1、2017年7月新定額交流 2017年7月第一部分 總體概況 PART ONE 在各級造價管理機構的共同努力下，在各參編單位的大力支持下，2017版8套定額已經編印出版，于2017年7月1日開始實施。概述 （一）全省新定額培訓。為了進一步與財政部門形成合力，全面貫徹落實新定額，合理確定和有效控制國有資金投資的工程造價，按照住建廳今年培訓計劃，造價總站于6月28日-29日在福州舉辦造價站系統和財審系統主要專業人員交底培訓。（二）各地新定額培訓。由各地造價機構組織舉辦。（三）社會培訓。由省市造價協會組織、牽頭舉辦。（四）其他形式的交流。培訓1-通用定額l福建省建設工程混凝土、砂漿等半成品配合比l福建

2、省建筑安裝工程費用定額（2017版）（2017版）5全省新定額有哪些？福建省房屋建筑與裝飾工程預算定額（FJYD-101-2017）福建省構筑物工程預算定額（FJYD-102-2017）福建省裝配式建筑工程預算定額（FJYD-103-2017）2-房屋建筑定額6全省新定額有哪些？福建省園林綠化工程預算定額（FJYD-501-2017）3-安裝定額4-市政定額5-園林定額福建省通用安裝工程預算定額（FJYD-301-2017 FJYD-311-2017）福建省市政工程預算定額（FJYD-401-2017 FJYD-409-2017）7全省新定額有哪些？各專業新定額的定額水平，基本持平。單體工程會

3、有差異新定額定額水平其中，勞保費和超高施工增加費取消，不再計取福建省古建筑保護修復工程預算定額（FJYD-203-2016）（福州市造價管理站主編）現行我省定額還有哪些？其他專業包括哪些？抗震加固工程房屋修繕工程仿古建筑工程城市軌道交通工程爆破工程市政維護工程其他專業執行什么定額？其他專業執行什么定額？抗震加固工程123在新版定額頒發之前，涉及拆除、裝修、改造等工程內容的，按照福建省房屋建筑與裝飾工程預算定額（2017版）執行，不再考慮調整系數房屋修繕工程按照福建省房屋建筑與裝飾工程預算定額（2017版）執行，不再考慮調整系數仿古建筑工程在新版定額頒發之前，按照福建省房屋建筑與裝飾工程預算定額

4、（2017版）執行，有關仿古建筑構件定額按照2005版福建省建筑工程消耗量定額與福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額執行其他專業執行什么定額？城市軌道交通工程456按照2008年國家城市軌道交通工程預算定額（GCG-103-2008）執行。其中，為保證地下作業人員健康，按人工預算單價增加2元/工日計提城市軌道交通工程安全作業健康保護費用的，并入人工費計算爆破工程按照2008年國家爆破工程消耗量定額（GYD-102-2008）執行市政維護工程按照2007年福建省市政維護工程消耗量定額（FJYD-601-2007）執行新定額表現方式材料基價含稅消耗量定額不再列出人工消耗量預算定額材料和機械保留消耗量施

5、工機具使用費含稅建筑裝飾、裝配式、構筑物、安裝、市政、園林綠化、配合比、費用定額，八套定額古建筑修復保護定額新定額執行時間費用定額配合比定額電子版 發行0102新定額發行建筑裝飾定額裝配式建筑定額 出版 發行010203構筑物定額040506安裝定額市政定額園林綠化定額新定額發行購買新定額方式一轉帳或匯款，回單（匯款用途請注明購買定額）發送至郵箱（）或傳真至0591-87613711,款到后用EMS郵寄，郵寄費由購買人自付就近就地購買，詳見各地造價機構通知福州市湖東路189號凱捷大廈7樓方式二方式三點擊輸入標題2017年7月第二部分 費用定額 PART TWO 12345第二章 建筑安裝工程造

6、價組成內容第四章 建筑安裝工程費用取費標準第一章建筑安裝工程費用構成要素第三章 建筑安裝工程造價計算程序和計價辦法第五章 其他有關規定章節介紹總則 12345總則建筑安裝工程費用項目組成（建標201344 號）建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）各專業工程工程量清單計算規范（GB5085450862-2013）我省有關規定財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改增值稅試點的通知（財稅201636號）財政部關于取消、停征和整合部分政府性基金項目等有關問題的通知(財稅201611號)其他有關政策規定建筑法 社會保險法建設工程質量管理條例建設工程安全生產管理條例編制依據適用范圍l本

