1、藕樂苑三期C標(biāo)段監(jiān)理交底1 總 則101 本項(xiàng)目監(jiān)理部受業(yè)主委托對該項(xiàng)工程進(jìn)行施工階段的監(jiān)理工作。102 為了提高工程建設(shè)監(jiān)理水平，規(guī)范監(jiān)理同施工單位的工作關(guān)系，特制定本交底文件。103 本交底文件用于協(xié)調(diào)監(jiān)理同施工單位的工作關(guān)系，是作為工程監(jiān)理工作的基本準(zhǔn)則。在沒有總監(jiān)理工程師以及總監(jiān)理工程師代表的特別指示下，施工單位應(yīng)根據(jù)本交底文件同項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工作往來。104 本交底文件根據(jù)施工合約、監(jiān)理合約、建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T 50319-2013、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試

2、行）等相關(guān)文件編制。如果本文同上述文件內(nèi)容發(fā)生沖突，則以上述文件為準(zhǔn)。105 本交底文件將在第一次工地例會時(shí)由本項(xiàng)目監(jiān)理部以監(jiān)理工程師通知單的形式發(fā)送給施工單位，施工單位應(yīng)在收到日起3天內(nèi)回復(fù)項(xiàng)目監(jiān)理部，如有疑義可提出并協(xié)商處理。逾期不回復(fù)視為認(rèn)可。2 現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織以及職責(zé)201 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師： 204 現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)3 施工監(jiān)理工作程序31一般要求311 本工程項(xiàng)目中，施工單位同項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的信息往來均以書面材料（以下稱“文件”）為準(zhǔn)。施工單位應(yīng)采用江蘇省建設(shè)廳頒布的工程項(xiàng)目監(jiān)理統(tǒng)一用表（第五版）的B類表作為向本項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行申報(bào)用表。文件宜使用A4大小的紙張。31

3、2 所有文件的簽字均應(yīng)當(dāng)由本人簽署，不得由他人代簽。313 上報(bào)監(jiān)理的文件均應(yīng)使用原件，凡使用復(fù)印件的均必須加蓋留存原件單位的公章，并有復(fù)印人的簽字說明。314 對于監(jiān)理向施工單位發(fā)送的文件，施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理或由其指定的人員必須無條件簽收，不得以任何理由拖延或拒簽。315 對于監(jiān)理有回復(fù)要求的文件，施工單位應(yīng)在要求期限內(nèi)給予回復(fù)。316 本項(xiàng)目監(jiān)理部人員應(yīng)對于符合3.1.1條和3.1.2條要求的文件給予簽收，對于不符合要求的文件有權(quán)拒簽或退回。32工程開工階段的工作開工日期321 施工單位應(yīng)按照施工合約規(guī)定的開工日期開工。施工單位如果不能按時(shí)開工則應(yīng)當(dāng)至少提前7天以向本項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)文（采用B

4、.3.2工程臨時(shí)/最終延期報(bào)審表），提出延期開工的理由和要求，否則竣工日期將不予順延。322 如果由于業(yè)主的原因造成的開工日期延后，施工單位應(yīng)在收到通知后28日內(nèi)，向本項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出索賠（采用B.2.2費(fèi)用索賠報(bào)審表）和延后竣工時(shí)間的申請，本項(xiàng)目監(jiān)理部將在28日內(nèi)做出回應(yīng)。圖紙會審323 施工單位應(yīng)在正式開工前仔細(xì)研究和消化施工圖紙，將發(fā)現(xiàn)的問題在圖紙會審時(shí)提出，并整理好書面記錄，在經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工四方簽字后形成圖紙會審記錄，并發(fā)送給各方。本工程已于 2016年3月8日（水電安裝圖紙會審尚未進(jìn)行）由建設(shè)單位組織圖紙會審，并形成記錄。開工申請324 施工單位應(yīng)在正式開工前向本項(xiàng)目監(jiān)理部申

5、報(bào)B.0.2工程開工報(bào)審表。其中應(yīng)包含：施工組織設(shè)計(jì)（采用B.0.1施工組織設(shè)計(jì)/施工方案報(bào)審表），施工材料（采用B.1.3工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表），以及總進(jìn)度計(jì)劃表（采用B.3.1施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表），附件包含：工程開工報(bào)告單、人員通訊錄、企業(yè)資質(zhì)證書、技術(shù)人員和特殊工種的上崗證。325 施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)針對本工程項(xiàng)目編寫，由施工單位單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，包含以下內(nèi)容：a）現(xiàn)場管理人員名單以及管理網(wǎng)絡(luò)；b）施工流水的劃分以及施工順序；c）現(xiàn)場施工布置圖；d）主要工序的施工方法； e）現(xiàn)場安全、文明施工的標(biāo)準(zhǔn)；f）施工用電的計(jì)劃；g）施工用大型機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃等。326 施工材料：開工

