1、 目 錄 第一章、 編制說明及編制依據 1第二章、工程概況 3第三章、項目管理目標 5第四章、施工部署及施工組織 6第五章、施工準備9第六章、主要項目施工方法 10第七章、質量保證要點及技術組織措施 35第八章、保證工期的技術措施、降低成本措施 41第九章、保證安全的措施及方法 43第十章、季節施工措施措施 48第十一章、文明施工與環保措施 49第十二章、施工網絡進度、勞動力計劃、機械設備、施工平面布 置圖 51第十三章、服務保證措施及工程質量保修與回訪 53 第一章 編制說明及編制依據11編制說明本施工組織設計根據建設方提供的工程施工圖紙和招標文件及標前會審編寫。我公司在充分考察現場條件，結

2、合本工程的特點，根據我公司的施工能力和公司的具體情況，本著保證工程質量，確保建設工期，降低工程成本的原則，編制科學、詳細的施工組織設計。12編制依據1商住樓工程全套施工圖紙。 現場勘察資料及我公司對施工現場周邊環境的調查資料。 招標文件及招標答疑。 國家現行有關工程施工的政策、標準、施工驗收規范及工程質量實施細則。工程測量規范: GBJ50026-93土方與爆破工程施工驗收規范 GBJ201-83建筑地基與基礎工程施工及驗收規范： GB50202-2002砼結構工程施工及驗收規范: GB50204-2002木結構工程施工及驗收規范: GBJ206-96砌體工程施工及驗收規范: GB50203-

3、2002地面與樓面工程施工及驗收規范: GB50209-2002屋面工程技術規范: GB50207-2002建筑裝飾工程施工及驗收規范: JGJ73-91鋼筋焊接及驗收規范: JGJ18-96建筑給排水及采暖工程施工驗收規范 GBSO42-2002施工現場臨時用電安全技術規范 GBJ46-88建筑施工高處作業安全技術規范: GBJ80-91建筑機械安全技術規范: JGJ33-2001建筑電氣工程施工質量驗收規范： GB50303-2002建筑安裝工程質量檢驗評定標準 GBJ300-88建筑工程質量檢驗評定標準 GBJ301-88混凝土結構工程施工質量驗收規范： GB50204-2002建筑施工

4、安全檢查評分標準: GBJGJ-99建筑采暖、衛生工程質量檢驗評定標準 GBJ302-88建筑電氣工程質量驗收規范 GBJ303-2002預制砼構件質量檢驗評定標準： GBJ321-90編制范圍施工圖紙及招標答疑規定的內容. 第二章 工程概況21 建筑設計該工程11層住宅樓, 總高度 m，建筑面積約25626。平面呈長方形,長157 m, 寬 m; 層高為 m；建筑結構形式為剪力墻結構，使用年限為70年；耐火等級為 2級；抗震設防烈度為7度。室內地面標高為 m；室外地面標高為 m。 標高以上住宅均為 厚燒結煤矸磚，在室內地坪以下 處作防潮層；樓地面均為水泥砂漿毛面；屋面防水為聚苯乙烯泡沫塑料板

5、，放水等級為 級，防水層合理使用年限為5年。(2)內墻及頂棚:廚衛間為水泥砂漿毛面,其余為混合砂漿毛面。 該住宅樓工程結構形式為 層磚混結構，結構的設計使用年限為50年，結構的安全等級為 級。基礎結構:該住宅樓基礎工程采用 地基,C30鋼筋砼帶型基礎。下設100厚C10混凝土墊層,以下砌體采用 ， 水泥砂漿砌筑。主體結構：該住宅樓主體工程剪力墻結構。 給排水工程給水：上水主管采用PP-R管材 ，粘接；排水：采用UPVC塑料管材，承插式膠粘劑粘接；衛生器具不考慮。 施工條件:現場已基本完成三通一平,施工用水需統籌規劃,平面布置和施工道路要合理安排,材料堆放和施工機械的選用也應合理安排,保證滿足施

6、工需要. 第三章 項目管理目標質量目標: 合格我們將嚴格按圖紙設計及國家施工驗收規范組織施工，并嚴格執行公司ISO9001質量體系，以質量體系程序控制工程質量,以確保質量目標的實現。工期目標：365日歷天根據合同文件要求，我公司保證本工程工期為 365 日歷天。成本目標：在確保工程質量和施工進度的前提下，精心組織，嚴密施工，以確保在投標價格范圍內使成本下降2%，以避免增加造價 。項目的安全目標：認真貫徹安全第一，預防為主的安全生產方針。加強安全管理，做好安全教育、安全檢查、安全防護、勞動保護等各項工作，杜絕死亡及重傷事故，輕傷頻率控制在以下。項目的文明目標：滿足業主和上級主管部門對現場文明施工

7、的各項要求，規范施工、創文明施工工地。 第四章 施工部署及施工組織施工程序：由于本工程項目需要多工種交叉作業的特點,因此在整個施工過程中制定出一整套科學合理的施工程序,對保證施工工期保證工程質量及保證設備和施工人員安全都具有非常重要的現實意義.為此特制定施工程序如下:測量定位-操平放線-基坑開挖-基礎工程-主體工程-屋面找坡-內外粉刷-樓地面。水電安裝在土建進行基礎與主體工程時做好管線預埋和孔洞預留工作;在內粉開始前做好上下水主管及供電線路配電箱開關盒、插座盒等接線盒預埋工作.項目管理總體安排：4.2. 1.項目部人員由施工經驗豐富，服務態度良好，勤奮實干的工程技術人員和管理干部組成。項目經理

8、部設項目經理1名，項目工程師1名。項目經理部由生產經營部、材料供應部、設備管理部、工程技術部、質量安全部組成管理層。施工現場五大員（材料員、預算員、施工員、質檢員、安全員）全部持證上崗。 勞務作業層由公司人力資源部選配素質高、曾施工過類似工程的主體結構、裝飾工程、水電等專業作業隊伍組成。項目主要管理人員一覽表名稱姓名職務職稱1項目經理經理工程師2技術總負責人助工3施工員工程師4質檢員工程師5安全員工程師6預算員工程師7材料員8資料員助工項目部組織機構設圖 項目經理項目副經理技術負責人 供應部 設備部生產經營部工程部 材料供應設備供應 機械維修現場保衛經營承包成本核算內業技術 裝飾施工 安裝施工

9、結構施工質量檢查施工安全施工調度文明施工第五章 施工準備51施工準備工作組織及時間安排:本項目由項目經理、施工員、材料員各一人組成本項目臨時領導班子以便進行本工程的各項準備工作,本班子要求在施工合同簽定的當日完成。52技術準備及編制質量計劃:521組織有關人員熟悉圖紙，參加圖紙會審，會審前把圖紙弄通看透，會審時盡量把圖紙中的所有疑問提出，以便及時解決。522根據業主提供的坐標點，建立半永久性軸線控制樁和標高控制點。523進行分項工程技術交底和安全交底。524編制切實可行的項目管理規劃，組織施工人員進行項目管理規劃學習，對新技術，新工藝進行技術交底。5按公司ISO9001質量體系標準要求,并結合

10、本工程實際情況編制質量計劃。5.3 施工現場準備: 清理施工現場,平整施工場地。 按施工平面布置圖設置臨時圍墻及有關臨時設施包括辦公室、工具房、食堂、住房等。533按施工平面布置圖及臨時用電施工組織設計要求鋪設臨時供電線路至工地總配電盤。 按施工平面布置圖要求鋪設供水管道至蓄水池。 按施工平面布置圖要求硬化臨時路面及土材堆放場地。5.4 勞動力的準備:根據工程特點和工期要求，擬組織各工種專業施工隊進行施工，各專業施工隊詳細分工如下：土建施工專業隊二個：第一土建施工專業隊負責綁扎鋼筋、制作，支設模板、澆筑混凝土、預制構件的吊裝施工，第二土建施工專業隊負責砌體結構及粗裝修。土方專業隊一個：負責基礎