7、省行政區域范圍內l新建、擴建和改建l房屋建筑與市政基礎設施工程仿古建筑工程抗震加固工程城市軌道交通工程爆破工程市政維護工程房屋建筑與裝飾工程裝配式建筑工程構筑物工程通用安裝工程市政工程園林綠化工程古建筑修復保護工程作用編制和確定國有資金投資工程施工圖預算、工程量清單、招標控制價（最高投標限價）的依據調解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據依據編制投資估算、設計概算的基礎投標報價以及其他投資性質工程計價、編制企業定額的參考基礎參考費用定額與各專業定額關系2017版定額其他專業2016版定額古建筑修復保護工程抗震加固工程房屋修繕工程仿古建筑工程城市軌道交通工程爆破工程市政維護工程房屋建筑與裝飾裝配

8、式建筑構筑物 市政園林綠化建筑安裝配合比定額福建省古建筑修復保護工程預算定額費用定額 12345第一章建筑安裝工程費用構成要素建筑安裝工程費用構成要素1構成要素人工費2材料費3施工機具使用費4企業管理費5利潤6規費7稅金關于人工費12指按工資總額構成規定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用。包括：計時工資或計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資、五險一金u按定額人工費基價乘以人工費調整系數計算u仿古建筑構件、城市軌道交通工程、爆破工程、市政維護工程等，其人工費按定額人工消耗量乘以人工預算單價再乘以系數1.14計算，人工預算單價按閩建筑函201

9、392號文和閩建筑函2014156號文規定執行定義如何計算3指數發布頻率：不定期指數專業類型：工種指數 專業指數 綜合指數指數地域范圍：全省指數 地區指數指數使用：小的優先指數監測：十個地市+省級監測點指數發布：省站或地市站人工費調整系數已征求意見關于人工費4人工費發生變化且符合省級或行業建設主管部門發布的人工費調整規定，合同當事人應按省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發布的人工費等文件調整合同價格，但承包人對人工費的報價高于發布價格的除外招標文件示范文本規定關于人工費12包括施工過程中耗費的原材料、周轉性材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品等材料以及工程設備的費用按材料消

10、耗量乘以材料單價加上工程設備數量乘以工程設備單價之和計算材料單價(原價運雜費)(1運輸損耗率)工程設備單價原價運雜費定義如何計算關于材料費34u材料單價中，不包含檢驗試驗費及采保費，列在企業管理費材料單價關于材料費u其他材料費，各專業定額中以“元”為單位計算的其他材料費的不含稅金額按乘以系數0.92計算折算系數56應由承包人承擔的材料檢驗試驗費中，不包括新結構、新材料的試驗費，以及對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和發包人委托檢測機構進行檢測的費用，如：樁基檢測，門窗幕墻性能檢測，面磚、預埋件、螺栓拉拔試驗，膠相溶性試驗，防雷測試，通電測試，建筑安全、消防檢測，室內空氣質量檢測等費

11、用。承包人提供的具有合格證明的建筑材料，發包人要求檢測的，若檢測結果不合格，該檢測費用由承包人承擔；若檢測結果合格的，該檢測費用由發包人承擔。材料檢驗試驗費關于材料費12指施工作業所發生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費u包括施工機械使用費和儀器儀表使用費，施工機械使用費按照施工機械臺班消耗量乘以施工機械臺班單價計算。u定額中以“元”為單位的施工機具使用費的不含稅金額按乘以系數0.92計算定義如何計算關于施工機具使用費12指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需的費用。其中，管理人員工資中包含五險一金；保險費中包括危險作業意外傷害保險；企業管理費中包含了材料檢驗試驗費和采購保管費。u按人工費

12、、材料費（不含工程設備費）、施工機具使用費之和乘以企業管理費費率計算定義如何計算關于企業管理費456單獨發包的土石方工程按照房屋建筑與裝飾工程（含安裝）的費率執行u費率表中的房屋建筑工程，均包括室外總體工程，如傳達室、民用水加壓泵房、變電房、游泳池、圍墻、室外擋土墻、室外道路、化糞池、陰井、室外地下雨水污水管網等，不包括小區園林綠化與景觀工程，也不包括建筑圍墻之外的道路、管網等工程歸類關于企業管理費范圍費用定額是按照多數企業正常、合理的費用支出進行編制的水平123指承包人完成合同工程獲得的盈利u按人工費、材料費（不含工程設備費）、施工機具使用費、企業管理費之和乘以利潤率計算定義如何計算u現行利

