1、XX鎮(zhèn)區(qū)基礎設施提升和改造工程(XX街改造) 監(jiān)理招標文件招標序號：XX2018136號招標人（蓋章）： 麗水XX鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司 法定代表人（簽字或蓋章）： 招標代理人（蓋章）： 浙江XX工程咨詢有限公司 法定代表人（簽字或蓋章）： 編 制 時 間： 2018 年 10 月 15 日備案單位（蓋章）： 2018 年 10 月 16 日 目 錄第一章 投標須知前附表一2前附表二4前附表三5監(jiān)理招標公告6一、總則8二、招標文件10三、投標報價11四、投標文件的編制 12五、投標文件的遞交13六、開標 14七、評標15八、授予合同17第二章 合同主要條款 一、建設工程委托監(jiān)理合同 19 二、

2、通用條件 31 三、專用條件 39第三章 技術規(guī)范第四章 投標文件格式一、商務投標文件格式 40二、技術投標文件格式 52第五章 附件 附件一 開標程序56 附件二 評標辦法57第一章 投標須知前附表一工程名稱XX鎮(zhèn)區(qū)基礎設施提升和改造工程(XX街改造)監(jiān)理建設地點麗水市XX區(qū)XX鎮(zhèn)招標聯(lián)系人XX聯(lián)系電話招標方式邀請 公開組織方式自行委托代理招標范圍本項目施工圖實施范圍內(nèi)的施工全過程監(jiān)理標段劃分一個標段允許分包內(nèi)容不允許投標人條件1、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級：具有建設部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；2、總監(jiān)理工程師資格：具有建設部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程

3、專業(yè)），并在投標單位注冊。 3、投標人或總監(jiān)理工程師被認定有麗水市嚴重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公務員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格不在同一個單位注冊或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標單位交納養(yǎng)老保險的，謝絕參加該項目投標；4、浙江省外企業(yè)須出具省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明,未提供省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明不得參加本項目投標。5、資格審查方式：資格后審。建筑面積（規(guī)模）見工程概況質(zhì)量要求合格工期要求項目實際施工期、施工間歇期、質(zhì)量缺陷期以及項目竣工驗收交付使用前的全過程跟蹤管理服務期工程概算建安造價4515.36萬元監(jiān)理費率有效報價范圍 1.41%-1

4、.66%,（即63.6666萬元- 74.9550萬元）投標保證金金額XX幣 壹萬 元整，在開標截止時間前交納。（交納具體方法見前附表三）投標有效期投標截止日后90日內(nèi)有效投標文件份數(shù)傳交易平臺的加密電子投標文件一份，與上傳交易平臺一致的紙質(zhì)標書一份，并隨身攜帶與加密電子標書一致的無加密標書備用。投標文件遞交時間及地點電子投標文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（XX）（http:/XX.XXcom/），紙質(zhì)投標文件采用現(xiàn)場遞交方式。超過投標截止時間未完成上傳的電子投標文件或未提交紙質(zhì)投標文件的，投標文件將被拒收。紙質(zhì)投標文件遞交至：XX區(qū)招投標中心 開標大廳地 址：XX區(qū)

5、XX接收人：浙江XX工程咨詢有限公司(招標代理機構)投標截止時間：2018年11月 6日09時00分（北京時間）開標時間及地點時間：同投標截止時間 地點： XX區(qū)招投標中心 開標大廳評標辦法詳見招標文件前附表一續(xù)表序號項目內(nèi)容招標文件要求備注1中標人的履約擔保金額XX幣叁萬伍仟元現(xiàn)金、保函或工程綜合保險保單其中特別約定監(jiān)理人員到場承諾違約金履約擔保的25 %檢測設備到位承諾違約金履約擔保的5%未履行工期控制違約金履約擔保的25%未履行質(zhì)量控制違約金履約擔保的15%未履行投資控制違約金履約擔保的10%未履行安全控制違約金履約擔保的10%其它違約金履約擔保的10%2監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則提交時間開工前

6、3天內(nèi)3監(jiān)理月報及其他監(jiān)理資料提交時間每月28日注：后面與本表有矛盾的以本表為準前附表二 -招標活動日程安排表序號工作內(nèi)容時 間 安 排地 點1發(fā)布招標公告2018年10月17日起麗水市公共資源交易網(wǎng)（XX）() 2發(fā)放招標文件同發(fā)布招標公告時間獲取方式:1、 網(wǎng)絡下載：()2、書面索取：浙江XX工程咨詢有限公司3現(xiàn)場踏勘由各投標人自行安排工程所在地4投標人質(zhì)疑時間投標截止時間前 10 日前提交方式：1、傳真：0XX1112、書面遞交：浙江XX工程咨詢有限公司書面向招標人提出，同時登錄麗水市公共資源交易網(wǎng)提出異議（交易主體登錄業(yè)務管理異議）5招標文件澄清或修改時間投標截止時間15日前獲取方式1

7、、 網(wǎng)絡下載：麗水市公共資源交易網(wǎng)（XX()2、書面索取：浙江XX工程咨詢有限公司6招標人發(fā)布緊急公告時間和媒介投標截止時間5日前7交納投標保證金時間投標截止時間前具體事宜詳見招標文件。8投標文件截止時間見前附表一投標文件遞交至: 麗水市公共資源交易中心 9開標時間見前附表一麗水市公共資源交易中心 10預中標公示公示3日麗水市公共資源交易網(wǎng)（XX）()11發(fā)中標通知書公示結(jié)束后1、書面發(fā)送給中標單位；2、麗水市公共資源交易網(wǎng)（XX）()告知其他投標人中標結(jié)果。12簽訂合同中標通知書發(fā)出之日起10日內(nèi)業(yè)主指定13投標保證金的退還按XX區(qū)招投標中心有關規(guī)定退還。前附表三-重要事項說明 序號事項解釋

8、說明或注意事項備注1資格后審開標時根據(jù)招標文件要求審查投標人資格。詳見招標文件2開標時必須到場的人員(1)投標人法定代表人參加的需攜帶有效身份證參加。法定代表人授權委托代理人參加的，委托代理人需持法定代表人授權委托書及在投標企業(yè)連續(xù)近十二個月的養(yǎng)老保險清單和有效身份證原件參加開標會議，資質(zhì)證書上載明的企業(yè)負責人參加開標會議的，可不提交養(yǎng)老保險清單。(2)投標書中載明的總監(jiān)理工程師必須持有效身份證和監(jiān)理工程師注冊證書參加。注：總監(jiān)理工程師與企業(yè)主要負責人（特指企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書中載明的企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人）不得為同一人。詳見招標文件 3開標時應提交的證件原件開標時投標人必須提交營業(yè)執(zhí)照

9、副本、監(jiān)理資質(zhì)證書副本、總監(jiān)理工程師注冊證、專業(yè)監(jiān)理工程師注冊證、監(jiān)理員崗位證、造價人員資格證、項目組成員在投標單位的養(yǎng)老保險繳納清單、省外企業(yè)出具省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明及評標辦法中要求提交的相關證件原件，如因特殊情況不能提交原件的，需提供相關主管部門出具的相關證明文件。上述原件的復印件應根據(jù)招標文件的要求編入商務投標文件中。4投標保證金的繳納保證金交納事項：1、投標保證金交納方式包括銀行保函、銀行匯票、電匯、支票、年度保證金。2、銀行保函方式提交：投標截止時間前遞交銀行保函（保函有效期應超出投標有效期），銀行保函由縣級及以上國有和地方商業(yè)銀行出具，且出具保函的商業(yè)銀行在麗水行政區(qū)域范圍

10、內(nèi)設有分支機構。保函開具對象為麗水市XX區(qū)招投標中心保證金專戶。3、銀行匯票方式提交：收款單位名稱：麗水市XX區(qū)招投標中心保證金專戶開戶行：浙江麗水XX農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司XX支行審批中心分理處銀行帳號：XX 7884、電匯方式交納的，在投標截止時間前轉(zhuǎn)到以下帳戶：收款單位名稱：麗水市XX區(qū)招投標中心保證金專戶開戶行：浙江麗水XX農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司XX支行審批中心分理處銀行帳號：報名時系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號（投標單位登錄系統(tǒng)后可從“項目報名”欄目，選擇報名項目點擊“操作”按鈕后，在窗口左上方查看）5、有年度保證金繳納證的企業(yè)（具體參照麗政發(fā)【2017】49號文件），保證金未超過繳納