6、后及時(shí)落實(shí)鋼材送檢事宜，砼全部采用商品砼，為保證施工進(jìn)度，施工單位進(jìn)入主體后應(yīng)盡快落實(shí)水泥、砂、磚等建筑材料送檢（關(guān)于送檢程序見下文），以保證在材料使用時(shí)能得到正式的檢測報(bào)告和砂漿配合比報(bào)告。327 總進(jìn)度計(jì)劃表：編排應(yīng)科學(xué)合理，其計(jì)劃子目應(yīng)劃分至流水段的形象進(jìn)度。監(jiān)理將在施工合約的要求的期限內(nèi)給予回復(fù)。328 工程開工報(bào)告單：是由施工單位在現(xiàn)場滿足施工條件的情況下填報(bào)給業(yè)主，并由業(yè)主蓋章認(rèn)可的文件，必須原件抄報(bào)給現(xiàn)場監(jiān)理部。329 人員通訊錄：為方便現(xiàn)場人員的溝通，施工單位應(yīng)將公司經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、送樣員、資料員等主要人員的聯(lián)系方式通知監(jiān)理。3210企業(yè)資質(zhì)證書

7、：施工單位應(yīng)將企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件（注意年檢時(shí)效）上報(bào)監(jiān)理，由監(jiān)理對此進(jìn)行核查。3211技術(shù)人員和特殊工種的上崗證：根據(jù)國家持證上崗的要求，施工單位應(yīng)將施工中技術(shù)人員和特殊工種的上崗證復(fù)印件（注意年檢時(shí)效）報(bào)監(jiān)理核查、備案。技術(shù)人員上崗證包括：項(xiàng)目經(jīng)理證書（注意應(yīng)與中標(biāo)通知書的人一致），工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱證書，施工員證書，質(zhì)檢員證書，安全員證書，以及其他建筑崗位八大員崗位證書和見證取樣、送樣員證書（至少二份）。特殊工種上崗證包括：電工，焊工，架子工，起重機(jī)工等等國家有要求的特殊工種。工程分包3212 對于進(jìn)行工程分包的，總包單位應(yīng)按照要求在分包單位進(jìn)場施工前向現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部上報(bào)B.0.4分包單

8、位資質(zhì)報(bào)審表供監(jiān)理審核。第一次工地會議3213 第一次工地會議由業(yè)主在工程正式開工前召集，并主持。施工單位參與工程建設(shè)的主要管理人均應(yīng)當(dāng)?shù)綍⒓印h內(nèi)容：a）業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)，人員，分工等基本情況；b）業(yè)主介紹工程有關(guān)開工文件和現(xiàn)場三通一平的情況；c）施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況；d）討論施工平面布置圖，以及關(guān)于現(xiàn)場安全文明施工的有關(guān)問題；e）總監(jiān)介紹監(jiān)理規(guī)劃的有關(guān)內(nèi)容，并向施工單位分發(fā)監(jiān)理工作交底；f）討論施工中工地例會的召開時(shí)間、地點(diǎn)、到會人員和議題。3214 第一次工地會議由監(jiān)理單位記錄、整理形成會議紀(jì)要，并當(dāng)場由與會各方會簽。3215本工程第一次工地例

9、會于2016年4月20日由甲方組織召開。33工程施工階段的工作施工方案331 施工單位一般應(yīng)在有可靠施工方案的前提下組織施工。332 施工方案均應(yīng)當(dāng)?shù)玫巾?xiàng)目監(jiān)理部的審批通過后方可執(zhí)行（采用A3.1施工組織設(shè)計(jì)/施工方案報(bào)審表）。333 在施工組織設(shè)計(jì)得到批準(zhǔn)的前提下，對于特殊工藝施工以及新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備施工前均必須報(bào)送專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)組織專題論證。334 施工方案應(yīng)對于所施工項(xiàng)目的施工原理、方法以及人員、材料、機(jī)械的調(diào)配做詳細(xì)的說明，并對驗(yàn)收批進(jìn)行劃分。334 施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理確認(rèn)的施工方案組織施工，不得隨意變更。測量放線335 建筑施工的測量放線工作是建筑工程質(zhì)量保證的重點(diǎn)，施

10、工單位對此應(yīng)安排專門技術(shù)人員負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作。336 施工單位對于工程項(xiàng)目應(yīng)建立“兩網(wǎng)一點(diǎn)”的控制方式，即平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)以及（臨時(shí)）水準(zhǔn)點(diǎn)，并上報(bào)監(jiān)理復(fù)核（采用B.1.2施工控制測量成果報(bào)驗(yàn)表）。337 每個(gè)單位工程正式挖土前，建筑物軸線定位樁和（臨時(shí)）水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)并上報(bào)監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位復(fù)核，并簽認(rèn)定位放線記錄。338 基礎(chǔ)墊層施工完畢、基礎(chǔ)施工至0.00，施工單位應(yīng)將軸線彈好并通知監(jiān)理復(fù)核。339 原則上每個(gè)樓層的上部結(jié)構(gòu)施工前，施工單位均應(yīng)當(dāng)通知監(jiān)理復(fù)核該層的軸線，以及標(biāo)高。3310 在整個(gè)結(jié)構(gòu)施工過程中，施工單位應(yīng)將建筑物軸線和標(biāo)高在構(gòu)件上清楚的標(biāo)示出來，以便于在施工過程中及時(shí)對此進(jìn)行復(fù)核

