1、1部門 文件名總分包技術質量交底（總包強弱電安裝工程總分包技術質量交底（總包強弱電安裝工程）說明：說明：1、總包強弱電安裝工程技術質量交底模版各章節中所列各要求，各項目在總包強弱電安裝工程技術質量交底模版各章節中所列各要求，各項目在編制項目工程總包強弱電安裝技術質量交底時，逐一對照各章節所列要求進行編制項目工程總包強弱電安裝技術質量交底時，逐一對照各章節所列要求進行清理分析表述。清理分析表述。2集團運營部啟動會資料編制模版目錄目錄1.1 1.1 技術管技術管理理規范、標準、圖集規范、標準、圖集審圖要點清理審圖要點清理固化圖編制固化圖編制工序清理工序清理 1 1.2 2 質量管理質量管理材料設備
2、進場檢查制度材料設備進場檢查制度樣板帶路制度樣板帶路制度質量控制點梳理質量控制點梳理通病防治通病防治觀感要求觀感要求成品保護成品保護 3集團運營部啟動會資料編制模板1.11.1技術管理技術管理4集團運營部啟動會資料編制模板1.1.11.1.1技術管理之規范標準技術管理之規范標準請對以下信息進行說明：1.清理項目需要的國家、行業和地方規范標準。插入規范標準統計表插入規范標準統計表5集團運營部啟動會資料編制模板插入施工圖審查要點插入施工圖審查要點請對以下信息進行說明：2.強弱電施工圖審查要點。結合本項目業態及地域特征，對施工圖審查管控要點進行分析；1.1.21.1.2技術管理之審圖要點技術管理之審
3、圖要點參考知識：1.1.集團工程檢查管理辦法（2013版）重慶公司開發項目高層住宅、花園洋房施工圖牽涉使用功能讀圖重點指引（2009年版）北京小市政深化設計思路4.住宅分體式空調機位控制要點研究5.AUTOCAD蒙圖法讀圖6.重慶公司工程技術管理辦法2009版7.民用建筑消防系統設計管控小帖士6集團運營部啟動會資料編制模板請對以下信息進行說明：2.強弱電施工圖審查要點。結合本項目業態及地域特征，對施工圖審查管控要點進行分析；1.1.21.1.2技術管理之審圖要點技術管理之審圖要點參考知識：1.1.集團工程檢查管理辦法（2013版）重慶公司開發項目高層住宅、花園洋房施工圖牽涉使用功能讀圖重點指引
4、（2009年版）北京小市政深化設計思路4.住宅分體式空調機位控制要點研究5.AUTOCAD蒙圖法讀圖6.重慶公司工程技術管理辦法2009版7.民用建筑消防系統設計管控小帖士1.強弱電施工圖審查要點。結合本項目業態及地域特征，對施工圖審查管控要點進行分析；7集團運營部啟動會資料編制模板強弱電安裝一次固化圖編制要求要點強弱電安裝一次固化圖編制要求要點請對以下信息進行說明：3.1.強弱電安裝一次固化圖。針對本項目特征，對強弱電安裝固化圖的固化要點進行明確，并對固化圖管控措施進行明確。參考知識：集團固化圖編制指引(2011版)1.1.31.1.3技術管理之固化圖技術管理之固化圖8集團運營部啟動會資料編
5、制模板請對以下信息進行說明：3.1.強弱電一次預埋固化圖。針對本項目特征，對強弱電安裝固化圖的固化要點進行明確，并對固化圖管控措施進行明確。參考知識：集團固化圖編制指引(2011版)1.1.31.1.3技術管理之固化圖技術管理之固化圖一、戶內強弱電一次預埋固化圖編制要點1.底圖采用最新版本的帶家具的建筑圖紙（復核夾具尺寸的準確性）。2.將室內強弱電圖紙（已經與給排水和暖通圖紙核對）分別重圖到建筑圖上。3.根據家居布置調整開關、插座位置、燈具位置。4.然后標注開關、插座、燈具安裝位置的具體尺寸。5.列表明確開關、插座各自的安裝高度，強弱電插座之間的間距。6.戶內強弱電箱安裝位置具體尺寸標注，大樣
6、。7.公共區域線管布置圖及管井內布置大樣圖。二、車庫強弱電一次預埋固化圖1、底圖采用結構圖（已經與結構圖重圖核對）2、先將通風圖紙(建塊）重圖，然后將照明布置圖(建塊）、電氣平面布置圖（建塊）、消防弱電布置圖(建塊）、噴淋布置圖(建塊）、消火栓布置圖(建塊）重圖1.3、調整受到遮擋的燈具位置，調整受到遮擋的消防探測器位置，同時標注尺寸。4、檢查消防探測器的間距能否滿足規范要求，同時進行調整和增加9集團運營部啟動會資料編制模板車庫強弱電安裝固化圖編制要求要點車庫強弱電安裝固化圖編制要求要點請對以下信息進行說明：3.2.車庫強弱電安裝固化圖、電井安裝固化圖；參考知識：成都公司工程部信息化工具在工程
7、管理中的應用之跨專業合圖管控ppt(2008)1.1.31.1.3技術管理之固化圖技術管理之固化圖10集團運營部啟動會資料編制模板插入強弱電安裝工序梳梳理表格插入強弱電安裝工序梳梳理表格請對以下信息進行說明：4.工序梳理。結合本項目特點，給出項目管理的工序。并對重點工序（內外裝工序、單體與環境施工的大工序）進行分析。參考知識：1.集團住宅工程工序管理指引（集團住宅工程工序管理指引（20122012版）版）2.重慶公司開發項目高層住宅、花園洋房標準工序2009年版3.重慶公司開發項目高層成品裝修房、SOHO、寫字樓土建、電氣、給排水施工及移交界面文件1.1.41.1.4技術管理之工序梳理技術管理