11、證額度的，交易系統(tǒng)自動做出判斷；超過繳納證額度的投標保證金在投標截止時間前補足余額。（投標保證金一般采用銀行保函，投標人以銀行匯票、銀行電匯或者支票形式提交的投標保證金，必須從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。電匯、支票形式提交的，以到帳時間為準。銀行保函、銀行匯票由送標人在遞交投標文件的同時將票據(jù)及票據(jù)復印件遞交至麗水市XX區(qū)招投標中心指定工作人員處，有效保函、匯票視作到帳）。6、保證金的退還：按交易中心有關規(guī)定。具體金額詳見前附表一5投標文件編制注意事項按招標文件中投標文件的格式編制投標文件，內(nèi)容齊全，要求簽字、蓋章的地方，必須按要求簽字、蓋章。詳見招標文件6交易席位費交納注意事項：交易席位費在開標前以現(xiàn)金

12、形式交公共資源交易中心財務。7監(jiān)理費有效報價范圍本項目設監(jiān)理費有效報價范圍,見前附表一。投標人投標報價不在有效范圍內(nèi)的作廢標處理。詳見招標文件前附表 注：后面與本表有矛盾的以本表為準。監(jiān)理招標公告 招標序號：XX2018136號1、XX鎮(zhèn)區(qū)基礎設施提升和改造工程(XX街改造)監(jiān)理已經(jīng)主管部門批準建設。工程所需資金來源是政府投資，現(xiàn)已落實。 2、浙江XX工程咨詢有限公司受業(yè)主委托具體負責本工程監(jiān)理的招標事宜。 3、工程地點：麗水市XX區(qū)XX鎮(zhèn)。4、本次項目招標共分一個標段，具體服務內(nèi)容為：主入口工程：外立面、部分建筑（修復）、沿街景觀及其它配套附屬設施（含店招、路牌）工程，概算工程建安費4515

13、.36萬元。該項目監(jiān)理服務范圍：本項目施工圖實施范圍內(nèi)的施工全過程監(jiān)理。 監(jiān)理服務期限要求：項目實際施工期、施工間歇期、質(zhì)量缺陷期以及項目竣工驗收交付使用前的全過程跟蹤管理服務期。5、投標申請人條件： （1)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級：具有建設部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；（2)總監(jiān)理工程師資格：具有建設部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），并在投標單位注冊。 （3)投標人或總監(jiān)理工程師被認定有麗水市嚴重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公務員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格不在同一個單位注冊或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標單

14、位交納養(yǎng)老保險的，謝絕參加該項目投標；（4)浙江省外企業(yè)須出具省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明,未提供省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明不得參加本項目投標。（5）資格審查方式：資格后審。6、招標文件索取途徑： （1)本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。（2) 2018年10月17日起潛在投標人可憑本企業(yè)CA數(shù)字證書登錄“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（XX）（http:/XX.XXcom/）”，登錄系統(tǒng)下載。（3)未取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書的潛在投標人，應先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心CA數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網(wǎng)辦事指南

15、”欄目進行查看。主體庫注冊及CA鎖辦理咨詢電話：0578-2292759（4)潛在投標人應自行關注網(wǎng)站招標公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標人必須下載最新答疑澄清文件并導入投標文件制作工具，否則制作的電子投標文件將無法開標。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負。7、本工程不接受掛靠，中標后未經(jīng)招標人同意項目監(jiān)理組人員不得在其他工程任職或投標，投標人所派的總監(jiān)理工程師必須符合麗水市的有關規(guī)定。招標人：麗水XX鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司 招標代理機構：浙江XX工程咨詢有限公司地 址：XX區(qū)XX鎮(zhèn) 地 址：XX區(qū)XX聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系人：X

16、X 電 話： 本公告發(fā)布時間： 2018年10月17日一、總 則（一）工程概況1、招標單位：麗水XX鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司2、工程概況：本工程為XX鎮(zhèn)區(qū)基礎設施提升和改造工程(XX街改造)；本工程包含：外立面、部分建筑（修復）、沿街景觀及其它配套附屬設施（含店招、路牌）工程，概算工程建安費4515.36萬元。該項目監(jiān)理服務范圍：本項目施工圖實施范圍內(nèi)的施工全過程監(jiān)理。監(jiān)理服務期限要求：項目實際施工期、施工間歇期、質(zhì)量缺陷期以及項目竣工驗收交付使用前的全過程跟蹤管理服務期。（二）、對投標人的要求1、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級：具有建設部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；2、總監(jiān)理工程

17、師資格：具有建設部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑專業(yè)），并在投標單位注冊。 3、投標人或總監(jiān)理工程師被認定有麗水市嚴重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公務員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格不在同一個單位注冊或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標單位交納養(yǎng)老保險的，謝絕參加該項目投標；4、浙江省外企業(yè)須出具省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明，未提供省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明不得參加本項目投標。5、擬派項目監(jiān)理班子人員配備不得低于以下要求：項目總監(jiān)1名：必須具有國家注冊監(jiān)理工程師證書，為房屋建筑工程專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師4名：必須具有省級及以上監(jiān)理工程師證書，分別

18、為房屋建筑工程2名、安裝工程專業(yè)1名和市政工程專業(yè)1名；監(jiān)理員4名：土建監(jiān)理員各2名，市政監(jiān)理員1名，安裝監(jiān)理員1名，監(jiān)理員應具有監(jiān)理員崗位證書；具有建筑專業(yè)造價員或注冊造價師1名（可與上述專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員為同一人）。6、投標人的監(jiān)理人員數(shù)量必須滿足工程的施工要求，且專業(yè)配套齊全，身體健康，能勝任監(jiān)理工作，總監(jiān)理工程師月到位不得少于22天，造價管理人員月到位率應滿足工程建設和業(yè)主需要，其他監(jiān)理班子成員月到位天數(shù)必須達到22天及以上（具體按監(jiān)理方月承諾到位天數(shù)為準）。施工期間每天必須有監(jiān)理工程師在現(xiàn)場，遇節(jié)假日、雙休日施工期間也必須合理安排監(jiān)理工程師在現(xiàn)場滿足施工監(jiān)理需要。7、投標人必須組

19、建擬委派現(xiàn)場的項目監(jiān)理組織機構，組成人員年齡結(jié)構合理，擬派人員男性年齡要求不超過60周歲，女性年齡不超過55周歲，并按附表規(guī)定的格式填報擬委派的駐現(xiàn)場監(jiān)理組人員名單。投標人應在合同規(guī)定的日期以前進駐現(xiàn)場開展監(jiān)理工作，不得隨意更換，否則招標人有權單方面扣除相應的合同履約擔保金，并提請主管部門通報直至終止合同。因投標人特殊情況，更換人員須經(jīng)招標單位同意，經(jīng)招標單位同意后投標單位更換人員的按下列標準處罰：本項目標后班子成員更換根據(jù)麗水市建設局關于加強市本級政府投資項目標后班子成員更換管理的通知（麗建發(fā)200953號）的規(guī)定實行登記管理，并且更換總監(jiān)理工程師處以10萬元/人.次.工程違約金，更換專業(yè)監(jiān)

20、理工程師處以5萬元/人.次.工程違約金，更換監(jiān)理員處以2萬元/人.次.工程違約金，該項違約金從工程監(jiān)理費中扣除。項目監(jiān)理組人員必須駐現(xiàn)場且不得在其他項目中任職，以保證工程建設監(jiān)理工作的質(zhì)量。本項目施工現(xiàn)場關鍵崗位人員（指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員），并按關于建立政府投資工程施工現(xiàn)場關鍵崗位人員考核管理制度的通知（麗建發(fā)2010150號）規(guī)定實行考核管理。根據(jù)考核情況，總監(jiān)理工程師到崗情況達不到要求的，按2000元/天進行處罰，項目班子其它成員到崗情況達不到要求的，按1000元/天進行處罰，并根據(jù)到崗率情況對企業(yè)或個人進行不良行為上報處理。8、本工程招標不允許投標人組織聯(lián)合體投標。（三

21、）投標費用投標人應自行承擔編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。（四）監(jiān)理服務范圍及內(nèi)容：1、監(jiān)理服務的范圍（1）、服務范圍工程范圍：招標人與中標人簽訂的合同文件規(guī)定的全部內(nèi)容和經(jīng)招標人、投標人共同協(xié)商后同意增加的項目內(nèi)容。工作范圍：a、項目施工全過程監(jiān)理。b、質(zhì)量、進度、投資控制、合同管理與安全管理等。c、項目全過程跟蹤管理服務。2、服務目標工程質(zhì)量目標為合格，工程進度和費用控制滿足合同要求；及時報告項目過程跟蹤管理情況。2）、監(jiān)理服務的內(nèi)容監(jiān)理服務各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作內(nèi)容：1、編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則；2、熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場

