要求如下：（1）基層處理：首先檢查基層表面的平整度與垂直度，以及陰陽角的垂直度與方正度，基層要求砼抹灰面含水率不大于 8%，必要時做防水處理。（2）對于墻面麻點，凹坑接縫的缺陷用膩子修補填平，干固后用砂紙磨平。（3）基膜處理：在干燥的墻面打磨平的工作面上，吹掃掉粉塵后，

9、將基膜滾涂二遍，要求滾涂厚度均勻，不漏刷，不流滴。（4）在工作面上彈水平線及垂直線。根據(jù)施工圖紙要求核實壁紙的品種、花紋圖案和色彩，根據(jù)壁紙規(guī)格及墻面尺寸，統(tǒng)籌規(guī)劃后進行裁紙編號。目的是考慮粘貼完工后的壁紙花紋、圖案、光澤 效果，對接準確和紙順方向統(tǒng)一，線條縱橫連貫，避免色差過大，提高壁紙利用率。（5）壁紙上墻前用清水濕一遍，再均勻刷粘糊一遍。粘糊不能刷得過厚以防溢出污染壁紙。也不能漏刷以防起泡離殼和粘接不牢。對大面積無造型的墻面依水平線及垂直線為標準依據(jù)，進行對直線條和花紋拼縫。再用刮板用力刮壓平整。陽角處不準接縫，擠壓出紙邊多余的粘糊。要及時用不脫色干凈的濕毛巾擦拭干凈，裱糊完一個獨立的墻

10、面應(yīng)及時檢查對發(fā)生空鼓氣泡及時處理。（6）成品保護：剛完工的墻面，要保證室內(nèi)通風良好。并防止其它工種安裝設(shè)備及配件時污染墻面。6、地面施工工藝要求：地面采用地毯鋪設(shè)，具體工藝要求如下：（1）基層表面處理：水泥砂漿找平施工后，當基層的含水率小于8%時，可鋪設(shè)地毯?；鶎討?yīng)保證平整、清潔、干燥。（2）地毯裁剪下料：根據(jù)施工圖紙要求核實地毯的品種、花紋圖案和色彩。依房間的凈寬尺寸裁剪地毯，裁剪好的地毯比房間尺寸各邊大出 2CM。（3）地毯鋪設(shè)：鋪地毯前，先檢查所有材料是否適用，應(yīng)在基層面上鋪設(shè)地毯墊，四周邊釘固定木條牙釘。（5）清掃地毯：用吸塵哭吸凈地毯上的灰塵臟物。7、衛(wèi)生間改造茶水間施工要求：對坐

11、便器進行移除封閉，不得破壞衛(wèi)生間內(nèi)其他的隱蔽工程，注意成品保護；根據(jù)施工圖紙進行茶水柜的制作及安裝；改造后的茶水間通風良好、各個設(shè)施設(shè)備運行正常。8、燈具、插座安裝施工工藝要求：線路檢查符合要求后，可以進行燈具安裝，安裝前，應(yīng)檢查燈具，是否符合設(shè)計要求，出廠證明合格證書，外觀有否損壞，燈具內(nèi)部接線是否磨損，排線是否合理，接線是否正確，燈具安裝應(yīng)牢固可靠，安裝方法應(yīng)安全可靠。完成后應(yīng)通電逐個進行試運行。9、沙發(fā)清洗、翻新施工工藝要求：（1）南側(cè)貴賓廳：工藝流程：沙發(fā)布面清潔木質(zhì)結(jié)構(gòu)調(diào)整木質(zhì)結(jié)構(gòu)漆面修補；工藝要求：沙發(fā)布面清潔不得改變其顏色、質(zhì)地及舒適度，清潔后進行烘干，并做防霉處理。（2）東北角

12、貴賓廳：工藝流程：拆除沙發(fā)布面及內(nèi)部海綿墊修理內(nèi)部彈簧沙發(fā)結(jié)構(gòu)加固更換內(nèi)部海綿更換沙發(fā)布面；工藝要求：翻新后的沙發(fā)與原有沙發(fā)顏色、質(zhì)地、舒適度一致，做好防霉處理。10、家具擺放要求：所有裝修施工完成、衛(wèi)生達標后，根據(jù)施工圖紙進行家具擺放。11、所有材料必須達到防火等級B要求。12、所有施工工序完成后，根據(jù)國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（GB/T18883-2002）進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，要求空氣中總揮發(fā)性有機化合物TVOC濃度不得超過限值600mg/m。13、貴賓廳改造裝修材料的規(guī)格要求詳見附件貴賓廳配件、裝修材料規(guī)格要求表。 八、施工管理要求1、特殊工種需持證上崗，各工序遵守相關(guān)操作規(guī)程。2、所有施工