11、校正。材料設(shè)備進(jìn)場339 建筑工程中所用的主要材料均應(yīng)當(dāng)在材料到場前24小時(shí)通知現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部清點(diǎn)驗(yàn)收，并按照規(guī)定要求取樣送檢。主要材料是：土建結(jié)構(gòu)材料（如：水泥、砂、磚、鋼材等等）；水電安裝材料（如：管材、線材、開關(guān)、閥門、電器、衛(wèi)生潔具、各種預(yù)埋金屬件等等）；裝飾材料（如：防水材料、門窗型材、油漆涂料等等）；其它合約要求的材料。3310 對于業(yè)主負(fù)責(zé)采購的材料的檢驗(yàn)和交接以施工合約有關(guān)條款和國家驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。3311 施工單位采購的材料必須符合施工合約和國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，監(jiān)理在收到施工單位報(bào)驗(yàn)申請24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行檢查，并按照國家規(guī)范的要求進(jìn)行必要的抽樣檢測。3312 考慮到目前建筑市場的特殊情

12、況，對于水泥、砂、石、磚等材料，如施工中小批量連續(xù)進(jìn)場，施工單位應(yīng)在該項(xiàng)材料第一次進(jìn)場時(shí)填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請，監(jiān)理將隨時(shí)到材料堆放現(xiàn)場抽查。但是這種情況下的一次報(bào)驗(yàn)數(shù)量不得大于該項(xiàng)材料國家要求進(jìn)行一次檢測批量的最大值，超過的部分必須進(jìn)行再次報(bào)驗(yàn)。3313 鋼筋必須按照每次進(jìn)場的數(shù)量進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。3314 施工單位應(yīng)當(dāng)在材料通過監(jiān)理驗(yàn)收并檢測合格的基礎(chǔ)上方可施工。如果材料未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或檢測不合格，施工單位必須承擔(dān)由此材料施工造成的所有損失。工序報(bào)驗(yàn)3315 施工單位應(yīng)認(rèn)真按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及國家、地方規(guī)范施工，但規(guī)范是工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的最低要求，優(yōu)秀的施工單位應(yīng)當(dāng)按照本企業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工控制質(zhì)量（企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求

13、應(yīng)嚴(yán)于高于規(guī)范）。3316 原則上施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工合約在隱蔽以及中間驗(yàn)收前48小時(shí)通知現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部驗(yàn)收（采用 B.1.4工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)表）。考慮到施工階段的實(shí)際情況，施工單位應(yīng)提前至少12小時(shí)通知。因?yàn)橐归g照明等原因影響測量的準(zhǔn)確性，驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)安排在8：00-17：00之間進(jìn)行。3317每次隱蔽工程的報(bào)驗(yàn)均為一個(gè)驗(yàn)收批，驗(yàn)收批的劃分應(yīng)符合監(jiān)理認(rèn)可的施工方案和國家驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。3318對于隱蔽工程的驗(yàn)收，施工單位應(yīng)委派質(zhì)檢人員在通知監(jiān)理驗(yàn)收的時(shí)間共同進(jìn)行檢查。在監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字合格的基礎(chǔ)上施工單位方可進(jìn)行下道工序（注：下道工序?yàn)榛炷翝仓囊娤聴l），否則必須依據(jù)監(jiān)理的口頭或書面要求整改

14、完畢后進(jìn)行第二次報(bào)驗(yàn)。3319混凝土工程施工前應(yīng)填報(bào)B.1.5混凝土澆筑報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后方可澆筑混凝土。3320 中間驗(yàn)收的的范圍應(yīng)符合施工合約的約定。3321施工單位應(yīng)在以下工程通知監(jiān)理驗(yàn)收：a）基槽（坑）開挖完畢；b）回填土施工前（基礎(chǔ)驗(yàn)收）；c）混凝土澆筑施工前；d）結(jié)構(gòu)面層或中間層施工前（主體驗(yàn)收）；e）各道防水施工前； f）防雷接地、管線施工隱蔽前；g）特別強(qiáng)調(diào)填充墻施工前應(yīng)對墻體拉結(jié)筋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。3322 對于一些特殊和重要工序的驗(yàn)收監(jiān)理驗(yàn)收合格后將通知相關(guān)單位進(jìn)行檢查。如3.3.21條中的a）、b）、d）以及質(zhì)監(jiān)部門要求通知其驗(yàn)收的部分。3323 根據(jù)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)

15、理管理辦法（試行）的要求施工單位應(yīng)在以下工程施工前24小時(shí)通知現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行旁站監(jiān)理：土方回填，梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，卷材防水層基層和細(xì)部構(gòu)造處理。（具體見本工程旁站監(jiān)理方案）工程檢測3324 本工程的檢測內(nèi)容包括材料檢測，試件檢測和現(xiàn)場檢測。3325 所有檢測必須在有監(jiān)理人員旁站見證后方有效。無監(jiān)理見證人員簽字的檢測文件均不作為工程質(zhì)量評定的依據(jù)。3326 按照國家和本地方的規(guī)定，使用以下常用材料和試件必須送檢測部門檢測：材料和試件名稱送樣數(shù)量批量水泥12kg同一品種、同一級別、同一出廠編號且連續(xù)進(jìn)場的袋裝水泥不超過200T，散裝水泥不超過500T為一批砂30kg以600T或