22、，糾正設計圖紙中明顯錯誤；3、參加交樁和設計交底工作，審查承包人提交的復測結(jié)果和施工圖設計；4、督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；5、主持召開第一次工地會議和工地例會；6、批準分項工程開工報告；7、初審承包人授權的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，并報招標人審查承包人其它派駐到現(xiàn)場的主要技術、管理人員的資質(zhì)；8、審批承包人擬用于本工程的原材料、成套設備的品質(zhì)以及工藝試驗和標準試驗，必要時報業(yè)主；9、審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量；10、審查承包人實施工程的施工方案及主要方法或工藝；11、審查承包人提交的總體進度計劃，（批復前報招標人認可）檢查和督促承包人實施進度計劃、核批承包人的修正計劃；12

23、、要求承包人按照合同條件、技術規(guī)范和監(jiān)理程序進行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；13、簽發(fā)中間交工證書；14、調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，與設計、承包人一起提出改進措施和方法；15、發(fā)布停（復）工令；16、對已完成工程進行準確的計量；17、審查初簽中期支付證書，最終支付證書；18、受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理；19、根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證；20、編制監(jiān)理工作月報、季報和年報；21、對承包人的交工申請進行評估，具體負責對擬交工工程的檢查和驗收；22、簽認交工證書。23、完成業(yè)主交付的其他需監(jiān)理承擔的本職工作

24、。24、及時總結(jié)、報告項目過程跟蹤服務情況。二、招 標 文 件（五）招標文件的組成1、招標文件包括本文件及所有按第（七）條發(fā)出的修改澄清通知。招標文件須經(jīng)建設行政主管部門備案后有效。2、投標人應認真審閱招標文件所有的內(nèi)容，如果投標人的投標文件不能實質(zhì)性地響應招標文件要求，責任由投標人自負。（六）招標文件的澄清1、投標人在收到招標文件和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應按前附表規(guī)定的時間前以書面形式向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。2、所有問題的解答，將按前附表規(guī)定的時間前提供給所有投標人。由此而產(chǎn)生的對招標文件內(nèi)容的修改，以修改招標文件的方式發(fā)出。因投標人未及時查閱造成投標人損失的，招標

25、人不承擔責任。（七）招標文件的修改1、在前附表規(guī)定的時間，招標人都可能會在XX區(qū)招投標中心網(wǎng)站通知所有投標人的方式修改招標文件并經(jīng)有關行政監(jiān)督管理部門備案。修改的招標文件作為招標文件的組成部分，對招投標雙方起同等約束作用。2、為使投標人在編制投標文件時把修改通知內(nèi)容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。具體時間將在修改通知中寫明。3、當招標文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準。（八）投標人應認真審閱招標文件中所有的招標公告、投標須知、合同條件、規(guī)格格式、要求說明、技術規(guī)范和資料等內(nèi)容，如果投標人的投標文件及其他條件不能滿足本招標文件的實質(zhì)性要求，招標人在任何環(huán)節(jié)可拒

26、絕其投標或作廢標處理，責任由投標單位自負。三、投 標 報 價（九）投標報價1、投標費率有效范圍：本次招標最終監(jiān)理酬金以項目財審審定的施工招標控制價為監(jiān)理計費基數(shù)，監(jiān)理費率報價范圍1.41%-1.66%。2、監(jiān)理費報價為監(jiān)理人從事本項目監(jiān)理活動所需的一切費用（監(jiān)理人員辦公用房一間由招標人提供除外）。包括監(jiān)理人員、交通工具、監(jiān)理設施、測量儀器、常用試驗器具、辦公、通訊等費用。3、招標代理服務費：由中標單位支付，按XX幣壹萬肆仟元收取，在領取中標通知書時一次性支付。4、投標報價編制要求：投標人應使用招標文件所提供的投標文件格式填寫，內(nèi)容齊全。（十）、本工程采用監(jiān)理合同工期內(nèi)固定總價承包報價，由投標人

27、結(jié)合項目實際情況和自身實力進行報價。各投標人在投標報價時應綜合考慮各方面因素，今后項目紅線內(nèi)不論工程造價的增減或建設內(nèi)容的增加或監(jiān)理工期的調(diào)整均不另外計取監(jiān)理服務費。 四、投標文件的編制（十一）投標文件組成1、投標文件由商務投標文件和技術投標文件組成、商務投標文件包括下列內(nèi)容：1、投標函2-1、法定代表人資格證明書及身份證復印件2-2法定代表人授權委托書、身份證及在投標企業(yè)連續(xù)12個月的養(yǎng)老保險交納憑證復印件）3、企業(yè)資質(zhì)證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本、省外企業(yè)省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明（復印件）4、總監(jiān)的監(jiān)理工程師注冊證及身份證（復印件）5、監(jiān)理服務費報價說明6、項目監(jiān)理部人員組成表7、監(jiān)理人員簡

28、歷表8、承諾書9、2017年度在麗納稅匯總表10、投標人認為有必要提交的資料、技術投標文件包括下列內(nèi)容：、監(jiān)理大綱、檢測設備2、投標人應當使用招標文件 第四章 中所提供的投標文件格式填寫，如不夠用時，投標人可按同樣格式展開。無格式的自行設計編制。（十二）投標擔保1、投標擔保方式采用：投標保證金 2、投標保證金方式采用：詳見前附表三3、如投標人有下列任何情況發(fā)生時，投標擔保將被沒收：（1）投標人在投標有效期內(nèi)擅自撤回其投標文件；（2）中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔保或與招標人簽訂合同協(xié)議；（3）投標人在投標期間有串標、哄抬標價等違法違規(guī)行為。（4）投標人不誠信投標或提供虛假證件或業(yè)績證明材料的

29、。（十三）勘察現(xiàn)場1、投標人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承擔。2、招標人向投標人提供的有關施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。（十四）投標文件的份數(shù)和簽署1、加密電子投標文件（.ZJSTF）一份（上傳至交易平臺），作為投標文件正本。 2、與上傳的電子投標文件內(nèi)容完全一致的紙質(zhì)投投標文件一份，作為投標文件副本。紙質(zhì)投標文件應使用不能擦去的墨水書寫或打印，并按A4紙裝訂成冊。3、全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的

30、，或者是投標人造成的必須修改的錯誤，修改處應由投標文件簽署人加蓋印鑒。4、投標文件說明： （1）本次招標需打印紙質(zhì)投標文件（與上傳的電子投標文件內(nèi)容完全一致）一份。 （2）因系統(tǒng)原因，所有投標人上傳的電子投標文件均無法解密時方采用紙質(zhì)投標文件（3）因交易系統(tǒng)原因造成的電子標書上傳不成功或加密投標文件無法解密的，允許投標人在開標現(xiàn)場提供未加密的電子投標文件開標。5.、中標單位在領取中標通知書前必須提交全套投標文件的副本肆套。五、投標文件的遞交（十五）投標文件的密封與標志1、密封：投標人必須將投標文件的商務投標文件和技術投標文件分開密封提交，商務投標文件在密封處加蓋投標人印章或法定代表人印章或密封

31、章, 技術投標文件只需密封包裝即可，不得加蓋任何印章,也不得書寫任何文字。將投標文件的技術投標文件封面和內(nèi)容分內(nèi)、外密封袋，技術投標文件封面單獨密封在技術投標文件的內(nèi)密封袋內(nèi)，再將裝訂成冊的技術投標文件內(nèi)容和內(nèi)密封袋一起密封在外密封袋內(nèi)（內(nèi)、外密封袋封面上不得加蓋任何印章，空白即可）。2、標志：商務投標文件密封袋外必須寫明招標人名稱、工程名稱、投標人的名稱全稱。3、本工程技術投標文件采用暗標方式進行評審，技術標中不得有顯現(xiàn)投標人的識別標志，具體規(guī)定為：1）技術投標文件內(nèi)容統(tǒng)一采用白色普通A4紙打印，文字標題采用3號黑體，其他采用小4號仿宋體字體，技術標統(tǒng)一采用膠裝，但圖表等無法采用A4紙打印的

32、可采用A3紙，字體格式和字體大小可自行編排。其它附圖字體、大小可自行編排。統(tǒng)一編排頁碼，頁碼采用小4號仿宋體并不得作任何修飾，編寫在頁面下方中間位置。2）投標文件中不得出現(xiàn)明示投標人身份的內(nèi)容、標識。不得出現(xiàn)可能明示或暗示投標人身份的標志、記號。3）技術投標文件的頁數(shù)不得超過100頁（不含封面和目錄），否則按無效標處理。注：若技術投標文件未按上述要求或在技術投標文件中能體現(xiàn)出投標人情況的有可能造成廢標，責任由投標人自行負責。（十六）投標截止期1、投標人應在投標須知規(guī)定的時間之前將電子投標文件上傳至交易平臺，將紙質(zhì)投標文件遞交到指定地點。招標人在接到投標文件時將在投標文件上注明收到的日期和時間。

