1、無錫市機械新建廠房工程砌體工程質量控制監理交底 項目監理機構（章） 專業監理工程師 總監理工程師 日期 無錫市機械新建廠房工程砌體工程質量控制監理交底一、監理工作控制目標及控制要點：、監理工作控制目標：堅持“百年大計，質量第一”的方針，對關鍵部位、關鍵工序實施跟蹤監控；督促施工單位嚴把技術交底關、控制好材料質量、加強過程控制與成品保護；督促承包單位嚴格按設計和規范要求實施填充墻體砌筑，嚴格控制砌筑灰縫飽滿度和拉結筋的設置；嚴格控制各道工序的施工質量，減少砌體質量通病，已完工程質量在質保期內零缺陷，盡最大努力減少質量通病和業主投訴；確保砌體工程的施工質量達到合格標準,力爭優質工程。、監理工作控制

2、要點：1、磚砌體工程控制標準：項目序號檢查內容檢查要求檢查數量檢查方法主控項目1*磚強度等級符合設計要求按灰砂磚10萬塊，多孔磚5萬塊為一批，抽取一組查磚試驗報告2*砂漿強度等級符合設計要求每250m3砌體、每臺攪拌機同配合比至少抽取一次查砂漿試塊報告3磚砌體轉角和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須臨時留槎的應砌成斜槎嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工，臨時留槎應留斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。每批抽取20%接槎，且不少于5處觀察檢查4留直槎、拉結筋設置數量及要求120mm墻放置26拉結鋼筋，長度不小于規范長度，級鋼末端做90o彎鉤間距不超過500mm每批抽取20%接槎，且不少

3、于5處觀察和尺量檢查5砂漿飽滿度80%每批抽取不少于5處用百格網檢查磚底面與砂漿的粘結痕跡面積，每處檢測3塊磚，取平均值。6軸線位移10mm查全部承重墻柱用經緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查7垂直度每層5mm抽取10%不少于3間，每間不少于2處用2m拖線板檢查全高（M）1010mm外墻查陽角，不少于4處,每層每20m查一次用經緯儀、吊線和尺檢查，或用其他測量儀器檢查1020mm一般項目8組砌方法上、下錯縫，內外搭砌、磚柱不得采用包心砌法。清水墻、窗間墻無通縫，混水墻每間不得超過3處，且不得在同一墻面外墻每20m抽查一處，且不少于3處，內墻按抽查10%，且不少于3間觀察檢查9水平灰縫厚度灰縫橫平

4、豎直，厚薄均勻，厚度宜為10mm，不宜小于8mm，不宜大于12mm每20m抽查一處用尺量10皮磚砌體高度折算10頂（樓）面標高15mm以內不少于5處用水平儀和尺量11表面平整度清水5mm混水8mm有代表性自然間10%，且不應少于3間，每間不少于2處用2m靠尺和楔形塞尺檢查12門窗洞口高、寬5mm檢驗批洞口的10%且不應少于5處用尺檢查13外墻上、下窗口偏移20mm以內每檢驗批的10%，且不少于5處以底層窗口為準，用經緯儀或吊線檢查14水平灰縫平直度清水7mm混水10mm抽取有代表性自然間10%，且不少于3間，每間不少于2處拉10m 線和尺量檢查15清水墻游丁走縫20mm抽取有代表性自然間10%

5、且不少于3間。每間不少于2處吊線和尺量檢查，以每層第一磚為準注：帶*為強制性條文2、 監理預控要點：、熟悉施工圖紙，審核承包單位施工方案，搞清不同樓層、不同部位對砌體標號、施工質量控制等級、砂漿標號的要求，對各部位預留孔、預埋件的位置、尺寸、要求做到心中有數，便于現場巡視檢查。、審查承包單位企業資質是否具備，管理制度是否健全，砌筑工人的技術等級是否與砌體施工質量控制等級的要求相符。、審核承包單位的施工技術方案，重點檢查其墻體垂直度、平整度、接槎、砂漿飽滿度的控制措施，并督促其向操作班組進行技術交底。、審查承包單位提供磚的出廠證明書、試驗報告。進入現場磚的外觀質量，并按規范要求的驗收批及抽驗數量