16、400m同產(chǎn)地、同規(guī)格且同一次進(jìn)場的未一驗(yàn)收批，不足者以一批計(jì)蒸壓加氣砼砌塊21塊同一規(guī)格、材料、強(qiáng)度和同一生產(chǎn)工藝的1萬塊未一批，不足1萬塊者均按一批計(jì)蒸壓灰砂磚20塊同一規(guī)格、材料、強(qiáng)度和同一生產(chǎn)工藝的1萬塊未一批，不足10萬塊者均按一批計(jì)鋼筋拉伸50cm長2根，彎曲40cm長2根，重量偏差50cm長5根同一牌號、同一廠家、同一爐罐號、同一規(guī)格60T電渣壓力焊接頭一組3個(gè)以每一樓層或施工區(qū)域中300個(gè)同級別鋼筋接頭作為一批，不足者按一批計(jì)鋼筋機(jī)械連接接頭一組3個(gè)同一施工條件下，采用同一批材料的同一等級、同形式、同規(guī)格接頭以500個(gè)為一批，不足者按一批計(jì)混凝土瓦20塊在每批中隨機(jī)抽取；以同規(guī)

17、格、同類別、同等級的15萬塊為一批，不足者按一批計(jì)SBS改性瀝青防水卷材長1m全幅卷材二塊以同廠家、同品種、同標(biāo)號的，不超過1000卷為一批聚氨酯防水卷材3kg以5t產(chǎn)品為一批、不足5t者按一批計(jì)鋁合金建筑型材在每批型材中任取兩根型材，每根各取一個(gè)每批應(yīng)由同一牌號、狀態(tài)、規(guī)格的型材組成門窗三性檢測同一窗型、規(guī)格尺寸至少3樘建筑面積1萬為一個(gè)檢驗(yàn)批PVC給、排水管材每種規(guī)格隨機(jī)抽8根管材中各切長1m的樣品同一原料、配方和工藝連續(xù)生產(chǎn)的同一規(guī)格管材為一批，每批數(shù)量不超過50T，如果生產(chǎn)7天尚不足50T，則以7天產(chǎn)量為一批聚氨酯復(fù)合板、抹面砂漿、玻纖網(wǎng)格布2塊同一廠家、同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)工程建筑面積

18、20000m2以下時(shí)各抽查不少于3次，當(dāng)工程建筑面積在20000m2以上時(shí)各抽查不少于6次膠粘劑、抹面砂漿從一批樣品中抽10袋，從每袋中分別取試樣不少于500克混合均勻，試樣共5kg。耐堿玻纖網(wǎng)格布網(wǎng)孔尺寸、絲徑、焊點(diǎn)抗拉力、鍍鋅層質(zhì)量3327 混凝土試塊制作和送檢根據(jù)國家施工驗(yàn)收規(guī)范要求按照每100M3同標(biāo)號混凝土、每200 M3 的大體積混凝土（1000 M3及以上)同一結(jié)構(gòu)層至少留一組的28天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，同養(yǎng)試塊留置組數(shù)不應(yīng)少于3組。試塊由監(jiān)理人員在施工單位混凝土澆筑時(shí)通知施工單位見證取樣員制作。為保證拆模時(shí)混凝土的有效強(qiáng)度以及結(jié)構(gòu)的安全，水平和懸挑構(gòu)件拆模時(shí)應(yīng)有拆模混凝土試塊報(bào)告。拆

19、模試塊強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范規(guī)定的要求且上部荷載滿足施工支撐允許值的情況下方可拆模。抗?jié)B混凝土試塊的留置嚴(yán)格按國家施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（每500M3留設(shè)一組）3328 砂漿試塊制作和送檢根據(jù)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門的要求按每250M3砌體和每一結(jié)構(gòu)層至少留一組的28天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)砂漿試塊原則留設(shè)。注意，多孔磚砂漿試塊強(qiáng)度應(yīng)當(dāng)以該型號多孔磚側(cè)壁作為砂漿試塊的底模。3329 為保證混凝土，砂漿投料的準(zhǔn)確性以及施工質(zhì)量的穩(wěn)定和可靠，施工單位在現(xiàn)場必須設(shè)立合格的計(jì)量工具（磅秤至少放1臺，試模若干套，混凝土坍落度筒一個(gè)等）并安排專人（一般為質(zhì)量員）檢查計(jì)量。3330 本工程應(yīng)進(jìn)行的現(xiàn)場檢測有：回填土密實(shí)度檢測（環(huán)刀或灌砂試驗(yàn)）

20、，基礎(chǔ)及主體混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度回彈檢測，基礎(chǔ)及主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋保護(hù)層厚度檢測，填充墻拉結(jié)鋼筋拉拔試驗(yàn)，外墻保溫拉拔試驗(yàn)，屋面淋水試驗(yàn)，雨水、污水、排氣等管道的灌水試驗(yàn)，接地電阻試驗(yàn)，電氣的接地、絕緣電阻、通電檢測，排水管通球試驗(yàn)，衛(wèi)生器具的通水試驗(yàn)，室內(nèi)環(huán)境檢測等。水電安裝系統(tǒng)在竣工驗(yàn)收前必須請質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行檢測。對于混凝土、砂漿試塊留置組數(shù)不足或強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)號，將委托檢測機(jī)關(guān)對現(xiàn)場混凝土和墻體等構(gòu)件進(jìn)行實(shí)物檢測，費(fèi)用由施工單位負(fù)擔(dān)。設(shè)計(jì)變更3331 施工單位必須依照有效的設(shè)計(jì)以及變更組織施工，不得擅自增減或改變工程項(xiàng)目。3332 凡是影響結(jié)構(gòu)安全性的設(shè)計(jì)變更必須有設(shè)計(jì)單位出具正式的設(shè)計(jì)文