33、2、招標人可以按本文件第（七）條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后的投標截止期。3、超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。4、提交投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。（十七）投標文件的修改與撤回1、投標人可以在遞交投標文件后，在規(guī)定的投標截止日期之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后，不得更改投標文件。2、投標人的修改或撤回通知，應按本文件第（十四）和（十五）條規(guī)定的要求編制、密封、標志和遞交（密封袋上應標明“修改”或“撤回”

34、字樣）3、投標截止以后，在投標有效內(nèi)，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。六、開 標（十八）開標（開標程序詳見附件）1、開標由招標人或招標代理機構主持，所有投標人準時參加。2、開標時，投標人法定代表人需攜帶有效身份證明原件參加，法定代表人授權委托代理人參加的，委托代理人需持法定代表人授權委托書、有效身份證明和在投標企業(yè)連續(xù)12個月的養(yǎng)老保險交納憑證原件（或復印件加蓋公章并確保能進行二維碼掃描）參加。投標書中載明的總監(jiān)理工程師必須持有效身份證明參加，否則視同該投標人未參加開標會議。總監(jiān)理工程師與企業(yè)主要負責人（特指企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書中載明的企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人）不得為同一

35、人。3、開標時，投標人需攜帶生成電子投標文件所用的CA數(shù)字證書。4、開標時投標人必須提交的證件原件詳見前附表三。投標人未提交上述證件或提交的證件不能證明其達到投標資格要求的將不通過資格審查。5、開標時，由投標人代表檢查投標文件的密封情況，經(jīng)確認無誤后，依次對電子投標文件技術標解密，并由工作人員將技術標拆封，并在封面用統(tǒng)一紙張粘貼，編上編號，做好記錄，再交評委評標。公布技術標結(jié)果并由投標人代表簽字確認無誤后，依次對電子投標文件商務標解密，宣讀投標人名稱、投標價格內(nèi)容和其他招標人認為有必要的內(nèi)容。招標人做好記錄，并由各投標人簽字確認。6、招標人在投標截止時間前收到的所有有效投標文件，開標時都當眾予

36、以拆封、宣讀。7、唱標順序按各投標人送達投標文件時間先后的逆順序進行。8、開標特別說明：（1）開標解密使用投標人上傳的加密電子投標文件。（2）因投標人原因造成其電子投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件；因投標人之外的原因造成電子投標文件未解密的，視為撤回其投標文件；（3）部分投標人的電子投標文件無法解密的，其他投標文件可以解密時開標可以繼續(xù)進行；（4）因系統(tǒng)原因所有投標人的電子投標文件均無法解密時方采用紙質(zhì)投標文件開標。（5）投標人必須使用生成電子投標文件的CA數(shù)字證書解密電子投標文件；（6）未現(xiàn)場遞交紙質(zhì)投標文件或逾期送達的，視為撤銷其投標文件；（7）投標人在開標現(xiàn)場可使用交易中心提供的解密

37、機或自帶筆記本電腦，自行登錄交易平臺解密投標文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成投標文件解密的，造成投標失敗的，投標人自行負責。9、在開標后，招標人必須先對投標文件進行檢查，檢查結(jié)果由各投標人簽證認可。檢查時投標文件有下列情形之一的，將作為無效投標文件，不得進入評標：（1）投標文件逾期送達的；（2）投標文件未按照招標文件的要求予以密封的；（3）提交的投標文件份數(shù)不符合招標文件要求的；（4）投標報價不在監(jiān)理服務費報價范圍的；（5）投標人未按招標文件的要求提交投標保證金或投標保證金提交的方式、額度、交納時間及內(nèi)容有差錯的；（6）投標人未在規(guī)定時間內(nèi)對電子投標文件進行解密的；（7）投標人未提交證件或者提交的證件

38、不能證明其達到投標資格要求的；（8）投標人法定代表人（或委托代理人）未參加開標會議的；（9）投標人遞交兩份或以上投標文件，內(nèi)容不同又未在投標文件中聲明哪一份有效的；（10）投標書中的總監(jiān)理工程師本人未參加開標會議的。 （11）招標文件規(guī)定的其它情形。七、評標（十九）評標1、評標工作評標工作由招標人按有關規(guī)定組建的評標委員會負責，并接受有關行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。評標委員會設負責人一名，由評標委員會推舉產(chǎn)生。評標委員會負責人與評標委員會的其他成員有同等的表決權。2、評標委員會應遵循公正、合理、科學的原則，用招標文件確定的方法對投標書進行綜合評價，向招標人推薦得分最高的1名中標候選人。（二十）評標

39、內(nèi)容的保密公開開標后，直到宣布授予中標人為止，凡屬于投標文件審查、澄清、評價和比較投標的有關資料和有關授予合同的信息都應保密。（二十一）投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含有含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明。投標人的澄清、說明應以書面方式進行，并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。（二十二）在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人以他人的名義投標、串通投標、不正當行為投標、以行賄手段謀取中標等違法違規(guī)行為或者以弄虛作假和不誠實等方式投標的，該投標人的投標將作廢標處理。（二十三）投

40、標人和總監(jiān)理工程師資格條件不符合國家、麗水市有關規(guī)定和招標文件要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明的，評標委員會應否決其投標。（二十四）評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出響應。未能在實質(zhì)上響應的投標將作廢標處理。投標文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出實質(zhì)性響應，并按前條規(guī)定作廢標處理：1、沒有按照招標文件要求提供投標擔保或者所提供的投標擔保有瑕疵；2、投標文件沒有按照招標文件要求簽字和蓋章；3、投標文件附有招標人不能接受的條件；4、投標人所報價格超出招標人確定的投標報價范圍的；5、不同投標人的電子投標文件系同一臺電腦制作

41、完成的；6、不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出的；7、不同投標人的投標文件相互混裝；8、投標文件未按招標文件的要求和規(guī)定格式填寫或內(nèi)容不全的；9、投標文件的關鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的；10、投標文件有涂改和行間插字未加蓋投標文件簽署人印鑒的；11、投標文件技術標標書內(nèi)有顯現(xiàn)投標人的名稱或其它識別標志的；12、不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的；13、監(jiān)理人員配備未按招標文件要求的。14、總監(jiān)理工程師與企業(yè)主要負責人（特指企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書中載明的企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人）為同一人的。15、省外企業(yè)未出具省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明。16、投標人或總監(jiān)理工程師被認定有

42、麗水市嚴重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公務員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個單位注冊或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標單位交納養(yǎng)老保險的；評標委員會將認定為廢標的投標排除后，有效投標少于3個，使得投標明顯缺乏競爭的，可以否決全部投標。所有投標被否決的，招標人應當依法重新招標。（二十五）評標和定標將在投標有效期結(jié)束日90日歷天前完成。不能在投標有效期結(jié)束日90日歷天前完成評標和定標的，招標人將通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人其投標擔保的有效期相應延長，但在有效期延長期內(nèi)投標人不得

43、修改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人將給予合理的補償，但因不可抗力需延長投標有效期的除外。（二十六）對預中標單位提供的資料的真實性，招標人保留有對該資料的復核權，如果發(fā)現(xiàn)資料不真實，招標人有權取消該單位的預中標資格并按有關規(guī)定處理。八、授予合同（二十七）中標 1、招標人根據(jù)評標委員會推薦的中標候選人排名名單，總得分排名第一的，即為中標候選人；若出現(xiàn)并列第一的，以現(xiàn)場抽簽方式當場決定中標候選人。2、項目中標人及中標價的確定：得分最高的投標人為該項目的中標人，中標價為中標人的投標報價。3、投標人或者其他利害關系人，對中標結(jié)果有異議的，應在公示期間向招標人提出書面異議，

44、招標人自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。在作出答復之前，應當暫停下一程序的招標投標活動。對評標結(jié)果提出異議是投訴的前置條件，未提出異議的投訴事項不予受理。投標人或者其他利害關系人認為招標投標活動不符合有關法律、法規(guī)規(guī)定或招標人未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復或答復未解決異議問題的，可以自知道或者應當知道之日起10日內(nèi)向有關行政監(jiān)督部門投訴。依據(jù)工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法（七部委令第11號）和麗水市工程建設項目招標投標綜合管理辦法（麗政發(fā)201749號）等有關規(guī)定，以書面形式向行業(yè)行政監(jiān)督部門提交投訴書，同時在交易平臺中發(fā)起投訴（麗水市公共資源交易網(wǎng)交易主體登錄業(yè)務管理投訴），提交投訴書同時提交