13、潤率取定為6%利潤率關于利潤123指按國家法律、法規規定，由省級政府和省級有關權力部門規定必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用u按人工費、材料費（不含工程設備費）、施工機具使用費、企業管理費、利潤之和乘以規費費率計算定義如何計算u目前定額的規費費率為0%。各地還有規費項目的，由各地補充規定。規費費率關于規費4勞保費用取消，并入預算定額人工費和費用定額企業管理費規費為何為零工程排污費，其中：噪音超標排污費，歸并到其他項目費中。污水、廢氣排污費、固體廢物及危險廢物排污費等，定價階段不編入，結算時按實結算危險作業意外傷害保險費，并入費用定額企業管理費中的保險費中。五險一金，并入預算定額人工費和費

14、用定額企業管理費中的管理人員工資中。關于規費123指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價的增值稅u按不含稅工程造價乘以適用稅率計算。不含稅工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費之和。稅金的計算基數均不含增值稅可抵扣進項稅額定義如何計算u現行適用稅率為11%適用稅率關于稅金關于風險費綜合單價中不再單列風險費項目招標文件示范文本：工程量清單中標價的單價或金額，應包括所需人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、規費和稅金，以及一定范以及一定范圍內的內的風險。所謂“一定范圍內的風險”是指合同約定的風險。投標報價中應考慮招標文件中要求投標人承擔的風險范圍。投標人一旦中標，

15、不論是否計取風險費用即可認為風險費用已包括各項費用中發包工程應結合項目實際，綜合考慮影響造價的各種因素投標人在編制投標報價時，應根據工程項目特點、市場供應以及合同工期等因素，充分考慮市場價格波動的風險工程結算時，應按照合同約定的風險幅度范圍調整合同價款計價規范：隱含已標價工程量清單綜合單價中 12345第二章 建筑安裝工程造價組成內容建筑安裝工程造價組成內容分部分項工程費措施項目費其他項目費按照工程造價形成人工費材料費施工機具使用費企業管理費利潤規費稅金為完成構成工程實體及設計規定的分部分項工程的費用分部分項工程費按照工程量乘以綜合單價計算建筑安裝工程造價組成內容為完成建設工程施工，發生于該工

16、程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的費用措施項目費建筑安裝工程造價組成內容總價措施項目費單價措施項目費在現行國家、行業以及地方的計量規則中無工程量計算規則，在已標價工程量清單或預算書中以總價或費率形式計算的項目總價項目安全文明施工費建筑安裝工程造價組成內容其他總價措施項目費總價措施項目費按分部分項工程費（不含工程設備費）與單價措施項目費之和乘以相應費率計算建筑安裝工程造價組成內容單價措施項目費單價措施項目費，按照工程量乘以綜合單價計算建筑安裝工程造價組成內容措施項目費組成內容總價措施項目費安全文明施工費其他總價措施費安全施工文明施工臨時設施環境保護夜間施工增費已完工程及設備

17、保護費風雨季施工增加費冬季施工增加費工程定位復測費單價措施項目費二次搬運費大型機械設備進出場及安拆腳手架工程費專業規定的項目安全文明施工費12指按照規定，為保證安全施工、文明施工，保護現場內外環境和搭拆臨時設施等所采用的措施而發生的費用定義按分部分項工程費（不含工程設備費）與單價措施項目費之和乘以相應費率計算如何計算3安全文明施工費取費標準，按照專業、建筑規模、發包方式、管理標準等因素，分為25類，費率標準從0.483.58之間。發包工程建筑面積介于13萬平方米之間的，相應費率按區間插入法計算標準費率（取小數點后兩位，第三位四舍五入）u發包工程建筑面積按發包范圍的各棟（號）建筑面積、地下室建筑

18、面積之和計算（不含室外總體附屬面積），套用同一費率；分開發包的，按分開后建筑物的建筑面積分開套用費率費率安全文明施工費4新建建筑工程（不含擴建工程、單獨發包的裝飾工程）安全文明施工費最低金額，當發包的總建筑面積2000平方米時，不得低于16萬元，當發包的總建筑面積小于2000平方米時，按每平米不低于80元計算u安全文明施工費最低金額按各分部分項工程的分部分項工程費和單價措施項目費之和等比例分攤最低金額保障安全文明施工費5市政工程（不論是否實行標準化管理）、園林綠化工程，其安全文明施工費內容均不包括施工現場圍墻（圍擋）施工現場圍墻（圍擋）在單價措施項目清單中單獨列項計算工程招標時，應當根據工程所