11、土方開挖與回填。5.4.3水電專業隊一個：負責水、電、消防及防雷施工。55物質準備按照本施工組織設計中的施工方法，根據施工進度安排設備進場，現場主要機械設備有砂漿和混凝土攪拌設備，模板加工設備，垂直運輸設備。詳情見設備一覽表。根據平面布置圖中設備的位置施工設備基礎，安裝設備就位，然后進行調試。55.3 根據施工進度計劃，編制材料進場月、旬計劃并安排材料進場，避免由于原材料不足而影響施工。第六章 主要項目施工方法 實施項目法管理.按項目施工法及我公司ISO9001質量體系文件要求成立項目經理部,建立以項目經理為首的管理層,全面履行合同,對工程施工、協調和控制。、工程流向和施工順序：本工程在施工詳

12、情見施工平面布置圖和施工進度網絡計劃圖。、施工階段劃分：根據本工程實際情況將所有施工圖所含施工內容劃分為基礎工程，主體工程，裝飾工程三個施工階段。、主要施工方案:本工程衛生間防滲漏、結構鋼筋、模板及砼施工、安裝工程均應作為施工重點，精心施工、施工測量:在工程施工中，測量放線是各項工序施工的第一工序,它的精確度直接影響到工程施工的質量及工期。搞好測量放線尤為重要。為控制全線平面尺寸及標高，本工程設立兩名專職測量員，負責工程的測量、放樣工作。該工程測量用方格網控制，直角坐標法測量，所有定位點的位置必須事先準確算，并經監理工程師認可后，方可施測。 .1、建筑物定位放線根據業主和測繪部門提供的測量控制

13、點，經復核無誤后，結合該工程的形體特點，建立基本平面軸線控制網。選定控制軸線，構建平面控制網，再分別施測其他軸線。 根據平面控制網向混凝土底板墊層上投測建筑輪廓軸線，經閉合校測合格后，再放出其他軸線。首層放線驗收后，將控制軸線引至結構表面上，并作為各施工層主軸線豎向投測的基準，軸線的豎向投測，以建筑物軸線控制樁為測站。施工層放線時，先在結構平面上校核投測軸線，再測設細部加軸線和墻、柱、門窗洞口等邊線。.2、標高控制場地標高控制網根據建設單位提供的基準點，通過計算，將標高引到靠近擬建工程固定點或物上。標高的豎向傳遞，從首層起始標高線豎線量取，在該工程四個陽角各設置一點分別向上傳遞。當四個點標高差

14、值小于3mm時，取其平均值：否則應重新引測。.3、沉降觀測：沉降觀測點的位置按照規范要求埋設, 以標高控制樁為后視點進行第一次觀測，每施工一層觀測一次，主體施工后每月觀測一次直至交工，每次觀測結果均應詳細記錄，觀測由專人進行，即定人定儀器，交工時將觀測資料和觀測點位置移交給甲方。、觀測點與基準點基礎出來后在本建筑兩側設基準點，埋設時請測繪院有關人員配合施工，并提供水準標高。根據圖紙設計要求設置沉降觀測點。、施測步驟該工程沉降觀測采用閉圈法按三等水準測量要求進行，從建設單位提供的水準點開始，順時針方向進行逐點觀測，閉合后所測資料符合三等水準測量要求的，即將該組資料收入沉降觀測檔案，經平差后，確定

15、各觀測點在本次觀測中的所得的絕對標高，填入沉降觀測記錄表，如所測資料不符合三等水準儀測量要求的，則必須重新施測，嚴禁擅自修改記錄資料，嚴禁人為修改資料以符合等級測量要求。施測時，水準儀必須安置在兩個觀測點的中心位置上，以免儀器誤差，造成所測資料不符合要求。由專人負責，固定一個儀器施測。完畢后進行第一次觀測：以后每建一層施測次數：一層主體一次，主體封頂時觀測一次，裝飾裝修期間每月觀測一次，竣工后第一年每2個月一次，第2年6個月一次，直至沉降穩定。每次觀測結束，均應在月末報業主一份備案，如在施工階段發生嚴重裂縫或沉降速率，突然加大或明顯不均勻沉降時，除應增加觀測次數或連續觀測外，應及時通知業主及設

16、計院，現場研究對策。、基礎工程.1、 土方開挖：、開挖采用機械開挖，人工配合清理、整平。建筑物的標準軸線樁、水平樁及灰線尺寸，必須先經過檢查，并辦完預檢手續。 、開挖前，進一步了解該工程現場內的有關情況，檢查挖土和運輸機械的準備情況，人員配備情況。根據現場施工條件，基坑開挖考慮采用臺反鏟挖土機，土方好土盡可能在現場作為回填土的土料，卵石考慮外運，每臺挖土機配備車輛保證余土外運。 6、機械挖土時，嚴禁超挖。對建筑基坑，坑底預留200-300mm厚，由人工挖除，人工挖土部分預留lOOmm，待驗槽后清至標高，以防驗收前雨水浸泡。、發生異常情況時，應立即停止開挖，及時與業主和設計院，勘察單位聯系，在查

17、明原因和采取措施后，方能繼續開挖。、機械挖土安全措施：挖土機性能應保持良好，嚴禁帶病操作，在前后行走時必須看清前后方是否有人或障礙物，回轉時必須看清360度回轉半徑內是否有物料、行人等。配合機械挖土的人員必須看清挖點處及回轉禁區，嚴禁在禁區內配合作業。夜間施工采用大功率燈具照明。.2、基礎開挖后，進行土工試驗和驗槽工作，經勘察、設計等有關部門驗槽符合要求后方可進行后續施工?；A鋼筋混凝土保護層厚度按規范規定?；镣诘皆O計標高位置后，應采取措施，防止雨水、施工用水浸蝕地基。.3、基礎施工為防止雨、雪水破壞地基土體，基礎墊層應盡快澆筑，澆筑前用100寬鋼模板支出墊層邊界，要保證模板平直。澆筑時用鋼

18、筋樁控制好墊層上平面標高，采用平板振動器振實。隨時用靠尺控制好平整度，用木抹搓平表面。待強度達到以上時在上面彈出軸線、基礎外邊線位置，并用毛筆寫出基礎厚度及底板鋼筋規格、型號。經各級復核無誤后支基礎模板，綁扎鋼筋。 模板采用組合式鋼模板，用鋼管和連接件進行加固支撐，支撐要牢固、穩定，保證混凝土澆筑時不變形、不位移。地梁和底板同時澆筑，地梁高出底板的高度用木模板支吊模。綁扎鋼筋時要將鋼筋用事先做好的砂漿墊塊支起，保護層墊塊間距500mm，梅花形布置。鋼筋交插點要全部綁扎牢靠，上層鋼筋用支撐鋼筋和專門焊接的鋼筋馬凳支撐牢固。柱鋼筋插入基礎內時，做到位置準確、垂直，柱鋼筋要和基礎底板鋼筋焊接以固定位

19、置并作出斜撐保證柱鋼筋垂直。在柱筋固定后要按要求進行避雷接地的焊接。在鋼筋綁扎完成后要及時檢驗，做好成品保護，防止污染和損壞。砼的配料及水灰比要嚴格按照試驗室出具的配合比進行，由機械攪拌，人工上料。由專職計量員在現場用吊磅和坍落度桶做好稱量計量和坍落度測試，并做出過磅記錄。砼澆筑時垂直運輸以提升架為主，水平運輸用鋼管搭設運輸通道。砼的自由傾落高度不得超過2m。在砼入模前先將模板和墊層灑水濕潤，砼澆筑人員站在澆筑臺上作業，不準踩踏鋼筋。砼澆筑時要按規程振搗密實，控制好截面尺寸，尤其是要注意做好邊坡角度，控制好頂面平整度（可在柱鋼筋上做出水平控制標志，隨時拉線控制）。砼澆筑后要及時用鋁合金靠尺刮平