45、有效線索和相關證明材料。逾期或未提交有效線索和相關證明材料的投訴不予受理。推薦的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人將根據(jù)有關規(guī)定重新組織招標，重新招標的開標時間為重新招標的招標文件發(fā)出之日起3日。4、招標人確定中標人后向有關部門提交招標書面報告?zhèn)浒浮Ｍㄟ^中標公示后，招標人向中標單位發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。中標通知書將成為合同的組成部分。5、中標人收到中標通知書后，應在 10 天內(nèi)與招標人簽訂監(jiān)理合同。中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消

46、其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，應當對超過部分予以賠償。6、投標人及相關人員在最近三年內(nèi)有騙取中標、串通投標、掛靠或被掛靠投標等違法行為之一被相關部門處理的不能成為中標人。（二十八）合同簽訂 1、招標人與中標人將根據(jù)中華XX共和國合同法的規(guī)定，依據(jù)招標文件和投標文件簽訂監(jiān)理合同。合同采用GF-2012-0202建設工程監(jiān)理合同格式范本。 2、監(jiān)理合同簽訂前，中標人必須以現(xiàn)金、保函或工程綜合保險保單形式向招標人提交履約保證金，履約保證金金額為XX幣叁萬伍仟元。 3、中標人應按照合同約定履行義務，完成中標項目的監(jiān)理工作，不得將中標項目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。第二章 合同主要條款 第

47、一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 麗水XX鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設發(fā)展有限公司 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)中華XX共和國合同法、中華XX共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1. 工程名稱： 2. 工程地點： 3. 工程規(guī)模： 4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。二、詞語限定協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標通知書；3. 投標文件； 4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄A 相關服務的范圍和內(nèi)容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資

48、料、設備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： （ ），費率 。 最終監(jiān)理酬金=以財審審定的施工招標控制價*中標費率。包括：1. 監(jiān)理酬金： 。2. 相關服務酬金： 包括在上述監(jiān)理酬金內(nèi) 。其中：（1）勘察階段服務酬金： / 。（2）設計階段服務酬金： / 。（3）保修階段服務酬金： / 。（4）其他相關服務酬金： / 。六、期限1. 監(jiān)理期限：2. 相關服務期限：（1）勘察階段服務期限 / 。（2）設計階段服務期限 / 。（3）保修階段服務期限自監(jiān)理合同簽訂之日至項目缺陷責

49、任期滿之日止。（4）其他相關服務期限自監(jiān)理合同簽訂之日至項目竣工驗收合格之日止。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1. 訂立時間： 年 月 日。2. 訂立地點： 。3. 本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 肆 份。（此頁無正文）委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權 法定代表人或其授權的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電

50、話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件1. 定義與解釋1.1 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關服務的建設工程。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設計、施工等有關合同的當事人，及其合法的繼承人。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質(zhì)量、進度、造價進

51、行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。 “相關服務”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設計、保修等階段提供的服務活動。 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “項目監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構工作的注冊監(jiān)理工程師。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “正常工作酬金”是指監(jiān)

52、理人完成正常工作，委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應給付監(jiān)理人的金額。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關方。 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災

53、、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。1.2 解釋本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。 組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：（1）協(xié)議書；（2）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；（3）專用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程）。雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。2. 監(jiān)理人的義務2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約

54、定。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；（2）熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；（4）審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性；（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構和人員資格； （6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承

55、包人對施工進度計劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（10）查驗施工承包人的施工測量放線成果；（11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準；（14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令；（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新

56、工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準；（17）驗收隱蔽工程、分部分項工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；（19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；（20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。 相關服務的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。2.2 監(jiān)理與相關服務依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關的標準；（3）工程設計及有關文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關的其他

57、合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。 相關服務依據(jù)在專用條件中約定。2.3 項目監(jiān)理機構和人員 監(jiān)理人應組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構，配備必要的檢測設備。項目監(jiān)理機構的主要人員應具有相應的資格條件。 本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。 監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構其他監(jiān)理人員，應以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。 監(jiān)理人應及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴重過失行為的；（

58、2）有違法行為不能履行職責的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責的；（5）嚴重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構人員。2.4 履行職責監(jiān)理人應遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設有關標準及本合同履行職責。 在監(jiān)理與相關服務范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。 當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構仲裁或XX法院審理時，監(jiān)理人應提供必要的證明資料。 監(jiān)理人應在專用條件約定的授權范圍內(nèi)，處理委托人與承包人

59、所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權范圍，應以書面形式報委托人批準。在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權要求承包人予以調(diào)換。2.5 提交報告監(jiān)理人應按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關服務的報告。2.6 文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關文件。工程竣工后，應當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關文件歸檔。2.7 使用委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房

60、屋、資料、設備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。3委托人的義務3.1 告知委托人應在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構的權限。如有變更，應及時通知承包人。3.2 提供資料委托人應按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關的資料。在本合同履行過程中，委托人應及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關的資料。3.3 提供工作條件委托人應為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關服務提供必要的條件。 委托人應按照附錄B約定，派遣相應的人員，提供房屋、設備，供監(jiān)理人

61、無償使用。 委托人應負責協(xié)調(diào)工程建設中所有外部關系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。3.4 委托人代表委托人應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責書面告知監(jiān)理人。當委托人更換委托人代表時，應提前7天通知監(jiān)理人。3.5 委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關服務工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應指令。3.6 答復委托人應在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。3.7 支付委托人應按本合同約定，向監(jiān)理人支付

62、酬金。4. 違約責任4.1 監(jiān)理人的違約責任監(jiān)理人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應賠償委托人由此發(fā)生的費用。4.2 委托人的違約責任委托人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應予以賠償。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應賠償監(jiān)理人由此引起的費用。 委托人未能按期支付酬金超過28天，應按專用條件約定支付逾期付款利息。4.3 除外責任因非監(jiān)理人的

63、原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔賠償責任。因不可抗力導致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害。5. 支 付5.1 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以XX幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。5.2 支付申請監(jiān)理人應在本合同約定的每次應付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應當說明當期應付款總額，并列出當期應支付的款項及其金額。5.3 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。5.4 有爭議部分的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異

64、議時，應當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1 生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。6.2 變更 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。 合同生效后，如果實際

65、情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復服務的準備時間不應超過28天。 合同簽訂后，遇有與工程相關的法律法規(guī)、標準頒布或修訂的，雙方應遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關服務的范圍、時間、酬金變化的，雙方應通過協(xié)商進行相應調(diào)整。 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或工程費增加時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.3 暫停與解除除雙

66、方協(xié)商一致可以解除本合同外，當一方無正當理由未履行本合同約定的義務時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務。在解除之前，監(jiān)理人應作出合理安排，使開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務導致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和＃腥丝赏ㄖO(jiān)理人

67、要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導致監(jiān)理人遭受的損失應由委托人予以補償。暫停部分監(jiān)理與相關服務時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務的通知；暫停全部工作時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達委托人時解除。委托人應將監(jiān)理與相關服務的酬金支付至本合同解除日，且應承擔第4.2款約定的責任。 當監(jiān)理人無正當理由未履行本合同約定的義務時，委托人應通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監(jiān)理人時本合同解除。委托人應將監(jiān)理

68、與相關服務的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應承擔第4.1款約定的責任。 監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的合理答復，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。委托人應承擔第4.2.3款約定的責任。 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應立即通知另一方，可暫停或解除本合同。 本合同解除后

69、，本合同約定的有關結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。6.4 終止以下條件全部滿足時，本合同即告終止：（1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。7. 爭議解決7.1 協(xié)商雙方應本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。7.2 調(diào)解如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。7.3 仲裁或訴訟雙方均有權不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的XX法院提起訴訟。8. 其 他8.1 外出考察費用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。8.2 檢測費用委托人

70、要求監(jiān)理人進行的材料和設備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。8.3 咨詢費用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關咨詢論證會以及聘請相關專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。8.4 獎勵監(jiān)理人在服務過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。8.6 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。

71、8.7 通知本合同涉及的通知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應書面簽收。8.8 著作權監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權。監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關監(jiān)理與相關服務的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料，應當征得委托人的同意。第三部分 專用條件1. 定義與解釋 1.2 解釋 本合同文件使用中文。 約定本合同文件的解釋順序為：按通用條件執(zhí)行2. 監(jiān)理人義務2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：施工圖實施范圍內(nèi)的施工全過程監(jiān)理 (包括施工圖設計和建設工程招標階段咨詢、施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修