19、在地安全文明施工要求，在措施項目清單中提供圍墻（圍擋）的做法及暫定數量，結算時按實調整各地適時發布市政基礎設施工程的施工現場圍墻（圍擋）單價市政工程是否實行標準化管理，應根據閩建綜201510號文件精神以及招標文件、施工合同確定市政工程安全文明施工費67城市軌道交通工程的安全文明施工費內容已包括施工現場圍墻（圍擋）費率已考慮3次以內的圍墻（圍擋）安裝、拆除，實際超過3次的，超出部分另行計算城市軌道交通工程均實行標準化管理城市軌道交通工程費用定額的安全文明施工費取費標準按照福建省建筑施工安全文明標準示范圖集進行測算。因各地市安全文明施工要求存在差異，需要增加其他費用（如防塵噴霧等）的，各設區市建

20、設行政主管部門可以在費用定額取費標準的基礎上發布新增費率或計算方法各地補充安全文明施工費89安全文明施工費費率在招投標時不可競爭費率不可競爭安全文明施工費按照最低金額計算的，投標報價時不得低于規定的最低金額最低金額投標安全文明施工費其他總價措施項目費關注包括因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、施工照明設備攤銷及照明用電等費用；地下室和上部洞體由于難以自地下室和上部洞體由于難以自然采光而引起的施工降效、施工照明設備然采光而引起的施工降效、施工照明設備攤銷及照明用電等費用攤銷及照明用電等費用夜間施工增加費市政工程、園林綠化工程未包括白天因保證交通無法施工而必須在夜間施工所發生的費用，如發生

21、，按夜間施工工程量的1.2%計算關注風雨季施工增加費指在風雨季施工期間所采取的一般性防風、防雨、防滑措施所增加的人工費、材料費和設施費用以及工效降低、排地表水的費用排地表水的費用在風雨季施工期間，當遇到臺風或暴雨等不利氣候條件時，在承包人已采取一般性防護措施的前提下，仍對施工現場造成破壞或基坑積水等影響，其工程修復和抽（排）水費用應按現場簽證另行計算其他總價措施項目費單價措施項目費關注大型機械設備進出場及安拆1、大型機械設備進出場及安拆費2、大型機械設備基礎3、大型機械設備檢測費包含的內容增加了設備基礎和設備檢測費。1、2可根據項目施工組織設計計算，設備檢測費按照省廳文件規定計算腳手架工程費施

22、工需要的各種腳手架搭、拆、運輸、攤銷（或租賃）費用，以及建筑物四周垂直垂直安全防護【僅包括垂直密閉安全網，水平防護網包含在安全文明施工費中】其他項目費縮短定額工期增加費渣土收納費暫列金額專業工程暫估價總承包服務費優質工程增加費遠程監控系統租賃費發包人檢測費工程噪音超標排污費建筑安裝工程造價組成內容定價階段暫列金額專業工程暫估價總承包服務費結算階段總承包服務費優質工程增加費縮短定額工期增加費遠程監控系統租賃費發包人檢測費工程噪音超標排污費渣土收納費其他項目費指發包人招標時在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項，用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、服務的采購，施工中可能發

23、生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用如何計算定義由發包人按照費用定額第五章的規定確定。具體如下：暫列金額（定價階段）暫列金額其他項目費2優質工程增加費4遠程監控系統租賃費6工程噪音超標排污費3縮短定額工期增加費5發包人檢測費7土方收納費1暫列金額（定價階段）【合并】小結1編制施工圖預算、工程量清單、招標控制價（最高投標限價）時，優質工程增加費、縮短定額工期增加費、遠程監控系統租賃費、發包人檢測費、工程噪音超標排污費、渣土收納費等列入暫列金額，并在暫列金額明細表中分別列項其他項目費62暫列金額（定價階段）暫列金額（定價階段）其他項目費優質工程增加