20、，抹光砼上面。操作中應控制好砼澆筑間隔時間避免施工縫留設。澆筑后要及時用草苫覆蓋灑水養護或在砼表面噴涂砼養護劑，養護時間不少于7天。.4、回填土施工： 、材料要求：宜優先利用基槽中挖出的土，但不得含有有機雜質。使用前應過篩，粒徑不大于50mm。、施工要點：a、基礎要經過監理及設計等單位驗收，符合設計地質、標高等要求。b、回填土施工時，應控制含水量。工地檢驗方法：用手將灰土緊握成團，兩指輕捏即碎為宜。如土料水分過多或不足時，應晾干或灑水潤濕。c、應分層鋪設，每層虛鋪厚度不超過250mm，采用蛙式打夯機壓實，壓實遍數為3-4遍，采用環刀取樣測試干土重力密度，應達到設計要求。 、主體工程.1、模板工

21、程： 構造柱、圈梁采用木模板；樓梯、現澆板采用竹膠模板。根據工程結構形式和特點及現場施工條件，對模板進行設計，確定模板平面布置、組合塊數、柱箍間距及型式、連接接點大樣，驗算模板和支撐的強度、剛度及穩定性。、構造柱模板安裝：首先彈出柱子邊線，按照放線位置，在柱四邊離地5-8cm處的主筋上焊接支桿，從四面頂住模板以防止位移。在模板上口，用鋼筋卡子固定四角主筋，以保證其位置準確。、圈梁模板安裝： 在墻上彈出水平線，把梁側模與底模用U型卡連接。用三角架支撐固定梁側模板。 梁模板上口用定型卡子固定。、 現澆板模板支設：采用竹膠合板，在施工中主要控制標高、上平、預留洞的位置及尺寸等。支模時應按50cm線量

22、好板底的高度，并掛好線，按線支模。根據房間的大小，先確定縱橫方向支柱布置，支柱采用大頭柱，大頭柱上口用通長方木連接牢固。使方木的上平加上模板的厚度與設計板底一致。大頭柱的間距不大于，下部用大頭楔與柱子釘牢固，大頭柱縱橫兩個方向都要釘拉接條，至少兩道。在首層應夯實并在大頭柱下面墊通長木板，大頭柱支好后即可鋪竹膠合板，鋪板應按設計要求進行。模板拼縫應嚴密，接縫可用膠帶粘牢。板的模板支完后，應在上層柱子主筋上抄出板上平的水平控制線，用以控制現澆板的厚度尺寸和表面的平整。現澆樓板采用竹膠合板支設；要求支撐牢固，標高正確，不漏漿。、模板拆除:實行模板拆除通知書制度,由技術員根據同條件試塊強度值填寫拆模通

23、知書，否則任何人不得松動和拆除模板。拆模時，先拆梁側模，再拆除支撐系統，最后用撬杠松動梁底板使其松動脫落，不得用撬杠硬撬，損壞模板和梁的邊角，拆下的模板要及時清理。涂刷脫模劑，集中堆放整齊，便于下次使用?？刂撇鹉r間：側模應在砼強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞時，方可拆除，底模應在與結構同條件養護的試塊達到下列規定強度時，方可拆除。板：跨度2m，50%；跨度2m，8m，75%梁：跨度8m，75%，跨度8m，100%懸臂構件：100%、 模板按兩層用料配置， 模板編號， 在每層施工中對號入座，有條不紊，提高工效，克服重復組合模板的耗時。使用前刷隔離劑，使用后及時清理干凈，刷隔離劑，堆放

24、整齊。.2、鋼筋工程：鋼筋加工在現場制作成型，采用機械化，減少手工操作，柱鋼筋采用電渣壓力焊、梁鋼筋采用閃光對焊等新工藝；鋼筋進場，必須具備出廠合格證，并經復試合格后方可使用，按規格、部位、編號分別加墊木堆放整齊，綁扎前，應檢查有無銹蝕現象，除銹之后再運至施工部位。做配料單前，要先充分讀懂圖紙的設計總說明和具體要求，然后按照各構件的具體配筋、跨度截面和構件之間的互相關系來確定鋼筋的接頭位置、下料長度及鋼筋的排放。樓梯斜板要先放好大樣，再按大樣確定下料的長度。盤條鋼筋先用卷揚機拉伸調直后，用鋼筋鉗剪斷。一般鋼筋斷料使用鋼筋切斷機QJ40-1。鋼筋成型使用彎曲機WJ40-1。鋼筋按部位、構件分別堆

25、放，鋼筋上掛牌，牌上寫明規格、部位、數量、長度。箍筋的彎鉤為135度，彎鉤平直長度10d，箍筋成型時以內邊尺寸來計算。梁鋼筋直徑18mm以下的鋼筋均采用搭接連接，直徑大于或等于18mm的水平筋采用對焊或電弧焊連接，柱子豎向鋼筋采用電渣壓力焊。柱、梁鋼筋的接頭位置應設置在受力較小的部位，且在同一根鋼筋全長上盡量少設接頭。板的鋼筋，單向布置，均采用搭接綁扎。鋼筋焊接的操作人員需持證上崗。成型鋼筋通過提升設備調到作業面，鋼筋綁扎前，先彈線（軸線、柱邊線等），檢查鋼筋是否偏位，不超過允許偏差，檢查接頭錯開是否符合設計及規范要求，檢查鋼筋接頭質量，檢查鋼筋表面污物清理情況，檢查混凝土頂面浮漿是否都已清楚

26、到露出石子。畫鋼筋位置線運鋼筋到使用部位綁扎鋼筋按照圖紙鋼筋間距，彈出鋼筋位置線，鋼筋綁扎采用18-22#綁絲，按照圖紙放置柱子鋼筋插筋并焊接，按設計要求綁扎箍筋，然后加臨時支撐，穩定柱子筋，在鋼筋網片和柱插筋下放置砂漿墊塊，墊塊厚40mm。構造柱鋼筋接頭錯開，然后用粉筆劃出箍筋間距，逐個由下向上套好箍筋，采用纏扣綁扎，箍筋與主筋垂直，箍筋轉角與主筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非轉角部分的相交點成梅花式交錯綁扎，箍筋的接口應沿柱子豎向交錯布置。箍筋端頭應彎成135度，平直長度不小于10d，為保證主筋保護層厚度正確，應把砂漿墊塊綁在柱立筋外皮上，間距一般為1m左右。梁鋼筋綁扎畫梁箍筋間距放梁箍筋穿梁

27、底層縱筋并與箍筋固定穿梁上部縱向架立筋按箍筋間距綁扎綁梁上層縱向筋在梁底模板上畫箍筋間距后擺放鋼筋，穿梁的上下部縱向鋼筋，先綁上部縱筋，再綁扎下部縱筋，梁端箍筋加密區在支座范圍，箍筋用套扣法綁扎。箍筋要垂直主筋，間距要均勻，綁扎要牢固，梁主筋要貼箍筋角?，F澆板鋼筋：在模板上按設計要求彈出鋼筋位置線，依次綁扎受力鋼筋、構造鋼筋，并加墊塊及鋼筋支撐。樓梯鋼筋綁扎:畫出位置線綁主筋綁扎分布筋綁扎踏步筋在樓梯段底模上彈出主筋和分布筋的位置線，先綁扎主筋后綁扎分布筋，每個交點都要綁扎，休息平臺處，先綁扎梁筋后綁扎板筋，板筋錨固到梁內，底板筋綁完后，待踏步板吊幫支好后，再綁扎踏步鋼筋。質量保證措施：在澆注