21、件。對于業(yè)主不影響結(jié)構(gòu)的變更要求，施工單位應(yīng)給予變更配合并做好簽證手續(xù)。3333 施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)變更文件或業(yè)主變更通知向監(jiān)理申報(bào)變更費(fèi)用要求（采用B.2.1工程計(jì)量報(bào)審表并付費(fèi)用計(jì)算文件），監(jiān)理將在7日內(nèi)給予回復(fù)。3334 對于施工單位在工程施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題應(yīng)及時(shí)向現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部及業(yè)主反映，業(yè)主及監(jiān)理將在合約規(guī)定的期限內(nèi)回復(fù)，由此產(chǎn)生的工期延誤可以順延。進(jìn)度計(jì)劃3335 施工單位應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃安排施工，并根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃的要求排出月和周的進(jìn)度計(jì)劃。3336 每月的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)安排1日至月底的施工計(jì)劃安排，并在上月25日前上報(bào)監(jiān)理。月進(jìn)度計(jì)劃可細(xì)分至每個(gè)分項(xiàng)工程的計(jì)劃情況。月

22、進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)有勞動(dòng)力和機(jī)械的進(jìn)場計(jì)劃安排。3337 每周的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)安排上周至本周的施工計(jì)劃安排，并在上周末上報(bào)監(jiān)理。周進(jìn)度計(jì)劃可細(xì)分至每個(gè)驗(yàn)收批的計(jì)劃情況。周進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)有明確的勞動(dòng)力和機(jī)械的進(jìn)場計(jì)劃安排。周進(jìn)度計(jì)劃還應(yīng)對于本周可能影響施工進(jìn)度的情況進(jìn)行預(yù)估，并準(zhǔn)備應(yīng)對措施。3338 由于施工單位的原因造成施工進(jìn)度較總進(jìn)度計(jì)劃有大幅延后（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延后大于10天），施工單位應(yīng)提出趕工方案，并報(bào)現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部批準(zhǔn)。工地會議3339 工地會議分為例會和專題會議，一般由業(yè)主和監(jiān)理負(fù)責(zé)召集。3340例會一般為 每月第一、三周的周二 召開，由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位三方參加，具體時(shí)間在第一次工地會議上決定。

23、工地例會的一般內(nèi)容包括：a）施工單位介紹本周計(jì)劃完成情況，并評論；b）施工單位介紹下周進(jìn)度計(jì)劃安排，監(jiān)理對照總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃并提出意見和建議。c）各單位按順序提出須協(xié)調(diào)解決的問題供大家討論。d）監(jiān)理整理會議紀(jì)錄并當(dāng)場會簽。3341 專題會議是根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況（如：工程質(zhì)量，施工協(xié)調(diào)，施工方案論證等等）不定期召開的會議，會議紀(jì)錄由監(jiān)理負(fù)責(zé)整理并當(dāng)場會簽。3342 工程會議紀(jì)錄一經(jīng)會簽即成為施工合約的組成，施工各方必須嚴(yán)格遵守。安全、文明施工3343 施工單位應(yīng)按照國家頒布的建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定安排專人進(jìn)行現(xiàn)場安全和文明施工管理。3344 施工單位應(yīng)做好現(xiàn)場施工人員的安全生產(chǎn)

24、和文明施工教育，制定管理規(guī)章嚴(yán)格管理，監(jiān)理將監(jiān)督規(guī)章的執(zhí)行情況。3345 施工單位對于監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)的對于不符合安全生產(chǎn)要求的現(xiàn)象而提出的整改意見，必須無條件接受并認(rèn)真改進(jìn)。監(jiān)理有權(quán)對于經(jīng)提出仍無改進(jìn)的現(xiàn)象上報(bào)業(yè)主并對施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，罰金將在當(dāng)次請款中扣除。對于嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)規(guī)定的現(xiàn)象，監(jiān)理將給予停工整頓處理并上報(bào)當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)管理部門。工程索賠3346 施工單位應(yīng)根據(jù)施工合約的約定在索賠事件發(fā)生28日內(nèi)向監(jiān)理申報(bào)索賠請求（采用B.2.2費(fèi)用索賠報(bào)審表并附相關(guān)材料），監(jiān)理將在28日內(nèi)給予回復(fù)。3347 對于監(jiān)理在工程索賠的取證以及協(xié)調(diào)工作，施工單位應(yīng)給予積極配合。工程付款3348 根據(jù)施工