24、費遠程監控系統租賃費工程噪音超標排污費縮短定額工期增加費發包人檢測費土方收納費暫列金額（結算階段）【歸位】小結2工程結算時，暫列金額中包含的各項費用，應按照費用定額第二章規定分別列項計算其他項目費暫列金額（招投標階段）小結3招標工程量清單列出的暫列金額、專業工程暫估價、甲供材料費作為投標報價的共同基礎，投標報價時不得修改暫列金額（招投標階段）專業工程暫估價（招投標階段）甲供材料費（招投標階段）其他項目費指招標階段已經確認的專業工程項目由于設計未詳盡或者標準未明確等原因造成無法當時確定準確價格，由招標人在招標工程量清單中給定的一個暫估價如何計算定義由發包人確定暫列金額（定價階段）專業工程暫估價其

25、他項目費指總承包人為配合、協調發包人進行的專業工程發包，對發包人自行采購的材料（不含工程設備）等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用定義暫列金額（定價階段）總承包服務費專業工程總承包服務費甲供材料總承包服務費甲供設備由于不計入工程造價，不計取總承包服務費包括兩類其他項目費u專業工程總承包服務費按單獨發包專業工程的建安造價（不含工程設備費）乘以專業工程總承包服務費費率計算u甲供材料總承包服務費按甲供材料總金額乘以甲供材料總承包服務費費率計算如何計算暫列金額（定價階段）總承包服務費專業工程總承包服務費費率1.5%甲供材料總承包服務費費率0.5%費率其他項目費u專業工程總承包服

26、務費費率，計價規范為2-4%，本次費率與2016版費用定額一致，保持1.5%。u甲供材料總承包服務費費率，本次費率與2016版費用定額一致，由之前的1%降為0.5%。為什么？由于甲供材料已參與計費計稅，企業管理中已包括甲供材料的檢驗試驗費和采保費，因此，費用定額規定甲供材料的檢驗試驗費和采購費由發包人承擔，甲供材料到達施工現場后的保管費由承包人承擔說明暫列金額（定價階段）總承包服務費其他項目費（一）發包人依法將專業工程單獨發包，由施工總承包人履行總承包管理的，應當計取專業工程總承包服務費。（二）甲供材料應當計取甲供材料總承包服務費，甲供設備不計取總承包服務費。甲供材料的檢驗試驗費和采購費由發包

27、人承擔，甲供材料到達施工現場后的保管費由承包人承擔。（三）專業工程總承包服務費不含專業工程施工配合費。專業工程施工承包人使用施工總承包人的腳手架、機械設備、水、電以及安全設施、文明設施、臨時設施等的費用，由施工總承包人向專業工程施工承包人協商收取，參考費率（含稅）1.53.5%。施工總承包人也可以經協商后向發包人收取專業工程施工配合費，發包人再向專業承包人抵扣。說明暫列金額（定價階段）總承包服務費其他項目費如何計算費率根據相應級別的優質工程，按分部分項工程費（不含工程設備費）與單價措施項目費之和乘以相應的優質工程增加費費率計算暫列金額（定價階段）優質工程增加費定義指發包方要求發包工程的質量達到

28、優良等級的，在合格工程造價基礎上增加的費用國家級優質工程為5%省級優質工程為3%市級優質工程為1%其他項目費發包工程質量要求達到優良等級的，應計取相應的優質工程增加費暫列金額（定價階段）優質工程增加費說明優質工程增加費，結算時應按照實際評獲的最高級別獎項計取相應優質工程增加費，不得重復計取其他項目費關于縮短定額工期增加費123建筑安裝工程工期定額（TY01-89-2016）執行時間：2016年10月1日指合同工期較住建部定額頒發的建筑安裝工程工期定額（TY01-89-2016）規定的定額工期縮短，承包人為此而增加投入的費用住建部定額省廳文件定義關于轉發住房城鄉建設關于轉發住房城鄉建設部部建筑安

29、裝工程工期定額的通知建筑安裝工程工期定額的通知閩建辦筑201618號正文：現將住房城鄉建設部建筑安裝工程工期定額（建標2016161號）轉發給你們，請遵照執行。日期：2016年8月8日456施工工期較定額工期縮短的，以分部分項工程費（不含工程設備費）與單價措施項目費之和乘以縮短定額工期增加費費率計算如何計算有關規定（一）招標人應根據項目特點、工期定額合理確定合同工期，工期縮短時宜組織專家論證，且相應計算縮短定額工期增加費。（二）縮短定額工期增加費，編制施工圖預算、工程量清單、招標控制價（最高投標限價）、投標報價時，以合同工期與定額工期進行比較；竣工結算時，以實際施工工期（扣除可以順延的工期）與