28、前，檢查鋼筋的位置是否準確，并用固定卡加以固定，并在澆注完成時，立即修整，以防柱子鋼筋位移，鋼筋綁扎完成后立即進行驗收，驗收時由施工單位組織監理、業主一起進行驗收，填寫驗收記錄，驗收完最后一次填寫隱蔽記錄，并履行簽字手續，驗收合格后方可進入下一道工序。.3、 砼工程、施工準備工作:做好隱蔽工程驗收,辦理完預檢手續，施工員根據施工方案，對班組進行施工技術及安全交底。、采用普硅水泥，應具備出廠合格證和進場試驗報告，并要復試合格；砂、石骨料使用前應有公司試驗室出具的試驗報告, 采用粗砂, 含泥量不大于3%，石子粒徑約1-3cm，含泥量不大于2%，均應試驗合格。由實驗室出具配比通知單, 模板、鋼筋及預

29、埋件驗收合格，并辦理隱檢手續后方可進行。a、清理：澆筑前應將模板內的雜物及鋼筋上的油污清除干凈，并檢查鋼筋的水泥砂漿墊塊是否墊好。柱子模板的掃除口應在清除雜物及積水后再封閉。b、根據砼配合比，由專人負責，嚴格計量，骨料含水率應經常測定及時調整配合比用水量，裝料順序一般為石子水泥砂。攪拌時間最短不少于120S。c、砼自攪拌機中卸出后，應及時運送到澆筑地點。在運輸過程中，要防止砼離析、水泥漿流失，坍落度變化以及產生初凝現象，如有離析現象，必須進行二次拌合。d、梁板砼澆筑與振搗：要搭澆搗架，禁止直接踩在鋼筋上，板砼從一端開始，水平向前澆筑。在澆筑時，設專人指揮布料。要按要求的方向澆筑，不得隨意澆筑，

30、拆泵留下的砼要處理干凈。砼澆筑時應連續進行，使用插入式振搗器應快插慢拔，插點要均勻排列，逐點移動，順序進行，不得遺漏，做到均勻排列，移動間距一般為30-40cm。砼應連續澆筑， 如果間歇時間過長, 須按施工縫處理。澆砼時應經常觀察模板、鋼筋等有無移動、變形、支撐系統有無下沉，底模出現撓度過大等情況, 發現問題立即停止澆筑，進行修整。e、柱砼澆筑：柱澆筑前底部應先填5cm厚與砼配合相同的減半石子砼，柱砼應分層振搗，每層厚度不大于50cm, 振搗棒盡量避免觸動鋼筋。f、施工縫位置： 柱子施工縫應留基礎頂面、 梁的下面; 梁板一次澆筑，不留施工縫。、砼養護大流動性砼的澆筑和振搗后， 砼表面水泥漿較厚

31、，要進行處理，先初步按設計標高用刮尺刮平，然后在初凝前用木抹子打磨壓實，以閉合收水裂縫，經12小時左右，再用草袋覆蓋，充分澆水濕潤養護。砼硬化前上表面用刮桿刮平，鐵抹子壓幾遍，使早期出現的干縮裂縫得到彌合。.4、現澆砼樓板免抹灰施工工藝即砼樓板面上不做找平層或抹灰層，頂棚不做抹灰層。采用本施工工藝可提高工程質量，加快施工進度，有利于文明施工。具體作法如下：、模板工程本工藝對模板平整度要求較高，我們采用厚15mm的高強清水砼模板。鋪好的模板板縫貼上膠帶紙，以防漏漿。模板安裝平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查，偏差為2mm。為滿足此要求，木楞需刨平，安裝時拉線找準。頂撐有鋼管和扣件，木楞用60100m

32、m方木。頂撐間距和木楞間距按施工荷載經計算確定，確保有足夠的剛度。沿頂撐高度每隔約設縱橫鋼管拉桿，并設縱橫剪刀撐。一層樓板的支撐應在堅實的基土上，支撐下墊50mm厚木板。、鋼筋工程和水電安裝埋件工程現場樓層上鋼筋焊接、鋼筋安裝以及水電埋件焊接等作業都必須注意對模板的保護。、砼工程操作程序為：攤鋪振搗刮平滾壓刮平抹平二次抹平養護。砼澆搗前，要按常規作法認真標出水平控制點，用水準儀抄平。滾壓是采用空心鐵輥筒用人工來回滾壓砼。刮平是人工用2m長刮尺將砼刮平。抹平是人工用木抹子將砼抹平，待砼收水時再進行第二次抹壓，如需要光面時再用鐵抹子壓光。現澆砼樓板面表面平整度要求，參照規范中樓地面工程的規定，用2

33、m靠尺和楔形塞尺檢查偏差為5mm?，F澆樓板隨澆隨抹，其平整度可以達到面層的要求，不需要加找平層或抹灰層。砼要加強灑水養護。、產品保護對后續的各分項工程如砌筑填充墻、門窗、油漆、水電安裝等專業的作業，必須注意對樓地面的保護，要對各作業工種人員進行交底和檢查，防止砼表面受到污染或損壞。、砼面層的修補交驗前如有房間的地表面化由于保養不當或后續工序撞擊等原因，損壞過多，應進行修補，可采用建筑粘合劑滿間批刮。這種建筑粘合劑叫水泥地坪處理劑，是一種無機粉末料，加水即可使用，與水泥類基層的粘結強度很高，耐沖擊、耐水、耐老化和耐冷熱等性能都很好，它是一種薄型面層，是清水砼樓面的配套產品。這種粘合劑的操作方法是

34、，先將基層面的浮灰清掃干凈，灑水濕潤；然后將其加水攪拌均勻（水劑比為1:4），有鐵抹子將膩子分1-2次批刮于地面，等表面干燥后再批刮一度。、樓板頂棚面的處理一般頂棚面僅刮膩子，可采用干粉料產品，經在其它工地應用，質量能保證。干粉料叫建筑批嵌膩子，是一種無機干粉型膩子，加水拌勻后即可使用。待基層清理干凈后，批刮2-3次或多次即可，這種材料與基層粘結牢固，性能良好。如果頂棚表面平整度稍差，還可采用一種打底膩子作底層，一次批刮的厚度最大可達10mm，經實踐應用，質量有保證。.5、主體的砌筑、按磚每皮高度制作皮數桿，并豎立于墻的兩端，兩相對皮數桿之間拉準線。在砌筑位置放出墻身邊線。、磚砌筑時，應提前1

35、2小時澆水。.5.3、灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿。水平灰縫厚度不得大于15mm。豎向灰縫宜用內外臨時夾板夾住后灌縫，其寬度不得大于20mm。.5.4、磚墻的轉角處，應隔皮縱、橫墻砌塊相互搭砌。砌塊墻的T字交接處，應使橫墻砌塊隔皮端面露面。.5.5、墻體洞口上部應放置2根直徑6mm鋼筋，伸過洞口兩邊長度每邊不小于500mm。磚墻與承重墻或柱連接處，應在承重墻或柱的水平灰縫內預埋拉結鋼筋，拉結鋼筋沿墻或柱高每1m左右設一道，每道為2根直徑6mm鋼筋（帶彎鉤），伸出墻或柱面長度不小于700mm，在砌筑砌塊時，將此拉結鋼筋伸出部分埋置于砌塊墻的水平灰縫中。.6、 墻體砌筑: 、磚墻的砌筑工藝：找平放墻身

36、軸線和門窗洞口位置線立皮數桿擺底砌頭角、掛線鋪灰砌磚。、為保證各樓層墻身軸線的重合，軸線引測非常重要,故引測后，需用鋼尺進行丈量校核，校核無誤后進行墻身線、構造柱位置線、門窗洞口位置線的彈置。、立皮數桿是為控制每皮磚砌筑時豎向尺寸， 使灰縫均勻，同時為了控制門窗洞口及墻頂標高，因此，要正確立皮數桿。、墻體砌筑前應提前一至兩天將磚塊澆水濕潤，使磚的含水率控制在10%-15%范圍內，一般以水浸入磚四邊為宜。 常溫施工不得用干磚上墻。 墻體砌筑采用梅花丁組砌法， 雙面掛線。 砌筑前先擱底排磚并盤好大角，灰縫均勻一致，砌筑采用“三一”砌筑法，做到“上跟線、下跟棱，左右相鄰要對平”，內外墻同時砌筑，構造