6、進行復試，不符合要求的不準用于工程上。、砌筑砂漿、原材料A、水泥：水泥進場使用前，應分批對其強度、安定性進行復試，檢驗批按同一生產廠家、同一編號為一批，每批抽樣不少于一次；在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過1個月）時應復驗，并按試驗報告的結果使用；不同品種的水泥，不得混合使用。B、砂：砂漿用砂不得含有害雜物，一般宜用中砂，砂的含泥量不得大于5%。C、石灰膏：當配制水泥石灰砂漿時，不得采用脫水硬化的石灰膏和消石灰粉；監理工程師應檢查進場的石灰膏質量，并督促承包單位采取措施，防止石灰膏干燥、凍結和被污染。D、有機塑化劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑，應檢驗和試配符合要求后方

7、可使用。、砌筑砂漿的配合比，應由試驗室通過試配確定(試驗室簽發砂漿配合比通知單)，一般試驗室強度配合比應高于設計強度15%。、檢查承包單位對原材料的堆放、儲存，水平、垂直運輸機具，砂漿拌和機的性能及完好情況。3、磚砌體工程施工質量監控要點：、磚砌體砌筑砂漿、砂漿現場拌和檢查A、督促檢查承包單位根據審定的砂漿配合比進行生產，計量要準確，確保砂漿的強度等級符合設計要求。B、督促承包單位必須使用機械攪拌，拌和時應注意按次序投料，水泥砂漿和混合砂漿，攪拌時間不得少于2分鐘，水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿，攪拌時間不得少于3分鐘，摻用有機塑化劑的砂漿應為35分鐘。C、檢查、測定拌出砂漿的質量，砂漿的稠

8、度應滿足砌體的要求，保水性要好，分層度不宜大于2cm，若發現和易性差，易產生沉淀或離析現象時，應調整配合比，當發現摻入的石灰膏質量差、攪拌時間短、存放時間過長等影響砂漿質量的問題時，應督促承包單位及時采取有效措施整改。、砂漿試塊的制作及試塊強度測定A、應按每一檢驗批或不大于250m3砌體或每臺拌和機，應至少制作一組試塊；當配合比或砂漿強度變更時，應增加試塊組數，現場監理工程師應經常檢查，及時提醒。B、同一驗收批砂漿試塊（28天齡期）抗壓強度平均值，必須設計強度等級，同一驗收批砂漿試塊抗壓強度最小一組平均值必須0.75倍設計值。C、砌體砂漿應隨拌隨用，在運輸過程中，要采取措施防止其離析，拌好的水

9、泥砂漿應在3小時內使用完畢，混合砂漿應在4小時內用完，當最高氣溫超過30時，則相應再縮短1小時，對灰槽中的砂漿應及時清理干凈，隔日的砂漿嚴禁使用。、砌體現場準備工作、檢查基底的清理情況，殘漿、垃圾、雜物等要清除干凈，基底若為墊層時，應事先澆水濕潤。、檢查和復核承包單位測設的砌體平面位置和標高。、核對門口、窗口等與磚縫的對應情況。、磚應在砌筑前12天澆水濕潤，嚴禁干磚上墻或隨澆水隨砌筑。、磚砌體施工過程中，應加強旁站監理和巡視檢查、磚砌體組砌方法應正確，上、下錯縫、內外搭砌，磚柱嚴禁采用包心砌法，磚墻宜采用“三一”砌筑法，或符合規范要求的其他砌法，檢查是否按皮數桿拉線控制磚層的水平度。、督促承包