30、定額工期進行比較，并按實調整縮短定額工期增加費。（三）實際施工工期（扣除可以順延的工期）較合同工期提前或延后的獎懲，應在招標文件和施工合同中約定，并按合同約定另行計算獎懲費用。關于縮短定額工期增加費7縮短定額工期增加費費率序號較定額工期縮短比例參考費率基數每超過1%120%0.5%增加0.1%220%甲乙雙方自行協商注：工期縮短每超過不足1%的，按1%計算國家工期定額，民用工程水平提高7-18%關于縮短定額工期增加費遠程監控系統租賃費12指根據福建省住建廳發布施工現場遠程監控租賃服務指導價的通知（閩建筑20175號）規定，對施工現場進行遠程監控而發生的租賃費用如何計算定義發包時按照福建省住建廳

31、發布施工現場遠程監控租賃服務指導價的通知（閩建筑20175號）規定計算；結算時按實際發票金額扣除可抵扣進項稅額后再加上稅金計算。未采用租賃方式的，結算金額由承發包雙方協商確定3省廳文件福建省住建廳發布施工現場遠程監控租賃服務指導價的通知閩建筑20175號 一、施工現場遠程視頻監控系統采用租賃方式的，適用本指導價。二、本指導價為最高限價，施工單位與通訊運營商簽訂遠程視頻監控合同時，相應項目單價不得高于本指導價；施工單位辦理工程結算時，不高于本指導價的費用按實結算，高于本指導價的費用不予結算。三、施工現場遠程視頻監控系統采用非租賃方式的，其結算費用由施工單位與建設單位協商確定，但相應項目費用不得高

32、于本指導價。福建省住房和城鄉建設福建省住房和城鄉建設廳廳 2017年年1月月25日日附件略遠程監控系統租賃費發包人檢測費12指費用定額未包括、但發包人將其列入招標范圍和合同內容的各類檢測費如何計算定義發包時按被檢測項目的工程量或造價，根據有關收費標準進行估算，列入暫列金額；結算時按實際發票金額扣除可抵扣進項稅額后再加上稅金計算，列在其他項目費工程噪音超標排污費12指按有關規定，應由承包人繳納的費用如何計算定義發包時按有關規定進行估算，列入暫列金額；結算時按實際發票金額扣除可抵扣進項稅額后再加上稅金計算，列在其他項目費12指按有關規定，應由承包人繳納的費用如何計算定義發包時按有關規定進行估算，列

33、入暫列金額；結算時按實際發票金額扣除可抵扣進項稅額后再加上稅金計算，列在其他項目費渣土收納費 12345第三章 建筑安裝工程造價計算程序和計價辦法工程造價計算程序7-5序號項目名稱計算辦法1分部分項工程費（工程量綜合單價）2措施項目費（總價措施項目費+單價措施項目費）3其他項目費編制施工圖預算、工程量清單、招標控制價（最高投標限價）、投標報價時：其他項目費=（暫列金額+專業工程暫估價+總承包服務費）編制結算時：其他項目費=（總承包服務費+優質工程增加費+縮短定額工期增加費+遠程監控系統租賃費+發包人檢測費+工程噪音超標排污費+渣土收納費）4總造價1+2+3全費用綜合單價組成7-61單價組成人工

34、費2材料費3施工機具使用費4企業管理費5利潤6規費7稅金全費用綜合單價計算程序表7-7序號項目名稱計算辦法1人工費人工費基價人工費調整系數2材料費（材料消耗量材料單價+工程設備數量工程設備單價）3施工機具使用費（施工機械臺班消耗量臺班單價）+儀器儀表使用費4企業管理費（1+2-工程設備費+3）企業管理費費率5利潤（1+2-工程設備費+3+4）利潤率6規費（1+2-工程設備費+3+4+5）規費費率7稅金（1+2+3+4+5+6）增值稅適用稅率8綜合單價1+2+3+4+5+6+7 關注工程設備費，只計稅，不計費甲供材料，計費+計稅兩種計價方式工程量清單計價定額計價全費用綜合單價計價辦法指分部分項工