37、柱馬牙槎先退后進，五退五進， 左右對齊，每500mm高設置26拉結筋，每邊伸入墻內1m， 所有頂層一皮磚砌成丁磚， 以利模板緊貼墻面，減少砼跑漿現象。、門洞口木磚預埋時,小頭在外，大頭在內，按規定防腐埋設。、砌筑砂漿應采用重量比，嚴格計量。計量精度水泥 為2%，砂、灰膏控制在5%以內。、屋面工程.1、保溫層施工：控制好坡度是屋面排水防水的基礎。根據屋面設計的水落口分布位置,劃分排水區域,使排水坡度i2%，鋪設保溫層時，應對坡度和各排水區域平整度拉線、靠尺檢查，控制平整度誤差在7mm以內，厚度符合設計要求。.2、水泥砂漿找平層施工： 、用1:3水泥砂漿抹在保溫層上，厚度20mm，砂漿攤鋪后，用2

38、m長刮杠刮平，用木抹子搓平, 當水泥砂漿開始凝結，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，宜在砂漿初凝前抹平、壓實。 砂漿的稠度應控制在7cm左右。平整度誤差用靠尺檢測5mm。12h后用草袋覆蓋， 澆水養護。 避免找平層水泥 砂漿出現收縮開裂、起砂、起皮現象。、突出屋面上的結構和管道根部等細部節點應做圓弧，圓弧半徑50mm。、找平層宜留設分格縫，縫寬宜為20mm，并嵌填密封材料。分格縫應設在板端處，其縱橫縫的最大間距不宜大于6m。、裝飾工程.1、室內抹灰：室內抹灰大面積施工前做樣板間，經驗收合格和確定施工方案后再安排正式施工，并采取防護措施。工藝流程：墻面澆水貼灰餅做護角墻面沖筋抹底灰修抹

39、預留孔洞抹罩面灰?，F對主要步驟詳細做法敘述如下：、貼灰餅:首先根據設計圖紙要求的抹灰質量等級， 按照基層表面平整垂直情況，進行吊垂直，套方找規矩，經檢查后確定抹灰厚度，但最少應不小于7mm，墻面度較大時要分層襯平。、抹底灰：一般情況下，沖完筋約2h左右就可以抹底灰，不要過早或過遲，先薄薄抹一層底子灰，接著分層裝檔至與筋找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正，管道后和陰角交接處，墻頂板交接處是否光滑平整，并用靠尺檢查墻面垂直與平整情況。、抹罩面灰，當底子灰六、七成干時，即可開始抹罩面灰。、墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、 裂縫、 脫落問題：主要由于基

40、層處理不好；施工操作不當，預埋木磚位置不準，數量不足；砂漿配比不準確，對此應采取如下措施：基層清理干凈，預埋木磚位置、數量應符合標準圖要求，砂漿配比正確。、墻面抹灰層空鼓、裂縫： 主要原因如下： 基層未處理好，清理不干凈，抹灰前基層沒澆水；墻面不平，厚度偏差過大，一次抹灰過厚；砂漿和易性、保水性差，硬化收縮大，粘結強度低；各抹灰層砂漿配合比相差太大；沒有分層抹灰。施工應采取以下措施：基層應認真處理好，灰渣清除干凈，砼面應毛化處理；墻面不平部位應先修補平整；抹灰前應將墻面充分濕潤，分層抹灰。 .2、水泥砂漿樓地面工程： 操作要點：基層處理彈水平線灑水濕潤抹灰餅刷素水泥漿結合層鋪水泥砂漿面層木抹子

41、抹平 6、先將基層上雜物清理干凈，剔除灰漿皮等，并用水沖洗干凈。 6、根據50cm線向下量出地面標高水平線，并彈在墻上。、將地面基層均勻灑水一遍。、據所彈水平線，橫豎拉線，確定地面的厚度，然后拉水平線，抹灰餅間距為，灰餅上平即是地面面層的標高。、在鋪水泥砂漿之前，先涂刷一層素水泥漿，隨刷隨鋪面層砂漿，并在灰餅間用砂漿鋪均勻，然后用刮杠按灰餅上平刮平。 、木抹子搓平，在刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內向外退著操作，并隨時用2m的靠尺檢查其平整度。 .3、 外墻腳手架本工程采用全封閉施工，在主體施工時搭設雙排腳手架，外架采用扣件式鋼管落地式腳手架，主要用于結構和裝修階段的安全防護和提供操作平臺。

42、采用48mm鋼管，扣件連接，外掛綠色密目安全網。搭設順序為：做好搭設的準備工作地基處理放置縱向掃地桿逐根樹立立桿，隨即與縱向掃地桿扣牢安裝橫向掃地桿，并與立桿或縱向掃地桿扣牢安裝第一步大橫桿安裝第一步小橫桿第二步大橫桿第三步小橫桿加設臨時拋撐（上端與第二步大橫桿扣牢，在裝設兩道聯墻桿后方可拆除）第三、四步大橫桿和小橫桿設置聯墻桿接立桿加設剪刀撐鋪腳手板綁護身欄桿和擋腳板立掛安全網拆除順序為：安全網護身欄桿擋腳板腳手板小橫桿大橫桿立桿連墻桿縱向支撐應注意以下事項：a、架子地基應平整夯實，并抄平后加設木墊板，不得在未經處理的起伏不平和軟硬不一的地面上直接搭設腳手架。b、立桿橫距,縱距，里立桿距墻，

43、垂直偏差不大于架高的1/200;大橫桿步距，上下橫桿的接長位置應錯開在不同的立桿縱距中 , 同一排大橫桿的水平偏差不大于該片腳手架總長度的1/300 , 且不大于5cm；小橫桿貼近立桿布置，搭于大橫桿之上并用扣件扣緊，在相鄰立桿間根據需要加設1根或2根；剪刀撐在兩端設置，中間每隔10m設一道。剪刀撐應聯系3-4根立桿，斜桿與地面夾角為45度至60度；連墻桿每層均要設置，垂直距離不大于4m，水平距離為，即3根立桿設1點。在鋪腳手板的操作層上必須設護欄和擋腳板。注意所有扣件必須擰緊。c、腳手架的防護架體與建筑物的空隙采用平網防護，腳手架外架立面采用密目式綠色安全網，水平方向作業層按結構進度滿鋪腳手

44、板。利用腳手架施工時，鋪設竹腳手板，要鋪滿、鋪平或鋪穩，不得有探頭板。d、嚴格控制使用荷載。確保有較大的安全儲備。e、設置供人員上下使用的安全爬梯，梯道上應有可靠的防滑措施。f、六級以上大風、大雨天氣下應暫停腳手架作業。加強使用過程中的檢查，發現問題及時解決。g、腳手架的驗收腳手架應由架子工嚴格按規范搭設，搭設前進行安全技術交底，腳手架主要受力桿件材質應一致，嚴禁鋼木混用。腳手架應分部、分段按施工進度驗收，驗收合格后方可投入使用。、安裝工程根據工程的特點要求我們必須做到：預留準確、預埋及時、密切與土建配合，精心施工。.1、土建工程應提供或具備的施工條件：a、電氣工程預埋：土建工程要適當留有一定

