房地產公司績效考核薪酬激勵咨詢項目終期匯報材料附意見匯總（11頁）.ppt
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房地產公司績效考核薪酬激勵咨詢項目終期匯報材料附意見匯總（11頁）.ppt
1、20032003年年0101月月 終期匯報材料附件 （溝通討論意見匯總） 新華信管理咨詢項目組 中國 深圳 績效考核和薪酬激勵咨詢項目績效考核和薪酬激勵咨詢項目 中海地產股份有限公司 溝通討論意見匯總 績效考核和薪酬激勵咨詢項目績效考核和薪酬激勵咨詢項目 2021/2/26 1 問題（一）問題（一） 項目的目標凈利潤如何確定？項目的目標凈利潤如何確定？ 新華信答復新華信答復 1.確定項目的目標凈利潤的基本確定項目的目標凈利潤的基本 依據包括：公司發展戰略目依據包括：公司發展戰略目 標、歷史數據、行業平均投標、歷史數據、行業平均投 資收益率、項目規模、項目資收益率、項目規模、項目 盈利能力等盈利
2、能力等 2.根據我國房地產行業上市公司根據我國房地產行業上市公司 最新統計數據表明：最新統計數據表明： （1）不同公司的凈資產收益率）不同公司的凈資產收益率 差距很大，最高為差距很大，最高為44，最，最 低為負值低為負值 （2）凈資產收益率中位數為）凈資產收益率中位數為6 3.確定目標凈利潤的過程是總部確定目標凈利潤的過程是總部 和地區之間的一個談判過程，和地區之間的一個談判過程， 只有經過談判后的目標才是只有經過談判后的目標才是 雙方認可的目標雙方認可的目標 溝通討論意見匯總 績效考核和薪酬激勵咨詢項目績效考核和薪酬激勵咨詢項目 2021/2/26 2 問題（二）問題（二） 當外部市場環境發
3、生明顯變化時當外部市場環境發生明顯變化時 如何考核？如何考核？ 新華信答復新華信答復 1.考核標準是需要不斷完善的，考核標準是需要不斷完善的， 當外部環境發生變化時要進當外部環境發生變化時要進 行相應的調整。行相應的調整。 2.建議公司在每年的年度經營會建議公司在每年的年度經營會 上要對外部經營環境發生明上要對外部經營環境發生明 顯變化的項目和地區公司的顯變化的項目和地區公司的 目標值進行再評估，并根據目標值進行再評估，并根據 再評估結果對考核目標進行再評估結果對考核目標進行 相應的調整。相應的調整。 溝通討論意見匯總 績效考核和薪酬激勵咨詢項目績效考核和薪酬激勵咨詢項目 2021/2/26 3 問題（三）問題（三） 對地區考核指標太多會不會導致對地區考核指標太多會不會導致 地區公司經理層工作重點不明地區公司經理層工作重點不明 確？確？ 新華信答復新華信答復 1. 對于中海這樣一個立志成為
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