35、程、單價措施項目按照國家建設工程工程量清單計價計量規范及其本省有關規定進行項目劃分及其工程量計算是指分部分項工程、單價措施項目按照有關專業工程消耗量定額（或預算定額）及其有關規定進行項目劃分及其工程量計算全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的建設工程，應當采用工程量清單招標。必須采用工程量清單計價。工程量清單應采用綜合單價計價。12345第五章 其他有關規定第四章 建筑安裝工程費用取費標準不再單獨介紹，基本內容已包含在課件2017年7月第三部分 其他配套規定 PART THREE3.1甲供材料甲供材料123招標人或其委托的招標代理機構在編制招標文件（包括工程量清單）時，甲供材

36、料應按照“甲供材料一覽表”規定的格式和內容填寫，其中甲供材料單價（含稅）按照造價管理機構發布的信息價格或經市場詢價確定后填入招標控制價和投標報價中的甲供材料費應按照招標工程量清單的“甲供材料一覽表”中的甲供材料費合計金額填寫“甲供材料一覽表”的甲供材料數量與發包人實際提供數量、承包人用于施工的實際需求量，三者之間的數量可能存在差異，由此引起的損益，應在施工合同中予以明確甲供材料456由設計變更導致的甲供材料數量、型號規格變動，所引起的相關結算問題，應在施工合同中予以明確甲供材料應當計取甲供材料總承包服務費，甲供設備不計取總承包服務費。甲供材料的檢驗試驗費和采購費由發包人承擔，甲供材料到達施工現

37、場后的保管費由承包人承擔。由于發包人甲供材料、工程設備，造成承包人稅負加重的，應給予承包人相應補償，具體金額由承發包雙方協商確定甲供材料7序號工料機編碼工料機名稱規格、型號等特殊要求單位數量單價（元）合價（元）質量等級供應時間送達地點備注123甲供材料費合計甲供材料費合計（元）-注:本表由招標人在招標文件和工程量清單中提供，甲供材料費合計作為編制招標控制價和投標報價的依據。甲供材料一覽表甲供材料一覽表工程名稱：第 頁 共 頁甲供材料8甲供材料時造價計算取費標準是按照包工包料進行測算的，發包人供應的材料（不含工程設備，即甲供材料），應計取各項費用及稅金后再扣除，發包人供應的工程設備（甲供設備）不

38、列入建筑安裝工程費計價表格設置甲供材料9計價表格甲供材料10計價表格甲供材料3.2勞保勞保12u2017年1月1日起取消施工企業勞保費用取費類別核定u勞保費用是工程造價的組成部分，取消勞保費用取費類別核定并不意味著取消勞保費用，2017版費用定額將其并入人工費和企業管理費關于施工企業勞保費用取費類別核定有關事項的通知（閩建筑20164號）（2016年2月26日發布）關于勞保4號勞保3u對于施工工期跨越2016年12月31日的工程項目，有關單位應在招標文件和施工合同中明確約定勞保費用的計取辦法。工程結算時，對于發承包雙發已在施工合同中明確約定勞保費用計取辦法的，按照合同約定結算。工程結算時，如果

39、合同沒有約定或者約定不明，勞保費用仍按福建省建筑安裝工程費用定額（2003版）計取，同時，該工程項目施工企業按照閩建筑20137號以及該通知要求取得的勞保核定卡，其有效期視同順延至工程項目施工結束。關于勞保4號勞保45u投標截止日期在2017年1月1日以后（含1月1日）的招投標工程，造價執行福建省建筑安裝工程費用定額（2016版）及與之配套的各專業工程消耗量定額（古建筑保護修復工程除外）的，最高投標限價和投標報價中的勞保費用統一按照人工費的14%計取。關于全省房屋建筑與市政基礎設施工程勞保費用計取有關事項的通知（閩建筑201633號）（2016年11月10日發布）關于勞保33號勞保6789u投

40、標截止日期在2017年1月1日以后的招投標工程，造價執行2017版費用定額和新版各專業工程預算定額的，勞保費用按照新版費用定額有關規定執行u如最高投標限價的勞保費用已按甲類計取且難以修改，則投標報價也暫按甲類計取，中標后施工合同價統一按照人工費的14%進行調整關于勞保33號u招標人或招標代理機構應在招標文件中對勞保費用的計算方法予以明確u2017年1月1日以后簽訂施工合同的非招標工程，勞保費用計算方法參照上述規定執行。勞保3.3其他規定其他規定12招標工程量清單列出的暫列金額、專業工程暫估價、甲供材料費作為投標報價的共同基礎，投標報價時不得修改發包時按有關規定進行估算，列入暫列金額，含稅結算時