45、的電氣預埋工作時間，有雙方施工條件時可穿插進行施工，土建施工人員如不慎損壞已埋下的管線及接頭，應及時通知有關人員及時修復。b、土建預留洞，土建人員和埋設管線人員要密切配合，作到準確、及時、無遺漏，出現偏差位移時應時修復。c、拆模之后每層應及時彈出+50線以利于電氣箱盒、水、空調、在管線邊的安裝。d、土建的粗裝修程序優先安排水電工程較集中的房間（如衛生間等）；因一遍抹灰完成后靠近墻壁的管線、母線才能施工。e、教育有關施工人員做好成品或半成品的保護工作。.2、電氣安裝電氣安裝：電氣管道應根據圖紙設計要求進行敷設，預埋后管線應采取封閉措施，以防雜物進入管內，預埋且應及時掃管，并把掃管鐵口留在管口，以

46、利于下一步的穿線施工。穿鋼絲順序依土建裝修順序逐層進行安裝，但所有的電氣箱，板、盒等應在穿鋼絲之前敷設到位，以便以后更換線。施工人員必須嚴格遵守電氣裝置安裝施工及驗收規范規定；部分規定如下：敷設于用水房間的電線管路，管口、管子連接處均應做密封處理，暗配的電線管路宜沿最近的線路敷設，并減少彎曲；埋入墻內或混凝土內的管子，離混凝土表面的距離不小于15mm，埋于地下的電氣管路，在穿越建筑物基礎時，應加保護套管。電線管路在彎曲處不應有折皺、凹穴和裂縫等現象，彎扁程度不應大于管外徑的10%，彎曲半徑應符合規范要求。敷設的導線應便于檢查、更換。避雷帶規格嚴格按設計要求選用。施工女兒墻壓頂時應預埋上連接鋼筋

47、，避雷引下線應利用柱內的鋼筋，在施工時應焊接并保持上下連通，與底板鋼筋和樁內鋼筋焊接。.3、給排水安裝、給排水管道采用預制和現場安裝相結合的流水作業施工法：標準層給水、空調鋼管安裝絲接部分采取制絲車間套絲（安裝測畫草圖），集中預制較大長度編號后，再分層安裝，排水管道分層運料分層集中預制，從上到下逐層安裝。鋼套管及鋼管穿樓地面堵洞必須實行三步法：a、清除洞內污物和松動層面（用鋼絲刷）b、刷素水泥漿（毛刷）c、細石混凝土手工振實（振出漿）不得高出地面，應低于毛面15-20mm；待土建找平時一次完成。施工人員必須嚴格遵守采暖及衛生工程施工及驗收規范規定。、室內排水系統：排水管道的橫管與橫管，橫管與立

48、管的連接，應采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管與排出管端部的連接，宜采用兩個45彎頭或曲徑不小4 倍管徑的 90彎頭。生活污水管道上，立管應每兩層設置一個檢查口，但在最底層和衛生器具的最高層必須設置。排水管道上的吊鉤或卡箍應固定在承重結構上。通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎時必須下返時，應用45三通和45彎頭連接，并在垂直管段頂部設置清掃口，暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度不應低于底層地面高度。雨水管道不得與生活污水管相連接，雨水漏斗的連接管應固定在屋面承重結構上。雨水漏斗邊緣與屋面相連接處應嚴密不漏。 第七章 質量保證要點及技術組織措施7.1質保要點

49、嚴格按照公司質量手冊和質量體系程序文件、施工規范中的質量保證體系執行。7.2質量組織保證措施7組建以項目經理領導，技術負責人中間控制，質檢員現場檢查，政府質量監督站監督抽查的四級管理體系。在施工中設置專職質量檢查員，實行三檢制使工程中的每一個工序都在質量保證體系的監督之下。成立質量創優小組，簽定質量責任狀，實行責任分明，利益掛鉤，從組織和制度上為工作提供保證。7根據質量保證體系，建立崗位責任制和質量監督制度，明確分工職責，落實施工質量控制，各崗位各行其責。7在該工程施工前應先編制施工組織設計及項目質量保證書。施工組織設計應經過公司總工程師組織的審批后方可正式執行。工程項目質量保證計劃書應根據本

50、工程的具體情況，按照文件的規定上報及審批，項目質量計劃書應重點對該工程的關鍵過程及特殊過程進行選擇，確定控制標準，應達到的質量等級，及需控制的各種影響因素，由項目主任工程師編制相應的文件化程序，施工員根據文件化程序編制技術交底，實施中，發現問題及時糾正，較嚴重問題及時上報主任工程師，由主任工程師作評審進行處理。7編制工程質量獎罰條例，嚴格執行。對質量好的予以獎勵，質量出現問題的要對該班組及操作者進行罰款處理。7.3質量技術保證措施7項目質量檢查員隨時檢查工序質量狀況，對出現的輕微質量問題，下達工程質量問題整改通知單，限期整改，并經過工長、檢查員的復驗后方可進行下道工序的施工。7與監理方共同協商

51、，印發土建、裝修、安裝所有分項工程的質量檢查表格，各方共同執行。7以創優質工程為目標，嚴把六關，即圖紙會審關、技術交底關、嚴格按圖紙和標準施工操作關、材料半成品檢驗關、按驗評標準驗收關和施工管理人員素質關。7材料采購質量程序控制公司物資部負責物資統一采購、供應與管理。7.1建立材料報批制度。將樣品、廠家的簡介，產品性能報告，質量標準及使用說明書報送監理和現場甲方代表，經監理和甲方認可簽證后方可采購。7.2所采購的材料或設備必須有出廠合格證、材質證明和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨。7.3加強計量檢測，采購物資按經批準的質量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并作好標記。當對其質量有懷疑時，應加倍

52、抽樣或全數檢驗。7電氣質量的技術措施7.1安裝盒、箱時，參照土建裝修統一預放水平線，一般水平線以下500處為竣工地坪線，從地坪線向上返安裝圖紙中的標高是盒箱面板的標高。7.2所有電氣設備單獨埋設接地分支線，不可將電氣設備串聯接地。電氣設備接地必須把設備上的油漆去掉，焊接牢固，然后對焊接處再涂漆處理。7.3主要設備、材料進入現場，由項目技術負責人組織業主、監理、設計等共同驗收。要求施工員保存原始合格證書及產品的質量說明書等有關資料。7.4設備、材料進入現場要求登記臺帳，放置整齊。檢驗記錄，要求簽字齊全。設備、材料進入現場后，要求按照技術說明書妥善保護，保證正常使用。7給排水專業保證質量措施管道穿

53、樓板應做鋼套管，其直徑比管道直徑大2號，套管根部高出地面20，套管底部與樓板底面平，套管與管道間填密封膏。套管中的管道不得有接頭或接口。安裝在墻壁內的套管，其兩端應與飾面相平，穿過廁所等潮濕房間的管道，套管與管道之間應填實油麻。埋地部分要做閉水試驗，要求為：注明閉水高度，滿水15分鐘后再灌滿延續5分鐘，液面不下降為合格。7加強成品保護裝修施工期間，由于各工種交叉頻繁，對于成品和半成品，通常容易出現二次污染、損壞和丟失。7.1總則7設專人負責成品保護工作。7制定正確的施工順序：7制定重要房間或部位的施工工藝流程，將土建、水、電、消防等各專業工序排出工序流程表，各專業工序均按此流程進行施工。7作好

54、工序標識工作：在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標識正在施工，注意保護的標牌。采取護、包、蓋、封的保護措施。7工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負責監督、檢查責任。7.2土建成品保護模板輕起輕放，不準碰撞已完成的結構并注意防止模板 變形；拆模后發現模板不平或缺損應及時修理，并加強管理，集中堆放，及時清理刷脫模劑；鋼筋綁完后禁止踩踏，禁止碰動預埋件和洞口模板；安裝電管或其他設備時不得任意切斷和碰動鋼筋；成型鋼筋必須按指定地點分規格掛牌