25、合約的約定，本工程采用節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度付款的方式進(jìn)行支付工程款。施工單位在工程形象進(jìn)度達(dá)到施工合約的要求付款時(shí)書面向工程項(xiàng)目監(jiān)理部提出付款申請（采用B.2.3工程款支付報(bào)審表）。監(jiān)理在根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際檢查情況并簽署付款意見。如檢查結(jié)果符合合約付款要求，業(yè)主應(yīng)在合約規(guī)定的期限內(nèi)付款。3349 工程款支付報(bào)審表應(yīng)包含必要的附件（如：合同工程量清單，簽證工程量清單，索賠費(fèi)用清單等）供監(jiān)理審核。34工程竣工階段的工作竣工驗(yàn)收341 本工程項(xiàng)目按照國家竣工驗(yàn)收備案制的原則組織竣工驗(yàn)收。342 結(jié)合當(dāng)前實(shí)際情況，施工單位應(yīng)按照以下程序進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作：a）施工單位在完成施工合約約定的全部工程量的情況下，在本單位的

26、技術(shù)負(fù)責(zé)人的組織下進(jìn)行工程項(xiàng)目的內(nèi)部驗(yàn)收。內(nèi)部驗(yàn)收合格后向現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部申請竣工驗(yàn)收（可采用B.5.3單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)審表附工程竣工報(bào)告）。b）現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理部在收到施工單位竣工驗(yàn)收申請7天內(nèi)組織相關(guān)人員同施工單位一起主要針對現(xiàn)場工程觀感質(zhì)量，現(xiàn)場實(shí)物檢測以及施工資料三方面進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并將檢查中發(fā)現(xiàn)的問題以監(jiān)理工程師通知單的形式通知施工單位整改。施工單位整改完畢后，監(jiān)理匯總形成工程竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告提交給各方。c）施工單位在收到工程竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告后應(yīng)將一份完整的竣工資料上報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。d）業(yè)主在收到監(jiān)理工程竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告28日內(nèi)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和相關(guān)單位以及專家

27、進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收后14天內(nèi)提出修改或認(rèn)可的意見。施工單位應(yīng)針對修改意見進(jìn)行修改。驗(yàn)收合格業(yè)主應(yīng)簽發(fā)工程竣工報(bào)告。竣工結(jié)算343 施工單位在收到經(jīng)認(rèn)可的工程竣工報(bào)告28天內(nèi)向業(yè)主遞交結(jié)算報(bào)告和以及完整的結(jié)算資料。344 監(jiān)理將根據(jù)監(jiān)理合約的約定參與工程竣工決算工作。工程保修345 施工單位應(yīng)在工程驗(yàn)收前與業(yè)主簽定工程質(zhì)量保修書，并認(rèn)真執(zhí)行。建筑施工高處作業(yè)監(jiān)理安全交底1高處作業(yè)的安全標(biāo)志、工具、儀表、電器設(shè)施和各種設(shè)備，必須在施工前加以檢查，確認(rèn)完好方可使用。2攀登和懸空作業(yè)的人員以及搭設(shè)高處作業(yè)安全設(shè)施的人員，必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及專業(yè)考試合格，持證上崗，并必須進(jìn)行定期體檢。3施工中

28、對高處作業(yè)的安全技術(shù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有缺陷和隱患時(shí)，必須及時(shí)解決；危及人身安全時(shí)，必須停止作業(yè)。4施工作業(yè)場所有墜落可能的物件，應(yīng)一律先行撤除或加以固定。5雨天和雪天進(jìn)行高處作業(yè)時(shí)，必須采取可靠的防滑、防寒和防凍措施。6如進(jìn)行臨邊作業(yè)，必須設(shè)置防護(hù)措施，并符合如下規(guī)定：（1）基坑周邊，無外腳手的屋面與樓層周邊，都必須設(shè)置防護(hù)欄桿；（2）二層樓面周邊，必須在外圍架設(shè)安全網(wǎng)一道；（3）分層施工的樓梯口和梯段邊，必須安裝臨時(shí)護(hù)欄。（4）井架與和腳手架等與建筑物通道的兩側(cè)邊，必須設(shè)防護(hù)欄。地面通道上部應(yīng)裝設(shè)安全護(hù)棚；（5）各種垂直運(yùn)輸接料平臺，除兩側(cè)設(shè)防護(hù)欄外，平臺口還應(yīng)設(shè)置安全門或活動(dòng)防護(hù)欄桿。7進(jìn)行洞口

29、作業(yè)以及在因工程或工序需要而產(chǎn)生的，使人與物有墜落危險(xiǎn)或危及人身安全的其他洞口進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須按下列規(guī)定設(shè)置防護(hù)設(shè)施：（1） 板與墻的洞口，必須設(shè)置牢固的蓋板，防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)或其他防墜落的防護(hù)措施； （2） 施工現(xiàn)場通道附近的各類洞口與坑槽等處，除設(shè)置防護(hù)設(shè)施與安全標(biāo)記外，夜間還應(yīng)設(shè)紅燈示警。8支模、粉刷、砌墻等各種工種進(jìn)行上下交叉作業(yè)時(shí)，不得在同一垂直方向上操作，下層作業(yè)的位置，必須處于依上層高度確定的可能墜落范圍半徑之外。不符合以上條件的，應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)層。9模板、腳手架等拆除時(shí)，下方不得有其他操作人員。10模板部件拆除后，臨時(shí)堆放處離樓層邊不應(yīng)小于1M，堆放高度不得超過2M，樓層邊