41、按實際發票金額扣除可抵扣進項稅額后再加上稅金計算，列在其他項目費其他規定評標否決項目小結34u2017版砂漿配合比定額，適用于各專業工程，包括新定額各專業工程以及仿古建筑構件、城市軌道交通工程、爆破工程、市政維護工程砂漿混凝土配合比國家計價計量規范中的材料暫估單價、工程設備暫估單價、計日工等相關規定，暫不執行施工機械臺班預算單價由省建設行政主管部門發布暫不執行機械臺班單價其他規定5u市政工程、地鐵工程行車行人干擾增加費：由于施工受行車、行人干擾的影響而增加的費用，包括因人工、機械效率降低而增加的費用以及為保證行車、行人安全而增加的維護交通和疏導人員措施費用。結合工程受干擾程度，按受干擾部分項目

42、的人工費、施工機具使用費為取費基數乘以費率310%計算。已設置固定封閉式圍擋的施工項目不考慮交通行車行人干擾增加費行車行人干擾增加費其他規定6材料價格編制施工圖預算、招標控制價（最高限價）時，材料（含設備）單價應按照我省有關規定確定省廳文件關于規范我省建設工程價格信息發布及使用有關事項的通知閩建筑201717號摘：材料綜合信息價格、施工機械臺班預算單價和機械設備租賃綜合信息價格作為國有資金投資項目編制招標控制價的依據，但設計圖紙、招標文件對材料規格、型號、質量、品牌有明確要求的，應經市場詢價綜合確定本通知自2017年7月1日起施行其他規定其他規定78價格信息省站編輯發行的月刊，今年最后一次印刷

43、紙質刊物，明年開始改為電子版，在“福建省建設工程工料機信息網”發布。品牌價，已經改為在網上發布工程量清單我省有發布實施細則的，工程量清單（計量規范）應按我省發布的執行措施項目費和其他項目費的工程量清單，我省作了進一步的細化規定，使用時加以注意，具體由各專業講解。2017年7月第四部分 計價表格 PART FOUR轉WORD文檔2017年7月第五部分 配套文件 PART FIVE閩建筑【2017】23號12省廳文件關于做好工程招投標活動與福建省房屋建筑與裝飾工程預算定額等8套2017版定額及相關配套規定銜接工作的通知（2017年6月30日發布）規定u涉及招投標活動的規定，共11條u招投標工程，其

44、工程量清單及計價格式應按照閩建筑201720號文的規定執行u凡2017年7月1日前已發布招標公告或已簽訂合同（招標代理合同或造價咨詢合同或施工合同）的工程，按招標文件或合同約定執行。閩建筑20172號文第二條的規定不再執行。u各有關單位應按照本定額和本通知的規定及時升級計價軟件和招標投標評標系統。12閩建筑【2017】20號關于執行福建省建筑安裝工程費用定額（2017版）有關規定的通知執行時間：2017年7月1日發布時間：2017年6月19日閩建筑【2017】21號關于發布福建省建設工程造價電子數據交換導則（2017版）的通知執行時間：2017年7月1日發布時間：2017年6月21日省廳文件3

45、省廳文件閩建筑【2017】26號關于公布“晨曦工程計價軟件”等3套測評合格計價軟件名單（第一批）的通知發布時間：2017年7月7日名單：名單：晨曦工程計價軟件V17.7 海邁計價軟件V4.0.0 五星建設工程造價系統10.0規定與2013版工程量清單計價規范、閩建筑201627號及閩建筑20172號文件頒布實施的各專業預算定額配套使用。全部使用國有資金投資或以國有資金投資為主的工程建設項目，計價時必須使用經測評合格計價軟件。經測評合格計價軟件，由使用者自行選擇，軟件開發單位應當與使用者簽訂合同，明確責任和義務。財政部、國家稅務總局關于全面推開營業稅改增值稅試點的通知（財稅201636號）稅金新政財政部 稅務總局關于建筑服務等營改增試點政策的通知財稅201758號發布時間：2017年7月11日 實行時間2017年7月1日建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅。地基與基礎、主體結構的范圍，按照建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）附錄B建筑工程的分部工程、分項工程劃分中的“地基與基礎”“主體結構”分部工程的范圍執行。現有費用定額中的稅金依據今后還有謝謝大家，歡迎批評指正2017年6月THANK YOU