72、階段的質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、投資控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核等)。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： （1）協(xié)助業(yè)主辦理工程開工前的有關手續(xù)。（2）督促、檢查承包商嚴格執(zhí)行合同和嚴格按照國家技術規(guī)范、標準、地方建筑安裝規(guī)程以及設計圖紙文件要求進行施工；核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質(zhì)量，關鍵部位實行旁站監(jiān)理制度；（3）分階段核驗及協(xié)調(diào)施工進度計劃，及時提出調(diào)整意見，控制工程進度；（4）根據(jù)施工承包合同協(xié)議條款的付款規(guī)定，對已完合格工程計量，簽訂付款憑證；工程竣工后，參與配合及協(xié)助工程結(jié)算價款的審查；（5）對于設計

73、變更和技術洽商，除提出監(jiān)理意見之外，應征得業(yè)主意見，在可行的情況下，原則上由原設計單位進行修改或確認；（6）協(xié)助、主持、審理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的分析，提出處理意見；督促檢查承包商按批準的處理方案進行處理，審核其事故報告；（7）協(xié)助業(yè)主定期召開工程協(xié)調(diào)會議，調(diào)解工程建設中的有關爭議，合同糾紛和索賠事項；（8）督促檢查承包商的安全生產(chǎn)，文明施工；（9）組織承包商對工程進行階段驗收及竣工初驗；督促整改，并協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收；（10）及時提供完整的監(jiān)理資料，定期向業(yè)主編報監(jiān)理月報；（11）協(xié)助業(yè)主整理審核承包商合同文件、工程技術文件及竣工驗收資料的歸檔；（12）提供其他應提供的監(jiān)理服務或業(yè)主要求另

74、行增加的其他咨詢服務；（13）監(jiān)理人應每月不少于一次或委托人認為需要時向委托人以書面形式報告監(jiān)理情況；（14）未盡事宜按監(jiān)理的有關法律法規(guī)執(zhí)行。（15）監(jiān)理人應全面配合業(yè)主做好本項目的分戶驗收組織和資料歸檔工作。（16）負責協(xié)助委托人做好暫定價材料的詢價等工作。（17）監(jiān)理人必須按委托人要求對暫定價材料的產(chǎn)品、設備及價格進行市場調(diào)查和詢價。2.2 監(jiān)理與相關服務依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（1）、適用法規(guī)：國家頒布的有關法律、行政法規(guī)，建設部（或?qū)I(yè)部門）部門規(guī)章及浙江省、麗水市相關的法律、法規(guī)。（2）、經(jīng)上級有關部門及建設行政主管部門批準的項目可行性研究報告、項目建議書、初步設計及批復、概預算書、建

75、設計劃、設計施工圖紙和地質(zhì)勘察報告等有關技術經(jīng)濟文件；（3）、國家和地方現(xiàn)行的工程設計、建筑安裝技術標準及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準；（4）、工程招投標文件及有關答疑、補充資料；（5）、現(xiàn)行的概預算定額、單位估價表、取費標準及有關建設工程造價的管理辦法；（6）、依法成立的工程承發(fā)包合同和協(xié)議；（7）、依法成立的工程建設監(jiān)理合同（或協(xié)議）. 相關服務依據(jù)包括： / 。 2.3項目監(jiān)理機構和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形：按通用條件執(zhí)行 。2.4 履行職責 對監(jiān)理人的授權范圍： 按通用條件執(zhí)行 。 監(jiān)理人有權要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： / 。 2.5 提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)

76、理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：（一）定期的信息文件監(jiān)理月報監(jiān)理月報的主要內(nèi)容：1、項目概述：包括項目位置、項目主要特征及合同情況簡介。2、大事記。3、工程進度與形象面貌。4、資金到位和使用情況。5、質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。6、合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。7、現(xiàn)場會議和往來信函：包括會議記錄、往來信函。8、監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動、圖紙審查、發(fā)放、技術方案審查、工程需要解決的問題和其他事項。9、施工人情況：包括勞動力的動態(tài)、投入的設備、組織管理和存在的問題。10、安全和環(huán)境保護。11、進度款支付情況。12、工

77、程進展圖片。13、其他。（二）不定期的監(jiān)理工作報告1、關于工程優(yōu)化設計、工程變更的建議。2、投資情況分析預測及資金、資源的合理配置和投入的建議。3、工程進度預測分析報告。（三）日常監(jiān)理文件1、監(jiān)理日記及施工大事記。2、施工計劃批復文件。3、施工措施批復文件。4、施工進度調(diào)整批復文件。5、進度款支付確認文件。6、索賠受理、調(diào)查及處理文件。7、監(jiān)理協(xié)調(diào)會議紀要文件。8、其他監(jiān)理業(yè)務往來文件。（四）文件報送份數(shù)：根據(jù)委托人的需要另定。2.7 使用委托人的財產(chǎn) 附錄B中由委托人無償提供的房屋、設備的所有權屬于 委托人 。監(jiān)理人應在本合同終止后 7 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設備，移交的時間和方式為

78、： 具體雙方另行協(xié)商 。3. 委托人義務 3.4 委托人代表委托人代表為： 。3.6 答復委托人同意在 7 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。4. 違約責任4.1 監(jiān)理人的違約責任監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金直接經(jīng)濟損失正常工作酬金建筑安裝工程費4.2 委托人的違約責任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息當期應付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)5. 支付 5.1 支付貨幣幣種為： XX幣 ，比例為： / ，匯率為： / 。 5.3 支付酬金 1、監(jiān)理酬金計算方法： 監(jiān)理酬金采用施工合同工期內(nèi)固定總價承包，合同總價為監(jiān)理人的中標價，今后項目紅線內(nèi)不論工

79、程造價的增減或建設內(nèi)容的增減均不調(diào)整監(jiān)理服務費。2、付款方式：工程開工后監(jiān)理人員按投標文件承諾到位后一個月內(nèi)（以監(jiān)理設施、設備配備到位為支付前提）支付監(jiān)理酬金XX幣陸萬元；工程實際完成工程量達到全部工程量的40%時，支付到監(jiān)理酬金總額的30%；工程實際完成工程量達到全部工程量的60%時，支付到監(jiān)理酬金總額的50%；工程實際完成工程量達到全部工程量的80%時，支付到監(jiān)理酬金總額的70%；工程通過竣工驗收并備案后支付到監(jiān)理酬金總額的80%，履約保證金退回，履約保證金不計利息；工程結(jié)算經(jīng)麗水市XX區(qū)相關部門審計后支付到監(jiān)理酬金總額的97.5%；質(zhì)量缺陷期滿后一個月內(nèi)付清最后的2.5%監(jiān)理服務費。6.

80、 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1 生效本合同生效條件： 按通用條件執(zhí)行 。 7. 爭議解決7.2 調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交 市建設行政主管部門 進行調(diào)解。7.3 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 （1） 種方式：（1）提請 麗水 仲裁委員會進行仲裁。（2）向 工程所在地 XX法院提起訴訟。 8. 其他 8.2 檢測費用 委托人應在檢測工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測費用。 8.3 咨詢費用 委托人應在咨詢工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢費用。8.4 獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：/獎勵金額的比率為 / %。8.6 保密委托人申明的保密事項和期限： 。監(jiān)理人申明的保密

81、事項和期限： 。第三方申明的保密事項和期限： 。8.8著作權監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關監(jiān)理與相關服務的資料的限制條件： / 。9. 補充條款 9.1本項目施工現(xiàn)場關鍵崗位人員（指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員），并按關于建立政府投資工程施工現(xiàn)場關鍵崗位人員考核管理制度的通知（麗建發(fā)2010150號）規(guī)定實行考核管理。根據(jù)考核情況，總監(jiān)理工程師到崗情況達不到要求的，按2000元/天進行處罰，項目班子其它成員到崗情況達不到要求的，按1000元/天進行處罰，并根據(jù)到崗率情況對企業(yè)或個人進行不良行為上報處理。9.2監(jiān)理方在監(jiān)理過程中未按監(jiān)理方具體監(jiān)理工作內(nèi)容或

82、招標人審批后的監(jiān)理大綱和實施細則內(nèi)容執(zhí)行的視情節(jié)嚴重情況每次扣款1000元50000元，涉及違法的報行政主管部門按有關規(guī)定處理。9.3合同執(zhí)行期間招標人對不稱職監(jiān)理人員（按麗建發(fā)2010158號文件管理）有權提出更換，監(jiān)理單位不得拒絕并在15日內(nèi)更換到位且更換的人員不得低于原人員資格要求，若監(jiān)理單位拒絕或拖延的，視同擅自更換，按招標文件總則第（二）條第7點予以處罰。監(jiān)理人員失職（除因監(jiān)理方的原因造成安全責任事故或損害招標人利益）的，每一次按缺勤一日處罰，違約金在支付監(jiān)理費時予以扣除；造成安全責任事故或損害招標人利益，除承擔相應的責任外還應該向招標人賠償相應的損失。監(jiān)理班子成員各專業(yè)必須配套齊全