13、設(shè)備和機具使用時必須由專職人員進行檢查和維修，確保狀況良好。各技術(shù)工種必須經(jīng)過培訓(xùn)考核取得合格證，方可持證上崗操作，杜絕違章作業(yè)。3、認真貫徹執(zhí)行國家和有關(guān)省市安全生產(chǎn)規(guī)定以及“安全第一、預(yù)防為主”的方針，落實安全崗位責任制，強化安全管理，嚴格遵守操作規(guī)程，杜絕違章指揮和操作。施工現(xiàn)場人員須佩戴安全帽。施工現(xiàn)場配安全員一名，監(jiān)督檢查安全，發(fā)現(xiàn)隱患及時向項目負責人反饋情況。4、施工須嚴格按照報價單、圖紙、合同附件上所規(guī)定的程序、工藝標準、規(guī)范要求去做。嚴格杜絕出現(xiàn)偷工減料、拖沓工期等現(xiàn)象。5、施工現(xiàn)場內(nèi)嚴禁違章使用明火，嚴禁亂搭、亂接線路或?qū)⒕€頭直插電源。6、進場前應(yīng)做好現(xiàn)場物品清點及損壞情況記

14、錄，保護好現(xiàn)場材料成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失的，將由施工單位負責賠償，并承擔由此而給公司造成的損失。7、每日完工后，要及時清掃現(xiàn)場，保持現(xiàn)場的清潔及材料堆放的整齊，并注意防火、防盜。嚴禁現(xiàn)場雜亂、材料堆放無序。8、施工產(chǎn)生的垃圾按指定地點堆放，必須按要求每日傾倒，做到工完料盡、文明施工。9、施工區(qū)域全部做封閉圍擋，嚴禁游人進入施工現(xiàn)場。施工現(xiàn)場人員的安全問題由施工單位負責。10、施工不能影響展館正常運營，工期安排需避開展會檔期。 附件： 1、商務(wù)中心效果圖 2、商務(wù)中心施工圖甘肅*商務(wù)有限責任公司 二一七年五月八日附件：貴賓廳配件、裝修材料規(guī)格要求表編號材料名稱圖樣 型號規(guī)格數(shù)量/尺寸備注

15、1輕鋼龍骨U5050*19*1.2龍牌、可耐福2石膏板12MM2400*1200*12龍牌、可耐福3墻紙送樣53CM*10.5M/卷QB/T 38051999 為中華人民共和國輕工行業(yè)標準聚氯乙烯壁紙4乳膠漆18KG立邦、嘉寶莉編號材料名稱圖樣 型號規(guī)格數(shù)量/尺寸備注5穿線管KBG 20*1.2MM6電線BV2.5平方銅芯線眾邦BV4平方銅芯線眾邦7LED筒燈天花燈三雄極光5寸，LED南側(cè)貴賓廳：66個功率：5w 色溫：6500K 光通量：600LM 開孔尺寸：直徑105mm 東北角貴賓廳22個9新國標插座面板118*72mmPC阻燃材料，品牌德力西，顏色白色編號材料名稱圖樣 型號規(guī)格數(shù)量/尺

16、寸備注10天花透光膜南側(cè)貴賓廳：具體尺寸見圖紙南側(cè)貴賓廳：2個0.22mm厚，透光率75%，防火等級B1，特殊聚氯乙烯絕緣材料（16.8）東北角貴賓廳：6600*1200mm東北角貴賓廳：3個11LED燈管/燈架三雄極光T8LED燈管/燈架南側(cè)貴賓廳：100套功率11w，色溫4000k/6000k,通光量1100Lm東北角貴賓廳：44套12LED嵌入式衛(wèi)生間平板燈三雄極光300*600南側(cè)及東北角貴賓廳各1個功率20w，色溫4000k/6000k,燈體顏色：乳白色13南側(cè)會議室地毯112.2原料成分：80%新西蘭羊毛、20%美國首諾尼龍； 底背: 高強力、高防腐的滌綸經(jīng)線與孟加拉進口優(yōu)質(zhì)黃麻緯

17、紗。密 度：7*8（276/315）絨 高：8mm 絨 重：130050g/m編號材料名稱圖樣 型號規(guī)格數(shù)量/尺寸備注14東北角會議室地毯73.12原料成分：80%新西蘭羊毛、20%美國首諾尼龍； 底背: 高強力、高防腐的滌綸經(jīng)線與孟加拉進口優(yōu)質(zhì)黃麻緯紗。密 度：7*8（276/315）絨 高：8mm 絨 重：130050g/m15南側(cè)會議室單人沙發(fā)700*850*42050個1、對沙發(fā)的布面進行清洗；2、對沙發(fā)的木質(zhì)結(jié)構(gòu)進行修正；3、對沙發(fā)的漆面脫落位置進行修補；、4、烘干，防霉處理16東北角會議室沙發(fā)布面定樣800*850*42012個1、拆除原有布面，海綿墊；2、修理內(nèi)部彈簧；3、加固原有架子；4、更換布面，及內(nèi)部海綿；5、防霉處理。17斷橋鋁合金窗戶2440*960mm2個18烤漆復(fù)合實木門2100*9003套（門+門套）編號材料名稱圖樣 型號規(guī)格數(shù)量/尺寸備注18純白紗簾2700*13002個19304不銹鋼茶水盆（含龍頭下水）390*430*210mm1個/貴賓廳20木質(zhì)茶水柜臺面深度600mm高度810mm南側(cè)：2130mm臺面15mm石英石，柜體多層實木板，環(huán)保級別E1東北角：1710