10、單位合理組織施工，砌體在轉角處和交接處內外墻體同時砌筑時，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工，對不能及時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜搓，斜搓水平投影長度不應小于高度的2/3；現場監理巡視檢查承包單位對每檢驗批應抽檢20%的斜接槎，且不應少于5處。、當不能留斜搓時，除轉角處外，可留直搓，直搓必須做成凸搓，并加設拉結筋，滿足抗震設防要求，放置26間距沿墻高不大于500mm，埋入長度從留搓處算起，每邊應不小于1000mm ，末端加設90彎鉤。、磚砌體灰縫應達到橫平豎直，厚薄均勻，監理應檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度，灰縫一般為10mm，不得小于8mm不應大于12mm。承包單位按每步腳手架施

11、工的砌體，每20m抽查一處。、磚層砂漿飽滿度不得低于80%，承包單位應按每檢驗批抽查不應少于5處。、檢查磚砌體中的預留洞、預埋件是否符合設計要求，對埋入墻中的木磚應作防腐處理，必要時可用混凝土磚代木磚。、對規范規定的主控項目，一般項目，應按檢驗批數量逐項進行檢查。4、冬期施工的注意事項：、冬期施工的砌體工程質量除應符合前述要求外，尚應符合建筑工程冬期施工規程JGJ104的規定。、冬期施工期限：系指連續5天氣溫低于5或當日最低氣溫在0以下時，均應采取“冬施”的有關措施。、督促承包單位編制砌體工程冬期施工方案，并提出審核意見。、所用原材料應符合“冬施”要求：、石灰膏等應有防凍措施，若已受凍材料，不

12、宜直接使用，應經融化后方準使用。、拌制砂漿用的黃砂，其凍結塊不得大于10 mm，也不得含有冰塊。、“冬施”砂漿試塊，除按常溫要求留置外，尚應按規定增留一組以上同條件試塊，并測試28天齡期強度。、當使用磚材在氣溫高于0時砌筑可澆水濕潤，在氣溫0時砌筑不得澆水，以防冰凍，必須適當增大砂漿稠度，以方便操作。、“冬施”期間砂漿使用溫度：當采用摻入外加劑或氯化鈉（鉀）時不應低于+5，砂漿強度等級應比常溫(17-23)施工時的強度等級提高一級，以便與砌體設計規范相一致。、砌體工程質量驗收監控要點、承包單位在自檢合格的基礎上，監理進行復驗，須查閱以下的文件和記錄：A、有關的技術標準、原材料的合格證書、產品性

13、能檢測報告、混凝土及砂漿配合比通知單、混凝土及砌筑砂漿試件抗壓強度試驗報告等。B、有關的記錄、各檢驗批的主控項目、一般項目驗收記錄。C、施工質量控制資料、修改設計及重大問題處理的技術文件。、砌體工程驗收時，應對砌體工程的觀感質量進行實測、實量，并作出總體評價。、當砌體工程質量不符合要求時，原則應按GB50300-2001中第5.0.6條規定進行處理。決定驗收與否：A、經推倒重來或返工重做的，應重新進行驗收。B、試塊強度等不滿足設計要求，經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可，能滿足結構安全和使用功能的檢驗

14、批，可予以驗收。C、經返修或加固處理的分項、分部工程，雖外形尺寸改變，但仍能滿足安全和使用要求，可按照處理技術方案和協商文件進行驗收。D、工程存在嚴重的缺陷，通過返修或加固處理仍不能滿足結構安全和使用要求的，嚴禁驗收，必須返工重做。二、監理工作方法及措施：、 監理工作的方法：1、審核技術文件、報告和報表：、審核承包單位的施工方案，核實與控制施工準備工作質量。、審核承包單位提交的有關材料、半成品、成品和構配件質量證明文件，確保工程質量有可靠的物質基礎。、審核承包單位提交的有關工序質量證明文件、工序檢查、隱蔽工程檢查、分項工程質量檢查報告等文件、資料，以確保和控制施工過程的質量。、審核有關應用新技