83、，各專業(yè)監(jiān)理人員必須按甲方要求的時間進場,并按照業(yè)主根據(jù)工程進度對各專業(yè)監(jiān)理人員進行調(diào)遣。9.4 以上相應處罰從監(jiān)理服務費中扣除。9.5工程監(jiān)理單位對未及時制止和報告項目業(yè)主擅自變更和擴大建設規(guī)模和提高建設標準的，視情況給予勸戒或限制其承擔政府投資項目的監(jiān)理任務。詳見市本級政府投資項目工程變更管理實施細則（麗政辦發(fā)2009155號）第十條執(zhí)行。9.6缺陷責任期從工程通過交工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行交工驗收的，缺陷責任期從實際通過交工驗收之日起計。由于委托人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行交工驗收的，在承包人提交交工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。本工程缺陷

84、責任期為2年。9.7其他未盡事宜可在簽訂合同時予以明確或按現(xiàn)行的法律法規(guī)或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同條款具有同等效力。9.8要求根據(jù)麗建發(fā)（2013）29號文件，做好施工監(jiān)理資料存檔工作，費用由監(jiān)理人自行解決。9.9監(jiān)理人做好全過程項目管理跟蹤服務。包括進度、質(zhì)量、投資的控制，工程施工延期，監(jiān)理費不予追加。附錄A 相關服務的范圍和內(nèi)容A-1 勘察階段： 。A-2 設計階段： 。A-3 保修階段： 。A-4 其他（專業(yè)技術咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）： 。附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備B-1 委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時間1. 工程技術人員 2. 輔助工作人員3. 其他

85、人員B-2 委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時間1. 辦公用房 2. 生活用房3. 試驗用房4. 樣品用房用餐及其他生活條件B-3 委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時間備注1. 工程立項文件以不影響工程施工為宜。2. 工程勘察文件以不影響工程施工為宜。3. 工程設計及施工圖紙二套提供的時間以不影響工程施工為宜。4. 工程承包合同及其他相關合同5. 施工許可文件6. 其他文件B-4 委托人提供的設備名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時間1. 通訊設備2. 辦公設備3. 交通工具4. 檢測和試驗設備 第三章 技術規(guī)范技術規(guī)范采用：監(jiān)理規(guī)范和有關招標項目相應工程現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準。第四章 投標文件（格

86、式）（封 面） 工程監(jiān)理投標文件（商務標部分）投標人（章）：法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：日期： 年 月 日 商務標部分目錄1、投標函2-1、法定代表人資格證明書和身份證復印件2-2、授權委托書及委托人身份證及在投標企業(yè)連續(xù)近十二個月的養(yǎng)老保險清單（復印件）3、企業(yè)資質(zhì)證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本、省外企業(yè)省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明（復印件）4、總監(jiān)的監(jiān)理工程師注冊證書及身份證（復印件）5、監(jiān)理服務費報價說明6、項目監(jiān)理部人員組成表7、監(jiān)理人員簡歷表8、承諾書9、2017年度在麗納稅匯總表 10、投標人認為有必要提交的資料 一、投 標 函 ：1、根據(jù)已收到的招標序號為 號的 的監(jiān)理招標文件

87、，我單位考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規(guī)范、圖紙和其他有關文件后，完全響應招標文件的全部內(nèi)容。我方自愿以監(jiān)理費投標報價XX幣（大寫）： 元 （￥： ）,費率： %的總價，按上述招標文件要求合同條件、技術規(guī)范、圖紙的條件承包上述工程的施工全過程監(jiān)理。2、一旦我方中標，我方保證工程質(zhì)量達到 ，監(jiān)理服務期為 。3、如果我方中標，我方將按照規(guī)定提交XX幣叁萬伍仟元作為履約保證金。 4、如果我方中標，將派出 （總監(jiān)姓名），注冊證書號 ，作為本工程的總監(jiān)理工程師。總監(jiān)理工程師到位承諾在 天以上，其他人員按項目監(jiān)理部人員組成表中的承諾到位率到位。5、我方接受招標文件中的所有條款和條

88、件，并承諾如投標文件不符合招標文件的要求，招標人可在招標的任何環(huán)節(jié)拒絕我單位投標或作廢標處理，責任我單位自負，不向招標人索賠任何經(jīng)濟損失。6、我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標有可能中標，我方將受此約束。7、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的招標文件、中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字并蓋章）單位地址： 郵政編碼：電話： 傳 真：開戶銀行名稱： 銀行帳號： 開戶行地址： 電 話：日期： 年 月 日二-1、法定代表人資格證明書單位名稱：單位地址：姓名： 性別： 年齡： 身份證號碼：系 （投標人名稱）

89、 的 （法定代表人）。為 （招標工程名稱和招標序號）的招標、簽署投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明。投標人：(蓋章)法定代表人：（簽字并蓋章） 日期： 年 月 日附：法人身份證復印件二-2、授權委托書 ： 我以 法定代表人的身份授權 、身份證號碼 ，為我單位的全權代表，以我單位的名義簽署 的投標書及其它文件，參加開標、澄清、商簽合同以及處理與之有關的其他事務，我單位均予承認。投標人：_（蓋章）法定代表人：_（簽字）身份證號碼：_委托代理人：_（簽字）身份證號碼：_年_月_日附：委托代理人有效身份證及在投標企業(yè)連續(xù)近十二個月養(yǎng)老保險清單復印件，若受托人為企業(yè)負責人

90、的只需有效身份證復印件。三、企業(yè)資質(zhì)證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本、省外企業(yè)省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明（復印件）；四、總監(jiān)的監(jiān)理工程師注冊證書、身份證（復印件）五、監(jiān)理服務費說明序號費用名稱監(jiān)理費報價備注一監(jiān)理人員人工工資二自備設備、儀器費用三辦公設施、交通工具費用四企業(yè)管理費 五利潤 六稅收合計報價說明：注：1、監(jiān)理費報價是投標人在工程招標范圍內(nèi)從事監(jiān)理活動的所有費用。投標人（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：年 月 日六、項目監(jiān)理部人員組成表序號姓名性別年齡擬擔任的監(jiān)理任務崗位證書名稱及證書編號月承諾到位天數(shù)進場時間備注總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員造價人員注：1、項目總監(jiān)1名：必須具有國家注冊監(jiān)理

91、工程師證書，為房屋建筑工程專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師4名：必須具有省級及以上監(jiān)理工程師證書，分別為房屋建筑工程2名、市政工程專業(yè)1名和安裝工程專業(yè)1名；監(jiān)理員4名：土建監(jiān)理員各2名，市政監(jiān)理員1名，安裝監(jiān)理員1名，監(jiān)理員應具有監(jiān)理員崗位證書；具有建筑專業(yè)造價員或注冊造價師1名（可與上述專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員為同一人）。否則在評審過程中將按廢標處理。2、需在備注欄中注明該監(jiān)理人員的具體分工。3、項目監(jiān)理部人員應合理安排，所安排的人員資格和年齡（男性年齡要求不超過60周歲，女性年齡不超過55周歲）應滿足合同工期內(nèi)項目監(jiān)理的要求。4、本表后附項目現(xiàn)場監(jiān)理班子人員養(yǎng)老保險繳納證明復印件（退休人員須提交退休證

92、，年齡不超過60周歲），開標時提供原件核對。否則作廢標處理。 七、監(jiān) 理 人 員 簡 歷 表姓 名性 別出生年月文化程度畢業(yè)院校專業(yè)及時間擔任何監(jiān)理職務及時間現(xiàn)任職務技術職稱從事監(jiān)理工作年限監(jiān)理培訓證書號碼監(jiān)理工程師證書號碼工作單位名稱郵政編碼地址身份證號碼從事監(jiān)理工作主要經(jīng)歷 注 ：本表所有項目監(jiān)理部人員每人一張，表后應附上述人員注冊證書或從業(yè)證書或崗位證書、職稱證書、身份證復印件。八、承諾書 我單位承諾：本單位及總監(jiān)無被市級（設區(qū)市）及以上有關行業(yè)行政主管部門限制投標且在限制期內(nèi)的情形，并且在本次投標中，所提供的所有資料均真實，不存在任何弄虛作假行為。我單位承諾若我單位中標將服從業(yè)主方的管