30、口、通道口、腳手架邊緣等處，嚴(yán)禁堆放任何拆下物件。11結(jié)構(gòu)施工自二層起，凡人員進(jìn)出的通道口，均應(yīng)搭設(shè)安全防護(hù)棚。12建筑施工進(jìn)行高處作業(yè)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行安全防護(hù)設(shè)施的檢查和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行高處作業(yè)。交 底 方：江蘇建協(xié)工程咨詢有限公司 藕樂苑三期C標(biāo)段工程項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工程師：（簽名）日 期：接受交底方：（簽章）工程負(fù)責(zé)人：（簽名）日 期：臨時(shí)用電監(jiān)理安全交底1. 維修或拆除臨時(shí)用電工程，必須由電工完成，電工等級應(yīng)同工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng)。2在建工程不得在高、低壓線路下方施工，高低壓線路下方，不得搭設(shè)作業(yè)棚，建造生活設(shè)施，或堆放構(gòu)件、架具、材料及其他雜物等。 3防護(hù)措施無法實(shí)現(xiàn)時(shí)

31、，必須與有關(guān)部門協(xié)商，采取停電、遷移外電線路或改變工程位置等措施，否則不得施工。4在施工現(xiàn)場專用的中性點(diǎn)直接地的電力線路中必須采取TNS接零保護(hù)系統(tǒng)。電氣設(shè)備的金屬外殼必須與專用保護(hù)零線連接，專用保護(hù)零線（簡稱保護(hù)零線）應(yīng)由工作接地線、配電室的零線或第一級漏電保護(hù)電源側(cè)的零線引出。5當(dāng)施工現(xiàn)場與外電線路共用同一供電系統(tǒng)時(shí)，電氣設(shè)備應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊笞鞅Ｗo(hù)接零，或作保護(hù)接地，不得一部分設(shè)備作保護(hù)接零，另一部分設(shè)備作保護(hù)接地。6施工現(xiàn)場的電力系統(tǒng)嚴(yán)禁利用在地相線或零線。7常情況時(shí)，下列電氣設(shè)備不帶電的外露導(dǎo)電部分，應(yīng)做保護(hù)接零；（1） 電機(jī)、變壓器、電器、照明器具、手持電動(dòng)工具的金屬外殼；（2） 電

32、氣設(shè)備傳動(dòng)裝置的金屬部件；（3） 配電屏與控制屏的金屬框架。施工現(xiàn)場所有用電設(shè)備，除作保護(hù)接零外，必須在設(shè)備負(fù)荷線的首端處設(shè)置漏電保護(hù)裝置。8配電屏（盤）或配電線路維修時(shí)，應(yīng)懸掛停電標(biāo)志牌，停、送電必須由專人負(fù)責(zé)。9架空線必須采用絕緣銅線或絕緣鋁線。10架空線必須設(shè)在專用電桿上，嚴(yán)禁架設(shè)在樹下或腳手架上。11交叉電纜架空敷設(shè)時(shí)，應(yīng)沿墻壁或電桿設(shè)置，并用絕緣子固定，嚴(yán)禁使用金屬線作綁扎，固定點(diǎn)間距應(yīng)保證橡皮電纜能承受自重所帶來的荷重，橡皮電纜的最大弧垂距地不得小于2.5m。12室內(nèi)配線必須采用絕緣導(dǎo)線。13配電箱、開關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)在干燥、通風(fēng)及常溫場所，不得裝設(shè)在有嚴(yán)重?fù)p傷作用的瓦斯、煙氣、蒸汽、液

33、體及其它有害介質(zhì)中，不得裝設(shè)在易受外來固體物撞擊、強(qiáng)烈振動(dòng)，液體浸濺及熱源烘烤的場所，否則，須作特殊防護(hù)處理。14配電箱和開關(guān)箱的金屬箱體，金屬電器安裝板以及箱內(nèi)電器的不應(yīng)帶電金屬底座，外殼等必須作保護(hù)接零。保護(hù)零線應(yīng)通過接線端子板連接。15配電箱、開關(guān)箱必須防雨、防塵。16配電器、開關(guān)箱內(nèi)的電器必須可靠完好，不準(zhǔn)使用破損、不合格的電器。17每臺用電設(shè)備應(yīng)有各自專用的開關(guān)箱，必須實(shí)行“一機(jī)一閘”制嚴(yán)禁用同一個(gè)開關(guān)電器直接控制二臺及二臺以上用電設(shè)備（含插座）。18開關(guān)箱中必須接設(shè)漏電保護(hù)器。19開關(guān)箱內(nèi)的漏電保護(hù)器的額定漏電動(dòng)作電流不大于30mA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間應(yīng)小于0.1s。使用于潮濕和有腐