55、堆放，墊好墊木，并有防雨措施；澆筑混凝土時應設專人修整鋼筋和清理被污染的鋼筋；已澆筑樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護，必須在混凝土強度達到后方可在上面進行操作及安裝結構用的支架和模板。混凝土澆筑振搗及完工時，要保持鋼筋的正確位置，保護好洞口，預埋件及水電管線等；樓梯模板拆除后，所有的樓梯踏步要用木板條保護，避免碰撞。7管道的成品保護安裝好的管道不得用作支撐或放腳手板，不得踏壓。管道在噴漿前要加以保護，防止漿污染管道，預留管口的絲堵不得隨意拿開，防止掉進雜物造成管道堵塞。管道安裝好，應將閥門手輪卸下，保管好，竣工時統一裝好。7.3.2配管現澆混凝土樓板配管，不要踩壞鋼筋，土建澆注時，電工及

56、時留人看守，以免損壞配管及盒箱移為，遇有線路損壞，及時修復。7.3.3配電箱配電箱安裝后要加強保護，避免碰壞，弄臟電具和儀表，并保持墻面清潔. 防雷和保護接地裝置其他工種挖土方時，不要破壞接地體，安裝接地體注意不得破壞散水和外墻裝飾。7試驗方案7.1材料試驗各種材料須按規范要求取樣試驗，合格后方可使用。7.2鋼筋的檢驗7鋼筋進場應有出廠證明書與試驗報告單，并需分批做機械性能試驗。如使用中發現鋼筋脆斷、焊接性能不良或機械性能顯著不正常時，還應進行鋼筋化學成分分析，不準不合格鋼筋用于該工程中。7鋼筋取樣，每批重量不大于60噸。在每批鋼筋的任意兩根鋼筋上各取試樣兩根，一根做拉力試驗（包括屈服點、抗拉

57、強度和延伸率），另一根做冷彎試驗。7進入現場防水材料、水泥、砌筑材料等有關的材料均應進行檢驗。7見證取樣試驗a、基礎、主體、受力鋼筋，承重結構混凝土試塊，砌筑砂漿試塊，均需送檢。b、所選試樣必須由現場監理工程師做為見證人負責送樣并簽字，送有資格的試驗室檢驗。第八章 保證工期的技術措施、 降低成本措施8.1保證措施為了工期目標得以實現，特制定如下有力措施：8施工管理8.1全面實行網絡計劃控制，制定階段性工期目標，嚴格執行關鍵線路工期，以小節點保大節點，對工程進行動態管理，確保階段目標得以完成。根據施工中出現的影響關鍵線路的因素，及時分析原因，找到解決辦法，并及時將網絡計劃進行調整，再按照調整后的

58、關鍵線路組織實施。從而使施工在經常變化的資源投入及不可見因素的動態影響下，始終能夠對工期進行糾正及控制。這樣就使保證整個工程的工期有了科學的手段，避免了盲目性，做到心中有數。8.2合理劃分流水段，做到均衡施工作業。8技術管理8.1對混凝土摻加適當的附加劑，提高混凝土的早強、脫模能力，加速混凝土豎向運輸速度，縮短混凝土養護及達到脫模的時間，加快模板周轉。8.2在機電設備安裝階段，上下水管道可分別采用橡膠承插連接和不銹鋼卡環連接工藝，安裝速度快，安裝后可立即通水試壓投入使用。8施工協調8.1現場經理部同業主、監理工程師和設計方密切配合，統一領導施工，統一指揮協調，對工程進度、質量、安裝等方面全面負

59、責，從組織形式上保證總進度的實現。8.2安排足夠的勞力和設備，組織兩大班作業，立體交叉施工，充分利用時間、空間，充分利用作業面。 8.3建立每周同甲方、監理公司的例會制度，解決與業主、設計、監理的協同配合問題，堅持每周一、三、五項目經理部召開生產會。工地對進度每天早交底晚檢查，作到責任到人，對保證的工期延誤實行獎罰制度。8.2降低成本措施8、安排好室內外土方回填，挖運平衡工作，避免重復倒運。8、鋼筋集中加工保證合理下料，采用細鋼筋冷拉，粗鋼筋對焊提高利用率。8、利用廢短鋼材制成臨建構件和工具，并作部分預埋件用料，充分利用邊角廢料。8、采用強制式機械設備管理，提高設備利用率，大型機械待主體工程完

60、工后，立即撤場。8、合理組織施工減少窩工損失，提高勞動效力。 第九章 保證安全的措施及方法9.1安全措施及辦法確立安全管理方針、確定安全生產目標、制定安全組織保證體系。9安全管理方針：安全第一，預防為主。9安全組織保證體系：針對該工程的規模與特點，以項目經理為首，由生產經理、安全員、技術負責人，各分包單位等各方面的管理人員組成安全保證體系。向保險公司進行投保，辦理意外傷害保險。實施各級人員安全教育。9.組織安全活動，搞好安全檢查組織安全活動，搞好安全檢查：檢查內容 檢查形式 參加人員 考核外腳手架 定期 安全員 周考核記錄三寶五口防護 定期 安全員同施工員 周考核記錄施工用電 定期 安全員同施

61、工員 周考核記錄塔吊 定期 安全員同施工員 周考核記錄作業人員行為 日檢 施工員 日檢記錄施工機具 日檢 操作員自檢 日檢記錄9健全安全管理制度，作好安全管理工作9.1安全管理制度9安全技術交底制，各級管理人員需親自逐級進行書面交底。9班前檢查制：專業工長必須監督的檢查施工方法，專業分包對安全防護措施是否進行了檢查。9外腳手架大中型機械設備實行驗收制：帆不經驗收懂得一律不得投入使用。9周一安全活動制：經理部每一周要組織全體工人進行安全教育，對上一周安全方面存在的問題進行之間總結，對本周的安全重點和注意事項做必要的交底。9定期檢查與隱患整改制：經理部每一周要組織全體工人進行安全教育，對查出安全隱

62、患制定措施，定時間，定人員整改，并做好安全隱患整改消項記錄。9管理人員和特殊作業人員實行年審制：每年由公司統一組織進行，加強施工管理人員的安全考核，增強安全意識，避免違章指揮。9實行安全生產獎罰制度與事故報告制。9危急情況停工制：一旦出現危及職工生命安全險情，要立即停工，同時報告公司，及時采取措施排除險情。9持證上崗制：特殊工種必須持有上崗操作證，嚴禁無證上崗。9.2安全管理工作9項目經理負責整個現場的安全工作，嚴格遵守施工組織設計和施工技術措施規定的有關安全組織措施。9工長要對分包進行檢查，認真做好分部分項工程安全技術交底工作，被交底人要簽字認可。9在施工過程中對薄弱部位環節要予以重點控制，

63、如塔吊等，凡設備性能不符合安全要求的一律不準所以使用。9防護設備懂得變動必須經項目經理部安全員批準，變動后要有相應防護措施，作業完成后按原標準恢復，所有資料由經理部安全總監管理。9對安全生產設施進行必要的合理投入，重要勞動防護用品必須購買定點廠家認定產品。9在結構施工階段，安全難點集中在：a、預留洞口處防墜落；b、腳手架安全措施等；c、現場消防；d、井架安全措施；9正確使用個人安全防護用品和安全防護措施，必須戴好安全帽，系好安全帶。9有易燃品倉庫和現場施工不許吸煙；動用明火要有動火證，并有專人負責放火，并要求清理周圍易燃品。9使用高凳要檢查有無損缺，一定要放穩高凳，不得墊高使用，梯子要有防滑繩