93、理，按麗建發(fā)2010158號文件中相關監(jiān)理部分的條款嚴格執(zhí)行。我單位承諾于每月15日前將本項目監(jiān)理組人員前一個月工資明細表報招標人備案，如發(fā)現(xiàn)當月未按投標承諾發(fā)放工資，導致對工程施工和現(xiàn)場管理產(chǎn)生影響的招標人可督促其予以糾正，如我單位拒不改正的招標人可按投標承諾比例在監(jiān)理費中扣除并代發(fā)。投標單位（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）： 日期： 年 月 日 九、2017年度在麗納稅匯總表序號納稅單位名稱證明出具單位名稱納稅額（元）組成明細備注1其中：納稅額由增值稅： 元其中：營業(yè)稅： 元其中：企業(yè)所得稅： 元其中：城市維護稅： 元其中：印花稅： 元2其中：納稅額由增值稅： 元其中：營業(yè)稅： 元其中：

94、企業(yè)所得稅： 元其中：城市維護稅： 元其中：印花稅： 元3其中：納稅額由增值稅： 元其中：營業(yè)稅： 元其中：企業(yè)所得稅： 元其中：城市維護稅： 元其中：印花稅： 元4其中：納稅額由增值稅： 元其中：營業(yè)稅： 元其中：企業(yè)所得稅： 元其中：城市維護稅： 元其中：印花稅： 元合 計注：1、本表后附納稅證明復印件。2、納稅額由增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、城市維護建設稅、印花稅5部分組成。將納稅額填入到本表中。投標單位（公章）：法定代表人： （簽名或蓋章）日 期： 年 月 日十、投標人認為有必要提交的資料 (封面格式) 正本或副本 （封 面） 工程監(jiān)理投標文件（技術標部分）投 標 人（章）：法定代表人

95、或委托代理人（簽字）：日期： 年 月 日注：此頁要求單獨密封在技術投標文件的內(nèi)密封袋內(nèi)，按要求簽字蓋章。正本（或副本）注、此頁為A4空白紙，投標人只需用黑體1號字標明“正本”或“副本”字樣，裝訂在技術投標文件第一頁。技術投標文件的頁數(shù)不得超過100頁，否則按無效標處理。目 錄1、監(jiān)理大綱2、檢測設備附件一：監(jiān)理人自備設備、儀器清單附件二：監(jiān)理人辦公設備和交通工具清單 附件一監(jiān)理人自備設備、儀器清單序號設備、儀器名稱型號數(shù)量備注注：投標人除配備工程專業(yè)檢測設備外，必需配備攝像機、數(shù)碼照相機、電腦、打印機。監(jiān)理月報內(nèi)容必須包含圖片、攝像資料等內(nèi)容。附件二：監(jiān)理人辦公設施和交通工具清單序號名稱數(shù)量備

96、注附件一 開標程序（含資格后審辦法）一、 開標會議由招標人主持；二、 主持人宣布到會投標人家數(shù)；三、 主持人宣讀評標辦法；四、 主持人宣布評標程序；五、 招標人或投標人查驗標書密封情況，并宣布結(jié)果；六、 法定代表人或委托代理人、總監(jiān)理工程師簽字確認到場情況及標書密封情況，并按招標文件要求提交證書原件； 七、 對技術標進行評審；八、 公布技術標評分結(jié)果；九、 開啟商務標，并公布質(zhì)量要求、報價、工期、總監(jiān)；（不開啟在技術評審中廢標的投標人的商務標文件）十、 對投標人進行資格審查；十一、 評標委員會對投標人進行資信、人員、報價組成及報價得分等進行評審，并計算各投標人總得分；十二、 主持人宣布各項得分

97、和總得分；十三、 主持人宣布預中標單位；十四、 主持人宣布散會。附件二 評 標 辦 法1、評標工作評標工作由招標人按有關規(guī)定組建的評標委員會負責，并接受有關行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。評標委員會設負責人一名，由評標委員會推舉產(chǎn)生或者由招標人確定。評標委員會負責人與評標委員會的其他成員有同等的表決權。2、評標委員會應遵循公正、合理、科學的原則，用招標文件確定的方法對投標書進行綜合評價，向招標人按得分高低推薦得分最高的 1 名中標候選人。3、評標辦法：三、分值設置：總分84分本工程采用綜合評分法：分值設置：總分84分，其中商務部分82分，企業(yè)納稅分2分，技術標采用合格通過制（其中管理方案23分，項目監(jiān)

98、理班子人員配備及承諾29分，檢測器具2分。達到35分（含）以上才能通過）。（一）商務部分（82分）投標報價（82分）采用二次平均法：先對有效報價進行一次平均，再對不高于第一次平均值的報價進行第二次平均，其第二次平均價作為評標基準價。有效報價是指資格后審合格且資格審查和符合性檢查中均通過的投標人的報價。（結(jié)果按四舍五入保留兩位小數(shù)）計算單個投標報價得分。投標人報價等于評標基準價的得滿分，每上浮1個百分點扣1分，每下浮1個百分點扣0.5分，以此求出各投標人投標報價部分的得分。不為整數(shù)時按插入法計算。（得分保留小數(shù)點后二位） （二）、技術投標文件（54分）技術標投標文件采用合格通過制，每項內(nèi)容經(jīng)評標

99、委員會討論后確定檔次，然后在該檔次的分值范圍內(nèi)由專家組成員分別打分，再取平均分作為該項的分數(shù)，小數(shù)點后保留2位。達到35分（含）以上才能通過，未通過的，評標委員會應否決其投標。1、管理方案（23分） 管理方案評分內(nèi)容分值評選檔次一類二類三類四類缺項1監(jiān)理質(zhì)量目標控制及手段332.72.692.42.392.12.091.802監(jiān)理進度目標控制及手段 332.72.692.42.392.12.091.803監(jiān)理投資目標控制及合理化建議 332.72.692.42.392.12.091.804對現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)理措施及手段 443.73.693.33.292.92.892.505針對工程

100、難點的監(jiān)理措施332.72.692.42.392.12.091.806合同管理措施332.72.692.42.392.12.091.807對各專業(yè)工程配合協(xié)調(diào)管理措施 221.71.691.41.391.11.090.808其它221.71.691.41.391.11.090.802、項目監(jiān)理班子人員配備及承諾（29分）項目 監(jiān)理 班子 人員 配備 及承諾評分內(nèi)容分值評選檔次一類二類三類四類缺項1總監(jiān)5具有高級工程師職稱的國家注冊監(jiān)理工程師，持證上崗3年以上的，得5分具有高級工程師職稱的國家注冊監(jiān)理工程師，持證上崗3年以下的，得4.5分國家注冊監(jiān)理工程師持證上崗 3 年以上的，得4分國家注冊監(jiān)

101、理工程師持證上崗 3 年以下的，得3.5分02監(jiān)理人員的專業(yè)配置是否符合工程需要 887.77.697.47.397.17.096.803人員配備及分工合理情況 887.77.697.47.397.17.096.804承諾到位率是否合理887.77.697.47.397.17.096.803、檢測器具（2分） 檢測器具組成評分內(nèi)容分值評選檔次一類二類三類四類缺項現(xiàn)場配備檢測器具與項目實際是否滿足專業(yè)要求 221.71.691.41.391.11.090.80注：（1）投標文件技術標標書內(nèi)不得顯現(xiàn)投標人的識別標志（如：投標人名稱、有關人員姓名、投標人業(yè)績、獎狀、證書、特殊標志等）。（2）以上內(nèi)容

102、缺項者該項為0分。（三）信用評分（2分）1、企業(yè)納稅分（2分）上一年年度企業(yè)（含分公司）在麗水市行政區(qū)域內(nèi)納稅每滿5萬元得0.1分，最高不超過2分。開標時須提供相關證明文件原件核對，復印件（加蓋公章）進入商務標，未按要求提供的不得分。注：納稅額由增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、城市維護建設稅、印花稅5部分組成，以麗水市行政區(qū)域內(nèi)的稅務部門（含地稅、國稅）提供的上年度（含分公司）納稅證明為依據(jù)。對中標單位的納稅情況在開標后將予以核實。四、投標文件總得分=商務得分+企業(yè)納稅得分。五、評委推薦預中標人辦法總得分排名第一的，即為中標候選人；若出現(xiàn)并列第一的，則以投標人商務報價低者排列在前；若商務報價也相同，以現(xiàn)場抽簽方式當場決定中標候選人。 六、評標保密招標人應當采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行。 七、評標監(jiān)督評標過程中，評委提出的廢標情況、評委對招標文件中規(guī)定不詳?shù)膯栴}處理，必須以書面形式提出充分的理由。