34、蝕介質(zhì)場所的漏電保護(hù)器應(yīng)采用防濺型產(chǎn)品。其額定漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于15 mA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間應(yīng)小于0.1s。20配電箱、開關(guān)箱中導(dǎo)線的進(jìn)線口和出線口應(yīng)設(shè)在箱體的下底面，嚴(yán)禁設(shè)在箱體的上頂面、側(cè)面、后面工箱門處。進(jìn)、出線應(yīng)加護(hù)套分路成束并做防水彎，導(dǎo)線束不得與箱體進(jìn)、出口直接接觸。移動(dòng)式配電箱和開關(guān)箱的進(jìn)、出線必須采用橡皮絕緣電纜。21進(jìn)入開關(guān)箱的電源線，嚴(yán)禁用插銷連接。22對配電箱、開關(guān)箱進(jìn)行檢查、維修時(shí)，必須將其前一級相應(yīng)的電源開關(guān)分閘斷電，并懸掛停電標(biāo)志牌，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。（1） 關(guān)電操作順序?yàn)椋嚎偱潆娤浞峙潆娤溟_關(guān)箱；（2） 停電操作順序?yàn)椋洪_關(guān)箱分配電箱總配電箱（出現(xiàn)電氣故障的緊急情況

35、除外）23熔斷器的熔體更換時(shí)，嚴(yán)禁用不符合原規(guī)格的熔體代替。 24施工現(xiàn)場中一切電動(dòng)建筑機(jī)械和手持電動(dòng)工具的選購、使用、檢查和維修必須遵守下列規(guī)定：（1） 選購的電動(dòng)建筑機(jī)械，手持電動(dòng)工具和用電安全裝置，符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)程，并且有產(chǎn)品合格證和使用說明書。（2） 建立和執(zhí)行專人專機(jī)負(fù)責(zé)制，并定期檢查和維修保養(yǎng)。（3） 保護(hù)零線的電氣連接符合“7”要求，對產(chǎn)生振動(dòng)的設(shè)備其保護(hù)零線的連結(jié)點(diǎn)不少于兩處。（4） 在做好保護(hù)接零的同時(shí)，還要按“8”和“19”的要求裝設(shè)漏電保護(hù)器。25 焊接機(jī)械應(yīng)放置在防雨和通風(fēng)良好的地方。焊接現(xiàn)場不準(zhǔn)堆放易燃易爆物品。交流弧焊機(jī)變壓器的一次側(cè)電源線

36、長度應(yīng)不大于5米，進(jìn)線處必須設(shè)置防護(hù)罩。26 使用焊接機(jī)械必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品，對發(fā)電機(jī)式直流弧焊機(jī)的換向器，應(yīng)經(jīng)常檢查和維護(hù)。交底方：江蘇建協(xié)工程咨詢有限公司 藕樂苑三期C標(biāo)段工程項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工程師：（簽名）日 期：接受交底方：（簽章）工程負(fù)責(zé)人：（簽名） 日 期：機(jī)械使用監(jiān)理安全交底1. 高空作業(yè)必須戴安全帶，嚴(yán)禁從高處往下投擲物件。2現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為機(jī)械作業(yè)提供道路、水電、臨時(shí)機(jī)棚或停機(jī)場地等必須的條件，并消除對機(jī)械作業(yè)有妨礙或不安全的因素，夜間作業(yè)必須設(shè)置有充足的照明。3每個(gè)接地點(diǎn)應(yīng)以單獨(dú)的接地線與接地干線相連接，嚴(yán)禁在一個(gè)接地線中串聯(lián)幾個(gè)接地點(diǎn)。4在低壓線路裝置中，嚴(yán)禁利用大地

37、作零線供電，不得借用機(jī)械本身金屬結(jié)構(gòu)作工作零線。 5嚴(yán)禁帶電作業(yè)或采用預(yù)約停送電時(shí)間的方式進(jìn)行電氣檢修。檢修電氣設(shè)備前必須切斷電源并在電源開關(guān)上掛“禁止合閘有人工作”的警告牌，警告牌的掛、取應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。6發(fā)生人身觸電時(shí)，應(yīng)立即切斷電源，然后對觸電者作緊急救護(hù)，嚴(yán)禁在未切斷電源之前與觸電者接觸。 7塔吊的安裝、頂升、拆卸必須按照原廠規(guī)定進(jìn)行，并制訂安全作業(yè)措施，由專業(yè)隊(duì)（組）在隊(duì)（組）長負(fù)責(zé)統(tǒng)一指導(dǎo)下進(jìn)行，并要有技術(shù)和安全人員在場監(jiān)護(hù)。塔式起重機(jī)頂升時(shí)，必須使吊臂和平衡臂牌平衡狀態(tài)，并將回轉(zhuǎn)部分制動(dòng)住，嚴(yán)禁回轉(zhuǎn)臂桿及其他作業(yè)，頂升中發(fā)現(xiàn)故障，必須立即停止頂升進(jìn)行檢查，待故障排隊(duì)后方可繼續(xù)頂升。塔式起重機(jī)如風(fēng)力達(dá)到四級以上時(shí)不得進(jìn)行頂升、安裝、拆卸作業(yè)，作業(yè)時(shí)突然遇到風(fēng)力加大，必須立即停止作業(yè)，并將塔身固定。 9塔式起重機(jī)頂升作業(yè)，必須在專人指揮下操作，非作業(yè)人員不得登上頂升套架的操作臺，操作室內(nèi)只準(zhǔn)一個(gè)操作，嚴(yán)格聽從信號指揮。