8、之工序梳理11集團運營部啟動會資料編制模板插入總包編制的強弱電安裝方案清清單插入總包編制的強弱電安裝方案清清單請對以下信息進行說明：5.強弱電安裝方案清單。結合本項目特點，給出項目需要編制的強弱電安裝方案。參考知識：1.集團住宅工程工序管理指引（集團住宅工程工序管理指引（20122012版）版）2.重慶公司開發項目高層住宅、花園洋房標準工序2009年版3.重慶公司開發項目高層成品裝修房、SOHO、寫字樓土建、電氣、給排水施工及移交界面文件1.1.51.1.5技術管理之方案技術管理之方案12集團運營部啟動會資料編制模板1.21.2質量管理質量管理13集團運營部啟動會資料編制模板對右表中的內容進行
9、說明對右表中的內容進行說明請對以下信息進行說明：1.材料設備進場管理。結合本項目特點及項目地域特點，梳理本項目的強弱電材料設備進場管理要點參考知識：1.2.11.2.1質量管理之材料設備管理質量管理之材料設備管理14集團運營部啟動會資料編制模板對右表中的內容進行說明對右表中的內容進行說明請對以下信息進行說明：1.樣板帶路規劃。結合本項目特點及項目地域特點，按集團工程樣板帶路指引2012版梳理本項目的強弱電樣板點評規劃，對本項目的特殊樣板點評規劃要對本項目的特殊樣板點評規劃要進行專項分析。進行專項分析。參考知識：1.1.集團工程樣板帶路指引（集團工程樣板帶路指引（20122012年版）年版）1.
10、2.21.2.2質量管理之樣板帶路質量管理之樣板帶路15集團運營部啟動會資料編制模板請對以下信息進行說明：1.公司層面管控樣板帶路如左表所示。2.部門及項目管控層級樣板點評詳附表。1.2.21.2.2質量管理之樣板帶路質量管理之樣板帶路16集團運營部啟動會資料編制模板對右表中的內容進行說明對右表中的內容進行說明請對以下信息進行說明：3.質量控制點（強弱電安裝）。結合本工程具體情況，給出關鍵質量控制點。1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點17集團運營部啟動會資料編制模板插入標準的強弱電安裝照片插入標準的強弱電安裝照片請對以下信息進行說明：3.質量控制點（強弱電安裝）。結合
11、本工程具體情況，清理各關鍵質量控制點的管理措施、標準。1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點18集團運營部啟動會資料編制模板一、接地安裝1.利用樁基礎作為自然接地體，基礎內作為引下線的主筋、通長箍筋和接地網的橫、縱向鋼筋均應可靠焊接。焊接應飽滿紋路清晰，不應有夾渣虛焊、咬肉、氣孔及未焊透現象，焊瘤焊渣需清理干凈。2.利用大于16的兩根結構主筋作為接地鋼筋,埋深要大于設計深度。3、連接圓鋼不小于10mm，焊接長度：雙面焊接不低于6倍直徑，單面焊接不低于12倍直接。4、焊接后的藥渣及時清理干凈1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點19集團運營部啟動會資料
12、編制模板1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點4.獨立樁基，預埋L40X4鍍鋅扁鋼豎向與預留接地鋼筋焊接。水平段采用L40X4鍍鋅扁鋼與其他接地極（樁基）鋼筋連通5.樁基沒有地梁連通，預埋L40X4鍍鋅扁鋼與其他接地極鋼筋連通6、扁鐵焊接搭接長度不低于2倍扁鋼寬度，三面焊接20集團運營部啟動會資料編制模板二、一次預留預埋：一）線管預埋1、線管間距必須保證20mm，交叉重疊不得超過兩根。車庫的的燈頭后根據布置圖確保在一條線上，預留轉線盒必須在一條線上。2、線管規格型號必須與圖紙一致。3.線管不宜沿梁通長敷設；線管彎曲半徑不小于10d；線管接頭兩端必須綁扎牢固，線管每1m綁扎
13、一道。4.線管避免在梁內通長敷設，墻體內引上線管彎頭應入梁避免混凝土澆筑后根部露管。1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點21集團運營部啟動會資料編制模板二）線盒預埋：1.2.3.剪力墻和柱上開關、插座盒預埋3.1一次埋設：3.2二次埋設：采用L120*H200*W50并用塑料膜包裹的苯板(EPS）預埋，或采用L120*H200*W50的擠塑板（XPS)預埋，后期進行二次盒子預埋1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點22集團運營部啟動會資料編制模板三、二次預埋一）開槽預埋二）隨砌隨埋1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點彈線機械