15、術、新工藝、新材料、新結構等的技術鑒定書，審批其應用申請報告，確保新技術應用的質量。2、指令文件與一般管理文書：、監理工程師工作聯系單：當出現違反設計圖紙、合同要求、工藝標準、操作規程及批準的施工組織設計等行為時，監理工程師可下達該項指令。、監理工程師通知單：對施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。、工程變更單：嚴格工程變更、修改程序，工程所有的變更除設計單位主動提出的工程變更外均須監理審查，并經有關方面研究確認其必要性后，再由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件，并交由監理對變更的費用和工期作出評估和協調，再簽發工程變更單。、工程暫停令及復

16、工令、監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故，應通過總監理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監理工程師及時簽署工程復工報審表?？偙O理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表,宜事先向建設單位報告。、對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監理工程師責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計等相關單位認可的處理方案，項目監理機構對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。、總監理工程師應及時向建設單位及本監理單位提交有關質量事故的書面報告，并將完整的質量事故處理記錄整理歸檔。、在發生下列情況之一時，總監理工

17、程師可簽發工程暫停令：A、建設單位要求暫停施工、且工程需要暫停施工。B、為了保證工程質量而需要進行停工處理。C、施工出現了安全隱患，總監理工程師認為有必要停工以消除隱患。D、發生了必須暫時停止施工的緊急事件。E、承包單位未經許可擅自施工，或拒絕項目監理機構管理。、總監理工程師在簽發工程暫停令時，應根據停工原因的影響范圍和影響程度，確定工程項目停工范圍。、由于建設單位原因，或其他非承包單位原因導致工程暫停時，項目監理機構應如實記錄所發生的實際情況。總監理工程師應在施工暫停原因消失后，具備復工條件時，及時簽署工程復工報審表，指令承包單位繼續施工。、由于承包單位原因導致工程暫停，在具備恢復施工條件時

18、，項目監理機構應審查承包單位報送的復工申請及有關材料，同意后由總監理工程師簽署工程復工報審表，指令承包單位繼續施工。、總監理工程師在簽發工程暫停令到簽發工程復工報審表之間的時間內，宜會同有關各方按照施工合同的約定，處理因工程暫停引起的與工期、費用等有關的問題。、監理工程師備忘錄簽發當項目監理機構的有關重要建議未被建設單位采納或有關指令未被承包單位執行時，項目監理機構可將最終的書面說明填寫在B4表中，以“監理工程師備忘錄”的形式發給對方，同時抄報市質監站、安監站及其它相關的上級主管部門。對建設單位的備忘錄為B41；對施工（承包）單位的備忘錄為B42；簽發監理備忘錄必須注意以下三點：、“監理工程師

19、備忘錄”必須經總監理工程師親自簽發。、一般應先采取協商的辦法解決工程實施過程中的各類問題，只有當通過協商已無法解決而又無其它辦法時才簽發備忘錄，此時，對應方（建設單位或承包單位）必須簽收，而不應采取既不接受監理的建議或指令，又拒絕簽收備忘錄的不合作態度。、不論對應方是否簽收，監理方都應將備忘錄抄報有關上級主管部門。3、現場監督和檢查：、檢查的內容：施工前準備工作情況、跟蹤監督工序施工質量。、現場監督檢查的方式：巡視、旁站、檢查。、現場檢驗的方法：目測、實測、試驗。4、根據工程需要，召開本專業專題會議，作好事前、事中、事后質量控制。、監理工作措施：1、組織措施：審核承包單位專職質量檢查人員、特殊工種人員的上崗證，數量配置是否滿足工程需要。2、技術措施：審查承包單位上報的施工方案。3、經濟措施：審核已完合格工程量及相應的付款報告；協助業主審核工程變更和工程計量簽證，不合格的工程量拒絕簽證；協助審計單位做好投資控制工作，將本工程的投資控制在施工合同約定的范圍內。 4、合同措施：根據合同要求核查是否達到規定的質量標準，不符合合同約定的質量標準的不予簽字認可。交底人：被交底人：交底時間：