64、，傳遞工具，物品禁止上下拋。禁止二人同在一個高凳上操作，并不得在最高一步上操作。9施工時檢查周圍環境有無危險存在，如預留洞、電器設備和電動機械施工等，要求施工時不能對周圍環境形成危險，杜絕野蠻施工。9使用臨電時，必須找現場臨電工操作，嚴禁私自打開閥箱。9使用電焊和操作其它電動工具時，不能站在潮濕地帶，應采用相應的安全措施。電焊機的一、二次接線板，應有防護罩，并應有獨立的電源控制裝置。放置地點應選在防雨、防潮、防曬的地點。電氣焊兩瓶及施焊前應檢查周圍，確認無易燃物方可施焊，初用明火前，應找消防專業人員開具動火證，并有專人看守，作業后確認周圍無火災危險后，方可離去。9使用電動工具應戴好絕緣手套，電

65、源箱加鎖并有明顯標志。施工現場的電動工具不用時，必須斷電。使用電動工具的工作完成后，由專職臨電人員及時拆除線路。固定式電動工具和電動設備應在其旁邊明顯位置懸掛安全操作規程。使用電動工具電氣金屬外殼可靠接地，手持式電動工具使用時必須裝有漏電保護裝置。9從事油漆施工時應檢查確保無火種危險方可進行。9對腳手架、安全網等，現場施工負責人要組織技術人員、安全人員及施工班組共同檢查，合格后方可使用。9操作機械設備要嚴格遵守各機械的規程，要按規定配備防護用具。9無論何工種，施工期間必須嚴格遵守安全操作規程，不得違章作業。 第十章 季節施工措施本工程施工階段經歷雨期季節，做好雨期施工措施相當重要。10.1、雨

66、季施工措施10雨季施工準備10.1成立防汛領導小組，制定防汛計劃和緊急預案措施。10.2項目部夜間均設專職的值班人員，保證晝夜人員值班并做好值班記錄，同時要設置天氣預報員，負責收聽和發布天氣情況。10.3做好施工人員的雨季施工培訓工作，組織相關人員進行一次全面檢查，施工現場的準備工作，包括臨時設施、臨電、機械設備、土方護坡防護等項工作。10.4雨季所需材料、設備和其他用品，如水泵、抽水軟管、草袋、塑料布、苫布等由材料部門提前準備，及時組織進行。水泵等設備應提前檢修。10.5在雨季到來前，作好塔吊防雷裝置，質量檢查部門在雨季前要對避雷裝置作一次全面檢查，確保防雷。10技術措施10.1檢查施工現場

67、及生產生活基地的排水設施，疏通各種排水渠道，清理雨水排水口，保證雨天排水通暢。10.2現場道路兩旁設排水溝，保證不滑、不陷、不積水。清理現場障礙物，保持現場道路暢通。道路兩旁一定范圍內不要堆放物品，且高度不宜超過，保證視野開闊，道路暢通。10.3檢查井架基礎是否牢固，塔基四周設置排水溝。腳手架立桿底腳必須設置墊木或混凝土墊塊，并加設掃地桿，同時保證排水量好，避免積水浸泡。所有馬道、斜梯均應釘防滑條。10.4水泥全部存入倉庫，沒有倉庫的應搭設專門的棚子，保證不漏、不潮，下面應架空通風，四周設排水溝，避免積水?，F場可充分利用結構首層堆放材料。10.5雨季前對現場配電箱、閘箱、電纜臨時支架等仔細檢查

68、，需加固的及時加固，缺蓋、罩、門的及時補齊，確保用電安全。10.6加強天氣預報工作，防止暴雨突然襲擊，合理安排每日的工作。10.7現場臨時排水管道均要提前疏通，并定期清理。晴天派專人進行開窗通風換氣，以防室內潮氣過大。10.1.2.8工地用電設備、設施，要加強維修。電源開關，控制箱等設施要加鎖，并設專人負責管理，防止漏電觸電。 第十一章 文明施工與環保措施11.1現場工作11保證現場臨建的標準統一：辦公室、食堂、衛生間等按統一相應規定裝修、配置。施工場地統一設米高的彩鋼瓦圍擋，設置工程簡介牌，內容包括：工程占地面積、建筑面積、使用功能；工程概況；平面圖和本入口位置；承建單位等。11保證現場設置

69、各類指示性、警示性標牌；制作工程簡介、現場平面布置、組織結構、公司簡介、安全生產、質量保證、消防保衛、環境保護等其它標牌。11保證現場各類施工機械、設施等標識的規范統一。11.2文明施工與環保11文明施工管理措施11.1將施工現場臨時道路硬化、以防止塵土、泥漿被帶到場外。11.2設專人進行現場內及周邊道路的清掃、灑水工作，防止灰塵飛揚，保護周邊空氣清潔。11.3建立有效的排污系統。11.4采用低噪音振搗棒，減少噪音，將噪音控制在限制的范圍之內。11.5夜間燈光集中照射，避免燈光干擾周邊。11.6散裝運輸物資，運輸車廂須封閉，避免遺撒。11.7施工現場設封閉垃圾堆放點，并定時清運。第十二章施工網

70、絡進度、勞動力計劃、機械設備配備、施工平面布置圖12.1施工進度計劃12、編制說明該進度計劃是按焦作東方金鉛有限公司辦公樓工程的有關數據編制的，無重大原因，進度計劃不得調整。12、工期控制按招標文件規定，本工程施工定額總工期為183天，為能保證按期竣工。在施工過程中應分階段發出指令性工期指標，確保完成工期要求。12、基礎工程機械開挖土方，人工修槽，甲、乙雙方及設計部門應充分配合，盡快驗槽，墊層施工必須抓緊，避免天氣因素影響施工，以保證整個進度計劃的實現。12、主體工程鋼筋、模板、混凝土、砌筑，各組織四個工作組，各工種應緊密配合相互協作，穿插施工，分工合作，統一由工長指揮，確保工作任務順利完成。

71、主體施工過程中，可做內裝修準備及內粉施工，以平衡勞動力。12、外裝修施工在砌筑施工的同時，安排技術水平好的粉刷工做樣板，以總結外裝修施工經驗，制定最佳施工方案，確保大面積施工質量和進度。12、內裝修施工應做出樣板間，經過檢查驗收確認后，再進行全面施工，在施工中應與水、電、等各工種協調配合。12、水電安裝水電安裝在主體施工階段，應注意預留、預埋；在裝修階段應與土建緊密配合，避免返工；在后期安裝過程中，應注意成品保護，做好收尾工作。12、收尾、清理、驗收階段各工種應自檢所干工程，結合專業檢查，所發現的問題應及時解決，待公司內部檢查驗收后，將完工的產品進一步清掃，報業主及質檢部門驗收。12.2、施工

72、進度計劃圖（附后）12.3、勞動力計劃表（附后）12.4、機械設備配備表（附后）12.5、施工平面布置圖（附后）第十三章 服務保證措施及工程 質量保修與回訪對業主的服務保證措施堅持業主就是上帝，全心全意為業主服務的宗旨。尊重業主意見，服從業主領導，積極配合業主協調好對外關系，做好各項工作。按時完成工程任務，及時上報施工質量、進度情況，堅持實事求是，不欺瞞、不虛報。信守合同承諾，及時上報施工質量、進度情況，堅持不轉包、不分包，確保工程工期、質量、安全和文明目標的實現。密切聯系業主，協調好與業主的關系。堅持工程回訪制度，堅持定期進行回訪，保證服務質量。對監理單位的服務措施尊重監理，接受監督和指導，積極配合監理做好對工程的各項檢查工作。及時上報各種資料，認真編制計劃、方案，經監理審批同意后方可執行。加強與監理的聯系，及時溝通意見，妥善處理雙方矛盾。聽從監理指令，對監理所提出的整改意見，認真進行落實，并請監理予以復驗。嚴格執行監理單位有關工程報驗、施工申請等方面的規定和工作程序，按時參加監理組織的各項會議。工程質量保修施工隊負責工程施工期間的產品保護，凡因施工造成的產品破壞均應由施工隊賠償，由項目部監督實施。本工程嚴格按國家規定進行工程質量保修。