14、切割，彈線機械切割，管槽采用細石管槽采用細石混凝土填補密混凝土填補密實。實。200mm200mm以上厚度墻體電以上厚度墻體電氣二次配管宜隨砌隨氣二次配管宜隨砌隨埋，避免后期剔槽破埋，避免后期剔槽破壞墻體。壞墻體。23集團運營部啟動會資料編制模板四、橋架安裝一）支架制安1.共用支架：根據車庫橋架固化圖確定橋架走向，各類橋架（高壓、低壓公用橋架、低壓專用橋架、低壓消防橋架、弱電橋架、弱電消防橋架）必須采用共用支架2.支架制作：根據大小根據安裝橋架及敷設電纜的重量確定支架及橫擔型鋼的大小，支架及橫擔的長度，盡量采用橋架廠家制作，支架立柱與橫擔之間采用螺栓連接。1.2.31.2.3質量管理之質量控制點
15、質量管理之質量控制點扁鋼搭接及標識24集團運營部啟動會資料編制模板四、橋架安裝一）支架制安3.支架安裝：采用紅外墨線儀放線或玄線放線，確定支架固定點位置，直線段按照2.0m間距布置，轉彎及分支處增加支架，鉆眼必須用限位的沖擊電錘施工，膨脹螺栓的大小根據安裝橋架及敷設電纜的重量確定，最小不得小于M10。二）槽體安裝：1、1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點扁鋼搭接及標識25集團運營部啟動會資料編制模板插入標準的配電箱安裝及接線照片插入標準的配電箱安裝及接線照片五、配電箱安裝參考知識：18.重慶物業集中交房返修指引1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點
16、26集團運營部啟動會資料編制模板插入標準的明配管安裝照片插入標準的明配管安裝照片六、明配管安裝參考知識：18.重慶物業集中交房返修指引1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點27集團運營部啟動會資料編制模板插入標準的電纜敷設及電纜頭制安照片插入標準的電纜敷設及電纜頭制安照片七、電纜敷設及電纜頭制安參考知識：18.重慶物業集中交房返修指引1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點28集團運營部啟動會資料編制模板插入標準的燈具安裝照片插入標準的燈具安裝照片八、燈具安裝參考知識：18.重慶物業集中交房返修指引1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量
17、控制點29集團運營部啟動會資料編制模板插入標準的開關插座安裝照片插入標準的開關插座安裝照片九、開關插座安裝參考知識：18.重慶物業集中交房返修指引1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點30集團運營部啟動會資料編制模板插入標準的避雷帶安裝照片插入標準的避雷帶安裝照片十、避雷帶安裝參考知識：18.重慶物業集中交房返修指引1.2.31.2.3質量管理之質量控制點質量管理之質量控制點31集團運營部啟動會資料編制模板插入強弱電通病防治方案插入強弱電通病防治方案請對以下信息進行說明：3.通病防治。結合本項目的業態特點，對當地及本業態或本項目（復制對象）的典型質量通病進行描述，并給出解
18、決措施。參考知識：1.重慶公司工程部質量缺陷處理管理辦法2009版2.重慶公司工程部建筑工程常見質量缺陷及防治措施（2008年版）1.2.41.2.4質量管理之通病防治質量管理之通病防治32集團運營部啟動會資料編制模板插入觀感好的強弱電安裝照片插入觀感好的強弱電安裝照片請對以下信息進行說明：4.觀感要求。對本項目擬交付業主的產品觀感質量標準進行描述。1.1.重慶公司交房感觀質量標準（重慶公司交房感觀質量標準（20102010版）版）1.2.51.2.5質量管理之觀感要求質量管理之觀感要求33集團運營部啟動會資料編制模板插入強弱電成品保護方案及照片插入強弱電成品保護方案及照片請對以下信息進行說明：5.成品保護方案。對本項目擬采取的成品保護方案進行列示。1.2.61.2.6質量管理之成品保護質量管理之成品保護34集團運營部啟動會資料編制模板END
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